ÖNSÖZ Hemen her ortamda belirttiğimiz gibi, Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) öncü adımları ile ülkemiz disiplinli, standartları olan, bilimsel, öz düzenleme çerçevesine yerleştirilmiş bir değerleme sektörüne sahip olmuştur. Tüm zorluklarına rağmen, bu ülke topraklarının ve taşınmazlarının değerinin belirlendiği mesleki bir faaliyetin mensubu olmak hepimiz için onurlu bir görev olmalıdır. Yeryüzünün en güzel ve en değerli bölgesinde yaşayan bizler, attığımız her adımda ve yaptığımız her işlemde bunu yüreğimizde hissederek hareket etmeliyiz. Sektörümüzü daha da ileriye taşıma niyetiyle gerçekleştirilen faaliyetlerden biri de Birliğimiz bünyesi içinde oluşturulan Gayrimenkul Bilgi Merkezi (TGBM) olmuştur. 2016 yılının başlarında kurulmuş olan bu merkez sektörden toparladığı bilgilerle oluşturduğu 2017 yılı Değerleme Sektörü Analizini paydaşlarına sunma noktasına gelmiştir. Ülkemizin bulunduğu coğrafyada yaşanan ve 2018 yılına da büyük ölçüde yansıyan olumsuzlukların da etkisiyle 2017 yılı sektörümüz açısından bazı sıkıntıların yaşandığı bir dönem olmuştur. Diğer taraftan Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından geçen yıl yürürlüğe konan Yönetmelik gereğince 2018 yılı sonu itibarı ile lisanssız olarak faaliyet gösteren kişiler sektörde artık görev alamayacaktır. Elbette ki, bu durumu memnuniyetle karşılamaktayız. Ancak aksaklıkların yaşanmaması bakımından gerek değerleme kuruluşlarına gerekse değerleme uzmanlarına önemli görevler düşmekte olduğu açıktır. Faaliyetlerimizin en ağırlıklı kısmını oluşturan bankacılık sektöründe de bu duruma ayak uydurma çabaları yoğun şekilde hissedilmektedir. Yine yakın gelecekte SPK tarafından yeni düzenlemelere tabi tutulacağımız da bilinen gerçeklerdendir.
1
Bu çabaların tamamı, değerleme sektörünü daha nitelikli bir yapıya taşıma ve kalıcı kılmanın hazırlıklarıdır. Bu vesileyle değerli meslektaşlarımızın, karamsarlığa kapılmadan düzenleyicilerine ve birliğimize güvenmeleri ve yeni gelişmelere katkı vermeleri çok önemlidir. Bu süreçte değerleme sektöründe olup biteni raporlayarak paydaşlarımıza sunmanın çok yararlı sonuçlar getireceği düşüncesi ile 2017 yılı Değerleme Sektörü Analizi raporumuzu hazırlamış bulunmaktayız. Birçok eksiğimizin olduğunun farkındayız. Ancak üçer aylık süreçlerde hazırlayarak sunacağımız bu raporu her seferinde geliştirerek daha nitelikli bir yapıya kavuşturacağımız noktasında kuşku duyulmamalıdır. Bu vesile ile özellikle TGBM nin kurulması için önümüzü açan ve bize destek sağlayan SPK yöneticilerine ve her aşamasını takip ederek bizleri gayretlendiren BDDK yöneticilerine şükranlarımızı sunmak, değerleme sektöründe görev alarak özverili çalışmaları ile bu sonuçların ortaya çıkmasına katkıları olan herkese de ayrı ayrı teşekkür etmek isterim. Saygılarımla,
Şinasi Bayraktar Başkan
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
İçindekiler ÖNSÖZ ................................................................................................................................................................................................................. 2 TABLO DİZİN ....................................................................................................................................................................... 4 ŞEKİL DİZİN ......................................................................................................................................................................... 4 1.
2.
DEĞERLEME RAPORLARININ ANALİZİ .......................................................................................................................................... 5 1.1.
2016 - 2017 YILLARI RAPOR SAYILARI DÜZEYİNDE KARŞILAŞTIRMA .......................................................... 6
1.2.
İL BAZINDA RAPOR SAYILARI ............................................................................................................................. 8
1.3.
RAPOR SONUÇLARINA GÖRE NİTELİK DAĞILIMI ......................................................................................... 14
DEĞERLEME KURULUŞLARININ ANALİZİ ................................................................................................................................... 15 2.1.
DEĞERLEME KURULUŞLARININ İŞ HACMİ ..................................................................................................... 16
2.2. DEĞERLEME KURULUŞLARINDA ÇALIŞAN KADROLU DEĞERLEME UZMANI VE LİSANSLI DEĞERLEME UZMANI DAĞILIMI ........................................................................................................................................................... 17 3.
4.
1
DEĞERLEME UZMANLARININ ANALİZİ ....................................................................................................................................... 19 3.1.
DEĞERLEME UZMANLARININ NİCELİKSEL VE NİTELİKSEL ANALİZİ ...................................................... 22
3.2.
HAZIRLANAN RAPORLARDA DEĞERLEME UZMANLARININ ANALİZİ ...................................................... 24
3.3.
30 MART 2018 İTİBARİ İLE DEĞERLEME UZMANLARININ ANALİZİ ............................................................ 27
EKLER ....................................................................................................................................................................................................... 30 4.1.
EK 1: İL ve İLÇELERİN RAPOR SAYILARI ......................................................................................................... 30
4.2.
EK 2: DEĞERLEME KURULUŞLARININ RAPORLARINDAKİ DEĞERLEME UZMANI DAĞILIMLARI ....... 69
4.3.
EK 3: İLLERE GÖRE RAPORLARDAKİ DEĞERLEME UZMANLARININ İSTİHDAM VE LİSANS DURUMLARI
75 4.4.
EK 4: 30 MART 2018 TARİHİ İTİBARI İLE İLLERE GÖRE UZMAN DAĞILIM TABLOSU .............................. 79
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
TABLO DİZİN Tablo 1: 2017 Yılı İl Bazında Rapor Sayıları
9
Tablo 2: 10.000’in Üzerinde Rapor Hazırlanan İlçeler (2017)
13
Tablo 3: Kadrolu Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdesi Aralıklarına Göre Değerleme Kuruluşu Sayısı
17
Tablo 4: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdesi Aralıklarına Göre Değerleme Kuruluşu Sayısı
18
Tablo 5: Üyelerin Sektördeki Oranı
20
Tablo 6: Sektör Çalışan Sayıları
22
Tablo 7: Aktif Değerleme Uzmanlarının İstihdam Biçimlerine ve Lisans Durumlarına Göre Dağılımı (Sayısal Olarak)
23
Tablo 8: Sektörde Aktif Çalışan Değerleme Uzmanlarının Lisans Durumları
23
Tablo 9: En Fazla Rapor Hazırlanan 5 İldeki Değerleme Uzmanlarının Analizi
25
Tablo 10: 30 Mart 2018 İtibarı ile İllerdeki Lisanslı Değerleme Uzmanı Sayıları
28
29
Tablo 11: Lisanlı Değerleme Uzmanı Sayısı Aralıklarına Göre İl Sayısı
1
ŞEKİL DİZİN Şekil 1: 3'er Aylık Rapor Sayıları
6
Şekil 2: 2016-2017 Aylık Rapor Sayıları ve Hareketli Ortalama Eğilimleri
7
Şekil 3: 2016 Yılına Göre 2017’de Aylık Rapor Sayısı Değişimleri
8
Şekil 4: Bölgesel Rapor Yüzdeleri
10
Şekil 5: En Çok Rapor Hazırlanan İlk 10 İl
11
Şekil 6: Rapor Sayısı En Az Olan 10 İl
12
Şekil 7: Tek Taşınmazdan Oluşan Raporların Taşınmaz Nitelik Dağılımı
14
Şekil 8: Yıllara Göre Değerleme Kuruluşu Sayıları
15
Şekil 9: Değerleme Kuruluşlarının İş Hacmi
16
Şekil 10: Kadrolu Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdeleri
17
Şekil 11: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdeleri
18
Şekil 12: Yıllara Göre TDUB Üyesi Değerleme Uzmanlarının Sayısı
19
Şekil 13: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının TDUB Üyelik Durumları
20
Şekil 14: Toplam Lisanslı Değerleme Uzmanlarının ve TDUB Üyesi Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Sayılarının Yıllara Göre Değişimi 21 Şekil 15: Aktif Değerleme Uzmanlarının İstihdam Biçimlerine ve Lisans Durumlarına Göre Dağılımı (Yüzdesel Olarak)
24
Şekil 16: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının En Yüksek Oranda Rapor Hazırladığı İller
26
Şekil 17: Lisanssız Çalışan Uzmanların En Yüksek Oranda Rapor Hazırladığı İller
27
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1. DEĞERLEME RAPORLARININ ANALİZİ Gayrimenkul Değerleme Kuruluşlarının Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (TDUB) aracılığı ile TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.’ne (TGBM) bildirdiği veriler aşağıda yer alan bilgileri içermektedir. 1- Değerleme Kuruluşu Ticari Unvan 2 -Rapor Talep Tarihi 3- Rapor Tarihi 4- Rapor Numarası (Banka/Firma Referans No) 5- Raporu Kontrol Eden Denetmen Adı Soyadı
6- Raporu Kontrol Eden Denetmen Lisans No (Yok ise TCKN) 7- Hazırlayan Kadrolu Değerleme Uzmanı/Yrd. Adı Soyadı
1
8- Hazırlayan Kadrolu Değerleme Uzmanı/Yrd. Lisans No (Yok ise TCKN) 9- (Varsa) Hazırlayan Sözleşmeli Değerleme Uzmanı Adı Soyadı 10- (Varsa) Hazırlayan Sözleşmeli Değerleme Uzmanı Lisans No (Yok ise TCKN) 11- İl 12- İlçe 13- Mahalle 14- Ada 15- Parsel 16- Ana Gayrimenkul Vasfı 17- Bağımsız Bölüm No (Varsa) 18- Bağımsız Bölüm Niteliği 19- Değer bilgisi (2017 Son Çeyrekten itibaren)
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1.1.
2016 - 2017 YILLARI RAPOR SAYILARI DÜZEYİNDE KARŞILAŞTIRMA
2016 yılında 1.209.438 adet değerleme raporu hazırlanmışken, 2017 yılında 1.159.568 adet rapor hazırlanmıştır. Geçtiğimiz yıla oranla hazırlanan değerleme raporu sayısında % 4,12 düşüş yaşanmıştır. Şekil 1’de gösterildiği gibi 2017 yılının birinci ve üçüncü çeyreklerinde rapor sayılarında bir önceki yılın aynı dönemlerine oranla yükseliş yaşanmıştır. Buna rağmen ikinci ve
RAPOR ADEDİ
289.981
355.004 265.949
263.627
280.411
300.000
303.038
350.000
287.769
400.000
323.227
özellikle dördüncü çeyrekte yaşanan düşüş daha baskın olmuş ve 2017 yılının sonucunu belirlemiştir.
1
250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0 1. ÇEYREK
2. ÇEYREK
3. ÇEYREK
4. ÇEYREK
DÖNEMLER 2016
2017
Şekil 1: Üçer Aylık Rapor Sayıları
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
Geçtiğimiz iki yılda hazırlanan rapor sayılarının aylık değişimi Şekil 2’de gösterilmiştir. Bu verilere göre, bir önceki yıl rapor sayılarına oranla 2017 yılının yalnızca dört ayında 2016 yılı rapor sayısı rakamlarının üzerine çıkılmış, diğer sekiz ayda ise sayılar 2016 yılından düşük kalmıştır. Hareketli ortalama eğilimleri Şekil 2’de, 2016 yılına göre 2017’de gerçekleşen aylık değişimler Şekil 3’te ayrıntılı olarak gösterilmiştir.
115.313
121.515 98.862
87.722
118.176 103.397
1
67.529
94.214 88.074
2 per. Mov. Avg. (2017)
101.884 87.478
90.397
MAYIS
102.631
101.210 99.055
NİSAN
84.243
99.197 97.113
80.000
2 per. Mov. Avg. (2016)
78.808
RAPOR ADEDI
100.000
99.259
120.000
97.715 100.217
140.000
2017 111.246 123.751
2016
60.000 40.000 20.000 0
OCAK
ŞUBAT
MART
HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS
EYLÜL
EKİM
KASIM
ARALIK
Şekil 2: 2016-2017 Aylık Rapor Sayıları ve Hareketli Ortalama Eğilimleri
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
33,86%
11,24%
20,00%
-17,92%
-20,00%
HAZİRAN
-30,00%
TEMMUZ
AĞUSTOS
EYLÜL
EKİM
KASIM
ARALIK
-23,93%
MAYIS
-18,64%
-10,00%
NİSAN
-12,51%
MART
-6,52%
ŞUBAT
-14,14%
OCAK
-2,13,%
0,00%
2,56%
10,00%
-2,10%
30,00%
25,95%
40,00%
1
Şekil 3: 2016 Yılına Göre 2017’de Aylık Rapor Sayısı Değişimleri
1.2.
