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特朗普選了！不管你喜歡不 喜歡，這是美國人的決擇，我們 沒有說話的權利，但是，毫無疑 問的在未來幾年“特朗普主義＂ 將影響我們每一個人！
本週，先說一下為什麼川普 會大選，最、最主要的原因用一 句話來概括：「如果川普敗選， 美國將不會再有選舉了！」這是 川普陣營的一句話，但也很能 針對美國的危機而發出來的警 訊！
這句話什麼意思？我用澳洲 的例子來做說明。三年前，當工 黨取得南澳州政府選舉後，全澳 大利亞的聯邦及州政府變成清 一色由工黨執政，如果繼續這樣 下去，那澳洲的民主政治就玩不 下去了。還好，二週前的昆州選 舉，聯盟黨奪回了政權，而明年 的聯邦大學聯盟黨看來也是有 希望的，否則，如果聯盟黨再度
敗選，那澳洲也乾脆完全由工黨 來執政，再也不需要有選舉了！ 」
其實，綜觀全世界的民主國 家，這種現像比比皆是，台灣的 民進黨，日本的自民黨都已經執 政很久了！長期的執政帶來的 是長期腐化的開始，自民黨黨魁 一換再換，選舉無法過半，可是 又沒有另外一個大黨可以取代 它，原因也在此。
那為什麼全世界很多民主國 家都陷入此泥沼之中？原因很 簡單，由於各先進國家，個個貧 富差距愈來愈大。而整個社會之 中，窮人還是佔絕大多的，這些 人靠的是政府的補助、福利來過 日子。而美國的民主黨和澳洲工 黨尤其特別擅長發錢。錢發的愈 多，窮人就愈支持他們，最後變 成像吃鴉片一樣，不能自拔。
美國還有另一個大問題是民 主黨不斷的縱容非法移民，美國 現在有1000 多萬非法移民，這 些都是民主黨未來的票源，所以
這些人還沒有拿到身分就開始 享受福利了。加州甚至立法允許 「零元購」。
澳洲也差不多，上週，工 黨政府宣布：20萬幼教和保育 （ECEC）工作者，將在今年稍 後透過一項政府補貼，獲得兩 年內15%的加薪。同樣也是上 週，澳洲總理艾班尼斯(Anthony Albanese)表示，政府計劃將替 約300萬澳洲民眾減免20%的 學生貸款，也就是免除約160 億澳元(約合新台幣3350億元) 的學生債務。 （這簡直是明目 張膽的買票。）
還是，現在， 我們來看看澳洲的 福利；老人金、托 兒費、育兒補貼、 新生兒福利補貼、 教育補貼、……..。 說一句真心話，到 底有多少補貼？你 能說得清楚嗎？說 真的真沒有幾個人
可以搞得清楚。
川普，你說你喜歡他？坦白 說，這個瘋顛老人，連美國人都 對他感到頭痛。中國人更討厭 他，歐洲人也不喜歡他，甚至美 國的盟友（例如澳洲、日本、韓 國、台灣）也對它不確定性充滿 了恐懼。但是，不可否認，這一 次，美國人（尤其是中產階級） 做出改變的決定！
在歷經克林頓、奧巴馬、拜 登的灑幣後，美國人終於知道這 件事終究要改變了！而澳大利 亞，您覺醒了嗎？
▲(喬治河讀書會于大海先生講座)
(于大海先生和他的書《悉尼論》)
(于先生研究使用的庫克船長日記 的中文譯本)
(庫克船長繪製了一幅 Botany Bay 的草 圖)
(第一艦隊繪製的喬治河地圖)
（熱鬧的好事圍夜市）
▲親自為有需要者配戴助聽 器。 ▲小朋友接受聽力檢測。
▲聽力測試現場。
▲鳳雅堂集團董事長林冬梅與 義烏保稅倉最大服務商代塔供 應鏈高層鄧萍妃簽署了全面合 作協定
黃若
2024年6 月 18 日夜晚， 有四位鄭州河南大學的女大學 生心血來潮，想騎車去開封吃 灌湯包，她們說走就走，四個 人澈夜騎了共享單車、穿越 50公里到了開封。吃完了灌湯 包，然後坐高鋤返回鄭州。
這件事被 po 上網後、立即 引起了網友們的效仿。中國全 國多出現大學生「夜騎」熱潮， 河南省鄭州和開封市，11月8 日晚有超過20萬年輕人踩著 單車湧到市中心，單車群佔滿 數十公里街道。 （大概也祗有 河南這樣的入口大省才會出現 這種「盛況」）
從大陸社交媒體的影片顯 示，單車群塞滿大街的馬路， 有踏單車者插著中國國旗，又 唱中國國歌，公安只在旁邊疏 導，未有採取任何行動，一切 都顯示和平氣氛， 但到了11月9 日，當地 政府開始採取行動，鄭州公安 局發出公告，表示由於市內多 處路面被共享單車佔用，為了 交通安全，由於11月9日至 10 日，禁止單車在市中心指 定多條主幹道行駛。哈囉、青 桔、美團共享單車亦作出緊急 應對，所有共享單車不准跨區 騎行，否則會遙控鎖車。
網上有人於是發起，「夜 騎」活動移師至其他城市進 行。
9日晚，「夜騎」躍居為 中國社群熱搜榜冠軍，也引發 大陸網友熱議。很快的，網上， 中共維穩行動也對「夜騎開 封」也被按下暫停鍵，相關話
題也開始銷聲匿跡！ 有外國媒體把「夜騎開封」 比喻為2022年11月在中國多 地爆發的「白紙運動」的延伸， 我個人認為是擴大解讀了！我 們從這次學生夜遊的口號中可 以看出端倪：「窮遊、富遊、 不如少年遊！」「萬馬奔騰， 共享人世繁華」「青春沒有代 價，享受夜騎馬甲」…. 顯然 的這祗是一場年輕的熱情搞笑 劇，它本身並不具備任何政治 意義！那為什麼外界會有這種 扭曲解讀呢？
說穿了一句話，現在全球 「唯恐中國不亂」的人實在太 多了！ （帝國主義亡我之心不 死）
最近，中國由於經濟處於 下行週期、人口老齡化日漸嚴 重、房地產低迷不振，人民消 費力不足….。因此，造成了 許多年輕人就業困難，社會抱
怨壓力不斷增加，這給了為政 者很大的壓力。面對這樣的壓 力，中國政府雖然提出10萬 億天量“漫水計劃＂，但是， 這僅僅是給地方實施化債之 用；寄望能通過這個計劃拯救 地方政府的債務危機以及拉動 需求，但是，對於推動民間消 費並沒有太大幫助。而這也只 是一個治根不治本的辦法，若 從長久來看，中國還是需要推 動更深一層的改革方案，才能 解決現在所面對的問題。
今年（2024）年08月15 日習近平發表了關於《中共中 央關於進一步全面深化改革、 推進中國式現代化的決定》。 但是，匆匆三個月已過，卻沒 有看到政府有什麼動作，希望 這不會是再一個政令不出中南 海的重演吧？那中國需要一個 怎樣的改革？我們留待下次再 談。
老年人應該投資什麼？ 澳洲富豪是如何練成的？（下）
昨天，看朗咸 平的節目，他說， 他是個財經博士， 但是，一輩子不投 資理財產品，不投 資概念股，不投資 合約好幾十頁的產 品。這種說法有 點像最近中國短視頻中爆紅所說； 「現在中國年輕人再也不娶同居過 的女人（尤其是黑人同居過的女 人）」，理由很簡單「精髓」都被 吸走了，該做的也都做了，那為什 麼還要付彩禮給個二手貨呢？投資 也是如此，那些理財專員們把各種 股票、債券、公債…打包成一個理 財產品，賣給你，他們先向對方收 了佣金，再轉賣給你，收你的管理 費。總之，你也不知道打包裡的真 正內涵是什麼？祗告訴你，那「印 度概念股」，總之，他們也並不保 證你能賺錢，市場轉跌時，他們佣 金照拿。那你為什麼要付錢請他們 工作？ 那不買基金又買什麼？這是本 週我要談的。
