Chinese Herald Sydney Property 华声地产1489期

50 FoxStreet LaneCove

5 睡房 3 浴室 2 车位

这座以家庭为灵感的杰作设计 ，提供了丰富的室内/室外娱乐 、生活和放松空间 。它坐落在高地 势，步行距离至 StIgnatius’ 学院、公交车站和 LaneCovePlaza。

•超大双层布局为家庭提供了充足的空间 •正式和休闲的起居/用餐空间，适应各种场合

•广阔开放式起居/用餐区和厨房与室外相连 •娱乐露台，平整草坪和石灰岩石材游泳池

•令人惊叹的厨房设有备餐间和巨大的大理石中央岛台

•五个燃气灶和一套高级 Neff 家电 •豪华卧室设有内置衣柜，主人套房，家庭办公室

•出色的客用浴室和超大家庭浴室 •百叶窗、中央空调、屏幕投影仪

•内部通往双车位车库，带储藏空间

详电

SamLloyd 0418 236 103

For

One Sydney Harbour介

位於Barangaroo的海港 號作為悉尼頂級奢

華公寓，可賞悉尼海港全景，，由Lendlease

建造建築設計師Renzo Piano，室內設計師

Daniel Goldberg。

多戶型公寓可出售或出租。

Inspect 參觀：3⽉9⽇週六9am-2:30pm或預約

請聯繫您的Barangaroo專屬代理 專屬代理

Ayre

AYRE-B-1489A

Ayre Real Estate

介绍艾尔房地产巴兰加鲁。

Ayre Real Estate 是 家专注于公寓的房地产代理公司，拥 有 5 个办公地点，为悉尼中央商务区和内城区的优质房产 提供服务。

我们专注于“悉尼港 号”及巴兰加鲁周边精品物业的销售、 租赁和物业管理。

我们有会说英语和普通话的代理。

我们全新的办公室即将在 3 Watermans Quay, Barangaroo 的“One Sydney Harbour”对⾯的 1 号塔楼下⽅开业。

精心裝修迷人室外休閒區

這幢現代單層磚屋經過精心裝修，坐落在 ChatswoodCBD 安靜位置 您一進入 迎接您的是一個精緻的門廳 左側是正式休憩室飯廳 帶壁爐 右側是明亮寬敞的日常生活區。 大小適中的廚房在正式用餐區和開放式客廳之間，穿過雙折門和備膳室窗戶直達私密安靜的朝北室外綠色花園。 4 寬敞睡房 主人房可放特大號床 帶衛浴套間和步入式衣帽間 其餘三睡房均有寬敞入牆櫃 。盡情享受嶄新的浴室和 Novalé洗衣設施，鋪設靚麗瓷磚，盥洗台，地暖，加熱毛巾架，家庭浴室有獨立廁所 浴缸和獨立淋浴間，衛浴套間設有雙人淋浴 間。全屋設有變頻中央空調。

TimSamuals 設計的室外綠洲提供全天候休憩室 飯廳和夢幻般的室外廚房，讓休閒成為一種樂趣。您將在嵌入式大型 BeefeaterBBQ 或美麗的義大利披薩爐中烹飪家庭盛宴。該區域鋪設經典的鈣華瓷磚 天花板上設有 Velux 天窗 並設有一個雙面 Jetmaster 壁爐。

室外區位於靚麗的易打理景觀花園中間 花園設有自動滴灌系統 低壓照明在晚上增添了精緻的魅力。

該家居有大量水平泊車位供成長中家庭使用，上鎖車庫帶自動門和玻璃雙折疊門，可用作採光明亮的工作室或 Studio。 位置：

•學區：ChatswoodHighSchool-ChatswoodPublicSchool- 步行 10 分鐘 •短程步行至當地公園和兒童遊樂場 •步行 10 分鐘即可到達 LaneCove 國家公園 •門口巴士站

現場拍賣：3 月 16 日週六 9am

開放時間：週六/三 11:00 - 11:30am

CHATSWOOD 111AGrevilleStreet

•

•

• 119 塊土地 ，僅 $659,000 起 ，供您建造屬於自 己的夢想豪宅

• 1 分鐘至本地購物中心 ，緊鄰西悉尼大學校 區，商場、醫院、公園等設施

• 7 分鐘至 PenrithCBD，15 分鐘至西悉尼新機 場，45 分鐘至 SydneyCBD

• 5 分鐘至新 OrchardHills 站 ，隸屬政府重點規 劃城區範疇，增長潛力無限

• 首付僅 $1 萬 ，即可手握心儀土地 ，名額有限 ， 請立即洽詢

微信掃碼

7 Iluka Road Mosman

5 睡房 2 5 浴室 4 车位

别致的 Mosman 家居，可赏海港美景 该家居坐落在安静位置，可赏 Taylor'sBay 蓝宝石般的海水，周围环绕着 Mosman 克利夫顿花园（ CliftonGardens）的绿荫。欢迎来到 SakonnetHouse。

参观 周六/周四 1:45pm- 2:15pm

拍卖 参见网站广告

華聲地產 ChinesePropertySydney

全新公寓樣板房現已開放展示

高端1,2,3以及4房住宅公寓，起步价$1,100,000*

宽敞的泳池及健身房

餐饮及娱乐胜地

展厅地址 - AURA BY AQUALAND – 168 WALKER STREET, NORTH SYDNEY 开放时间：每天早上10点 至下午4点

1800 207 778 | AURASYDNEY.COM.AU

免責聲明：此廣告所展示的照片，乃一處實際裝潢公寓的實景拍攝。請留意，不同樓層和朝向的公寓，其景觀可能有異。廣告中展示的家具及裝飾僅為示意，並不包含在銷售範圍內。建議購房者諮詢法律專業意 見，並詳閱您所選購的公寓相關的銷售合同，以了解具體細節。

靓丽家居，适合家庭居住

• 新落成的家居，上下 2 层，名望位置

• 靓丽高级地板，浮动木地板楼梯，Miele 厨房

• 折迭门连接室内和景观露台和庭院

• 主人套房、阳台+更衣室；中央空调 车库

• 位置优越 ，举步即至前往悉尼市中心的巴士 、咖啡馆和 Mowbray 公立小学

• 步行数分钟即至当地商店、河畔步行道、带雨棚的游乐场

拍 卖

2024 年 3 月 23 日 9 00am 于现场

参 观 参见广告 或预约

高地有景 附室內電梯

近期 AssetRealty 首席金牌物業代理總監 AnnaChow 以該區記錄價售出連續三間在 KillaraHigh 中學附近的山坡地需重建的老房子，分別為$5.8M、$8.68M 及$6.1M。

由於 EastKillara 是 KillaraHigh 的所在地，加上近期該校重奪雄風，成績超越，再成紐省公 立男女中學第一位。EastKillara 地點也十分方便，不用經過太平洋公路，5-8 分鐘開到華人 區車士活，18-20 分鐘開車到 City，可乘火車至悉尼各區，EastKillara 繼續成為新移民富豪 區之首選。

除此以外 ，EastKillara 位於風水龍地 ，從地圖上可清晰看到它的形狀 ，是一個龍頭 ，所以吸

超值 $4.3M起拍

高位雄偉新穎大宅 - 享有壯麗景色 - 私密寧靜 - 具潛力地

下層可做獨立單元

這座由建築師設計的住宅位於 KoolaAve 安靜的高處。提供了無可挑剔的風格和奢華 享有 Garigal 國家公園壯麗景色。多個寬敞的起 居區域 ，配備最精緻的裝飾 ，通過電梯可輕鬆抵達 ，流暢地延伸到一系列戶外休閒區域 ，專為娛樂設計 ，提供了充足的空間 ，供各個年 齡段的人盡情享受 步行即可到達 KillaraHigh 商店 公園以及前往火車站和 LindfieldEast 公立小學的巴士 • 雙開門敞開寬敞明亮的開放式生活空間 享有壯麗的景色 • 5/6 間臥室 5 5 間浴室（ 4 個套間） • 主臥和 3 間臥室都超大 配有內置衣櫃/步入式衣櫥、石制套間和拋光木地板。其中 2 間臥室通向寬敞陽臺 • 現代家庭起居區通過滑動玻璃門通向易打理的草坪花園 • 毗鄰寬敞的用餐區，壯觀的落地弧形窗戶，欣賞到鬱鬱蔥蔥的景色 • 豪華的開放式燃氣煮食廚房 火山岩石制中央島台/早餐吧、玻璃後擋板和步入式餐具儲藏室。通向陽光明媚露臺 • 桌球室 帶有大理石和凱撒石濕吧 通向靚麗景色娛樂露臺

• 寬敞的遊戲室/第六間臥室/姻親套房/青少年住宅通向另一個巨大壯麗樹叢景色東北朝向露臺 • 樓上的休息區設有落地弧形窗戶，可俯瞰國家公園的樹叢美景 • 視頻對講 Bosch 安全警報系統 管道式中央空調 • 自動上鎖雙車位車庫 毗鄰的車間和方便的內部通道；未開發的第二個自動上鎖雙車位車庫很大潛力改建為姻親單元（ STCA）額外 的車庫

• 充足的儲物空間，包括內部通道地下儲藏室，非常適合酒窖 • 步行即可達 EastKillaraVillage 商店 、Koola 公園 、KillaraHigh, 以及前往 Killara/Lindfield 火車站和 LindfieldEast 公立學校的公交車 站。附近還有一些知名的私立學校。

111 KoolaAve, EastKillara

5 5 5 2

EastKillara--龍頭地域之風水寶地 再奪紐省公立男女中學前三甲，樓市更搶手

引許多做生意或專業人士在這區定居 。無可否認 ，位於區內的 KillaraHigh 也令該區的需 求大增，造成該區價格穩定上升。

現適逢 AnnaChow 推出在 EastKillara 最好街道之一的 111 KoolaAve 及 57 WentworthAve 及 20 BarrieStEastKillara，機會難逢，搶手物業，任選其一！ 如閣下欲進身 EastKilara 這高尚富豪區，請與首席物業代理總監 AnnaChow 周小姐聯繫 0416 238 288

剛全部翻新大宅 ——私密安靜綠洲 ——佔地 1100 平方米

—適合兩家庭或大家庭 —帶三房一廳的姻親房

該奢華家居位於 EastKillara 備受追捧的位置之一，背靠迷人的國家公園，為多代同堂的家庭和尋求未來開發空間的購房者提 供了一個田園詩般的避風港，該物業室內外新近翻新。 為滿足現代生活的需求而量身定制的室內設計展現了宏偉的比例 並強調了靈活性。高端裝修 底層有 3 睡房家居 帶獨立入 口 可作 3 睡房的獨立姻親房 為您提供多種生活方式 室外有新的景觀花園 適合兒童玩耍的庭院 未來可增建一個泳池 距 KillaraHigh 僅 600 米，交通便利，當地商店和公園近在咫尺，機會獨特，提供了無與倫比的藍籌地帶生活。

•佔地約 1100 平方米 •室內面積約 583 平方米 •超大雙門入戶廳，鋪設拋光花崗岩地板

•寬敞的開放式客廳直通陽臺，可賞私人綠蔭美景 •美食廚房有 Miele 電器

•花崗岩檯面、聚氨酯軟封閉櫥櫃和燃氣煮食

•步入式衣櫃、豐富的儲物空間和全新地板

•奢華住宅，是獨立生活的理想選擇

•SpaceLandscapes 設計澳洲本土花園和平整草坪

•智慧控制自動灌溉系統和大師設計的花園照明

•漫步至 KillaraHigh 開車即至其他附近私校

•6 超大睡房+家庭辦公室和健身房 4 浴室

•私密客用套房 4 近新浴室

•2 套大金中央空調系統

•適合兒童玩耍的花園、露天用餐區，鄰居無法看到室內

•新的電動保安大門、 3 泊車位 雙車庫 內部入口

•步行至當地商店、網球場，門口就是前往 Lindfield 和 Killara 火車站的巴士站

57 WentworthAve, EastKillara

現場拍賣

參觀：週六/三 11:45-12:15pm 或預約

詳電：AnnaChow 0416 238 288

6-8 4 5

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人， ， ， ， ， ， ， ， ，再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！ ！

恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024（EastKillara） 連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 10 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ， 當然要委託最高殊榮的 AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。

私密&安靜，西北朝向，平整草坪，迴旋靜街，綠蔭美景 通過 StanhopeRd（120 米）的捷徑步行至火車站

該家居坐落在迴旋靜街 ，有車道入口 ，朝北向 ，雙磚結構 ，靠近小學 ，為尋求安靜便利位置的家 庭提供了一個絕佳機會 。寬敞客飯廳 、廚房直通露天休閒區 ，可賞綠蔭景觀 。該家居陽光充足 ， 朝西北向 ，短程步行即至 City 和校車服務 ，步行至 KillaraHigh，Killara 火車站 ，毗鄰 Lindfield East 公立小學。

