70-72 BeaumontRoad,Berwick
位於 Berwicks 最佳街道 約 10,900 平米大地 約$100,000 收入! 可做居家辦公室，經營生意或靚麗豪宅
傳統魅力，美麗花園，近 3 英畝 ( 約 10,900 平方米) 土地，位於 Berwick 最佳街 道之上的歷史保護建築。位於花園後方，帶游泳池，spa 和獨立客房，有入口 大廳，壁爐，精美頂飾，多間客廳，廚房，陽光房，共 7 間臥室，其中 5 間都帶衛 浴套房，另外 2 間共用 1 間家庭浴室，有獨立小屋適合長輩/親戚居住。室外娛 樂區有泳池和涼亭，綠樹成蔭。雙車位車庫，帶三階電源的儲物間，中央冷暖 空調，除塵系統。該物業曾是澳洲第一位奧運會選手和金牌獲得者 Edwin Flack 的房屋，層在 1896 年獲得 800 米和 1500 米賽跑冠軍。周邊有商店，公 交，多所名校，距離墨爾本 CBD 約 40 分鐘車程，不容錯過的絕佳物業。
拍賣日期: 3 月 8 日 周六 1:30pm
售價: $2,300,000 -$2,500,000
開放參觀: 周六(22/2) 1:00-1:45pm
聯繫人: BelindaRagoni 0477 534 433 7 6 6
業內領先的新能源生意，成立於 2019 年，專營 太陽能電板，服務對象包括住宅和商戶。完善的 運營流程，全面的技術知識，以及友善的售後服 務，讓其歷年來保持穩定快速的銷售增長。利用 太陽能專業 CRM 的可持續高利潤運作方式，該 生意在 2024 年獲得了近兩百萬澳幣的銷售額。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NathanHulls 0458 092 721 電子郵件：nathan.hulls@linkbusiness.com.au
位於維州的知名健康診所，擁有 Google 評價 4 4 高 分，該診所位於購物中心內，周邊有大量商戶，包括 1 間藥店，以方便患者看病買藥。非常適合有經驗的 醫療經營者或全科醫生來擴展自己的生意。該診所 遠近聞名，有口皆碑，設備齊全，包括全套意外急診 治療設備，現場病理收集，以及最先進的診斷設備。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
昆士蘭州獨家銷售權
老牌保健產品在昆士蘭州的銷售資質出售中，產品 受 TGA 批准，已有完善的銷售網絡。Turmerix 是保 健品行業內著名的領先品牌，我們正在昆士蘭州出 售獨家銷售權，我們的招牌產品是一種獨特的薑黃 保健品，融合了 16 種天然成分，可促進關節健康，免 疫功能和整體保健。擁有大量客源和成功的銷售成 績，Turmerix 已準備好擴大她其業務範圍。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NathanHulls 0458 092 721 電子郵件：nathan.hulls@linkbusiness.com.au
位於海灘邊佳區的咖啡餐廳，擁有 4 6 分的 Google 評價。地處交通樞紐地區，客流量極大， 一周營業 7 天，周末有特別菜單。店內最多可容 納 50 座，店面寬敞，適合客人放鬆享受。擁有足 夠的額外空間，未來可進行擴容。將來可增加營 業時間或增加供餐服務，來進一步增加收入。 高評價咖啡餐廳 著名早餐菜單
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SimonSheridan 0400 858 900 電子郵件：simon.sheridan@linkbusiness.com.au
125 YuilleStreet,FrankstonSouth
氣派靚麗
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令人歎為觀止的典雅家庭洋房，給你最舒適的豪華生 活享受，靠近壯麗海灘，公園綠地，是著名的 Frankston 高中學區。單層結構，室內明亮寬敞，鋪設高檔地板，開 放式客廳/餐廳配備燃氣壁爐，有獨立娛樂室，廚房配備 高檔廚具，通過滑門可到達室外娛樂區，有燒烤區和易 打理的美麗後院。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，第四臥 室可做辦公室，還有盥洗室，洗衣房，冷暖空調，遙控車 庫，儲物間和電子前門。靠近學校，公園，Frankston 的 CBD，火車站和其他各類生活設施。
澳洲最全的房產平台
出售截止日期: 3 月 3 日 周一 5:00pm
售價: $1,290,000 -$1,410,000 開放參觀: 周六(22/2) 12:00-12:30pm
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425
2/184 FrankstonDandenongRoad,Seaford
氣派的單層洋房
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這棟位近新住宅洋房，靠近當地商店，公交和美麗的 海灘，擁有現代化精美裝潢，單層結構，內部寬敞明 亮，高天花板，鋪設高檔地板，有冷暖空調。開放式客 廳/餐廳，廚房配備高檔廚具，連接飯廳，可直通易打 理的後院。2
