İGD - Beoordeling Van Vastgoed

Nederlands

Bedrijfsprofiel IGD werd in 2005 opgericht als dienstverlenend bedrijf op het gebied van vastgoedbeoordeling en -advies. Bij de organisatie en de activiteiten van het bedrijf werd effectief gebruik gemaakt van de ervaringen die de oprichters reeds hadden opgedaan in de sectoren bankwezen en vastgoed.

In Turkije is IGD geregistreerd bij twee publiekrechtelijke instellingen die de sector vastgoedbeoordeling regelen. Het eerste register is een lijst van bedrijven die beoordelingsdiensten aanbieden in het kader van de kapitaalmarktverordening van de Commissie voor financiële markten (SPK). Het tweede register is een lijst met bedrijven die bevoegd zijn om banken beoordelingsdiensten aan te bieden. Deze lijst is opgesteld door de banktoezichthouder (BDDK).

In 2007 dokumenteerde IGD de waarde die ze hecht aan de kwaliteit, het toezicht alsook aan de opleiding en nascholing. Hiertoe werd een kwaliteitsmanagementsysteem volgens de norm ISO 9001:2008 opgezet en toegepast. Dit systeem werd gecertificeerd door Bureau Veritas, dat sinds 1828 werkzaam is op het gebied van „kwaliteit“ en wereldwijd een van de meest vooraanstaande certificeringsbureaus is.

Het toezicht wordt ook nu nog door dit bureau uitgevoerd.

Managementprofiel en team IGD beschikt over een effectief net van meer dan 100 ervaren beoordelingsexperts met een werkgebied dat heel Turkije beslaat. Met ons team, dat uit specialisten uit verschillende vakgebieden bestaat, reiken we hooggekwalificeerde beoordelingsdiensten aan. Daarbij maken we gebruik van plaatselijke marktinformatie.

Ahmet Büyükduman Verantwoordelijk expert voor beoordelingen, Managing Partner Ahmet Büyükduman heeft een bacheloropleiding genoten aan de faculteit voor economische weten-

schappen en bestuurswetenschappen van de ODTÜ-Universiteit. Aan de faculteit voor economische wetenschappen van de Universiteit Istanbul heeft hij vervolgens, in 1998, een master-opleiding voltooid in het vakgebied „economische theorie“. Tussen 1993 en 2003 was de heer Büyükduman bij verzekeringsmaatschappijen en banken werkzaam als specialist, inspecteur en filiaalleider. Tussen 2003 en 2005 was hij hoofd van de kredietafdeling van een privébank.

Sinds 2006 is de heer Büyükduman een van de „experts voor vastgoedbeoordeling“ die zijn geaccrediteerd door de Commissie voor financiële markten.

Aan de Universiteit Istanbul promoveert hij momenteel op vastgoedbedrijf.

Met de heer Ahmet Büyükduman kunt u in het Turks, Engels en Persisch communiceren.

E-Mail: ahmet.buyukduman@igd.com.tr Telefoon: +90212.2329313 Doorkiesnummer: 118 Celal Erdoğdu, MRICS Verantwoordelijk expert voor beoordelingen, Managing Partner Celal Erdoğdu voltooide zijn bacheloropleiding aan de faculteit voor stads- en regionale planning van de İTÜUniversiteit. In het kader van een dubbele opleiding volgde hij tegelijk aan dezelfde universiteit de opleiding architectuur, waarvoor hij het diploma behaalde.

Tussen 2003-2005 was hij werkzaam op het gebied van commercialisering van vastgoed. Celal Erdoğdu werd in 2007 door de Commissie voor financiële markten geaccrediteerd als „expert voor vastgoedbeoordeling“. Celal Erdoğdu beschikt over de internationaal erkende titel MRICS van het RICS (Royal Insititution of Chartered Surveyors - Verenigd Koninkrijk).

Bovendien is Celal Erdoğdu als Associated Member lid van de Amerikaanse beoordelingsinstelling Appraisal Institute en lid van de internationale research- en opleidingsinstelling ULI (Urban Land Institute) Young Leaders.

U kunt met Celal Erdoğdu in het Turks en Engels communiceren.

E-Mail: celal.erdogdu@igd.com.tr Skype: celaler Telefoon: +90212.2329313 Doorkiesnummer: 134

değerleme

Onze service

Onze specialisatie

Met haar hoge standaarden op het gebied van service heeft IGD zich tot doel gesteld om ondersteuning te bieden aan kredietinstellingen, ondernemingen en institutionele beleggers met betrekking tot hun investeringsbeslissingen en kredietgaranties.

Beoordeling van vastgoed: We beschikken over een effectief netwerk van medewerkers. Dit beslaat het gehele land. Hierin zijn ervaren beoordelingsexperts uit verschillende disciplines vertegenwoordigd die bekend zijn met de locaties. Onze klanten - gerenommeerde financiële ondernemingen, banken, investeerders, advocatenkantoren, beoordelingsdiensten en openbare instellingen - kunnen we bijgevolg beoordelingen van uitstekende kwaliteit aanbieden.

