澳華地產
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY 郵箱: ads@meldaily.com.au
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7 A www.ozhouse.com.au August 2015
第 1521 期
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FAX: (03) 9416 2079
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9842 8000 ESTATE MANAGEMENT 项目管理部
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URBAN LAND 可开发土地项目营销部
《墨爾本日報》報業集團
URBAN LIVING 城市住宅部
PROPERTY MANAGEMENT 物业管理部
RESERACH 市场研究部
RPM INTERNATIONAL RPM国际部
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豪華高爾夫度假村 | 酒店式公寓 Barwon Heads 度假勝地 | Barwon Heads VIC 議價出售 ■ 四星半酒店式高爾夫度假公寓-14 套自有物業及
酒店經營權
■14 套自有產權公寓，14 套租賃公寓
(共 28 套可 出租酒店公寓) ■ 如業務發展，可增加租賃公寓數目 ■ 距墨爾本市區約一小時車程，距維省第二大城 市基隆約 20 分鐘車程 ■ 坐落在澳洲頂級高爾夫俱樂部內，面向綠色高爾 夫球場，金色沙灘，遠眺浩瀚的 南太平洋 ■ 20 年酒店管理經營權(合約 2036 年到期)-高入住率 ■ 超大面積會展，餐飲區域，附帶健身房，水療， 游泳池等設施-完美婚慶場所 ■ 是大洋路景區，衝浪沙灘，跋文河，皇后崖鎮等著名 景區的必經之路 ■ 毗鄰迪肯大學校區，及正在開發的容納 54000 住 戶，提供 22000 工作崗位的超大型綜合住宅開發 區-Armstrong Creek Urban Growth Area ■ 當地旅遊資源豐富，擁有維省最大的主題公園，多 家高爾夫，景色綺麗的海港小鎮，航海，釣魚，自駕 遠足，鄰近澳洲最大的鮑魚養殖場，當地盛產生蠔， 海參，海虹等各類澳洲優質海鮮，及當地釀造的各 類上等葡萄酒 ■ 公寓包括家私,廚房設備及各類豪華酒店配套，內 部精緻裝修 ■ 業主急售
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HEALESVILLE
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議價出售 截止至：8 月 18 日 周二 開放時間：周六 1:30-2:00pm 聯繫：Tony Fanfulla 0419 870 513 bellrealestate.com.au
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已批准 4 層開發項目
租金收入潛力極大
土地面積: 1,121 平方米 *
目前租金收入: $71,027 每年*
尺寸: 30.65m* x 36.58m*
地區: 普通住宅 2 區
8 月 21 日 周五 12 NOON 現場拍賣 *大約
5967 1277 2457 Warburton Hwy, Yarra Junction
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拍賣
10 年租約 租賃于 現場拍賣: 8 月 12 日 周三 1pm
完美的商業物業 (Wesfarmers Ltd. 旗下企業) 土地面積: 約 1235 平方米，帶 70 多米長的臨街正面 目前凈租金: $159,609 每年 + GST 建築面積: 約 500 平方米，外加 19 個停車位 10 年租約，租賃于 Liquorland
拍賣
2 拍賣
頂級 Bay Street 獨立物業
位於 Richmond 的雙物業2 處絕佳相鄰永久業權
現場拍賣: 9 月 10 日 周四 1pm
現場拍賣: 8 月 27 日 周四 1pm（除非提前售出）
擁有 3 家商鋪，外加一樓辦公室 目前租金: 每年約$700,000 土地面積: 約 1,019 平方米 約 20 米長正面鄰靠 Bay Street 和 Adams Place 未來開發潛力 (STCA) 頂級商鋪，bayside 和內城佳位的完美結合
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佔地：約 157m2 佔地：約 273m2 商店和住房 2 商店，1 地契 空地佔有權 回報：$67,000 每年 位於 Richmond 中心高密度區域，位於 Church Street 和 Lennox Street 之間 投資，自留和開發的絕佳機遇（STCA）
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380 Waverley Road Mt Waverley A
COUNCIL RESUBMISSION
MELBOURNE, 362 LITTLE COLLINS STREET
01 11 2. BC K
DEVELOPMENT ANALYSIS
No.382 R 11 IDG 6. E 82
14153
PALING
(1.7m)
GROUND FLOOR AREA FIRST FLOOR AREA GARAGE AREA SPOS
123M2 100m2 37m2 79m2
TOTAL SITE AREA BUILT ON AREA
726M2 322M2 (44%)
PAVED DRIVEWAY AREA TOTAL IMPERVIOUS AREA
125M2 447M2 (61%)
CAR SPACES REQUIRED CAR SPACES PROVIDED
2 2
LEGEND
Shallow concrete pavers on gravel base
FFL.111.55 6.0 X 5.5M
11 1.
CONCRETE DRIVEWAY CHARCOAL COLOUR
TO 11 P 3. W 81 ALL
29
7000
highlight
SHED 6M3
79M2
CONCRETE PAVER
NWH TOP 113.00
BRICK GARAGE
W TOP 113.10
11542
BO INV K 11 11 2. 2. 12 25
PALING
0%%17627'30"
G 11 UTT 5. E 14 R
11 G 1. 11 UTT 77 4. E 04 R
11 2.0
DRIVEWAY
1975
11 2.
PALING (1.0m) WITH SCREEN (0.50m)
11 2.
36
39.62
03
500
NOT FENCED CONCRETE
PALING
7200
11 1.5
No.1 (HOWELL DRIVE)
(1.9m) FIBRO SHED
(1.9m)
SINGLE STOREY BRICK DWELLING
APPROX LOCATION W
OBSCURED GLAZED WINDOW PRIVATE OPEN SPACE SECLUDED PRIVATE OPEN SPACE
L'DRY
LAUNDRY ROOM
P'TRY
BUTLER'S PANTRY
WC
WATER CLOSET BUILT IN ROBE
S
STORAGE CLOSET
WIR
WALK IN ROBE
ENS
ENSUITE
SPOS
e: info@extru3dstudio.com w: www.extru3dstudio.com p: 0422327496 THIS DRAWING IS COPYRIGHT AND SHALL REMAIN THE PROPERTY OF EXTRU3D STUDIO
TOP 114.70 SILL 113.42 W
PROJECT
R 11 IDG 6. E 70
PALING
CONCRETE FOOTPATH WELDED MESH (0.9m)
No.378
NON-HABITABLE WINDOW
OBS
R
SINGLE STOREY BRICK DWELLING
CONCRETE STRIP DRIVEWAY
PORCH
WINDOW
NHW
SPOS
(1.6m)
NHW APPROX LOCATION
GARAGE
W
POS
11 1.
55
3000
3000
VEHICLE TURNING BAY
5000
SPOS
Proposed mature height native canopy trees & planting to streetscape
PLANTER/CREEPER
)
LING
ABBREVIATIONS
11 1.
500
11 2.
PORCH
PA
R 11 IDG 4. E 71
3300
WC
27
ENTRY
FFL.111.60
SHRUB
(1.8m
269%%17623'30"
E-1
highlight
P'TRY
40 11 2.
89%%17623'30" 29
L'DRY
11
Existing crossover to be extended
UNIT 2
SITTING
3500 2.
TBM RIVET AHD = 112.21
WAVERLEY
S SITTING
R 11 IDG 5. E 07
18.69 13700
DOUBLE GARAGE
FFL.112.028 6.0 X 5.5M
1200mm high brick and steel gate
EXISTING TREE (TO BE RETAINED)
EXISTING TREE (TO BE REMOVED)
(1.7m)
DOUBLE GARAGE
17
11 2.
33
11 2.
21
DINING KITCHEN
ENTRY
FFL.112.20
TOP 113.15 SILL 110.99 W
SPOS
PALING
18.69
PAVERS UP
380 WAVERLEY ROAD, MOUNT WAVERLEY - MULTI UNIT RESIDENTIAL DEVELOPMENT
CLIENT
DEEPBAY P/L
PROJECT NO.
E1407
TITLE
GROUND FLOOR PLAN
DRAWN
HL
DATE
13 / 12 / 2014 1 : 100 @ A1
SCALE DRAWING NUMBER
E1407- A101
ISSUE(REV)
B
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Mindacom Real Estate Pty Ltd Ph: 03 9584 3366 Fax: 03 9584 8223 Email: mindacom@iprimus.com.au Level 1, 17/354 Reserve Rd, Cheltenham 3192
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KITCHEN
120M2
PORCH
PROPOSED MATURE HEIGHT CANOPY TREE (DEVELOPER'S COST)
TOP 113.15 SILL 110.99 W
14/12/2014 1:17:35 PM
14
P'TRY
11 1.
UNIT 2 SERVICES
WC
LIVING
SHED 6M3
FFL.112.20
UNIT 1
ROAD
37M2
DECKING
DINING
L'DRY
G 11 UTT 3. E 32 R
LIVING
POS
SPOS
CLOTHESLINE
11 2.
21
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TOP 113.15 SILL 112.15 NHW
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10835
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11 1.5
12000
SINGLE STOREY BRICK DWELLING
TOP 113.12 SILL 111.71 W
Concealed bin enclosure
GALV IRON SHED
1000
180%%17627'30"
(1.7m)
PALING
TOP 113.05 SILL 111.14 W
No.2 (HOWELL DRIVE)
Concealed bin enclosure 7100
2745
11 2. 21 BO K 11 2. 10 11 2. 38
11 1. 96 IN V
TOP 114.32 SILL 112.37
11 2.0
39.62
NOT FENCED
PERGOLA
LAWN
VERANDAH
W TOP 114.40 SILL 113.33
W
G 11 UTT 4. E 79 R
2200mm high brick wall and gate
7900
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NORTH
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SINGLE STOREY BRICK DWELLING
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DWELLING TWO
G 11 UTT 4. E 51 R
(0.95m)
W TOP 114.30 SILL 112.43
BRICK
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GROUND FLOOR AREA FIRST FLOOR AREA GARAGE AREA POS SPOS
經典 4 層建築 一樓設有店面， 樓上設有 3 間辦公室
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POOL
DWELLING ONE
商業中心地區 投資機遇
9654 3333
15 / 12 / 2014
REVISIONS
CHECK ALL DIMENSIONS ON SITE PRIOR TO CARRYING OUT ANY WORK, THE AUTHOR MAKES NO ASSERTIONS ABOUT THE ACCURACY OF THE STATED DIMENSIONS OF EXISTING STRUCTURES
CONC XING
IN V
11 1. 88
ISS.
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拍賣出售 8 月 22 日 周六 11am 開放時間 周六 10 - 10.30am 周四 12 - 12.30pm 聯繫人 Michael Armstrong Rebecca Edwards
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Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
17 Acacia Street
本
周
六
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Box Hill
賣
規劃已獲批可建 702 平方米 兩聯房位於 BHSZ 地段 一個真正的稀有發售，良好的發展機遇，已獲批計劃建造兩聯房，並地處藍籌 Acacia 區域內。如果你一 直希望建立，開發，投資或定居在珍貴的博士山中學區（BHSZ） ，你就會知道，這是一個罕見的機會。 Unit1：雙層約 26.5 平方，提供 4 間臥室和書房，擁有寬闊的家庭生活區和 2 個浴室，加上梳妝室和廚房 島台。備有獨立的休息室，樓下客廳和二樓熱鬧區。擁有車棚和額外的路邊停車位。 Unit2：雙層約 26.66 平方，提供 4 間臥室和書房，擁有寬闊的家庭生活區和 2 個浴室，加上梳妝室和廚 房島台。備有獨立休息區，樓下客廳和二樓熱鬧區。擁有車棚和額外的路邊停車位。 極為罕見的 Boxhill 住宅規劃區許可證。 - 平均分配 702 平方米 - 為 Box Hill 全新城鎮住宅銷售優秀區。 - 藍籌區域接壤 Surrey Hills/ Mont Albert - 臨街門面擁有字符設計的屋頂，簷寬和支柱。 - 擁有兩個車道（可供住宅用戶自用） - 高 級 幽 靜 的 街 道，幾 分 鐘 步 行 可 到 Kingswood College 和 Roberts McCubbin Primary School.。
- 幾分鐘步行到 Surrey 公園和 New Aqualink 康樂中心。 - 幾分鐘步行可至 Aldi 超市和當地的購物地帶。 - 短步行可到 Box Hill Centro，火車站，109 電車總站和巴士站。 - 鄰近 Westfield 和 Eastern Freeway。 - 短車程即可到達迪肯大學和 PLC。 - 在 Box Hill 高中區內
開放時間: 8 月 8 日 週六 1:00-1:30pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 8 日 週六 1:30pm
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16 Glenmore Street
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六
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Box Hill
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盡享浪漫或再開發（STCA STCA） ）- Box Hill 高中學區
這座 1930 年的磚房位於 Box Hill 高中學區，短時步行可至 Box Hill 中心，經過完美的翻修，十分迷人。佔地約 700 平方米，適合家庭，開發商和投資者購買。藍籌地段，潛力無限。未來還有多樣發展可能（需獲市政許可） 。屋 外有美景花園，紅磚屋頂，琺瑯窗，原始堅固磚房。通過寬敞門廳就看到屋內挑高天花板，轉世飛簷，美觀法式 門，寬敞窗戶和琺瑯門。有三個生活區，鋪設實木拋光地板，品質高端。主臥內含入牆櫃和獨立衛浴。後方有適合 孩子居住的兩個雙人臥室（入牆櫃） ，家庭浴室和歐式洗衣房。您可在正式客廳（入牆櫃）和正式餐廳中娛樂，內 部均有壁爐。黑色花崗岩廚房配備島式檯面，茶水間，玻璃防濺板和 Blanco 不銹鋼廚具，洗碗機，900mm 爐灶。 超大家庭房/用餐區有讀書角，可直通戶外平整娛樂區，內有不銹鋼煤氣 BBQ，易打理的花園，適合超大聚會，還 有四車庫（可儲物，後院有入口） 。其他還配備管道暖氣，分體系統，充足儲物空間和街邊停車位。罕見機會。有潛 力可建造 town 居所，多個 unit，全新之家或雙居所（需獲市政許可） 。加高綠蔭道，短時步行可至 Box Hill 中心， Box Hill 火車站，飯店，電車站，巴士站，位於 Box Hill 高中學區，步行可至 Box Hill 高中，Our Lady of Sion 學院， St Francis Xavier's 小學，Box Hill TAFE。土地面積約 20.12 米 x 34.75 米 = 700 平方米。方便去 Eastern freeway &EastLink，近 Doncaster Westfield，步行距離至 Box Hill 花園和醫院。
拍賣時間: 8 月 8 日 週六 3:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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130 Dorking Road
全
新
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Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Box Hill North
市
19..2 米(63 19 63” ”)臨街–屬於 BOX HILL 高中學區 佔地約 643 平方米
開發商，投資者，翻修者和家庭請注意，這座四臥獨特住宅位於 Box Hill 北區的中心地段，屬於 Box Hill 高中學區（BHHSZ） ，潛力巨大。您可以翻修，重建新家，或再開發兩所房子（STCA） 。步行距離至 Kerrimuir 小學，Kerrimuir 購物中心和 Springfield 公園，現房僅需少許翻修，可自住也可出租，內部挑高天 花板，窗戶美觀。有四間寬敞臥室，家庭浴室，洗衣房，獨立廁所。第四臥室十分寬敞，有休息室/家庭區。 另有正式客廳，用餐區/餐廳和廚房。超大家庭房直通戶外露臺和超大花園，適合戶外娛樂。配備管道暖 氣，水冷空調，充足街邊停車位和車庫。近電車站，火車站，巴士站，Box Hill 中心，Eastern Freeway， Box Hill 醫院/ Epworth，Box Hill TAFE。屬於 Box Hill 高中學區，寬敞明亮，趕緊行動吧！
開放時間: 8 月 8 日 週六 11:30-12:00pm 8 月 13 日 週四 4:00-4:30pm
- Box Hill 高中學區 - 加高地塊，位於林蔭道上 - 可開發 townhouse(S.T.C.A) - 可開發新家(S.T.C.A) - 可開發雙居所(S.T.C.A)
聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
- 臨 Dorking Rd 約 19.2 米* - 側面長度 33.5 米* - 方便去 Eastern Freeway & East Link - 近 DoncasterWestfield 購物中心 - 步行距離至 Box Hill 高中，Old Lady of Sion 學院，St Francis Xavier 小學
拍賣時間: 9 月 5 日 週六 3:30pm
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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385 & 387 Burwood Highway
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Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Burwood
市
佔地約 1442 平方米 雙開發地塊，屬於 RGZ 開發區
打包出售。罕見機遇可購買這個雙開發地塊，佔地約 1442 平方米，屬於 RGZ 開發區和 Mount Waverley 學區（MWSSZ）。機遇難得，Burwood 藍籌地段，近 PLC，迪肯大學，Mount Scopus，Wattle 公園， Burwood Heights 和 Burwood One 購物中心。這兩個磚房總佔地約 1442 平方米，每個房子都有三間 臥室，中央浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房和雙車庫。未來開發選擇多樣，可建造多所 townhouse，多公寓大樓，醫療設施，適合投資做土地儲備（STCA） 。 - RGZ 開發區 - 長方形地塊佔地約 1442 平方米* - 總臨 Burwood Highway36.58 米* - 側面長度 39.42 米* - 可建造多所 unit(S.T.C.A.) - 可建造多層公寓(S.T.C.A.)
