Sydney Ins�tute of Tradi�onal Chinese Medicine
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Bradfield選區涵蓋了Willoughby、Chatswood、Roseville、Lindfield、 St Ives、Killara、East Killara、Pymble、Gordon、Wahroonga等區域。
Jessi奪冠、眾星雲集，精彩瞬間回顧
由 TVB Anywhere 呈獻、ACE 澳華 娛樂主辦的 2024澳洲華裔小姐總決賽， 於2025年3月29日在悉尼希爾頓酒店 （Hilton Sydney）隆重舉行。
11位佳麗在閃耀舞台上自信亮相， 展現多元風采與華人女性的內在力量， 為觀眾帶來一場集美貌、才藝與文化於 一體的視覺盛宴。
經過多輪競選與激烈角逐，10號佳 麗寧紫薇（Jessi）最終脫穎而出，榮獲 冠軍及「最上鏡小姐」雙料殊榮；12號 佳麗謝涵菲（Joanna）勇奪亞軍與「星 耀裝顏獎」；7號佳麗徐子玥（Zoey） 獲得季軍；而4號佳麗黃珺瑤（Ivy）則 憑藉親和力與溫暖的個人魅力，榮獲 「友誼小姐」稱號。
當晚評審陣容星光熠熠，嘉賓包 括：ABC Tissue Product 集團董事總 經理魏兆祺先生、BHA London及BHA Sydney建築設計事務所創辦人何周禮先 生、同發集團主席鄭振中先生、Shaw & Partners
高級私人理財顧問鄧紫穎女 士、澳洲Cinnabon財務總監符嘉寧女 士，以及多位TVB重量級明星——2018 年香港小姐陳曉華、TVB視帝譚俊彥， 與2022年澳洲華裔小姐喬美莎擔任決賽 評審，為選手見證榮耀時刻。
▲ 歌手 Joey Chan（陳盈鳳）爲大家獻 唱《青花瓷》等歌曲
在開幕前，由澳洲容祖兒之稱的 歌手 Joey Chan（陳盈鳳）爲大家獻唱 《青花瓷》等歌曲，為選美決賽之前做 好準備。
隨後，由是次大會主持人TVB 金 牌主持人安德尊（大王）和何彥君 （Nicole）為當晚選美活動拉開序幕。 他們介紹了當晚的活動與往年大不相 同，並再次感謝所有贊助商和當晚定制 澳洲華裔小姐皇冠贊助商萊福珠寶金 行。這次的表演將會以才藝表演分組形 式來呈現。
其中包括拉丁舞組、民族舞、歌唱 和國風表演四個類別。每一位佳麗都在 臺上展現自己自信而美麗的一面。
▲ 是次大會主持人TVB 金牌主持人安德 尊（大王）和何彥君（Nicole）為當晚 選美活動拉開序幕 10 號佳麗寧紫薇 (Jessi) 榮獲 冠軍及「最上鏡小姐」 雙料大獎
▲ 當紅明星陳曉華致辭 2018年香港小姐兼 TVB 當紅明星 陳曉華致辭表示看到衆多佳麗讓她回憶 起當初參選的時候，並看見參賽者的家 人朋友熱烈的支持，讓她們能夠在在舞 臺上自信地散發出光茫。她表示每一 位，無論輸贏，大家都是獨一無二、 珍貴的人。隨後，她爲大家獻唱了《唯 獨你是不可取替》、《情深説話未曾 講》。被問及對於佳麗們的表演，她表 示十分驚訝大家專業的程度，并指出每 一個的身體柔軟和歌聲美妙。
▲ 最後五強：7號、9號、10號、11號、12號佳麗合照 大會在進行國風服裝展示時，同時宣佈將會捐出 $5,000 澳幣給予澳洲社區支援慈善基金會（CFSA）， 以幫助社群和緊急服務。在影片中，各佳麗分享了其對 於慈善捐款的看法。
最後，大會選出最後五強進行一小段試戲環節。
另外，在泳裝展現的環節，主 持人安德尊和各佳麗進行一系列的問 答環節，每一個佳麗都回答出對未來 人生的計劃、對現實社會的看法和對 於中國文化有著濃烈的歸屬感。
在這個環節當中，每一位佳麗 都盡顯其美態和内涵。
大會主持人TVB 金牌主持 人安德尊致辭表示今年是澳洲華 裔小姐以舉辦25年，同時他也陪 伴了歷届25屆華裔小姐，感慨 非常。他對於這些年來澳洲的變 化頗有感想，無論是從唐人街的
▲ TVB 視帝譚俊彥 TVB 視帝譚俊彥則表 示自己是第一次到訪澳洲， 他希望日後能夠在澳洲舉辦 美食或者煮食節目。對於佳 麗們的觀感，他表示每一個 都像是其女兒一樣，每一位 都是其父母的心肝寶貝，並 指出大家都非常的勇敢和努 力。他也現場了其電視劇裏 的歌曲《只因深愛你》、 《與我常在》。
