Sydney Ins�tute of Tradi�onal Chinese Medicine
澳洲中医针灸高等教育四年本科学士学位课程 中医师针灸师配药师三执照全注册
海外华人稳定职业通行证 海外学生5年签证 25-29 Dixon St, Sydney 2000 电话:02 92121968 administration@sitcm.edu.au | www.sitcm.edu.au
農曆甲辰年 五月初三﹑初四
總號﹕68436
Tel:(02) 9281 2988
Saturday,Sunday 8,9 June 2024
澳最低工資上調3.75%
【本報訊】據《每日電訊報》報 道，澳洲即將進入下一個財政年度，7月1 日將出台一系列新法律，包括針對澳洲人 的全面改革。
養老金
隨著政府降低低收入階層，更多澳洲 人將有資格領取養老金。自7月1日起，推定 利率將繼續凍結一年，較低利率為0.25%， 較高利率為2.25%。
推定是用於計算個人金融資產所創造 的收入的一組規則，在收入測試中被考慮以 確定養老金資格。
福利
殘疾補助金的增加將使符合條件的人 每兩周增加50澳元。單身人士每兩周將獲 得1050澳元，夫妻將獲得1600澳元。聯邦 預算還包括將「部分工作能力」的求職者 補貼每周增加27.50澳元，單身人士每周最 多額外領取9.40澳元的聯邦租金援助。
稅收
阿爾巴尼斯政府2024-25年度預算 的核心是所得稅改革。一月份宣佈，19% 的稅率將降至16%，32.5%的稅率將降至 30%。37%的稅率起徵點將從12萬澳元提高 到13.5萬澳元，45%的稅率起徵點將從18萬 澳元提高到19萬澳元。
澳洲稅務局還將通過數據檢查打擊未 申報的應稅收入。澳洲稅務局已經使用數 據匹配程序將納稅人的金融交易與其納稅 申報表進行匹配。
從7月1日起，該計劃將擴大到包括 一些在線提供商，如投資網站、拼車和房 地產租賃公司。
通過監管Airbnb和Uber用戶，澳洲稅 務局希望防止更多用戶在納稅申報表上作
弊和隱瞞收入。它還允許更準確地預填寫 在線納稅申報表。2023年，50萬納稅人的 數據進行了調整。
截至目前，該計劃調查簽證記錄、 保險提供商、選民名冊信息、汽車登記、 國際金融轉賬、投資房產貸款等。
帶薪育兒假
新的育兒假標準還將給予7月1日或 之後出生或領養兒童的父母額外的假期。
符合條件的家庭將獲得110天的假期，其 中為父母雙方預留 10 天。這比去年同期 增加了十天。
關稅
作為2024-25年聯邦預算的一部分， 政府進行了全面的關稅改革以降低生活成 本。財政部發言人稱這是澳洲歷史上「最 大規模的單邊關稅改革」，一些進口商品 將免關稅。其中包括牙刷和衛生用品等小 商品。
公平工作合同
《Closing Loopholes Act》的另一部分 將針對代表權利條款在合同談判中的作用 而生效。
工會還有機會申請豁免證書，要求提 前 24 小時發出通知，以對涉嫌少付工資的 情況進行公平工作調查。
小商家
作為受託人或信託受益人的小企業 主將在信託納稅申報表變更下看到其所得 稅報告的變化。
護照
澳洲旅客在快速辦理護照申請時將 有更多選擇。支付100澳元手續費的人可 以在5個工作日內獲得新護照。這是對現 有2天快速通道（252澳元）的補充。新護
照通常需要六周才能簽發。
護照處理的變化是在護照價格普遍 上漲的情況下發生的。申請價格上漲15% 將使成人10年期護照的價格從346澳元上 漲至397澳元。
工作簽證
隨著政府努力規範國際學生的入學 人數，臨時畢業生簽證計劃的要求將更加 嚴格。
職業後教育工作類別僅適用於35歲 以下的人士，不包括可申請至50歲的香港 和英國國民。它以前稱為研究生工作類 別，可授予 18 個月的居留期限，香港和 英國公民可延長至五年。
電價和互聯網費用
本週澳洲宣佈全國電價將下降，這 是兩年來的首次下降。國家政策在各州和 地區的定價上會有差異。
澳洲能源監管機構透露，將降低能 源供應商向客戶收取的最高限額，即默認 市場報價。各州的價格下降幅度從1%到 8.8%不等。
國家寬帶網絡（NBN）的新資費清 單也將生效，提高通過提供商提供的互聯 網服務的價格。 NBN將平均價格全面上漲 4.1%歸因於材料成本上漲，並將把這一價 格變化傳遞給其120家關聯零售商。
NBN的Home Basic I計劃每月將上 漲2.45澳元至26.85澳元；Home Basic II計 劃每月上漲2.24澳元至28.24澳元；Home Standard計劃每月將上漲2.52澳元至52.52澳 元；Home Fast計劃每月將上漲2.22澳元至 57.22澳元。最後，Home Superfast計劃將上 漲2.22澳元至62.22澳元，Home Ultrafast計 劃將上漲2.22澳元至72.22澳元。
Gap-Free 牙齿检查和清洁
•全面检查
•洗牙和抛光
•涂氟
* 私立健康保险持有者可走保险 。无健康保险者 费用为$250。
*17 岁以下儿童享受 CDBS 覆盖
•OPG 和 PBWsX 光检查 预约 请扫码
我们的服务项目
•普通牙科
•补牙和拔牙
•根管治疗
•贴面和牙冠
•隐适美
•种植牙
•全口牙重建
我们的语言
联络我们！ 周一 - 周五，9am-7pm 周六，8:30am-4:30pm
考慮裝修 ？
我們是本地 屢獲殊榮的 衛浴翻新專家！
■ 認證的衛浴設計師
■ 持牌的物業開發商&已投保
■ HIA 和 KBDI 認證
■ 逾 34 年翻新經驗
■ 項目管理
請免費致電我們上門諮詢
1300 794 488
Service NSW Business Bureau
合作夥伴關係 為商業量身打造
您可信賴遵循的導引
新州政府竭誠為您提供幫助。Service NSW Business Bureau 有多種特設協助項目， 任君選擇。
• 幫助處理牌照和許可證事宜。