- 步行距離至迪肯大學 - 近 PLC - 出門就有電車站 - 步行距離至 Gardeners Creek 和 Historic Trail - 近 Wattle Park 高爾夫球場&Wattle Park Chalet and Reserve
土地面積：36.58 米 x 39.42 米= 1442 平方米*
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 29 日 週六 11:00am
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9 Delany Avenue
全
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Burwood
市
已獲批文–三所 townhouse 近迪肯大學，屬於 Mount Waverley 學區 您在尋找下一個 townhouse 開發項目嗎？這裡都準備好了，至等您開發。三個世紀精美的時 尚 townhouse，有獨立臨街面，三間寬敞臥室，超大開放式生活區和車庫。 - 設計精美，專為時尚生活打造 - 超大開放式家庭區 - 三間臥室 - 所有 townhouse 均有兩間浴室，主臥帶獨立衛浴
- 臥室有步入式或入壁式衣櫃 - 所有房子均有後露臺 - 單車庫
開放時間: 8 月 8 日 週六 2:30-3:00pm 8 月 13 日 週四 1:00-1:30pm
就在迪肯大學後面，屬於 Mount Waverley 學區，出門就有巴士站和電車站，近 Bennettswood & Burwood Heights 購物中心，Burwood One 購物中心的飯店/Aldi/Coles/Kmart， Mount Scopus Memorial 學院，PLC 和 Gardiners Creek Historical 公園和步道。罕見機遇， 墨爾本東區的絕佳地段。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 19 日 週六 2:00pm
聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Craig Lawson 0418 372 829
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13 & 15 Thames Street
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Box Hill
BOX HILL 高中學區 佔地約 1511 平方米的雙開發地塊 打包出售，罕見機遇，雙開發地塊，佔地約 1551 平方米，位於 GRZ 發展區和 BOX HILL 高中學區。適合多樣開發：兩個豪華房屋或多個 unit 和 townhouses （STCA） ，土地儲備，當計劃開發旁邊的 15 Thames 時，13 Thames 可自住或出 租。兩個方形地塊，約 1551 平方米，臨街約 32.01 米，側面長度約 48.48 米，13 Thames Street Box Hill 約 15.24 米 x 48.48 米 = 739 平 方 米，15 Thames Street Box Hill 約 16.77 米 x 48.48 米 = 812 平方米，步行可至 Box Hill 中心， Box Hill 火車站，109 電車站，巴士站，Box Hill 公園，Box Hill TAFE，Box Hill 醫 院，Epworth 醫院，屬於 Box Hill 高中學區。土地面積：32.01 米(105') x 48.48 米 (159') = 1551 平方米(16,696 平方英尺)
拍賣時間: 8 月 22 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 11:45-12:15pm 8 月 13 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
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758 Station Street
Box Hill
RGZ 發展區域，醫療 醫療//家庭生意（STCA STCA） ）
你夢想的機會現在就唾手可得，可鎖定這個獨特物業/開發地塊（STCA） ，屬於黃金的“RGZ 發展區”屬於 “Box Hill Activity Centre Transit City Structure Plan” （Box Hill 中心再造開發項目） ，位於 Station Street 的高處，後方有入口。四間臥室（主臥獨立衛浴和步入式衣櫃）加工作室/車庫，全新裝修的愛德華式 9 房 之家。有門廳，挑高&美觀天花板，裝飾飛簷，玫瑰裝飾，拋光木地板，壁爐，壁爐台，獨立客廳，獨立餐廳， 新裝修廚房配備花崗岩檯面，美麗家庭房&用餐區，法式門直通戶外帶棚露台，美景花園，後方有三車庫， 充足街邊停車位，前方車道還有單車庫。潛力巨大，適合多種開發仙則：土地儲備，今日入住，日後再開發 （STCA） ，可作為：醫療中心，家庭小生意，切分地塊開發多個 unit/townhouse，多層公寓（STCA） 。佔地約 729 平方米，16.4 米臨 Station Street，側面長度 48.3 米。從 Station Street 可進入單車庫/家庭工作室/家 庭生意房。步行距離至 Box Hill 中心（730 米） ，火車站，巴士站（830 米） ，109 電車站（590 米） ，Box Hill TAFE“Nelson Campus” （820 米） ，Box Hill RSL (720 米)，Box Hill Town Hall (720 米)。 佔地面積：16.4 米×48.3 米=792 平方米（8525 平方英尺）
拍賣時間: 8 月 22 日 週六 11:00am 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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77 Middleborough Road
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Burwood
面積 892 平方米 平方米** - RGZ RGZ11 開發區域 MOUNT WAVERLEY 學區（MWSZ MWSZ） ）
像這樣一個位於 RGZ1 開發區域絕佳位置的黃金開發地塊絕對是市場上罕見的，位於 Burwood Heights 中心地段。近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，高爾夫球場，Burwood Heights 購物中心，屬於 Mount Waverley 學區（MWSZ） 。全磚房，佔地約 892 平方米*， 有三間臥室加書房，中央浴室，超大客廳，廚房和用餐區，寬敞日光房。完美物業，適合多 樣開發：多露台聯排 townhouse，多層公寓樓，醫療中心，適合做土地儲備（STCA）。 RGZ1 開發區域，黃金開發地塊（STCA），適合開發多所 unit/多露台 townhouse（STCA） ，適合開發多層公寓（STCA） ，屬於 Mt Waverley 學區，就在 Burwood Heights 開發 中心對面，步行距離至迪肯大學，Mount Scopus 學院，PLC（2.5 千米） ，電車站，Burwood Heights 開發中心，有巴士可至 Box Hill, Mt Waverley 和莫納什大學，開車幾分鐘 可至 Box Hill 高爾夫球場。土地面積：18.29 米* (60” ) x 48.78 米* (160') = 892 平方米* (9600 平方英尺) First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 29 日 週六 2:00pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 2:30-3:00pm 8 月 13 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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27 Box Hill Crescent
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Mont Albert North
最棒的轉角地塊 670 平方米一次滿足您的所有需求
您是否在尋找雙重空間或是有淺力的多元且罕見又令人驚嘆的兩面臨接轉角地塊，此體面磚造的住宅 就是為您打造的。此物業適合投資者，開發商和翻新者，現在是非常適合居住，在黃金地段能夠給你在 未來進行現代化翻修。內有精明的內飾及挑高天花板，裝飾感的屋簷，充足的自然光線和現代化的地板 鋪裝。三個寬敞臥室(帶入壁式衣櫃) 4.6m x 3.6m，還有家庭式衛浴及獨立廁所。客廳及用餐區分開加 上陽光房，寬敞生活娛樂空間。兩個車棚可容納三台車，加上一個工作室亦可當額外的儲藏庫。非常好 的機會可多元開發為: Townhouse，多元 Unit，新家，一地兩用。 -超大長方形土地面積約為 670 平方米 -高檔地塊位於綠樹林蔭的街道上 -具潛力可開發成多單元物業（S.T.C.A） -具潛力可開發成 townhouse 物業（S.T.C.A） -具潛力可開發成全新地盤（S.T.C.A） -具潛力可開發成雙重居住地盤（S.T.C.A） -臨街面至 Box Hill Crescent 距離約為 12.24 米 -臨街面至 Allison Road 距離約為 44.25 米
-方便前往 Eastern 高速公路和 East Link -靠近 Doncaster 購物中心-Westfield -靠近 Box Hill 購物中心 -步行可至 Hagenauer Reserve -步行可至 Box Hill Secondary College -步行可至 Koonung Secondary College -步行可至 Box Hill TAFE
開放時間: 8 月 8 日 週六 12:00-12:30pm 8 月 13 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
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拍賣時間: 8 月 15 日 週六 11:00am
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12 Loraine Avenue
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Box Hill North
土地面積約 874 平方米 平方米-發展區 屬 Mount Waverley School 每年淨租金$ 每年淨租金 $300, 300 ,000 000–面積 –面積 1068學區 平方米
罕見良機，位於 Burwood 中心的頂級開發土地，近迪肯大學，PLC，Mount Scopus，Wattle Park 和 Toorak Rd 購物區。磚式結構，土地約 874 平方米，擁有 4 間臥室，中央浴室，大客廳， 廚房和飯廳，外加洗衣房。開發選擇眾多，適合開發聯排別墅，多層公寓，醫療設施，是絕佳的 土地投資選擇[所有項目均需得到政府批准/許可(S.T.C.A.)。
拍賣時間 8 月 22 日 週六 1:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 11:15-11:45am 8 月 13 日 週四 3:00-3:30pm
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18 Saxton Street
Box Hill
佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備
如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是 為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資者，開發商和翻修者購買，可直接入住， 也可再做現代化翻修房子。內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥 室，中央浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空間，兩個起居 區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道，未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方 便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米
拍賣時間: 8 月 22 日 週六 3:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 12:30-1:00pm 8 月 13 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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1/199 Springfield Road
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Blackburn North
全新時尚明亮 低密度居所
這座迷人的全新 townhouse 適合專業人士，年輕家庭，投資者，尋找小戶型者購買。有獨立 臨街面，雙層格局，步行可至 Blackburn North Sq 購物中心，Blackburn 高中，Blackburn 小 學。設備高端，設計時尚，鋪設實木地板，時尚地毯，挑高天花板，石質檯面，兩個浴室，三個 廁所。兩間臥室（入牆櫃） ，主臥有獨立衛浴和步入式衣櫃，還有豪華中央浴室和一間廁所。 主臥在樓上，給您私密空間。超大家庭房旁邊是開放式廚房，配備 SMEG 不銹鋼廚具（爐 灶/烤箱/洗碗機）和玻璃防濺板。開放式格局，優雅客廳直通採光良好的家庭房和戶外平整 娛樂區，在這裡您可放鬆，享受 BBQ。6 星節能，有單上鎖車庫，管道暖氣，水冷空調，太陽 能熱水水箱，百葉窗，樓上樓下可視對講，警報系統，LED 射燈，涼棚和歐式洗衣房。近 Blackburn 火車站，Eastern Freeway/Eastlink，Blackburn 高中，Blackburn 小學，Cootamundra 步道和 Blackburn NorthSquare 購物中心。寬敞明亮，等您入住。
拍賣時間: 8 月 15 日 週六 12:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 10:15-10:45am 8 月 13 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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26 Sartori Street
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Burwood East
公園旁家居靚宅
這座美麗裝修的靚宅將帶給您完美的戶內戶外生活。位於街道的高處，佔地約 570 平 方米，遙望 Holland Gully，適合家庭生活，步行距離至 Burwood One，電車站，巴士站， Blackburn 英語學校，Eley 公園，幼兒園，戶外讓您感受鳥語花香的寧靜生活。內部採 光良好，舒適寬敞，鋪設木製地板，挑高天花板，凱撒石檯面，管道暖氣，水冷空調，功能 齊全的主廚廚房配備凱撒石檯面，不銹鋼 Omega 廚具，早餐吧台，潔白櫥櫃，超大花園 窗戶可觀賞後院美景和孩子玩耍。超大客廳綠蔭環繞，適合休閒，家庭房/用餐區，歐式 洗衣房配備入牆櫃。三間雙人臥室（入牆櫃，兩個有空調） ，獨立廁所，家庭浴室，門廳鋪 設瓷磚。超大帶棚娛樂區，私人低維護成本的花園，可供孩子和家長戶外娛樂。配備遙 控車棚，地下儲物間，花園涼棚，車道可停車。近 Orchard Grove 小學，迪肯大學，Forest Hill Chase 和私立學校。趕緊行動吧！
拍賣時間: 8 月 15 日 週六 3:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 12:00-12:30pm 8 月 13 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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2B Douglas Avenue
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Box Hill South
年輕，時尚 時尚& &超級便利
這座時尚年輕的二臥二浴室雙層居所位於 Box Hill 南區最棒的街道，適合投資者，專業 人士和退休者。兩年新房，步行距離可至公共交通，當地商店，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學。簡單時尚，有獨立車道，內部採光良好，鋪設塔斯馬尼亞拋光橡木 地板，挑高天花板，百葉窗。寬敞開放式格局，有生活區和娛樂區，正式客廳十分優雅，直 通超大家庭房/用餐區，連接美食廚房，配備不銹鋼廚具，洗碗機，早餐吧台和充足儲物 空間。一層還有浴室/洗衣房。樓上有兩間雙人臥室（入牆櫃） ，豪華浴室，獨立廁所，主臥 還有三入壁式衣櫃，百葉窗，有空間可容納沙發或桌子。戶外易打理，有娛樂露台和私人 花園。其他還配備兩個分體系統，太陽能&煤氣熱水系統，花園涼棚，樓梯間儲物，遙控 單上鎖車庫。近 Box Hill 中心，迪肯大學，PLC，Mt. Scopus Memorial 學院，幼兒園， First National Real Estate Lindellas 誠意推出。 Wattle 公園，Freeway，Gardiners Creek Trail。今日必看！
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 8 月 15 日 週六 1:30pm 開放時間: 8 月 8 日 週六 11:00-11:30am 8 月 13 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
lindellas.com
9838 1388
www.ozhouse.com.au
Friday 7 August 2015 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
15 Naples Street
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Box Hill South 佔地約 752 平方米* 已獲許可證可建造兩座連排居所 位於 BOX HILL 高中學區 罕見機遇，黃金開發機會，已獲許可證可建造兩座連排居所。 位於 Box Hill South 黃金地段，Box Hill 高中學區內，朝北，佔 地面積約 752 平方米*。 房屋 1：雙層格局，內有四間臥室加書房，兩間主臥帶步入式 衣櫃和獨立衛浴，還有第三家庭浴室和廁所。廚房配備島式檯 面，緊鄰寬敞家庭房，還有一個帶內入口的雙車庫。 房屋 2：雙層格局，內有四間臥室，兩間主臥帶獨立衛浴，還有 第三家庭浴室和廁所。獨立客廳，廚房用餐區，帶內入口的單 車庫。 位於 Box Hill South 黃金地段，已獲計劃許可證，全新 townhouse，藍籌地段，毗鄰 Surrey Hills。開發地塊，有兩個車道 （每個居所都有獨立街道入口） 。朝北開放式客廳和後院。位於 靜街，步行距離至 Kingswood 學院，Our Lady 小學，Surrey 公 園，全新 Aqualink 娛樂中心，Aldi 超市，當地商店，通往 CBD 的 78 路電車站，近迪肯大學，PLC，Mount Scopus 學院，短時 步行可至 Box Hill Centro，Box Hill 火車站，109 路電車終點 站 和 巴 士 站，方 便 進 入 Westfield & Eastern Freeway – Eastlink。 佔 地 面 積：18.29 米 (60') x 41.15 米 (135') = 752 平 方 米 * (8100 平方英尺*) First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 8 月 8 日 週六 1:00-1:30pm 8 月 13 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
21 Graham Place
Box Hill 地面積 1203 平方米，約 1/4 英 畝 近 Box Hill Central 位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰
這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊 上，周圍無附屬建築，未來開發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院， St. Francis Xavier 小 學 和 Box Hill Garden，稱 得 上 是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶油 色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室內前，您將首先愛上室外的露台 花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美屋 簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內 觀賞花園美景。三個雙人臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和 一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳可供您 放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配 備了 Chef 烤箱，還可觀賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止 意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通道，帶棚娛 樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房， 兩個花園均帶有遮光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得，不容錯過。
