華聲地產 Chinese Property Sydney
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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2022 年 7 月 8 日
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2022 年 7 月 8 日
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2022 年 7 月 8 日
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出售 參觀：週六 1-1:30pm
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2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
21
C & R Realty International
環球地產 9633 3922 Shop 16/2 O'Connell St, Paramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au
Merrylands
12 Bertha Street
售
已
3
1.5
1
Lugarno
L
446M2
37 Grandview Crescent
$880,000
Elsie Fung 0424 866 646 持牌地產顧問
Matthew Wong 0424 838 965 持牌地產顧問
Bill Waston 0410 809 956 持牌地產顧問
Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問
South Wentworthville
8 Jersey Road
8
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Carlingford
2213M2 11 Norfolk Place
位於 Merrylands 優越位置，5 分鐘 到 Stockland Mall，臨 近 商 店 ，學 校，及交通配套，10 分鐘車程到 Parramatta 市中心。 特點： •全屋翻新油漆 •地 446 平方米， 寧靜街角 •3 房， 配入牆衣櫃 •閱讀/工作室 •室內陽光充足， 空氣流通 •全功能浴室，及洗衣房旁洗手 間 •後園有蓋休息地區，花園容易 打理及雜物房 • 臨 近 Granville South 小 學 ，公 園，Merrylands 火車站，及其它社 區配套。
購買和居住或租賃並獲得租金
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
$3.4M-$3.6M
請聯絡 Joanne Tang 0424 773 408 Francis Wong 0412 238 313
$2.88M-$3.1M 位於著名學校網豪華住宅 可建雙房 全磚兩層 904 平方米土地 靠近當地商店，巴士站，距離 Carlingford, Epping 和 Eastwood 購 物 區 和 火 車 站 僅 有 很 短 的 車 程 。近 The Kings School,Oatlands 高 爾 夫 俱 樂 部 ，附 近 的 Hunts Creek Reserve 步行道。特點： •樓上有 3 間臥室，樓下有 2 間臥 室， 均設有廚房和獨立入口 •礦場正規的客廳和飯廳 •開放式廚房，延伸至獨立的戶外 娛樂陽臺 •入地游泳池 •陽光後院，帶棚娛樂區 •良好的花園，有各種果樹
5
3
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L
904M2
$1,060,000
697 平方米的土地
收入，可發展雙房。 •這塊巨大的土地有 15.5 米的 臨街面
•前屋 3 間臥室和大型開放式
客廳，餐廳和廚房 •後院有姻親房
• 7 分 鐘 車 程 到 Greystanes 高
中，3 分鐘到 Ringrose 公立學校
•近 Wentworthville 火車站
L
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
697M2
Pendle Hill
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
$850,000
37/19-33 Joyce Street
位於 Pendle Hill DA 批准的 醫療診所
全新裝修兩層五房+書房。 土地面積 2213 平方米。 從一樓及二樓平臺可看漂亮水景。 特色： •開放式客廳和晚餐室 •新建廚房，40mm 雲石廚房桌，不 銹鋼餐具 •時尚浴室，空調，寬敞讀書空間， 木地板 •底層連接室外娛樂和入地游泳池 •標準面積網球場 •八個車位及車庫 •臨近商店，咖啡室，診所，學校和 交通工具 •可步行到河邊釣魚或捕捉泥蟹 舒適的家居提供真正私人和寧靜的 土人居所，勿失良機
4
Joanne Tang 0424 773 408 持牌地產顧問
優雅翻新 3 房獨立屋
坐擁壯觀海景的家庭
6
Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問
•73 平方米室內面積，總面積 140 平方米 •門前對 Pendle Hill 火車站 •已批醫療中心
•室內分 5 診室和接待處 •4 車位在地庫
•有傷殘人士設施 •附近有其他診所
•路旁大量停車位置
4
L
140M2
Windsor
B
73M2
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
$3,990,000
23 Brickfield Road
溫莎具有潛力的壯麗的土地 35.13 英畝的土地，度假和距離溫 莎購物中心只需 5 分鐘車程，距 離溫莎火車站只需 3 分鐘車程。 迷人的實心磚房，設有 5 間臥室， 位於高地上。有一個大型的工作 室， 既可以俯瞰大地。 特點： •毗鄰工業區土地，精明投資者 的潛力 •近 Windsor 鎮，距離 Parramatta 和 Castle Hill 半小時車程。
請聯絡 Joanne Tang 0424 773 408 Francis Wong 0412 238 313
免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保。或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任。 SP903-B-1410A
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環球地產 9633 3922 Shop 16/2 O'Connell St, Paramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au
Burwood
$628,000
204/36-38 Victoria Street
Elsie Fung 0424 866 646 持牌地產顧問
Matthew Wong 0424 838 965 持牌地產顧問
Bill Waston 0410 809 956 持牌地產顧問
Merrylands
Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問
1
1
Parramatta
Burwood 市中心 一房高級公寓
近帕拉馬塔市 寬敞聯排別墅
臨近 Westfield 購物中心，交通 配套齊全。 特點： •開放式廚房及客飯廳 •向北寬敞陽臺 •高級廚房，煤氣煮食，不銹鋼 廚具 •內置空調及洗衣房 •可用作住宅及商業用途 •另有 Studio 售價$550,000
小型舒適，距離當地商店，咖啡 館和公共交通僅幾步之遙。開 車幾分鐘即可到達 Merrylands 站 ，Parramatta Westfield 購 物 中心。 特點： •2 間大臥室，帶入牆櫃 •3 間現代與時，主臥室帶套間 •大型全瓷磚開放式休息室和 餐廳 •現代浴室和廚房 •內部洗衣房 •帶內部通道的上鎖車庫
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408 B17/99-98 Marsden Street
$640,000
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Mays Hill
L
135M2
1
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Merrylands
2
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$720,000
臨近（Westfield） 3 臥室單位
臨近黃金地段的 新優質公寓
這間寬敞的三臥室單位，完美 的位於 B 座的三樓 • 5 分 鐘 步 行 至 Westfield 和 Parramatta 站 •寬敞的開放式客廳/用餐區 •3 間帶入牆櫃的臥室 •頂層總面積 138 平方米 •時尚的廚房，帶燃氣爐 •內部洗衣房 •向北的露臺 •帶鎖車庫 23M2
投資者注意，這套精美 3 房公寓 近學校，韋斯特米得醫院，瓊斯公 園和主要交通工具旁邊。有長期 租戶。 特點： •3 間寬敞的臥室 •2 個洗手間 •3 南、 西和瓊斯公園景觀的露臺 •寬敞的開放式客廳和飯廳 •不銹鋼廚具， 燃氣烹調 •設有 2 個安全停車區 •總面積達 151 平方米的寬敞中 層， 可從陽臺俯瞰瓊斯公園景觀 •房產有長期租戶，非常適合投 資者。 如有興趣看房子， 請聯絡
請聯絡 Tommy Chan 0423 283 979 Francis Wong 0412 238 313 16/134-136 Woodville Road
2
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
4/20 Rees Street
可預約參觀
3
Joanne Tang 0424 773 408 持牌地產顧問
$675,000
2/92 Burnett Street
開放日： 星期四 5:00-5.30pm
1
Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問
$499,000
預約參觀
3
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Fairfield