老楚建議您，如果你錢不是很 多（例如，祗有幾十萬）那還不如 自己捉幾樣回報穩定、風險低的股 票或債券，買了，放在那裡，每月 收回報！這肯定比把錢放在銀行拿 定存的利率好多了。
話說，二年前的這個時候， 我也是在台灣和我常往來的銀行聊 天，有位美女說，楚先生，我看你 戶頭裡還有2萬美元，為什麼不拿 出來投資？坐在那裡又沒有什麼利 息，（美元當時定存利率約3%，活 存約1%不到）。我說，二萬美元可 以投資什麼？ 安達保險（Chubb Co.)現在發行 有個人投資保險，Return 保証4.5% 以上，我順口說那就買吧！我內心 評估著，第一，不就二萬美元吧！ 有什麼風險我還是可以承擔。第 二，給她做點業績吧！否則下次再 來她大概就不理我了！結果昨天再 去，她說，你的20000元現在變成 21500多了，二年有7%的return, 算 是不錯了。後悔當初沒有多買一 點。
其實澳洲本地也有很多固定 投資，例如你可以買點澳洲政府公 債、現在的回收大概是4.3%, 澳洲 股市沒有像美國股市的特斯拉、輝 達…. 這樣大起大落的科技公司， 但是有穩定的回收的好公司還是不 少的，例如：四大銀行，Coles， Woolworths, Qantas…。選幾支好的股 票，坐在那裡，每一年等收股息。 這是老年人安全享餘年的最佳方 法。
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文╱星雲大師
命運是因人而異的，有的人一生 遭遇許多折磨辛勞，有的人卻是平 步青雲，有的人樂天知命，有的人 則哀嘆命苦。你會埋怨老天爺捉弄 命運嗎？其實命運掌握在自己手裡 。只要懂得轉彎，官場失意的才子 ，也可以成為一代文豪；落魄的店 小二，也能成為企業家。改變命運 的方法，這裡提供四點： 第一、改變觀念：觀念決定我們 的行為，行為造就我們的命運。命 運都是自己造作的，要有好的命運 先要有好的觀念，如果對世間充滿 了瞋恨，清涼的佛土也會變成火宅 ；懷抱愛心對待世上一切，生活快 樂，汙穢的娑婆就是美麗的淨土。 因此，除去邪惡、不正確的觀念， 建立正知正見，化自暴自棄為積極 向上的力量，好運就會跟著來。
第二、改變態度：同樣的際遇， 各人處世態度不同，其結果也大不 相同。慳貪的人只會中飽私囊，喜 捨的人總想廣濟社會；瞋恨嫉妒心 重的人，整天心情鬱怒，心胸開闊 的人，天天歡喜自在；厭世隱遁者 只想獨善其身，熱愛家國者則積極 服務鄉梓。每個人面對世間的態度 不同，交友的廣狹不同，影響的層 面也會不一樣。
第三、改變習慣：惡習蠶食我們 的生命，毀滅我們的幸福；壞習慣 一旦養成，不但影響終生，後患無 窮，並且累劫遺害不盡。所謂「江 山易改，本性難移」，想改都很難 ，不過，也有肯堅定決心者，扭轉 了多年弊習，改變了自己的人生。 譬如常常惡口罵人，沒有人緣，若 能改變，多說好話，常讚歎人，人 緣就會跟著變好了。
第四、改變人格：現在醫學發達 ，得了心臟病換個心臟，仍然如生 龍活虎般充滿活力。我們的肉團心 壞了，固然要動手術換掉，智慧妙 心壞了更應該改換，把壞心換成好 心，把惡心換成善心，把邪心換成 正心；將難改的性格修正，把暴躁 的脾氣改成柔和，把孤僻的性情改 成隨緣，命運一定隨之改觀。
上天沒有能力把我們變成聖賢， 上天也不能使我們成為販夫走卒， 成聖希賢都要靠自己去完成，所謂 「沒有天生的釋迦」，只要我們努 力向善向上，好的命運是可期的。
如何改變命運，有四點意見：
第一、改變觀念， 第二、改變態度， 第三、改變習慣， 第四、改變人格。
圖／資料照片
【人間社 Sophie Wei 臥龍崗報導】 佛光山南天寺秉持本土化理念，順應 澳洲國家心理健康月，於10月27日舉 辦第三屆「南天健康日」。活動融合 藥師法會修持及一系列涵養身心的課 程，包括禪修、太極、抄經、梵唄療 癒、韻律鼓樂、香道、茶禪、正念午 餐、禪意插花、禪意靜心瓶等，吸引 350位社區民眾共襄盛舉，參與人次 逾千，其中八成為西方人士，突顯當 地對人間佛教的認同。
南天健康日 歡喜品嘗蔬食 為呼應藥師琉璃光如來法身，與會 大眾紛紛以藍色服飾、配件裝扮，共 同營造祥和殊勝的湛藍光海。主辦方 巧思設計「南天健康日護照」，參加 5個工作坊者可獲贈藥師佛掛墜或造 型可愛的藥師佛娃娃。此項創意不僅 深受孩童喜愛，更讓澳洲本土居民感 受佛教活動的活潑親切。
南天寺妙友法師以英語開示，闡述 正念生活的深義，引領大眾體悟正念 飲食。法師強調，進食不僅是滋養色 身，更應以慈悲喜捨之心取代貪瞋痴 妄念，方能身心歡喜健康。法師並以 佛光山開山祖師星雲大師「半碗鹹菜 」的典故勉勵大眾，效法大師以感恩 之心受用食物，生起「佛光普照三千 界，法水長流五大洲」的大願心成就 道業。
為引導參與者體會「食存五觀」 的健康飲食法，道場精心準備免費素 食午餐，並發放正念飲食指引卡，鼓 勵大眾將指引卡帶回家，與親友共同 在日常中踐行佛法智慧。首度參與的 Della表示，除了領悟佛教「計功多少 ，量彼來處」的惜福感恩心，也領悟 到素食的環保價值。四個孩子的母親 、資深禪修學員Karen Eddie透過閱讀 正念飲食指引及〈佛光四句偈〉，初 次放慢步調享受午餐，深刻體認到專 注用餐的裨益，並決意將此習慣融入 家庭教育。Michelle與女兒Allegra表示 ，希望學習星雲大師的精神，將自己 的點滴能量匯入大眾的慈善海洋。
禪修和茶禪 淨化身心靈
當天的工作坊獲得民眾熱烈回響， Michael讚歎禪修和茶禪活動，認為這 些都是可以攜回家中實踐的良方。妻 子Tanya最喜歡梵唄療癒工作坊，雖 非佛教徒，卻感受到梵唄跨越信仰的 凝聚力量。
活動更吸引青少年加入，西方男孩
⬆南天寺發放正念飲食指引卡，鼓勵大眾將指引卡帶回家，與親友共同在日常中踐行佛法智慧。
最近太太愛上「超慢跑」和「循 環呼吸法」，這兩項健康養生法成 了她每天必做的早、晚課。
Max和Lucas分享首訪南天寺並製作禪 意靜心瓶的心得。他們觀察到瓶中顆 粒的飄動宛如呼吸，具有平靜心靈的 效果。兩人幽默地表示，這樣的靜心 瓶不僅可以幫助自己，還可贈予易怒 的父母。
社區心理學家Karen Glynn在體驗多 項活動後表示，南天寺莊嚴清淨的環
原本我對此並不以為然，所以即 使她再三邀約，我都敬謝不從，但 是她鍥而不捨的堅持，讓我開始產 生微妙的轉變。