İL BAZINDA RAPOR SAYILARI
2017 yılında il bazında hazırlanan rapor sayıları Tablo 1’de gösterilmiştir. En çok rapor hazırlanan ilk 3 il, toplam iş hacminin %35’ine karşılık gelirken; takip eden 10 il toplam iş hacminin %27’sini oluşturmuştur. En çok rapor hazırlanan ilk 10 il toplam iş hacminin %55,7’sine sahip olurken, diğer 71 ilin iş hacminin toplam iş hacmine oranı %44,3’tür.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
Tablo 1: 2017 Yılı İl Bazında Rapor Sayıları
SIRA NO 1 2 3 4
İL İSTANBUL ANKARA İZMİR ANTALYA
RAPOR SIRA İL SAYISI NO 217.169 28 TRABZON 112.892 29 ORDU 72.215 30 SİVAS 48.415 31 ÇORUM
5 BURSA
RAPOR SIRA İL SAYISI NO 7.753 55 BOLU 7.613 56 BURDUR 7.533 57 BATMAN 7.489 58 BİLECİK
RAPOR SAYISI 4.256 3.786 3.725 3.722
43.505
32 MARDİN
7.320
59 NEVŞEHİR
3.684
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
MERSİN KOCAELİ ADANA TEKİRDAĞ KONYA GAZİANTEP MANİSA AYDIN BALIKESİR MUĞLA
33.295 33.194 29.251 28.022 27.644 24.423 24.211 24.150 21.115 20.215
33 34 35 36 37 38 39 40 41 42
KIRKLARELİ EDİRNE ERZURUM TOKAT DÜZCE OSMANİYE ELAZIĞ KÜTAHYA VAN ZONGULDAK
7.150 7.094 7.018 6.282 6.178 6.161 6.091 5.974 5.781 5.508
60 61 62 63 64 65 66 67 68 69
KARABÜK KARAMAN RİZE BİTLİS ÇANKIRI KARS SİNOP BARTIN AĞRI ARTVİN
3.428 3.327 2.864 2.836 2.687 2.606 2.461 2.458 2.377 2.373
16 17 18 19 20 21
KAYSERİ HATAY DİYARBAKIR SAMSUN ŞANLIURFA SAKARYA
19.946 18.493 18.012 17.009 16.744 16.477
43 44 45 46 47 48
YALOVA YOZGAT ADIYAMAN AMASYA NİĞDE KASTAMONU
5.404 5.180 5.065 4.980 4.957 4.677
70 71 72 73 74 75
ERZİNCAN IĞDIR SİİRT MUŞ BİNGÖL KİLİS
2.111 2.086 2.071 1.847 1.757 1.678
22 23 24 25
ESKİŞEHİR DENİZLİ KAHRAMANMARAŞ ÇANAKKALE
16.346 16.170 12.296 10.390
49 50 51 52
KIRIKKALE UŞAK AKSARAY ISPARTA
4.666 4.510 4.488 4.347
76 77 78 79
ARDAHAN ŞIRNAK GÜMÜŞHANE TUNCELİ
1.096 1.083 1.064 884
26 AFYONKARAHİSAR
8.387
53 KIRŞEHİR
4.335
80 HAKKARİ
593
27 MALATYA
8.346
54 GİRESUN
4.323
81 BAYBURT
485
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
Yakın ve bölgesel il grupları düzeyinde hazırlanan rapor sayılarının toplam rapor sayılarına oranları Şekil 4’te gösterilmiştir1. Bu verilere göre, İstanbul tek başına hazırlanan raporların %18,73’ünü kapsamaktadır. Ankara ili de %9,74 ile önemli bir paya sahiptir. Bölge düzleminde baktığımızda, istisnai iller dışında ülkemizin orta ve doğu bölgelerinde diğer bölgelerimize göre oldukça az sayıda rapor hazırlandığı görülmektedir.
İSTANBUL ANKARA İZMİR BOLU-KOCAELİ-SAKARYA-YALOVA-DÜZCE BURSA-ESKİŞEHİR-BİLECİK ADANA-MERSİN AYDIN-DENİZLİ-MUĞLA ANTALYA-BURDUR-ISPARTA AFYONKARAHİSAR-KÜTAHYA-MANİSA-UŞAK EDİRNE-KIRKLARELİ-TEKİRDAĞ HATAY-KARAMANMARAŞ-OSMANİYE SAMSUN-AMASYA-ÇORUM-TOKAT DİYARBAKIR-ŞANLIURFA KAYSERİ-SİVAS-YOZGAT BALIKESİR-ÇANAKKALE KİLİS-ADIYAMAN-GAZİANTEP KONYA-KARAMAN ARTVİN-GİRESUN-GÜMÜŞHANE-ORDU-RİZE-TRABZON NEVŞEHİR-NİĞDE-AKSARAY-KIRIKKALE-KIRŞEHİR BİNGÖL-ELAZIĞ-MALATYA-TUNCELİ BATMAN-MARDİN-SİİRT-ŞIRNAK ZONGULDAK-BARTIN-KARABÜK VAN-BİTLİS-HAKKARİ-MUŞ ÇANKIRI-KASTAMONU-SİNOP ERZURUM-ERZİNCAN-BAYBURT AĞRI-ARDAHAN-KARS-IĞDIR
18,73% 9,74% 6,23% 5,65% 5,48% 5,39% 5,22% 4,88% 3,72% 3,64% 3,19% 3,08% 3,00% 2,82% 2,72% 2,69% 2,67% 2,24% 1,91% 1,47% 1,22% 0,98% 0,95% 0,85% 0,83% 0,70%
1
0,00% 2,00% 4,00% 6,00% 8,00% 10,00% 12,00% 14,00% 16,00% 18,00% 20,00%
Şekil 4: Bölgesel Rapor Yüzdeleri
1
İllerin bölgesel ayrımında T.C. Merkez Bankası tarafından kullanılan bölgesel gruplama esas alınmıştır.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
En çok rapor hazırlanan ilk 10 il için 2016 ve 2017’de hazırlanan toplam rapor sayıları Şekil 5’te gösterilmiştir. Verilere göre en yoğun ilk 10 ilin tümünde bir önceki yıla oranla rapor sayısında azalma gerçekleşmiştir.
236.475 217.169
250.000
2016
2017
BURSA
28.018 27.644
ANTALYA
30.030 28.022
İZMİR
29.984 29.251
İSTANBUL ANKARA
34.839 33.194
0
2 35.585 33.295
50.000
44.312 43.505
100.000
54.652 48.415
1 75.932 72.215
150.000
118.450 112.892
RAPOR ADEDI
200.000
MERSİN
KOCAELİ
ADANA
TEKİRDAĞ
KONYA
Şekil 5: En Çok Rapor Hazırlanan İlk 10 İl
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
Hazırlanan rapor sayısı en az olan 10 il için 2016 ve 2017 yıllarında hazırlanan rapor sayıları Şekil 6’da gösterilmiştir. Hazırlanan rapor sayıları açısından en sonuncu sırayı Bayburt alırken, az rapor hazırlanan illerin önemli bir bölümünün ülkemizin doğusunda bulunduğu dikkat çekmektedir. 2016
2017
1
593 349
500
520 485
1.083
1025 1.064
831 884
1000
898
1022 1.096
1392
1500
1.678
1.757 1561
1940 2.071
2000
1683 1.847
RAPOR ADEDI
2500
0
Şekil 6: Rapor Sayısı En Az Olan 10 İl
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
İstanbul’un Esenyurt ilçesi, İstanbul iş hacminin %13,44’ünü, ülke genelinde toplam iş hacminin %2,5’ini oluşturarak sektör açısından en yoğun ilçe olmuştur. 2017 yılında 10.000’in üzerinde rapor hazırlanan ilçeler ve günlük ortalama iş hacimleri Tablo 2’de gösterilmiştir. Tablo 2: 10.000’in Üzerinde Rapor Hazırlanan İlçeler (2017)
İLÇE
RAPOR SAYISI
GÜNLÜK ORTALAMA İŞ HACMİ2
Esenyurt Çankaya Keçiören Mamak Yenimahalle Etimesgut Sincan Nilüfer Kepez Merkez Şahinbey
29.189 17.877 16.924 13.615 13.595 12.411 11.375 11.204 10.727 10.370 10.307
111 68 64 52 51 47 43 42 41 39 39
İL İSTANBUL ANKARA ANKARA ANKARA ANKARA ANKARA ANKARA BURSA ANTALYA ŞANLIURFA GAZİANTEP
1
Tüm İl ve İlçeler düzeyinde hazırlanan rapor sayıları EK 1’de yer alan tabloda gösterilmiştir.
2
1 yıl ortalama 264 iş günü olarak alınmıştır.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1.3.
RAPOR SONUÇLARINA GÖRE NİTELİK DAĞILIMI
2017 yılında hazırlanan değerleme raporlarının %90’ını bir taşınmaz için hazırlanmış raporlar, %10’unu birden fazla taşınmazın tek bir raporda değerlemesinin yapıldığı raporlar oluşturmuştur. Tek taşınmazdan oluşan raporlar içinde konut nitelikli taşınmazlara ait raporlar %67’lik bir paya sahipken, toplam raporlar içindeki oranı %63’tür. Tek taşınmazdan oluşan raporlarda konut nitelikli taşınmazlar dışında en yüksek paya sahip taşınmaz niteliği %9 ile tarladır. Tarla nitelikli taşınmazı %8 ile dükkan, %7 ile arsa ve %5 ile ofis nitelikli taşınmazlar takip etmektedir. Çiftlik, depo, imalathane, akaryakıt istasyonu, iş merkezi, okul ve diğer nitelikli taşınmazlar ise yaklaşık %1’lik oranlarla kalan bölümü oluşturmaktadır. Tek taşınmazdan oluşan raporların taşınmaz nitelik dağılımı Şekil 7’de gösterilmiştir.
ARSA DÜKKAN 7% 8%
OFİS 5%
1
TARLA 9% KONUT 67% KONUT
TARLA
DÜKKAN
ARSA
OFİS
FABRİKA
İMALATHANE
DEPO
İŞ MERKEZİ
ÇİFTLİK
AKARYAKIT İSTASYONU
OTEL
OKUL
DİĞER
Şekil 7: Tek Taşınmazdan Oluşan Raporların Taşınmaz Nitelik Dağılımı
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
2. DEĞERLEME KURULUŞLARININ ANALİZİ 31 Aralık 2016 tarihi itibarı ile SPK tarafından 131 adet Değerleme Kuruluşu yetkilendirilmiştir. 2017’de 5 Değerleme Kuruluşu listeye alınmış, 3 Değerleme Kuruluşu da listeden çıkarılmıştır. Listeye alınan kuruluşlardan 3’ü 2017 yılı sonuna kadar rapor bildiriminde bulunmamıştır. Ayrıca mevcut listede yer alan 3 Değerleme Kuruluşu da hiç rapor hazırlamamıştır. Sonuç olarak halen 127 Değerleme Kuruluşu TGBM’ye aktif olarak rapor bilgilerini iletmektedir. 31 Aralık 2017 tarihi itibarı ile SPK’nın yetkilendirdiği Değerleme Kuruluşlarının toplam sayısı 133 olmuştur. Yıllara göre
124 2014
133
131
122 2013
114
1
102
120 100
55
73
80 60 40
DEĞERLEME KURULUŞU ADEDI
140
127
Değerleme Kuruluşu sayıları Şekil 8’de gösterilmiştir.
19
40
1
2
1995
1996
5
8
12
20
2017
2016
2015
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2003
0
Şekil 8: Yıllara Göre Değerleme Kuruluşu Sayıları
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
2.1.
