Bulletin d'opportunités oct-déc 2012

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Bulletin d’opportunités Candidat repreneur, avez-vous pensé à la création en franchise ?

Octobre-décembre 2012 - n°32

Retrouvez plus de

120 offres

d’entreprises à reprendre

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Actualités

Locaux commerciaux

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Agenda

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Site internet

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Profils de repreneurs

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une initiative

CCI SEINE-ET-MARNE

La Chambre de Commerce et d’Industrie de Seine-et-Marne Le dispositif complet d’accompagnement à la transmission-reprise d’entreprise Au service de vos projets de Transmission et Reprise d’entreprises, la CCI Seine-et-Marne vous propose un dispositif d’accompagnement et de conseils : Vous souhaitez céder votre entreprise : • Diagnostiquer votre entreprise : Vous envisagez de transmettre votre entreprise et vous souhaitez préparer cette échéance. Un conseiller vous rencontre et vous accompagne dans cette perspective.

Au cours d’un entretien individuel, il étudie votre entreprise, puis élabore un rapport de synthèse précisant les atouts et les faiblesses de votre entreprise au regard de ce projet.

• Trouver un acquéreur : Vous avez décidé de transmettre, et vous cherchez maintenant un repreneur, société ou personne physique ? Un conseiller vous rencontre et vous accompagne dans ce projet : élaboration d’un document de présentation anonyme ; sélection et présentation de repreneurs au profil requis.

• Autres prestations : dossier de présentation, approche de la valeur, recherche ciblée de repreneurs…

Vous souhaitez reprendre une entreprise • Se faire accompagner : Un conseiller spécialisé étudie avec vous la faisabilité de votre projet et vous oriente dans votre réflexion et vos démarches.

• Trouver une cible, une opportunité de croissance externe : Grâce à la plate-forme régionale «Passer le Relais», vous pourrez veiller sur le marché des opportunités, puis être mis en relation avec des cédants dont l’entreprise correspond à vos critères.

• Echanger et progresser : Dans le cadre de conférences mais aussi de groupes de travail, le Club des Repreneurs de Seineet-Marne permet aux candidats à la reprise de s’informer et de bénéficier d’échanges d’expériences.

• Autres prestations : recherche ciblée d’entreprise, approche de la valeur …

Les offres PME-PMI (modalités d’accès aux annonces p5) Contacts Michelle DROUET (MD)

Lionel BECQUART (LB)

Tél : 01 64 52 69 47 - michelle.drouet@seineetmarne.cci.fr

Tél : 01 74 60 51 12 - lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr

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nage, logiciel spécifique SAP. Cession, anticipation retraite, prix souhaite 45 k€ (MD)

77C5100 - SERVICES A LA PERSONNE - EURL cède fonds de commerce, services à la personne (transports, entretien de jardins, courses, surveillance des biens, garde d’animaux).Agrément simple, Clientèle de particuliers, environ 400 clients, rayon d’action 30 kms autour de Melun.

CA 2010 : 176 K€ - 2 véhicules, matériel de jardiBulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

77C5076 - électricite industrielle - A vendre entreprise d’électricité E2C2, marque déposée. Création en 1995. CA 2010: 1 230 K€, en forte progression. Effectif 6 salariés. Clientèle de professionnels, collectivités, services de l’Etat , contrats de maintenance et d’astreinte. Site internet et noms de domaine.com - Motif de la cession : retraite - Prix de Cession: 450 K€ (MD) 77C4857 : Menuiserie Agencement et TCE - Est Ile-de-France - Créée en 1982 et reprise en 1986 par le dirigeant actuel, cette société Page 2

réalise un CA de 3,6 M€ avec son équipe de 36 collaborateurs. Menuiserie bois (60%), prestations TCE (30%,), menuiserie PVC (10%). Prestations essentiellement dans le tertiaire, sur l’Ile-deFrance. Motif de cession: anticipation de la retraite. Prix et modalité de cession : nous consulter.

Accompagnement envisagé.

77C4828 : Nord Bourgogne, créée il y a plus de 25 ans, cette société est spécialisée dans l’installation et la maintenance d’équipements et réseaux informatiques, téléphoniques et de surveillance.

CA de 800 k€ avec son équipe de 7 personnes.

Son dirigeant, désirant faire valoir ses droits à

hôpitaux, maisons de retraite et industrie, Prix demandé 100 K€ (MD)

77C5162 : Fabrication panneaux lumineux - Seine & Marne- Créée en 1992, cette société est spécialisée dans la conception, la fabrication, la pose et la maintenance de panneaux d’affichage électriques lumineux, auprès d’une clientèle de Grands comptes industriels, de Collectivités locales et d’Institutions. L’équipe constituée de 9 personnes, réalise un CA de 900 k€.Motif cession: retraite des dirigeants. Prix de cession : nous consulter. Accompagnement envisagé. Profil repreneur exigé : forte technicité (LB)

77C5338 BIS - CEDE FABRICATIONS BREVETÉES - EXCLUSIVITE DE PRODUCTION NOUVEAUX MATERIELS BREVETES A POTENTIEL DE CROISSANCE ELEVE POUR DES FABRICATIONS ASSOCIEES A LA PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT. Cause départ en retraite, cède «clé en main»- micro unité de production petite manutention motorisée - cadre rustique reposant 40 km de Paris proche accès A 104 - Poursuite activité sans rupture, ni investissement. Marché captif - Portefeuille clients professionnels conséquent et fidélisés Activité centrée sur la propulsion électrique, énergie de l’avenir fabrications et brevets maison 100 % français. Opportunité, matériel d’acheminement pour l’amélioration des conditions de travail dans l’industrie, les collectivités publiques et privées, copropriétés, secteur sanitaire et hospitalier.Prix demandé 100 K€ (MD)

77C4167 : Menuiserie aluminium - Seine et Marne - Société spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de menuiseries aluminium, murs rideaux et façades, intervenant principalement en sous-traitance d’entreprises générales et d’architectes, essentiellement en Ile de France. CA : 5,1 M€ et effectif : 14 salariés. Bonne renommée. Motif cession : retraite. Accompagnement envisagé. Prix de cession : nous consulter. (LB)

774693 : Société créée en 1992, spécialisée en travaux de reprographie, conception et réalisation de supports de communication. Son dirigeant, seul, réalise un CA de 250 k€, et cherche un repreneur. Motif cession : retraite. Disponibilité : immédiate.

Accompagnement longue durée envisagé. Prix de cession : nous consulter.(LB)

77C5338 : Produits nouveaux, brevets exclusifs 2011,potentiel de croissance élevé, marché captif, portefeuille clients professionnels conséquent, activité centrée sur la propulsion électrique placée au cœur des préoccupations environnementales actuelles, opportunité: matériel d’acheminement pour l’amélioration des conditions de travail dans les collectivités publiques et privées, copropriétés, secteur sanitaire et hospitaliercause départ en retraite ,cède unité de production «clé en main», en Seine et Marne , poursuite de l’activité sans aucun investissement supplémentaire , fabrication française.(MD)

Affranchir au tarif en vigueur

774691 : A vendre cause retraite, entreprise agencement laboratoire. Secteur IDF. CA 600K€ - Effectif : 4. RN : 60K€. Potentiel de développement. Disponibilité immédiate.

Accompagnement envisagé. Profil repreneur : menuiserie industrielle voulant se diversifier ou jeune dirigeant technico-commercial. Prix de cession 300 K€ (LB)

77C5301 : Menuiserie Agencement Nord Seine et Marne - Entreprise de menuiserie agencement, TCE et coordination de travaux - CA : 1000 k€ - Equipe : le dirigeant et ses 6 collaborateurs, dont un directeur technique. Clientèle de professionnels, essentiellement Ile de France, gré à gré.