粵菜到不同的中國菜系，或者到 華裔小姐的表演形式的改變。他 表示澳洲華裔小姐能夠舉辦25 年，每一年都能獲得各界認識的 支持，也是因爲澳洲華裔小姐的 品牌經營好，大家也認可這個品 牌。
另外，他指 出澳洲華裔小姐的 初衷是希望能夠 給予更多女孩子機 會，發揮自己的長 處，並提升自信。
最後，他指出今年 的參賽者水平都非 常高，但也希望大 家能夠多學習廣東 話，以保留對於廣 東的傳統文化。
台灣喜劇先驅
「卡米地喜劇俱樂 部」將於2025年再 度參與全球最大規模 的墨爾本國際喜劇 節，同時首次巡演至 雪梨與布里斯本，帶 來三檔全新節目，成 為該喜劇節中唯一的 華語演出團隊。
卡米地自2007 年成立以來，致力 於推廣現場喜劇文 化，培育眾多喜劇人 才，已成為台灣脫口 秀代表品牌。本次巡 演主題為「Comedy Club Taipei Live Australia Tour 2025」，由歐耶、 壯壯、凱莉、瑞恩、 曹小歐、佳諭六位實 力演員共同參與。
台灣站立喜劇元祖卡米地再度率頂尖群星前往澳洲演出 參與全球最大國際喜劇節墨爾本喜劇節推出唯一之國語演出場 並首次前進 雪梨 布里斯本
【墨爾本喜劇節演出資訊】
������ 4月2日至6日於墨爾本演出，共推出三檔節目：
������ Taiwanese Girls LOL 台女的笑話
凱莉、佳諭、瑞恩三位風格迥異的女性喜劇人，從不同角度解構台灣女生 的笑料與生活經驗。
������ Strong Oya Show 壯歐秀
由歐耶與壯壯共同演出，帶來結合即興、互動與幽默教育的雙人秀。
������ Comedy Otis stronG Show 卡米地OG秀 由曹小歐與壯壯兩位資深演員攜手演出，展現音樂喜劇與單口經典內容。 詳細票價與場次資訊可上墨爾本喜劇節官方網站查詢。
������ https://www.comedyfestival.com.au
【卡米地簡介】
【雪梨／布里斯本巡演】
緊接著卡米地將帶來全卡司六人聯演節目《哈啦 群星會 Holler All Star Comedy》，一次匯集六位頂 尖脫口秀演員，打造風格多元的爆笑晚會： ������ 雪梨 Sydney 4月6日 19:00
������ The Lounge, Chatswood 票價 A$98 https://reurl.cc/Z4aeoM
������ 布里斯本 Brisbane 4月8日 19:30
������ SunPac, Sunnybank 票價 A$98
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卡米地喜劇俱樂部由張碩修於2007年創立，至今累積逾萬場演出、觀眾超過15萬人。2022年成立卡米地+ Comedy Plus，成為全台最 大喜劇專屬空間。歷年代表演出包括凱莉《卵爛》、壯壯《毒舌脫口秀6》、JIM程建評《上帝已死》等，並主辦《台北喜劇節》，打造台 灣喜劇界年度盛事。
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有一位讀友 “量子” 在評 論區中說：
「放眼世界，在國土面積 最大的前8 個國家中，只有中 國是單一制國家， 其他都是聯 邦制的國家。難道這僅僅是巧 合嗎？ 當然不是， 這代表著 中國在國家總體整合， 文化認 同統一的層面上已經比其他國 家整整領先了幾千年的時間。 了最優化。
量子的說法真的道理嗎？ 當然沒有！
首先，中國之所以會形成 一個大一統的國家，並不是祖 先的智慧 ，而是地理環境使 然！
中國歷史起源於黃淮平 原，黃淮平原「平川千里」， 幾乎無險可守。所以中國在商 紂王時攻打 「東夷」 （今天 的山東、河北）就開始完成國 家的統一了。從此，在中國歷 史上誰擁有黃淮平原，誰就擁 有國家統治權（所以才叫逐鹿 中原）。中國歷史上的國家的 統一向來是靠「武力」 來完 成的，與祖先的智慧無關。中 國從來沒有像澳洲一樣，大家 「坐下來」 談出一個國家統一 的。 （美國當初獨立 13 州也 是大家「協商」 完成的，但 是，後來的路易斯安州是和法 國打仗贏來的，墨西哥州是打 敗西班牙取得的，阿拉斯加則 是從俄羅斯買來的）。