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
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$1,350,000
73&75 Bligh Street
2 房 2 浴 2 車位 全磚單位
位於 Fairfield 中心東部位置
臨近 Merrylands 火車站，無論 首次置業或投資，不容有失 特點： •2 房連入牆衣櫃 •寬敞客/飯廳 •高級廚房，Caesar 石材檯面， 明火煮食 •分體式冷氣機 •2 浴室，洗衣房配置乾衣機 •視像保安系統 •1 車庫，連儲物櫃 •2013 建築，單位面積 132 平 方米 •實用 94 平方米，車位 33 平方 米，及儲物櫃 5 平方米
可發展地 828 平方米，R4 用
請聯絡 Tommy Chan 0423 283 979
地或 1656 平方米 （STCA） 地積比率 2:1 高度 20 米 現有 3 房獨立屋+3 房後用 屋 先住後發展
3+3
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
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2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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AUBURN
現場拍賣 HORNSBY
87 Harrow Road
最後機會 本週六拍賣 現場拍賣：2022 年 7 月 9 日週六 12PM
AUBURN
•卓越位置 •挑高天花板 •5 寬敞睡房 •3 整潔浴室 •寬大美食廚房&飯廳 •整潔庭院 •露臺可加蓋姻親單元 （STCA） •有蓋休閒區 •雙車庫 •步行即至車站&商店
價格查詢代理 RYDE
11 Berith Street
價格查詢代理
•全磚 4 睡房，書房
週
$495,000-$520,000 AUBURN
•整潔浴室 •用餐區
週
• 保安樓宇
• 2 睡房均帶入牆櫃
m 觀： 0p 參 1:3 1六
• 翻新廚房
• 開放式休憩室&飯
週
•獨立客廳
週
廳
• 陽臺
•木質地板
•華麗天花板
迷人家居
$950,000-$980,000
39 Rickard Street
pm 觀： 2:45 參 15 2: 六
•翻新廚房-燃氣灶
m
• 位於迴旋靜街 • 2 寬敞睡房（ 主睡房有衛浴 套間） • 2 時尚浴室 • 溫馨廚房，配有煤氣煮食& 石質檯面 • 寬敞飯廳&休憩區 • 寬敞陽臺 • 對講機、電梯入口、空調和 排氣管 • 步行即至村鎮和車站
m 觀： 0p 參 4:3 4五
1/694 Vitoria Road
a 觀： :30 參 11 11 六
• 洗衣房
降價出售
•近便利設施
• 鋪有瓷磚的浴室
翻新住宅，陽光充足
• 泊車位
• 位於底層
$1,300,000-$1,350,000 AUBURN
106 Pitt Street
• 地 塊 面 積 760.9
約
預
房家居-5 睡房家居獨立 Studio
• 近新 • 2 睡房 – 主睡房有 衛浴套間 • 書房 • 入牆櫃 • 2 時尚浴室 • 城市風格洗衣房 • 一體式飯廳和休憩 室 • 寬敞陽臺 • 保安泊車位+儲物 籠 • 絕佳的地理位置 • 步行即至商店、學校 和車站
六
觀： 0: 參 5-1 :1 10
週
• 步行至交通、公園
和學校
• 輕鬆前往 Merrylands 及 Parramatta
AUBURN
$570,000-$590,000 AUBURN 5/1 St Johns Ave
• 位於一層
0 觀： 0:3 參 -1 5 :1 10
• 翻新浴室
• 寬敞休憩室&飯廳 • 近新廚房
•前部轉角位置 •全磚
am 觀： 0:30 參 1 10 六
• 3 睡房
週
•整潔廚房
週
•客廳&餐廳
• 步 行 即 至 商 店 、車 站和學校
• 管理費低
週
•寬敞浴室
• 木地板
• 新近粉刷
出售
am 觀： -11 參 30 : 10 六
•3 睡房帶入墻櫃
• 內部洗衣房
翻新 3 睡房公寓 低管理費
週
1/277 Park Road • 完美外觀
• 面積 126 平方米 • 3 睡房 （主睡房有衛 浴套間） • 書房 • 寬敞廚房-燃氣煮 食 • 石質檯面 • 2 現代浴室 • 寬敞飯廳&休憩室 • 陽臺 • 木質地板 • 空調 • 2 泊車位 • 步 行 即 至 車 站 、商 店和學校
am
$449,000 AUBURN
4/88 Station Road
am
觀： :30 參 10 10 六
•2 衛生間
少戶數建築群內 Townhouse
•內部洗衣房
•寬敞私密庭院
•近 Berala 火車站
全新住宅
Lynn Chen 擁有 17 年悉尼住宅和商業地產，新房
傑西 2015 年進入房地產擔任銷售代理。她非常熟
及本地二手房銷售和物業管理經驗的全牌照房地
悉本地市場。是一個高效率，以客戶的需求為重點
產經紀人。
並結合實際情況，關注結果和細節的人。
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普通話技能為她與中國背景客戶保持牢固的關係
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助他們成功購入房產。
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擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英文。
提供高質量的客服而自豪。
Lynn Chen 0404 857 718
112 South Parade, Auburn
• 翻新住宅 • 3 寬敞睡房 – 入牆 櫃 • 近 新 廚 房 ，燃 氣 煮 食 • 翻新浴室 • 寬大休憩室&飯廳 • 有蓋休閒區 • 木地板 • 新近粉刷 • 寬敞臨街面 • 側車道通往 3 泊車 位 • 安裝額外太陽能電 池板
$629,000
134/2 Macquarie Road
am 45
• 3 獨立寓所-4 睡
參
$639,000 AUBURN
82/6-14 Park Road
平米
請 觀：
五
19
47/5-15 Belair Close
m ： p m 觀 :30 12p 參 -1 1 30 五 11: 週六 週
HOLROYD
西區
•轉角位置 •現代廚房帶石質檯面， 燃氣煮食和不銹鋼廚具 •2 現代時尚浴室 •保安泊車位 •儲藏室 •後方停車通道 •前後庭院 •前陽臺 •木質和瓷磚地板 •額外的馬桶和洗臉盆 •管道式空調 •內置排氣管 •警報器及對講機 •雨水儲水箱
Jessie Liu 0404 893 418
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Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
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市場快訊
2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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澳洲聯邦銀行、 澳洲聯邦銀行 、澳新銀行宣佈漲息 0.5% 澳 洲 聯 邦 銀 行（CBA）和 澳 新 銀 行 （ANZ）宣佈將把貸款利率上調 0.5 個百分 點，把澳儲行上調的利率完全傳遞給消費 者。 澳儲行本週二宣佈將官方利率上調 0.5 個百分點，現在官方利率達到了 1.35%。
款收益。我們有一系列的存儲產品來滿足客 戶需求，也鼓勵他們與我們交談，確保找到 最適合他們的產品。” Sullivan 表示，變化的利率環境可能讓消 費者產生疑問，銀行鼓勵客戶在需要的時候 與房屋借貸專家聯繫。
澳洲家庭有房貸，逾四分之三有存 款。 如果四大行都完全傳遞利率的 上漲，RateCity 估計，背負 50 萬澳元 貸款且分 25 年償還的自住房買家 每月的房貸還款將增加 137 澳元。
澳儲行在 3 個月內將現金利率上調了 1.25 個百分點。經濟學家預測，現金利率在未 來幾個月還會繼續增長，在年底之前達到 2% 左右，目的是應對上漲的通脹水平。
就在聯邦銀行宣佈漲息後幾小時，澳新 背負 100 萬澳元貸款的買家每 銀行也宣佈從 7 月 15 日開始上提到房貸浮 月的房貸還款將增加 273 澳元。 動利率。另外，澳新銀行還宣佈將從 7 月 11 RateCity 還估計，如果所有銀 日開始提供利率為 2.5%的 11 個月存款產品， 行完全傳遞現金利率，現有自住房 週三早上，聯邦銀行率先宣佈上調利 並 將 Progress Saver 賬 戶 的 額 外 利 息 上 調 買家浮動利率將達到 4.11%。 0.5%，將 ANZ Plus 賬戶的利率上調 0.5%。 率。住房貸款的標準浮動利率將上漲 0.5%。 RateCity 研 究 部 門 總 監 Sally Tindall 週 財長 Jim Chalmers 稱，澳洲非常強大，足 幾種存儲產品——GoalSaver 和 Youth二說： “把最近 3 次加息結合在一起就會發 saver 的存款利率也將上漲 0.5%，利率的變化 以應對連續第二次利率上漲 0.5%的情況。經 現，背負 50 萬澳元貸款的普通家庭每月的還 濟學家稱，澳儲行 8 月份也會繼續上調利率， 將從 7 月 15 日開始生效。 款將增長 333 澳元，這就相當於要多付一周 幅度也與此次類似。 的日用品和油錢，而且是每個月都要。” 零 售 銀 行 部 門 主 管 Angus Sullivan 說： Chalmers 稱 ， 他與澳洲各大銀行的主管 “存款利率的上漲以及過去兩個月上漲的利 Tindall 稱，借貸者需要做好明年初之前 就向儲戶傳遞上漲利率的問題交談過 。 多年 率結合在一起，將幫助消費者獲得更好的存 利率總共上調 2.5%的準備，甚至還會更高。 來，儲戶的收益一直很低。數據顯示，34%的 “雖然利率上漲是為了拉低通脹水平， 但這也不是一朝一夕可以達到目的的，澳儲 行需要數月才能控制住通脹，這就意味著家 庭將面臨多方面的壓力。” 隨著房地產市場準備迎接更多加息，悉 味著購房者競相抬價的壓力較小。去年，掛 金融對比網站 Mozo 本周公佈的研究顯 牌房源的短缺是導致房價飛速增長的主要 尼的獨立屋價格已經連續第三個月下降。 原因之一。但悉尼的房價下跌並不均勻。 PropTrack 週五發佈的房價指數顯示， 根據房屋、單元房和聯排別墅的銷售情況， 悉尼獨立屋中價比 6 月份下降了 0.4%。
