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世界著名日本建筑师隈研吾与皇冠房地产集 首次为布里斯班设计 West End 水滨地带将迎来投资 5 亿澳 澳大利亚房地产开发行业的领先企业 皇冠房地产集团（Crown Group），与世 界知名建筑师隈研吾及屡获殊荣的澳大利 亚建筑设计公司 Plus Architecture 合作， 在布里斯班 的 West End 地区投资 5 亿澳 元开发全新住宅项目。这将是隈研吾在布 里斯班的第一个住宅设计。 隈研吾的 Kengo Kuma & Associates 建筑设计公司已经投入到这一项目的设计 工作之中。项目所在的 West End 近郊地 区欣欣向荣，项目所在地距离市区仅仅数 分钟路程，豪华河岸生活环境令人向往。 近来已有数十亿资金注入布里斯班的房地 产开发项目中，此次合作将进一步助推布 里斯班成为一座以建筑为特色的城市，全 方位提升当地的城市美学与体验。 隈研吾是备受赞誉的日本建筑师， 擅长创造引人赞叹的公共建筑和住宅，喜 欢在设计中使用杉木，而且善于通过现代 风格的都市建筑将木材融入自然环境之 中。他的公司在东京和巴黎设有办公室。 隈研吾的著名作品包括东京三得利 美术馆、中国的竹屋别墅、路易威登集团
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集团及 Plus Architecture 公司合作 计住宅项目 澳元的都市度假村风格住宅 日本总部和东京 2020 奥林匹克体育场等。 皇冠房地产集团是一家国际房地产开发商， 总部位于澳大利亚悉尼，以其开发的高端公寓住宅 项目为行业设定了全新的设计水准。前不久，该公 司开发的 Arc by Crown Group（悉尼市中心）和 Infinity by Crown Group （ 悉 尼 Green Square 地 区）项目分别斩获多项国际设计与建造大奖，为其 在全球赢得了广泛的声誉。 皇冠房地产集团总裁兼集团首席执行官 Iwan Sunito 先生表示，隈研吾同意再次与皇冠房地产集 团合作，令他倍感荣幸。 “ 之前我们很幸运，请到了隈研吾先生担任 Mastery by Crown Group 项目的设计师之一。那个 项目位于悉尼的滑铁卢地区，是隈研吾先生为澳大 利亚设计的第一个住宅项目。现在，我们再次同他 合作，买家们将有机会在布里斯班购置隈研吾设计 的 住 宅 。 就 建 筑 面 积 而 言 ， 位 于 布 里 斯 班 West End 的这个新项目，有可能会是隈研吾先生迄今设 计过的最大的住宅项目。” 这个新项目将是皇冠房地产集团在澳大利亚 昆士兰州的首个项目，占地面积 1.25 公顷，位于维 多利亚街 117 号，占据了水滨的优越位置，提供一 系列高雅豪华的住宅。 房型包括公寓、联排别墅和顶层公寓等，许
多单元能直接欣赏到河景和城市天际线景色。 该项目将秉持皇冠房地产集团一贯的度假村风 格特色，配套泳池、泳池休闲设施和烧烤区、 健身房、公共活动室和优美的热带花园。
ny Juric 表示，隈研吾参与的这个新项目将开 启建筑业的一个新纪元，让消费者在日常居家 生活中也能享受到世界顶级大师所打造的富含 文化意义的精湛设计。
隈研吾表示，他很期待为布里斯班 West End 地区打造首个城市度假村风格的项目，以 开阔的空间设计充分发挥河岸位置的优势。
他说，“ 隈研吾先生标志性的设计风格 将为布里斯班 West End 地区增添画龙点睛的 一笔。我们将同他密切配合，确保出色地使该 项目落地。我们这一次的合作非常特别，不仅 将提升这座城市的文化氛围，还将在布里斯班 的历史上写下十分重要而珍贵的一个篇章。”
他说，“ 布里斯班对我而言，是一座非 常美丽的城市，有丰富的文化和自然资源。在 澳大利亚各处，人们和大自然都有十分紧密的 关系。这里丰沃的自然环境本身就很特别，而 人们的生活方式和文化也在不断改变，越来越 多地将自然元素融入到日常生活之中。我认 为，澳大利亚人正在寻找一种符合他们生活方 式的建筑形式。他们在这一点上的需求相比其 他国家更为迫切，因此我们的设计将努力实现 这一点。” 隈研吾还表示，他希望在布里斯班的河 流与住宅建筑之间营造浓厚的空间、文化与情 感联系。
皇冠房地产集团昆士兰州开发总监 Trent McLauchlan 表示，他预计明年年初会收到此 项目的设计方案，并在年中左右与布里斯班市 议会确定修改方案。 他说，“ 这个项目的设计将为当地的居 住生活设定新的水准。它将是数十年来布里斯 班最受推崇的住宅开发项目。” https://www.crowngroup.com.au/brisbane