當年忽必略借道雲南，北 上襄陽打敗南宋，建立元朝。
多爾袞入山海關，建立大清， 一統天下，我們漢人有選擇權 嗎？是你有智慧就可以選選的 嗎？
中國第一次完成大一統的
是秦始皇，但是，當時秦朝 的國土面積祗有340萬平方公 里，為現今中國版圖的三分之 一。從秦始皇到現在中國國土 面積陸地總面積擴大到960萬 平方公里，都是靠戰爭打下來 的，所以中國的大一統基本上 是靠武力 「侵略「 他國而來， 和老祖宗的智慧也沒有太大關 係。
我們反觀歐洲，歐洲擁有 六大主要山脈：
阿爾卑斯山脈（Alps）、 喀爾巴阡山脈（Carpathians） 比利牛斯山脈（Pyrenees）斯 堪的納維亞山脈（Scandinavian Mountains）烏拉爾山脈（Ural Mountains）阿爾卑斯-喀爾 巴阡山脈系（Alps-Himalaya Range）：並且還延伸出其他一 些小型山脈，所以歐洲無法統 一成為一個 大一統 的國家，乃 地理環境使然，與 老祖宗 的智 慧無關！ 歐洲歷史上羅馬帝國 確實也曾完成南歐的統一，但 也僅限於南歐。但是到了拿破 崙、希特 勒 也曾試圖完成歐洲 統一，但最後都功敗垂成！原 因祗有一個，歐洲地理不是平 川千里，不是可以「一戰而定 江山」的。
量子也說「歐洲大陸上那 些密密麻麻形似拼圖遊戲，讓 人近乎產生密集恐懼症的小國 們想要達到中國的整合程度尚 需千年的時間。 天佑中華， 中華復興的戰鼓從幾千年前就 已經敲響了。現代的中國就像 是一艘翔頭的巨型飛船，而別 的國家，最多也只是一群湊在 一起的巨型草群！
好大的口氣！事實果真如 此？當然不是。
第一，國家的統一不一定 對人類文明的發展有絕對的好 處。如果（我是說如果）中國 一直維持著春秋戰國時代的 「百年爭鳴」 的時代，那中 國今天在世界上不論哲學（老 子、莊子）、科學（墨子）、
法律（李悝、吳起、慎到、商 鞅、韓非）都是「遙遙領先」 的，甚至連鬼 谷 子（縱橫家） 都要比季辛來的，甚至連老 派）都要來的。可惜我們的漢 武帝選擇了「罷黜百家，獨尊 孔子」，從以，中華文明掉入 了2000 年廄旋、重覆而無法 自拔的深淵！人家西方高中生 已經在讀微積分了，我們中國 的每一個青年學子們還在日日 苦讀四書、五經，準備科考 呢！
第二，也是最重要的是； 大一統必然造成一個獨裁的國 家！俄羅斯、中國就是如此， 現在的美國川普也「企圖」 如 此！獨裁國家最大的問題很 多，腐敗貪 污、決策不透明， 還有「繼承人」 問題，有誰 能告訴我，誰來繼承普丁和習 近平？美國之所以維持覇 權 最 主要是它是聯邦制，理論上來 說，任何一州都可以隨時脫離 聯邦獨立的，另外，美國有一 個健全的民主制度，特朗普還 想再連任一屆？我看很難，因 為美國人民，不會同意！ 第三，一旦成為世界性的 「強盛」 國家，就必須參加軍 事競賽，來維持其強 權 地位。 美國如此，蘇聯如此，現在中 國也差不多！一但加入軍事競 賽，那最後就是國庫空虛！蘇 聯最後解體，今日美國的負債 累累都是起因於此。所以，老 黃從頭開始就說，今日世界的 百年大變局，最重要的一個原 因是各主要大國都負債累累， 已經撐不下去了！撐不下去， 就要想辦法，最好的方法就 是戰爭！二次大戰就是這樣來 的！
所以量子還能說「現代的 中國就像是一艘翱翔宇宙的巨 型飛船，而別的國家，最多也 只是一群群湊在一起低頭吃草 的牛群馬群而己！」嗎？
市⻓致辞
親愛的市民朋友們： 今年青少年週的主題是：“我們就是未來 未來已來” 我在Canterbury-Bankstown的65000多名年輕人身上看到了未來 他們朝氣蓬勃 充滿活力 創造力 有獨特的思考 方式 真是太棒了 但是 年輕人會如何評價自己 我們的城市以及他們所居住的社區呢？ 青少年週不僅是年輕人放鬆休閒的日子（儘管這樣的日子有很多） 這也是他們表達自己的機會 是他們展示自己 的重要機會 我們的青少年週活動將於4月9日至17日舉行 活動包括青年演講比賽 有意義對話的“Vibe&Dine”之夜和學校辯論 賽 我們對年輕人的支持不是僅限於每年的這 週 在青少年週期間 市政將徵求年輕人的想法 成立青少年諮詢工作組 徵求他們對我們城市發展的建議 該計畫將確定優先事項 幫助改善我們城市年輕人的生活 並指導我們在未來幾年與年輕人 社區和服務提供者的 合作 期待聽到你所有的精彩建議
