PERANCANGAN HIGRISE BUILDING RENTAL OFFICE
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03 CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427 GRUP B
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
ANALISIS SITE PROFIL SITE
JENIS TANAH
Respon Pondasi Bore pile Lempung
Tipologi datar Kawasan SCBD
2
+- 8000 M
Lot 1 SCBD, Jakarta Kawasan komersial dan perkantoran
Lot 1 merupakan salah satu unsur utama yang mengapit gerbang masuk kawasan. Berfungsi sebagai portal gerbang masuk kawasan yang membingkai pandangan sepanjang ruas sumbu Utara - Selatan kearah ‘’Local Point’’di Lot 3 ( Pacic Place ).
BATAS WILAYAH
REGULASI
KDB Utara : Jl. Jend. Sudirman
pondasi ini sangat cocok ditanah lempung, dan juga dengan kondisi site yang sudah di penuhi bangunan, maka pondasi bore pile ini sangat membantu menahan bangunan.
Data 2019
ANALISIS VISIONING Permasalahan Banjir
2
40% 8000 X 0.4 = 3.200 M
Kemacetan
Polusi Udara
KTB
Selatan : Jl. Senopati
Timur Laut : Jl. Gatot Subroto, Polda Metro Jaya, Exim Centre
2 55% 8000 X 0.55 = 4.400 M
KLB
2
5.8 8000 X 5.8 = 46.400 M
KDH Barat Laut : Jl. Jend. Sudirman
Respon Penambahan Tinggi Lantai
Bangunan Hijau
Kegiatan dalam Ruangan
Hemat Energi
Lingkungan Sehat
2
35% 8000 X 0.35 = 2.800 M
VEGETASI SEKITARAN SITE Respon Vegetasi sekitaran site semua tanaman hias, dan tidak mempengaruhi perbaikan kondisi udara.
Penggunaan vegetasi pada facade bangunan secara langsung, dan membuat taman .
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
1.
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
ANALISIS SITE KECEPATAN ANGIN & ARAH ANGIN
KUALITAS UDARA, SUHU & CURAH HUJAN Kualitas Udara
Tidak Sehat AQI
PM10 PM2.5
Rata - rata :
59 162
Suhu udara (25 - 33 oc )
Respon
Curah hujan
Suhu udara
Curah Hujan
(2.856,2 mm/thn)
Kec. Angin
Kenyamanan :
( 22 km/h, TL )
Find facade
Orientasi massa bangunan di letakan mengikuti arah angin datang. pada bangunan terdapat void dimana angin kemudian dapat menyebar ke lantai lain yang ada pada masa bangunan
Suhu udara o (20 - 33 c ) Sumber : Ventusky.com
Respon
Bukaan lebih dominan pada arah datangnya angin agar angin dapat masuk ke dalam bangunan.
Curah Hujan
(2000-4000 mm/thn)
Membuat sistem pengolahan air hujan pemanfaatan yang bisa digunakan kembali untuk sirkulasi air vegetasi.
FASILITAS SEKITARAN SITE Find Facade Karena suhu yang panas dan sinar matahari maka respon tersebut dengan menggunakan Find facade dimana pencahayaan yang masuk sedikit terhalang sehingga panasnyapun juga tidak terlalu di rasakan.
Respon Halte Bus
Jembatan Penyebrangan
Tempat Tinggal
Jalur bawah tanah ke MRT
- Desain Bangunan yang modern dan bisa menyeim -bangi Bangunan yang berada dikawasan SCBD. - Bangunan ramah lingkungan Membuat ruang Ibadah.
Penambahan vegetasi sekitaran bangunan untuk menciptakan udara sejuk dari angin yang bersifat eksternal untu mereduksi polusi.
Hunian
Shopping Mall
Apartement
Hotel
perkantoran
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
2.
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
ANALISIS SITE PENCAHAYAAN
AKSESIBILITAS Jalan
Siang
Pagi
Jalur Kendaraan Umum
Sore
Bayangan yang dihasilkan oleh pencahayaan tidak langsung terkena bangunan.
Jln. Jend. Sudirman Jln. Senopati
Respon Peletakan ssecondary skin dan fasadtumbuhan vertikal guna mereduksi emisicahaya yang masuk ke dalam ruangan yang membuat suhu udara di dalam ruangan meningkat . Atap bangunan difungsikan sebagai ruang pemanfaatan energi dengan di pasangkannya solar panel untuk menangkap sinar matahari yang digunakan sebagai sumberistik sekunder, dan juga taman yang tumbuhannya menyatu dengan dinding vertikal sebagai preduksi panas yang langsung di terima oleh beton dan bisa sebagai ruang santai.
MRT BUS
kendaraan dengan jarak perjalanan sedang dan berkecepatan >40km/jam.
kendaraan dengan perjalanan jarak jauh, kecepatan sekitar >60km/jam
Respon LOKASI ENTRANCE
Tidak terganggu dengan kecepatan kendaraan, Tidak akan menimbulkan kemacetan lokasi yang pas untuk entrance.
masuk Keluar
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
3.
