Eindopdracht Cibap - Brochure Avenu 1895

Avenu 1895 in Arnhem

Gloednieuwe, stijlvolle appartementen

“Van je huis maak je samen thuis”

2

Inhoud 05

Geef jezelf een eigen plekje in het bruisende Arnhem

06 Locatie 08

Uitleg totaalplan

10

Appartement - Type A

12

Appartement - Type B

14

Appartement - Type C

16

Appartement - Type D

17

Artist impressions

3

4

Geef jezelf een eigen plekje in het bruisende Arnhem Wat leuk dat je de brochure van Avenu 1895 in je handen hebt. Dat betekent dat je een toekomst overweegt in een van de mooie appartementen in het bruisende Arnhem!

Het nieuwbouwplan komt aan de rand van het stadscentrum, in de boulevardwijk. We laten je meer zien van Arnhem, de buurt en de appartementen. Zo kun je weloverwogen een beslissing nemen.

En mocht je vragen hebben, bel de makelaars gerust.

Ze helpen je met plezier!

5

Locatie In Avenu 1895 woon je heerlijk centraal, modern, luxe én prettig. Met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Pak de fiets of loop zó het stadscentrum in, met een meer dan ruime keuze aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, bioscopen, theaters, gezellige cafés en goede restaurants. Ook vind je een trolleyhalte naast de deur. Zo reis je in no-time naar het centraal station of andere plekken in de stad. Heb je een auto? Dan kun je die kwijt op het parkeerterrein achter de voormalige school en in de – nog te realiseren – parkeergarage.

6

Ook goed om te weten: dankzij de praktische ligging rijd je snel de stad uit en de snelweg op. De Gelderse provinciehoofdstad biedt een unieke combinatie van stadse dynamiek en veel groen. Hier is altijd wat te doen. Van gezellige festivals tot concerten en alles ertussenin. Arnhem kent volop mogelijkheden voor winkelen en uitgaan, maar ook genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van de rust. Bijvoorbeeld in Sonsbeek; misschien wel het mooiste stadspark van Nederland. In Arnhem voelt iedereen zich thuis.

Ontdek wat regio Arnhem allemaal te bieden heeft!

7

Uitleg totaalplan 123 moderne nieuwbouwappartementen en maisonnettes in de vrije huursector zijn per direct beschikbaar. Deze zijn verdeeld over vier woonblokken – met ondergrondse parkeergarage – achter de oude ambachtsschool met de luxe lofts.

Samen met de oudbouw vormt dit nieuwe complex een fraai geheel, met als centraal middelpunt een aantrekkelijke binnentuin. De appartementen zijn hoogwaardig van opzet, zowel op architectonisch als stedenbouwkundig vlak. Exclusief wonen dus, met ook hier alle mogelijke voorzieningen binnen handbereik én het voordeel van een eigen, vaste parkeerplek (per appartement) in de parkeergarage.

8

Duurzaam ontwikkeld De appartementen variëren qua indeling en grootte: ze hebben één, twee of drie slaapkamers plus woonkamer en het woonoppervlak ligt tussen de circa 51 m2 en maar liefst 143 m2.

Ook deze woningen worden durzaam ontwikkeld en bijna helemaal woonklaar opgeleverd, dus inclusief luxe keuken en fraaie badkamer.

9

appartement

Type a

Blok A - oost - begane grond

Blok A oostgevel

Blok A westgevel

1 : 100

A

1 : 100

Ligging C Blok C oostgevel 1 : 100

B

Blok C westgevel 1 : 100

D Blok D zuidgevel

Blok B oostgevel

1 : 100

1 : 100

B.P. van Verschuerstraat 73 €1045,- p.m.

AAMBEELD

Kenmerken

10

Bouwnummer

A0.01

Type woning

2 kamer appartement

Adres

B.P. van Verschuerstraat 73

Oppervakte

77.0 m2

Aantal kamers

2

Verdieping

BG

Bijzonderheden

Inclusief berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage

Huurprijs p.m.