祝好 Clr Bilal El-Hayek Canterbury Bankstown市長
百年大變局
Friday, Saturday 4, 5 Apr 2025
中國真的能夠成為世界的 新霸主嗎？先講答案；—當然 有可能的。如果中國繼續維 持「世界工廠」的勢頭，那他 早晚終有一天會成為世界的 新霸主的。因為世界最終覇 主取決於誰擁有世界最高產 能。特朗普當然也知道這個 道理啊！所以他才千方百計 要把製造業移回美國。除此 之外，川普還想利用關稅逼 迫所有國家把製造業移出中 國。因為大家都知道誰擁有 製造業，誰在戰爭中就有最 大生產力！這是戰爭輸贏的 關鍵。
中國有可能成為世界新 霸主的機會是時代的變遷， 老牌帝國主義國家葡萄牙、 西班牙、英國早已沒落，日 本、德國在廣場協議後一蹶 不振，蘇聯解體，接下來俄 烏戰爭這一仗把俄羅斯變成 二等國家。美國嘛，債台高 築，川普上台後，自由派和 保守派鬥爭不斷，美國變成 了一個分裂國家，這給了中 國一個千載難逢的機會。可 惜嘛…..
中國囂張的太早，羽翼 未豐就開始喊「利害呀我的 國」，「遙遙領先」…. 這引 起了美國的警剔，從川普第 一任開始全面封殺中國，拜 登也沒鬆手，所以中國現在 壓力很大。
其實中國要成為霸主之 前，還要克服很多短板，例 如資源不足，不論石油、鎘 礦、鋁礬土…. 都要靠進口， 一旦美國對全球主要航道實 施封鎖，中國就變成非常被 動，這是為什麼中國對李嘉 誠出售港口這麼在意的原 因。
中國另外一個無法領導 世界的原因是缺乏「中心思 想」。讀友 “量子” 說； 「現代的中國就像是一艘 翱翔宇宙的巨型飛船，而別 的國家，最多也只是一群群 湊在一起低頭吃草的牛群馬 群而己！」
坦白說 「量子」講得太 早了吧? 中國要到那一個境界 恐怕還有很長的路要走，搞 不好，甚至永遠走不到那一 天。因為它必須先達到幾個 必備條件
第一，普世可以接受的價 值觀
量子說：「儒家思想並 非宗教， 它是所有人都可以 遵守的一套行為準則， 一把 絢麗無比的華蓋。中國自古 以來各種宗教可以和諧共存 正是有賴於這個超然於各宗 教之上的思想準則。 它就像 一個碩大無比的穹廬， 讓各 民族都能生活在它的護蔭之 下。」
你真的認作有人會相信量 子這個鬼話嗎？儒家思想如 果真的有那麼偉大，那當年 毛主席也就不會搞「批林批 孔」運動了！ 「孔孟之道」 有多偉大我們暫且不討論， 問題是中國政府施行王道 嗎？中國人民崇尚「仁義禮智 信」嗎？如果中國人自己都 不去實踐孔孟思想，要別人 如何相信孔孟之道？
我舉個例子，今年2月， 中國解放軍無預警在高雄、 屏東外海劃設實彈操演區， 瑞士外交部長凱西斯在聯邦 議會答詢稱，他已向中國當 局及中國駐瑞士使館發出警 告。該違反國際慣例，並為 國際飛行、航海安全帶來高 度危險性，此事也引起澳洲 與紐西蘭政府的抗議。中國 如此不講 “武德”，還要領 導世界？呵呵！
如果連中國人都不相信儒 家思想（甚至不了解儒家思想
的真諦），量子說：「它就像 一個碩大無比的穹廬， 讓各 民族都能生活在它的蔭護之 下。」那不是鬼址嗎？
西方國家有基督教文明， 希臘有城邦民主政治，義大 利有羅馬議會政治，歐洲有 文藝復興，中東有伊斯蘭文 明，印度有印度教、佛教文 化，這些都深刻影響我們。 既使像蘇聯在二戰後，為了 要佔領東歐國家，還弄出了 一個 “共產主義” 來嚇唬 大家。中國有什麼？中國自 己搞共產黨革命還靠西方的 馬克思想呢！不要說毛澤東 了，中國近代革命，洪秀全 天地會講的是耶蘇，孫中山 先生宣揚的 「三民主義」 講 的是西方的民主政治，為什 麼會這樣？一句話，中國人 自己唾棄儒家思想（有人甚 至說它禍害中國2000 多年） 最後，自己變成沒有中心思
想，那如何領導世界？
在人類貢獻方面，英國以 工業革命的先軀為自許。德 國人發明了印刷術、汽車。 法國人說我們有盧梭的天賦 人權思想，西班牙人、葡萄 牙人說我們有哥倫布發現新 大陸，有狄亞士（Bartolomeu Dias，1451~1500年），航 行到非洲大陸南端的好望 角，有狄亞士（Bartolomeu Dias，1451~1500年），航 行到非洲大陸南端的好望 角，開通了東西航道，更有 斐迪南·麥哲倫（Fernando de Magallanes；1480—1521年） 是地球的圓中國有什麼？