Conception et Développement d’une gamme destinée au CHR. Motif cession : retraite du couple dirigeant - Disponibilité : été 2012 - Prix de cession : nous consulter. Profil repreneur : technicité

77C5464 : Entreprise Bâtiment TCE : Créée en 2009, cette société est spécialisée en rénovation de logements. Située à proximité de Marne La Vallée, elle réalise en 2011, 850 k€ de CA avec son équipe de 6 salariés (représentant 5,2 ETP)et un résultat net de 30 k€. CA 2012(au 1/08/12)de 850 k€. Qualibat maçonnerie et plâtrerie. Elle détiens par ailleurs 210m² de locaux (entrepôt et bureaux) à louer ou à vendre. Motif cession : projet personnel. Disponibilité : immédiate. Prix de cession : 250 k€. (LB) LE TOUR DE FRANCE DE L’ÉVALUATION D’ENTREPRISE FAIT ÉTAPE À MARNE-LA-VALLÉE

Co-organisé par le magazine Reprendre & Transmettre et la CCI Seine-et-Marne

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Corinne De Oliveira 1 avenue Johannes Gutenberg - SERRIS CS 70045 77776 Marne-la-Vallée Cedex 4

CCI Seine-et-Marne

774675 : Société créée en 1993, spécialisée en conception et réalisation, pose et dépose de stands d’exposition, auprès d’une clientèle de décorateurs et d’architectes. L’équipe est constituée du dirigeant et de ses 6 collaborateurs, et réalise un CA de 1150 k€. Motif cession : projet personnel. Disponibilité : immédiate. Accompagnement envisagé. Prix de cession : nous consulter.(LB)

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77c4772 : SAS au capital de 15 000 €, créée en 1992, assurant la conception de mélanges et de moules pour pièces techniques en caoutchouc et polymères ; fabrication et vente de pièces techniques en caoutchouc et polymères située dans l’ouest de la Seine-etMarne, proche de la francilienne.CA 2010 875 M€, clientèle diversifiée (aéronautique, cosmétique, agroalimentaire etc), entreprise certifiée ISO9001, EN9100:2003/S1, JISQ9100 : 2004 . Effectif 8 personnes.Equipement industriel régulièrement renouvellé. Locaux d’exploitation, en location, 700 m2 en ZA, bail 3/6/9, se terminant en 2013. Motif cession : retraite du dirigeant. Accompagnement envisagé.

Prix : nous consulter.(MD)

impérative dans ce domaine ou dans des activités connexes (LB)

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la retraite, cherche acquéreur, personne morale/ physique. Disponibilité immédiate, prix de cession : nous consulter. (LB)

Le Tour de France de la Transmission d’entreprise est une manifestation itinérante destinée à familiariser chefs d’entreprise et repreneurs individuels avec les principales méthodes d’évaluation d’une entreprise.

Plan d’accès

COMBIEN VAUT MON ENTREPRISE ?

5 EXPERTS SE PRÊTENT À UN JEU DE RÔLES PÉDAGOGIQUE

JEUDI 4 OCTOBRE 2012 À 18H00 DÉBUT DU VILLAGE 16H30

77C5338 : Cède activité SAV captif et exclusif, entretien tracteurs et véhicules motorisés à propulsion électrique sur batterie - assimilé matériel de manutention industrie, technologies chariots élévateurs – local d’exploitation en location Paris-Est proche A104/N19, comportant atelier équipé avec outillage spécifique, entreposage stock pièces de rechange, bureau et annexes.

Nombreuses références clientèle, copropriétés,

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www.seineetmarne.cci.fr Pour toute information : Corinne de Oliveira - tél. : 01 74 60 51 00

Partenaires experts

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Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

Les offres Fonds de Commerce (modalités d’accès aux annonces p5) Contacts Commerce - Nord 77

Commerce - Sud 77

Charlotte PERREAU (CP) Tél : 01 74 60 51 14 - charlotte.perreau@seineetmarne.cci.fr

Mireille CARRE (MC) Tél : 01 64 52 69 53 - mireille.carre@seineetmarne.cci.fr

Offres de cession - Café - Hôtel - Restaurant 77C4947 : Restaurant traditionnel - A vendre cause santé, restaurant traditionnel (murs et fonds)+ appartement dans une commune du Nord Seine et Marne. Parking, terrasse, réserve. Capcité d’accueil 40 couverts en salle + 20 en terrasse. Tout agencement neuf, cuisine et salle. Affaire saine avec fort potentiel de développement. Prix de cession murs et fonds : 480KE (possibilité d’acquérir plus de surface)(CP)

77C4251 - Restauration traditionnel / traiteur - reprise en 1996, situé dans la région de Coulommiers, centre ville - proximité parking CA : 330K€ - effectif : dirigeant + 3 salariés - local commercial 220m2 avec réserve de 35m2 - capacité accueil 110 couverts + terrasse de 20 - logement type F2 - bail tout commerce - loyer : 1371€/mois - motif : retraite - disponibilité immédiate - accompagnement proposé de 3 à 6 mois - prix de cession : 300K€ (CP)

Fonds de Commerce Restauration Rapide sur Place et A Emporter, Salon de Thé Licence III - Motif de cession : changement d’activité - Excellent Emplacement / Proximité Gare Melun. Clientèle CSP + 40 places assises + 25 places en terrasse à la belle saison. Prix de cession : 200 000*- Possibilité d’acquisition des murs. (MC) Auberge - Bar –Tabac - Epicerie de dépannage- Multiservices - Traiteur situé à la campagne Sud 77. Chiffre d’Affaires : 130 000 €. A proximité d’une boulangerie pâtisserie nouvellement créée. Salle avec 38 couverts et 16 couverts en TerrasseLoyer annuel = 5 000 € avec appartement en bon état de 100 m² situé à l’étage - Idéal pour un couple. Prix de cession : 110 000 €(MC)

Restaurant – Bar – Tabac – Loto – Vente A Emporter situé à 10 km de Melun.

Commune rurale ayant ce seul commerce de proximité. Murs appartenant à la commune.

Belle Salle, Terrasse à aménager. Bel outil de travail dans un cadre idéal. Nécessité d’être à deux pour l’exploitation. Loyer annuel = 12 000 € Chiffre d’affaires : 75 000€ Prix à débattre (MC)

Hôtel Restaurant avec 2 salles dont une réservée pour les Réceptions, Groupes – Au cœur d’un village proche du Loiret. Capacité : 8 chambres et 2 appartements en location.

Chiffre d’Affaires : 128 000 €. Prévoir travaux Cuisine (20 000 €). 3 salariés en CDI. Bail commercial à renouveler en Juin 2013. Loyer annuel = 17 300 € Nous consulter (MC)

77C5511 : Restaurant thématique - Situé sur axe routier passant, dans une commune de 2000 habitants, ce restaurant réalise un CA de 180 k€ en 2011, avec une équipe constituée du gérant, d’un salarié et d’un apprenti. Salle de 36 places. Loyer mensuel : 1030 €. Motif de cession : projet personnel. Disponiblité : immédiate. Prix de cession : 180 k€. (LB)

LOCAUX COMMERCIAUX Vous recherchez un local commercial pour exercer votre activité ?

Offres de cession Alimentation 77c4685 : A céder fonds de commerce de produits BIO : alimentaires, diététiques et cosmétiques sur Marne La Vallée.Emplacement privilégié - surface de vente 115 m2 + réserve et bureau de 15 m2. Bail 3/6/9, loyer 2800€/m.Agencement récent. Potentiel de développement important. CA 2010 : 245 K€ - Prix de vente : 220 K€ - accompagnement possible.(CP)

Consultez les offres de commerciaux sur le site :

www.seineetmarne.cci.fr Rubrique «Créer une entreprise > Espace Entreprendre > Implantation > Locaux commerciaux»

Vous souhaitez vendre ou louer votre local commercial dont la surface est inférieure à 200m2 ?

Diffusez une annonce via le site.