* 雙磚家居， 5 睡房，書房， 2 5 浴室 * 寬敞客飯廳，直通休閒露臺

* 開放式廚房，有凱撒石檯面， 5 爐灶和不銹鋼廚具 * 客飯廳直通露天休閒區，朝西北向

* 適合兒童玩耍的庭院，有修剪整齊的靚麗花園和平坦草坪

* 寬敞洗衣房，充足的儲物區，中央空調和報警器

* 上鎖雙車庫，內部入口和充足的儲物空間

* 從便捷通道 StanhopeRd 直達 Killara 火車站，縮短步行時間

1 ClarkePlace, Killara 5

全北區著名億萬元首席金牌物業代理

AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人， ， ， ， ， ， ， ， ，

，再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業總監太平紳士 ANNACHOW（周小姐），在過去 25 年內再次創下超過數 億萬元個人銷售營業額 ，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎 。在過去 25 年 ，業績有目共睹 。她 獲獎無數 ，包括金 、銀 、銅獎 、白金獎及寶石獎等 ，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 5 年入選為最具權威 之 Top 100 Agent 名列內及連續 10 年榮獲 No.1 AgentoftheYear(EastKillara)，及入選為全澳州首 50 名最 優秀的房地產女代理 。正是名符其實 ，實至名歸之資深金牌物業代理 。她更是 EastKillara 區唯一持牌物業代理持 續性創下該區售價新紀錄，及連續 10 年成功榮獲該區 Agentoftheyear。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和 專業精神，不論北岸任何地區，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之 交易，從而建立了非常成功之人際關係。

北向後園，寬敞家居，賞蔥郁美景， 步行即至商店和 KillaraHigh

20 BarrieSt,EastKillara

該 2 層家居經過精心裝修，是您室內外聚會的理想場所，多 個生活區與園景花園和水準草坪無縫銜接 打造出溫馨氛 圍 糅合了休閒和便利 盡享舒適生活 。位置安靜方便 短 程步行即至當地商店 、KillaraHigh 和前往 EastLindfield 公 立小學、Killara 和 Lindfield 火車站的巴士站。

* 5/6 睡房 家庭辦公室（ 或第 6 睡房 ），3 5 浴室（ 2 衛浴套 間）

* 底層有 1 個寬敞的衛浴套間 家庭辦公室和開放式客廳 ， 直通陽光露臺和獨立用餐區

* 上層有 4 睡房（ 主人套房），客廳和陽臺

* 設施齊全的廚房設有凱撒石檯面和優質電器

* 精心佈置的後院有平坦草坪，有潛力建泳池

* 帶平坦車道內部入口 額外有蓋車位

* 位置優越 步行即至當地商店 、KillaraHigh 和前往 East Lindfield 小學、Killara 和 Lindfield 火車站的巴士站

1337 平方米平坦地塊-位置優越的 精緻家居天堂-步行即至 STIVES NORTH、 SYDNEYGRAMMAR、 商店和巴士

7 DouglasSt,StIves

這幢寬敞、別致時尚的大師級住宅位於該地區最佳位置 坐落 在一個平坦地塊上 ，朝北向 ，占地 1337 平方米 ，背靠公園 ，靠 近 CBD 巴士 、村鎮商店和精英學校 ，如 StIvesNorth 小學 ， SydneyGrammar,MasadaCollege,KnoxCollege,PLC 等等

- 優質瓷磚木質地板，帶地暖和高天花板

- 5 大睡房、辦公室、 3 5 浴室（ 2 衛浴套間）、空調

- 奢華主人房 帶衛浴套間、衣櫃和客廳/書房

- 寬敞睡房帶衣櫃 客房帶衛浴套間、青少年休憩室

- 正式和非正式的休憩室和飯廳，超大家庭室

- 獨立休憩室或影音休憩室 可用作家庭辦公室

- 中心島式廚房 石質檯面 歐式電器 備餐室

- 超大後院 ，帶蔥郁草坪和燃氣加熱的泳池 ，通體鋪設瓷磚 ，

spa 中心

- 玻璃拉門直通有蓋露臺

- 化粧室、充足的儲物區、對講機、報警系統

- 環繞式音箱 寬敞草坪適合兒童玩耍，上鎖車庫帶內部入口 參觀：週六/三 10:15-10:45am 或預約

詳電：AnnaChow 0416 238 288

5 3 5 2

全北區著名億萬元首席金牌物業代理 AnnaChow 北岸華人 No.1 Saleslady

業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人 業績驕人， ， ， ， ， ， ， ， ， ，再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績 再創新績！ ！ ！

恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024（EastKillara） 連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發澳大利亞不同房地產公司之 Top 5% 最 優秀全年銷量冠軍 。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 10 年在 EastKillara 區獲 得 AgentoftheYear 之最高業績獎項 。更是唯一物業代理屢次創下 EastKillara 區售 出地價及舊屋翻新之記錄 ，已成為大部份屋主之指定物業代理 ，閣下如要出售物業 ， 當然要委託最高殊榮的 AgentoftheYear 替你以最高價售出你的物業。

現代家居傑作，帶獨立祖母屋

396APenshurstSt,Chatswood

這幢設計新穎的家居在建築上採用了最優質的材料，展現 了最高的質量水平 有奢華設施 還有一間獨立公寓 適合 大家庭居住 交通、學校和 ChatswoodCBD 都近在咫尺。

- 雙磚結構、混凝土板、雪松立面、橡木地板、高天花板

- 乾淨玻璃牆 開放式客飯廳

- 陽光充足的室外區俯瞰恒溫泳池

- 獨立一居室公寓 奢華陳設

- 大師設計的石質廚房 4 1 米島台 Miele 電器

- 2 超大睡房 帶入牆櫃和陽臺

- 3 間帶步入式浴室的衛浴套間 第 5 睡房/家庭室

- 奢華浴室、備餐室、空調、對講機

- 上鎖雙車庫、智能家居混音板和安全系統

- 維護良好的地下室，配有寬敞的儲物空間

- 鋪設瓷磚的泳池，帶圍欄的後院、陽光充足的草坪和修剪 整齊的花園

- 1 睡房祖母屋-姻親理想的住宿選擇 -Roseville 公立小學 和 Chatswood 中學校區

- 散步即至 ChatswoodWestfield ChatswoodChase 立交 橋 餐館

黃金地段 - 地下餐廳 具將來整幢重新開發潛力 5/142 SpitRoad,Mosman 此物業位於悉尼著名的 Mosman 區 ，在 SpitRoad 北端的黃金 地段 ，步行可至 Mosman 購物中心 ，步行 10 分鐘可至 MosmanBalmoralBeach 海灘 。臨近公共交通 ，附近還有充足的停 車選擇。

該物業為投資者和業主提供了一個極好的機會 可經營餐廳 或零售業務。

• 擁有底層入口 設有從地板到天花板的窗戶 帶有變頻空 調。•面積 51 平方米 目前業主自用 餐廳可容納 30 個座位

•高品質裝修 設有全商業廚房；油污收集裝置和排風系統

•靈活的機會：非常適合自住業主和精明投資者

•1 個停車位 + 街道邊有訪客停車位

•主要巴士線路就在附近

•設有男女洗手間 儲藏室

•潛在收入 - 每年$45,000

•步行 10 分鐘即可到達 BalmoralBeach 海灘 費用支出：市政費：每季度$535 28/季；水費：$151 22/季；物業 管理費：$1,113 75/季

參觀：預約 詳電：AnnaChow 0416 238 288

恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 恭賀 AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow AnnaChow 再次榮獲 再次榮獲 再次榮獲

恭賀

恭賀 ANNACHOWJ.P.,LREA 是唯一物業代理連續 10 年再獲領 AgentoftheYear 2024 （EastKillara）

2024 現場拍賣 參觀：週六/三 9:30-10am 詳電：AnnaChow 0416 238 288

該寬敞全磚公寓完美揉合了安靜與壯麗的風景、度假風格設施和城 市的便利 位於綠蔭中 有修剪整齊的花園 五星級設施 如網球場、 泳池 俱樂部和管家服務 方便前往火車站 Gordon 高爾夫球場 商 店和著名學校 如 KillaraHigh、PymbleLadiesCollege、Ravenswood、SydneyGrammarPreparatorySchool 和 KnoxGrammar。

* 明亮寬敞的保安全磚雅柏文，面積 159 平方米

* 高天花 裝飾飛簷 僅一面公共牆 內部洗衣房

* 2 睡房均有入牆櫃 2 整潔浴室

* 寬敞主人房有衛浴套間，直通陽臺，一覺醒來美景映入眼簾

* 開放式客飯廳，大窗戶，最大限度地擴大視野，門直通陽臺，盡享輕 鬆的室內外生活

* 設施齊全的廚房和用餐區 充足的儲物空間 燃氣煮食 2 抽屜洗碗 機

* 超大露臺式陽臺是室外用餐或放鬆身心的理想之選 可賞 BlackbuttCreekTrack 的美景

* 變頻空調及視頻對講

* 超大上鎖雙車庫 帶儲物空間 內部入口

* 靠近高爾夫球場和叢林步道 方便搭乘火車、巴士 毗鄰 Gordon 購 物中心、咖啡館和餐館

* 5 分鐘步行至 Killara 公立小學(經高爾夫球場) 巴士至 KillaraHigh 靠近 MacquariePark 和大學 開車數分鐘即至 Chatswood 及著名學 校 水費：$171/季；市政費：$371/季；物業費：$1,661 75/季

2 2 2

東側罕見的雅致全磚雙拼建築 —步行 至火車站（450 米）

21ANeringahAve. NorthWahroonga

- 採光明亮、通風良好 有一個朝北的大客廳 - 開放式廚 房，帶大飄窗，燃氣煮食和早餐吧台，毗鄰用餐區，直通有蓋的 露臺和休閒區

- 3 寬敞睡房，均帶入牆櫃，主睡房有衛浴套間 - 超大主浴室設有獨立淋浴和浴缸 底層有額外盥洗間 - 私人後院，設有寬敞的適合兒童玩耍的草坪，兒童小木屋 - 上鎖單車庫 帶工作間 位置優勢： - 距離 Wahroonga 公園 250 米 - 400 米至 576 路巴士 前往 Wahroonga 公立小學 Turramurra 購物村和 NorthWahroonga- 距離 Wahroonga 車站和购物村 450 米 - 距 Abbotsleigh 850 米 - 距離 KnoxGrammar 1 2 公里 - 距 Waitara 站 1 2 公里 - 距離 Wahroonga 公立學校 1 4 公里 - 距 離 Hornsby 醫院 1 6 公里 - 距離 Westfield 購物中心 2 公里 出售：$2 5M

參觀：週六 3-3:30pm

詳電：AnnaChow 0416 238 288

3 2 5 1

12/6

30/6

11 ClaudeStreet,Chatswood

睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

現場拍賣 3 月 23 日週六 9:30am 參觀 週六/週三 11-11:30am

IsabellaYan 0422 431 859

TonyWalker 0402 767 666 shead.com.au

Turramurra

Shop

這座五房美居裝修精美 ，優雅典範 ，坐落于 Chatswood 繁華的中心位置，帶給您非凡生活體驗。

一樓設計為休閒空間，開放式廚房與多樣化的生活餐飲 區相得益彰 ，滿足您各種喜好。後院東北朝向 ，採光充足 ，獨具匠心的陽光房將 室內外融為一體，無論天氣如何都是娛樂放鬆的理想之地。 全屋五間寬闊臥室 ，其中四間位於二樓。主人套房寬敞舒適 ，衛生間採光明亮 ， 配有水療浴缸。

1380-1388 PacificHighway 预约参观 出租

位于 TurramurraPlaza 的一楼，毗邻 IGA 超市，人流众多，方便搭乘公共交通。

Shop

3 個月免租金

Shop

Shop 17

SamanthaWolf 0405 348 878 propmgr1@kwre.com.au

pshead-B-1489A

4 租金：$750/周+GST 无其他支出

10 租金：$850/周+GST 无其他支出

16 租金：$650/周+GST 无其他支出

租金：$750/周+GST 无其他支出

9 WAHROONGAAVENUE WAHROONGA

宏偉全磚家居，帶獨立祖母屋

建築師於 1929 年設計了這幢 “ WoodsomeLees” 家居 ，彰顯精緻的裝飾美學 ，30 年來首次上市 。該 家居位於一流的東側位置 ，安靜且精緻 ，步行即至 火車站 。新近翻新擴建 單層設計 採光明亮 裝修 時採用優質材料 格外關注細節。土地面積 1839 平 方米 ，2 寓所 ，環形車道 ，3 生活區為正式和休閒生 活提供寬敞的空間 ，花崗岩廚房適合家庭聚會 ，直 通迷人泳池和室外休閒區。