所以我說，今天在世界列 強轉弱的當下，中國是有機 會崛起的。可惜中國人自己 也錯過領導世界的機會。你 認為如何？歡迎在評論區留 言。
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2 5 6 475 Guildford Road, Guildford
732平方米—翻新、重建或投資的好機會！
該家居坐落在Auburn備受追捧的街道之一，占 地732平方米，可翻新、拆除或重建夢想家居， 也可直接入住。該家居還有額外空間可開發祖 母屋獲得額外收入，後部有超大儲物工作間， 潛力巨大。
主要特徵： •732平方米的超大地塊-非常適合重建
•3寬敞睡房
•1浴室 •充足泊車位
•直接入住或翻新
•後部有大倉庫或工作間
•有潛力開發祖母屋獲得額外租金收入
•價格實惠，非常適合首次購房者，投資者、 建築者和開發者，可建造他們的夢想家園或 進行高價值投資。
•位於Auburn安靜名望街道 •靠近學校、商店和公共交通 •大地塊，黃金地段
不要錯過-立即聯繫我們瞭解更多！
黃金地段2房公寓
聯繫代理
3 Montgomery Avenue, South Granville
位於黃金地段，適合家庭和開發者
雙層獨立磚屋上下2層，位於黃金地段，採光明 亮，您可重新定制室內，打造您的夢想家園。 占地面積約663.9平方米，空間寬敞，功能齊 全，適合家庭居住。
黃金地段： 位於備受追捧的地區，靠近學 校、公園、商店和公共交通 •毗鄰即將落成的泳池 •為家庭提供安全溫馨的環境 •663.3平方米超大地塊，可開展園藝、戶外活 動，或利用3塊土地未來開發 •寬敞功能齊全的地下室，非常適合儲物、酒 窖、家庭健身房或業餘工作室 •5寬敞睡房，均帶定制入牆櫃和工作間 •底層與休憩室和喧鬧室 •充足泊車位，2上鎖車庫 •潛在祖母屋或青少年休憩室：適合姻親居 住，帶私人入口 休閒小屋：後部空地，全年享受休閒生活， 私人陽臺，適合家庭居住
該家居位於Guildford和Merrylands邊界，是尋 找安靜、連接3地的家居的購房者的絕佳選擇。
4房單層家居，您的夢想家園 該公寓位於Carramar市中心，是首次購 房者或明善投資者的絕佳機會，維護良 好，位置備受追捧，完美糅合了舒適與 便利。
主要特徵： •2睡房，均帶入牆櫃 •寬敞客飯廳，採光明亮
•2獨立陽臺——毗鄰客廳和主人房 •寬敞上鎖車庫，有額外儲物間
•整潔廚房和衛浴 •靠近學校、商店、交通和便利設施 •房主誠心出售
機會難得，不容錯過。
無論您是投資者還是首次購房者，該家 居都是您的絕佳機會，立即聯繫我們看 房吧。
該單層家居新近翻新，是首次購房者的天 堂，完美糅合了時尚與舒適，功能齊全。4 寬敞睡房，2現代浴室，充足泊車位，坐落 在South Granville最受歡迎的街道之一，安 靜私密，機會難得，不容錯過。
主要特徵： •3寬敞睡房，盡享舒適休閒生活 •2現代浴室，新近翻新 •5車棚，充足泊車位和儲物間 •室內裝飾精美，您可隨時入住並享受 •單層佈局，適合多種家庭 •安靜私密的街道 •位於South Granville最受歡迎的街區之一 •靠近學校、公園、購物中心和公共交通 機會難得，不容錯過，今天就聯繫我們安排 參觀吧！
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH 電話: 9502 2111
RAMSGATE BEACH 電話: 9529 4666
BEVERLY HILLS 電話: 9579 6355
“寶石”般原始磚屋，位於中心位置
11 Tarrilli Street, Beverly Hills
該迷人別致磚屋位於備受追捧的位置，有實用的錯層佈局，數 年來首次上市，適合家庭購房者、開發者、翻修者。宏偉家居 適合成長中家庭，功能齊全，室內外無縫流通，數個生活區， 大後院，還有充足的地下泊車位。
