華聲地產 Chinese Property Sydney
Chinese Herald Pty Ltd
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
T： (02) 9281 2988
實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神 悉尼知名北區 首席金牌物業代理 0416 238 288 0[I ZBO 5
anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au
第 1412 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
E: pw@ausdaily.com.au
MAC LEE REALTY
www.macleerealty.com.au
ASSET realty
SP575-yan-1386A
Anna Chow JP(太平紳士) 銷售總監
22
July 2022
經驗豐富，誠信可靠 Northern Beaches 資深物業代理 Peter Li 0402 917 490
linmaclee-yan-1292T
Grandworth Newbury 37 MKII 寬敞奢華家居
Optional Edward Select Facade On display at HomeWorld Leppington
5
4
3
2
37sq | 343.7sqm
這幢華宅分區巧妙，有令人羡慕的37平米精心設計空間，可容納眾多家庭成員。 超大開放式廚房，配有步入式餐具室島台，十分休閒。底層還有獨立遊戲室、書 房和客房。二層有超大客廳和4寬敞睡房，同樣令人印象深刻。 該住宅在HomeWorld Leppington展覽，可選Edward Select外立面，每週7天開放 供您參觀。
$417,950*
Including standard site costs and BASIX *Conditions Apply
with Allcastle Homes! 1300 255 999 sales@allcastlehomes.com.au 中文電: Shelley Turner, 0417 855 546 Photographs in this advertisement may depict items such as furniture, floor coverings, light fittings, landscaping, retaining walls, feature walls, fencing, window furnishings, decorator items, water features, pergolas not supplied by Allcastle Homes. Refer to your tender for details on your inclusions and specifications. Allcastle Homes Pty Ltd | BL39371C
N2006-CO-1412A
From
Make it Home in your dream location
北區
2A
方文慧 1 122 288
Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816
Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423
LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450
黃先生 黃先生 Tirta Ho Tirta Ho LuffyWong Du Justin LuffyWong Du 黃方文慧 黃方文慧 黃先生 黃先生 黃先生 Tirta Ho Tirta Ho Luffy Du Luffy Du Justin Wong Justin Wong 黃方文慧 黃方文慧 Justin 0423 188 811 688 0450 0423 888 188 0408811 688 976 688 816 0423 0408 0412 976 816 381 381 0412 381 138 0423 188 188 0408688 976 138 8160412 0408 0412 976 138 816 381 138 0412 381 1 0411 122 288 0411 122 0450 288 888288 8110411 0450122 888 811 0411 122 0450 288 888
請出價 Eastwood 212/7 Glen St
Hornsby 1613/1C Burdett St 2
寬敞客廳 1 • 高層單元， • 一望無際， 美景大陽臺 • 2 睡房 （主人套房） ， 小型 書房 • 摩登凱撒石廚房 • 室內洗衣房 • 分體式冷暖氣 • 附近有著名中小學 • 3 分鐘步行火車站和購物 中心
2
市
上
新
實用面積 103 平方米
參觀：週六 12-12:30pm 詳電：黃方文慧 0411 122 288/何先生 0408 976 816
1
1
1
•雙人睡房 （ 超大入墻衣櫃） •摩登浴室
•園景向東陽台 •中央冷暖氣
•高級 Miele 煤氣廚房
•步行可達火車站， 餐館和
新的開始
咖啡店
請出價 Marsfield 64 Herring Rd 5
請出價
1 •300 米步行至小學
3
•1.1km 至麥考瑞大學，
•3 睡房 （主人套房）
Metro 和購物中心
•冷暖氣， 木地板， 木製百葉窗
•在 Epping Boy High 校網
•寬敞舒適客、 飯廳
•自動雙車庫， 直通室內
•摩登廚房， 高級 Miele 廚具 •鄰近有大型商場， 中學，
寧靜寫意生活
•近新中層 Apartment •舒適客飯廳
2 •新穎裝修 Townhouse •特大全天候 BBQ 地方
2.5
出售
參觀：請預約 詳電：黃方文慧 0411 122 288/黄先生 0408 976 816
Balkham Hills 6/6-10 James St 3
www.ozhome.com.au
小學和公園
之內
•門前巴士， 可達市中
向北後花園 可建 Duplex ( STCA)
心， 北雪梨， Macquarie, Ryde 和 Eastwood
參觀：週六 10-10:30am 詳電：黃方文慧 0411 122 288/何先生 0408 976 816
參觀：週六 10-10:30am 詳電：黃方文慧 0411 122 288/何先生 0408 976 816
LINKILLARA-1412A
電話﹕ 02 9415 2890 地址﹕Shop 10A, 445 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 網址﹕ www.loyalproperty.com.au
Mount Colah
參觀：週六 1:45-2:30pm
2
2
1
時尚 2 睡房公寓，綠葉成蔭 詳電:Leon 張 0413 772 978 / Stella 洪 0434 686 618
Bankstown
家- 家-
家-
占地 占地 的意 的意
占地 的意
•6 •6 •6 • • • • • • 厚凱 厚凱 厚凱 • 詳電:Stella • 洪•0434 686 618
81/1 Cowan Rd 出售：聯繫中介 • 現代開放式廚房，煤氣煮 食，石質檯面和不銹鋼廚具 • 寬敞主睡房設現代衛浴 套間和入牆櫃。睡房大小與 頂層奢華公寓的相約。第二 睡房亦設有入牆櫃。 • 陽光充足的大陽臺，可賞 綠蔭美景 • 地下保安車位帶儲物空 間 ，帶 烘 乾 機 的 內 部 洗 衣 房、分體冷氣
21/7-9 Cross St 出售：$419,900-$439,990
參觀：週六 4-4:30pm
2
Felix Chan 0425 699 228
1
1
•寬敞開放式客廳&飯廳通 過玻璃門與陽臺相連 •2 超大睡房，均有入牆櫃 •保安地下車庫，有寬大儲 物空間 •步行 5 分鐘即至火車站、 Bankstown CBD 和 其 他 當 地便利設施 •總面積：106 平方米 公寓：81 平方米；車庫+儲物 間：25 平方米
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chatswood
1802/7 Railway St 出售：聯繫中介
參觀：週六 11-11:45am
1
1
1
•開放式廚房，帶優質石質 檯面和不鏽鋼 Miele 廚具
•現代浴室，帶無框淋浴和 浴盆
•1 保安車位，帶儲物空間
•度假式便利設施，包括： 室內恆溫泳池，健身房
奢華 Mirvac 1 睡房公寓 盡覽藍山美景 詳電:Leon 張 0413 772 978
Botany
2
巴士，學校&商店
309/18 Pemberton St 出售：$830,000-$880,000
參觀：週六 11-11:30am
2
•步行 5 分鐘即至火車站，
2
• 超大公寓，開放式佈局
• 保安寵物友好樓宇，有地 下雙車庫
• 毗 鄰 Botany Aquatic Centre，高爾夫球場，熱門學 校和主要道路，12 公里即至 悉尼市中心
近新現代兩居室公寓 位於 Pemberton 公園 詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600/Stella 洪 0434 686 618
• 毗 鄰 Mascot 火 車 站 ， Aquatic 運動中心
N443-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
Dee Why
2022 年 7 月 22 日
北區
3A
出售
613 - 615 Pittwater Road DA 已批的 80 套 Studio 寄宿房 該占地 3168 平米的開發地塊已經市政審批，位於
規劃、Brookvale 總體規劃、Dee Why PCYC 中心、B-
Dee Why 令人嚮往且日新月異的濱海之地。市政已
線快速交通和擬議的 Northern Beaches 隧道，再加
審批 5 獨立建築，可容納 80 套寄宿房。該物業為自
上該地區之前缺乏開發，確保 Northern Beaches 將
該物業位於便利位置，鄰近市中心、公共交通、Dee Why Beach 和 Warringah Mall。新 的 Northern Beaches 醫院、Warringah Mall 升級、Dee Why 總體
• 地塊面積： 3168m
• 濱海地區， 租客需求巨大
• 強勁的人口和人口增長趨勢 • 租金漲幅大， 有增值空間
建住房的人和明善投資者提供絕佳的購買、開發、 成為藍籌地帶。 出租、持有或出售的機會，租金回報十分可觀。
• 讓您的投資組合或開發多樣化的機會
2
• 市政已審批 5 獨立建築， 可容納 80 房間寄宿房 • 隨時可入住
• 極好的長期現金流機會
• Northern Beaches 關鍵位置的獨特物業
• 有 2 臨街面
投標出價截止期2022年8月24日週三 1.00pm AEST時間 Peter Mosedale 0408 177 207 Vincent West 0403 444 000 Oliver Rosati 0428 877 888
查看有關此物業的視頻、照片和更多信 息，並查看我們所有的銷售物業請瀏覽
upstate.com.au
SP1399-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
4A
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
Turramurra 9 Warragal Road
4a 3
b
2
v
Turramurra 10 Dryden Road
現場拍賣：7 月 24 日週日
出售：可議價
參觀：週六 11-11:45am
參觀：週六/三 12-12:30pm
Graeme Squires 0435 001 038
Michael Doran 0401 920 949
www.ozhome.com.au
5a 3
b
2
v
5a 4
b
2
v
Patrice Lee 0424 755 207 belleproperty.com/pymble
Turramurra 33 Kissing Point Road
belleproperty.com/pymble
5a 4
b
2
v
Turramurra 10 Surrey Road
現場拍賣：7 月 24 日週日
現場拍賣：8 月 13 日週六
參觀：週六 12-12:45pm
參觀：週六/三 2-2:30pm
Graeme Squires 0435 001 038
Alex Jensen 0425 733 758
Patrice Lee 0424 755 207
Doris Huin 0411 318 026
belleproperty.com/pymble
belleproperty.com/pymble
Belle Property Pymble
Doris Huin | 陳若珩
02 9056 8600
千萬元金牌地產代理
info.pymble@belleproperty.com
0411 318 026
7/55 Grandview Street, Pymble
doris.huin@belleproperty.com SP580-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
北區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
5A
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 No.1 Saleslady
業 績 驕 人，再 創 新 績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 23 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她 獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 8 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄，及連續 8 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專 業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交 易，從而建立了非常成功之人際關系。
首席金牌物業代理總監 Anna ChowJ.P.（周太平紳士）0416 238 288
1341 平方米大地，30 米臨街面 - 市政已審批可建您的夢想莊園 3 Carlyle Road, East Lindfield 罕見機會， 熱門 East Lindfield 的房產 * 該幢建於 1950 年的 Fernbrook Cottage 有 30.5 米寬的臨街面，位於 1341 平方米大地上， 附近有靚麗花園。 * 市政已審批可建一座建築面積為 325 平方米的物業 * 批准的平面圖中包含 5 睡房， 5 套間 * 朝北的休閒露臺，泳池，平整草坪，還有精心打理的靚麗花園和可愛的 蕨類植物 * 乘公交可達 Lindfield/Chatswood 火車站，City，Killara High School，漫 步可達 Lindfield East Public， 商店和托兒中心。
參觀：週六/三 1-1:30pm 詳電：Anna Chow 0416 238 288
58-60 Athena Ave, St Ives
907/38C Albert Ave, Chatswood 3/4 6 4 4 2 2 私密奢華物業-1315 平方米轉角地塊，有 66.85 米寬敞臨街面-步行即至學校&巴士至火車站、 天空之城 - 時尚雅致之城- 可飼養寵物 - Chatswood 中心觀景全新 Penthouse 該全新完美高級雅柏文盡享舒適奢華。利用這一絕對獨特的機會，成為第一個住在 Chatswood 購物中心及 City
該雙層壯麗大師設計住宅提供在 St Ives 優質綠茵區域內購置地標性房產的稀缺機會。優質 家居，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊上，有寬敞雙層佈局和空間，適合所有類型的 奢華休閒生活。有令人印象深刻的入口，有招牌和寬敞車道，帶電動門。獨具特色的家居，包 參觀：週六/三 2:45-3:15pm 或預約 括多個正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活區，直通室外區，可覽綠茵美景。獨 具特色位置的家居，在優越轉角位置，正對 Garigal National Park。漫步即至巴士和學校，諸如 詳電：Anna Chow 0416 238 288 St Ives Park Primary, Sydney Grammar, Brigidine College 。近 St. Ives village, PLC 等。 -6 超大睡房，位於家居的 2 獨立區域，有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝間 -優雅主休息室，帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳，餐廳/遊戲房或寬敞休息室，有 小型吧檯 -美膳花崗岩廚房，設備齊全，帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭廳，直通超私密 度假式泳池，室外休閒區，帶遮蔽的 BBQ 露臺/小屋 -4 車位自動車庫，帶儲藏室，安全性高， 分體空調 -蔥鬱花園，帶採光易打理平整草坪
閃閃發光的天際線住宅的人。3 寬敞明亮睡房和書房/或第四睡房，寬敞客廳餐廳，廚房組合直 通私密超大陽臺，可覽城市景色，這高級 Penthouse 令人印象深刻。十分適合高管夫妻，小型或 成長型家庭，享有渡假設施，包括泳池和 spa 水療中心，現代健身房，公用屋頂露臺和現場管理 參觀：週六/三 10:15-10:45am 服務。位於 Chatswood 中心，距離 Chatswood Westfield, Chatswood Chase，火車站，以及附近 的優質學校只有很短的步行距離。 詳電：Anna Chow 0416 238 288 •三睡房帶嵌入式衣櫃，主睡房帶衛浴套房，第 4 睡房可改為書房 •寬敞的主起居區，室內外 無縫融合，非常適合娛樂 •現代化廚房，頂級不銹鋼廚具，雙水槽，煤氣爐和大型島台 •自然採光良好的客廳餐廳組合，大窗戶和滑動門直通私密陽臺 •寬敞主浴室，有浴缸淋浴和 充足的存儲空間 •內部洗衣房。空調，對講系統 •獨享大樓設施，包括游泳池，spa 水療中心， 健身房，屋頂露臺和現場管理服務 •步行即至主要購物中心、超市、餐館和火車站 •在 Chatswood 小學和中學校區，易入優質私校和精英中學，如 North Sydney Boys 和 North Sydney Girls High School 等