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
ANALISIS SITE RESPON TERHADAP IKLIM Tanaman yang di taru digedung
Jenis Tanaman
Air mata pengantin
Passiora
Morning of glory
Pohon Palm
Pohon Kiara Payung
Pohon Glondongan
Tanaman yan bisa merespon kondisi suhu, polusi dan kelembapan.
Kebutuhan : Tanaman yang dijual langsung satu paket ukuran 4x4 m.
Find Facade Kebutuhan :
Solar Panel surya.
Ukuran 1 panel surya 125х125mm. kebutuhan untuk High Rise building 12. jadi luas lahan untuk panel surya 1500m2
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
4.
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
No.
PROGRAMMING
KELOMPOK AKTIVITAS
PELAKU KEGIATAN
1.
Aktivitas Perkantoran
Penyewa Unit Kantor
- Area Parkir - Ruang Kantor - Cafeteria - Ruang Konferensi ( Rapat ) - Toilet
2.
Aktivitas Pelatihan
Member
- Ruang Kerja - Ruang Workshop - Ruang Pameran
3.
Aktivitas Pengunjung
Tamu Perkantoran
- waitingroom - co working
PELAKU DAN PENGGUNA RUANG PELAKU KEGIATAN PENGELOLA SERVICE
OFFICE
CAFÉ
Keamanan
CEO
Manager
Kebersihan
Manager
Barista
Bagian Cek
Sekertaris
Chef
Keuangan
Pengunjung Umum
Kasir
Marketing
Kebersihan
Karyawan
PENGUNJUNG
4.
AKSESIBILITAS
Aktivitas Pengelola
- Ruang Manager - Ruang Sekretaris - Ruang Rapat - Lobby / Waitingroom - Ruang Kerja
Staff Service
- Ruang Rapat - Lobby - Ruang kerja staff - resepsionis
staf kebersihan
- Ruang Cleaning Service
Semua Pelaku Kegiatan
- Lobby - Ruang pameran - Café - cafeshop -minishop - workshop
Staff Keamanan
Ruang Keamanan
Semua Pelaku Kegiatan
- Toilet - Gudang, Area Parkir - Ruang ME
Industri Kreatif Enterprenuer Ibu Hamil
Keluarga
Freelancer Mahasiswa
5.
Aktivitas Penunjang
Komunitas Motor
Mobil
Mobil Box
AKTIVITAS & ANALISIS KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA Datang - Area Parkir
6. Bersiap - Ruang ganti Café - service - ofce
Istirahat- Cafeteria
Aktivitas Pelayanan (Servis)
- Taman - ATM Center - cafeteria - perpustakaan - Komersial
Koordinator Bangunan
StratUp
Disabel
KEBUTUHAN RUANG
Toilet Pulang - Area Parkir
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
5.
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
KEBUTUHAN RUANG
PROGRAMMING
SERVICE
RENT , OFFICE AREA
ALUR KEGIATAN RESEPSIONIS
RENTAL OFFICE SPACES Aktivitas
Aktivitas
Kebutuhan
AREA PARKIR PENYEWA
ELEVATOR
R. SIRKULASI
POS SATPAM
R. CLEANING
RUANG TEAM
R. PRIVAT
RUANG POMPA
PEMBANGUNA R. ELEKTRIKAL N
TOILET
Kebutuhan
Datang
Basement
Terima Tamu
R. Resepsionis
KANTOR TERBUKA
Pesan Tempat
Resepsionis
memberi Informasi
Meja, Kursi, Komputer
R. PRINTING
R. SURAT
PANTRY
Menunggu
Ruang Tunggu R. ARSIP
TOILET
RUANG PERTEMUA KECIL
Aktivitas Kerja
CO WORKING
- R. Karyawan - R. Pemimpin - R. Rapat - R. Seminar - R. Istirahat
Aktivitas
Kebutuhan
Datang
Basement
Pesan tempat
Resepsionis
Menunggu
Ruang Tunggu
R. SEMINAR
KANTOR
KEAMANAN Aktivitas
Kebutuhan
Datang
Basement
Aktivitas kerja
Pos satpam, Meja, Kursi, Komputer
Aktivitas Kerja
- Ruang Kerja - Ruang Pimpinan
PARKIR PENGELO LA
ELEVATOR
KANTOR TERBUKA
RUANG TEAM
R. PERTEMUA KECIL
R. PRINTING
TOILET
R. SURAT
R. ARSIP
R. SURAT
DATANG PENGELOLA
ELEVATOR
R. TUNGGU RUANG KERJA
Prin & Fotocoppy
mengambil surat R. Surat
Istirahat Smoking area, café, toilet.