5 睡房 | 4 浴室 | 5+車位 | 泳池 | Studio 拍賣： 參見廣告 參觀： 參見廣告或預約

JillSmith 0425 335 000

jills@themarshallgroup.com.au

PatrickHuang 0433 975 899 patrickh@themarshallgroup.com.au

34 CATALPACRESCENT TURRAMURRA

位置優越的完美家居，大師設計 這幢大師設計的現代家居占地約 696 平方米，建築 面積 330 平方米 ，為您提供時尚的現代生活 ，有 3 開放式生活區 ，可容納全家人 ，設施齊全的廚房和 家庭房直通室外生活區和易打理花園 。 5 寬敞睡房 和 3 時尚的現代浴室十分適合成長中家庭。該家居 坐落在一塊熱門飛地 ，位置便利 ，步行即至火車 站、商店和巴士站。

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 拍賣： 參見廣告

參觀： 參見廣告或預約

CarlFerris 0403 190 555 carlf@themarshallgroup.com.au

DonnaFerris 0419 184 578 donnaf@themarshallgroup.com.au SarahZhou 0404 425 769 sarahz@themarshallgroup.com.au

TMG-A-1489A

65 MURDOCHSTREET TURRAMURRA

華麗 5 居室家居，朝北向，精緻時尚

這幢建於 2018 年的華宅有 5 睡房 ，朝北向 ，彰顯著 永恆的魅力和優雅 ，有宏偉的入口門廳 ，5 睡房均 帶衛浴套間 ，多個寬敞生活區 ，泳池和無與倫比的 室內生活區 有蓋室外區域設有吊扇 、空調 、嵌入 式廚房和燒烤設施 全年享受舒適休閒生活 。步行 即至 StIves 公立學校和 KentOval，步行數分鐘可 達 StIves 購物村和知名私校 ，在 PymblePublic 和 StIvesHigh 學校校區內。

5 睡房 | 4 浴室 | 3 車位 | 泳池 | 書房 出售

參觀： 參見廣告或預約

SarahZhou 0404 425 769 sarahz@themarshallgroup.com.au

CarlFerris 0403 190 555 carlf@themarshallgroup.com.au

DonnaFerris 0419 184 578 donnaf@themarshallgroup.com.au

26 POLDINGROAD LINDFIELD

精心改建的度假風格華宅 ，占地 1745 平方米

這幢精心設計的傑作簡直太壯觀了 ，您一定要來 參觀 。在 1745 平方米的花園莊園內精心打造了一 幢現代奢華的住宅 ，上下三層 ，完美糅合了精緻與 寧靜 。底層和 2 層均設有室外休閒區 為您提供一 個安靜的休閒場所 俯瞰鋪設馬賽克瓷磚的泳池 。 後部有安靜私密的綠洲 ，迷人的 spa 中心 ，配有桑 拿房，是您休養生息的完美場所。

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 | 泳池 出售

參觀： 參見廣告或預約

CarlFerris 0403 190 555 carlf@themarshallgroup.com.au

DonnaFerris 0419 184 578 donnaf@themarshallgroup.com.au

SarahZhou 0404 425 769 sarahz@themarshallgroup.com.au

全新豪華別墅-名校網區 Beecroft

住宅位於雪梨北岸著名住宅區 Beecroft, 隣近名校有 BeecroftPublicSchool, Cheltenham 女子中學。鄰近 Epping,Eastwood, 購物，交通便利。

•超級豪華設計，建造

•兩層， 5 房， 5 浴室，雙車房

•佔地約 1038 平方米

Mosman 位于悉尼的下北区 ，是一个不 大 ，但却毫无疑问地是个富人区 。这个地方 是一个被海浪所包围的半岛，其历史可以追 溯到 19 世纪初。

Mosman 区被一条古老的悬崖路分成两 个部分 ，这条路也是到达悉尼北岸的主路 。 在整个悉尼最漂亮的地区之一 ，峡湾 、棕榈 树等各种地标都是这个区的特征。加上它那 著名的自然海滩 、步行道 、历史保护建筑和 悉尼港口的海湾，这个地方在悉尼北岸确实 是一个独特的旅游胜地。

Mosman 与悉尼市中心相距仅 8 公里 。

这个区域是悉尼最具影响力的中心地带，聚 集了许多澳洲政界、商界和文化科技界的要 人。

Mosman 地理位置优越 ，位于悉尼港和 中港之间形成一个半岛 ，拥有多个海港海 滩 。其丰富的旅游景点还包括塔龙加动物 园、布拉德利角和悉尼港国家公园的部分区 域。

这里没有工业和农业，主要是一些高级 的居民区和商业区。与悉尼奥林匹克城商务 中心相接壤 ，与悉尼贸易港相连 ，这里的商 业活动非常活跃。

Taronga Zoo 是悉尼最受 欢迎的景点之

，它位于 Mosman 地区的 SpectacleIsland 上 。这里是一个动物王国 ，拥有许多珍稀动 物，如熊猫、考拉和袋鼠等。您可以在这里看 到它们在自然环境中的生活状态，同时您还 可以乘坐缆车享受全市美丽的海景和地标 （如悉尼歌剧院）。

BalmoralBeach 是悉尼最著名的海滩之

，其优美、宁静的环境吸引了无数游客。这 里沙滩洁净，大气，您可以享受日光浴、游泳 和冲浪等活动 。另外 ，您还可以在当地的零 售店和咖啡馆尝试新鲜的海产品和咖啡等 小吃。

Mosman 购物中心提供各种当地和国际 品牌的商品 。这里还有精美的艺术品 ，如陶 器 、绘画和珠宝等 。还有很多颇具特色的当 地特色商品 ，比如当地出产的蜂蜜 、牛奶酪

和有机水果等。

今天要为大家介绍的这套物业就位于 7 IlukaRoadMosman，它坐落在宁静的环境 中 ，Taylor'sBay 蓝宝石般的海水被 Mosman 独特的 CliftonGardens 郁郁葱葱的树顶所 包围 。这座 5 卧室住宅是 WalterBurley Griffin 1927 年的杰作 ，经过精心翻修 ，将其 历史魅力与现代精致融为一体 。该住宅地 理位置优越 ，拥有令人羡慕的位置 ，靠近风 景优美的步道 、MosmanVillage、名校和城 市交通，使其成为具有可观未来前景的优质 房产。欢迎来到 SakonnetHouse。

这套物业目前由知名房产中介 ATLAS 主理 ，可以联系 NickGittoes 0408 636 543、 AnthonyGodson 0402 773 835 亲自看房。

www.selectproperty.net.au

地址：TheVillage

16/43-45

2/38-40 ViewStreetChatswood

81 HampdenRoadArtarmon

寬敞 3 居室鎮屋 ，有 2 5 浴室和上鎖 雙車庫。

寬敞客廳 ，獨立飯廳 ，面積共 264 平 方米。朝北向，花園庭院。

步行即至 ChatswoodHigh、商超 、和 公共交通。

參觀：預約

寬敞家居，

土地面積

JaneAllen: 0414 272 999

jane@selectproperty.net.au

WestPennantHills 27 FairburnAve. 現場拍賣

寧靜，優雅生活

•3 睡房 1 5 浴室 •873 平方米平地 闊 17 米

•窗明几淨，寬敞舒適客飯廳 •向北後花園 •美膳廚房連家庭廳 •中央冷暖氣

•300 米步行至小學和公園 •附近有小型購物中心幼兒園

•容易打理落地泳池 •上鎖雙車庫

現場拍賣：2024 年 3 月 16 日週六 參觀：週六/週三 11:30am-12:00pm

LloydAllen: 0407 202 751

lloyd@selectproperty.net.au

NorthRyde 14 FordSt. 現場拍賣

黃金機會

•靜街、舊屋 •面積 720 平方米

•前庭 15 2 米 •可建 Duplex 或重建

SP805-1488A

W:

T:

E:

A:

CARLINGFORD 62 ArcadianCircuit

TianHong

AnnieGao 0451 903 668

EPPING

12 DelawareStreet

EPPING

204/26 CambridgeStreet

1 1 ApartmentStudio

拍賣：3 月 20 日週三 6:30pm 於

1-1:30pm 或預約

LunaLi 0431 089 869

ScottBaxter 0432 127 860

CatherineLi 0403 017 928

CaylaYeoh 0492 228 889

MARSFIELD

EPPING 16BHermingtonStreet

CatherineLi 0403 017 928

CaylaYeoh 0492 228 889

LunaLi

CatherineLi 0403 017 928

RayWhiteEpping

W:

T:

E: epping.nsw@raywhite.com

A: GroundFloor, 51 RawsonStreet,EppingNSW 2121

CatherineLi

JimmyKang

2 1 2 Apartment

拍賣：3 月 20 日週三 6:30pm 於

EppingClub 參觀：週六

CatherineLi

JimmyKang

EASTWOOD 1/7-9 MayStreet

拍賣：3 月 6 日週三 6:30pm 於

EppingClub 參觀：參見廣告或預約

CatherineLi 0403 017 928

JimmyKang 0452 424 911

KevinWong

CePangastur

出售：

KevinWong

CePangastur

GLENORIE, 83DCattaiRidgeRoad

全新豪華夢幻住宅

• 我們可為您提供房屋設計、色彩搭配和照明人員，您可輕鬆增添點睛之筆

• 價值$100,000 的優質家電和現代家電套餐

• 3 生活區，外加泳池、spa 中心和休閒區

• 主人套房，帶步入式衣帽間和衛浴套間

• 4 車位車庫， 6 車位車棚，馬蹄形車道

• 總生活面積 512 平方米，總建築面積 1042 平方米

• 迷人綠蔭美景

總建築面積 512 平方米 泳池面積 165 9 平方米 占地面積 877 平方米 總建築面積 1042 平方米 總土地面積 6047 平方米

Castle Hill 02 9621 8844

價格指南: 請聯繫代理

D E F 6 5 10

出售

工程完成﹕3-4 個月

Emailkeat.paulin@propertyinsideout.com

查詢:KeatPaulin 0401 021 678

Emailjing.ma@propertyinsideout.com

查詢﹕JeanneMa 0491 825 084

微信﹕JeanneMa 0491 825 084

TOONGABBIE, Shop 1, 15-19 ToongabbieRoad

完美的面向街道的辦公/零售空間

這是一個最佳位置和優質零售商鋪的難得機會。在這標誌性的 Toongabbie 地段中，提供了無 限的潛力，適合各種用戶，非常適合零售運營商和投資者。

區域 E1 本地中心 - 122 平方米的室內空間 + 4 個車位

•地標位置位於通往 Toongabbie 的門戶 •無與倫比的正面臨街，提供極佳的曝光

•高天花板，落地玻璃幕牆

•距離火車站步行 5 分鐘

•4 個車位，適用於咖啡館和餐廳

•潛在租金$70,000/年+支出

•物業費：約$947/季；市政費：約$317/季；水費：約$200/季

D E F - - 4

Emailjing.ma@propertyinsideout.com

查詢﹕JeanneMa 0491 825 084

微信﹕JeanneMa 0491 825 084

Emailkeat.paulin@propertyinsideout.com

查詢:KeatPaulin 0401 021 678

絕佳位置 ，位於 ZoneE1 本地中心區 – 已準備提交 -(5) 層混合用途開發項目 ，包括 5-6 個 一樓零售空間和 24 個住宅單元，地下停車場帶有 6 個商鋪。開發組合：

•18 套 2 臥室單元 •6 套 1 臥室單元 •6 個商業店鋪

•兩層地下停車場，步行 358 米即可到達火車站（步行 3 分鐘）

3 GilbaRoad

土地面積約 537 平方米，正面寬 13 7 米 & 深約 40 1 米

5 GilbaRoad

土地面積約 528 平方米，正面寬約 13 8 米 & 深約 40 1 米

Emailjing.ma@propertyinsideout.com

查詢﹕JeanneMa 0491 825 084

微信﹕JeanneMa 0491 825 084

Emailkeat.paulin@propertyinsideout.com

查詢:KeatPaulin 0401 021 678

Ashfield 出售聯繫中介

1 MillerAvenue 預約參觀

這幢宏偉的聯邦式住宅坐落在 Ashfield 中心位置 鄰近一切便利設施 有許多原 始的華麗特徵 該物業為您提供了一個 可獲得超大住宅外加手術室/辦公室的 優質機會 特點： 6 寬敞睡房 有裝飾華麗挑高天花板和大 鉛窗

