Sydney Ins�tute of Tradi�onal Chinese Medicine
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澳洲日報
Daily Chinese Herald
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澳洲提升國防開支應對中國崛起
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在這些車站升級為地鐵標準期間，火車服務由免費的
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親愛的市民朋友們：
來新州長者節2025 (NSW Seniors Festival 2025)“展示自己的風采” 吧！ 眾所周知，隨著年齡的增長人會越來越孤獨，但即便是上了年紀，您也可以結交新朋友。
澳大利亞統計局的資料顯示，有9萬多名55歲及以上的當地人居住在Canterbury-Bankstown，建議大家踴躍參加市政 舉辦的40多項活動。
這些活動將在2025年3月3日至21日舉行，有繪畫、舞蹈治療、帽子製作，還有有趣的喜劇表演。 釣魚日的戶外活動也非常棒，市政會舉辦匹克球比賽或高級高爾夫日的獨家活動。
對於那些想瞭解自身健康狀況的人來說，市政會在為期一個月的節日期間，提供骨骼和關節評估以及營養和健康介 紹。
市政將舉辦各種各樣的活動，希望大家踴躍參加，玩得開心，結識新朋友。
此外，我還建議我們社區內的每一個人都聯繫自己認識的長者，跟他們聊聊近況，問問他們是否是否需要幫助。您 可在cb.city/SeniorsFestival上查看完整的活動計畫，或在Canterbury-Bankstown客服中心、圖書館和知識中心或休閒水 上運動中心領取小冊子。
祝好， Bilal El-Hayek
安德魯查爾頓與工黨：
為家庭、教育、企業、安全與醫療保駕護航
【本报讯】Carlingford, 6 March 2025 - Parramatta联邦议员 安德鲁·查 尔顿博士（Dr. Andrew Charlton） 和 外交部长 黄英贤（Senator the Hon. Penny Wong） 访问了悉尼西北部的 Carlingford，与当地家庭和企业主会面， 并为华人社区举办了一场下午茶活动。 工党（Labor）始终致力于为澳大利 亚家庭提供更好的生活，确保孩子们拥 有更光明的未来，社区更加安全，企业 得到支持，同时改善医疗服务，让所有 澳大利亚人都能获得优质的健康保障。
投资教育：为孩子打造坚实的未来 工党坚信，每个孩子都应享有世界 一流的教育。作为一名 Rhodes 学者 并 拥有经济学博士学位的学者，查尔顿博 士深知教育是改变命运的关键。
“我希望每个孩子都能像我一样， 拥有成功的机会。”——查尔顿博士 为此，工党政府承诺并已实施以下 教育投资措施：
投入 250 亿澳元 支持公立学校建 设，确保每位学生都能获得充足的学习 资源。
扩展 2 万个大学学位，让更多年轻 人能接受高等教育。
增加免费 TAFE 课程，帮助职场人士 提升技能，满足高需求行业的发展需求。
在工党的持续投入下，澳大利亚的 学校和大学将继续保持全球领先，为家 庭提供优质的教育资源。
支持本地企业：助力经济发展
在访问 Carlingford 期间，查尔顿博 士和黄英贤部长与企业主交流，肯定了 小企业在地方经济中的关键作用。
澳大利亚华人社区对经济增长作出 了巨大贡献，全国 17% 以上的小企业由 华人经营，每年为经济贡献数十亿澳元。
作为一名曾创办企业的经济学家， 查尔顿博士深知经营小企业的挑战： “创业者需要面对成本上升、薪资 发放以及获取商业支持等问题。因此， 工党正在为小企业提供实际帮助——减 少繁文缛节、投资技能培训，并确保企 业能顺利发展壮大。”——查尔顿博士 工党推出 15 亿澳元的“澳大利 亚制造未来”计划（Future Made in Australia），帮助本地企业拓展业务。 同时，政府推出新的税收优惠政策，支 持小企业在技术创新与数字化转型方面 的投资。
黄英贤部长表示，Carlingford 和
Parramatta 是澳大利亚最具活力的华裔 社区之一，而工党正在全力支持该社区 的发展：
“卡林福特和帕拉马塔的家庭珍视 教育、机遇与社区精神，而工党政府正努 力在这些方面提供有力支持。从教育投资 到扶持中小企业，再到提升社区安全，我 们确保这些地区继续成为宜居、宜业、宜 家的理想之地。”——黄英贤部长
让托儿服务更负担得起 工党政府深知家庭在社会中的重要 地位，因此扩大了高质量、可负担的托 儿服务，让家长能够更好地平衡工作与 家庭，同时确保孩子们获得最佳的早期 教育机会。
“政府在托儿服务上的投资，意味 着更多家庭可以无经济压力地享受优质的 早教资源。我们坚信，每个孩子都应拥有 最好的成长起点。”——查尔顿博士 提高社区安全，打造安心居住环境 工党政府将社区安全列为优先事项， 并已投入 100 万澳元 进行以下改进： 安装更先进的照明系统，提升夜间 安全性。
增设 CCTV 监控摄像头，提高治安 管理能力。
升级公园与公共空间，为居民提供 更安全的活动场所。
“我们正努力确保街道对所有人来 说都更加安全，并采取有效措施减少犯 罪，保障每个家庭的安全。”——查尔 顿博士
增强医疗服务，提供紧急护理诊所 为了改善医疗服务可及性，工党政 府已在 Top Ryde 和 Chatswood 开设 两家 紧急护理诊所（Urgent Care Clinics），确 保居民能够享受免费、全额医保报销的医 疗支持，而无需长时间等待。
“紧急护理诊所提供免费、全额 医保报销的医疗服务，有效缓解医院 急诊压力。这意味着居民在需要时可 以迅速获得医疗帮助，而无需担心费 用。”——查尔顿博士 工党政府持续为您和您的家庭努力！
安德鲁·查尔顿博士和工党政府 正致力于为澳大利亚家庭提供更好的生 活，包括： 更优质的教育，确保孩子赢在起跑线。 支持本地企业，推动经济增长与创新。 提升社区安全，让居住环境更安心。 扩大医疗服务，让每个人都能享受优 质的健康保障。
華人服務社與市政府携手慶蛇年 逾350主嘉賓共聚彰顯多元文化
【本報訊】2月10日（正月 十三），華人服務社CASS與內西區市政 府在艾士菲（Ashfield）市政廳聯合舉辦 了一場精彩的《喜迎蛇年》農曆新年慶 祝活動，為社區居民帶來了滿滿的年味 與歡樂，彰顯了澳洲的多元文化。
逾350位主嘉賓參加了這場盛大 的新年慶典，內西區市政府市議員Jo Carlisle和Izabella Antoniou也蒞臨出 席，華人服務社創社主席兼義務執行董 事潘南弘、副主席李宗恩、黃漢昌、董
事楊毅鳴，以及其他董事局成員朱劉玉 英、劉京曦和賴健平則在現場與大家互 道新年快樂、送上祝福。
該社啟思藝術團（CASS Art Troupe） 一組精彩的民族舞《盛世歡歌》、拉開了 活動的帷幕，大紅喜慶的服裝、充滿活力 的舞蹈給全場帶來了歡聲笑語。
該社董事局副主席黃漢昌致歡迎 辭，向大家致以新春祝福，他感謝內西 區市政府對多個活動組的支持，並與參 加者分享了華人服務社Campsie高齡頤
養院去年獲五星評級的好消息，並表示 2025年將繼續為社區提供更好的服務。
