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印度餐廳/外賣店 Clayton Melbourne MS1782
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7 Eleven 便利店 St Kilda Rd 約$2.8 Million 年銷售 無加油站 AA1763
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房子住越大越好嗎？ （下） ◆汪正亮 如果你住在一個空曠的，四面通風的地 方，內心則肯定不能有安靜和安全感。 房子會吸引人氣。這句話一點不假。人 體散發出來的能量，就是我們所說的人 氣。當一個人用了那麼多的能量去填充 一個大房子的空間時，它對於身體的損 害是可想而知的。身體能量消耗多了， 自然體質變弱了，工作起來無精打采， 差錯也就在所難免，判斷力下降，倒楣 事也就接踵而來。回想我們小時候，大 都喜歡在門背後或桌子底下，牆角轉彎 處等狹小的空間裏玩耍。主要是那個時 候我們小，身上的電磁場就相對比較 弱，在狹小的空間裏，小孩子的人體磁 場能較快地與外界的磁場交換後達到 平衡，就會有安全感。因此，小房子是氣 場圍著人轉，而大房子則是人圍著氣場
轉。 房子除了總面積不要過於大以外， 臥室的面積也不宜太大。臥室太大與房 子大的危害是一樣的。古代的皇帝富有 天下，統治萬方，但睡覺的臥室卻不大。 北京的故宮很大，但皇帝的臥室也只不 過 10 多平方米。 “龍床” 竟然和普通百姓 的床是一樣大。而且皇帝在睡覺時，床前 還要放下兩道簾子，空間變得更小，這就 是為了聚氣。 還有一些達官貴人的故居，我們去 參觀時可以看到，雖然宅子很大，有小橋 流水，亭台樓榭，但他們的臥室部分往往 都是很狹小的。也就不過 10 多平方米。 由此看來，屋小有利於控制氣流，使臥室 的氣流能與人體內氣流運行交換的速度 相符合，才算是好的藏風聚氣之處。才適
合居住，這也符合民間的養生之道。 還有一點，適合人們居住的空間，不 僅從平面上不宜過大，高度上也不宜過 高。大家如果去過廟宇，神殿，那些建築 物的空間往往比較高大，抬頭仰望會讓 人產生敬畏感，有種說法，尺度超大的建 築物，是神的空間，而非人的居所。普通 老百姓的民宅，2.5 米到 3 米多的高度就 足夠了。 我們講了那麼多，總結一條就是：房 子不一定要越大越好，臥室也是一樣。只 有氣場與你合拍的房子才更適合你，也 才能使你身體健康，諸事順利，這比什麼 都重要。 如有任何的問題，請聯繫我：墨爾本 信貸汪正亮，辦公室的電話：86409710 0408229332 如需閱覽更多文章，請到 墨爾本信貸的網站: www.benford.com.au 郵箱：zlw57@hotmail.com
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精選生意推薦
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
東區（Cake & Sandwich Café) 咖啡糕點 店，5 天營業，絕佳生意，位於醫院內，只此 一家，別無競爭。周入：$6,500 周租: $580 （全包），有潛力加開週末，售: $280,000 詳情請聯絡：Robert（Ref：150）
東區 Charcoal Chicken（烤雞 店），6 天營業（週一休息），周入 $13,500 月 租 $2,200 租 約 12 年。售：$345,000 詳情請聯絡： Robert（Ref：137）
Coolaroo 區 Warehouse/ Small factory ( 廠 房/貨 倉) 出 售，大約 510 平方米，售：$480, 000 詳情請聯絡：Robert （Ref：141）
西區 IGA Express（連鎖超市），周 入$35,000 周租$2,700 (包括 GST 及雜費)，長租約，售：$580,000 詳情請聯絡：Robert （Ref：115）
東 南 區（unisex Hair Beauty Salon) 美 容 美 髮 沙 龍，周 租: $900; 租 約 6 年；東 主 移 居 外 地 急 售，walk-in walk-out, 僅售: $38,000 機會難得， 萬勿錯過。 詳情請聯絡：Robert（Ref：149）
西區 Nando’s（知名連鎖烤雞 店），周入$22,000 周租$2,310 售：$780,000 詳情請聯絡： Robert（Ref：146）
Brunswick Souvlaki（Brunswick 區 烤肉店）區內頂級位置，新開生意， 亦可轉型，周租$1,000（連 5 睡房住 宿），12 年租約；售：$320,000 詳情 請聯絡：Robert（Ref：144）