DEĞERLEME KURULUŞLARININ İŞ HACMİ
Aktif olarak rapor hazırlayan 127 Değerleme Kuruluşundan toplam iş hacminin %50’si ilk 18 Değerleme Kuruluşu tarafından üstlenilirken, diğer 109 Değerleme Kuruluşu geri kalan %50’lik payı paylaşmaktadır. İş hacmi açısından en yoğun 10 Değerleme Kuruluşu toplam raporların %30’unu hazırlarken, en az rapor hazırlayan 10 Değerleme Kuruluşu toplam iş hacminin %0,07’sine sahiptir. Değerleme Kuruluşları tarafından iş hacminin dağılımı Şekil 9’da gösterilmiştir. 50.000 45.000
40.000
1
RAPOR ADEDİ
35.000 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 0
20
40
60
80
100
120
140
ŞİRKET SAYISI
Şekil 9: Değerleme Kuruluşlarının İş Hacmi
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
2.2.
DEĞERLEME KURULUŞLARINDA ÇALIŞAN KADROLU DEĞERLEME UZMANI VE LİSANSLI DEĞERLEME UZMANI DAĞILIMI
Aktif olarak rapor hazırlayan 127 Değerleme Kuruluşunun, hazırlanan değerleme raporlarında görev alan değerleme uzmanlarının çalışma biçimlerine göre dağılımlarını gösterir tablonun detayı ekte sunulmuştur. Kadrolu değerleme uzmanlarının hazırladığı değerleme rapor yüzdesi aralıklarına göre değerleme kuruluşlarının sayısı aşağıda Tablo 3’de ve Şekil 10’da, lisanslı değerleme uzmanların hazırladığı değerleme rapor yüzdesi aralıklarına göre değerleme kuruluşlarının sayısı aşağıda Tablo 4‘de ve Şekil 11’de gösterilmiştir. Tablo 3: Kadrolu Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdesi Aralıklarına Göre Değerleme Kuruluşu Sayısı
Kadrolu Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdesi Aralığı Değerleme Kuruluşu Sayısı
% 80 ve üzeri
% 60 - %79,99 arası
% 40 - %59,99 arası
% 20 - %39,99 arası
% 0 - %19,99 arası
12
13
33
43
26
Değerleme Raporlarının %0%19,99 üzerini Kadrolu Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 26 - %21
Değerleme Raporlarının % 20 39,99 arasını Kadrolu Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 43 - %34
Değerleme Raporlarının %80 ve üzerini Kadrolu Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 12 - %9
Değerleme Raporlarının %60-%79,99 arasını Kadrolu Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 13- %10
Değerleme Raporlarının %40%59,99 arasını Kadrolu Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 33 - %26
Şekil 10: Kadrolu Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdeleri
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
Tablo 4: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdesi Aralıklarına Göre Değerleme Kuruluşu Sayısı
Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdesi Aralığı Değerleme Kuruluşu Sayısı
% 80 ve üzeri
% 60 - %79,99 arası
% 40 - %59,99 arası
% 20 - %39,99 arası
% 0 - %19,99 arası
15
55
39
14
4
Değerleme Raporlarının %20 %39,99 arasını Lisanslı Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 14 - %11
Değerleme Raporlarının %0 - %19,99 arasını Lisanslı Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 4 - %3
Değerleme Raporlarının %80 ve üzerini Lisanslı Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 15 - %12
1
Değerleme Raporlarının %40 - %59,99 arasını Lisanslı Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 39 - %31
Değerleme Raporlarının %60 - %79,99 arasını Lisanslı Değerleme Uzmanlarıyla Hazırlayan Değerleme Kuruluşu Sayısı 55 % 43
Şekil 11: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Hazırladığı Değerleme Rapor Yüzdeleri Değerleme Kuruluşları tarafından hazırlanan raporlarda değerleme uzmanlarının istihdam biçimleri (kadrolu/sözleşmeli) ve lisans durumları (lisanslı/lisanssız) EK 2’de yer alan tabloda gösterilmiştir. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
3. DEĞERLEME UZMANLARININ ANALİZİ Yıllara göre TDUB üyesi değerleme uzmanlarının sayısı Şekil 12’de gösterilmiştir. Birliğin kurulduğu yıl 1.012 olan üye sayısı 7 yılda %420 artış göstererek 2017 yılı sonunda 5.262’ye ulaşmıştır. 6000
DEĞERLEME UZMNALARI SAYISI
5000
5.262
4000
3.953
2000
1000
1
3.318
3000
2.128
1.012
1.259
1.476
1.654
0 2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Şekil 12: Yıllara Göre TDUB Üyesi Değerleme Uzmanlarının Sayısı
Lisanslı değerleme uzmanlarının TDUB üyelik durumlarının yıllara göre değişimi Şekil 13’de gösterilmiştir. Tablo 5 ise 20102017 yılları arasında TDUB üyelerinin sektördeki toplam lisanslı değerleme uzmanlarına göre oranını göstermektedir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
DEĞERLEME UZMANI SAYILARI
9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
0 2010
2011
2012 TDUB ÜYESİ
2013
2014
2015
2016
1
2017
TDUB ÜYESİ OLMAYAN
Şekil 13: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının TDUB Üyelik Durumları
Tablo 5: Üyelerin Sektördeki Oranı
YIL ORAN
2010 68,29%
2011 71,21%
2012 70,96%
2013 68,23%
2014 64,72%
2015 67,32%
2016 66,54%
2017 67,81%
Verilere göre, sektörde lisanslı değerleme uzman sayısının artması ile birlikte üyelik oranı azalmış olsa da ortalama olarak yatay bir seyir izlemektedir. 2017 yıl sonu itibarı ile üyelerin sektördeki oranı %67,8 düzeyindedir. Toplam lisanslı değerleme uzmanlarının ve TDUB üyesi lisanslı değerleme uzmanlarının sayılarının yıllara göre değişimi Şekil 14’de gösterilmiştir. Buna göre, özellikle 2015 yılında Birliğe üye olma değişimi lisanslı değerleme uzman sayısının artışından daha yüksek gerçekleşmiştir. 2016 yılında artış benzer oranlarda gerçekleşmiş olsa da 2017 itibarı ile üyelik eğilimi yükselmiştir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00%
1
10,00% 0,00% 2011
2012
2013 TOPLAM DEĞİŞİM
2014
2015
2016
2017
TDUB ÜYESİ DEĞİŞİM
Şekil 14: Toplam Lisanslı Değerleme Uzmanlarının ve TDUB Üyesi Lisanslı Değerleme Uzmanlarının Sayılarının Yıllara Göre Değişimi
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
3.1.
DEĞERLEME UZMANLARININ NİCELİKSEL VE NİTELİKSEL ANALİZİ
2017 yıl sonu itibarı ile değerleme sektöründe Gayrimenkul Değerleme Lisans Belgesi’ne sahip 3.650 değerleme uzmanı (Konut Değerleme Lisanslı uzmanlar dahil)
ile 3.495 lisanssız çalışan uzman olmak üzere toplam 7.145 değerleme uzmanı
bulunmaktadır. Yıl içinde lisanslı değerleme uzmanlarından 3.030 ve lisanssızlardan 3.383 olmak üzere toplam 6.413 değerleme uzmanı rapor hazırlanmasında aktif görev almıştır. Rapor hazırlayan değerleme uzmanlarının %47,25’i lisanslı olup %52,75’i ise lisanslı değildir. Ayrıca, 2017 yılında 620’si lisanslı, 112’si lisanssız olmak üzere 732 değerleme uzmanı, denetmen olarak görev yapmıştır. Aktif rapor hazırlayan değerleme uzmanlarının 1.055’i lisanslı olmak üzere 1.880’i kadrolu olarak; 1.671’i lisanslı olmak üzere 4.096’sı ise sözleşmeli olarak çalışmaktadır. Ayrıca sektörde 304 lisanslı ortak (*), 133 lisanssız ortak (*) bulunmaktadır.
Sektörde çalışanların istihdam biçimlerinin ve lisans durumlarının detayı Tablo 6’da gösterilmiştir.
1
Tablo 6: Sektör Çalışan Sayıları
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANI Sektörde Çalışan Değerleme Uzmanları (Denetmenler Dahil) Kadrolu Değerleme Uzmanları Sözleşmeli Değerleme Uzmanları Toplam Aktif Çalışan Değerleme Uzmanları
KONUT LİSANSLI DEĞERLEME UZMANI 3.346
1.006
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMAN 3.362
49
LİSANSLI LİSANSSIZ DEĞERLEME ÇALIŞAN UZMANI UZMAN ORTAK (*) ORTAK (*)
TOPLAM
304
133
7.145
304
133
6.413
304
133
6.413
825
1.591
80
2.425
2.597
129
3.250
(*) Ortak : 2017 yılında bir süre kadrolu, bir süre sözleşmeli olarak çalışmış değerleme uzmanıdır. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
21
Tablo 7, denetmenler dışında 2017’de aktif olarak rapor hazırlayan değerleme uzmanlarının istihdam biçimlerine ve lisans durumlarına göre dağılımını, ortak olarak tanımlı değerleme uzmanlarının oransal olarak pay edilmiş (*) şekliyle göstermektedir. Bu veriler doğrultusunda değerleme uzmanlarının istihdam biçimleri ve lisans durumları dağılımı Şekil 15’de gösterilmiştir. Bu tabloya göre sektörde kadrolaşma oranı %31,69 düzeyinde gerçekleşmiştir.
Tablo 7: Aktif Değerleme Uzmanlarının İstihdam Biçimlerine ve Lisans Durumlarına Göre Dağılımı (Sayısal Olarak)
Lisanslı Lisanssız Değerleme Çalışan Uzmanı Uzman
(*)
Toplam
Kadrolu Değerleme Uzmanı
1.173
859
2.032
Sözleşmeli Değerleme Uzmanı
1.857
2.524
4.381
Toplam
3.030
3.383
6.413
1
Rapor hazırlanmasında aktif rol alan değerleme uzmanlarının lisans durumları ise Tablo 8’de gösterilmiştir.
Tablo 8: Sektörde Aktif Çalışan Değerleme Uzmanlarının Lisans Durumları
Değerleme Uzmanı %
Lisanslı Değerleme Uzmanı (Konut Lisansı Dahil)
Lisanssız Çalışan Uzman
Toplam
3.030
3.383
6.413
47,25%
52,75%
(*) Ortak olarak tanımlı değerleme uzmanları oransal olarak pay edilmiştir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
Lisanssız ve Sözleşmeli Değerleme Uzmanı 39,36%
Lisanslı ve Kadrolu Değerleme Uzmanı 18,29% Lisanssız ve Kadrolu Değerleme Uzmanı Lisanslı ve 13,39% Sözleşmeli Değerleme Uzmanı 28,96%
1
Şekil 15: Aktif Değerleme Uzmanlarının İstihdam Biçimlerine ve Lisans Durumlarına Göre Dağılımı (Yüzdesel Olarak)
3.2.
HAZIRLANAN RAPORLARDA DEĞERLEME UZMANLARININ ANALİZİ
2017 yılında hazırlanan raporların %38,5’i lisanssız çalışan, % 61,5’i ise lisanslı değerleme uzmanları tarafından hazırlanmıştır. Öte yandan raporların %32,5’i kadrolu değerleme uzmanları tarafından hazırlanırken,%67,5’inde sözleşmeli değerleme uzmanları görev almıştır. En fazla rapor hazırlanan beş ilde hazırlanan raporlardaki değerleme uzmanlarının istihdam biçimleri ve lisans durumları Tablo 9’da gösterilmiştir. Ankara ilinde hazırlanan raporlar en yüksek lisanslı değerleme uzmanı ve kadrolu değerleme uzmanı oranına sahiptir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
23
Tablo 9: En Fazla Rapor Hazırlanan 5 İldeki Değerleme Uzmanlarının Analizi
İSTİHDAM DURUMU
LİSANS DURUMU
İL
TOPLAM RAPOR SAYISI
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ (KONUT LİSANSLI DAHİL) HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
İSTANBUL
217.169
60,06%
39,94%
62,26%
37,74%
ANKARA
112.892
65,46%
34,54%
70,60%
29,40%
İZMİR
72.215
48,41%
51,59%
68,05%
31,95%
ANTALYA
48.415
37,43%
62,57%
72,94%
27,06%
BURSA
43.505
48,70%
51,30%
73,30%
26,70%
32,50%
67, 50%
61,50%
38,50%
TÜRKİYE ORTALAMASI
1
Yukarıda gösterilen beş il dışında kalan iller için hazırlanan raporlarda görev alan değerleme uzmanlarının istihdam biçimlerini ve lisans durumlarını gösteren tabloya EK 3’te yer verilmiştir. Hazırlanan rapor sayıları içinde lisanslı değerleme uzmanlarının en yüksek orana sahip olduğu iller Manisa, Kayseri, Tekirdağ, Eskişehir, Edirne ve Gaziantep’dir. Bu illerin lisanslı değerleme uzmanları tarafından hazırlanan rapor oranları Şekil 16’da gösterilmiştir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
90,00% 80,00% 70,00%
77,88%
74,68%
74,15%
74,08%
73,53%
73,52%
60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00%
22,12%
25,32%
25,85%
25,92%
26,48%
26,47%
10,00%
1
0,00% MANİSA
KAYSERİ
TEKİRDAĞ
Lisanslı Değerleme Uzmanların Hazırladığı Rapor Yüzdesi
ESKİŞEHİR
EDİRNE
GAZİANTEP
Lisanssız Çalışan Uzmanların Hazırladığı Rapor Yüzdesi
Şekil 16: Lisanslı Değerleme Uzmanlarının En Yüksek Oranda Rapor Hazırladığı İller
Lisanssız çalışan uzmanların en yüksek oranda rapor hazırladığı iller ise Şekil 17’de gösterilmiştir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
100,00% 99,77%
90,00%
99,33%
98,52%
98,08%
97,55%
93,93%
80,00% 70,00% 60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 0,00%
0,67%
0,23% KARS
HAKKARİ
1,48% ŞIRNAK
Lisanslı Değerleme Uzmanların Hazırladığı Rapor Yüzdesi
6,07%
2,45%
1,92% TUNCELİ
BİNGÖL
ARTVİN
Lisanssız Çalışan Uzmanların Hazırladığı Rapor Yüzdesi
1
Şekil 17: Lisanssız Çalışan Uzmanların En Yüksek Oranda Rapor Hazırladığı İller
3.3.
