華聲地產 December 2022 第 1433 期 www.ozhome.com.au 16 ChineseHeraldPtyLtd 83-85 FoveauxStreetSurryHillsNSW 2010 T：(02) 9281 2988 E:pw@ausdaily.com.au ChinesePropertySydney No. 1 ChineseProperty MagazineinNSW. Publishingsince 1986 專業·務實·敬業·樂業 泉基地產 Suite Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263 kent@kentng.com.au Ronda 吳女士 0416 286 985 ronda@kentng.com.au OzH-yan-1355A N398-yan-1428A Successful PROPERTIES Est. 2009 HelenJia 0433 063 818 多個獨家樓盤，多類型房產和區域 誠招銷售精英/合夥人 ChatswoodOffice:Shop 4, 379 VictoriaAve,Chatswood HeadOffice: 1/129 MagowarRd,Girraween www.spgr.com.au Chinese Property Sydney %BJMZ$IJOFTF)FSBME 2VFFOTMBOE1SPQFSUZ8FFLMZ
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www.ozhome.com.au 2 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 西區 鄰近一切便利設施 總面積 235 平方米 • 挑高天花板 • 兩個入口 其中包括街道入口 • 開放式客飯廳 • 2 寬敞睡房 2 浴室 2 車位 • 主睡房帶衛浴套間 • 帶大窗戶的書房可作為第 3 睡房 • 有花崗岩檯面的現代廚房 • 燃氣煮食 洗碗機和管道式油煙機 • 生活區的分體式空調 • 拋光木地板 • 內部洗衣機和烘乾機 • 保安對講機 • 上鎖雙車庫 • 67 平方米的超大儲物室 • AuburnCBD 中心 • 目前租金為 $520/週 租戶穩定 但市場 價可達$600/週 AUBURN 12 月 17 日週六 11:30am 現場拍賣 22/2-10 SusanStreet 別致&寬敞公寓 參觀： 週六11-11:30am 現場拍賣：2022 年 12 月 17 日週六 11:30AM 112 SouthParade, Auburn www.waterscarpenter.com.au Weputyoufirst 9649 0238 N1916-1433A LynnChen 0404 857 718 JessieLiu 0404 893 418 LynnChen 擁有 17 年悉尼住宅和商業地產，新房 及本地二手房銷售和物業管理經驗的全牌照房地 產經紀人。 信譽好，效率高，有結果，責任感強，服務熱忱真誠 信實，多次打破當地售價記錄，一站式幫助屋主省 心快捷便利的售出物業。 非常瞭解華人買家和本地買家的置業需求，並幫 助他們成功購入房產。 擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英文。 傑西 2015 年進入房地產擔任銷售代理。她非常熟 悉本地市場。是一個高效率，以客戶的需求為重點 並結合實際情況，關注結果和細節的人。 普通話技能為她與中國背景客戶保持牢固的關係 提供了優勢。傑西積極主動協助客戶解決各種問 題，並確保所有客戶在買賣的每個階段都得到尊重 並感到舒適。 這使她獲得了大量老客戶的推薦和回頭客。為客戶 提供高質量的客服而自豪。 •私人入口 •2 庭院 •2 睡房（ 衛浴套間） •寬敞客飯廳 • 現代廚房 - 燃氣煮 食-石質檯面 •內部洗衣房 •上鎖車庫 • 步行至車站 商店 學校 AUBURN $520,000-$550,000 33/35-37 HarrowRoad 私人入口+庭院 • 有潛力建雙拼建築 STCA • 15 685 米臨街 土地面積 569 1 平方米 • 新近翻新 • 4 寬敞睡房 • 時尚浴室 • 寬敞客飯廳 • 寬敞有蓋休閒區，帶烹飪設施 • 後部休息區帶浴室 • 帶額外衛生間的洗衣房 • 充足的泊車位 • 側邊車道入口 • 後院 • 中央管道式空調 • 全屋鋪磚 • 步行至購物中心 MERRYLANDS 即將拍賣（除非先期售出） 64 PatonStreet 翻新華宅 • 物業管理費用低 • 2 睡房 • 寬敞休憩室帶陽臺 • 翻新廚房 • 浴室 • 位於底層 • 內部洗衣房 • 上鎖車庫 • 步行至車站 、商店和 學校 • 完美位置 AUBURN $380,000-$390,000 7/45 DartbrookRoad 車庫+低管理費 • 位置優越 • 步行至車站 、商店 、學 校 • 2 寬敞睡房（ 主睡房帶 衛浴套間） • 現代廚房 煤氣灶雲石 檯面 • 2 翻新浴室 • 內部洗衣房 • 開放式客飯廳 • 可賞花園美景的陽臺 • 泊車位 • 位於第四層 AUBURN $509,000 23/2 MacquarieRoad 休閒泳池&花園美景 參觀： 週六11-11:30am •內城雅致家居 •無拘束的生活 •卓越的開發機會 •優質裝飾 • 短程步行至輕軌 & 生 活設施 •2 睡房均帶入牆櫃 •主睡房帶衛浴套間 •2 時尚浴室 •一體式客飯廳 •超大陽臺 •泊車位 •中央空調 LEICHHARDT 請出價 301/35BUpwardStreet 靚麗家居 •全磚住宅 轉角佳位 •翻新內飾 •時尚廚房 燃氣煮食 • 3 寬敞睡房（ 主睡房帶衛 浴套間） •3 摩登浴室 •家庭室 •獨立休憩室 •飯廳 •書房/辦公室 •木質地板 •空調 x 4 •青少年休憩室帶浴室 CHESTERHILL $868,000 109 WoodvilleRoad 轉角佳位的隱藏寶石 參觀： 週六12:30-1pm •高租金 •正面陽光充足 •位於 2 層 •獨立衛生間 •廚房 •混合生活區 •註冊車位 • 步行至所有便利設 施 • Parramatta 走廊 •理想投資 AUBURN 價格查詢代理 216/95 StationRoad 優質投資機會 高租金回報 參觀： 週六10:15-10:30am GRANVILLE $440,000-$460,000 45/195-199 WilliamSt 頂層位置，保安+美景 • 朝北向奢華公寓 ，有 2 大睡房 • 主睡房有浴室和入牆櫃 • 寬敞客飯廳，木質地板 • 現代花崗岩燃氣廚房 帶烘乾機的內部洗衣房 • 2 奢華浴室和 2 衛生間 陽光明媚的大陽臺。 • 保安地下室 有蓋上鎖 車庫 停車場 • 公共遊樂場區和公共燒 烤區 • 步行 7 分鐘即可到達 Merrylands 車站和商店 • 負擔得起的價格 • 1 睡房 • 整潔浴室 • 原始廚房 • 綜合飯廳/休憩室 • 陽臺 • 泊車位 • 靠近車站 、商店 、學 校 AUBURN 價格查詢代理 12/2aUnionRoad 參觀： 週六2:30-2:45pm 別再付租金租房了 • 一體式客飯廳直通寬敞有蓋休 閒陽臺 有令人放鬆的綠葉景觀 • 2 睡房均帶入牆櫃 主睡房帶衛 浴套間 • 帶石質檯面 早餐吧 燃氣烹飪 和 S/S 電器的靚麗廚房 • 摩登浴室 配有浴缸/淋浴組合 • 優質全新浮動木地板 挑高天 花板、分體式空調 • 帶乾衣機的內部洗衣房 燃氣 加熱卡口點 • 有花園景觀的寬敞有蓋休閒陽 臺 • 步行至軌道交通 、巴士 、當地和 Merrylands 購物區 餐館和咖啡館 區 • 保安地下泊車位 有電梯入口 • 位於底層 不要錯過這套公寓 GRANVILLE $439,000-$459,000 北向全磚公寓 鄰近一切便利設施 12/30-44 RailwayTerrace 參觀： 週六10-10:30am 參觀： 週六3-3:30pm 參觀： 週六3-3:30pm 參觀：請預約 參觀：請預約 最後機會 本週六拍賣
