Bulletin d'opportunités Juillet-Septembre 2013 by CCI Seine-et-Marne

Bulletin d’opportunités Juillet-Septembre 2013 - n°35

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Quelle entreprise reprendre ?

t er da n s v o t re Le tour de F r a nc e de l a T r a n sm ission d’entrepr ise Mard o àn

i 8 octobre Serris

une initiative

CCI SEINE-ET-MARNE

La Chambre de Commerce et d’Industrie de Seine-et-Marne Le dispositif complet d’accompagnement à la transmission-reprise d’entreprise Au service de vos projets de Transmission et Reprise d’entreprises, la CCI Seine-et-Marne vous propose un dispositif d’accompagnement et de conseils : Vous souhaitez céder votre entreprise : • Diagnostiquez votre entreprise : Vous souhaitez bénéficier d’un regard extérieur, professionnel et confidentiel, sur votre entreprise en vue de sa cession ? En toute confidentialité, vous pouvez rencontrer un conseiller spécialisé afin qu’il établisse le diagnostic de votre entreprise, ses atouts et faiblesses, son potentiel de développement ... • Trouvez un acquéreur : Vous cherchez un repreneur, individuel ou société ? Un conseiller spécialisé vous rencontre et vous accompagne dans cet objectif : élaboration d’un document de présentation anonyme ; définition du profil requis ; sélection et présentation de repreneurs au profil requis. • Autres prestations : Dossier de présentation, approche de la valeur …

Vous souhaitez reprendre une entreprise, à titre individuel ou dans une démarche de croissance externe : • Faite vous accompagner : Un conseiller spécialisé étudie avec vous la faisabilité de votre projet et vous oriente dans votre réflexion et vos démarches. • Trouvez une cible : Grâce à la première bourse d’affaires régionale « Passer le Relais », vous pourrez veiller sur le marché des opportunités, puis être mis en relation avec des cédants dont l’entreprise correspond à vos critères. • échangez et affinez votre projet : Dans le cadre d’ateliers thématiques mais aussi de groupes de travail, le Club des Repreneurs de Seine-et-Marne permet aux candidats à la reprise de s’informer et de bénéficier d’échanges d’expériences. • Autres prestations : Recherche personnalisée et ciblée d’entreprise, approche de la valeur …

Les offres PME-PMI (pour être mis en relation, voir modalités p4) Contacts Michelle DROUET (MD)

Lionel BECQUART (LB)

Tél : 01 74 60 52 87 - michelle.drouet@seineetmarne.cci.fr

Tél : 01 74 60 51 12 - lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr

77C5301 : Menuiserie Agencement Nord Seine et Marne - Entreprise de menuiserie agencement, TCE et coordination de travaux - CA 2012 : 700 k€ - Equipe : le dirigeant et ses 6 collaborateurs, dont un directeur technique. Clientèle de professionnels, essentiellement Ile de France, gré à gré. Conception et Développement d’une gamme destinée au CHR. Motif cession : retraite du couple dirigeant - Disponibilité immédiate Prix de cession : nous consulter. Profil repreneur : technicité impérative dans ce domaine ou dans des activités connexes (LB) 77C5338 - EXCLUSIVITÉ SAV petite manutention roulante - Cause départ en retraite cède activité SAV captif et exclusif, entretien tracteurs et véhicules à propulsion électrique sur batterie - assimilés matériel de manutention industrie, technologies chariots élévateurs – local

d’exploitation Paris-Est proche A104/N19, comportant atelier équipé avec outillage spécifique, entreposage stock pièces de rechange, bureau et annexes. Poursuite activité sans aucun investissement technique .Nombreuses références clientèle, copropriétés, hôpitaux, maisons de retraite et industrie en Ile de France. Prix de cession 50 k€. 77C5464 : Entreprise Bâtiment TCE : Créée en 2009, cette société est spécialisée en rénovation de logements. Située à proximité de Marne La Vallée, CA 2012 : 880 k€ Prévisionnel 2013 : CA 950 K€ - Effectif : 7 salariés. Qualibat maçonnerie et plâtrerie. locaux de 210m² (location ou vente). Motif cession : projet personnel. Disponibilité : immédiate. Prix de cession : nous consulter(LB)

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77C5620 : Société, spécialisée dans le développement et la fabrication de produits de communication de données, recherche sous-traitant ou société capable d’assurer la poursuite de la fabrication de certaines gammes de produits vis-à-vis de notre principal distributeur et de certains clients. Opportunité pour une activité complémentaire avec reprise possible des dossiers de fabrication sans aucune contrainte commerciale, CA HT dernier exercice fin mars 2012 : 235.000 € . Cause départ en retraite du dirigeant courant 2013. Conditions à négocier. (MD) 77C5703 - Sud Est Ile-de-France Société spécialisée dans la vente et la location de matériel médical pour le maintien à domicile, la reéducation et le Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

bien-être ; orthopédie de série et sur mesure - CA : 1 M€ - Effectif de 7 personnes Équipe autonome. Motif de la cession : départ en retraite Accompagnement envisagé. Prix de cession : nous consulter - Profil repreneur : formation et expérience médicale, paramédical (LB) 77C5635 - Serrurerie - Métallerie - Seine et Marne - Créée en 1997, cette société réalise tout type de prestation en acier ou alu, comme sous traitant pour des entreprises générales, ou en direct auprès d’Ophlm, de propriétaires immobiliers privés. Neuf et rénovation. Ile de France. CA : 2 M€ - 12 salariés. Motif cession: retraite du dirigeant. Disponibilité : immédiate. Accompagnement envisagé. Prix de cession : nous consulter. (LB) 775692 - Agence de communication Située dans une commune importante du Sud Seine et Marne. clientèle constituée de collectivités territoriales à 50%, grands comptes à 25 % et de PME pour 25%.Clientèle fidélisée et à fort potentiel. CA 2012 : 230 K€.Très faible loyer. 1 salarié + gérant. Fonds de commerce : 60 000 euros.(MD) 77C5710 : Sud Est Ile-de-France Société spécialisée dans la vente et la location de matériel médical, grossiste dans le milieu pharmaceutique - CA : 650 k€ Effectif de 4 personnes - Équipe autonome. Motif de la cession : départ en retraite Accompagnement envisagé. Prix de cession : nous consulter - Profil repreneur : formation et expérience médicale, paramédical (LB) 77C5723 : Vends entreprise de négoce de matériaux anciens (tuiles plates, poutres, carrelage) de plus de 40 ans d’existence - Clientèle sur tout le territoire national, à fort pouvoir d’achat ( possibilité d’exporter en europe , USA) . CA 2011, 135 K€. Cède FDC (clientèle+sourcing); motif retraite, accompagnement assuré. Prix de cession 67 K€(MD) 77C5864 : Négoce de matériels electronique Créée depuis 1992, cette SA est spécialisée dans le négoce de matériels electroniques d’intégration, imprimantes kiosque, lecteurs et dépilateurs de cartes.Clientèle :fabricants, intégrateurs, VAR pour des apllications variées, secteur

bancaire, hotellerie, contrôle d’accès, distribution automatique.Elle détient plusieurs cartes exclusives de fabricants ,majoritairement (Japonnais, sud coréens, chinois).Distribution sur le territoire national, avec possibilité d’extension sur d’autres pays européens et magrhébens. CA 2012 656 K€, avec son équipe de 3 personnes + 1 agent commercial.Motif de la cession : retraite du dirigeant, accompagnement envisagé. Prix de cession 480 K€ (MD) 77c5873 : vente sas, créée en 1951, construction métallique, construction de bâtiments industriels. localisation sud 77. clientèle de pme-pmi franciliennes. ca 2012 : 736 k€, possibilité d’augmenter le ca sans nouvel investissement. effectif de 5 personnes. l’entreprise fait appel à des sous-traitants pour la pose. locaux : bâtiments de 1800 m² (atelier 1650 m², bureaux 150 m²). etablissement d’un nouveau bail. matériel de production : presses plieuses, poinçonneuses, guillotine. prix de cession : nous consulter. accompagnement assuré. (MD). 77C5962 : Société de formation spécialisée dans le secteur du BTP, logistique- agrément CACES-ISO9001- ISO 29990. Clientèle Région parisienne, à 60% marchés publics Conseils Régionaux, Mairies, Armée; à 30 % grandes entreprises du BTP, Bouygues, Eiffage, Sita-Suez et les 10 % restants des PMEPMI, financeurs de type OPCA ,FAFCA. Prestations réalisées en Intra ou sur site de l’organisme - CA 2012 : 1 200 K€- Effectifs 10 salariés en CDI, plus intervenants en indépendants. Equipements: Matériels de chantiers et matériels de levage. Implanté sur site récent de 1500 m2 terrain TP, 600 m2 de hangar (cariste, logistique), et 240 m2 de bureaux et salles de cours, bail 3/6/9, neuf ; loyer 17 625€ par trimestre. Localisation proche de l’A, Disney, proche du RER. Départ à la retraite, accompagnement assuré. Prix de vente pour 70% des actions 250K€ (MD) 07/13 : Nord Seine et Marne : A vendre entreprise de serrurerie - métallerie , effectif de 22 collaborateurs, CA : 2M€, marché neuf et rénovation majoritairement Ile-de-France. Motif cession : recentrage activité.(LB)

