İGD Estimation d’objets immobiliers

Franรงaise

Profil d’entreprise La société IGD a été fondée en 2005 en vue d’offrir des services dans le domaine de l’estimation et du conseil immobiliers. La construction et les activités de l’entreprise ont pu profiter efficacement des expériences déjà acquises par les fondateurs dans le secteur bancaire et celui de l’immobilier.

En Turquie, la société IGD est enregistrée auprès de deux institutions de droit public réglementant le secteur de l’estimation immobilière. Lors du premier registre, il s’agit d’une liste des entreprises offrant des services d’estimation dans le cadre de la réglementation relative aux marchés de capitaux adoptée par l’Autorité publique de régulation des marchés de capitaux (SPK). Le deuxième registre consiste en une liste faite par l’Agence de régulation et de supervision des banques (BDDK) concernant les entreprises habilitées à offrir des services d’estimation pour les banques.

En 2007, la société IGD a documenté l’importance qu’elle accorde à la qualité, à la supervision, à la formation ainsi qu’à la formation continue par la création et l’application de son système de gestion de la qualité selon la norme ISO 9001:2008 ; ce système a reçu la certification du Bureau Veritas, l’un des organismes de certification travaillant depuis 1828 dans le secteur «Qualité» et les plus renommés à l’échelle mondiale, et il est à présent supervisé par ce bureau.

Profil de gestion et team La société IGD dispose d’un réseau efficace composé de plus de 100 experts en estimation ayant acquis de grandes expériences et dont le secteur d’activité s’étend à toute la Turquie. Grâce à notre team composé de spécialistes de disciplines différentes, nous offrons des services d’estimation hautement qualifiés tout en utilisant les informations de marché locales.

Ahmet Büyükduman Expert responsable des estimations, partenaire de gestion Ahmet Büyükduman a fait des études de préparation au diplôme de Bachelor à la faculté des sciences économiques et administratives de l’université ODTÜ [Orta Doğu Teknik Üniversitesi], puis, en 1998, il a terminé ses études de préparation au diplôme de Master à la faculté des sciences économiques de l’université d’Istanbul dans la spécialité «théorie économique».

Entre 1993 et 2003, Monsieur Büyükduman a travaillé en qualité de spécialiste, d’inspecteur et de directeur de filiale auprès de compagnies d’assurances et de banques. Entre 2003 et 2005, il était responsable du service de crédits d’une banque privée. Depuis 2006, Monsieur Büyükduman est l’un des «experts en estimation immobilière» accrédités par l’Autorité de régulation des marchés de capitaux, et il prépare actuellement une thèse de doctorat à l’université d’Istanbul sur le thème de l’économie immobilière.

Vous pouvez communiquer avec Ahmet Büyükduman en langues turque, anglaise et persane.

E-Mail: ahmet.buyukduman@igd.com.tr téléphone: +90212.2329313, poste: 118 Celal Erdoğdu, MRICS Expert responsable des estimations, partenaire de gestion Celal Erdoğdu a fait des études de préparation au diplôme de Bachelor à la faculté de planification urbaine et régionale de l’université ITÜ [Istanbul Teknik Üniversitesi] ; parallèlement, il a poursuivi à la même université des études d’architecture dans le cadre d’études doubles ; ces études ont été conclues par un diplôme.

Entre 2003 et 2005, il a travaillé dans le domaine de la commercialisation immobilière. Celal Erdoğdu a été accrédité en 2007 comme «expert en estimation immobilière» par l’Autorité de régulation des marchés de capitaux. Celal Erdoğdu possède le titre de MRICS (Member of RICS) de la RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors - Royaume-Uni), titre reconnu à l’échelle internationale. En outre, Celal Erdoğdu est membre de l’institut américain d’estimation Appraisal Institute comme Associated Member et membre de l’institution internationale de recherche et de formation ULI (Urban Land Institute) Young Leaders.

Vous pouvez communiquer avec Celal Erdoğdu en langues turque et anglaise.

E-Mail: celal.erdogdu@igd.com.tr Skype: celaler téléphone: +90212.2329313, poste: 134

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Nos services

Nos secteurs d’activité spéciaux

La société IGD a pour objectif d’apporter, grâce à ses hauts standards de services, son aide aux instituts de crédit, aux entreprises et aux investisseurs institutionnels en matière de décisions relatives aux investissements et en matière de sécurité de crédit.

Estimation d’objets immobiliers: Notre réseau de collaborateurs s’étendant sur l’ensemble du pays et dans lequel sont représentés des experts en estimation possédant une grande expérience, connaisseurs des lieux et spécialisés dans des disciplines différentes, nous permet d’offrir à nos clients – entreprises financières renommées, banques, investisseurs, études d’avocat, services d’estimation et institutions publiques – une excellente qualité d’estimation.

