ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
Компания СтройИнженер образована в 2004 году и за короткий промежуток времени превратилась в полноценный строительный холдинг, имеющий собственные производственные мощности, проектное бюро, надежных партнеров и поставщиков.
1. ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
СтройИнженер это прежде всего сплоченная команда специалистов строительного дела, коллектив настоящих профессионалов высокого уровня, системный подход к решению сложных задач, современные технологии строительства.
2. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД
Сегодня стройинженер предлагает следующий набор услуг:
ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
Разработка концепции (буклета);
Разработка дизайн проекта внутренних помещений;
Выпуск проектной документации на стадии “ПРОЕКТ”, в том числе специальных разделов;
Сопровождение, согласование проектной документации.
Выпуск проектной документации “Рабочая документация”;
на
стадии
Геодезия;
Кровельные работы;
Механизация строительства;
Монтаж светопрозрачных конструкций;
Земляные работы (разработка котлована, вертикальная планировка);
Прокладка наружных инженерных сетей;
Устройство фундаментов;
Устройство внутренних инженерных систем;
Монолитные работы;
Отделка внутренних помещений;
Устройство ограждающих конструкций;
Пусконаладочные работы;
Фасадные работы (тонкоштукатурные и вентилируемые фасады);
Ввод объекта в эксплуатацию;
Благоустройство территории;
3. КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ Подготовка исходно-разрешительной документации; Сокращение сметных расходов за счет оптимизации проектных решений; Получение технических условий на период строительства, эксплуатации зданий и сооружений; Получение разрешения на строительство;
Проведение тендеров на заключение договоров поставки и выполнения работ; Оптимизация схемы финансирования строительства; Учет финансовых потоков и материалов; Определение и согласование объемов выполненных работ.
ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
О КОМПАНИИ Компания “Стройинженер” обладая мощным потенциалом объединила профессионалов высокого уровня способных быстро и качественно решать комплекс задач строительства и проектирования.
НАША МИССИЯ Использование инновационных технологий, собственные разработки и богатый практический опыт строительства технически сложных объектов позволяют достигать высоких результатов. Особое внимание мы уделяем нашим клиентам – оперативное взаимодействие, высокий уровень сервиса на всех этапах сотрудничества. Работая с нами Вы чувствуете себя комфортно.
НАШИ ПРИНЦИПЫ Высокоэффективная работа, превосходящая Ваши ожидания. Готовые комплексные решения. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Использование новых технологий, уникальность инженерных решений. Обязательность и высокая скорость работы. Соответствие высоким техническим стандартам ISO9001
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Проектные отдел компании выделен в самостоятельное проектное бюро “Стройинженерпроект”. Основу нашего коллектива составляют сотрудники имеющие ученые степени кандидатов и докторов технических наук, опыт работы в расчетной области и в совершенстве владеющими методиками расчетов конструкций с использованием современных конечно-элементных пакетов. Инженерные расчеты являются мировым стандартом при проектировании уникальных строительных конструкций.
КОНЦЕПЦИЯ Схема генплана;
Фотомонтаж;
Ситуационный план;
Поэтажные планы;
Существующее положение;
Разрезы;
3D модель;
Фасады в осях;
Пояснительная записка с техникоэкономическими показателями и обоснованиями принятых решений.
Эти материалы, позволяют оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.
ПРОЕКТ Пояснительная записка;
Основные технологические решения;
Схема планировочной организации земельного участка;
Проект организации строительства;
Архитектурные решения;
Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
Конструктивные и объемно-планировочные решения;
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
Расчет инженерного оборудования;
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
Наружные и внутренние инженерные сети;
Сметная документация;
Специальные инженерно-технические мероприятия;
Стройгенплан на подготовительный и основной периоды.
ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
1.1
ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
1.2
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Стройгенплан; ПОС; Строительные чертежи АР, КЖ, КМ; Отопление и вентиляция; Холодоснабжение; Водопровод и канализация; Электротехнические разделы проекта; Системы связи и сигнализации; ППМ; Благоустройство; Сметная документация; Подготовка исполнительной документации.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД ГОЕДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ СтройИнженер осуществляет полный комплекс работ по геодезии. Все работы выполняются с применением современного оборудования, обеспечивая тем самым высокую точность и короткие сроки.
МЕХАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Работая на объектах мы используем современную строительную технику и оборудование. Среди наших партнеров такие компании как: Zeppelin, JCB, Komatsu, LTech. Использование передовых образцов техники позволяет гарантировать высокую производительность и скорость выполнения работы.
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ Наша компания выполняет весь спектр земляных работ: разработка котлованов, прокладка коммуникаций, вертикальная планировка.
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ Высокий технический уровень специалистов и практический опыт позволяют реализовывать технически сложные проекты фундаментов с применением различных современных технологий. Использование инновационных гидроизоляционных материалов и технологических решений гарантируют высокие эксплуатационные характеристики.
МОНОЛИТНЫЕ РАБОТЫ При производстве монолитных работ мы используем только инвентарную опалубку ведущих мировых и отечественных производителей. Постоянный контроль качественных характеристик монолитных конструкций на всех стадиях производства работ обеспечивает стабильное качество.