Murrumba Place, East Killara
East Killara
4/5
2
2
5
3.5
2
翻新全磚住宅，有靚麗風景
大平地全磚時尚家居，步行即至商店、KILLARA HIGH 和前往火車站的巴士
該翻新全磚西班牙傳教風住宅坐落在高側，正面高 34 米，930 平方米的矩形地塊。穿過鋪有法 式圖案石灰華瓷磚的有蓋陽臺，您會看到現任房主的努力，他們讓這幢雅致的全磚住宅重新煥 發了活力。該住宅設有上鎖雙車庫、獨立的青少年休憩室/辦公室、時尚內飾、優質陳設以及絕佳 的室外休閒區，帶入地恒溫泳池 （太陽能加熱）。地理位置優越，步行即至交通、學校和當地商店。參觀： 請預約 從門廳進入即至寬敞開放式家庭客飯廳，鋪設有石灰華瓷磚，玻璃門引入北面陽光，直通室外休 詳電： Anna Chow 閒區。全新中性色調廚房、木質檯面、優質 Miele 家電、電烤箱、洗碗機和充足儲物空間。4 大小適 中的睡房，配有寬大入牆櫃，第五睡房/書房，主睡房有步入式衣帽間、帶雙盆的衛浴套間。影音/ 喧鬧室直通花園和泳池。時尚自在的室外休閒區。特點包括： • 全磚住宅，朝北向，步行即至 Killara 火車站• 4 睡房有入牆櫃，主睡房有步入式衣帽間，翻新 浴室• 上鎖雙車庫，額外的街道外泊車位 • 一體式休憩室和飯廳，俯瞰花園美景• 開放式全 新廚房，配有 Miele 電器和長木檯面• 鋪好的室外露天休閒區與修剪整齊的景觀• Killara High School 和 Killara Primary School 校區內， Ravenswood School for Girls
這幢翻修的 2 層全磚西班牙混搭風格家居位於水準地塊，在 East Killara 備受追捧的迴旋靜街之 一。私密性佳，其實用性、魅力和特點令其十分引人注目。該住宅有厚厚的全磚灰泥牆面，冬暖 夏涼。2 層睡房可賞除夕煙花。緊鄰 Killara High School、East Killara 商店和 Allan Small Park。步 參觀：請預約 行數分鐘即至巴士站前往 Killara/Lindfield 火車站和 Lindfield East Public。鄰近名校，如 PLC、 Sydney Grammar、Ravenswood 等。 詳電：Anna Chow •837 平方米平整地塊，修剪整齊的靚麗前院 • 5 寬敞睡房，3 浴室 （主睡房衛浴套間），2 化粧室 • 寬敞正式休憩室，單獨用餐區通向室外休閒區 • 翻新的花崗岩廚房，配有玻璃防濺板和 Miele 家電，通往家庭休憩室 • 寬大有蓋露天區，有可伸縮的活動遮簾和燒烤區，通往寧靜且完全私密的休閒後院 • 上鎖雙車庫，有額外儲物空間和水準車道 • 步行即至商店、Killara High、巴士站前往 Killara/Lindfield 火車站及 Lindfield East Public
0416 238 288
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
0416 238 288
SP575-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
北區
6A
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款諮詢業務，地區不限，上門服務
Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com
Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
中心位置
市
2
2
敬請出價 Blacktown
1
上
新
1
3
市
2
新
近新 2 房雅柏文
舒適 3 房家居
摩登 2 房雅柏文，短程步行至火車站、購物中 心、學校、公園。開放式客飯廳，全屋木地板，寬 大有蓋陽臺，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶 入牆櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 上鎖車庫。
中心位置，短程步行至火車站、購物中心、學 位於靜街，靠近 Rooty Hill 火車站、學校、商店、 校、公園。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 公園。開放式家庭廳和用餐區，空調，現代煤氣 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，保 煮食廚房，3 大睡房，入牆櫃，內部洗衣房，上鎖 安泊車位。 車庫， 易打理前後花園。
聯繫人：Fiona 程 0421 426 070
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
Epping
$1,200,000 Hornsby Heights
1004/22 Cambridge St 參觀:週六12:20-12:50pm
新
上
2
3
市
敬請出價 Hornsby
1
3
4
新
上
市
1
3
市
Kelvin 高 0403 303 419
7
5
敬請出價
G43/2 Burrendong Crescent 參觀:週六2-2:30pm
6
新
上
市
1.5
1
1
超大豪華家居
摩登 1 房雅柏文
中心位置，短程步行至火車站、商店、學校、公園，靠近新的悉 尼動物園，Bungarribee 保護區、Raging Water 等設施。R4 高 密度區。寬敞明亮開放式客廳直通大型露天娛樂區。5 大睡房 均帶入牆櫃，2 間帶衛浴套房的臥室，獨立書房，主臥帶步入式 衣帽間和陽臺。樓下獨立家庭室，帶高端配件的煤氣煮食廚 房。內部洗衣房，雙上鎖車庫，另加 2 臥室祖母房+有蓋泊車位， 全圍欄前後花園。
中心位置，近火車站、購物中心、學校、公園。開 放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，入 牆櫃，書房，摩登浴室，第 2 廁所，保安泊車位， 投資自住皆宜。 聯繫人：Fiona 程 0421 426 070
$769,000 Hornsby
5/65-69 Albert St 參觀:週六2:10-2:40pm
2
上
Jenny 黃 0426 286 388
$2,600,000-$2,700,000 Rouse Hill
聯繫人：Fiona 程 0421 426 070
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
10 Altona St 參觀：週六11-11:30am
Kathy 朱 0401 074 609
4 Carinya Street 參觀:週六1-1:30pm
8 Alvis Place 參觀:週六10-10:30am
地產銷售經理
新
上
持牌地產經理
1
Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358
Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343
敬請出價 Plumpton
417/21 Waitara Ave 參觀:週六3-3:30pm
物业经理
2
2
市
Fiona 程 0421 426 070
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194
地產銷售經理
新
上
Min 周 0414 698 129
敬請出價 Waitara
33/9 May St 參觀:週六11:30-12pm
地產銷售經理
Hornsby
Steel 華 0433 009 523
持牌地產經理
Glen Ives 0414 565 640
太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理
持牌拍賣師 持牌地產經理
地產銷售經理
資深銷售經理 Tony Chen 0423 388 838
www.ozhome.com.au
$700K-$730K Hornsby
36/14 Pound Rd 參觀:週六9:30-10am
1
新
上
市
2
2
敬請出價
912/1C Burdett St 參觀:週六3:50-4:20pm
1
1
2
1
近新 3 房雅柏文
舒適 4 房家居 盡覽山谷美景
舒適 3 房家居
近新 2 房雅柏文
摩登 2 房雅柏文
中心位置，幾分鐘步行至火車站、商店，在 Epping Public School、Epping Boys High School 和 Cheltenham Girls High School 學區內。寬敞明亮開放式客飯廳，摩 登煤氣煮食廚房，3 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部 洗衣房，保安泊車位，投資自住皆宜。
4 房家居，位於靜街，短程步行至學校，公共交通，寬 敞明亮開放式客飯廳，拋光木地板，摩登煤氣煮食廚 房，大量儲物空間，早餐吧檯，4 大睡房，入墻櫃，3 大 浴室，2 大有蓋陽台，盡覽山谷美景，內部洗衣房，1 上 鎖車庫， 1 泊車位。
中心位置，短程步行至購物中心，火車站，學校，公 園。寬敞開放式客飯廳，2 大陽臺，3 大睡房，入牆 櫃，摩登廚房，浴室和廁所分開，內部洗衣房，上鎖 車庫。
東北朝向，極近火車站、購物中心、學校及一切設 施。明亮開放式客飯廳直通寬大陽臺，全屋拋光木 地板，2 大臥房均帶入牆櫃，主人套房。摩登煤氣煮 食廚房，內部洗衣房，保安泊車位+上鎖儲物室。
中心位置，極近購物中心，火車站，學校，公園，開放
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
聯繫人：Glen 0414 565 640
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
聯繫人：Fiona 程 0421 426 070
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
Hornsby
敬請出價 Asquith
22/117 Pacific Hwy 參觀:週六1-1:30pm
新
上
1
1
市
1
近新豪華一房雅柏文
敬請出價 Asquith
34/422 Peats Ferry Rd 參觀：週六12:15-12:45pm 1
1
敬請出價 Wahroonga
37/422 Peats Ferry Rd 參觀：週六10:15-10:45am
1
2
2
1
2
敬請出價
103/20 Kendall St 預約參觀
1
1
1
1
北向 2 房雅柏文
雙磚 2 房+書房家居
摩登 1 房雅柏文
中心位置，極近火車站、購物中心、學校，寬敞明亮 中心位置， 短程步行至火車站，商店，學 客飯廳，直通 2 個有蓋陽臺，寬大睡房，入牆櫃，摩 校， 開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房， 登煤氣煮食廚房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車 1 大睡房均帶入墻櫃， 主人套房，內部洗 位+上鎖儲物室。
中心位置，短程步行至火車站，商店，在 Hornsby North 公立學校校區，毗鄰 Asquith 男校高中部。 開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶 入墻櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 保安泊車位。
中心位置，步行可至 Waitara 或 Wahroonga 火車 站、商店、Waitara 小學。寬敞明亮客飯廳直通有蓋 陽臺，新裝修廚房，2 大睡房均帶入牆櫃，獨立書 房，全屋木地板，全新浴室，上鎖車庫。Waitara 小學 社區， 投資自住皆宜。
位於 Parramatta 中心位置，短程步行至火車 站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，摩登 煤氣煮食廚房，雲石檯面，寬大睡房，入墻櫃， 摩登浴室， 內部洗衣房， 保安泊車位。
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
聯繫人：Tony 0423 388 838
Kellyville
摩登 1 房雅柏文
游泳池， 健身房， 燒烤區等設施。
$670K-$710K Harris Park
9/11 Pacific Hwy 參觀:週六1:20-1:50pm
1
式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入牆 櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，大廈設有
衣房， 保安泊車位。 聯繫人：Fiona 程 0421 426 070
敬請出價 Killara 2
4
敬請出價 Woy Woy
2/573 Pacific Hwy 預約參觀
102 Foxall Rd 預約參觀
2
2
2
1
新
近新 2 房雅柏文
舒適 4 房家居
約$900,000 Padstow
147 Woy Woy Rd 參觀:週六10:30-11am
上
2
4
市
約$1,250,000 Hurstville Grove 約$1,480,000
16c Sphinx Ave 預約參觀
1
5
一地兩屋
142 Hillcrest Ave 預約參觀
3
2
位 於 靜 街 ，靠 近 Hurstville，Oatley，Penshurst 和 Mortdale。寬敞明亮客廳，獨立飯廳，帶早餐吧的寬敞 廚房，4 大睡房，主人套房，帶浴室的獨立多功能祖母 房，摩登浴室，充足的街邊停車位，易打理庭院，步行 可至火車站和公共交通，近公園、學校、商店。
熱捧地段獨立地契近新雙層大宅，短步至火車站，學校，商 店，公園，紐省大專學院，TAFE 等設施。駕車短程至南區小 香港 Hurstville。主人套房，上下兩層共 5 房，另有超大太陽 房及陽台，摩登煤氣美膳廚房，排外抽油煙機。易打理亮麗 花園。三個實用浴室，遙控車庫。冷暖中央空調，也可用燃氣 取暖，視頻對講，安保系統，兒童玩樂的平攤花園。環保雨水 循環收集， 優點不能一一盡錄， 實惠價格。
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
敬請出價 Carlingford
C4301/1 Hamilton Cre 預約參觀 1
1
敬請出價 South Hurstville
1
2
2
$750K-$780K Rosebery
10/803 King George Rd 預約參觀
17/110 Adderton Rd 預約參觀
4
2
2
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
$640K-$670K Hornsby
112/4 Galara St 預約參觀
1
新
上
2
舒適家居
中心位置，短程步行至火車站、學校、商店和高爾夫 中央海岸水濱物業，一地兩屋。前後均兩房，一 球場，位於備受追捧的 Killara 高中學區內，開放式 廳一浴室，後屋僅兩年新。適合大家庭或住一 客飯廳直通寬大有蓋陽臺，2 大睡房均帶入牆櫃， 主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。 套，租一套。投資回報高，現有租客。
Ryde
3
可愛的家
中心位置，短程步行至購物中心，學校，公共交通。 寬敞明亮客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面，早 餐吧。4 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，2 摩登浴室， 內部洗衣房，雙上鎖車庫。
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
5
市
1
$590K-$610K
12/19-21 Muriel St 預約參觀
1
1
2
1
1
近新 1 房雅柏文
近新 2 房雅柏文
摩登 4 房雅柏文
中心位置，短程步行至 Meadowbank 火車站， 輪渡，Ryde 購物中心，學校，公園，寬敞明亮開 放式客飯廳，拋光木地板，摩登煤氣煮食廚房， 寬大睡房， 摩登浴室， 內部洗衣房， 保安泊車位
中心位置，短程步行至商店，公共交通，周 圍名校林立，寬敞明亮客飯廳，拋光木地 板，摩登煤氣煮食廚房，2 大睡房均帶入墻 櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 2 保安泊車位。 聯繫人：Daniel 李 0410 510 358
位於 SouthHurstville 中心位置，步行至火車 站、商店、學校，寬敞明亮客飯廳，摩登煤氣 煮食廚房，4 大睡房，入牆櫃，主人套房，內 部洗衣房， 保安車位。
中心位置，近購物中心、公共交通、公園，靠近 UN- 中心位置，極近購物中心，火車站，寬敞明 SW 大學、UTS、高爾夫球場等設施，開放式客飯 亮客飯廳，2 大睡房均帶入牆櫃，內部洗衣 廳，摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，入牆櫃，摩登浴 房，上鎖車庫。 室，內部洗衣房，保安泊車位。
聯繫人：Daniel 0410 510 358
聯繫人：Fiona 程 0421 426 070
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
近新 1 房雅柏文
雙磚 2 房家居
聯繫人：Tony 陳 0423 388 838
我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
N1223-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
北區
7A
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Dick Crampton