他说，“ 我们会打造一个大型的露天空 间，人们可以在那里社交互动，同时也可以欣 赏河流的景色、声音和氛围。” Plus Architecture 公司布里斯班总监 Dan-
皇冠房地产集团官微
关于皇冠房地产集团(Crown Group) 皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业，专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。公司由建筑师 Iwan Sunito 及工程师 Paul Sathio 共同创立，首个项目启动于 1996 年。 自公司成立以来，皇冠房地产集团在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目，其中包括 Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、 Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(罗兹) 以及最新落成于悉尼 CBD 的 25 层项目 Arc by Crown Group， 落成于 Green Square 的 2017 年房地产界年会上被澳大利亚房地产委员会评为年度世界最佳项目之一的 Infinity by Crown Group。 如今，皇冠房地产集团旗下在建和筹备的项目组合价值高达 50 亿澳元，其中正在悉尼开发的三个项目包括：位于悉尼 Waterloo 的与三菱地所 Residence （ Mitsubishi Jisho Residence）合作开发的 5 亿澳元项目 Mastery by Crown Group，位于 Waterloo 的 Waterfall by Crown Group 以及位于悉尼东区最新地标 Eastlakes Live by Crown Group。 2018 年 10 月推出 SKYE Suites Sydney， 并将于近期推出 SKYE Suites Green Square。 皇冠房地产集团于 2017 年 8 月推出首家套房酒店 SKYE Suites Parramatta， www.crowngroup.com.au 奖项与荣誉 皇冠房地产集团历年来荣获 30 余个业内备受瞩目的重大奖项。Arc by Crown Group 荣获多个奖项，其中包括 2019 年建筑商协会 （MBA）新南威尔士州杰出建筑奖最佳 钢铁应用奖、最佳砖墙应用奖以及最佳商住混合开发项目奖；2019 Architecture MasterPrize 商住混合项目大奖；2019 Architizer A+Awards 高层住宅公寓评审团评选奖及最 受大众喜爱奖；2019 HIA-CSR 澳大利亚住房奖最佳公寓大奖；2019 MBA 最佳商业泳池和最佳商业水疗池大奖；2019 澳大利亚城市发展学会 （UDIA）新南威尔士州卓越建筑 大奖——高密度开发项目卓越奖；2018 年 Property Guru 最佳公寓开发奖以及 2015 年国际房地产大奖澳大利亚最佳住宅项目奖。Mastery by Crown Group 于 2019 年荣获 城市开发商（Urban Developer）卓越营销奖。Arc 以及 Mastery by Crown Group 于 2019 年分别荣获 UDIA 新南威尔士州两大卓越嘉奖。位于 Parramatta 的 V by Crown Group，于 2018 年获得 UDIA 新南威尔士州最佳商用混合建筑奖，于 2016 年获得国际房地产大奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。Infinity by Crown Group 于 2017 年房地产 界年会上被澳大利亚房地产委员会 （Property Council of Australia）评为年度世界最佳项目之一。Skye by Crown Group 于 2017 年荣获 MBA 新南威尔士州杰出住宅与综合开 发建筑大奖。位于 Waterloo 的 Viking by Crown Group 于 2015 年获得 MBA 新南威尔士州卓越建筑大奖。