• 發掘您所在地區的商業活動。
• 參加行銷、現金流和社交媒體的工作坊和網路研討會。
請撥打電話 13 77 88 聯絡 Service NSW Business Bureau
如果您需要口譯員，請撥打 13 14 50 要求該處聯絡我們。
性能強勢，當仁不讓
澳大利亚国立管理与商业学院（AUSTRALIAN NATIONAL INSTITUTE OF MANAGEMENT AND COMMERCE），原名
Top Education Institute，自2001年创立进入澳大利亚国际教育 行业并于2009年成为高等教育学院以来，IMC秉承创新精神， 不断推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计 等，在业内始终保持领先地位。目前设有商学院、法学院和IT 学院三大学院，在澳大利亚悉尼、珀斯和霍巴特均有校区。
悉尼校区
第三学期
教学资源、 教学质量、 职业发展和 创新能力优异的 五星级院校
课程等级
法学学士
课程等级
数据分析研究生证书
数据分析研究生文凭
数据分析硕士
荣获TEQSA授予IMC管理和商务领域一级学科 AQF5级-9级（本科至硕士）的自主 认证权； 澳大利亚第一个且是唯一一所被新南威尔士州法律职业准入委员会（NSW LPAB） 认证可以提供法学学士学位的高等教育学院，其毕业生可在参加律师执业培训（ Practical Legal Training，PLT）后申请成为专业律师； 注重培养毕业生的理论实践相结合的能力和职场适应能力, 通过推出“职”通车项 目，促进学生职业发展。据最新统计数据显示，92.4%参加过 IMC“职”通车项目 的毕业生在毕业后3个月内实现就业； 设有3大校区，分别位于悉尼、 霍巴特和珀斯，各校区均交通便利，设施齐全； 自2018年起，推出首创前沿课程，包括数据分析、金融科技、智能会计等。
商学院（硕士课程）
课程等级CRICOS代码全日制
硕士预科课程
法学院
本科课程
CRICOS代码全日制 087704D 4 学年
IT学院
CRICOS代码全日制
硕士课程
111337G 0.7学年 111336H 1 学年 111335J 2 学年
商学院（本科课程）
课程等级
商业文凭
应用金融和会计文凭 商业副学士
应用金融和会计副学士
国际商务学士
应用金融和会计学位
CRICOS代码全日制 068626D 1 学年 089806D 1 学年 068627C 2 学年
089807C 2 学年 068628B 3 学年 089808B 3 学年
会计学研究生证书 099028C
商业研究生证书
商务管理研究生证书 0100485
金融科技管理研究生证书* 0100488 0.5学年 会计学研究生文凭 074226C 1 学年
工商管理研究生文凭 096895F 1 学年
国际商务研究生文凭 080016G 1
市场营销研究生文凭 0100486 1 学年
金融科技管理研究生文凭* 0100489 1 学年
专业会计硕士 074227B 1.5学年 国际商务硕士 080013K 1.5学年 专业会计事务硕士 074228A 2 学年
市场营销硕士(12 门课) 0100487 2 学年
工商管理硕士 096894G 2 学年
工商管理硕士（数字商务应用） 103497B 2 学年
工商管理硕士（商业分析） 103496C 2 学年
工商管理硕士（专业会计） 103495D 2 学年
工商管理硕士（金融科技管理） 103494E 2
智能会计硕士 0102137 2
0102140 2 学年
数据分析硕士 111335J 2 学年
大数据审计硕士 0102138 2 学年 税务硕士（数据分析和人工智能） 0102139 2 学年
Sydney Ins�tute of Tradi�onal Chinese Medicine
招生开放日:5月18日星期六11am-2pm
欢迎有兴趣者前来参观咨询 电话: 9212
澳洲国家高教局注册高等院校 — 40年中医教育，中医，针灸，配药师三项全注册。
金屬屋頂，屋頂修復
電話：02 9748 3022 網站：www.abcseamless.com.au 郵件：abc@abcseamless.com.au
整櫃 拼箱 空運 雙向 門到門 最優惠價
海空貨運服務 清關報關專家 倉庫租借拼箱 保險代理服務 UnityInt'lCargoPtyLtd
健全網絡 全程無憂 聯運物流國際有限公司
持牌報關公司 IATA 代理 物流倉儲 通過我們多年來優質服務 為您搭起中澳貿易的橋樑
特別提供 AUD150/CBM 起 散貨門到門一條龍全包價
天津、大連、北京、青島、上海、寧波、廈門、廣州、深圳
新地址: 7 JindaleePlace,RiverwoodNSW 2210 電話: 02 - 9745 4861 傳真: 02 - 9745 4865 手機: 0424 163 998, 0401 205 682
Sales@uicargo.com Web: www.uicargo.com
奧利華律師行
多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 DominicOliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen）。 奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟，有口皆碑，大量成功案例備查，律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 DominicOliveri 律師最終文件審核並出庭。
