İGD - Avaliação de bens imobiliários

PortuguĂŞs

Perfil da empresa A IGD foi fundada em 2005, na área de prestação de serviços de avaliação e aconselhamento imobiliários.

No que diz respeito à estruturação e às actividades da empresa, aproveitou-se eficazmente as experiências dos fundadores recolhidas nos sectores bancários e imobiliários.

A IGD está registada na Turquia em duas instituições de direito público, que regulam o sector de avaliação imobiliária. No primeiro registo, trata-se de uma organização de empresas que prestam serviços de avaliação no âmbito do regulamento do mercado de capitais da Comissão dos Mercados Financeiros da Turquia (SPK). No outro registo, trata-se de uma organização da Comissão de Supervisão e Regulação Bancária (BDDK) sobre as empresas autorizadas a prestar serviços de avaliação para os bancos.

Em 2007, a IGD documentou a importância atribuída à qualidade, supervisão e formação geral e complementar, tendo elaborado e implementado um sistema de gestão de qualidade segundo a norma ISO 9001:2008, certificado e controlado pela Bureau Veritas, uma empresa de certificação mundialmente reconhecida e activa no sector de qualidade desde 1828.

Perfil da gerência e equipa A IGD dispõe de uma rede eficaz, com mais de 100 peritos de avaliação experientes, cuja área de actividade abrange toda a Turquia. Graças à nossa equipa de especialistas de várias áreas, oferecemos serviços de avaliação de elevada qualidade, sob utilização de informações locais do mercado.

Ahmet Büyükduman Perito responsável de avaliações, sócio-gerente Ahmet Büyükduman obteve o seu bacharelato na Faculdade de Ciências Económicas e Administrativas

da Universidade ODTÜ. De seguida, no ano 1998, concluiu o seu mestrado na Faculdade de Ciências Económicas na Universidade de Istambul, com especialização em “Teoria Económica”. Entre 1993 e 2003, Ahmet Büyükduman exerceu funções como especialista, inspector e gerente de filial em companhias de seguros e bancos. Entre 2003 e 2005, foi gerente do departamento de créditos de um banco privado. Desde 2006, é um dos “Peritos de avaliação imobiliária”, acreditados pela Comissão dos Mercados Financeiros, e está actualmente a fazer o seu doutoramento na Universidade de Istambul na área de Economia Imobiliária.

Pode dirigir-se a Ahmet Büyükduman em turco, inglês e em persa.

E-Mail: ahmet.buyukduman@igd.com.tr Telefone: +90212.2329313 Linha directa: 118 Celal Erdoğdu, MRICS Perito responsável de avaliações, sócio-gerente Celal Erdoğdu concluiu o seu bacharelato na Faculdade de Planeamento Urbano e Regional da Universidade İTÜ. Simultaneamente, licenciou-se em Arquitectura na mesma Universidade, no âmbito de estudos paralelos. Entre 2003 e 2005, esteve activo na área de comercialização imobiliária. Em 2007, Celal Erdoğdu foi acreditado pela Comissão dos Mercados Financeiros como “Perito em avaliação imobiliária”.

Celal Erdoğdu possui o título MRICS da RICS (Royal Insititution of Chartered Surveyors – Reino Unido) internacionalmente reconhecido. Adicionalmente, é membro associado do Instituto de Avaliação americano Appraisal Institute, assim como também membro do Instituto Internacional de Investigação e Formação ULI (Urban Land Institute) Young Leaders.

Pode dirigir-se a Celal Erdoğdu em turco e inglês.

E-Mail: celal.erdogdu@igd.com.tr Skype: celaler Telefone: +90212.2329313 Linha directa: 134

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Os nossos serviços O objectivo da IGD é apoiar, com os seus elevados padrões de serviço, instituições de crédito, empresas e investidores institucionais em relação às suas decisões de investimento e à garantia de créditos.

Actualmente, as grandes empresas na Turquia, como também os bancos e as instituições financeiras importantes, preferem a colaboração com a IGD devido aos seus métodos responsáveis, meticulosos e éticos.

Graças aos seus peritos acreditados e ao apoio científico da equipa de aconselhamento, composta por docentes universitários, a IGD presta os seus serviços na área de avaliação e aconselhamento imobiliários, desenvolvimento de projectos, estudos de mercado, viabilidade, análises do aproveitamento com maior eficiência e produtividade, avaliação de maquinarias, determinação de danos em bens imobiliários e de aconselhamento a nível de direito imobiliário.