77C5299 : A céder entreprise de conseil et vente de produits hyper protéinés créée en 2005, située dans une commune du Nord Seine et Marne en centre ville. Moyenne des 3 derniers CA : 150KE. Effectif : le dirigeant. Local commercial de 28m2 dont 4m2 de réserve, loyer 835euros/m. Echéance du bail 2014. Motif de cession : retraite - Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession : 200KE (CP) Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

locaux

Contact : CCI Seine-et-Marne Nicole FEDON Tél. : 01 74 60 51 10 nicole.fedon@seineetmarne.cci.fr Page 4

Offres de cession - Commerces et Services divers 77C5102 - Etang de pêche, restauration rapide - Reprise en 2003, société familiale d’exploitation d’un étang de pêche, vente de matériel et restauration rapide, située dans le nord Seine-et-Marne sur plus d’un hectare de terrain. Bail 3/6/9 - Echéance 2016 - Loyer 545€ HT. Effectif : les dirigeants - A ceder 100% des parts sociales : 105 K€ - Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. (CP) 77C4961 - Articles et décors de fête - A céder commerce de détail spécialisé dans tous supports et articles de décors se rapportant à la fête. Créé en 2002, dans une commune du Nord Seine-et-Marne. Effectif : le dirigeant et 3 salariés, CA 2010 840K€. Local commercial de 300m2 de surface de vente + 300m2 de réserve et 3 bureaux + parking - Loyer 2000€ HT /mois Cession de 100% des parts sociales cause retraite, disponibilité immédiate, accompagnement envisagé. Prix de cession : nous consulter» (CP)

Concept original de Créateurs. En Centre Commercial Sud Seine-et-Marne. Gros potentiel évolutif. Moyenne annuelle CA 135 000 € TTC - Bail commercial : Echéance 14/09/2015 - Surface 70 m² - Motif de cession : possède 2 magasins et Proche de la retraite - Accompagnement proposé. Prix de cession : Nous consulter. (MC)

Consultations d’experts gratuites Vous êtes repreneur ou cédant d’entreprise, vous souhaitez soumettre vos questions à des experts de façon confidentielle et gratuite, sollicitez un rendez-vous avec avocat, expertcomptable et notaire (sur inscription de 14h-17h30) : 13 novembre : Serris 4 décembre : Dammarie-Les-Lys Contact : Stéphanie Dardenne - Tél. : 01 74 60 51 57

Magasin de Chocolats Fins fabriqués de manière Artisanale ; Emplacement N°1 Au cœur du Centre Ville ayant une Renommée internationale. Prix de cession : 85 000 € - A saisir (MC) 77c5186 - fonds de commerce de lingerie haut de gamme et prêt-à-porter féminin repris en 2004, situé dans une commune du Nord Seine et Marne en centre ville. Local commercial de 60m2 de surface de vente + une réserve de 10m2. Loyer : 768€ TTC Moyenne des 3 derniers CA : 121K€ sans salarié. Motif cession : retraite, accompagnement proposé. Disponibilité : immédiate. Prix : 100 K€. (CP) Centre de Bronzage indépendant situé en centre ville. Equipement Haut de Gamme ; 4 cabines. Convient pour une première installation.

Proximité francilienne et proche de l’Essonne et du Val de Marne. Nous consulter (MC)

77C4153 : Fonds de Commerce de peinture et outillage créé en 1995, repris en 2008 situé dans une commune du Nord de la Seine-etMarne. Effectif : le dirigeant, pas de salarié.Local commercial de 356m2 avec réserve de 57m2 et vitrine de 10 ml. Echéance du bail 2017. Loyer 1610€/mois hors charges de 300€/mois. Diponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession : nous consulter (CP)

77C5427 : A vendre société (EURL) de Services à la Personne créée en 2008, située dans le secteur du Val d’Europe. Appartenant à un réseau de franchisés (70 agences en France), l’agence en cours de certification, possède l’Agrément Qualité. Répartition de la clientèle : 50% en propres et 50% bénéficiaires APA, CPH. CA 2011 : 289KE ; Effectif : le dirigeant + 10 CDI (ETP) Motif : changement d’activité. Prix de cession : 60KE (CP)

77C2232 : Agence de voyage, située dans Marne-La-Vallée membre d’un réseau national de plus de 500 points de vente – CA : 1200 k€7 salariés - Installée dans des locaux de 115 m2, en emplacement 1 bis, son loyer est de 1040€/ mois - Motif de cession : retraite des dirigeants - Prix de cession : nous consulter - Accompagnement envisageable (LB)

77C5286 - A céder fonds de commerce de Prêt-à-Porter (ou droit bail) créé en 2010 situé en centre commercial dans une commune de 7 322 habitants du Nord Seine et marne. Effectif : le dirigeant. Local commercial de 50m2 dont 10m2 de réserve. Vitrine de 2.6ml. Bail tout commerce. Echéance 03/05/2013. Loyer : 332€ + 167€ de charges/mois. Motif cession : mutation conjoint. Disponibilité immédiate.

Accompagnement proposé. Prix de cession : 20KE (CP)

Club de Repreneurs 77

de 9h-11h à Serris 12 octobre Bien diagnostiquer l’entreprise à reprendre 16 novembre Comment évaluer une entreprise, principes et réalité 14 décembre Veille économique et marketing, les outils d’information du repreneur Contact : Nicole Fedon - Tél. : 01 74 60 51 10

Les rencontres de la création et reprise d’entreprise 29 novembre - 9h30-17h30 - Meaux

Nicole Fedon - Tél. : 01 74 60 51 10 Programme et inscription sur www.seineetmarne.cci.fr

Trophées de la Création d’entreprise Nord Est 77

Dossier de candidature et règlement sur www.seineetmarne.cci.fr Stéphanie Dardenne - Tél. : 01 74 60 51 57 stephanie.dardenne@seineetmarne.cci.fr

Concours «Reprendre & Réussir en Seine-et-Marne»

Information auprès de Corinne De Oliveira Tél. : 01 74 60 51 56 corinne.deoliveira@seineetmarne.cci.fr Accès aux annonces

Aucune mise en relation ne peut être faite sans adhésion préalable au réseau Passer le Relais via la CCI Seine-et-Marne.

L’adhésion «repreneur» comprend le pack reprise découverte (rédaction et publication de votre annonce de recherche, qualification du projet de reprise, mise en relation avec des cédants répondant à vos critères de recherche, accès illimité aux réunions techniques).

Tarifs et inscriptions : CCI Seine-et-Marne - Michelle Drouet Tél. 01 74 60 52 87 michelle.drouet@seineetmarne.cci.fr

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Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

CCI Seine-et-Marne

77c4724 : A céder fonds de commerce d’électroménager dans une commune du Nord 77. Bon emplacement, à proximité d’une galerie marchande. Pas de salarié. Bail 3/6/9. Surface de vente 77m2 - CA 97 K€ Accompagnement proposé - Prix de cession : 20 K€ + stock.(CP)

Créée en 2003 - Entreprise de E Commerce située dans le Sud 77 - Spécialisée dans la distribution de produits et de services liés à l’art de la table jetable. Départ en retraite. Nous consulter (MC) Fonds de Commerce Prêt A Porter, Bijoux fantaisie, Accessoires de mode.

Agenda

Actualités Candidat Repreneur, avez-vous pensé à la création en franchise ?

A mi chemin entre la démarche de création et de reprise, le contrat de franchise permet de développer une activité en exploitant un concept commercial et des savoirfaire déjà éprouvés.

La création ex-nihilo permet (ou impose) de valoriser une idée ou un concept nouveaux, elle impose d’étudier un marché, un environnement, de convaincre des partenaires. L’entreprise créée, il faudra ensuite communiquer, peut-être aussi adapter ou corriger le concept initial. Il faudra évidemment s’armer de patience pour voir toujours moins vite que prévu l’affaire prendre son envol….trouver son rythme.

La reprise d’une affaire obéit à d’autres problématiques ; quelle activité, quel type d’entreprise cibler, comment identifier des entreprises à reprendre, comment réussir la négociation et trouver les financements. Ces démarches prennent du temps parfois beaucoup de temps, la reprise impose également de réunir des financements y compris personnels significatifs.

Les démarches de création pure d’une part et de reprise d’autre part obéissent ainsi à des modalités très différentes qu’il importe de bien connaître.

Dans cet univers de l’entrepreneuriat dans lequel le développement d’un nouveau concept est difficile, dans lequel la recherche d’une entreprise adaptée à nos moyens et compétences est aussi difficile, la franchise peut constituer une réelle alternative.

Cantonnée dans le passé à des activités purement commerciales, la franchise s’applique désormais à un ensemble très large d’activités de négoce et de services aux particuliers et aux entreprises.

En outre, dans un environnement commercial particulièrement concurrentiel, le fait d’exploiter des concepts généralement éprouvés permet de contenir les risques et de se consacrer pleinement au développement et aux méthodes du franchisé.

Comme pour la création pure ou la reprise, la création en franchise nécessite de s’informer et d’évaluer des risques, mais elle constitue indéniablement un moyen parmi d’autre pour entreprendre

Les étapes pour devenir franchisé

La franchise est une méthode qui permet à un indépendant d’entreprendre plus rapidement et d’optimiser ses chances de succès, en profitant de l’expérience, du savoir-faire et de la notoriété d’une enseigne.

Devenir franchisé, c’est bel et bien se mettre à son compte, mais pas tout seul.

C’est une démarche qui engage une partie de sa vie et de ses capitaux. Il convient donc de prendre certaines précautions avant de se lancer, notamment en matière de recherche d’informations indispensables à une prise de décision saine.