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ：0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。
奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
新州高院成功案例回顧：
• 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複雜，經過長達 51 天的新州最高法院聽證會， 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償；
• 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。 除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有 並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效，並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。 9
營業時間：週一至週五 9:00am 至 5:30pm 週六、日及公共假期預約 電話(02) 9282 9377 傳真(02) 9282 9771
地址:Suite 449,Level 5, 311-315 CastlereaghSt,SydneyNSW 2000 網址:www.ilclaw.com.au 郵件地址:info@ilclaw.com.au
創優律師行
致力於您的成功
幫助您和您的前配偶/伴侶雙方通過談判調解來公平快速 地解決糾紛，避免繁雜冗長的法庭程序。
家庭法服務業務
•離婚申請、分居聲明
•婚前, 婚中與婚後財產協議
家庭糾紛調解服務
•分居及其對小孩的影響
•子女撫養權和子女贍養費
•分居後小孩的生活安排，包括養育計劃
電話：1300559888
0481156289
•所有家庭法院訴訟案
民事訴訟 商法 財產法 遺囑 國際公證 裴律師（EllenPei）
主任律師–家庭法專家 （FamilyLawSpecialist） 中文（國語和粵語）、 英文等多種語言 為您提供專業法律和調解服務
•為未來的關係制定可持續和實用的協議 www.genesisedge.com.au info@genesisedge.com.au
斥資超過四千萬，歷時七年的
「 夕陽紅工程 」 峻工！
華人服務社 Asquith 頤養院投入服務，全新一站式優質高齡服務，提升長者生活質素
（本報訊）社區對高齡院舍服務需求的 殷切，提供多元文化的優質安老院舍及服務 既是當務之急，亦切合社會長遠發展的福 祉。致力於社區服務工作逾四十年的華人服 務社，今宣佈其第二所頤養院(華人服務社愛 斯貴高齡頤養院) 及名為 QuartzHouse 的退 休公寓落成。有關院舍的最新資訊，於 6 月 3 日上午 11:30，假金唐海鮮酒家 XOPP 舉行的
新聞發佈會上公佈。華人服務社主席李超浩 教授、創社主席暨現任義務執董潘南弘 OAM、榮譽主席陳玲醫生、常務副主席兼秘 書彭廣明 OAM，及多位晚宴贊助商家代表 也列席發佈會。
華人服務社愛斯貴高齡頤養院 (RACF) 及相鄰的退休公寓，位於悉尼北區愛斯貴 (Asquith)。坐落于區內的球場旁邊，景觀開揚 幽靜。占地超過 4,000 平方呎， 設有 97 間有獨立衛浴的單人 套房，及 11 套獨立退休公寓 及社區活動會堂，為長者們提 供安全溫馨的居住環境，及 24/7 全天候的優質護理服務。
院舍會根據長者的語言及文 化背景需要，安排合適的活動 及飲食，提升生活質素和趣 味。工程自 2017 年開始籌備， 以超過 4,000 萬建造費用，打 造區內設備完善的高齡院舍。
華人服務社主席李超浩 教授表示：「整個項目所需資 金龐大，建造成本約為 4 000
2024“文化中國
·水立方杯”中文歌曲大賽 悉尼賽區頒獎晚會圓滿落幕
（本報訊）2024 年“文化中國·水立方杯” 中文歌曲大賽悉尼賽區頒獎晚會於 2 日晚 在悉尼隆重舉行。
兩國民間友好交流架起一座藝術橋樑。
中國駐悉尼總領事館代總領事王春生、 文化參贊王書羽、領事胡陽，以及當地僑界、 藝術界和企業界的 300 餘人出席了此次活 動。
王春生在致辭中表示，“水立方杯”大賽 通過歌聲搭建友誼橋樑，充分展現了新南威 爾士州華僑積極、自信和昂揚向上的精神風 貌。該賽事吸引了澳大利亞各界進一步瞭解 中華文化，有助於促進中澳文明的交流互 鑒。他希望僑界能夠多舉辦此類文化活動， 進一步傳承和發揚中華文化，激發澳大利亞 青少年學習中文和演唱中文歌曲的熱情，為
悉尼賽區組委會主席林斌介紹，比賽經 過複賽和決賽的激烈角逐，最終產 生了少兒組、少年組、留學生組及青 年組/成人組的一等獎各 1 名，二等 獎 2 名，三等獎 4 名，以及最佳風采 獎 1 名和最具潛質獎 2 名。少年組一 等獎由喜愛中華武術的陳嘉豪憑藉 《好漢歌》斬獲；青年組一等獎則由 李懌以一曲優美動人的《我想要》摘 得。
林斌表示，本屆大賽的一大亮 點是少兒組的小歌手們用稚嫩的歌 聲大膽展示了他們的個性，展現了 新一代海外華裔的精神風貌和對中 文歌曲的熱愛。
在頒獎晚會上，當地 6 位曾在“ 水立方 杯”全球總決賽中獲獎的歌手演唱了各自的 經典曲目，評委老師們則表演了《百鳥朝鳳》 《上海灘》《何日君再來》《鄉音鄉情》《歡聚一 堂》等經典作品。
澳中人民友好交流協會會長田飛表示， “文化中國 水立方杯”中文歌曲大賽的成功 舉辦，為傳播中華文化、助力海外華文教育 作出了積極貢獻。
萬澳元，尚未包括土地成本。因此服務社誠 懇地向社會各界呼籲，給予這個項目鼎力支 持，慷慨解囊捐助。我們現隆重宣佈即將舉 行慈善晚宴，旨在籌集資金以償還項目的建 造成本，誠摯邀請善心人士、社區領袖、慈善 家等支持，與我們攜手提升本地高齡服務。」
