Chinese Herald Sydney Property 华声地产1471期

歡迎光臨

十月每個週四營業至晚�點

HomeWorld房展大世界將於��月延長營業時間

��月的每週四晚，HomeWorld房展大世界將迎來暮光賞房活動，來賓可以參觀到晚�點。

探索樣板間，獲得設計靈感，咨詢熱情友好的駐場建商。

下班後來放鬆走走看看，享受美食，盡享HomeWorld房展大世界暮光夜場。

如果您正打算自建新房，HomeWorld房展大世界不容錯過！

海岸优雅的化身，功能齐全 该家居作为海岸优雅的化身 ，符合一切现代家庭的生活标 准 ，将在各个方面提升您的生活品质 。该生态住宅巧妙融合 了自然元素，大量使用石头、木材和混凝土，与宁静的海岸交 相呼应。

参观 参见广告或预约 投标出售 截止 10 月 11 日周三 5pm

不容錯過的投資機會﹗

•靠近市中心商業區，價格最實惠合理。

•室內面積大，製造質量高，未來增值潛力大。

•位於悉尼奧林匹克公園中心，毗鄰國際足聯女子世界盃體育場和水上運動中心。

•靠近學校、公園、購物中心、火車站和輕軌。

•奧林匹克公園的公園綠地提供 430 公頃美麗的綠色開放空間、濕地和水道。

优雅的典范--Strathfield 转角位置地块豪华家居

Strathfield| 97 HomebushRoad 出售: 请出价

这幢别致的转角豪宅坐落在 Strathfield 名望街道的中心位置，是奢华与精致的 典范。每一个细节都经过精心打造，创造出无与伦比的舒适和时尚生活方式。 外观：当您走近这幢宏伟的住宅时 您一定会被这里的威严所震撼 该家居坐 落在一个超大的拐角地块 ，外立面气势宏伟 ，糅合了永恒的建筑设计与现代 美学，周围有葱郁景观，为您提供私密宁静的生活 室内：进门后，迎接您的是一个宏伟的门厅，门厅的天花板高耸，楼梯宽阔，开 放式概念布局将生活空间无缝连接，为休闲和日常生活创造了理想的空间。

生活区 ：宽敞的客厅散发着精致的气息 大窗户为生活区提供了充足的自然 光，并可以欣赏到修剪整齐的花园美景。正式用餐区毗邻客厅，为您举办难忘 的晚宴提供了优雅的环境 厨房：这座豪华住宅的中心无疑是美食厨房，拥有顶级家电、定制橱柜和带花

岗岩台面的宽大岛台 ，将激发您内心的厨艺灵感 。无论您是准备简单的早餐 还是丰盛的盛宴，这个厨房都能让您心满意足。

卧室 ：楼上豪华宽敞主人套房 带私人法式阳台 、豪华卫浴和步入式衣帽间 。

额外的睡房十分宽敞，为您的家人和客人提供舒适私密的感觉。

室外绿洲：户外是一片绿洲，可与最高级的度假胜地相媲美 适合室外用餐和 休闲宽敞露台 ，精心设计花园提供了一个宁静的休息场所 。波光粼粼的泳池 和 spa 设施提供了您梦想的家园。

其他特征：• 泳池毗邻饭厅 • 家庭办公室/图书室 定制入墙柜

• 2 车位车库 充足储物空间 • 两间书房一间位于底层 另一间位于 1 楼

位置：开车数分钟即至精英学校 葱郁公园 高档购物区和美食餐饮店

参观﹕请预约 查询﹕JulietteSaliba

0425 229 500

Email:JulieSaliba

juliesaliba01@optusnet.com.au

電話﹕02 8354 0896 Email﹕info@dettorre.com.au 網站﹕www.dettorre.com.au

Shop 2/640 CrownStreet SurryHillsNSW 2010

305/8 LoftusStreet,Sydney

難得的投資機會，位於悉尼最優越的位置之一

該住宅由著名 Bright 建築師事務所設計，有寬敞、陽光充足的客廳，直通陽臺，為您的放 鬆和休閒提供了一個完美的場所。

特徵包括：

大理石廚房，集成高端 Miele 電器和燃氣煮食

- 寬敞睡房 陽光充足 帶入牆櫃 直通陽臺和浴室

- 設計師浴室 ，配有石灰華地板 、AstraWalker 水龍 頭、手持淋浴 - 定制細木工和管道空調

- 方便的歐式洗衣房，配有 Miele 洗衣機和烘乾機

前往咖啡館、餐館和精緻的餐飲店也很方便 舉步即至標誌性的 CircularQuay、歌劇院和悉尼港 前濱。

寬敞的 3 睡房頂層公寓 ，有 1 浴室和上鎖車庫。

現場拍賣﹕2023 年 10 月 21 日

週六 10:30am

參觀﹕週六/週四 10-10:30am

查詢﹕

SamuelPacitto-Rusconi 0403 062 850 sam@dettorre.com.au

AnthonyD'Ettorre 0447 128 441 anthonyd@dettorre.com.au

宽敞镇屋，步行即至一切便利设施

这幢功能齐全的全砖镇屋对于家庭来说是一个绝佳的机会 ， 可随时入住 ，地理位置优越 ，毗邻 PLC、Burwood 女子中学和

Ashfield 公立小学等著名学校 。该家居位于 Croydon 市中心 ， 拥有一系列迷人的商店和咖啡馆 ，可轻松满足您的所有基本

需求，您只需步行 5 分钟即至新装修的 Ashfield 泳池，步行 15

分钟即至 Ashfield 购物中心和 Ashfield 火车站 ，步行不到 10

分钟即至 Croydon 火车站 ，此外 ，该物业对面即是巴士站 ，交 通十分方便。

该镇屋有 4 宽敞睡房 ，均带入墙柜 ，主人套房 ，开放式客饭厅 直通私人庭院 ，为您提供室内外休闲生活 ，此外 ，该家居还设 有书房或家庭办公室，以及一个精心设计的宽敞厨房。 该镇屋扩建了一间宽敞浴室，第三厕所，保安上锁车库和一个 阳台 ，增强了该物业的吸引力 ，该家居位于建筑群深处 ，为您 的家人提供一个安静的休憩之处。