私人出售
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 8 月 8 日 週六 1:00-1:30pm 8 月 13 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Dennis Dellas 0412 043 694
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
1/6 Yarra Bing Crescent
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Bruwood
高端生活 雙車位 地處 Burwood 絕佳地段，明亮靚房。適合 首次購房者/想購買理想之家者。同樣，也 適合追求高租金回報的投資者。這個居所 包括：門廳引領進入超大客廳和餐廳，開放 式廚房，配備齊全，有石制檯面，不鏽鋼廚 具和充足櫥櫃可供使用。還有獨立歐式洗 衣房。兩間帶入壁式衣櫃的臥室，超大中央 浴室，循環空調，高品質地毯和窗戶，還有 超大陽台。另外，還有兩個地下停車位，安 全監控，充足街邊停車位可供客人使用。步 行距離至迪肯大學，PLC，Mount Scopus， Burwood Heights 購 物 中 心 ， Station Street 和 Burwood Hwy 轉角就有飯店區。 門前就有電車和巴士可至 CBD。內部面積 77 平方米，外加 12 平方米的陽台。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 8 月 8 日 週六 4:30-5:00pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
4 & 4A Andrews Street
Burwood
高端 智能 激情 這座獨家設計的房屋一定能讓您享受 Burwood 的完美生活。格局合理，樓下左邊 主臥帶獨立衛浴，右邊是明亮，自然光充足 的客廳和餐廳。開放式時尚廚房/用餐區有 石制檯面，不鏽鋼廚具和櫥櫃。底層全實木 地板(除室外)，高品質木質露台保證室內/ 室外娛樂居住空間。樓上有第二主臥，帶獨 立衛浴，還有兩件寬敞臥室，舒適家庭浴 室，獨立活動室/書房，給家庭帶來便利生 活。私密，優雅，寧靜，近 Burwood One 購 物中心。 特點包括： - 第四獨立廁所/梳妝台 - 寬敞洗衣房 - 循環系統空調/暖氣 - 雙車位車庫 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Leo Lu 0430 334 421
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
專業 熱忱 地產服務
35 Shannon Street
Box Hill North
6 Mersey Street
S
S
Henry Lee 地產銷售經理
Box Hill North
D L O
D L O
買房 賣房
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
0417 112 636 henry@lindellas.com 131 Nelson Road
Box Hill North
SOLD 2-4 Archibald Street
2 睡房 2 浴室 入住時間：現在
6 Board Street
4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 現在
Box Hill
$550每週 每週 $420
39 Twyford Street
3/762 Station Street
SOLD 4/75 Warrigal Road
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：25/8/15
Doncaster 3/3 Kireep Road
$550 每週
Box Hill North
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
Surrey Hills
$495 每週 Balwyn
$360 每週
17 Carnarvon Street
SOLD 7 Knutsford Street
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在
Doncaster
SOLD
Balwyn 5/37 Holloway Road Croydon North
$1995 每週
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$460 每週
4/123 Nelson Road Box Hill North
2/3 Wridgway Avenue
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 22/8/15
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：26/8/15
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Box Hill
$400 每週
lindellas.com
Burwood
$430 每週
9838 1388
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 23 Garnett Road
Wheelers Hill
高大雄偉的至上臻品
這是一幢佔地約 815 平方米的 4 房加書房/第 5 臥室,3 衛家庭 住宅，提供了時尚的開放式居住區域以及無限的娛樂空間！ 周 邊 交 通 便 利，四 通 八 達，靠 近 CaulfieldGrammar 學 校， WheelersHill 中學，JellsPark 小學，BrandonPark 購物中心， 當 地 商 鋪，公 交 車 站，Eastlink 和 Monash 高 速 公 路。獨 享 Dandenong 山脈的壯觀美景，乾淨整潔的內部帶有高質量的 時尚設計。當你步入這堅固的雙層磚房住宅，馬上看到的是 帶壁爐的寬敞明亮的客廳，住宅的正中心是現代化廚房，配 備了不鏽鋼 Smeg 微波爐，燃氣灶具和烤箱，Bosch 嵌入式洗 碗機，凱瑟石檯/早餐吧以及輕閉合光澤抽屜，旁邊就是寬敞 的飯廳。室外配備了布蓋娛樂場所/燒烤區域，并延伸到帶木 炭披薩烤箱的私人後院，你和你的客人可以在此盡情享受娛 樂。居住空間有 4 個帶衣櫥的臥室以及 1 個書房/第 5 臥室帶 外部入口，其中的主人套房配有時尚的豪華衛浴間帶和大衣 帽間。另還有 2 個奢華的浴室（1 個帶內置水療浴缸）和 2 個衛 生間。樓上有寬敞的家庭區通向前陽台, 開放式書房和帶小 廚房的專門修建的家庭影院室, 可通往後方陽台及漂亮後 院。其他時尚設備包括：電熱水加暖，水冷，管道吸塵，遙控雙 車庫帶內部入口，樓梯底下的儲存室/酒窖，花園棚及洗衣房 滑道。聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
售價: 請聯繫中介
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64 Hinkler Road
Glen Waverley GWSZ
地理位置優越——步行到學 地理位置優越— 校，火車站和 The Glen 商場
售價: $1,890,000
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位於寧靜的 Aspendale 花園，一步之遙到達 Aspendale 花園小學和購物中心，Edithvale 濕地公園，保護區，公共交通，靠近 Mornington Peninsula 高速公路。帶獨立街道臨面，這 明亮宜人的時尚別墅擁有現代化和舒適的生 活。建有一個寬敞正式客廳和用餐區, 現代風 格的廚房設有不銹鋼 Blanco 電器，包括 900 毫米 5 頭燃氣灶具，樹冠抽油煙機，洗碗機，凱 撒檯面，早餐吧及美麗櫥櫃。另有 3 間臥室，其 中包括雙入口的主人浴室設有水療浴缸，戶 外生活包括木材甲板娛樂區和庭院。其他設 備包括：樓下化妝房歐式洗衣房，樓梯下儲 藏，中央暖氣和冷氣，冷暖空調，警報系統，水 箱，真空吸塵，太陽能熱水和遙控單車庫帶內 部通道。
時尚別墅傑出空間和便利位置
BWSZ
位於 Mount View 小學和 Brentwood 中學學區的漂亮住 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
參觀: 周六（08/08）11:45-12:15pm 3 1 1 售價: $568,000
19 Karnak Court
Glen Waverley
該 4 房 2 衛的住宅經過精心的維護，提供了時尚的設 計，擁有明亮且用途多樣的平明佈局，并建有多個居住 區域以及室外娛樂場所。走進住宅，發現一個漂亮的下 沉式的休息室，帶有拱形木質天花以及開放式壁爐，連 接設備齊全的廚房。廚房配備了早餐吧，不鏽鋼歐式廚 具 ——Ariston 900mm 的 5 灶 頭 燃 氣 灶，抽 油 煙 機， Dishelx 洗碗機以及大量的漂亮木質櫥櫃。房子後部是 光線充足的娛樂區，通向室外的帶玻璃圍欄的露天甲 板，以及位於漂亮花園內的陽台能加熱游泳池。樓上建 有開放式書房，以及帶步入式和內置衣櫥的寬敞主人套 房，休息區，和能欣賞 Dandenong 山脈美景的私人陽 台。樓下共有 3 個大小適中的臥室（其中 2 個帶內置衣 櫥） ，帶洗手間的時尚浴室，和化妝間。其他設備包括：管 道暖氣，水冷，吊扇，太陽能系統，遙控雙車庫，第 2 個車 庫/工具房和洗衣房。房子坐落於約 868 平方米的土地 上，位 於 搶 手 的 Mount View 小 學 和 Brentwood 中 學 （STSA）。靠近 The Glen 購物中心，Kingsway 餐飲娛 樂區，Caulfield Grammar 學校，Jells 公園，公共交通和 EastLink。勿失良機，馬上聯繫我們吧 9560 3988！
售價: $1,350,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
土地，地段及潛力是這塊佔地 821 平方米的物業 的關鍵因素。這塊平整規則的土地擁有朝北的後 院，給購房者、投資者和開發商提供了激動人心 的投資機會。你可以自住或者出租，抑或在這個 大後院上建造第二幢住宅，也可在該寧靜位置重 建一幢全新的豪華住宅、多個單元別墅/聯排別墅 （STCA） 。周邊配套完善，交通便利，離公交車站 僅 400 米，走 路 不 到 10 分 鐘 即 可 到 Blackburn Road 商鋪、公園、Glendal 小學和 Burwood 東小 學。同時靠近 Syndal 火車站、The Glen 購物中 心、Burwood One 購物中心和優秀的私立學校， 包括 Huntingtower 學校、Avila 學校和 Wesley 學 校。原有的單層磚屋非常適合居住，建有客廳/飯 廳，帶有燃氣灶具和洗碗機的中央廚房，3 個配有 內置衣櫥的臥室，主浴室，獨立洗手間，大的洗衣 房，花園棚屋和多個臨街車位。馬上聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
821 平方米土地，雙住宅 建造潛力（STCA STCA） ）!
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售價: $1,150,000
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4 Willowbank Court
Glen Waverley
無論你想投資，開發，或建造一幢全新的理想住 宅，你都不能錯過這幢地處 Glen Waverley 正中 心的漂亮房產——坐落於佔地約 751 平方米的 朝北長方形土地上，位於較高地勢，擁有 18 米長 的 臨 街 面。屬 於 搶 手 的 Glen Waverley 中 學 及 Mount View 小學學區（STSA） ，步行僅 10 分鐘即 可 到 The Glen 購 物 中 心，火 車 站 以 及 熱 鬧 的 Kingsway 娛 樂 餐 飲 區。所 處 的 寧 靜 街 道 背 靠 Hinkler 公園，提供了遊樂場所，步行道以及擁有 原生態的灌木叢林。現有的磚房保養維護程度良 好，非常適合自住或出租。建有正式的客廳，寬敞 的生活廳/飯廳，以及配有 St. George 電子廚具 和 Bosch 洗碗機的整潔廚房/用餐區。另有 3 個配 有內置衣櫥及大小適中的臥室，主浴室，獨立洗 手間，洗衣房，燃氣中央暖氣，空調，室外的有蓋 存儲區，雙車庫以及長車道。
5B Templeman Court
Aspendale Gardens
3 Arcadia Court
Glen Waverley
坐落於 Glen Waverley 正中心的一個寧靜拐角及於 約 721 平方米的地塊上，這座 3 房 2 衛的漂亮家庭住 宅非常適合正在增長的家庭及精明的投資者。坐擁優 越的地理位置，開車僅 5 分鐘即到達 Glen Waverley 中學，Wesley 學校，The Glen 購物中心以及繁華的 Kingsway 餐 飲 娛 樂 區。步 行 可 到 Highvale 小 學， Highvale 中 學，當 地 公 園 和 公 交 車 站，同 時 靠 近 Eastlink 高速公路入口。這幢朝北的漂亮磚房擁有舒 適的內部設計，客廳和用餐區光線充足，并連接木材 廚房，配備了高質量的廚具以及步入式食物儲存柜。 旁邊是寬敞的家庭區/用餐區。房子後部是露天場所 以及私人的游泳池，給你提供了無盡的娛樂選擇！共 建有 3 個配有內置衣櫥的寬敞臥室，其中包括一個主 人套房浴室，另外 1 個書房/第 4 個臥室，以及帶獨立 洗手間的公共浴室。其他設備包括：管道暖氣，空調， 警報系統，水箱，雙車庫以及大洗衣房。馬上聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
完美家居
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4 Kosciusko Court
Wheelers Hill
位於 Golden Mile 地區的私人 迷人住宅佔地約 1324 平方米
這幢朝北，佔地約 1324 平方米的 4 房 2 衛住宅綠樹環 繞，遠眺 Dandenong 山脈，為你提供了高質量和私穩的 家庭生活。勝人之處是其優越的地理位置，位於 Brentwood 中學學區（STSA） ，開車不到 6 分鐘即可到 Caulfield Grammar 學校，Jells Park 小學，Brandon Park 購 物中心，Jells 公園和當地的商鋪，同時靠近 Monash 高 速公路。步入房子，馬上看到的是明亮寬敞的開放式生 活區和飯廳，連接漂亮的家庭廳，配有酒吧檯，大的玻璃 窗戶和 LED 射燈，并聯通室外的陽台。無可挑剔的廚房 配置了高質量的 Miele 不鏽鋼燃氣灶具，熱解和蒸汽烤 箱，洗碗機，以及現代化的凱瑟石臺，玻璃防濺擋板，內 置食物儲存柜和自動閉合抽屜廚櫃。室外建有有蓋的娛 樂區/燒烤區域，在這裡你可以眺望漂亮的私人後院。室 內共建有 3 個寬敞及帶吊扇的臥室，其中 2 個配有內置 衣櫥，1 個配有步入式衣櫥，另還有 1 個書房。其主人套 房建有豪華的臥室和休憩區，并通往室外的水療浴缸。 其餘設備還包括：管道暖氣，空調，管道吸塵，天花板音 箱，閣樓儲存室，電動捲簾，遙控 4 車庫，洗衣房，警報系 統，2 個花園棚屋，酒窖，室外燃氣水療浴缸以及水箱。
售價: $1,500,000 3
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5 Aurora Court
Glen Waverley
一個讓人羨慕的住宅——步行 一個讓人羨慕的住宅— 到 Mount View 小學
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）Thomas張（國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 9560 3988
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售價: 請聯繫中介
坐落於安靜的拐角處，這幢溫暖時尚的家庭住宅提 供了舒適的居家生活。擁有令人羨慕的地理位置，步 行 5 分鐘即到 Mount View 小學，離 Kerrie 路的商 鋪、公交車站及 Dandenong Valley 公園僅幾步之 遙，靠近 Highvale 中學，Caulfield Grammar 學校， The Glen 購物中心，Kingsway 餐飲娛樂區，火車站 和 EastLink。當你步入房子，你馬上看到的是光線充 足，鋪設了磚墻且配有開放式壁爐的客廳，正式的飯 廳完美地與寬敞的廚房相連。廚房配有早餐吧，光滑 的櫥櫃和高質量的廚具。房子後部是寬敞的娛樂廳 和漂亮的家庭/用餐區，鋪設了拋光木地板和高聳的 教堂式天花板，并延伸到室外的有蓋娛樂區，在這裡 你能眺望修剪整齊的後院。房子共建有 3 個大小適 中的配有內置衣櫥的臥室，書房/第四個臥室，帶雙 入口的主人浴室以及帶獨立洗手間的家庭浴室。其 他設備包括：管道暖氣，水冷，帶鎖雙車庫，洗衣房， 屋底儲存室。不要錯過這個千載難逢的機會！馬上聯 繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
售價: $1,430,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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李涵 Danny(國語) 0412 435 173
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Graham Bell 0432 499 189
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 1211/39 Kingsway
Glen Waverley
Glen Waverley 中心 的都市生活
IKON Apartment 是 Glen Waverley 中心新的地標性建築，緊鄰火車站/巴 士站，數步即至繁華的 Kingsway，Village 電影院，圖書館，Glen Waverley 中學和 The Glen 購物中心。此 1 睡房 公寓擁有開放式客-飯廳通向陽光滿 載的陽臺，時尚廚房配有石質檯面和 BOSCH 不銹鋼廚具（包括煤氣煮食， 電烤箱,洗碗機及抽油煙機） ，睡房配有 套房浴室和入牆式衣櫃。另有：歐式地 板，Mitsubishi 分體冷暖空調，NBN 超 高速互聯網連接，保安遙控地下車位。 享受美好生活或投資未來吧！ 參觀: 周六（08/08）2:00-2:30pm 1 1 售價：$450,000
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BWSZ
居住或者投資于 Glen Waverley
參觀: 周六（08/08）11:00-11:30am 3 2 售價：$820,000
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處於優越的地理位置，佔地約 782 平方米，這幢 4 房 1 衛的住宅非常適合家庭以及精明的投資者。開車 5 分鐘即到 Mount Waverley 中學，迪肯大學及 Avila 學院，5 分鐘步行到 Essex Heights 小學，當地商場 和 公 園，靠 近 公 交 車 站，Jordanville 火 車 站 以 及 Monash 高速公路入口。距離 Chadstone, The Glen Burwood Village 購物中心只雖十分鐘車程。P 當你 走進這所舒適迷人的磚屋，你馬上看到的是建有壁 爐的正式客廳及飯廳，連接寬敞的家庭廳。開放式的 廚房配備不鏽鋼 Smeg 燃氣灶具和烤箱，Bosch 洗 碗機，島臺/早餐吧以及大量的輕閉合櫥櫃。房內共 有 4 個大小適中的臥室，書房,1 個帶獨立淋浴室和 洗手間的浴室。房間後部是有蓋的甲板，能眺望大後 院，并給你提供了室外娛樂場所。其他設備包括：管 道暖氣，空調，警報系統，搖控雙車庫帶寬敞車道，工 具室和洗衣房。勿失良機！馬上聯繫我們預約看房時 間吧 9560 3988。
極具魅力的家庭住宅
BWSZ
時尚精緻 4 睡房別墅
www.waverleycity.com.au We put you first
售價：$1,200,000 4
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1/18 Kurrajong Avenue
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
潛力巨大的家庭住宅位於 Mount Waverley 中學學區
美觀雙層別墅,位於一流地段上, 短程步行可 到 Holmesglen TAFE,Monash 水 上 活 動 中 心、公園及當地商店餐廳。步行可到 The Glen 及 Brandon Park 購 物 中 心、火 車 站、Kingsway、及 Brentwood 中 學 校 網 區。靠 近 Monash 高速公路。下層包括拋光地板鋪設 於寬敞開放式生活區,時尚廚房帶大理石檯面 和不銹鋼廚房設備連接寬敞家庭室/客廳,主 人房帶套房浴室和步入式衣櫃,娛樂室帶小廚 房,化妝間位於帶檯面和儲物櫃的洗衣房旁. 上層包括第二主人房帶入牆式衣櫃和套房浴 室,另有兩個帶入牆式衣櫃的睡房共享帶按摩 浴池浴室及獨立洗手間。其他設備包括:分體 式冷暖空調,管道真空吸塵,水箱,警報系統, 遙控雙車庫帶室內通道,簡單易打理的庭院。
售價：$980,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
售價：$1,225,000