慈善晚宴謹定於 2024 年 6 月 22 日 ( 星期 六) 晚上 6 時半在 Rhodes 區的柔姿喜鳳台酒 樓 (PhoenixChineseRestaurants) 舉行，每張 票價為$130 ($60 為可扣稅慈善捐款)，亦設貴 賓席，貴賓票票價為 $225 ($155 為可扣稅慈 善捐款)。購票及查詢請致電該社：(02)9789 4587。 或網址 https://cass.org.au/upcoming-events2/ 瀏覽。
華人服務社特別鳴謝各企業贊助此慈 善晚宴。部分贊助商亦列席新聞發佈會，並 分享他們對社區籌款活動和慈善晚宴的承
諾。贊助者包括： 金牌贊助商：AustcoverPty Ltd 和 Hakka；銀牌贊助商：CulturalPerspectives、iRestAustralia、Newserv、Westpac；銅牌 贊助商 ： ApekComputerTechnologyPty Ltd. 、AstatPtyLtd、CareSarang、GMSigns& Print 、 GreenWhiteGardening、 Healthwise AUSTPtyLtd、LinearProjectManagement、 MaxiTaxi、WalkinginLife。
澳籍華裔藝術家李嘉霖珠寶閃耀上海 獲得上海玉龍獎金獎及最受公眾喜愛獎
（本報訊）6 月 3 日下午，2024 豫園珠寶 第十六屆上海玉龍獎頒獎盛典在上海光大 會展中心舉辦。
有著 27 年悠久歷史，由上海寶玉石行業 協會主辦的"玉龍獎"以其獨有的文化底蘊和 創新精神，彙聚了來自全國各地的珠寶玉石 大師、設計師和愛好者。
展覽現場，千餘件精雕細琢的珠寶玉石 作品爭奇鬥豔，從溫潤如脂的和田玉到翠綠 欲滴的翡翠，從神秘莫測的琥珀到光芒四射 的珍珠，每一件作品都是匠心獨運，承載著 深厚的文化內涵和無限的創意想象。
隨著頒獎典禮的落幕，李嘉霖的名字和
他的傑作《海洋幻夢之珠》成為了當晚最璀 璨的星辰。這枚珠寶作品不僅以其精湛的工 藝和獨特的設計理念征服了評委獲得金獎 殊榮，更是在廣大珠寶愛好者中掀起了一股 熱潮，其網絡投票數遙遙領先，無可爭議地 摘得了“最受公眾喜愛獎”。
李嘉霖先生用 9K 金和珍珠創作的作品 《海洋幻夢之珠》以其流暢的線條和細膩的 工藝，仿佛將大海的波濤和珍珠的光輝融為
一體，展現了自然之美與人類智慧的完美結 合。這件作品不僅是對傳統珠寶工藝的致 敬，更是對未來設計趨勢的一次大膽探索， 它跨越了國界，將東方的精緻與西方的現代 感無縫對接，成為了連接不同文化的橋樑。
在本次玉龍獎頒獎盛典上，李嘉霖先生 還因為對中外珠寶國際化交流做出的傑出 貢獻而獲得“ 玉龍 國際合作交流銀鼎獎 ”。 在接受採訪時，李嘉霖先生謙遜地表示，這 個榮譽不僅僅屬於他個人，更是對華裔藝術 家在海外不懈努力和對珠寶藝術無限熱愛 的肯定。他還強調，珠寶設計不僅僅是物質 的創造，更是文化的傳遞和情感的表達。
此次獲獎，不僅是李嘉霖個人職業生涯 中的又一高峰，也是對華裔設計師在國際舞 臺上影響力的再次證明。他的成功故事激勵 著更多的年輕設計師勇敢追夢，不斷突破， 用自己的才華和熱情在全球珠寶設計的版 圖上留下獨特的印記。
隨著頒獎典禮的圓滿結束，李嘉霖的珠 寶作品將繼續在 中澳乃至全球範 圍內閃耀，這些作 品不僅代表了珠 寶藝術的最高成 就，也象徵著中華 文化與國際視野 的交融與碰撞。在 未來，我們有理由 相信，李嘉霖及其 團隊將繼續引領 潮流，創造更多令 人驚歎的藝術珍品。
搬 運
Removal
友善搬運
1 到 11 噸密斗車 ﹐升降機 ﹐毛
毯 ﹐搬家辦公室 ﹐工廠卸貨
櫃 ﹐鋼琴, 長短途 另割草 ﹐鋸
樹 ﹐清潔扔家具垃圾等 自搬
$45/H. 電﹕0430 457 992 242
中國人搬
價平 ﹗ 升降機 ﹐各式卡車 ﹐麵
包車 ﹐倉儲 ﹗ 長途 ﹐提貨 ﹐卸
貨﹐鋼琴 收家具 保險
電﹕0416 452 666
（02）9897 5857
安達搬運
3-16 噸升降密斗車﹐拉簾﹐吊
車 ﹐麵包車 ﹐倉儲 ﹗ 長途 ﹐鋼
琴﹐清垃圾 有保險
電﹕0426 462 888
（02）9897 5857
大金搬運 長途搬運
3-16 噸新車 ﹐大型升降機 ﹐
全毛毯作業 ﹐搬家 ﹐搬鋼琴 ﹐ 碼頭提貨 ﹐卸貨櫃 ﹐家具安
裝 ﹐專長大家庭 ﹐車容量 60 立
方 ﹐提供打包 ﹐提供紙箱 ﹐提 供倉儲 另有三開門 ﹐專業
搬工廠 ﹐商業搬運 ﹐搬大型設 備 ﹐搬寫字樓 ﹐長短途 ﹐收家 具﹐清垃圾﹐有保險
電﹕0415 896 666 （02）9897 5857 242
平安搬運
平安是福
大小密鬥升降機 ﹐專業搬鋼
琴 ﹐搬家送貨 ﹐工廠 ﹐寫字樓 ﹐
裝卸貨櫃 ﹐毛毯作業 ﹐清垃
圾 ﹐長短途 ﹐負責友善 ﹐服務
佳 ﹐ 7 天 ﹐學生優惠 ﹐退房及家
庭清潔 有保險
（02）97894617 0430 616 887 242
大福搬運
3-16
噸各式卡車﹐升降機﹐密
鬥 ﹐吊車 ﹐麵包車 全毛毯作
業 ﹗ 專業工具配備 ﹐擅長大
家庭搬家 ﹐鋼琴 ﹐拆裝家具
商業搬運 ﹐提貨 ﹐卸貨櫃 ﹐清
垃圾 ﹐清潔 長途 保險
倉儲服務
電﹕0426 462 888
（02）9897 5857
Architecture&Interior
唐氏裝修
承接室內 ﹐住屋 ﹐店鋪 ﹐工廠
等裝修 ﹐加造改造 ﹐Gyprock﹐
油漆廚浴 ﹐涼棚 ﹐圍欄等工
程 價廉保修
電﹕ 0433 918 122 02 8542 8403
偉健裝修
承接工商住宅 ﹐浴室 ﹐瓷磚 ﹐
油漆 ﹐間格 ﹐天花 ﹐門 ﹐窗 ﹐工
精價廉 LIC: 140271 (02) 9896 3688 0414 309 686
香港裝修
承接室內外裝修 ﹐浴室翻新 ﹐
瓷磚 ﹐門隔 ﹐木工 ﹐擋土牆 ﹐油
漆﹐涼棚﹐Decking.
