İGD ונלש תויחמומה ימוחת

‫עברית‬

‫אהמט בויויקדומאן )‪(Ahmet Büyükduman‬‬

‫אחראי ומומחה שמאות‪ ,‬חבר הנהלה‬ ‫אהמט בויויקדומאן סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה‬ ‫לכלכלה ומדעי הניהול באוניברסיטה הטכנית המזרח‪-‬תיכונית‬ ‫באנקרה‪ .‬לאחר‪-‬מכן‪ ,‬בשנת ‪ 1998‬הוא סיים את המסלול לתואר‬ ‫שני בתאוריה כלכלית באוניברסיטת איסטנבול‪ .‬מ‪ 1993-‬ועד‬ ‫‪ 2003‬מר בויויקדומאן היה פעיל כמומחה‪ ,‬מפקח ומנהל ענף‬ ‫חברות ביטוח ובנקים‪ .‬מ‪ 2003-‬ועד ל‪ 2005-‬הוא היה מנהל‬ ‫מחלקת האשראי של בנק פרטי‪ .‬מר בויויקדומאן הוא אחד‬ ‫מבעלי הסמכת “מומחה לשמאות מקרקעין”‪ ,‬המוענקת ע”י‬ ‫המועצה הטורקית לשווקי הון החל משנת‪ . 2006‬כיום הוא‬ ‫שוקד על עבודת דוקטורט באוניברסיטת איסטנבול בנושא של‬ ‫כלכלת מקרקעין‪.‬‬ ‫ניתן ליצור קשר עם אהמט בויויקדומן בטורקית‪ ,‬אנגלית‬ ‫ופרסית‪.‬‬ ‫דואל‪ahmet.buyukduman@igd.com.tr:‬‬ ‫טלפון‪( +90212.2329313 :‬שלוחה‪) 118:‬‬ ‫ג’לאל ארדואודו )‪(Celal Erdoğdu‬‬

‫מודד שמאות מוסמך‪ ,‬חבר הנהלה‬ ‫ג’לאל ארדואודו סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה‬ ‫לתכנון עירוני ואזורי באוניברסיטה הטכנית של איסטנבול‪.‬‬ ‫באותו הזמן הוא גם למד אדריכלות באותה האוניברסיטה‪ ,‬וזאת‬ ‫במסגרתה של תכנית לימודים דו‪-‬חוגית‪ ,‬אשר בסיומה הוענק‬ ‫לו התואר‪ .‬הוא עבד בתחום של שיווק מקרקעין מ‪2003-‬‬ ‫ועד ל‪ .2005-‬ב‪ 2007-‬ג’לאל ארודאודו הוסמך כ”מומחה‬ ‫לשמאות מקרקעין” ע”י המועצה הטורקית לשווקי הון‪ .‬ג’לאל‬ ‫ארדואודו מחזיק גם בתואר ‪ MRICS‬מטעם ה‪( RICS-‬ר”ת‬ ‫של‪ :‬המכון המלכותי הבריטי להסמכת מודדים)‪ .‬יתר על כן‪,‬‬ ‫ג’לאל ארדואודו הוא גם חבר במכון השמאות האמריקאי‪,‬‬ ‫‪ ,Appraisal Institute‬וחבר בהנהגה הצעירה של המכון‬ ‫הבינלאומי לקרקע עירונית (‪ ,)ULI‬המיועד למחקר והכשרה‬ ‫בתחום‪.‬‬ ‫ניתן ליצור קשר עם ג’לאל ארדואודו בטורקית ובאנגלית‪.‬‬ ‫דואל‪celal.erdogdu@igd.com.tr:‬‬ ‫סקייפ‪celaler :‬‬ ‫טלפון‪( +90212.2329313 :‬שלוחה‪)134:‬‬

‫פרופיל החברה‬ ‫חברת ‪ IGD‬נוסדה בשנת ‪ 2005‬על‪-‬מנת להציע את שירותיה‬ ‫בתחום שמאות וייעוץ מקרקעין‪.‬‬