Agenda Consultations d’experts gratuites Vous êtes repreneur ou cédant d’entreprise, vous souhaitez soumettre vos questions à des experts de façon confidentielle et gratuite, sollicitez un rendez-vous avec avocat, expertcomptable et notaire (sur inscription de 14h-17h30) : 10 septembre : Melun Contact : CGPME 77 - 01 64 37 01 71

1er octobre : Serris

Contact : CCI - 01 74 60 51 57

5 novembre : Montereau-Fault-Yonne Contact : CMA - 01 64 79 26 68

3 décembre : Meaux

Contact : BTP 77 - 01 64 87 66 17

Club de Repreneurs 77

de 9h-11h à Serris Vendredi 27 septembre La recherche de cibles, les sources d’information Vendredi 18 octobre Diagnostic de l’entreprise à reprendre Vendredi 22 novembre Comment évaluer une entreprise ? principes et réalités Vendredi 13 décembre De la lettre d’intention au protocole d’accord

Information : Michelle Drouet Inscription : Nicole Fedon Tél. : 01 74 60 51 00

Le mois de la création d’entreprise

Novembre 2013 - Territoire de la Communauté d’Agglomération du Pays de Meaux Contact : Stéphanie Dardenne Tél. : 01 74 60 51 57

Tour de France Transmission

LOCAUX COMMERCIAUX

8 octobre - Serris - 17h-20h30 Vous recherchez un local commercial pour exercer votre activité ? Consultez les offres de locaux commerciaux sur :

Vous souhaitez vendre ou louer votre local commercial dont la surface est inférieure à 200m2 ? Diffusez votre annonce. Contact : CCI Seine-et-Marne - Nicole FEDON Tél. : 01 74 60 51 10 - nicole.fedon@seineetmarne.cci.fr Page 3

Aucune mise en relation ne peut être faite sans adhésion préalable au réseau Passer le Relais via la CCI Seine-et-Marne. L’adhésion «repreneur» comprend le pack reprise découverte (rédaction et publication de votre annonce de recherche, qualification du projet de reprise, mise en relation avec des cédants répondant à vos critères de recherche, accès illimité aux réunions techniques). Tarifs et inscriptions : CCI Seine-et-Marne - Michelle Drouet Tél. 01 74 60 52 87 michelle.drouet@seineetmarne.cci.fr

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

CCI Seine-et-Marne

www.seineetmarne.cci.fr Rubrique «Créer une entreprise > Espace Entreprendre > Implantation > Locaux commerciaux»

Contact : Corinne De Oliveira Tél. : 01 74 60 51 56 Accès aux annonces

Les offres Fonds de Commerce (pour être mis en relation, voir modalités p4) Contacts Commerce - Nord 77

Commerce - Sud 77

Charlotte PERREAU (CP) Tél : 01 74 60 51 14 - charlotte.perreau@seineetmarne.cci.fr

Mireille CARRE (MC) Tél : 01 74 60 52 85 - mireille.carre@seineetmarne.cci.fr

Offres de cession - Café - Hôtel - Restaurant 77C4947 : Restaurant traditionnel - A vendre cause santé, restaurant traditionnel (murs et fonds)+ appartement dans une commune du Nord Seine et Marne. Parking, terrasse, réserve. Capcité d’accueil 40 couverts en salle + 20 en terrasse. Tout agencement neuf, cuisine et salle. Affaire saine avec fort potentiel de développement. Prix de cession murs et fonds : 480KE (possibilité d’acquérir plus de surface)(CP) MC 12 : Auberge - Bar –Tabac - Epicerie de dépannage- Multiservices - Traiteur situé à la campagne Sud 77. Chiffre d’Affaires : 130 000 €. A proximité d’une boulangerie pâtisserie nouvellement créée. Salle avec 38 couverts et 16 couverts en TerrasseLoyer annuel = 5 000 € avec appartement en bon état de 100 m² situé à l’étage - Idéal pour un couple. Prix de cession : 110 000 €(MC)

MC13 : Hôtel Restaurant avec 2 salles dont une réservée pour les Réceptions, Groupes – Au cœur d’un village proche du Loiret. Capacité : 8 chambres et 2 appartements en location. Chiffre d’Affaires : 128 000 €. Prévoir travaux Cuisine (20 000 €). 3 salariés en CDI. Bail commercial à renouveler en Juin 2013. Loyer annuel = 17 300 € Nous consulter (MC)

Local de 30m2 avec terrasse d’été : 813euros/m - Bail 3/6/9, échéance 09/2014 Effectif : le dirigeant et son épouse. Moyenne des 3 derniers CA : 100K€ Bon état général du matériel - Affaire à développer. Accompagnement proposé - Prix de cession : 60K€ (CP) 77C5958 A céder pour raisons familiales bar, restaurant, épicerie créé en septembre 2011 dans un village de 1000 habitants, proche Coulommiers. Effectif : le dirigeant et son épouse - Dernier CA 126K€ - Superficie globale du local : 183m2 avec terrasse de 43m2 pour un loyer de 1000€/m - Possibilité de loger au dessus dans un appartement de 80m2 pour 600€/m. Disponibilité immédiate, accompagnement possible. Prix de cession : 90K€ (CP)

77C5511 : Restaurant thématique - Situé sur axe routier passant, dans une commune de 2000 habitants, ce restaurant réalise un CA de 180 k€, avec une équipe constituée du gérant, d’un salarié et d’un apprenti. Salle de 36 places. Loyer mensuel : 1030 €. Motif de cession : projet personnel. Disponiblité : immédiate. Prix de cession : 180 k€. (LB) 77C5849 A céder fonds de commerce de restauration rapide situé en centre ville d’une commune du Nord Seine et Marne. Bon emplacement, proximité gare, parking et tous commerces.

Offres de cession - Presse - Librairie papeterie PMU

MC17 : Librairie Presse Papeterie Jeux de la Française des Jeux, Loto, Mondial Relay - Surface 80 m² + 20 m² Réserve/bureau. Chiffre d’affaires : 124 240€ Boutique située en galerie marchande intégrée dans un Centre commercial d’un Supermarché en plein essor. Sud 77Activité à développer. Prix de cession : 110 000 € (MC)

accompagnement proposé. Prix de cession : 350 K€ (CP)

77c5268 - Fonds de commerce de Tabac, Presse, Loto repris en 2001 à proximité de Marne la Vallée, situé sur un axe passant. Moyenne des 3 derniers CA : 122KE. Effectif : le dirigeant. Local commercial de 60m2 avec réserve de 20m2, face à un parking gratuit. Bail spécialisé 3/6/9, échéance 2019. Le loyer est de 1028E + 110E de charges/mois. Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession 145KE

MC21 : Vends Kiosque à Journaux - Excellent emplacement dans une Ville touristique Sud 77 - CA moyen 45 000 €/An - Motif : départ en retraite. Accompagnement proposé - Contrat de location emplacement avec Médiakiosk renouvelable - Prix de cession : nous consulter (MC)

77C5966 - A céder tabac, presse, loto, PMU, (nord Seine-et-Marne) repris en 1996. Situé en centre commercial extérieur avec parking gratuit de 100 places. Effectif : un couple et une employée. Local commercial de 99m2 pour un loyer de 880€/m.Moyenne des deux derniers CA : 415 K€ - Disponibilité immédiate, Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

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Offres de cession - Commerces et Services divers

MC09 : Magasin de Chocolats Fins fabriqués de manière Artisanale ; Emplacement N°1 Au cœur du Centre Ville ayant une Renommée internationale. Prix de cession : 85 000 € - A saisir (MC) 77c5186 - fonds de commerce de lingerie haut de gamme et prêt-à-porter féminin repris en 2004, situé dans une commune du Nord Seine et Marne en centre ville. Local commercial de 60m2 de surface de vente + une réserve de 10m2. Loyer : 768€ TTC Moyenne des 3 derniers CA : 121K€ sans salarié. Motif cession : retraite, accompagnement proposé. Disponibilité : immédiate. Prix : 100 K€. (CP) MC15 : Centre de Bronzage indépendant situé en centre ville. Equipement Haut de Gamme ; 4 cabines. Convient pour une première installation. Proximité francilienne et proche de l’Essonne et du Val de Marne. Nous consulter (MC) 77C5427 : A vendre société (EURL) de Services à la Personne créée en 2008, située dans le secteur du Val d’Europe. Appartenant à un réseau de franchisés (70 agences en France), l’agence en cours de certification, possède l’Agrément Qualité. Répartition de la clientèle : 50% en propres et 50% bénéficiaires APA, CPH. CA 2011 : 289K€ ; Effectif : le dirigeant + 10 CDI (ETP) Motif : changement d’activité. Prix de cession : 60KE (CP) 77C5689 : A céder fonds de commerce d’articles de pêche créé en 1982, situé en centre ville d’une commune de 60 000 habitants. Dernier CA 120K*, pas de salarié. Le local présente une surface de vente de 35m2 + une réserve de 25m2 et 4ml de vitrine. Echéance du bail : Mars 2013, loyer : 470*/m charges comprises. Motif