参观 周六 10-10:30am 周四 5-5:30pm

现场拍卖 10 月 28 日周六 11am

详电

RabyShuiYeeTam 0410 936 682 raby@eldersinnerwest.com.au

需要部分翻新 ，靠近 Artarmon 火車站。 LloydAllen 0407 202 751 lloyd@selectproperty.net.au

2.30-3.00pm

BoxHill 主幹道上最後一塊黃金地塊，亟待開發， R2 和 R3 Zone 已批准開發，

34 套住宅，是 BoxHill 頗具聲望的房地產開發項目之一。

機不可失

歡迎所有洽詢：0400 703 829 Vicki（英語） EOI

投標出售

CROYDON 13/457 LiverpoolRoad

BoxHill 可再開發的理想地塊！

為開發商提供 優質開發項目

32 ChatswoodAvenue,Chatswood

睡房 4 | 衛浴 1

拍賣 10 月 19 日週四 6：00pm 於本公司

75 ArcherSt,Chatswood

參觀 週六/週三 10-10:30am

TonyWalker 0402 767 666

IsabellaYan 0422 431 859 shead.com.au

Chatswood 最令人嚮往的街道 ，佔地 729 平方米 ，

面寬 20 89 米，有巨大的發展空間，創造你的夢想家 園 。現存的家居仍然保留著它的一些魅力和原始的 美麗。單層平面佈局，有寬敞的休憩室和飯廳、日光室和 3 睡房。後方是一 個寬敞的後院 。您可以釋放您的創造力 ，在最高級的環境中修復或重建 （STCA），輕鬆步行至 ChatswoodChase、公園、Westfield 和火車站。

4 睡房 | 4 浴室 | 3 車位

現代奢華家居﹐毗鄰公園﹐盡享便利生活

•靠近當地學校﹐交通和主幹道

•現代生活-無需額外花費-近新-交通便利

•一筆不錯的投資

•非常適合用作 Airbnb 短租﹐位置優越

•設計精良﹐有優質的獨立辦公區-在家辦公

•1050 平方米的地塊﹐毗鄰美麗的市政公園

BrianMcMillan 0488 555 655

brain@sccrealty.com.au

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者

在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNACHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數億萬元個人銷售營業額 ，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎 。在過去 23 年 ，業績有目共睹 。她 獲獎無數 ，包括金 、銀 、銅獎 、白金獎及寶石獎等 ，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 9 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州首 50 名最優 秀的房地產女代理 。正是名符其實 ，實至名歸之資深金牌物業代理 。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持續 性創下該區售價新紀錄 ，及連續 9 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗 ，秉持誠信 、友善態度和專

業精神 ，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交 易，從而建立了非常成功之人際關係。

雙磚家居 898 平方米平地 後園向 北，巨大增值空間，步行至小學，Killara High 校網

69 EtonRoad,Lindfield

該家居十分寬敞 有拋光木地板 、大窗戶 、挑高天花板 、精緻的飛 簷 Jetmaster 燃氣壁爐和充足的自然光 獨立的休憩室和飯廳是 休閒人士或大家庭的理想選擇 日光室/書房非常適合成長中的家 庭中需要遊戲空間的人。

廚房位於中央 可賞美景 配備了 Miele 燃氣和電器 、博世洗碗機 和帶食品櫃的儲藏室。

3 間比例勻稱的睡房 ，配有入牆櫃 ，毗鄰帶獨立廁所的家庭浴室 ， 燃氣加熱的熱水器。 洗衣房有一個方便的滑槽 ，毗鄰第二廁所 ，充足的地下儲藏 地窖 空間 後部還有一個上鎖車庫 自動門 帶工作間。 環狀露臺為您提供充足的室外休閒/日光室空間 平整的草坪 周 圍是修剪整齊的山茶花和 Muraya 樹籬 RosevilleCollege（ 女校 ）、Ravenswood 私立女校 、LindfieldLearningVillage StIgnatiusCollege-Riverview（ 私立男校 ）和 NewingtonCollege（ 男校）近在咫尺。距離 Lindfield 公立小學 800 米 位於 KillaraHigh 校區內。

對於那些在悉尼市中心 Chatswood 或 MacquariePark 工作的人 來說 這個位置非常理想 西面可以方便到達 LadyGameDrive 東面可以方便地前往 PacificHwy。如果您喜歡室外活動 該家居 距 LaneCove 國家公園僅 850 米。門口就是巴士站。

參觀：週六/三 10-10:30am 或預約

詳電：AnnaChow 0416 238 288

SimaAkbarian 0418 855 577

3

位置優越的寬敞公寓 —步行至火車 站，可自住或投資

24/36-40 CulworthAve,Killara

這套寬敞的一居室公寓 ，為那些尋求綠蔭奢華生活 的人來說是一個絕佳的機會 大樓內設有咖啡館 、網 球和高爾夫俱樂部 、劇院和火車站 ，適合社交 ，廚房 設備齊全 ，配有燃氣煮食 、石質檯面和充足的儲物空 間 該物業距 Killara 火車站約 200 米。特徵包括：

* 寬敞客飯廳，直通帶玻璃頂棚的陽臺

*A 座， 1 層，帶電梯入口

* 現代洗衣房，帶獨立淋浴和浴缸，以及烘乾機

* 燃氣廚房 有不銹鋼廚具

* 管道逆循環空調和燃氣出口

* 視頻對講、保安泊車位和獨立儲物籠、訪客停車場

* 步行即至 Killara 車站 、公園 、遊樂場和商店 。Killara High 校區內

參觀：週六 10:30-11am

詳電：AnnaChow 0416 238 288

SimaAkbarian 0418 855 577

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超值全磚住宅 平地，具潛質！

著名北岸高尚富豪區 EastKillara--龍頭地域之風水寶地 KillaraHigh 再奪紐省公立男女中學第一位，樓市更搶手

近期 AssetRealty 首席金牌物業代理總監 AnnaChow 以該區記錄價售出連續三間在 Killara High 中學附近的山坡地需重建的老房子，分別為$5 8M、$8 68M 及$6 1M。

由於 EastKillara 是 KillaraHigh 的所在地 ，加上近期該校重奪雄風 ，成績超越 ，再成紐省公立 男女中學第一位 。EastKillara 地點也十分方便 ，不用經過太平洋公路 ，5-8 分鐘開到華人區車 士活 ，18-20 分鐘開車到 City，可乘火車至悉尼各區 ，EastKillara 繼續成為新移民富豪區之首 選。

除此以外，EastKillara 位於風水龍地，從地圖上可清晰看到它的形狀，是一個龍頭，所以吸引許 多做生意或專業人士在這區定居。無可否認 ，位於區內的 KillaraHigh 也令該區的需求大增 ，造 成該區價格穩定上升。

現適逢 AnnaChow 推出在 EastKillara 最好街道之一的 111 KoolaAve 及 16 Larchmont Ave,，機會難逢，搶手物業，任選其一。

如閣下欲進身 EastKilara 這高尚富豪區 ，請與首席物業代理總監 AnnaChow 周小姐聯繫 0416 238 288

超值 EastKillara最貴名街

新上市豪宅

16 LarchmontAve,EastKillara

這幢 2 層全磚家居位於 EASTKILLARA 最貴的街道 上 ，步行數分鐘即至 KILLARAHIGH、前往 CITY 的巴 士、公園，更可步行至 KILLARA 火車站。