3 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 特別推薦 Landes & Associates SP679-1433A Fred 和 DianeLandes 多年來一直在銷售豪 華公寓 我們只與開發商合 作 ， 確保我們提供市 場上最好的物業 我們為 Thornton Central 和 Urban Properties 出售了位 於 PenrithThornton 的多套豪華公寓 Penrith 的所有公寓都已售罄 ， 但市政計畫 在 Thornton 再建 543 套公寓 我們也在代理出售以 下地區的公寓： •ARNCLIFFE •CARLINGFORD •HURSTVILLE •MELROSEPARK •TULLAWONG •WESTMEAD •ZETLAND 以及 GREGORYHILLS 的土地 欲知詳情 ， 請在方便時直接聯繫我 ， 或發 送電子郵件給我。 電話﹕0418 410 770 Email:landesconsulting@bigpond.com 地址﹕51 WilliamStreet,DoubleBayNSW 2028 9502 4500 326 KingsgroveRdKingsgrove 0 4 8 2 0 5 9 5 2 6 T o n y L o u p o s 0 4 1 8 6 0 8 8 4 4 M a r a G e o g e 0 4 5 0 8 3 0 0 4 6 0 4 0 9 8 8 3 0 0 3 L u c a J u n g 0 4 1 9 2 2 9 2 2 5 A n g e n a W e n 0 4 5 1 3 8 0 0 8 6 L y T h o 0 4 1 4 5 5 2 7 7 9 SP1344-1433A SouthWindsor | 695 GeorgeStreet 詳電：SimonYang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au 隆重推薦跑馬地農莊 近悉尼藍山地域位置 ，湖景相伴 ，佔地 57668 平方米。 指導價$3,200,000 跑馬地農莊---57668 平方米 SP677-1432A 售價$495,000起，新春专属现房 尽享蓝钻奢华品质生活 1 房公寓$495 000 起 | 2 房公寓$745 000 起 | 3 房公寓$890 000 起 立即諮詢 1300 000 888 sapphireapartments.com.au 流覽網頁獲取參觀時間 2 HoneyeaterStreet,Lidcombe(offHillRoad,Lidcombe)
www.ozhome.com.au 4 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 西區 n011-Xms-1433A 聖 誕 快 樂 新 年 進 步 值此聖誕新年即將來臨之際 ，澳洲地產集團全體同仁恭祝大家新 年快樂 ，新年好運 ！ 感謝各界華人朋友的鼎力支持 。本公司宗旨以德服人 ，以禮待人 ， 誠懇對人 ，公平競爭為原則 ，腳踏實地 ，實事求是 ，絕不取巧 ，信譽保 證 。我們將再接再厲 ，永不驕傲 ，精益求精 ，聆聽顧客要求 ，做到最好 ， 使每一位顧客賓至如歸 ，澳洲地產集團承諾三最服務“ 以最快的速度 、 最高的價錢 、最優質的服務態度 ，成功出售您的物 業 。 本公司廣告網絡覆蓋全澳洲 ，效果顯著 ，管理物業經驗豐 富 ，出租快捷 ，挑選高質素租客 ，交租準時 ，服務周到 ，專業價 平維修保養 ，令業主省錢安心 。若閣下有任何房屋買賣 ，租務事 宜 ，投資市場諮詢 ，歡迎隨時致電 。 吳先生 0414 672 673，李先生 0414 833 129， KimChiu 0416 161 318，Senaka 0421 580 598， TimLee 0406 995 999 澳洲地產集團 9649 5566 36 AUBURNRD,AUBURN 2144 A a r o n N g 吳霖均 0 4 1 4 6 7 2 6 7 3 L R E A 持牌地產代理 J P 太平紳士 S e n a k a K a r u n a r a n e 0 4 2 1 5 8 0 5 9 8 L R E A 持牌地產代理 E d m u n d L i 李偉光 0 4 1 4 8 3 3 1 2 9 L R E A 持牌地產代理 T m L e e 李達宇 0 4 0 6 9 9 5 9 9 9 L R E A 持牌地產代理 K m C h u 0 4 1 6 1 6 1 3 1 8 L R E A 持牌地產代理 jeremyandpartnersrealty.com.au SP658-1433A BoxHill $639,000 30 MasonRoad 參觀：週六 3:15-3:45pm • 距即將完工的 BoxHill 市中心 800 米 • 位於眾多公園和運動場中間 ， 為家庭提供許多休閒和娛樂選擇 • 步行 7 分鐘即至新的 RouseHill 地鐵站和 RouseHill 市中心 • 在 RouseHillPublicSchool、 RouseHillHighSchool 和 Rouse HillAnglicanCollege 校區內 ，步 行 7 分鐘 •鄰近零售購物中心 • 步行 7 分鐘即至即將完工的 RouseHill 公立醫院 特點包括： 一切齊全可立即使用的室內陳設 含所有費用 Burwood M-$1.63M 7/15-19 ClarenceStreet 預約參觀 從該住宅出發僅需片刻即至 Woodstock 公園和 熱門的新餐飲區等寧靜的綠色空間 許多餐館和 Westfield 購物中心 這是過去 現在和未來停靠 的地方 讓我們擁有充滿可能性的生活方式 在公共區域體驗智慧家居的高效生活 並從今天 開始以未來的方式生活 觸手可及的各種尖端技 術讓您的生活更豐富 享受更多便利。 您會愛上這裡的： 花園美居 有寬敞庭院和繁茂花園 沉浸享受室外水景 燒烤區和健身房 兩側獨立式 交叉通風 有三星管道空調 開放式休憩室和飯廳 帶隱私百葉窗 精緻廚房 有無縫細木工、現代裝飾和 Smeg 電器 四間超大雙人睡房 入牆櫃 帶大師設計的飾面的石質浴室 有 Parisi 水龍頭 全封閉獨立洗衣房 2 產權車位和儲物空間 豪華裝修 有生物識別保安鎖 內部約 157 平方米 車位約 33 平方米 總面積約 190 平方米 市政費$466/季；水費$167/季；物業費$1712/季 這是明善投資者 專業人士和首次購房者必看的 房產 J E R E M Y Y U E N 0 4 1 2 4 0 6 0 3 9 2 1 1 4 3 2 Burwood 市中心的花園大屋 全新 IQ 智能樓宇 NorthStrathfield 請出價 204A/27-29 GeorgeSt 參觀：週六 1-1:30pm 這套摩登 2 睡房公寓距當地的私立和公立 學校 兒童保育中心 康科特西和北斯特 拉特菲爾德火車站僅數步之遙 鄰近麥當 勞學院以及 BakehouseQuarter 繁華時尚 的餐館 咖啡館和商店 還可快速前往 M4 高速公路 主要特點： - 開放式寬敞客飯廳 鋪設瓷磚地板 - 現代燃氣廚房、花崗岩檯面、不銹鋼廚具 - 寬敞的 2 睡房 均帶入牆櫃 - 浴室帶獨立浴缸和淋浴 從地板到天花 板通體鋪設有瓷磚 - 獨立內部洗衣房 - 管道空調 - 對講機和保安泊車位 內部約 110 平方米 泊車空間約 15 平方 米 總計約 125 平方米 市政費 $301/季 ；水費 $167/季 ；物業費 $1133/季 已故遺產物業 必須出售 2 2 1 奢華 2 睡房公寓﹐位置便利 不用再找適合年輕家庭或投資的 完美物業了 Granville 請出價 2/18 TheTrongate 參觀：週六 11:15-11:45am 距交通、餐館和其他生活設施僅 幾步之遙 全新裝修 ，包括新粉 刷 地毯 廚房和衛生間 - 開放式休憩室&私人用餐區 - 帶最新歐洲電器的石質廚房 - 超大主臥 帶入牆櫃 通向陽 臺 - 令人印象深刻的第二睡房 ，帶 入牆櫃和陽臺 - 獨立內部洗衣房 - 上鎖雙車庫 ，有充足的儲物空 間 參觀該鎮屋定會給您留下深刻 印象。 2 1 2 新近翻新﹐帶著迷人的復古氣息 Email:jeremy@atrealty.com.au 地址: 109 ChurchSt,Parramatta,NSW 2150 聖誕節前室內設施 額外優惠$25,000
5 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 西區 Auburn $638,000 1216/57 QueenSt 參觀:週六 12-12:30pm 1 2 3 位於第 3 層的豪華公寓，南北通透，有 3 大睡房，均帶入牆櫃，主 睡房有衛浴套間，木質地板，現代花崗岩檯面和燃氣煮食廚房。 朝北/朝東的陽光露臺 、內部洗衣房和保安地下泊車位 ，內部面 積 141 平方米 ，總面積約 155 平方米 。在 Auburn 購物中心的上 面，步行 3 分鐘即至車站。潛在市場租金$680/週。 詳電：AaronNg 0414 672 673 Auburn 急售 $625,000 5082/57 QueenSt 參觀：週六 12-12:30pm 朝東北向奢華現代公寓 位於 9 層 3 間帶入牆櫃的大睡房 主人 套房 。寬敞開放式客飯廳 木質地板 現代燃氣廚房 帶管道吸油 煙機 ，陽光明媚的陽臺可俯瞰城市和奧林匹克體育場美景 ，內部 洗衣房 管道空調 保安對講機和預留車位有蓋停車場 潛在市場 租金為$680/週。 詳電：AaronNg 0414 672 673 1 2 3 租金高 租客好 租期長 驗屋詳細 專業修理 如閣下有任何租務事宜 李先生 0414 833 129 KIM 0416 16 13 18 澳洲地產租務管理 Auburn $488,900 5/72 StationRd 參觀：週六 2-2:30pm 詳電：AaronNg 0414 672 673 新近翻新的現代公寓 位於 2 層 南北通透 2 大睡房 位於僅 6 戶的小型綜合樓內 ，有寬敞休憩室和單獨用餐區 ，木質地 板、新浴室和新廚房。陽臺陽光明媚，內部洗衣房，上鎖車庫， 步行 7 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站。 潛在市場租金為$500/週。 1 1 2 Auburn $580,000 1/47 NorthumberlandRd 參觀：週六 11-11:30am 翻新全磚 3 睡房公寓 ，位於一層 ，均有入牆櫃 ，主睡房衛浴套間 。 瓷磚地板 。L 型寬敞起居用餐區 。現代廚房配有管道迴圈抽油煙 機 。