Daryl Katz
Tony Walker
Kurt Lawther
Jack Baker
賣
拍
六
週
本
1101/5 Jersey Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
1/31 Shirley Road, Wollstonecraft 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
6/2 Parkes Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
1303/2B Help St, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
現場拍賣：2022 年 7 月 23 日 9:30am 參觀：週六 9:15-9:30am
出售 參觀：週六/三 10:30-11am
出售 參觀：週六 1:30-2pm
出售 參觀：請預約
Daryl Katz Kurt Lawther
Daryl Katz 0413 489 081 Jack Baker 0421 935 185
Daryl Katz Isabella Yan
Isabella Yan Tony Walker
0413 489 081 0451 032 204
0413 489 081 0422 431 859
0422 431 859 0402 767 666
SOLD 11/214 Sydney St, Willoughby 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
6/5 Broughton Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
11/10 Broughton Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
1/209 Military Road, Cremorne 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 參觀：週六 11-11:30am
出售 參觀：週六 12:30-1pm
出售 參觀：週六 11:45-12:15pm
已售
Tony Walker Kurt Lawther
Daryl Katz Tony Walker
Daryl Katz Tony Walker
Tony Walker Kurt Lawther
0402 767 666 0451 032 204
0413 489 081 0402 767 666
SOLD
0413 489 081 0402 767 666
SOLD
0402 767 666 0451 032 204
SOLD
SOLD
3 Fairyland Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
9 Darling St, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2
21/600 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 2
1912/2A Help St, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1
已售
已售
已售
已售
Tony Walker Kurt Lawther
0402 767 666 0451 032 204
Isabella Yan Tony Walker
Tony Walker Kurt Lawther
0422 431 859 0402 767 666
SOLD
0402 767 666 0451 032 204
SOLD
Daryl Katz
0413 489 081
SOLD
SOLD
6 & 6A Johnson St, Chatswood 睡房 8 | 衛浴 4 | 車位 2
4/1176 Pacific Highway, Pymble 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 2
6/7 Jersey Rd, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
50-52 Stafford Rd, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2.5 | 車位 2
已售
已售
已售
已售
Tony Walker Isabella Yan
0402 767 666 0422 431 859
Tony Walker Daryl Katz
0402 767 666 0413 489 081
8448 1200 | shead.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Daryl Katz
0413 489 081
Isabella Yan Tony Walker
0422 431 859 0402 767 666
Pshead-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
8A
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
www.ozhome.com.au
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
拍 賣
拍 賣
17A Fleming Street, CARLINGFORD 拍賣：8 月 4 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
4+2
1.5+1
Tian Hong 0451 977 781
1+1
Daniel Niu 0404 268 333
拍 賣
5
拍賣：7 月 21 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
Catherine Li 0403 017 928
3
Kevin Wong 0423 823 477
1+1 Jimmy Kang 0452 424 911
拍 賣
49 Boronia Avenue, EPPING
4+2
拍賣：8 月 4 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約
3+1
Tian Hong 0451 977 781
2
Daniel Niu 0404 268 333
出 售
34 Paterson Street, Carlingford 拍賣：7 月 21 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約
4
2
Tian Hong 0451 977 781
2 Daniel Niu 0404 268 333
出 售
2 Wildara Avenue, West Pennant Hills 出售：$1,700,000
4 Luna Li 0431 089 869
參觀：參見廣告或預約
Jimmy Kang 0452 424 911
2
2 Grace Wang 0433 751 186
Catherine Li 0403 017 928
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
19 Scott Street, MARSFIELD
4
出售：$1,800,000
Catherine Li 0403 017 928
參觀：參見廣告或預約
Tian Hong 0451 977 781
2
Luna Li 0431 089 869
2
Scott Baxter 0432 127 860
Scott Baxter 0432 127 860
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
47549-A-1412A
Kevin Wong 0423 823 477
5 Read Street, EASTWOOD
北區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
9A
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
拍 賣
拍 賣 B22/23 Ray Road, EPPING
2
拍賣：7 月 21 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約
2
Jimmy Kang 0452 424 911
1 Catherine Li 0403 017 928
出 售
3
拍賣：7 月 21 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約
2
Luna Li 0431 089 869
2
Grace Wang 0433 751 186
出 售
47/10-14 Hazelwood Place, EPPING 出售：聯絡代理
1 Catherine Li 0403 017 928
參觀：參見廣告或預約
1
Jimmy Kang 0452 424 911
8A Grandview Parade, EPPING 出售：聯絡代理
5
5
Tian Hong 0451 977 781
參觀：參見廣告或預約
2 Daniel Niu 0404 268 333
出 售
出 售 18/12 Essex Street, EPPING
2
出售：$695,000
Catherine Li 0403 017 928
參觀：參見廣告或預約
Jimmy Kang 0452 424 911
1
1 Scott Baxter 0432 127 860
Catherine Li 0403 017 928
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
8/19 Taranto Road, MARSFIELD 出售：聯絡代理
1
Catherine Li 0403 017 928
參觀：參見廣告或預約
Tian Hong 0451 977 781
2
Luna Li 0431 089 869
1 Scott Baxter 0432 127 860
Scott Baxter 0432 127 860
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
47549-B-1412A
Kevin Wong 0423 823 477
12/53 Bridge Street, EPPING
10A
律師與貸款
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
www.ozhome.com.au
迪利士國際公證律師行 DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務
商業合同 商業租約 生意買賣 物業買賣 借貸協議
國際公證 商業訴訟 民事訴訟 刑事訴訟 委託聲明
房地產買賣、簡單離婚從$880 起
LIN752-1335A
家庭法律 離婚分居 財產協議 子女監護 遺產遺囑
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield停車場對 面，鄰近Club Central) (電梯按2字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言 電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
產品特點：
ABN:75 101 726 792
捷達信貸 Professional Lending Centre
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
自住房浮動利率本息同還最低 2.29% 投資房浮動利率本息同還最低 2.74% 4 年固定利率本息同還最低 1.98% PENNY ZHONG 購買或轉貸最高現金回饋$4,000.00 資深持牌 貸款專家 可以做純海外貸款 注：Terms and Conditions Apply (購買該產品才能享其優惠）
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501 傳真：(02) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au 地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134
憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達 1.4%p.a.終生優惠。 房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
211TongRenTang-1408A
澳人信貸 房貸信貸專業公司 貸款熱線
免 申請費 免 估價費 免 律師費
ACL:392002
LIN614A-1339A
■本公司代理各大
十年 專業 經驗
銀行及基金產品﹐ Commonwealth Bank* ■貸款額度超過$1M﹐可享受 2.0%折扣優惠 ■現金回贈
1300 303 881
（首次置業可獲更高回贈） *Terms & Condictions Apply（有條件限制）
南區金牌信貸中心
☎ 9586
●可獲高至 2.0%終身折扣
自住房浮息
●免申請費﹐貸款律師費﹐估價費 ●現金回贈
（首次置業可獲得更高回贈） ●海外人士貸款特惠利率
現金 回扣高達 $9000 9000* *
專長 St George,NAB,
房貸專家 金牌經紀 （國﹑粵﹑英語） 0416 179 790 Theresa 梁小姐
4899 2.19%*
*Comparison Rate
2.25%
無申請費
●
可多還多取
●
定 息
*有條件限制
1.79%*
*Comparison Rate
$
0
免費 *條件限制
地址﹕Shop 2, 182 Forest Rd Hurstville NSW 2220
3.37%
貸款申請費 物業評估費 貸款律師費
電話﹕9586 4899
*Terms & Condictions Apply（有條件限制）
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
*有條件限制
XGH618A-1373A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
律師與貸款
11A
銀通信貸 Aussie Finance & Mortgage Pty Ltd 澳洲信貸協會會員
手機：0414 675 798 座機：9580 9035 微信號：aussiemortgage Email: aussiemortgage@gmail.com
Charlie 楊 資深信貸經理 （國、 粵、 英語）
二十年房貸經驗 助你成功貸款
全澳最低利率 創優事務所 致力於您的成功
8 8 8 9
幫助您和您的前配偶/伴侶雙方通過談判調解來公平快速地解決糾紛，避免繁雜冗長的法庭程序。
家庭法服務業務 （與 JurisBridge Legal 合作）： • 離婚申請、 分居聲明 • 子女撫養權和子女贍養費 • 婚前, 婚中與婚後財產協議 • 所有家庭法院訴訟案
5 5 00
3 1 話：
裴律師（Ellen Pei） 合夥人–家庭法專家 （Family Law Specialist）
中文（國語和粵語）、 英文等多種語言 為您提供專業法律和調解服務
www.genesisedge.com.au 電話：1300 559 888 info@genesisedge.com.au www.jurisbridgelegal.com.au 地址：Level 46, 680 George Street, Sydney NSW 2000（位於悉尼市中心 World Square）
258Genesis Edge
電
家庭糾紛調解服務 • 分居及其對兒童的影響 • 分居後兒童的生活安排， 包括養育計劃 • 為未來的關係制定可持續和實用的協議
房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款
專業操守
免估價費*
排憂解難
免信用卡年費*
快速批出
免銀行律師費*
方便省錢
貸款免保險費* 利率終身折扣*
金 現 送 00* 0 4 $
*Terms & Conditions Apply（有條件限制）
Elders Real Estate Hornsby
誠
免申請費*
AFM-1350A
RN LEGAL
聘
您有法律服務需求嗎？
Elders Hornsby 地產公司誠聘數名 積極主動的銷售員﹕ 1 擁有房地產幀數和可駕駛車輛 2 具有獨立處理問題的能力 3 能夠和團隊合作 4 良好的溝通技巧 5 我們將提供權全面的支持和培訓 6 豐厚的傭金系統 詳電﹕Min Zhou 0414 698 129 或發送簡歷至 min.zhou@eldershornsby.com n1223-pin-1314A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
我們可以幫您！ 我们的專業領域： P P P P
Rahul Nand
B.A. LL.B. (Tas) Partner, Notary Public
P P P P
家庭法 勞動法 訴訟 遺囑、遺囑認證 和遺產 授權書 房產轉讓 商業和零售租約 公證處
MEMBER OF THE LAW SOCIETY
有法律需求請聯繫我們
OF NEW SOUTH WALES
電話 : (02) 9191 9293 Email: mail@rnlegal.org 209 Castlereagh Street,SYDNEY NSW 2000
“
RN Legal 非常優秀，是一支專業、
”
友好、 樂於助人的團隊。
www.rnlegal.org SP584-1411A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
西區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
17
C & R Realty International