30 年最大逆轉！悉尼房價連續三個月下降
示，如果澳儲行本周將利率上調 50 個百分 點，而銀行完全傳遞給消費者，平均浮動利 率將猛漲至 4.15%。 研究還發現，45%的房貸用戶稱，如果房 貸利率超過 4%，他們將受到嚴重的經濟壓 力。 Jarden 首席經濟學家 Carlos Cacho 表示， 如果 6 月份季度通脹數據高於預期，澳儲行 下月可能將利率上調 0.75 個百分點，但他目 前的預測依然是下月利率上調 0.5 個百分 點。 UBS 經濟學家 George Tharenou 預計澳 儲行在明年下半年將利率下調 0.5%。
悉尼住房承受力接近史上最糟 問題可不僅僅是加息
再加上之前的價格下跌，這意味著現 在的價格比 2022 年 2 月的價格低了 1.5%。
潛在買家要在新州購房比過 去 50 年的任何時候都更具挑戰性。
2021 年，房價以 150 年來第三快的年 增長率增長，而今年記錄的價值下跌則標 誌著 20 世紀 90 年代以來市場最急劇的轉 折之一。 PropTrack 指出，預期的利率上升可能 會對悉尼的增長產生更嚴重的影響，悉尼 是全澳最昂貴的市場，當地獨立屋中價超 過 125 萬澳元。 該研究小組是 realestate.com.au 的一個 部門，它報告說，在利率上升幅度的“不確定 性”得到解決之前，全澳房價預計將繼續下 跌。
如果利率上升到預期水平，而 工資雷打不動，房主將在明年面臨 有史以來最難以承受的抵押貸款 還款的額外打擊。 近幾個月來，一些價格下跌幅度最大的 地區都是沿海或“生活方式”地區，這些地區 吸引了很多家庭購房者，他們希望充分利用 疫情期間居家工作的安排。
PropTrack 的數據顯示，住房負 擔能力正成為一個更大的問題，房 主在多個方面均面臨資金緊縮難 題。新購房者目前面臨著自 1984 年 (有記錄以來最早的一年)以來最難 以負擔的預付費用。
這包括 Sutherland Shire，根據 PropTrack 按照新州目前的房價中值計 的市場趨勢報告，該地區的獨立屋中價在截 澳儲行（RBA）下週二預計將再度加息。 至 6 月的一個季度內下降了 5%。 算，買房湊足 20%的首付，需要相當於平均年 畢馬威（KPMG）的高級經濟學家亨特（Sar收入的 160%，幾乎是上世紀八九十年代的兩 北灘的平均房價在同一時期下降了 ah Hunter）在 Finder 的 RBA 經濟學家調查 倍。 7%，而在加拿大灣市，一個內西區的港畔地 中解釋說，另一次加息即將來臨。 在 5 月和 6 月連續兩次加息後，抵押貸款 區，房價下降了 8%。 亨特說： “羅伊行長（Philip Lowe）最近 還款成本激增。PropTrack 報告稱，本月現有 Blue Mountains、Fairfield 和 Liverpool 等 的評論和 6 月份的會議紀要清楚地表明， 房主用於償還抵押貸款的收入比例達到了 便宜的市場繼續看到價格增長 ，儘管速度不 RBA 正在快速推進利率正常化，這表明 7 月 2008 年全球金融危機以來的最高水平。 快。全澳最大的房貸機構聯邦銀行（CBA）在 份的董事會還要加息 50 個基點。” 而隨著時間推移，這種抵押貸款負擔可 6 月預測，悉尼的房價將在兩年內下降 18%。這包括在 2022 年下降 11%，在 2023 能會變得更加沉重，由於高房價和利率上 升，市場預期貸款成本將上升 3%。 年進一步下降 7%。
抵押貸款還款平均而言仍比 1989-1991 年更 容易負擔但如果利率上升 3%，而工資沒有增 長，市場可能會超過這些水平。 摩爾表示，很難預測工資將如何變化， 他指出，如果人們的收入沒有改善，澳洲央 行將不願繼續加息。只有在工資增長的情況 下，才可能持續加息。他補充說，人們的個人 情況會有很大的差異。 “最困難的將是那些接近最大借貸能力 買房的人……以及收入較低、靠月薪生活的 家庭。”經濟學家埃斯萊克(Saul Eslake)表示， 根據他的衡量標準，如果利率再上升 3%， “那 麼總體而言，澳洲人的還款收入比將與 1989 年相同” 。
如果再加上近年來出現的工資增長停 其他貸款機構也發佈了類似的悉尼 滯，償還債務的能力可能會比 1989/90 年更 房價預測，澳盛銀行（ANZ）的模型預測， 難以承受，當時利率為 17%，還款占新州家庭 兩年內的總降幅為 20%。 平均收入的 42%左右，為有記錄以來最高。 Digital Finance Analytics 總 監 諾 斯 他指出，這種抵押貸款負擔，再加上已 目前償還平均抵押貸款要吞掉典型收 經讓人不堪重負的購房前期成本，意味著澳 （Martin North）表 示，15-20% 的 跌 幅 似 乎是市場最現實的結果，但他指出，悉尼 入的三分之一，儘管利率在歷史上相當低， 洲正進入“我們記憶中”住房負擔能力最糟 主要是因為相對於收入而言，目前的購房價 糕的時期。他說， 各地的價格下跌不會一致。 “這可能是澳洲有史以來最 格處於歷史最高水平。 困難的時期 ， 以湊足購房所需首付來入市 。” BFP 房 產 買 家 總 監 普 洛 爾（Ben 這也意味著，家庭更容易受到利率進一 Plohl）在給澳洲房產投資專業人士的一 “在那段時間(1989/1990)，我的第一筆抵 步上升的影響，因為即使利率小幅上升，他 份說明中解釋說 ， 整個市場明顯出現了 押貸款支付了 17.5%的利息，但我的貸款非 6 月份，大多數州府的房價都有所下降， 轉型。他說： “指導價下降和拍賣流拍將成為 們的抵押貸款義務也會發生重大變化。 常少。” 但悉尼、墨爾本和堪培拉的跌幅最大。 是新常態。A 級房產仍然在流動，而且價格 PropTrack 經濟學家摩爾(Angus Moore) 埃斯萊克補充說，當時存首付“並不太 布裡斯班的跌幅不大，阿德萊德和鄉鎮 不錯，但是，我們看到 B 級和 C 級房產的銷 表示，很明顯，房主面臨著他們父母剛入市 難” ， “此外，要記住你實際上從存款中賺取 地區的價格繼續增長，反映了 PropTrack 觀 售速度明顯放緩。在一些活動中，賣家的期 時不會遇到的挑戰。 了一些利息，這在現在很難做到。” 察到的全國住房市場的“兩極分化” 。 望與買家報價之間的差距非常有趣。” 他說， “存首付無疑更加困難。我們已經 Rate City 的廷德爾（Sally Tindall）說，新 PropTrack 的 經 濟 學 家 摩 爾（Angus “一些拍賣會甚至連一個註冊投標人都 在住房自有率上看到了這一點，幾十年來， 購房者應該對他們的借款額度保持謹慎， Moore）說，悉尼房價較高，意味著即使是小 爭取不到，而其他拍賣會則可能有 10 到 15 整個經濟的有房率一直在下降，一些人在晚 “你的銀行將對你的財務狀況進行壓力測 幅的利率上升也會對買家的需求產生重大 個註冊投標人。總的來說，市場是相當不穩 年才開始擁有住房。” 試，以確保即使利率再上升 3 個百分點，你也 影響。他說，這就是為什麼悉尼房地產的放 定的。” 緩速度快於其他城市的部分原因。 摩爾補充說，相對於收入而言，目前的 能支付得起每月還款。然而，不能只接受銀 行告訴你的事實。” 摩爾說，掛牌房源也在逐步增加，這意 news-1410A 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
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西區
2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
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$1,200,000 Guildford
638 Canterbury Rd 預約參觀
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上
市
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$880,000 Strathfield
537 Woodville Rd 參觀： 週六 12-12:30pm
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$839,000 Auburn
11/45 The Boulevarde 參觀： 週六 2:30-3pm
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新
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北向和南向 2 間大臥室分層，頂層單元，主臥室套房。拋光木地 板。現代燃氣廚房，花崗岩檯面，豪華 2 個衛浴和 3 個衛生間，2 個陽光陽臺，寬敞的起居和用餐區，內部洗衣房，安全帶鎖車 庫，可遙控停車。步行僅 5 分鐘即可到達商店和車站。潛在市場 租金為$650/周。
火車站只需 3 分鐘。目前租金為$142,394 每年。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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詳電：Edmund Li 0414 833 129
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4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am 2 1 2
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$688,000 Strathfield 參觀:週六 1-1:30pm 3 2 4
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$469,000 Auburn
1/60 Northumberland Rd 參觀：週六 11:45-12:15pm
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405/2 Northcote St 參觀:週六 1:30-2pm
現代 4 居室寬敞奢華閣樓公寓，寬敞休憩室，木地板，燃氣廚 南北通透 2 寬敞睡房奢華公寓，在第 1 樓。主臥套房，寬敞生 房，3 現代衛生間，寬大陽臺，270 度視野。位於保安樓宇內， 活和用餐區，新裝木地板。現代煤氣灶廚房。採光陽台，內部洗 上鎖雙車庫。目前租金 $620/周. 面積: 217 平方米。Strata 衣房，註冊停車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市場，商店 和火車站。 $2,068 市政費 $293 水費 $153.