* 4 睡房， 2 浴室

* 主人套房，直通寬敞庭院，可賞美景

* 帶壁爐的寬敞休憩室、獨立飯廳

* 開放式廚房，家庭室，直通朝北陽臺，可賞美景

* 雙車庫

* 朝北向蔥鬱草坪，景色優美，可建泳池

* 步行 City 巴士 ，KillaraHigh，公園 ，巴士至 Lindfield East 小學及 Killara/Lindfield 火車站，更可步行至火車 站 備受追捧的位置 —一定要來參觀！

參觀：週六/三 11:45am-12:15pm

詳電：AnnaChow 0416 238 288

高位雄偉新穎大宅-享有壯麗景色 -私 密寧靜 - 具潛力地下層可做獨立單元 111 KoolaAve,EastKillara

這座由建築師設計的住宅位於 KoolaAve 安靜的高處 提供了無可挑剔的 風格和奢華 享有 Garigal 國家公園壯麗景色 多個寬敞的起居區域 配備最 精緻的裝飾，通過電梯可輕鬆抵達，流暢地延伸到一系列戶外休閒區域，專 為娛樂設計，提供了充足的空間，供各個年齡段的人盡情享受 步行即可到 達 KillaraHigh、商店 、公園以及前往火車站和 LindfieldEast 公立小學的巴 士。 • 雙開門敞開寬敞明亮的開放式生活空間 享有壯麗的景色

• 5/6 間臥室 5 5 間浴室（ 4 個套間）

• 主臥和 3 間臥室都超大 配有內置衣櫃/步入式衣櫥 石制套間和拋光木 地板 其中 2 間臥室通向寬敞陽臺

• 現代家庭起居區通過滑動玻璃門通向易打理的草坪花園

• 毗鄰寬敞的用餐區，壯觀的落地弧形窗戶，欣賞到鬱鬱蔥蔥的景色

• 豪華的開放式燃氣煮食廚房 火山岩石制中央島台/早餐吧、玻璃後擋板 和步入式餐具儲藏室。通向陽光明媚露臺

• 桌球室 帶有大理石和凱撒石濕吧 通向靚麗景色娛樂露臺

• 寬敞的遊戲室/第六間臥室/姻親套房/青少年住宅通向另一個巨大壯麗 樹叢景色東北朝向露臺

• 樓上的休息區設有落地弧形窗戶 可俯瞰國家公園的樹叢美景

• 視頻對講，Bosch 安全警報系統，管道式中央空調

• 自動上鎖雙車位車庫 ，毗鄰的車間和方便的內部通道 ；未開發的第二個 自動上鎖雙車位車庫很大潛力改建為姻親單元（ STCA）額外的車庫

• 充足的儲物空間 包括內部通道地下儲藏室 非常適合酒窖

• 步行即可達 EastKillaraVillage 商店 、Koola 公園 、KillaraHigh, 以及前往 Killara/Lindfield 火車站和 LindfieldEast 公立學校的公交車站 。附近還有一 些知名的私立學校。

現場拍賣：10 月 21 日週六

參觀：週六/三 12:30-1pm 或預約

詳電：AnnaChow 0416 238 288

超值孖屋

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

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恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 9 年再獲領 AgentoftheYear 2023（EastKillara）

連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 9 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ， 當然要委託最高殊榮的 AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。

現代家居傑作，帶獨立祖母屋

396APenshurstSt,Chatswood

這幢設計新穎的家居在建築上採用了最優質的材料 ，展現了 最高的質量水平 ，有奢華設施 ，還有一間獨立公寓 ，適合大家 庭居住 交通、學校和 ChatswoodCBD 都近在咫尺。

雙磚結構、混凝土板、雪松立面、橡木地板、高天花板

- 乾淨玻璃牆 開放式客飯廳

- 陽光充足的室外區俯瞰恒溫泳池

獨立一居室公寓，奢華陳設 - 大師設計的石質廚房 4 1 米島台 Miele 電器 - 2 超大睡房，帶入牆櫃和陽臺

3 間帶步入式浴室的衛浴套間，第 5 睡房/家庭室

- 鋪設瓷磚的泳池 帶圍欄的後院 、陽光充足的草坪和修剪整 齊的花園

- 奢華浴室、備餐室、空調、對講機

上鎖雙車庫、智能家居混音板和安全系統 - 維護良好的地下室，配有寬敞的儲物空間

- 1 睡房祖母屋-姻親理想的住宿選擇

-Roseville 公立學校和 Chatswood 高中校區 - 散步即至 ChatswoodWestfield、ChatswoodChase、立交橋、 餐館

現場拍賣：2023 年 10 月 28 日週六(除非先期售出)

參觀：週六/三 1:15-1:45pm 或預約

詳電：AnnaChow 0416 238 288 Sima 0418 855 577

東側罕見的雅致全磚雙拼建築 —步行 至火車站（450 米）

21ANeringahAve. NorthWahroonga

這幢精美的實心全磚住宅坐落在一條寧靜街道的高側 步行即至火車 站 、鄉村商店和當地保護區 距 Wahroonga 公立學校僅有幾步之遙

靠近包括 KnoxGrammar 和 Abbotsleig 在內的一系列精英私立學校 。

方便前往 Westfield 購物中心。

- 採光明亮、通風良好 有一個朝北的大客廳 - 開放式廚房 帶大飄窗 燃氣煮食和早餐吧台 毗鄰用餐區 直通有 蓋的露臺和休閒區 - 3 寬敞睡房，均帶入牆櫃，主睡房有衛浴套間 - 超大主浴室設有獨立淋浴和浴缸，底層有額外盥洗間

私人後院，設有寬敞的適合兒童玩耍的草坪，兒童小木屋

上鎖單車庫，帶工作間

位置優勢：

距離 Wahroonga 公園 250 米

400 米至 576 路巴士 前往 Wahroonga 公立小學 Turramurra 購物

村和 NorthWahroonga

距離 Wahroonga 車站和购物村 450 米

距 Abbotsleigh 850 米

距離 KnoxGrammar 1 2 公里

距 Waitara 站 1 2 公里

距離 Wahroonga 公立學校 1 4 公里

距離 Hornsby 醫院 1 6 公里

距離 Westfield 購物中心 2 公里

出售：$2 4M-$2 6M

參觀：週六 11-11:30am

詳電：AnnaChow 0416 238 288

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全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

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連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50