環球地產 9633 3922 Shop 16/2 O'Connell St, Paramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au
Merrylands
12 Bertha Street
$880,000
Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問
Joanne Tang 0424 773 408 持牌地產顧問
Matthew Wong 0424 838 965 持牌地產顧問
Merrylands
已
3
1.5
1
L
Carlingford
446M2 11 Norfolk Place
$2.88M-$3.1M
米，現業主居住超過 23 年放 售。
•寬敞臥室， 入墻衣櫃 •光猛廚房， 挺大浴室
•有蓋後園，適合家庭娛樂及
招待賓客
•雙車位車庫及額外泊車位 置
•步行 12 分鐘到 Merrylands 火車站及商店
3
1.5
4
L
465M2
Pendle Hill
3
Lugarno
2
L
904M2
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
$850,000
37/19-33 Joyce Street
位於 Pendle Hill DA 批准的 醫療診所 •73 平方米室內面積，總面積
全磚兩層 904 平方米土地 靠近當地商店，巴士站，距離 Carlingford, Epping 和 Eastwood 購 物 區 和 火 車 站 僅 有 很 短 的 車 程 。近 The Kings School,Oatlands 高 爾 夫 俱 樂 部 ，附 近 的 Hunts Creek Reserve 步行道。特點： •樓上有 3 間臥室，樓下有 2 間臥 室， 均設有廚房和獨立入口 •礦場正規的客廳和飯廳 •開放式廚房，延伸至獨立的戶外 娛樂陽臺 •入地游泳池 •陽光後院，帶棚娛樂區 •良好的花園，有各種果樹
5
$1,138,000
位於寧靜內街，佔地 465 平方
位於著名學校網豪華住宅 可建雙房
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問
三房獨立屋， 保養良好，大方得體
位於 Merrylands 優越位置，5 分鐘 到 Stockland Mall，臨 近 商 店 ，學 校，及交通配套，10 分鐘車程到 Parramatta 市中心。 特點： •全屋翻新油漆 •地 446 平方米， 寧靜街角 •3 房， 配入牆衣櫃 •閱讀/工作室 •室內陽光充足， 空氣流通 •全功能浴室，及洗衣房旁洗手 間 •後園有蓋休息地區，花園容易 打理及雜物房 • 臨 近 Granville South 小 學 ，公 園，Merrylands 火車站，及其它社 區配套。
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
Bill Waston 0410 809 956 持牌地產顧問
38 Baker Street
優雅翻新 3 房獨立屋
售
Elsie Fung 0424 866 646 持牌地產顧問
140 平方米 •門前對 Pendle Hill 火車站 •已批醫療中心
•室內分 5 診室和接待處 •4 車位在地庫
•有傷殘人士設施 •附近有其他診所
商鋪 4
L
140M2
B
73M2
•路旁大量停車位置 請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
$3.4M-$3.6M
37 Grandview Crescent
美麗海景 全新裝修兩層五房+書房。 土地面積 2213 平方米。 從一樓及二樓平臺可看漂亮水景。 特色： •開放式客廳和飯廳 •新廚房，40mm 雲石桌，不銹鋼餐 具 •時尚浴室，空調，木地板 •底層連接室外娛樂和入地游泳池 •標準面積網球場 •八個車位及車庫 •臨近商店，診所，學校和交通 •可步行到河邊釣魚或捕捉泥蟹
海景兩層
請聯絡 Joanne Tang 0424 773 408 Francis Wong 0412 238 313
6
4
8
L
2213M2
免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保。或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任。 SP903-B-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
西區
16
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
www.ozhome.com.au
C & R Realty International
環球地產 9633 3922 Shop 16/2 O'Connell St, Paramatta NSW 2150 www.cnr.com.au www.realestate.com.au www.domain.com.au
Burwood
1
1
$620,000
204/36-38 Victoria Street
1
Parramatta
Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問
Joanne Tang 0424 773 408 持牌地產顧問
Matthew Wong 0424 838 965 持牌地產顧問
Guildford
Elsie Fung 0424 866 646 持牌地產顧問
Burwood 市中心 一房高級公寓
五房獨立屋， 室外空間適合休閒活動
臨近 Westfield 購物中心，交通 配套齊全。 特點： •開放式廚房及客飯廳 •向北寬敞陽臺 •高級廚房，煤氣煮食，不銹鋼 廚具 •內置空調及洗衣房 •可用作住宅及商業用途 •另有 Studio 售價$550,000 開放日： 星期六 1:30-2:00pm
擁有 645 平方米地 •5 房連入牆櫃及吊扇 •主人套房 •有蓋休閒區，適合戶外 BBQ 或社交活動 •高尚廚房，雲石枱面及不銹 鋼廚具 •有蓋停車位 • 寬 敞 一 房 一 廳 獨 立 Granny Flat •政府校網區， • 12 分 鐘 步 行 到 Guildford 火 車站，鄰近超市購物區
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
B17/99-98 Marsden Street
$640,000
5
2
Windsor
5
L
645M2
1
Merrylands
溫莎具有潛力的壯麗的土地 35.13 英畝的土地，度假和距離溫
特大
2M 3 1
莎購物中心只需 5 分鐘車程，距 離溫莎火車站只需 3 分鐘車程。 迷人的實心磚房，設有 5 間臥室， 位於高地上。有一個大型的工作 室， 既可以俯瞰大地。 特點： •毗鄰工業區土地，精明投資者 的潛力 •近 Windsor 鎮，距離 Parramatta
可預約參觀
和 Castle Hill 半小時車程。
請聯絡 Tommy Chan 0423 283 979 Francis Wong 0412 238 313
請聯絡 Joanne Tang 0424 773 408 Francis Wong 0412 238 313
16/134-136 Woodville Road
2
$3,800,000
23 Brickfield Road
這間寬敞的三臥室單位，完美 的位於 B 座的三樓 • 5 分 鐘 步 行 至 Westfield 和 Parramatta 站 •寬敞的開放式客廳/用餐區 •3 間帶入牆櫃的臥室 •頂層總面積 138 平方米 •時尚的廚房，帶燃氣爐 •內部洗衣房 •向北的露臺 •帶鎖車庫 23M2
1
Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問
$1,400,000
213 Excelsior Street
臨近（Westfield） 3 臥室單位
3
Bill Waston 0410 809 956 持牌地產顧問
$499,000
Fairfield
73&75 Bligh Street
$1,280,000/套
2 房兩相連車位，全磚
位於 Fairfield 中心東部位置
臨近 Merrylands 火車站，首次
可發展地 828 平方米，R4 用
置業或投資
地或 1656 平方米 （STCA）
特點：
地積比率 2:1
•2 房連入牆衣櫃 •特大客/飯廳
高度 20 米
•高級廚房，Caesar 石材檯面
現有 3 房獨立屋+3 房後用
•分體式冷氣機
屋
•2 浴室，獨立洗衣房 •視像保安系統
先住後發展
•兩大車位
發展用地
•加儲物房共 132M2
2
2
2
請聯絡 Tommy Chan 0423 283 979
3+3
請聯絡 Francis Wong 0412 238 313 Joanne Tang 0424 773 408
免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保。或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案。海外買家必須向 FIRB 審批。對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任。 SP903-A-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
Leang
Granville
Taylor
Domenic
Hang
Brett
2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 請出價 Regent Park 2/147 Parramatta Rd
預約參觀
光猛通爽，花園公寓 現代花園安全公寓， 片刻即至 Granville 最佳餐廳， 商店， 學校和銀行。 底層有寬敞 私密庭院， 可與您的家人或朋友們放鬆。 還可在週末在獨有後院進行燒烤。 還有 寬敞開放式客廳&用餐區， 時尚廚房， 帶優質廚具， 寬敞 2 睡房， 直通私密花園， 主 睡房帶衛浴套房， 安全車位和儲物空間。 漫步即至 Granville 主交通中心， 當地商 店， 開車短時間即至 Parramatta CBD， 便捷至 M4。 是首置家居， 投資或換小屋完 美之選。
Auburn
Dom
參觀： 星期六 10-10:30am
便利地帶，花園美居 位於友好社區內，步行即至 Rosnay 高爾夫球場、Berala 商店、咖啡館、車站、禮拜場所、Auburn 植物園，這幢摩登磚飾面住宅為您提供了現代生活。有現代化開放式休憩室飯廳、鋪設 整齊的瓷磚地板、現代廚房、通體鋪設有瓷磚的浴室、3 大小合適的睡房，有入牆櫃，書房或 第四睡房、洗衣房有第二廁所。位於一個 367 平方米的地塊上，12.2 米臨街，前部有泊車空 間，有一個簡單的精心打理的後院，是喜歡週末燒烤的家庭的完美選擇。該住宅有較新的磚 飾面結構，僅需幾次小升級，您就可以把這裡變成一個絕佳的家庭住宅。
David
15
聯寶地產 ☎
02 9646 4999
WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $430,000
12/88 Regent St
物業出租
參觀： 星期六 11-11:30am
Auburn 3/21 St Johns Rd $350/週，2 睡房，一半已翻新，新 近粉刷， 木地板， 整潔廚房和浴室， 參觀請聯繫代理。 Berala 3/12 Lidbury St, $340/週，精心打理的家居，採光明 亮，有靚麗大窗戶、新粉刷的大客廳，2 寬大睡房、現代廚房、 原始整潔的浴室、 瓷磚和木地板， 短程步行即至所有設施。 Berala 7/130 Woodburn Rd $320/週，新裝修的 2 睡房，粉刷 一新，開放式生活區、通鋪地板、大陽臺、1 泊車空間，步行數 分鐘即至火車站和商店。 Berala 14/140 Woodburn Rd $360/週，迷人兩居室公寓位 於 2 層，有現代廚房和浴室，內部洗衣房，保安街區，對面就是 商店、 咖啡館和學校。 Berala 4/109 Graham St,. $340/週，底層 unit，新近翻新，2 睡房帶入墻櫃，明丽阳台，現代廚房&浴室，室内洗衣房，車 位， 漫步即至商店， 學校&火車站。 該住宅位於頂層， 距所有設施僅幾步之遙， 為首次置業者或投資者提供了一 Berala 7/101 Graham St. 怡人公寓，2 睡房帶入墻櫃，現代 個負擔得起的機會。 該住宅近期翻新， 一覽公共區域最佳景觀， 隨時可入住， 廚房&浴室，車位，漫步即至商店，學校&火車站。 或用租金償抵押貸款。 開放式起居室和餐廳陽光充足， 大型陽光陽臺， 現代 Berala 6/110 Woodburn Rd. $320/週,新近翻新 2 房頂層公 廚房， 燃氣廚具， 2 寬敞睡房， 寬敞全瓷磚浴室， 內部洗衣房， 一個預留的泊 寓，現代廚房，NBN 网络，陽台，包水费，漫步至 Berala 商店， 車位。 數分鐘即達當地商店， 咖啡館， 圖書館， 車站和 Woolworths 超市， 距離 學校和火車站。 Berala 只有幾分鐘的車程， 附近有很多公立和私立學校可供選擇。 Berala 3/118 Woodburn Rd. $330/週,採光 2 睡房中層公寓， 粉刷一新，現代廚房&浴室，寬敞陽台，漫步至商店，火車站及 學校。 48 Cumberland Rd Cabramatta 1/22 Arcacia St，$530/週，翻新鎮屋，寬大廚房 帶獨立休憩室，3 大小適中的睡房，均帶入牆櫃，內部洗衣房， 上鎖單車庫， 2 陽臺， 精心佈置的庭院。 出 Chester Hill 6/11 Campbell Hill Rd，$430/週，翻新鎮屋，鄰 售 近當地學校和主要設施，有寬大休憩室，現代廚房有燃氣煮 功 0M 成 .38 食，入牆櫃，車庫改建的寬敞書房，寬敞帶頂棚陽臺可供家庭 1 $ 休閒。 Lurnea 91 Liverpool St，翻新的 3 睡房住宅，全屋通鋪木地 板，寬敞的休憩室&飯廳區域，全新廚房，翻新浴室，上鎖車 庫， 寬大後院可供家庭休閒。 Regents Park 1/32 Amy St. $400/週, 3 睡房第一層公寓，帶 分體空調及入墻櫃，瓷磚地板，後部入口，正對商店，火車站 和學校。 Regents Park 13A Amy St. $400/週，客廳，舒適廚浴，內部 洗衣間，門廳，後部泊車。便利位置，舉步至商店，咖啡廳，公 好好利用這個機會！該靚麗地塊距 Auburn CBD 僅 850 米，為明善投資者或自住者提供多種機 園， 學校等。 會。該物業正面長 15.24 米，寬 45.72 米，沒有下水道，是整潔平地，占地 695 平方米，是建造雙 Sefton 1/41 Helen St, $400/週，該公寓位於 Sefton 中心，有 拼建築的完美地塊，或是建您的完美夢想家園（s.t.c.a.）。該物業目前是一套整潔的老式 3 睡房 近新廚房， 內部洗衣房。 住宅，有一個正式休憩室，帶用餐區的廚房，有燃氣煮食，3 大小合適的睡房，挑高天花板。有潛 寬敞的開放式廚房/用餐區， 參觀時，請在後方停車場與我們的代理人會面。該物業可從 力可進一步開發，以獲得更好的租金回報，甚至是在超大後院增建一套姻親單元。 後部入口進入。 現場拍賣﹕ 2022 年 6 月 25 日星期六 12:30pm
便利位置，怡人環境 美景長伴，2 房公寓
$1,100,000+ Auburn
286b Cumberland Rd
西區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
現場拍賣
上佳位置，溫馨氛圍 大地雅居，潛質優厚
14309-1410A
參觀： 週六 10:30am 週四 5:30pm
聯絡 代理
16 MARTIN STREET, LIDCOMBE 2141
3
1
2
73 BOMBAY STEET, LIDCOMBE 2141
精選便利位置，如畫花園美居
3
1
2
溫馨氛圍好位置，花園大屋 3 睡房
該加州式單層住宅 50 年來首次上市，洋溢著特色&魅力。這幢經典的獨立屋佈局寬敞，融合了
這幢經典的加州式單層住宅室外佈局靈活，有多個生活區。安靜地坐落在備受追捧的位置，短
原始特色和現代風格，營造出一種輕鬆的環境，易打理的生活方式，讓家庭生活和休閒都變得
程步行即至 Lidcombe 火車站、 公園、 當地學校、 Lidcombe 購物中心、 商店和餐館。 特點包括：
輕鬆起來。位置便利，靠近 Phillips Park，步行即至 Lidcombe 車站、當地學校、公共交通和餐館。
•3 寬敞睡房， 均帶入牆櫃， 通鋪新地毯
特點包括： •3 睡房磚屋+帶拋光木地板的日光室
•全新內飾，畫軌和靚麗的挑高裝飾天花板
•寬敞客飯廳， 有延伸至廚房的原始壁爐 •整潔浴室， 配有獨立洗衣房和廁所
•隱秘的露天區直通易打理的庭院，四周綠樹成蔭
•樓面面積 468 平方米，可增建姻親單元容納大家庭居住或獲取額外收入 S.T.C.A.
•上鎖車庫有車道入口，靠近 Phillips Park，短程步行即至 Lidcombe 車站、當地學校、公共交通
•陽光明媚的生活區直通溫馨露臺
•整潔廚房， 燃氣煮食， 櫥櫃空間充足
•陽光明媚的後部家庭房/客廳， 樓層佈局靈活
•NBN 寬帶網， 整潔浴室帶浴缸， 獨立內部洗衣房帶廁所 •寬敞後院， 有成熟樹木， 有蓋用餐區和園藝棚 •有額外車位的單車棚
和餐館。
•步行至 Lidcombe 火車站、 當地購物區、 學校和 Lidcombe Power Center
現場拍賣：2022 年 7 月 23 日週六 4:40pm
預約參觀
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
N1590-1410A
Michael 0420 820 200 辦公室 02 8957 1187 E:info@strealty.com.au
14
市場快訊
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
www.ozhome.com.au