€ 1045

Appartement type

D1

Servicekosten p.m.

€ 70

5,07 m

5,22 m

2,98 m

Technische omschrijving 7,38 M

2,33 m

1,03 M 1,46 M

Woonkamer:

Mooie woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van: stopcontacten, lichtpunten, bedrade televisieaansluiting, digitale thermostaat. Glasvezel in de meterkast aanwezig. Videofoon installatie aanwezig. Basisventilatiesysteem aanwezig.

1,62 M

Keuken:

1,20 M

1,75 M

Moderne keuken met inbouwapparatuur (opstelling keuken kan per woning verschillen): vaatwasser, combimagnetron, koelvrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap recirculatie. Kleur keukenkastjes: wit. Aanrechtblad: quartsiet; kleur: zwart. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Toiletruimte:

Toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje (kleur: wit), lichtpunt met schakelaar en tegelwerk. Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

Slaapkamer:

TV-aansluiting aanwezig, loze leiding voor internet. Bij 2 of meer slaapkamers: enkel de hoofdslaapkamer beschikt over een TV-aansluiting + loze leiding voor internet. Overige slaapkamers: loze leiding voor internet aanwezig.

Badkamer:

De badkamer is voorzien van een inloopdouche (d.m.v. betegelde douchewand) met een thermostatische mengkraan, wastafel en een spiegel, handdoekradiator. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

11

appartement

Type B

Blok A - west - begane grond

Blok A westgevel 1 : 100

A

Ligging C B

Blok C westgevel 1 : 100

D Blok B oostgevel

Blok B westgevel

1 : 100

1 : 100

B.P. van Verschuerstraat 63 €1205,- p.m.

AAMBEELD

Kenmerken

12

Bouwnummer

A0.06

Type woning

3 kamer appartement

Adres

B.P. van Verschuerstraat 63

Oppervakte

93.0 m2

Aantal kamers

3

Verdieping

BG

Bijzonderheden

Inclusief berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage

Huurprijs p.m.

€ 1205

Appartement type

E1

Servicekosten p.m.

€ 70

4,68 m

1,93 m

1,52 m

3,00 m

Technische omschrijving

6,27 m

2,50 m

1,30 m 1,20 m

Woonkamer:

Mooie woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van: stopcontacten, lichtpunten, bedrade televisieaansluiting, digitale thermostaat. Glasvezel in de meterkast aanwezig. Videofoon installatie aanwezig. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Keuken:

Moderne keuken met inbouwapparatuur (opstelling keuken kan per woning verschillen): vaatwasser, combimagnetron, koelvrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap recirculatie. Kleur keukenkastjes: wit. Aanrechtblad: quartsiet; kleur: zwart. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Toiletruimte:

Toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje (kleur: wit), lichtpunt met schakelaar en tegelwerk. Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

Slaapkamer:

8,15 m 7,24 m

TV-aansluiting aanwezig, loze leiding voor internet. Bij 2 of meer slaapkamers: enkel de hoofdslaapkamer beschikt over een TV-aansluiting + loze leiding voor internet. Overige slaapkamers: loze leiding voor internet aanwezig.

Badkamer:

De badkamer is voorzien van een inloopdouche (d.m.v. betegelde douchewand) met een thermostatische mengkraan, wastafel en een spiegel, handdoekradiator. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

13

appartement

Type C

Blok A - oost - tweede verdieping

Blok A oostgevel

Blok A westgevel

1 : 100

A

1 : 100

Ligging

Blok C oostgevel 1 : 100

B

C Blok C westgevel 1 : 100

D Blok D zuidgevel

Blok B oostgevel

1 : 100

1 : 100

B.P. van Verschuerstraat 73-2 €1405,- p.mn.