2 現代浴室 2 廁所。大陽臺 內部洗衣房 保安對講機和上鎖 車庫 。潛在市場租金為 $520/周 。步行 5 分鐘即達 Auburn 購物中 心和火車站。 詳電：AaronNg 0414 672 673 1 2 3 Belmore $1,200,000 638 CanterburyRd 預約參觀 B4 區混合使用 ，向北 ，全裝修 ，樓上 3 間大臥室和浴 室 。樓下有寬敞的瓷磚地板商店區 ，帶燃氣烹飪大型 現代廚房 ，翻新浴室和 2 個洗手間 ，後方有 3 個停車 位。土地面積約 196 平方米。目前租金$1000/週。 3 2 3 詳電：AaronNg 0414 672 673 Auburn $658,000 1503/57 QueenSt 預約參觀 詳電：AaronNg 0414 672 673 南向現代公寓，位於郵局頂部，臨近購物中心，3 間大臥室，內 置衣櫃，主臥套間。寬敞的起居和用餐區。現代燃氣廚房。2 個 大陽光陽臺 ，內部洗衣房和上鎖車庫 ，內部 149 平方米 ，共 163 平方米。步行到車站只需 3 分鐘。目前租金$650/周。 1 2 3 HarrisPark 急售 $399,000 6/16 WigramSt 二樓翻新 2 間大臥室現代單元。瓷磚地板。現代廚房 ，帶用餐 區 ，陽光大陽臺 ，寬敞大型組合起居和用餐區 。現代浴室 。有 停車位 ，步行至 HarrisParkShops 及車站僅需 4 分鐘 。目前 租金為每週$340。 1 1 2 詳電：AaronNg 0414 672 673 Auburn $2.99M Shop 23,24,25&32/1-5 HarrowRd 詳電：AaronNg 0414 672 673 4 個店鋪有 4 個獨立房契 。現一起出售 ，內部面積 491 平方 米 ，外加 10 車位 。AlphaOmegaSeniorCollege 長期租約 5x5 年 。租金每年上漲 3 5% 。毗鄰 Auburn 購物中心 。步行到 火車站只需 3 分鐘。目前租金為$142,394 每年。 10 0 4 Auburn $628,000 29/40-46 StationRd 參觀：週六 1-1:30pm 東向和南向寬敞奢華公寓 在第 2 層上 。3 寬敞睡房 主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間 現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位 步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心 總面積約為 148 平米 現已出租，為每週$500 詳電：AaronNg 0414 672 673 2 2 3 Mortlake 急售$845,000 405/2 NorthcoteSt 參觀:週六 2-2:30pm 位於 4 樓的東北朝向新 2 房奢華公寓 ，主人套房 ，寬 敞客廳和用餐區。現代煤氣廚房。2 陽光充足的陽臺， 內部洗衣房 ，有註冊 2 個停車位帶儲物間 ，步行 100 米可到海邊， 5 分鐘可到碼頭。 詳電：AaronNg 0414 672 673 2 2 2 Auburn $438,000 7/51 StationRd 參觀：週六 3-3:30pm 詳電：AaronNg 0414 672 673 向東朝向 2 間大臥室有入牆衣櫃 ，1 層 。現代廚房與管道 抽油煙機 ，陽光陽臺 ，寬敞的大組合客廳和用餐區 ，木地 板。現代浴室。帶鎖車庫。步行 5 分鐘即可到達 Auburn 購 物中心和車站。 1 1 2 Auburn $638,000 3106/57 QueenSt 參觀:週六 11:30-12pm 鋪磚貼面 4 睡房現代住宅 。寬敞起居室和鋪設瓷磚地板的獨 立用餐區 ，帶燃氣煮食的現代廚房 ，2 現代浴室 。燒烤或休閒 區的大型陽臺 。上鎖車庫有車道入口 外加 4 泊車位 對面是 SevenHill 高中 ，面積為 15 24 米 ，正面 37 8 米 ，575 平方米 。 潛在市場租金為$650/週。 詳電：AaronNg 0414 672 673 1 2 3 澳洲地產集團 9649 5566 36 AUBURNRD,AUBURN 2144 A a r o n N g 吳霖均 0 4 1 4 6 7 2 6 7 3 L R E A 持牌地產代理 J P 太平紳士 S e n a k a K a r u n a r a t n e 0 4 2 1 5 8 0 5 9 8 L R E A 持牌地產代理 E d m u n d L 李偉光 0 4 1 4 8 3 3 1 2 9 L R E A 持牌地產代理 T m L e e 李達宇 0 4 0 6 9 9 5 9 9 9 L R E A 持牌地產代理 N011-1433A K i m C h u 0 4 1 6 1 6 1 3 1 8 L R E A 持牌地產代理 Strathfield 急售 $599,000 16/113-117 ArthurSt 參觀:週六 3-3:30pm 南北通透 2 寬敞睡房奢華公寓 ，在第 1 樓。主臥套房，寬敞生 活和用餐區 新裝木地板 。現代煤氣灶廚房 。採光陽台 內部 洗衣房，註冊停車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市場，商 店和火車站。 詳電：AaronNg 0414 672 673 1 2 2 位於二樓的現代豪華陽光公寓 ，3 睡房 ，主睡房帶衛浴套間 ， 朝北/東向的寬敞休憩室和陽臺 。現代花崗岩檯面燃氣廚房 ， 位於購物中心上方，鄰近車站。 目前租金為 $630/週 ，面積 ：145 平方米 ；物業費 ：$1 217 市 政費：$315 水費： $ 173/季。 詳電：Edmund 0414 833 129 SevenHills $980,000 52 JohnsonAve 參觀:週六 2:30-3pm 4 2 4 Auburn $520,000 19/9 MarionSt 參觀：週六 11-11:30am 朝北向公寓 ，有 3 大睡房 + 書房/第四睡房 。位於二層 ，主睡房有衛 浴套間 。開放式客飯廳 ，鋪設拋光木地板 ，兩個陽光充足的大陽 臺 ，內部洗衣房 現代花崗岩廚房 ，有燃氣煮食 鋼制管道迴圈油 煙機 上鎖雙車庫，步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站 潛在市場租金為$580/週。 2 2 3 5 詳電：EdmundLi 0414 833 129 新上市 新上市 B4 區混合用途 ，朝東向商鋪 新近翻新 ，有餐館適用的隔油 池 ，在 Auburn 市中心的主要 繁華街道 ，樓下的空地上有大 廚房和 2 個廁所 ，樓上有帶 2 個廁所的大型多功能室 ，後方 有 4 個停車位 。步行僅 5 分鐘 即至 Auburn 購物中心和火車 站 。土地面積約為 235 平方 米 。潛在市場租金為 $75,000/ 年。 詳電：AaronNg 0414 672 673 Auburn $2,780,000 121 AuburnRd 4 2 4 Auburn $1,190,000 30 KirkhamRd 朝北向 4 睡房奢華住宅，主睡房有衛浴套間和陽臺，寬敞起居區和 獨立用餐區 。帶燃氣煮食的花崗岩檯面廚房 、2 間現代化浴室和 3 間衛生間 逆循环管道空調 上鎖雙車庫帶內部入口和 2 車位 寬 敞私人庭院 步行僅 13 分鐘即至 Berala 商店和車站 總面積 303 平方米。目前租金$770/週。 2 3 4 新上市 詳電：AaronNg 0414 672 673
華聲地產 OzHome 地產網站 公眾號 小程序 微信地產交流群 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 6 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 律師與貸款 房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款 專業操守 排憂解難 快速批出 方便省錢 免申請費* 免估價費* 免信用卡年費* 免銀行律師費* 貸款免保險費* 利率終身折扣* 送現金$4000* AFM-1350A Charlie 楊 資深信貸經理 （國、粵、英語） 銀通信貸 AussieFinance&MortgagePtyLtd 手機：0414 675 798 座機：9580 9035 微信號：aussiemortgage Email:aussiemortgage@gmail.com *Terms&ConditionsApply（有條件限制） 澳洲信貸協會會員 二十年房貸經驗 助你成功貸款 全澳最低利率 5 8 G e e s s E g e 電話：1300 559 888/0481 156 289 info@genesisedge.com.au 地址：Level 46, 680 GeorgeStreet,SydneyNSW 2000（位於悉尼市中心 WorldSquare） 創優律師行 致力於您的成功 裴律師（EllenPei） 合夥人–家庭法專家 （FamilyLawSpecialist） 中文（國語和粵語）、英文等多種語言 為您提供專業法律和調解服務 電話：1300559888 0481156289 幫助您和您的前配偶/伴侶雙方通過談判調解來公平快速地解決糾紛，避免繁雜冗長的法庭程序。 家庭法服務業務 （與 JurisBridgeLegal 合作）： • 離婚申請、分居聲明 • 子女撫養權和子女贍養費 • 婚前, 婚中與婚後財產協議 • 所有家庭法院訴訟案 家庭糾紛調解服務 • 分居及其對兒童的影響 • 分居後兒童的生活安排，包括養育計劃 • 為未來的關係制定可持續和實用的協議 www.genesisedge.com.au www.jurisbridgelegal.com.au Law Group 2 1 1 T o n g1 4 1 8 A SP584-1429A 您有法律服務需求嗎？ 電話:(02) 9191 9293 我們可以幫您！ 我们的專業領域： 家庭法 勞動法 訴訟 遺囑、遺囑認證 和遺產 授權書 房產轉讓 商業和零售租約 公證處 有法律需求請聯繫我們 RNLegal 非常優秀 ，是一支專業 、 友好、樂於助人的團隊。 P P P P P P P P Suite 102, 209 CastlereaghStreet,SydneyNSW 2000 Email:mail@rnlegal.org