起初，我認為與其原地跑步，不如 到戶外邁開腳步跑，不但空間較為開 敞，而且空氣新鮮，再說，怎能希冀 透過一呼一吸就想促進身體健康？簡 直天方夜譚！對於我的質疑，太太絲 毫不為所動，她並沒有因為我的拒絕 而氣餒，反而更加堅定她自己的健康 信念。她以行動告訴我，只要持之以 恆，不一定要到戶外奔跑，在室內原 地跑步也能找到健康。
圖／人間社記者趙聞暄 ⬆法師帶領太極拳放鬆身心。
境，配合多元的身心靈課程，為現代 人提供理想的自我關愛空間，協助他 們放下壓力，重新連結自我與社區。
澳紐總住持滿可法師指出，佛教節 慶本土化需要持續創新，讓參與者透 過眼、耳、鼻、舌、身、意六根的互
圖／人間社記者Sophie 動，在「不住色、聲、香、味、觸、 法」的多維體驗中，達致身心靈的和 諧。更期許大眾在健康歡喜中與法相 會，從「聞」法逐步深入至「聞、思 、修、證」，將單日活動體驗累積轉 化為恆常修持，實現永續發展。
漸漸地，我發現了她的改變。臉上 常洋溢著一分我從未見過的光采，不 但步伐更加輕盈，呼吸更加平穩， 最令我驚訝的是，她的健康狀況有 了顯著的改善，那些曾經困擾她多 年的慢性病，竟然一一好轉，而這 一切都來自於她的堅持和努力。
被太太的恆心和毅力所感動，我 不再堅持己見，也不再輕忽循環呼 吸的效用，現在每天我都和太太一 起練習，彼此鼓勵，相互扶持。我 深深感激太太，她的堅持不僅改善 了她自己的健康，也改變了我的偏 執。我終於明白，健康不僅僅是一 種狀態，更是一種信念和堅持。
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鄭 海 悉
國際公証律師
商業法﹑商業訴訟及物業法資深律師 鄭 海 悉 律 師 行
新南威爾斯大學商業 法律雙學位學士 澳大利亞最高法院 聯邦法院 新南威爾斯州高等法院律師及出庭律師
和 機 構 提 供 優 質 法 律
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多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前 紐省法院仲裁庭審判官 DominicOliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen）。 奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦理大量大案，要案及疑難案 件訴訟 有口皆碑 大量成功案例備查 律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合 作經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違 約索賠，遺囑糾紛及任何不公平的交易和分配訴訟）。法庭訴訟由陳文清律師主理案 件材料準備由 DominicOliveri 律師最終文件審核並出庭。
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ：0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、遺囑撰寫及遺產繼承等。
奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(LegalAid)律師事務所 詳情請來電諮詢：0421 279 298/ 0431 443 986
新州高院成功案例回顧： • 合同糾紛案例 ：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛 案件極其複雜 經過長達 51 天的新州最高法院聽證會 我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償； • 違約索賠 ：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各佔一半房產並共同償還 貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間 跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查及走訪妻子的家人及朋友， 蒐集到了大量對妻子有利的證據。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下， 且房貸以及各種市政雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在 母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺囑讓母親在醫院簽署。 除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑 一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。 在我們調查取證之後 成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部分無效 並幫助哥哥要回了屬於他 的物業。
Telwalla - 經典聯邦風格的奢華豪宅
Telwalla - 這座擁有經典聯邦風格的豪宅建於約1908年，經過精心的全面翻新與擴建，完美結合了傳統建築的風韻 與現代生活的舒適：
•位於「A」級地段–每塊土地僅允許興建一戶住宅
•靈活的格局設計，可分為三個獨立單元
- 主住宅：3或4房單位
- 地面層：兩個1房單位
•簡易改造後可連接為豪華大堂，轉化為一座豪華的單一住宅
•配備8車位車庫，酒窖及桌球室
•室內溫水游泳池
•電梯由地庫直達各樓層
•步行5分鐘即達當地商店、餐廳和 Wollstonecraft火車站
•寬敞的生活空間，大理石壁爐與高樓底設計， 盡顯歷史風貌之華麗與雅致。
參觀：週六 & 週三 11-11.30am 出售：EOI截至11月26日週二4pm，可提前出售 5 5.5 8 1
代理：Mark O'Brien 0413 879 778 Chris Downie 0414 966 311 網址：rwnc.com.au/514981
22 Sirius Cove Road, Mosman
該家居設計別致，專為現代生活而打造，上下 3層，舉步即至村鎮和海港海灘，定會給您留 下深刻印象。
This unique contemporary home impresses with its bespoke architectural three level design. Moments to village & harbour beach.