位置優越，生活便利，靠近Beverly Hills購物村、火車站、咖啡 館、餐館以及名望Regina Coeli教堂和學校，潛力巨大，是進入 Beverly Hills市場的理想入門級物業。
主要特徵： •3大睡房 •專用寬敞客廳，毗鄰正式飯廳 •整潔現代浴室，充足儲物間，獨立休閒飯廳 •整潔原始浴室，有獨立浴缸和淋浴 •寬敞室外洗衣房，帶獨立第二廁所 •有蓋休閒陽臺，封閉陽光房 •超大私人後院，朝北向，陽光明媚 •上鎖雙車庫，工作間，超大地下儲藏室 •位置優越，占地約537.5平方米
www.prdbh.com.au
現場拍賣
4月26日週六12:30pm
參觀：週六 12:00 – 12:30 pm 週二 5:00 – 5:30 pm
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au
Frank Mazzotta Kane Morris
Bexley North完美磚屋，占地面積約543.8平方米
該完美磚屋新近翻新，位置安靜，您可直接入住並享受， 543.8 平方米的大地塊，潛力巨大，可對現有物業進行現代化改造， 也可拆除重建重新設計。
45 Lynesta Avenue, Bexley North 參觀： 週六 1:00 – 1:30 pm 週三 5:00 – 5:30 pm 現場拍賣
位置優越，靠近學校、公園、Bexley North購物村和火車站， 無論您是投資者、翻修和還是打算開發夢想家園的人，該家居 都是您不容錯過的機會！
主要特徵： •3寬敞睡房 •超大獨立休憩室，毗鄰飯廳 •整潔原始廚房，充足儲物間 •原始浴室，帶浴缸和淋浴 •寬敞草坪後院，易打理 •外部洗衣房，第二淋浴 •側邊車道入口，直通上鎖車庫和車棚 •其他特徵：新近粉刷，拋光木質地板，高天花 •步行即至當地學校、公園和購物村
www.prdbh.com.au
4月26日週六1:30pm
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au
Kingsway,
該新近翻新的 2層全磚家居有一系列明亮通風的生活區、迷人 室外休閒區、寬敞睡房，為您提供現代生活。位置優越，位於 Kingsgrove備受追捧的街道之一，舉步即至商店、交通、學校 和公園。有完美內飾，在一個睦鄰友好的社區內，機會絕佳， 不容錯過。
主要特徵： •5寬敞睡房（底層2間，頂層3間），其中4間帶入牆櫃 •現代翻修的廚房，石質檯面、燃氣煮食、早餐吧台，毗鄰休 閒飯廳 •寬敞開放式客廳，有空調，毗鄰陽光房 •獨立正式飯廳 •2原始浴室，額外的外部廁所 •寬敞休閒涼棚，俯瞰後院 •寬敞草坪後院，正面朝北 •車道直通雙車棚 •其他特徵：頂層設有家庭區，浮動木質地板，吊扇，高天花 •占地面積約529平方米
Frank Mazzotta 0400 804 041
Email: frank@prdbn.com.au
Kane Morris 0456 990 555
Email: kane@prdkg.com.au
606 / 93 Auburn Rd, Auburn 出 售
誠意出售 機會難得
該時尚保安公寓位於Auburn市中心，盡享便利生活，朝東向，採光明亮。
該公寓有2睡房加書房，都帶入墻櫃。
主人房有獨立浴室，直通私人陽臺，現代廚房燃氣煮食、洗碗機、高級石質臺面，充足的 儲物空間，寬敞客廳的滑動門與陽臺相連。
特徵： - 寬敞的開放式設計，一體式客飯廳 - 步行5分鐘至Auburn火車站 - 投資者或自住業主的理想選擇 - 毗鄰醫院、學校、公園、餐館和商店
參觀時間：周六 5:00-5:30pm
坐落于Kenthurst一条顶级街道之上的五英亩可耕土地上，这栋近乎 全新的豪华住宅，融合宽敞空间、现代格调与便利设施，成就宁静半乡村环 境中的当代生活典范。以恢弘尺度与顶级材质精心打造，目前该住宅创下 Kenthurst历史最高成交纪录，唯有亲临其境方能体会其非凡魅力。
住宅设有五间带步入式衣帽间的宽敞卧室，主卧更是私密静修之所，配 备奢华卫浴、宽大衣帽间与独立起居区。全屋共五间浴室，皆展现高端设计 与精致细节。核心生活区为开放式厨房、起居与餐厅，辅以美食级管家厨房 与无缝衔接的室外露台及内建BBQ，成就四季皆宜的款客空间。住宅还配 备家庭影院、大型办公室与兴趣房，满足多样生活方式；配套的室内泳池更 添度假氛围，并可从主起居区一览其景，尽显奢华。宽敞洗衣房与充裕储物 空间，进一步体现住宅的实用性与功能性。