30 MART 2018 İTİBARI İLE DEĞERLEME UZMANLARININ ANALİZİ
30 Mart 2018 itibarı ile değerleme sektöründe 119’u Konut Değerleme Lisans Belgesi’ne sahip olmak üzere toplam 3.885 Gayrimenkul Değerleme Lisans Belgesi’ne sahip değerleme uzmanı bulunmaktadır. İllere göre lisanslı değerleme uzmanlarının dağılımı Tablo 10’da gösterilmiştir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
SIRA NO
İL
Tablo 10: 30 Mart 2018 İtibarı ile İllerdeki Lisanslı Değerleme Uzmanı Sayıları LİSANSLI LİSANSLI DEĞERLEME SIRA DEĞERLEME SIRA İL İL UZMANI NO UZMANI NO SAYISI SAYISI
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANI SAYISI
1
ADANA
133
28
EDİRNE
23
55
MALATYA
21
2
ADIYAMAN
14
29
ELAZIĞ
7
56
MANİSA
57
3 4 5 6 7 8
AFYONKARAHİSAR AĞRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA
17 1 11 7 607 177
30 31 32 33 34 35
ERZİNCAN ERZURUM ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN GÜMÜŞHANE
3 12 49 60 7 3
57 58 59 60 61 62
MARDİN MERSİN MUĞLA MUŞ NEVŞEHİR NİĞDE
6 95 57 2 7 10
9 10
ARDAHAN ARTVİN
1 1
36 37
HAKKARİ HATAY
0 30
63 64
ORDU OSMANİYE
13 12
11
AYDIN
54
38
IĞDIR
3
65
RİZE
1
12 13
BALIKESİR BARTIN
50 3
39 40
ISPARTA İSTANBUL
20 1.042
66 67
SAKARYA SAMSUN
43 52
14 15 16 17
BATMAN BAYBURT BİLECİK BİNGÖL
5 0 6 0
41 42 43 44
İZMİR KAHRAMANMARAŞ KARABÜK KARAMAN
345 26 3 8
68 69 70 71
SİİRT SİNOP SİVAS ŞANLIURFA
1 2 16 21
18 19
BİTLİS BOLU
3 10
45 46
KARS KASTAMONU
0 7
72 73
ŞIRNAK TEKİRDAĞ
1 51
20
BURDUR
5
47
KAYSERİ
76
74
TOKAT
7
21 22
BURSA ÇANAKKALE
148 27
48 49
KIRIKKALE KIRKLARELİ
10 15
75 76
TRABZON TUNCELİ
34 0
23
ÇANKIRI
3
50
KIRŞEHİR
5
77
UŞAK
13
24
ÇORUM
19
51
KİLİS
1
78
VAN
7
25
DENİZLİ
44
52
KOCAELİ
68
79
YALOVA
15
26
DİYARBAKIR
31
53
KONYA
103
80
YOZGAT
4
27
DÜZCE
12
54
KÜTAHYA
11
81
ZONGULDAK
11
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
Bayburt, Bingöl, Hakkari, Kars ve Tunceli’de gayrimenkul değerleme lisans belgesine sahip uzman bulunmazken, toplamda 35 ilde 10’dan az lisanslı değerleme uzmanı bulunmaktadır. Tablo 11, lisanslı değerleme uzmanı sayılarının aralığına göre il sayılarını göstermektedir. Verilere göre, İstanbul lisanslı değerleme uzmanlarının %27’sine ev sahipliği yapmaktadır. Tablo 11: Lisanslı Değerleme Uzmanı Sayısı Aralıklarına Göre İl Sayısı
Lisanslı Değerleme Uzman Sayısı Aralığı
0-9
10-19
20-49
50-99
İl Sayısı
35
17
12
10
100-299 300-499 500-999 4
1
1
1000+ 1
1
30 Mart 2018 itibarı ile illere göre lisanslı değerleme uzmanı dağılımı, ilde hazırlanan değerleme raporlarına göre ikamet eden
lisanslı değerleme uzman sayılarının yeterli olmadığı iller ve lisanslı değerleme uzmanı sayısı yetersiz olmasına rağmen TDUB üyesi diğer lisanslı değerleme uzmanları ile sorunsuz olan iller EK 4’te yer alan tabloda gösterilmiştir.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
4. EKLER 4.1.
EK 1: İL ve İLÇELERİN RAPOR SAYILARI SIRA NO 1 2
İLLER / İLÇELER ADANA ALADAĞ CEYHAN ÇUKUROVA FEKE İMAMOĞLU KARAİSALI KARATAŞ KOZAN MERKEZ POZANTI SAİMBEYLİ SARIÇAM SEYHAN SİLİFKE TUFANBEYLİ YUMURTALIK YÜREĞİR ADIYAMAN BESNİ ÇELİKHAN GERGER GÖLBAŞI KAHTA MERKEZ SAMSAT
RAPOR SAYILARI 48 2.593 6.875 32 381 343 1.003 1.348 1 404 41 3.761 9.020 1 138 515 2.744 656 29 12 488 587 3.215 20
29.251 5.065
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
30
SIRA NO 2 3 4
İLLER / İLÇELER ADIYAMAN SİNCİK TUT AFYONKARAHİSAR BAŞMAKÇI BAYAT BOLVADİN ÇAY ÇOBANLAR DAZKIRI DİNAR EMİRDAĞ EVCİLER HOCALAR İHSANİYE İSCEHİSAR KIZILÖREN MERKEZ SANDIKLI SİNANPAŞA SULTANDAĞI ŞUHUT AĞRI DİYADİN DOĞUBAYAZIT ELEŞKİRT HAMUR
RAPOR SAYILARI 17 41 116 28 574 281 111 113 400 302 26 24 346 123 17 4.519 612 338 129 315 101 693 47 14
5.065 8.387 2.377
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
31
SIRA NO 4 5 6 7
İLLER / İLÇELER AĞRI MERKEZ PATNOS TAŞLIÇAY TUTAK AKSARAY AĞAÇÖREN ESKİL GÜLAĞAÇ GÜZELYURT MERKEZ ORTAKÖY SARIYAHŞİ AMASYA GÖYNÜCEK GÜMÜŞHACIKÖY HAMAMÖZÜ MERKEZ MERZİFON SULUOVA TAŞOVA ANKARA AKYURT ALTINDAĞ AYAŞ BALA BEYPAZARI ÇAMLIDERE
RAPOR SAYILARI 1.122 279 35 86 48 404 40 38 3.634 297 26 53 183 11 2.558 1.290 586 299 1.533 7.941 275 237 984 54
2.377 4.488 4.980 112.892
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
32
SIRA NO 7 8
İLLER / İLÇELER ANKARA ÇANKAYA ÇUBUK ELMADAĞ ETİMESGUT EVREN GÖLBAŞI GÜDÜL HAYMANA KAHRAMANKAZAN KALECİK KEÇİÖREN KIZILCAHAMAM MAMAK NALLIHAN POLATLI PURSAKLAR SİNCAN ŞEREFLİKOÇHİSAR YENİMAHALLE ANTALYA AKSEKİ AKSU ALANYA DEMRE DÖŞEMEALTI ELMALI FİNİKE
RAPOR SAYILARI 17.877 1.700 1.007 12.411 13 3.495 128 415 1.969 193 16.924 326 13.615 243 3.119 2.947 11.375 516 13.595 58 1.464 6.698 563 1.950 966 798
112.892 48.415
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
33
SIRA NO 8 9 10
İLLER / İLÇELER ANTALYA GAZİPAŞA GÜNDOĞMUŞ İBRADI KAŞ KEMER KEPEZ KONYAALTI KORKUTELİ KUMLUCA MANAVGAT MURATPAŞA SERİK ARDAHAN ÇILDIR DAMAL GÖLE HANAK MERKEZ POSOF ARTVİN ARDANUÇ ARHAVİ BORÇKA HOPA MERKEZ MURGUL ŞAVŞAT
RAPOR SAYILARI 868 13 6 1.221 765 10.727 3.711 1.444 1.419 4.477 9.146 2.098 38 10 229 52 756 11 139 321 231 854 621 74 110
48.415 1.096 2.373
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
34
SIRA NO 10 11 12
İLLER / İLÇELER ARTVİN YUSUFELİ AYDIN BOZDOĞAN BUHARKENT ÇİNE DİDİM EFELER GERMENCİK İNCİRLİOVA KARACASU KARPUZLU KOÇARLI KÖŞK KUŞADASI KUYUCAK MERKEZ NAZİLLİ SÖKE SULTANHİSAR YENİPAZAR BALIKESİR ALTIEYLÜL AYVALIK BALYA BANDIRMA BİGADİÇ BURHANİYE
RAPOR SAYILARI 23 421 174 796 3.640 4.416 827 1.105 250 100 349 420 4.283 367 891 2.778 2.559 461 309 2.063 1.754 76 3.186 411 1.350
2.373 24.150 21.115
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
35
SIRA NO 12 13 14
İLLER / İLÇELER BALIKESİR DURSUNBEY EDREMİT ERDEK GÖMEÇ GÖNEN HAVRAN İVRİNDİ KARESİ KEPSUT MANYAS MARMARA MERKEZ SAVAŞTEPE SINDIRGI SUSURLUK BARTIN AMASRA KURUCAŞİLE MERKEZ ULUS BATMAN BEŞİRİ GERCÜŞ HASANKEYF KOZLUK MERKEZ SASON
RAPOR SAYILARI 224 4.227 739 560 1.059 234 248 2.205 125 252 286 1.027 106 223 752 180 33 2.143 102 68 34 2 152 3.445 24
21.115 2.458 3.725
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
36
SIRA NO 15 16 17 18
İLLER / İLÇELER BAYBURT AYDINTEPE DEMİRÖZÜ MERKEZ BİLECİK BOZÜYÜK GÖLPAZARI İNHİSAR MERKEZ OSMANELİ PAZARYERİ SÖĞÜT YENİPAZAR BİNGÖL ADAKLI GENÇ KARLIOVA KIĞI MERKEZ SOLHAN YEDİSU BİTLİS ADİLCEVAZ AHLAT GÜROYMAK HİZAN MERKEZ MUTKİ TATVAN
RAPOR SAYILARI 26 8 451 1.142 92 24 1.618 504 94 241 7 1 217 60 4 1.270 199 5 156 587 179 67 469 10 1.368
485 3.722 1.757 2.836
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
37
SIRA NO 19 20 21
İLLER / İLÇELER BOLU DÖRTDİVAN GEREDE GÖYNÜK KIBRISCIK MENGEN MERKEZ MUDURNU SEBEN YENİÇAĞA BURDUR AĞLASUN ALTINYAYLA BUCAK ÇAVDIR ÇELTİKÇİ GÖLHİSAR KARAMANLI KEMER MERKEZ TEFENNİ YEŞİLOVA BURSA BÜYÜKORHAN GEMLİK GÜRSU HARMANCIK İNEGÖL
RAPOR SAYILARI 18 306 147 22 84 3.419 189 20 49 105 47 910 230 55 303 90 45 1.678 221 102 34 2.504 1.160 22 3.595
4.256 3.786 43.505
1
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
38
SIRA NO 21 22 23