2014 年皇冠房地产集团建造的由 7 栋建筑组成的度假式住宅项目 Top Ryde City Living 获得 UDIA 颁发的 NSW President’ s Award (新南威尔士主席奖)，该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。 过去两年，悉尼 SKYE 套房酒店 （SKYE Suites Sydney）荣获 HM 最佳科技酒店大奖，Parramatta SKYE 套房酒店 （SKYE Suites Parramatta）荣获 2018 及 2019 年 HM 最佳服 务式公寓卓越嘉奖。 www.crowngroup.com.au/industry-recognition/ Crown-ed-1336A
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布里斯班成香餑餑，這幾個地方謹慎購買 年最佳投資選擇是布里斯班。
（本報訊）買家經紀人、房地產估價師和 分析師均認為，價格更低廉、收益更高的布 里斯班和阿德萊德將在 2021 年成為房地產 投資者的首選市場。
CoreLogic 的數據顯示，2020 年，昆州首 府的住宅價值中值為 52.2 萬澳元，遠低於悉 尼(87.2 萬澳元)和墨爾本(68.2 萬澳元)，但其 毛租金收益率為 4.3%，遠高於悉尼的 2.9%和 墨爾本的 3.1%。
式和更經濟的住房市場以便更好 地管理 2021 年的支出，布里斯班 正成為悉尼人和墨爾本人最喜歡 移居的地方。” “這將增加對住房的需求，包 括租金和銷售庫存，推高房價，收 緊租賃市場。
布里斯班的房地產價格在進入 2021 年 專家表示，如今隨著越來越多的人在家 波特還預測了阿德萊德的強 工作，投資者也可以考慮那些與主要市中心 之前也顯示出良好的勢頭，2020 年最後一個 勁增長，儘管她警告稱，隨著房價 在通勤距離以內的鄉村和沿海“生活方式” 季度上漲 2.1%。 上漲而租金持平，到 2021 年底時 目的地，比如新州中央海岸、昆州陽光海岸 Suburbanite 諮 詢 公 司 創 始 人 波 特 說， 租金收益將下降。她說，阿德萊德 和維州 Bendigo 等鄉鎮中心。 “新冠疫情期間，布里斯班的房價略有上漲， 吸睛的地方在於有大量的就業機 估價師兼顧問波特(Anna Porter)的 2021 但隨著經濟的變化，家庭尋求更多的生活方 會和基礎設施項目正在展開，比 如耗資 24 億澳元的醫院、近 400 億 澳元的軍用船項目、賭場升級和 向企業提供的技術補貼，以將他 們的技術中心搬到阿德萊德。
悉墨房東日子苦！ 大量房屋降了租金還是無人問津
根據最新的租賃市場數據，悉尼和墨 爾本的房東在 2020 年的日子過得最慘。事 實上，這是過去一年中僅有的兩個獨立屋 租金下跌的城市，但這對租房者來說可是 個好消息。 SQM 研究公司的數據顯示，墨爾本上 個月的出租空置房屋數量是澳大利亞最多 的，達到 4.7%。而 2019 年 12 月，也就是疫情 爆發前的幾個月，空置率僅為 2.5%。 SQM 表 示，全 澳 的 平 均 空 置 率 為 2.2%——這是根據至少三周內有多少出租 房屋在網上發佈了廣告來衡量的。 與其他首府城市相比，墨爾本的房東 承受著更大的壓力來降低租金。在截至 1 月 4 日的一周內，墨爾本公寓的平均周租金 與前一年相比下跌了 8.7%，跌至 376.90 元。 過去一年，墨爾本的獨立屋周租金也 大幅下跌(跌幅 4.8%)至 511.70 澳元。“很明 顯，悉尼和墨爾本的公寓投資者是 2020 年 的輸家，租金和房價都在下跌” 。 SQM 總經理克裡斯托弗(Louis Christopher)說道。墨爾本經歷了最長的新冠封 鎖，持續了 111 天，國際邊境關閉對墨爾本 的打擊尤其嚴重。這座城市的經濟增長在 很大程度上依賴于外國工人和留學生的穩 定流動——這一點比澳大利亞除悉尼以外 的任何其他首府城市都要嚴重。
但如果你問問租房者，他們很可能會 不同意。在一年內，達爾文的空置率從第二 高(3.5%)降至第二低(0.9%)。 在過去 12 個月 裡，北 領 地 首 府 的 獨 立 屋 租 金 飛 漲 ( 漲 27.3%)，而公寓租金也小幅上升(漲 5.6%)。 珀斯的獨立屋的租金要價在過去一年 裡也漲了 12%，公寓租金同樣勁漲 9.3%。這 裡的空置率和達爾文一樣低(0.9%)。在這方 面表現較好的是霍巴特和阿德萊德，空置 率分別為 0.6%和 0.7%。 霍巴特公寓的租金在過去一年中急劇 下降(-5.1%)，但獨立屋的租金卻小幅上漲 (+ 0.5%)。 克裡斯托弗表示： “珀斯多年的欠 開發，加上大宗商品價格飆升，創造了大量 與採礦相關的工作，導致了當地房市受到 擠壓。”