de cession : retraite, accompagnement proposé. Disponible en novembre 2013 Prix de cession : 15K* (CP) MC18 : Cause Retraite, Vends Magasin de Chaussures H F Enfants / Sud 77 Grandes marques. Très bonne notoriété sous l’enseigne Arbell - Centre ville. Emplacement N°1 - 19 ml vitrine - Surface de vente 60 m² + réserve de 120 m² - Loyer : 1 000 € ttc par mois - CA : 272 000 € - Prix de vente 90 000 € (MC) MC19 : Vends Bowling 8 pistes, Salle Billards, Bâtiment neuf entièrement clos avec parking. Aucun travaux à prévoir. Salle de 1 200 m² - Loyer 5 500 € ht - CA 360 000 € - Prix de vente 400 000 € (MC) MC22 : Vends Activité IMAGE Service en Galerie Marchande d’un Centre Cial Hyper U - Basé sur l’Axe Francilien - Accompagnement du cédant. CA moyen annuel : 227 000 € - Belle opportunité. Nous consulter (MC) 77C5749 Décoration maison et jardin - cadeaux A vendre fonds de commerce dans commune du nord seine et marne. Située dans un centre ville dynamique, la boutique possède une surface de vente de 65m2 et 30m2 de réserve. Pas de concurrence proche. Attractivité de la boutique par une bonne sélection des fournisseurs (exclusivité dans zone de chalandise de 30KM) Dernier CA 142 000€ - Accompagnement proposé au démarrage. Prix de vente : 75 000€ (CP) 77C5820 : A céder fonds de commerce de prêt-à-porter féminin créé en 1996, repris en 2007, situé en centre ville dans une commune de 20000 habitants du nord seine et marne. Parking à proximité. CA 200 K€. Effectif : la dirigeante, pas de salarié. local commercial de 40m2 avec une réserve de 10m2 et une vitrine de 5ml pour un loyer de 1250€/m. Echéance du bail en 2016. Disponibilité immédiate, accompagnement possible. Prix de cession : 102 000€ (CP) 77C5846 - PLAINE DE JEUX COUVERTE POUR ENFANTS : Vente en fonds de commerce, entreprise pionnière en matière de parc récréatif pour enfants en Ile de France, concept

innovant et en plein essor dans le domaine du loisir pour enfants de 12 mois à 12 ans. 450 m² de jeux pour les petits, espace cafétéria pour les parents, espace anniversaire pour les enfants. Huit années de succès, une base de données de plus de 50 000 clients. Un site en très bon état, très bien entretenu, une équipe stable, formée et motivée présente sur le site - CA : 320K€, Capitaux Propres : 132 k€ - Cession en Fonds de Commerce : PV : 250 K€(MD) 77C5837 -A céder fonds de commerce d’un parc de loisirs d’intérieur créé en 2011 dans une commune du nord seine et marne. CA 2012 : 120 K€ - Effectif : le dirigeant + 2 salariés CDI à temps partiel. Local commercial de 600m2 pour un loyer de 3098€ HT/mois + 830€/mois Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession : 100K€ (CP) 77C5914 - A céder agence immobilière (transactions/locations)créée en 2007, située en centre ville de Claye Souilly commune de 13000 habitants. Dernier chiffre d’affaires 216K€ HT pour un résultat de 41K€ Effectif : le dirigeant et un salarié. Local commercial de 47m2 avec 4ml de vitrine. Loyer : 1167€/m - Echéance du bail en 2016.Taxe foncière à la charge du propriétaire. Motif cession : changement de secteur - Accompagnement proposé - Prix de cession : 110K€ (CP)

77C5102 - Etang de pêche, restauration rapide - Reprise en 2003, société familiale d’exploitation d’un étang de pêche, vente de matériel et restauration rapide, située dans le nord Seine-et-Marne sur plus d’un hectare de terrain. Bail 3/6/9 - Echéance 2016 - Loyer 545€ HT. Effectif : les dirigeants - A céder 100% des parts sociales : 105 K€ - Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. (CP)

77C5872 - A céder cause retraite commerce de décoration, tissus créé en 1946, situé dans une commune du Nord Seine et Marne. Local commercial de 70m2, trés bien situé en centre ville, loyer 1000euros/m. CA 2012 : 150K€ Effectif : le dirigeant et son épouse Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession : 70K€ (CP)

Offres de cession Alimentation 77C5299 : A céder entreprise de conseil et vente de produits hyper protéinés créée en 2005, située dans une commune du Nord Seine et Marne en centre ville. Moyenne des 3 derniers CA : 150KE. Effectif : le dirigeant. Local commercial de 28m2 dont 4m2 de réserve, loyer 835euros/m. Echéance du bail 2014. Motif de cession : retraite - Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession : nous consulter (CP) Page 5

MC20 : Vends Fonds de Commerce ALIMENTATION GENERALE (Sud 77) - Village de 1000 habitants. Commerces de proximité - Local neuf avec surface de vente de 50 m² - Bail cial : 381 € /Mois - Axes de développement : Terrasse + Jardin - CA moyen annuel : 70 000€ - Disponibilité immédiate - Prix de cession : nous consulter (MC)

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

Quelle entreprise reprendre ?

Cette réflexion vous permettra d’envisager toutes les hypothèses de reprise, les secteurs d’activités, la taille, la localisation et le profil de l’entreprise recherchée. Ces éléments vous permettront véritablement de définir et formaliser votre projet, d’être plus crédible au regard de partenaires et des vendeurs.

Définissez ce que vous voulez ! Indiquez noir sur blanc ce que vous voulez :

On ne reprend pas une entreprise sur une idée, mais sur un projet. Qu’est-ce qui est essentiel pour vous ? Diriger une entreprise doit être source de plaisir et d’épanouissement, il est donc indispensable de se fixer des limites dès le début. Prenez tout en compte : les enfants à aller chercher à l’école, les horaires de travail de votre conjoint, les facilités de déplacements, etc. Voyez ce que vous ne pouvez absolument pas modifier, ce qui peut bouger un peu et ce que vous pouvez complètement changer. Cela vous donnera le cadre personnel dans lequel vous créerez votre projet.

Les caractéristiques de l’entreprise

Au-delà de son chiffre d’affaires, de son effectif ou de sa rentabilité, définissez les valeurs, le type d’organisation et de management que vous recherchez. Et puis, imaginez-vous dans 5 à 10 ans. Comment vous voyezvous : à la tête d’une TPE, d’un groupement de TPE ou d’une PME internationale ? Vous projeter dans l’avenir est essentiel pour anticiper les orientations de votre entreprise, assurer sa pérennité et cibler votre recherche. Enfin que souhaitez-vous apporter à cette entreprise, la gérer au quotidien, la développer ?

Le secteur d’activité

à ce stade, vous avez déjà dû envisager le secteur de l’entreprise que vous souhaitiez reprendre. Sachez qu’entreprendre dans une activité inconnue augmente le risque d’échec. D’après une étude Oséo , reprendre une entreprise dans les secteurs « industrie, construction, transport, négoce, services aux Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

entreprises » sans jamais y avoir travaillé augmente de 50 % le risque d’échec ! Mieux vaut donc ne pas trop s’éloigner de ce que vous connaissez (cela peut être une passion ou un hobby et pas forcément l’activité de l’entreprise d’où vous venez). Par ailleurs, les financeurs sont plus réticents si vous ne connaissez pas un minimum le domaine où vous vous aventurez. N’oubliez pas : La France est composée à 94% d’entreprises de moins de 10 salariés. Les entreprises qui se vendent sont donc simplement celles qui existent !

La localisation

Reprendre une entreprise peut signifier déménager. Vérifiez avec votre famille que la région choisie fait bien l’unanimité.

Les fonds que vous pouvez allouer au projet de reprise d’entreprise

Tout dépend de votre budget ! Un seul conseil : gardez une poire pour la soif et n’investissez pas la totalité de vos économies et celles de vos proches dans l’achat. Vous pourriez en avoir besoin dans les premiers mois de reprise. Soyez conscient du coût de la reprise et de vos possibilités de financement. Vos fonds propres devront représenter entre 20 et 30 % du montant de l’opération, voire 40 % en cas de période économique difficile

Rédigez la fiche de présentation de votre projet Une fois ces éléments définis, préparez une fiche de présentation du projet de reprise. Ce document synthétique sera indispensable aux personnes susceptibles de vous aider dans vos démarches et prouvera votre professionnalisme de repreneur. D’un coup d’œil, elles sauront ce que vous voulez et comment vous aider.