悉尼房租已創下歷史新高!! 澳人將面臨更多住房壓力 悉尼房租已創下歷史新高 新數據顯示，悉尼房租已經創下歷史新 高，單元房房租也將在春天創下新高。專家 提醒稱，澳洲人將面臨更多住房壓力。 週 四 公 佈 的 最 新 Domain 房 租 報 告 顯 示，第二季度的周房租要價跳漲了 20 澳元或 3.3%至 620 澳元。 同一時期內，單元房周房租上漲了 20 澳 元或 5%至 525 澳元。截止到今年 6 月的一年 內，獨立房和單元房房租跳漲超過 11%，比年 度工資增長率高出了近 5 倍、 隨著悉尼租房空置率降至 1%的歷史新 低，部分投資者出售房屋，而被房價擠出市 場的買家、留學生以及返澳移民租房需求增 長，這都導致租房供應有限，悉尼租房市場 已經達到了一個新的極限。 Domain 研 究 和 經 濟 部 門 主 管 Nicola Powell 表示，這與疫情之初的情況形成了鮮 明對比。 “如果你將 2020 年 3 月與 2022 年 6 月 的房租進行對比，就會發現獨立房房租上漲 了 19.2%。”但同一時期內，單元房房租僅上 漲了 1%。單元房房租從今年初開始加速，更 多人因為相對的可負擔性而選擇小戶型的 房子。 “在過去一年半的每一個季度，獨立房 的房租都創下了紀錄新高。很明顯的一個趨 勢是，2022 年，我們將看到租客需求更加傾 向于單元房。這是 14 年來單元房房租首次以 現在的年度增長率增長。如果單元房房租以 現在的增長率持續增長，就將在下一個季度
創下紀錄新高。”
才能確保租到房子。
Powell 稱，隨著其他基礎商品和服務的 價格上漲，澳洲家庭會發現租金的增長非常 有挑戰性。 “我們很有可能看到更多家庭受 到租房壓力。這是我們在悉尼看到的情況。 現在部分地區的租金還沒有達到高峰，但隨 著基礎商品生活成本的增長，很多家庭已經 受到了壓力。”
“你必須在看房之前先申請，然 後他們想要當天領到定金，一旦被 拒絕，這些定金也是不會退的。舉例 來說，我有天下午在網上看到一套 房子，是 8 小時前發佈的，我去諮詢 的時候已經有人付了定金了。”
西 太 資 深 經 濟 學 家 Matthew Hassan 表 示，返澳的國際學生和其他移民已經開始給 租房市場造成影響。悉尼國際學生和其他移 民的數量已經達到了疫情前水平的 30%至 40%。Hassan 稱，一旦等待新房建設的租客可 以搬出租房之後，租房需求就會有一定程度 的下降。 “這可能會緩解租房市場上的一些 需求。” 內西區租客 Jess Brooker 和伴侶花了 2 個 月才找到一套合適的租房，但卻發現租房預 算從每週 600 澳元增長到了 700 澳元，這使 他們需要花 30%至 40%的收入來支付房租。 “就我們之前的價格區間來說，我們是 無法找到任何適合的房屋的。我們正在找一 套兩居室，因為我在家上班，而我的女友則 是全職在辦公室工作。”
內西區是周房租季度增長最多 的地區，截止到 6 月份的 3 個月跳漲 了 6.7%至 800 澳元。新州租客工會會 長 Leo Patterson Ross 表 示，悉 尼 的 租房市場總體還是供應不足，疫情期間也沒 有改善。
住房繁榮導致很多買家被擠出市場。
“疫情期間房租的下降主要是因為大家 陷入了經濟危機，並不是有很多可負擔住房 進入市場，其實就是因為大家失業了。”
“很多家庭會說‘我要租房 12 個月或 18 個月，等這一波過去，看看利率會怎樣變化 ’ 。我認為我們不能把房租上漲怪在返澳的 人身上。很多房子是被想要買房的人租下 了。”
Patterson Ross 稱，悉尼缺少官方租房補 助措施、工資也相對停滯以及經濟的不確定 性都會導致租客在未來幾個月面臨困境。
Georges 稱，自從疫情爆發以來，因為投 資者出售了投資房屋或搬到投資房租居住， 租房的供應因此減少。
LJ Hooker Group 住 房 管 理 部 門 主 管 Nick Georges 表示，雖然房租上漲受到了很 多因素影響，但其中最大因素是前所未有的
Georges 表示，每套出租房的申請者都很 多，在北岸等地區，租客提前支付 6 個月至 12 個月的房租幾乎已是家常便飯。
澳洲房價下降幅度 3 個月內翻倍
Brooker 稱，她們看到了很多套出租房， 有些房子需要修繕大門，還要修復黴菌，但 中介對二人說，這些房子最終都會租出去。
布市房價也出現疲軟跡象
隨著墨爾本和悉尼房價的下降 悉尼的租房市場競爭非常激烈，很多時 擴散到布裡斯班 、堪培拉和霍巴特， 候二人被要求在看房之前就先交定金，這樣 房價下降的幅度在 3 個月內已經翻 倍。
澳洲首置業者有多難？ 澳洲首置業者有多難 ？攢首付難，找房更難！ 首置業者可能很難攢夠首付，但即便攢 夠了首付，想買到房子也不容易。 入門級買家可能得花上好幾個月的時 間來找房，因為他們面臨著激烈的競爭，即 使在市場降溫的情況下，他們的找房過程也 會因為融資問題、他們自己對預算能延伸到 什麼程度的不確定性以及指導價與銷售結 果不符而延誤。
截止到今年 6 月的 3 個月內，超 過 42%住宅的價格有所下降。而根 買需要 3 至 6 個月，而只有四分之一的人只 據 CoreLogic 的調查，截止到今年 3 花了三個月甚至更短的時間。 月的 3 個月內，24%住宅的價格有所 Finder 的 財 經 高 級 編 輯 梅 金 森（Sarah 下降。 Megginson——說，快速上漲的房產價格、高 CoreLogic 研 究 部 門 總 監 Tim 於廣告指導價的售價和激烈的競爭首置業 Lawless 說： “季度數據讓我們更加瞭解房市 者充滿挑戰性。 發展。”同時，主要城市的清盤率已經連續第
報告發現，在接受調查的 1001 名首置業 六周降至 60%以下。 者中，只有四分之一已經買房或計劃 拉低房價的其中一個關鍵因素是澳儲 購買的人準備好了 20%以上的存款。 行加息。此前澳儲行還曾表示，在 2024 年之 截至 4 月，在已經買好房的 372 前不會改變利率。 名受訪者中，超過三分之一的人已經 和此前房價的下降不同，住宅市場價格 超過了他們最初的預算。 的下降是由房價的下降引領的，而不是單元 之前的研究發現，根據最新的澳 盛銀行（ANZ）與 CoreLogic 合作的住 房承受力報告，首置業者需要 11.4 年 才能為價值 738,975 澳元的獨立屋（3 月 份 的 全 澳 中 位 數）攢 下 20% 的 首 付。這是假設家庭收入的儲蓄率為每 年 15%。
墨 爾 本 買 家 代 理 德 伯 特 - 巴 克（Julie DeBondt-Barker）說： “[首置業者]至少需要 三個月的時間來考慮定價和價值所在，因為 這一直在變化。”她是 Property Home Base 的 創始董事，專門幫助首置業者。 首置業者通常需要探索不同的區域，並 調整有時過於膨脹的預算預期。大多數人在 接受她的幫助之前，平均花了六個月的時間 找房。 “這也是一個極富挑戰性的問題。畢竟 人們一生中從未花過這麼多錢，所以這也是 對未知的恐懼……人們會恐懼：我做得對 嗎？我可以用更少的錢買到它嗎？或者我應 該去別的地方看看？” 德伯特-巴克說，當一些首置業者因盼 望今年晚些時候房價會進一步下降而擱置 找房時，其他人，主要是那些已經找了一段 時間的人，正在推進。 根據 Finder 最新的首置業者報告，大約 五分之一的首置業者（18%）花了至少一年時 間找房。另外 39%的人從最初找房到確定購
但是，首置業者的前景正在發生 變化。澳洲的獨立屋中價已經連續兩個月下 降，並且預計將進一步下降，因為連續加息 降低了借貸能力，增加了還款額。 雖然競爭和價格有所緩解，但梅金森 說，這不太可能幫助首置業者更快購房，因 為加息降低了他們的借貸金額。她鼓勵首置 業者慢慢尋找合適的房子，並首先獲得預批 貸款，這樣他們就有了更堅定的預算，不會 有融資延誤的風險。 Richard Matthews Real Estate 的悉尼房 地產經紀人考克斯（Jackson Cox）說，他在內 西區的大多數首置業者客戶已經找了 6 至 12 個月。他說，加息和房產降價可能導致使 首置業者更緊張，擔心做出錯誤的購買決 定。 考克斯說，去年強勁的競爭和價格使首 置業者很為難。他們也傾向於花更長的時間 來根據自己的預算調整房產清單，並且更有 可能犯下這樣的錯誤，即在一套房產上投入 太多時間精力，導致錯過其他房產。
布裡斯班房市去年表現最為強勁，但在 此期間也開始出現疲弱的跡象，180 個郊區 中有 10 個郊區的房價有所下降，主要集中在 高端市場。 現在澳洲三大住宅市場的價格都在下 降，導致截止到目前的一年內，首府城市房 價下降 0.2%。其中，悉尼房價下降了 3.5%，墨 爾本房價下降了 2.4%。
根據 CoreLogic 的 Kaytlin Ezza 的說法： “房價下降的跡象在加息之前就已經非常明 悉尼這個季度的房價下降了 3%，單元房 顯，但現在變得更加普遍。一般說來，高端郊 房價下降了 2%。澳洲住宅市場出現了與單元 區 的 房 價 比 可 負 擔 性 更 高 的 郊 區 更 加 多 房市場類似的發展模式。 變。” 房和公寓。
墨爾本房市的情況是澳洲住宅市場最 疲弱的。截止到今年 6 月的 3 個月內，80%的 獨立房和 60%的單元房房價有所下降。
澳儲行未來的利率政策對房價的發展 方向至關重要。
今冬澳洲業主急賣房 淡季掛牌量反飆 8.5%創紀錄 6 月被證明是十多年來冬季房市最繁忙 的開始，因為賣家希望在價格可能下降之前 好好利用房地產繁榮的最後餘光。 傳統上，冬季是房地產市場一年中最安 靜的時候，市場實際上進入了冬眠狀態，直 到溫暖的春天到來。
這也是 PropTrack 6 月份月度《房產上市 報告》的結論令人驚訝之處，新房源上市數 量比去年同期增長 8.5%，達到了 2011 年以來 的最高水平。 PropTrack 經濟學家摩爾（Angus Moore） 表示，儘管經歷了十多年來的首次加息，許 多澳洲家庭感受到了生活成本的挑戰，但房 地產市場在 2022 年上半年一直保持強勁。 摩爾說： “新房上市的速度很快，今年上 半年全澳的新房上市量超過了 2015 年以來 的任何一年。雖然隨著我們繼續度過通常比 較安靜的冬季，情況可能會稍微放緩，但許 多市場的活動仍然強勁。” 悉尼的冬季開端是自 2015 年以來最繁 忙 的，新 上 市 的 房 產 與 去 年 相 比 增 長 了 1.3%，而 墨 爾 本 同 比 增 長 了 0.5%，成 為 自 2012 年以來最繁忙的 6 月。 news-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
西區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
13
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Guildford
急 售 $820,000 Auburn
537 Woodville Rd 參觀： 週六 12-12:30pm
1
4
2
7/43-45 Station Rd 參觀： 週六 11:30-12pm
4 房磚屋，平坦後院。
1
2
1
雲石廚房檯面，陽光充足的
餐區。現代廚房，木地
陽臺，寬敞的客廳和用餐區
板。上鎖車庫，土地面
木地板。2 現代浴室。上鎖車
積: 564 平方米。位置
庫。步行 5 分鐘即可到達 Au-
便 利 ，潛 在 開 發 機 會
burn 購物中心和車站。目前
(須經政府批准)。
租金每週$315。
詳電：Edmund Li 0414 833 129
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $925,000 Belmore
Granville
東側翻新 2 間大臥室，嵌入式 衣櫃，二樓，現代燃氣廚房，
寬敞客廳，家庭房，用
超值地大磚屋
急 售 $455,000
1 Bennalong St 參觀： 週六 11:15-11:45am 2 1 5
$1,200,000 Auburn
638 Canterbury Rd 預約參觀
3
2
$2.99M Strathfield
3
0
4
急售$815,000
11/45 The Boulevarde 參觀： 週六 2:30-3pm
Shop 23,24,25&32/1-5 Harrow Rd
2.5
2
10
1
金 定 收
已
完全翻新的全磚七房家居。寬大水準後院。所有睡房都帶入牆櫃。 通鋪拋光木地板。寬敞的起居去和獨立用餐區，現代廚房，有燃氣 煮食和管道式抽油煙機。2 現代浴室。有車道直達上鎖車庫停車 位。步行 15 分鐘即可到達 Granville Primary School, Woolworths 購物中心和車站。市場租金參考：$700 /週。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Epping
B4 區混合使用，向北，全裝修，樓上 3 間大臥室和浴室。 樓下有寬敞的瓷磚地板商店區，帶燃氣烹飪大型現代廚 房，翻新浴室和 2 個洗手間，後方有 3 個停車位。土地面 積約 196 平方米。目前租客每星期$1000/周。
4 個店鋪有 4 個獨立房契。現一起出售，內部面積 491 平方 北向和南向 2 間大臥室分層，頂層單元，主臥室套房。拋光木地 米，外加 10 車位。Alpha Omega Senior College 長期租約 板。現代燃氣廚房，花崗岩檯面，豪華 2 個衛浴和 3 個衛生間，2 個陽光陽臺，寬敞的起居和用餐區，內部洗衣房，安全帶鎖車 5x5 年。租金每年上漲 3.5%。毗鄰 Auburn 購物中心。步行到 庫，可遙控停車。步行僅 5 分鐘即可到達商店和車站。潛在市場 火車站只需 3 分鐘。目前租金為$142,394 每年。 租金為$650/周。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $798,000 Auburn
4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am 2 1 2
73/9 Marion St
$688,000 Strathfield 參觀:週六 1-1:30pm 3 2 4
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $599,000 Mortlake
16/113-117 Arthur St 參觀:週六 3:30-4pm
2
2
1
建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套 房，寬敞生活和用餐區，木地板，奢華廚房帶煤氣灶，現代 2 浴室和 2 衛生間。私隱庭院。註冊停車位。步行僅 12 分鐘即 至 Epping West Primary 小學和 Carlingford Court 購物中 心。總面積約為 150 平米。
現代 4 居室寬敞奢華閣樓公寓，寬敞休憩室，木地板，燃氣廚 南北通透 2 寬敞睡房奢華公寓，在第 1 樓。主臥套房，寬敞生 房，3 現代衛生間，寬大陽臺，270 度視野。位於保安樓宇內， 活和用餐區，新裝木地板。現代煤氣灶廚房。採光陽台，內部洗 上鎖雙車庫。目前租金 $620/周. 面積: 217 平方米。Strata 衣房，註冊停車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市場，商店 和火車站。 $2,068 市政費 $293 水費 $153.
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Auburn
$628,000 Auburn
29/40-46 Station Rd 參觀：週六 12:30-1pm
2
3
$469,000 Auburn
1/60 Northumberland Rd 參觀：週六 11-11:30am
2
東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Harris Park
2
1
1
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3
$589,000
2
2
1
2
2
位於 4 樓的東北朝向新 2 房奢華公寓，主人套房，寬敞客廳 和用餐區。現代煤氣廚房。2 陽光充足的陽臺，內部洗衣房， 有註冊 2 個停車位帶儲物間，步行 100 米可到海邊，5 分鐘可 到碼頭。
$658,000 Auburn
預約參觀
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
192-194 Stacey St South
1
1503/57 Queen St
2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
1
全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶入墻櫃現代 Unit。木質地板。現 南向現代公寓，位於郵局頂部，臨近購物中心，3 間大臥室，內 代燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內 置衣櫃，主臥套間。寬敞的起居和用餐區。現代燃氣廚房。2 個 部洗衣房，上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至商店和候車站。 大陽光陽臺，內部洗衣房和上鎖車庫，內部 149 平方米，共 總面積約為 105.4 平米。可獲市場租金為每週$400。 163 平方米。步行到車站只需 3 分鐘。目前租金$650/周。
急 售 $399,000 Bankstown
6/16 Wigram St 預約參觀 1 2
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急售$875,000
405/2 Northcote St 參觀:週六 1:30-2pm
$438,000
7/51 Station Rd 參觀：週六 12-12:30pm 1 1 2
向東朝向 2 間大臥室有入牆衣櫃，1 層。現代廚房與管道 抽油煙機，陽光陽臺，寬敞的大組合客廳和用餐區，木地 板。現代浴室。帶鎖車庫。步行 5 分鐘即可到達 Auburn 購 物中心和車站。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
澳洲地產租務管理 租金高 租客好 租期長
首置業免印花稅 二樓翻新 2 間大臥室現代單元。瓷磚地板。現代廚房，帶用餐 區，陽光大陽臺，寬敞大型組合起居和用餐區。現代浴室。有 停車位，步行至 Harris Park Shops 及車站僅需 4 分鐘。目前 租金為每週$340。
全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 面，不鏽鋼廚具，煤氣煑食，內部洗衣房，光猛陽台，註冊車位，地 下停車及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中 心及車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
驗屋詳細 專業修理 如閣下有任何租務事宜 李偉光 0414 833 129 N011-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
西區
12