名最優秀女物業代理

多年來 ，ANNACHOW 周太平紳士囊括無數獎項 ，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統 ，Anna 不僅是正北區 Artarmon,Roseville,Lindfield,Chatswood,Hornsby 等的金牌銷售代理 ，更包括 Mosman 海岸水景物業 ，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部分屋主之指定物業代理 ， 她更是連續 5 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好，與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業 代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 AnnaChow(周小姐)聯繫，可致電

朝北向的超大休閒陽臺-總面積 112 平 方米-步行至火車站、購物中心、學校和 咖啡館，十分適合投資者！

黃金地段 - 地下餐廳 具將來整幢重新開發潛力

5/142 SpitRoad,Mosman 此物業位於悉尼著名的 Mosman 區 在 SpitRoad 北端的黃金地段 步行可至 Mosman 購物中心 步行 10 分鐘可至 MosmanBalmoralBeach 海灘 臨近公共交通，附近還有充足的停車選擇 該物業為投資者和業主提供了一個極好的機會 可經營餐廳或零售業務。

•擁有底層入口，設有從地板到天花板的窗戶，帶有變頻空調

•面積 51 平方米 目前業主自用 餐廳可容納 30 個座位

•高品質裝修 設有全商業廚房；油污收集裝置和排風系統

•靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者

•1 個停車位 + 街道邊有訪客停車位

•設有男女洗手間 儲藏室

B303/3 FitzsimonsLane, Gordon

這套落成僅 6 年的保安雅柏文為您提供現代的生活方式 位於 一條安靜的街道上 ，步行即至 Gordon 購物中心 咖啡館和火 車站及 Ravenswood 私校 。室內由大師設計 朝北向 比例寬 敞，直通室外超大的露臺，為您提供了一個放縱休閒的空間。

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保安樓宇 對講機 空調

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- 租賃期至 2024 年 2 月 2 日。租金：$1 200/兩周

支出 ：物業費 ：$1,200 85/季 ；市政費 ：$340/季 ；水費 ：$158 45/ 季

出售：$850,000-$880,000

參觀：週六 2-2:30pm

詳電：AnnaChow 0416 238 288

1 1 超值 近新雅柏文

•主要巴士線路就在附近

•潛在收入 - 每年$45,000

•步行 10 分鐘即可到達 BalmoralBeach 海灘

1 $575,000

朝北一居室公寓 Gordon 中心 —步 行至購物中心和火車站-適合投資或自住 9/29-33 DumaresqSt,Gordon 出售：$575,000 參觀：週六/三 12:00-12:30pm 詳電：AnnaChow 0416 238 288

這套奢華公寓有兩扇折疊門 分隔出臥室、休憩室和飯廳 可招待親戚和朋友 為您提供備受追捧的便利和舒適生活。位於現代綜合樓宇內 優化了空間和隱 私，有街道入口 這套保安公寓有優質裝修和時尚清新的設計，位置優越，非常 方便 步行即至 Gordon 購物中心和火車站 非常是和首次購房者 大屋換小屋 者和投資者。 - 奢華公寓 朝北向陽臺 - 全磚和混凝土結構 保安對講/入口 - 非常適合年輕夫婦 大屋換小屋者或投資者 - 寬敞睡房 帶入牆櫃 - 美食燃氣廚房 石質檯面、Miele 電器 - 通體鋪設瓷磚的設計師浴室、全屋鋪設 Jarrah 木地板 - 保安泊車位+儲物籠，訪客泊車位 - 內部洗衣房 管道逆循環空調 - 燃氣熱水 燃氣壁爐

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AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow

50 BellevueStreet,

这幢独立住宅已被改造成精致现代家庭生活的天堂

经过全面翻新 ，为您在毗邻 Cammeray 市中心的地方

提供优质的单层生活 。受其原始联邦建筑怀旧魅力的 启发 ，引人注目的飘窗被改造为石质包裹的躺椅 ，该

家居设有新的 Sub-ZeroWolf 烤箱/炉灶和集成的 V-ZUG 洗碗机。

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

W: raywhiteepping.com

T: (02) 9876 3133

E: epping.nsw@raywhite.com

A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121

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Ashfield 現場拍賣

Ashfield

7 RectoryAvenue 參觀:週六 11:00-11:30am 或預約

隱藏的寶石

這套寬敞的 4 睡房家居位於古老 的 RectoryEstate，完美糅合了經 典的平房特色與令人驚歎的現代 裝修。

特徵：

該家居 70 多年來首次上市 ，有一 個寬敞的客飯廳 ，直通室外休閒 區。

修剪整齊的花園，四季可賞美景。 主人房有一個寬敞的步入式衣帽 間和一個私人陽臺。

設有儲物空間 ，有保安 、變頻空調 和太陽能。

該家居位置優越 ，步行即至 Ashfield 車站 、Haberfield 購物區和當 地學校。

週六 10:00am

Ashfield $2,150,000

該底層公寓位於地塊的後部 是 您進入房地產市場完美的起點 。

特徵：

明亮的 1 睡房公寓 帶入牆櫃 開放式廚房 一體式客飯廳

現代浴室 鋪設拋光地板

註冊車位和共用洗衣房

坐落在綠蔭街道上 靠近火車站、 Ashfield 購物中心和公園

$695,000

510/168

預約參觀

探索隱匿在中西部喧囂中的城市綠

洲 步行數分鐘即至 Ashfield 火車

站 特徵：

超大睡房 帶步入式衣帽間 獨立書

房，帶窗戶

現代廚房，有 Miele 燃氣煮食和石質

檯面

開放式客飯廳 ，直通可賞地區美景

的有蓋陽臺

迷人浴室 通體鋪設有瓷磚 獨立紐 約風格洗衣房帶儲物空間

保安泊車位和儲物籠

裝飾藝術風 DUPLEX

這幢經典的 2 套 2 睡房裝飾藝術 風格 DUPLEX 有書房 ，步行即至 Ashfield 購物中心 、火車站 、購物 區和所有設施。特徵：

2 套 2 睡房獨立式公寓 ，木地板 ， 朝北向 易於進入的上鎖車庫 、車棚和泊 車位 理想的投資或自住房屋 可獲得 額外收入

368 平方米地塊，轉角位置 搶手租賃物業 易出租

Auburn $695,000

5034/57 QueenStreet 參觀:週六 2:30-3:00pm 或預約

這套現代化的三居室公寓位於第 3 層 有高品質的裝修 提供極致的便 利生活。特徵：

現代生活家居

步行數分鐘即至 Ashfield 火車站、學 校、公園、購物中心和熱門餐飲區

極致便利的生活

3 大睡房 均帶入牆櫃 主人套房 帶 陽臺 明亮的開放式客廳直通陽臺 現代廚房 石質檯面 有燃氣煮食和 不銹鋼廚具 超大內部洗衣房 2 保安地下泊車位 租金每周$750-$780 該物業位於 Auburn 中心區域 ，Auburn 購物商場上方 步行即至學校、 車站和巴士