УСТРОЙСТВО ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ Персонал компании имеет опыт монтажа легковозводимых ограждающий конструкций типа сендвич-панелей, различных видов кладок.
ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ За время работы компания выполнила устройство ряда фасадов различных типов: вентилируемые, тонкоштукатурные. На некоторых объектах применены собственные инженерные решения. Наличие собственной производственной базы с передовым оборудованием позволяет реализовывать уникальные архитектурные решения.
КРОВЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Используя мировой опыт мы рады предложить лучшие решения и материалы для устройства кровли. Сотрудники компании производящие данный вид работ являются сертифицированными специалистами в этой области, а использование высокотехнологичных материалов позволяет давать длительные гарантийные обязательства, существенно упрощает эксплуатацию и уменьшает сроки производства работ.
ПРОКЛАДКА НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ В сотрудничестве с нашими постоянными партнерами мы осуществляем прокладку и подключение наружных инженерных сетей: Теплоснабжение
Канализация ливневая
Электроснабжение
Водосток
Водопровод
Газоснабжение
Канализация бытовая
БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ В самых стесненных городских условиях всегда есть возможность подчеркнуть стиль и статус с помощью благоустройства прилегающей территории. Наши специалисты помогут Вам создать оазис, который станет визитной карточкой здания, в современном мегаполисе.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД
2.1
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД
2.2
КАРТА ПРОЕКТА Структура компании и надежные деловые отношения с крупнейшими поставщиками техники, материалов и оборудования позволяет организовать процесс выполнения работ с высочайшим качеством в любом регионе России
УСТРОЙСТВО ВНУТРЕННИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ Что определяет комфортность пребывания человека в здании в особенности, если он длительное время работает в нем? – слаженная работа внутренних инженерных систем здания. В дополнение к общестроительным работам Стройинженер предлагает своим заказчикам полный комплекс услуг по устройству инженерных систем и интеграции их в единый комплекс Инженеры компании помогут Вам в принятии технических решений, выборе оборудования и реализации проектов по инженерным системам. В объем работ, выполняемых компанией, входят следующие системы:
МЕХАНИЧЕСКИЙ ПАКЕТ СИСТЕМ
Отопление Теплоснабжение Индивидуальные тепловые пункты Вентиляция и кондиционирование Холодоснабжение Водопровод и канализация ОЗДС
ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПАКЕТ СИСТЕМ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: электрооборудование и электроосвещение; молниезащита и заземление; устройства бесперебойного электроснабжения (дизель-генераторные установки, индивидуальные блоки питания); СИСТЕМЫ СВЯЗИ: структурированные кабельные системы (включая телефонные станции, активное оборудование сетей); системы коллективного приема телевидения; радиотрансляционные сети; электрочасофикация; системы микросотовой и радио связи; ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ: системы автоматического пожаротушения (вода, газ, порошок); системы пожарной сигнализации; системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией; СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ: система охранной сигнализации; система контроля доступа; система телевизионного наблюдения;устройства обнаружения (металлодетекторы); системы мониторинга конструкций здания; система охраны периметра и контроля за перемещением охранного персонала.
АВТОМАТИЗАЦИЯ И ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ Системы автоматизации инженерного оборудования Система диспетчеризации инженерного оборудования Система сбора и обработки информации
СПЕЦИАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ Гостиничные системы контроля доступа в номера Цифровые гостиничные системы интерактивного телевидения Минибары Гостиничные энергосберегающие системы Конференц-системы, системы круглого стола, системы голосования Системы синхронного перевода Системы подключение передвижных телевизионных станций Системы управления парковками
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД
2.3
ОТДЕЛКА ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ Наши дизайнеры и архитекторы имеют большой практический опыт, позволяющий любые идеи воплощать на практике. Глубокие знания современных отделочных материалов и технологий дают практически неограниченные возможности в отделке и дизайне помещений. Так же мы располагаем собственной художественной мастерской по производству декоративных элементов.
КОНТРОЛЬ ЗА ОБЕСПЕЧЕНИЕМ И СОБЛЮДЕНИЕМ ТЕХНИКИ БЕЗОПАСНОСТИ Особое внимание уделяется контролю за техникой безопасности на объектах. Весь персонал имеет необходимые сертификаты и прошел курсы обучения.
ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ Залогом длительного и бесперебойного функционирования всех систем зданий и сооружений является их профессиональная настройка. Большой опыт монтажа, интеграции и настройки систем позволяет инженерам нашей компании проводить пусконаладочные работы быстро и на высоком техническом уровне. На данном этапе мы максимально адаптируем функциональность систем под требования и пожелания наших клиентов.
ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Грамотное ведение технической документации на протяжении всех этапов строительства, в соответствии со всеми действующими нормативно-правовыми и распорядительными документами, действующими на территории РФ, позволяет нашим специалистам быстро ввести законченные объекты в эксплуатацию.
КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ Техническое обследование зданий;
Получение разрешения на строительство;
Экспертиза; Проведение расчетов;
Проведение тендеров на заключение договоров поставки и выполнения работ;
Подготовка исходно-разрешительной документации;
Оптимизация схемы финансирования строительства;
Сокращение сметных расходов за счет оптимизации проектных решений;
Учет финансовых потоков и материалов;
Получение технических условий на период строительства, эксплуатации зданий и сооружений;
Определение и согласование объемов выполненных работ.
КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
3.1 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов и выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем. Техническое обследование зданий проводится, в частности, в следующих случаях: При возобновлении незавершенного строительства (для оценки физического износа конструкций и инженерных систем; После пожара, залива и т.д. (для определения состояния конструкций);
При перепланировке здания, надстройке этажей, углубления подвальной части (на предмет последующей перепланировки здания); При планируемом капитальном ремонте здания; При модернизации или реконструкции здания; При выявлении причин деформаций стен, перекрытий, колонн; При установлении причин появления сырости на стенах и промерзания.
КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
3.2
ПЕРВЫЙ ЭТАП
(предварительное обследование зданий и сооружений) Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования. В состав работ по предварительному обследованию входят общий осмотр здания; сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации); общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования; выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции, определение фактических параметров микроклимата или производственной среды, температурно-влажностного режима помещения, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях; ознакомление с архивными материалами изысканий; изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций.
ВТОРОЙ ЭТАП (детальное обследование зданий и сооружений) Визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов); Обмерочные работы; инструментальные обследования (измерение прогибов и деформаций;
Определение характеристик материала несущих конструкций; Осадки фундаментов и деформации грунтов оснований).
На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.
ТРЕТИЙ ЭТАП (поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования) Важным этапом экспертизы несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий являются поверочные расчеты. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д. Поверочные расчеты конструкций , являющиеся неотъемлемой частью экспертных заключений, выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов .
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ СОСТАВЛЯЮТСЯ ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ, содержащий результат обследования (планы в разрезы здания с геологическими профилями, конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия; схемы расположения реперов и марок; описание принятой системы измерений; фотографии, графики и эпюры горизонтальных и вертикальных перемещений, кренов, развития трещин, перечень факторов, способствующих возникновению деформаций; оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций);
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о категории технического состояния здания с оценками возможности восприятия им дополнительных деформаций или других воздействий, обусловленных новым строительством или реконструкцией, а в случае необходимости - перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований
ЭКСПЕРТИЗА КОНСТРУКТОРСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
3.3
Построение подробной модели исследуемого узла с учетом особенностей его работы на основе предоставляемой заказчиком конструкторской документации;
Комплексный связанный нелинейный анализ конструкций, моделирование технологических процессов, анализ разрушений, электромагнитный анализ, гидродинамический и акустический анализ;
Построение объемной модели рассматриваемого объекта на основе предоставленной заказчиком конструкторской документации;
Анализ существенно нелинейных быстропротекающих динамических процессов, прогрессирующее разрушение;
Расчет объекта от действия различных сочетаний нагрузок согласно СНиП или приложение к узлу нагрузок представленных заказчиком;
Развитие новых технологий позволяет проводить расчет долговечности, усталости, оценку ресурса, моделирование появления и роста трещин, оптимизацию конструкций по ресурсу и живучести;
Выполнение расчетов здания на прогрессирующее разрушение; Анализ поведения ответственного узла в составе конструкции или сооружения при действии наиболее опасных сочетаний внешних нагрузок. Анализ линейной и нелинейной статики и динамики, устойчивости, расчет критических частот и вибраций, анализ частотных характеристик при воздействии случайных нагрузок, спектральный анализ, анализ теплопередачи, акустики, сейсмический анализ, оптимизация конструкций, автоматическая идентификация компьютерной расчетной модели и эксперимента, планирование эксперимента и оценка полноты полученных экспериментальных данных; Работы по анализу, моделированию, проектированию и оценке результатов на основе современного графического пользовательского интерфейса; Создание и исследование виртуальных прототипов строительных конструкций и механизмов, реалистично моделирующих поведение разрабатываемых изделий. Замена натурных испытаний сложных объектов на быстрое, эффективное и высокоточное компьютерное моделирование;
Создания конечно-элементных сеток любой сложной геометрии (не автоматическое разбиение): моделирование соединений любых типов, железобетонных сооружений; Непараметрическая (топологическая) оптимизация конструкции;
КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ
ПРОВЕДЕНИЕ РАСЧЕТОВ НА ПРОГРЕССИРУЮЩЕЕ ОБРУШЕНИЕ Выполнение расчетов здания на постоянные и длительные временные нагрузки; Анализ результатов, определение наиболее опасных аварийных случаев; Выполнение расчетов здания при воздействии на конструкцию локальных гипотетических разрушений, не предусмотренных условиями нормальной эксплуатации зданий (пожары, взрывы, ударные воздействия транспортных средств, несанкционированная перепланировка и т.п); Оформление отчета для предоставления в экспертизу.
3.4
109428, Россия, г. Москва, ул. Коновалова, д. 12 тел./факс: +7 (495) 225-2622 www.streng.ru