Le parcours du futur franchisé, certe non exhaustif, permettra aux candidats de se poser un certain nombre de bonnes questions et d’obtenir les réponses avant de franchir le pas.

Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

Procéder à son auto-examen

Evaluez vos aptitudes personnelles et financières, votre situation actuelle, ainsi que vos objectifs en répondant à ces questions : • Dans quel secteur d’activité êtes-vous désireux et capable de fonctionner ?

• De quels fonds propres disposez-vous ?

• Etes-vous prêt à engager votre patrimoine en créant votre entreprise ?

• Quelle est votre capacité d’emprunt ?

• Quelle est votre mobilité géographique ?

• Quel est votre degré d’ambition ? Quels sont vos objectifs pour les 5 à 10 prochaines années ?

Mieux connaître la franchise

Il existe plusieurs sources d’informations pour mieux connaître la franchise : • Les séminaires de formation de la Fédération Française de la Franchise • Les ouvrages spécialisés • La presse (franchise, création d’entreprise, secteurs d’activité) • Les entretiens avec les personnes compétentes engagées activement dans le monde de la franchise (franchisés, franchiseurs, juristes, banquiers, experts-comptables, conseillers CCI...).

Choisir son réseau de franchise

Rechercher les franchiseurs qui correspondent à vos aspirations : • Consulter les fiches des franchiseurs adhérents de la Fédération Française de la Franchise, • Visiter les salons de la franchise – Franchise Expo Paris et Top Franchise Méditerranée, • Visiter les salons étrangers.

Vous devez évaluer les réseaux qui vous intéressent en fonction de : • la qualité des produits et des services vendus, • la rentabilité des unités pilotes, • la différenciation et l’originalité du concept, • la qualité de la formation initiale et de la formation continue, • le contrôle du respect du savoir-faire, • l’innovation régulière du franchiseur, • la communication interne/externe dans le réseau, • l’animation des franchisés, • le leadership du franchiseur.

Sur tous ces sujets, le franchiseur peut lui-même vous fournir un certain nombre d’informations. Vous avez également tout intérêt à rencontrer les franchisés du réseau.

Programmez plusieurs visites en qualité de simple client et en qualité de candidat à la franchise.

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S’engager en toute connaissance de cause

Conformément à l’article premier de la loi du 31 décembre 1989 (loi Doubin), le DIP (Document d’Information Précontractuel) recense l’essentiel des informations dont vous avez besoin pour décider, en connaissance de cause, de vous engager ou de trouver un autre franchiseur.

Le D.I.P. comprendra notamment des informations concernant : • le franchiseur et son entreprise, • son réseau d’exploitation, • ses résultats financiers, • le marché (général et local), • les clauses importantes du contrat.

Ne signez pas le contrat avant de l’avoir fait expertiser par une personne compétente (expert comptable, avocat).

Analyser le potentiel du marché

Il s’agit d’un point important qu’il ne faut pas négliger. Il vous appartient de réaliser une étude de marché. C’est un « métier ». Il est préférable de se faire aider par des spécialistes qui maîtrisent les méthodes d’évaluation.

Elaborer une étude financière

• Budgéter vos besoins et vos ressources de façon réaliste, en tenant compte de la conjoncture ; • N’omettez pas de vous interroger sur le retour sur investissement ; • Réalisez vous-même l’étude (de préférence avec l’aide d’un expert comptable) et demandez au franchiseur de vous fournir les ratios moyens d’exploitation.

Lorsque tous ces points sont validés, et si votre candidature est retenue par le franchiseur, il vous restera à définir avec votre franchiseur la date d’ouverture de votre point de vente et mettre en place un rétro-planning (recherche de local, travaux, formation, recrutement de votre équipe, …..).

Se former

Bénéficier de la formation «devenir franchisé» de la FFF, Participer au stage « 5 jours pour entreprendre » organisé dans les CCI. Didier POIRIER - Responsable Création – Reprise d’entreprises CCI Seine-et-Marne avec la contribution de la FFF

Participez à la semaine des entrepreneurs franchisés du 8 au 12 octobre 2012 En Seine et Marne

Mardi 9 octobre 2012 - Place des Métiers Emerainville De 9h à 12h Un programme de conférences et de rencontres sur les thèmes financiers et juridiques avec les témoignages de franchiseurs et franchisés.

Contact : CCI Seine et Marne - Mireille CARRE - Tél : 01 74 60 51 00

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Club de repreneurs

Venez rencontrer d’autres repreneurs, des spécialistes de la transmission/reprise d’entreprise et partager votre expérience et vous enrichir de celle des autres !

Calendrier des réunions sur

> www.seineetmarne.cci.fr

(Rubrique «Transmettre & Reprendre une Entreprise > Club et Réseaux > Club des repreneurs 77»)

Réseau «Transmettre & Reprendre une entreprise en Seine-et-Marne»

Tél. : 01 74 60 51 56 - transmission.reprise@seineetmarne.cci.fr Page 7

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Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

5ème édition

Les rencontres de la création et reprise d’entreprise p Jeudi 29 novembre 2012 de 9h30 à 17h30

Maison de l’économie et de l’Emploi 12 boulevard Jean Rose - Meaux

Programme et inscription

www.seineetmarne.cci.fr Les actions Création/Reprise d'Entreprises sont cofinancées par l’Union européenne. L’Europe s’engage en Ile-de-France avec le Fonds social européen

Offres de cession - Presse - Librairie papeterie PMU 77C4410 : A vendre fonds de commerce de presse, librairie, papèterie repris en 2005, situé dans une commune de 2700 habitants du Nord Seine-et-Marne. Très bon emplacement en centre ville à proximité d’un parking. Dernier CA 140 KE. Effectif : le dirigeant - Local commercial de 50m2 avec réserve de 5m2 + logement de type F3 de 100m2. Le loyer est de 1150euros hors charges, le bail spécialisé est en cours de renouvellement. Accompagnement possible, prix de cession souhaité : 85 KE (CP)

Librairie-Presse - Suite à une cessation d’activité, la ville de Gretz-Armainvilliers (7 800 ha) recherche une personne en mesure de recréer une activité de librairie-presse. Pour faciliter cette installation, la commune est en mesure de rénover un local bien situé de 40 m2 et de le proposer à la location dans des conditions avantageuses. Pour toute information complémentaire, Christelle RENAUDE - CCI Seine-etMarne Tél : 01-74-60-51-15 77c5268 - Fonds de commerce de Tabac, Presse, Loto repris en 2001 à proximité de Marne la Vallée, situé sur un axe passant.

Moyenne des 3 derniers CA : 122KE. Effectif : le dirigeant. Local commercial de 60m2 avec réserve de 20m2, face à un parking gratuit. Bail spécialisé 3/6/9, échéance 2019. Le loyer est de 1028E + 110E de charges/mois. Disponibilité immédiate, accompagnement proposé. Prix de cession 145KE Librairie Presse Papeterie Jeux de la Française des Jeux, Loto, Mondial Relay - Surface 80 m² + 20 m² Réserve/

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bureau. Chiffre d’affaires : 124 240€ Boutique située en galerie marchande intégrée dans un Centre commercial d’un Supermarché en plein essor. Sud 77Activité à développer. Prix de cession : 110 000 € (MC)

La Chambre de Métiers et de l’Artisanat de Seine-et-Marne Cession d’entreprise, une priorité Assurer la cession d’entreprise est la priorité du Secteur des Métiers en attirant les jeunes talents vers les entreprises artisanales et en les formant pour en faire des collaborateurs efficaces et des repreneurs performants.

Les Chambres de Métiers et de l’Artisanat, en liaison avec les Organisations Professionnelles du secteur, jouent un rôle essentiel dans ce passage de relais entre générations.

Contacts Jackie Margie Antenne de Meaux Tél. : 01 64 79 26 87 jackie.margie@cma77.fr

Laure BESSOU Antenne de Meaux Tél. : 01 64 79 26 87 laure.bessou@cma77.fr

Emmanuel MENEGATTI Antenne de Chelles Tél. : 01 64 79 26 50 emmanuel.menegatti@cma77.fr

11-03-2 : fonds esthétique dans local de 100 m² en centre ville, 3 cabines + balnéo, parfait état, stationnements, CA HT 133 000 € à développer, prix de vente 110 000 €

commercial idéalement situé, proche de Lagny Sur Marne. CA 2011 : 75 901 €. 1 salarié + une apprentie. Prix à débattre.