7 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 西區 4 HandleyStreet, Auburn Principal SezerYunus 0431 264 472 BellaPehlivan 0481 581 271 PropertyManager MalakYounis 0410 297 902 AhmadFaizi 0401 018 878 DaniahAlabass 0422 562 715 DidemPolat 0405 044 297 FaresAbdelziz 0410 302 040 電話：02 9649 7676 auburn.nsw@raywhite.com Shop 6, 15aMarySt Auburn,NSW 2144 11 HenrySt, Guildford 首次置業者的夢想家園 這幢怡人的三睡房住宅位於一個友好的備受追捧的社區內 您可充分利用其潛力。功 能齊全 適合居住 同時提供了未來擴建 拆除/重建或額外新姻親單元的潛力（ S.T.C. A）。特點： 3/4 睡房 均帶入牆櫃 別致客飯廳 均鋪有木地板 帶燃氣煮食的美食 廚房 新裝修的通體鋪設瓷磚的浴室 寬敞的後院毗鄰易打理的花園 土地面 積：約 496m2 10/48-50 HarrowRoad, Auburn 專為休閒生活打造 這套令人印象深刻的公寓位於底層 私密性佳 滿足您的一切需求。有開放式生活區 可適應 您的大部分生活方式 位於靠近學校 商店和車站的理想位置 維護良好 有寬敞的正式和休 閒室外生活區 私人庭院 適合您舉行家庭聚會 步行數分鐘即至一切便利設施 • 2 寬敞睡房 均帶入牆櫃 • 通體鋪設瓷磚的主浴室和衛浴套間 • 寬敞 自由流動的正式 和非正式生活區 • 毗鄰正式飯廳的寬敞翻新廚房 • 私人休閒燒烤區 • 空調 額外保安設 施 • 上鎖雙車庫 物業費收費合理 參觀：週六 12:30-1pm 4/13-19 BryantSt, Rockdale 正現金流，黃金地段，優質租戶&長期租賃 该商鋪位於市場和 BryantSt 拐角處 距 Princess 高速公路的紅綠燈路口約 100 米 臨街面位於主要道路 便捷入 口 方便行人和車輛抵達 步行即至 Rockdale 車站 商业中心 市政 咖啡館和公園 優質裝修 經營皮膚和美容 業務的租戶進行了全新裝修 包括會議室/董事會會議室 接待等候區 私隐玻璃间隔辦公室 逾 4 間獨立全功能 治療室、 2 間廚房和充足儲物空間。 - 107 平方米零售/辦公空間（ 133m 2 個地下泊車位），人流量高 - 店面朝 北 接待區陽光明媚 - 保安攝像頭 伺服器 x 2 報警器 - 管道式空調 - 2 保安泊車位 鄰近便利設施 - 便捷 入口進入大樓 大樓內有泳池 - 網路到伺服器的資料點 潛力可改為全辦公空間 - 獨家使用的 2 間浴室 由物 業管理人員清潔和維護 - 優質長期租戶 知名企業 該商鋪預計將在 2023 年實現正現金流 收益在支付所有成 本外 還可讓您有盈餘 此外 您還將從它的巨大資本收益中獲取收益 參觀：週六 1:30-2pm 即將拍賣 $859,000 34/564-570 LiverpoolRd, StrathfieldSouth 範思哲系列風格設計與翻新 該朝北雅致摩登公寓位於一幢現代樓宇內 佈局寬敞 十分便利 精工精造 優質裝飾 定會給人 留下深刻印象 比例寬敞 開放式客飯廳 對於投資者或首次置業者來說是一個絕佳的機會 特 徵 ：• 開放式生活區佈局 有蓋陽臺 • 凱撒石美食燃氣廚房 帶洗碗機和島台/早餐吧台 • 採 光明亮 通風 • 2 睡房（ 主睡房帶衛浴套間），均帶入牆櫃 spa • 逆迴圈空調 潛在租金$550/周 • 時尚浴室 有 2 淋浴和浴缸 • 帶獨立存儲籠的保安地下串聯泊車位 • 總面積 ：約 117 平方 米 隔音雙層玻璃窗 • 門口即是公共交通 步行至商店、學校和公園 參觀：週六 11:30am-12pm $579,000 9 BeaumontSt, Auburn 豪華姻親單元的完美住宅 該住宅有高端飾面 創造出一種精心設計的風格和舒適感 這幢寬敞的現代住宅位於備受追捧的位 置 是您投資組合中一筆不錯的投資 或者也是一個可以成為家的地方 潛在租金約為 $1070/週 可 輕鬆抵達所有設施：主屋： 3 睡房加書房或第四睡房 均帶入牆櫃 在街道上十分顯眼 維護良好 用時 尚的色彩和陳設重新翻新過 有私人大型休閒區的易打理庭院 時尚新廚房和現代電器 寬敞浴室和 睡房中的衛浴套間 豪華姻親單元：新建的豪華 2/3 睡房姻親單元 帶儲藏室或第三睡房的正式休憩 室 超大廚房 有專用檯面和燃氣 寬敞浴室 通體鋪設有瓷磚 家庭室有正式飯廳 入牆櫃和額外的 儲物空間 全包圍圍欄&私人前院&後院 參觀：週六 12:30-1pm $555,000 $889,000 $1,279,000 一塊土地上的兩處物業即將拍賣 該完善的社區住宅位於完美位置 是一個很好的機會。在一個大地塊上 有兩個雙磚屋、祈禱廳和多 個生活區 這些房產非常適合用作社區中心 宗教用途或尋求投資收入來源的人 在這幢精心佈置的 住宅中 您可以享受輕鬆現代生活 該住宅位於市中心 鄰近 Auburn 購物中心 交通和休閒公園 提 供了一個私密生活方式的機會 是這條街道上唯一物業 沒有直通的道路 前屋： 6 睡房 均帶入牆櫃 現代廚房 有優質電器 帶寬敞庭院的有蓋休閒區 可容納 50 人的大 型祈禱室&書房 全包圍圍欄 與後屋隔開 後屋： 3 超大睡房 均帶入牆櫃 寬敞廚房 有商用級 廚電 超大正式飯廳 帶按摩浴缸 spa 的主浴室 第二浴室 有洗衣設施 正式休憩室 XGH618A-1373A ●可獲高至 2.0%終身折扣 ●免申請費﹐貸款律師費﹐估價費 ●現金回贈 （首次置業可獲得更高回贈） ●海外人士貸款特惠利率 自住房浮息 2.19%* *ComparisonRate 2.25% 貸款申請費 物業評估費 貸款律師費 定 息 1.79%* ●無申請費 ●可多還多取 房貸專家 金牌經紀 （國﹑粵﹑英語） 0416 179 790 Theresa 梁小姐 0 $ 免費 *條件限制 澳人信貸 房貸信貸專業公司 貸款熱線 1300 303 881 十年 專業 經驗 現金 回扣高達 $9000* ■本公司代理各大 銀行及基金產品﹐ 專長 StGeorge,NAB, CommonwealthBank* ■貸款額度超過$1M﹐可享受 2 0%折扣優惠 ■現金回贈 （首次置業可獲更高回贈） *Terms&CondictionsApply（有條件限制） 地址﹕Shop 2, 182 ForestRdHurstvilleNSW 2220 電話﹕9586 4899 ☎ 南區金牌信貸中心 9586 4899 *Terms&CondictionsApply（有條件限制） *有條件限制 *有條件限制 *ComparisonRate 3.37%