İLLER / İLÇELER BURSA İZNİK KARACABEY KELES KESTEL MUDANYA MUSTAFAKEMALPAŞA NİLÜFER ORHANELİ ORHANGAZİ OSMANGAZİ YENİŞEHİR YILDIRIM ÇANAKKALE AYVACIK BAYRAMİÇ BİGA BOZCAADA ÇAN ECEABAT EZİNE GELİBOLU GÖKÇEADA LAPSEKİ MERKEZ YENİCE ÇANKIRI ATKARACALAR
RAPOR SAYILARI 1.047 2.046 71 1.559 3.022 1.489 11.204 102 976 9.370 1.349 3.944 919 352 1.605 118 519 176 720 1.089 280 597 3.839 175 51
43.505 10.390 2.687
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
39
SIRA NO 23 24 25
İLLER / İLÇELER ÇANKIRI BAYRAMÖREN ÇERKEŞ ELDİVAN ILGAZ KIZILIRMAK KORGUN KURŞUNLU MERKEZ ORTA ŞABANÖZÜ YAPRAKLI ÇORUM ALACA BAYAT BOĞAZKALE DODURGA İSKİLİP KARGI LAÇİN MECİTÖZÜ MERKEZ OĞUZLAR ORTAKÖY OSMANCIK SUNGURLU UĞURLUDAĞ DENİZLİ ACIPAYAM
RAPOR SAYILARI 2 269 46 189 82 33 133 1.620 54 201 5 347 91 9 19 280 82 21 115 5.594 7 9 332 544 37 643
2.687 7.489 16.170
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
40
SIRA NO 25 26
İLLER / İLÇELER DENİZLİ BABADAĞ BAKLAN BEKİLLİ BEYAĞAÇ BOZKURT BULDAN ÇAL ÇAMELİ ÇARDAK ÇİVRİL GÜNEY HONAZ KALE MERKEZ MERKEZEFENDİ PAMUKKALE SARAYKÖY SERİNHİSAR TAVAS DİYARBAKIR BAĞLAR BİSMİL ÇERMİK ÇINAR ÇÜNGÜŞ DİCLE
RAPOR SAYILARI 60 89 47 57 147 457 232 157 108 630 131 500 274 2.329 4.376 4.598 618 226 468 2.721 1.136 144 225 8 50
16.170 18.012
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
41
SIRA NO 26 27 28
İLLER / İLÇELER DİYARBAKIR EĞİL ERGANİ HANİ HAZRO KAYAPINAR KOCAKÖY KULP LİCE MERKEZ SİLVAN SUR YENİŞEHİR DÜZCE AKÇAKOCA CUMAYERİ ÇİLİMLİ GÖLYAKA GÜMÜŞOVA KAYNAŞLI MERKEZ YIĞILCA EDİRNE ENEZ HAVSA İPSALA KEŞAN LALAPAŞA MERİÇ
RAPOR SAYILARI 37 1.222 62 21 8.635 12 52 12 76 470 571 2.557 910 410 118 131 311 158 4.027 113 298 268 397 1.553 134 67
18.012 6.178 7.094
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
42
SIRA NO 28 29 30 31
İLLER / İLÇELER EDİRNE MERKEZ SÜLOĞLU UZUNKÖPRÜ ELAZIĞ AĞIN ALACAKAYA ARICAK BASKİL KARAKOÇAN KEBAN KOVANCILAR MADEN MERKEZ PALU SİVRİCE ERZİNCAN ÇAYIRLI İLİÇ KEMAH KEMALİYE MERKEZ OTLUKBELİ REFAHİYE TERCAN ÜZÜMLÜ ERZURUM AŞKALE
RAPOR SAYILARI 3.358 105 914 28 8 1 38 147 25 312 25 5.410 77 20 33 52 10 6 1.846 4 56 62 42 137
7.094 6.091 2.111 7.018
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
43
SIRA NO 31 32
İLLER / İLÇELER ERZURUM AZİZİYE ÇAT HINIS HORASAN İSPİR KARAÇOBAN KARAYAZI KÖPRÜKÖY MERKEZ NARMAN OLTU OLUR PALANDÖKEN PASİNLER PAZARYOLU ŞENKAYA TEKMAN TORTUM UZUNDERE YAKUTİYE ESKİŞEHİR ALPU BEYLİKOVA ÇİFTELER GÜNYÜZÜ HAN İNÖNÜ
RAPOR SAYILARI 1.057 25 85 272 54 22 15 25 44 76 408 11 1.548 211 8 44 14 46 48 2.867 146 75 197 33 6 52
7.018 16.346
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
44
SIRA NO 32 33 34
İLLER / İLÇELER ESKİŞEHİR MAHMUDİYE MERKEZ MİHALGAZİ MİHALIÇCIK ODUNPAZARI SARICAKAYA SEYİTGAZİ SİVRİHİSAR TEPEBAŞI GAZİANTEP ARABAN İSLAHİYE KARKAMIŞ MERKEZ NİZİP NURDAĞI OĞUZELİ ŞAHİNBEY ŞEHİTKAMİL YAVUZELİ GİRESUN ALUCRA BULANCAK ÇAMOLUK ÇANAKÇI DERELİ DOĞANKENT ESPİYE
RAPOR SAYILARI 140 85 15 66 7.387 55 151 384 7.554 233 533 157 3 1.614 406 933 10.307 9.927 310 29 834 10 7 33 26 339
16.346 24.423 4.323
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
45
SIRA NO 34 35 36 37
İLLER / İLÇELER GİRESUN EYNESİL GÖRELE GÜCE KEŞAP MERKEZ PİRAZİZ ŞEBİNKARAHİSAR TİREBOLU YAĞLIDERE GÜMÜŞHANE KELKİT KÖSE KÜRTÜN MERKEZ ŞİRAN TORUL HAKKARİ ÇUKURCA MERKEZ ŞEMDİNLİ YÜKSEKOVA HATAY ALTINÖZÜ ANTAKYA ARSUZ BELEN DEFNE
RAPOR SAYILARI 82 285 34 167 1.865 147 113 322 29 273 41 59 420 194 77 21 231 97 244 255 4.307 1.027 823 2.044
4.323 1.064 593 18.493
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
46
SIRA NO 37 38 39
İLLER / İLÇELER HATAY DÖRTYOL ERZİN HASSA İSKENDERUN KIRIKHAN KUMLU MERKEZ PAYAS REYHANLI SAMANDAĞ YAYLADAĞI IĞDIR ARALIK KARAKOYUNLU MERKEZ TUZLUCA ISPARTA AKSU ATABEY EĞİRDİR GELENDOST GÖNEN KEÇİBORLU MERKEZ SENİRKENT SÜTÇÜLER ŞARKİKARAAĞAÇ
RAPOR SAYILARI 1.539 450 360 3.776 1.638 117 17 549 746 610 235 62 79 1.876 69 31 66 347 260 91 109 2.590 156 29 166
18.493 2.086 4.347
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
47
SIRA NO 39 40
İLLER / İLÇELER ISPARTA ULUBORLU YALVAÇ YENİŞARBADEMLİ İSTANBUL ADALAR ARNAVUTKÖY ATAŞEHİR AVCILAR BAĞCILAR BAHÇELİEVLER BAKIRKÖY BAŞAKŞEHİR BAYRAMPAŞA BEŞİKTAŞ BEYKOZ BEYLİKDÜZÜ BEYOĞLU BÜYÜKÇEKMECE ÇATALCA ÇEKMEKÖY ESENLER ESENYURT EYÜP FATİH GAZİOSMANPAŞA GÜNGÖREN KADIKÖY KAĞITHANE
RAPOR SAYILARI 38 452 11 298 4.825 5.342 4.551 5.840 7.364 3.449 8.028 2.903 3.056 1.292 8.418 2.485 5.653 1.191 4.955 3.165 29.189 6.436 4.821 4.568 2.542 8.993 4.775
4.347 217.169
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
48
SIRA NO 40 41
İLLER / İLÇELER İSTANBUL KARTAL KÜÇÜKÇEKMECE MALTEPE PENDİK SANCAKTEPE SARIYER SİLİVRİ SULTANBEYLİ SULTANGAZİ ŞİLE ŞİŞLİ TUZLA ÜMRANİYE ÜSKÜDAR ZEYTİNBURNU İZMİR ALİAĞA BALÇOVA BAYINDIR BAYRAKLI BERGAMA BEYDAĞ BORNOVA BUCA ÇEŞME ÇİĞLİ DİKİLİ FOÇA
RAPOR SAYILARI 6.287 9.802 7.056 9.187 9.214 3.101 4.335 1.854 5.338 946 4.739 5.651 7.932 4.494 3.035 1.859 1.086 1.171 3.295 1.900 227 4.461 7.312 2.209 4.085 1.535 1.034
217.169 72.215
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
49
SIRA NO 41 42
İLLER / İLÇELER İZMİR GAZİEMİR GÜZELBAHÇE KARABAĞLAR KARABURUN KARŞIYAKA KEMALPAŞA KINIK KİRAZ KONAK MENDERES MENEMEN NARLIDERE ÖDEMİŞ SEFERİHİSAR SELÇUK TİRE TORBALI URLA KAHRAMANMARAŞ AFŞİN ANDIRIN ÇAĞLAYANCERİT DULKADİROĞLU EKİNÖZÜ ELBİSTAN GÖKSUN MERKEZ NURHAK
RAPOR SAYILARI 1.689 893 4.655 360 5.793 2.102 434 589 4.196 2.487 3.764 928 2.894 1.847 711 2.224 4.891 1.573 723 148 86 1.895 43 1.890 344 825 40
72.215 12.296
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
50
SIRA NO 42 43 44 45 46
İLLER / İLÇELER KAHRAMANMARAŞ ONİKİŞUBAT PAZARCIK TÜRKOĞLU KARABÜK EFLANİ ESKİPAZAR MERKEZ OVACIK SAFRANBOLU YENİCE KARAMAN AYRANCI BAŞYAYLA ERMENEK KAZIMKARABEKİR MERKEZ SARIVELİLER KARS AKYAKA ARPAÇAY DİGOR KAĞIZMAN MERKEZ SARIKAMIŞ SELİM SUSUZ KASTAMONU ABANA
RAPOR SAYILARI 5.418 494 389 31 119 2.222 4 987 65 35 3 192 76 2.957 62 22 39 34 272 2.015 141 59 24 80
12.296 3.428 3.327 2.606 4.677
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
51
SIRA NO 46 47
İLLER / İLÇELER KASTAMONU AĞLI ARAÇ AZDAVAY BOZKURT CİDE ÇATALZEYTİN DADAY DEVREKANİ DOĞANYURT HANÖNÜ İHSANGAZİ İNEBOLU KÜRE MERKEZ PINARBAŞI SEYDİLER ŞENPAZAR TAŞKÖPRÜ TOSYA KAYSERİ AKKIŞLA BÜNYAN DEVELİ FELAHİYE HACILAR İNCESU KOCASİNAN MELİKGAZİ
RAPOR SAYILARI 20 163 69 92 278 29 44 112 3 35 27 116 18 2.667 10 82 10 396 424 8 228 748 28 232 321 5.832 8.549
4.677 19.946
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
52
SIRA NO 47 48 49
İLLER / İLÇELER KAYSERİ MERKEZ ÖZVATAN PINARBAŞI SARIOĞLAN SARIZ TALAS TOMARZA YAHYALI YEŞİLHİSAR KIRIKKALE BAHŞİLİ BALIŞEYH ÇELEBİ DELİCE KARAKEÇİLİ KESKİN MERKEZ SULAKYURT YAHŞİHAN KIRKLARELİ BABAESKİ DEMİRKÖY KOFÇAZ LÜLEBURGAZ MERKEZ PEHLİVANKÖY PINARHİSAR
RAPOR SAYILARI 6 18 170 134 27 2.948 116 304 276 102 149 7 104 20 92 3.134 16 1.039 847 221 31 2.969 2.195 40 333
19.946 4.666 7.150
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
53
SIRA NO 49 50 51 52