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建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套 房，寬敞生活和用餐區，木地板，奢華廚房帶煤氣灶，現代 2 浴室和 2 衛生間。私隱庭院。註冊停車位。步行僅 12 分鐘即 至 Epping West Primary 小學和 Carlingford Court 購物中 心。總面積約為 150 平米。
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參觀:週六 12-12:30pm 1.5 1 2.5
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2 居室豪華現代公寓 第 9 層新豪華現代公寓，2 間大臥室，嵌入式衣櫃，主臥套間。 寬敞的客廳和餐廳，木地板。現代燃氣廚房。陽光陽臺俯瞰花 園景觀，內部洗衣，反向管道循環空調。在 Auburn 購物中心 頂部和地下停車位。潛在市場租金為每週$500。
全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶入墻櫃現代 Unit。木質地板。現 代燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內 部洗衣房，上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至商店和候車站。 總面積約為 105.4 平米。可獲市場租金為每週$400。
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Auburn
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$658,000 Auburn
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7/51 Station Rd 參觀：週六 3-3:30pm 1 1 2
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東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。
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預約參觀
現代公寓, 陽光充足，4 層，2 個大臥室和書房。巨大寬敞的客廳 和用餐區，木地板鋪地。現代浴室帶 2 個衛生間。陽光陽臺，內 部洗衣房。燃氣烹飪現代化廚房。地下室上鎖車庫。步行 3 分鐘 即可到達 Auburn 購物中心和車站。內部 108 平方米，總面積約 128 平方米。目前租金每週$480。
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西區
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 8 日
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這幢經典的加州式單層住宅室外佈局靈活，有多個生活區。安靜地坐落在備受追捧的位置，短
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17 Newton Road, Strathfield 6 睡房 | 7 浴室 | 8 車位 現場拍賣： 2022 年 7 月 16 日 12noon
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www.rwstrathfield.com.au Paul Galassi: 0411 789 476 Adrian Galassi: 0459 038 307 Proudly Richardson & Wrench Strathfield | 9745 2733
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23299-1409A
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14
內西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 8 日
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51 Churchill Avenue Strathfield 4 睡房 | 2.5 浴室 | 3 車位 現場拍賣： 2022 年 7 月 23 日星期六 12noon
旺中取靜 位置絕無僅有，大地大屋，機會可遇難求 該翻新全磚住宅有靚麗外觀，坐落在綠樹成蔭的街道上。位於 Strathfield 最便利的位置。鄰近 Strathfield 火車站和購物中心， 不過環境十分安靜。特點包括： • 4 寬敞睡房，均帶入牆櫃 • 近新燃氣廚房， 配有不銹鋼廚具和花崗岩檯面 • 休憩室、飯廳，外加家庭房 • 拋光木地板 • 2 現代浴室， 有第 3 廁所 • 有蓋後部休閒區 • 通往車庫和工作間的側車道 • 約 645m2 的大地塊， 風景優美 舉步可至 Strathfield 火車站&商場、 商店、餐館、咖啡館、 巴士、 學校和公園。
參觀： 星期六 10-10:45am 或預約 www.rwstrathfield.com.au Paul Galassi: 0411 789 476 Adrian Galassi: 0459 038 307 Proudly Richardson & Wrench Strathfield | 9745 2733
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23299-B-1410A
9736 3877
Elders Real Estate Hornsby
rh.com.au/concordstrathfield
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
Cabarita
17 Moore Street 参观： 星期六 11-11:45am 星期二 5-5:30pm 或预约
3
誠
1
2
聘
现场拍卖
该原始双砖单层住宅为您提供了一个令人 兴奋的机会，可在目前悉尼最热门的位置 之一获得宽敞的住宅和土地。该住宅位于 令人印象深刻的转角地块，双临街面，提供 翻新、重建或开发（STCA）的机会，供您充 分利用这一滨水地段。该热门地块步行即 至当地所有生活设施，包括 Cabarita Waters、Breakfast Point、学校、公园和高尔夫 球场。
Elders Hornsby 地產公司誠聘數名 積極主動的銷售員﹕ 1 擁有房地產幀數和可駕駛車輛 2 具有獨立處理問題的能力 3 能夠和團隊合作 4 良好的溝通技巧 5 我們將提供權全面的支持和培訓 6 豐厚的傭金系統 詳電﹕Min Zhou 0414 698 129 或發送簡歷至 min.zhou@eldershornsby.com n1223-pin-1314A
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- 深地块，有朝北后院
近水地带， 近水地带， 温馨氛围 转角佳位， 转角佳位 ， 大地大屋
- 双面临街，Elphinstone Street 有车道入口 - 整洁的燃气厨房、独立的休憩室和饭厅 - 后部有 2 上锁棚和宽敞双车库 - 第二层将饱览城市天际线美景 （STCA） - 有增值潜力，可建双拼建筑 （STCA）
现场拍卖：2022 年 7 月 23 日周六 11:30am 查询：Ross Musso 0413 093 139 & Daniel Maiese 0419 256 571
7911-1410A
rh.com.au 9736 3877
rh.com.au/concordstrathfield
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
Concord
现场拍卖
35 Noble Street
4
2
2
该壮丽双砖住宅坐落于一片 1100 平方米 的超大地块上，位于热门街道，生活区域充 足，十分适合成长型家庭。这幢布置雅致的
出 售 功
住宅光线充足，有宽敞布局，充分利用了自
然光线和空间，有宽大室外休闲区。
前成
賣 拍 典雅大屋， 典雅大屋 ，位置无可挑剔 宽庭大地， 宽庭大地 ，潜质极为优厚
该住宅坐落在一条安静、绿树成荫的街道 上，位置便利，步行即至 Majors Bay Road 商店、餐馆、当地学校和高尔夫球场。 - 超大后院有宽敞草坪，阳光充足 - 有盖休闲露台，入地泳池 - 4 大睡房+第 5 睡房/步入式衣帽间 - 双车库，有内部入口，外部独立上锁小屋 - 正面 20.12m ×长 54.86m - 有机会细分或建双拼建筑 STCA
现场拍卖：2022 年 7 月 10 日周日 10am 查询：Paul Pettenon 0411 180 290/Luka Hrzina 0424 567 702 Annabel Woo 0424 772 733/Danie Martellotta 0410 880 841
7911-1409A
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STRATHFIELD
47 Homebush Road
带网球场的宏伟住宅，潜力巨大 该绿洲住宅位于 4 地块上，占地约 1800 平方米。这幢雅致家居环境清幽，有迷人室内外休闲区。彰显原汁 原味的复古魅力，同时融入现代元素。短程步行即至 Strathfield 中心、火车站和精英学校。布局宽敞，有 4 睡房，3 间有入墙柜，主浴室和第二浴室均维护良好。乡村风格的厨房配有 900mm 的 Ilve 煤气炉，后面有 超大休闲室或第五睡房/客房。有多个靓丽正式非正式客饭厅，优雅的双人正式休憩室配有燃气壁炉，正式 饭厅和电视/家庭休憩室俯瞰中央铺砖休闲区。法式大门通向宽阔草坪、花园和绿荫。南北向的网球场，宽 阔临街面，有车道通向“Port Cochere”停车场、车库和储藏室。该靓丽住宅提供了一种独特的家庭生活方 式，具有巨大的未来潜力。
CROYDON
4/5
2
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4
参观 周六/二 12-12:30pm 拍卖 7 月 30 日周六 1:30pm 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Vera Tu 0420 770 177 Vicki Peters 0423 833 472 Frank Como 0418 245 463
25 Devonshire Street
风格别致的住宅，有入地泳池
內西區
2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
4
2
2
周六 11-11:30am 周三 5:30-6pm 拍卖 7 月 23 日周六 12pm 详电 Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au 参观
该华宅隐秘地藏在景观花园后面，经过靓丽翻新，翻新时充分遵从了其遗产建筑的特点。迷人花园，占地 约 850 平方米，位于备受追捧的名望位置，步行不远即至 Croydon Village、火车站、学校，前往 Burwood 中 心也很方便。入户是传统前阳台，宏伟的中央走廊，有复杂装饰的拱门和宽阔的抛光木地板。该住宅有 4 宽 敞睡房，主睡房有卫浴套间，第二睡房有入墙柜，翻新年代感主浴室，外加额外的独立第三厕所，家庭办公 室或第五睡房。雅致正式生活区与正式饭厅相连，配有壁炉和挑高天花板，花岗岩厨房有燃气煮食，通往 非正式饭厅和独立家庭/影音室，直通有盖休闲区。阳光明媚的草坪区，私人花园，泳池，有车道通向泊车位 和保安停车场。适合所有类型家庭的精致家居。
Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial
eldersinnerwest.com.au 11507-1410A
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12
內西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 8 日