北區 IGA Supermarket（連鎖 超市），周入$94,000 周租$2, 000 租約 15 年；售：$1.4 Mil 詳 情請聯絡：Robert（Ref：138）
北 區 Tobacco Shop ( 香 煙 店)，周入$60,000 月租$3,700 (連 3 睡房住宿)；售: $190,000 詳情請聯絡：Robert（Ref：136）
西區 Café（咖啡店）只 5 天營業，周 入$6,000 周租$530，租約 9 年；售： $160,000 詳情請聯絡：Robert (Ref: 100)
北區 Petrol Station(加油站)，位於繁 忙大馬路上，車流多，月售汽油 20 萬 升，另加雜貨$5,000/周，周租 1,300， 長約 15 年。售：$350，000 詳情請聯絡：Robert （Ref：148）
西區 Kebab Shop（烤肉店），周 入 $13,500 月 租 $2,500 長 約 20 年；售：$320,000 詳情請聯 絡：Robert（Ref：145）
東區 Convenience Store (便利 店)，簡 單 易 操 作，周 入 $9,000 周租$1,470 售：$170,000（Ref：131）
西 區 IGA Supermarket （連 鎖 超 市），近海邊，超大店面，近新開張（只 一年）潛力無限；周入$58,000 周租 $5,775 租約 25 年；售：$690,000 詳情請聯絡：Robert（Ref：139）
City Café (市中心咖啡店)， 只 5 天半營業，周入$12,000 周租$1,950 售：$280,000（Ref：132）
北 區 繁 忙 商 業 街 Tattslotto（彩 票 店），6 天營業（周日休息），簡單易操 作，無競爭，周入$42,000 月租 $1, 832 租約 12 年；售：$650,000 詳情請 聯絡：Robert（Ref：028）
東區 Deli Shop（西式熟食店），位於 購物中心內，人流暢旺，經理專業打 理，月租 $4,500 僅售：$55,000 連存 貨，輕鬆賺錢機會，萬勿錯過。 詳情請聯絡：Robert （Ref：147）
西北區 Fish & Chips（魚薯店）， 6 天營業（週一休息），周入$7, 500 周租$495 租約 15 年；售： $170,000 詳 情 請 聯 絡：Robert （Ref：140）
東區 Fish & Chips（魚薯店）只六 天營業（週一休息），周入$4,200 周租 $370, 售：$58,000 詳情請 聯絡：Robert 或 Tina （Ref：125）
西 區 Fish & Chips ( 魚 薯 店)，只 6 天 營 業（周 日 休 息），周入$7000, 租約 7 年。 售：$155,000（Ref：127）
北 區 Fish & Chips/Milk Bar 魚 薯 店+奶吧，只 6 天半營業，周入$6, 500 月租$2,500 (連 3 睡房 house) 租約 3 x 3，售：$120,000 詳情請聯 絡：Robert（Ref：102）
東北區 Café & Takeaway（咖啡外 賣店），5 天營業，周入 $10,000（試 店 $9,500）月租$3,500（包 GST）， 租約 5x5，售：$420,000 詳情請聯 絡：Robert (Ref: 075)
東區近市中心 Asian Grocery（亞洲 雜貨店），只 4 天營業（週二，週四 週 六 ）， 周 入 $15,000 月 租 $6, 565.03（全 包）每 年 4% 增 長；售： $550,000 詳情請聯絡：Robert （Ref：142）
北區 Food Work (連鎖超 市)，周 入 $22,000 周 租 $3700, 長租 12 年。 售：$350,000（Ref：130）
Melbourne Truck Removal (墨爾本搬 運公司)，承接墨市家庭、商業等各類搬 運業務，有 4.5 噸及 10 噸貨車各 2 台； 年 純 利 $250,000 開 價：$550,000 詳 情請聯絡：Robert（Ref：123）
西區 Fish & Chips（魚薯店），只 6 天營業（周日休息），周入$7,000 月租$3,900 長租 15 年。售：$148, 000 詳情請聯絡：Robert （Ref：114）
西區 Fish & Chips（魚薯店），6 天 營業（週一休息），周入$5,500 周 租$630，租約 15 年；售：$90,000 詳情請聯絡：Robert (Ref: 098)
市中心 Cafe（咖啡店），只 6 天營業 （周日休息）周入 $9,000 周租$1, 250 租約5 x 5，售：$165,000 詳情請聯絡：Robert (Ref: 073)