庄园另设一座设施完备的两居室独立附屋，适合多代同堂、宾客入住或 出租创收。该附屋配备独立车道、厨房、浴室与洗衣间，生活自成一体，开 放式客厅与户外空间相连，提升整体住宅的价值与灵活性。
地段优越，步行可达本地商铺与学校，车程5分钟至Hills Grammar 与Marion College，6分钟至Dural，15分钟至Castle Hill Towers与
7卧室 6浴室 8车位 面积：2.02公顷
看房日期 4月5日 周六 上午 11:00-11:45
这是一个百年难遇的机会——这座滨水豪宅首次在一个多世纪以来被推向 市场。它不仅是奢华生活的典范，更是专为追求尊崇生活方式或精明投资眼光 的买家量身打造的瑰宝。住宅占地逾2400平方米，坐拥绝佳水岸位置，具备 分割潜力，未来升值可期，是钟情水畔宁静氛围者的理想之选。
这片宁静的居所包含两栋独立住宅，可灵活适应多样的居住安排。其一为 三卧住宅，配备现代浴室、宽敞厨房（附充足收纳与电炉设施），以及开放式 客餐厨空间，舒适宜人，并配有分体空调系统，四季皆宜。
主住宅则展现了更高层次的雅致生活美学，内设两间宽敞卧室，以及第二 起居或游戏室并带有吧台，搭配分体空调带来舒适体验。焕然一新的厨房与餐 厅、起居区自然相连，是社交聚会的理想场所。走出室内，即是宽大的有顶后 甲板，视野开阔，可俯瞰St Georges Basin湖面风光，并设有户外厨房，堪 称待客娱乐的天堂。
住宅配备10千瓦太阳能系统，节能高效；户外小屋拥有完整供电，是水边 休憩的理想之所。专属的加长私家码头设有照明与电力，配有船只停泊位，满 足水上运动爱好者的所有梦想。
37 Elizabeth Street, Burradoo, NSW 2576
步入这个稀有的10英亩庄园，享受百年不朽的优雅与百万美元的美 景。由Southern Living Property自豪呈现，位于Burradoo的中 心，Southern Highlands最顶级的住宅区。主住宅拥有5间宽敞的卧 室、2个半大型浴室和多个生活区域，每个房间均可俯瞰庄园美景。此 外，三相电力供应、盐水游泳池、宁静的水塘以及广阔的牧场，完美适合 马术、高尔夫、葡萄园或直升机停机坪。
全新现代化乡村厨房位于家中中心，配有Smeg家电、石材台面和双 水槽。住宅内设有2个开放式壁炉、燃气加热插座和反向循环空调，确保 全年舒适。此外，两个双车库提供足够空间，确保便利与安全。
附属住宅与主屋保持距离，确保隐私，设有2间卧室，并享有远景。 主卧设有弯窗，俯瞰大型水塘，提供宁静的生活体验。新厨房、Smeg灶 台和3米高天花板进一步提升其舒适度，非常适合接待客人、大家庭或青 少年休闲场所。
其他特色包括独立艺术家工作室、便捷的后门通道通往Burradoo自 行车道、隐私保障的安静环境以及一个大型仓库。此地位置优越，步行可 达两所私立学校，驾车4分钟即可到达Bowral镇。
这座乡村庄园坐落在澳大利亚最富有的邻里中，是一个无与伦比的机 会，能让您沉浸于奢华与隐私并存的生活方式中。不要错过将这个非凡住 宅收入囊中的机会。
试想，每日黄昏可在自家天堂一隅目送夕阳沉落天际。双车棚、通往水面 的照明阶梯、以及对滨水生活的无限可能，让这座住宅成为真正“可遇不可 求”的珍稀藏品。
2/6 Dudley Avenue, Caringbah South, NSW 2229
步行至附近的 The Laneway Cafe，开启你的清晨时光，享用一杯咖啡 与一份美味小点。漫步至 Burraneer Park，带上一篮野餐食物，探索宁静 的 Gunnamatta Bay。在阳光洒满的朝北露台上，捧一本书，静享片刻悠 闲。这，正是你期待已久的那一处理想之所⋯⋯
这座几近全新的单层住宅，以其低维护需求和现代化设计，成为理想生活 的宁静居所。室内外空间自然衔接，开放式布局通透大气。起居区域挑高设 计，采光充足，并与朝北的户外休闲露台及草坪花园相连，营造出明亮而惬意 的生活氛围。