正式休息室和飯廳 木質地板

多功能聯邦式華宅

Strathfield

寬敞現代燃氣廚房 有花崗巖檯面和大 型休閒用餐區 全瓷磚主浴室 帶獨立淋浴和第二浴室 獨立手術室 有 Liverpool 路的私人入口 和一個上鎖車庫以及 5 個車位 交通便利 ，舉步即至 Ashfield 購物中心 火車站和去 City 的巴士

請出價

45/90 WentworthRoad 參觀：週六 11-11:30am 或預約

這套採光明亮的一居室家居值得一 看 ，步行數分鐘即至 Burwood/ Strathfield 火車站 特徵包括： 一間大睡房 朝東向大窗戶 鑲木地 板 流線型、功能齊全的廚房 採光明亮的客飯廳 可賞怡人綠蔭美 景 輕鬆進入有蓋泊車位

Ashfield 現場拍賣

現場拍賣：3 月 16 日週六 10am

該公寓位於一幢保安樓宇的後 部 安靜位置 是完美的進入房地 產市場的機會。特徵： 1 睡房，採光明亮，帶入牆櫃 開放式廚房 一體式客飯廳 鋪設瓷磚的浴室 內部洗衣設施 註冊泊車位 短程步行即至商店、交通、學校和 公園

Ashfield $2,150,000

2 KingStreet(NortonSt 轉角) 預約參觀

理想首置家居

步行可達 Westfield 購物中心和 BurwoodRoad 餐館

裝飾藝術風 DUPLEX

這幢經典的 2 套 2 睡房裝飾藝術 風格 DUPLEX 有書房 ，步行即至 Ashfield 購物中心 、火車站 、購物 區和所有設施。特徵：

2 套 2 睡房獨立式公寓 木地板 朝北向 易於進入的上鎖車庫 、車棚和泊 車位 理想的投資或自住房屋 可獲得 額外收入

368 平方米地塊 轉角位置 搶手租賃物業 易出租

$2.3M-$2.5M

139 HarrowRoad 預約參觀 確是美居 ，魅力撲面而來 。寬

大地盤約 920 平方米（ 20 15 X 45 72), 全磚結構 2 層佈 局 。 4 大睡房 ，入牆櫃 。 3 浴室 。

溫馨氛圍，寬庭大地 豪華大屋，2 層 4 房

CabramattaWest

大型客廳 ，正規飯廳 ，管道空 調 。寬大明麗陽臺 。後部娛樂 區間 ，木碳爐灶 。時尚居家生 活 從這裡開始。

$1,190,000

66 AlingaStreet 預約參觀 中心位置 鄰近各學校 公園 購物中心 美食餐飲店 醫療設 施等，寬庭大屋，室內外空間巧 妙呼應 ，可容納 2 個家庭 。亦可 用於自住 + 出租 ，若全部出租 ， 周租$750。挑剔買家目標物業 買下可先自用 再徐圖發展改 造之，或可建造姻親居所，機會 難逢，請即行動。

Merrylands

$525,000

5/76-84 RailwayTerrace 預約參觀 時尚風格，工料精良，寬大空間， 光猛通爽 。2 睡房 ，入牆櫃 ，主人 套房 。客廳 ，進餐區間 ，空調 。美 膳廚房 ，天燃氣爐灶 ，大量儲物 空間 。時尚浴室 。歐陸式內部洗 衣房。便利位置，鄰近多間學校， 公共交通，購物區，美食餐飲店。 價廉物美，自住出租皆宜。

精選便利地帶 精緻 2 房公寓

Berala $1.6M

91 FourthAvenue 預約參觀

方便地帶，優雅環境 大地大屋，潛質優厚

優雅環境 一地雙居

典雅家居 令人眼前一亮 。前屋 經精工修繕，新地板，新粉刷，入 牆櫃，大量儲物空間。分區空調， 現代浴室 洗衣房 第二洗手間。 後屋為現代風格祖母屋/獨立套 間，寬敞生活區，瓷磚鋪地，美膳 廚房，浴室，洗衣間。精明買家目 標物業，可作靈活處置，若出租， 周租 $1 150 或大家庭自住 亦 可自住 + 出租 。機會難得 ，迅即 行動。

查詢﹕BrettDubos 0411 668 621

查詢﹕BrettDubos 0411 668 621

查詢﹕BrettDubos 0411 668 621

KellyvilleRidge

14 EmblicaGlade 參觀：週六 3:30-4pm

已收定金

詳電：AaronNg 0414 672 673

Auburn

新上市

$998,000

2 2 5 4 新落成 5 年的奢華家居 ，4 大睡房 ，主人房帶衛浴套 間 ，寬敞客廳 ，獨立飯廳 ， 廚房有花崗岩檯面 、燃氣 煮食 ，2 現代浴室 + 3 廁所 ， 逆循環空調 ，上鎖雙車庫 帶 2 車位 ，有內部入口 ，超 大私人庭院 ，總計 229 平 方米 。潛在市場租金為 $800/週。

$628,000 13/40-46 StationRd 參觀：週六 1:30-2pm

2 2 3

朝東向奢華公寓 ，3 大睡 房 ，主人套房 ，寬敞的超 大客飯廳鋪設瓷磚地板 ， 2 浴室，2 廁所，現代廚房， 燃氣煮食 ，陽光充足的陽 臺 ，保安有蓋雙車庫 ，步 行 5 分鐘即至車站和 Auburn 購物中心 ，總面積約 為 152 平方米 。目前租金 為$750/週。

Lakemba

$680,000 1/10 HampdenRd 參觀：週六 12-12:30pm

詳電：Edmund 0414 833 129

Meadowbank

新上市

2 1 5 2 2 居室鎮屋，位置方便。 現代寬敞的廚房 ，寬敞私 人庭院

2 廁所，內部洗衣房 上鎖車庫 ，內部入口 ，泊車 位

總面積 132 平方米 ，位置 便利，毗鄰學校和商店 物業費 $607 + 296 Sink/季 市政費 $361/季 水費 $165/季

19/2 UnderdaleLane 預約參觀

1 1 1

詳電：AaronNg 0414 672 673

Epping $830,000 4/6 SmithSt 參觀：週六 11-11:30am

1 1 2 新近翻新的現代公寓 ，位於 底層 ，2 大睡房均帶入牆櫃 ， 現代廚房帶浴室 ，寬敞客飯 廳鋪設瓷磚地板 ，內部洗衣 房 ，預留地下泊車位 ，步行 5 分鐘即至 Epping 購物區和 火車站 ，靠近 EppingBoy's High 和 CheltenhamGirl's High。總面積約為 159 平方 米。

$468,000

1 1 1 5

詳電：AaronNg 0414 672 673

Lidcombe

$608,000

近新公寓 ，1 睡房 ，帶入牆 櫃 ，寬敞客飯廳 ，現代廚 房 ，燃氣煮食 ，陽光充足 的陽臺 ，內部洗衣房 ，保 安註冊泊車位 ，有蓋停車 場 ，內部面積 77 平方米 ， 總計 90 平方米 。步行 5 分 鐘即可到達河邊 ，步行 10 分鐘即可到達 Meadow bank 車站 。目前租金為 $560/週。

Mortdale 急售 $869,000 304/15 BennettSt 參觀：週六 12-12:30pm

1 2 2

Auburn

奢華一居室公寓帶書房 ， 位置優越 ，有寬敞的客飯 廳 ，鋪設木質地板 ，現代浴 室 ，陽光充足的陽臺 ，內部 洗衣房 ，現代廚房設有燃 氣煮食和保安對講系統 ， 上鎖車庫，步行 3 分鐘即至 Auburn 購物中心和車站 。 室內面積 73 平方米 ，總面 積約 93 平方米 。潛在市場 租金為$600/週。

急售 $539,000 27/33-37 LivingstoneRd 參觀：週六 10-10:30am

1 1 2

近新 2 居室奢華公寓，朝 東北向 ，位於 3 層 ，主人 套房 ，寬敞客飯廳 ，現代 廚房 ，燃氣煮食 ，陽光充 足的陽臺 ，內部洗衣房 ， 地下停車位帶儲物空 間 ，步行 3 分鐘即至海 邊 ，目前租金為 $750/ 週。

朝北向現代公寓 ，2 睡房 ， 位於底層 ，現代廚房帶管 道抽油煙機 ，陽光充足的 陽臺 ，寬敞的客飯廳 ，鋪設 瓷磚地板 ，現代浴室 ，上鎖 車庫帶儲物空間 ，步行 7 分鐘即至 Auburn 購物中 心和車站 ，潛在市場租金 為$460/週。

1 1 2 詳電：AaronNg

朝東向 2 居室奢華公寓 ， 位於 2 層 ，開放式超大寬 敞客飯廳 ，現代浴室 ，現 代花崗岩燃氣廚房 ，採光 明亮的陽臺 ，內部洗衣 房 ，預留上鎖車庫 ，地下 泊車位 ，步行 5 分鐘即至 商店和火車站 ，潛在市場 租金為$600/週。

詳電：AaronNg 0414 672 673

詳電：AaronNg 0414 672 673

Auburn

10/45 RawsonSt 參觀：週六 1-1:30pm

詳電：AaronNg 0414 672 673

5/55 StationRd 參觀：週六 11-11:30am

詳電：AaronNg 0414 672 673

詳電：AaronNg 0414 672 673

迪利士國際公證律師行

DILIZIO&ASSOCIATESSOLICITORS 低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務 家庭法律 離婚分居 財產協議 子女監護

遺產遺囑

商業合同 商業租約 生意買賣 物業買賣 借貸協議

國際公證 商業訴訟 民事訴訟 刑事訴訟 委託聲明 房地產買賣、簡單離婚從$880 起

公司地址：Suite 13,Level 2, 2 CrossStreet,HurstvilleNSW 2220 (Westfield 停車場對 面，鄰近 ClubCentral)(電梯按 2 字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言 電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au

：

24 小時直撥電話

Professional LendingCentre

澳洲信貸協會會員

銀通信貸

AussieFinance&MortgagePtyLtd

手機：0414 675 798 座機：9580 9035 微信號：aussiemortgage

Email:aussiemortgage@gmail.com

Charlie 楊 資深信貸經理 （國、粵、英語）

二十年房貸經驗 助你成功貸款 全澳最低利率

PENNYZHONG 資深持牌

憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃，

提供多種銀行和基金產品，最高可達 1.4%p.a.終生優惠。

房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；

房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款

免申請費* 免估價費* 免信用卡年費* 免銀行律師費*

貸款免保險費* 利率終身折扣*

專業操守 排憂解難 快速批出 方便省錢

*Terms&ConditionsApply（有條件限制）

院 。該學院為全世界四大最歷史悠久法律學 院之一 。至今 23 年從事律師事務並處理無數 商業房產買賣和商業案件 ，經驗尤其豐富 。黃 大律師致力協助 LincolnLegalPtyLtd 客戶 在不同法律領域上達至理想卓越結果。