CoreLogic 的 數 據 顯 示，到 2020 年底，阿德萊德的獨立屋中 值為 46.9 萬澳元，總租金收益率 為 4.3%。 2020 年底，這座南澳首府也 表現生猛，住宅價值在去年第四 季度上漲 3.6%。至於一個需要警 惕的市場，波特警告說，塔州正開 始感到壓力，不斷上升的空置率 和價格負增長打擊了朗塞斯頓市 場。
CoreLogic 分析師布羅根（Kevin Brogan）表示，2020 年， 鄉鎮地區和可享受生活方式的一些市場表現強勁，如 陽光海岸和 Adelaide Hills 等市場將在 2021 年大火。 布羅根說， “需求一直在一定程度上超過供應，這 導致了營銷週期短、拍賣前售出的房產以及一些非常 強勁的拍賣結果。 在陽光海岸，似乎有足夠的需求將這一趨勢保持 到 2021 年，經紀人正尋找優質房產出售給積極的買 家。” 買家經紀人沃爾什(Daniel Walsh)透露，悉尼西南 部 Camden 附近的住房需求有所增加，在中央海岸到紐 卡斯爾(Newcastle)更便宜的地段也是如此。 “在高端市場，我們將看到悉尼北部海灘周圍的需 求增加，因為庫存水平較低，目前人們正追求可享受生 活方式的地方。”
她表示， “(塔州)多年來一直 “在維州，由於支付能力和生活方式的因素，我們 受到州際投資者的支持，而新冠 將看到 Geelong, Ballarat 和 Bendigo 等鄉鎮地區市場可 疫情終於讓這種情況戛然而止。” 能出現強勁需求。” Herron Todd White 董 事、前
越來越多的澳人期盼房價上漲 這一比例幾乎翻了兩番 預計其所在地區房價會上漲的澳大利 亞人的比例在短短三個月內幾乎翻了兩番。 在金融比較網站 Finder 的 9 月份的調查中， 只有 5%的人預計其所在地的房價將大幅上 漲。 然而，這項對 1004 名澳大利亞人進行的 調查發現，到去年 12 月，這一比例幾乎翻了 4 倍，達到 19%。CoreLogic 的數據顯示，去年， 在澳大利亞的 88 個地區中，39 個地區的房價 創下了歷史新高。
“達爾文則更難解釋，它們的經濟仍然 非常疲軟。然而，我們認為這與維州人向北 相比之下，悉尼的出租屋空置率位居 遷移和擺脫 COVID-19 限制有很大關係。 第二，為 3.6%，但與前一年相比保持穩定。 請記住，達爾文和北領地是 6 月份第一個擺 悉尼和墨爾本以外的地區和主要市區 全年，悉尼公寓的租金要價下跌 10.3%，至 脫限制、開放邊界的地方。” 的房價上漲主要受益於新的在家工作的安 444.40 澳元，而獨立屋的租金下跌 7.6%。珀 布裡斯班的空置率(1.8%)處於中間水 斯和達爾文反彈 克裡斯托弗表示， “向鄉鎮 平，但與前一年(2.9%)相比有了顯著的改 排。有鑑於此，在 Finder 的受訪者中，預期澳 地區生活方式的轉變，是我們兩個最大首 善。堪培拉的租房空置率降至 1.1%，低於 12 大 利 亞 房 價 會 有 所 上 漲 的 比 例 上 月 升 至 44%，在疫情的早期階段，4 月人們預期澳大 府城市以外的投資者收益如此出色的主要 個月前的 1.7%。 利亞房價會有所上漲的比例為 18%。 原因。” 去年，從全國範圍內來看，獨立屋租金 Finder insights 經 理 格 雷 厄 姆·庫 克 “如果你在達爾文或珀斯，甚至澳大利 要價上漲 9.2%，公寓租金上漲 6.3%。但如果 亞鄉鎮地區擁有一處投資性房產，那你就 只計算首府城市，獨立屋租金(-2.7%)和公 （Graham Cooke）表示，調查結果顯示，在經 歷了包括 Covid – 19 衰退在內的恐怖一年 經歷了有史以來最好的其中一年。” 寓租金(-7.1%)均雙雙大幅下跌。 之後，澳大利亞人對經濟持樂觀態度。
他說： “買家信心的反彈表明了過去幾 個月經濟活動的增加，以及 2021 年的樂觀前 景。澳大利亞政府不僅在限制 COVID-19 傳 播方面做得比大多數國家都好，聯邦和州的 經濟支持措施也幫助支撐了房地產市場。” 墨爾本是 2020 年唯一一個房價出現下 跌的首府城市市場，在連續六個月下跌之 後，這個澳大利亞第二大城市的房價下跌了 1.3%。這兒也是澳大利亞唯一一個上市房屋 數量去年出現增長的首府城市，市場上的房 屋數量增長了 13.8%。
