עברית
אהמט בויויקדומאן )(Ahmet Büyükduman
אחראי ומומחה שמאות ,חבר הנהלה אהמט בויויקדומאן סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה לכלכלה ומדעי הניהול באוניברסיטה הטכנית המזרח-תיכונית באנקרה .לאחר-מכן ,בשנת 1998הוא סיים את המסלול לתואר שני בתאוריה כלכלית באוניברסיטת איסטנבול .מ 1993-ועד 2003מר בויויקדומאן היה פעיל כמומחה ,מפקח ומנהל ענף חברות ביטוח ובנקים .מ 2003-ועד ל 2005-הוא היה מנהל מחלקת האשראי של בנק פרטי .מר בויויקדומאן הוא אחד מבעלי הסמכת “מומחה לשמאות מקרקעין” ,המוענקת ע”י המועצה הטורקית לשווקי הון החל משנת . 2006כיום הוא שוקד על עבודת דוקטורט באוניברסיטת איסטנבול בנושא של כלכלת מקרקעין. ניתן ליצור קשר עם אהמט בויויקדומן בטורקית ,אנגלית ופרסית. דואלahmet.buyukduman@igd.com.tr: טלפון( +90212.2329313 :שלוחה) 118: ג’לאל ארדואודו )(Celal Erdoğdu
מודד שמאות מוסמך ,חבר הנהלה ג’לאל ארדואודו סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה לתכנון עירוני ואזורי באוניברסיטה הטכנית של איסטנבול. באותו הזמן הוא גם למד אדריכלות באותה האוניברסיטה ,וזאת במסגרתה של תכנית לימודים דו-חוגית ,אשר בסיומה הוענק לו התואר .הוא עבד בתחום של שיווק מקרקעין מ2003- ועד ל .2005-ב 2007-ג’לאל ארודאודו הוסמך כ”מומחה לשמאות מקרקעין” ע”י המועצה הטורקית לשווקי הון .ג’לאל ארדואודו מחזיק גם בתואר MRICSמטעם ה( RICS-ר”ת של :המכון המלכותי הבריטי להסמכת מודדים) .יתר על כן, ג’לאל ארדואודו הוא גם חבר במכון השמאות האמריקאי, ,Appraisal Instituteוחבר בהנהגה הצעירה של המכון הבינלאומי לקרקע עירונית ( ,)ULIהמיועד למחקר והכשרה בתחום. ניתן ליצור קשר עם ג’לאל ארדואודו בטורקית ובאנגלית. דואלcelal.erdogdu@igd.com.tr: סקייפcelaler : טלפון( +90212.2329313 :שלוחה)134:
פרופיל החברה חברת IGDנוסדה בשנת 2005על-מנת להציע את שירותיה בתחום שמאות וייעוץ מקרקעין.
הנסיון ,שמייסדי החברה
צברו קודם לכן במגזרי הבנקאות והמקרקעין ,בא לידי ביטוי באופן יעיל הן בשלב הסטארט-אפ של החברה והן במהלך פעילויותיה. בטורקיה IGD ,מופיעה ברשימותיהם של שני מוסדות משפטיים ציבוריים ,המושלים במגזר שמאות המקרקעין. הראשונה מביניהן היא רשימה של חברות המספקות שירותי הערכה בהתאם לפקודות שוק ההון של המועצה הטורקית המדינית לשווקי הון .השנייה מביניהן היא רשימה של הועדה לביקורת ופיקוח של המגזר הבנקאי ,וכוללת את פרטיהן של חברות המוסמכות לספק לבנקים שירותי הערכה ושמאות. בשנת IGD 2007תיעדה את החשיבות שהיא מייחסת לאיכות, ניטור והכשרה הן מקצועית והן מתקדמת ע”י הקמה ופריסה של מערכת ניהול האיכות שלה ,לפי תקן האיכות הבינ”ל OSI
.9001:2008מערכת זו אושרה ע”י ,Bureau Veritasשהיא חברת סרטיפיקציה רב-לאומית הפעילה בתחום ה”איכות” מאז ,1828והיא אחד מהמוסדות הנחשבים ביותר בתחום זה ברחבי העולם .כיום Bureau Veritasמבצעת גם ניטור למערכת ניהול האיכות שהוזכרה לעיל.
פרופיל הנהלת החברה והצוות לרשותה של IGDעומדת רשת יעילה של יותר ממאה מומחי שמאות מנוסים ,ואשר אזורי פעילותם מכסים את כל שטחה של טורקיה .הודות לצוות שלנו ,המורכב ממומחים בעלי תחומי התמחות שונים ,אנו יכולים להציע לכם שירותי שמאות ברמת הסמכה גבוהה ,אשר ייקחו בחשבון גם את המידע לגבי מצב השוק המקומי.