兩位市議員當天特別穿上了象徵吉 祥喜慶的紅色服飾，還用剛學會的中文 向大家祝賀：“新年快樂”，並稱讚華 人服務社多年來一直努力、打造一個和 諧的多元文化社區。
而傳統的派發紅包環節更大受歡 迎，嘉賓及議員們逐一為大家送上寓意 吉祥的紅包、傳遞着溫馨的新春祝福。
拜年又怎麽少得了財神爺呢？現場 的財神爺還登台表演了一段幽默風趣的 舞蹈，逗得全場笑聲不斷，歡樂洋溢。
接着，華人服務社艾士菲活動組、 奧本活動組、啟思藝術團先後登台表演 文藝節目，包括舞台表演、揚琴合奏、 中國古箏演奏、活力四射的排舞、剛柔 並濟的太極扇，每一個節目都贏得了熱 烈掌聲。
而壓軸登場的管樂隊和民樂團更是為 觀眾獻上了一場視聽盛宴：悠揚的旋律、 熟悉的曲調，洋溢着滿滿的民族元素。
現場的中國民族舞工作坊、書法工
作坊更是吸引了衆多的粉絲，他們爭先恐 後去參與體驗，整個活動充滿歡聲笑語。
澳洲數碼攝影協會曾漢超會長還義 務擔任大會攝影，用鏡頭定格精彩瞬間 記錄下歡樂的時光。
澳大利亚国立管理与商业学院（AUSTRALIAN NATIONAL INSTITUTE OF MANAGEMENT AND COMMERCE），原名
Top Education Institute，自2001年创立进入澳大利亚国际教育 行业并于2009年成为高等教育学院以来，IMC秉承创新精神， 不断推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计 等，在业内始终保持领先地位。目前设有商学院、法学院和IT 学院三大学院，在澳大利亚悉尼、珀斯和霍巴特均有校区。
11月均可办理入学。具体日期请参见学校 官网。
学期
第三学期
悉尼校区
教学资源、 教学质量、 职业发展和 创新能力优异的 五星级院校
课程等级
法学学士
课程等级
数据分析研究生证书
数据分析研究生文凭
数据分析硕士
荣获TEQSA授予IMC管理和商务领域一级学科 AQF5级-9级（本科至硕士）的自主 认证权； 澳大利亚第一个且是唯一一所被新南威尔士州法律职业准入委员会（NSW LPAB） 认证可以提供法学学士学位的高等教育学院，其毕业生可在参加律师执业培训（ Practical Legal Training，PLT）后申请成为专业律师； 注重培养毕业生的理论实践相结合的能力和职场适应能力, 通过推出“职”通车项 目，促进学生职业发展。据最新统计数据显示，92.4%参加过 IMC“职”通车项目 的毕业生在毕业后3个月内实现就业； 设有3大校区，分别位于悉尼、
霍巴特和珀斯，各校区均交通便利，设施齐全； 自2018年起，推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计等。
商学院（硕士课程）
课程等级 CRICOS代码 全日制
法学院
本科课程
CRICOS代码 全日制 087704D 4 学年
IT学院
CRICOS代码 全日制
硕士课程
111337G 0.7学年 111336H 1 学年 111335J 2 学年
商学院（本科课程）
课程等级
商业文凭
应用金融和会计文凭
商业副学士
应用金融和会计副学士
国际商务学士
应用金融和会计学位
CRICOS代码 全日制 068626D 1 学年 089806D 1 学年 068627C 2 学年
089807C 2 学年 068628B 3 学年 089808B 3 学年
硕士预科课程 会计学研究生证书 099028C 0.5学年 074225D 0.5学年
商业研究生证书
商务管理研究生证书 0100485
080011A
金融科技管理研究生证书* 0100488 0.5学年 会计学研究生文凭 074226C 1 学年
工商管理研究生文凭 096895F
080016G
市场营销研究生文凭 0100486 1 学年 金融科技管理研究生文凭* 0100489 1 学年
国际商务硕士 080013K
专业会计事务硕士 074228A
工商管理硕士（数字商务应用） 103497B
工商管理硕士（专业会计） 103495D 2 学年
工商管理硕士（金融科技管理） 103494E 2 学年
智能会计硕士 0102137 2 学年
应用金融科技和区块链硕士 0102140 2 学年
数据分析硕士 111335J 2 学年
大数据审计硕士 0102138 2 学年
税务硕士（数据分析和人工智能） 0102139 2 学年
不論美、俄聯手成不成，中國都輸了
上周我們談到，川普正企 圖 利用聯合俄羅斯制衡中國。 坦白說，川普這一招真的有夠 狠的啦！因為不管俄羅斯會不 會同意川普的提議，中國都已 經輸了！
大家想想，現在普京手中 可是有了三張牌，第一張，接 受川普的邀約，配合美國，制 衡中國。第二張，「堅決」的 拒絕川普的邀約，和中國保持 「鉄桿關係」。第三張，採取 曖昧的態度，一方面表示「與 中國的友情絕對不會動搖」， 另方面，保持和川普的私人友 好關係。
不論任何人，如果站在普 京的立場，為了國家利益，必 然會選擇第三項，不是嗎？因 為，第一，很顯然的，由於 意識形態和歷史糾葛的原因，
美、俄很難建立成「親蜜戰友」 關係。第二，普京也不可能毫 不猶豫的拒絕川普的邀約，因 為俄羅斯還要靠美國的幫助， 才能結束俄烏戰爭！所以，普 京唯一的路是第三條，保持一 種曖昧關係，和美、中對等關 係（這也是俄羅斯最佳利益）。 最後，中、美雙方都必須拉攏 普京，這下子普京左右逢源， 可樂歪了！
所以不論普京有沒有答 應，中國都輸了！
因為，回過頭來看，中國 卻祗有一 步 棋可走，那就是更 加的討好普京，抱緊俄羅斯的 大 腿。否則如果和普京處不 好、中國就祗剩下北朝鮮，巴 鉄還有百餘個在全球無足輕重 的黑朋友了！
現在，美國已經把中國的 鄰 居朋友拉攏的差不多了！韓 國、日本、台灣、菲律賓、越 南、印度，…. 幾乎都站在美 國這一邊！如果中、美發生衝 突，中國更是需要俄羅斯，因 為，中、俄有 4000 公里的邊 界，中俄關係不穩，中國如何 全心全力的來對付美國？(記
Gap-Free 牙齿检查和清洁
得筆者前一篇談到二戰前，蘇 聯和日本是簽有互不侵犯條約 的，結果，戰末，史達林看到 日本大勢已去，把互不侵犯條 約擺一邊，出兵中國東北的歷 史教訓吧？）
時代演變到現在，中國應 該已經開始感受到，要為自己 多年來的「戰狼外交」付出代 價了！平常不懂得敦親睦鄰， 有事誰願意挺身而出站在你這 一邊？中國看似在全球朋友眾 多，但是，都是一些用錢養出 的非洲、中南美小國，現在的 鄰 國可抱團取暖的，大概祗剩 下俄羅斯、北朝鮮、和巴鉄… 少了俄羅斯，中 國 何以支撐？ 所以我說特朗普出這一 步 棋把 中國逼到這個地方也真是夠陰 毒的啦！
我常常說，中國的外交戰 略是有問題的！中國應該學習 美國，先搞好地緣關係，（記得 1823 年宣布開羅宣言嗎？人家 200 年前就想到這一點了）要做 區域老大，平常就要給鄰居們 很多好處，例如，給加拿大、 墨西哥免關稅，你不 聽 話？我 就加徵你25%的關稅。寶劍
一出誰敢不從？巴拿馬亦然， 巴拿馬運河是美國完成的，我 美國現在還是你巴拿馬運河最 大客戶，我叫你退出「一帶一 路」，你敢不從？