經歷了這次疫情,很多澳人改變了買房觀念 人們正成群結隊地離開城市，由此產生 的連鎖反應可能會使澳人投資和購買房產 的方式發生巨大變化。已經有這種跡象出 現了，CoreLogic 的數據顯示，去年，市區房 價僅上漲 2%而偏遠地區的房價正以令人矚 目的 6.9%的速度上漲，這一速度是市區的 三倍。 政府急切地想讓人們回到市中心。他們 抱怨說，在家呆了一年的辦公室職員需要回 來了。顧客必須回來。公寓開發商正在為塔 樓的高空置率而哀歎。 根據 SQM property research 的數據，墨 爾本和悉尼的空置率都超過 9%。 一般來 說，離市中心越近的房子越貴。
在大城市，尤其是悉尼，這種情況更為 強烈。汽車的發明改變了世界的面貌。城市 變得更大了。
到處都是被燒毀的廢棄建築。大底特律地 區，包括周邊郊區，經濟狀況依然良好。那裡 有許多富有的美國郊區，有蜿蜒的街道、巨 房地產公司 CoreLogic 最近的一篇博客 大的房屋、草坪和鄉村俱樂部。任何在汽車 文章中寫道： “隨著遠程工作機會越來越多， 行業工作的人都可以住在郊區，開車去工廠 人們對生活友好型房產和低密度住房的需 上班。 求變得越來越大，澳大利亞各偏遠地區的樓 我並不是說這種情況會在任何一個澳 市飆升。”CoreLogic 研究總監蒂姆·勞利斯 大利亞的城市發生。但看到這個經濟變化影 （Tim Lawless）說： “過去 10 年，偏遠地區的 響城市樓市的極端情況，可以幫助我們理解 住房市場的表現普遍遜於首府城市的樓市， 這一點。兩個變化會影響到城市的房地產市 2020 年，由於需求超過供應，偏遠地區的房 場，一個是關於某些行業的衰落。 價飆升。經濟發生了變化，每個人都搬出去 另一個是交通技術的興起改變了適合 了。” 居住的地方。西澳非常，明顯地反映了某些 美國的底特律市中心就是一個很好的 行業的衰退如何影響房地產市場。 例子。裡曾經是一個充滿活力的城區，現在
由於採礦業裁員，過去 10 年澳大利亞 所有表現最差的房地產市場都在西澳。墨 爾本龐大的教育產業在很大程度上都依賴 著中國，當疫情最終得到解決時，學生是否 會蜂擁回國，還有待觀察。在這種情況下，大 量的城市公寓將開始重新尋找租戶。 news-1336A
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2021 年 1 月 15 日
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該寬敞家居在數年前由建築師 David White 經過優質翻新和擴建。在迴旋靜街 上。有寬敞地塊，包括時尚生活和休閒區，可覽壯麗美景。精巧構思的佈局，有多 個 生 活 區 ，確 保 功 能 性 。步 行 數 分 鐘 即 至 巴 士 站 和 Beaumont Road Public。 Killara High 學區。便捷至 Macquarie University 和名望私立學校。•私密&寬敞 5 睡房，第 5 睡房或書房， 4.5 浴室 (2 衛浴套房)•私密主休息室，帶定制步入式衣帽 間和優雅衛浴套房•寬敞正規客廳。挑高天花板，定制櫥櫃，環繞聲音，空調和警 報 •寬敞開放式客廳，餐廳，周圍是可伸縮的玻璃墻，直通北向弧形露台。是露天 休閒理想之選，可覽迷人雨林美景•開放式主廚房，帶整潔石質檯面，不鏽鋼廚 具•寧靜西北向後院，帶草坪，全鋪磚瀑布泳池，燃氣供暖和 spa•底層家庭廳或 遊戲房， 寬敞酒窖•雙車位車棚 令人驚歎-值得一看。
Darling Harbour
$1.55M+
2 間 2 睡房樓花 26/F， 著名 Land Lease 承建， 搶手豪華雅柏文， 將于明 年 6 月完成。 另加車位及儲物間， 分別面向東面及北面。 p584d-B-1336A
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北區
2A
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 1 月 15 日
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全 北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，Anna 不僅是北區 Artarmon，Chatswood, Roseville,Lindfield,Killara,Gordon 至 Hornsby 的金牌銷售代理，更包括 Mosman 等北岸海岸水景物業等。她經常售出物業記錄價，已成為大 部份屋主指定物業代理。她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代 理， 實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小 姐）聯繫， 可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399
Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
現代單層家居 帶平整草坪-步行即至商店& Chatswood CBD - 寧靜&便捷
Gordon/Pymble
35 Lamette St Chatswood
超 值
時尚翻新家居，設備齊全，有開放式空間。採用實用佈 局和優質設備。在寧靜綠茵街道上理想位置。在名望 Beauchamp Park 區 內 ，在 搶 手 藍 籌 位 置 。漫 步 即 至 Chatswood CBD，學校，火車站，巴士。Roseville Primary School, Willoughby Girls High 和 Chatswood High 校網。 •4 睡房， 書房， 2 浴室和客用化妝間 •主睡房帶衛浴套房和私密陽台
•寬敞客廳和餐廳， 家庭區， 直通鋪磚休閒露台
•開放式燃氣廚房， 帶石質檯面， 防濺板和早餐吧檯 •充足儲物區和黑基木地板
•適合兒童玩耍的平整後部草坪， 帶易打理花園
•新車棚和車位。 分體空調， 警報和 CCTV 安全系統
出售 參觀：週六 5 - 5:30pm 或預約
超值
M
$3.2
該 2 層壯麗磚結構住宅位於 1034 平方米平整地塊上。有北 向平整後院，可覽草地保齡球俱樂部。周圍是其它名望房 產，在 East Lindfield 搶手藍籌區域內最獨具特色且風景如 畫的街道上。有寬敞生活空間和私密後院，有草坪。僅漫步 即至 Lindfield East Public School，當地商店，和巴士，可直 達市區，North Sydney, Chatswood, Killara High。超搶手 的 Lindfield East Public 和 Killara High 學區。近優質精英私 立學校，諸如 North Sydney Boys High, North Sydney Girls High 等。 •寬敞客廳直通餐廳，毗鄰美膳開放式燃氣廚房 •6-7 寬敞睡房，4 浴室(3 衛浴套房)，超大主睡房帶衛浴套 房，步入式衣帽間 •寬敞開放式燃氣廚房，帶不鏽鋼廚具，步入式餐具室和早 餐區 •寬敞北向遊戲房，直通家庭區，毗鄰寬敞露天休閒區 •私密北向後院，帶露天休閒區，平整蔥鬱草坪。是年輕兒 童和寵物完美之選 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口和雙車位車棚。分體空 調
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
24 Barrie St, East Killara
價 大減 M 8 $3.3
Gordon/Pymble
90 Wellington Road, East Lindfield
參觀：週六 12:30 - 1:00pm 或預約
Gordon/Pymble 9498 3399 全磚優質帶美景 -北向後院 平整草坪&可覽美景-步行即至商店， 巴士& KILLARA HIGH 中學 十分寧靜便利
1034 平方米 -後院向北-超寬敞家居-平整地塊步行即至巴士，學校&商店
後園朝北——高地美景，附有獨立姻親寓所。步行火車站，Killara High 及 City Bus Gordon/Pymble
Gordon/Pymble
16 Fairlight Avenue, East Killara
12 年新的壯麗全磚家居有混凝土板結構，提供奢華生活。優質設 計的佈局，有挑高教堂式天花板，在採光位置，可覽 National Park。有 2 層靚麗空間，有頂級式樣裝飾，僅最優質設備和獨具一 格的特色。提供休閒便利生活方式。十足私密寧靜， 漫步即至當地 商店，Killara High 和巴士，可直達 East Lindfield 公立小學, Killara 和 Lindfield 火車站。 •4 睡房，書房，3 浴室(2 衛浴套房) •主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間，可覽 Garigal National Park 美景 •寬敞客廳和餐廳，警報，可視對講系統和分體空調 •北向家庭區，帶花崗岩燃氣開放式壁爐，毗鄰開放式廚房 •開放式美膳燃氣廚房，帶 30mm 花崗岩檯面，Miele 廚具，用餐 區 •家庭影院，帶天花板環繞聲音系統 •樓上休息室/健身房/會客區，直通陽台，可覽綠茵美景 •北向後院，有露天休閒露臺和平整草坪 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口