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8/1204 Glen Huntly Road 該 2 睡 房 雙 層 現 代 化 公 寓 位 於 GlenHuntly 中 心 便 利 位 置，您 可 在 此 盡 享 易舒適便利的生活。靠近熱鬧的 GlenhuntlyRoad 商 店 帶 電 車 站，商 店，咖 啡 廳 和 餐 廳。步 行 2 分 鐘 即 到 達 Glenhuntly 火 車 站。無 論 您 是 年 輕 專 業 人 士 還 是 明 智 投 資 者，該 家 居 都 是 你 的 首 選！建 有 漂 亮 的 前 庭 院。寬 敞 客 廳/餐 廳 的 開 放 式 生 活 區 採 光 充 足，通 風 良 好，直 通 完 美 廚 房（配 備 有 Blanco 燃 氣 廚 具，洗 碗 機 和 石 質 檯 面）。樓 上 有 2 寬 敞 睡 房，帶 滑 動 鏡 面 入 墻 櫃，共 用 浴 室 帶 獨 立 衛 生 間。另 有：歐 式 洗 衣 房，第 2 個 衛 生 間，冷 曖 空 調，Rinnai 燃 氣 熱 水，雙 視 頻 監 控 用 於 安 全 入 口 和地下車庫和儲物室。
位於 Glen Waverley 正中心，屬於 Brentwood 中學和 Mount View 小學學區（STSA） ，這幢 3 房 2 衛住宅非常適合購房者以及投資者。開車 3 分鐘即到 Brentwood 中學和 Mount View 小 學，周邊有眾多名校，包括 Glen Waverley 中學 以及 Wesley 學校。同時靠近 The Glen 購物中 心，Kingsway 餐飲娛樂區，當地的公園，公共 交通和 Monash 高速公路。全屋維護保養程度 良好，鋪設了拋光木地板，建有寬敞的客廳和 飯廳，連接廚房/用餐區，配有高質量的廚具以 及大量櫥櫃。共有 3 個大小適中的臥室，其中 2 個配有內置衣櫥，另還有 1 個帶步入式衣櫥的 主人套房和帶獨立洗手間的家庭浴室。其他設 備包括：管道暖氣，水冷，吊扇，遮陽棚，洗衣 房，單個遙控車庫，有蓋露台以及漂亮的庭院。
25 Lynden Grove
Mount Waverley
佔地約 783 平方米，這幢 3 房 2 衛住宅坐落於地勢高 的地塊上，提供了舒適的家庭居住生活，同時擁有巨 大的潛力，你可重新裝修，或建造一幢全新的住宅， 抑或重建 2 個單元住宅/別墅（STCA） 。位於便捷的地 段，屬於 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，走路即 可到公交車站，Mount Waverley 小學，Scotchmans Creek 步行道/單車道，以及 Pinewood/Valley 公園。 同時靠近火車站，Mount Waverley 和 Pinewood 購 物中心，Huntingtower 學校，Avila 學院和高速公路 入口。這幢磚房建有正式的客廳和飯廳，以及朝北的 寬敞家庭區/用餐區。廚房配備齊全，包括現代化的 不鏽鋼燃氣灶具，早餐吧，窗台，以及充足的櫥櫃空 間。另還有 1 個寬敞的家庭浴室和 3 個配有內置衣櫥 的臥室，其中主人套房建有浴室。室外是燒烤區和敞 闊的後院。其他設備包括：木地板，管道暖氣，空調， 歐式洗衣房，4.5KW 太陽能系統，2500L 水箱，花園 棚屋，以及雙車棚帶內部入口。
MWSZ
2/26 Ralton Avenue Glen Huntly
Glen Waverley
11 Greenham Crescent
Mount Waverley
參觀: 周六（08/08）10:30-11:00am 2 1 1 售價：$495,000
令人動容的卓越位置
59 Walker Road
Mount Waverley MWSZ
拐角土地的迷人家庭住宅位於 Mount Waverley 中學學區
這幢 3 房 2 衛的家庭住宅坐落於佔地約 648 平方米 的拐角土地上，并位於 Mount Waverley 中學學區 （STSA） ，非常適合家庭居住。周邊交通便利，配套齊 全，步行即可到 Mount Waverley 中學，Mount Waverley 北和 Burwood 東小學，當地商鋪和公園。同時 靠近 Syndal 和 Mount Waverley 火車站，公交車站， 到達市中心的電車，購物中心和部分優秀的私立學 校。該住宅不僅擁有寬敞的臨街面，還有漂亮的內部 設計，獨特磚墻以及充足的光線。寬敞的客廳和飯廳 連 接 廚 房，配 備 了 不 鏽 鋼 ILIVE 燃 氣 灶 具，烤 箱， Miele 洗碗機，充足的木質櫥櫃以及花崗岩檯面。旁 邊是家庭區/用餐區，通向室外和配備了戶外娛樂設 施的後院。共建有 3 個大小適中的臥室（其中 2 個帶 內置衣櫥） ，包括帶步入式衣櫥的主人套房，另還有 帶獨立洗手間的家庭浴室。其他設備包括：中央冷暖 氣，遙控雙車庫帶內部入口，遮陽棚，儲存室和洗衣 房。不要錯過這個千載難逢的機會！馬上聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
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售價：請聯繫中介
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1/4 Dunscombe Avenue
Glen Waverley GWSZ
位於 Glen Waverley 中學學 區的全新豪華別墅
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）Thomas張（國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 9560 3988
這幢 4 房 2 衛的現代化豪華別墅非常適合首次購 房者，投資者和專業人士。坐擁得天獨厚的地理位 置，周 邊 名 校 林 立，包 括 Glen Waverley 中 學， Wesley 學校，Syndal 南小學，Avila 學校和 Huntingtower 學校，開車不到 5 分鐘即到 The Glen 購 物中心和 Kingsway 餐飲娛樂場所，同時靠近公共 交通和 Monash 高速公路。這現代化的雙層別墅配 備了高品質的設備。步入住宅是寬敞的門廳，與時 尚的開放式廚房緊密連接，配備了不鏽鋼 Blanco 抽油煙機，燃氣灶具，烤箱，洗碗機以及步入式食物 儲存室。寬敞的居住區和用餐區直通室外的甲板， 在這裡你和你的客人可以享受戶外的娛樂設施。房 子共建有 3 個大小適中的臥室（1 個配有內置衣櫥， 2 個配有步入式衣櫥） ，包括 1 個主人套房，另有 1 個書房和位於樓上的休憩區。其他設備包括：管道 暖氣，空調，遙控雙車庫帶內部入口，洗衣房和化妝 室。馬上聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
售價：$1,499,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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李涵 Danny(國語) 0412 435 173
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Graham Bell 0432 499 189
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City BURWOOD
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在 GLEN WAVERLEY
8 Wridgway Avenue
$450 每週 13 Barbara Avenue
GLEN WAVERLEY
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在 NOTTING HILL
6 Springvale Road
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $380 每週 23 Risdon Drive
Sue 於兩年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$470 每週
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
$390 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
ERWIN 309 Hawthorn Road
Vermont South
高質量生活 這 處 美 麗 溫 馨 的 家 居 佔 地 寬 敞，約 1000.52sqm，位於 Vermont 中學學區 便利位置。住房設有 4 間寬敞的帶內置 衣櫥的臥室，2 間浴室和主套間。全新 的廚房設有 Miele 不鏽鋼廚具烤箱，洗 碗機。寬敞的家庭室設有吧檯，正式的 客廳和餐廳則配備壁爐。此外設有管道 供暖，雙車棚，儲物間，4 額外停車位， 亦可停放拖車或小船。臨近 Vermont South 購 物 中 心，Knox Westfield， Then Glen 和 Forest Hill Chase。臨近 巴 士 站，Eastlink 和 周 邊 學 校，包 括 Livingstone 小學和 Vermont 中學。 4 2 2
參觀: 周六（08/08）12:30-1:00pm 周日（09/08）12:30-1:00pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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9886 3833
www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 7 Mildara Street
Vermont South
美麗家居 這處裝修精美的寬敞住房位於 Vermont South 絕佳位置，住房光照充足，設有美 麗的花園。住房設有 4 間臥室，主臥室設 有入壁衣櫥，衛浴和 3 間衛生間。設有 3 個 生活區，包括寬敞的客廳和正式的餐廳， 廚房/用餐區，家庭起居室和超大娛樂室。 戶外露台適合娛樂休閒。此外設有管道供 暖，冷氣，雙車棚外加雙車庫，5000L 水箱 和易打理的花園。住房臨近周邊 Livingstone 小學，St James 小學，Vermont 中 學和 Emmaus 中學。臨近 Morack 高爾夫 球 場 和 商 店，Terrara 公 園 和 Bellbird Dell。臨近 Knox 和 Glen 的商店和餐廳，以 及公共交通和高速路。 4 2 4
參觀: 周六（08/08）11:45-12:15pm 周日（09/08）11:00-11:30am
8 Richardson Rise
Wantirna South
令您自豪愉悅的住房 這處美麗的家居位於 Wantirna South 絕 佳位置，給您奢華生活享受。設有挑高天 花板，配備寬敞衛浴和入壁衣櫥的主臥 室，額外 2 間位於房間另一端且均設有壁 櫥的臥室，中央浴室，化妝室，洗衣間。寬 敞的生活區包括正式的客廳，學習間/第 四間臥室，超大窗戶，通往戶外庭院的法 式大門。開放式廚房設有凱撒石廚檯，不 鏽鋼烤箱，燃氣爐灶，洗碗機。還設有寬 敞的庭院和美麗的私人花園。此外設有 管道供暖，2 分體空調，報警，客廳設有電 控窗簾，雙車庫，工具棚，12 太陽能板。臨 近周邊學校，巴士站，火車站，高速路。 3 2 2 1
參觀: 周六（08/08）12:30-1:00pm 周日（09/08）2:15-2:45pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3/7 Belmont Avenue
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Glen Iris
賣
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完美單層住房 這棟獨一無二的高質量精品單層住房光線充足，位置優越，片刻可到 公共交通，學校和購物中心。格局優良，空間寬敞，配備：超大客廳帶有 教堂式天花板，並可通往朝北寬敞廚房和餐區。主人套房帶有內置衣 櫃和明亮浴室套間，第二間臥室也帶有內置衣櫃，主浴室及獨立洗衣 房。戶外有蓋庭院適合娛樂休閒，另帶有車庫以及額外的停車空間。地 理位置便捷，房子維護良好，讓您盡享易維護生活。房子當前出租，租 約到 2015 年 10 月。
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 8 月 8 日 周六 10:30am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(08/08) 10:00-10:30am 聯繫人: Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
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9805 2900 www.ozhouse.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
28 Fakenham Road
Ashburton
原始經典住房，具有無限可能性 地理位置便捷，這處備受矚目的磚房保有許多時代特徵，如：照片 牆，染色木質內飾及高天花板等，潛力無限。內部配備：多個生活 區，3 間寬敞臥室，廚房，中央浴室及洗衣房。車庫至少可停房 2 輛 車，並帶有工作區和工作室，前後方庭院寬敞，未來具有無限可能 性。步行可到 High Street 商店，Ashburton 公園及多少著名小學， 方便去往 Chadstone 購物中心和 Monash freeway。佔地面積約 為 659 平方米(15.5m x 42.5m)。
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 8 月 22 日 周六 1:00pm 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(08/08) 1:45-2:15pm 周四(13/08) 12:00-12:30pm 聯繫人: Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/28 Halley Avenue pm
拍
Camberwell
賣
絕佳單層住房，位於寧靜區域
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周
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這處優質住房位於炙手可熱的絕佳位置，是 2 棟住房中的前方一棟，帶有自己的車道。周 邊綠化設施齊全，環境清新宜人，背後建有籬 笆，讓您的生活寧靜舒適。格局優良，配備：正 式客廳自然光線充足，可通往私人朝北庭院， 獨立家庭室和飯廳，3 間臥室，主人套間帶有 浴室套間，主浴室帶 SPA，廚房，獨立洗衣房 以及自動車庫。步行可到 Camberwell Road 電車站，Fordham 花園，Hartwell 火車站和商 店。 拍賣日期: 8 月 8 日 周六 12:00pm 參觀時間: 周六(01/08) 11:30-12:00pm 聯繫人: Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
1156 Toorak Road, Camberwell
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jacain.com.au Russell Turner 0419 955 655
10/74 De Carle Street, Brunswick
便利位置的單層別墅 這處位於 Sydney Road 的單層別墅位於安靜街區，設有 2 間臥室。位於安全大門後方。設有超大窗 戶，室內光照充足。設有正式的客廳，臨近家庭/用餐區。廚房設有燃氣爐灶，可通往美麗的花園。室 內設有 2 間帶入壁衣櫥的臥室，獨立浴室，衛生間，洗衣間，管道供暖，車庫。這是一個購買搶手位 置住房的絕佳機遇！ 9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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Andrew Maung (林耀南) 0410 233 787
售價： $550,000+ 拍賣時間: 8 月 22 日周六 3:00pm 開放時間: 周六(08/08) 2:30-3:00pm 周三(12/08) 1:00-1:30pm 聯系人: Russell Turner 0419 955 655 Andrew Maung 0410 233 787
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/13 Zeising Court, Boronia 這處完美住房處處彰顯出二十一世紀的時尚舒適，被種植棕櫚樹的全景花園所環繞，絕對讓您為止心動。配備：時尚浴室，設備齊 全的廚房帶有充足的廚台空間和不銹鋼廚具。幸運的買家可直接搬入。另設有：3 間臥室帶內置衣櫃，超大生活室/飯廳，洗衣房， 額外的廁所，後院帶有有蓋娛樂區以及修剪整潔的後院。其他亮點還包括：中央除塵，分體冷氣系統，時尚不銹鋼吊扇以及地下儲 藏室。地理位置優越，近火車站，商店，咖啡店， Boronia 中心餐館。步行可到周邊帶有多所著名學校。寧靜街區，時尚完美，亮 點居多，這處令人讚歎的優質住房適合所有買家。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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熱帶綠洲，佔地面積約為 500sqm
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully
澳華地產
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拍賣 8 月 15 日週六 3:30pm 開放時間 週六 12:00-12:30pm 週三 5:00-5:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Hugh Francis 0401 265 338 Liz Rohde-Handasyde 0430 397 241
235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
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141 Melbourne Road, Rye
設計完美，位置優越 無論你想自住，還是用來度假或投資，這處完美住房都能滿足您的 需求。格局靈活，配備：3 間臥室，主人套房帶有衣帽間和浴室套 間，客廳，設備齊全的廚房，寬敞生活區帶開放式壁爐，家庭浴 室，樓下區域空間寬敞。其他亮點還包括：管道暖氣，分體冷氣， 寬敞洗衣房。位置優越，不容錯過！
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 8 月 15 日週六 10:30am 開放時間 週日 12:00-12:30pm 週三 5:30-6:00pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778
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7 Flamingo Drive, Wantirna South
Templeton 美好家庭生活 這處完美住房令人讚歎，地處優越位置，步行可到 Knox 學校， Knox 購物中心。配備：4 間臥室，主人套房帶有浴室套間和衣帽 間，設備齊全的廚房，家庭浴室帶 SPA，L 形客廳/飯廳帶有吧台和 木質暖氣，戶外帶有太陽能加熱游泳池及寬敞的有蓋娛樂區。實屬 市面上罕見的優質物業，切勿錯過！
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 8 月 22 日週六 3:30pm 開放時間 週六 3:00-3:30pm 週四 3:00-3:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778
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242 Forest Road, Boronia
質量上乘，明亮舒適 這處維護良好的家庭住房帶有超大窗戶，屋內光線充足，溫暖舒適，配 備：主人套間位於左邊，帶有衣帽間和浴室套間，開放式客廳/飯廳位於 右邊，帶有壁爐，設備齊全的廚房毗鄰餐區，家庭室可直通陽光露台 區。其他 3 間臥室帶有內置衣櫃，共用全新裝修的浴室，生活區可通往 陽台，讓您盡情欣賞美麗的周邊景觀。佔地面積約為 1557 平方米。
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 8 月 22 日週六 10:30am 開放時間 週六 2:00-2:30pm 週四 4:00-4:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778
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2 Wattlebird Place, Knoxfield
Lakewood 完美生活 土地寬闊，帶有寬敞前街，這處維護良好的美麗住房為您提供舒適便捷 的生活方式。配備：4 間臥室，主人套房帶浴室套間，設備齊全的廚房， 超大家庭室，獨立的正式客廳/飯廳，有蓋娛樂區適合休閒聚會。其他亮 點還包括：管道暖氣，燃氣壁爐，分體冷氣，水槽，安全後院以及最多 可停房 5 輛車的超大車庫和車棚(均帶有遙控門)。步行可到 Knox City 購 物中心，Lakewood Lake 公園，10 分鐘內可到 Eastlink
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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拍賣 8 月 29 日週六 10:30am 開放時間 週六 2:30-3:00pm 週四 5:00-5:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Billy Schroeder 0401 367 886 Vera Zhou 0435 627 825
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3 Knowsley Court, Wantirna
絕佳位置 這處維護良好的優質住房帶有寬敞的生活區，開放式廚房以及完美 的娛樂室，為您提供您所期望的一切。配備：主人套房帶有 SPA 浴 缸的浴室套間，衣帽間以及美麗飄窗。其他亮點還包括：管道供 暖，空調，對講系統。戶外帶有美麗的易維護花園，帶鎖雙車庫。 位於寧靜街區，片刻可到 Eastlink。