東區 Chicken Bar（烤雞店）距 離墨市中心 30 公里，周入$13, 000 周租 $470, 售：$320,000 詳情請聯絡：Robert 或 Tina （Ref：124）
東 區 Café/Sandwich/Cake Shop, 周入$12,000，周租$658 售：$370,000 詳情請聯絡 Robert（Ref: 064）
Box Hill 區中餐館出讓，主打火鍋，易操 作。可坐 90 人，上居下鋪，樓上 2 睡房已 租出，店後 4 車位，長租 15 年(5×5×5), 周租 $1,143 (連 gst), 售: $230,000。詳 情請聯絡 Robert. (Ref: 122)
北區 Fish & Chips（魚薯店）只 6 天 營 業，周 入 $5,500 周 租 $420 租約 10 年，售：$130,000 詳情請聯絡：Robert （Ref：105）
Craigieburn 區 Fish & Chips (魚 薯店)，只 6 天營業（週一休息）； 周入：$9,500 月租$1,500 租約 9 年； 售：$290,000 詳 情 請 聯 絡： Robert（Ref：084）
東區 Fish & Chips, 6 天營業，週一 休息；周入$7,000 周租$650 售：$145,000 詳情請聯絡Robert （Ref: 048）
北 區 Tobacco Shop（香 煙 店），周 入 $100,000 開 價： $390,000 詳情請聯絡：Robert (Ref: 078)
東區 Bottle Shop (酒鋪)，周入 $40,000 月 租 $4,400 售 ： $480,000 詳情請聯絡：Robert （Ref：059）
東區 Fish & Chips/Milk Bar 魚薯 店+奶吧，上鎖店面，周入$7,000 只 6 天 營 業（周 日 休 息），售： $90,000 詳 情 請 聯 絡： Robert （Ref：103）
東區 Fish & Chips（魚薯店），6 天 營 業（周 日 休 息），周 入 $5, 000 周 租 $500，租 約 9 年；售： $80,000 詳 情 請 聯 絡：Robert (Ref:097）
北區 Café（咖啡店），6天營業(周日 休息)，周入 $8,000 月租$3,300（連 2 睡房），14年長約，售：$230,000 詳情請聯絡：Robert (Ref: 076)
北區 Café & Cake Shop（咖啡西餅 店）每週售 30 公斤咖啡，週入$10, 000 週租$1,000(全包)，14 年長約， 售：$295,000 請聯絡：Robert（Ref：045）
免費報價咨詢熱線: 0420 361 260 Rain (中文、英語、福建話、印尼文、潮州語) 地址: LEVEL 1 WALKERS ROAD NUNAWADING 3131 Email: info@tende.com.au Tel: 03 9988 3178 Fax: 03 9877 6532 《墨爾本日報》報業集團
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Australia Credit Licence No. 396715 397382 Credit Representative No. 397293 397646
獎項詳情
★ 07-12 年 Choice 表彰大會上 獲全國及維省相關組別團體貸款數額總量冠軍 ★ 2013 年和 2014 年 Choice 表彰大會上 榮獲全國及維省貸款數額總量冠軍
業務範圍:
◆ 各種生意貸款 ◆ 大型房地產開發項目 ◆ 浮動利率折扣可高達 1.4% ◆ 商業貸款固定利率可低至 4.63%
◆ 自住房，投資房，空地建房
4.07% 浮動利率 諮詢電話 1300 688 726 0412 113 188 James Lin (林耀鑫) 固定 1-3 年利率 4.14% 0413 621 668 Linda Lin (林偉晶) 0432 487 767 Shanshan Xu (徐珊珊) 4.34% 固定 4-5 年利率 0411 836 917 Bill Ling (林紫洪) comparation rate 4.25%*
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誠聘辦公室文員和 Loan Writer 各一名 有經驗者優先考慮。請將簡歷發送至： support@dyhomeloans.com.au 地址：Suite 10, 275 Gower St. Preston Vic 3072 《墨爾本日報》報業集團
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