www.ozhome.com.au 8 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 西區 Parramatta $1.88M Shop 1 &2 / 11 HunterStreet 商鋪+辦公室，陽光充足 步行幾分鐘即可抵達 Westfield 購 物中心 、Parramatta 火車站和公 交站。 Shop1：152M2 2 個辦公間， 4 個停車位 儲藏室 小廚房 廁所 中央空調 Shop2：135M2 2 個保安停車位 帶廁所 2 個 Shop 可合並成一個大型辦公 廳 適合醫生 ，律師 ，會計 ，共 287m2 兩個 Title。 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問 Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問 BillWaston 0410 809 956 持牌地產顧問 MatthewWong 0424 838 965 持牌地產顧問 ElsieFung 0424 866 646 持牌地產顧問 環球地產 C&RRealtyInternational 9633 3922 Shop 16/2 O'ConnellSt,ParamattaNSW 2150 www.cnr.com.auwww.realestate.com.au www.domain.com.au 免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集 環球地產不能擔保 或代表此廣告所載的資訊正確 任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案 海外買家必須向 FIRB 審批 對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷 暗示的條款 條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任 Parramatta $1,750,000 65 VictoriaRoad 優質商用物業，位於 ParramattaVictoriaRd 高流量商用物業 ，經營商業或家 庭生意的黃金機會 。數分鐘到達 WestfieldParramatta 適合醫生 、 理療師 、諮詢 、會計和法律從業者 等發展事業 •雙磚結構 4 個房間 商用物業 •2 現代浴室 •採光明亮的等候廳及高天花 •現代廚房 燃氣煮食 • 步行數分鐘即至 Parramatta CBD •獨立產權，前後均可進入 •4 車位 旁邊停車位充足 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 4 2 4 Parramatta 出售 28/37 CampbellSt 時尚現代公寓，位置極佳， 適合年輕家庭 距離 WestfieldParramatta 僅一步 之遙，方便及安全。特徵： - 兩間寬敞臥室 配入牆衣櫃 主 臥配有套間 -現代燃氣廚房 -地下安全停車場 - 陽臺朝北陽光充足 城市天際線 盡收眼底 -靠近學校，火車站和公共汽車站 - 良好的投資機會及自住免印花 稅 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 2 2 1 SP903-A-1432A Parramatta $538,000 33/13-21 GreatWesternHwy 特大 95㎡ 兩房單元 位於 Parramatta 市中心 ，近 ChurchSt. 唐人街 ，Westfield 購 物中心 ，新 CouncilParramatta Square 火車站 •兩間寬敞的臥室，帶衣櫥 •陽臺 開放式客廳 •現代廚房 •時尚的浴室 •內部洗衣房 •分體式空調 •寬敞車庫 •適合首次置業者和投資者 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 2 1 1 PendleHill $770,000 37/19-33 JoyceStreet 位於 PendleHillDA 批准 醫療診所 • 73 平方米實用面積 總面積 140 平方米 •門前對 PendleHill 火車站 •已批中醫及按摩中心 •室內 5 診室和接待處 •4 車位 •有傷殘人士設施 •附近有其他診所及生意 •路旁大量停車位置 •租金特高 4 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 L 73M2 B 商鋪 140M2 已售 Parramatta $550,000 18/13-21 GreatWesternHwy 兩房單元 Parramatta 市中心 近 唐人街 Westfield 購 新 CouncilParramatta 火車站 兩間寬敞的臥室 帶衣櫥 南北通風 開放式客廳 時尚的浴室 內部洗衣房 分體式空調 適合首次置業者和精明投資者 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 2 1 1 已售 商住 開放日： 星期六 11-11:30am 開放日： 星期六 11-11:30am
9 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 西區 環球地產 C&RRealtyInternational 9633 3922 Shop 16/2 O'ConnellSt,ParamattaNSW 2150 www.cnr.com.auwww.realestate.com.au www.domain.com.au 免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集 環球地產不能擔保 或代表此廣告所載的資訊正確 任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案 海外買家必須向 FIRB 審批 對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷 暗示的條款 條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任 DundasValley 出售 16 TilleySt 開發商和投資者好機會 DundasValley 三居室 近 Eastwood、Carlingford 和 Parramatta，占地 721 平方米 R3 區 ，前庭宽 16 米 ，可開發成 聯排別墅或四套單元 • 步行至新規劃的輕軌 、 Telopea 商店 • 臨近公立和私立學校 ，如聖 貝納黛特小學 Telopea 公立 學校，坎伯蘭高中 3 1 1 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 721M2 L SP903-B-1432A Francis 王 0412 238 313 持牌地產移民顧問 Tommy 陳 0423 283 979 持牌地產顧問 BillWaston 0410 809 956 持牌地產顧問 MatthewWong 0424 838 965 持牌地產顧問 ElsieFung 0424 866 646 持牌地產顧問 Parramatta 出售 133 ChurchSt ParramattaChurch 唐人街 的頂級商鋪 獨立地權，上居下鋪 158 平方米 ，兩層共 190 平方 米 WestfieldParramatta 購物中 心旁 ，近火車站 ，前後進入 ，有 泊車位。 近中國銀行及匯豐銀行。 FSR 10:1 用地 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 Kurmond 出售 BellsLineofRoad 少有機會收購知名家庭農場，包括業務和房屋 距離 CastleHill 45 分鐘車程 ，佔地 10 英畝房產分為花卉種植場及 菜園場及新裝修的三臥室全磚房和一間帶溉管的農舍 •目前 RU4，41,000㎡，位於霍克斯伯裡議會提議的重新分割區，有 機會分地！ •優良耕地，城鎮用水 •距離城堡山僅 45 分鐘 •距離 Kurrajong 鎮不到 4 分鐘車程 •前寬 300 米，是知名的旅遊好地方 •新安裝的 Envircycle 家庭廢水處理系統覆蓋該農場 •商業銷售可包括在農場中是商業移民或土地開發的理想對象 3 2 0 41000M2 L 請聯絡 JoanneTang 0424 773 408 FrancisWong 0412 238 313 MountDruitt $390,000 22 /26 HytheStreet 間臥室+書房 107 平方米 高層景觀，陽臺開闊 步行 5 分鐘到 Westfield 購物 中心 ，10 分鐘到火車站及公 立學校 寬敞帶窗廚房 ，大客廳 ，大車 房東急售！ 非常適合投資者或首次購房 ，無需繳納印花稅 2 1 1 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 107M2 L 特平 R3 地 B4 混合用途區 Merrylands $1.29M 128 ChetwyndRoad 發展雙屋的好機會 現有三房屋！前寬約 16 米 •有大車庫 •易維護花園 •步行 10 分鐘至公立學校 •周圍有學校和俱樂部 • 近 Parramatta 可發展自住 或出售 •適合新建 4 房雙屋 3 1 1 請聯絡 FrancisWong 0412 238 313 JoanneTang 0424 773 408 715M2 L 可建大廈 可建四套單元 DuplexSite
www.ozhome.com.au 10 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 特別推薦 72 Charles Street, Lilyfield 出售 特徵 Miele廚房、集成冰箱&闸門 入口 全新奢華獨立產權住宅 4 睡房 | 2 浴室 | 1 車位 SP675-1432A
11 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 市區 HYDE-1432A