參觀時間
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Expressions of Interest Saturday 12.00pm to 12.30pm and Thursday 12.00pm to 12.30pm
Jacqui Rowland-Smith 0411 714 442 Jessica Stubberfield 0407 877 897
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者
在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士ANNA CHOW（周小姐），在過 去25年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去25年，業績有目共 睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是R&W 全澳華人No.1 Saleslady，及連續5年入選 為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續10年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是East Killara 區唯一持牌物 業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續10年成功榮獲該區Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、 友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達 成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關係。
6 Clarke Place, Killara
安靜磚屋，修剪整齊的花園，步行至火車和前往City的巴士
該磚屋占地936平方米，朝北向高側地塊，位於迴旋靜街，漫步至前往City的巴士和Killara High。步行數分鐘至 上北岸一切便利設施，方便前往Chatswood和CBD。 - 室內採光明亮，朝北向 - 朝北向寬敞前廊，可賞花園美景 - 4睡房，書房，家庭辦公室/陽光房，3浴室，主人套房 - 第4睡房帶獨立入口，可用作青少年/姻親住宿 - 獨立的正式飯廳和休閒飯廳 - 花崗岩廚房，有優質不銹鋼燃氣煮食 - 陽光明媚的後院，泳池、休閒區和平坦草坪
參觀：週六/三 11:00-11:30am 詳電：Anna Chow 0416 238 288
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
東側藍籌地帶，兼具隱私和奢華的休閒宅邸 舉步至火車站和Killara High
該迷人家居位於Killara東側街道，是當代年輕人最喜愛 的風格，由著名建築師Lindsay Little設計，完美糅合雅 致和現代功能，舒適時尚，精心設計的平面佈局，有易 打理花園和奢華裝修，位於上北岸最受歡迎的位置之 一，舉步至Killara車站、公園、澳式橄欖球場、網球場和 Killara High，靠近Chatswood著名的私立和精英學校。 - 迷人石質門廳入口，直通寬敞正式客飯廳，採光明亮 - 4睡房，3.5浴室，主浴室有spa浴缸和客用盥洗室 - 主人套房有步入式衣櫃、吊扇和奢華花崗岩衛浴套間 - 美食廚房有花崗岩檯面、Smeg燃氣煮食、不銹鋼廚具 和花崗岩防濺板，打造出一個真正的烹飪天堂 - 寬敞家庭房直通露臺 - 有蓋露臺，私人水平草坪，修剪整齊的花園，適合舉 辦家庭聚會 - 管道逆循環空調、燃氣壁爐，Rinnai Infinity熱水系 統，報警和閉路電視系統，全年享受舒適生活 - 雙車庫，4泊車位，花園棚屋和儲物區 - 頂層採用混凝土板建造，經久耐用 - 步行至Killara車站、Killara High、巴士、當地公園、幼 稚園、優質私校。輕鬆前往Chatswood和Macquarie 購物區，機會難得，不要錯過！
參觀：週六/週三 12:30-1:00pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288
3 Carlyle Road, East Lindfield
全新豪宅，1157平方米大平地，前寬30.2米，步行至商店、小學及bus站
- 上鎖單車庫，車棚，泊車位，太陽能電池 板，逆循環空調 - 街道上十分引人注目 - 漫步至Killara High和前往City的巴士，步行 數分鐘至Lindfield East公校、Chatswood 和City，靠近Killara站，方便前往北岸名 望學校 - 全新磚屋，上下三層，全屋鋪設混凝土地板 - 寬敞入戶門廳，8米天花，保安大門，遠程控制 - 環形客廳，可賞朝東北向私人花園美景 - 現代廚房，帶綜合酒水吧臺，高檔廚具 - 私人園景花園，水平草坪，入地泳池 - 功能齊全的地下影音室，酒窖，管道空調， 儲藏室 - 樓上4奢華睡房，均帶衣櫃和衛浴套間 - 門口即是前往City、Chatswood和Lindfield火 車站的巴士 - 漫步至商場、Dukes Green遊樂場和Lindfield East公立學校及幼兒園 - Killara High網區內，鄰近PLC, Knox, Ravenswood 和Abbotsleigh
首席金牌物業代理總監
Anna ChowJ.P. ( 周太平紳士) 0416 238 288
全北區著名億萬元首席金牌物業代理
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領
Agent of the Year 2024 （East Killara） 連續5年入選最權威之Top 100 Agents內及澳洲首50名最優秀女物業代理 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby等的金牌銷售代理，更包括Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指定物業代理，她更是 連續5年入選全澳物業代理最權威之Top 100Agent 名內及最近入選在澳大利亞50 名最成功的女物 業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代 理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士Anna Chow(周小姐)聯繫，可致電0416 238 288
60 Wentworth Avenue, East Killara
後院向北全磚家居，1237平方米，私密安靜的綠洲，帶父母/青少年休憩室
參觀：週六 / 三 11:00 - 11:30am
詳電：Anna Chow 0416 238 288
2514 Bells Line of Road, Bilpin
寬庭大地 - 25英畝
售價：$
該家居私密安靜，全磚混凝土板結 構，位於最受歡迎的豪華街之一， 地塊面積約1237平方米。 寬敞的 室內採光明亮，奢華內飾，南北通 透，距Killara High僅650米，交通 便利，毗鄰Killara/Lindfield車站和 Lindfield East公校。