Offres de cession - Services

11-09-2 : fonds garage mécanique carrosserie, 2 salariés et un apprenti, dans local de 550 m², matériel et agencement parfait état. CA HT 2011 : 580 160 €. Prix de cession : nous consulter 08-12-01 : Salon de coiffure de 30 m² situé dans une ville de plus de 15000 habitants. 7 places de coiffage, 3 bacs, CA 2008 122747€, effectif : 1 salarié et 1 apprenti, bail commercial : loyer mensuel 500€. Prix de vente : 88 500 €.

2009- 8 : Salon de coiffure homme, perruquerie : clientèle à reprendre, salon de 38 m² en bon état, centre ville proche de commerce et hôtel de ville, stationnement. CA HT 2008 118 500 €. Prix de vente : nous consulter 10-07-3 : fonds esthétique dans local de 90 m², 3 cabines + balnéo + UVA + hammam, agencement et matériel parfait état. Loyer : 1 800 € /mois, CA HT 2009 65 500 €. Prix 80K€

11-10-2 : fonds de coiffure dans local de 82 m², agencement bon état, 4 bacs 10 places de coiffage, CAHT 2010 64600 € prix de cession 50 000 € 12-06-1 : fonds de garage carrosserie, 7 salariés, de nombreux contrats assurances, bon emplacement dans local de 750 m². CA HT 2011 : 417 000 € prix de vente : nous consulter 12-6-2 : fonds de coiffure dans local de 57 m², plus de salarié. CA HT 2011 : 111 000€ .

Prix de vente 80 000 €

12-9-4 : A vendre pour cause de départ en province un fond de commerce en MECANIQUE, CARROSSERIE, PEINTURE dans la région de Lagny Sur Marne. Un salarié. Local de 250m² + une partie habitation et un espace bureau, loyer 1500 € HT. CA 45.000€. Prix de vente 47.000 €.

12-9-1 : SALON DE COIFFURE / ESTHETIQUE. A vendre fond de commerce et local

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Offres de cession - Bâtiment et Travaux publics 09-10-3 : Entreprise de miroiterie fabrication et agencement, cause retraite, atelier de 600 m² dans zone industrielle, fichier clients, 5 salariés à reprendre. CA HT 2008 892 992 € prix de vente: 350 000€ 09-10-7 : Entreprise de maçonnerie, devis signés pour 8 mois, clientèle de particuliers, 4 salariés, matériels et véhicules, CA HT 2009 : 500 K€, prix 180 K€ cause retraite 11-07-1 : entreprise de peinture décoration, 1 salarié, clientèle de particuliers, vend

cause retraite accompagnement du dirigeant.

CA HT 2010 :160 800 € . Prix : nous consulter

12-7-1 : Fonds de maçonnerie, rénovation, peinture, ravalement .Pas de salarié ; CA HT 2011 117000 €. Bonne renommée. Prix 50000 €

11-08 -1 : Entreprise de plomberie chauffage, pompes à chaleur, local, 1 salarié, 2 véhicules ; contrat client à reprendre, clientèle de particuliers, société reconnue dans le département. CA HT 2011 : 206 855 €, prix de cession : 60 000 €

12-9-2 : MENUISERIE, AGENCEMENT ET FABRICATION DE MOBILIER. A vendre pour cause de retraite un fond de commerce situé sur la Communauté d’agglomération Marne et Chantereine. Local de 400m² + un espace habitation. Un salarié. Clientèle de professionnel.

CA 2011 : 362 650 €. Prix à débattre.

11-10-1 : fonds de plomberie, 6 salariés, excellente réputation, bonne rentabilité, CA HT 2010 670 K€ prix de cession : 200 000 €

Offres de cession - Autres

09-12-4 : entreprise de serrurerie automatismes, fermetures (ventes et installations), 4 salariés, véhicules, fichiers clients. CA ht 2008 550 K€, prix 220 K€ cause retraite 2010-3 : fonds de fleurs dans local de 182.5 m² en centre ville, bonne clientèle, fidèle, pas de salarié. CA HT 2009 : 292 K€ Prix de cession : nous consulter 11-03-3 : fonds de charcuterie traiteur boutique et laboratoire dans local de 120 m² en zone rurale cause retraite, possiblité de développer l’activité en s’investissant, 1 sa-

Contacts Jean-Pierre PAVIOT Tél. : 01 64 79 26 68 jean-pierre.paviot@cma77.fr

larié, murs et fonds à céder avec maison de type 4, CA HT 195000 € Prix de cession : 400 K€ 11-05-2 : fonds de sérigraphie, gravure, usinage. Clientèle fidèle à reprendre + matériels. Pas de salarié, CA HT 2010 : 92 100 €, prix du fonds 40 000 € - Locaux de 186 m² sur terrain de 1000 m² à céder 210 000 € 11-04-1 : Parts sociales dans société de fabrication de moules industriels.

Agencement et matériel en parfait état, clientèle de PME sur le territoire national. Prix 750 000 € 11-09-1 fonds de soudure, serrurerie, cintrage, parachèvement à la demande, dans local de 390 m², 2 salariés, matériels à céder indépendamment , CA HT 2010 : 330 000 €, prix de cession : 180 000 €

Nicolas FOUQUIAU Tél. : 01 64 79 26 43 nicolas.fouquiau@cma77.fr

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09-10-01 : Fleuriste, centre ville, magasin 50 m², proche mairie, école et commerces ; 1 salarié à reprendre et fichier clients CA 2008 HT 293 183 €. Prix de vente : 198 000 €

12-9-3 : Vend pour cause de retraite une société de plus de 20 ans d’ancienneté dans la reprographie, l’imprimerie, la réalisation d’objets publicitaires et de supports de communication. Situé à proximité de Marne la Vallée. Le dirigeant réalise seul un CA 215 000 €. Prix à débattre.

Colette BESSON Tél. : 01 64 79 26 08 colette.besson@cma77.fr

Offres de cession - Services 77 FDC 06.20 : SALON DE COIFFURE Salon situé au sein d’un centre commercial à NANGIS – Locaux de 98 m2 comprenant 1 salle de coupe, 1 dressing/entrepôt pour les couleurs (16 m2) et 1 toilette – Effectif : 1 apprenti - CA 2011 : 56 368 € - Prix de vente : 100 000 € Fonds et murs compris.

77 FDC 09.02 : SALON DE COIFFURE - Beau salon de coiffure situé dans un centre commercial du Sud Seine-et-Marne, refait entièrement en 2000. CA 2010 : 107 969 €. Effectif : 2 salariées et 1 apprentie.

Prix : 70 000 € hors stock 77 FDC 09-07 : GARAGE AUTOMOBILE Garage traditionnel implanté en Sud Seine-etMarne. L’équipement mécanique et la station essence ont été modernisés, mais la partie carrosserie est à rénover entièrement. Possibilité Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

de logement sur place. Présence d’un salarié à reprendre. CA 2008 : 594 712 € - Prix à négocier 77 FDC 09-18 : SALON DE COIFFURE Salon mixte situé en centre ville d’une grande commune du Sud Seine-et-Marne, 45m² environ, loyer annuel de 4 560 €, CA 2008 : 80 062 €, prix à débattre 77 FDC 09-22 : COIFFURE - Salon mixte situé dans une grande commune du Sud Seine-etMarne, 100 m², loyer à définir, 3 salariées, CA 2007 : 96 385 €, prix de vente à débattre 77FDC 09-39 : INSTITUT DE BEAUTE - Cabinet d’esthétique situé en zone rurale dans un centre commercial à vendre pour raison de santé, pas de salarié à reprendre, local climatisé de 40 m² avec réserve, loyer 633 € par mois, CA Page 10

2010 : 37 400 € - prix de vente : 20 000 € 77 FDC 10-02 : REPARATION / VENTE MOTOCULTURE DE PLAISANCE ET VOITURE SANS PERMIS - Fonds de commerce artisanal dans un chef lieu de canton du Sud Seine et Marne, entreprise de réparation et vente de motoculture, sans salarié, local 300 m², loyer 800 € HT, CA 2010 : 100 000 €, Prix de vente 40 000 € 77 FDC 10-06 : Entreprise de tapisserie situé dans un chef lieu de canton du Sud Seine et Marne avec 3 salarié, bonne renommée, clientèle composée à 55 % d’entreprise ou de collectivités de la région parisienne et à 45 % de particuliers aisés en France et a l’étranger, locaux vastes pouvant être rachetés, bonne rentabilité, CA 2011: 497000 €. Prix de vente à négocier.