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rh.com.au Ashfield
$1,975,000 Ashfield
156 Queen Street 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
$680,000
參觀：週六 1-1:30pm 或預約
9/403 Liverpool Road
這幢兩層住宅坐落在 Ashfield 最好的地
這套明亮通風的公寓位於一幢現代
段之一，兼具個性和空間，非常適合現
保安綜合樓宇的一層，短程步行即至
在居住和以後升級。特點：
Ashfield 火車站和購物區，可覽綠蔭
寬敞 4 睡房，光線充足，有木窗和挑高天
美景。
花板
特點：
寬敞休憩室，有壁爐和優雅的年代特色
2 睡房，大小適中，均帶入牆櫃，其中
正式飯廳，第二生活區和和一間大陽光
一間帶陽臺
房/第五睡房，通向花園
翻新廚房， 大理石檯面和燃氣煮食
傳統浴室，主浴室有獨立浴缸和淋浴
餐廳/起居區通向陽光充足的朝北陽
寬大內部洗衣房，有第三淋浴和一個額
臺
外的室外廁所
迷人經典住宅
錯層式公寓
拐角位置，有通往車道和上鎖車庫的側 邊入口
現代浴室，紐約風格洗衣房和保安地 下泊車位 短程步行即至 Ashfield 商場、餐館和
短程步行至 Ashfield 火車站、購物中心、
公共交通
Yeo 公園和 Trinity Grammar 學院
Ashfield
147 Milton Street
現場拍賣
$1,975,000 Summer Hill
參觀：週六 12-12:30pm 或預約
現代加州單層別墅
這套精心設計的雙臨街面住宅給聯邦 式住宅愛好者們提供了一個絕佳的投 資機會，可直接入住，以後可增加自己 的特色。特點： 寬敞明亮的 4 間 4 雙人睡房，通鋪拋光 木地板 陽光充足的正式休憩室，有挑高天花板 和如畫柵欄 優質原木廚房，配有不銹鋼燃氣用具和 儲藏櫃 獨立飯廳帶大木窗，可俯瞰室外用餐區 現代浴室，內部洗衣房和第二浴室設施 前車道可通往泊車位，寧靜且綠樹成蔭 的後院是室外休閒的理想之選 步行即達 Ashfield 購物中心、學校、城市 巴士和公園
26/40 Junction Road
參觀：週六 11-11:30am 或預約
這套公寓在一幢整潔樓宇內，有良好
機會
外立面，可覽綠蔭美景。該迷人公寓
最後
提供極佳生活方式，漫步即至商店、 咖啡館和公園。 特點： 寬敞的 1 睡房公寓位於二層 寬敞開放式起居區， 有獨立飯廳 整潔易打理廚房 原裝浴室， 有浴缸
首置公寓佳選
現成的投資選項， 有長期租戶 位置優越，步行即至 Summer Hill 購 物區和咖啡館
現場拍賣：2022 年 7 月 16 日週六 11am
Ashfield
9/18 Orpington Street
現場拍賣 Ashfield
參觀：週六 11-11:30am 或預約
現場拍賣
35/5 Benalla Avenue
參觀：週六 2-2:30pm 或預約
該一睡房公寓位於一幢維護良好
市 上 新
的精品建築頂層，位置十分便利。 這套迷人公寓為您提供優質生活， 步行即至商店、咖啡館和公園。特 點：
這套迷人底層公寓位於一幢管理完 善的綜合樓宇內，內置泳池，是您完 美的首置家居或無憂投資機會。 特點： 2 雙人睡房均有大窗戶，主睡房有入 牆櫃 寬大開放式廚房，有凱撒石檯面和充 足的儲物空間 寬敞休憩室，通向可俯瞰樹梢景色的 有蓋陽臺 現代浴室，設施齊全，從地板到天花 板通體鋪設有瓷磚，有獨立淋浴和浴 缸 獨立內部洗衣房/儲物室， 註冊車位 數 分 鐘 即 至 Ashfield 車 站 、商 場 、公 園、 學校和 Ashfield 游泳館
市 上 新
1 寬敞睡房，有入牆櫃， 採光明亮 功能齊全的廚房 配有洗衣設施的現代化浴室，從地 板到天花板通體鋪設有瓷磚
北朝向公寓
寬敞休憩室/飯廳，通鋪地板
寧靜公寓
保安對講樓宇 步行即至車站、商店和 Ashfield 公 園
現場拍賣：2022 年 7 月 23 日週六 10am
Ashfield
215a/250 Liverpool Road
中心位置
現場拍賣：2022 年 7 月 30 日週六 10am
$920,000 Enfield
參觀：週六 11-11:30am 或預約
这套错层 2 睡房摩登公寓位于 Ashfield 中心位置，尽享现代舒适便利城市生活 特点： 2 宽敞睡房，带入墙柜，主睡房有卫浴套 房，挑高天花板和天窗 宽敞明亮的开放式休憩室和餐厅，一侧 是迷人庭院，另一侧是朝北阳台 时尚设计师厨房，配有凯撒石台面和不 锈钢燃气灶具 现代浴室，配备齐全，从地板至天花板 通体铺设有瓷砖，内部洗衣房 易于进入的地下停车场，配有保安独立 储物笼 咫尺可达 Ashfield 商场、火车站以及 Liverpool 路餐馆、学校和公园
H108-1410A
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Rosa Diurno
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Warren Margetson 0411 340 005
Email:info@rhashfield.com.au
Jimmy Phu 0419 223 338
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
這套 2 層 323 平方米的住宅坐落在一 個 6 房精品綜合大樓的後面，面積大， 私 密 性 強 ，盡 享 低 維 護 成 本 生 活 方 式。 特點： 3 寬敞睡房， 有落地衣櫃和大窗戶 灑滿陽光的休息室和飯廳，直通一個 寬大的綠植環繞的花園 時髦廚房有 40 毫米的石質檯面，以及 不銹鋼廚具 現代化浴室，有獨立淋浴和浴缸，寬 大內部洗衣房和第二浴室 可 容 納 兩 輛 車 的 串 聯 車 庫 ，毗 鄰 花 園。 總建築面積 323 平方米 靠 近 Henley 公 園 和 泳 池 ，距 市 巴 士 站、Flower Power 園藝中心和學校僅 數分鐘車程
獨立式住宅 Jackie Wang 0433 677 450
9799 2999
6/7 King Street 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
Tony Andreacchio 0418 967 900
免費房屋估價
$1,150,000-$1,200,000
Chambers Fleming Padstow 拍賣
1/34 Horsley Road, Revesby 出售
南區
2022 年 7 月 8 日
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9771 4555
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DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
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2/95 MacKenzie Street, Revesby 出售
2/2 Broe Avenue, East Hills
六 賣 期 本星5am 拍 :4 10
方便位置
3
拍賣
查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
單層家居
3
2
2
參觀： 星期六 11-11:30am 拍賣：7 月 9 日星期六 11:30am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Jonathan Watson 0487 323 903
這幢華宅溫馨有活力，值得一看。陽光明媚的生活區 直通水準草坪後院，讓您在奢華中盡享休閒放鬆生 活。該住宅上下兩層，有實用的平面佈局，舉步即至 當地學校、當地商店，門口就是巴士，短程步行即可 到達 Panania 火車站和 Georges River 公園。 特點包括： * 設計奢華的 5 睡房獨立住宅 * 挑高天花板，時尚裝飾，室內採光明亮 * 超大主睡房，有入牆櫃、私人陽臺和別致衛浴套間
5
3
2
參觀： 星期六 11:30-12noon 拍賣：7 月 16 日星期六 10:45am 價格指南：$950,000 - $1,000,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
迷人磚屋，潛力雙拼(STCA) 這幢令人印象深刻的住宅融合了原始風格和現代裝修，十分 適合家庭、投資者和大屋換小屋者。得益於 Padstow 中心位 置的絕佳便利，舉步即至當地車站和熱門餐館。特點包 括：- 室內寬敞，採光明亮，拋光木地板 - 開放式客飯 廳，與室外無縫流動 - 時尚單色廚房，煤氣煮食，充足儲 物空間 - 5 超大雙人睡房，均有衣櫃和衛浴套間 - 占地約 582 平方米，臨街面逾 15.24 米 - 寬敞家庭浴室，有浴缸和 雙淋浴頭 - 空調、青少年休憩室、儲物空間充足 - 數分鐘 即至靚麗公園、保護區和當地學校
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參觀： 星期六 11:15-11:45am 出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
1
出售：$789,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
帶外部工作間的全新魅力住宅
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參觀： 星期六 1-1:30pm 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
5 Maryl Avenue, Roselands
靚麗磚屋，位置安靜 這幢外觀完美的磚屋十分迷人別致，給您美好家庭回 憶。該住宅平面佈局功能齊全，室內外多個生活區， 您一定會喜歡。該住宅位於迴旋靜街，有超大泳池， 十分適合兒童玩耍！後客廳被修剪整齊的公園環繞， 俯瞰蔥鬱花園庭院，十分私密寧靜。特點包括： * 迷人住宅，有華麗挑高天花板，木飾面，復古風格 * 現代木質廚房，有充足的儲物空間和優質烹飪器具
18 MacKinnon Avenue, Padstow 出售
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參觀： 星期六 11:30-12noon
位於僅 3 戶的小區內-外觀完美 3 位於一幢僅 3 戶的小型保安綜合建築內，距當地商店和火車 站僅 200 米。該靚麗家居十分適合大屋換小屋者或年輕夫 婦。步行即至 Georges river 野餐區和其他步行道。這三處 寓所目前都有房主居住。特點包括： * 3 睡房，2 間帶入牆櫃和吊扇 * 現代浴室，木質廚房 * 配有空調的怡人休憩室&飯廳 * 令人驚歎的有蓋室外鋪 砌庭院 * 配有綠植百葉窗的家居 * 額外的小型私人庭院 * 自動門通向自動雙車庫
7 Wilberforce Road, Revesby 出售
這幢奢華住宅規模宏大，裝修完美，是一幢有充足光線、 品質和空間感的絕佳家庭住宅。該獨特住宅經過精心設計 和高標準建造，有寬敞休閒區，易於打理，還設有一間獨 立的外部休憩室。該非凡家居定會給您留下深刻印象，位 於絕佳位置，步行 700 米至 Revesby 車站。特點包括： * 超寬敞的兩層佈局，高端裝修 * 精緻櫥櫃，頂級裝修和陳設 * 超大主臥套房，配有超大陽臺，步入式衣帽間
149A Picnic Point Road, Picnic Point 出售
占地逾 400 平方米的獨立住宅
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該單層 Villa 位於一幢維護良好、安靜的綜合建築中，舒適性 和功能性完美融合，既適合大屋換小屋者，也適合首次購房 者。該物業位於一幢 10 戶的精品綜合建築內，有易打理的 私人庭院、單車庫、獨立休憩室和飯廳，一個實惠的價格即 可買到這幢有出色平面佈局的物業。特點包括：* 2 寬敞睡 房，主睡房有入牆櫃 * 翻新廚房，有早餐吧和配膳室 * 寬 大正式休憩室和獨立用餐區 * 管道空調 * 整潔浴室，有獨 立廁所，洗衣房 * 有額外車位的單車庫
2B Cheatle Street, East Hills 出售