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拍賣 8 月 29 日週六 3:30pm 開放時間 週六 11:00-11:30am 週四 5:00-5:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778
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10 Remington Place, Wantirna
舒適宜居生活 這處時尚波士頓風格的家庭住房帶有寬敞入口,超大客廳/生活空間毗鄰 餐區，設備齊全的時尚廚房帶有不銹鋼廚具。主人套房帶有浴室套 間，第二間臥室帶有內置衣櫃，方便去往旁邊的主浴室。樓上時尚臥 室毗鄰開放式書房。另帶有充足的儲藏空間。地理位置優越，近 Knox 私立醫院，Wantirna Mall 以及 Eastlink。機會難得，不容錯過！
1051 Burwood Highway, Ferntree Gully 235 Stud Road, Wantirna South 《墨爾本日報》報業集團
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售價 $530,000 - $580,000 開放時間 週六 2:00-2:30pm 週四 4:00-4:30pm 網址 www.knoxresidential.com.au 聯繫人 Hugh Francis 0401 265 338 Liz Rohde-Handasyde 0430 397 241
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這棟溫馨的 2 室寬敞單層洋房隸屬 3 棟中的一棟，屋內格局優良，設計時尚，配備：2 間臥室帶內置 衣櫃，開放式廚房/生活區自然光線充足，另帶有洗碗機和煤氣灶具。浴室帶有浴缸，獨立廁所，洗 衣房。戶外帶有修剪整齊的易維護花園和雙車棚。其他亮點還包括：木地板，冷暖氣。地理位置優 越，門前即是巴士站，方便去往高速公路，公園，Park and Ride 以及購物中心。適合首次置業者及 尋找小面積住房人士。機會難得，不容錯過！ 開放時間: 周三 11-11:30am & 周四 6-6:30pm & 周六 1:15-1:45pm 拍賣時間: 8 月 22 日周六 2:00pm 聯繫人: Michael Sowersby 0418 373 907 Peter Sowersby 0408 383 118 701 Sydney Road, Brunswick 9384 1400
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開放: 周六 1:00pm-1:30pm 詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528 《墨爾本日報》報業集團
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1/39 McKean Street 位於 Box Hill 中心地段﹐近新豪華洋房別墅﹒寬敞客廳﹐ 餐廳/ 廚房帶高檔精裝修﹒實木地板﹐樓上還有家庭起居 室/書房﹒前後花園﹒戶外露臺﹒共 3 臥室（2 套主人套 房）﹒3 衛浴﹐3 大廳﹒中央冷暖氣﹐遙控雙車庫﹒步行可 至 Box Hill 購物中心﹐休閒購物娛樂餐飲近在咫尺﹒
開放: 周六 12:00pm-12:30pm, 周四 3:00pm-3:30pm 詳情請聯繫﹕Linda 林女士 0425 856 781 《墨爾本日報》報業集團
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DONCASTER EAST 21 Deep Creek Drive
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人口增長區域的絕佳機遇 這處私密安全的房產佔地約 699sqm，位於 Melbourne 炙手可熱的人口增長區域，設有 8 間臥 室，6間衛生間，3間浴室，回報豐厚，給您提供 無線的可能性和優勢。位置絕佳，步行可達火車 站，商店，餐廳，咖啡館，電車站，巴士站，Box Hill學院，學校等設施。是投資者和開發商不可多 得的機會，可作為學生公寓，醫療設施，亦 或擴建和打造全新聯排別墅（STCA）。這是 一個位置絕佳的少有機遇，欲購從速！
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這處位於Warrandyte的私人住房設計精美，房齡僅有3年。設有約2英畝的花 園，周邊綠樹環繞，空間寬敞，光照充足。住房設有配備壁爐的書房，溫馨舒 適。臨近休閒生活區，餐廳和廚房。臨近戶外露台的起居室同樣設有溫馨的壁 爐，且可欣賞窗外美景，適合與家人朋友同樂。鄉村式廚房設有花崗岩廚檯，超 大冰箱，餐具室。住房周邊景色美麗，臨近市區。3層的住房設有帶家庭室，廚 房，臥室，浴室和健身房的樓層。樓上設有4間臥室。主臥室設有衛浴和內置衣 櫥。該樓層還設有其他臥室共用的家庭浴室，洗衣間。第四間臥室位於一樓，臨 近洗衣房。戶外設有2英畝寬敞花園，超大娛樂場，噴泉。獨立的雙車庫可改為 家庭辦公室，廚房或浴室。這處完美住房位於絕佳位置，臨近周邊設 施，學校和市區。此外設有地板，地毯，3相電源，真空除塵，不鏽 鋼器具，娛樂室，寬敞洗衣間，暖氣，雙壁爐，太陽能熱水，雙車 庫，2水箱，額外6停車位，臨近高速路，購物中心，學校。
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聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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無與倫比的尊貴生活 這處現代化奢華豪宅舒適時尚，住房約75平方米。佔地約4000m2，位 於高處佳位，花園景色美麗。寬敞的住房光照充足，坐擁Yarra山脈和 Heritage高爾夫球場及鄉村俱樂部景色。住房設有2意大利式廚房，配 備歐式廚具（雙烤箱和爐灶）。臨近家庭用餐區（濕吧），通往帶壁爐的 獨立客廳和另外兩個生活區。戶外露台景色美麗，且可于戶外用餐。還設 有娛樂室/檯球室，太陽能/燃氣加熱泳池/spa，涼亭，戶外廚房，適合與 家庭和朋友聚會娛樂。住房設有5間雙人臥室（4間帶入壁衣櫥，2間帶 衛浴），3間奢華浴室（2 spa）以及學習間。一樓主臥室設有日式spa 衛浴和入壁衣櫥。臨近周邊學校，購物中心，商店，咖啡館，餐 廳，高爾夫球場，巴士站和高速路。此外設有冷暖氣，拋光地 板，地毯，高質量窗戶，LED燈照，真空除塵，泳池和戶外燈 照，3相電源，56,000L水箱，圍墻和自動門，8+車庫。
這處溫馨安靜的住房位於道路盡頭安靜的公園位置，住房設計精 美，室內寬敞舒適，光照充足。住房佔地約1英畝，設有帶壁爐的 廚房，餐廳，配備Gaggenau廚具，爐灶，洗碗機和餐具室的花 崗岩廚房。戶外露台景色美麗。住房周邊環繞美麗的花園和果樹。 設有3間超大臥室（2間配備入壁衣櫥），2間浴室，學習間。主 臥室配備入壁衣櫥和雙檯面衛浴。額外2間寬敞的臥室共用浴室， 臨近娛樂室/休息室。雙車庫可改建為第四間臥室或辦公室，2車棚 和街邊停車位仍提供了多個停車位。臨近周邊學校，商店，餐廳， 購物中心，公共交通，高速路。此外設有冷暖氣，化妝 間，安全報警系統，儲物間，洗衣間，100,000L水箱， 雙車庫和雙車棚。
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公園旁的完美住房
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PARK ORCHARDS 42-44 Frogmore Crescent
設有露台的五星級度假村式住房 這處精美的寬敞翻新住房，周邊綠樹環繞，位於搶手的 Park Orchards，溫馨舒適。住房設有廚房家庭用餐區，配備900mm烤箱， Miele微波爐和咖啡機以及洗碗機，玻璃防濺板和凱撒石廚檯。臨近 寬敞的客廳/餐廳，獨立娛樂室和第五間臥室。入口處設有學習間/辦公 室。戶外設有BBQ廚房，臨近所有生活區和主臥室。戶外還設有泳池 和涼亭，適合家庭娛樂。住房設有 5 間臥室，4 間現代化浴室(1 spa)，外加學習間。客人室設有入壁衣櫥和衛浴，主臥室配備休息 區，衛浴，入壁衣櫥，陽台。臨近周邊學校，巴士站，時尚的商店， Eastland購物中心，高速路和公共交通。此外設有管道冷暖 氣，3分體空調，門廳，硬木地板，洗衣間，儲物間，百葉 窗，27,000L水箱，雙車庫，行車道和街邊停車位。
這處臨近商店，娛樂設施，餐館的一流精品公寓設有 2間寬敞的臥室外加學習間，還設有奢華的浴室和化 妝室，現代化的開放式起居室/餐廳，光照充足的時尚 廚房。廚房配備不鏽鋼廚具，玻璃防濺板，石質廚 檯，臨近戶外露台，適合與朋友休閒娛樂。是想要住 在 Westfield Doncaster 的學生，專業人士， 尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。臨近周 邊設施，高速路。此外設有門廳，對講，分體 冷暖氣，拋光地板，地下停車位。
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周六 4:30-5:00pm
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 105/13-15 Goodson Street
Doncaster 區域的輕鬆愉悅生活
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戶外娛樂家居，步行可達 Vermont 中學 這處光照充足的住房精美舒適，位於絕佳街區，周邊環境鳥語花 香，臨近步行道。室內裝修現代，鋪設硬木地板，設有獨立客 廳，開放式廚房家庭用餐區，壁爐。廚房設有大理石廚檯和玻璃 防濺板，不鏽鋼烤箱和洗碗機。戶外設有娛樂露台，易打理的花 園涼亭，內置BBQ。設有4間帶內置壁櫥的臥室，2間浴室（主 浴室設有spa），樓下可人士設有化妝間和入壁衣櫥。主臥室設 有衛浴和入壁衣櫥。步行可達Vermont South購物中心，以及 Vermont中學等學校。臨近公共交通，高速路。此外設有管道供 暖，分體冷氣，真空除塵，洗衣間，安全報警，雙遙控車 庫，儲物間，碗櫥，地下室，工作間。
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坐擁 270 度絕佳美景住房
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DONCASTER 7 Morrison Crescent
佔地約 848m2 街角可開發土地 這處位於搶手的 Doncaster 街角位置的原裝 BV 住房設 有3間臥室，佔地約848sqm，室內格局迷人舒適，設 有客廳和餐廳，臨近配備燃氣爐灶的廚房家庭用餐區。 位於高處佳位，坐擁Dandenong山脈美景。設有超大 花園，配備BBQ區域，面朝雙街道，具有翻新或重新開 發多個住房的潛力（STCA）。臨近周邊高中和小學。數 分鐘可達購物中心和娛樂設施。臨近步行道和自行車 道，公共交通，高速路。此外設有管道供暖，分 體冷氣，塔斯馬尼亞橡木地板，儲物間和車庫。
這處坐擁優美景色，光照充足的住房臨近私密的Milgate公園，住房格局完 美，給您舒適生活享受。位於街道盡頭安靜位置，設有正式和休閒娛樂區。 設有獨立的客廳（壁爐），餐廳，臨近光照充足的廚房家庭用餐區。廚房設 有花崗岩島臺，防濺板，歐式廚具，內置Miele洗碗機，Ilve烤箱，微波爐和 燃氣爐灶。還設有碗櫥和櫥櫃。設有溫馨的TV/起居室。戶外設有景色美麗的 露天用餐區。臨近Milgate Park周邊一流設施。住房適合成長型家庭的入 住，設有4間帶內置衣櫥的臥室，第四間臥室配備學習間，主臥室設有衛浴 和入壁衣櫥。設有2間花崗岩浴室。主浴室設有spa。此外設有可作為圖書室 的學習間。步行可達周邊巴士站，購物中心，運動設施，公共交 通，步行道，高速路。此外設有管道冷暖氣，挑高天花板，羅馬 簾，全新窗簾，對講，水箱，雙車庫，儲物間/地下室。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
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8 月 15 日周六 12:30pm
售價
$1m - $1.1m
參觀
周六 12:00-12:30pm
1
2
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 6 Streeton Lane
公園位置的絕佳住房
澳華地產
4
拍賣
8 月 15 日周六 2:00pm
售價
$1.15m - $1.25m
參觀
周六 3:00-3:30pm
2
2
周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 7 August 2015
17a
A
DONCASTER 3 Pleasant Avenue
絕佳位置的舒適生活 這處溫馨的美麗住房佔地約655m2，周邊設有多 個名校，數分鐘可達Westfield Doncaster，高速 路和公共交通。設有正式的客廳和餐廳，開放式 廚房和家庭室，花園和庭院，4間帶內置壁櫥的臥 室，浴室，淋浴室，獨立衛生間，管道供暖和分 體冷氣。具有絕佳翻新，打造夢想豪宅或聯排別 墅的潛力（STCA）。位於絕佳位置，步行可 達周邊巴士站，學校，商店，圖書館等設 施，給您輕鬆的生活體驗。
這處位於街角位置的美麗家居佔地約781sqm，臨近 周邊學校，公園，商店，巴士站和高速路，給您舒適 便利的生活體驗。室內裝修精美，設有正式的客廳和 餐廳，學習間，超大開放式廚房和餐廳，家庭娛樂 室，可通往戶外庭院和花園。樓上設有4間臥室，主 臥室配備衛浴和入壁衣櫥，帶spa的家庭浴室和獨立 衛生間。此外設有拋光地板，管道供暖，真空 除塵，太陽能系統，5000L 水箱，超大儲物 間。給您一個溫馨舒適的夢想生活機遇。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
拍賣
8 月 22 日周六 12:30pm
售價
$950,000 - $1.05m
參觀
周六 11:00-11:30am
1
2
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 11 Strand Court
夢想家居，絕佳轉角位置
澳華地產
4
拍賣
8 月 22 日周六 11:00am
售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 11:00-11:30am
3
2
周四 1:30-2:00pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 7 August 2015
Dan Song & Echo Guo 8841 4888
18a
A
Chinese Liaison Officers
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Shaun Wang 0433 958 818
Hong H. Hong 0438 118 888
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
4
BLACKBURN 25 Esdale Street
2
2
設有護墻板的完美位置住房 這 處 佔 地 約 701m2 的 住 房 位 於 Blackburn 絕 佳 街 區，具有開發多棟住房的潛力（STCA）。這處單層 的住房迷人舒適，設有護墻板，室內設有寬敞的客 廳/餐廳，廚房用餐區。設有 4 間臥室，2 間浴室，管 道供暖，分體空調和 3 吊扇。後花園空間寬敞，適合 年輕家庭娛樂休閒，此外還提供戶外儲物空間。 設有車棚，額外停車位，臨近周邊設施。步行可 達周邊學校，幼兒園，購物中心，商店和巴士 站。臨近周邊火車站以及高速路。
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8 月 22 日周六 11:00am
參觀
周六 3:00-3:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 7 August 2015
本
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
19a
A
4
VERMONT SOUTH 14 Fortescue Grove
2
2
絕佳公園綠洲 這處經過翻新和擴建的家居溫馨舒適，給您優雅的 生活享受。室內外裝修現代，光照充足，後方臨近 Billabong 公 園 。 設 有 正 式 的 客 廳 和 餐 廳 ， 可 通 往 坐 擁公園景色的超大戶外露台，臨近開放式生活區和 用餐區。中央廚房設備完善，配備不鏽鋼廚具，可 用來招待客人。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴套間， 還設有 3 間雙人臥室，主浴室，管道供暖，地板， 分體空調，超大地下工作間，車庫，停車位，野 營 / 拖 車 位 。 臨 近 周 邊 學 校 ， 電 車 站 ， Vermont South 購 物 中 心 等 設 施 。
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8 月 8 日周六 11:00am
參觀
周六 10:30-11:00am
聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 7 August 2015
20a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
HEATHMONT 2 Parkhaven Drive
2
2
完美家庭未來 這 處 位 於 綠 樹 環 繞 的 Heathmont 公 園 位 置 的 住 房 設計精美，室內光照充足。位置便利，臨近周邊 設 施 ， 包 括 Marlborough 小 學 ， Heathmont 中 學，咖啡館，商店和火車站。住房設有配備壁爐 的溫馨客廳，開放式餐廳，寬敞的現代化廚房， 均可觀賞美麗的花園景色。設有 4 間雙人臥室， 主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。還設有超大浴室， 寬敞的帶工作間的車庫，車棚。是重新裝 修，擴建和打造全新住房的絕佳機遇。
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拍賣
8 月 22 日周六 12:00pm
參觀
周六 10:00-10:30am
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 7 August 2015
21a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
BURWOOD 93a Station Street
1
2
優雅的單層住房 這處單層的私密住房所在位置僅有 2 棟，室內寬 敞 舒 適 ， 裝 修 現 代 。 位 於 Mount Waverley 中 學 學 區 ， 步 行 可 達 Mount Scopus Memorial 中 學 ， PLC ， Deakin 大 學 和 電 車 站 ， 可 輕 鬆 到 達 Burwood One 購 物 中 心 和 公 園 。 設 有 北 向 光 照 充 足 的起居室，配備完善的廚房。戶外露台光照充 足，還設有易打理的花園。3 間雙人臥室均鋪設 地板，均設有內置壁櫥，主臥室設有內置 壁櫥和雙入口衛浴。此外設有管道供暖， 分體冷氣和雙自動車庫。
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意向表達 8 月 25 日周五 5:00pm 截止 售價
$640,000 - $735,000
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人
Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725
辦公室
Blackburn 9908 5700
網址
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Friday 7 August 2015
Blackburn
A
22a
257-259A Whitehorse Road
空間寬敞 私密安全 Golden Mile 頂級開發項目，地段增值潛力極大，現有 3 棟洋房，總土地面 積約 2333 平方米。DDO8 Zone，3 塊獨立地契打包出售，正面寬約 50.16 米，鄰靠 Whitehorse Rd，深約 46.22 米，頂級住宅商業區門戶佳位，是 開發投資的完美之選。步行可至火車站，近高速和Box Hill各類設施。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 9 衛浴 4 車庫 6 私人出售 售價: POA 開放時間: 周三(12/08) 12:30-1:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 7 August 2015
Blackburn
A
23a
10 Eustace Street
您的私人天堂 這處住房位於炙手可熱的搶手位置，佔地約 1325sqm，設有泳池，戶外露台，美麗 的花園。雙層住房保證了寬敞的生活區域。設有令人讚歎的現代化廚房，帶壁爐的 超大客廳，坐擁美麗的花園景致。還設有帶壁爐的父母休息區，配備衛浴和入壁衣 櫥的主臥室。樓上設有家庭室，中央浴室和3間帶壁櫥的臥室。現在便來參觀吧。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 22 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 12:00-12:30pm 周四(13/08) 12:00-12:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 7 August 2015
18 Patrick Court
靚麗迷人 位於 Mitcham 靜街盡頭，擁有迷人花園美景，2 間獨立後院，前後花園，客廳，餐廳， 廚房設備齊全，主臥帶衣帽間和衛浴套房，樓上1間客廳區，帶讀書角，3間帶衣櫥的臥 室，1間中央浴室。另有3間衛生間，冷暖空調，洗衣房和遙控雙車庫。步行可至Heatherdale火車站，精英學校，Heatherdale Reserve，運動場，購物區和高速。
Nunawading