•雙門廳入口，高天花，木質地板
• 6超大睡房，5浴室，其中3間是衛 浴套間，主人套房帶步入式衣帽間
• 超大正式休憩室直通休閒陽臺， 可賞綠蔭美景
• 正式飯廳，毗鄰超大家庭房和朝 北後院
• 開放式美食廚房，燃氣煮食，凱 撒石檯面，中央島台和管家餐具 室，第二燃氣煮食
•第6睡房可用作姻親或青少年休憩室
• 奢華浴室，帶室內按摩浴缸、桑 拿浴室和淋浴間
• 頂層客廳和陽臺，可賞Ku-ringgai國家公園和天際線美景
• 朝北向後院，全新露臺，入地泳 池，露天休閒區
• 上鎖3車庫，自動門，車位及可多 泊幾部車
•管道空調，儲物空間，報警器
• 步行至當地購物區、網球場和公 園、前往Killara/Lindfield火車站及 Lindfield East小學的巴士站
該迷人莊園占地25英畝，毗鄰Wollemi國 家公園，完美糅合了寧靜的風景和鄉村休 閒生活。其寬敞主屋和2房小屋構成了一 個獨特的度假勝地，風景優美，大量空 地可耕種。Clarendon Homes精心打造的 4房家居寬敞宏偉，有適合家庭生活的客 廳、中央開放式廚房、飯廳和家庭房直通 迷人室外休閒區，主人房有spa套房、步 入式衣帽間、冥想室，直通室外，其餘的 睡房均帶入牆櫃，可賞綠蔭美景。
額外的獨立小屋供數代人居住，也可出租 獲得收入。該地塊上有果園、大壩、馬場 和澳大利亞本土叢林中的私人步行道。位 於Bilpin公校對面，靠近當地便利設施， 如The Grumpy Baker咖啡館、Bilpin and Hillbilly蘋果酒屋，盡享度假式生活。
特徵： - 2獨立家居，占地25英畝的耕地和原生 灌木叢
- 主屋有4睡房，採用優質磚瓦結構 - 數個生活區，主人套房，帶衛浴套間和 冥想室 - 寬敞有蓋室外生活區，燃木披薩爐 - 太陽能熱水、分體式空調、燃氣供暖和 壁爐 - 獨立2房小屋目前已出租 - 帶泵的大壩、120kL混凝土水箱和第二
灌溉水箱 - 果園，2賽馬場、步行道和雙車庫 - Bilpin公校對面，步行數分鐘至商店、 咖啡館和景點
參觀：週六/週三 11:45am-12:15pm
詳電：Anna Chow 0416 238 288
9 Cunliffe Rd, East Killara
全磚豪宅，可賞美景，後園向北，毗鄰一切便利設施 參觀：
該雅致華宅占地1100平方米，位 於East Killara名望街道。磚混結 構，奢華舒適，數個室內外生活 區，宏偉的室內以一個玻璃畫廊為 中心，採光明亮，給人一種無拘無 束的空間感。 - 迷人華宅，5大睡房，4獨立浴室， 室內面積580平方米 - 睡房有步入式衣帽間 / 入牆櫃 - 正式休憩室精緻舒適 - 正式飯廳可舉辦晚宴或聚會 - 寬敞廚房有燃氣煮食和大理石早 餐吧台 - 家庭房直通露臺，為你繳納提供 休閒放鬆的生活 - 頂層喧鬧室可舉辦數種活動 - 數個陽臺，可賞美景 - 超大上鎖雙車庫，內部入口，寬 敞工作間，毗鄰盥洗室，地下儲 藏室和酒窖區 - 朝北向簡潔庭院帶泳池 - 新鋪木質地板、管道式逆循環空 調、真空排氣系統 - 漫步至Killara High、商店、 公園，家門口有前往Killara/ Lindfield車站和Lindfield East Public的巴士
1169平方米的超大地塊，位置優越，公園式後院，享天際線和山谷景觀
雅致宏偉家居，位置優越 該家居坐落在East Killara最好街 道之一，正面19.7米，外立面完 美，舉步即至一切便利設施，位 置優越，毗鄰當地商店、備受追 捧的Killara High以及前往Killara/ Lindfield車站和Lindfield East公校 的巴士。
- 寬敞門廳，有高天花和木質地板 - 5大睡房，家庭辦公室，2.5浴 室，上鎖自動車庫 - 數個客廳，雅致正式休憩室，獨 立飯廳和休閒生活區，家庭房/ 喧鬧室 - 採光明亮的燃氣廚房，有石質島 台和不銹鋼廚具，俯瞰平坦後院 和修剪整齊的花園 - 採光明亮的寬敞後院，有露天露 臺和蔥郁草坪，適合兒童玩耍， 可增建泳池（STCA） - 管道逆迴圈空調、自動滴灌系 統、閉路電視和報警 - 電動大門，上鎖雙車庫帶內部入 口 - 步行至當地商店、Killara High、 Allan Small Oval、網球場和前 往Killara/Lindfield East的巴士
全北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow 北岸華人 No.1
業績驕人，再創新績！
恭賀ANNA CHOW J.P.,LREA是唯一物業代理連續10年再獲領 Agent of the Year 2024 （East Killara）
連續5年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由ratemyagent.com.au公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之Top 5%最 優秀全年銷量冠軍。ANNA周太平紳士是唯一物業代理連續10年在East Killara區獲 得Agent of the Year之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下East Killara區售 出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物 業，當然要委託最高殊榮的Agent of the Year替你以最高價售出你的物業。
6/19-21 Milner Rd, Artarmon 寬敞全磚Townhouse，享有區域景觀 - 207平方米 - 步行可達火車站、Artarmon 著名天才班公立學校、公園和商店
參觀：週六 9:30-10:00am / 週日 11:30am-12:00pm
詳電：Anna Chow 0416 238 288
5/142 Spit Road, Mosman
黃金地段 - 地下餐廳具將來整幢重新開發潛力
參觀：
已裝修雙層全磚Townhouse，混凝 土地基，位於 個維護良好花園小 區，坐落在綠樹成蔭的回旋靜街。 別墅前面和西北側均有庭院，雙上 鎖車庫。步行即可到達Artarmon公 立學校、公園、商店、公交車和火 車站。距M1高速公路、Chatswood 和市中心僅幾分鐘車程。
- 大型歡迎前庭，設有圍欄和大門 入口
- 獨立寬敞起居室和飯廳，總建築 面積為207平方米
- 3間臥室，2.5間浴室（主臥套 間）
- 主臥套間配全長陽臺，可欣賞新 年煙火
- 開放式燃氣廚房，花崗 岩石台 面，與餐廳/家庭區相連
- 西北朝向庭院，理想戶外娛樂空 間
- 便捷通往雙車庫，內部洗衣房， 冷暖空調
- 步行即可到達阿塔蒙公立學校、 公交車、商店和火車站
- 到市中心僅一組交通信號燈，便 捷通往Chatswood
此物業位於悉尼著名的Mosman區， 在Spit Road 北端的黃金地段，步行 可至Mosman購物中心，步行10分 鐘可至Mosman Balmoral Beach海 灘。臨近公共交通，附近還有充足 的停車選擇。該物業為投資者和業 主提供了一個極好的機會，可經營 餐廳或零售業務。
•擁有底層入口，設有從地板到天 花板的窗戶，帶有變頻空調。
•面積51平方米，目前業主自用， 餐廳可容納30個座位
•高品質裝修，設有全商業廚房； 油污收集裝置和排風系統
