CCIGinfo no 5 - 2008

Page 1

info Mensuel

Mai 2008

GENÈVE VAUD NEUCHÂTEL /JURA VALAIS Tél 0848 912 912 Fax 0848 914 914 bravo@devillard.ch www.devillard.ch

Editorial

L’industrie a le vent en poupe – jusqu’à quand ? L’Enquête conjoncturelle 20072008 de la Chambre de commerce, d’industrie et des services de Genève (CCIG) vient de sortir de presse. Celle-ci révèle que l’année 2007, tout comme la précédente, a été exceptionnelle pour la plupart des branches de l’économie genevoise. Deux tiers des entreprises interrogées ont vu leur chiffre d’affaires augmenter par rapport à 2006 et la moitié d’entre elles ont accru leur rentabilité. Elles s’attendent en outre à la voir croître également en 2008. Autre point réjouissant : un tiers des entreprises prévoient d’augmenter leur personnel en 2008. Si 2007 a été une excellente année pour la plupart des secteurs de l’économie genevoise, l’industrie des machines, la pharmacie et l’horlogerie en auront été les grands gagnants. Pourtant, l’industrie à Genève avait été qualifiée de moribonde il y a quelques années encore. On assiste donc aujourd’hui à son grand retour, résultat des efforts déployés dans ce secteur d’activité créatif, flexible et compétitif. Evidemment, on souhaite que son développement se poursuive. Cependant, il est subordonné entre autres à la mise à disposition d’espace supplémentaire. Il est donc indispensable d’accélérer la création de nouvelles zones industrielles et surtout de repenser leur densité et leur mixité. Jacques Jeannerat Directeur

Construire dense, une solution pour Genève

Bulletin d’information de la Chambre de commerce, d’industrie et des services de Genève

Aménagement du territoire

La pénurie de logements est un problème récurrent à Genève qui touche durement les ménages, l’économie et l’environnement. L’exode fiscal qu’elle provoque n’est plus à prouver et le fait que la consommation se fasse prioritairement sur le lieu d’habitation est communément admis. Les conséquences écologiques des déplacements du domicile au lieu de travail sont indiscutables. On le sait, le problème majeur de Genève réside dans l’exiguïté de son territoire, lequel est coincé entre le lac Léman, le Salève et le Jura. Existe-t-il une issue pour pallier le manque de logements généré par cette configuration géographique? La solution préconisée par la Chambre genevoise immobilière (CGI) 1 est la «ville compacte». Autrement dit, il faut construire dense. Explication du concept de la densité. La densité, c’est quoi? La densité est un rapport entre la surface brute de plancher et la surface du terrain. Elle ne doit pas être confondue avec l’emprise au sol, soit le rapport entre la surface brute de plancher au rez-de-chaussée et la surface du terrain. Ainsi, la den-

sité a un effet direct sur la production de logements : le passage d’une densité de 0,8 à 1,6 revient à construire le double de logements sur la même parcelle de terrain, par exemple 8 étages au lieu de 4. Démonstration en chiffres et en images :

Combattre les idées reçues Densité et qualité ne sont pas antinomiques, mais compatibles en fonction des formes d’urbanisation choisies, lesquelles offrent une large palette de possibilités. Par exemple, le Vieux-Carouge et Meyrin Livron possèdent des densités similaires.

Nombre d’étages

Surface SBP par étage

SNT

Calcul

1 4 6

1600 m2 400 m2 400 m2

2000 m2 2000 m2 2000 m2

1600 : 2000 0,8 4 x 400 : 2000 0,8 6 x 400 : 2000 1,2

1600 m2 1600 m2 2400 m2

Que pensent-ils du concept de la densité ?

Densité

Emprise au sol 80% 20% 20%

Cependant, ces quartiers ne se ressemblent absolument pas. Ils sont très différents de par leur architecture, leur caractère et leur statut social. C’est le choix urbanistique qui est déterminant pour la qualité et non la densité. Il est donc tout à fait possible de construire dense et d’obtenir des quartiers agréables à vivre. Par exemple, à Fribourg-enBrisgau (Allemagne), des quartiers denses viennent d’être construits et offrent un cadre de vie très apprécié par leurs habitants: diversité archi-

Sponsor corner

1. Cf. brochure, annexée au CCIGinfo, éditée par la CGI : «Densité et qualité: les deux défis d’un urbanisme responsable».

Trois personnes ont livré leur avis concernant la densité. Il s’agit de Mark Muller, conseiller d’Etat en charge du DCTI, Marc Nobs, maire de Carouge, et Philippe Roch, conseiller indépendant et ancien secrétaire d’Etat à l’économie.

Ouverture du marché de l’électricité avec SIG : ce qui va changer pour les clients, les étapes et le rôle de SIG. Annonce d’un séminaire commun CCIG-SIG sur page 2 >

Siège de la Chambre 4, boulevard du Théâtre - 1204 Genève

www.ccig.ch

Construire dense est une solution à la pénurie de logements à Genève.

Densité (D) = Surface brute de plancher (SBP) : Surface nette de terrain (SNT)

Info santé

Adresse postale Case postale 5039 - 1211 Genève 11 Tél. 022 819 91 11 - Fax 022 819 91 00

No 5

Tout savoir sur le vertige et son traitement avec la clinique des Grangettes.

page 3 >

suite en page 2 >

cet important sujet. La mission et l’engagement de SIG. page 7 >

Sommaire Editorial: L’industrie a le vent en poupe – jusqu’à quand? Construire dense, une solution pour Genève Info santé Commerce international Vie de la Chambre Evénements: Enquête conjoncturelle et Midi de la Chambre Sponsor corner: l’ouverture du marché de l’électricité avec SIG Informations diverses - Agenda

p. 1 p. 1 - 2 p. 3 p. 4 p. 5 p. 6 p. 7 p. 8


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.
CCIGinfo no 5 - 2008 by CCIG - Issuu