lic: 216338c
電﹕0403 577 113 Andy
全福鐵器
專業防盜門窗 ﹐鋁合金 ﹐樓
梯 ﹐欄杆 ﹐扶手 ﹐車道電動門 ﹐
雨棚 Lic: 281913C (02) 9791 5885 0402 392 968 242
A1 匯豐鐵藝工程
設計製作保安門窗 ﹐欄杆扶
手 ﹐車道大門 ﹐樓梯 按鐵鋁
銅﹐不鏽鋼焊接切割工程
Lic 161289C
電話﹕(02)9632 7883
手機﹕0421 606 379
地址﹕3/153 OrchardleighSt OldGuildford
1A 搬運
1-11 噸密斗車 ﹐升降機 ﹐搬
家 ﹐搬鋼琴 ﹐卸貨櫃 ﹐清潔扔
家具垃圾 ﹐除草 ﹐鋸樹 ﹐長短
途 電﹕0430 457 992
居 家 服 務 HouseholdServices
房屋裝修
專業經驗
房頂維修
高壓清洗房頂瓦片 ﹐噴漆 ﹐修
漏水 ﹐裝水槽 ﹐室內外油漆 ﹐
Lic﹕277841C
電﹕0412 614 126
02 9750 0697
屋頂漏水
專業修各種瓦頂 ﹐鐵皮頂 ﹐天
窗等漏水 100% 修復承諾
別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995
詹氏油漆
專業師傅 ﹐承接宅內外 ﹑店
鋪 ﹑工廠等工程 信譽好 ﹐價
廉保修.Lic: 175658c
電﹕0433 918 122
02 8542 8403
瓷磚浴室
專業鋪各種大小瓷磚及大理
石 ﹐浴室翻新一條龍全包 ﹐質
量保證﹐保用五年
Lic: 242703C
電話﹕0414 633 267
殺蟲專家
汽 車 駕 駛
Driving&AutoServices
新香港 汽車修理廠
NRMAPARTNER
SMASHREPAIR 唯一獲此
榮譽的華人修車廠﹐
Lic:024014 車身 ﹑機械維修
一站式服務
地址﹕21-23 NewtonStSth, Auburn
www.nhkautonotive.com.au
電﹕（02）9648 4438 0416 148 829
No.1 修車廠
242
車身 機械
經驗車身機械技師 ﹐頂級
PPG 油漆 ﹐正規烘房 ﹐保險索
賠 ﹐墊底可議 ﹐簽 Pinkslip﹐學
生優惠 ﹐快修 ﹐Taxi﹐有 Stand dy（招經驗板金 ﹐油漆工）﹐
Level2/53 ParramattaRd, Fivedock.