77 FDC 10-08 : COIFFURE - Salon situé au sein d’un centre commercial dans une commune proche de Melun, locaux en bon état, loyer de 1 000 € mensuel, CA 2009 : 38 500 €, prix de vente à débattre.

diversifiée, CA 2010 : 104 999 *, idéal 1ère installation, prix souhaité : 50 000 *.

77 FDC 10-13 : COIFFURE - Dans une petite commune du Sud Seine-et-Marne, petit salon de coiffure de 34 m², loyer 674 €, CA 2010 : 29 685 €, 35 000 € à débattre 77 FDC 10-16 : COIFFURE - à vendre pour raison personnelle, dans village proche Brie Comte Robert, salon de coiffure de 98 m², loyer mensuel de 1315 € Effectif : 4 salariées dont 1 mi-temps et 1 apprentie, cabine esthétique et UV en plus, CA 2011 : 146 300 €, prix à débattre.

77 FDC 12-01 : INSTITUT DE BEAUTE Melun, institut de beauté de 60 m², situé sur une artère passante, 2 cabines de soin (3ème possible) dont une avec douche, agencement et matériel en bon état, clientèle fidélisée depuis 6 ans , loyer de 850 €, CA 2010 54 300 € en augmentation depuis 3 ans, prix de vente : 38000€ à débattre 77 FDC 12-02 : REPARATION /VENTE MOTOCULTURE - Cause retraite, à vendre entreprise individuelle créée en 1975 - situé à Lésigny, CA 2010 : 159 125 €- Prix de vente 70 000 €.

77 FDC 10-17 : COIFFURE - Cause retraite, à vendre petit salon de 40 m² à proximité de la gare de Melun, 468 € de loyer mensuel, 1 salarié titulaire du CAP, CA 2010 : 48 000 €, 35 000 € à débattre 77 FDC 10-23 : FLEURISTE à MontereauFault-Yonne implanté depuis 1994, rue principale , boutique d’angle, 1 salariée, loyer à 650€ - CA 2009 : 169 299 €, prix de vente 100 000€ 77 FDC 10-24 : COIFFURE - Salon de coiffure de 83 m² (plus sous-sol de même dimension) sur une commune du Sud Seine-et-Marne, bail commercial courant jusqu’en 2017 avec un loyer de 1656 € incluant un appartement de 165 m², CA moyen sur les 3 dernières années : 103 595 €, prix à débattre.

77 FDC 10-26 : COIFFURE - Salon de coiffure de 24 m² situé sur une commune du Sud Seineet-Marne, refait à neuf et bien situé en centre ville, bail 3/6/9 à reprendre, loyer de 735 € (charges incluses), 2 fauteuils + 1 canapé avec séchoir casque intégré, prix de vente : 39 000 € 77 FDC 11-05 : PUBLICITE - EDITION IMPRESSION - Dans une commune du Sud Seine et Marne, société de publicité, 1 salarié temps plein, loyer 537* par mois charges comprises, CA2010 : 218 600*, prix de vente 60 000* pour le fonds ou 50 000* pour les parts sociales 77 FDC 11-07 : COIFFURE - Dans une commune du Sud Seine et Marne, salon de coiffure dans centre commercial d’une superficie de 60 m², loyer mensuel de 860 *, clientèle fidèle et

77 FDC 12-17 : FABRICATION DE VITRINES D’EXPOSITION - Sud Seine-et-Marne, dans bâtiment d’exploitation de 750 m², clientèle nationale d’entreprises spécialisées, 1 salarié, CA 2011 : 179 834 € HT, prix : 220 000 € avec les véhicules et le stock de vitrines, possibilité d’acheter les murs.

77 FDC 12-18 : SALON DE COIFFURE MIXTE Près de Melun, salon de coiffure mixte dans un petit centre commercial. Salon de 40 m², réserve, cuisine, pièce attenante de 10 m² permettant un agrandissement du salon. Bon état, climatisé, stationnement gratuit, 1 salarié titulaire du BP, nouveau bail à établir, loyer de 830 € avec possibilité de vendre les murs pour 87 000 €, CA 2011 : 66 091 €, prix de cession : 35 000 € 77 FDC 12-19 : SALON DE COIFFURE MIXTE Commune urbaine de plus 16 000 hbts, salon de coiffure en centre ville, bon état, climatisé, stationnement à proximité, 1 salarié, reprise du bail en cours avec loyer mensuel de 510 €, CA au 30/06/2012 : 131 572 €. Prix de cession à débattre

77 FDC 12-07 : MECANIQUE-CAROSSERIE A vendre Carrosserie mécanique automobile de 9 salariés dont 1 apprenti, local bien aménagé d’environ 1800 m². Loyer mensuel de 3 500 €, CA 2011 de 845 000 € 77FDC 12-08 : RENOVATION ARTICLES EN CUIR - Sud Seine et Marne, entreprise de rénovation d’articles en cuir, locaux d’environ 90 m², bail commercial courant jusqu’à 2018, loyer de 513 € TTC mensuel, pas de salarié.

77 FDC 12-13 : COUTURE RETOUCHE - A vendre, cause départ à la retraite, fonds artisanal de couture et retouches, situé en galerie marchande d’hypermarché proche Melun, ouvert depuis 1999. Très peu de concurrence. Bail 3/6/9, loyer de 1 129 € HT charges incluses, 2 salariés, équipement complet et en bon état.

CA 2011 : 78 284 €, prix à débattre.

77 FDC 12-14 : ESTHETIQUE – PARFUMS – BIJOUX FANTAISIE – MAROQUINERIE Dans petite commune du Sud seine et marne, fonds d’esthétique, dans local de 69 m² avec véranda et bureaux. Une partie habitation est attenante : 185 m² avec cour intérieure, garage et dépendance. CA moyen des 3 dernières années : 85 000 € HT. Prix de vente du fonds : 95 000 € + les stocks. Prix des murs : 370 000 €

77 FDC 12-20 : FLEURISTE Sud de Seine-etMarne, fleuriste exploitant dans une boutique climatisée avec réserve et une chambre froide neuve avec appartement 200 m² + terrasse 80 m². Situé dans une rue passante à proximité d’autres commerces et parking gratuit. Loyer mensuel : 1500 € pour le tout, CA 2010 : 114 046, Prix de vente 45 000 € 77 FDC 12-21 : SALON DE COIFFURE MIXTE Sud de Seine-et-Marne, salon de 50 m² avec arrière boutique, bureau et office de 20 m² + appartement de 80 m² séparable, bien situé à proximité d’autres commerces et parking gratuit. Montant du loyer mensuel : 785 € charges incluses, 1 salariée en CDI, CA 2011 : 112 690 € - Prix de vente 80 000 € pour le fonds et 110 000 € pour les murs

77 FDC 12-16 : GARAGE MARQUE CITROËN - Situé dans une ville du Sud Seine-etMarne en centre ville, terrain de 800 m², atelier de 470 m² et hall d’exposition de 75 m², loyer modéré avec bail à renouveler pour y inclure un parc de stationnement clients privé, 1 salarié et 2 apprentis plus 1 salariée administrative à temps partiel, CA 2010 HT : 245 636 €, prix à débattre Page 11

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Offres de cession - Bâtiment ticuliers en rénovation ou entretien. Matériel récent. Pas de local à reprendre. CA 2008 : 146 442 € Prix à négocier

77 FDC 08.32 : éLECTRICITE - Sud Seineet-Marne - Fonds artisanal d’électricité, pas de salarié - CA 2011 : 200 750 € - Prix à débattre.

77 FDC 09.04 : BATIMENT - Entreprise classique de bâtiment située en Sud Seine-etMarne, créée en 2002. Emploie uniquement un apprenti. 100% du CA est réalisé avec des par-

77 FDC 12-05 : FABRICATION ET POSE DE MENUISERIE AGENCEMENTS - A vendre, cause retraite, SARL créée en 1978, comprenant 7 salariés. L’activité est exercée dans un atelier couvert de 300 m² avec bureau attenant de 60 m² et un terrain de 240 m², le bail commercial court jusqu’en 2020, le loyer est de 2 061 € HT mensuel. Le CA 2011 est de 798 317 € avec une clientèle locale de particuliers et d’entreprises. Vente de la totalité des parts sociales. Prix de vente à négocier.