TOILET
R. CCTV
CO WORKING RESEPSIO NIS
R. TUNGGU
PUBLIC DESK
PRIVAT DESK
KANTOR PRIVAT
R. PRINTING
TOILET
CAFÉ PARKIR
AREA MAKAN
KASIR
AREA BARISTA
DAPUR
R GANTI KARYAWAN
TOILET
COLD CHIKEN
LOADING DOCK
STORAGE
R. CUCI
R. PRIVAT
PENYEWA OFFICE
LOBBY
GUDANG
R. CEO
R. MANAGER
R. SEKRETARIAT
WALK IN FREEZER
R. KEUANGAN
R. MARKETING
R. RAPAT
KETERANGAN :
TOILET
R. ARSIP
R. KARYAWAN
berkas R. Arsip
AREA PARKIR
AREA PUBLIK
R. RAPAT & SEMINAR
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
SEMI PUBLIK PUBLIK
6.
SPA 03
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
PROGRAMMING
CO WORKING SPACE
BUBLE DIAGRAM Kasir
Freezer
Barista
AREA RENTAL OFFICE LOBBY TOILET
R. Privat
Area Makan
Cold Kithen
Dapur
Loading Deck
R. Seminar
R. Surat
Toilet
LIFT
R. Sirkulasi
R. prin & fotocoppy
Storage
R. Rapat
KANTOR
SERVICE AREA
Pantry R. Team R, Arsip
Pos Satpam
AREA RENTAL OFFICE
R. Cleaning
R. Genset
Cafeteria
Keuangan R. Manager
Sirkulasi
Ruang Ganti Cafeteria
R. Rapat
GUDANG
LIFT
KANTOR R. Karyawan
SIRKULASI
R. CEO
Toilet R. Penampungan
TOILET R. Marketing R. Arsip
R. Sekretaris
R. Pompa Air
Tanda
CO WORKING SPACE
Keterangan Berhubungan tidak langsung
Ruang Tunggu
Privat Desk
Public Desk
LOBBY
Resepsionis
publik kantor privat
Prin & Fotocoppy
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
semi publik privat Berhubungan Langsung
7.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
TABEL BESARAN RUANG RENTAL OFFICE
NO.
KEBUTUHAN RUANG
1.
Ruang Kantor
2.
FASILITAS
KAPASITAS
STANDART
TOTAL LUAS RUANG
SUMBER
Meja kerja set (4 meja, kursi & sekat)
50 orang
24 m2/4 orang
1.200 m2
DA
Ruang Team
Meja kerja set (4 meja, kursi & sekat)
30-40 orang
24 m2/orang
840m2
DA
3.
Ruang Privat
Meja,Storage, Kursi, Sofa
5 orang
12m2
60m2
Asumsi
4.
Ruang Surat
Mail locker & storage
2 orang
4m2
10m2
Asumsi
5.
Ruang Arsip
Meja, Rak, kursi, Komputer
4 orang
15m2
60m2
DA
6.
Ruang Print
Mesin FC, Meja, Kursi, Komputer, Lemari
15 orang
4m2
60m2
DA
7.
Ruang pertemua Karyawan
Meja persegi panjang, Projector, kursi
20 orang
30m2
600m2
DA
8.
Pantry / R santai
Sofa, Meja
15 orang
15m2
225m2
Asumsi
9.
Ruang seminar
Kursi portabel, Meja, Projector
40 orang
8m2
320m2
DA
10.
Toilet
Urinior, closet, washatfel
6 orang
3m2 / orang
18 m2
Asumsi
sirkulasi 30%
3.293 m2
Total seluruh
987,9 m2
CO WORKING SPACES NO.
KEBUTUHAN RUANG
1.
Resepsionis
2.
Ruang Tunggu
3.
FASILITAS
KAPASITAS
STANDART
TOTAL LUAS RUANG
SUMBER
Meja Kursi Komputer
5 orang
6m2/1 unit
30m2
DA
Sofa, Meja, Tv
15 orang
24 m2/orang
360m2
DA
Privat Desk
Kithen set
20 orang
12m2
240m2
DA
4.
Public Desk
Sofa/kursi, loker
50 orang
4m2
200m2
Asumsi
5.
Private Ofce
Dryer, Meja, Rak, Dishwasher
20 orang
8m2
160 m2
DA
6.
Ruang Print
Mesin FC, Meja, Kursi, Komputer, Lemari
15 orang
4m2
60m2
DA
sirkulasi 30%
1.050 m2
Total seluruh
315m2
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
8.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
RENTAL OFFICE NO.
KEBUTUHAN RUANG
1.
Ruang Marketing
2.
Ruang Keuangan
3.
Ruang Rapat
4.
FASILITAS
KAPASITAS
STANDART
TOTAL LUAS RUANG
SUMBER
Meja, Kursi, Komputer, Lemari, Projector
5 orang
7m2
35 m2
DA
Meja, Kursi, Komputer, Locker
3 orang
7m2
21m2
DA
Meja, Kursi, Komputer, Projector
20 orang
30m2
600m2
DA
Ruang Arsip
Meja, Rak, kursi, Komputer
8 orang
15m2
120m2
DA
5.
Ruang Karyawan
Meja, Rak, kursi, Komputer
20 orang
64m2
1.200m2
DA
6.