電﹕02 9799 3888 0416 059 812
242
專業多見經驗持牌技師 ﹐噴 殺蟑螂 ﹐螞蟻等蟲害 ﹐無味 ﹐
高效專治白蟻 Lic: 6880
電﹕0422 830 682
扔垃圾 割草
242
扔家具垃圾 ﹐割草 ﹐修樹枝 ﹐
鋸樹﹐搬家清潔
電﹕0430 457 992
242
精英駕駛 取牌救星
25 年經驗 ﹐路考專家 ﹐初學 ﹐
補鐘 ﹐高齡 ﹐膽小 ﹐信心不足 ﹐
英語不通 ﹐屢考不過 ﹐學者輕
鬆駕駛 ﹐家人不擔心 ﹐一次通
過率高﹐$55/H,租車$130 0411 878 663 東南 0410 446 246 北﹐西 0416 126 456 西北 242
電腦專家
上門維修各類電腦故障﹐ 網絡網頁管理﹐
軟件程序教學﹐ 中文輸入﹐
寬頻 ADSL/CABLE 多機/無線共享上網
電﹕0404 816 653
高價收購新舊汽車
65 Carlton 怡情別院
24H/7﹐仙女宮 ﹐佳麗 3 千 ﹐ 18-20 歲 ﹐這週新到處女數 位 ﹐剛下海 ﹐甜蜜可愛 ﹐白美 鮮嫩 ﹐水汪汪 ﹐帝皇般的享 受﹐包君煥發第二春 (聘新人包底薪$1000/天) 65 PlanthurstRd,Carlton 電﹕(02)9546 6088 www.65carlton.com.au 242
6 號康潔
每天全新專業女按摩為您做 針灸理療按摩 Shop 6/17-20 theEsplanadeAshfield 電﹕(02)9798 8308 242
Hurstville 桑拿按摩中心 ﹐全新管理 ﹐亞 洲美女按摩師服務一流 ﹐技 術好 ﹗ 1 RoseStreet Hurstville, 在 Westfield 商場門 外 電﹕0434 740 668 242
242
生
聘 請 Employment
售亞洲餐廳
SunshineCoast 亞洲餐廳 ﹐ 30-40 人座 ﹐營業額超 $980k﹐ 設施齊全 ﹐直接接手 ﹐主街旺
鋪﹐合理租金和開支
SD04998-658-250824
售咖啡館
位於悉尼 OlympicPark﹐主 要活動區中心 $65 萬售, 成熟業務 ﹐即開即用 目前 營業時間 6am-3pm -4 名員工 - 年營業額 $90 萬 ﹐調整時間 增長潛力大 -良好租賃條件 -巨大潛力 -優秀淨利潤 電﹕0411 833 911 SD04997-658-130724
咖啡館轉讓
14 年家族經營 ﹐Olympic Park 火車站對面中心地段, 鄰 辦公樓 年營業額可觀
售$27 萬可議 電﹕0414996443
SD04999-658-170524
花店轉讓
FiveDock 黃金地段花店 ﹑發 展迅猛 ﹐GardenofEden
Florist 誠邀新東家 ﹗ 售 $15, 000 含庫存 電﹕0413141761
SD04994-658-020624
裁縫店轉讓
市中心 Darlinghurst﹐10 年良 好聲譽 ﹐提供培訓 ﹐設施齊 全﹐$18 萬轉讓﹐價格可議 電﹕0420813693
SD04982-658-130424
聘 請 Employment
電話銷售人員 （Telemarketer)
崗位職責
1 通過電話拜訪﹐開發新客 戶﹔
2 與業務拓展經理配合﹔
3 填寫客戶資料﹐完成每日
彙報
基本素質
1 具有勤奮樂觀的品質﹔
2 具備良好的商務溝通及談 判能力﹔
3 順暢的中英文交流
時薪+傭金
請發你的簡歷到 syd@1688.com.au
聘銷售行政
聘全職銷售行政 ﹐配合銷售 團隊工作 需英語流利 ﹐第 二語言是加分項 簡歷至 sherly@rwmaroubra.com.au
SD04950-658-040824
聘司機/售貨員
聘 Banksmeadow 司機/售貨
員 ﹐會中文並略懂英文 ﹐全
職 有意者電 0457 441 612 SY04995-658-020624
招聘廚師﹑炸鍋
師傅﹑廚房幫手
馬來西亞中餐館招聘廚師 ﹑ 炸鍋師傅 ﹑廚房幫手和切菜 師傅 誠摯邀請經驗豐富 ﹑可靠並 且希望找到穩定工作的人加 入團隊
需立即上崗開始工作 電﹕0423 077 699
SY04982-658-020124
悉尼 Carlton 地區
聯繫:gavin@cmisafe.com.au/ 0405582096 招聘焊工/制造/磨料切割工 人（經驗） - 全職 ﹐38 小時/周 ﹐周一至 周五﹐早 7 點-晚 4 點 - 有駕駛執照/叉車執照（首 選） -講英語 -有動力﹑可靠﹑願意學習
SY04981-658-020124
招聘網站編輯
1688 澳洲新聞網是 1688 傳 媒旗下綜合性網站 ﹐每天傳 播澳洲本地 ﹑中國 ﹑國際 ﹑房 產 ﹑娛樂 ﹑體育 ﹑旅遊 ﹑沒事 ﹑ 財經等全方位新聞 ﹑立體式 新聞素材 現面向社會招聘網站編 輯 ﹗﹗﹗ 只要你有足夠的新聞 敏感度 ﹑只要你對新聞懷有 一顆八卦的心 ﹑只要你有較 好的文筆 ﹐歡迎你加入我們 的團隊
需要你做﹕
1 廣泛瀏覽國內外新聞 ﹐找 到合適的新聞素材
2 更新網站內容 ﹐確保網頁 上新聞最新﹑最真﹑最全
3 外出採訪﹑出席活動 Email 簡歷至: syd@1688.com.au
20 年經驗 豪華窗簾
工廠直銷 ﹐鋁片 ﹑木百葉 ﹑垂
直 ﹑荷蘭 ﹑羅馬 ﹑陽光卷 ﹑帆布
遮陽蓮蓬 ﹐鋁合金保安 ﹑防蚊
紗窗門 ﹐安裝各款布窗簾軌
道 ﹐免費報價 Unit13, 2 RailwayParade,Lidcombe (02)9649 9557
0410 655 077
聘 請 Employment
焊工和車身製造
SmeatonGrange 區 BarsN lights 公司招工 ﹕底盤和車身