77 FDC 12-22 : PLOMBERIE – CHAUFFAGE - Région Est Seine et Marne, à vendre cause retraite, fonds artisanal de plomberie – chauffage. C.A. 2011 730 K€ - excellente rentabilité - 7 salariés – véhicules et matériel en bon état - clientèle composée essentiellement de particuliers. Prix de vente du fonds 250 000 €, à débattre.

Offres de cession Alimentation 77 FDC 10-09 : BOUCHERIE CHARCUTERIE - Dans un village du Sud Seine-et-Marne, fonds de Boucherie Charcuterie, sans salarié, 895 € TTC de loyer avec appartement à l’étage, CA 2008 : 230 000 €, 70 000 € à débattre.

77 FDC 10-29 CHARCUTERIE : Boutique de 20 m² environ, laboratoire de 25 m², réserve de 5 m², loyer mensuel : 416,78 €, CA 2009 : 86 319 €, Prix de vente souhaité : 60 000 € 77 FDC 12-09 BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR - A vendre dans la commune de Chaumes-en-Brie. Boutique de 50m², laboratoire 50m², appartement à l’étage. Clientèle fidèle. Possibilité de vendre le fond seul, le fond plus les murs ou les parts sociales. CA 2011 : 434 872 €. Prix de vente : 120 K€

77DFC 12-10 : A vendre Murs + fonds artisanal (clientèle + matériel) de boucherie – charcuterie – traiteur à Jouy le Châtel - Chef d’Entreprise + conjoint à plein temps pour un Chiffre affaires en 2010 de 181 096 €. Prix demandé 80 000 € pour le fonds et 150 000 € pour les murs.

77FDC 12-15 : CHARCUTERIE-BOUCHERIE Cause retraite, fond de boucherie charcuterie dans une petite ville de Seine-et-Marne, loyer faible – CA des 3 dernières années 100 000 € HT. Conviendrait à une première installation.

Prix de vente : 15 000 € sans le camion frigorifique

77 FDC 12-12 : CHARCUTERIE TRAITEUR A vendre, à Nangis, un fonds artisanal de charcuterie pour un montant de 85 000 €. Emplacement de premier choix, locaux spacieux.

Possibilité d’étendre l’activité en boucherie traiteur. Loyer mensuel de 900 € (professionnel et privé). CA 2011 : 182 000 €, effectif : un salarié + conjoint et dirigeant.

Offres de cession - Production 77 FDC 11-08 : FABRICATION DE CANAPES CONTEMPORAINS ET DE FAUTEUILS HAUT DE GAMME - A vendre, société créée en 1982, 1 salarié technicien de fabrication, clientèle attachée à la gamme de produits, possibilité de louer l’atelier, CA 2010 : 186 570 €, prix à débattre

Le site internet utile www.bnoa.net La Bourse Nationale d'Opportunités Artisanales (BNOA) est le site du réseau des Chambres de Métiers et de l'Artisanat entièrement dédié à la transmission des entreprises artisanales.

Vous y trouverez des annonces pour la reprise d’entreprises «100% artisanat». Orientées vers les repreneurs comme vers les cédants, les fonctions du site www.bnoa.net sont calquées sur chacune des étapes de la transmission/reprise.

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La Fédération du Batiment et des Travaux Publics Cédants et repreneurs, un suivi pour vos projets Sur 3500 entreprises du BTP de Seine-et-Marne, la moitié verront leurs dirigeants partir en retraite dans les 10 ans à venir.

Le BTP 77 a mis en place un dispositif d’aide à l’accompagnement à la Transmission d’Entreprise : - Accompagnement personnel et confidentiel du dirigeant (rencontre individuelle pour l’élaboration du processus de transmission) - Evaluation de l’entreprise - Préparation à la transmission - Accès à un réseau de consultants experts partenaires - Diffusion de l’offre de cession sur « Batiportail.com » - Prise de contact avec les repreneurs - Formation du repreneur à l’ESJDB (Ecole Supérieure de Jeunes Dirigeants du Bâtiment)

Contact Virginie UZEL Tél. : 01 64 87 66 17 - serviceadherents@btp77.org - uzelv@btp77.org

PFIRBJK41 - COUVERTURE PLOMBERIE CHAUFFAGE - forme juridique : SARL - effectif : 7 - situation géographique : nord 77 - cause cession : retraite

LDFUJOJ34 - Plomberie - sanitaire / maconnerie - forme juridique : Sarl- effectif : 5 - situation géographique : sud 77 cause cession : retraite

wdbyvag15 - menuiserie - fermeture - forme juridique : Sarl- effectif : 7 - situation géographique : sud 77 - CA : 798 317€ - cause cession : retraite

VOSRIWR29 - COUVERTURE - MACONNERIE - forme juridique : Sarl- effectif : 4 - situation géographique : Nord 77 - CA : 50 000€ - cause cession : Retraite

RPBvpqt19 - equipement thermique climatisation - forme juridique : Sarl effectif : 2 - situation géographique : nord 77 - CA : 220K€ - cause cession : retraite

GJMESGF37 - PLOMBERIE CHAUFFAGE - forme juridique : Sarl- effectif : 4 - situation géographique : Nord 77 - CA : NC - cause cession : Autre

gjljqty13 - electricite - climatisation chauffage - forme juridique : EI effectif : 5 - situation géographique : nord 77 - CA : 260K€ - cause cession : retraite

DVRMUVV25 - Agencement/maconnerie - forme juridique : Sarl - effectif : 4 - sud 77 - CA : 633 240€ - cause cession : retraite KSCKWYH46 - METALLERIE - SERRURERIE - forme juridique : Sarl- effectif : 6 - situation géographique : sud 77 - CA : 1197K€ cause cession : retraite

bnhwwpr46 - electricite - forme juridique : EI - effectif : 2 - situation géographique : sud 77 - CA : 354 700€ - cause cession : retraite

© Lisa Fyoung - fotolia

© Lisa Fyoung - fotolia

VEMWEXD13 - AMENAGEMENT - FINITION - forme juridique : Sarl- effectif : 7 - situation géographique : Nord 77 - CA 400 000€ - cause cession : Retraite

BDVBBCC36 - Plomberie - Chauffage - forme juridique : Sarl- effectif : 13 - situation géographique : sud 77 - CA : 1748K€ - cause cession : retraite Page 13

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Profils de Repreneurs LB - 77R3454 Profil : Société informatique, située en Ile-de-France (94), professionnel au service des TPE et des PME, spécialisée dans l’info-gérance, l’assistance, le service et la sécurité.

Cible : Cherche à développer son activité dans la région parisienne par le rachat de sociétés dans ce domaine, avec un effectif de 1 à 5 salariés réalisant entre 200 et 500 k€ de CA, sur l’Ile-de-France (en dehors du 95).

LB - 77R3861 Société de l’Ouest Parisien recherche opportunité de croissance externe dans le domaine des espaces verts (création, entretien). Etudie toute offre d’entreprise réalisant un CA de 50 à 500 k€.

MD - 77R4094 Cadre technico-commercial expérimenté (20 ans d’expérience dans l’industrie).

Entreprise recherchée : TPE secteur industriel spécialisée dans la fabrication et le négoce de produits et composants industriels à destination des secteurs d’activité suivants : médical, nucléaire, agroalimentaire, chimie, automobile ou autres. Localisation souhaitée : Seine-&-Marne ou départements limitrophes.

Compétences commerciales, techniques et managériales maîtrisées. Apport personnel 100 keuros avant prêts d’honneurs.

LB - 77R3456 Profil : Imprimeur de l’Est Parisien, très bien équipé, réalisant un CA de 2,5 M€ avec son équipe de 18 collaborateurs, cherche à acquérir de nouvelles compétences par le rachat et/ou le partenariat avec des sociétés dans la même activité ou des secteurs connexes, tels que routage, façonnage, agence de communication, reprographie, marketing direct ... Cible : Etudie sérieusement toute opportunité de rachat et/ou de partenariat, en Ile-de-France et régions Champagne et Picardie.