A IGD elabora os seus relatórios de acordo com os Padrões Internacionais de Avaliação (UDES). As avaliações são feitas pelos nossos especialistas de acordo com Padrões Internacionais de Elaboração de Relatórios de Financiamento (UFRS).

Os nossos peritos actuam também na área de negócios de avaliação de bens móveis e imobiliários, no âmbito dos Padrões Internacionais de Relatórios Financeiros (IFRS).

As nossas áreas de especialização englobam vários sectores complexos, tais como a avaliação de terras, terrenos, campos, espaços habitacionais, escritórios, centros comerciais, espaços comerciais, lojas, bens imobiliários de comércio, fábricas, hotéis, bombas de gasolina, portos de iates, portos e máquinas, a elaboração de estudos de viabilidade, de mercado e de análises do aproveitamento com maior eficiência e produtividade.

As nossas áreas de especialização: Avaliação de bens imobiliários: A nossa rede de colaboradores eficaz que abrange todo o país, incluindo também peritos de avaliação experientes e com conhecimento sobre o local específico e com várias áreas de especialização, permite oferecer aos nossos clientes - empresas financeiras de renome, bancos, investidores, escritórios de advogados, prestadores de serviços de avaliação e instituições públicas - uma excelente qualidade de avaliação.

Aconselhamento imobiliário especial: Oferecemos aos nossos clientes, que pretendem uma análise detalhada dos riscos para um investimento seguro, um aconselhamento para “carteiras imobiliárias” de acordo com o seu perfil de risco. Aos nossos clientes pertencem empresas de construção, criadores de projectos, instituições de crédito e investidores.

Aconselhamento para investimentos estratégicos: Com uma equipa experiente, prestamos serviços de assistência a investidores institucionais, de modo a conseguir estratégias de lucro, crescimento e de controlo de riscos.

Análise do aproveitamento com maior eficiência e produtividade: Com uma equipa composta por especialistas de diversas áreas, apoiamos os nossos clientes nos seus investimentos através do nosso relatório de “Análise do aproveitamento com maior eficiência e produtividade”, sendo esta uma das análises mais importantes no âmbito de decisões de investimentos, para que seja possível seguir um caminho de sucesso.

Apoio legal na área de bens imobiliários: Em caso de divergências de opiniões e para soluções a nível de assuntos que envolvam tribunais, oferecemos os nossos serviços objectivos e imparciais na área de avaliação e aconselhamento imobiliários.

Aconselhamento na área de turismo e hotéis: Para a elaboração de relatórios abrangentes, que requerem um conhecimento específico e experiência, a IGD colabora com peritos do sector.

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Estudos de viabilidade para hotéis: Em caso de investimentos na área de turismo, a IGD elabora estudos de viabilidade que se destinam a verificar a localização física do projecto, já concretizado ou em fase de planeamento, assim como também a situação do mercado.

Avaliação de hotéis: Através do “Relatório de avaliação de hotéis” abrangente, elaborado pela IGD em colaboração com os seus consultores de hotéis, peritos de avaliação de bens imobiliários e analistas financeiros, a IGD assegura relatórios de avaliação fiáveis.

Determinação do estado de hotéis (“Due Diligence”): A IGD presta também serviços de aconselhamento em processos de mudança de proprietário, na área de instalações turísticas.

Avaliação de bombas de combustível/gás: Na qualidade de parceiro de aconselhamento e avaliação, acompanhamos de perto o sector de combustíveis, assim como também as tendências mais modernas e promissoras. Disponibilizamos a nossa experiência a investidores, distribuidores, locatários e empresários que procuram novos investimentos.

Avaliação de maquinarias e equipamentos: Graças à equipa profissional de engenheiros mecânicos, a IGD determina o valor de máquinas e controla os sistemas técnicos consoante a sua especialização.

Estudos de mercado da área imobiliária: A IGD presta serviços abrangentes de investigação para bancos, instituições financeiras e investidores do sector imobiliário, criadores de projectos da área imobiliária, investidores privados/públicos, empresas de construção e proprietários.

Contacto IGD Morada :Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No:30 D:1

Elmadag, Taksim / Istanbul - Turquia Telefone :+90212.2329313 Fax :+90212.3550728 E-Mail :ekspertiz@igd.com.tr

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