‫הנסיון‪ ,‬שמייסדי החברה‬

‫צברו קודם לכן במגזרי הבנקאות והמקרקעין‪ ,‬בא לידי ביטוי‬ ‫באופן יעיל הן בשלב הסטארט‪-‬אפ של החברה והן במהלך‬ ‫פעילויותיה‪.‬‬ ‫בטורקיה‪ IGD ,‬מופיעה ברשימותיהם של שני מוסדות‬ ‫משפטיים ציבוריים‪ ,‬המושלים במגזר שמאות המקרקעין‪.‬‬ ‫הראשונה מביניהן היא רשימה של חברות המספקות שירותי‬ ‫הערכה בהתאם לפקודות שוק ההון של המועצה הטורקית‬ ‫המדינית לשווקי הון‪ .‬השנייה מביניהן היא רשימה של הועדה‬ ‫לביקורת ופיקוח של המגזר הבנקאי‪ ,‬וכוללת את פרטיהן של‬ ‫חברות המוסמכות לספק לבנקים שירותי הערכה ושמאות‪.‬‬ ‫בשנת ‪ IGD 2007‬תיעדה את החשיבות שהיא מייחסת לאיכות‪,‬‬ ‫ניטור והכשרה הן מקצועית והן מתקדמת ע”י הקמה ופריסה‬ ‫של מערכת ניהול האיכות שלה‪ ,‬לפי תקן האיכות הבינ”ל ‪OSI‬‬

‫‪ .9001:2008‬מערכת זו אושרה ע”י ‪ ,Bureau Veritas‬שהיא‬ ‫חברת סרטיפיקציה רב‪-‬לאומית הפעילה בתחום ה”איכות”‬ ‫מאז ‪ ,1828‬והיא אחד מהמוסדות הנחשבים ביותר בתחום‬ ‫זה ברחבי העולם‪ .‬כיום ‪ Bureau Veritas‬מבצעת גם ניטור‬ ‫למערכת ניהול האיכות שהוזכרה לעיל‪.‬‬

‫פרופיל הנהלת החברה והצוות‬ ‫לרשותה של ‪ IGD‬עומדת רשת יעילה של יותר ממאה מומחי‬ ‫שמאות מנוסים‪ ,‬ואשר אזורי פעילותם מכסים את כל שטחה‬ ‫של טורקיה‪ .‬הודות לצוות שלנו‪ ,‬המורכב ממומחים בעלי‬ ‫תחומי התמחות שונים‪ ,‬אנו יכולים להציע לכם שירותי שמאות‬ ‫ברמת הסמכה גבוהה‪ ,‬אשר ייקחו בחשבון גם את המידע לגבי‬ ‫מצב השוק המקומי‪.‬‬