鄰 近 風 景 秀 麗 的 Georges River、 Kelso Park 和 East Hills，這幢翻新寬敞的 3 睡房家居位於 Cheatle Street，朝 北向。24 米寬的臨街面、上鎖單車庫和 2 泊車位，有充足空 間容納全家所有車輛，有單獨船隻通道（盡享 East Hills 般 生活！）。有蓋前廊是早上喝咖啡或下班後喝飲料的最佳場 所，這裡可賞 Kelso Park 美景，不間斷的 Kelso Beach 保 護區至 Georges River 美景（西面還可賞完美日落）。 - 多個寬敞起居區，有正式休憩室，獨立飯廳和帶壁爐的休 閒家庭室 - 全新裝修，全新主浴室，有寬敞淋浴間
出售
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拍賣：7 月 9 日星期六 10:45am
隨時入住，有靚麗水景
拍賣
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參觀： 星期六 10:15-10:45am
這幢寬敞的 3 睡房鎮屋位於一幢小型綜合建築內，一定會給 您留下深刻印象。室內有 3 間雙人睡房、2 時尚浴室、一個 寬敞的開放式生活區，帶空調，通向水準、易打理的庭院。 您會喜歡這幢家居的翻新內飾，“隨時可入住”，位置方 便，步行 10 分鐘即至 Revesby 火車站，Revesby 火車站有 直達悉尼 CBD 的特快列車。特點包括： * 3 睡房 Townhouse，位於一幢小型綜合建築內 * 室內裝修 給人留下深刻印象 * 寬敞休憩室&用餐區，帶空調 * 雙人 睡房，有入牆櫃 * 2 時尚浴室，主浴室有浴缸
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參觀： 星期六 12:15-12:45pm 出售：$1,300,000-$1,350,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
迷人獨立住宅，絕佳位置 這幢令人歎為觀止的獨立磚屋有寬敞佈局，彰顯品質 與時尚，舒適怡人，十分適合家庭休閒。該靚麗住宅 位於一條安靜街道上，距 Padstow 商店和火車站只有 750 米，十分適合成長型家庭或明善投資者。特點包 括：* 奢華 5 睡房獨立住宅 * 精工精造，開放式平面 佈局十分實用 * 時尚廚房，有煤氣灶、餐具室&早餐 吧 * 明亮寬敞的休憩室&生活區 * 有蓋休閒區俯瞰水 準草地庭院
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參觀： 星期六 12:45-1:15pm 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Assad Romanos 0433 186 813
9/259-261 The River Road, Revesby
這幢整潔怡人的鎮屋功能齊全，是大屋換小屋者、投 資者或首置業者的理想選擇。有 3 睡房均帶入牆櫃，採 光明亮的開放式生活用餐區直通休閒後院，有充足空 間供兒童玩耍。特點包括： - 開放式底層通風客飯廳 - 寬敞庭院，全天採光明亮 - 整潔浴室，有獨立淋浴和浴缸 - 3 睡房有入牆櫃和吊扇 - 為年輕家庭或大屋換小屋者提供絕佳生活機會 - 維護良好的綜合建築，周圍景觀花園環繞
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參觀： 星期六 12:15-12:45pm 出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
19/15 Bryant Street, Padstow
完美的入門級物業 該家居坐落於理想位置，鄰近當地商店、學校和交通，十分 適合首置業者、明善投資者或大屋換小屋者。該住宅位於一 幢保存完好的綜合建築內，朝向東北，採光明亮，您會喜歡 這幢易打理住宅，盡享安靜生活。該家居有令人印象深刻的 裝修，平面佈局功能齊全，定價出售。特點包括： * 2 寬敞睡房，均帶入牆櫃 * 翻新的維護良好的廚房 * 寬敞開放式休憩室和用餐區 * 靈活平面佈局，2 層有書房或青少年休憩室 * 裝修華麗的浴室和翻新的內部洗衣房
9 Adelaide Road, Padstow 出售
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出售：請出價
迷人鎮屋，提供便捷生活方式
出售
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參觀： 星期六 10:15-10:45am
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參觀： 星期六 12:15-12:45pm 出售：$810,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
28A Treatt Avenue, Padstow
雙磚結構孖屋，位於迴旋靜街 這幢設計獨特的雙拼建築位於通往 Montgomery Reserve 的 迴旋靜街，有令人印象深刻的面積，錯層設計，開放式生活 區，外加帶煤氣爐的封閉式露天休閒區。特點包括：* 4 睡 房，均帶入牆櫃 * 主睡房有步入式衣帽間、衛浴套間和陽 臺 * 配有燃氣煮食&Westinghouse 電器的美食石質廚房 * 正式和非正式生活區多個選擇 * 寬敞的開放式休憩室飯廳 與封閉式露天休閒區相連，配有燃氣壁爐/雙折門，通向俯瞰 叢林保護區的露臺 * 奢華雅致的主浴室
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參觀： 星期六 12:30-1pm 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
N468-B-1410A
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10
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 8 日
Chambers Fleming Padstow
出 售
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9771 4555
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
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11 Baldwin Street, Padstow
精美 4 房連體屋 + 2 房祖母屋
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確是美居，魅力撲面而來。時尚風格，工料精良，寬大空間，合
參觀： 星期六 12:00-12:30pm
理佈局。主屋 4 睡房。另有 2 房獨立套間。地盤面積約 546 平方
出售：$1.7M
米。美膳廚房，煤氣炊具，備餐間。主屋有豪華浴室。祖母屋帶
查詢：Jessica Ke 0466 886 888
浴室和洗衣間。中心位置，輕鬆漫步至火車站(Padstow 或
Dean Owsnett 0406 666 019
Revesby。由 Revesby 可乘特快火車，約 22 分鐘至悉尼中心 火車站)，購物區，美食餐飲店，學校，公園等。上佳投資，預期 週租金約 $1,300。 N468-1410A
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2022 年 7 月 8 日
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南區
9
拍卖 3
5/37-39 Barnsbury Grove BEXLEY NORTH
raywhitestgeorge.com
拍卖 7 月 23 日周六 10.30am 参观 周六 10.00 – 10.45am 周四 5.30 – 5.45pm
1
George Boghos 0411 448 788
sp01218-1410A
該 3 睡房 Villa 位於安靜位置，靠近所有設施， 採光明亮， 有上鎖車庫。 外觀精美， 新近粉刷，有陽光充足的開放式休憩室、飯廳， 拋光木地板。 • 主睡房有入牆櫃 • 整潔的廚房和浴室 • 寬敞上鎖車庫 • 私人 L 型庭院
1
Ray White Kingsgrove l Beverly Hills 9554 4955 9580 1111
Robert Sharp Real Estate 59 Stoney Creek Road, Beverly Hills DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
拍
賣
迷人 3 睡房住宅 – 背靠 OLDS PARK – 極致休閒 這幢迷人住宅完美地設計為被完美地設計成一個娛樂天堂，背靠靚麗公園，景觀花園陽光充足，創造出一個精緻的家居天堂。該宏偉住宅揉合了優雅與現代美學，給人 留下深刻印象，提供了放鬆身心的獨特機會。該物業自然光線充足，提供一種輕鬆的氛圍，有水平入口，從前門可直通迷人休閒區，盡享悠閒舒適生活。花園蔥郁綠植環 3 繞，散發出一種美妙的寧靜感。這幢時尚現代住宅有全新的現代內飾與令人嚮往的朝北向，營造出田園詩般的家居。在露臺上飽覽蔥郁 Olds Park 景色，在童話般的花園 中沐浴陽光，或步行前往 Beverly Hills 著名的購物和餐飲區，這裡有熱門餐館和影院。這是一幢適合家庭的絕佳住宅，在 Mortdale 迷人的鄰里友好的村莊度過美好時光， 鄰近 Beverly Hills、Narwee、Mortdale、Penshurst 等多個火車站，乘坐 20 分鐘火車即至 City。物業特點包括： * 難得的朝北住宅，功能齊全的佈局，有寬敞休憩室和用餐區 * 陽光充足的有蓋休閒露臺，迷人的公園景觀，露天區有雅致可伸縮私人熒幕 參觀：週六 12-12:30pm * 後門直通 Olds Park * 3 睡房，均帶入牆櫃 * 令人印象深刻的廚房，配有石質檯面和高端電器 * 清新的當代室內裝修，採光明亮 * 時尚超現代浴室，帶水槽和嵌入式櫥櫃的隱蔽洗衣房 拍賣: 7 月 23 日週六 12:30pm * 精工精造 - 修剪整齊的草坪和廣闊的花園 - 新安裝的灌溉系統、Sir Walter Buffalo 草坪和智能室外花園照明系統 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 * 專業不銹鋼 6 灶頭 BBQ 廚房，超大儲物空間，露天區有水槽和不銹鋼吧台冰箱 Tim Teng 0410 659 689 * 進門首先映入眼簾的雅致前廊 * 適合各個階段的家庭，有無限的定制範圍 網站：www.robertsharp.com.au * 寬闊的側邊車道通向上鎖車庫 * 適合兒童玩耍的保安後院
2
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7720-1410A
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8
特別推薦
2022 年 7 月 8 日
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Qyong-1408A
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2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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Marrickville (02) 9560 7599
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南區
7
2
20 New Illawarra Road, Bexley North
參觀：
週六 11:30am-12:00pm
拍賣：
8 月 3 日週三 5:30pm 於 The Inner West Auction Rooms
Marrickville Library and Pavilion, 313 Marrickville Road, Marrickville
Monique Cipri 0414 293 989
Filippo D'Arrigo 0416 118 621
monique.cipri@marrickville.rh.com.au
filippo.darrigo@marrickville.rh.com.au
raineandhorne.com.au/marrickville