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
MERRYLANDS
www.ozhome.com.au
價格查詢代理 FAIRFIELD WEST
1-6/33 Birmingham Street
$500,000-$550,000
22/82-85 Tasman Parade
•727.1 平米地塊
約
•獨立地契永久產權
預
請 觀：
m 觀： 2p 參 301: 五
•6 套 2 睡房公寓
參
•2 睡房（主人套房） •2 時尚浴室 •私人書房區 •美食廚房 •燃氣灶石檯面 •寬敞休憩室 •超大陽臺 •城市風格洗衣房 •保安泊車位 •俯瞰內部花園 •毗鄰 Market Plaza 購物中心
•6 上鎖車庫
週
•拐角地塊 •全部出租 •6 陽臺
•回報豐厚
6 套 2 睡房公寓樓，轉角地塊 AUBURN
•靠近 Holroyd Garden
價格查詢代理 RYDE
11 Berith Street
摩登公寓，2 睡房 睡房+ +書房 $495,000-$520,000 AUBURN
1/694 Vitoria Road
•全磚 4 睡房，書房
pm 觀： 2:45 參 15 2: 六
•翻新廚房-燃氣灶
m
a 觀： :30 參 11 11 六
•整潔浴室 •用餐區
週
週
•獨立客廳
• 保安樓宇
• 2 睡房均帶入牆櫃
m 觀： 0p 參 1:3 1六
• 翻新廚房
• 開放式休憩室&飯
週
廳
• 陽臺
•木質地板
• 洗衣房
•華麗天花板 •近便利設施
全磚全磚 -絕佳位置
$890,000-$930,000
39 Rickard Street
底層現代公寓
• 鋪有瓷磚的浴室
翻新住宅，陽光充足
• 泊車位
• 位於底層
HOLROYD
$1,300,000-$1,350,000 AUBURN
106 Pitt Street
• 地 塊 面 積 760.9
約
預
平米
請 觀：
觀： 0: 參 5-1 :1 10
• 3 獨立寓所-4 睡
參
房家居-5 睡房家居獨立 Studio
六
週
• 步行至交通、公園
和學校
市政已批可重建
• 輕鬆前往 Merry-
• 近新 • 2 睡房 – 主睡房有 衛浴套間 • 書房 • 入牆櫃 • 2 時尚浴室 • 城市風格洗衣房 • 一體式飯廳和休憩 室 • 寬敞陽臺 • 保安泊車位+儲物 籠 • 絕佳的地理位置 • 步行即至商店、學校 和車站
• 完美外觀 • 位於一層
觀： 0:3 參 -1 5 :1 10
pm 觀： -12 參 30 : 11 六
• 3 睡房
• 翻新浴室
• 寬敞休憩室&飯廳
週
• 近新廚房
週
• 管理費低
私人入口+ 私人入口 +庭院
價格查詢代理
•私人入口
• 位於迴旋靜街
•2 庭院
•2 睡房 （衛浴套間） •寬敞客飯廳
• 2 寬敞睡房（ 主睡房
m 觀： 0p 參 4:3 4五
有衛浴套間） • 2 時尚浴室
• 溫馨廚房，配有煤氣
週
煮食&石質檯面
• 寬敞飯廳&休憩區 • 寬敞陽臺
•上鎖車庫
•步行至車站、商店、
• 對講機、電梯入口、
雅致寧靜住宅
學校
傑西 2015 年進入房地產擔任銷售代理。她非常熟
及本地二手房銷售和物業管理經驗的全牌照房地
悉本地市場。是一個高效率，以客戶的需求為重點
產經紀人。
並結合實際情況，關注結果和細節的人。
信譽好，效率高，有結果，責任感強，服務熱忱真誠
普通話技能為她與中國背景客戶保持牢固的關係
信實，多次打破當地售價記錄，一站式幫助屋主省
提供了優勢。傑西積極主動協助客戶解決各種問
心快捷便利的售出物業。
題，並確保所有客戶在買賣的每個階段都得到尊重
非常瞭解華人買家和本地買家的置業需求，並幫
並感到舒適。
助他們成功購入房產。
這使她獲得了大量老客戶的推薦和回頭客。為客戶
擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英文。
提供高質量的客服而自豪。
Lynn Chen 0404 857 718
空調和排氣管
• 步行即至村鎮和車 站
Lynn Chen 擁有 17 年悉尼住宅和商業地產，新房
112 South Parade, Auburn
• 面積 126 平方米 • 3 睡房 （主睡房有衛 浴套間） • 書房 • 寬敞廚房-燃氣煮 食 • 石質檯面 • 2 現代浴室 • 寬敞飯廳&休憩室 • 陽臺 • 木質地板 • 空調 • 2 泊車位 • 步 行 即 至 車 站 、商 店和學校
47/5-15 Belair Close
•內部洗衣房
• 新近粉刷 站和學校
超大住宅
食-石質檯面
• 木地板
翻新 3 睡房公寓 低物業管理費
週
•現代廚房-燃氣煮
• 內部洗衣房 • 步 行 即 至 商 店 、車
觀： :30 參 11 11 六
am
$559,000 HORNSBY
33/35-37 Harrow Road
m 0a
$609,000
134/2 Macquarie Road
$419,000 AUBURN
4/88 Station Road
五
2 睡房 睡房+ +書房
lands 及 Parramatta
AUBURN
$629,000 AUBURN
82/6-14 Park Road
am 45
• 翻新住宅 • 3 寬敞睡房 – 入牆 櫃 • 近 新 廚 房 ，燃 氣 煮 食 • 翻新浴室 • 寬大休憩室&飯廳 • 有蓋休閒區 • 木地板 • 新近粉刷 • 寬敞臨街面 • 側車道通往 3 泊車 位 • 安裝額外太陽能電 池板
Jessie Liu 0404 893 418
www.waterscarpenter.com.au We put you first
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
N1916-1412A
9649 0238
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
內西區
11
已售 SP601-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
10
內西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
STRATHFIELD
47 Homebush Road
带网球场的宏伟住宅，潜力巨大 该绿洲住宅位于 4 地块上，占地约 1800 平方米。这幢雅致家居环境清幽，有迷人室内外休闲区。彰显原汁 原味的复古魅力，同时融入现代元素。短程步行即至 Strathfield 中心、火车站和精英学校。布局宽敞，有 4 睡房，3 间有入墙柜，主浴室和第二浴室均维护良好。乡村风格的厨房配有 900mm 的 Ilve 煤气炉，后面有 超大休闲室或第五睡房/客房。有多个靓丽正式非正式客饭厅，优雅的双人正式休憩室配有燃气壁炉，正式 饭厅和电视/家庭休憩室俯瞰中央铺砖休闲区。法式大门通向宽阔草坪、花园和绿荫。南北向的网球场，宽 阔临街面，有车道通向“Port Cochere”停车场、车库和储藏室。该靓丽住宅提供了一种独特的家庭生活方 式，具有巨大的未来潜力。
ASHFIELD
1/3-5 Loftus St
2
1
2
便利位置， 独特别致生活 该翻新镇屋位于 Ashfield 最受欢迎的位置之一，随 时可入住使用。上下 3 层，翻新后有现代新鲜感，干 净的设计让生活更有格调，毫不费力。有 2 双人睡
BURWOOD
4/5
2
4
参观 周六/二 12-12:30pm 拍卖 7 月 30 日周六 1:30pm 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Vera Tu 0420 770 177 Vicki Peters 0423 833 472 Frank Como 0418 245 463
1 Wyatt Avenue
3
2
2
魅力温馨家居， 位于备受追捧的位置 参观
周六 2-2:30pm
现场拍卖 7 月 30 日周六 3:30pm
房，均带空调，主睡房有入墙柜、阳台和书房角，一
详电
间独立家庭办公室或第三睡房。迷人翻新厨房，配
Tony Licastro 0416 237 349 tony@eldersinnerwest.com.au
有洗碗机和不锈钢厨具，近新浴室，底层有第二厕
www.ozhome.com.au
内，步行即至 Burwood 中心、购物中心和火车站。 有 3 宽敞睡房，可重新布置获得第四睡房，整洁浴 室，有不锈钢电器的木质厨房，宽敞客厅，独立饭 厅，额外的休闲影音室/书房。其他亮点包括带长
直通第二阳台。宽大庭院，采光明亮，是休闲放松的
通道的原始细木质门厅，双车库有拐角入口，私人
靠 近 Ashfield Park、交 通 、火 车 站 ，步 行 即 至 Haberfield 著名餐饮区。
Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial
周六 1-1:30pm 周二 5:30-6pm
地块上，背靠着名的 Appian Way，优质学校校区
所。宽敞、自由流动的开放式客饭厅有分体式空调， 理想之地，有通道通往上锁双车库。地理位置优越，
参观
这幢引人注目的加州风平房位于约 560 平方米的
现场拍卖 8 月 13 日周六 2pm 详电 Dean Sawdy 0432 563 104 dean@eldersinnerwest.com.au Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersinnerwest.com.au
花园，从北至后阳光充足，一个在备受追捧的位置 置业的难得机会。
eldersinnerwest.com.au 11507-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
內西區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
9
rh.com.au 現場拍賣 Ashfield
Ashfield
參觀：週六 10-10:30am 或預約
155/18-20 Knocklayde Street
這套寬敞的底層公寓位於度假風綜 合“ 綠樹叢” 中，自然光線充足，有休 閒庭院，盡享極致舒適生活。特點： 2 雙人睡房，均有入牆櫃，主睡房有衛 浴套間和私人陽臺 英式廚房，有燃氣炊具和充足的儲物 空間 採光明亮的開放式客飯廳，通向陽光 明媚的朝北庭院 現代浴室，設施齊全，獨立內部洗衣 房和保安地下上鎖車庫 兒童遊樂場、燒烤區、室內恆溫泳池、 spa、桑拿、健身房和訪客泊車位 短程步行即至市區巴士、商店、公園、 學校和 Hammond 公園網球場
市 上 新
庭院公寓 現場拍賣：2022 年 8 月 13 日週六 11am
現場拍賣
參觀：週六 1-1:30pm 或預約
7/10 Webbs Avenue
市 上 新
全磚摩登公寓 現場拍賣：2022 年 8 月 6 日週六 10am
現場拍賣 Ashfield
Summer Hill
參觀：週六 11-11:30am 或預約
4/55 Grosvenor Crescent
完美入門級物業。特點： 2 雙人睡房，均帶大窗戶，主睡房有入 牆櫃 寬敞翻新開放式廚房，有凱撒石檯面
參觀：週六 2-2:30pm 或預約
這套迷人底層公寓位於一幢管理完 善的綜合樓宇內，內置泳池，是您完 美的首置家居或無憂投資機會。 特點： 2 雙人睡房均有大窗戶，主睡房有入 牆櫃 寬大開放式廚房，有凱撒石檯面和充 足的儲物空間 寬敞休憩室，通向可俯瞰樹梢景色的 有蓋陽臺 現代浴室，設施齊全，從地板到天花 板通體鋪設有瓷磚，有獨立淋浴和浴 缸 獨立內部洗衣房/儲物室， 註冊車位 數 分 鐘 即 至 Ashfield 車 站 、商 場 、公 園、 學校和 Ashfield 游泳館
會 機 後
後部，是熱門的 Summer Hill 地區的
新
現場拍賣
35/5 Benalla Avenue
該怡人公寓位於一幢小型精品街區
上市
該公寓位於一條綠樹成蔭的街道上，距 Ashfield 車站僅一步之遙。位於一棟新建 築的頂層， 可賞地區美景， 十分罕見。 特點： 位於僅 10 戶的小型精品建築，全磚結 構， 電梯入口， 房齡僅 4 年 2 寬敞睡房， 均有入牆櫃， 主人套房 簡潔燃氣廚房，配有凱撒石檯面和不銹 鋼器具 寬敞的開放式休憩室和飯廳，通向可賞 地區美景的大陽臺 現代浴室、內部洗衣房和帶儲物籠的保 安地下車庫 安靜地位於一幢小型綜合樓宇內，數分 鐘 即 至 Ashfield 公 園 、火 車 站 、購 物 中 心、 城市巴士和 Ashfield 公立學校
最
和充足的儲物空間 寬敞休憩室，通往可俯瞰綠蔭景色的 有蓋陽臺 現代浴室，設施齊全，從地板到天花
便利靜街公寓
獨立內部洗衣房/儲藏室，登記泊車位 驅車數分鐘即至 Ashfield 火車站、商 場、 公園、學校和 Ashfield 游泳館
現場拍賣：2022 年 8 月 6 日週六 10am
Ashfield
215a/250 Liverpool Road
147 Milton Street
預約參觀
現場拍賣：2022 年 7 月 30 日週六 10am
$860,000 Ashfield
參觀：週六 3-3:30pm 或預約
這套明亮通風的公寓位於一幢現代 保安綜合樓宇的一層，短程步行即至 Ashfield 火車站和購物區，可覽綠蔭 美景。 特點： 2 睡房，大小適中，均帶入牆櫃，其中 一間帶陽臺 翻新廚房， 大理石檯面和燃氣煮食 餐廳/起居區通向陽光充足的朝北陽 臺
錯層式公寓
參觀：週六 1-1:30pm 或預約
這套精心設計的雙臨街面住宅給聯邦 式住宅愛好者們提供了一個絕佳的投 資機會，可直接入住，以後可增加自己 的特色。特點： 寬敞明亮的 4 間 4 雙人睡房，通鋪拋光 木地板 陽光充足的正式休憩室，有挑高天花板 和如畫柵欄 優質原木廚房，配有不銹鋼燃氣用具和 儲藏櫃 獨立飯廳帶大木窗，可俯瞰室外用餐區 現代浴室，內部洗衣房和第二浴室設施 前車道可通往泊車位，寧靜且綠樹成蔭 的後院是室外休閒的理想之選 步行即達 Ashfield 購物中心、學校、城市 巴士和公園
參觀：週六 11-11:30am 或預約
外立面，可覽綠蔭美景。該迷人公寓 提供極佳生活方式，漫步即至商店、 咖啡館和公園。 特點： 寬敞的 1 睡房公寓位於二層 寬敞開放式起居區， 有獨立飯廳 整潔易打理廚房 原裝浴室， 有浴缸
首置公寓佳選
現成的投資選項， 有長期租戶 位置優越，步行即至 Summer Hill 購 物區和咖啡館
H108-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
Rosa Diurno
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
$470,000
Warren Margetson 0411 340 005
Email:info@rhashfield.com.au
短程步行即至 Ashfield 商場、餐館和
Jimmy Phu 0419 223 338
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131
下泊車位
這套公寓在一幢整潔樓宇內，有良好
Jackie Wang 0433 677 450
9799 2999
26/40 Junction Road
Tony Andreacchio 0418 967 900
免費房屋估價
現代浴室，紐約風格洗衣房和保安地
公共交通
歡迎出價 Summer Hill
現代加州單層別墅
$680,000
9/403 Liverpool Road
这套错层 2 睡房摩登公寓位于 Ashfield 中心位置，尽享现代舒适便利城市生活 特点： 2 宽敞睡房，带入墙柜，主睡房有卫浴套 房，挑高天花板和天窗 宽敞明亮的开放式休憩室和餐厅，一侧 是迷人庭院，另一侧是朝北阳台 时尚设计师厨房，配有凯撒石台面和不 锈钢燃气灶具 现代浴室，配备齐全，从地板至天花板 通体铺设有瓷砖，内部洗衣房 易于进入的地下停车场，配有保安独立 储物笼 咫尺可达 Ashfield 商场、火车站以及 Liverpool 路餐馆、学校和公园
中心位置 Ashfield
寧靜公寓
板通體鋪設有瓷磚，獨立淋浴和浴缸
南區
8
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
Chambers Fleming Padstow 出售
21 Hendy Avenue, Panania
摩登孖屋，位置便利
3
出售
查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
4
2
2
參觀： 星期六 12:15-12:45pm 出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
這幢華宅溫馨有活力，值得一看。陽光明媚的生活區 直通水準草坪後院，讓您在奢華中盡享休閒放鬆生 活。該住宅上下兩層，有實用的平面佈局，舉步即至 當地學校、當地商店，門口就是巴士，短程步行即可 到達 Panania 火車站和 Georges River 公園。 特點包括： * 設計奢華的 5 睡房獨立住宅 * 挑高天花板，時尚裝飾，室內採光明亮 * 超大主睡房，有入牆櫃、私人陽臺和別致衛浴套間
奢華、雅致&名望的世界 該奢華磚砌住宅彰顯出不凡品質和風格，佈局寬敞，為您 提供極致的家庭休閒。盡享休閒生活方式，功能簡單，有 室內/外生活區。上下兩層，極致奢華，為您打造出壯麗、 藝術之地。如果您喜歡招待家人&朋友，那麼這就是為您 準備的，有入地泳池，露天燒烤區和小屋。特點包括： * 絕佳主人套房，有令人驚歎的步入式衣帽間，雅致衛浴 套間，雙盥洗盆和私人陽臺 * 第二主睡房有私人衛浴套間&陽臺 * 二層所有睡房均有定制入牆櫃和優質吊扇
5
5
1
參觀： 星期六 11:30-12noon 出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
4 McEvoy Road, Padstow
迷人孖屋，位置優越 該華宅位於安靜便利位置，步行 8 分鐘即至 Padstow 火車 站，十分溫馨，值得體驗。開放式生活區、奢華室外 spa、 有蓋露天區和木質烤披薩爐，讓您全年都能感受到節日氛 圍，盡情休閒和放鬆。特點包括： * 4 雙人睡房，均有入牆櫃 * 額外底層書房/小睡房 * 主睡房有衛浴套間、步入式衣帽間&陽臺 * 全屋新近裝修，百葉窗附近新近粉刷，木地板 * 時尚廚房，燃氣煮食&石質早餐吧
5
2
2
參觀： 星期六 11:30-12noon 出售：$1,250,000-$1,350,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
3
2