Faites valider votre projet

Une fois la fiche écrite, faites une dernière relecture pour évaluer la solidité de votre projet. Votre CCI peut vous y aider mais vous pouvez déjà commencer vous-même. Encore une fois, raisonnez par l’absurde et réfléchissez à ce que vous feriez si vous vouliez, coûte que coûte, faire échouer ce projet. évaluez et classez les facteurs de risque par niveau de dangerosité puis imaginez des solutions. Faites la ensuite relire par un tiers, autre que votre famille ! Rien de tel qu’un regard extérieur pour voir les points faibles de votre projet. Votre conseiller CCI pourra porter un regard neutre et professionnel sur votre projet.

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De nombreuses offres de cession sont disponibles. Cependant, identifier des cibles correspondant à un projet est toujours difficile et toute démarche de reprise démarre par une phase « réflexion » sur son projet.

La Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Seine-et-Marne Cession d’entreprise, une priorité Assurer la cession d’entreprise est la priorité du Secteur des Métiers en attirant les jeunes talents vers les entreprises artisanales et en les formant pour en faire des collaborateurs efficaces et des repreneurs performants. Les Chambres de Métiers et de l’Artisanat, en liaison avec les Organisations Professionnelles du secteur, jouent un rôle essentiel dans ce passage de relais entre générations.

Contacts Jackie Margie (JM) Antenne de Meaux Tél. : 01 64 79 26 87 jackie.margie@cma77.fr

Laure BESSOU (LB) Antenne de Meaux Tél. : 01 64 79 26 56 laure.bessou@cma77.fr

Emmanuel MENEGATTI (EM) Antenne de Chelles Tél. : 01 64 79 26 94 emmanuel.menegatti@cma77.fr

12-6-2 : fonds de coiffure dans local de 57 m², plus de salarié. CA HT 2011 : 111 000€ . Prix de vente 80 000 € (JM)

nibilité immédiate. Prix : 25.000€ (LB)

Offres de cession - Services 08-12-01 : Salon de coiffure de 30 m² situé dans une ville de plus de 15000 habitants. 7 places de coiffage, 3 bacs, CA 2008 122747€, effectif : 1 salarié et 1 apprenti, bail commercial : loyer mensuel 500€. Prix de vente : 88 500 €.(JM) 2009-8 : Salon de coiffure homme, perruquerie : clientèle à reprendre, salon de 38 m² en bon état, centre ville proche de commerce et hôtel de ville, stationnement. CA HT 2008 118 500 €. Prix de vente : nous consulter (JM) 10-07-3 : fonds esthétique dans local de 90 m², 3 cabines + balnéo + UVA + hammam, agencement et matériel parfait état. Loyer : 1 800 € /mois, CA HT 2009 65 500 €. Prix 80K€ (JM)

12-9-1 : SALON DE COIFFURE / ESTHETIQUE. A vendre fond de commerce et local commercial idéalement situé, proche de Lagny Sur Marne. CA 2011 : 75 901 €. 1 salarié + une apprentie. Prix à débattre. (LB)

11-03-2 : fonds esthétique dans local de 100 m² en centre ville, 3 cabines + balnéo, parfait état, stationnements, CA HT 133 000 € à développer, prix de vente 110 000 €

12-10-7 : vend fonds de coiffure mixte dans local de 40 m² plus dépendance, très bien agencé et bien situé. Pas de salarié CA 2011 35 000 € HT prix de vente : 32 000 € (JM)

12-06-1 : fonds de garage carrosserie, 7 salariés, de nombreux contrats assurances, bon emplacement dans local de 750 m². CA HT 2011 : 417 000 € prix de vente : nous consulter (JM)

12-12-02 : Bail tout commerce à céder en centre ville de FONTENAY TRESIGNY, 230 m², ancien garage comprenant une boutique, un atelier et un service rapide, situé sur l’avenue principale (3500 à 4000 passages/jour) à proximité des lignes de bus et de la gare. DispoPage 7

12-12-3 : Fonds GARAGE MECANIQUE / agent Renault pour cause de départ en retraite atelier plus appartement loyer 1900 €. 3 salariés CA HT 2011 : 566 000 € prix de cession 90 000 € (JM) 13-02-01 : A VENDRE pour cause de départ en retraite UN FONDS DE COMMERCE GARAGE MECANIQUE, CARROSSERIE dans le nord de la seine-et marne, 6 salariés et un apprenti, dans local de 750 m², matériel et agencement parfait état. CA HT 2012 : 1.097.156€ Prix de cession : 350 00€ le fonds de commerce ou 400 000€ les parts sociales (LB) 13-02-2 : vends fonds de coiffure mixte dans local de 51 m² secteur Marne la Vallée, une salarié à temps partiel, très bien agencé, parking, CA HT 2012 : 100 00€ prix de vente 75 000€ (JM) 13-02-3 : vend salon de coiffure mixte dans local de 55 m², secteur de Meaux, une salariée technicienne et une apprentie en BM, 8 places de coiffage, 5 bacs. CA HT 2011 : 98 000 € prix de cession : 95 000€ (JM)

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

apprentie, 5 cabines de soins CA HT 2012 : 103 158 € prix de cession : 100 000€. (EM)

13-03-1 : vend fond esthétique dans local de 100 m². Pas de travaux à prévoir, secteur de Mitry Mory, une salariée technicienne et une

13-04-01 : Vente d’un salon de coiffure, proche LAGNY-SUR-MARNE. Surface 80 m2 (salon et réserve) + sous sol indépendant. Salon très lumineux constitué de 6 postes de coiffage - petite salle de détente - Mobiliers neufs - Clientèle fidèle et sympathique - Développement constant - Très bonne équipe constituée de 2 salariées et une apprentie - Vente à 50% du CA (65.000€). (LB)

13-06-1 : vends fonds d’esthétique dans local de 45 m² très bien agencé, matériel neuf, bon emplacement, 2 cabines + une cabine UV, pas de salarié, CA HT 48 000€, prix de cession 60 000€ (JM)

Offres de cession - Bâtiment et Travaux publics 09-10-3 : Entreprise de miroiterie fabrication et agencement, cause retraite, atelier de 600 m² dans zone industrielle, fichier clients, 5 salariés à reprendre. CA HT 2008 892 992 € prix de vente: 350 000€ (JM) 09-10-7 : Entreprise de maçonnerie, devis signés pour 8 mois, clientèle de particuliers, 4 salariés, matériels et véhicules, CA HT 2009 : 500 K€, prix 180 K€ cause retraite (JM) 11-08 -1 : Entreprise de plomberie chauffage, pompes à chaleur, local, 1 salarié, 2 véhicules ; contrat client à reprendre, clientèle

de particuliers, société reconnue dans le département. CA HT 2011 : 206 855 €, prix de cession : 45 000 € (JM) 11-10-1 : fonds de plomberie, 6 salariés, excellente réputation, bonne rentabilité, CA HT 2010 670 K€ prix de cession : 200 000 € (JM) 12-9-2 : MENUISERIE, AGENCEMENT ET FABRICATION DE MOBILIER. A vendre pour cause de retraite un fond de commerce situé sur la Communauté d’agglomération Marne et Chantereine. Local de 400m² + un espace habitation. Un salarié. Clientèle de profession-

Offres de cession - Autres 2010-3 : fonds de fleurs dans local de 182.5 m² en centre ville, bonne clientèle, fidèle, pas de salarié. CA HT 2009 : 292 K€ Prix de cession : nous consulter (JM)

GRILLES, … . Local de 100m² situé sur une avenue passante de la communauté d’agglomération de Marne et Chantereine. CA : 185.600 € à développer. 1 salarié. Prix à négocier. (LB)

11-03-3 : fonds de charcuterie traiteur boutique et laboratoire dans local de 120 m² en zone rurale cause retraite, possiblité de développer l’activité en s’investissant, 1 salarié, murs et fonds à céder avec maison de type 4, CA HT 195000 € Prix de cession : 400 K€ (JM)

13-01-1 : fonds de fleurs pour cause changement de région, dans un local de 110 m² avec stationnement, très bien agencé cause. Pas de salarié, CA 2012 HT : 95 000 € prix de vnete : 55 000 € (JM)

11-05-2 : fonds de sérigraphie, gravure, usinage. Clientèle fidèle à reprendre + matériels. Pas de salarié, CA HT 2010 : 92 100 €, prix du fonds 40 000 € - Locaux de 186 m² sur terrain de 1000 m² à céder 210 000 € (JM)

13-01-2 : fonds de fleurs ou pas de porte Claye Souilly dans local de 80 m², au sein d’un petit centre commercial avec parking, loyer 1260 € . CA HT 2012 : 47 000 € prix de cession 65 000 € (JM)

11-04-1 : Parts sociales dans société de fabrication de moules industriels. Agencement et matériel en parfait état, clientèle de PME sur le territoire national. Prix 750 000 € (JM) 11-09-1 fonds de soudure, serrurerie, cintrage, parachèvement à la demande, dans local de 390 m², 2 salariés, matériels à céder indépendamment , CA HT 2010 : 330 000 €, prix de cession : 180 000 € (JM)

13-02-4 : fonds de pâtisserie confiserie chocolatiers en parfait état. En centre ville, pas de salarié CA HT 2012 : 90 000 € prix de cession 60 000 € possibilité achats des murs + appartement 300 000 € (JM)

12-12-03 : Vend pour cause de retraite une société dans LA POSE DE TOUS MOYENS DE FERMETURE : STORES, VOLETS ROULANT, Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

nel. CA 2011 : 362 650 €. Prix à débattre. (LB) 13-2-5 : fonds plomberie chauffage ramonage, pas de salarié, contrats clients à reprendre. CA 2012 : 234 000 € - prix de vente : 40 000 € (JM) 13-03-2 : Entreprise d’application et de création de sols béton. A vendre pour cause de retraite. Local de 40 m². Bonne réputation. Clientèle de professionnel. CA 2012 : 1 585 215€ - Prix de cession : 60 000 € (EM)

Évènement à noter LE TOUR DE FRANCE DE LA TRANSMISSION D’ENTREPRISE fait étape à Marne-la-Vallée le mardi 8 octobre 2013.