間臥室都帶衣櫃，共用 1 間浴室。還有雙 層玻璃窗，歐式洗衣房，花園儲物間和停車位。靠近
火車站以及各類當地生活設施，非常適合首置或退 休自住，欲購從速，歡迎來電預約看房。
澳洲最全的房產平台
出售截止日期: 3 月 3 日 周一 5:00pm
售價: $470,000 -$510,000
開放參觀: 周六(22/2) 11:00-11:30am
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425
35 TheGrange,HamptonPark 完美的家庭洋房
位於極受歡迎的 HamptonPark 地區的美麗洋 房，擁有 5 間臥室，3 間浴室。廚房配備現代化 廚具，開放式客廳和餐廳，室外娛樂區，游泳池
適合夏日和週末休閒娛樂，空間寬敞。不容錯 過的優秀物業，歡迎來電預約看房。
出售 售價: $1,000,000 -$1,100,000 開放參觀: 周六(22/2) 2:15-2:45pm
聯繫人: BelindaRagoni 0477 534 433
信仰業力因果，不再把禍福 寄託給神明主宰，能以「我 是佛」自我尊重，自我要求 ，當下即是無有濁惡的莊嚴 佛國淨土。
星雲大師╱Venerable Master Hsing Yun
團隊之要
文╱星雲大師
古人云：「人心齊，泰山移。」
一個團隊要發展，必須凝聚心念， 建立共識。看法、想法、語言行為 有了共識，就會有力量。「團隊之 要」有以下四點：
第一、你我要同舟共濟：身體的 各個器官，各有功能，又彼此關連 。好比一根手指頭沒有力氣，五根 手指合作，就能發揮握、提、推、 拿等種種作用。團隊也像人的器官 一樣，彼此一體，不管是幹部、主 管，還是部下、會員，看起來各司 其職，事際上互補互助，同舟共濟 、同體共生，這個團隊才會有力量。
第二、彼此要榮辱與共：所謂「 有福同享，有難同當」，團隊中有 一人獲獎，大家都會感到與有榮焉 ，但只要有一人表現不佳，彼此也 會受到牽連。團隊就像大家庭，相 依相伴，有榮耀，共同沾光；有問 題，共同探討；有困難，一起承擔 ；休戚相關，榮辱與共，因此更要 惺惺相惜。
第三、憂患要急流勇退：孟子說 ：「生於憂患，死於安樂。」團隊 在輝煌的時候，領導者不能貪享成 功安樂，而要有憂患意識，防患未 然。要能思及未來，為團隊的長久 之計策畫打算，乃至急流勇退，退 居幕後，將經驗傳承，培養接班人 ，讓後面接棒的人有所發揮，繼續 往前邁進。
第四、團結要共同交心：《論語 ‧季氏》說：「吾恐季孫之憂，不 在顓臾，而在蕭牆之內也。」團隊 中最大的問題，是內部不團結，尤 其人多勢眾，最重要的是大家要一 條心，相互信任，相互敬重。好比 一支球隊，大家共同攜手，共謀交 心，縱然面對強勁的對手，也會同 心戮力，朝向目標前進，才有勝利 的希望。
優秀的團隊，會有良好的紀律， 培養傑出的人才，集合眾人之力， 成為驚人的力量。東晉謝安淝水之 戰，僅以八千精兵，擊潰苻堅幾十 萬大兵，這就是一個很好的例子。
團隊之要有四點：
第一、你我要同舟共濟， 第二、彼此要榮辱與共， 第三、憂患要急流勇退， 第四、團結要共同交心。
圖╱資料照片
【記者曾博群台北報導】《人間 福報》2月3日舉行新春開工團拜，正 式發布「人間雲」智慧語言平台（ https://www.merit-times.com/aichat_ tw_1.php），《人間福報》與Yiai公 司合作開發，以佛光山開山祖師星雲 大師「人間佛教」理念結合AI人工智 慧技術，為現代人打造充滿智慧與溫 暖的心靈導師，透過科技創新引領數 位時代的佛法傳播。
活動以佛教祈福儀軌揭開序幕，佛 光山文化院院長依空法師領眾恭讀星 雲大師〈為《人間福報》讀者祈願文 〉，以慈悲與感恩之心迎接新年。
堅守辦報理念 傳播菩提善念
在溫暖祥和氣氛中，財神爺亦駕臨 五樓文化走廊接福進財，象徵新年財 運亨通、善緣匯聚，全體員工滿懷感 恩之心，共同祈求來年事事順遂，福 慧增長。
依空法師表示，《人間福報》在社 長妙熙法師的帶領下，守成中創新進 步，堅守星雲大師的辦報理念，代替 諸佛菩薩向大眾播種善念，傳播教化 殷切希望。期許報社未來能日日新、 月月新，跟隨AI技術的腳步不斷進步 ，不能故步自封，必須堅守一分責任 與使命。他也勉勵報社上下健健康康 、平平安安、順順利利、快快樂樂， 「日日是好日」。
妙熙法師則表示，今年乙巳年因有 「雙立春」，象徵著喜事連連，期待 報社在新年也能迎來更多好事。他特 別選在開工日公布籌備已久的「人間 雲」平台，強調這不僅是報社的重要 里程碑，也具有象徵性啟發意義，感 謝依空法師的支持，以及所有主管與 同仁一心一意的付出，期勉大家懷抱 「大勇氣、大勇敢、大突破」繼續向 前邁進。
支援多種語言 提供生活指引 「人間雲」智慧語言平台，以先進 AI技術為基礎，幫助使用者在快速變 化生活中，找到內心的安寧與平衡。
民眾只要從「人間福報新聞網」首頁 ，可進入「人間雲」AI聊天官網，點 擊「註冊」並完成驗證即可使用，無 論是提問情緒管理、職場挑戰、家庭 和諧，還是心靈探索，乃至於禪修方 法，「人間雲」都能提供溫暖且富有
文／杜瑋洳
因從事補教業，很少有機會能坐下 來和家人同桌好好吃頓飯，多數時候 只能抽空隨意吃一點裹腹，也因時間 匆促，無法細嚼慢嚥，所以，每星期 回婆婆家，就是我祭五臟廟的時刻。
感謝我有一位廚藝甚佳的婆婆，每
次回鄉下探視公婆，公婆不僅未讓我