黃小姐在房產買賣跟公司管理上擁有多重經 驗 。她是眾多律師助理的領隊並協助我們律 師團隊提供優越客戶服務。

ASHFIELD

參觀： 週六1-1:30pm

3 月 9 日週六 1:30pm 現場拍賣

最後機會 本週六拍賣

• 2 睡房

• 翻新浴室

• 現代燃氣廚房

• 寬敞休憩室

• 浮動木地板

• 陽臺

• 泊車位

• 步行至火車站

• 維護良好的綜合樓宇 位置便利

AUBURN 3 月 23 日週六 11:30am 現場拍賣 57 PaulStreet

參觀：

週六11-11:30am

打造您的夢想家園

•藍籌地帶

• 有潛力可翻新或重

建

•4 寬敞睡房

• 原始廚房帶用餐區 、 浴室

•2 廁所

•寬敞客廳

•日光室

• 側邊車道入口直通

車庫和後院

• 步行至車站 、商店 、 學校

AUBURN 出售

參觀：

週六3-3:30pm

• 精選位置+轉角地塊

• 3 寬敞睡房

• 現代廚房帶用餐區 - 燃 氣煮食

• 翻新浴室

• 獨立休憩室

• 後院

• 側邊車道-充足泊車位

• 翻新的肉鋪

• 數分鐘即至 Auburn 醫 院

商鋪+住宅=雙重收入

• 靠近車站 商店 學校

• 租金$1 400/週

GRANVILLE 價格聯絡代理

35 FifthStreet

參觀：

週六3-3:30pm

六睡房休閒家居

• 建成僅 8 年的時尚家

居

• 6 睡房 主睡房帶衛浴 套間

• 3 時尚浴室

• 美食廚房 - 燃氣煮食

– 石質檯面

• 超大開放式客飯廳

• 室外休閒區

• 雙車庫

• 步行即至幼托中心

Woolworths TAFE 火車 站

RachelFu 非常熱愛地產行 業，熱衷於幫助買賣雙方完 成交易。

她工作積極，友好隨和，讓您 的售房或購房之旅輕鬆無壓 力。

Rachel 的普通話和英語非常 流利，在幫助本地和國際購 房者完成房地產投資方面經 驗豐富。

AUBURN

35 MountRoad

4 月 6 日週六 2:30pm 現場拍賣

寬敞家居，舒適&便利

AUBURN 價格聯絡代理

32/27-29 MaryStreet

參觀： 週六11-11:30am

夢想家園

•位置優越

• 2 寬敞睡房（ 主人套

房）

•2 時尚浴室

•現代燃氣廚房

•寬敞客飯廳

•可賞美景的大陽臺

•內部洗衣房

•泊車位+儲物籠

• 步行至車站 、商店 、學 校

AUBURN $1,100,000

61 HampsteadRoad

翻新家居

• 3 睡房 均帶入牆櫃

• 新近翻新的帶用餐區 的廚房和浴室

• 帶空調的獨立休憩室

• 額外廁所

• 有蓋休閒區

• 後院

• 鋪磚的前院

• 停車場帶側邊車道入

口

• 步行即至車站和商店

• 地塊面積 347 8 平方 米

GRANVILLE $1 6M-$1 7M

15 DixmudeStreet

市政已准—優質開發 地塊/請出價

•市政批准建雙屋的地塊

•占地 720 8 平方米

•正面 18 2 米

•位置優越

•現代設計

• 5 居室半獨立雙屋 功能齊全的生活區 —現 代奢華

•市政審批檔可供翻閱

• 現有的是 3 居室家居 鋪 設木質/瓷磚地板

•靠近學校和便利設施

多年前就與房地產 結下不解之緣，後來從事其 ，隨後，他又做回 了自己的第一份工作。他熱 衷於以強烈的敬業精神和良 好的態度幫助客戶完成房地 他精通韓語和英語 在我們辦公室很受

主屋：

6 寬敞睡房

2 浴室，通體鋪設有瓷磚 木質廚房，燃氣煮食 超大客飯廳 陽臺

拋光木地板 祖母屋： 2 睡房 現代廚房 時尚浴室 一體式客飯廳

• 小型綜合樓宇的頂 層

•低物業費

•2 睡房 帶入牆櫃

•開放式客廳

•陽臺

•內部洗衣房

•泊車位

•全屋鋪設地板

•靠近便利設施

•機會難得

•2 份租金收入

•5 睡房

•2 翻新浴室

•2 超大生活區

• 2 現代廚房 燃氣煮 食

•私人庭院

•充足的泊車位

•空調

• 後院可直接進入保 護區

BASSHILL 價格聯絡代理

6/148

3 睡房加書房鎮屋 -位置優越-230 平米

• 超大 230 平方米

• 優越位置

• 步行至購物中心和交通

• 3 寬敞睡房-主人套房

• 自習室

• 2 陽臺

• 2 浴室，均鋪設瓷磚

• 翻新廚房 - 燃氣煮食 - 石 質檯面

• 用餐區

• 獨立休憩室

• 後部日光室

• 內部洗衣房 帶浴室

• 空調

• 後院

• 上鎖車庫+額外泊車位

LynnChen 擁有 17 年悉尼住宅 和商業地產，新房及本地二手 房銷售和物業管理經驗的全 牌照房地產經紀人。 信譽好，效率高，有結果，責任 感強，服務熱忱真誠信實，多 次打破當地售價記錄，一站式 幫助屋主省心快捷便利的售 出物業。

非常瞭解華人買家和本地買 家的置業需求，並幫助他們成 功購入房產。

擁有多年滿意客戶基礎，可以 說流利中英文。

LynnChen 0404 857 718

Parramatta

極近Westfield

D6 / 88-98 MarsdenSt

   2 2 1

$599,000

Westfield 附近迷人兩房綠洲

全磚樓宇 距離 Westfield 僅幾步之遙 。飯

店位於單層 ，擁有自己的私人通道和陽光 明媚的迷人庭院。開放式起居/用餐區鋪設 美感和易維護的木地板。

• 寬敞的總面積 105 平方米

• 2 間大臥室 帶 2 間浴室 入牆櫃

• 開放式客廳和餐廳

已售

• 帶燃氣灶的獨立現代廚房

• 優雅的木地板 獨立洗衣房

• 安全的獨立上鎖車庫

• 鄰近位於帕拉馬塔中央商務區 但位於 一條寧靜的街道上

• 步行可達 WestfieldParramatta 火車站 和巴士站

• 位於 ParramattaHighSchool 學區內

• 投資潛力巨大，租金收入前景高

• 非常適合首次置業者！

支出 ：物業費 ：$855/季 ；市政費 ：$316/季 ；

水費：$178/季

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408

$570,000 19 AmalfiDrive

寬敞一房公寓

一房公寓 ，提供精緻而現代的生活 開 放式起居和用餐區通往東北向陽台 ，廚

房不銹鋼家電 便利設施 ，享受 Pulse Club 提供的度假村風格設施 ，室內和室

外游泳池 網球場 健身房 - 總面積 75 平方米 - 臥室寬敞 配有步入式衣櫃 可通往陽 台 -廚房配有燃氣爐和不銹鋼家電、雲石檯

面

-內部洗衣房帶烘乾機

-安全車位和儲物籠 - 步行 16 分鐘抵達雪梨奧林匹克公園 渡輪碼頭和 WentworthPoint 公立小 學。

開放日：

星期六 11:30am-12pm

Merrylands

12 BerthaSt

四房大地

兩房公寓

兩房優越公寓 ，即將開通的 Carlingford 輕軌僅幾分鐘路程 近 CarlingfordCourt Village 學校和公園 購物 中心 JamesRuseHigh

* 總面積 103 平方米 內部面積 89 平 方米

* 2 睡房配入牆櫃

*內部洗衣房、分體式空調、燃氣烹飪 *開放式客/餐廳，木地板 *安全車位與儲物籠

* 帶浴缸的全瓷磚浴室 游泳池

* 朝北陽台 可欣賞公園景觀

* 近 CarlingfordWest 公立小學和

JamesRuseHigh 750 米

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408    2 1 1

Meadowbank $590,000 42/21 BayDrive

現代設計一房公寓 與 Shepherds BayVillage 廣場 、Meadowbank 火車 站 、TAFE。現代廚房配備不銹鋼器具 、 石質檯面，全瓷磚浴室配有窗戶，讓空 間充滿自然光和新鮮空氣

• 中層 總面積 80 平方米 內部 64 平 方米

•開放式起居室和餐廳通往寬敞陽台

• 木地板和中央空調

•超大浴室和內部洗衣房

• 地下保安車位和置物籠

• 距離 Meadowbank 火車站僅 300 米

$1.15M

Guildford

4 間臥室 位於 Merrylands 搶 手位置 ，靠近商店 、交通 、學校 ，

距離 ParramattaCBD、Westfield 購物中心僅 10 分鐘車程 。

特徵 • 446 平方米大地 位於 靜街 • 明亮通風的房屋 ，配有 木地板 • 易於打理的花園 • 靠近小學 、（ GranvilleSouth 小

學 - 步行 8 分鐘）公園和 Merrylands 火車站（ 步行 17 分鐘 ）；方 便前往商店和交通

請聯絡 FrancisWong 0412 238 313

$398,000 19/454 GuildfordRd

兩房北向 93 平方米全磚

•近火車站 5 分鐘

•中層特大全磚

•大陽台

•煤氣煮食廚房

•大上鎖車房

•附近中小學

•適合首置或技資

•業主急讓

•新裝修

開放日： 星期六 1-1:30pm

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

ShawnLin 0449 256 988

免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案 海外買家必須向 FIRB 審批 對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任

SP903-A-1489A

C&RRealtyInternational

環球地產

9633 3922

Shop 16/2 O'ConnellSt,ParamattaNSW 2150

www.cnr.com.auwww.realestate.com.au

www.domain.com.au

Rosehill

$568,000 22/ 18-22AGreatWesternHighway

熱門地段兩房公寓

黃金地段 靚麗兩房公寓 鄰近購物 餐飲 提供無與倫比的便利 。漫步可達 RosehillWoolworths、商店和咖啡館 而繁 ParramattaCBD 則以其豐富的餐飲 娛樂和主要交通樞紐而吸引著您。都 市生活中的寧靜 安寧 寬敞現代兩睡房佈 局提供舒適與風格的完美和諧 總面積 109 平方米 2 睡房均有入牆櫃 主人房有套間浴室 超大開放式客廳和餐廳 空調 附浴缸和淋浴的現代化浴室 安全停車位與儲物籠 附瓦斯爐和不銹鋼器具的廚房 靠近新輕軌、碼頭和新 Alfred 街大橋 Rosehil 公立小學 450 米 ；距離 Ma女中 1 6 公里 ；近 ArthurPhillip 中 輕鬆前往 JamesRuseDrive 物業費：$745/季；市政費：$316/季

開放日：

星期六 12:30-1pm

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408    2 2 1

Parramatta $390,000 13/35 CampbellStreet

Parramatta 新裝修 1 房公寓

Parramatta 市中心一房公寓

近火車站 、購物中心 這是首次置 業者和投資者的機會！

• 總面積 65 平方米

•朝東的陽台可通往寬敞後院

• 浴室配有浴缸

• 客廳和餐廳連為一體

•廚房配有新的電爐

•附衛浴的內部洗衣房

•地下停車場、安全對講機

• 步行幾分鐘至 WestfieldPar ramatta 火車站和巴士站

開放日： 星期六 11:30-12pm

請聯絡

Parramatta $649,000

37/ 37 CampbellStreet

ParramattaWestfield 對面 的現代公寓

現代公寓位於 Parramatta 市 中心 ，Westfield 購物中心旁 ， 大陽台

• 寬敞兩睡房 入牆櫃 主人 房帶衛浴

•現代燃氣廚房

•兩間浴室

•內部洗衣房

•近車站

•3 分鐘步至 Westfield

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408

Galston $2.98M

54 ArcadiaRoad

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408    1 1 1

位於奧本市中心的寬敞三房公寓

Galston 5 英畝的優質土地 + 房屋

• 3 間臥室主屋

• 祖母房，設有獨立入口

•額外上鎖車庫 儲藏室和棚屋

• 靠近商店和學校 ，20 分鐘車程 到 CastleHill

• 該房產被劃為 RU4 －家庭托兒 服務 ；家庭企業 ；家庭工業 ；資訊 和教育設施 。兒童保育 、社區設施 、 遊客住宿或業餘愛好農場的機會 憑藉其寧靜的環境 廣闊的土地和 多功能住宅 它會提供長期的價值 和升值。

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408

尋求便利、空間和優質生活的完美結合？探索這間位於奧本鎮中心的寬敞三房公寓。 這間底層公寓總面積達 136 平方米 內部起居空間達 118 平方米 在奧本市中心呈 現現代生活。公寓位於地面層 擁有無與倫比的便利性 非常適合那些重視交通便利 而又不影響隱私或安全的人士 。飯店毗鄰教育機構 、購物 、餐飲和休閒設施 ，在家門 口即可平衡您的生活 工作和娛樂

• 步行 3 分鐘即可抵達奧本中心 (AuburnCentral) 和奧本購物村 (AuburnShoppingVillage)

• 兩個朝北和朝東的陽台充滿陽光

• 全磚結構 設有 3 間寬敞的臥室 每間臥室均配有自己的內置衣櫃 - 主臥室設有 套間浴室。

• 寬敞的休息區和用餐區佈置流暢，非常適合放鬆身心

•獨立廚房配有瓦斯爐和充足的櫥櫃空間

• 設有 2 間優雅的浴室 鋪有地板到天花板的瓷磚 配有浴缸和獨立淋浴間。

• 地下室提供安全的私人停車場、對講機入口和額外的訪客停車場。 對於希望在奧本繁華中心購買優質房地產的家庭、專業人士或精明的投資者來說，這 是一個絕佳的機會。

不要錯過這個稀有的產品，擁有充足的空間、光線和一流的城市交通。

請聯絡

FrancisWong 0412 238 313

JoanneTang 0424 773 408

免責聲明：以上資料是由賣方提供以及從建築商收集。環球地產不能擔保或代表此廣告所載的資訊正確。任何有興趣的人士在決定交易之前，必須諮詢相關專業意見和聯繫有關政府部門，尤其是需要市政廳審批 的專案 海外買家必須向 FIRB 審批 對於所有從這個廣告中有可能產生的推斷、暗示的條款、條件和保證所導致的傷害或損失，環球地產不承擔任何責任