改裝 ﹑框架製作 ﹑卡車車身維
修﹑定制 工資$40-$45/H
電﹕Jade 0414 924 787
SY00622-KEV-301123
紙袋機操作工
聘熟練紙袋機操作工 ﹐負責
監控 ﹑調整機器 ﹐解決故障 ﹐
遵循安全協議操作
聯繫電話﹕0477 773 486 SY04970-658-231023
時尚窗簾 鋁合金產品
30 年經驗 ﹐質量第一 ﹐工廠直銷 ﹐各式窗簾 ﹐布簾和軌道 戶
外遮陽簾 ﹐遮陽篷 ﹐圍欄 ﹐車房車道門 ﹐防蚊防盜門窗
門窗﹐鋁合金﹐PVC 和實木 Shutter
Lic: 269559C
西區: 2/47 ParramattaRd,GranvilleNSW 2142
北區: 2/28 BarcooSt,ChatswoodNSW 2067
電﹕(02)8021 2996﹔0420 370 668（國粵英）
Wanda 萬達 地毯地板 瓷磚 1990
榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼 生產批售“ 萬得福 ”硬木地 板 ﹐直接批售各國硬木地板 ﹐直接批售各國硬木地板 ﹐三合板 ﹐ 竹地板 ﹐強化極塑膠板 ﹐各類家用 ﹐商用羊毛 ﹐尼龍地毯 ﹐掛毯 ﹐ 瓷磚衛浴 類多價優
地址﹕ 345 PrincesHwyStPeters
電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au
廿年經驗 高雅窗簾 七折優惠
卷簾 ﹐垂直簾 ﹐木百葉簾 ﹐七折優惠 ﹐各式布藝簾 ﹐羅馬簾 ﹐ Shutter﹐大特價 ﹐戶外遮陽簾 ﹐防蚊紗窗 ﹐保安門 ﹐優質價廉 ﹐ 免費上門估價﹐超過 16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐ 展廳﹕162 StoneyCreekRdBexley
電﹕（02）9150 0088 0431 808 343
分類廣告大特價
請立刻致電 : （02） 9281 2988 每 週$40.00* 送 1688living.com.au 生活板塊 * 連續刊登 26 週 澳洲日報 華聲地產 澳洲新聞網 1688.com.au
姓名： (英文)
地址：
郵編：
聯繫電話：
刊登日期：
付 款: o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______
信用卡：o MASTERCARD o VISA
持卡人姓名:______________________
簽名:______________________
卡號: 到期日:
PaidDate:
刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 ChineseNewspaperGroup） L2﹐83-85 FoveauxStSurryHillsNSW 2010 (4)Email:info@1688.com.au
註：一格-大字 4 個-小字 36 個 英文字母、數目字、電話號碼 (2 個相等於 1
优质产品
一体化锅具套装
由值得信赖的韩国公司 RollsBoil 采用获 奖技术制造 。安全且耐用 ，这款陶瓷不锈 钢锅具套装是您厨房中值得信赖的终身 伴侣。
Find your dream home ----澳之家房產網----
澳洲最全的中文房產網 站，海量最新市場房源任 您挑選。上千個專業地產 仲介為您服務。您的夢想 之家就在OzHome
Ozhome.com.au是最專業最全面的澳洲本土房產資源 平臺，目前已和上千家房地產仲介合作，成為澳洲最有 影響力的中文地產網站。不管是自住，投資或者出售， 這裡都是您的最佳網路平臺。
我喜歡老的建築，在澳洲我也 看過不少古房子，尤其是Sandstone 的老房子和鄉村老莊園…。
Sandstone 已成為澳洲人歷史記憶 的一部分，你看悉尼中央火車站， 悉尼大橋的橋墩，還有各地的 City Council Hall , 這些Sandstone的建築都 是早期犯人們用鑿子搞打出來的。 等建築完成後，這些工匠流落到民 間，許多有一點財力的富人也開始 用Sandstone做地基，所以澳洲民間 還是有很多 Sandstone建築的。我們 剛移民來澳洲的時候，有很多台灣 鄉親特別喜歡這樣的房子，還有人 買石頭蓋成的古堡呢！
我是到 1996 年，買雪梨的 辦公樓時看上外牆有一半是用 Sandstone 蓋的。現在維修非常昂 貴，有幾塊石頭破碎了，今年我找 了一位亞美尼師父來換，一小時 300 元（不含材料）悉尼現在還是 可以買到Sandstone的，祗是價格不 菲， 但是，有更多的人買進口的石 頭蓋游泳池、圍牆…。
當年做Sandstone的犯人們早 已經凋零了，取而代之的是亞美尼 亞的師父。為什麼是亞美尼亞師父 呢？亞美尼亞盛產石頭，有一種 「十字架石雕刻」被聯合國科文組 織評定為非物質文化遺產，它是亞 美尼亞以及居住在該國的猶太人社 團的手工藝人用石頭雕刻的戶外石 碑，所以他們手藝特別精良。亞美 尼亞是中亞的一個基督教國家，被 一群穆斯林國家圍繞者，尤其是阿 塞拜疆，一天到老想併吞亞美尼 亞，所以很多亞美尼亞猶太人就往 外移民，並做石雕這手藝為生。