相較之下，中國不一樣， 為了南海那幾個破 島 礁和越 南、菲律賓、馬來西亞、印尼 搞得水火不相容。為了100多年 前的甲午之戰、和接下來的日 本侵華戰爭，記恨至今天，每 天要人家道歉、認罪。還要人 家「記起歷史教訓」。都已經 過了80年，四代人了，要現代 的日本人去為他們高曾祖父所 做的事道歉？對付台灣兄弟更 是無情的喊出「留島不留人」， 對韓國因為人家裝了一個防導 彈系統，制裁人家十幾年！ 所以，最後你剩下幾個朋 友？ 俄烏戰爭開始時，筆者曾 大膽的建議，中國 應 該利用這 個機會向俄羅斯收回大興安 嶺、庫頁島、唐努烏梁海，當 時若把俄羅斯打分裂了，現在 的普京對美國而言，大概就沒 有利用價值了！而中國的區域 地位不就更穩固了嗎！
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新州高院成功案例回顧： • 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛 案件極其複雜 經過長達 51 天的新州最高法院聽證會 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； • 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。
除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後 成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效 並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
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90 Brush Road, Wamberal ‘La Belle’ - Wamberal’s best acreage
La Belle莊園—Wamberal絕佳種植區
Welcome to La Belle - a breathtaking, brand new architectural masterpiece that embodies an unparalleled lifestyle. Set on 2.5 acres of sublime privacy, this is undoubtedly one of the region’s most impressive homes. Designed by FBC Architects with inspired Mediterranean influences and brought to life by renowned award-winning builder and developer JSH Projects, the result is nothing short of world-class.
該迷人建築傑作展現了無與倫比的生活方式，占地2.5英畝，私密性極佳，是該地區最令人印象深刻的住宅之一。 該家居由FBC Architects設計，靈感來自地中海，並由著名的獲獎建築商和開發商JSH Projects開發，他們共同打 造出一件世界級傑作。
– 4.2米高天花，開放式設計
–
– 主人套房，可賞美景，有精美衛浴套間和定制衣帽間
– 現代廚房，140平方米招待所，恒溫泳池
– 智慧家居系統、保安攝像頭、可控照明和溫度控制 6
185F Burwood Road, Burwood
高曝光黃金轉角佳位！
現場拍賣：3月15日週六2.00 pm 參觀：請預約
Guy Lorello 0425 111 111 guy.lorello@burwood.rh.com.au
Bryan yu 0415 380 422 bryan.yu@burwood.rh.com.au
R&H Burwood 9745 1955 rh.com.au
該高曝光率零售商鋪有永久產權，是難得一見的投資機會，位於Burwood Rd西側，Belmore St和 Livingstone St 交叉口，轉角佳位，客流量大。
該店鋪位於悉尼備受追捧的零售和餐飲中心之一，混合用途分區，絕佳的投資，開發潛力巨大。
低風險，高回報，明善投資者不要錯過！ 主要特徵：
•黃金轉角佳位
•已有收入流
•永久投資區MU1混合用途
•新近翻新，上下2層— 139平方米的土地，建面211平方米（約）
•三相電源、隔油池、新店面
•Burwood rd. Livingstone St /Syms Lane拐角處的黃金地段
•十分適合投資者、開發者、餐館老闆
•FSR 3:1，30米高度限制
该物业将于3月15日周六2.00 PM现场拍卖。
184 OLD SOUTH HEAD ROAD, VAUCLUSE
新落成的豪華家居， 有優質飾面
該別致家居由著名建築師MHNDU設計，作為大師傑作， 為奢華生活樹立了新標杆，有現代裝修、先進智慧家居 系統，廣闊的屋頂露臺可360°觀賞悉尼地標景色。
該家居有數個獨立生活區，全屋鋪設奢華Sareva & Zalvano石英石大理石，電梯，是您的休閒天堂。
· 屋頂露臺，可賞悉尼地標景色
· 所有睡房均有獨立衛浴，其中4房有盥洗室
· 衛浴套間均鋪設地暖
· Miele廚房，帶管家備膳室和油煙機
· 恒溫泳池，位於修剪整齊的花園中，帶spa
· Jetmaster燃氣壁爐
· C-Bus智慧家居系統
· 酒窖&全套定制細木工製品
· Sonos音響系統
· 帶閉路電視的視頻對講系統
其他特徵：
·占地面積約 711平方米
·建築面積約 450平方米
·市政費
$742.24 / 季
·水費 $169.03 / 季
5 卧室 | 7 衛浴 | 2 車位 | 1 泳池
Atlas 邀您品鑒 304 Edinburgh Road, Castlecrag 參觀請預約或按廣告時間出售
卧室 | 6 衛浴 | 4 車位 | 1 泳池 Atlas 邀您品鑒 1B Hopetoun Avenue, Mosman
2 Cowdroy Avenue, Cammeray
- 有潛力新開發泳池（STCA） - 朝北向轉角地塊，高側，蔥鬱花園 - 市政已批准開發由獲獎大師Fox Johnston設計的宏偉家居 絕佳地塊，市政已批准開發豪宅
約935.8平方米的海濱地塊，十分難得，奢華8房大屋已開工，帶私人 碼頭。該別致家居在悉尼最受歡迎的海濱飛地之一為您提供無與倫比 的生活。轉角地塊，有花園可賞美景，私密性佳。
Nick Separovich | 0413 315 315
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全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1 Saleslady 業績驕人，再創新績！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士ANNA CHOW（周小姐），在過 去25年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去25年，業績有目共 睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是R&W 全澳華人No.1 Saleslady，及連續5年入選 為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續10年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是East Killara 區唯一持牌物 業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續10年成功榮獲該區Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、 友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達 成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。