Facteurs clés de réussite d’une croissance externe

Le Tour de France de la transmission d’entreprise est une manifestation itinérante destinée à familiariser les repreneurs, dirigeants de PME et cadres de grands groupes avec les enjeux et le mode opératoire d’une stratégie de croissance externe. Manifestation organisée en partenariat avec Reprendre & Transmettre Magazine. Information

Corinne De Oliveira - Tél. : 01 74 60 51 00 Page 8

Contacts Jean-Pierre PAVIOT Tél. : 01 64 79 26 68 jean-pierre.paviot@cma77.fr

Nicolas FOUQUIAU Tél. : 01 64 79 26 43 nicolas.fouquiau@cma77.fr

Sébastien BONNELUCQ Tél. : 01 64 79 26 07 sebastien.bonnelucq@cma77.fr

Offres de cession - Services 77 FDC 09.02 : SALON DE COIFFURE - Beau salon de coiffure situé dans un centre commercial du Sud Seine-et-Marne, refait entièrement en 2000. CA 2010 : 107 969 €. Effectif : 2 salariées et 1 apprentie. Prix : 70 000 € hors stock 77 FDC 09-07 : GARAGE AUTOMOBILE Garage traditionnel implanté en Sud Seine-etMarne. L’équipement mécanique et la station essence ont été modernisés. Possibilité de logement sur place(150m2). Présence d’un salarié à reprendre. CA 2012 : 722 932 € - Prix à négocier 77 FDC 09-18 : SALON DE COIFFURE Salon mixte situé en centre ville d’une grande commune du Sud Seine-et-Marne, 45m² environ, loyer annuel de 4 560 €, CA 2008 : 80 062 €, prix à débattre 77 FDC 09-22 : COIFFURE - Salon mixte situé dans une grande commune du Sud Seine-etMarne, 100 m², loyer à définir, 3 salariées, CA 2007 : 96 385 €, prix de vente à débattre

77FDC 09-39 : INSTITUT DE BEAUTé Cabinet d’esthétique situé en zone rurale dans un centre commercial à vendre pour raison de santé, pas de salarié à reprendre, local climatisé de 40 m² avec réserve, loyer 633 € par mois, CA 2010 : 37 400 € - prix de vente : 20 000 € 77 FDC 10-02 : REPARATION / VENTE MOTOCULTURE DE PLAISANCE ET VOITURE SANS PERMIS - Fonds de commerce artisanal dans un chef lieu de canton du Sud Seine et Marne, entreprise de réparation et vente de motoculture, sans salarié, local 300 m², loyer 700 € HT, CA 2012 : 75 000 €, Prix de vente 35 000 € 77 FDC 10-06 : Entreprise de tapisserie situé dans un chef lieu de canton du Sud Seine et Marne avec 3 salarié, bonne renommée, clientèle composée à 55 % d’entreprise ou de collectivités de la région parisienne et à 45 % de particuliers aisés en France et a l’étranger, locaux vastes pouvant être rachetés, bonne rentabilité, CA 2012: 580000 €. Prix de vente à négocier.

77 FDC 10-08 : COIFFURE - Salon situé au sein d’un centre commercial dans une commune proche de Melun, locaux en bon état, loyer de 1 000 € mensuel, CA 2009 : 38 500 €, prix de vente à débattre. 77 FDC 10-13 : COIFFURE - Dans une petite commune du Sud Seine-et-Marne, petit salon de coiffure de 34 m², loyer 674 €, CA 2010 : 29 685 €, 35 000 € à débattre

77 FDC 12-14 : ESTHETIQUE – PARFUMS – BIJOUX FANTAISIE – MAROQUINERIE Dans petite commune du Sud seine et marne, fonds d’esthétique, dans local de 69 m² avec véranda et bureaux. Une partie habitation est attenante : 185 m² avec cour intérieure, garage et dépendance. CA moyen des 3 dernières années : 85 000 € HT. Prix de vente du fonds : 95 000 € + les stocks. Prix des murs : 370 000 €

77 FDC 10-16 : COIFFURE - à vendre pour raison personnelle, dans village proche Brie Comte Robert, salon de coiffure de 98 m², loyer mensuel de 1315 € Effectif : 4 salariées dont 1 mi-temps et 1 apprentie, cabine esthétique et UV en plus, CA 2011 : 146 300 €, prix à débattre. 77 FDC 10-23 : FLEURISTE à MontereauFault-Yonne implanté depuis 1994, rue principale , boutique d’angle, loyer à 700€ - CA 2009 : 169 299 €, prix de vente 60 000€ 77 FDC 10-24 : COIFFURE - Salon de coiffure de 83 m² (plus sous-sol de même dimension) sur une commune du Sud Seine-et-Marne, bail commercial courant jusqu’en 2017 avec un loyer de 1656 € incluant un appartement de 165 m², CA moyen sur les 3 dernières années : 103 595 €, prix à débattre. 77 FDC 11-07 : COIFFURE - Dans une commune du Sud Seine et Marne, salon de coiffure dans centre commercial d’une superficie de 60 m², loyer mensuel de 860 *, clientèle fidèle et diversifiée, CA 2010 : 104 999 *, idéal 1ère installation, prix souhaité : 30 000 *. 77 FDC 12-02 : RéPARATION /VENTE MOTOCULTURE - Cause retraite, à vendre entreprise individuelle créée en 1978 - situé à Lésigny, CA 2012 : 135 000 €- Prix de vente 50 000 €. 77 FDC 12-07 : MéCANIQUE-CAROSSERIE A vendre Carrosserie mécanique automobile de 9 salariés dont 2 apprentis, local bien aménagé d’environ 1800 m². Loyer mensuel de 3 500 € (à discuter), CA 2011 de 845 000 € - prix à débattre 77 FDC 12-13 : COUTURE RETOUCHE - A vendre, cause départ à la retraite, fonds artisanal de couture et retouches, situé en galerie marchande d’hypermarché proche Melun, ouvert depuis 1999. Très peu de concurrence. Bail 3/6/9, loyer de 1 129 € HT charges incluses, 2 salariés, équipement complet et en bon état. CA 2011 : 78 284 €, prix à débattre. Page 9

77 FDC 12-16 : GARAGE MARQUE CITROËN - Situé dans une ville du Sud Seine-etMarne en centre ville, terrain de 800 m², atelier de 470 m² et hall d’exposition de 75 m², loyer modéré avec bail à renouveler pour y inclure un parc de stationnement clients privé, 1 salarié et 2 apprentis plus 1 salariée administrative à temps partiel, CA 2010 HT : 245 636 €, prix à débattre 77 FDC 12-17 : FABRICATION DE VITRINES D’EXPOSITION - Sud Seine-et-Marne, dans bâtiment d’exploitation de 750 m², clientèle nationale d’entreprises spécialisées, 1 salarié, CA 2011 : 179 834 € HT, prix : 220 000 € avec les véhicules et le stock de vitrines, possibilité d’acheter les murs. 77 FDC 12-18 : SALON DE COIFFURE MIXTE Près de Melun, salon de coiffure mixte dans un petit centre commercial. Salon de 40 m², réserve, cuisine, pièce attenante de 10 m² permettant un agrandissement du salon. Bon état, climatisé, stationnement gratuit, 1 salarié titulaire du BP, nouveau bail à établir, loyer de 830 € avec possibilité de vendre les murs pour 87 000 €, CA 2012 : 73 000 €, prix de cession : 35 000 € 77 FDC 12-19 : SALON DE COIFFURE MIXTE Commune urbaine de plus 16 000 hbts, salon de coiffure en centre ville, bon état, climatisé, stationnement à proximité, reprise du bail en cours avec loyer mensuel de 510 €, CA au 30/06/2012 : 131 572 €. Prix de cession à débattre 77 FDC 12-21 : SALON DE COIFFURE MIXTE Sud de Seine-et-Marne, salon de 50 m² avec arrière boutique, bureau et office de 20 m² + appartement de 80 m² séparable, bien situé Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