İLLER / İLÇELER KIRKLARELİ VİZE KIRŞEHİR AKÇAKENT AKPINAR BOZTEPE ÇİÇEKDAĞI KAMAN MERKEZ MUCUR KİLİS ELBEYLİ MERKEZ MUSABEYLİ POLATELİ KOCAELİ BAŞİSKELE ÇAYIROVA DARICA DERİNCE DİLOVASI GEBZE GÖLCÜK İZMİT KANDIRA KARAMÜRSEL KARTEPE
RAPOR SAYILARI 514 12 46 291 195 408 3.034 348 66 1.472 95 45 2.652 2.656 3.528 1.673 603 7.142 2.605 5.466 786 848 2.340
7.150 4.335 1.678 33.194
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
54
SIRA NO 52 53
İLLER / İLÇELER KOCAELİ KÖRFEZ MERKEZ KONYA AHIRLI AKÖREN AKŞEHİR ALTINEKİN BEYŞEHİR BOZKIR CİHANBEYLİ ÇELTİK ÇUMRA DERBENT DEREBUCAK DOĞANHİSAR EMİRGAZİ EREĞLİ GÜNEYSINIR HADİM HALKAPINAR HÜYÜK ILGIN KADINHANI KARAPINAR KARATAY KULU MERAM MERKEZ
RAPOR SAYILARI 2.867 15 16 37 1.251 292 793 95 688 153 1.061 12 13 48 125 2.666 46 71 31 62 532 730 1.140 4.235 488 2.257 3
33.194 27.644
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
55
SIRA NO 53 54 55
İLLER / İLÇELER KONYA SARAYÖNÜ SELÇUKLU SEYDİŞEHİR TAŞKENT TUZLUKÇU YALIHÜYÜK YUNAK KÜTAHYA ALTINTAŞ ASLANAPA ÇAVDARHİSAR DOMANİÇ DUMLUPINAR EMET GEDİZ HİSARCIK MERKEZ PAZARLAR SİMAV ŞAPHANE TAVŞANLI MALATYA AKÇADAĞ ARAPGİR ARGUVAN BATTALGAZİ DARENDE
RAPOR SAYILARI 362 9.259 637 10 86 6 437 134 57 33 75 24 112 313 74 4.015 23 299 15 797 223 45 10 2.947 86
27.644 5.974 8.346
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
56
SIRA NO 55 56
İLLER / İLÇELER MALATYA DOĞANŞEHİR DOĞANYOL HEKİMHAN KALE KULUNCAK MERKEZ PÜTÜRGE YAZIHAN YEŞİLYURT MANİSA AHMETLİ AKHİSAR ALAŞEHİR DEMİRCİ GÖLMARMARA GÖRDES KIRKAĞAÇ KÖPRÜBAŞI KULA MERKEZ SALİHLİ SARIGÖL SARUHANLI SELENDİ SOMA ŞEHZADELER TURGUTLU
RAPOR SAYILARI 256 6 77 12 32 484 16 133 4.017 304 3.122 1.749 221 258 347 480 184 589 1.042 2.550 619 1.261 96 1.264 2.104 3.713
8.346 24.211
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
57
SIRA NO 56 57 58
İLLER / İLÇELER MANİSA YUNUSEMRE MARDİN ARTUKLU DARGEÇİT DERİK KIZILTEPE MAZIDAĞI MERKEZ MİDYAT NUSAYBİN ÖMERLİ SAVUR YEŞİLLİ MERSİN AKDENİZ ANAMUR AYDINCIK BOZYAZI ÇAMLIYAYLA ERDEMLİ GÜLNAR İÇEL MERKEZ MEZİTLİ MUT SEYHAN SİLİFKE
RAPOR SAYILARI 4.304 1.919 47 238 3.215 155 660 652 336 45 35 18 3.548 1.316 113 421 164 3.477 283 3 158 5.178 814 2 2.225
24.211 7.320 33.295
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
58
SIRA NO 58 59 60 61
İLLER / İLÇELER MERSİN TARSUS TOROSLAR YENİŞEHİR MUĞLA BODRUM DALAMAN DATÇA FETHİYE KAVAKLIDERE KÖYCEĞİZ MARMARİS MENTEŞE MERKEZ MİLAS ORTACA SEYDİKEMER ULA YATAĞAN MUŞ BULANIK HASKÖY KORKUT MALAZGİRT MERKEZ VARTO NEVŞEHİR ACIGÖL AVANOS
RAPOR SAYILARI 4.842 4.090 6.656 5.592 907 809 3.030 63 437 1.742 1.498 233 3.197 1.042 637 526 502 279 14 30 110 1.313 101 101 354
33.295 20.215 1.847 3.684
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
59
SIRA NO 61 62 63
İLLER / İLÇELER NEVŞEHİR DERİNKUYU GÜLŞEHİR HACIBEKTAŞ KOZAKLI MERKEZ ÜRGÜP NİĞDE ALTUNHİSAR BOR ÇAMARDI ÇİFTLİK MERKEZ ULUKIŞLA ORDU AKKUŞ ALTINORDU AYBASTI ÇAMAŞ ÇATALPINAR ÇAYBAŞI FATSA GÖLKÖY GÜLYALI GÜRGENTEPE İKİZCE KABADÜZ KABATAŞ KORGAN
RAPOR SAYILARI 184 177 94 155 2.066 553 79 1.012 158 54 3.373 279 57 2.770 70 18 56 31 1.639 99 68 51 54 14 42 66
3.684 4.957 7.613
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
60
SIRA NO 63 64 65
İLLER / İLÇELER ORDU KUMRU MERKEZ MESUDİYE PERŞEMBE ULUBEY ÜNYE OSMANİYE BAHÇE DÜZİÇİ HASANBEYLİ KADİRLİ MERKEZ SUMBAS TOPRAKKALE RİZE ARDEŞEN ÇAMLIHEMŞİN ÇAYELİ DEREPAZARI FINDIKLI GÜNEYSU HEMŞİN İKİZDERE İYİDERE KALKANDERE MERKEZ PAZAR
RAPOR SAYILARI 122 679 34 116 46 1.580 256 673 40 1.379 3.476 48 287 399 19 380 10 118 11 2 12 19 5 1.643 245
7.613 6.161 2.864
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
61
SIRA NO 66 67
İLLER / İLÇELER SAKARYA ADAPAZARI AKYAZI ARİFİYE ERENLER FERİZLİ GEYVE HENDEK KARAPÜRÇEK KARASU KAYNARCA KOCAALİ PAMUKOVA SAPANCA SERDİVAN SÖĞÜTLÜ TARAKLI SAMSUN ÇARŞAMBA 19 MAYIS ALAÇAM ASARCIK ATAKUM AYVACIK BAFRA CANİK HAVZA İLKADIM KAVAK
RAPOR SAYILARI 3.215 983 570 1.112 316 549 1.426 108 2.666 321 539 459 1.005 2.902 197 109 1.131 198 173 34 5.045 158 1.587 1.030 397 4.317 294
16.477 17.009
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
62
SIRA NO 67 68 69 70
İLLER / İLÇELER SAMSUN LADİK MERKEZ SALIPAZARI TEKKEKÖY TERME VEZİRKÖPRÜ YAKAKENT SİİRT AYDINLAR BAYKAN ERUH KURTALAN MERKEZ PERVARİ ŞİRVAN TİLLO SİNOP AYANCIK BOYABAT DİKMEN DURAĞAN ERFELEK GERZE MERKEZ SARAYDÜZÜ TÜRKELİ SİVAS AKINCILAR
RAPOR SAYILARI 118 83 123 1.035 493 643 150 4 61 7 458 1.511 14 11 5 206 534 9 46 80 513 948 26 99 42
17.009 2.071 2.461 7.533
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
63
SIRA NO 70 71
İLLER / İLÇELER SİVAS ALTINYAYLA DİVRİĞİ DOĞANŞAR GEMEREK GÖLOVA GÜRÜN HAFİK İMRANLI KANGAL KILAVUZ KIZILIRMAK KOYULHİSAR MERKEZ SUŞEHRİ ŞARKIŞLA ULAŞ YILDIZELİ ZARA ŞANLIURFA AKÇAKALE BİRECİK BOZOVA CEYLANPINAR EYYÜBİYE HALFETİ HALİLİYE HARRAN HİLVAN
RAPOR SAYILARI 71 70 3 298 19 162 67 28 223 1 1 28 5.371 193 503 64 135 254 301 556 226 98 67 148 446 204 449
7.533 16.744
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
64
SIRA NO 71 72 73
İLLER / İLÇELER ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ MERKEZ SIRRIN SİVEREK SURUÇ VİRANŞEHİR ŞIRNAK BEYTÜŞŞEBAP CİZRE GÜÇLÜKONAK İDİL MERKEZ SİLOPİ ULUDERE TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY ÇORLU ERGENE HAYRABOLU KAPAKLI MALKARA MARMARAEREĞLİSİ MERKEZ MURATLI SARAY SÜLEYMANPAŞA ŞARKÖY
RAPOR SAYILARI 316 10.370 1 1.524 548 1.490 20 496 3 64 251 225 24 6.095 6.767 1.430 831 3.005 1.005 1.151 968 706 858 3.987 1.219
16.744 1.083 28.022
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
65
SIRA NO 74 75
İLLER / İLÇELER TOKAT ALMUS ARTOVA BAŞÇİFTLİK ERBAA MERKEZ NİKSAR PAZAR REŞADİYE SULUSARAY TURHAL YEŞİLYURT ZİLE TRABZON AKÇAABAT ARAKLI ARSİN BEŞİKDÜZÜ ÇARŞIBAŞI ÇAYKARA DERNEKPAZARI DÜZKÖY HAYRAT KÖPRÜBAŞI MAÇKA MERKEZ OF ORTAHİSAR SÜRMENE
RAPOR SAYILARI 63 42 2 780 2.886 462 136 158 21 1.022 45 664 1.385 206 238 242 203 40 3 22 6 7 145 715 262 3.057 142
6.282 7.753
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
66
SIRA NO 75 76 77 78
İLLER / İLÇELER TRABZON ŞALPAZARI TONYA VAKFIKEBİR YOMRA TUNCELİ ÇEMİŞGEZEK HOZAT MAZGİRT MERKEZ NAZIMİYE OVACIK PERTEK PÜLÜMÜR UŞAK BANAZ EŞME KARAHALLI MERKEZ SİVASLI ULUBEY VAN BAHÇESARAY BAŞKALE ÇALDIRAN ÇATAK EDREMİT ERCİŞ GEVAŞ
RAPOR SAYILARI 43 33 268 734 43 26 13 619 18 20 142 3 243 218 56 3.678 257 58 4 73 55 24 505 457 68
7.753 884 4.510 5.781
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
67
SIRA İLLER / İLÇELER NO 78 VAN GÜRPINAR İPEKYOLU MERKEZ MURADİYE ÖZALP SARAY TUŞBA 79 YALOVA ALTINOVA ARMUTLU ÇINARCIK ÇİFTLİKKÖY MERKEZ TERMAL 80 YOZGAT AKDAĞMADENİ AYDINCIK BOĞAZLIYAN ÇANDIR ÇAYIRALAN ÇEKEREK KADIŞEHRİ MERKEZ SARAYKENT SARIKAYA SORGUN ŞEFAATLİ YENİFAKILI
RAPOR SAYILARI 43 2.971 720 121 87 25 628 658 416 1.166 894 2.153 112 198 18 404 62 40 136 37 1.707 44 333 993 278 57
5.781 5.404 5.180
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
68
SIRA İLLER / İLÇELER NO 80 YOZGAT YERKÖY 81 ZONGULDAK ALAPLI ÇAYCUMA DEVREK EREĞLİ GÖKÇEBEY KİLİMLİ KOZLU MERKEZ
RAPOR SAYILARI 873 422 434 515 2.111 82 1 25 1.918
5.180 5.508
1
4.2.