MD - 77R4860 Secteur industriel - Recherche une entreprise mettant en oeuvre un process industriel - intervenant dans le secteur d’activité lié à la métallurgie ou plus généralement , dans un secteur d’industries manufacturières - Située au Sud de la Seine-et-Marne,ou dans des départements limitrophes, le LOIRET L’YONNE Chiffre d’affaires inférieur à 1 200 keuros - effectif inférieur à 10

LB - Référence BS Entreprise d’électricité du Nord Ouest de l’Ile-de-France, créée depuis 10 ans, réalisant 400 k€ de CA cherche entreprise du même secteur ou activité connexe, sur l’ensemble de l’Ile-de-France. Cible : CA de 0 à 500 k€ - Effectif : de 0 à 5 salariés. Etude sérieusement toute opportunité.

LB - Référence JSM Société de Plomberie Chauffage Couverture établie à Paris, réalisant un CA de 400 k€ cherche à acquérir activité similaire ou connexes, sur l’ensemble de l’Ilede-France. CA de 50 à 500 k€. Ile de France.

Pour plus d’informations, contactez la CCI Seine-et-Marne LB : Lionel BECQUART - Tél. : 01 74 60 51 12 - lionel.becquart@seineetmarne.cci.fr MD : Michelle DROUET - Tél. : 01 64 52 45 01 - michelle.drouet@seineetmarne.cci.fr

Inscription à la liste de diffusion du bulletin d’opportunités Vous souhaitez recevoir, tous les trimestres, le bulletin d’opportunités ? Remplissez le coupon ci-dessous et renvoyez-le à la CCI Seine-et-Marne Stéphanie Dardenne - 1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77776 Marne-la-Vallée Cedex 4, fax : 01 74 60 51 51, email : stephanie. dardenne@seineetmarne.cci.fr

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Situation professionnelle : o En activité

o Demandeur d’emploi

Projet : o Reprise d’une PME-PMI

o Reprise d’un fonds de commerce

Je souhaite recevoir chaque trimestre le bulletin d’opportunités : o Je souhaite être contacté(e) par un conseiller Reprise/Transmission Bulletin d’opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012

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Les Partenaires du Réseau CHAMBRE DE COMMERCE ET D’INDUSTRIE DE SEINE-ET-MARNE

CHAMBRE DES NOTAIRES DE SEINE-ET-MARNE

CRÉDIT AGRICOLE BRIE-PICARDIE

FéDéRATION DU BÂTIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS 77

ASSOCIATION DES EXPERTS COMPTABLES ET COMMISSAIRES AUX COMPTES DE SEINE-ETMARNE

CIC EST

1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77716 Marne-la-Vallée Cedex 4 Tél. : 01 74 60 51 00 www.seineetmarne.cci.fr

45 Rue Nouvelle BP 93 77002 MELUN Cedex Virginie UZEL Tél. : 01 64 87 66 17 www.ffbatiment.fr www.btp77.org

CHAMBRE DE MÉTIERS ET DE L’ARTISANAT SEINE-ET-MARNE

- Château Gruber - 4 avenue du Général Leclerc - 77004 Melun Cedex - 9 Rue des Cordeliers 77109 Meaux Cedex Jackie MARGIE Tél. : 01 64 79 26 87 - 2 Boulevard Crette Preignard 77130 Montereau-Fault-Yonne Jean-Pierre PAVIOT Tél. : 01 64 79 26 68

MEDEF SEINE-ET-MARNE foncé : 349vcc clair : 346vcc

1 Avenue des Pins 77001 MELUN Cedex Tél. : 01 64 87 85 16 www.medef-seineetmarne.fr

CGPME 77

56 rue Eugène Delaroue 77190 DAMMARIE-LES-LYS Tél. : 01 64 37 01 71 www.cgpme77.fr

CRA

18 Rue Turbigo 75002 Paris Tél. : 01 40 26 74 16 www.cra.asso.fr

SEINE ET MARNE DÉVELOPPEMENT

Hôtel du département 77010 MELUN Cedex Tél. : 01 64 14 19 00 www.seine-et-marne-invest.com

CONSEIL GÉNÉRAL de SEINE-ET-MARNE Hôtel du Département 77010 MELUN Cedex Tél. : 01 64 14 77 77 www.cg77.fr

24 Boulevard Chamblain 77000 MELUN Tél. : 01 64 39 53 93 www.chambre-seineetmarne.notaires.fr

259 Rue Pierre et Marie Curie ZI 77000 VAUX-LE-PENIL Joël LEMONNIER Tél. : 01 64 79 76 01 www.expertscomptables-77.com

CENTRE DE GESTION AGRÉÉ SUD EST FRANCILIEN 259 Rue Pierre et Marie Curie ZI 77000 VAUX-LE-PENIL Joël LEMONNIER Tél. : 01 64 79 76 00 www.cgasef.com

Est

Direction régionale Seine-et-Marne Le Citalium - 1 avenue de l’Europe 77144 Montevrain - Marne-la-Vallée Tél. : 01 60 54 58 70 www.cic.fr

BRED BANQUE POPULAIRE

6 Quai Victor Hugo - 77100 Meaux Tél. : 01 64 24 70 50 www.bred.fr

BTP BANQUE

56 rue Eugène Delaroue 77180 DAMMARIE-LES-LYS Tél. : 01 60 56 03 14 www.btp-banque.fr

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE FONTAINEBLEAU 4 bis Rue du Sergent Perrrier 77000 FONTAINEBLEAU Tél. : 01 64 22 15 63

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MELUN

SOCIéTé Générale

Groupes des agences de Chessy Marne-la-Vallée 3 rue de la Galmy BP101 Chessy 77701 Marne-la-Vallée cedex 4 Tél. : 01 64 17 30 50 www.societegenerale.fr

NORD SEINE ET MARNE INITIATIVES

2 Avenue du Général Leclerc 77000 MELUN Tél. : 01 64 39 00 35

1 Avenue Johannes Gutenberg - Serris CS70045 - 77716 Marne-la-Vallée Cedex 4 Tél. : 01 64 33 55 11 www.nord77initiatives.fr

ORDRE DES AVOCATS AU BARREAU DE MEAUX Avenue Salvador Alende 77100 MEAUX Tél. : 01 60 09 03 60

MELUN VAL DE SEINE INITIATIVES Centre d’affiares H Center 11 rue Benjamin Franklin 77000 La Rochette Tél. : 01 64 38 96 85 www.mvsinitiatives.com

UIMM

238 Rue de la Justice 77000 MELUN Tél. : 01 64 87 85 86 www.uimm.fr

Réseau Entreprendre Sud Ile-de-France

OSEO

4 allée du Trait d’Union 77127 Lieusaint Tél. : 01 60 74 83 75 www.reseau-entreprendre-sud-ile-defrance.fr

Direction Régionale Idf Est 12 Boulevard du Mont d’Est Maille Nord III 93192 NOISY-LE-GRAND Cedex Tél. : 01 48 15 56 55 www.oseo.fr

CNPA

FÉDÉRATION BANCAIRE FRANCAISE BNP Paribas Rue Saint Etienne - 77000 Melun Tél. : 01 64 87 23 01 www.fbf.fr

Bulletin d’Opportunités n°32 - Octobre à Décembre 2012 Edité par la CCI Seine-et-Marne, coordinateur du Réseau Boulevard Olof Palme Emerainville 77436 Marne-la-Vallée Cedex 2 Conception et réalisation : Stéphanie Dardenne - CCI Seine-et-Marne Impression : CIA BOURGOGNE - 1650 exemplaires Dépôt légal : 23/10/2007 N° ISSN : 1959-0903

24 Avenue du Maréchal Foch 77101 MEAUX Cedex BP205 Tél. : 01 60 25 93 15 www.ca-briepicardie.fr

116 Bis, Rue du Général de Gaulle 77007 MELUN Cedex Tél. : 01 64 52 13 78 www.cnpa.fr

GPIH

21 Rue Altiero Spinelli 77246 CESSON Tél. : 01 64 09 63 80 www.gpih77.fr

Union européenne

Cette action est cofinancée par l’Union européenne L’Europe s’engage en Ile-de-France avec le Fonds social européen

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Bulletin d’opportunités n°27 - Juillet à Septembre 2011

Consultations d’experts Gratuites et confidentielles Sur rendez-vous, tous les 1er mardis du mois

Conseils et informations techniques (juridique, fiscal, social, patrimonial) relatifs à la reprise ou à la cession de l’entreprise

Cédants ou

Rep

at, Exp ert -

Avoc

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p ta

re neurs

Information Réseau «Transmettre & Reprendre une entreprise en Seine-et-Marne»

Tél. : 01 74 60 51 56 - transmission.reprise@seineetmarne.cci.fr

b l e e t N o ta i r e