9A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 北區 RayWhiteEpping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121 4 7 5 4 9B1 4 3 3 A CatherineLi 0403 017 928 TianHong 0451 977 781 KevinWong 0423 823 477 LunaLi 0431 089 869 ScottBaxter 0432 127 860 JimmyKang 0452 424 911 1 1 1 5/21 MayStreet, EASTWOOD 出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約 CatherineLi 0403 017 928 ScottBaxter 0432 127 860 出 售 2 1 4 45 DowningStreet, EPPING 出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約 DanielNiu 0404 268 333 TianHong 0451 977 781 出 售 1 1 1 10/12 FieldPlace, TELOPEA 出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約 GraceWang 0433 751 186 LunaLi 0431 089 869 出 售 1 1 1 209/22 CambridgeStreet, EPPING 出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約 GraceWang 0433 751 186 LunaLi 0431 089 869 出 售 2 1 2 出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約 JimmyKang 0452 424 911 CatherineLi 0403 017 928 出 售 2 1 3 5/713-715 BlaxlandRoad, EPPING 出售：$850,000-$900,000 參觀：參見廣告或預約 CePangastur 0424 548 250 KevinWong 0423 823 477 出 售 2 1 3 14/209-211 CarlingfordRoad, CARLINGFORD 拍賣：12 月 14 日週三 6:30pm 於 EppingClub KevinWong 0423 823 477 CatherineLi 0403 017 928 拍 賣 2 1 2 64/42-50 CliffRoad, EPPING 出售：$700,000-$750,000 參觀：參見廣告或預約 CatherineLi 0403 017 928 出 售 KevinWong 0423 823 477 已 售
www.ozhome.com.au 8A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 北區 3 2 4 19 CumberlandStreet, EPPING 出售：聯絡代理 參觀：參見廣告或預約 DanielNiu 0404 268 333 TianHong 0451 977 781 出 售 RayWhiteEpping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121 4 7 5 4 9A1 4 3 3 A CatherineLi 0403 017 928 TianHong 0451 977 781 KevinWong 0423 823 477 LunaLi 0431 089 869 ScottBaxter 0432 127 860 JimmyKang 0452 424 911 5 AnthonyStreet, Carlingford 新上市 拍賣：12 月 20 日週二 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 1-1:30am 或預約 1 1 3 DanielNiu 0404 268 333 TianHong 0451 977 781 1 2 4 2 CarsonStreet, DundasValley 拍賣：12 月 20 日週二 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 9-9:30am 或預約 DanielNiu 0404 268 333 TianHong 0451 977 781 拍 賣 1 1 3 8/24 BridgeStreet, EPPING 拍賣：12 月 14 日週三 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 3-3:30pm 或預約 DanielNiu 0404 268 333 TianHong 0451 977 781 拍 賣 1 1 1 508/19 EppingRoad, EPPING 拍賣：12 月 20 日週三 6:30pm 於 EppingClub 參觀：週六 2-2:30pm 或預約 CePangastur 0424 548 250 KevinWong 0423 823 477 拍 賣
7A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 北區 IsabellaYan 0422 431 859 JackBaker 0421 935 185 2/8-10 EddyRoad,Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 已售 我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. IsabellaYan DickCrampton DarylKatz TonyWalker Pshead-1433A 8448 1200 |shead.com.au KurtLawther DarylKatz 0413 489 081 JackBaker 0421 935 185 29/108 ReserveRd,Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 出售 參觀：週六 11-11:30am JackBaker TonyWalker 0402 767 666 KurtLawther 0451 032 204 15 GrevilleSt,Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 4 已售 SOLD IsabellaYan 0422 431 859 TonyWalker 0402 767 666 3 DarlingSt,Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2 出售 參觀：週六 10-10:30am TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 7 MaplesAvenue,Killara 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2 已售 已售 TonyWalker 0402 767 666 KurtLawther 0451 032 204 158 JohnstonSt,Annandale 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2 IsabellaYan 0422 431 859 TonyWalker 0402 767 666 7 TheTorWalk,Castlecrag 睡房 6 | 衛浴 3 | 車位 2 已售 TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 12/4 PeckhamAve,Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 已售 SOLD SOLD DarylKatz 0413 489 081 JackBaker 0421 935 185 11/51-53 BurnsBayRd,LaneCove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 出售 參觀：週六/三 10-10:30am TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 已售 SOLD TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 301 EdinburghRd,Castlecrag 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3 已售 SOLD TonyWalker 0402 767 666 JackBaker 0421 935 185 4/234 PacificHwy,Lindfield 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 已售 TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 33/16 DevonshireSt,Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 出售 參觀：週六/三 1-1:30pm TonyWalker 0402 767 666 IsabellaYan 0422 431 859 59 BeaconsfieldRd,Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 4 出售 參觀：週六/三 12-12:30pm IsabellaYan 0422 431 859 JackBaker 0421 935 185 20/4-6 EddyRoad,Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2 出售 參觀：預約 JackBaker 0421 935 185 IsabellaYan 0422 431 859 5/4 PeckhamAvenue,Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 出售 SOLD UNDER CONTRACT SOLD SOLD SOLD