•靈活的機會：非常適合自住業主 和精明投資者
•1 個停車位+街道邊有訪客停車位
•主要巴士線路就在附近
•設有男女洗手間、儲藏室
•潛在收入- 每年$45,000
•步行10分鐘即可到達Balmoral Beach海灘費用支出：市政費：每 季度$535.28/季；水費：$151.22/ 季；物業管理費：$931.5/季
3 Churchill Road East Killara
奢華全磚家居，新翻新，易打理花園，平坦草坪舉步至Killara High、前往City的巴 士、Killara火車站
參觀：週六/週三 10:15-10:45am
詳電：Anna Chow 0416 238 288
該家居上下2層，全磚混凝土板結 構，平坦地塊，正面寬29.2米， 可從Warrego Place進入。短程步 行至Killara High、商店、Killara公 園、前往City的巴士、火車站和學 校，更可步行Killara火車站。 - 採光明亮，全屋鋪設橡木地板 - 上下2層均是混凝土板結構 - 4/5睡房，家庭辦公室/第5睡 房，4浴室，其中2間是衛浴套 間 - 精緻主人房，步入式衣帽間，帶 盥洗台，衛浴套間帶獨立浴缸， 朝北向陽臺 - 寬敞的正規休憩室，毗鄰朝東向 寬敞有蓋前廊 - 開放式休閒客飯廳，管道空調， LED照明 - 奢華石質廚房，燃氣煮食，不銹 鋼廚具，早餐吧台 - 朝北向有蓋休閒露臺 - 遙控車庫，及全新有蓋車棚内部 入口
20/5-15 Boundary Street, Roseville
奢華公寓，寬敞明亮，舉步至Roseville車站&學校
週六 3:00-3:30pm
該公寓朝北向，舉步即至 Roseville車站、Roseville學院 和商店，方便前往Chatswood CBD、熱門學校及一切便利設 施。
- 1睡房+書房，可用作家庭辦 公室或第二睡房 - 朝北向的客飯廳直通私密大 陽臺 - 落地玻璃門，全屋採光明亮 - 睡房帶入牆櫃 - 浴室帶淋浴和獨立浴缸 - 全屋設有空調 - 保安泊車位和儲物籠
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1201/4 Broughton Road, Artarmon
睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
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2902/2A Help Street, Chatswood
睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 2
現場拍賣：2024年12月7日週六3:30pm 參觀：週六 12:00pm - 12:30pm
20/600 Mowbray Road, Lane Cove
睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
現場拍賣：2024年11月23日週六2:00pm
參觀：週六 1:00pm - 1:30pm
Tony Walker 0402 767 666
Raymond Shao 0424 602 988
50 Fullers Road, Chatswood
睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2
出售 參觀：週六/三 12:00pm - 12:30pm
Isabella Yan 0422 431 859
Tony Walker 0402 767 666
22/3-7 Bariston Avenue, Cremorne
睡房2 | 衛浴 1 | 車位 1
現場拍賣：2024年11月30日週六9:30am
參觀：週六/三 10:00am - 10:30am
Tony Walker 0402 767 666 Kurt Lawther 0451 032 204
參觀：週六/三 1:00pm - 1:30pm 27 Macquarie Street, Chatswood
12A Goodchap Road, Chatswood
3 | 衛浴 2 | 車位 2
11:00am - 11:30am
33 Ryrie Street, North Ryde
全新奢華5房家居
作為全新的當代建築傑作，“The Amani”重新定義了奢華生活，其引人 注目的混凝土外立面一定會給您留下深刻印象。
該雙磚家居到處彰顯著現代精緻的韻味，是該地區設計的巔峰之作。
該物業採光明亮，以寧靜的中性色調為特色，輔以精緻的人字形木地板。
蔥郁的綠蔭美景經過精心設計，形成了一個易於打理的綠洲，盡享休閒放 鬆的生活。
拍賣：11月23日週六12:00pm
11月16日 週六 1:00pm - 2:00pm
- 4房家居，位於迴旋靜街
- 面積約1227平方米，有開發潛力（STCA）
- 獨立客廳&飯廳，寬敞燃氣廚房，典雅浴室
- 有蓋露臺，寬敞草坪，綠蔭花園和網球場
- 靠近交通、商店、學校和Marrickville地鐵站
出售：$ 3.2M - $ 3.4M
參觀：11月2日週六12.00 - 12.30 pm
查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au
Ashfield $790,000 304/425 Liverpool Road 參觀：週六11.00-11.30am或預約
出售：$790,000
該迷人公寓位於Ashfield中心，靠近一 切便利設施，您可隨時入住並享受。
特徵：
•2寬敞睡房，均帶入牆櫃，主人套房
•開放式客飯廳直通陽光充足的寬敞 日光房
•現代廚房，有優質電器、島台和早 餐吧台
•大師設計的浴室，獨立內部洗衣 房，管道式逆循環空調
•保安地下泊車位和儲物籠
•封閉式屋頂休閒區供大樓居民使用
$610,000
903B/12 Nancarrow Ave 參觀：週六12.00 - 12.30pm或預約
奢華度假式家居，可賞水景
出售：$610,000
Castle Cove
23 Deepwater Road 參觀：週六2.00-2.30pm或預約
迷人家居，上下3層， 通透明亮採光好
現場拍賣：2024年12月7日2:00pm
Northmead
該1房公寓位於Meadowbank備受追捧 的Shepherd's Bay社區，設計精美，
為您提供奢華的河濱生活。
特徵包括：
•寬敞睡房，帶入牆櫃和陽臺
開放式客飯廳，直通陽臺，可賞水景 •大師設計的廚房有鏡子防濺裝置、 優質電器，包括燃氣煮食和洗碗機
•豪華現代浴室，通體鋪設瓷磚
•獨立內部洗衣房、管道式空調、保 安地下泊車位和儲物籠
•步行至Meadowbank車站、當地商 店、咖啡館、健身房、兒童保育中 心和公園
免费房屋估价 Email:info@rhashfield.com.au
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
該迷人家居採光明亮，地塊面積近700平 方米。
特徵：
•5寬敞睡房，均鋪設新地毯，其中3房帶 入牆櫃
•頂層客飯廳直通陽臺，可賞Chatswood 城市綠蔭美景
•採光明亮的廚房，直通寬敞休閒露臺 •獨立喧鬧室/健身房，可改建為祖母屋 （STCA）
•現代浴室，額外廁所，內部洗衣房 •管道式逆循環空調，上鎖雙車庫，充足 的儲物空間