63 Barrie Street, East Killara
這套新近翻新的家居坐落在街道高側，上 下2層，採光明亮，占地1024平方米，前 後陽臺均可賞壯麗景色，該家居還帶獨立 住宿設施，有獨立露臺和私人入口。
該家居經過精心設計，有優質燈具和飾面， 打造出精緻優雅的氛圍，靈活的平面佈局， 室內外無縫流動，室外休閒區周圍環繞著鋪 設法式圖案的石灰華露臺，鋪設瓷磚的泳池 和園景花園，是您的休閒天堂。
主要特徵：
•6睡房，4浴室（2衛浴套間），主人套 房，帶衛浴套間和步入式衣帽間 •全屋鋪設木質地板和瓷磚地板，LED智 能照明 •寬敞休憩室，朝北向，可賞美景 •飯廳直通超大休閒露臺，可賞靚麗的山 谷美景 •奢華開放式新廚房，有Miele/Smeg電 器、60毫米石質檯面和時尚的義大利 拉絲黃銅金屬水龍頭 •通體鋪設大理石的主浴室，設有新的獨 立浴缸和歐洲五金配件 •底層的第6睡房帶衛浴套間、休憩室和 私人露臺 •方便進入的姻親/青少年住宿 •易於打理的後院，有泳池和燒烤區 •酒窖和日本禪宗花園 •上鎖雙車庫（內部入口），空調
•靠近商店、Killara High、前往Killara/ Lindfield火車的巴士和Lindfield East公 立學校
•短程步行至國家公園、網球場和 Ovals，毗鄰名望私校
這幢新落成的宏偉雙磚家居是當代傑作，在East Killara名望街道 樹立了奢華的新標杆。迷人內飾，引人注目的外立面，採光明 亮，度假式生活區，高天花，6米吊燈裝飾，鑲板玻璃牆，可賞 Chatswood天際線和綠蔭美景。該家居中心是起居區，由一堵定制 的義大利大理石特色牆支撐，頂層的睡房有私人衛浴套間和地暖， 時尚廚房有大理石和胡桃木質檯面，修剪整齊的花園，泳池通體鋪 設有瓷磚。該家居位於藍籌飛地，步行即至前往City的巴士/火車站/ 校車、Killara High、商店和公園，是East Killara尊貴生活的縮影。
• 5奢華睡房，其中4間帶衛浴套間和地暖 •長輩套房帶步入式衣帽間、獨立浴缸，雙大理石盥洗台 •姻親套房毗鄰客衛 •客廳有6米高天花，迷人燈具和燒結義大利石材特色牆 •定制細木工製品、大理石固定裝飾和成對的單色配色方案 •迷人胡桃木大理石廚房，有定制的酒吧台 •燃氣煮食、優質蒸汽和對流烤箱以及博世洗碗機 •定制胡桃木和聚氨酯軟封閉櫥櫃 •陽臺可賞綠蔭美景和Chatswood天際線 •露臺帶廚房，可俯瞰私人後花園 •鋪設馬賽克瓷磚的泳池、適合兒童玩耍的草坪和修剪整齊的場地 •園景花園非常適合幼兒和寵物
•酒窖、充足的儲物空間和雙車庫，帶內部入口 •單獨分區的管道式逆循環空調，LED筒燈
•安靜的拐角位置，步行即至前往City的巴士/火車/校車、Killara High、商店和公園，以及前往火車站/ Lindfield East Public的巴 士。步行至Killara火車站。
•毗鄰頂尖學校，如Ravenswood, PLC, Knox, North Sydney Boy High School & North Sydney Girls High School 該全新華宅位於備受追捧的街道，十分難得，不容錯過！
參觀：週六 / 週三12.30-1:00pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288
137 Springdale Road, East Killara East Killara最具名望街道，全新華宅，步行至巴 士、火車站和Killara High及火車站 5 5 2
41 Waugoola Street, Gordon
Gordon東邊1448平方米的迷人雙磚家居，大師設計，公園般後院
該堅固單層家居位於Gordon備受追捧的東區， 雙磚結構，現代奢華，有開闊的自然景觀，公 園大小的後院精心設計，十分安靜。
室外綠洲盡享休閒生活，您可在精心設計的後 院招待朋友，在荷花池邊享受安靜時光。該家 居在Gordon備受追捧的位置為您提供無與倫比 的精緻生活。
主要特徵：
• 雙磚結構
• 4寬敞睡房, 採光明亮, 帶入牆櫃, 2浴室+2廁所 •廚師夢想廚房，帶燃氣煮食，備膳室，拱形 天花板和天窗 •寬敞正式休憩室，有燃氣壁爐和嵌入式書架 •寬敞飯廳/家庭房，有落地窗，直通帶吊扇和 天燈的有蓋露臺 •涼亭和小屋，觀景平臺，可欣賞廣闊的景 色，荷花池，增添魅力和平靜感 •獨立洗衣房, 有額外廁所和寬敞的閣樓儲物間 •帶圍欄適合兒童玩耍的後院，專業景觀師設 計，有平坦草坪、蔥郁綠地，兒童小屋或棚 屋，是玩耍、額外儲物或培養愛好的理想場 所，有空間可開發泳池 •酒窖配有吧台、座椅，可賞火坑景色，非常 適合親友聚會或觀看您最喜歡的節目或體育 賽事！ •可改成遊戲室或影音室的儲藏室 •單車位車庫加車棚、充足街邊泊車位和額外 儲物空間 •靠近PLC、Ravenswood、悉尼文法預備學 校，搭乘巴士輕鬆前往火車站 •舉步即至Darnley Oval，巴士至Gordon火車 站和商店，開車15分鐘至Chatswood，開車 30分鐘至海灘和City，Killara High校區內 該別致家居完美地將現代生活融入自然環境中， 在悉尼備受追捧的地區為您提供奢華生活，機會 難得，不容錯過！
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Agent of the Year 2024 （East Killara） 連續5年入選最權威之Top 100 Agents內及澳洲首50名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby等的金牌銷售代理，更包括Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是 連續5年入選全澳物業代理最權威之Top 100Agent 名內及最近入選在澳大利亞50 名最成功的女物 業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代 理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士Anna Chow(周小姐)聯繫，可致電0416 238 288
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44 Churchill Road, East Killara
朝東北向，可賞靚麗山谷景色 步行至KILLARA HIGH、前往City的巴士、商店、 公園和火車站，更可步行火車站