Ruang Sekretaris
Meja, Kursi, Komputer Locker
2 orang
4,46m2
8.92m2
DA
7.
Ruang Manager
Meja, Kursi, Komputer Locker
3 orang
7m2
21m2
NAD
8.
Ruang CEO
Meja, Kursi, Komputer Locker
2 orang
12m2
24m2
DA
sirkulasi 30%
2.029,92m2
Total seluruh
608,976 m2
PENUNJANG NO.
KEBUTUHAN RUANG
1.
Drop Off Area
2.
Toilet
3.
Cafeteria
4.
Taman
5.
FASILITAS
KAPASITAS
STANDART
TOTAL LUAS RUANG
SUMBER
Area Drop Off
2 orang
30m2
60 m2
DA
Urinior, Closet, Washtafel
6 orang
32m2
192m2
DA
Meja, Kursi
50 orang
12,5m2
625m2
DA
Vegetasi / Tumbuhan
20 orang
800m2
960m2
DA
Area Parkir Mobil
Area parkir
250 mobil
11m2
2.750m2
DA
6.
Area Parkir Motor
Area Parkir
500 motor
2 m2
1000 m2
Asumsi
7.
Parkir Sementara
Area Parkir
50 motor 30 mobil
11 m2 & 2m2
550m2 & 60m2
Asumsi
sirkulasi 20%
6.197m2
Total seluruh
1.239m2
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
9.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
SERVICE NO.
KEBUTUHAN RUANG
1.
Pos Satpam
2.
R. Cleaning Service
3.
Gudang
4.
FASILITAS
KAPASITAS
STANDART
TOTAL LUAS RUANG
SUMBER
Locker, Lemari, Meja
2 orang
18m2
36 m2
DA
Locker, Kursi, Meja
12 orang
10m2
400m2
DA
Locker, Lemari, Meja
2 orang
2x3
40m2
DA
Ruang Pompa Air
Pompa Air
2 orang
7m2
20m2
DA
5.
Tampat sampah
Tempat sampah
1orang
7m2
20m2
Asumsi
6.
Ruang Generator
Mesin Genset ( Generator)
4 Mesin
2,5x4 m2
60m2
DA
sirkulasi 20%
576 m2
Total Seluruh
115,2m2
CAFÉ NO.
KEBUTUHAN RUANG
1.
Kasir
2.
Area Barista
3.
Dapur
4.
Ruang cuci
5.
FASILITAS
KAPASITAS
STANDART
TOTAL LUAS RUANG
SUMBER
Kursi, Komputer, meja, rak, mesin kasir
2 orang
19,8m2
38.4 m2
DA
Meja, Alat kopi, Komputer
3 orang
9,7m2
29,1m2
DA
perlengkapan sapur 50-100 orang
6 orang
43,5 m2
261m2
DA
Rak Piring, Dishwasher, Dryer
6 orang
7m2
42m2
DA
Loading Deck
Area Sirkulasi & Distribusi
2orang
6m2
12m2
DA
6.
Walk in Freezer
Rak
2orang
7 m2
14m2
DA
7.
Storage
Rak
1 orang
7m2
7m2
DA
8.
Area Makan
50 -100 orang
6m2
600m2
DA
Meja,Kursi sirkulasi 20%
1003,5 m2
Total Seluruh
200,7m2
Keterangan : DA = Data Arsitek Asumsi pribadi
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
Total :
2.229,15
10.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
Ruang
ZONASI RUANG
Standar Ukuran
Kapasitas
Unit
Kebutuhan
sumber
Lift penumpang
2,6 x 2,2 m
20 orang
6
Lift
Katalog
Lift Barang
2,1 x 1,8 m
15 orang
1
Lift Barang
Katalog
4x9m
9 orang
2
Closet, Urinior, & wastafel
Analisi Pribadi
Shaft Pipa Air
2 x 2,1 m
1 orang
2
Pipa, Air, Pengatur
Katalog
Shaft Listrik
2,1 x 1,1
1 orang
1
-
Analisi Pribadi
Ruang Panel
2,4 x 2,2 m
1 orang
2
Pengatur Listrik
Analisi Pribadi
Janitor
3,4 x 2,10 m
4 orang
1
Meja, kursi, alat bersih bersih
Internet
Tangga Darurat
4,2 x 2,8 m
-
2
-
Internet
20
2
green area
Ofce type 3
Toilet
green area
Ofce type 2
Ofce type1
Lift Kebakaran
Toilet
green area Comercial
Basement
Kebutuhan Ruang Dalam Core Lift Barang
Ruang Panel
Janirtor
Shaft Listrik
Lift Barang
semua llantai
Lift penumpang
Lift Kebakaran Shaft Air
Lantai Basement - comercial
Lift Penumpang
Lift penumpang
Lantai comercial - Lantai 8
Lift penumpang
Lantai 8- lantai 16
Tangga Darurat
Lift penumpang
Lantai 16-24
Toilet
Lift penumpang
Lantai 24 - greenroof