• 位於當地商店對面，步行即至巴士站、 Castle Cove公校、高爾夫俱樂部和公園 •非常適合成長中家庭、重新裝修或再開 發的人（有雙屋開發潛力STCA）
$1,400,000
97 Briens Road 參觀: 請預約
出售：$1,400,000 有開發潛力，適合明善開發者
田園詩般的海濱頂級別墅，休閒奢華
現代別墅坐落在俯瞰壯麗景色海灘自然保護區中，可賞Hen & Chicken海灣美景，上下3層，世界頂級 標準建造，彰顯出永恆魅力。戶型佈局功能齊全，適合各種類型家庭生活。現代奢華室內外生活區， 13米恒溫泳池，度假式花園，田園詩般海濱公園，風景優美海濱步道，獨特半島環境，為您提供與大 自然親密接觸的極致居住體驗，距Abbotsford公校和海灣餐廳僅350米。盡享無與倫比的濱海風光和 海灣絕美日落，舉步即至划船俱樂部，以及Wareemba village雜貨店和手工熟食店。
- 入口景觀是一株日本楓樹 - 4 睡房和1影音室或第5睡房 - 3 套房，頂層有定制書房 - 姻親房有衣帽間和景觀露臺 - 現代廚房，可承辦大型活動 - 室外廚房帶燒烤設施，音箱
- 13米恒溫泳池，帶spa和噴泉景觀，室外淋浴 - 4 奢華浴室，寬敞儲物間 - 直通海濱保護區和Henry Lawson公園 - 空調和抽油煙機，酒窖 / 工作間，全方位安保設施 - 雙車庫，內部入口，泊車位
該家居占地近700平方米，位於 Northmead，是投資者 / 開發者 / 翻新 者的絕佳機會。 特徵：
•695.6平方米的地塊，正面15.24 米，有雙屋開發潛力（STCA）
•目前已出租，遠離街道 •3寬敞睡房，可賞綠蔭美景 •獨立客廳，全屋鋪設木質地板 •背靠Arthur Phillip公園保護區 •步行至Northmead Bunnings和當地 餐館
•靠近Westmead Coles、醫院和 Parramatta Westfield
單層靚宅，新近翻新 大師設計的家居，2入口
•單層靚宅，雅致裝修
•3寬敞睡房，舒適生活區
•2現代浴室，高品質裝修
•設施齊全的廚房，帶用餐區
現場拍賣：11月23日週六 11:00am（除非提前售出）
•私人陽臺帶室外休閒區，適闔家人聚會 •燒烤區，帶室外用餐區 •安靜社區，適合家庭居住
• 2睡房，其中2房帶衛浴套間，舒適生活區 • 3現代浴室，其中2間帶有優質飾面的天窗 • 2客廳，功能齊全 •大師設計，有高天花 •位置優越，563平方米的轉角地塊
•花崗岩廚房，有燃氣煮食和天窗 •頂層私密套房，可賞Parramatta美景 •高柵欄，極致私密 •物業周圍設有閉路電視報警系統 正門既可向內開，也可向外開，增加便利性
現場拍賣：11月23日週六 12:30pm（除非提前售出）
奢華4房家居，您的夢想家園 時尚公寓,位置優越 • 4寬敞睡房，採光明亮
•室內採用優質飾面，廚房有靚麗大理石檯面 •位置優越，靠近商店、餐館等其他便利設施 •室外空間易於打理
•2寬敞睡房，1獨立書房，採光明亮，可賞 壯麗景色
•2時尚浴室，設施齊全
•物業周圍設有保安攝像頭
出售：$1,400,000-1,429,000
•1車棚，方便出行 •該公寓位於一幢精心設計的大樓內，有優
出售：$785,000
超大公寓 - 雙車庫 - 總面積170平方米
該超大公寓位置優越，在一幢僅15戶的現代樓宇內，毗鄰商店、學校、車站等一切便利設施。 適合大家庭居住，也是一筆絕佳的投資，特徵如下：
三廁所 + 全屋鋪設木質地板 + 2陽臺，上鎖雙車庫 + 管道空調 + 總面積170平方米 + 步行即至火車站、當地學校
和Lidcombe購物街 + 方便前往主要幹道，包括M4 高速公路和Parramatta Rd + 預計租金為$800/週
該公寓位於一幢維護良好的小型綜合樓宇內，步行即至Lidcombe商店、學校和車站。 非常適合成長中家庭，機會難得。每季度支出約為：物業$925 –市政$372 -水費$180
絕佳的首套房自住及投資機會！
•恒溫浴室地板 •太陽能電池板提高能源效率並節省成本 •上鎖雙車庫 •雙面臨街，Harrow Road和Elm Road均
質裝修，開放式客廳直通室外 •客廳溫馨時尚，舒適沙發區供您放鬆身心 •周圍美景環繞，靠近悉尼奧林匹克公園 位置優越，方便使用當地便利設施、公園，既 可享受便利的城市生活，還可賞大自然美景
絕佳投資經商機會！每年回報$83,200 •整棟樓一併出售 •優質投資機會/數重收入，該物業收益 $72,280/年 •無物業費，朝北向 •一次獲得店鋪和公寓的難得機會
•底層商鋪已裝修 •空調、瓷磚地板、中性色調裝飾和陽臺
轉角佳位，潛力巨大 | 土地面積493平方米 Auburn A703/35 Rawson St
該家居位於轉角位置，位置優越，漫步即至Auburn商店、學校和車站，滿足您的一切需求！
特徵包括： + 4睡房，均帶入牆櫃，主人套房 + 開放式客飯廳 + 現代廚房和浴室 + 室外設有露天區
該優質公寓位於底層，佈局寬敞，位置優越，舉步即至當地商店、火車站 和學校。
+ 外部洗衣房帶第二廚房和第三浴室 + 側車道直通雙車庫 + 土地面積493平方米，12.19米x40.6米
該公寓位於一幢備受追捧的綜合樓宇內，帶電梯，戶型獨特又寬敞，給人 留下深刻印象，可賞悉尼Olympic公園和CBD美景。
特徵包括： + 寬敞的開放式客飯廳 + 設施齊全的廚房，有燃氣煮食和早餐 吧台 + 現代浴室，內部洗衣房帶第二廁所 + 2睡房均帶入牆櫃
+ 大陽臺，可賞城市美景 + 上鎖車庫 + 帶對講機的保安綜合樓宇 + 總面積131平方米
該公寓目前以$700/週租給優質租戶，非常適合新置業者或大屋換小屋者。
2024年12月7日 週六12pm 拍賣
宏偉雙屋，帶TWIST品質裝修
堅固靚麗磚房， 您的夢想家園！
AUBURN
44 Water Street
● 6寬敞睡房，其中5房帶入牆櫃 ● 奢華主人房有步入式衣帽間和 衛浴套間 ● 2浴室均鋪設瓷磚地板，底層的 浴室帶spa和浴缸 ● 私人露臺，適合招待親友 ● 全屋設有管道式空調 ● 時尚現代廚房，燃氣煮食 ● 功能齊全的睡房和休閒區 ● 先進的保安系統，攝像頭對講機 ● 距Auburn火車站和Auburn中央 購物中心1公里*
● 距Auburn醫院和Auburn閱讀電 影院2公里*
● 距Lidcombe購物中心和Costco
3公里*
● 距Granville TAFE和商店4公里*
● 距離悉尼奧林匹克公園5公里*
*大約
$1,400,000-$1,450,000
精選位置+轉角地塊
3 寬敞睡房 現代廚房帶用餐區燃氣煮食 翻新浴室 獨立休憩室 後院 側邊車道-充足泊車位 翻新的肉鋪 數分鐘即至Auburn醫 院 靠近車站、商店、學校 租金$1,400/週 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
● 2睡房，均帶入牆櫃
● 專為精緻生活設計-324平方米
● 比例宏偉
● 寬敞客飯廳
● 3超大睡房（其中2房帶陽臺）
● 3浴室，鋪設瓷磚地板
● 現代廚房，燃氣煮食
● 全屋鋪設木質地板
● 休閒庭院
● 上鎖車庫+車位
● 藍籌地帶-舉步至車站、商店 和學校
寬敞5房家居，位置優越
價格聯絡代理
GRANVILLE 1611/39 East Street
● 寬敞家居
● 5睡房（主人套房帶陽臺）
● 2現代浴室
● 美食廚房，燃氣煮食
● 開放式客飯廳
● 露臺，後院
● 上鎖車庫+車位
● 空調+瓷磚地板
● 靠近便利設施