AAMBEELD

Kenmerken

14

Bouwnummer

A2.01

Type woning

Adres

B.P. van Verschuerstraat 73-2 Oppervakte

Aantal kamers

3

Verdieping

2e

Bijzonderheden

Inclusief berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage

Huurprijs p.m.

€ 1405

Appartement type

H1

Servicekosten p.m.

€ 70

3 kamer appartement 119.0 m2

1,20 m

3,18 m

3,75 m

Technische omschrijving

7,38 m

Woonkamer:

Mooie woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van: stopcontacten, lichtpunten, bedrade televisieaansluiting, digitale thermostaat. Glasvezel in de meterkast aanwezig. Videofoon installatie aanwezig. Basisventilatiesysteem aanwezig.

3,00 m

1,27 m 1,03 m

Keuken:

2,26 m

2,66 m

5,47 m

Moderne keuken met inbouwapparatuur (opstelling keuken kan per woning verschillen): vaatwasser, combimagnetron, koelvrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap recirculatie. Kleur keukenkastjes: wit. Aanrechtblad: quartsiet; kleur: zwart. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Toiletruimte:

Toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje (kleur: wit), lichtpunt met schakelaar en tegelwerk. Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

Slaapkamer:

TV-aansluiting aanwezig, loze leiding voor internet. Bij 2 of meer slaapkamers: enkel de hoofdslaapkamer beschikt over een TV-aansluiting + loze leiding voor internet. Overige slaapkamers: loze leiding voor internet aanwezig.

Badkamer:

De badkamer is voorzien van een inloopdouche (d.m.v. betegelde douchewand) met een thermostatische mengkraan, wastafel en een spiegel, handdoekradiator. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

15

Blok A oostgevel 1 : 100

appartement

Type D

Blok C oostgevel 1 : 100

Blok D - zuid - begane grond

Blok D zuidgevel

Blok B oostgevel

1 : 100

A

1 : 100

Ligging C B

D

B.P. van Verschuerstraat 91 €1405,- p.m.

DISSELBOOM

Kenmerken

16

Bouwnummer

D0.04

Type woning

4 kamer appartement

Adres

B.P. van Verschuerstraat 91

Oppervakte

110.0 m2

Aantal kamers

4

Verdieping

BG+1

Bijzonderheden

Inclusief berging en parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage

Huurprijs p.m.

€ 1405

Appartement type

Z1

Servicekosten p.m.

€ 70

1,42 m 1,03 m

2,64 m

2,40 m

2,68 m 5,18 m

4,20 m

Mooie woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van: stopcontacten, lichtpunten, bedrade televisieaansluiting, digitale thermostaat. Glasvezel in de meterkast aanwezig. Videofoon installatie aanwezig. Basisventilatiesysteem aanwezig.

3,52 m

5,26 m

3,50 m

10,54 m

Technische omschrijving Woonkamer:

3,11 m

1,11 m

1,57 m

2,54 m

Keuken:

Moderne keuken met inbouwapparatuur (opstelling keuken kan per woning verschillen): vaatwasser, combimagnetron, koelvrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap recirculatie. Kleur keukenkastjes: wit. Aanrechtblad: quartsiet; kleur: zwart. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Toiletruimte:

Toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje (kleur: wit), lichtpunt met schakelaar en tegelwerk. Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

Slaapkamer:

TV-aansluiting aanwezig, loze leiding voor internet. Bij 2 of meer slaapkamers: enkel de hoofdslaapkamer beschikt over een TV-aansluiting + loze leiding voor internet. Overige slaapkamers: loze leiding voor internet aanwezig.

5,15 m

2,93 m

2,13 m

Badkamer:

De badkamer is voorzien van een inloopdouche (d.m.v. betegelde douchewand) met een thermostatische mengkraan, wastafel en een spiegel, handdoekradiator. Basisventilatiesysteem aanwezig.

Kleur vloertegels: grijs (onder voorbehoud). Kleur wandtegels: wit (onder voorbehoud).

17

ARtist impression

18

19

Š Charlotte Holla