Sydney City Council 一直想把我 的建築列為古蹟保護，但我和他們 Argued 了好幾年，至今沒有結果。 一旦被評為「古蹟保護建築」， 它的外牆不能拆，不能重建，要裝 修，也須得到 Council 的批准。但 是，有很多人不知道；它也是有福 利的；例如“古蹟保護建築”可以 免繳 Land tax, 還可以賣 Air Right 得 到錢。 什麼是Air Right ？例如我現 在的建築是四層，但依規定，該地 區可以蓋到12 層，但是如果政府把 我的建築設定為古蹟保護，我從此 不能拆了重建，也不能加建增高， 那豈不是喪失我的杈利？所以，政 府說我可以把另外八層，依每層面 積一層層加一個總數變成Air Right， 賣給別人的。那誰買呢？本來祗可 以蓋12 層的人，想蓋一個18 層的 公寓，他就可以買天空權了，這樣 他就可以多蓋幾層了（總數還要看 他買了多少Air Right 面積而定，雪梨
房地產投資實務（14） 談談古蹟保護
還有專門買賣Air Right 的Broker 呢！ 其實在澳洲做房地產有很多拐彎抹 角的細節，你沒有遇過恐怕連房地 產的Agent 也不一定會知道的呢！ 回頭談，老建築。我在本欄曾 提及我在昆州的Jimboomba 買了一 個農場，那個農場本來是Jimboomba 第一位白人移民Andrew Henderson 家族所擁有，有一天，我突然發 現離住家400 米外有一間馬廐很特 殊，經過仔細觀察，發現它本來 應該是一個House，房子裡面有一 道牆，是用Gum Tree疊加起來的， 明顯的那時附近還沒有鋸木場， 木板是用斧頭一刀一刀鑿砍出來 的，至今沒有白蟻， Builders 說Gum tree 太硬了，白蟻不吃。我到City Council 一查，沒有錯，這就是當年 Andrew Henderson 的居所，房子非 常非常的小（以前早期新移民的 Cottage 都很小，美國也是如此）， 大概祗有25 平方米（我不知Andrew Henderson有幾個小孩？有12 平方 米大，依照City Council 的資料，它 是Jimboomba第一個Milk Bar。我花 了二十幾萬，把這些老古董一個 一個重新 Restored,（還沒有全部做 完），我老婆笑我有錢無處花？我 說沒關係，我從此不搭商務艙，改 坐 Economic Premium，這樣就可以 省下錢把它完成。
去年，我三哥去逝前，把我們 祖厝的管理工作交給我。 那是高曾 袓父移民台灣存了二代的錢蓋的。 石頭厝、連門框，窗台都是用長板 石做的，聽說當年還特別到唐山 （大陸）請師父來打鑿石砌成的， 外表手工非常平整，台灣石頭很明 顯要比澳洲的好，澳洲Sandstone 年 代久了會粉碎，台灣石頭比較硬不 會，祗是台灣北部潮濕，石頭會長 青苔。最特別的是；牆上還留有槍 孔，可以用來向外觀察、射擊。可 見當時台灣盜匪橫行，也缺少官府 管理。
現在，當某些人說：「台灣 自古以來就是中國的一部分」還說 「你們不高興的人可以離開。」我聴 了就不覺得想笑出來！我祖先移民 去台灣時，台灣還是處女地，原住 民祗打獵不耕作，我祖先開墾的時 候政府也沒補助，連盜匪來時，他 們也沒有出兵保護，現在美麗寶島 建成了，你們說是你們的一部，那 我們算什麼？ 兩岸統一是政治問 題，大家可以討論，但是「自古以 來是中國的一部分」是歷史問題， 也涉及很多家族的歷史感情，焉能 由你們決定？
很巧合的是；根據Logan 市政 廳資料，Andrew Henderson 是1842 年到Jimboomba 開始筏木開荒的， 我高曾祖父是1841 年到台灣懇荒 的，1840 - 1842 剛好是鴉片戰爭
打得砲火連天的年代。 53年後， 1895 年李鴻章與日本首相伊藤博 文在馬關（下關）春帆樓簽訂了再 《馬關條約》，將臺灣、澎湖及附 屬島嶼全部割讓給日本。再過六年 後，1901年，澳洲原有的六塊英屬 殖民地（即現在的六個州）組成了 澳洲聯邦，從此澳洲開始逐漸脫離 英國並獨立行使作為國家的主權， 1986年國會通過法令，澳洲完全脫 離英國正式成為獨立國家。同樣是 移民們開發的新土地，台灣卻是其 他人的一部分。呵！呵！
我一直喜歡石頭建築，你看古 希臘的帕台農神殿，羅馬競技場， 都已經過去3000多年了，那怕是斷 桓殘壁但至今還可以供人參觀，為 什麼？因為它是石頭砌成的，千萬 年不壞，你看看埃及的金字塔已經 4600 多年了。中國人的古建築就 不行了，因為它們大部分是夯土墊 高，然後打木椿建成，火一燒就沒 有了。還有，中國歷史上那些「引 兵起義」的「反賊們」不是農民就 是流氓，沒有什麼文化水平，所 以，所到之處不是殺人就是放火， 史記中說：「項羽引兵西，屠鹹 陽，燒秦宮室，火三月不滅」，如 果鹹陽是石頭蓋的今天也許還有點 遺跡吧！
1922年，印度挖掘出了摩亨約 達羅城，証明它是公元2600年前建 的，這一下子，印度文明史向前推 進了2000年，成為真正5000年的古 國。中國位於河南省西部洛河下游 偃師區的二里頭，自稱是18 至16世 紀東亞最大的聚落，可是一切都土 夯的，僅能用泥土不同顏色，“猜 測”說那塊是生活區，那一塊是工 坊，那塊是祭祠區！中國考古學家 說這是夏朝國都，可是人家根本不 相信。摩亨約達羅城是石頭建築除 了有住宅之外還有公共澡堂，地下 排水，石頭上還刻有文字，樣樣都 是眼見為憑！這就是石建築文明和 木建築文明的不同。
中國人自稱有5000年歷史文 明，西方人根本不承認，他們祗認 同商朝至今的3200 年。所以，當年 如果有石頭建築，也許今天就是不 同故事了！
中國現在遺留的古石頭建築大 概祗剩下長城和一些古城牆了！北 京的古城牆還因為某人的一句話； 「我要站在天安門上看到一支支的 煙囪而不是城牆！」結果不理會 梁思成奔走吶喊！最後還是拆了， 最後害得我們林徽因小姐一病不起 「香消玉殞」！相對的我看西安市 政府，他們把城內限建，所有開發 案都弄到城外，現在城牆上可以供 人一面騎車，一面憑弔！高明呀！