802/19 Goulburn Street
8/9 Marion Street
● 近新家居
● 2睡房 - 主人套房陽臺 - 入牆櫃
● 2時尚浴室
● 美食廚房，燃氣煮食
● 現代洗衣房
● 寬敞客飯廳
● 採光明亮的陽臺
● 保安泊車位+儲物籠
● 優質裝飾
● 靠近便利設施
● 總面積108平方米
● 時尚公寓，採光明亮
● 3寬敞睡房（主人 套房，LOFT閣樓風 格）
● 2浴室，鋪設瓷磚
● 廚房帶燃氣煮食
● 現代都市風格洗衣房
● 2 陽臺，俯瞰公共 花園和泳池
● 上鎖車庫
● 步行即至車站、商 店和學校
● 總面積129平方米
GUILDFORD
201/43 Cross Street
參觀： 週六11.15-11.45am
● 本區中心位置
● 近車站和商店
● 1臥室 + 書房
● 時尚浴室
● 美膳廚房–燃氣煮 食
● 拐角陽臺，景色優 美
● 儲物籠
● 優質配套設施
● 理想的投資或自住 選擇
$530,000-$550,000
毗鄰車站和商店
● 舉步至車站和商店
● 陽光充足的公寓
● 2 寬敞睡房，均帶 入牆櫃
● 現代廚房，燃氣煮 食
● 浴室通體鋪設有瓷 磚
● 寬敞客飯廳
● 私人陽臺
● 第二廁所
● 保安泊車位
價格聯絡代理
參觀： 週六2.00-2.30pm
● 別致廚房，燃氣煮 食，石質檯面
● 靚麗浴室
● 寬敞客飯廳
● 上鎖車庫
● 寬敞庭院
● 2 大門入口
● 步行至車站、商店 和學校
● 目前租金$620/週
● 總面積109平方米
果斷、細心、專業。
Jessie工作能力強，注重團隊協作，經常得 到客戶推薦。
她擁有談判和銷售天賦，促成多起交易， 為每位客戶提供極致的服務體驗。
她瞭解當地市場趨勢，熟悉社區和周邊地 區。
Jessie 是Waters & Carpenter First National 團 隊的優秀代理，為每位客戶提供優質的服 務。
位 6 層
明亮的採光 Auburn CBD景觀陽臺 2 睡房帶入牆櫃 瓷磚浴室
客 / 飯廳合二為一 保安車位 網球場和游泳池 步行至火車站、商 店和學校
市政已准—優質開發地塊 / 請出價
市政批准建雙屋的地塊 占地720.8平方米 正面18.2米 位置優越 現代設計
5 居室半獨立雙屋
——功能齊全的生活區
——現代奢華 市政審批檔可供翻閱 現有的是3居室家居， 鋪設木質/瓷磚地板 靠近學校和便利設施 ●
Lynn Chen擁有17年悉尼住宅和商業地 產，新房及本地二手房銷售和物業管理經 驗的全牌照房地產經紀人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服 務熱忱真誠信實，多次打破當地售價記 錄，一站式幫助屋主省心快捷便利的售出 物業。
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需 求，並幫助他們成功購入房產。
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英 文。
42 The Grand Parade, Brighton-le-Sands, NSW 2216
海濱保護區旁322.5平方米華宅，大師設計
該家居位於St George備受追捧的位置之一，漫步即至Brighton Le Sands繁華地帶，有咖啡館、餐館、Coles購物中心等其他便 利設施，可賞Brighton Le Sands沙灘的壯麗美景，是悠閒安靜的避風港，您一定會喜歡。
穿過馬路，悠閒地沿著海灘漫步即至許多受歡迎的咖啡館，喝杯咖啡開啟您美好的一天。該家居上下2層，與大自然融為一體， 全屋採光充足，自然流動，盡享海灣的休閒生活。
該5房家居設計時充分考慮了舒適性，設有電梯，休閒廚房可賞海灘美景，5超大睡房，其中2套房帶獨立衛浴和步入式衣帽 間，其餘3套房帶入牆櫃。
2街道入口，1上鎖車庫，2泊車位。
- 東郊生活區內，漫步即至一切便利設施 - 通道直達海灘 - 室內外無縫流動，露天休閒區 - 輕鬆易打理生活 - 5大睡房，其中2套房帶步入式衣帽間， 其餘3套房帶入牆櫃
- 底層客房直通露臺 - 家庭辦公室，喧鬧室/影音室 - 每個樓層均設有休閒生活區 - 海景露臺 - 休閒廚房 - 露天用餐露臺
- 採光明亮的朝西向花園 - 3奢華浴室 - 水準垂直電梯 - 管道式空調（分區） - 室內外生活區逾400平方米
出售：4,490,000 參觀：請預約
詳電：Mark Somboli | 0418 232 007 Victoria Voulgelis
7 Tunbridge Place, Jannali
雅致双砖家居、绿荫美景、舒适怡人 - 正式休憩室和饭厅设有迷你吧台、空调和私人阳台 - 宽敞的开放式家庭房直通易于打理的庭院 - 高级厨房，有雅致珍珠花岗岩台面和全新电器 - 奢华主人套房，有私人卫浴套间、步入式衣帽间和赏山美景的阳台 - 超大主浴室，有浴缸、双盥洗台、独立厕所 - 宽敞侧边庭院，可增建泳池(STCA) - 位置优越，步行至Jannali公立学校、当地商店和火车站 - 上锁双车库，带工作间和保安门禁入口 出售
3 5 2
参观 开放日或预约 出售 联系代理
Alyssa Earley 0401 599
該寬敞家居將精緻與舒適融為一體，坐落在 街道高側，坐擁迷人海景，寬敞大氣的設 計，屋內設施應有盡有，盡享現代生活。 該4房家居的每一處細節都精雕細琢，4生 活區營造出休閒放鬆的氛圍，專用工作室可 用作影音室或青少年休憩區，增強了該迷人 家居的功能性。該家居中心是精心設計的廚 房，功能齊全，有充足的儲物空間，直通室 外寬敞休閒區。
精心設計的書房是安靜的工作或學習的理想 場所。該物業的迷人之處不僅在於其宏偉的 規模，還在於能適應您不斷變化的生活需 求。雙車庫、充足泊車位，後部的額外棚屋 為那些有愛好或需要額外儲物空間的人提供 了便利。
去享受創造屬於您的美好回憶吧，寬敞的生 活區可供您與家人共度親密時光，又可舉辦 盛大聚會，在寧靜的氛圍中放鬆身心，在舒 適的新家觀賞無敵海景。
12 Egret Place不僅僅是一幢房屋，更是精 緻生活的宣言。今天就安排參觀，親自揭秘 這顆Blackbutt寶石的迷人魅力，您夢想中 的家正等著您。
King Georges Road, South Hurstville
3房寬敞家居，可獲得額外收入
•3寬敞睡房 •畫廊型廚房 •陽光充足的後部露臺
•寬敞後院，帶燒烤休閒區 •獨立Studio，可獲得額外收入 •土地面積458平方米 該家居位於備受追捧的位置，一上市很快就會被賣出，立即聯繫代理看房吧
詳電： Kris 0413531994
售價：$2,250,000 參觀：請預約 SP4221-1523c
出售 參觀：週六 11:30am-12:00pm 代理：Sophia Seregi | 0429523057 | sophia@whrealestate.com.au
W.HERRMANN Real Estate Pty Ltd 20 King St Rockdale NSW 2216
寬敞河景家居，朝北向
• 地塊面積約4000平方米，朝北向，是Dolans Bay最大地塊
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• 1939年建造的罕見雙磚海濱莊園，高側地塊，景色壯麗
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