Offres de cession - Services à proximité d’autres commerces et parking gratuit. Montant du loyer mensuel : 785 € charges incluses, 1 salariée en CDI, CA 2011 : 112 690 € - Prix de vente 80 000 € pour le fonds et 110 000 € pour les murs 77 FDC 12-24 : SALON DE COIFFURE -Dans un endroit privilégié, très bonne clientèle, 53 m² sur 2 niveaux refait à neuf, 8 places, 3 bacs, mur et fonds : 250 000 € 77 FDC 12-29 : BLANCHISSERIE – LAVERIE Sud Seine-et-Marne, blanchisserie bien située dans rue passante avec parking à proximité et une place de livraison devant la boutique, boutique avec atelier de 92,40 m² + cour + appartement F4, loyer faible : 339,75 € avec l’appartement F4 (payable tous les 3 mois), clientèle fidèle, machines en bon état général, CA 2011 : 119 220,18 €, conviendrait bien pour un couple avec une salariée, prix de vente : 75 000 € 77 FDC 12-30 : REPARATION MACHINES INDUSTRIELLES - A céder, parts sociales d’une SAS de négoce de matériel d’occasion, de réparation et de transformation de machines à destination de l’industrie cosmétique et agroalimentaire. Activité de niche, 10 salariés, local de 1 200 m² situé en zone d’activité, loyer 3 000 € mensuel, CA 2011 : 831 000 €

77 FDC 12-32 : FLEURISTE - Fonds de commerce implanté depuis 1996 dans une commune du sud de la Seine-et-Marne de plus de 3 000 habitants sur un axe passager, ville en plein développement, superficie totale de 104 m² comprenant une boutique, un atelier, une chambre froide, un bureau et des réserves. Bail neuf avec un loyer de 800 € par mois ou pos-

sibilité d’achat des murs. CA 2011 : 102 001 €, prix de cession à débattre 77 FDC 12-33 : SALON DE COIFFURE -Salon de coiffure homme (possibilité mixte), à vendre pour cause de déménagement, secteur SENART, 28 m² avec dépendance de 9 m², parking à proximité, pas de salarié, CA 2011 : 40 380 €, prix de vente de 39 000 € à débattre 77 FDC 13-07 SALON DE COIFFURE - Région Sud Seine-et-Marne, surface d’environ 30 m² de style contemporain avec deux vitrines d’angle de 3,50 m chacune. Façade refaite en 2011 – climatisation réversible – 2 bacs à shampoing et 5 bancs de coiffage avec 3 séchoirs muraux. Appartement F3 + cour privée + garage + 2 réserves pour un loyer de 562 euros/mois (appartement + salon). Prix de vente : 95 000 €

77 FDC 13-01 : REPARATION MACHINES A COUDRE / VENTE DE LAINES - Fonds artisanal de vente de laines, d’articles de mercerie et de réparation de machines à coudre, situé dans une commune du sud Seine et Marne, loyer de 550 € par mois charges incluses, clientèle fidélisée depuis 17 ans, CA 2012 : 77 776 €, prix de vente à 30 000 € à débattre 77 FDC 13-02 GARAGE AUTOMOBILE (Sud Seine-et-Marne) - Atelier de 200 m² avec partie bureau vestiaires plus terrain de 1800 m². Possibilité de stationner sur le terrain. CA 2011 : 129 381 € - Prix de vente : 30 000 € pour le fonds et loyer mensuel de 1 500 € - Si la personne est intéressée par l’achat du foncier, le prix de vente de ce dernier est de 190 000 € soit un total fonds + locaux de 220 000 €

77 FDC 13-08 SALON DE COIFFURE Melun, centre ville, salon de coiffure mixte en bon état, à proximité des commerces et de l’Université, surface d’environ 60 m², possibilité d’extension à une activité complémentaire, bail commercial renouvelé en septembre 2013, 976€ HT, clientèle fidélisée depuis 25 ans, CA stable entre 65 000 € et 70 000€, prix de vente à négocier.

77 FDC 13-04 SALON DE COIFFURE - Région Sud Seine-et-Marne, 25 m² avec mezzanine de 12 m². Salon refait entièrement (mobilier, peinture, appareils) – Loyer 170 € HT/ mensuel. Proche d’emplacements de stationnement gratuit. Pas de salarié. CA 2011/2012 : 56 564 € - Prix de vente 55 000 € 77 FDC 13-06 SALON DE COIFFURE Région Sud Seine-et-Marne, 50 m² avec local commun de 18 m². Salon refait à neuf en Avril 2012 (maçonnerie-peinture, électricité, mobilier, appareils, vitrine…….) – 6 postes de coiffage et 3 bacs de lavage. A proximité d’autres commerçants dans rue passante avec place de stationnement gratuit. Pas de salarié. Loyer de 637,78 €/mois. Clientèle diversifiée. Prix de vente : 38 000 €.

77 FDC 13-09 COMMERCE DE DETAIL EN CHAUSSURES - Région Sud Seine-et-Marne, commerce de détail en chaussures d’une superficie de 55 m² avec des réserves de 200 m² dans rue commerçante. Le local est proche d’emplacements de stationnement. Le loyer est de 784 €TTC/mois. Pas de salarié à reprendre. CA 2011 : 226 266€ . Prix de vente : 50 000€

Offres de cession - Production

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

77 FDC 11-08 : FABRICATION DE CANAPES CONTEMPORAINS ET DE FAUTEUILS HAUT DE GAMME - A vendre, société créée en 1982, 1 salarié technicien de fabrication, clientèle attachée à la gamme de produits, possibilité de louer l’atelier, CA 2010 : 186 570 €, prix à débattre

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77 FDC 13-11 : CHAUDRONNERIE – MAINTENANCE INDUSTRIELLE - Région Sud Seine-et-Marne, à vendre local professionnel de 1 200 m². Le local est proche d’un Centre Commercial et de parkings. CA 2011 : 1 050 079 €. Prix à débattre.

Offres de cession - Bâtiment

77 FDC 12-05 : FABRICATION ET POSE DE MENUISERIE AGENCEMENTS - A vendre, cause retraite, SARL créée en 1978, comprenant 7 salariés. L’activité est exercée dans un atelier couvert de 300 m² avec bureau attenant de 60 m² et un terrain de 240 m², le bail commercial court jusqu’en 2020, le loyer est de 2 061 € HT mensuel. Le CA 2011 est de 798 317 € avec une clientèle locale de particuliers et d’entreprises. Vente des parts sociales ou du fonds de commerce. Prix de vente : 180 000 € 77 FDC 12-22 : PLOMBERIE – CHAUFFAGE Région Est de Seine-et-Marne, à vendre cause retraite, fonds artisanal de plomberie - chauffage , CA 2012 : 728K€ -excellente rentabilité - 8 salariés, véhicules et matériel en bon état - clientèle composée essentiellement de particuliers. Prix de vente du fonds 250 000 € à débattre

77 FDC 12-23 : MACONNERIE GENERALE - Région Sud Seine-et-Marne, entrepôt de 160 m² – terrain de 1000 m², effectif de 2 salariés CA 30/06/2010 - 30/06/2011 : 217 198 € - Prix de vente à débattre. 77 FDC 12-25 : PLOMBERIE-CHAUFFAGE Fonds de plomberie chauffage, clientèle diversifiée et de prestige, contrats d’entretien pour l’activité de curage des canalisations, effectif de 6 salariés, CA 2012 : 575 092 €, excellente rentabilité, prix de cession : 250 000 € 77 FDC 12-27 : REVETEMENT DE SOLS ET MURS - Situé sur une zone d’activité à SENART, entreprise de peinture, tapisserie, pose de parquet, 7 salariés, travaillant à 70 % pour des entreprises et à 30 % pour des particuliers, CA 2011 : 644 263 €, prix de vente à débattre 77 FDC 13-10 : PLOMBERIE – CHAUFFAGE - Région Sud Seine-et-Marne, à vendre locaux professionnels de plomberie – chauffage. Bureau + réserves + maison de 170 m² avec cour de 225 m². 2 salariés à reprendre. CA 30/09/2011 – 30/09/2012 : 227 009€ - Prix de

vente : entre 130 000 € et 150 000€.

77 FDC 08.32 : éLECTRICITE - Sud Seineet-Marne - Fonds artisanal d’électricité, pas de salarié - CA 2011 : 200 750 € - Prix à débattre.

77 FDC 13-12 : ELECTRICITE GENERALE -Région Sud Seine-et-Marne, atelier de 120 m² + bureau de 20 m² + cour avant et arrière de 100 m². Proche d’emplacements de stationnement. Loyer : 850 € TTC/mois. Salariés à reprendre. CA 30/09/2011 – 30/09/2012 : 482 467 €. Prix de vente : 100 000 €. 77 FDC 13-13 : MACONNERIE GENERALE Région Sud Seine-et-Marne, bureaux + 200 m² de dépôt dans un bâtiment industriel comportant plusieurs entreprises. Situé dans une zone industrielle. Proche d’emplacements de stationnement. Salariés à reprendre. CA 2012 : 1 111 947 €. Prix de vente à débattre.