EK 2: DEĞERLEME KURULUŞLARININ RAPORLARINDAKİ DEĞERLEME UZMANI DAĞILIMLARI
İSTİHDAM DURUMU SIRA NO
DEĞERLEME KURULUŞU
1 2 3 4 5 6
DEĞERLEME KURULUŞU1 DEĞERLEME KURULUŞU2 DEĞERLEME KURULUŞU3 DEĞERLEME KURULUŞU4 DEĞERLEME KURULUŞU5 DEĞERLEME KURULUŞU6
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 99,73%
0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,27%
100,00% 100,00% 88,75% 47,96% 15,86% 75,16%
0,00% 0,00% 11,25% 52,04% 84,14% 24,84%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
İSTİHDAM DURUMU SIRA NO
DEĞERLEME KURULUŞU
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
DEĞERLEME KURULUŞU7 DEĞERLEME KURULUŞU8 DEĞERLEME KURULUŞU9 DEĞERLEME KURULUŞU10 DEĞERLEME KURULUŞU11 DEĞERLEME KURULUŞU12 DEĞERLEME KURULUŞU13 DEĞERLEME KURULUŞU14 DEĞERLEME KURULUŞU15 DEĞERLEME KURULUŞU16 DEĞERLEME KURULUŞU17 DEĞERLEME KURULUŞU18 DEĞERLEME KURULUŞU19 DEĞERLEME KURULUŞU20 DEĞERLEME KURULUŞU21 DEĞERLEME KURULUŞU22 DEĞERLEME KURULUŞU23 DEĞERLEME KURULUŞU24 DEĞERLEME KURULUŞU25 DEĞERLEME KURULUŞU26 DEĞERLEME KURULUŞU27 DEĞERLEME KURULUŞU28 DEĞERLEME KURULUŞU29 DEĞERLEME KURULUŞU30 DEĞERLEME KURULUŞU31
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
96,56% 92,31% 92,15% 83,77% 82,14% 81,60% 78,42% 76,91% 74,53% 74,03% 73,86% 70,61% 69,91% 67,95% 64,49% 64,11% 62,33% 61,54% 60,21% 58,29% 57,63% 57,62% 57,48% 56,63% 56,29%
3,44% 7,69% 7,85% 16,23% 17,86% 18,40% 21,58% 23,09% 25,47% 25,97% 26,14% 29,39% 30,09% 32,05% 35,51% 35,89% 37,67% 38,46% 39,79% 41,71% 42,37% 42,38% 42,52% 43,37% 43,71%
100,00% 41,40% 66,16% 71,01% 17,86% 58,90% 13,49% 2,40% 68,35% 69,44% 64,01% 35,41% 70,80% 90,13% 30,89% 64,15% 68,88% 76,92% 72,98% 71,34% 44,61% 34,19% 65,36% 63,58% 67,50%
0,00% 58,60% 33,84% 28,99% 82,14% 41,10% 86,51% 97,60% 31,65% 30,56% 35,99% 64,59% 29,20% 9,87% 69,11% 35,85% 31,12% 23,08% 27,02% 28,66% 55,39% 65,81% 34,64% 36,42% 32,50%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
70
İSTİHDAM DURUMU SIRA NO
DEĞERLEME KURULUŞU
32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
DEĞERLEME KURULUŞU32 DEĞERLEME KURULUŞU33 DEĞERLEME KURULUŞU34 DEĞERLEME KURULUŞU35 DEĞERLEME KURULUŞU36 DEĞERLEME KURULUŞU37 DEĞERLEME KURULUŞU38 DEĞERLEME KURULUŞU39 DEĞERLEME KURULUŞU40 DEĞERLEME KURULUŞU41 DEĞERLEME KURULUŞU42 DEĞERLEME KURULUŞU43 DEĞERLEME KURULUŞU44 DEĞERLEME KURULUŞU45 DEĞERLEME KURULUŞU46 DEĞERLEME KURULUŞU47 DEĞERLEME KURULUŞU48 DEĞERLEME KURULUŞU49 DEĞERLEME KURULUŞU50 DEĞERLEME KURULUŞU51 DEĞERLEME KURULUŞU52 DEĞERLEME KURULUŞU53 DEĞERLEME KURULUŞU54 DEĞERLEME KURULUŞU55 DEĞERLEME KURULUŞU56
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
56,05% 55,75% 55,51% 55,25% 55,02% 54,77% 53,88% 53,36% 53,17% 52,91% 52,53% 52,45% 51,02% 50,62% 50,55% 50,06% 48,57% 47,23% 46,80% 46,27% 44,87% 43,97% 43,89% 43,69% 42,84%
43,95% 44,25% 44,49% 44,75% 44,98% 45,23% 46,12% 46,64% 46,83% 47,09% 47,47% 47,55% 48,98% 49,38% 49,45% 49,94% 51,43% 52,77% 53,20% 53,73% 55,13% 56,03% 56,11% 56,31% 57,16%
77,29% 82,62% 57,47% 64,48% 79,67% 34,11% 73,86% 42,74% 44,54% 75,36% 59,34% 45,80% 69,09% 83,76% 65,94% 74,67% 29,97% 52,13% 62,17% 33,08% 52,16% 93,26% 83,80% 86,75% 97,61%
22,71% 17,38% 42,53% 35,52% 20,33% 65,89% 26,14% 57,26% 55,46% 24,64% 40,66% 54,20% 30,91% 16,24% 34,06% 25,33% 70,03% 47,87% 37,83% 66,92% 47,84% 6,74% 16,20% 13,25% 2,39%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
71
1
İSTİHDAM DURUMU SIRA NO
DEĞERLEME KURULUŞU
57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81
DEĞERLEME KURULUŞU57 DEĞERLEME KURULUŞU58 DEĞERLEME KURULUŞU59 DEĞERLEME KURULUŞU60 DEĞERLEME KURULUŞU61 DEĞERLEME KURULUŞU62 DEĞERLEME KURULUŞU63 DEĞERLEME KURULUŞU64 DEĞERLEME KURULUŞU65 DEĞERLEME KURULUŞU66 DEĞERLEME KURULUŞU67 DEĞERLEME KURULUŞU68 DEĞERLEME KURULUŞU69 DEĞERLEME KURULUŞU70 DEĞERLEME KURULUŞU71 DEĞERLEME KURULUŞU72 DEĞERLEME KURULUŞU73 DEĞERLEME KURULUŞU74 DEĞERLEME KURULUŞU75 DEĞERLEME KURULUŞU76 DEĞERLEME KURULUŞU77 DEĞERLEME KURULUŞU78 DEĞERLEME KURULUŞU79 DEĞERLEME KURULUŞU80 DEĞERLEME KURULUŞU81
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
41,80% 40,52% 38,78% 38,05% 37,45% 36,81% 36,77% 36,62% 36,14% 35,60% 35,27% 35,09% 34,95% 34,03% 33,84% 33,58% 32,95% 32,75% 32,29% 31,82% 30,91% 30,83% 30,55% 30,28% 29,05%
58,20% 59,48% 61,22% 61,95% 62,55% 63,19% 63,23% 63,38% 63,86% 64,40% 64,73% 64,91% 65,05% 65,97% 66,16% 66,42% 67,05% 67,25% 67,71% 68,18% 69,09% 69,17% 69,45% 69,72% 70,95%
54,56% 45,76% 52,36% 86,51% 59,69% 49,63% 76,90% 75,92% 90,95% 65,44% 76,66% 57,84% 78,00% 75,83% 39,54% 61,32% 68,44% 52,29% 57,43% 57,29% 61,07% 59,76% 79,82% 55,11% 69,10%
45,44% 54,24% 47,64% 13,49% 40,31% 50,37% 23,10% 24,08% 9,05% 34,56% 23,34% 42,16% 22,00% 24,17% 60,46% 38,68% 31,56% 47,71% 42,57% 42,71% 38,93% 40,24% 20,18% 44,89% 30,90%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
72
1
İSTİHDAM DURUMU SIRA NO
DEĞERLEME KURULUŞU
82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106
DEĞERLEME KURULUŞU82 DEĞERLEME KURULUŞU83 DEĞERLEME KURULUŞU84 DEĞERLEME KURULUŞU85 DEĞERLEME KURULUŞU86 DEĞERLEME KURULUŞU87 DEĞERLEME KURULUŞU88 DEĞERLEME KURULUŞU89 DEĞERLEME KURULUŞU90 DEĞERLEME KURULUŞU91 DEĞERLEME KURULUŞU92 DEĞERLEME KURULUŞU93 DEĞERLEME KURULUŞU94 DEĞERLEME KURULUŞU95 DEĞERLEME KURULUŞU96 DEĞERLEME KURULUŞU97 DEĞERLEME KURULUŞU98 DEĞERLEME KURULUŞU99 DEĞERLEME KURULUŞU100 DEĞERLEME KURULUŞU101 DEĞERLEME KURULUŞU102 DEĞERLEME KURULUŞU103 DEĞERLEME KURULUŞU104 DEĞERLEME KURULUŞU105 DEĞERLEME KURULUŞU106
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
27,83% 27,59% 27,52% 26,92% 26,91% 26,16% 26,01% 25,58% 25,51% 25,32% 25,31% 22,71% 22,31% 21,86% 21,28% 20,94% 20,89% 20,88% 20,39% 20,18% 19,48% 19,44% 19,19% 18,51% 18,20%
72,17% 72,41% 72,48% 73,08% 73,09% 73,84% 73,99% 74,42% 74,49% 74,68% 74,69% 77,29% 77,69% 78,14% 78,72% 79,06% 79,11% 79,12% 79,61% 79,82% 80,52% 80,56% 80,81% 81,49% 81,80%
28,04% 62,05% 77,01% 71,15% 36,09% 61,16% 69,05% 81,33% 52,55% 63,12% 62,51% 67,30% 60,02% 47,59% 56,32% 56,81% 51,15% 47,77% 91,65% 32,34% 21,47% 66,68% 64,47% 70,88% 52,83%
71,96% 37,95% 22,99% 28,85% 63,91% 38,84% 30,95% 18,67% 47,45% 36,88% 37,49% 32,70% 39,98% 52,41% 43,68% 43,19% 48,85% 52,23% 8,35% 67,66% 78,53% 33,32% 35,53% 29,12% 47,17%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
73
1
İSTİHDAM DURUMU SIRA NO
DEĞERLEME KURULUŞU
107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127
DEĞERLEME KURULUŞU107 DEĞERLEME KURULUŞU108 DEĞERLEME KURULUŞU109 DEĞERLEME KURULUŞU110 DEĞERLEME KURULUŞU111 DEĞERLEME KURULUŞU112 DEĞERLEME KURULUŞU113 DEĞERLEME KURULUŞU114 DEĞERLEME KURULUŞU115 DEĞERLEME KURULUŞU116 DEĞERLEME KURULUŞU117 DEĞERLEME KURULUŞU118 DEĞERLEME KURULUŞU119 DEĞERLEME KURULUŞU120 DEĞERLEME KURULUŞU121 DEĞERLEME KURULUŞU122 DEĞERLEME KURULUŞU123 DEĞERLEME KURULUŞU124 DEĞERLEME KURULUŞU125 DEĞERLEME KURULUŞU126 DEĞERLEME KURULUŞU127
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSSIZ ÇALIŞAN UZMANLARIN HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
17,92% 17,86% 17,35% 16,27% 16,00% 15,56% 14,72% 12,65% 12,37% 12,05% 11,86% 7,93% 6,70% 6,16% 4,37% 2,04% 1,56% 1,41% 0,05% 0,00% 0,00%
82,08% 82,14% 82,65% 83,73% 84,00% 84,44% 85,28% 87,35% 87,63% 87,95% 88,14% 92,07% 93,30% 93,84% 95,63% 97,96% 98,44% 98,59% 99,95% 100,00% 100,00%
62,22% 39,60% 68,34% 51,88% 71,02% 62,96% 61,34% 41,29% 55,35% 34,22% 52,18% 65,65% 44,78% 46,94% 69,98% 57,67% 54,56% 61,30% 31,93% 56,83% 53,63%
37,78% 60,40% 31,66% 48,12% 28,98% 37,04% 38,66% 58,71% 44,65% 65,78% 47,82% 34,35% 55,22% 53,06% 30,02% 42,33% 45,44% 38,70% 68,07% 43,17% 46,37%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
4.3. EK 3: İLLERE GÖRE RAPORLARDAKİ DEĞERLEME UZMANLARININ İSTİHDAM VE LİSANS DURUMLARI3
İSTİHDAM DURUMU İLLER
RAPOR SAYISI
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
75
LİSANSLI LİSANSSIZ ÇALIŞAN DEĞERLEME UZMANLARIN UZMANLARININ HAZIRLADIĞI HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ RAPOR YÜZDESİ
MERSİN
33.295
19,69%
80,31%
70,73%
29,27%
KOCAELİ ADANA
33.194 29.251
28,14% 40,96%
71,86% 59,04%
64,26% 72,61%
35,74% 27,39%
TEKİRDAĞ KONYA
28.022 27.644
9,89% 26,11%
90,11% 73,89%
74,15% 71,76%
25,85% 28,24%