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 8 日周六 12:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 11:30-12:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Janet Fleet 0438 466 221
賣
13 Crest Grove
意料之外的驚喜 明亮舒適的家庭洋房，廚房連接飯廳，家庭室，室外露台，太陽能溫水泳池，主臥 帶衣櫥和衛浴套房，1 間中央浴室，冷暖空調，拋光木地板。轉角佳位，步行可至 Nunawading 火車站，Mitcham 火車站，商店，公園，中小學和 Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
六
周
本
澳華地產
拍
周
Mitcham
24a
賣
六
本
A
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 8 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 12:30-1:00pm Tynan Carr 0423 466 695 Tim Longmore 0433 304 805
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Friday 7 August 2015
12 Liddle Way
空間寬敞 舒適溫馨
位於寧靜街區，坐南朝北，溫馨舒適的家庭洋房，客廳區，中央廚房，餐廳和家 庭室，4 間臥室(主臥帶衣帽間和衛浴套房)，浴室，私家後院，磚地娛樂區，易 打理的花園。冷暖空調，近中小學，Heatherdale火車站，Eastland/Eastlink。
Mitcham
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 8 月 8 日周六 3:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 2:30-3:00pm Michael Gurry 0420 690 670 Matthew Scafidi 0431 282 808
賣
44 Doncaster East Road
外表大氣 內部精美
溫馨的板式洋房，擁有2間帶衣櫥的寬敞臥室，1間新裝修的中央浴室，廚房，開放 式客廳/餐廳，客廳帶壁爐，餐廳區可通往室外帶頂露台，單車庫，室外草坪。後方 可從McDowell St出入，還有充足空間可停房車或遊船。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
六
周
本
澳華地產
拍
周
Vermont
25a
賣
六
本
A
9837 4444
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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 8 日周六 2:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 1:30-2:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 7 August 2015
Mitcham
A
26a
39 Carween Avenue
搶手街區 舒適住房
這處住房位於 Mitcham 安靜絕佳位置。住房溫馨明亮，設有經典廚房用餐區，3 間 配備內置衣櫥的臥室。戶外設有帶頂的北向露台娛樂/用餐區和花園。此外設有管道 供暖，分體空調，遙控雙車庫。位於街角位置，設有易打理的花園。位於 VSC 學 區，臨近Rangeview商店和小學，步行可達Mitcham火車站，商店，咖啡館。
Forest Hill
10 Inglewood Avenue
潛力無限 這棟住房佔地約663sqm，可能性無限。住房設有3間臥室，管道供暖，L形客廳/餐廳，原裝廚房/ 用餐區，翻新的浴室，2衛生間以及位於住房後方的帶頂露台。可直接入住享受舒適生活，亦可進 行擴建。也可打造您的夢想住房或開發雙棟住房。是投資和自住的絕佳選擇。位置絕佳，臨近周邊 名校，巴士站，Nunawading水上運動中心，購物中心，運動設施。潛力無限。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 8 月 15 日周六 11:00am 售價: $620,000 起 開放時間: 周六(08/08) 3:00-3:30pm 周四(13/08) 12:30-1:00pm Paul Leydin 0408 741 237 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 8 月 15 日周六 12:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 9:30-10:00am 周四(13/08) 2:00-2:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 7 August 2015
Box Hill South
A
27a
1 Cornfield Grove
機不可失
您是想要尋找打造兩棟住房的項目的開放商/建築商么，或想打造您的夢想住房（STCA）， 亦或想要投資？這處位於絕佳位置，佔地約 700sqm 的房產絕對令您眼前一亮。現有的住房 設有 3 間臥室，翻新的廚房，在您決定您的下一步計劃的同時可出租賺取利潤。臨近周邊名 校，巴士站，運動設施，購物中心，咖啡館，餐廳，步行可達Beakin大學。機不可失！
Nunawading
7/14 Jubilee Street
絕佳位置 舒適生活
這棟位置絕佳，臨近Blackburn的住房給您無限便利的生活享受。住房裝修精美，極易打理，經 過時尚的翻新，舒適宜人。設有客廳用餐區，現代化的廚房，2間配備壁櫥的臥室，浴室。美麗 的庭院還設有戶外露台。此外設有循環空調。步行可達商店，火車站，步行道，巴士站，學校， 可輕鬆到達周邊高速路。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 出售截止至: 8 月 15 日周六 3:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 9:30-10:00am 周四(13/08) 2:30-3:00pm Jason Starchenko 0448 840 156 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 15 日周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 10:00-10:30am 周四(13/08) 2:00-2:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 7 August 2015
Blackburn South
A
28a
31 Grange Road
美麗靚房
經典磚房，佔地約 1027 平方米，3 間臥室，中央浴室，L 型客廳/餐廳帶壁爐和空 調，廚房配有燃氣爐灶和電子烤箱，木質露台，冷暖空調，雙車庫帶工作車間。 可開發多棟單元房或加建(STCA)。近著名學校，公交，購物中心，公園和高速。
Nunawading
2/17 Susanne Avenue
絕佳街道 舒適住房 這棟位於Mitcham絕佳安靜位置的住房明亮溫馨，設有經典的廚房用餐區，3間帶壁櫥的臥室， 翻新的浴室，整體色調溫和舒適。雙門外設有北向的戶外娛樂用餐區和美麗的花園。此外設有管 道供暖，分體空調，遙控雙車庫。位於VSC學區，臨近周邊學校，商店，火車站，咖啡館。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 8 月 15 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 11:00-11:30am 周四(13/08) 3:00-3:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 15 日周六 11:00am 售價: $470,000 起 開放時間: 周六(08/08) 2:00-2:30pm 周四(13/08) 5:00-5:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
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Friday 7 August 2015
Forest Hill
A
29a
80 Barter Crescent
精美的室內裝潢
這處充滿活力，光照充足的住房舒適宜人，設有娛樂露台。寬敞的廚房臨近餐廳/生 活區域，通往戶外娛樂露台和花園。設有 4 間帶壁櫥的臥室，現代化的 spa 浴室和 化妝室。獨立的媒體/休閒/臥室設有衛浴套間和衛生間。此外設有拋光地板，管道 供暖，分體空調。位於道理盡頭安靜位置，步行可達周邊學校和購物中心。
Blackburn
2/14-16 Masons Road
極受歡迎的 Blackburn 佳位 這棟2臥室單元房是個絕佳的投資機會，也非常適合年輕家庭和退休自住。極易打理，位於林蔭 靜街，附近設施齊全，擁有客廳-餐廳，現代化廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，2間臥室，1間 氣派浴室，後院和花園，還有室外露台。燃氣暖氣，新地毯，分體空調，洗碗機，車庫。近公 園，商店，咖啡廳，公交，購物中心，學校和運動館。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 22 日周六 3:00pm 售價: $750,000 起 開放時間: 周六(08/08) 4:00-4:30pm 周四(13/08) 3:00-3:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 22 日周六 1:30pm 售價: $530,000 起 開放時間: 周六(08/08) 11:00-11:30am 周四(13/08) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
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Friday 7 August 2015
Forest Hill
A
30a
1/462 Canterbury Road
現代化迷人洋房
設計師住房，2年新，氣派外觀，迷人內飾，開放式客廳-餐廳，美食廚房可通往私 家後院。主臥室/現代化衛浴套房/衣帽間，樓上2間帶衣櫥的臥室，現代化浴室，開 放式休息區，私家陽台。冷暖空調，安全警報，中央除塵，遙控雙車庫。近 Brentford Square，Felicia Dale，Nunawading和Mitcham火車站。
Blackburn
14 Oliver Avenue
Blackburn Lake 美景靚房 位於 Blackburn 最受歡迎的地段之一，佔地約 863 平方米的頂級住宅房，擁有雙客廳區，4 間臥 室，1間中央浴室，明亮廚房/飯廳，寬敞後院，美麗花園，帶鎖車庫。配有壁爐，高天花板，精 美頂飾，分體空調。適合擴建/翻新，或重建夢想豪宅(STCA)。近火車站，購物區，巴士站， Blackburn Lake Sanctuary，運動設施，著名學校等。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 22 日周六 11:00am 售價: $780,000 起 開放時間: 周六(08/08) 4:00-4:30pm 周四(13/08) 4:00-4:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 4 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 2:00-2:30pm 周四(13/08) 1:00-1:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 7 August 2015
Box Hill
A
31a
17 Wavell Street
經典傳承
精美的磚式洋房，地段優越，擁有客廳/餐廳，配有壁爐和大窗，飯廳/家庭室可觀 賞室外娛樂區美景，室外還有游泳池。3 間帶衣櫥的臥室，現代化浴室，帶鎖車 庫，塔州橡木地板，冷暖空調，美麗花園。地屬 Box Hill 高中學區，近巴士站，火 車站，體育館和各類設施。
Box Hill
125 Albion Road
地段便捷 這棟極為優秀的物業，地段絕佳，空間寬敞。配有現代化裝潢，光照充沛，氣派廚房，客廳-飯 廳區，餐廳，4 間臥室(可做家庭室/書房)，浴室，衛浴套房，朝北後院包括美麗花園。冷暖空 調，壁爐，新地毯，雙車位等一應俱全。近巴士/電車站，Laburnum 火車站，Box Hill 火車站/ Centro，中小學和步行道，屬BHHS學區。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 1:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 4:00-4:30pm 周四(13/08) 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Michael Gurry 0420 690 670
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 29 日周六 1:30pm 售價: $740,000 起 開放時間: 周六(08/08) 3:45-4:15pm 周四(13/08) 11:00-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
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Friday 7 August 2015
Blackburn South
A
32a
3 Maxwell Court
選擇權在您的手中
這就是您夢寐以求的完美良機，約696平方米大地，經典3臥室磚房，擁有朝北後 院，冷暖空調，帶鎖車庫。可直接入住、出租、重建夢想豪宅或開發(STCA)。地 段無懈可擊，近各類設施，包括巴士站，火車站，購物區，學校和公園。
Nunawading
60 Esdale Street
過目難忘的優美家居 迷人的板式洋房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另外3間臥室共用1間現代化浴室內設獨立 浴缸。雙客廳區，會客廳陽光充沛，配有壁爐，寬敞廚房/餐廳/家庭室，室外帶頂娛樂 區，氣派磚地區。高天花板，塔州橡木地板，冷暖空調，花園儲藏間，停車位。附近交通 便捷，設施齊全。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 4:00-4:30pm 周四(13/08) 3:00-3:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 3:00pm 售價: $1,050,000 起 開放時間: 周六(08/08) 9:30-10:00am 周四(13/08) 4:00-4:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
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Friday 7 August 2015
Blackburn North
A
33a
18 Hibiscus Road
盡情享受天倫之樂
自然光充沛，溫馨內飾，絕佳地段，這棟家庭洋房是您最好的選擇。擁有家庭室 或客廳-餐廳，經典廚房，3 間臥室，主臥/衣帽間/全新衛浴套房，spa 浴室，後 院。冷暖空調，塔州橡木地板，新地毯，儲水箱。位於靜街佳位，步行可至學 校，Blackburn North Square和高速公路。
Blackburn
17 Elm Street
優秀物業 前景無限 經典 3 臥室板式洋房，佔地約 705 平方米，位於 Blackburn 佳位，擁有寬敞後院，近 Cootamundra Walk 和 Ashlar Crescent Reserve。選擇眾多，可開發多棟住宅項目或 建造夢想豪宅(STCA)。步行可至 Blackburn 火車站和購物區，著名學校，Blackburn North購物中心，Eastlink/Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 29 日周六 11:00am 售價: $790,000 起 開放時間: 周六(08/08) 10:00-10:30am 周四(13/08) 11:30-12:00pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 3:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 2:30-3:00pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 7 August 2015
A
34a
2/22 Kemps Street
Ringwood East
從裡到外 100%魅力綻放
明亮現代化家居，配有迷人後院。維護良好，客廳-餐廳區，經典廚房/飯廳區，可 通往帶頂露台，易打理的私家室外娛樂區。2間寬敞臥室都帶衣櫥，主臥室使用雙 門衛浴套房。另設冷暖空調，遙控雙車庫。步行可至 Ringwood East Village/火 車站，近Maroondah醫院和Eastland。
Blackburn South
2 Granya Court
內外兼修 居住享受 這棟裝潢精美的溫馨家居，擁有朝北客廳，休閒區包括廚房-餐廳-家庭室。4間帶衣櫥的 臥室，主臥帶 2 間衣帽間和現代化衛浴套房。Spa 浴室，冷暖空調，拋光木地板，3 個儲 水箱，廚房/浴室/衛浴套房都配有石料檯面，另設化妝間。室外帶頂棚的停車區最多停 7 輛車。近Blackburn South商店，Forest Hill Chase，學校，火車站和電車站。 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 8 月 29 日周六 11:00am 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 11:00-11:30am 周四(13/08) 1:00-1:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
臥室 4 衛浴 2 車庫 7 拍賣時間: 8 月 30 日周日 1:00pm 售價: $800,000 起 開放時間: 周日(09/08) 12:00-12:30pm 周四(13/08) 11:30-12:00pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854
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Friday 7 August 2015
Wantirna South
35a
A
51 Somerset Street
魅力綻放
這棟翻修一新的迷人洋房，地處便捷地段，擁有3間帶衣櫃的臥室，1間現代化 浴室，L型客廳/餐廳帶壁爐，1間現代化廚房，家庭室，室外磚地娛樂區，小木 屋。周邊設施齊全，可直接入住。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 29 日周六 2:00pm 售價: POA 開放時間: 周六(08/08) 2:00-2:30pm 周四(13/08) 3:00-3:30pm Dylan Hare 0431 630 741 Tim Longmore 0424 256 267
Rohan Calder Matthew Scafidi Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 經理 經理 0403 692 854 0433 795 006 0422 256 948 （粵、中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877KBURN 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC MITCHAM
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Friday 7 August 2015 A
Burwood
36a
22 Wridgway Avenue
付出便有回報 這處設有 8 間臥室的住房佔地約 834sqm，是您投資的絕佳選擇。目前住 房閒置，然而最近的單房出租回報率極高。未來擴建或重新開發潛力巨 大（STCA）。位於人口增長區，擁有此處住房，未來便掌握在您手中。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
8 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣時間: 8 月 15 日 周六 3:00pm 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 3:00-3:30pm 周四(13/08) 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
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Friday 7 August 2015 A
Mount Waverley
37a
1/8 Acton Street
全新住房 這處設有藝術化廚房和高質量裝修的 4 臥室聯排別墅位於街道完美位置，外觀美麗迷人。全新的住 房格局奢華，設有適合娛樂休閒的時尚戶外露台。住房鋪設有拋光地板，設有內置櫥櫃，石質飾 面，家庭/餐廳區域，配備高質量廚具的廚房，獨立客廳，樓下設有配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室， 樓上設有 3 間額外的臥室，學習間和浴室。此外設有管道冷暖氣，雙車庫。位於搶手的 MWSC 學 區，數分鐘可達 Mt Waverley 火車站，Sussex Hights 小學，臨近 Chadstone 購物中心。現在便來參觀 吧！一定不會令您失望！