出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
帶外部工作間的全新魅力住宅
6
4
2
參觀： 星期六 1-1:30pm 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
24 McGirr Street, Padstow
轉角地塊，位置便利 該住宅位於靜街，轉角地塊，非常適合大家庭居住。平面佈 局功能齊全，有完全獨立的 2 睡房青少年休憩寓所，十分適 合用作姻親單元和客房。這幢設施完善的單層住宅位置獨 特，步行 12 分鐘即至 Revesby 和 Padstow 火車站、學校和 購物中心，一定會給明善購房者留下深刻印象。特點包括： * 轉角地塊，可隨時入住，位於寬闊綠蔭街道 * 採光明亮的 開放式正式和非正式生活區，還有書房和日光室，十分適合 孩子們玩耍 * 現代廚房，儲物空間充足，優質廚房灶具 * 3 寬敞睡房，均有入牆櫃
出售
5
參觀： 星期六 11:30-12noon
5
2
2
參觀： 星期六 12:15-12:45pm 出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
這套寬敞的雙拼建築專為尋求易打理和輕鬆生活方式的家庭 而設計，自然光線充足。其環境寧靜，步行即至村鎮商店、 公園和交通。特點包括： - 採光明亮的客飯廳通向超大有蓋休閒區 - 迷人廚房，有 40 毫米石質檯面&早餐吧 - 可直接入住，或時尚裝修為其增值 - 3 寬敞睡房，浴室帶浴缸，全屋新近粉刷 - 內部洗衣房有外部入口，內部儲物空間充足
3
2
2
參觀： 星期六 12:30-1pm 出售: 請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
2/95 MacKenzie Street, Revesby
單層家居
2
該單層 Villa 位於一幢維護良好、安靜的綜合建築中，舒適性 和功能性完美融合，既適合大屋換小屋者，也適合首次購房 者。該物業位於一幢 10 戶的精品綜合建築內，有易打理的 私人庭院、單車庫、獨立休憩室和飯廳，一個實惠的價格即 可買到這幢有出色平面佈局的物業。特點包括：* 2 寬敞睡 房，主睡房有入牆櫃 * 翻新廚房，有早餐吧和配膳室 * 寬 大正式休憩室和獨立用餐區 * 管道空調 * 整潔浴室，有獨 立廁所，洗衣房 * 有額外車位的單車庫
1
出售：$789,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
8/14C Mars Street, Revesby
這幢鎮屋位於遠離街道的一幢小型精品綜合樓內，在一個寧 靜、綠樹成蔭的環境中為您提供現代生活，價格實惠！該家 居維護良好，您可直接入住，無需額外支出。 * 3 超大睡房，均有入牆櫃，主睡房有步入式衣帽間 * 翻新主浴室和衛浴套間 * 現代廚房，有不銹鋼廚具 * 寬敞生活區，拋光地板 * 全屋中央空調 * 串聯上鎖車庫，自動門 * 私人易打理庭院，鋪有特色石灰華瓷磚 * 罕見的適合孩子玩耍的私人草坪
出售
2
參觀： 星期六 11:30-12noon
十分適合首次置業者
3
2
2
參觀： 星期六 1-1:30pm 出售：$879,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
18 MacKinnon Avenue, Padstow
迷人磚屋，潛力孖屋(STCA) 這幢令人印象深刻的住宅融合了原始風格和現代裝修，十分 適合家庭、投資者和大屋換小屋者。得益於 Padstow 中心位 置的絕佳便利，舉步即至當地車站和熱門餐館。特點包 括：- 室內寬敞，採光明亮，拋光木地板 - 開放式客飯 廳，與室外無縫流動 - 時尚單色廚房，煤氣煮食，充足儲 物空間 - 5 超大雙人睡房，均有衣櫃和衛浴套間 - 占地約 582 平方米，臨街面逾 15.24 米 - 寬敞家庭浴室，有浴缸和 雙淋浴頭 - 空調、青少年休憩室、儲物空間充足 - 數分鐘 即至靚麗公園、保護區和當地學校
24 Kiama Street, Padstow 出售
現代孖屋，理想位置
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.professionalspadstow.com.au
7 Wilberforce Road, Revesby 出售
這幢奢華住宅規模宏大，裝修完美，是一幢有充足光線、 品質和空間感的絕佳家庭住宅。該獨特住宅經過精心設計 和高標準建造，有寬敞休閒區，易於打理，還設有一間獨 立的外部休憩室。該非凡家居定會給您留下深刻印象，位 於絕佳位置，步行 700 米至 Revesby 車站。特點包括： * 超寬敞的兩層佈局，高端裝修 * 精緻櫥櫃，頂級裝修和陳設 * 超大主臥套房，配有超大陽臺，步入式衣帽間
4A Dove Street, Revesby 出售
9771 4555
149A Picnic Point Road, Picnic Point 出售
占地逾 400 平方米的獨立住宅
25A Anne Street, Revesby 出售
該維護良好的優質家居隨時可供您參觀&欣賞。這套寬敞 Torrens 永久產權雙拼建築可提供購房者所需要的一切。空 間、舒適、絕佳的位置和許多附加特點。該家居適合自住， 也是一筆不錯的投資&回報豐厚。特點包括： * 底層為雙磚結構，二層有磚飾面 * 寬敞休憩室&飯廳，通 鋪瓷磚 * 美食時尚廚房有凱撒石檯面&早餐吧 * 管道空 調、視頻對講、安全報警系統 * 4 雙人睡房，均有入牆櫃 * 主睡房有私人衛浴套間、寬敞步入式衣帽間&陽臺 * 雙車庫，帶內部入口，自動門
出售
1
出售：$1,090,000
雙磚家居 — 雙車庫
出售
2
參觀： 星期六 10-10:30am
該家居維護良好，是尋求現代風格、易打理生活方式以及在 完全私密的環境中放鬆休閒的購房者的夢想家園。 * 3 寬敞睡房，均有入牆櫃 * 寬敞開放式休憩室&飯廳 * 寬敞美食廚房，有餐具室和早餐吧 * 室內採光明亮，您一定會喜歡 * 超大主浴室，淋浴&放鬆浴缸 * 私人後院，帶涼棚，俯瞰水準草坪 * 寬敞單車庫，街道外泊車位 * 環境安靜
出售
www.ozhome.com.au
5
5
4
參觀： 星期六 11:15-11:45am 出售：請出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
9 Adelaide Road, Padstow
迷人獨立住宅，絕佳位置 這幢令人歎為觀止的獨立磚屋有寬敞佈局，彰顯品質 與時尚，舒適怡人，十分適合家庭休閒。該靚麗住宅 位於一條安靜街道上，距 Padstow 商店和火車站只有 750 米，十分適合成長型家庭或明善投資者。特點包 括：* 奢華 5 睡房獨立住宅 * 精工精造，開放式平面 佈局十分實用 * 時尚廚房，有煤氣灶、餐具室&早餐 吧 * 明亮寬敞的休憩室&生活區 * 有蓋休閒區俯瞰水 準草地庭院
5
3
2
參觀： 星期六 12:45-1:15pm 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
N468-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
南區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
7
Ramsgate Snowy Mountains Plaza, Jindabyne NSW DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
出
售
Professionals Ramsgate 很榮幸為您介紹這個罕見機會，位於 Jindabyne 的 Snowy Mountains Plaza 的一幢永久產權建築和長期業務。 該物業位於藍籌地帶，是 Jindabynes 歷史最悠久、最受歡迎的義大利餐廳之一的所在地，為精明投資者或業主運營商提供眾多機會。 商業地產 —— 坐落在 Snowy Mountains Plaza 中間樓層，面積 140 多平方米，可覽 Lake Jindabyne 全景，可以說是鎮上最好的位置。位於中 心，交通便利，毗鄰 Banjo Patterson Inn 和眾多滑雪運動商家。商場還為所有顧客提供超大公共停車場。 商業 —— 該物業目前有一家當地知名的成功義大利餐廳，在過去 38 年裡擁有敬業、長期的核心員工和巨大的盈利能力。一年四季，尤其 是在滑雪季，十分受當地人和遊客喜愛。隨著越來越多的澳人想要探索大自然，光顧量激增，並將隨著即將到來的冬季繼續迎來更多顧客。 更多 —— Snowy Hyrdo 2.0 計畫正在為 Snowy Mountains 帶來巨大人口增長。隨著人們轉向使用向可再生能源，一個需要大量工人創造的 新產業也隨之產生。Snowy Mountains 將再次繁榮起來，將創造 4000 個工作崗位，就業者每年需要消耗 220 萬噸食物。
參觀：請預約 出售: 請出價 查詢：Rocco Dimarti 0433 591 458 rocco@professionalsramsgate.com.au 網站：www.professionalsramsgate.com.au SP600-1412A
REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH
電話：9502 2111
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
三層現代聯邦風格水景迷人住宅
5
27 Ross Street Gladesville
2
2
現場拍賣
一個絕佳機會，位於 Gladesville 名望水濱位置。這幢三層現代聯邦水景住宅經過精心打理，始終保持其年代感特色，與時尚的當代設計完美融 合。該經典寓所有 5 寬敞睡房，可容納大家庭居住，坐落於安靜的綠蔭街道上，地理位置優越，短程步行即至 Glades Bay、Glades Bay Park 和 Ride River Walk。特點包括： • 4 寬敞睡房均帶入牆櫃，其中一間的時尚窗角增強了舊時代魅力• 主睡房有衛浴套間，為父母提供了純粹的隱居空間，通往日光室/休閒區 • 超 200 平方米的內部生活空間 • 造型優美的螺旋樓梯通往寬敞屋頂有蓋休閒區，可覽迷人水景和綠蔭美景 • 裝飾華麗的挑高天花板和工藝窗貫穿全屋，彰顯年代感特色 • 2 原始但完美的鑄鐵壁爐，為那些溫暖舒適的夜晚定下基調 • 裝飾雅致的現代瓷磚浴室 • 超大開放式廚房，配有不銹鋼廚具 • 多用途室外有蓋休閒區或雙車庫 • 6 台新空調 • 靠近 Gladesville 購物村、交通、熱門餐館和著名學校
www.prdbh.com.au
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
7 月 30 日週六 2:30pm 參觀: 週六 1:15-2:00pm 週三 12:00-12:45pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 kristian@prdbh.com.au N1434-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
6
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
9502 4500
326 Kingsgrove Rd Kingsgrove
Lucia Jung 0419 229 225
2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位
Lily Thio 0414 552 779
Romeo Safetly 0409 883 003
Angelina Wen 0451 380 086
Simon Yang 0482 059 526
Maria George 0450 830 046
Tony Loupos 0418 608 844
Kingsgrove 1/4 Elizabeth street
www.ozhome.com.au
Gymea 201/16 Warburton Street
1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位
該朝北公寓位於悉尼 Gymea 東南部。經典的 裝修風格彰顯了簡潔與 優雅，設計細節十分精 緻。
出售：$760,000 參觀： 週六 9:45-10:15am 詳電： Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au
Dural 20a / 269 New Line Road
時尚寬敞 VILLA，位置優越
2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位
位於假日大篷車公園私 人區的現代獨立家居
該 2 睡房 VILLA 位於一幢維護良好的 3 戶精品綜合建築內，
有 2 睡房均帶入牆櫃、
位置靠前，十分優越，是想在時尚環境中享受安靜、易打理生
新廚房、 新浴室等
活的人的完美之選，舉步即至主要購物區，有眾多公校、私校
該家居已完全翻新
和交通。 參觀：週六 11:00-11:30am 詳電：Tony Loupos 0418 608 844
出售：$260,000 參觀： 週六 2:30-3:00pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526
tonyloupos@oneagency.com.au
simonyang@oneagency.com.au
Chambers Fleming Padstow
SP1344-1411A
9771 4555
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.professionalspadstow.com.au
自 1956 年以來，帕茲托房地產公司（PROFESSIONAL PADSTOW ）一直代 表著業界盡可能最高的專業服務水平，持續協助客戶取得最佳交易成果。 我是 JESSICA，賣買家代理公司的金牌代理。我們的服務包括，代表客戶 在悉尼這一極具挑戰性和多樣化的房地產市場賣買房地產。我們給客戶提供 高水平的研究和物業情報服務，確保客戶在重大的賣買房環節中，能做出正 確的決定。如果您有興趣在極具吸引力的悉尼買賣房產，並想瞭解更多關於 我們針對客戶需求定制服務的信息，歡迎與我聯繫，進行一場私聊。 這一估價只佔用您 5 分鐘的時間，但是您將會收穫專業信息： 1. 您房屋的全面評估報告 2. 以及對您房屋所在區過去 6 個月的售出房產數據進行詳細的分析報 告 如果您想瞭解以上信息，我們可以根據您的時間為您安排上門服務。 如果您對房屋或是市場有任何問題，請撥打電話 0466 886 888 或發電 子郵件 jessica@profpad.com.au 我們會竭誠為您解答，期待您的垂詢。
Jessica Ke 國語/粵語 0466 886 888
即使在熱絡的市場中，使用錯誤的流程也可能延 長銷售時間，而您要做的最後一件事就是降低價格以 實現銷售！
jessica@professionalspadstow.com.au N468-ED-1406A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
南區
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
5
O AT L E Y
雙磚住宅，位置便利
4
6B Universal Street,Mortdale
出售
位於 Mortdale 中心位置，室內設計現代，該時尚雙拼建築十分適合成長型家庭。這幢雙拼建築有 4 寬敞睡房， 主睡房有私人衛浴套間和陽臺，實心全磚結構，位於備受追捧的位置，盡享便利生活。超大廚房可輕鬆通往 露天生活區/用餐區，十分休閒。主要特點包括： •寬敞現代廚房，配有凱撒石檯面和不銹鋼廚具 •開放式佈局寬敞，有休憩室、飯廳和廚房 •帶鐵藝欄杆的實木樓梯 •4 寬敞睡房，均有入牆櫃，主睡房有衛浴套間 •獨立正式飯廳/休憩室 •变频中央空調、報警系統和對講機 •步行即至 Mortdale 火車站、村鎮、學校和交通
3
1
價格：聯繫代理 參觀時間: 參考網站廣告
Dean Sperotto
Jacob Georgievski
0477 222 111
0402 959 824
PRD.com.au/oatley
N322-1412A
拍 賣 | 新上市
3
1.5
2
Padstow 2/111 Doyle Road
O AT L E Y
時尚風格，精美鎮屋
分層契約，工料精良，魅 力撲面而耒。寬敞空間， 合理佈局。分隔式客廳， 進餐區間。寬大睡房，入 牆櫃。浮式木地板，冷暖 空調，怡人陽臺，3 睡房， 1.5 浴 室 ，車 庫 。便 利 地 帶，鄰近火車站，購物區， 美食餐飲店，公園，學校 等。
拍賣：8 月 10 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club(6pm 開始登記) (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$850,000 參觀：週六 10:30-11am 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
拍 賣 | 新上市
5
3
2
1
Padstow Heights 957A Henry Lawson Drive
陽光充足的雙拼建築 57 Ogilvy Street, Peakhurst 該靚麗住宅 52 年來首次上市，是進入 Oatley 區的絕佳機會。這該 朝北住宅保存完好，有令人印象深刻的比例，室內陽光充足，是 進入備受追捧的 Ogilvy Street 的絕佳機會。4 超大睡房，3 間帶入 牆櫃，主人睡房有步入式衣帽間和衛浴套間，該住宅異常寬敞， 空間和儲物空間都十分充足。自由流動的現代開放式設計將給最 挑剔的購房者留下深刻印象。整潔的燃氣廚房俯瞰修剪整齊的易 打理花園和室外小屋，十分適合休閒。特點包括： •佈局寬敞，入戶門廳直通客飯廳 •大小適中的睡房，入牆櫃，主睡房有步入式衣帽間&衛浴套間 寬敞浴室，主浴室有浴缸和淋浴 •有外部入口的洗衣房，底層有額外廁所 •多區域變頻中央空調 •燃氣熱水，燃氣供暖，燃氣廚房 •太陽能電池板 •ADT 保安報警系統 •保安上鎖單車庫，有儲物空間 •靠近 Riverwood 火車站、商店和餐館 •步行至 Peakhurst West 公立學校和 Peakhurst 購物村
4
2
大氣佈局，工料精良，2
1