‫‪değerleme‬‬

‫להציע שמאות ברמת איכות מצויינת ללקוחותינו ‪ -‬חברות‬ ‫מימון ידועות‪ ,‬בנקים‪ ,‬משקיעים‪ ,‬עורכי‪-‬דין מורשים‪ ,‬שירותי‬ ‫שמאות ומוסדות ציבוריים‪.‬‬ ‫שירותי ייעוץ מקרקעין מיוחדים‪ :‬ללקוחותינו‪ ,‬המבקשים‬ ‫ניתוחי‪-‬סיכון מפורטים עבור השקעה בטוחה‪ ,‬מוצעים שירותי‬ ‫ייעוץ עבור תיקי מקרקעין המותאמים לפרופילי הסיכון‬ ‫שלהם‪ .‬בין לקוחותינו נמנים חברות בנייה‪ ,‬מפתחי פרוייקטים‪,‬‬ ‫מוסדות אשראי ומשקיעים‪.‬‬ ‫ייעוץ להשקעה אסטרטגית‪ :‬בעזרת צוותנו המנוסה אנו‬ ‫מציעים למשקיעים מוסדיים שירותי תמיכה עבור אסטרטגיות‬ ‫רווח‪ ,‬צמיחה ובקרת סיכון‪.‬‬ ‫האנליזה השימושית ביותר והטובה ביותר‪ :‬צוות המומחים‬ ‫שלנו ממגוון התחומים יתמוך בכם בענייני ההשקעה שלכם‬ ‫לפי תבנית הדו”ח שלנו‪“ :‬האנליזה היעילה ביותר והשימושית‬ ‫ביותר”‪ .‬זוהי אחת מהאנליזות החשובות ביותר בנוגע‬ ‫להחלטות על השקעה‪ ,‬וזאת על‪-‬מנת שתוכלו לקבל החלטה‬ ‫מוצלחת‪.‬‬ ‫סיוע משפטי בענייני מקרקעין‪ :‬במקרה של חילוקי דעות‪ ,‬ועל‪-‬‬ ‫מנת לפתור בעיות המובאות בפני בתי‪-‬המשפט אנו מציעים‬ ‫לכם שירות אובייקטיבי וחסר פניות בתחום של שמאות‬ ‫וייעוץ מקרקעין‪.‬‬ ‫ייעוץ בתחומי המלונאות והתיירות‪ IGD :‬פועלת בשיתוף עם‬ ‫מומחים בתחומים אלו על מנת לערוך דו”חות מקיפים‪ ,‬אשר‬ ‫דורשים מומחיות בידע ובנסיון‪.‬‬ ‫חקרי היתכנויות‪ :‬בנוגע להשקעות במתקנים תיירותיים‪IGD ,‬‬

‫עורכת חקרי היתכנויות‪ ,‬המשרתים את מטרת בחינתו של‬ ‫המצב הפיזי של המיקום‪ ,‬שבו הפרוייקט ממוקם או ימוקם‪,‬‬ ‫כמו גם בחינת מצבו בשוק‪.‬‬ ‫שמאות בתי‪-‬מלון‪ :‬לפי התבנית של הדו”ח המקיף‪“ :‬דו”ח‬ ‫שמאות בתי‪-‬מלון”‪ ,‬אשר ‪ IGD‬עורכת בשיתוף עם יועציה‬ ‫ומומחיה בתחום המלונאות לצורך השמאות של נדל’’ן זה כמו‬ ‫גם בשיתוף עם אנליסטים פיננסיים‪ IGD ,‬מתחייבת לזמינותם‬ ‫של דו”חות הערכה מהימנים‪.‬‬

‫השירותים שאנו מציעים‬ ‫מטרתה של ‪ IGD‬היא לסייע למוסדות אשראי‪ ,‬מיזמים עסקיים‬ ‫ומשקיעים מוסדיים בנוגע להחלטתם על השקעה ולמשכון‬ ‫הלוואותיהם‪ ,‬וזאת ע”י שירות בסטנדרטים הגבוהים‪.‬‬ ‫כיום‪ ,‬החברות הגדולות בטורקיה‪ ,‬כמו גם הבנקים ומוסדות‬ ‫המימון החשובים ביותר‪ ,‬מעדיפים לפעול בשיתוף עם ‪IGD‬‬ ‫בגלל שיטותיה המצפוניות‪ ,‬האחראיות והערכיות‪.‬‬ ‫‪ IGD‬מציעה את שירותיה בתחומים של שמאות מקרקעין‪,‬‬ ‫ייעוץ מקרקעין‪ ,‬פיתוח פרוייקטים‪ ,‬מחקר שוק‪ ,‬חקרי היתכנות‪,‬‬ ‫האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר‪ ,‬שמאות שטחי‬ ‫מכונות‪ ,‬שמאות נזק במקרקעין וייעוץ בנושאים הקשורים‬ ‫לדיני מקרקעין‪ .‬השירותים מסופקים ע”י מומחיה המוסמכים‬ ‫של החברה‪ ,‬וזאת בנוסף לתמיכה מדעית הניתנת ע”י צוות‬ ‫יועצים‪ ,‬שמורכב ממרצים באוניברסיטה‪.‬‬ ‫‪ IGD‬עורכת את דו”חותיה בהתאם לתקני השמאות‬ ‫הבינלאומיים )‪ .(IVS‬המומחים שלנו מבצעים את הערכותיהם‬ ‫בהתאם לתקני הדיווח הכספי העולמיים‪.(UFRS) .‬‬ ‫בהקשר לתקני הדיווח הכספי העולמיים‪ ,‬מומחינו גם פעילים‬ ‫הן בתחום של שמאות נכס נייד והן בתחום המקרקעין‪.‬‬ ‫תחומי ההתמחות שלנו מכסים תחומים מורכבים של פעילות‪,‬‬ ‫כמו‪ :‬שמאות מקרקעין‪ ,‬חלקות אדמה‪ ,‬מיגרשים‪ ,‬אזורי‬ ‫מגורים‪ ,‬משרדים‪ ,‬מרכזי קניות‪ ,‬מתחמי עסקים‪ ,‬חנויות‪ ,‬נכסים‬ ‫מסחריים‪ ,‬מפעלים‪ ,‬בתי‪-‬מלון‪ ,‬תחנות דלק‪ ,‬מעגנים‪ ,‬נמלים‬ ‫ומכונות‪ .‬עריכתם של חקרי היתכנות‪ ,‬הטמעה של מחקרי‬ ‫שוק‪ ,‬ועריכתן של האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר‬ ‫מצויות גם הן בטווח השירותים שלנו‪.‬‬