Vandaag de dag geven de grote bedrijven in Turkije en ook belangrijke banken en financieringsinstellingen de voorkeur aan de samenwerking met IGD vanwege hun nauwgezette en ethische methoden en hun verantwoordelijkheidsbesef.

IGD biedt haar service aan op het gebied van vastgoedbeoordeling, vastgoedadvies, projectontwikkeling, marktonderzoek, uitvoerbaarheid, analyse van het meest effectieve en meest productieve gebruik, beoordeling van machineparken, schadebepaling en juridisch advies met betrekking tot vastgoed. Dit doet ze in samenwerking met haar geaccrediteerde experts en met de wetenschappelijke ondersteuning van een team adviseurs dat is samengesteld uit hoofddocenten.

IGD maakt uw rapporten op volgens de internationale standaarden voor beoordeling (UDES). Onze specialisten beoordelen volgens de standaarden van UFRS (Standaarden internationale rapportage financiering).

Onze experts zijn in het kader van de IFRS (Internationale Standaarden voor Financiële Verslaglegging) ook actief in het ressort van de beoordeling van roerend goed en vastgoed.

Onze vakgebieden bestrijken complexe werkterreinen zoals de beoordeling van land, grondstukken, velden, woonruimten, kantoren, winkelcentra, kantoorruimten, winkels, commercieel vastgoed, fabrieken, hotels, tankstations, jachthavens, havens en machines, het opmaken van studies over uitvoerbaarheid, het verrichten van marktonderzoek, het uitwerken van analysen van het meest effectieve en meest productieve gebruik.

Speciaal vastgoedadvies: Onze klanten, die ten behoeve van een veilige investering een gedetailleerde risicoanalyse wensen, bieden we een advies voor vastgoedportefeuilles in overeenstemming met hun risicoprofiel. Tot onze klanten behoren aannemersbedrijven, projectontwikkelaars, kredietinstellingen en investeerders.

Advies voor strategische investeringen: Met ons ervaren team bieden we institutionele beleggers ondersteunende service ten behoeve van winst-, groei- en risicocontrolestrategieën.

Analyse van het meest effectieve en meest productieve gebruik: Ons team bestaat uit specialisten uit diverse disciplines. Samen ondersteunen we u bij uw investeringen met ons rapport over de „analyse van het meest effectieve en meest productieve gebruik“, een van de belangrijkste analysen bij investeringsbeslissingen. Zo kunt u een succesvolle beslissing nemen.

Juridische ondersteuning bij vastgoed: Bij meningsverschillen en bij het oplossen van feiten die in de rechtbank worden beslecht, bieden wij u onze objectieve en onpartijdige service met betrekking tot vastgoedbeoordeling en -advies.

Advies op het gebied van toerisme & hotels: Voor het opstellen van uitvoerige rapporten, waarvoor inzicht in het vak en ervaring vereist zijn, werkt IGD samen met experts uit de sector.

Uitvoerbaarheidsonderzoek voor hotels: IGD verricht uitvoerbaarheidsonderzoeken die bij investeringen in toeristische voorzieningen bedoeld

değerleme

zijn om de fysische ligging (locatie) waar het project zich bevindt of zal bevinden en de marktsituatie ervan na te trekken.

Hotelbeoordeling: Samen met haar hoteladviseurs, haar experts voor de beoordeling van vastgoed en financiële analysten werkt IGD het uitvoerige „hotelbeoordelingsrapport“ uit en garandeert IGD dat betrouwbare beoordelingsrapporten beschikbaar zijn.

Conclusies over de toestand van een hotel (due diligence): Bij overnameprocessen van toeristische voorzieningen staat IGD u als adviseur met raad en daad bij.

Beoordeling van tankstations voor motorbrandstof/ gas: Als uw partner voor advies en beoordelingen observeren wij actueel en van dichtbij de sector van motorbrandstoffen en de nieuwste economische trends. Investeerders, distributeurs, huurders en ondernemers die overwegen om nieuwe investeringen te doen, stellen we onze ervaringen ter beschikking.

Beoordeling van machineparken en outillage: Met haar professionele team van werktuigbouwkundige ingenieurs raamt IGD de waarde van machineparken en controleert technische installaties in overeenstemming met hun specialisatie.

Marktonderzoek op het gebied van vastgoed: IGD biedt banken, financiële instellingen, investeerders in vastgoed, vastgoedontwikkelaars, privé-/ openbare beleggers, aannemersbedrijven en eigenaars een uitgebreide service op het gebied van research.

IGD contact Adresse :Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No:30 D:1

Elmadag, Taksim / Istanbul - Turkey Telefoon :+90212.2329313 Fax :+90212.3550728 E-Mail :ekspertiz@igd.com.tr

www.igd.com.tr