2 KingStreet(NortonSt 轉角) 預約參觀

LiverpoolRoad

12-12:30pm

10月3日已售 已收定金 已收定金 已收定金

朝北向現代公寓 ，2 睡房均帶入牆櫃 ，現代廚房設有花崗

岩檯面 ，陽臺 ，寬敞客飯廳 ，鋪設瓷磚地板 ，現代浴室

上鎖車庫。總面積 137 平方米。位置優越 靠 近學校和商店。物業費$0；市政費$346/季；水費$180/季。

市場租金$600/週。

詳電：Edmund 0414 833 129

新近翻新的現代公寓 ，位於 5 層 ，主人套房 ，帶入牆櫃 ，寬敞客飯 廳，拋光木地板，現代花崗岩廚房，燃氣煮食，陽光明媚的陽臺，內 部洗衣房 逆循环空調 。保安對講系統 預留的泊車位 在 BigW 和 Woolworths 超市上方，潛在市場租金為$780/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Auburn $859,000

8/45-47 MarionSt 參觀：週六 1-1:30pm 2 2 3 南北通透的奢華鎮屋 ，有 3 大睡房 ，寬敞客飯廳均 鋪設瓷磚地板 ，現代花崗 岩廚房帶管道抽油煙機 ， 奢華 2 浴室 ，2 廁所 ，私人 庭院帶涼棚 ，上鎖車庫帶 內部入口 ，泊車位 ，步行 8 分鐘即至學校 、車站和 Auburn 購物中心 ，潛在市 場租金為$750/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Carlingford

新上市

詳電：AaronNg 0414 672 673

3ATalingaSt

$2,680,000

独立產權，東向全磚家居， 混凝土結構 ，4 大睡房 + 書 房的雙拼建築，寬敞客廳， 獨立飯廳，鋪設木質地板， 現代燃氣廚房 ，帶管道抽 油煙機 ，2 奢華浴室 ，3 廁 所 ，超大飯廳 ，2 休閒區 ，2 車位車庫，沒有上鎖，有車 道入口 ，地塊面積 466 平 方米 。潛在市場租金為 $1, 100/週。

3:15-3:45pm

Mortlake 急售$799,000 405/2 NorthcoteSt 參觀：週六 2-2:30pm

位於 4 樓的東北朝向新

2 房奢華公寓 ，主人套 房 ，寬敞客廳和用餐區 。

現代煤氣廚房。2 陽光充 足的陽臺 ，內部洗衣房 ， 有註冊 2 個停車位帶儲 物間 ，步行 100 米可到 海邊， 5 分鐘可到碼頭。

位於郵局頂層的朝北向現 代公寓 ，靠近 Auburn 購物 中心 ，2 大睡房均帶入牆 櫃 ，主人套房 ，寬敞客飯 廳，現代燃氣煮食廚房，陽 光充足的大陽臺 ，內部洗 衣房，預留有蓋泊車位，內 部 144 平方米 ，總面積 159 平方米 。步行 3 分鐘 即可到達車站 。潛在市場 租金為$680/週。

Auburn $650,000 5010/57 QueenSt 參觀：週六 12-12:30pm

8 戶的社區內，2 睡房，均帶入牆櫃， 主人套房，休憩室用餐區均鋪設優質瓷磚地板，花崗岩檯面廚房， 帶不銹鋼廚具和燃氣煮食 2 現代浴室 3 廚房 挑高天花板 內部 洗衣房 ，陽光露臺 ，上鎖車庫 ，超大易打理後院帶涼棚 ，靠近一切 便利設施，總面積約為 189 平方米。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Merrylands $638,000 605/22 DresslerCourt 參觀：週六 2-2:30pm 南北通透的 2 居室公寓 新落成 1 年 帶書房 位於 6 層 主人套 房 ，廚房燃氣煮食

新建成僅 8 年的 2 居室公寓 ，朝北向 ，位於底層 ，有寬敞的開 放式客飯廳，現代浴室和現代花崗岩廚房，帶燃氣煮食，陽光 充足的陽臺 內部洗衣房 地下停車場預留泊車位 步行 3 分

鐘即至 Westfield 購物中心，步行 8 分鐘即至車站。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Lidcombe $585,000 27/33-37 LivingstoneRd 參觀：週六 11-11:30am

朝北向現代公寓， 2 睡房，位於底層，現代廚房帶管道抽油 煙機，陽光充足的陽臺，寬敞的客飯廳，鋪設瓷磚地板，現 代浴室 ，上鎖車庫帶儲物空間 ，步行 7 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站，潛在市場租金為$460/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

Auburn $2,780,000 121 AuburnRd 預約參觀

朝北現代公寓 位於 2 層 3 大睡房 帶入牆櫃 主人套房 超 大的寬敞客飯廳 ，帶地板 ，現代燃氣廚房 ，採光明亮的陽臺 俯瞰景觀花園 逆循環空調 在 Auburn 購物中心樓上 有蓋 停車場預留了 2 泊車位。潛在市場租金為$750/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

澳洲地產 租務管理

朝東向 2 居室奢華公寓，位於 2 層，開放式超大寬敞客 飯廳，現代浴室，現代花崗岩燃氣廚房，採光明亮的陽 臺 ，內部洗衣房 ，預留上鎖車庫 ，地下泊車位 ，步行 5 分鐘即至商店和火車站，潛在市場租金為$600/週。 詳電：AaronNg 0414 672 673