Offres de cession Alimentation 77 FDC 10-09 : BOUCHERIE CHARCUTERIE - Dans un village du Sud Seine-et-Marne, fonds de Boucherie Charcuterie, sans salarié, 895 € TTC de loyer avec appartement à l’étage, CA 2008 : 230 000 €, 70 000 € à débattre. 77 FDC 10-29 CHARCUTERIE : Boutique de 20 m² environ, laboratoire de 25 m², réserve de 5 m², loyer mensuel : 416,78 €, CA 2009 : 86 319 €, Prix de vente souhaité : 60 000 € 77 FDC 12-09 BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR - A vendre dans la commune de Chaumes-en-Brie. Boutique de 50m², laboratoire 50m², appartement à l’étage. Clientèle fidèle. Possibilité de vendre le fond seul, le fonds plus les murs ou les parts sociales. CA 2012 : 450 000 €. Prix de vente : 120 K€ 77DFC 12-10 : A vendre Murs + fonds

artisanal (clientèle + matériel) de boucherie – charcuterie – traiteur à Jouy le Châtel - Chef d’Entreprise + conjoint à plein temps pour un Chiffre affaires en 2010 de 181 096 €. Prix demandé 80 000 € pour le fonds et 150 000 € pour les murs. 77 FDC 12-12 : CHARCUTERIE TRAITEUR A vendre, à Nangis, un fonds artisanal de charcuterie pour un montant de 75 000 €. Emplacement de premier choix, locaux spacieux. Possibilité d’étendre l’activité en boucherie traiteur. Loyer mensuel de 900 € (professionnel et privé). CA 2011 : 182 000 € 77 FDC 12-31 : SANDWICHERIE - A vendre sandwicherie, boissons, consommation sur place (45 places assises) cour avec possibilité de terrasse l’été. Superficie : local commercial : 69,75 m² dont local boutique 35,97 m² ; arrière boutique 33,78 m² ; 2 caves ; une remise exté-

rieure de 32 m². Bail commercial exclusivement restauration rapide. Loyer : 6 539,88 € annuel. CA 2011 : 80 170 € ; Prix de vente : 75 000 € 77 FDC13-03 : TRAITEUR - Vente à emporter, organisation de réception, restauration rapide A vendre, région Sud Seine et Marne, Fonds de commerce : 50 000€ et Murs : 180 000€ (comprenant 150 m² de surface professionnelle et appartement de 120 m²). 77 FDC 13-05 : BOUCHERIE CHARCUTERIE A vendre cause départ à la retraite, fonds artisanal de boucherie charcuterie traiteur, région sud est Seine et Marne. Excellente implantation, Chiffre d’affaires annuel 2012 : 523 K€, très bonne rentabilité. Effectif 4 personnes y compris le dirigeant. Equipement et locaux en très bon état. Prix de vente 250 000 €.

Le site internet utile www.transmibat.fr Vous recherchez des informations sur la reprise d’entreprise sur le secteur du bâtiment ? Ce site, proposé par la Fédération Française du Bâtiment, vous offre la possibilité de rechercher une entreprise à reprendre. Une rubrique «préparer sa reprise» et une Foire Aux Questions sont également à votre disposition pour répondre à vos questions.

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Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

La Fédération du Batiment et des Travaux Publics Sur 3500 entreprises du BTP de Seine-et-Marne, la moitié verront leurs dirigeants partir en retraite dans les 10 ans à venir. Le BTP 77 a mis en place un dispositif d’aide à l’accompagnement à la Transmission d’Entreprise : - Accompagnement personnel et confidentiel du dirigeant (rencontre individuelle pour l’élaboration du processus de transmission) - Evaluation de l’entreprise - Préparation à la transmission - Accès à un réseau de consultants experts partenaires - Diffusion de l’offre de cession sur « Batiportail.com » - Prise de contact avec les repreneurs - Formation du repreneur à l’ESJDB (Ecole Supérieure de Jeunes Dirigeants du Bâtiment)

Contact Virginie UZEL Tél. : 01 64 87 66 17 - serviceadherents@btp77.org - uzelv@btp77.org

PFIRBJK41 - COUVERTURE PLOMBERIE CHAUFFAGE - forme juridique : SARL - effectif : 7 - situation géographique : nord 77 - cause cession : retraite

TMDJDJO33 - GÉNIE CIVIL - forme juridique : SAS - effectif : 20 - situation géographique : nord 77 - CA : 1700K€ - cause cession : retraite CSPDWJW16 - Dallage industriel forme juridique : Sarl - effectif : 3 - situation géographique : nord 77 - CA : 1400K€ - cause cession : retraite

LDFUJOJ34 - Plomberie - sanitaire / maconnerie - forme juridique : Sarl- effectif : 5 - situation géographique : sud 77 cause cession : retraite VEMWEXD13 - AMENAGEMENT - FINITION - forme juridique : Sarl- effectif : 7 - situation géographique : Nord 77 - CA 400 000€ - cause cession : Retraite

EOYHQRG45 - Menuiserie Agencement - forme juridique : Eurl - effectif : 7 - situation géographique : sud 77 - CA : 587 566€ - cause cession : retraite

gjljqty13 - electricite - climatisation chauffage - forme juridique : EI effectif : 5 - situation géographique : nord 77 - CA : 260K€ - cause cession : retraite

wdbyvag15 - menuiserie - fermeture - forme juridique : Sarl- effectif : 7 - situation géographique : sud 77 - CA : 798 317€ - cause cession : retraite KSCKWYH46 - METALLERIE - SERRURERIE - forme juridique : Sarl- effectif : 6 - situation géographique : sud 77 - CA : 1197K€ cause cession : retraite PBAUGGQ50 - Etancheité - forme juridique : Sarl - effectif : 5 - situation géographique : sud 77 - CA : 630 177€ - cause cession : retraite Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

hhrpjhe33 - électricité - forme juridique : sarl - effectif : 2 - situation géographique : sud 77 - CA : 265 438€ - cause cession : retraite

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Cédants et repreneurs, un suivi pour vos projets

Profils de Repreneurs Société de conception et réalisation de stands d’exposition réalisant un CA de 4M€ cherche à acquérir atelier d’impression numérique, enseigniste, sur secteur Île-de-France Fabricant de machines spéciales dans le conditionnement cherche à acquérir atelier de mécanique environ 5 salariés secteur Nord Seine-et-Marne Société de prestations de services informatiques cherche activité similaire, environ 5 salariés, Est Île-de-France

Et si le meilleur des repreneurs était déjà dans votre entreprise ?

Société prestation de services informatiques cherche atelier reprographique, environ 5 salariés, Sud Seine-et-Marne

jetransmetsamessalaries.fr

Qui d’autre, à part vous, connaît le mieux votre entreprise ? Y est le plus attaché ? Vos salariés bien sûr. Nouveaux associés de la société, devenue une Scop, ils seront aussi les plus motivés pour continuer ce que vous avez entrepris. jetransmetsamessalaries.fr est le site qui vous aidera à comprendre pourquoi et à savoir comment transmettre votre entreprise à ceux qui ont contribué à la faire grandir.

Imprimeur réalisant CA de 600 k€ cherche activité similaire ou connexe (impression numérique, agence de communication, marketing direct...) environ 5 salariés sur Est Francilien

Imprimeur réalisant 1,5 M€ de CA cherche activité similaire ou connexe 5-10 salariés Nord Est Seine-et-Marne et proximité. Société de prestation de services aux particuliers CA 1M€ cherche à acquérir activité similaire sur secteur Marne-LaVallée Electricien réalisant un CA de 1M€ cherche activité similaire Est Île-deFrance, effectif de 5 à 10 salariés

Société de sécurité cherche activité similaire sur Est Île-de-France, effectif de 5 à 10 salariés

CA de 1 M€ cherche Est Paris et axe Marne-La-Vallée serrurerie aluminium 5 personnes

Société d’électricité industrielle réalisant un CA de 2,5 M€ cherche BE électronique Est Île-de-France 5-10 salariés

Groupe industriel 15 M€ de CA cherche société dans mobilier urbain, aménagement de magasin Nord Seineet-Marne

Prestataire de service Telecom CA 2M€ cherche BE Télécom Île-de-France

Chauffagiste industriel cherche société dans ce secteur de 5-7 salariés Sud Seineet-Marne

Société de fournitures et prestations bureautiques (copieur...) réalisant 3,5 M€ de CA cherche activité similaire ou connexe Est Île-de-France Transitaire réalisant 4 M€ de CA cherche activité similaire ou connexe Nord / NordEst Île-de-France Miroiterie

menuiserie Page 13

Pour plus d’informations : CCI Seine-et-Marne - Lionel BECQUART Tél. : 01 74 60 51 12 lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr

aluminium Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

Les Partenaires du Réseau CHAMBRE DE COMMERCE ET D’INDUSTRIE DE SEINE-ET-MARNE

CHAMBRE DES NOTAIRES DE SEINE-ET-MARNE

FéDéRATION DU BÂTIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS 77

ASSOCIATION DES EXPERTS COMPTABLES ET COMMISSAIRES AUX COMPTES DE SEINE-ETMARNE

1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77716 Marne-la-Vallée Cedex 4 Tél. : 01 74 60 51 00 www.seineetmarne.cci.fr