Auburn 請聯繫中介

1 / 17-19 HarrowRoad



搬 運

Removal

友善搬運

1 到 11 噸密斗車 ﹐升降機 ﹐毛 毯 ﹐搬家辦公室 ﹐工廠卸貨 櫃 ﹐鋼琴, 長短途 另割草 ﹐鋸 樹 ﹐清潔扔家具垃圾等 自搬

$45/H. 電﹕0430 457 992 242

中國人搬

價平 ﹗ 升降機 ﹐各式卡車 ﹐麵 包車 ﹐倉儲 ﹗ 長途 ﹐提貨 ﹐卸 貨﹐鋼琴 收家具 保險

電﹕0416 452 666

（02）9897 5857 242

安達搬運

3-16 噸升降密斗車﹐拉簾﹐吊

車 ﹐麵包車 ﹐倉儲 ﹗ 長途 ﹐鋼

琴﹐清垃圾 有保險

電﹕0426 462 888

（02）9897 5857 242

1A 搬運

1-11 噸密斗車 ﹐升降機 ﹐搬 家 ﹐搬鋼琴 ﹐卸貨櫃 ﹐清潔扔 家具垃圾 ﹐除草 ﹐鋸樹 ﹐長短 途 電﹕0430 457 992 242

大金搬運 長途搬運

3-16 噸新車 ﹐大型升降機 ﹐ 全毛毯作業 ﹐搬家 ﹐搬鋼琴 ﹐ 碼頭提貨 ﹐卸貨櫃 ﹐家具安 裝 ﹐專長大家庭 ﹐車容量 60 立

方 ﹐提供打包 ﹐提供紙箱 ﹐提

供倉儲 另有三開門 ﹐專業 搬工廠 ﹐商業搬運 ﹐搬大型設 備 ﹐搬寫字樓 ﹐長短途 ﹐收家 具﹐清垃圾﹐有保險

電﹕0415 896 666

（02）9897 5857 242

平安搬運 平安是福

大小密鬥升降機 ﹐專業搬鋼

琴 ﹐搬家送貨 ﹐工廠 ﹐寫字樓 ﹐

裝卸貨櫃 ﹐毛毯作業 ﹐清垃 圾 ﹐長短途 ﹐負責友善 ﹐服務 佳 ﹐ 7 天 ﹐學生優惠 ﹐退房及家

庭清潔 有保險

（02）97894617

0430 616 887

大福搬運

唐氏裝修

承接室內 ﹐住屋 ﹐店鋪 ﹐工廠

等裝修 ﹐加造改造 ﹐Gyprock﹐

油漆廚浴 ﹐涼棚 ﹐圍欄等工

程 價廉保修

電﹕ 0433 918 122

02 8542 8403

偉健裝修

2906-242

承接工商住宅 ﹐浴室 ﹐瓷磚 ﹐

油漆 ﹐間格 ﹐天花 ﹐門 ﹐窗 ﹐工

精價廉 LIC: 140271

(02) 9896 3688 0414 309 686 242

香港裝修

承接室內外裝修 ﹐浴室翻新 ﹐

瓷磚 ﹐門隔 ﹐木工 ﹐擋土牆 ﹐油

漆﹐涼棚﹐Decking.

lic: 216338c

電﹕0403 577 113 Andy

全福鐵器

房頂維修

高壓清洗房頂瓦片 ﹐噴漆 ﹐修

漏水 ﹐裝水槽 ﹐室內外油漆 ﹐ Lic﹕277841C

電﹕0412 614 126

02 9750 0697 242

屋頂漏水

專業修各種瓦頂 ﹐鐵皮頂 ﹐天 窗等漏水 100% 修復承諾 別人修不好的請找我﹗ 0421 459 995 242

詹氏油漆

專業師傅 ﹐承接宅內外 ﹑店 鋪 ﹑工廠等工程 信譽好 ﹐價 廉保修.Lic: 175658c

電﹕0433 918 122

02 8542 8403 242

瓷磚浴室

專業鋪各種大小瓷磚及大理 石 ﹐浴室翻新一條龍全包 ﹐質 量保證﹐保用五年

Lic: 242703C 電話﹕0414 633 267 242

242

專業防盜門窗 ﹐鋁合金 ﹐樓

梯 ﹐欄杆 ﹐扶手 ﹐車道電動門 ﹐

雨棚 Lic: 281913C

(02) 9791 5885

0402 392 968

殺蟲專家

專業多見經驗持牌技師 ﹐噴 殺蟑螂 ﹐螞蟻等蟲害 ﹐無味 ﹐ 高效專治白蟻 Lic: 6880 電﹕0422 830 682 242

扔垃圾 割草

扔家具垃圾 ﹐割草 ﹐修樹枝 ﹐ 鋸樹﹐搬家清潔

電﹕0430 457 992

242

A1 匯豐鐵藝工程

設計製作保安門窗 ﹐欄杆扶

手 ﹐車道大門 ﹐樓梯 按鐵鋁

銅﹐不鏽鋼焊接切割工程

242

3-16 噸各式卡車﹐升降機﹐密

鬥 ﹐吊車 ﹐麵包車 全毛毯作

業 ﹗ 專業工具配備 ﹐擅長大 家庭搬家 ﹐鋼琴 ﹐拆裝家具 商業搬運 ﹐提貨 ﹐卸貨櫃 ﹐清 垃圾 ﹐清潔 長途 保險

倉儲服務

電﹕0426 462 888

（02）9897 5857

Lic 161289C

電話﹕(02)9632 7883

手機﹕0421 606 379

地址﹕3/153 OrchardleighSt OldGuildford 242

242

汽 車 駕 駛

Driving&AutoServices

新香港 汽車修理廠

NRMAPARTNER

SMASHREPAIR 唯一獲此

榮譽的華人修車廠﹐

Lic:024014 車身 ﹑機械維修

一站式服務

地址﹕21-23 NewtonStSth, Auburn

www.nhkautonotive.com.au 電﹕（02）9648 4438 0416 148 829

No.1 修車廠 車身 機械

經驗車身機械技師 ﹐頂級

PPG 油漆 ﹐正規烘房 ﹐保險索

賠 ﹐墊底可議 ﹐簽 Pinkslip﹐學 生優惠 ﹐快修 ﹐Taxi﹐有 Stand dy（招經驗板金 ﹐油漆工）﹐

Level2/53 ParramattaRd, Fivedock.

電﹕02 9799 3888

0416 059 812

精英駕駛 取牌救星

25 年經驗 ﹐路考專家 ﹐初學 ﹐

補鐘 ﹐高齡 ﹐膽小 ﹐信心不足 ﹐

英語不通 ﹐屢考不過 ﹐學者輕

鬆駕駛 ﹐家人不擔心 ﹐一次通 過率高﹐$55/H,租車$130

0411 878 663 東南

0410 446

0416

專 業 服 務 ProfessionalServices

電腦專家

上門維修各類電腦故障﹐ 網絡網頁管理﹐ 軟件程序教學﹐ 中文輸入﹐ 寬頻 ADSL/CABLE 多機/無線共享上網 電﹕0404 816 653

242

收購汽車

高價收購新舊汽車 ﹐撞車 ﹐報 廢車 ﹐過期車 ﹐免費上門報價 拖車 ﹐中英文 （02） 8810 0862 / 0452 411 438 242

消 遣 AdultServices

65 Carlton 怡情別院

24H/7﹐仙女宮 ﹐佳麗 3 千 ﹐ 18-20 歲 ﹐這週新到處女數 位 ﹐剛下海 ﹐甜蜜可愛 ﹐白美 鮮嫩 ﹐水汪汪 ﹐帝皇般的享 受﹐包君煥發第二春 (聘新人包底薪$1000/天) 65 PlanthurstRd,Carlton 電﹕(02)9546 6088 www.65carlton.com.au 242

6 號康潔 每天全新專業女按摩為您做 針灸理療按摩 Shop 6/17-20 theEsplanadeAshfield 電﹕(02)9798 8308 242

Hurstville 桑拿按摩中心 ﹐全新管理 ﹐亞 洲美女按摩師服務一流 ﹐技 術好 ﹗ 1 RoseStreet Hurstville, 在 Westfield 商場門 外 電﹕0434 740 668 242

華聲地產 澳洲新聞網 1688.com.au

花店轉讓

FiveDock 黃金地段花店 ﹑發 展迅猛 ﹐GardenofEden Florist 誠邀新東家 ﹗ 售 $15, 000 含庫存 電﹕0413141761

咖啡館轉讓

14 年家族經營 ﹐Olympic Park 火車站對面中心地段, 鄰 辦公樓 年營業額可觀

售$27 萬可議 電﹕0414996443 SD04999-658-170524

售乾洗業務

周營業額 ﹕$14,000﹐周利潤 ﹕

$8,888 售$498,000

有意者電﹕0419 495 931

SD04938-658-100324

裁縫店轉讓

市中心 Darlinghurst﹐10 年良 好聲譽 ﹐提供培訓 ﹐設施齊 全﹐$20 萬轉讓﹐價格可議 電﹕0420813693 SD04982-658-130424

畫框店誠讓

28 年同一業主經營好口碑 ﹐ 店主退休誠讓 ﹐內城區旺 鋪 可培訓新手輔助生意 ﹐ 價面議 電﹕0410 022 080 SY04979-658-180324

聘 請

Employment

6 星酒店禮賓員

Stedmans 聘全職或臨時工 ﹐ 精通普通話 ﹑粵語和英語 ﹐熱 情 ﹐具有服務經驗和科技洞 察力 Email 簡歷至﹕ mandy@stedmans.com.au

SD04983-658-190224

電話銷售人員 （Telemarketer)

崗位職責

1 通過電話拜訪﹐開發新客 戶﹔

2 與業務拓展經理配合﹔

3 填寫客戶資料﹐完成每日 彙報

基本素質

1 具有勤奮樂觀的品質﹔

2 具備良好的商務溝通及談 判能力﹔

3 順暢的中英文交流 時薪+傭金

請發你的簡歷到 syd@1688.com.au

Employment

聘司機/售貨員

聘 Banksmeadow 司機/售貨 員 ﹐會中文並略懂英文 ﹐全 職 有意者電 0457 441 612

SY04995-658-020624

聘經驗工業噴漆工

Carlton 全職 ﹐週一至週五 ﹐早

7:30 – 晚 4:00 會表面處 理 ﹑調/配色 ﹑設備維護 ﹑質量 控制 講英語 ﹐有工作許 可 電﹕0405 582 096

SD04986-658-270224

招聘廚師﹑炸鍋 師傅﹑廚房幫手

馬來西亞中餐館招聘廚師 ﹑ 炸鍋師傅 ﹑廚房幫手和切菜 師傅

誠摯邀請經驗豐富 ﹑可靠並 且希望找到穩定工作的人加 入團隊

需立即上崗開始工作 電﹕0423 077 699

SY04982-658-020124

悉尼 Carlton 地區

聯繫:gavin@cmisafe.com.au/ 0405582096

招聘焊工/制造/磨料切割工 人（經驗）

- 全職 ﹐38 小時/周 ﹐周一至 周五﹐早 7 點-晚 4 點

- 有駕駛執照/叉車執照（首 選）

-講英語 -有動力﹑可靠﹑願意學習

SY04981-658-020124

招聘網站編輯

1688 澳洲新聞網是 1688 傳 媒旗下綜合性網站 ﹐每天傳 播澳洲本地 ﹑中國 ﹑國際 ﹑房 產 ﹑娛樂 ﹑體育 ﹑旅遊 ﹑沒事 ﹑ 財經等全方位新聞 ﹑立體式 新聞素材 現面向社會招聘網站編 輯 ﹗﹗﹗ 只要你有足夠的新聞 敏感度 ﹑只要你對新聞懷有 一顆八卦的心 ﹑只要你有較 好的文筆 ﹐歡迎你加入我們 的團隊

需要你做﹕

1 廣泛瀏覽國內外新聞 ﹐找 到合適的新聞素材

2 更新網站內容 ﹐確保網頁 上新聞最新﹑最真﹑最全

3 外出採訪﹑出席活動 Email 簡歷至: syd@1688.com.au

居 家 服 務

HouseholdServices

20 年經驗

豪華窗簾

工廠直銷 ﹐鋁片 ﹑木百葉 ﹑垂 直 ﹑荷蘭 ﹑羅馬 ﹑陽光卷 ﹑帆布 遮陽蓮蓬 ﹐鋁合金保安 ﹑防蚊 紗窗門 ﹐安裝各款布窗簾軌 道 ﹐免費報價 Unit13, 2 RailwayParade,Lidcombe (02)9649 9557