時尚、品質&寬敞靚麗住宅 該明亮通風的雙磚住宅完美平衡了空間、舒適和位置。在安靜的樹葉繁茂的環境中盡享輕鬆生活。室內設 計寬敞，超大後花園，有多個生活空間，創造出一種田園詩般的室內/外生活方式，十分適合家庭居住。 坐落在 904 平方米的水平地塊上，有適合家庭居住的後院 簡潔裝飾和拋光地板 翻新的島式廚房，配有早餐吧和博世燃氣配件 寬敞休閒平臺，俯瞰私人陽光花園 上鎖的車庫、泊車位和充足的臨街泊車位
SP599-1410A
O AT L E Y
整潔如初
3
12 Boorara Avenue, Oatley
現場拍賣
該靚麗住宅 52 年來首次上市，是進入備受追捧的 Oatley 地區的絕佳機會。這幢住宅經過精心打理，佈局良好，睡房均在一側，有現 代開放式休憩室、客廳、飯廳和廚房，可覽綠蔭美景。陽光充足，室外有寬大休閒露臺，可俯瞰泳池和花園。該住宅是成長型家庭的 理想選擇，一個令人興奮的機會，可直接入住、翻修或經市政審批後擴建二層飽覽水景。寬敞地下車庫，鋪有瓷磚，像是另一生活 區，目前正用作第四睡房或客房，配有浴室和生活區。步行即至 Oatley Public School、火車站和村鎮，該住宅不容錯過。 特點包括： •3 睡房，車庫鋪設有瓷磚，可用作第四睡房/客房 •維護良好，52 年來首次上市 •空調、現代開放式佈局，綠葉美景&私密性佳 •自消毒泳池、機器人清洗系統、新泵&濾器 •前後花園有網狀澆水系統 •自動地下空氣循环系統，防盜警報器 •步行即至 Oatley 公立小學、火車站和商店
PRD.com.au/oatley
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7 月 30 日週六 10am 參觀時間: 參考網站廣告
Dean Sperotto
Jacob Georgievski
0477 222 111
0402 959 824 N322-1410A
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6
南區
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2022 年 7 月 8 日
REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
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KINGSGROVE/BEXLEY NORTH
電話：9502 2111
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
三層現代聯邦風格水景迷人住宅
5
27 Ross Street Gladesville
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2
現場拍賣
一個絕佳機會，位於 Gladesville 名望水濱位置。這幢三層現代聯邦水景住宅經過精心打理，始終保持其年代感特色，與時尚的當代設計完美融 合。該經典寓所有 5 寬敞睡房，可容納大家庭居住，坐落於安靜的綠蔭街道上，地理位置優越，短程步行即至 Glades Bay、Glades Bay Park 和 Ride River Walk。特點包括： • 4 寬敞睡房均帶入牆櫃，其中一間的時尚窗角增強了舊時代魅力• 主睡房有衛浴套間，為父母提供了純粹的隱居空間，通往日光室/休閒區 • 超 200 平方米的內部生活空間 • 造型優美的螺旋樓梯通往寬敞屋頂有蓋休閒區，可覽迷人水景和綠蔭美景 • 裝飾華麗的挑高天花板和工藝窗貫穿全屋，彰顯年代感特色 • 2 原始但完美的鑄鐵壁爐，為那些溫暖舒適的夜晚定下基調 • 裝飾雅致的現代瓷磚浴室 • 超大開放式廚房，配有不銹鋼廚具 • 多用途室外有蓋休閒區或雙車庫 • 6 台新空調 • 靠近 Gladesville 購物村、交通、熱門餐館和著名學校
7 月 23 日週六 2:00pm 參觀: 週六 1:15-2:00pm 週三 5:00-5:30pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 kristian@prdbh.com.au
www.prdbh.com.au
N1434-1409A
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Bexley North
KINGSGROVE 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話：9529 4666 BEVERLY HILLS 電話：9579 6355
53 Fortescue Street 參觀：週六2:00-2:30pm
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
現場拍賣 Kingsgrove 3
1
KINGSGROVE 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話：9529 4666 BEVERLY HILLS 電話：9579 6355
1 Moya Crescent 參觀：週六1-1:30pm
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時尚翻新全磚住宅，位置便利
現場拍賣 2
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位置便利，藍籌地帶的全磚錯層住宅
這幢裝修雅致的全磚住宅位於安靜的綠蔭街道上，靠近 Bexley North 便利設施，盡享輕鬆便捷的家庭生活。該明亮 單層住宅有超大住宿空間和可選有優質飾面的時尚生活區。西北面寬闊草地後院適合孩子玩耍。坐落于以綠樹成 蔭的保護區而聞名的名望位置附近，短程步行即至 Woolworths、Bexley North 車站、公園&學校。 * 3 寬敞睡房均帶入牆櫃 * 寬敞獨立休憩室帶空調 * 時尚現代廚房，有石英石檯面/防濺板和燃氣不銹鋼廚具 * 現代主浴室，有浴缸和步入式淋浴 * 外部洗衣房和第二廁所 * 大型露天休閒涼亭，露臺帶瓷磚，俯瞰適合兒童玩耍的寬敞草坪後院 * 側車道通向上鎖雙車庫，帶自動門 * 短程步行即至 Bexley Road，乘坐巴士前往 Rockdale 和 Bondi&Bexley North 車站 * 其他特點包括管道空調、拋光木地板、保安百葉窗、報警系統、吊扇和太陽能電池板
該完美全磚住宅位於卓越位置，可享便利生活，一個絕佳機會，有巨大增值空間。採光明亮，室內空間寬敞，十分適 合成長型家庭。地理位置優越，步行即至 Kingsgrove 購物村、學校、公園和交通。特點包括： * 4 寬敞睡房，外加休閒室（2 間帶入牆櫃），潛在的第五睡房 * 寬敞 L 形休憩室和飯廳通向寬大前陽臺 * 寬敞後部家庭房/用餐區，帶空調 * 完美木質廚房，配有不銹鋼廚具和早餐吧 * 整潔原始浴室，獨立浴缸和淋浴 * 底層第二浴室，配備齊全，外加額外的外部廁所和洗衣房 * 修剪整齊的水準草坪後院，東北朝向 * 有車道通向帶自動門的串聯上鎖雙車庫和超大獨立倉庫/工作間 * 其他特點包括挑高天花板，拋光木地板和地下室 * 通過 M5 高速公路輕鬆到達機場和 CBD
現場拍賣： 7 月 30 日週六 2:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 Raj Surampalli 0456 990 555
現場拍賣： 7 月 30 日週六 1:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 Raj Surampalli 0456 990 555
frank@prdbn.com.au raj@prdbn.com.au
4133-1409A
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frank@prdbn.com.au raj@prdbn.com.au
4133-1409A
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2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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5
Elite RealProperty Pty Ltd. www.elite-rp.com.au 電話：+61 2 9281 2882 Shop 107, Harbour Plaza, 25-29 Dixon Street, Sydney NSW 2000
Haymarket
指導價$468,000 Haymarket
Unit 167 2-8 Dixon Street 參觀：7 月 9 日週六 4-4.30pm 1
1/3-5 Loftus St
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東北朝向陽光充沛， 超便利市中心位置（低物業管 理費&高投資回報租金 $460/週）。鄰近情人港廣 場，門口就是唐人街的繁華景點，坐落在一棟四星 級建築內，提供 24 小時禮賓服務和賓客服務，大理 石門廳 樓層通道，2 部電梯，帶小廚房工作室，隱 藏式洗衣房空調，可視對講機，在充滿活力的唐人 街的中心。物業管理費 $850/每季度。
位置優越交通便利，位於眾多零售店 餐廳和超市之上，位於全新“ 情人港 區” ，可享有令人興奮和充滿活力的 生活方式。租金 $550/週。
查詢：Lily 徐小姐 0416 467 166 Stephen 賴先生 0418 286 308
查詢：Lily 徐小姐 0416 467 166 Stephen 賴先生 0418 286 308
指導價$2,388,000 Eastwood 1 Caley Street 參觀：7 月 9 日週六 12-1pm
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参观
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The Quay 大厦單身公寓
便利位置， 独特别致生活 该翻新镇屋位于 Ashfield 最受欢迎的位置之一，随 时可入住使用。上下 3 层，翻新后有现代新鲜感，干 净的设计让生活更有格调，毫不费力。有 2 双人睡 房，均带空调，主睡房有入墙柜、阳台和书房角，一 间独立家庭办公室或第三睡房。迷人翻新厨房，配 有洗碗机和不锈钢厨具，近新浴室，底层有第二厕 所。宽敞、自由流动的开放式客饭厅有分体式空调， 直通第二阳台。宽大庭院，采光明亮，是休闲放松的 理想之地，有通道通往上锁双车库。地理位置优越， 靠 近 Ashfield Park、交 通 、火 车 站 ，步 行 即 至 Haberfield 著名餐饮区。
1
唐人街單身公寓出售
Chifley ASHFIELD
售$595,000
178 Thomas Street 參觀：7 月 9 日週六 11-11.15am
指導價$2,658,000
6 Harley Crescent 預約參觀 3
3
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周六 2-2:30pm
现场拍卖 7 月 30 日周六 3:30pm 详电 Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au
Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial
東區精緻裝修現代別墅 房屋面積 258 平米土地面積 338 平米， 獨立房 契無物業管理費，東北朝向陽光充沛，駕車 10 分鐘到新南威爾士大學，7 分鐘至東區最大 購物商場 Easter Garden Westfield。 目前空置，可立即入住。
eldersinnerwest.com.au 11507-B-1410A
查詢：Lily 徐小姐 0416 467 166 Stephen 賴先生 0418 286 308
Eastwood 別墅 土地面積 658 平米 Eastwood 伊士活熱門華人聚居區，现推出 4 臥室 4 衛附車房全磚房，土地面積 658 平，步 行 Eastwood 主街火車站 10 分鐘，位於 Eastwood Public School 学 區 內 ， 合 投 資 自 住 或 STCA 推倒重建。 查詢：Lily 徐小姐 0416 467 166 Stephen 賴先生 0418 286 308SP597-1410A