B4 分區綜合用途 ，新近翻新的朝東零售商鋪 ，設有適合餐館使 用的油脂託盤 。在 AuburnCBD 的繁華街道

。底層設有帶廚房 和廁所的開放空間。二層有帶 2 廁所後 4 泊車位的超大功能區。

步行 5 分鐘即至 Auburn 購物中心和火車站。土地面積約為 235 平方米。潛在市場租金為$75 000/年。

詳電：AaronNg 0414 672 673

參觀： 週六2-2:30pm

華麗、時尚魅力家居

BASSHILL

價格聯絡代理

• 超大 230 平方米

價格聯絡代理

• 731 平方米的超大地塊

• 實心磚屋

• 樓板為混凝土結構

• 3 睡房（ 主人套房）

• 3 時尚浴室

• 現代美食廚房-石質檯面

• 客飯廳自由流動

• 獨立正式休憩室

• 露天休憩區

• 帶易打理庭院的景觀花園

• 雙車庫-免下車

• 市政審批住宿設施 -1 睡房祖母 屋+1 遊戲室待批准（ STCA）

AUBURN $769,000 2/62AHarrowRoad

•全磚結構

•低物業費

•現代廚房（ 石質檯面）

•2

FAIRFIELD 出售 40 FrancisStreet

• 638 6 平方米地塊 -R4

•上鎖車庫+車位

•步行至車站、商店和學校

DartbrookRoad

•毗鄰車站、商店、學校

• 優越位置

• 步行至購物中心和交通

• 3 寬敞睡房-主人套房

• 自習室

• 2 陽臺

• 2 浴室 均鋪設瓷磚

• 翻新廚房 - 燃氣煮食 - 石

質檯面

• 用餐區

• 獨立休憩室

• 後部日光室

• 內部洗衣房 帶浴室

• 空調

• 後院

AUBURN $419,000-$429,000

• 低物業費

位置-規模-未來 開發潛力

分區

• 寬敞的轉角位置

• 638 6 平方米地塊 -R4

分區

• 寬敞的全磚住宅

• 寬敞睡房

• 2 浴室

• 獨立休憩室

• 超大家庭房和用餐區

• 新近翻新的廚房 ，燃

氣煮食

• 後院有蓋休閒區

• 靠近 FairfieldCBD

•2 寬敞睡房 主人套房 寬敞客飯廳，陽光充足

• 現代廚房 - 燃氣煮食石質檯面

•2 時尚浴室

•超大陽臺

•保安泊車位+儲物籠

•保安綜合樓宇

AUBURN 價格聯絡代理

111/95 StationRoad

• 全面翻新

參觀：

2 房公寓，低管理費

• 位於底層

• 朝北陽臺

• 2 睡房 帶入牆櫃

• 一體式休憩室/飯廳

• 翻新廚房

• 整潔浴室

• 後車道直通泊車位

• 數分鐘即至車站 商 店、學校

• 1 睡房帶入牆櫃

• 現代廚房 燃氣煮食

• 時尚浴室

• 開放式客飯廳

六睡房休閒家居 參觀： 週六11:30-12pm 參觀： 週六9:30-10am

• 大陽臺

• 空調

• 保安泊車位

• 上鎖儲物空間

• B 區—4 層

• 步行至 Holroyd Gardens 車站和商店

居

• 6 睡房 主睡房帶衛浴

套間

• 3 時尚浴室

• 美食廚房 - 燃氣煮食 – 石質檯面

• 超大開放式客飯廳

• 室外休閒區

• 雙車庫

• 步行即至幼托中心 、 Woolworths TAFE 火車

站

AUBURN $999,000 11 AliceStreet

• R3 分區

• 位置優越

• 350 米至車站和商

店

絕佳位置–R3 分區

TimKim 多年前就與房地產結下不解

，後來從事其他商業活動，隨後，他 又做回了自己的第一份工作。他熱衷於 以強烈的敬業精神和良好的態度幫助 客戶完成房地產買賣。他精通韓語和英 語普通話，在我們辦公室很受歡迎。

• 3 睡房+入牆櫃

• 整潔浴室

• 翻新廚房 + 燃氣煮

食

• 獨立休憩室帶空調

• 用餐區

• 私人後院

• 前方有泊車位

• 採光明亮

• 現代廚房

• 生活區 睡房

• 時尚浴室

• 註冊泊車位

• 位於底層 朝北向

• 靠近所有便利設施

MERRYLANDS $600,000-$650,000 6/33-35 StAnnStreet

• 室內採光明亮

參觀：

週六11-11:30am

明亮三房公寓

• 3 寬敞睡房（ 主人套 房）

• 3 陽光露臺

• 2 時尚浴室

• 時尚廚房 燃氣煮食 不銹鋼廚具

• 自由流通的飯廳和休

憩室

• 保安泊車位

• 拋光木質地板

• 空調

• 步行至車站/商店

• 123 平方米

信譽好，效率高，有結果，責任感強，服務熱忱真誠 信實，多次打破當地售價記錄，一站式幫助屋主省 心快捷便利的售出物業。

非常瞭解華人買家和本地買家的置業需求，並幫 助他們成功購入房產。

擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利中英文。

優越位置 參觀： 週六12-12:30pm 參觀： 週六3-3:30pm LynnChen 0404 857 718

N1916-1471A

ying peter jennifer

15 clucasroad,regentsparknsw 2143

1 5 4 2

• 4 宽敞睡房 ，均带吊

扇

lilian 钱小姐 0425 223 922 持牌地产经纪人 持牌地产拍卖师

• 独立客厅和饭厅 ，带

空调

• 翻新浴室 ，洗衣房带

额外厕所

• 车道通向车棚 上锁

车库和储物棚

• 额外厕所和内部洗

衣房

• 平整庭院 带有盖休

闲区

本地区最受欢迎街道之一

•总面积 489 平方米 • 步行即可到达所有

6 slessorplace,blackettnsw 2770

• 620 平方米双入口

的超大地块

• 宽敞的 4 睡房 ，嵌

入式镜子

• 开放式休憩室和用

餐区

•休闲区俯瞰后院

•带卷帘的安全窗

• 上锁车库 + 额外 2

回旋静街，前后双向通道

泊车位

安静、便捷的镇屋

阳光海滩，位置优越

大型商用物業出租

•2 大睡房，均带入墙柜

•宽敞客饭厅

• 浴室 ，带浴缸和独立

13/10 atchisonroad,macquariefieldsnsw 2564

• 2 层均有生活区 ，适合 用作办公室或青少年住宿

设施

• 石质厨房，燃气煮食

• 每层均新近粉刷 ，铺设

抛光木质地板

• 3 睡房， 2 浴室，带厕所

• 朝东向阳台

• 仅 8 户的精品楼宇 ，可

以养宠物

• 双车库，带内部入口

• 总计 154 平方米

自住投资首选

• 室外设有带盖休闲

露台

• 独立上锁车库

出售：$580,000-$620,000 参观：周六 10:30-11am

位於 Revesby 優越位置的 400 平方米商鋪出租

超大單層商鋪 ，約 400 平方米 ， 後門有車道入口

這家商鋪可供兩家企業經營 ，也 可用來經營一家大企業。

非常適合經營咖啡館 ，海鮮餐 館，或者大型 Twodollarshop

致電：ArthurStefas 0487 785 300

Email：

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地標性位置，潛力巨大

RealtyWay 很高興為您介紹這套零售商鋪 ，位於 E1 分區的地標位置 —本區中心地帶 。該商 鋪位於市中心，人流量高，短程步行即至 Hurstville 的 CBD，是投資者或自住業主的絕佳機會。

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所有 18 歲及以上的澳洲公民都必須在即將舉行的全民公投中 投票。

如果您無法在投票日前往投票地點投票，您可能符合資格：

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選舉專員於 10 Mort Street, Canberra, ACT 授權。 Authorised by the Electoral Commissioner, 10 Mort Street, Canberra, ACT.