Lift Kebakaran MEP
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
11.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
Komersil 2 core
ZONASI & MODUL LAYOUT RUANG
Tempat Gim
Toko Salon, Spa & perawatan wajah
CORE Toilet
LIFT PENUMPANG
Janitor
LIFT BARANG
Tangga Darurat
FIRELIFT
shaft sampah
Ofce Tipe A Lantai 1- 8
shaft air
Area Lobby core
Shaft listrik
R. Rapat
Pantry
R. Seminar Lobby & Resepsionis R. Marketing
Basement Tempat Parkir
R. AHU
Pos Jaga & R. Supir Tangga
core Kantin
Free Area Working Spaces Lantai 4-11
Ramp R. Generator
core Pantry Working spaces R. Rapat
Komersil 1 core
Ruang serba guna
Musholla Game Area
R. Istirahat
Free Area
Restaurant, Café & Bar Tempat presentasi Atm Center Lobby
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
12.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
Ruang Kepala core R. Manager Working spaces R. CEO Free Area R. Sekretaris R. Rapat
Working Spaces
core R. Arsip Working spaces R. Loker kayawan Free Area Tempat presentasi R. Rapat
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
12.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
KEBUTUHAN LIFT REKOMENDASI KECEPATAN LIFT Kecil
Jenis Bangunan
TABEL A Besar
Menengah
Lift Barang
KANTOR 2 -5 5 - 10 10 - 15 15 - 25 25 - 35 35 - 45 45 - 60 Di atas 60
2 2,5 2,5 - 3,5 3,5 5 6 7-8 9
1.5 - 2 2 2 - 2,5 4-5 5- 6 6-7 -
1.25 2 2 2,5 -
1\1,5 2 2,5 2,5 3,5 4 4
GEDUNG PARKIR 2-5
1,25
5 - 10
1-2
10 - 15
1,5 - 2,5
PERHITUNGAN KEBUTUHAN LIFT BEBAN PUNCAK LIFT
TABEL C
% x Penghuni Bangunan
Jenis Bangunan
Prakiraan Penghuni Bangunan ( PB) 4 m2 lantai netto/ orang
4
Kantor
TABEL B
REKOMENDASI KAPASITAS LIFT Jenis Bangunan Kantor Parkir Komersial Hotel Apartemen Rumah sakit Catatan :
Menengah
Kecil 1250/1500 1250 1600 1500 1000/1250 1000 Kapasitas lift (kg) 1000 1250 1500 1600 2000
WAKTU TUNGGU Jenis Bangunan
1500/1600 1500 1600 1600 1250 1500
Lift Barang
1600/2000 1600 2000 1600 1500 2000
2000/3200 2000/4000 2000 2000
Kapasitas Penumpang ( orang ) 12 17 20 23 28
TABEL D WT/ Detk
Besar
BASEMENT & KOMERSIL
OFFICE 1
N
Kantor
25-45
Apartemen
50 - 70
Hotel
40 - 70
WT = waktu tunggu
Asrama
60 - 80
N = Jumlah lift
Kampus
40 - 80
T = waktu tunggu bolak balik
a : 5.445 m2 n : 5 lantai h :3m s : 2,5 m/s m : 20 0rang a’ : 0,8 x 5.445 = 4356 m 2
2
a : 23804,41 m n : 10 lantai h :3m s : 2,5 m/s m : 20 0rang 2 a’ : 0,8 x 23804,41 = 19,043,528 m T=
(2h + 4s) (n-1) x s (3m + 4) s
T= =
Waktu Tunggu
a’.n.P.T N = 300.PB.m 19,043,528 x 10 x 4% x 121,6 300 x 4 x 20 92,627,72 = 24,000 4 Lift = 3.8
=
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
(2h + 4s) (n-1) x s (3m + 4) s
(2.3 + 4.2,5) (5-1) + 2,5 (3.20 + 4) 2,5 (16) (4) + 2,5 (64) = 2,5 64 + 160 = = 2,5 224 = 2,5 T = 89,6 detik
(2.3 + 4.2,5) (10-1) + 2,5 (3.20 + 4) 2,5 (16) (9) + 2,5 (64) = 2,5 144 + 160 = 2,5 304 = 2,5 T = 121,6 detik =
Kebutuhan Jumlah Lift
WT = T
Waktu Perjalanan Bolak - balik
Waktu Perjalanan Bolak - balik
WT =
a’.n.P.T N = 300.PB.m
T N
121,6 4 = 30,4 (SESUAI)
=
Kebutuhan Jumlah Lift
4356 x 5 x 4% x 89,6 300 x 4 x 20 78,059,52 24,000 3 Lift = 3.2
=
Waktu Tunggu WT =
T N
89,6 3 = 29,86 SESUAI
=
13.