該磚屋有迷人庭院大門，可賞廣闊山谷景色，室內寬敞靜 謐，採光明亮，平面佈局易於流動，完美糅合輕鬆室內 外生活區和室外休閒區，位於備受追捧的名望街道，步 行即至Killara High、商店、公園、前往City的巴士、前往 Lindfield East Public & Killara/Lindfield火車站的巴士以 及私立校車。毗鄰Killara車站，可步行火車站。
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9 Cunliffe Rd, East Killara
1169平方米的超大地塊，位置優越，公園式後院， 享天際線和山谷景觀
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該家居坐落在East Killara最好街道之一，正面19.7 米，外立面完美，舉步即至一切便利設施，位置優 越，毗鄰當地商店、備受追捧的Killara High以及前往 Killara/Lindfield車站和Lindfield East公校的巴士。
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- 5大睡房，家庭辦公室，2.5浴室，上鎖自動車庫
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- 採光明亮的燃氣廚房，有石質島台和不銹鋼廚具， 俯瞰平坦後院和修剪整齊的花園
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46 Wentworth Ave. East Killara
主屋+近新2層高祖母屋，860平方米寬敞地塊，經過精心翻修，步行至火車站、商店和學校
參觀：週六 3:15-3:45pm / 週日 12:30-1:00pm
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這幢經過精心翻修的家居位於Hornsby市中心，位置優越， 占地面積約860平方米。有時尚瓷磚，高端飾面，完美糅合 現代風格和復古的魅力，對於大家庭、明善投資者和那些想 獲得額外收入的購房者來說，這是一個難得的機會。 主屋新近翻新，在保留了原有特徵的基礎上，為您提供現代 舒適生活，有3寬敞睡房，採光明亮的開放式休憩室，飯廳 和廚房，新鋪設的地板，優質飾面，您可直接入住並享受。 主屋後面有一套近新超大祖母屋，有獨立入口，2睡房，朝
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寬敞室外區，平整草坪
車棚，4泊車位
步行即至Hornsby火車站、Westfield Hornsby、Hornsby RSL、Hornsby-South公立學校、Hornsby-Girls高中、 St Leo's College、Clarke Road學校。靠近醫院和精英學 校，如Barker College, Knox Grammar，方便前往M1和 North Connex。
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28/19-21 Milner Road, Artarmon
寬敞全磚鎮屋，朝東北向，184平方米，靠近步行道、Artarmon公立學校、公園和商店
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2 1 3
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該全磚別致鎮屋新近翻新，位於迴旋靜街，維 護良好的花園內，有奢華內飾，可賞安靜綠蔭 美景，室內外休閒區，為您提供田園詩般的生 活方式。
步行即至火車站，著名的Artarmon公立學校、 兒童保育中心、公園、購物區和巴士站，開車 數分鐘至M1高速公路、Chatswood和City。 •新近翻新的全磚鎮屋，占地面積184平方米 朝東北向，私人庭院 3睡房，2浴室+盥洗室，主人房有衛浴套間和 寬敞陽臺 開放式佈局，採光明亮，廚房毗鄰獨立飯廳 美食廚房，有花崗岩檯面，燃氣煮食，不銹 鋼廚具，俯瞰私人庭院
•現代內部洗衣房帶儲藏室，保安地下車庫 步行至火車站、Artarmon公立學校、 Thomson公園和村鎮 靠近Chatswood，開車3分鐘至皇家北岸私立 和公立醫院，過1個紅綠燈即至City
自住投資皆宜
申請後可飼養寵物 物業費-$887.35 / 季 水費-$172.79 / 季 市政費-$355 / 季
奢華公寓，朝東北向，黃金地段，步行至火車站、學校和商店
參觀：
該迷人3房公寓位於備受追捧的Lindfield地 區，拐角位置，全天採光明亮，現代風格， 位置便利，度假風格，朝東北向，採光明亮 可賞綠蔭美景位於保安維護良好的樓宇內 步行即至Lindfield公立學校、Lindfield火車 站、購物區、咖啡館和公園。
特徵包括： 明亮寬敞的開放式客飯廳，全屋鋪設木質 地板，面積154平方米 •朝東北向，可賞綠蔭美景，採光明亮 寬敞休閒陽臺
全磚豪宅，可賞美景，後園向北，毗鄰一切便利設施
參觀：預約 詳電：Anna Chow 0416 238 288
全磚雅致華宅占地1100平方米，位於East Killara 名望街道。磚混結構，奢華舒適，數個室內外生 活區，宏偉的室內以一個玻璃畫廊為中心，採光 明亮，給人一種無拘無束的空間感。 - 迷人華宅，5大睡房，4獨立浴室，室內面積 580平方米 - 睡房有步入式衣帽間 / 入牆櫃 - 正式休憩室精緻舒適 - 正式飯廳可舉辦晚宴或聚會 - 寬敞廚房有燃氣煮食和大理石早餐吧台 - 家庭房直通露臺，為你繳納提供休閒放鬆的 生活 - 頂層喧鬧室可舉辦數種活動 - 數個陽臺，可賞美景 - 超大上鎖雙車庫，內部入口，寬敞工作間， 毗鄰盥洗室，地下儲藏室和酒窖區 - 朝北向簡潔庭院帶泳池 - 新鋪木質地板、管道式逆循環空調、真空排 氣系統 - 漫步至Killara High、商店、公園，家門口有 前往Killara/Lindfield車站和 Lindfield East Public的巴士
316/126b Killeaton Street, St Ives 時尚公寓，採光明亮，步行至巴士站、購物區和學校
該2房公寓位於市中心，有精緻的室內設 計，盡享便利的國際化生活，門口即是便 利設施，有火車站、餐館咖啡館和購物 區，一系列精英學校。“Evergreen”為精 緻的公寓生活樹立了標杆。 •採光明亮的開放式客飯廳，總面積101平 方米 •客飯廳直通寬敞陽臺，帶別致燈具 •大師設計的廚房，有凱撒石質檯面，燃 氣煮食，Miele電器 •靚麗內飾，數個入牆櫃，國際化的生活 方式 •2寬敞睡房，均帶入牆櫃，主人房直通陽 臺 •奢華浴室通體鋪設有瓷磚，風管空調 •歐式洗衣房，橡木地板，安全對講機入 口 •電梯直通帶儲物籠的停車場，燒烤區 •步行即至St Ives購物村和其他設施 •靠近精英學校以及前往火 車站、City的巴士
66 Macquarie Street, Roseville
全新
該別致家居靜謐現代，以最高標準建造，全磚混 凝土結構，完美糅合了經典魅力和當代奢華， 位於綠蔭叢中，安靜，位置便利，舉步即至 Chatswood繁華的CBD。 該迷人物業占地700平方米，室內空間約320平方 米，經過精心設計，功能齊全，採光明亮，有50 平米室外休閒區，噴泉式泳池，每個角落都有寧 靜的美感，盡享休閒生活。