◆黃若

筆者上周提到，中 國人（甚至整個東方人） 創新能力不足。這個世 界上，不論晶片、電腦、 手機、高速鐵路、汽車、 飛機… 等現代文明，沒 有一樣是中國人發明 的，（我再強調一句、真 的連一樣都沒有）所以 說，中國人對人類現代 文明幾乎是毫無貢獻 的。中國人甚至連自己 的穿衣 出行都是來自 西方，長袍、馬掛不見 了，辮子剪了，汽車、火 車代替了轎子、騎馬。這 些都是中國全盤西方文 明的証明。

可是既然中國已經 全盤西化了，那為什麼 現在創新能力還是趕不 上全球趨勢？是不是我 們人種中沒有 「 創新 」 的 DNA？是不是我們笨？還 是我們不夠努力？當然 都不是，而是我們的教 育、社會、和政治體系出 現了問題。

東方人對小孩子的 教育方式從孔子至今沒 有多大改變，我們教育 下一代向來就是從 「 明 辨是非 」 開始，三字經上 說：「 子不學，非所宜，幼 不學，老何為，為人子， 方少時，親師友，習禮 儀。」 戒子規上說：「 夫君 子之行，靜以修身，儉以 養德；非淡薄無以明志， 非寧靜無以致遠。夫學 須靜也，才須學也；非學 無以廣才，非志無以成 學。」 我不是說我們學習 的努力不夠、否則怎麼 會有 「 寒燈十年無人 問 」，而是我們的學習的 方法不對，學習的內容 也沒有什麼鳥用。

第一，中國傳統教 育小孩子強調的是 「 人 」 際關係，亦即儒家的基 本思想，講的是君臣、夫 妻，父子、兄弟、朋友之 間的關係。這與西方人

學習以 「 物 」 為主，這有 很大的差別，西方人的 教育向來偏重於人與物 之間的關係，他們不談 孝順父母，尊敬師長，友 愛兄弟，西方人講的人 際關係祗有一個字，「愛」

細觀中國（四）

再說，從十四世紀 到十七世紀，西方人開 始文藝復興 （Renaissance）之路，講的是恢復 古希臘羅馬時代的哲 學、科學和藝術。而同一 個時段，中國人則拼命 在研究以孔子儒家的 「 理學 」。從宋朝到明朝， 理學從王安石荊公學 派、司馬光溫公學派、蘇 軾的蜀學等派，朱熹的 「 心即理 」，到了明朝王 陽明學說的：「 知行合 」「 心乃是天地萬物的 主宰，心外無理。」 整整

400 多年 ，你知道這些 在討論什麼嗎？也許會 有人懂，可惜我是從來 沒有懂過，也一直沒有 悟出來。一個民族花費 四百年研究的成果，他 的後代子孫卻不知道他 們在說什麼，試想，這個 民族如何進步？（而這 400 年西方卻起了翻天 覆地的變化，這一點我 下一篇再來說） 話說回來，也許你 會說，那五 • 四運動我 們不也開始喊 「 德先 生 」、「 賽先生 」 了嗎？現 在又已經再過了一百年 了，為什麼，我們還是沒 有創造出一樣可以提升 人類生活水準的東西 呢？

我認為問題是出在 教育的方法。

近百年來，雖然我 們也學習西方的數學、 生物、物理、化學。可是 我們以 「 老師 」 為中心的 傳統教育方式並沒有改 變。韓愈所說：「 師者，傳 道、授業、解惑也！」 所以 老師包攬一切，老師的 手中握有 「 標準答案 」， 老師說什麼學生就做什 麼，我們的教育不強調 學生思考問題的能力， 學生也不能挑戰老師的 教學的內容！中國學生 的學習是從小就是以背 書、解題為主，誰背的 好，記得多，誰往上爬！ 誰解題和標準答案一 致，誰就是優等生。

第二，優等生後來 升學變成本科生。好一 點的高考考入 211 / 985 一流大學，他們一

躍而成社會頂尖人物， 國家的棟樑，從此，他們 就可以鬆弛，打遊戲，等 畢業了。而在西方，中學 祗是預備教育，大學才 是能力 「 火拼 」 的開始， 這是，西方的人才都是 出現在大學階段的原 因。

第三，西方的教育 方式也是不一樣的，古 希臘、羅馬的學問家們， 從蘇格拉底 柏拉圖到 亞裏斯多得，講的是邏 輯學、辯正法，你一句我 一句辯論出來的。阿基 米德的科學、數學是觀 察、實騐印証出來的。這 種 「 上窮碧落下黃泉 」 追 根究底的的做學問的方 法，中國人沒有。而西方 學校的教育方法沿用至 今，從幼稚園開始，老師 就不斷問學生 Why? Why? 學生小學開始，要 做 projects, 而且被要求 把自己的閱讀、思考、觀 察心得寫出來，而寫出 的東西就是他們個人 未來發展的前奏，而這 時候的中國學生還在 耽心著老師 「 給 」 的作 業還沒抄完呢！ 第四，所以，中國 要追上西方人的創新 思想，首先要改變我們 的教育方式。台灣諾貝 爾化學獎得主李遠哲 因此在台灣推行 「 教育 改革 」，他首先減少了 教科書中意識形態的 愛國思想內容，（很多 大陸人把台灣教改污 名化說是 「 去中國化 」 的台獨思想教育）增加 了更多的學生思考能 力的測試。

第五，要引導學生 思考能力必須從考試 開始

我們不妨看看去 年中國高考與台灣的 高考（台灣大學入學考 叫 「 學科能力測驗 」，簡 稱學測）的作文題做一 個比較：

去年台灣高考作 文試題是（二選一），第 一大題：以偵探福爾摩 斯故事為本，要考生分 析相關人物生活態度。

第二大題則以台灣作

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家蔣勳作品為素材，要 求用 「 花草樹木的氣味 記憶 」 為題寫出一篇對 這篇文章的體驗。

中國試題是：閱讀 下面的文字，根據要求 作一文：「 雙奧之城，閃 耀世界。」 兩次奧運會， 都顯示了中國體育發展 的新高度，展示了中國 綜合國力的跨越式發 展，也見證了你從懵懂 兒童向有為青年的跨 越。親歷其中，你能感受 到體育的榮耀和國家的 強盛; 未來前行，你將融 入民族復興的澎湃春 潮。卓越永無止境，跨越 永不停歇。請結合以上 材料，以 「 跨越，再跨越 」 為主題寫一篇文章，體 現你的感受與思考。要 求: 選准角度，確定立 意，明確文體，自擬標 題; 不要套作，不得抄 襲; 不得洩露個人資訊; 不少於 800 字。