SPA 03 PROGRAMMING HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
OFFICE 2
OFFICE 3
Waktu Perjalanan Bolak - balik
Waktu Perjalanan Bolak - balik
a : 24356,58 m2 n : 8 lantai h :3m s : 2,5 m/s m : 20 0rang 2 a’ : 0,8 x 24356,58 = 19,485,264 m T=
RESTAURANT & CAFE
a : 19741.7 m 2 n : 6 lantai h :3m s : 2,5 m/s m : 20 0rang 2 a’ : 0,8 x 19741.7 = 15.793,36 m
(2h + 4s) (n-1) x s (3m + 4) s
T=
(2.3 + 4.2,5) (8 -1) + 2,5 (3.20 + 4) 2,5 (16) (7) + 2,5 (64) = 2,5 112 + 160 = 2,5 272 = 2,5 T = 108,8 detik =
(2h + 4s) (n-1) x s (3m + 4) s
(2.3 + 4.2,5) (6 -1) + 2,5 (3.20 + 4) 2,5 (16) (5) + 2,5 (64) = 2,5 90 + 160 = 2,5 250 = 2,5 T = 100 detik =
Kebutuhan Jumlah Lift
Kebutuhan Jumlah Lift
a’.n.P.T N = 300.PB.m
a’.n.P.T N = 300.PB.m
19,485,264 x 8 x 4% x 108.8 300 x 4 x 20 673,410,72 = 24,000 3 Lift = 2,8
=
15.793,36 x 8 x 4% x 121,6 300 x 4 x 20 505.387.52 = 24,000 3 Lift = 2.1
=
Waktu Tunggu WT =
Waktu Tunggu
T N
WT =
108,8 = 3 = 36,2 (SESUAI)
T N
100 3 = 33,3 (SESUAI)
=
Waktu Perjalanan Bolak - balik
a : 19741.7 m ,2 n : 6 lantai ,h : 3 m s : 2,5 m/s , m : 20 0rang a’ : 0,8 x 19741.7 = 15.793,36 m
T=
(2h + 4s) (n-1) x s (3m + 4) s
2
(2.3 + 4.2,5) (6 -1) + 2,5 (3.20 + 4) 2,5 32 + 160 = 2,5 192 = 2,5 T = 76.8 detik =
Kebutuhan Jumlah Lift a’.n.P.T N = 300.PB.m 15,792,8 x 3 x 4% x 76.8 300 x 4 x 20 1455,41,60 = 24,000 1 Lift = 0,6
=
Waktu Tunggu WT =
T N
76.8 1 = 76.8 (TIDAK SESUAI) tambah 1 lift lagi
=
JUMLAH TOTAL LIFT ZONA BASEMENT & KOMERSIL ZONA OFFICE 1 ZONA OFFICE 2 ZONA OFFICE 3 RESTORAN & CAFÉ
: 3 LIFT : 3 LIFT : 3 LIFT : 3 LIFT : 2 LIFT 14 LIFT
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
LIFT TAMBAHAN LIFT SERVIS
: 2 LIFT
FIRE LIFT
: 2 LIFT 4 LIFT
14.
SPA 03 STRUCTURE
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
Selubung Bangunan
Inti Bangunan
Rigid sytem di topang dengan balok sehingga menyalurkan beban vertical
Find Facade
Kolom utama 100 x100 cm
Selubung Bangunan menggunakan Rigid system
m
c 00
80 cm
1
sistem struktur menggunakan sistem kolom balok dengan perkuatan inti bangunan. Pengkuatan bangunan di tambah shearwall diletakan pada 2 titik bangunan.
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
Perforate Aluminium
Slab & Balcony as Shading Device
Horizontal Shading device
15.
SPA 03 UTILITAS
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
SANITASI AIR KOTOR
SANITASI AIR BERSIH WATER TOWER
HOUSE TANK
BOSSTER PUMPS
BL
CB
CB
CB
PRESSURE TANK ST
PUMPS
PDAM
GROUND WATER TANK
RAIN WATER STORAGE
RAIN WATER HASVERSTING
Saluran Kota
BK
PIPA VERTIKAL DALAM SHAFT
WATER TOWER RAIN WATER HASVERSTING SISTEM
PUMP
PRESSURE TANK
BOSSTER PUMPS
SALURAN KOTA / RESAPAN
KETERANGAN WARNA
KETERANGAN
Saluran Tinja
ST : SAPTICT TANK
Saluran Resapan
CB : Catch Basin
Saluran Air Kotor
BL : Bak Lemak
Saluran Tinja
BK : Bak Kontrol
DISTRIBUSI DISTRIBUSI
GROUND WATER TANK
DISTRIBUSI
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
16.
SPA 03 UTILITAS
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
SISTEM ELEKTRIKAL
SISTEM FIRE PROTECTION
7 6 5
1
2
7 6 5 4
3
FIRE SISTEM STORANGE
BASEMENT
GENERATOR SET ROOM
BASEMENT PODIUM STOP CONCAT
PLN
MEANSTRUTMENT
GENERATOR SET
TRANSFORMER
MAIN PANEL
SWITCH BOAR
CIRCUIT BREAKER SAKLAR
KABEL UTAMA
SECON PANEL
KABEL KE 2 KABEL KE 3 SWICH BOARD
TOWER FLOORS STOP CONCAT
CIRCUIT BREAKER
KETERANGAN
SAKLAR
1 PLN
4
TRANSFORMER
2
MEANSTRUTMENT
5
MAIN PANEL
3
GENERATOR SET
6
SWITCH BOAR
7 CIRCUIT BREAKER
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
JALUR LISTRIK
17.
