İSTANBUL 2016
OTEL PİYASASI RAPORU Genel Bakış Dünya’daki turizm, ulaşım koşullarının da iyileşmesiyle her geçen yıl büyümekte, elde edilen gelir ise katlanmaktadır. Birleşmiş Milletler Dünya Turizm Örgütü’nün açıkladığı rakamlara göre 2014 yılında 1.135 milyon kişi dünya genelinde seyahat etmiştir. Bu sebeple elde edilen uluslararası turizm geliri, 2013 yılına göre 48 milyar ABD Doları artarak 1.245 milyar ABD Doları seviyesinde olmuştur. Bölgesel olarak değişiklik gösterse de turizm geliri açısından Dünya’da %5 ve üzerinde artış yaşanmıştır. 2014 yılında Türkiye’ye gelen yabancı turist sayısı artarken, 2015 yılı için açıklanan geçici verilere göre bu rakamlarda düşme tespit edilmiştir. Türkiye’nin turizm geliri, 2014 yılında 34 milyar ABD Dolarını geçerek, 2013 yılına göre %6,1 oranında yükselmiştir. Buna karşılık, açıklanan verilere göre 2015 yılında turizm gelirinde gerileme tespit edilmiştir. Çevre, turizm ve seyahat politikası, altyapı, sosyal ve kültürel kaynaklar gibi kriterle göz önüne alınarak hazırlanan “Seyahat ve Turizm Rekabetçilik İndeksi 2015” sıralamasına göre Türkiye, incelenen 141 ülke arasında 44.sırada yer almaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre, 2014 yılında turizm tesislerinin sayısı, bir önceki seneye göre 149 artmıştır. 5 yıldızlı, 4 yıldızlı, 3 yıldızlı otellerin yanı sıra, özel tesis statüsündeki tesislerin sayılarında yükselme tespit edilmiştir. Resmi istatistik
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No:30/1 Elmadağ - Taksim / İstanbul Tel: 0212.232.93.13 ekspertiz@igd.com.tr / www.igd.com.tr
verilerin henüz açıklanmadığı 2015 yılında ise pazarda 152 civarında tesisin açılış bilgisi alınmıştır.
Turist Profili Uluslararası gelen turist sayısına göre Türkiye 2014 yılında Fransa, ABD, İspanya, Çin ve İtalya’nın ardından 6. sırada yer almıştır. Türkiye’ye gelen turist sayısının son on yıllık verisi incelendiğinde yıllar içindeki artış olduğu görülmektedir. Gelen turist sayısı 2014 yılında, 2013 yılına göre %5,5 artarak 36.837.900 olmuştur. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından açıklanan geçici verilere göre ise 2015 yılında Türkiye’ye gelen turist sayısı, bir önceki yıla göre %1,6 düşerek 36.244.632 olarak tespit edilmiştir. 2015 yılında ülkeye giriş yapan turistlerin yaklaşık %43,8’i Avrupa OECD Ülkeleri vatandaşıdır. Türkiye’yi en çok talep eden ülke Almanya’ya olurken, 2015 yılındaki ziyaretçi sayısı 5.580.792 olmuştur (%15,4). Almanya’yı sırasıyla Rusya (3.649.003), İngiltere (2.512.139) ve Gürcistan (1.911.832) takip etmektedir. Türkiye’ye dönen yerli turist sayısı* ise 2015 yılında 13.620.288’ye ulaşmıştır. * Ülkeye dönen, yurtdışında yaşayan ve/veya yurtdışında kısa süreli kalan TC vatandaşları TELİF HAKLARI : Tamamıyla İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (İGD)’nin mülkiyetinde olan bu rapordaki bilgiler, referans verilmek kaydı ve izin alınmak sureti ve değişiklik yapılmaması kaydı ile kullanılabilir. İzin ve özel izin ile kullanılan metinler üzerinde kullanıcıların mülkiyet hakkı bulunmamaktadır. Makale veya araştırma kullanımı için lütfen info@igd.com.tr’a e-posta gönderiniz ya da 0212.232.93.13 no’lu telefon ile irtibata geçiniz. ÖNEMLİ: İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (İGD), herhangi bir kişi ya da kurumun bu rapora istinat etmesi sonucu kaynaklanabilecek kayıp, zarar ve hasarlardan sorumlu tutulamaz.