‫תחומי המומחיות שלנו‬ ‫שמאות מקרקעין‪ :‬הרשת היעילה של אנשי הצוות‪ ,‬המכסה את‬ ‫כל שטחה של טורקיה‪ ,‬וכוללת מומחי שמאות מנוסים בעלי‬ ‫ידע מקומי מצויין במגוון נרחב של תחומים‪ ,‬מאפשרת לנו‬

‫‪değerleme‬‬

‫כינון מצבו של בית‪-‬מלון (בדיקת נאותות)‪ IGD :‬זמינה עבורכם‬ ‫כחברת ייעוץ בזמן העברת בעלויות על מתקנים תיירותיים‪.‬‬ ‫שמאות תחנות דלק‪ :‬כשותפיכם לייעוץ ושמאות אנו מנטרים‬ ‫את ענף הדלק והמגמות הכלכליות האחרונות‪ :‬באופן עדכני‬ ‫וממקור ראשון‪ .‬הנסיון שאנו משיגים מצוי לרשותם של‬ ‫משקיעים‪ ,‬מפיצים‪ ,‬חוכרים ומיזמים עסקיים‪ ,‬אשר שוקלים‬ ‫את ביצוען של השקעות חדשות‪.‬‬ ‫שמאות שטחי מכונות וציוד‪ :‬באמצעות צוות מקצועי‪,‬‬ ‫המורכב ממהנדסי מכונות‪ IGD ,‬קובעת את ערכם של שטחי‬ ‫מכונות‪ ,‬ומבצעת ביקורת של ציוד טכני וזאת בקנה אחד עם‬ ‫התמחויותיו של הצוות‪.‬‬ ‫חקר שוק המקרקעין‪ IGD :‬מציעה שירותי מחקר מקיפים‬ ‫לבנקים‪ ,‬מוסדות פיננסיים‪ ,‬משקיעים במקרקעין‪ ,‬מפתחי‬ ‫רכוש‪ ,‬משקיעים פרטיים‪/‬ציבוריים‪ ,‬חברות בנייה ובעלים‪.‬‬

‫‪ - IGD‬יצירת קשר‬ ‫כתובת‪Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No: 30 D:1:‬‬ ‫‪Elmadag-Taksim / Istanbul - Turkey‬‬ ‫טלפון‪+90212.2329313:‬‬ ‫פקס‪+90212.3550728 :‬‬ ‫דואל‪ekspertiz@igd.com.tr:‬‬ ‫‪www.igd.com.tr‬‬