Vivienda Unifamiliar Zonificación y Volumetría (Esquemática)

UNIVERSIDAD INDOAMÉRICA FACULTAD DE ARQUITECTURA ARTES Y DISEÑO

TALLER DE PROYECTOS I TERCER NIVEL PARALELO 1 ESTUDIANTE: DOCENTE: ARQ. JOSÉ LEYVA, MSC.

QUITO - ECUADOR

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Diseño Arquitectónico

Intenciones 1.La madre de familia (diseñadora de vestidos de novia), requiere un espacio especial para sus composiciones, tanto comercial como de manufactura, donde pueda cumplir los sueños de todas las clientas que la contactan. Ha pedido especialmente, que se dividan de alguna manera el show room del taller de confección y el lugar donde se almacenan las telas; ya que, desea un espacio un poco más privado que haga fluir su creatividad para lograr mejores resultados.

Se trabajará, un espacio a dos niveles, para dividir al show room del tailoring room; el show room tendrá luz abundante con un espacio destinado a la exposición de los diseños en maniquís, una pequeña sala de espera, y una pasarela con luz cenital y la mayor cantidad posible de visuales hacia el centro de Quito.

Además, el espacio tedrá vestidores con espejos de piso a techo para el beneficio de las clientas y se destinará un área adecuada para almacenamiento. Mientras que, el segundo nivel, se compondrá de una oficina privada con grandes ventanales para aprovechar, el paisaje lo que resultará en el espacio deseado para trabajar. A esta área comercial, se accederá directamente desde el Nivel +0.00m y contará con parqueo de clientes.

2.El padre de familia, arquitecto de profesión, desea un espacio que funcione como estudio arquitectónico, el que requiere tener conexión con la calle aunque menos directa, así como divisiones de módulos de trabajo para 3 personas, y dos pequeñas oficinas privadas para él y su hijo menor, que eventualemente seguiría sus pasos.

El acceso a este estudio se logrará con una escalera exterior (en pendiente negativa) que conservará la esencia del barrio la Tola; el cual se que caracteriza por este tipo de graderios, que conducen los accesos a las viviendas;lo quiere decir, que el estudio se dispondrá en el Nivel -3.00 m. Las escaleras llevan a una pequeña terraza y a la puerta principal del estudio; las dos oficinas solicitadas se ubicarán de manera que también tengan acceso a la terraza. El área de servicio (cafetería y baño) se ubicaran adosadas a la pendiente, mientras que el resto del estudio estará direccionado al Centro de Quito para aprovechar las visuales. También se diseñara una pequeña sala de reuniones.

3.El arquitecto ha solicitado que se dé prioridad a los con volúmenes menos comunes, de manera que el diseño partirá del romboide para romper con el paradigma del prisma rectangular, además se jugará con la disposición de estos y el criterio de llenos y vacíos, para crear aterrazados, con espacios verdes que le den frescura a la vivienda. Se intentará reinterpretar el concepto de patios centrales de las casas coloniales en la entrada con un jardín cubierto que se funde con el local comercial a través de una pared enteramente de vidrio.

4.Otro pedido familiar es que el ingreso principal de a la calle, para comodidad de visitas, y pedidos a domicilio. Para esto, se jugará con el terreno a fin de que el ingreso principal a la casa quede en el nivel +0.00 m y los espacios públicos y privados, vayan disponiéndose en negativo. Esto se logrará con una disposición en terraza, volado y una parte deberá enterrarse en el terreno.

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Diseño Arquitectónico

Intenciones 6. Los hermanos mayor y la hermana del medio (carrera de negocios y medicina respectivamente) van a la misma universidad y usan un solo vehículo, y han pedido un garage independiente, además por sus edades suelen traer visitas, han solicitado una sala de juegos donde puedan compartir momentos agradables con sus amigos cercanos.

Ambos necesitan de un espacio adecuado para cumplir con sus respectivos programas académicos. La propuesta ubicará el parqueadero independiente cerca del hall y la entrada principal y el espacio de recreación se dispodrá en el último nivel (donde está el área privada) muy cerca de la circulación vertical para no tener que pasar por las habitaciones para llegar a él, además se le dará acceso a la terraza de ese nivel para que sea un espacio bien iluminado, donde puedan realizar diferentes actividades.

El área del estudio estará un poco más cerca de las habitaciones, ya que será de uso único de los habitantes de la casa.