住宅亮点包括： 几近全新的行政级住宅，坐落于适合家庭的宁静绿荫街区 通透明亮的开放式客餐厅设有挑高天花板、高窗与双推拉门 厨房配备优质燃气电器、早餐吧台与Hamptons风格橱柜 起居区通往朝北的户外露台与草地庭院，尽享阳光与闲适 三间宽敞卧室均配备内嵌衣柜，主卧带独立卫浴 精品住宅，仅有三户人家，彼此仅以车库相连 双车位车库、欧洲风格洗衣区、中央空调、新打磨的实木地板 位置便利，咫尺可至 The Laneway Cafe、Caringbah Public School 与 Caringbah 市中心
3 Hampden Street, Belrose
一地2屋，位於Belrose適合家庭居住的地區
該家居新近翻新，專為數代同堂的家庭和明善投資者設計。有2寬敞寓所，均設 有獨立入口、露臺和室外休閒區，3睡房、1現代廚房帶石質檯面，有拋光木質地 板，充足的生活區。
寓所1還設有壁爐，主人套房帶衛浴套間和入牆櫃。寓所2有獨立飯廳，2寓所均 設有現代浴室，清新明亮，裝飾精美，您可直接入住並享受。
3/12 Amaroo Ave, Castle Cove 3 2 3
寬敞公寓，上下2層，帶電梯 該公寓位於“Amaroo Ridge Estate”內，帶超大花 園，私密性佳，可賞綠蔭美景，朝北/東向。
該精緻綜合樓宇共11套公寓，數個私人入口，該花園 公寓在該樓層有獨立入口。
正如您預料的那樣，該公寓有優質設計和飾面， Gourmet凱撒石廚房和現代浴室。
- 您可直接從停車場和儲物籠搭乘電梯進入該公寓
- 迷人全新花園公寓
- 有潛力開發第4睡房（需審批）
- 小型綜合樓宇，盡享精緻生活 *僅限55歲以上人士*
該公寓位於Castle Cove熱門地段，生活便利，有絕佳 交通、餐館和咖啡館，適合遛狗的橢圓形場地和一個 令人印象深刻的高爾夫球場。
指導價：$2.9m
參觀：周六 11-11.30am
聯繫：Martin Forward 0460 500 600
61 2 9416 0800 Northshore Corporate Centre - 828 Pacific Hwy, Gordon, NSW team@maestroproperty.co 參觀：週三 / 週六 10.30am ( 參觀前，請提前來電預約） 3 2 6
該家居坐落在一塊寬大平整的地塊上，有地下儲藏室，有潛力增建泳池，是極好 的長期投資。位於安靜街道，適合家庭居住，方便前往Forest Way、當地學校、 商店、巴士站和受歡迎的Belrose Hotel酒店。
該家居功能齊全，就是您一直在尋找的適合大家庭居住的物業，也可自住1幢出 租一幢獲得額外收入。
機會難得，不容錯過，現在就來看房吧！
• 一地二屋
• 新近翻新
出售：$2.85-2.95m Kandi Chang 0450 175 486 Kandi.c@maestroproperty.co
7 Lansdowne Street, Greenwich.
世界頂級現代家居，約1016平方米
•一系列客飯廳、高天花
•迷人大理石廚房帶島台、Miele烤箱、管家備膳室
•5私人睡房，均有帶暖氣的衛浴套間，主人房有步入式衣帽間
•工程橡木地板、空調、電梯、智慧家庭燃氣壁爐
•朝東北向庭院花園，露天休閒區，雙車庫帶內部入口
現場拍賣
4月5日週六10.30am
參觀：
週六11.00am - 11.30am
週三11.00am - 11.30am
anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au
立即查詢
聯繫代理： 0455 431 432
或前往 Shop 2091, Level 2, Westfield Liverpool 參觀展示樣板房
開放時間：10am - 5pm（ 一週7天 ）
一個可以讓您描繪您心目中的家的地方
Canvas是一個新規劃的社區，位於一個正蓬勃發展的郊區 中，是距悉尼CBD最近的地盤，距Parramatta 16公里，距 Liverpool 5公里，這裡充滿了機會。
該地盤占地300-576平方米，售價$740,000起*，靠近風景 如畫的綠色開放空間和公園，您可自己開發，也可直接購 買房屋和地塊，快來將這塊完美的花園綠洲打造成您的夢 想家園吧。