5A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 北區 全新高級雅博文，位於高層，交通方便，數分鐘步行 至 StLeonards 火車站 、巴士站至 NorthSydney Boy、NorthSydneyGirlHigh，擁有 1 睡房 + 書房及 保安車位 ，總面積 65m2，東北向 ，非常光猛及遠觀 雪梨大橋及水景，在露臺上可欣賞除夕煙花。 雪梨大橋及水景高級雅柏文 – 急售$1M 該全新完美高級雅柏文盡享舒適奢華 利用這一絕對獨特的機會 成為第一個住在 Chatswood 閃閃發光的天際線住宅的人 3 寬敞明亮睡房和書房/或第四睡房 寬敞客廳餐廳 廚房組合直通私密超大陽臺 可覽城市景色 這高級 Penthouse 令人印象深刻 十分適合高管 夫妻 小型或成長型家庭 享有渡假設施 包括泳池和 spa 水療中心 現代健身房 公用屋頂露 臺和現場管理服務 位於 Chatswood 中心 距離 ChatswoodWestfield,ChatswoodChase 火 車站 以及附近的優質學校只有很短的步行距離 •三睡房帶嵌入式衣櫃 主睡房帶衛浴套房 第 4 睡房可改為書房 •寬敞的主起居區 室內外無縫融合 非常適合娛樂 •現代化廚房 頂級不銹鋼廚具 雙水槽 煤氣爐和大型島台 •自然採光良好的客廳餐廳組合 大窗戶和滑動門直通私密陽臺 •寬敞主浴室 有浴缸淋浴和充足的存儲空間 •內部洗衣房 空調 對講系統 •獨享大樓設施 包括游泳池 spa 水療中心 健身房 屋頂露臺和現場管理服務 •步行即至主要購物中心 超市 餐館和火車站 •在 Chatswood 小學和中學校區 易入優質私校和精英中學 如 NorthSydneyBoys 和 North SydneyGirlsHighSchool 等 恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領 AgentoftheYear （EastKillara） 連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 多年來 ，ANNACHOW 周太平紳士囊括無數獎項 ，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統 ，Anna 不僅是正北區 Artarmon,Roseville,Lindfield,Chatswood,Hornsby 等的金牌銷售代理 ，更包括 Mosman 海岸水景物業 ，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部分屋主之指定物業代理 ， 她更是連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnnaChow(周小姐)聯繫，可致電 0416 238 288 2022 恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲 AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear AgentofTheYear 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 2022 全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 全澳華人 No.1 Saleslady 明亮便利，全磚 Townhouse，後園向北 已裝修，寧靜 2 層高全磚複式洋房，後園向北，擁有 泳池設施 。步行至火車站 、Metro、巴士 、麥覺理大 學及麥覺理購物中心。 * 3 大睡房， 2 浴室 * 有盖车位 * 宽敞客饭厅 * 開放式厨房 $1.28M StLeonards 1 1 1 參觀：預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288 23/42 KhartoumRoad,MacquariePark 3 2 1 參觀：預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288 天空之城 - 時尚雅致之城- 可飼養寵物； Chatswood 中心觀景全新 Penthouse 907/38CAlbertAve,Chatswood 3/4 2 2 參觀：週六 10-10:30am 詳電：AnnaChow 0416 238 288 •光猛保安高級雅柏文，擁有渡假式設施 •1 睡房， 1 書房， 1 車位及儲物間，98M² • 寬敞客飯廳 WinterGarden 及陽臺 可欣 賞達令港煙花匯演及水景 WorldTower-DarlingHarbour 及 水景-98M2 3908/93 LiverpoolSt,Sydney 1 1 1 參觀：週六 9:15-9:45am 詳電：AnnaChow 0416 238 288
www.ozhome.com.au 4A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 北區 恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 8 年再獲領 AgentoftheYear 2022（EastKillara） 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 8 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ， AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人， ， ， ， ， ， ， ， ， ，再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ 全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 全澳華人 No.1 Saleslady 2022 SP575-B-1433A 翻新全磚住宅，有靚麗風景-34 米前寬獨立姻親房 3 MurrumbaPlace,EastKillara 4/5 2 2 該翻新全磚西班牙傳教風住宅坐落在高側 前闊 34 米 930 平方米地塊。鋪有法式圖案 石灰華瓷磚的有蓋陽臺 您會看到現任房主的努力 他們讓這幢雅致的全磚住宅重新煥 發了活力 該住宅設有上鎖雙車庫 、獨立的青少年休憩室/辦公室 、時尚內飾 、優質陳設 以及絕佳的室外休閒區 帶入地恒溫泳池（ 太陽能加熱）。地理位置優越 步行即至交通 學校和當地商店 從門廳進入即至寬敞開放式家庭客飯廳 ，鋪設有石灰華瓷磚 ，玻璃門 引入北面陽光 直通室外休閒區 全新中性色調廚房 木質檯面 優質 Miele 家電 電烤 箱 洗碗機和充足儲物空間 4 大小適中的睡房 配有寬大入牆櫃 第五睡房/書房 主睡 房有步入式衣帽間 帶雙盆的衛浴套間 影音/喧鬧室直通花園和泳池 時尚自在的室外 休閒區。特點包括： • 全磚住宅 朝北向 步行即至 Killara 火車站 • 4/5 睡房有入牆櫃 主睡房有步入式衣 帽間 翻新浴室• 上鎖雙車庫 額外的街道外泊車位 • 寬敞大客廳和飯廳 俯瞰花 園美景• 開放式全新廚房 配有 Miele 電器和長木檯面• 下層第五睡房或書房、另有獨 立姻親或年輕人居所 特大儲藏間 可做大型酒窖或擴建 室外露天休閒區與修剪整 參觀：週六 11-11:30am 詳電：AnnaChow 0416 238 288 全磚現代住宅，後園向北-1217 平方米的超大 水準草坪，舉步即至商店、KILLARAHIGH、網 球場、公園和巴士站 10ASaialaRd,EastKillara 6 5 2 該全磚住宅位於 EastKillara 最好的位置 上下兩層 混凝土結構 挑高天花板 功能齊全 為您提 供寧靜多彩的生活 自動門 景觀花園 上鎖雙車庫帶內部入口 宏偉的入戶門廊 您定會一見 傾心。接待室、正式休憩室和飯廳分別鋪著奢華的瓷磚和毛絨地毯 超出您的預期。