近約 7 年全翻新加建豪宅，裝潢優質，坐擁 933 平方米高處 大地，位於 East Killara 回旋靜街。採用最新科技和保安系 統，有精緻起居區和適合全年娛樂的空間。步行至 Killara High，幼 兒 園 及 火 車 站 ，巴 士 可 至 East Lindfield 小 學 及 City，學前班。 •雙高天花，經典門廳入口，陽臺俯瞰綠蔭美景 •6 間寬敞臥室，6 間浴室（4 間衛浴套間） •主臥設衣帽間和浴室套間 •正式大客廳，獨立飯廳，樓上起居區 •燃氣烹飪，廚房配置凱撒石檯面，島台，進餐區通向家庭 廳 •獨立青少年寓所/姻親寓所設另一間廚房和浴室，位於地 下 •私家娛樂露臺，配置戶外 BBQ 燒烤區 •後園朝北，園藝後院，平坦草地 •雙上鎖車庫帶內部通道
參觀： 週六 2 - 2:30pm 或預約
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
朝北向-理想家居 平整地塊大草坪 盡覽美景-巨大潛力 Gordon/Pymble
10 Snowden Pl, St Ives Chase
該 2 層家居位於迴旋靜街上。有平整地塊， 可覽 KU-RING-GAI Chase National Park 美景。有採光內部空 間和巨大潛力， 可翻新、 擴建或重建。漫步即至當地商店， Oval， 步行 200 米即至巴士站。近 St Ives North Public, Masada, Brigidine and Sydney Grammar 等。 •4 睡房， 3 浴室(主臥套房) •寬敞客廳和獨立餐廳， 直通北向平整後院 •樓上書房區和家庭廳， 直通採光陽台 •寬敞現代美膳廚房， 帶用餐區 •北向寬敞平整後院， 帶草坪和泳池， 可覽美景 •雙車位上鎖車庫， 帶內部入口 價格合理， 巨大潛力！
4 睡房 | 3 衛浴 | 2 車位 出售
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現代單層家居 帶平整草坪-步行即至商店& hatswood CBD 寧靜&便捷
Gordon/Pymble
9/1-5 Mt William St, Gordon 該優質建造的獲獎寬敞 178 平方米住宅私密性高。位於靚麗 Silkwood 公寓的東北向轉角。靚麗建築，有蔥鬱花園，砂岩入口 和電梯入口， 直通第 2 層挑高公寓。 採光充足，有開放式寬敞客廳&用餐區，帶雙疊門，寬敞開放式 室內/外空間，直通奢華鋪磚私密採光露台，是露天休閒完美之 選。 *挑高天花板， 分區空調， 可視對講系統 *3 寬敞睡房，均帶入墻櫃。浴室帶大理石細節&主睡房帶時尚衛 浴套房 *寬敞精緻燃氣廚房， 覽東北向美景。 凱撒石檯面&Miele 廚具 *2 超大安全相鄰車位+儲物籠 *步行 7 分鐘即至火車站，漫步即至商店&咖啡廳，300m 即至直 達巴士， 近學校。 Killara high 學區 *適合養寵物
預拍賣 指導價：$1.5M p584d-A-1336A
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83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
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北區首席金牌物業代理
Anna Chow JP (太平紳士)
第 1336 期 www.ozhome.com.au
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Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657
T： (02) 9281 2988
15
January 2021
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