維州建房計畫激怒外郊居民 基礎設施連現有人口都滿足不了
國學名師全球公益巡講
各位在澳的朋友：您好！
由澳洲無錫總商會主導組織並協助舉辦的「國學名師全球巡講一一墨爾本站」免費公益講座，欣獲央視百家講壇的知名國學大師 鮑鵬山教授與東方智慧南柏先生將蒞臨墨爾本，於今年10月6日下午1:00
Pm為大家帶來一場精彩的「國學名師的智慧盛宴」。
屆時，請您在百忙中免費來聆聽兩位大師的智慧開示和人生認知。
活動地點：迪肯大學 伯伍特校區 主活動大廳L T 13
Deakin University 221 Burwood Hwy, Burwood, VIC 3125 （75路電車直達，星期日校區內大量 的免費停車位 ）
請各位朋友互相轉告，積極參與此次活動，共同學習國學文化，學習當今數位經濟的商業邏輯以及粉絲經濟、A I帶來的商機及價值， 共享智慧之光。
講座活動名額充足，敬請各位朋友積極參與，並鼓勵和感召在澳的華人華僑踴躍報名（掃左下方二維碼可以直接報名） 朋友——我們恭侯您的出席!
10月6日周日下午1 Pm
迪肯大學 伯伍特校區 主活動大廳L t 13
221 Burwood Hwy, Burwood, VIC 3125
澳大利亚墨尔本站 国学名师全球公益巡讲
主办单位： 澳大利亚维多利亚州华人社团联合会
承 办单位： 澳大利亚维州山东商会
协办单位： 澳大利亚无锡总商会、澳大利亚浙江侨民联合会、 澳大利亚上海商会、 澳大利亚京津冀总商会、 墨尔本世界福清同乡联谊会、 澳大利亚上海联谊会、聚澳国际传媒集团
⽀持本次国学名师全球公益巡讲墨尔本站的公司
立即檢查您的電子設備 電話、智能手錶、平板電腦及個人安全警報器均可能會受影響。
【本報訊】在中央政治局會議定調 要房市「止跌回穩」下，人民銀行及一 線城市動作頻頻，北京市住建委9月30日 晚間宣布，將自10月1日起，進一步優化 調整房地產相關政策，包括個人首間房 貸最低頭期款比率調整為不低於15%， 放寬居民限購等。至此，北上深廣四大 一線城房市鬆綁全數到位，為「金九銀 十」注入強心針。
據新京報報導，30日深夜，北京市 住建委、財政局等部門發布進一步優化 調整本市房地產相關政策的通知，共八 條，自10月1日起實施。
內容包括，落實官方關於降低存量 房貸利率政策，引導商業銀行穩妥有序 將存量房貸利率降至新發放貸款利率附 近，以及居民家庭購買首間房，個人房 貸最低頭期款比率調整為不低於15%， 第二間為不低於20%。
另，鬆綁非北京戶籍居民，和北京 戶籍居民家庭及人才的購屋限制，例如 下調須繳納社保和所得稅的年限，以及 上調申請公積金個人住房貸款的可貸款 額度，與調整住房標準，強調要加速建 構房地產發展新模式，加速推進城中村 改造，發揮「白名單」作用滿足房地產 企業合理的融資需求，持續防範化解房 地產風險，穩定市場預期。
此前，人行上周已宣布降息、降準 等措施，中央政治局也召開會議，大篇 幅強調對房市的布署，坦言當前經濟運 行出現一些「新的情況和問題」，要求 努力完成全年經濟社會發展目標，包括 「促進房地產市場止跌回穩」。
接著，9月29日晚間起，人行和國家 金融監管總局密集發布四項維穩房市政 策，包括引導銀行降低存量房貸利率、 統一房貸最低首付比率至15%、延長部 分房地產金融政策文件的期限、優化保 障性住房再貸款政策。
「四箭齊發」後，工商銀行等中國 六大銀行跟進，上海、廣州、深圳三大 一線城市29日也陸續帶頭鬆綁，當晚被 業內稱為是房市的「不眠之夜」。
以上海為例，首先宣布對限購政 策、房屋信貸政策、稅費政策等進行調 整，接著，廣州明確全面取消限購，成 為中國一線城市中，首個徹底退出限購 的城市。同時，深圳也公告優化分區住 房限購政策、將首購房最低頭期款比率 調低至15%等。
加上30日晚間也宣布調整房市政策 的北京，中國四大一線城市均響應中央 號召，使中國房市進入空前寬鬆期。
綜合央視新聞等媒體報導，在一 系列政策下，全中國房貸利率和首付比
率都下滑到歷史最低點，待批量調整完 成，政策將惠及5000萬戶家庭、1.5億人 口，每年可為房貸家庭節約支出人民幣 1500億元。同時，隨限購政策鬆綁，也 將帶動房市活絡。
不過，野村證券中國首席經濟學家 陸挺表示，「保交房」才是解決問題的 核心，「讓買房的人知道能拿到房子， 是重建市場信心和秩序的重點」。
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一個人有開闊的人生觀，必 能開展涵容天地的成就，所 以「包容一致」的心叫做禪 心。
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
大小難易
文╱星雲大師
日常小事能盡責，可以養深積厚 ；重要大事肯盡力，容易功成名就 。不畏懼艱難困苦，勇於承擔的人 ，成長進步快，良機也會自動找上 門。事情有輕重緩急、大小難易， 在此提供四點意見：
第一、事大，要有宏觀的看法： 事情大，影響也大，所以不能只貪 圖眼前的利益，要看未來的願景， 例如為了提升國家地位，必須有國 際宏觀，如何進行？首先要重視教 育，培養各種人才，並發展經濟， 提升國民生活和文化的水平，國家 才會有穩健長遠的發展，也才能立 足於世界。
第二、事小，要有謹慎的態度： 生活小事，常是家庭口角的主因， 日久月深，恐釀成家庭悲劇；公司 小事，通常是例行公式，積弊良久 ，恐怕綱紀難振。俗語說「小錯成 大過」，也許漏接一通電話，使公 司做不成一筆大生意，而損失慘重 。事情不在大與小的分別，而在態 度的嚴謹與否；即使是小事，也要 謹慎行事。
第三、事難，要有勇敢的精神： 俗云「天下無難事，只怕有心人」 ，又說「有志者事竟成」，事情不 怕艱難，就怕半途而廢。過去孟母 斷機杼，戰國的樂羊妻子斷絲線， 都是為了激勵孟子、樂羊學習要有 恆心。再困難的事情，只要勇敢面 對，不怕艱辛，有愚公移山之志， 有囊螢照書之勤，還怕沒有成功的 一天嗎？
第四、事易，要有珍惜的心情： 事情容易完成，必定是有好因好緣 ，比如賣房子，必須先有良好的建 地，優秀的工程師，誠實的營造商 ，賣力的工頭，高雅的裝潢等種種 因緣的配合，才能有讓顧客滿意的 房子，才能讓交易順利圓滿。可見 凡事不論難易，都是許多人的努力 ，所以要心存感恩，珍惜因緣。
只為自己著想者不會大，能替別 人著想者不會小。無能的人，光在 小事上計較，不在做事上認真，容 易事也難成；能幹的人，對事情全 力以赴，不在情緒上計較，難題也 會輕易化解。事情的大小難易有四 點：
第一、事大，要有宏觀的看法； 第二、事小，要有謹慎的態度； 第三、事難，要有勇敢的精神； 第四、事易，要有珍惜的心情。
圖 ╱ 資料照片