7. A toda la familia le interesa tener un espacio para ejercitarse, pero la hija, está especialmente interesada en el Yoga porque ha encontrado que los beneficios de esta actividad se relacionan con su carrera, esto hace que tenga un especial interés en tener un espacio al aire libre donde pueda practicar su rutina diaria de ejercicios. Se cumplirá con sus expectativas ubicando la habitación de manera que tenga acceso directo a una terraza. para el resto de la familia se pensará en un gimnasio de dimensiones moderadas.

9. El último pedido especial de esta familia, en especial del arquitecto, es que se encuentre un espacicio adecuado, ubicado cerca de la cocina, para una pequeña cava de vinos. Este espacio se situará acosado a la pendiente, puesto que este tipo de despensas requieren dcierta temperatura, es preferible que no tenga iluminación directa.

10. La zona comercial (Estudio Arquitectónico y Tienda de novias) y el área de la vivienda, deben estár bien definidos y separados, pero al mismo tiempo conectados para que la propuesta se integre y sea lo más coherente posible. Se intentará estirar la propuesta a lo largo del terreno para lograr las áreas adecuadas en ambas zonas y estas se conectarán con espacios de transición que más allá de circulaciones, aporten a la composición formal.

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Terreno

Partido

Diseño Arquitectónico

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Diseño Arquitectónico

Esquema Funcional Vivienda Unifamiliar Aislada Sala estar intima, Habitaciones, Habitaciones de invitados,

Escritorio, W.C., Sala de estar, Comedor, Etc.

Baños privados, Etc. PRIVADO

RECREACION

PUBLICO

Hall

Sala de juegos, Piscina, Gimnasio SERVICIO Cocina, Despensa, Lavandería, Habitación de servicios, Etc.

Otros locales: Biblioteca, Escritorio, Baños visita, Sala de estar, Comedor, Garajes, Etc.

Entrada de Servicio

Entrada Principal

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Programa Arquitectónico

Diseño Arquitectónico

Análisis

EL LOCAL SER[A EL ESPACIO FOCAL DEL DISEÑO

Programa Arquitectónico

Intenciones

Partido

Diseño Arquitectónico

Partido (Ideogramas) HALL INGRESO A LA VIVIENDA

DOBLE ALTURA

OFICINA PRIVADA

GARAGE PRIVADO

PASARELA

SHOW ROOM TELAS

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Partido (Ideogramas)

Diseño Arquitectónico

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Diseño Arquitectónico

Partido (Ideogramas) Residencia Zona Comercial

Disponer la volumetría de manera que cada nivel pueda gozar de un espacio verde o terraza Escaleras exteriores c onservan la escencia del entorno

Aprovechar los volúmenes inferiores para crear superficies que funcionen como garages.

Anรกlisis

Programa Arquitectรณnico

Intenciones

Partido

Diseรฑo Arquitectรณnico

Planta Zonificada 01 Hall 1er Nivel 2do Nivel

LE CAL

NU MA

EL

GO E I N MA A S LEYENDA:

Planta 1 N+ 3.00 (Zona Pรบblica) S/E

ESCALA GRร FICA 1m 1m

Anรกlisis

Intenciones

Programa Arquitectรณnico

Partido

Diseรฑo Arquitectรณnico

Planta Zonificada 02 Hall 1er Nivel 2do Nivel

M LE CAL

AN

O IEG N A AM S L UE LEYENDA:

Planta 2 N+ 0.00 (Zona Pรบblica) S/E

ESCALA GRร FICA 1m 1m

AnĂĄlisis

Intenciones

Programa ArquitectĂłnico

Partido

DiseĂąo ArquitectĂłnico

Planta Zonificada 02 Hall 1er Nivel 2do Nivel LEYENDA:

Planta 2 N+ 0.00 (Zona PĂşblica) S/E

ESCALA GRĂ FICA 1m 1m

Anรกlisis

Intenciones

Programa Arquitectรณnico

Partido

Diseรฑo Arquitectรณnico

Plantas Zonificadas 01, 02, 03, 04...

Hall 1er Nivel 2do Nivel LEYENDA:

Nombre de la Planta o Dibujo S/E

ESCALA GRร FICA 1m 1m

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Composición Volumétrica 01

Diseño Arquitectónico

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Composición Volumétrica 02

Diseño Arquitectónico

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Composición Volumétrica 02

Diseño Arquitectónico

Análisis

Intenciones

Programa Arquitectónico

Partido

Composición Volumétrica 04

Diseño Arquitectónico