二個試題有什麼不

同？台灣審題老師指出， 台灣第一題以經典偵探 人物福爾摩斯為題材， 要考生閱讀文章後，說 明福爾摩斯認為他的夥 伴華生犯了哪兩個 「 錯 誤 」，引導考生進一步思 辨生活中常犯的 「 因小 失大 」 現象。另一題 「 花 草樹木 」 的氣味相當尋 常，卻容易被人們忽略， 需要有良好的觀察力和 寫作技巧，多數考生恐 難以寫得深刻，屬於 「 易 寫難工」的題目。 而中國的試題考生 已經被迫要 「 顯示了中 國體育發展的新高度， 展示了中國綜合國力的 跨越式發展，也見證了 你從懵懂兒童向有為青 年的跨越。」 這根本已經 限制了考生的發揮空 間，換句話說，考生祗要 平常對政府文宣閱夠

多，和 「 歌功頌德 」 的文 句多背幾句要得高分並 不難。

這幾天，當目前中 國家長還糾結於新高 考 ”3 + 1 + 2”模式下如 何選 12 種科組、才能配 合你將來要讀什麼專業 時，台灣已經又在加深 如何從 「 填鴨式教學 」 轉 變成 「 啟發式教學 」 的討 論了。

我不能說台灣的 「 教改 」 已經取得很大的 成就，終究中國人的教 育方法 已經沿襲了 2000 多年了，要改變， 談何容易？我妹妹是一 位小學老師，她這樣告 訴我：「 我們從小就是這 樣被教育出來的，我覺 得頂好的，為什麼要改 變？」 家長也說：「 現在學 校都在教一些亂七八糟 的東西，學生不背書了， 正課也不好好學。」 可見 要改變二千年以來一直 沿用的 「 師者，傳道、授 業、解惑也！」 的觀念有 多難。

想閱讀黃若和楚天先生以前的專輯文章？

為什麼中國人「創新」不行？（上）

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商店 ，KingsgroveRSL 俱乐部位于 BrocklehurstLane 内 。KingsgroveRoad 有食品店 ，餐 馆

全科诊所

SP254-ED-1471A

2 层优质商业物业 ，永久土地产权

从南面 StoneyCreekRoad 可达 KingsgroveRoad，CanterburyRoad（北面）。靠近 M5 高速公路 ，悉尼机场和市中心 。MoorefieldsRoad 和 WilliamStreet 位于该区 。东面 Hillsline 有 Kingsgrove 火车站。

教育设施齐全主要包括 Kingsgrove 公 里学校 ，Kingsgrove 高中 ，KingsgroveNorth 高中 ，OurLadyofFatimaCatholicSchool 和 SaintUrsula'sCollege。

Kingsgrove 的地段很好 ，几分钟就可以

也可以到南边的 Hurstville 更大的商场购物 。所以 这个小小的地方吸引了很多的关注。

Kingsgrove 是一个多元文化的社区，这里有来 自世界各地的移民和居民 。他们带来了各种不同 的文化和生活方式 ，丰富了 Kingsgrove 的社区生 活。在 Kingsgrove，你可以找到各种各样的餐馆、超 市和商店，满足不同人群的需求。

此外 ，Kingsgrove 还有一些文化和艺术组织 ， 为社区居民提供各种文化娱乐活动 。比如 ，这里有 一个活跃的艺术社区 ，举办定期的展览和表演 。这 些文化活动不仅丰富了居民的生活 ，也增添了社 区的活力。

Kingsgrove 的经济主要以中小型企业为主。这 里有许多小型商店 、餐馆和咖啡馆 ，为居民提供了 工作和就业机会。

此外 ，Kingsgrove 还有一些工业区和商业园 区 ，吸引了一些大型企业的入驻 。这些企业为社区

带来了就业机会和经济发展 ，并为居民创造了更 多的商业和服务项目。

今天要给大家介绍的这套物业 ，就位于 302 KingsgroveRoadKingsgrove。Kingsgrove 繁忙市 中心的 2 层优质商业物业，永久土地产权这幢优质 建筑完美地坐落在 Kingsgrove 商业中心 ，客流量 大 ，多年来一直是一家成功且成熟的中餐馆 ，现在 为未来的买家提供了机会 ，既可以利用现有的餐 馆设施做生意/出租 ，也可以为那些寻求永久土地 产权投资的人提供未来开发优势（STCA）。

特征包括 ：建筑面积 300 平方米 ，用地面积约

246 6 平方米 ；超宽 8 米门面 ；现有餐 馆将保留商业规模的厨房 、冷藏室和 专用用餐区，所有这些都将一起出售； 二层有一个超大开放式功能区和屋顶 储物空间 ；后部通道便于卸货 ；ZoningMU1:MixedUse,FSR: 2:1,HOB 19m；在这个繁华的地区 ，该物业难得 一见。不要错过这个千载难逢的机会。 这套物业目前由知名房产中介 Colemon 主理 ，可以联系 ColemonXu HuiSu 0430 714 612 亲自前往看房。

302 KingsgroveRoad Kingsgrove

拍卖:10 月 31 日周二 10:30am 参观﹕周二 10-10:30am 或预约

代理﹕

联络﹕ColemonXuHuiSu 0430 714 612 Email: cs@colemon.com.au

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全民公投 | 10 月 14 日星期六

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3. 投票時，在選票的 方格內用英文填寫 “Yes” 或 “No” 。

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填寫時出錯沒有問題。

您可以索取另一張選票， 重新開始。

瞭解詳情請前往 aec.gov.au/translated

或致電 1300 720 135 (廣東話)

或 1300 720 142 (普通话) 查詢。

Kingsgrove 繁忙市中心的 2 層優質商業物業，永久土地產權

這幢優質建築完美地坐落在 Kingsgrove 商業中心，客流量大，多年

來一直是一家成功且成熟的中餐館 ，現在為未來的買家提供了機會 ，既可以利 用現有的餐館設施做生意/出租 ，也可以為那些尋求永久土地產權投資的人提 供未來開發優勢（STCA）。

特徵包括：

* 建築面積 300 平方米，用地面積約 246 6 平方米

* 超寬 8 米門面

* 現有餐館將保留商業規模的廚房 、冷藏室和專用用餐區 ，所有這些都將一起 出售

* 二層有一個超大開放式功能區和屋頂儲物空間

* 後部通道便於卸貨

*ZoningMU1:MixedUse,FSR: 2:1,HOB 19m

在這個繁華的地區，該物業難得一見。不要錯過這個千載難逢的機會。

參觀：週二 10 - 10:30am 或預約 （3/10/23、10/10/23、17/10/23、 24/10/23 和 31/10/23）

現場拍賣：2023 年 10 月 31 日 （週二）10:30am