層 5 睡房。明麗北向，正 規及休閒區間巧相呼
出售
應。美膳廚房，天燃氣灶 具 。明 麗 花 園 。管 道 空 調，燒烤設備。5 睡房，3
預約參觀
豪華格調，雙磚孖屋
Dean Sperotto
車站，購物區，學校，公 園等。
0477 222 111
拍賣：8 月 10 日星期三 6:30pm 於 Revesby Workers Club(6pm 開始登記) (2B Brett St, Revesby) 價格指南：$1,450,000 參觀：週六 11:30-12noon 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
Jacob Georgievski 0402 959 824
PRD.com.au/oatley
浴室，2 泊車。5 分鐘至火
Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun10am-3pm 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat
MKIPPLFS DPN BV QBETUPX N322-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
N735-1397A
Like us on facebook 'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Follow us on Instagram *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
4
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
www.ozhome.com.au
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Bexley North
KINGSGROVE 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話：9529 4666 BEVERLY HILLS 電話：9579 6355
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
現場拍賣 Kingsgrove
53 Fortescue Street 參觀：週六2:00-2:30pm
3
1
KINGSGROVE 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話：9529 4666 BEVERLY HILLS 電話：9579 6355
現場拍賣
1 Moya Crescent 參觀：週六1-1:30pm
4
2
時尚翻新全磚住宅，位置便利
2
2
位置便利，藍籌地帶的全磚錯層住宅
這幢裝修雅致的全磚住宅位於安靜的綠蔭街道上，靠近 Bexley North 便利設施，盡享輕鬆便捷的家庭生活。該明亮 單層住宅有超大住宿空間和可選有優質飾面的時尚生活區。西北面寬闊草地後院適合孩子玩耍。坐落于以綠樹成 蔭的保護區而聞名的名望位置附近，短程步行即至 Woolworths、Bexley North 車站、公園&學校。 * 3 寬敞睡房均帶入牆櫃 * 寬敞獨立休憩室帶空調 * 時尚現代廚房，有石英石檯面/防濺板和燃氣不銹鋼廚具 * 現代主浴室，有浴缸和步入式淋浴 * 外部洗衣房和第二廁所 * 大型露天休閒涼亭，露臺帶瓷磚，俯瞰適合兒童玩耍的寬敞草坪後院 * 側車道通向上鎖雙車庫，帶自動門 * 短程步行即至 Bexley Road，乘坐巴士前往 Rockdale 和 Bondi&Bexley North 車站 * 其他特點包括管道空調、拋光木地板、保安百葉窗、報警系統、吊扇和太陽能電池板
該完美全磚住宅位於卓越位置，可享便利生活，一個絕佳機會，有巨大增值空間。採光明亮，室內空間寬敞，十分適 合成長型家庭。地理位置優越，步行即至 Kingsgrove 購物村、學校、公園和交通。特點包括： * 4 寬敞睡房，外加休閒室（2 間帶入牆櫃），潛在的第五睡房 * 寬敞 L 形休憩室和飯廳通向寬大前陽臺 * 寬敞後部家庭房/用餐區，帶空調 * 完美木質廚房，配有不銹鋼廚具和早餐吧 * 整潔原始浴室，獨立浴缸和淋浴 * 底層第二浴室，配備齊全，外加額外的外部廁所和洗衣房 * 修剪整齊的水準草坪後院，東北朝向 * 有車道通向帶自動門的串聯上鎖雙車庫和超大獨立倉庫/工作間 * 其他特點包括挑高天花板，拋光木地板和地下室 * 通過 M5 高速公路輕鬆到達機場和 CBD
現場拍賣： 7 月 30 日週六 2:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 Raj Surampalli 0456 990 555
現場拍賣： 7 月 30 日週六 1:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 Raj Surampalli 0456 990 555
frank@prdbn.com.au raj@prdbn.com.au
4133-1412A
frank@prdbn.com.au raj@prdbn.com.au
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Belfield
KINGSGROVE 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話：9529 4666 BEVERLY HILLS 電話：9579 6355
4/2 First Avenue 參觀：週六11am-11:30am
www.prdkg.com.au
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
議價出售 Kingsgrove 2
1
4133-1412A
KINGSGROVE 電話：9502 2111 RAMSGATE BEACH 電話：9529 4666 BEVERLY HILLS 電話：9579 6355
27 Rosemeath Avenue 參觀：週六11am-11:30am
即將拍賣 3
1
2
1
完美 2 房 VILLA，絕佳首置或投資機會 藍籌地帶，迷人休閒全磚家居
該寬敞 VILLA 位於僅 5 戶的精品小區內後部，有上鎖車庫。占地 142 平方米，佈局實用大方，內部維護良好， 具有翻新和進一步增值的潛力。靠近 Campsie Town Centre、火車交通、Cooks River 自行車道和熱門學 校，提供易於打理的生活方式，該 VILLA 為首次置業者和投資者提供了絕佳的機會。不要錯過！特點包括： * 2 寬敞睡房，均有入牆櫃
* 寬敞客廳，毗鄰獨立飯廳
* 現代廚房，不銹鋼電器和備餐窗口 * 整潔主浴室，有雙盥洗盆，從地板到天花板鋪設有瓷磚，獨立廁所 * 私人易打理鋪磚庭院，朝北向
* 上鎖單車庫，有儲物空間的內部洗衣房
* 挑高天花板，木質地板
* 靠近 Belfield Village、當地公園和學校
詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 Raj Surampalli 0456 990 555
frank@prdbn.com.au raj@prdbn.com.au
4133-1412A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
這幢 40 年代原始雙磚住宅已被改造為適合家庭的時尚休憩地。該現代獨立屋十分別致有魅力，專為休閒家 庭打造。該住宅新近翻新，生活空間和儲物空間充足，休閒家庭和追求新的現代生活方式的人會很滿意。位 於綠蔭街道上，有眾多寬敞明亮生活區，休閒室外區和寬敞睡房。地理位置優越，靠近巴士、學校、公園、購 物村、咖啡館和餐館。特點包括： * 3 寬敞睡房，有超大入牆櫃，主睡房通往前陽臺 * 迷人現代廚房，配有石質檯面、不銹鋼燃氣器具和一體式步入式餐具室以及天窗 * 寬敞明亮的開放式休憩室和飯廳 * 迷人主浴室，配有獨立浴缸、從地板到天花板通體鋪設有瓷磚和特色牆 * 內部洗衣房，帶第二廁所和淋浴 * 景觀後院，有封閉式露天木質露臺，十分適合接待家人和朋友 * 上鎖車庫，帶車道入口，自動門，電動側門 * 其他特點包括：管道空調、不固定木地板、挑高天花板、雙層遮陽板和遮陽捲 簾、報警系統、室外吊扇和閣樓儲藏室 該家居有迷人裝修，位於熱門街道，社區友好，舒適是其核心，不容錯過！
詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 Gina Alexiou 0477 500 007
frank@prdbn.com.au gina@prdkg.com.au
4133-1412A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
2022 年 7 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
市區
3
出售 NSW, Haymarket: 653-659 George Street
21套悉尼市中心 雅柏文 - 悉尼市中心罕見的CBD投資機會 - 物業類型包括10套Studio、7套1睡房公寓及4套2睡房公寓 - 租金收益為$791,622/年 - 位置受益於國際旅遊和學生市場，租金可強勁增長 - 鄰近眾多新州政府開發項目，如Tech Central&悉尼地鐵 - 步行600米*即至中央火車站，60米*即至唐人街輕軌
出價截止期2022年8月10日4:00pm Max Silk
0416 132 047
Nicholas Heaton
0408 025 097
Gemma Isgro *大約. 輪廓線僅供參考.
0403 230 085 LeCBRE-1412A
悉尼都市 生活范本
APARTMENT D305 2 卧室 | 2 卫浴 | 1 车位
$1,600,000
APARTMEN D.3.05
澳大利亚悉尼·城市核心区位
LEVEL 3
Two Bed, Two Bath, Winte INTERIOR WINTER GARDEN TOTAL
顶层空中庭院﹐感受悉尼天际线的脉动 步行可达悉尼市中心﹑知名学府﹑精英私校﹑达令港﹑ 赌场﹑ 唐人街 开放式户型﹐合理功能分区﹐理想生活空间 豪华内装﹐配备大理石台面﹐Miele 电器等
预约品鉴﹐ 敬请致电﹕ +61 430 088 399
NORTH
Proudly developed by
LeTWT-1407A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
2
市區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2022 年 7 月 22 日
www.ozhome.com.au
gk property
burgessrawson.com.au
SYDNE Y CBD
GR E E N SQUAR E T R A I N S TAT I O N GAR DE NE R S R OAD PUBLIC SCHOOL
MASCOT NSW W O O LW O R T H S + E AT E R I E S GARDENERS RD
出 售
4
1
續租 10 年 屢獲殊榮的國際連鎖托兒中心租戶
1
Mascot NSW Level 2/63 Church Avenue
60 FOREST RD ARNCLIFFE
重建潛力 STCA&中心位置
•迷人雙磚住宅，有後車道入口 •帶靚麗書架的挑高天花板休憩室；飯廳 •現代廚房配有燃氣煮食和洗碗機 •面朝 Botany Bay 美景的露天休閒露臺 •寬敞睡房、隔音雙層玻璃、適合兒童玩耍的庭院 •絕佳機會，十分適合家庭或想要重建的購房者 •有潛力可建二層，可覽水景&城市景色
BRUCE MCCRAY 持牌代理 0414 765 837 bruce@gkproperty.com.au
+ 續租 10 年租期至 2032 年， 可再續租 20 年至 2052 年 + 每年租金固定上調 3% + 租戶根據租約支付所有日常支出， 包括管理費 + 周圍 3 公里內有 14 所小學， 距火車站 400 米 + MindChamps： 在全球擁有 80 多家中心的優質托兒品牌 + 86 個 LDC 地區許可的優質兒童保育設施 + 淨收入： $490,463/年*+ GST
GREG KOGIAS 持牌代理 0419 013 527 greg@gkproperty.com.au
出售：聯絡中介 參觀：週六 11 - 11:30am
該物業將於 8 月 2 日星期二， 悉尼歌劇院拍賣
如果您考慮出售房產請聯繫我們，免費提供評估服務。
Shop 3 / 23-26 Station St Kogarah
Michael Vanstone 0403 580 528
www.gkproperty.com.auN1475-1411A
Bondi Junction
Sophie Herdegen 0439 555 013 SP474-1411A
$345,000 Gordon
指導價$679,000 2/718 Pacific Highway 参观： 周六 1-1:30pm 或预约
Unit 13/3 Waverley Crescent 参观：周六 10:30-11:00am
市
上
新
Bondi Junction 中心位置的单间公寓
明亮& 明亮 &宽敞
该北向 Studio 公寓位于一幢小型保安楼宇内，交通便利，尽享时尚城市生活， 该宽敞一睡房公寓十分别致，位置便利，可赏灌木景观。步行即至 Gordon 也很适合投资。采光明亮，步行数分钟即至 Westfield 的 Bondi Junction、咖啡 馆、商店、餐馆，距 Bondi Junction 车站和巴士换乘站 400 米。 •新近粉刷，采光明亮
•木地板
•功能齐全的厨房
•宽敞浴室
•公用投币洗衣房
•R/C 空调
Ken Wolf 0418 675 611
Samantha Wolf 0405 348 878
ken.w@kwre.com.au propmgr1@kwre.com.au
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
ken.w@kwre.com.au
776 Pacific Highway Gordon NSW 2072 电话: (02) 9498 3716 | 传真: (02) 9498 2357 网站: www.kenwolfrealestate.com.au
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
SP1105-B-1412A
电话: (02) 9498 3716 | 传真: (02) 9498 2357 网站: www.kenwolfrealestate.com.au
SP1105-1410A
776 Pacific Highway Gordon NSW 2072
火车站、 巴士、 商店、咖啡馆/餐馆、学校，Killara High School 校区内。 * 1 睡房有入墙柜 * 浴室， 有浴缸和独立淋浴 * 开放式客饭厅 * 电煮食厨房， 带洗碗机 * 阳光充足的休闲露台 * 空调， 内部洗衣房 Samantha Wolf Ken Wolf 0405 348 878 0418 675 611 * 保安泊车位 propmgr1@kwre.com.au
華聲地產
22
第 1412 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
Chinese Property Sydney
Chinese Herald Pty Ltd
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
T： (02) 9281 2988
E: pw@ausdaily.com.au
MAC LEE REALTY
泉基地產
www.macleerealty.com.au
專業·務實·敬業·樂業
OzH-yan-1355A
Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney www.kentng.com.au
July 2022
經驗豐富，誠信可靠 Northern Beaches 資深物業代理 Peter Li 0402 917 490
kent-yan-1266T
linmaclee-yan-1292T
Top Pacific Group Australia Pty Ltd
托普地產投資集團
Shirley 孫小姐 0422 868 197 （國粵）
George 侯先生 0405 382 151 （英國滬）
Peter 薛先生 0414 671 718 （英國滬）
Suite 503, 377-383 Sussex St, Sydney 2000 Tel: 02 9283 7111 Fax: 02 9283 7000 E-mail: info@toppacific.com.au Web Site: www.toppacific.com.au
Ashfield
• 低密度 4 套 3 房連體別墅，位於 ASHFIELD 安靜且最好街道，對面就是 AHFIELD PARK，足不出 戶盡享公園美景 • 私家院落，獨立出入，進門的享受從花園開始，每戶均有前後私家花園及上鎖車庫。二樓房間 有觀景露臺，靜謐雅致，尊享從容生活 • 稀缺的混泥土框架雙磚結構，打造堅固的品質 • 精緻淡雅的內部裝修，搭配淺色系的木地板， 提升了空間的質感 • 智能家居， 自動照明及控制亮度，自動開啟窗簾等， 隨心所至生活無憂 • 位居內西生活圈,交通四通八達 9 公 里 距 離 悉 尼 CBD, 2 站 至 CENTRAL；1.2 公 里 距 離 ASHFIELD 火 車 站 ；BUS 可 達 BONDI, DRUMMOYNE, HURSTVILLE
Ashfield 別墅 排 聯 華 豪 全新
招 聘
參觀：敬請預約 聯繫：Peter 0414 671 718 George 0405 382 151 Shirley 0422 868 197
托普集團，開發商直銷，也代理其他開發商物業上千套，因業務發展迅猛，誠招多名積極進取地產 Sales 和 Team leader 加盟，公司提供一流 專業銷售培訓和有力支援，高傭金，選擇托普集團做您的堅強後盾， 和我們一起努力， 您的事業前景可以更美好！ ！期待您來為托普添光彩！
郵寄簡歷到 info@toppacific.com.au;
來電 02 9283 7111
聯繫人 Joyce 0433 170 018
Top-co-1375A