亮點包括： •5寬敞睡房，均帶私人衛浴套間，為全家提供舒 適私密的生活 •奢華度假風格主人房，寬敞步入式衣帽間，spa 衛浴套間 •功能齊全的家庭辦公室，採光明亮，空間寬 敞，可用作第6睡房 •寬敞影音室，是您休閒社交的理想場所 •先進的淨水系統，歐洲Aragon過濾系統，可用 於純淨飲用水和淋浴水，包括反滲透和除氟， 過濾掉99%的有毒重金屬 •全屋水地暖 該可持續物業位置便利，十分奢 華，有精緻內飾，適合家庭居住，
3寬敞睡房，均設有帶鏡入牆櫃，主人套房 現代浴室，通體鋪設有瓷磚和石質盥洗台 •逆迴圈管道空調，高天花，明亮通風 2保安泊車位，儲物籠，電梯入口 步行即至Lindfield公立學校，Killara High 校區內 •步行數分鐘至Lindfield火車站、Harris農 場市場、Village Green和 當地餐飲店 機會難得，不容錯過！
參觀：週六 1:00 - 2:30pm / 週三 1:00 - 1:30pm
23 Guildford Road, Guildford
該別致家居位於理想位置，時尚私密，精工 精造，功能齊全，非常適合追求奢華生活的 購房者。
•4睡房，其中2房帶衛浴套間 •3現代浴室，其中2浴室有天窗 •2客廳，功能齊全
•大師設計，有高天花 •563平方米的轉角地塊，黃金地段
•超大花崗岩廚房，燃氣煮食，天窗 •頂層睡房有衛浴套間，可賞Parramatta美 景
•高柵欄，私密性佳
•周圍設有CCTV報警系統
•前門可以雙向擺動，為您提供便利生活 •浴室設有地暖
•太陽能電池板可提高能源效率並節省成本 •上鎖雙車庫
•雙街道入口，Harrow Rd和Elm Rd 該別致家居位於備受追捧的位置，機會難得。
該現代4房家居經過精心打理，室外有休閒 區，適合首次購房者和成長中家庭，有寬敞 後院、太陽能電池板，位置便利，靠近學 校、公園和公共交通，既舒適又實用。 主要特徵： •4寬敞睡房，均帶入牆櫃 •2現代浴室 •3車位，方便實用 •太陽能電池板，提供節能生活 •超大後院是休閒、舉辦家庭聚會的理想場 所 •有蓋室外休閒區 •位於高側，私密性佳 •上鎖車棚，額外儲物間 •位置優越，靠近學校、公園和公共交通 機會難得，不容錯過！立刻聯繫我們參觀這 幢別致家居吧
Guildford黃金地段的雙磚鎮屋
該別致鎮屋位於Guildford黃金地段，在一幢 僅4戶的樓宇中，專為現代便利生活設計。
•潛在租金回報$195,000/年
•該鎮屋有4寬敞睡房，2浴室，和上鎖雙車 庫，該家居前面的獨立3房鎮屋有2浴室和 上鎖車庫，適合家庭或尋求額外空間的購 房者
•堅固的雙磚結構和耐用的混凝土板，確保 了使用壽命，易於維護
•占地1132平方米，充足的室外空間，非常 適合放鬆身心或招待客人 •位置優越，毗鄰當地便利設施、學校和交 通，舒適怡人，是想投資繁榮的Guildford 地區的人的必看之地。
：2025年4月5日11:30am
預約 現場拍賣：2025年4月5日10:30am
732平方米—翻新、重建或投資的好機會！
該家居坐落在Auburn備受追捧的街道之一，占 地732平方米，可翻新、拆除或重建夢想家居， 也可直接入住。該家居還有額外空間可開發祖 母屋獲得額外收入，後部有超大儲物工作間， 潛力巨大。
占地面積：550平方米，位於街道高側 分區：R3-未來開發或投資的理想選擇 •2客廳 •雙磚結構 •4睡房 •2衛浴 •3房祖母屋 •有機會獲得額外收入 •靠近火車站 •方便前往學校、商店和公共交通 •寬闊的街道，給人一種尊貴的感覺 該物業即將拍賣，這樣的機會並不常見。無論您 是投資者、開發者，還是正在尋找具有額外收入 潛力的家庭購房者，這都是您的絕佳選擇。
不要錯過-立即聯繫我們瞭解更多！
稀缺Off-Market拍賣機會
該家居占地506平方米，潛力巨大，坐落在 Auburn最負盛名、最寬的街道之一，有4寬敞 睡房，2浴室和1上鎖車庫，無論您是想直接入 住、裝修或重建夢想家園，該家居都是您的絕 佳選擇。
主要特徵：
•占地面積：506平方米-寬敞且充滿潛力 •主屋特徵：
• 4寬敞睡房 • 2浴室 •上鎖車庫，便於泊車
•適合：
•首次購房者，可直接入住
•想擴建的開發者
•準備重建自己夢想家園的購房者 •位於Auburn靚麗街道
•靠近學校、商店和公共交通 •有潛力開發祖母屋（STCA） 該物業即將拍賣，不會掛牌太久 不要錯過 - 今天就聯繫我們看房吧！
預約 出售：
該物業占地550平方米，位於Auburn備受追 捧的位置，R3分區，街道高側，有巨大開發 潛力，可一次獲得一幢堅固磚屋和獨立3房祖 母屋，有機會獲得額外收入，毗鄰一切便利設 施，方便前往火車站，十分罕見。
主要特徵：
•732平方米的超大地塊-非常適合重建 •3寬敞睡房 •1浴室 •充足泊車位
•直接入住或翻新 •後部有大倉庫或工作間 •有潛力開發祖母屋獲得額外租金收入 •價格實惠，非常適合首次購房者，投資者、 建築者和開發者，可建造他們的夢想家園或 進行高價值投資。
•位於Auburn安靜名望街道 •靠近學校、商店和公共交通 •大地塊，黃金地段
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4房單層家居，您的夢想家園
該單層家居新近翻新，是首次購房者的天 堂，完美糅合了時尚與舒適，功能齊全。4
寬敞睡房，2現代浴室，充足泊車位，坐落 在South Granville最受歡迎的街道之一，安 靜私密，機會難得，不容錯過。
主要特徵：
•3寬敞睡房，盡享舒適休閒生活 •2現代浴室，新近翻新
•5車棚，充足泊車位和儲物間
•室內裝飾精美，您可隨時入住並享受 •單層佈局，適合多種家庭
•安靜私密的街道
•位於South Granville最受歡迎的街區之一
•靠近學校、公園、購物中心和公共交通 機會難得，不容錯過，今天就聯繫我們安排 參觀吧！
參觀：預約 出售：$1,600,000-$1,700,000
位於黃金地段，適合家庭和開發者
雙層獨立磚屋上下2層，位於黃金地段，採光明 亮，您可重新定制室內，打造您的夢想家園。 占地面積約663.9平方米，空間寬敞，功能齊 全，適合家庭居住。 • 黃金地段： 位於備受追捧的地區，靠近學 校、公園、商店和公共交通 •毗鄰即將落成的泳池 •為家庭提供安全溫馨的環境 •663.3平方米超大地塊，可開展園藝、戶外活 動，或利用3塊土地未來開發 •寬敞功能齊全的地下室，非常適合儲物、酒 窖、家庭健身房或業餘工作室 •5寬敞睡房，均帶定制入牆櫃和工作間 •底層與休憩室和喧鬧室 •充足泊車位，2上鎖車庫 •潛在祖母屋或青少年休憩室：適合姻親居 住，帶私人入口 休閒小屋：後部空地，全年享受休閒生活， 私人陽臺，適合家庭居住 該家居位於Guildford和Merrylands邊界，是尋 找安靜、連接3地的家居的購房者的絕佳選擇。
參觀：
Elm Road, Auburn
3 Montgomery Avenue, South Granville
2025年3月22日周六2pm拍賣
機會難得，一地二屋，面積594.4平方米， 正面15.24米，有潛力開發雙屋
AUBURN 44 Water Street
● 寬敞3房家居
● 適合家庭居住的安
靜街道
● KDRB範圍內 ( 拆 除重建 )
● 有潛力開發雙屋 （STCA）
● 靠近Auburn植物園
● 方便前往學校和車 站
