la
lettre du
MAIRE
JUIN 2018
UNION-JAURÈS,
le projet sort de terre, enfin ! Le projet Union-Jaurès depuis la rue Jean-Jaurès
314 logements
208 en accession à la propriété à coût maîtrisé (TVA à taux réduit) et 106 logements sociaux. Logements qualitatifs et modernes respectant la typologie de la charte promoteur* : 1/3 de petits logements (T1 et T2) et 2/3 de logements familiaux (à partir du T3).
Des commerces en rez-de chaussée
dont un supermarché alimentaire de taille moyenne, complémentaire au Monoprix, un restaurant-brasserie, le relogement de la BRED…
Un parking public de 150 places.
Il aura fallu 8 ans pour qu’enfin, le programme « Union-Jaurès » puisse rentrer dans sa phase opérative. Il y a quelques jours, l’ensemble des recours et des contestations a été officiellement levé par le Tribunal administratif, des protocoles d’accord ont été signés. Un temps long, qui sans doute aurait pu être évité – ou du moins écourté –, mais qui a servi, patiemment, pour prendre en considération les remarques de la part de riverains. Ainsi, on peut dire que le programme à construire, répond encore mieux aux attentes des Campinois. Et ils l’attendaient depuis longtemps ! Union-Jaurès, tout près de la gare du Grand Paris Express, va être un poumon de vie dynamique, avec ses surfaces commerciales, son parvis propice aux terrasses, ses 150 places de parking en sous-sol et ses logements, locatifs et en accession.
Parallèlement à l’aménagement de la place Lénine dont les contours se précisent, et après la rénovation réussie du cinéma Studio 66, Union-Jaurès marque, côté RD4, le vrai démarrage du projet global de requalification du centre-ville. Étape par étape, il est élaboré depuis le début, en concertation avec les Campinois : réunions publiques, ateliers, animations… Il s’est aussi appuyé sur la modification du Plan local d’urbanisme en 2017. Ce centre-ville, c’est l’affaire de tous les habitants de notre ville, c’est votre futur cœur de ville. Autant que possible, nous veillons à ce que les appétits de la spéculation immobilière et la menace d’envolée des prix du foncier, ne nous affectent pas et n’obligent pas les habitants à s’éloigner, à quitter Champigny, faute de moyens. Cela répond à notre volonté que Champigny garde son identité, « populaire », une ville pour tous, qui fait bénéficier en priorité les Campinois, des évolutions et du développement de notre commune.
* La charte Promoteurs et constructeurs, initiée par la Ville en 2017, permet de proposer des logements en accession à prix maîtrisé (4300 euros HT / m2 max) pour toute opération immobilière privée d’une surface de plus de 1500 m2.
Calendrier
Lancement commercial : septembre 2018 Démarrage du chantier de construction à la fin de l’année.