GAZİANTEP
24.423
11,00%
89,00%
73,52%
26,48%
MANİSA AYDIN
24.211 24.150
26,93% 10,36%
73,07% 89,64%
77,88% 61,15%
22,12% 38,85%
BALIKESİR MUĞLA
21.115 20.215
8,81% 9,42%
91,19% 90,58%
60,29% 52,00%
39,71% 48,00%
KAYSERİ HATAY
19.946 18.493
24,37% 7,81%
75,63% 92,19%
74,68% 50,68%
25,32% 49,32%
DİYARBAKIR
18.012
14,01%
85,99%
54,10%
45,90%
SAMSUN
17.009
21,92%
78,08%
59,76%
40,24%
ŞANLIURFA
16.744
6,68%
93,32%
38,81%
61,19%
3
Hazırlanan raporlar sözleşmeli uzmanların %70’in üzerinde ve lisans sahibi olmayan uzmanların %50’nin üzerinde görev aldığı durumlar sarı ile renklendirilmiştir. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
İSTİHDAM DURUMU İLLER
RAPOR SAYISI
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI LİSANSSIZ ÇALIŞAN DEĞERLEME UZMANLARIN UZMANLARININ HAZIRLADIĞI HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ RAPOR YÜZDESİ
SAKARYA
16.477
24,25%
75,75%
63,63%
36,37%
ESKİŞEHİR DENİZLİ KAHRAMANMA RAŞ
16.346 16.170
23,56% 11,30%
76,44% 88,70%
74,08% 61,37%
25,92% 38,63%
12.296
5,77%
94,23%
57,64%
42,36%
ÇANAKKALE AFYONKARAHİS AR MALATYA TRABZON ORDU SİVAS ÇORUM
10.390
16,57%
83,43%
58,89%
41,11%
8.387 8.346 7.753 7.613 7.533 7.489
1,12% 16,74% 39,70% 18,35% 7,18% 6,21%
98,88% 83,26% 60,30% 81,65% 92,82% 93,79%
70,55% 52,20% 63,86% 44,25% 40,20% 59,97%
29,45% 47,80% 36,14% 55,75% 59,80% 40,03%
MARDİN
7.320
12,40%
87,60%
8,88%
91,12%
KIRKLARELİ EDİRNE
7.150 7.094
12,15% 10,43%
87,85% 89,57%
64,80% 73,53%
35,20% 26,47%
ERZURUM TOKAT DÜZCE
7.018 6.282 6.178
4,55% 3,66% 2,88%
95,45% 96,34% 97,12%
53,90% 29,71% 57,20%
46,10% 70,29% 42,80%
OSMANİYE ELAZIĞ
6.161 6.091
3,78% 9,93%
96,22% 90,07%
70,00% 23,79%
30,00% 76,21%
KÜTAHYA VAN
5.974 5.781
5,79% 1,85%
94,21% 98,15%
48,91% 34,13%
51,09% 65,87%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
İSTİHDAM DURUMU İLLER
RAPOR SAYISI
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI LİSANSSIZ ÇALIŞAN DEĞERLEME UZMANLARIN UZMANLARININ HAZIRLADIĞI HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ RAPOR YÜZDESİ
ZONGULDAK YALOVA
5.508 5.404
12,55% 23,41%
87,45% 76,59%
64,85% 66,15%
35,15% 33,85%
YOZGAT ADIYAMAN AMASYA NİĞDE
5.180 5.065 4.980 4.957
0,77% 2,47% 0,40% 1,19%
99,23% 97,53% 99,60% 98,81%
34,54% 22,39% 16,69% 50,03%
65,46% 77,61% 83,31% 49,97%
KASTAMONU
4.677
9,34%
90,66%
50,37%
49,63%
KIRIKKALE UŞAK
4.666 4.510
8,59% 6,12%
91,41% 93,88%
71,88% 36,03%
28,12% 63,97%
AKSARAY
4.488
0,62%
99,38%
47,17%
52,83%
ISPARTA KIRŞEHİR GİRESUN BOLU BURDUR BATMAN
4.347 4.335 4.323 4.256 3.786 3.725
10,12% 1,78% 13,39% 5,40% 17,01% 6,87%
89,88% 98,22% 86,61% 94,60% 82,99% 93,13%
64,83% 28,00% 34,65% 68,19% 54,44% 27,49%
35,17% 72,00% 65,35% 31,81% 45,56% 72,51%
BİLECİK
3.722
5,75%
94,25%
54,62%
45,38%
NEVŞEHİR
3.684
6,03%
93,97%
48,13%
51,87%
KARABÜK
3.428
2,92%
97,08%
8,34%
91,66%
KARAMAN RİZE BİTLİS
3.327 2.864 2.836
6,31% 22,56% 5,78%
93,69% 77,44% 94,22%
53,59% 17,46% 23,48%
46,41% 82,54% 76,52%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
İSTİHDAM DURUMU İLLER
RAPOR SAYISI
LİSANS DURUMU
KADROLU DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
SÖZLEŞMELİ DEĞERLEME UZMANLARININ HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ
LİSANSLI LİSANSSIZ ÇALIŞAN DEĞERLEME UZMANLARIN UZMANLARININ HAZIRLADIĞI HAZIRLADIĞI RAPOR YÜZDESİ RAPOR YÜZDESİ
ÇANKIRI KARS SİNOP BARTIN AĞRI ARTVİN ERZİNCAN IĞDIR SİİRT MUŞ BİNGÖL KİLİS ARDAHAN ŞIRNAK
2.687 2.606 2.461 2.458 2.377 2.373 2.111 2.086 2.071 1.847 1.757 1.678 1.096 1.083
7,33% 0,42% 0,98% 1,95% 4,71% 9,31% 0,99% 0,86% 1,55% 0,49% 6,09% 0,42% 0,27% 1,48%
92,67% 99,58% 99,02% 98,05% 95,29% 90,69% 99,01% 99,14% 98,45% 99,51% 93,91% 99,58% 99,73% 98,52%
40,79% 0,23% 23,36% 9,60% 13,63% 6,07% 31,55% 32,69% 6,90% 16,84% 2,45% 59,36% 19,71% 1,48%
59,21% 99,77% 76,64% 90,40% 86,37% 93,93% 68,45% 67,31% 93,10% 83,16% 97,55% 40,64% 80,29% 98,52%
GÜMÜŞHANE
1.064
8,18%
91,82%
53,29%
46,71%
TUNCELİ
884
1,24%
98,76%
1,92%
98,08%
HAKKARİ
593
0,34%
99,66%
0,67%
99,33%
BAYBURT
485
8,04%
91,96%
16,91%
83,09%
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
4.4. EK 4: 30 MART 2018 TARİHİ İTİBARI İLE İLLERE GÖRE UZMAN DAĞILIM TABLOSU
SIRA NO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
İLLER
ADANA ADIYAMAN AFYONKARAHİSAR AĞRI AKSARAY AMASYA ANKARA ANTALYA ARDAHAN ARTVİN AYDIN BALIKESİR BARTIN BATMAN BAYBURT BİLECİK BİNGÖL BİTLİS BOLU BURDUR BURSA ÇANAKKALE ÇANKIRI ÇORUM
RAPOR HAZIRLANMASINDA TDUB'A ÜYE RAPOR GÖREV ALAN TDUB'A ÜYE, RAPOR DÜZENLEMEYEN SEKTÖR LİSANSLI DÜZENLEMEYEN DIŞI DEĞERLEME DEĞERLEME KAMU PERSONELİ UZMANI (KAMU HARİÇ) UZMANI SAYISI (DENETMEN DAHİL) 133 14 17 13 3 1 1 1 11 7 1 2 607 177 1 0 1 1 1 0 54 50 3 5 0 5 7 1 0 0 0 6 4 1 0 0 1 3 1 3 10 5 2 3 148 27 3 5 1 19
İLDEKİ TOPLAM DEĞERLEME UZMANI SAYISI 190 17 33 3 16 10 1.382 277 2 2 79 69 8 13 0 11 1 7 14 10 224 35 9 26
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
SIRA NO
25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49
İLLER
DENİZLİ DİYARBAKIR DÜZCE EDİRNE ELAZIĞ ERZİNCAN ERZURUM ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN GÜMÜŞHANE HAKKARİ HATAY IĞDIR ISPARTA İSTANBUL İZMİR KAHRAMANMARAŞ KARABÜK KARAMAN KARS KASTAMONU KAYSERİ KIRIKKALE KIRKLARELİ
RAPOR HAZIRLANMASINDA TDUB'A ÜYE RAPOR GÖREV ALAN TDUB'A ÜYE, RAPOR DÜZENLEMEYEN SEKTÖR LİSANSLI DÜZENLEMEYEN DIŞI DEĞERLEME DEĞERLEME KAMU PERSONELİ UZMANI (KAMU HARİÇ) UZMANI SAYISI (DENETMEN DAHİL) 44 31 11 4 12 5 0 23 7 2 1 3 2 0 12 8 2 49 60 7 3 1 3 1 0 0 0 0 30 12 1 3 0 0 20 1.042 345 26 8 5 3 3 1 8 2 0 0 1 0 7 5 1 76 10 1 2 15 12 1
İLDEKİ TOPLAM DEĞERLEME UZMANI SAYISI 67 46 17 33 10 5 22 73 79 11 4 0 43 3 28 2.297 583 39 7 10 1 13 112 13 28
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
SIRA NO
50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74
İLLER
KIRŞEHİR KİLİS KOCAELİ KONYA KÜTAHYA MALATYA MANİSA MARDİN MERSİN MUĞLA MUŞ NEVŞEHİR NİĞDE ORDU OSMANİYE RİZE SAKARYA SAMSUN SİİRT SİNOP SİVAS ŞANLIURFA ŞIRNAK TEKİRDAĞ TOKAT
RAPOR HAZIRLANMASINDA TDUB'A ÜYE RAPOR GÖREV ALAN TDUB'A ÜYE, RAPOR DÜZENLEMEYEN SEKTÖR LİSANSLI DÜZENLEMEYEN DIŞI DEĞERLEME DEĞERLEME KAMU PERSONELİ UZMANI (KAMU HARİÇ) UZMANI SAYISI (DENETMEN DAHİL) 5 1 0 1 1 0 68 57 12 103 11 4 0 21 57 6 3 0 95 57 2 0 3 7 2 2 10 2 0 13 7 2 12 8 3 1 0 0 43 52 1 0 0 2 0 1 16 14 3 21 14 1 1 0 0 51 26 10 7 2 1
İLDEKİ TOPLAM DEĞERLEME UZMANI SAYISI 6 2 137 139 15 35 61 9 142 92 5 11 12 22 23 1 71 62 1 3 33 36 1 87 10
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1
SIRA NO
75 76 77 78 79 80 81
İLLER
TRABZON TUNCELİ UŞAK VAN YALOVA YOZGAT ZONGULDAK TOPLAM
NOT:
RAPOR HAZIRLANMASINDA TDUB'A ÜYE RAPOR GÖREV ALAN TDUB'A ÜYE, RAPOR DÜZENLEMEYEN SEKTÖR LİSANSLI DÜZENLEMEYEN DIŞI DEĞERLEME DEĞERLEME KAMU PERSONELİ UZMANI (KAMU HARİÇ) UZMANI SAYISI (DENETMEN DAHİL) 34 0 0 0 13 7 2 3 15 4 2 0 11 6 0 3.885 267 77
İLDEKİ TOPLAM DEĞERLEME UZMANI SAYISI 54 0 17 12 17 6 17 7.121
Gri boyalı satırlardaki iller, 30 Mart 2018 itibarı ile aktif çalışan lisanslı değerleme uzmanı olmayan illerdir. Sarı boyalı satırlardaki iller, hazırlanan değerleme raporlarının sayılarına göre ikamet eden tüm değerleme uzmanların sayılarının yeterli olmadığı illerdir. Turuncu boyalı satırlardaki iller, hazırlanan değerleme raporlarının sayılarına göre 2017 değerleme raporlarının hazırlanmasında görev alan lisanslı değerleme uzmanlarının sayılarının yeterli olmadığı ancak TDUB üyesi diğer lisanslı değerleme uzmanları ile sorunsuz olan illerdir. Beyaz boyalı satırlardaki iller ise hazırlanan rapor sayılarına göre lisanslı değerleme uzmanı sayılarının yeterli olduğu illerdir. Sorunsuz iller oldukları için TDUB üyelerinin çalışma biçimleri (sektör dışı / kamu personeli) ayrı ayrı detaylandırılmamış olup toplam TDUB üyesi değerleme uzmanı sayısı belirtilmiştir. Bayburt, Hakkari ve Tunceli'de lisanslı değerleme uzmanı bulunmamaktadır. Bingöl ve Kars'ta aktif olarak çalışan lisanslı değerleme uzmanı bulunmamakla birlikte TDUB'a üye ancak sektör dışında yer alan 1'er lisanslı değerleme uzmanı bulunmaktadır.
Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği
TDUB Gayrimenkul Bilgi Merkezi A.Ş.
www.tdub.org.tr
www.tgbm.com.tr
info@tdub.org.tr
info@tgbm.com.tr
1