特點包括： - 帶旋轉樓梯和漂亮大吊燈的宏偉入戶門廳 - 6 睡房 5 浴室（ 4 間是衛浴套間）， 2 個主人房有步入式衣帽間和有 Spa 浴缸的衛浴套間 - 正式休憩室和獨立飯廳直通休閒露臺 - 朝北的家庭室和飯廳直通後院 - 廚房帶 Miele 家電 燃氣煮食 5 灶頭 ZIP 水龍頭和步入式餐具室/儲物室 - 帶燃氣壁爐的休閒露臺直通適合兒童玩耍的水準草坪 有泳池空間 參觀：週六 12:30-1pm 詳電：AnnaChow 0416 238 288 佈置精美的高地住宅，周圍綠樹成 雙街進出，可 從 DarnleySt 平地入口 69 ElginSt,Gordon 該現代住宅朝東北向 上下二層 採光明亮 可覽靚麗澳洲風景。細緻擋土工程創建的分層草坪為 您提供一個空白畫布 可新建無邊泳池（ STCA），Velux 獲獎建築設計 美食家廚房帶天窗 設計實 用 功能齊全 彰顯極簡主義與優質工藝 廚房還有超大島式賽麗石檯面 電磁式灶台 靜音的吸 油煙機 超大的烤箱 可用作空氣煎鍋和蒸鍋 該住宅為家人和客人提供充足的休閒區 起居室通 向帶頂棚的露天陽臺 設有天窗 、筒燈和風扇 。獨立飯廳通向帶水景的有蓋庭院或適合兒童玩耍 的水準草坪 一層有 3 睡房 均帶入牆櫃 毗鄰翻新浴室和化粧室 二層圍繞主睡房設計 有一個毗 鄰的書房和超大衛浴套間 步入式衣帽間和茱麗葉陽臺 二層還有一間帶酒水吧的第 5 睡房 雨天 您可直接從雙泊車位和帶自動門的上鎖雙車庫進入 有電動汽車泊車位 該住宅位於鄰裡友好的 社區 為您提供舒適生活 盡享鄉村生活和優質教育。距 GordonEast 小學和巴士站僅 900 米 步行 1 7 公里可到達 Gordon 火車站 位於 KillaraHigh 校區內 特徵： * 面向東北 向陽的矩形地塊 可擴 建（ STCA）* 5 睡房住宅 上下兩層 主睡房有步入式衣帽間和衛浴套間 其餘房間均有入牆櫃 * 地 板暖氣 加熱毛巾架 洗衣槽 茱麗葉陽臺和美景 *Velux 獲獎設計廚房 帶天窗 內部洗衣房 * 電 磁式灶台、島式賽麗石檯面、帶水槽、儲物空間、超大烤箱 家庭辦公室 充足的存儲空間 家庭浴 室和化粧室 * 中央空調 帶噴泉的有蓋庭院 露天飯廳和水平草坪 * 上鎖雙車庫和雙泊車位 儲 物空間 有電動汽車泊車位 *KillaraHigh 校區 鄰近 Ravenswood 5 4 4 參觀：預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288 大平地全磚時尚家居，步行即至商店、 KILLARAHIGH 和前往火車站的巴士 2 JindaleePlace,EastKillara 這幢翻修的 2 層全磚西班牙混搭風格家居位於水準地塊，在 EastKillara 備受追捧的迴 旋靜街之一 私密性佳 其實用性 魅力和特點令其十分引人注目 該住宅有厚厚的全 磚灰泥牆面 冬暖夏涼 2 層睡房可賞除夕煙花 緊鄰 KillaraHighSchool EastKillara 商店和 AllanSmallPark 步行數分鐘即至巴士站前往 Killara/Lindfield 火車站和 LindfieldEastPublic 鄰近名校 如 PLC SydneyGrammar Ravenswood 等 •837 平方米平整地塊 修剪整齊的靚麗前院 • 5 寬敞睡房 3 浴室（ 主睡房衛浴套間）， 2 化粧室 • 寬敞正式休憩室 單獨用餐區通向室外休閒區 • 翻新的花崗岩廚房 配有玻璃防濺板和 Miele 家電 通往家庭休憩室 • 寬大有蓋露天區 有可伸縮的活動遮簾和燒烤區 通往寧靜且完全私密的休閒後院 • 上鎖雙車庫，有額外儲物空間和水準車道 • 步行即至商店 KillaraHigh 巴士站前往 Killara/Lindfield 火車站及 LindfieldEast Public 5 3 2 參觀：週六 11:45am-12:15pm 詳電：AnnaChow 0416 238 288
3A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount www.ozhome.com.au 華聲地產 ChinesePropertySydney 北區 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人， ， ， ， ， ， ， ， ， ， ， ，再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ 全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 全澳華人 No.1 Saleslady 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNACHOW（周小姐），在過去 23 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額 ，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎 。在過去 23 年 ，業績有目共睹 。她 獲獎無數 ，包括金 、銀 、銅獎 、白金獎及寶石獎等 ，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 8 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara) 及入選為全澳州首 50 名最優 SP575-A-1433A 現場拍賣：12 月 17 日下午 4 時 參觀：週六/三 2:45-3:15pm 詳電：AnnaChow 0416 238 288 6 4 4 私密奢華物業 -1315 平方米轉角地塊，有 66.85 米寬敞 臨街面-步行即至學校&巴士至火車站、購物中心及 City 該雙層壯麗大師設計住宅提供在 StIves 優質綠茵區域內購置地標性房產的稀缺機會 。優質家 居 ，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊上 ，有寬敞雙層佈局和空間，適合所有類型的奢華 休閒生活 。有令人印象深刻的入口 有招牌和寬敞車道 帶電動門 。獨具特色的家居 包括多個 正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活區，直通室外區，可覽綠茵美景。獨具特色位 置的家居 ，在優越轉角位置 ，正對 GarigalNationalPark。漫步即至巴士和學校 ，諸如 StIves ParkPrimary,SydneyGrammar,BrigidineCollege 。近 St.Ivesvillage,PLC 等。 -6 超大睡房，位於家居的 2 獨立區域，有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝間 -優雅主休息室，帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳，餐廳/遊戲房或寬敞休息室，有小型吧檯 -美膳花崗岩廚房，設備齊全，帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭廳，直通超私密度假式泳池，室外休閒區，帶遮蔽的 BBQ 露臺/小屋 -4 車位自動車庫，帶儲藏室，安全性高，分體空調 -蔥鬱花園，帶採光易打理平整草坪 58-60 AthenaAve,StIves 超值！ 拍賣指導價$4M
www.ozhome.com.au 2A 20 22 年 12 月 16 日 華聲地產 ChinesePropertySydney 華聲地產 · OzHome 地產網站 · 公眾號 · 小程序 · 微信地產交流群 · 小助手 ChinesePropertySydney · OzHome.com.au · OzHomeWeChatAccount 北區 LeAURA-1433A
華聲地產 December 2022 第 1433 期 www.ozhome.com.au 16 ChineseHeraldPtyLtd 83-85 FoveauxStreetSurryHillsNSW 2010 T：(02) 9281 2988 E:pw@ausdaily.com.au ChinesePropertySydney No. 1 ChineseProperty MagazineinNSW. Publishingsince 1986 MACLEEREALTY www.macleerealty.com.au PeterLi 0402 917 490 經驗豐富，誠信可靠 NorthernBeaches 資深物業代理 SP 575 -yan1386 A 實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神 悉尼知名北區 首席金牌物業代理 AnnaChow JP(太平紳士) 銷售總監 0416 238 288 ASSET realty anna.chow@assetrealty.com.au www.assetrealty.com.au SP186-yan-1414A Killara Eastwood 30 年地產經驗﹐忠誠為閣下服務 黃方文慧 0411 122 288 Find your dream home Ozhome.com.au是最專業最全面的 的澳洲本土房產資源平臺，目前已 和上千家地產中介合作，成為澳洲 最有影響力的中文地產網站。不管 是自住，投資或者出售，這里都是 您的最佳網路平臺。 澳洲最全的中文房產網站 海量最新市場房源任您挑選 上千個專業地產中介為您服務 您的夢想之家就在OzHome ----澳之家房產網----