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 8 月 22 日 周六 3:00pm 售價: $850,000 起 參觀: 周六(08/08) 3:00-3:30pm 周四(13/08) 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 7 August 2015 A
Blackburn South
38a
12 Branksome Grove
輕鬆愜意的生活享受 自主地契的單層洋房，佔地約 324 平方米，地段優越，適合退休自 住、小家庭或投資。房型寬敞，擁有正式和休閒起居區，廚房和浴 室。私家磚地後院，遙控雙車庫。同一東主已在此居住超過 18 年， 是 Blackburn South 最便捷的地段之一，不容錯過，歡迎預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 3:00pm 售價: $750,000 起 參觀: 周六(08/08) 2:00-2:30pm 周四(13/08) 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 7 August 2015 A
39a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
Box Hill North 33A McKean Street
理想地段 華麗生活 精心設計的雙層別墅洋房，正面臨街，提供您輕鬆的生活享受。樓下 1 間大主臥，帶衛浴套 房和衣帽間，氣派的開放式廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，客廳和家庭室，化妝間和洗衣 房。樓上 2 間帶衣櫥的臥室(其中 1 間帶衛浴套房)，獨立家庭浴室，外加休息區。室外露台， 遙控雙車庫，冷暖空調，安全警報和電子大門。近 Box Hill 火車站，Centro Box Hill，Whitehorse Plaza，Springfield Park，精英學校，Eastern Freeway 等。
Box Hill South
28 Jellicoe Street
獨一無二 這處 3 臥室現代化住房位於綠樹環繞的街區，機遇無限。位於街道高處佳位，裝修風格優雅，質量 絕佳。設有寬敞的客廳，光照充足的餐廳，精美的廚房。設有 9 英呎挑高天花板，鋪設拋光灰鐵樹 硬木地板。戶外設有私人北向的安全娛樂露台。額外亮點包括設備完善的廚房，管道冷暖氣，真空 除塵，報警系統，可視對講，樓下化妝間（共 3 間衛生間），帶儲物間的超大洗衣間，帶鎖車庫。 臨近周邊商店，Roberts McCubbin 小學，Box Hill 中學，Kingswood 中學，Deakin 大學和公共交通。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣時間: 8 月 8 日 周六 12:30pm 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 8 月 15 日 周六 1:00pm 售價: $790,000 起 參觀: 周六(08/08) 1:00-1:30pm 周四(13/08) 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 7 August 2015 A
Mitcham
40a
12 Parkway Lane
隱藏的珍寶 這處光照充足的單層聯排別墅位於獨家 Madison Gardens Estate，裝修現代精美，給您舒適生活享受。 位置絕佳，環境幽靜。設有超大的客廳和餐廳，臨近開放式廚房和家庭室，戶外設有露台和超大後 院，適合娛樂休閒。住房經過全新粉刷，設有帶入壁衣櫥的主臥室和雙入口浴室，超大第二間臥室， 洗衣間，獨立衛生間，車庫，管道供暖，循環空調。臨近周邊設施，包括 Rangeview 商店，Mitcham 火 車站，Mitcham 購物中心，Mount Pleasant 小學，Mullauna 中學，Easter Freeway 和 Eastlink。
Mont Albert North
2 Tyrrell Street
完美街角位置 這處位於街角位置的 BV 住房設有 4 臥室外加學習間，佔地約 699sqm，給 您提供一個無限可能的未來。您可直接入住這處舒適住房，或翻新增加您 的生活享受，亦可重新開放（STCA）。臨近週會邊設施，無論從任何角 度來看都近乎完美。現在便來參觀吧！ 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 8 月 15 日 周六 11:00am 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 1:00-1:30pm 周四(13/08) 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
4 臥室 2 浴室 2 車位 1 學習間 拍賣時間: 8 月 22 日 周六 11:00am 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 11:00-11:30am 周三(12/08) 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 7 August 2015 A
Box Hill North
41a
62 Mersey Street
讓人驚奇 這棟歷史悠久的經典洋房正等待著您來揭開她美麗的新篇章。佔地約 655 平 方米，位於 Box Hill North 最佳地段之一，擁有約 24 米長的臨街正面。藍籌 地段，屬 Box Hill 高中學區，近公交，Box Hill Central，Kerrimuir 咖啡店，精 英名校等，前景極佳！
Blackburn North
2/123 Springfield Road
便捷佳位 應有盡有 完美地段，易打理的單元房，所在居住區僅有 2 棟，適合首置、年輕家庭、退休自住或 投資。舒適寬敞，開放式客廳，現代化廚房設備齊全，3 間大臥室，主臥室帶衛浴套 房，獨立家庭浴室，私家後院。冷暖空調，遙控單車庫。近各類設施，包括 Blackburn Square 購物區，巴士站，Blackburn 高中，Koonung 公園，Cootamundra Walk 和運動館。 一小段車程可至 Eastlink，Blackburn 火車站，Forest Hill 購物中心。歡迎來電預約看房。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 1 學習間 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 11:00am 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 11:00-11:30am 周四(13/08) 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465
3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 1:00pm 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 12:00-12:30pm 周四(13/08) 12:00-12:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 7 August 2015
Box Hill North
A
42a
1 Linda Avenue
迷人的 Linda 街 地處靜街轉角佳位，這棟 4 臥室 BV 洋房，空間寬敞，極易打理，還有私家後花園，提供全年娛樂享 受。2 間客廳，中央廚房，2 間浴室，帶頂停車區可停 3 輛車。土地約 641 平方米，未來前景絕佳。 地段便捷，近 Box Hill High School，Koonung College，小學，巴士站，高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill 購物餐飲區。歡迎來電預約看房，感受迷人的 Linda 街的魅力。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
Burwood
23 Ireland Street
翻新，開發或重建的機遇 這處設有 3 間臥室的住房佔地約 650sqm，給您提供翻新，擴建和打造全新 住房或聯排別墅的絕佳機遇（STCA） 。住房位置絕佳，臨近 PLC，Buewood Highway/Toorak Road 電車站和 Deakin 大學以及 Burwood Village。
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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4 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 2:00pm 售價: $900,000 起 參觀: 周六(08/08) 3:00-3:30pm 周四(13/08) 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886
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拍賣時間: 8 月 15 日周六 12:00pm 開放時間: 周六(08/08) 12:00-12:30pm 周四(13/08) 11:00-11:30am William Van den Dungen 0438 130 188 Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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Friday 7 August 2015 A
Camberwell
43a
95 Rowell Avenue
最佳標誌性住房 這處住房設計精美，裝修精良，位置絕佳，令其成為地標性的完美住房。正式和家庭生活空間寬 敞，設有光照充足的學習間，帶餐具室和獨立酒窖的 Miele 廚房，樓下設有帶衛浴的臥室。樓上設 有 3 間額外的臥室，每間均配備衛浴套間，主臥室可欣賞市區美景。戶外露台設有 BBQ 廚房，室內 設有 SONOS 音響設備，家庭影院，冷暖氣，8 個 Foxtel/中國電視電纜，雙車庫，佔地約 585sqm。
883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 8 月 15 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(08/08) 1:30-2:00pm 周四(13/08) 1:00-1:30pm Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672
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Friday 7 August 2015 A
Camberwell
44a
29C Stanhope Grove
風格獨特的 1990 年代別墅 這處獨特別墅住房設有 8 個房間，室內溫馨舒適，周邊景色迷人。住房建於 1900 年 代。設有溫馨的傳統客廳和餐廳，挑高天花板，開放式壁爐，飄窗，配備 NEFF/Miele 廚 具的時尚花崗岩廚房，光照充足的早餐去，3 間臥室，或 2 間臥室外加加庭辦公室，主 臥室配備衛浴。設有私人庭院，步行五分鐘可達公共交通。佔地約 276sqm。 883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 8 月 22 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(08/08) 2:00-2:30pm 周四(13/08) 1:00-1:30pm Brodie Pollard 0438 151 998 David Gillham 0411 518 672
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Friday 7 August 2015 A
Hawthorn East
45a
86 St Helens Road
結合過去，現代與未來的迷人風格 這處原裝的加州式住房-時代性的標誌住房-是翻新和重新開發的絕佳選擇（STCA） 。 臨 近 Auburn South 購 物 中 心 和 Camberwell Junction， 給 您 便 利 生 活 享 受。設有超大起居室，獨立餐廳，原裝的廚房和浴室。還設有美麗的花園。這 棟過去的住房給您未來無限的前景。佔地：約 833sqm。 883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 8 月 22 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六(08/08) 1:00-1:30pm 周四(13/08) 11:30-12:00pm Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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46a
Friday 7 August 2015 A
Hawthorn East
35 Kaikoura Avenue
現代化經典完美生活享受 這處現代化別墅寬敞舒適，設有設備完善的廚房，正式的客廳，4 間臥 室，開放式起居室和餐廳，可通往私人花園庭院，還設有停車位。住房 設有 3 間臥室，配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室。此外設有中央浴室，獨 立化妝室，拋光木地板，管道冷暖氣。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 8 月 22 日周六 3:00pm 開放時間: 周六(08/08) 11:00-11:30am 周四(13/08) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998
D L
O S Burwood
1 Cookson Way
4 臥室現代化經典家居
Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
這處奢華的高質量裝修住房周邊景色美麗。設有 4 間臥室，時尚現代，是家 庭生活的完美選擇。衛浴高處佳位，光照充足，無論是家庭生活還是娛樂休 閒都能給您絕佳的體驗。臨近周邊學校和設施。設有石質廚房，2 個戶外娛 樂露台，冷暖氣，雙車庫。佔地：約 440sqm。 883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000
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Friday 7 August 2015
BLACKBURN
A
47a
8 O'Hara Street
地段潛力 無盡可能 位於絕佳地段，罕見良機，這棟寬敞的家庭洋房潛力無限。房型寬敞，2 間臥室，1 間現代化中央浴室，明 亮客廳。還有一棟獨立 unit，包括寬敞客廳，獨立臥室，廚房和浴室。後方還有 1 間平房，適合青少年獨 用、親戚居住、家庭辦公室或客房，內設 1 間臥室，設備齊全的廚房，浴室和客廳。整個物業非常適合翻新 或投資、首置者和家庭自住人士。增值前景極佳，也非常適合重建全新豪宅和開發多棟住宅(STCA)。近 Blackburn High School，Blackburn 和 Laburnum 火車站，Blackburn North Square，South Parade 購物 區。附近還有 Box Hill Centro，Blackburn 保齡球俱樂部，Blackburn Lake Sanctuary，Koonung Park， Blackburn 小學。Whitehorse 和 Middleborough Rd 上還有巴士，附近有 Eastlink。土地約 641 平方米。
38 HIGH STREEET, GLEN IRIS 9885 2444
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臥室 4 衛浴 3 車位 4 拍賣時間: 8 月 29 日 周六 1:00pm 售價: POA 參觀: 周六(08/08) 12:30-1:00pm 周四(13/08) 12:30-1:00pm Christine Arazi 0409 231 653
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Friday 7 August 2015
48a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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9888 8883
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
3/28 Broughton Road
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Surrey Hills
全新上市
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew
全新上市
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit
這棟典雅的時尚別墅洋房自然光充足，給您輕鬆舒適的生活享受。位於絕 佳搶手位置，臨近周邊學校，Wattle 公園，高爾夫球場，公共交通和商店。 住房凸顯了細緻的設計色調，設有 3 間帶內置壁櫥的臥室（主臥室配備別 緻的衛浴），時尚的客廳，家庭/凱撒石廚房/用餐區，冷暖氣，視頻監控， 貼瓷墻面浴室，化妝室，雙遙控車庫（可從內進入），周邊景色美麗。
請電： Michael Chiang 0422 655 688
18/100 Queensberry Street 全新上市
Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction，High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。周邊有 多家商店，咖啡廳，Harp Village，Willsmere Village，Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
請電：Nini Tan 0411 888 398
Carlton
802 & 1402/565 Flinders Street
Melbourne
售價:: $715 售價 $715,,000
Carlton中心地段 Carlton 中心地段 豪華內城生活
CBD中心單臥室公寓房 CBD 中心單臥室公寓房
“Cento”寬敞公寓，Lygon St 熱區現代化生活享受，靠近 CBD，墨大和 各類設施。配有電梯和大堂，室內寬敞客廳/餐廳，陽台，現代化廚房帶 不鏽鋼廚具，2 間帶衣櫥的臥室(主臥帶衛浴套房)，第二中央浴室和洗衣 房。帶頂車位，視頻監控系統，分體空調，充足儲物空間。門口就有公 交設施，周邊配套設施齊全，您值得擁有。
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
請電： Michael Chiang 0422 655 688
請電： Joe Zhou 0421 898 756
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 7 August 2015
49a
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
Unit 2/28 Broughton Road
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Surrey Hills 47 Essex Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Surrey Hills
便捷地段 近各類設施 這棟典雅的別墅洋房自然光充足，起居空間寬敞舒適，易打理，地段優 秀，近學校，Wattle Park，高爾夫球場，公交和商店。做工精緻，用料 講究，擁有 3 間帶入牆衣櫥的臥室(主臥帶衛浴套房)，氣派客廳，家庭 室/廚房配有 Caesar 石料廚台/飯廳，冷暖空調，安全攝像系統，浴室舖 有整牆高檔瓷磚，化妝間，遙控雙車庫(帶內部通道)，周圍風景優美。
正 在 建 造 的 現 代 化 別 墅 洋 房 ， 位 於 Surrey Hills 中 心 地 段 ， 近 Maling Road 商店和咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站， Riversdale Road 電車站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房 型，自然光充沛，溫馨舒適。絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅， 是投資或自住的最佳選擇。
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
1-5/5 Through Road
Camberwell 61 & 74/390 Burwood Highway
Burwood
完美投資良機
寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的 房型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。 靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車 站，當地精英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電： Nini Tan 0411 888 398
《墨爾本日報》報業集團
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50a
Friday 7 August 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David 周先生
請聯絡： 0425 278 648
全新聯排別墅
Munro Street, Kew East 投資或開發良機!