0410 655 077 242

聘 請 Employment

焊工和車身製造

SmeatonGrange 區 BarsN lights 公司招工 ﹕底盤和車身 改裝 ﹑框架製作 ﹑卡車車身維 修﹑定制 工資$40-$45/H 電﹕Jade 0414 924 787

SY00622-KEV-301123

紙袋機操作工

聘熟練紙袋機操作工 ﹐負責 監控 ﹑調整機器 ﹐解決故障 ﹐ 遵循安全協議操作 聯繫電話﹕0477 773 486

SY04970-658-231023

時尚窗簾 鋁合金產品

30 年經驗 ﹐質量第一 ﹐工廠直銷 ﹐各式窗簾 ﹐布簾和軌道 戶 外遮陽簾 ﹐遮陽篷 ﹐圍欄 ﹐車房車道門 ﹐防蚊防盜門窗 玻璃 門窗﹐鋁合金﹐PVC 和實木 Shutter

Lic: 269559C

西區: 2/47 ParramattaRd,GranvilleNSW 2142

北區: 2/28 BarcooSt,ChatswoodNSW 2067

電﹕(02)8021 2996﹔0420 370 668（國粵英）

Wanda 萬達

地毯地板 瓷磚 1990

242

榮獲澳洲地板協會形象大使稱呼 生產批售"萬得福"硬木地板 ﹐直接批售各國硬木地板 ﹐直接批售各國硬木地板 ﹐三合板 ﹐竹 地板 ﹐強化極塑膠板 ﹐各類家用 ﹐商用羊毛 ﹐尼龍地毯 ﹐掛毯 ﹐瓷 磚衛浴 類多價優

地址﹕ 345 PrincesHwyStPeters

電話﹕ 02 9517 2413 0404 502 788 www.wandafloorcovering.com www.wonderfulfloor.com.au

廿年經驗

高雅窗簾 七折優惠

242

卷簾 ﹐垂直簾 ﹐木百葉簾 ﹐七折優惠 ﹐各式布藝簾 ﹐羅馬簾 ﹐ Shutter﹐大特價 ﹐戶外遮陽簾 ﹐防蚊紗窗 ﹐保安門 ﹐優質價廉 ﹐

免費上門估價﹐超過 16 年及承接開發商經驗﹐工廠直銷﹐ 展廳﹕162 StoneyCreekRdBexley

請立刻致電 : （02）

姓名： (英文) 地址：

郵編：

聯繫電話： 刊登日期：

付 款: o 信用卡$_____ o 銀行轉帳$____ o 支票$______

信用卡：o MASTERCARD o VISA

持卡人姓名:______________________ 簽名:______________________

電﹕（02）9150 0088 0431 808 343 註：一格-大字 4 個-小字 36 個 英文字母、數目字、電話號碼 (2 個相等於 1 個中文字) 本公司保留刪除多出字數的權利

卡號: 到期日:

PaidDate:

刊登方式： (1)請電(02)9281 2988 分類廣告部查詢 (2)填上面表格及信用卡號碼傳真到(02)9281 8328 (3)親臨本報社刊登或將以上表格連同支票寄到以下地址 （支票抬頭請寫 ChineseNewspaperGroup） L2﹐83-85 FoveauxStSurryHillsNSW 2010 (4)Email:info@1688.com.au

242

上期說投資房地產也是賭博的 項目之一，這時讀者們也許會問， 老楚，既然「投資房地產」或「炒 房」，也是賭博，那你又為何教年 輕人要乘早投資房地產呢？ 那不 是自相矛盾嗎？

這一週我來跟大家談談，買房 地產雖像賭運氣，但是，那卻是你 回避不掉的賭局。 它就像結婚、 像吃餐廳一樣，今天，你去外地， 走在一條陌生的街上，肚子餓了， 沒有一家餐廳是熟悉的，也不知道 吃什麼，那你是不是就不得不冒險 選 一家？ 年紀到了，雖然捨不得 放棄自由，但你可以因此就不結婚 嗎？ （現代有些人是不結婚的， 我們尊重他（她）們的決定，但是 我個人不鼓勵）最後不論自由戀 愛，人家介紹，還是相親，你還是 得選一個，選了就是賭，雖然有人 事後 後悔離婚的。 所以既然這是 我們一生中必鬚麵對的決擇那又為 什麼不好好把它當成生命的一部 分？ 好好去挑選它，享受它？ 千 萬不要把自己當成「房奴」，每個 月為繳貸款房貸而抱怨它！ 把結 婚、生子、養小孩、繳房貸、繳稅 當成這就是人生必須走的過程，那 你就不會那麼痛苦了！

我再告訴年輕人，無論買房或 投資房地產都是好幾代人累積的 事，你希望你的子孫受苦嗎？ 已 經有統計顯示，父母有了房子，子 女買房的人比例最高，買房的時間 也更早，付房貸按揭更能輕鬆面 對！

以我們家為例，先祖們從大陸 移民到台灣所做的最重要一件事就 是不斷的墾荒、買地。 200 多年 下來、所累積的土地自然不少（其 中當然也包括部份被國民黨陳誠沒

2023 如何度過2024？（16）

買房的意義到底是什麼？

收、成為「耕者有其田」佃農的 土地）。 所以我們祖上以前傳 下來的家庭傳統就是；小孩長大 了，成人了，要結婚？ 家裡就給 你一塊地，你就靠這一畝三分地， 自己努力耕作養活自己和妻小，將 來有沒有更進一步發展？ 有什麼 造化，就靠你自己了。 我祖父就 是這樣，做了一個小官，賺了一點 小錢，全部投資在買地，因而給了 後代子孫較輕鬆的過日子。

後來，工業革命興起，社會結 構改變了，大家往都市遷徙，我母 親看出了時代趨勢，開始改變為向 都市買房，炒地皮。 小朋友大學 畢業，開始工作後的第一件事就是 給他首付（台灣叫自備款），要他 買第一套房子，接下來，小孩每個 月賺的錢就是繳房貸。 所以，現 在輿論都說房價太高，年輕人沒有 父母幫忙根本就買不起房子…..。 對我們而言，這根本沒有什麼新奇 的，道理在五十年前我母親就知道 了，歷史就是這樣，誰最早明白這 個道理，誰的子孫就可以越早免於 陷入代代為買間自住房 而煩惱。 別告訴我「兒孫自有兒孫福」，那 是不負責任的想法。

我有六個兄弟，三個姊妹，每 個兄弟都有三個小孩，所以每次掃 墓或紅、白喜事幾十個家庭聚在一 起，大家都在談論如何投資房地 產，也沒有聽說有那一個人為沒有 房子而煩惱的，有一次我們做了一 個統計，全家族房子加起來有200 多套（包括我母親留下來的十幾 套）。

我大哥的孫子（我的侄孫）今 年研究所剛畢業，他老爸（我的侄 兒）就給他一間套房，乾淨的（沒 有貸款）。

他一接手，就拿了這 間套房去銀行貸款，做首付，又買

了一間投資房。 別人家大學畢業 生還正在為沒錢付首付而煩惱，他 已經開始買投資房了，開始規劃自 己的人生！

現在，大家天天埋怨有錢的人 愈有錢，窮人根本買不起房子。

但是，事情總要有一個起頭吧？ 就算再苦再窮，也要做「犧牲的第 一代」，為子孫創造一些在社會上 能和別人競爭的條件。 不是嗎？

其實呀，我說：「賭房地產」 也祗是賭最後賺多還是賺少，我一 輩子沒有聽說過有誰賭房地產賭到 傾家蕩產的！ （恆大的許家印和 碧桂園的楊惠研除外，他們是開發 商，我們是下游的投資客）

很多人不明白，鼓勵年輕人投 資房地產是讓他們養成「存錢」的 習慣。 年輕人如果不買房，銀行 裡有幾個錢，就開始裝B，今天請 朋友吃飯，明天買高貴禮物送女朋 友，甚至 把錢借給朋友，最後錢 都散了！ 祗有買房可以讓年輕人 像養小豬一樣，拼命往裡面投錢，

錢才可以集中起來。 這也是鼓勵 年輕人買房的真正意義！

希望大家知道，買房，買地是 一種習慣，是家族傳承最大的非物 質文化。 你現在不買房，你的兒 女就無法翻身，你的孫子就會因為 很難累積首付，而陷入茫茫無望之 中。

我老楚一輩子口袋裡永遠祗放 100 元，花錢刷信用卡，每個月統 計花了多少錢。 賺的錢，收的房 租都在繳房貸按揭，最高時銀行 有300 多萬的貸款，可是又怎麼樣 呢？ 它等於我用銀行的300 萬貸 款來投資賺錢，房子翻了一番，我 就多賺300 萬。

現在有很多年輕人動不動就講 什麼「要提早財務自由」，那根本 就是放屁！ 我一輩子到65歲才把 好幾套房地產中的一間套房，拿出 來賣了，把所有貸款還清，實踐財 務自由！ 現在天天享受收租的樂 趣！

買地？ 買公寓？ 買house？ 買商業地產？ 老楚一輩子什麼都 幹過，你若問我一輩子買什麼賺 到最多錢？ 我可以告訴你，在台 灣買預售屋（香港人叫樓花）， 因為它成本低，利潤高，雖然風 險也高，但卻非常適合年輕人來 玩。 我就是靠這個賺下我人生的 第一桶金的。 所以這次和大家談 談買樓花的利益和風險。

世界各地買賣樓花的規定不一 樣，所以投資時一定要先研究清 楚。

先談澳洲，在澳洲投資預售 房的回報不差，比如，你買一 套100 萬的樓花，你預先支付 10% deposit， 二年後才交屋 （settlements)，這段時間你是不 必再 繳錢的，所以，你可以好好 存錢、來支付另外房子蓋好要交 屋時的10%餘款。 (另外80%銀 行房貸）二年到了，如果房價漲 10% ，來到110 萬，那就等於賺 了10萬了。 請大家特別注意，買 樓花要賺錢一定要在房地產走在 上升趨勢時才有效，因為它靠的 是以最低成本（10%）撬動100 萬的漲價，這和買期貨沒有有什 麼二樣 ，祗是比期貨風險低。

但是，我也必須告訴大家， 買樓花通常買的是公寓樓，公寓 樓的漲幅通常低於 House，所以 它的資本利得（Capital Gains)會 比 House 差。 還好，現在澳洲缺 房嚴重，租金高企，買公寓樓投 資回報率還是相當不錯的。 而且 這種情況在未來十年內將不會改 變。

也因為租金收益不錯，所以， 換一個角度來看，如果你付得起 20 萬的自備款，那你還是買現成 已經蓋好的現成屋（如果該房已 經住過了，那就是二手房 ）比較 好。

二手房的價格自然會比新屋 或預售屋便宜些（如果你會挑選 的話），因為賣樓花開發商總是 先要賺一手的，而開發商向來是 能多賺錢就不會少賺的！

相較之下，台灣和香港買樓 花的利益和條件較好，但風險 也較高。 在台灣，一間房子100 萬，貸款80萬，自備款20 萬還 可分期付款，簽約時付二萬、開 工一萬、地下室完工一萬，然後

房地產投資實務（1 )

談談買樓花

再依每層進度，分多次交款 ， 若房子是20 層，每個月完成一 層，那就每個月大概要繳幾千元 就可以了，負擔很輕。 這期間房 價大漲時，隨時可以脫手。 因 為建築過程中，房子還沒交屋 （settlements)產杈還在建商手 裡，你祗要請建商幫忙，換個 合約上的姓名，並不產生買賣行 為，也就不必交印花稅，等於純 賺 差價，不交稅，也沒有仲介 費，所以利潤特別好。

若在中國買預售屋就非常坑 人了。 中國因為土地是國家的， 所以，沒有土地所有權轉移（Title Pass)的問題，買房前土地是國 家的，買後交屋（settlements) 後，土地還是國家的。 所以， 中國開發商在你簽約就做交屋 （settlements)了，也就是把房子 已過戶在你的名下，（包括銀行 房貸貸款都幫你辦好了）錢則他 們「全額」拿走。

所以，在中國買樓花，對購 屋者是非常不公平的，因為，你 買樓花時就要一口氣把 20% 的首 付交了，另外銀行貸款拿來的錢 全部交給建商。 其實，這時連房 子都還沒看到，他就要你付全額 款，根本是詐騙，但沒有辦法， 大家都這麼做，要嗎你就買，你 不買總會有其他人要的。