$1,400,000-$1,450,000
商鋪+住宅=雙重收入
黃金地段，有上鎖車庫
● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
精選位置+轉角地塊
3 寬敞睡房 現代廚房帶用餐區燃氣煮食 翻新浴室 獨立休憩室 後院 側邊車道-充足泊車位
翻新的肉鋪 數分鐘即至Auburn醫 院 靠近車站、商店、學校 租金$1,400/週
● 靚麗外立面
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 寬敞開放式休憩室 / 飯廳
● 陽光露臺
● 新近翻新的廚房和飯 廳
● 浴室通體鋪設有瓷磚
● 木地板，空調
● 上鎖車庫
● 底層，保安對講入口
● 步行至車站、商店、 學校
● 總面積：98平方米
果斷、細心、專業。
● 上鎖雙車庫
● 有開發潛力
● 正對Oval &運動場
● 毗鄰Auburn & Lidcombe
● 有潛力獲得租金回報
● 安靜街道，充足泊車位
罕見的1246平方米地塊， 有潛力開發雙屋或大屋+祖母屋（STCA）
● 3睡房+書房
● 開放式客飯廳
● 朝北向休閒陽臺
● 整潔廚房，有充足的 儲物空間
● 內部洗衣設施
● 新近粉刷的牆壁，新 鋪木地板
● 頂層，採光明亮
● 泊車位
● 靠近車站、商店、學 校和公園
● 絕佳的投資，高租金 回報
時尚公寓，採光明亮
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
● 3寬敞睡房（主人套 房，LOFT閣樓風 格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共花 園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商店 和學校
● 總面積129平方米
● 2寬敞睡房，均帶 入牆櫃
● 寬敞開放式客飯廳
● 現代廚房，電磁 爐，帶獨立用餐區
● 維護良好的浴室， 有浴缸和淋浴
● 空調，浮動木地板
● 內部洗衣房
● 上鎖雙車庫
● 靠近學校、商店和 交通
● 總面積117.4平方米
● 4睡房 | 2衛浴
● 寬敞廚房帶用餐區
● 獨立休憩室/飯廳
● 雙車庫
● 1246平方米的超大地塊，正 面15.24米
● 有潛力開發雙屋（STCA） 或拆除重建您的夢想家園+ 祖母屋（STCA）
● 靠近交通、學校和便利設施
● 寬敞公寓，位於一幢 維護良好的綜合樓宇 底層
● 2寬敞睡房，均帶入 牆櫃
● 明亮通風的開放式客 飯廳
● 朝西向陽臺，是您放 鬆休閒的絕佳場所
● 內部洗衣房
● 保安上鎖車庫
● 窗戶上安裝了紗窗
● 總面積：77平方米 AUBURN 10 Rose Street 價格聯絡代理
參觀：請預約
未來潛力無限 —R3 分區
GRANVILLE
● 轉角佳位
● 潛力開發地塊 (STCA)
● R3分區
● 正面15.24米
● 4睡房
● 2浴室
● 2廚房
● 2客廳
● 後部青少年休憩室
● 步行至Auburn車站、 商店、學校和公園
● 潛在租金回報： $1,400/週
$1,650,000-$1,750,000
市政已准—優質開發地塊 / 請出價
市政批准建雙屋的地塊 占地720.8平方米 正面18.2米 位置優越 現代設計
5 居室半獨立雙屋
——功能齊全的生活區
——現代奢華 市政審批檔可供翻閱 現有的是3居室家居， 鋪設木質/瓷磚地板 靠近學校和便利設施 ●
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
現代公寓
該公寓距奧林匹克公園車站僅900米，距Lidcombe購物中心和Costco僅1.6千米。
特徵如下：
+ 可視對講機 + 總面積64平方米 + 儲物籠 + 設施包括泳池、健身房和公共公園 + 物業費約$950 / 季
適合成長中家庭，可獲得額外收入
該寬敞家居帶祖母屋和Studio，十分罕見，位於中心位置。
特徵包括： + 主屋有3睡房，均帶入牆櫃 + 寬敞休憩室，獨立飯廳 + 現代廚房，浴室 + 內部洗衣房帶第二廁所 + 雙車庫，後院
祖母屋： + 1睡房+衛浴 + 開放式客飯廳 + 私人後院， 有蓋休閒區 獨立Studio： + 開放式客飯廳和廚房 + 獨立浴室 + 車道泊車位 + 潛在收入$85,000/年 + 總用地面積約為780平方米，正面為15.24米 + 方便前往Bankstown中心和Chullora市場，靠近 當地學校和交通
該家居十分難得，適合明善投資者或不斷壯大的家庭。
近新集裝箱式公寓，位於高級綜合樓宇內
Revesby 12/7 Daisy St
該高端集裝箱式公寓位於Milperra Road備受追捧的地區內，靠近M5高速公路。 –混凝土預製，帶電動捲簾門，帶天窗的隔熱金屬屋頂，採
–圍欄，保安大門 –優質飾面 –靠近Milperra Rd巴士站，交通便利 –距M5高速公路1公里* –距Bankstown機場3公里* –距Bankstown市中心5公里* –距Revesby火車站2公里* *大約
面積 208 m²
Lidcombe 3/2-4 Water St
出售：聯繫代理
如需瞭解更多並安排參觀，請致電
Themy Panagiotidis 0404 244 558 themy.pana@lsre.com.au
辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn
特徵包括： + 寬敞的開放式客飯廳，直通私人陽臺 + 現代廚房，燃氣煮食和早餐吧台 + 2寬敞睡房，均鋪設地毯，入牆櫃，主人 房有步入式衣帽間
該現代公寓位於底層，十分便利，在一幢綜合樓宇後部，安靜私密，舉步即至Lidcombe車站和 當地設施。
+ 現代浴室，內部洗衣房帶第二廁所 + 上鎖車庫，儲物/亞麻櫥櫃 + 總面積142平方米
該公寓毗鄰學校、商店和公共交通，非常適合首次購房者、小戶型愛好者或投資者。 142平方米超大公寓
該3商鋪曝光率高，有巨大的再開發潛 力，位於黃金地段，交通便利，人流 量大。
特徵： •占地約647平方米
•該物業有3商鋪，公寓和工作室 •後門車道入口，方便進出 •分區MUI — FSR 3:1的多功能開發選 擇
•靠近主要設施、公共交通和主要道 路 •混合用途開發
出售：價格聯絡代理 參觀：按廣告時間或預約
56 Edgeworth David Avenue, Waitara
魅力家居，潛力巨大，位置優越
該堅固加州平房糅合現代功能和復古風情，潛力巨大，未來可再開發，在保留了獨特的時 代特徵的同時，揉入現代裝飾，有高天花、繁雜細節、拋光硬木地板和封閉前陽臺。
市政已批准增建第二層，該物業靠近E1分區，從2025年7月起可開發CDC雙屋，沒有遺產 保護區限制。
無論您是在尋找一個別致的復古家園，還是尋找有開發潛力的地塊，該物業都是您不能錯 過的機會。
TECHNOLOGY & PEOPLE WORKING IN HARMONY
價格指南
$990,000
Email: alan.k@propertyinsideout.com 查詢: 0424
奢闊四房，三代同堂闔家歡
該別致家居上下2層，重新定義了當代優雅，設計時充分考慮了休閒需求，室內外無縫 流動，精心設計的寬敞佈局，舒適怡人，功能齊全。
functionality.