De nos jours, les grandes entreprises en Turquie ainsi que les grandes banques et les grands instituts financiers préfèrent travailler en collaboration avec la société IGD en raison de ses méthodes consciencieuses, conscientes des responsabilités et de ses méthodes éthiques.

La société IGD offre ses services dans les secteurs de l’estimation immobilière, du conseil immobilier, de la conception de projets, de l’étude de marché, de la réalisabilité, de l’analyse de l’exploitation la plus efficace et la plus productive, de l’estimation de parcs de machines, de la constatation de dommages sur des objets immobiliers et du conseil en matière de droit immobilier ; tous ces services, la société peut les offrir grâce à ses experts accrédités et au soutien scientifique d’un team de conseillers composé de maîtres de conférences universitaires.

La société IGD établit ses rapports selon les standards internationaux d’estimation (UDES). Nos experts réalisent leurs estimations selon les standards de l’UFRS (standards d’établissement de rapports financiers à l’échelle internationale).

Nos experts travaillent également dans le secteur commercial de l’estimation de biens mobiliers et immobiliers dans le cadre de l’IFRS (standard international de rapports financiers).

Nos spécialités s’étendent aux secteurs d’activité complexes tels que l’estimation de terroir, terrains, champs, locaux résidentiels, bureaux, centres d’achats, locaux commerciaux, magasins, immeubles commerciaux, usines, hôtels, stations-service, ports de plaisance, ports et machines, élaboration d’études de réalisabilité, réalisation d’études de marché, élaboration d’analyses de l’exploitation la plus efficace et la plus productive.

Conseil immobilier spécial: Nous offrons à nos clients, souhaitant une analyse des risques détaillée en vue de faire un investissement sûr, un conseil en matière de portefeuilles immobiliers adapté à leur profil de risques. Des entreprises de bâtiment, des conceveurs de projet, des instituts de crédit et des investisseurs comptent parmi nos clients.

Conseil en matière d’investissements stratégiques: Avec notre team disposant d’une grande expérience, nous offrons aux investisseurs institutionnels des services d’assistance pour des stratégies de bénéfices, de croissance et de contrôle des risques.

Analyse de l’exploitation la plus efficace et la plus productive: Avec notre team composé de spécialistes de disciplines différentes, nous apportons notre aide lors de vos investissements par notre rapport sur l’«analyse de l’exploitation la plus efficace et la plus productive», l’une des analyses les plus importantes lors de décisions en matière d’investissements, afin de vous permettre de prendre une décision couronnée de succès.

Soutien juridique dans le domaine immobilier : En cas de litiges et lors de la solution d’états de fait portés devant un tribunal, nous vous offrons nos services objectifs et impartiaux dans les domaines de l’estimation et du conseil immobiliers.

Conseil dans les secteurs du tourisme et de l’hôtellerie: En vue de l’établissement de rapports détaillés exigeant une bonne connaissance de la matière et de l’expérience, la société IGD travaille en collaboration avec des experts du secteur.

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Études de réalisabilité pour les hôtels: La société IGD établit des études de réalisabilité servant, lors d’investissements dans des parcs touristiques, à examiner la localisation physique (le site) où se trouve/se trouvera le projet, ainsi que sa situation sur le marché.

Estimation d’hôtel: Par le «rapport détaillé d’estimation d’hôtel» que la société IGD établit en collaboration avec ses conseillers en hôtellerie et les experts en estimation d’objets immobiliers ainsi que les analystes financiers, la société IGD garantit la présentation de rapports d’estimation fiables.

Constatation de l’état d’hôtels (Due Diligence): La société IGD se tient à votre disposition comme conseiller lors des procédures de changement de propriétaire de parcs touristiques.

Estimation de stations-service pour carburant/gaz: En tant que votre partenaire en matière de conseils et d’estimations, nous observons le secteur des carburants et les toutes dernières tendances économiques d’une manière actuelle et de très près. Nous mettons les expériences acquises à la disposition des investisseurs, des distributeurs, des locataires et des chefs d’entreprise envisageant de faire de nouveaux investissements.

Estimation de parcs de machines et d’équipements: Avec son team professionnel composé d’ingénieurs en mécanique, la société IGD détermine la valeur des parcs de machines et examine les installations techniques conformément à leur spécialisation. Étude de marché dans le secteur immobilier: La société IGD offre d’amples services de recherche pour les banques, les instituts financiers, les investisseurs dans le secteur immobilier, les conceveurs d’objets immobiliers, les investisseurs privés/publics, les entreprises de bâtiment et les propriétaires.

Contact IGD Adresse :Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No:30 D:1

Elmadag, Taksim / Istanbul - Turquie Téléphone :+90 212 232 93 13 Fax :+90 212 355 07 28 E-Mail :ekspertiz@igd.com.tr

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