değerleme
להציע שמאות ברמת איכות מצויינת ללקוחותינו -חברות מימון ידועות ,בנקים ,משקיעים ,עורכי-דין מורשים ,שירותי שמאות ומוסדות ציבוריים. שירותי ייעוץ מקרקעין מיוחדים :ללקוחותינו ,המבקשים ניתוחי-סיכון מפורטים עבור השקעה בטוחה ,מוצעים שירותי ייעוץ עבור תיקי מקרקעין המותאמים לפרופילי הסיכון שלהם .בין לקוחותינו נמנים חברות בנייה ,מפתחי פרוייקטים, מוסדות אשראי ומשקיעים. ייעוץ להשקעה אסטרטגית :בעזרת צוותנו המנוסה אנו מציעים למשקיעים מוסדיים שירותי תמיכה עבור אסטרטגיות רווח ,צמיחה ובקרת סיכון. האנליזה השימושית ביותר והטובה ביותר :צוות המומחים שלנו ממגוון התחומים יתמוך בכם בענייני ההשקעה שלכם לפי תבנית הדו”ח שלנו“ :האנליזה היעילה ביותר והשימושית ביותר” .זוהי אחת מהאנליזות החשובות ביותר בנוגע להחלטות על השקעה ,וזאת על-מנת שתוכלו לקבל החלטה מוצלחת. סיוע משפטי בענייני מקרקעין :במקרה של חילוקי דעות ,ועל- מנת לפתור בעיות המובאות בפני בתי-המשפט אנו מציעים לכם שירות אובייקטיבי וחסר פניות בתחום של שמאות וייעוץ מקרקעין. ייעוץ בתחומי המלונאות והתיירות IGD :פועלת בשיתוף עם מומחים בתחומים אלו על מנת לערוך דו”חות מקיפים ,אשר דורשים מומחיות בידע ובנסיון. חקרי היתכנויות :בנוגע להשקעות במתקנים תיירותייםIGD ,
עורכת חקרי היתכנויות ,המשרתים את מטרת בחינתו של המצב הפיזי של המיקום ,שבו הפרוייקט ממוקם או ימוקם, כמו גם בחינת מצבו בשוק. שמאות בתי-מלון :לפי התבנית של הדו”ח המקיף“ :דו”ח שמאות בתי-מלון” ,אשר IGDעורכת בשיתוף עם יועציה ומומחיה בתחום המלונאות לצורך השמאות של נדל’’ן זה כמו גם בשיתוף עם אנליסטים פיננסיים IGD ,מתחייבת לזמינותם של דו”חות הערכה מהימנים.
השירותים שאנו מציעים מטרתה של IGDהיא לסייע למוסדות אשראי ,מיזמים עסקיים ומשקיעים מוסדיים בנוגע להחלטתם על השקעה ולמשכון הלוואותיהם ,וזאת ע”י שירות בסטנדרטים הגבוהים. כיום ,החברות הגדולות בטורקיה ,כמו גם הבנקים ומוסדות המימון החשובים ביותר ,מעדיפים לפעול בשיתוף עם IGD בגלל שיטותיה המצפוניות ,האחראיות והערכיות. IGDמציעה את שירותיה בתחומים של שמאות מקרקעין, ייעוץ מקרקעין ,פיתוח פרוייקטים ,מחקר שוק ,חקרי היתכנות, האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר ,שמאות שטחי מכונות ,שמאות נזק במקרקעין וייעוץ בנושאים הקשורים לדיני מקרקעין .השירותים מסופקים ע”י מומחיה המוסמכים של החברה ,וזאת בנוסף לתמיכה מדעית הניתנת ע”י צוות יועצים ,שמורכב ממרצים באוניברסיטה. IGDעורכת את דו”חותיה בהתאם לתקני השמאות הבינלאומיים ) .(IVSהמומחים שלנו מבצעים את הערכותיהם בהתאם לתקני הדיווח הכספי העולמיים.(UFRS) . בהקשר לתקני הדיווח הכספי העולמיים ,מומחינו גם פעילים הן בתחום של שמאות נכס נייד והן בתחום המקרקעין. תחומי ההתמחות שלנו מכסים תחומים מורכבים של פעילות, כמו :שמאות מקרקעין ,חלקות אדמה ,מיגרשים ,אזורי מגורים ,משרדים ,מרכזי קניות ,מתחמי עסקים ,חנויות ,נכסים מסחריים ,מפעלים ,בתי-מלון ,תחנות דלק ,מעגנים ,נמלים ומכונות .עריכתם של חקרי היתכנות ,הטמעה של מחקרי שוק ,ועריכתן של האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר מצויות גם הן בטווח השירותים שלנו.
תחומי המומחיות שלנו שמאות מקרקעין :הרשת היעילה של אנשי הצוות ,המכסה את כל שטחה של טורקיה ,וכוללת מומחי שמאות מנוסים בעלי ידע מקומי מצויין במגוון נרחב של תחומים ,מאפשרת לנו
değerleme
כינון מצבו של בית-מלון (בדיקת נאותות) IGD :זמינה עבורכם כחברת ייעוץ בזמן העברת בעלויות על מתקנים תיירותיים. שמאות תחנות דלק :כשותפיכם לייעוץ ושמאות אנו מנטרים את ענף הדלק והמגמות הכלכליות האחרונות :באופן עדכני וממקור ראשון .הנסיון שאנו משיגים מצוי לרשותם של משקיעים ,מפיצים ,חוכרים ומיזמים עסקיים ,אשר שוקלים את ביצוען של השקעות חדשות. שמאות שטחי מכונות וציוד :באמצעות צוות מקצועי, המורכב ממהנדסי מכונות IGD ,קובעת את ערכם של שטחי מכונות ,ומבצעת ביקורת של ציוד טכני וזאת בקנה אחד עם התמחויותיו של הצוות. חקר שוק המקרקעין IGD :מציעה שירותי מחקר מקיפים לבנקים ,מוסדות פיננסיים ,משקיעים במקרקעין ,מפתחי רכוש ,משקיעים פרטיים/ציבוריים ,חברות בנייה ובעלים.
- IGDיצירת קשר כתובתCumhuriyet Cad. Pak Apt. No: 30 D:1: Elmadag-Taksim / Istanbul - Turkey טלפון+90212.2329313: פקס+90212.3550728 : דואלekspertiz@igd.com.tr: www.igd.com.tr