SPA 03 KONSEP
HIGH RISE BUILDING OFFICE TOWER
Proses Gubahan Massa / Konsep Bentuk Ekstrusi Gedung Komersial Massa bangunan di bentuk dari maksimal KBD dan garis sepadan bangunan yang ditentukan oleh aturan.
Kajian Konsep Dasar Bangunan.
Substraksi Gedung Komersial
Atmosfer / suasana Memberikanaspek temperatur, pencahayaan, keamanan, kebisingan, serta pemandangan yang dapat memberikan dampak pada pengguna.
Cermin Identitas dan Karakter Kepemilikikan Komunitas
Kebutuhan Fungsi dan Aktivitas Ruang menjadi tepat guna ketika kebutuhannya terpenuhi sehingga pengguna bisa beraktivitas dengan nyaman.
Menggunakan konsep kedekatan dalam komunitas yang bisa meninbulkan rasa nyaman.
Ide
satu titik di beri subtraksi pada massa bangunan untuk memberikan bentuk yang menaarik tapi tetap monoton. difungsikan juga untuk menambahkan kesan alam yg lebih dekat dengan bangunan.
Penembahan Massa Bangunan penambahana gubahan massa untuk menambah ruang - ruang yang diperlukan sesuai dengan fungsi ofce.
Substraksi & Ekstrusi Menara Menara di bentuk dengan merespon kondisi datang angin dan identik milik lantai perkantoran.
Penghawaan yang baik
Kenyamanan Termal
Memaksimalkan Potensi Pemandangan.
Pencahayaan yang baik
Titik Interaksi sosial
Ruang Pelepas Capek
Shading Bangunan
Variasi Ruang Kerja
Fitur penunjang aktivitas
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK I 61190427 I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
18.
LIFT LIFT LIFT LIFT
LIFT
LIFT LIFT
LIFT
LIFT
LIFT
SITE PLANE Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
SITE PLANE
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 1
JUMLAH 10
B 5000 1000
1000
1000
1000
1000
RESTAURAN
1000
RUANG SERBA GUNA
1000
3300
B
LIFT LIFT LIFT
LIFT LIFT LIFT
ATM CENTER
LIFT
LIFT
B
LIFT
LIFT
5000 1000
LOUNGE
LAGGAGE
RECEPTIONIST
RESTAURAN
1000 LOUNGE RESTAURAN
1700 1000
B
300
DENAH LANTAI 1 KOMERSIAL Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
DENAH LKOMERSIL LANTAI 1
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 2
JUMLAH 10
B 1000
5000 1000
1000
1000
TOKO
1000
TEMPAT GIM
1000
TOKO
3000
TOKO
1000
B
LIFT
LIFT
LIFT
LIFT
B
LAGGAGE
LIFT LIFT LIFT
LIFT LIFT
TOKO
LIFT
TOKO
5000 1000
RECEPTIONIST
RESTAURAN
1000 2000 SALON TEMPAT SPA LOUNGE
1000
B
3000
DENAH LANTAI 2 KOMERSIAL Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
DENAH LKOMERSIL LANTAI 2
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 3
JUMLAH 10
B 3000 1000
1000
1000
R. MARKETING
R. RAPAT R. RAPAT
1000 LOUNGE R. RAPAT
R. SEKRETARIS
R. RAPAT
3000
B LIFT LIFT
LIFT
LIFT
R. RAPAT
LIFT
LIFT
B
R. SEKRETARIS
LIFT
LIFT
LIFT
LIFT
R. RAPAT R. RAPAT
3000
R. RAPAT
LOBBY & RECEPTIONIS
AUDITORIUM
1000
LOUNGE
LOUNGE
1000
3000
DENAH RUANG RAPAT
B
Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
DENAH R. RAPAT
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 4
JUMLAH 10
B LOUNGE
OPEN WORKING SPACES OPEN WORKING SPACES
B LIFT LIFT LIFT
LIFT
LIFT LIFT
LIFT
LIFT
LIFT
LIFT
B
OPEN WORKING SPACES
B
COLABORATIF SPACES
DENAH WORKING SPACES Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, DENAH OPEN WORKING SPACES S.T., M.Arch.