45 Rue Nouvelle BP 93 77002 MELUN Cedex Virginie UZEL Tél. : 01 64 87 66 17 www.ffbatiment.fr www.btp77.org

CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L’ARTISANAT SEINE-ET-MARNE

- Château Gruber - 4 avenue du Général Leclerc - 77004 Melun Cedex - 9 Rue des Cordeliers 77109 Meaux Cedex Jackie MARGIE Tél. : 01 64 79 26 87 - 2 Boulevard Crette Preignard 77130 Montereau-Fault-Yonne Jean-Pierre PAVIOT Tél. : 01 64 79 26 68

MEDEF SEINE-ET-MARNE foncé : 349vcc clair : 346vcc

1 Avenue des Pins 77001 MELUN Cedex Tél. : 01 64 87 85 16 www.medef-seineetmarne.fr

CGPME 77

56 rue Eugène Delaroue 77190 DAMMARIE-LES-LYS Tél. : 01 64 37 01 71 www.cgpme77.fr

CRA

18 Rue Turbigo 75002 Paris Tél. : 01 40 26 74 16 www.cra.asso.fr

SEINE ET MARNE DÉVELOPPEMENT

Hôtel du département 77010 MELUN Cedex Tél. : 01 64 14 19 00 www.seine-et-marne-invest.com

CONSEIL GÉNÉRAL de SEINE-ET-MARNE Hôtel du Département 77010 MELUN Cedex Tél. : 01 64 14 77 77 www.cg77.fr

AG2R - LA MONDIALE

2/4 rue du Suffrage Universel 77185 Lognes Tél. : 06 86 18 89 12 www.ipe.77.evous.fr

24 Boulevard Chamblain 77000 MELUN Tél. : 01 64 39 53 93 www.chambre-seineetmarne.notaires.fr

259 Rue Pierre et Marie Curie ZI 77000 VAUX-LE-PENIL Joël LEMONNIER Tél. : 01 64 79 76 01 www.expertscomptables-77.com

Est

Direction régionale Seine-et-Marne Le Citalium - 1 avenue de l’Europe 77144 Montevrain - Marne-la-Vallée Tél. : 01 60 54 58 70 www.cic.fr

BRED BANQUE POPULAIRE

6 Quai Victor Hugo - 77100 Meaux Tél. : 01 64 24 70 50 www.bred.fr

BTP BANQUE

56 rue Eugène Delaroue 77180 DAMMARIE-LES-LYS Tél. : 01 60 56 03 14 www.btp-banque.fr

CENTRE DE GESTION AGRÉÉ SUD EST FRANCILIEN

SOCIéTé Générale

259 Rue Pierre et Marie Curie ZI 77000 VAUX-LE-PENIL Joël LEMONNIER Tél. : 01 64 79 76 00 www.cgasef.com

Groupes des agences de Chessy Marne-la-Vallée 3 rue de la Galmy BP101 Chessy 77701 Marne-la-Vallée cedex 4 Tél. : 01 64 17 30 50 www.societegenerale.fr

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE FONTAINEBLEAU

INITIATIVE NORD SEINE ET MARNE

4 bis Rue du Sergent Perrrier 77000 FONTAINEBLEAU Tél. : 01 64 22 15 63

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MELUN 2 Avenue du Général Leclerc 77000 MELUN Tél. : 01 64 39 00 35

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MEAUX Avenue Salvador Alende 77100 MEAUX Tél. : 01 60 09 03 60

UIMM

238 Rue de la Justice 77000 MELUN Tél. : 01 64 87 85 86 www.uimm.fr

1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77716 Marne-la-Vallée Cedex 4 Tél. : 01 64 33 55 11 www.nord77initiatives.fr

INITIATIVE MELUN VAL DE SEINE et SUD SEINE-ET-MARNE Centre d’affiares H Center 11 rue Benjamin Franklin 77000 La Rochette Tél. : 01 64 38 96 85 www.mvsinitiatives.com

Réseau Entreprendre Sud Ile-de-France

4 allée du Trait d’Union 77127 Lieusaint Tél. : 01 60 74 83 75 www.reseau-entreprendre-sud-ile-defrance.fr

GPIH

OSEO

Direction Régionale Idf Est 12 Boulevard du Mont d’Est Maille Nord III 93192 NOISY-LE-GRAND Cedex Tél. : 01 48 15 56 55 www.oseo.fr

RSI Ile-de-France (Régime Social des Indépendants) 58 rue de la Fosse aux Anglais 77190 Dammarie-les-Lys Tél. : 0 812 77 91 94 www.rsi.fr/idfest

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013 Edité par la CCI Seine-et-Marne, coordinateur du Réseau Boulevard Olof Palme Emerainville 77436 Marne-la-Vallée Cedex 2 Conception et réalisation : Stéphanie Dardenne - CCI Seine-et-Marne Impression : CIA Bourgogne -1900 exemplaires Dépôt légal : 23/10/2007 N° ISSN : 1959-0903

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

CIC EST

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21 Rue Altiero Spinelli 77246 CESSON Tél. : 01 64 09 63 80 www.gpih77.fr

SCOP (Union Régionale des Sociétés Coopératives) 100 rue Martre 92110 Clichy-la-Garenne Tél. : 01 40 87 87 00 www.les-scop-idf.coop

Le Groupement D’Employeurs 77, L’Emploi sur mesure pour les employeurs et les salariés

Le GDE 77 est un outil de partage des salariés, pour les entreprises qui n’ont pas besoin d’une personne à temps plein pour assurer une fonction permanente nécessaire au bon fonctionnement de la société.

la gestion administrative, l’entreprise n’a aucune formalité à assumer (embauche, paie, absences, congés…). Le dirigeant peut ainsi concentrer son temps et son énergie sur ses priorités, sur sa véritable valeur ajoutée.

Contrat de mise à disposition

Recrutement CDI

Contrat de mise à disposition

Salarié du GDE 77 mis à disposition des entreprises Entreprise adhérente 1 Besoin 2 jours/semaine

Entreprise adhérente 2 Besoin 3 jours/semaine

Depuis son lancement, en 2004, plus de 130 adhérents provenant de différents secteurs d’activités ont rejoint le GDE 77 et se partagent aujourd’hui une trentaine de collaborateurs aux fonctions adaptées à leurs besoins : la qualité, les achats, la comptabilité, les ressources humaines, l’informatique, l’export, le conseil juridique, la logistique, le secrétariat, l’entretien, la maintenance, la communication, le marketing, etc.

Un responsable qualité par exemple coûtera en moyenne 60k€ par an à une entreprise si elle doit l’embaucher, et ce bien entendu si la charge de travail justifie son embauche à temps plein. Le même collaborateur en temps partagé permettra d’assurer la même fonction pour un coût pouvant être divisé par quatre selon le temps de présence nécessaire, soit un budget annuel d’environ 15 k€.

Contact : Thierry Arnault Tél. : 01 74 60 51 30 secretariatGDE77@seineetmarne.cci.fr

C’est donc un levier de développement pour l’employeur, qui concilie l’accès à du personnel qualifié pour un coût maîtrisé, tout en contribuant à la création d’emplois en associant les différents besoins en temps partiel des entreprises. Le GDE 77, qui est une association à but non lucratif, créée et pilotée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Seineet-Marne est l’employeur officiel. Il prend en charge toutes

Inscription à la liste de diffusion du bulletin d’opportunités Vous souhaitez recevoir, tous les trimestres, le bulletin d’opportunités ? Remplissez le coupon ci-dessous et renvoyez-le à la CCI Seineet-Marne - Stéphanie Dardenne - 1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77776 Marne-la-Vallée Cedex 4, fax : 01 74 60 51 51, email : stephanie.dardenne@seineetmarne.cci.fr Société* :

Siret* :

Nom* :

Prénom* :

* Champs obligatoire

Adresse : CP :

Ville :

Tél.* :

Fax :

Email* :

Situation professionnelle : o En activité

o Demandeur d’emploi

Projet : o Reprise d’une PME-PMI

o Reprise d’un fonds de commerce

Je souhaite recevoir chaque trimestre le bulletin d’opportunités :

o par mail

o par courrier

o Je souhaite être contacté(e) par un conseiller Reprise/Transmission Page 15

Bulletin d’opportunités n°35 - Juillet à septembre 2013

Consultations d’experts Gratuites et confidentielles Sur rendez-vous, tous les 1er mardis du mois

Conseils et informations techniques (juridique, fiscal, social, patrimonial) relatifs à la reprise ou à la cession de l’entreprise

Cédants ou

Rep

at, Exp ert -

Avoc

Co m

p ta

b l e e t N o ta i r e

re neurs

Information Réseau «Transmettre & Reprendre une entreprise en Seine-et-Marne»

Tél. : 01 74 60 51 56 - transmission.reprise@seineetmarne.cci.fr

une initiative

CCI SEINE-ET-MARNE