現代1房公寓+書房，朝北向，賞綠蔭美景
該別致家居位於悉尼奧林匹克公園絕佳位置之一，門口就是公共交通和便利設施，採 光明亮，可賞綠蔭美景。
Open Saturday: 1:15 - 1:45 PM Auction on site 15/03/25 @ 5pm
參觀：週六1:15 - 1:45 PM 現場拍賣：15/03/25 @ 5pm
翻新大屋+祖母屋，安靜位置，毗鄰便利設施
參觀：週六 12:00 - 12:30 PM
現代鎮屋，毗鄰便利設施 該新近翻新的3房大屋，帶1房祖母屋，靠近公園、交通、Lidcombe購物中心和 Costco，大小適中，現代設計，揉入休閒的設計理念，功能齊全。
參觀請預約或按廣告時間
style townhouse close to amenities"
Open Saturday: 11 - 11:30 AM 13/183-185 JOHN ST, LIDCOMBE 2141 405/7 AUSTRALIA AVE, SYDNEY OLYMPIC PARK
這幢易於打理的4房鎮屋鋪設瓷磚地板，毗鄰當地便利設施，其現代風格一定給您留下 深刻印象，時尚舒適，私密性佳，是首次購房者或投資者的絕佳機會。
maintenance, 4 bedroom townhouse with tiled floors situated close to local amenities. Punching above its weight, this contemporary abode delivers a flawless combination of style, comfort & uncompromising privacy. A great opportunity for first home buyers or investors
參觀：週六11:00 - 11:30 AM
SP595-1537c
出 售 $580,000
OATLEY
McRaes莊園標誌性大宅
43 Laycock Road, Penshurst
該5房家居占地975平方米，距Penshurst火車站僅 150米，是一塊罕見的瑰寶，在備受追捧的McRaes 莊園為您提供便利生活。
特徵：
·黃金地段，占地975平方米，距Penshurst車站150米 ·寬敞設計，5睡房，主人套房，採光明亮的客廳 ·休閒露臺，可賞地區美景
·充足泊車位，雙車庫，6保安泊車位
·Turn-Key物業：單層設計，2006年翻新
PRD.com.au/oatley
2025年3月15日週六1:00pm
聯繫代理：
現代朝北向2房公寓，
位於Strathfield中心位置，總面積121平方米
82/44-50 Cooper Street, Strathfield
該保安公寓位於6層，採光明亮，在備受追捧的中心位置， 盡享無與倫比的便利生活，舉步即至Strathfield火車站、 Strathfield廣場和市中心一系列餐館。
主要特徵：
•2寬敞睡房，均帶入牆櫃，直通朝北向陽臺 •主人套房，現代衛浴套間 •時尚廚房，石質檯面，不銹鋼廚具，燃氣煮食 •明亮寬敞的開放式客飯廳，直通朝北向陽臺，可賞當地 美景 •主浴室有浴缸和獨立淋浴，通體鋪設有瓷磚 •內部洗衣房
•保安地下泊車位，單車庫
•獨立儲物籠
•其他特徵：新浮動地板，分體式空調
www.prdbh.com.au
出售
$680,000 - $700,000
參觀：3月1日 週六 3:00 pm
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au
2/103-107 Homer Street, Earlwood
這套裝修時尚的公寓位於底層，有奢華設施，實用佈局，在一 幢維護良好的保安樓宇“Crest Gardens”內，位置便利，有超 大開放式客飯廳朝北向，採光明亮，坐擁開闊視野。該公寓毗 鄰Earlwood熱門購物區、咖啡館、名望學校、Cooks River自行 車道和交通，非常適合首次購房者、大屋換小屋者和投資者。
主要特徵： •2寬敞睡房，均帶入牆櫃 •時尚現代廚房，有石質檯面和不銹鋼廚具 •寬敞開放式客飯廳 •整潔原始浴室，有獨立浴缸和淋浴 •內部洗衣房 •朝北向寬敞陽臺，採光明亮 •上鎖單車庫 •其他特徵：高天花和浮動地板
•步行即至Earlwood購物村、公園、咖啡館和優質學校 •門口就是巴士，有班車直通悉尼CBD •總面積約107.8平方米
現場拍賣
2025年3月22日週六12:30pm
參觀：3月1日週六12:00 pm
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au www.prdbh.com.au
投資者注意！寬敞主屋+2房祖母屋， 潛在租金收入約$1,470/週
189 Kingsland Road North, Bexley North
該家居的2寓所均帶獨立入口，適合投資者、大家庭、數代同 堂的自住業主。主屋有3睡房、1迷人廚房和翻新浴室，客廳 毗鄰帶用餐區的廚房，直通易於維護的庭院，帶圍欄的側車道 通向現代獨立2房祖母屋，有開放式客廳、2睡房和私人小院， 位於迴旋靜街，周圍綠蔭環繞，步行600米至Bexley North車 站、商店和餐館。
主要特徵： •3房主屋+現代2房祖母屋 祖母屋有現代廚房、浴室、洗衣房和私人花園，開放式生活區 （目前租金為$670/週） •2寓所均設有空調和浮動地板 •主屋有超大休憩室，通向飯廳和庭院 •位於迴旋靜街，漫步至火車站和便利設施 •舉步即至Bexley North公立學校 •占地面積約723平方米
現場拍賣
2025年3月22日 週六 1:30pm
參觀：3月1日週六1:00 pm 地塊面積：723m2
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Morris 0456 990 555 Email: kane@prdkg.com.au
Frank Mazzotta Kane Morris
Frank Mazzotta Kane Morris
Frank Mazzotta Kane Morris
轉角佳位，永久產權
65C-67 Gloucester Road Hurstville
4店鋪+3公寓！ - 占地面積：510.5平方米*
- 建築面積：338平方米*
- 100%入住率
- 7獨立租約
* 大約 拍賣
James McKenny 0423 048 814
William Gunning 0413 610 194
606 / 93 Auburn Rd, Auburn 出 售
誠意出售 機會難得
該時尚保安公寓位於Auburn市中心，盡享便利生活，朝東向，採光明亮。
該公寓有2睡房加書房，都帶入墻櫃。
主人房有獨立浴室，直通私人陽臺，現代廚房燃氣煮食、洗碗機、高級石質臺面，充足的 儲物空間，寬敞客廳的滑動門與陽臺相連。
特徵： - 寬敞的開放式設計，一體式客飯廳 - 步行5分鐘至Auburn火車站 - 投資者或自住業主的理想選擇 - 毗鄰醫院、學校、公園、餐館和商店
參觀時間：周六 5:00-5:30pm
有意者請致電代理：Amy
4/4 Banksia Street, Botany, NSW 2019
这套位于 Botany Road 零售区附近的两居室公寓，位置优越，适 合首次置业者或投资者。公寓位于中层，坐落在 Australia Post 后方， 属于一个维护良好的安全住宅楼，共有 18 户，拥有朝东阳台，采光充 足。
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聯繫代理： 0455 431 432
或前往 Shop 2091, Level 2, Westfield Liverpool 參觀展示樣板房
開放時間：10am - 5pm（ 一週7天 ）
一個可以讓您描繪您心目中的家的地方
Canvas是一個新規劃的社區，位於一個正蓬勃發展的郊區 中，是距悉尼CBD最近的地盤，距Parramatta 16公里，距 Liverpool 5公里，這裡充滿了機會。
該地盤占地300-576平方米，售價$740,000起*，靠近風景 如畫的綠色開放空間和公園，您可自己開發，也可直接購 買房屋和地塊，快來將這塊完美的花園綠洲打造成您的夢 想家園吧。