新上市
Warrick 麥先生 0466 180 818
Jackie Law 0433 928 666
135 Station Street, Norlane
新上市
Kew East 黃金地段名校區 黃金地段名校區!! !! 1 套已售 只剩餘 2 套! 只有 3 個扣人心弦的全新豪華現代城市住宅,位於一個美麗的綠樹成蔭的教育區。 進一步的細節資料將很快面市。即將動工建設，預計 2016 年中期竣工。 別墅 1: 居住面積約 228 平米, 3 臥室+書房+2 生活區+貯物室+圖書室 別墅 2: 居住面積約 251 平米, 4 臥室+書房+2 生活區+貯物室 別墅 3: 已售 這是一個令人羨慕的位置鄰近 Hays Paddock，靠近購物中心和體育設施，包括高爾夫球會所，學校， 有便利的 High Street 電車和高速公路通往市中心。
$1,550,000 起 Anthony 黃先生 0421 454 086 或 Warrick 麥先生 0466 180 818
全新公寓房&店鋪
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
$350,000 周先生 0425 278 648
鄰近Collingwood火車站 全新連排別墅
新上市
Blackburn Road, Mt. Waverley
新上市
Glen Waverley 名校區 名校區!! !! 1 套已售 只剩餘 4 套! 公寓房 售價僅從$369,000 起! Anthony 0421 454 086 5 間 1 臥室，1 浴室房型公寓 2 間 2 臥室，1 浴室房型公寓 10 間 2 臥室，2 浴室房型公寓 另有 3 間商業店鋪!!!
氣派的當代生活享受
周先生 Jackie Warrick
0425 278 648 0433 928 666 0466 180 181
超卓優質全新的聯排別墅 位於 Glen Waverley 中學校網區! 可從 4 套全新聯排別墅選擇您的新家園，即將由優質的建房商承建，獨特設計的居所提供一系列的生活選擇， 包括有寬敞的雙層設計與令人驚嘆的廚房和浴室，優良的平面圖。位於廣受歡迎的位置，鄰近 Syndal 火車站和 商店，Kingsway Glen Waverley 的餐館和咖啡店，Syndal 南小學，Wesley College，Glen Waverley 中學和 Hunter Tower 學校。有良好的公共交通網絡到達 Monash 大學與 Deakin 大學，並容易通往莫納什高速公路。
$1,290,000 起 Anthony 黃先生 0421 454 086 或 Warrick 麥先生 0466 180 818
5 Balmoral Place, South Yarra 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484
Elgar Road, Box Hill
新上市
美麗的 3 層豪華別墅洋房，靠近 PrahranMarket，Chapel Street 精品店，餐廳，咖啡 廳和公交。擁有 3 間大臥室加 1 間書房，2 間浴室，帶鎖車庫&額外車位。頂級建 築設計，內外兼修，配有拋光木地板，開放式餐廳/飯廳可通往大陽台，廚房(不銹 鋼廚具，洗碗機和燃氣爐灶)連接開放式會客廳，客人化妝間，後院和花園。
POA Anthony 0421 454 086 《墨爾本日報》報業集團
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。隨著精明的投資 者和來自海外學生們。這頂樓公寓設施齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景。
$145,000 Jackie 羅 0433 928 666
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Friday 31 July 2015
A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David Zhou
Anthony
請聯絡： 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
閃亮全新裝修
物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163
5/21-23 Dunoon Street, Murrumbeena 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
新上市
這家新裝修雙磚幽靜單位坐落於 Murrumbeena，冬暖夏涼。 步行到 Murrumbeena 火車站 僅 5 分鐘，10 分鐘到 CHADSTONE 購物中心，可乘公共交通工具到莫納什大學的 Clayton 和 Caulfield 校園。這家有 1 間寬敞北向的臥室配有衣櫃，1 個現代化浴室和 1 個獨立衛生 間， 1 個客飯廳帶有陽台，1 個停車位，時尚廚房配置全新設備，包括有 4 個全新頭爐和 1 個烤箱，全新洗碗機，全新強大抽油煙機。是投資者或首次購房者的完美物業。
$320,000-$360,000
優質雙層磚屋
麥先生 0466 180 818, 羅先生 0433 928 666
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校，Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全 裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
3 Beechwood Close, Doncaster East 全新土地加住房
DOREEN / PAKENHAM DOREEN 全新土地加住房出售 3 臥室 售價僅$372,000 起 4 臥室 售價僅$382,000 起 ·5 分鐘可至當地商店、學校、幼兒 園、Plenty Valley Gorge 和 Hawkstowe Park。距 離 高 速 公 路 和 Northern 醫院僅 12km
Warrick MAK 0466 180 818
PAKENHAM 全新土地加住房 3 臥室優質房型 售價僅$399,900 起
這間位於 Doncaster East(東區）的雙層磚屋，可步行 15 分鐘至 The Pines Shopping Mall 購物商場，有公 共汽車到達 City,（小學及中學學校區）包括有 Milgate Primary School, Serpell Primary School, Our Lady of the Pines Primary School, Warrandyte High School, 都在 2.5 公里內,這間房屋有四間臥室,下層有一個舒 適的休息 Rumpus, 客廳， 飯廳， 廚房，兩間衛浴，兩個廁所，一個套房，洗衣房和有蓋雙車位,土地面 積約 886 平方米可作擴建用途（STCA),重建新別墅或開發房屋（STCA)，投資出租，可安排參觀。
POA Jackie 羅 0433 928 666, Warrick 麥 0466 180 818
全新別墅
Warrick MAK 0466 180 818
1345 Toorak Road,Camberwell
Willow Bend, Bulleen, Vic 3105
一套已售，只餘一套 2 套華麗的建築師設計的家有自己的臨街路。從公園內的寧靜住宅區的街道只幾分鐘的路程。緊靠 Eastern Freeway 高速公路，停車換乘公交，Doncaster 購物城和 Balwyn。這奇妙家的建築打動。 大型開放式客廳/ 餐廳緊鄰廚房設計和無框雙折門開出去一個愉快的朝北後園。雙車庫，2 個生活區，大門口。樓下獨立的洗 衣房和化妝間，主臥室與內置衣櫃和浴室。樓上另外 3 間臥室包括第二主臥室，大型內置衣櫃和浴室。共有 3 間浴室。土地面積 363 平方米，內部尺寸：282 平方米（30.4 SQ)。
請電 0421 454 086 Anthony 或 0433 928 666 羅先生
《墨爾本日報》報業集團
理想的投資物業, 此新物業坐落於墨爾本著名的東區 Camberwell 的 Toorak 路上，街道繁 華，店鋪林立。臨近有澳大利亞的五大銀行，郵局，各種風味餐廳，報刊亭，辦公樓 等。該物業面積約 85 平米，具通頂大窗門面，辦公區，廚房，男女衛生間。另有地下泊 車位。已與 FIRB 確認，TR 臨居者可購此旺鋪並繼續出租，亦可日後收回，自營生意。該 店面現已出租，年淨收入可達$28,839.60（不含 GST）。
$798,000
周先生 0425 278 648
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52a
Friday 7 August 2015 A
商業物業出售 罕見優質商鋪
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/910 Canterbury Road Box Hill 咖啡廳/餐廳 零售店 展示廳 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。靠近轉角火車站和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞 洲 超 市 ， ALDI 超 市，美容中心，餐廳和咖啡 店，藥店，美髮店和多家辦 公 室 。 步 行 可 至 Box Hill Central，火車站，電車站和 巴士站。
同 合 簽
已
40-42 Villiers Street North Melb 位於轉角佳位，步行幾分鐘 即可到達墨爾本皇家醫院， 皇家兒童醫院，正對澳大利 亞 紅 十 字 會 ， 旁 邊 是 Lort Smith 動物醫院，理療店， 汽修店。適合做咖啡廳、餐 廳或酒吧，也適合做寵物食 品店和用品店，直銷批發， 工廠直銷，雜貨店等。步行 可到電車站，周邊眾多居民 區 和 辦 公 室 ， 約 230 平 方 米，地屬多功能使用區。
量 大 業 急徵類物 同
D L O
S
$330,000
Andy 0418 383 678
Warrick麥先生 0466 180 818
高曝光率地段
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Warburton Lodge 旅館出售中 全新店鋪，近 Showground 和 Flemington 跑 馬 場 ， 正 對 電 車 站 ， 鄰 近 IGA 超 市，餐廳，酒店，四周眾 多零售店和住宅區。這棟 優質物業還帶 1 個車位。 適合各類生意，包括便利 店，外賣店，醫療用途。 隔壁是 1 間理療診所和 1 間稅務所。
速 店鋪購從 新 欲 全 套 剩一
只
$450,000
Anthony 0421 454 086
高曝光率地段 世界級辦公室
704/1 Queens Road, Melbourne 約 34 平 方 米，穩 定 租 約，高回報，空間寬敞， 頂級辦公樓，頂級景色。 位 於 Queens Road 便 捷 地段，適合自營或投資 出租。世界頂級辦公樓， 位 於 7 層 樓，辦 公 室 面 積約 34 平方米。配套設 施齊全。目前租賃中。
價 出 有
已
$210,000
頂級辦公室 實惠商鋪出售中
周先生 0425 278 648
新
零售商鋪 $298 298,,000 000!! 《墨爾本日報》報業集團
$298,000
Warrick麥先生 0466 180 818
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
旅館
19
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
新
21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 投資現在 經營將來 優質商鋪，僅以單臥室公寓 房的價格就可購得！位於 Lilydale 中心位置，近 Maroondah Hwy，數分鐘步行可至火 車站，周圍眾多商店，餐廳 和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大 學 ， Lilydale High School。 適 合 專 業 服 務 ， 診 所，理療室，雜貨店等多種 用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
18 Park Road, Warburton VIC
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
新
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
www.ozhouse.com.au
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Friday 7 August 2015 A
商業物業出租 高曝光率 繁忙商鋪
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 145 Beach Street Frankston 租約轉讓 靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉 角 佳 位 ， 近 繁 忙 的 Roasting Shop， 有 30 多 個 大 小 商 鋪，生意點，辦公室和店 鋪，還有多個住宅區，靠 近主路，高速公路和公 交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生 間，適合各類生意，包括 餐廳，熱食店，外賣店， 職業辦公室等。
新
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 罕見優質商鋪 Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
急
急
急
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $8,167/月
《墨爾本日報》報業集團
現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
租金: $15,900/月 Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
租金: $1,800/月
租金: $1387/月
48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
租金: $24,167/月
不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $3,350/月
轉角佳位店鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $11,500/月
Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
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276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
租金: $7,700/月
急
租金: $2,167/月
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
急
租金: $1,000/月+開支
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
新
租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
租金: $1,192/月
租金: $1,390/月
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
靠 近 轉 角 火 車 站 和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞洲超市，ALDI 超市，美容 中心，餐廳和咖啡店，藥 店，美髮店和多家辦公室。 步行可至 Box Hill Central， 火車站，電車站和巴士站。 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
頂 級 辦 公 室 ， 約 67 平 米 ， 位 於 10 層 ， 面 朝 CBD， 水 景 和 Westgate Bridge，周邊多棟專業辦 公樓，餐廳，咖啡廳和酒 吧，靠近高速公路，可直 達各個地區，便捷的地 段，距離 CBD 僅幾分鐘車 程，停車位眾多，門口就 有公交，還可使用設備齊 全的健身房！
1/910 Canterbury Road Box Hill 精品店鋪/展示廳 一樓230平米-俱樂部或餐飲用途 1/40-42 Villiers StreetNorth NorthMelb Melb 632 Queensberry Street,
租金: POA 位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
1012/401 Docklands Dr, Docklands
租金: $1,950/月
租金: $3,000/月
新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
16 Young Street Frankston 商鋪出租 前身是服裝商店，店面約 280 平方米，鋪有拋光木 地板，換衣間，3 間獨立 辦公室，廚房，衛生間， 停車位。低開支，營業時 間無限令，適合做各類生 意，如醫療診所，快餐 店，蛋糕店，花店，折扣 超市或餐廳等。
澳華地產
租金: $70,000/年
Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
急
租金: $180,000/年
www.ozhouse.com.au