Castle Hill , 54-58 FISHBURN CRESCENT
R3 分區 - 可延期交割, 總面積 2,942 平方米 優質機會 - Showground 地鐵站附近 3 個地塊﹐總面積 2942m2 物業特色﹕ •R3 分區 – 中等密度住宅 •建築高度 12 米﹐ 3層 •容積率 FSR:N •土地面積 2,942m2 •前庭寬 83 米 •有潛力分割 10-12 個獨立地契 STCA
出售或私人出價
潛在的 10-12 個地塊**符合開發要求** •12 個獨立地契地塊﹐6 米寬前庭﹐地下車庫 STCA 或 •10 個獨立地契地塊﹐ 7.5 米寬前庭﹐ 車庫面街 STCA
價格指南﹕$8,400,000 Email a.li@propertyinsideout.com 查詢﹕Alan Xuan Li 0415 372 096 Email keat.paulin@propertyinsideout.com 查詢﹕Keat Paulin 0401 021 678
Castle Hill 02 9621 8844 SP595-1408A
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特別推薦
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 8 日
4
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古典風格+ 古典風格 +現代設計
ROCKDALE
50 Bestic Street 參觀：聯繫代理
出售:指導價格：$1,900,000
該寬敞住宅巧妙地將古典風格和現代設計融合在一起。短程步行即至 Rockdale 當地商店和車站。該住宅已巧妙翻新成明亮、舒適的生活 空間，有良好比例、原始細節和創意風格。這幢 Rockdale 罕見的特色家居定會給您留下深刻印象；後門入口。一個絕佳機會可以讓您有空 間停放車隊、船或汽車，您甚至可在後院蓋棚裝下一切。特點包括： - 占地約 634 平方米的迷人高端 4 睡房住宅 - 多個生活區&飯廳 - 燃氣廚房， 帶洗碗機 - 雙層玻璃窗 - 3 米高的天花板 - 寬敞主睡房，帶入牆櫃 - 朝北向易打理水平後院，可覽城市和機場風景 - 保安泊車位， 帶後部入口， 可從 Cameron Street 進入 - 距 Rockdale 火車站 1 公里， 距海灘不到 2 公里
請聯繫 Walter Herrmann 0418 405 150
9325-1410A
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商業辦公空間
BANKSTOWN
410 Chapel Road 參觀：聯繫代理
出售：指導價格: $2,100,000
Bankstown 商業地產機會很少，這些地塊品質歷久彌新、位於理想位置，機會無限。410 Chapel Road 穿過 Bankstown 主走 廊，附近有許多企業，如 The Bankstown Courthouse、地產代理機構、Hoytts、Anytime Fitness、RSL、各種病理學中心、Service NSW、飯店&咖啡店。僅步行 450 米即至中央購物中心，周圍配套商鋪林立。這些辦公室距 Bankstown 火車站僅 300 米， 前面是巴士站，交通便利，適合投資。主要特點包括： • 辦公面積 416 平方米• 8 獨立辦公室• 11 車位• 電梯入口• 2 廚房• 採光明亮• 陽臺• 空調• 公園景觀
請聯繫 Walter Herrmann 0418 405 150
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9325-1410A
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Mascot
2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
20B Hicks Avenue
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4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 現場拍賣：7 月 16 日週六 12pm
公園邊的奢華近新住宅 該超現代住宅位於 The Lakes Golf Course 附近的 安靜綠蔭街道上，以其品質內飾、採光明亮和優 質裝修給人留下深刻印象。該住宅佈局簡單易打 理，有 4 睡房，主睡房有衛浴套間和私人陽臺，休 閒廚房、3 浴室，多功能影音休憩室，上鎖車庫以 及車道泊車位。主生活區直通露天休閒區和泳 池，還可直接進入 L'Estrange 公園，十分適合家庭 居住。您可隨時入住並使用該完美住宅，盡享卓 越生活，鄰近商店、咖啡館、熱門學校和交通。
特別推薦
+ 室外休閒區有後門直接進入公園 + 有蓋露臺、夏季廚房和入地泳池 + 明亮的開放式客飯廳，外加家庭影 音室和客房 + 迷人石質廚房，有優質不銹鋼電器、 燃氣和充足的儲物空間 + 塔斯馬尼亞橡木可移動樓梯 + 4 睡房，均帶入牆櫃，主睡房有衛浴 套間和觀景陽臺，另外 2 睡房共用有
蓋前陽臺 + 每層均帶浴室，2 浴室有獨立浴缸， 獨立內部洗衣房 + 大金中央空調（變頻） 、報警器、視頻 安全對講系統、上鎖車庫有自動門， 車道泊車位 + 緊鄰 The Grand, Mascot 車站和購物 區以及 The Cannery
參觀：週六 12:00-12:30pm 週日 12:00-12:30pm + Krissie Eley 0405 060 075 + Chris Skarlatos 0411 402 656
The Cannery | 8096 0500 PK-1410A
Bondi Junction
gk property
出 售
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Unit 13/3 Waverley Crescent 参观： 周六 10:30-11:00am
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60 FOREST RD ARNCLIFFE
重建潛力 STCA&中心位置
•迷人雙磚住宅，有後車道入口 •帶靚麗書架的挑高天花板休憩室；飯廳 •現代廚房配有燃氣煮食和洗碗機 •面朝 Botany Bay 美景的露天休閒露臺 •寬敞睡房、隔音雙層玻璃、適合兒童玩耍的庭院 •絕佳機會，十分適合家庭或想要重建的購房者 •有潛力可建二層，可覽水景&城市景色
Bondi Junction 中心位置的单间公寓 该北向 Studio 公寓位于一幢小型保安楼宇内，交通便利，尽享时尚城市生活，
BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au
出售：聯絡中介 參觀：週六 11 - 11:30am
也很适合投资。采光明亮，步行数分钟即至 Westfield 的 Bondi Junction、咖啡 馆、 商店、 餐馆， 距 Bondi Junction 车站和巴士换乘站 400 米。 •新近粉刷， 采光明亮
•木地板
•功能齐全的厨房
•宽敞浴室
•公用投币洗衣房
•R/C 空调
Ken Wolf 0418 675 611
Samantha Wolf 0405 348 878
ken.w@kwre.com.au propmgr1@kwre.com.au
www.gkproperty.com.auN1475-1410A
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776 Pacific Highway Gordon NSW 2072 电话: (02) 9498 3716 | 传真: (02) 9498 2357 网站: www.kenwolfrealestate.com.au
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Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah
$345,000
2
特別推薦
2022 年 7 月 8 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
02 8320 6666
網站：www.thepropertyco.com.au 地址：Suite 12/12-14 Northumberland Road, Caringbah NSW 2229
39 Siandra Drive, Kareela
參觀：週六 12.30-1.00pm
5
3
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超大雙磚&混凝土住宅 該堅固壯麗住宅是一個罕見機會。現在不會再建這樣的住宅了。 有混凝土結構和屋頂， 這幢雙磚住 宅位於一個優質寧靜的社區內，可覽迷人山谷景色。 該家居為您提供奢華生活，是一幢理想的休閒住宅。Kareela 是一個時尚地區，您只需步行五分鐘 即至 Kareela 購物村，滿足您的所有需求，家門口就是許多優質餐館和學校。 - 5 寬敞睡房， 每扇窗外都是美景。均有入牆櫃和木地板， 主睡房有衛浴套間和超大陽臺 - 3 設施齊全的浴室 - 任何廚師都會喜歡的寬敞廚房，配有大理石檯面/後擋板和瓷磚地板。廚房的早餐角和酒水吧台 位於中間， 將寬敞優雅鋪有瓷磚的飯廳與廚房連接起來 - 靚麗泳池， 可賞美景，配有一間設施齊全的浴室，可在游泳後淋浴 - 2 寬敞、 鋪有瓷磚的獨立主客廳 - 分體式空調系統、 入牆管道真空系統、報警器和對講系統 - 寬闊的二層庭院， 可覽 Kareela、Kirrawee 和 Jannali 迷人景色 - 4 泊車位， 包括 2 寬敞上鎖車庫和大量儲物空間
www.thepropertyco.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
出售 指導價格： $1,600,000-$1,700,000 詳情聯繫代理： Jason Mikhail 0402 640 630 Lucy Stylianou 0425 303 771
郵政信箱：PO Box 4730, Sylvania Waters NSW 2224
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Ronda 吳女士 0416 286 985
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ronda@kentng.com.au
Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney www.kentng.com.au
July 2022
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Shirley 孫小姐 0422 868 197 （國粵）
George 侯先生 0405 382 151 （英國滬）
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Suite 503, 377-383 Sussex St, Sydney 2000 Tel: 02 9283 7111 Fax: 02 9283 7000 E-mail: info@toppacific.com.au Web Site: www.toppacific.com.au
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• 低密度 4 套 3 房連體別墅，位於 ASHFIELD 安靜且最好街道，對面就是 AHFIELD PARK，足不出 戶盡享公園美景 • 私家院落，獨立出入，進門的享受從花園開始，每戶均有前後私家花園及上鎖車庫。二樓房間 有觀景露臺，靜謐雅致，尊享從容生活 • 稀缺的混泥土框架雙磚結構，打造堅固的品質 • 精緻淡雅的內部裝修，搭配淺色系的木地板， 提升了空間的質感 • 智能家居， 自動照明及控制亮度，自動開啟窗簾等， 隨心所至生活無憂 • 位居內西生活圈,交通四通八達 9 公 里 距 離 悉 尼 CBD, 2 站 至 CENTRAL；1.2 公 里 距 離 ASHFIELD 火 車 站 ；BUS 可 達 BONDI, DRUMMOYNE, HURSTVILLE
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