1:100
KODE
NOMOR 5
JUMLAH 10
TAMPAK DEPAN BANGUNAN Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
TAMPAK DEPAN
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 6
JUMLAH 10
TAMPAK SAMPING KANAN Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
TAMPAK SAMPING KANAN
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 7
JUMLAH 10
TAMPAK SAMPING KIRI Skala 1 : 100
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
TAMPAK SAMPING KIRI
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 8
JUMLAH 10
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
EKSTERIOR
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 9
JUMLAH 10
JUDUL TUGAS
NAMA MAHASISWA / NIM
DOSEN PEMBIMBING
JUDUL GAMBAR
SKALA
CHARLYTA CHRISANTA FAHIK 61190427
Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
OPEN WORKING SPACES INTERIOR
1:100
LEMBAR
TUGAS AKHIR PROGRAM STUDITEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS ARSIKTEKTUR DAN DESAIN UNIVERSITAS KRISTEN DUTA WACANA SEMESTER GENAP TAHUN AKADEMIK 2020/2020
HIGHRISE OFFICE BUILDING SCBD JAKARTA
KODE
NOMOR 10
JUMLAH 10
L u NEOffice Highrise Building
Charlyta Chrisanta Fahik 61190427
Grup B Dosen : Dr.-Ing. Gregorius Sri Wuryanto PU, S.T., M.Arch.
Patricia Pahlevi N., S.T., M.Eng., Asisten : Hadi Jaya Putra Billy Joseph Salampessy
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
L u Highrise Building NEOffice
KONSEP DESAIN
Proses Gubahan Massa / Konsep Bentuk
Kajian Konsep Dasar Bangunan.
Ekstrusi Gedung Komersial Massa bangunan di bentuk dari maksimal KBD dan garis sepadan bangunan yang ditentukan oleh aturan.
suasana
Kebutuhan Fungsi dan Aktivitas
Struktur Bangunan menggunakan Rigid system
Cermin Identitas
Substraksi Gedung Komersial satu titik di beri subtraksi pada massa bangunan untuk memberikan bentuk yang menaarik tapi tetap monoton. difungsikan juga untuk menambahkan kesan alam yg lebih dekat dengan bangunan.
Inti Bangunan
Penembahan Massa Bangunan penambahana gubahan massa untuk menambah ruang - ruang yang diperlukan sesuai dengan fungsi ofce.
Kolom utama 100 x100 cm
m
0c
Substraksi & Ekstrusi Menara
80 cm
10
Menara di bentuk dengan merespon kondisi datang angin dan identik milik lantai perkantoran.
Rigid sytem di topang dengan balok sehingga menyalurkan beban vertical
Selubung Bangunan Find Facade
Perforate Aluminium
Horizontal Slab & Balcony Shading device as Shading Device
sistem struktur menggunakan sistem kolom balok dengan perkuatan inti bangunan. Pengkuatan bangunan di tambah shearwall diletakan pada 2 titik bangunan.
STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03
2
HIGHRISE RENTALOFFICE BUILDING SCBD Jakarta
Ide Pemahaman Proses Gubahan Massa / Konsep Bentuk Konsep Ruang Ekstrusi Gedung Komersial
Denah Ruangan
STRUKTUR Rigid sytem di topang dengan balok sehingga menyalurkan beban vertical Inti Bangunan
Selubung Bangunan
Massa bangunan di bentuk dari maksimal KBD dan garis sepadan bangunan yang ditentukan oleh aturan. Penghawaan yang baik
Substraksi Gedung Komersial satu titik di beri subtraksi pada massa bangunan untuk memberikan bentuk yang menaarik tapi tetap monoton. difungsikan juga untuk menambahkan kesan alam yg lebih dekat dengan bangunan.
menggunakan sistem rigidframe Pencahayaan yang baik
Find Facade Denah Comercial
Penembahan Massa Bangunan
Kolom utama 100 x100 cm
penambahana gubahan massa untuk menambah ruang - ruang yang diperlukan sesuai dengan fungsi ofce.
Titik Interaksi sosial Perforate Aluminium
m 0c
Substraksi & Ekstrusi Menara
100 cm
10
Menara di bentuk dengan merespon kondisi datang angin dan identik milik lantai perkantoran.
Kenyamanan Termal typicaloor Slab & Balcony as Shading Device Ruang Pelepas Capek
sistem struktur menggunakan sistem kolom balok dengan perkuatan inti bangunan. Pengkuatan bangunan di tambah shearwall diletakan pada 2 titik bangunan.
3D INTERIOR
Horizontal Shading device typicaloor
Shading Bangunan
Memaksimalkan Potensi Pemandangan.
Denah Comercial
Variasi Ruang Kerja
Fitur penunjang aktivitas
Kajian Konsep Dasar Bangunan.
3D EXTERIOR
Atmosfer / suasana Memberikanaspek temperatur, pencahayaan, keamanan, kebisingan, serta pemandangan yang dapat memberikan dampak pada pengguna.
Kebutuhan Fungsi dan Aktivitas Ruang menjadi tepat guna ketika kebutuhannya terpenuhi sehingga pengguna bisa beraktivitas dengan nyaman.
Cermin Identitas dan Karakter Kepemilikikan Komunitas Menggunakan konsep kedekatan dalam komunitas yang bisa meninbulkan rasa nyaman.
ARSITEKTUR UKDW I STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 03 I HIGHRISE BUILDING I 61190427 I CHARLYTA CHRISANTA FAHIK