可憐的中國購屋人，從訂房開 始，每月就要供房交房貸，萬一 房子三年後才蓋好，這三年，等 於你一方面要交新房子的首付， 按揭貸款，另一方面 還要付舊房 子的租屋房租（除非你已經有了 另一套自住）這種兩頭燒的日子 特別不好過。

那買預售屋通常會有那幾個風 險呢？

第一，開發商在房子預售時 總是想辦法吹牛說，附近交通是 如何方便，未來政府會在附近做 什麼新開發項目，但是、這些通 常都是不知牛年馬月才會實現的 「紙上作業 階段」。

第二，誇大效果，說你買的 是23 樓，然後他告訴你，蓋好 後，你可以看到海景，結果是交 屋時才發現：你祗可以從廚房側 面看到非常遠方的「霧中 的太平 洋」。

第三，房子沒蓋好、開放商跑

路了，或建設公司倒閉了，最後 接收了一個爛尾樓，這種狀況在 房地產走下坡時特別容易發生。

還好澳洲有「建房信託賬戶」它 是一種法律安排，透過該安排， 資金由第三方（通常是銀行）持 有，以維護另一方（例如分包商 或總承包商）的利益。 信託帳戶 的付款只能在特定情況下支付給 特定方（例如依建築公司的進度 付錢），開發商摸不到錢的，也 不可能帶錢跑路的。

相對的，中國建商不但是拿了 全額房款，而且不必放在“建房 信託賬戶”的，它也不是像台灣 一樣，你房子蓋到那裡，購屋者 看得到才付錢，銀行貸款更 是你 房子蓋好了，房屋交給我了，我 才辦理房貸貸款。

不公平的交易行為，使中國開 發商才會有龐大的資金收入，他 們再用這筆錢去撬動下一個開發 案，最後像滾雪球一樣， 成為一 支支的獨角獸。 恆大、碧桂園、

中國遠洋最後變成年交易上萬億 就是這樣來的。

但是，這種商業模式在行情好 時可以快速擴張，行情不好時資 金鏈斷裂，公司陷入危機！ 你說 中國政府不知道這個因果關係？ 當然知道，但中國地方政府是要 靠賣地給開發商才有財政收入 的，他們是利益共同體，能說什 麼？

開發商面對的另一個大問題 是當行情在走下坡時，新房賣不 出去（當你知道現在付100萬買樓 花，三年後房子交屋有可能祗剩 90萬，你會買嗎？）而且糾紛不 斷，三年前人家100 萬向你買的房 子，現在交屋祗剩下80 萬，購屋 者會甘心嗎？

沒有人願意買房，房地產景 氣會好嗎？ 房地產生意不好，開 發商能不倒閉嗎？ 所以說，中國 房地產要翻身恐怕要再等十年了 （這是我依據台灣過去房地產週 期下的結論）。

Find your dream home ----澳之家房產網----

澳洲最全的中文房產網 站，海量最新市場房源任 您挑選。上千個專業地產 仲介為您服務。您的夢想 之家就在OzHome

Ozhome.com.au是最專業最全面的澳洲本土房產資源 平臺，目前已和上千家房地產仲介合作，成為澳洲最有 影響力的中文地產網站。不管是自住，投資或者出售， 這裡都是您的最佳網路平臺。

悉尼人 最愛的 海鮮自助餐

享用最鮮美的蝦、蟹、青口、生蠔等極品海鮮

THESTARSYDNEY.COM.AU

*敬請注意：極品海鮮只在周二至周日的晚餐供應。HARVS02813

ChambersFlemingPadstow

9771 4555

www.professionalspadstow.com.au

出售 出售

10/2 FaradayRoad,Padstow

參觀： 週六 1:15-1:45pm

出售：價格聯絡代理

2 2 1 精選便利位置 寬大 2 房公寓

* 頂層 2 房公寓 ， 均帶入牆 櫃

* 主人套房，帶衛浴套間

* 現代廚房，帶洗碗機

* 時尚浴室帶浴缸

* 寬敞休憩室和用餐區 ， 帶空調

* 3 陽臺 、 雙車庫 、 保安大 樓

* 位置極其便利 ， 位於 Padstow 的中心地帶

查詢：Kevin 范 0426 497 968 / BillKordos 0412 444 500 /YovankaLee 0433 740 938

出售

6/91 VilliersRoad,PadstowHeights

參觀： 週六 12:15-12:45pm 出售：價格聯絡代理

查詢：Kevin 范 0426 497 968 / YovankaLee 0433 740 938

出售

5 ChamberlainRoad,Padstow

參觀：預約 出售：價格聯絡代理 查詢：ToddOwsnett 0404 429 103 /JoshSammut 0430 537 575

出售

3 1 2

舒適怡人，3 房 VILLA

* 3 房 VILLA，新近粉刷， 新鋪地毯

* 獨立客廳和飯廳

* 現代燃氣廚房 ， 優質廚 具

* 現代浴室 ， 獨立浴缸和 淋浴

* 內部洗衣房 ， 帶第二廁 所

* 上鎖雙車庫 ， 帶內部入 口

14 DowdingStreet,Panania

參觀： 週六 12:15-12:45pm

出售：價格聯絡代理

查詢：BillKordos 0412 444 500 / KaylaMcLennan 0419 298 005

出售

3 1 2

大地雅居，潛質優厚

* 3 居室單層家居

* 新近翻新的廚房

* 寬敞的正式休憩室和飯 廳

* 單車庫+工作室

* 雙車棚，大量泊車位

* 易於打理的草坪後院

* 550 平方米的地塊是您 開發夢想家園的理想之選

7 WilberforceRoad,Revesby

參觀： 週六 12:15-12:45pm 出售：價格聯絡代理 查詢：Kevin 范 0426 497 968 / DeanOwsnett 0424 440 144

出售

4 2 1

精選方便位置 精美 4 房家居

• 4 寬敞睡房 ， 均帶入牆 櫃

• 時尚廚房 ， 燃氣煮 食，帶洗碗機

• 開放式設計 ， 多個生 活區

• 寬敞室外生活區

• 管道式空調 ， 車庫帶 自動門，位置便利

1 StephensonStreet,Roselands

參觀： 週五 5:30-5:45pm

出售：價格聯絡代理

查詢：BillKordos 0412 444 500 / YovankaLee 0433 740 938

2/3 1 1 價廉物美，花園雅居

* 2 睡房家居帶陽光房/第 3 睡房

* 寬敞休憩室 ， 鋪設木質 地板

* 整潔廚房，燃氣煮食

* 整潔原始浴室 ， 有淋 浴、浴缸和盥洗台

* 後露臺俯瞰超大後院

* 距 Roselands 購物中心 約 600 米

6 4 2

5 房孖屋+1 房姻親套 間

* 迷人 5 房孖屋 + 1 房祖母 屋

* 寬敞佈局 ， 上下 2 層 ， 高端飾面

* 土地面積 449 5 平方 米，投資自住皆宜

* 報警器 、 遠程車庫 、 管 道空調

* 位置優越 ， 短程步行 （700 米 ） 即至 Revesby 車站

291 LakembaStreet,Lakemba

參觀： 預約 出售：價格聯絡代理 查詢：BillKordos 0412 444 500 / YovankaLee 0433 740 938

出售

3 2 1

佳位寬大地盤 全磚 3 房大屋

• 寬大地盤約 695 平方米

• 加州風格 3 房大屋

• 現代廚房，整潔主浴室

• 新近粉刷的華麗天花板

• 寬敞水準後院 ， 正面 15 米

• 停車場和車庫有車道入

口

• 200 米內有車站和學校

875 HenryLawsonDrive,PicnicPoint

參觀： 週六 10-10:30am

查詢：BillKordos 0412 444 500 / KaylaMcLennan 0419 298 005

3 1 1

潛質特大地盤 機會可遇難求

• 寬庭大地約 2138 平方 米，庭寬超過 20 米

• 市政已審批 ， 開發 3 物業

• 開發豪宅&回報豐厚

• 可建兒童保育中心 （S.T.C.A）

• 潛力巨大 ， 背靠保護 區

• 庭寬逾 20 米 ， 3 居室 磚屋

9736 3877

電氣安全 召回通知

受影響的電池存在過熱和起火 風險，可能導致財產損失、人 身傷害甚至死亡。已有事件發 生並造成財產損害。

如果您認為您擁有LG家用電池，請聯繫我們的專家， 電話：1300 677 273。

www.lghomebattery.com.au/isyourbatterysafe

如果您有 SolaX 或 Opal Storage，其電池模組品牌為 LG Chem 或 LG Energy Solution，或者如果您不確定，請致電 1300 476 529 與我們聯 絡。

1300 476 529 service@solaxpower.com

www.solaxpower.com.au/electrical-safety-recall/

悉尼西南地區唯一華人金牌 地產經紀，說您的語言，溝通 順暢，忠誠服務，若有本地房 地產方面之需求，請即垂詢。

微信號 kevinfan6688

HomebushWest 现场拍卖

rh.com.au/concordstrathfield 31 MajorsBayRd ConcordNSW 2137 9/30 HampsteadRoad 参观：星期六 9-9:30am

2 1 1

精选方便位置 精致 2 房公寓

便利地带 ，举步至巴士站 火车 站 、购物区 、美食餐饭店 、公园 、 学校等 公寓楼后部 安静位置 顶层公寓 3 面通风 光猛通爽 2 睡房 ，宽大生活区 ，明丽大阳台 。 可进餐美膳厨房 ，现代厨具 ，大 量储物空间 。优点尚多 ，难以尽 录 恭候阖家光临体察之 再作 定夺 。自住出租皆宜 诚为上佳 投资。

现场拍卖：2024 年 3 月 23 日星期六 2:45pm 查询：RossMusso 0413 093 139 /DanielMaiese 0419 256 571

Find your dream home

澳之家房產網

澳洲最全的中文房產網站，海量最新 市場房源任您挑選。上千個專業地產仲介 為您服務。您的夢想之家就在OzHome

Ozhome.com.au是最專業最全面的澳洲本土房產資源平臺，目前已和 上千家房地產仲介合作，成為澳洲最有影響力的中文地產網站。不管 是自住，投資或者出售，這裡都是您的最佳網路平臺。

7911-1489A

rh.com.au

OzHome8-1453A

華聲地產

16 KensingtonRoad,SummerHill

維多利亞式露臺家居 新近翻新 十分難得 花園很大 可容納一個泳 池 市政審批建 2 物業 非常適合多帶人共同居住 獲得額外收入 您 可隨時開工擴建

•市政已審批 您可在陽光花園中建造 2 私密家居

•高天花、壁爐、玫瑰花結和花邊的復古特徵

•美食廚房配有歐洲 BertazzoniLaGermania 和 iLve 電器

•迷人的中世紀浴室經過精心改裝後 如今現代奢華

•近 City 在充滿活力的內西區 坐落在一條寬闊、安靜的林蔭街道上

•附近有高速公路 方便前往 City 和悉尼其他城區

•靠近火車站 巴士站 輕軌和海灣步道 可騎自行車

•漫步即至熱門的 SummerHill 購物村

現場拍賣：4 月 6 日週六 12:45pm 參觀： 週六/週三 12：00-12:30pm

詳電： IanDawson 0452 640 338 iandawson@stonerealestate.com.au

1 2

stonerealestate.com.au

超過

大獎等您來拿

150

每月3個 $10,000澳元 現金大獎

150個$500澳元 禮金券， 即開即得

前往任何HomeWorld房展大世界，即有機會現場得獎。 獎票還會進入$10,000月度抽獎獎池，更多得獎機會。 有條件及條款，詳情請見：homeworld.com.au。滿��歲的澳洲居民可參加活動。每次抽獎（共三次）截止時間：澳洲東部夏令時間��/�/��、��/�/��、�/�/��的晚上��:��。每位客戶每天限抽獎一次。月度抽獎每人每月限一次。NSW Authority TP/�����。

HomeWorld房展大世界�個地點、來自��家領先建商的���套樣板 間任君參觀。

參觀展房，汲取靈感，獲得建議。我們熱情的現場人員能夠解答您 所有的問題，全程為您提供幫助。

HomeWorld房展大世界樣板房種類豐富，有單層住宅、大型定制 豪宅、一地兩戶聯排房、英畝大地住宅等等。

無論是考慮新建首套住宅、新建住宅、土地住宅成套新建，還是推 倒重建，HomeWorld房展大世界都是您不二之選。

在HomeWorld房展大世界尋找適合的建商，即刻開啟新居之旅。 HomeWorld房展大世界每週七天營業，早��點至下午�點。

HomeWorld.com.au @homeworldaus homeworldaustralia

Sydney'sPremier ChineseMagazine