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$559,000 起
全新單間， 全新單間， 1，2,2&書房和 3 睡房奢華公寓 睡房奢華公寓， ， 可直接入住！ 可直接入住 ！ 所有公寓有靚麗落地玻璃門，直通私密陽台，可覽開闊區域美景。盡享 寧靜生活方式，周圍是商業和美食區的中心。沿著 Forest Road 僅漫步 即至商店和餐廳。漫步即至 Hurstville 火車站和 Bus Interchange，方便 通勤。通過道路和公共交通可直達悉尼機場和悉尼市中心。便利位置公 園， 花園和運動場位於當地社區內。建築已完工！ 通過提前預約參觀公寓。
價格合理的首置家居 在獲獎建築內， 在獲獎建築內 ，可直接入住 可直接入住！ ！ 該獲獎建築形成了 Rockdale 充滿活力的中心位置新地標。可從上層盡覽 Botany Bay 和市區天 際線開闊美景。 •充足的自然採光， 有北向陽台 •美膳廚房， 帶燃氣灶， 洗碗機和優質裝飾 •石質檯面和歐式廚具 •洗臉盆， 通體鋪設有瓷磚， 關注設計的設備， 位於浴室和衛浴套房 •隱蔽內部洗衣房 •生活區和主睡房帶空調 •寬敞入墻櫃 •睡房有木質地板和地毯 •安全建築， 帶可視對講系統和遙控車位入口 •儲物籠和自行車停放區。Rockdale 的商場位於門口，有公共交通，開車短時間即至悉尼市中 心和悉尼机场， 500 米即至 Banksia 和 Rockdale 火车站。
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2021 年 1 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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南區
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CARLTON
$895,000 HUSRTVILLE
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高檔現代設計的聯排別墅
高级公寓
稀缺之選，寧靜街道，近 Roselands 购物中心。這些寬敞聯排 別墅一定會令您印象深刻。便捷至 M5，毗鄰學校和交通。優 雅住宅，適合家居屋主或明智投資者。僅剩 2 套 3 睡房聯排 別墅。 •所有 3 睡房帶入墻櫃 •2 寬敞現代浴室 •空調，警報。可調整的空間 •優質 Smeg 燃氣廚具。均 帶凱撒石早餐吧檯•上鎖車庫 •寬敞庭院帶水箱 •寬敞內部面積，有寬敞開放式客廳-餐廳
HT WILLS 隆重推出該現代 3 睡房公寓，位於獲獎建築內。該
該寬敞 2 睡房公寓位於 Hurstville 中心位置，是每位
房產有硬木地板，翻新廚房和浴室以及寬敞北向陽台，可覽
投資者和首置家居買家理想之選。可從陽台盡覽寧
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音。雅緻"Gateway Apartments"，周圍是受歡迎的便
車站和 Penshurst 火車站，有眾多學校可供選擇。中心位置， 利設施， 諸如 Westfield 購物中心，交通線路，學校，商 便捷至餐廳，咖啡廳和主要的交通線路， 是絕佳投資之選。
$880,000 HURSTVILLE
D.16-12/20 Woniora Road
度假式公寓
店和 Hurstville 游泳館。
$659,000 SOUTH HURSTVILLE
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$579,000
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特色家居 具有潛力
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頂層 2 睡房公寓
時尚近新現代公寓
該家居位於平整寬敞地塊上，共 557 平方米。包括 3
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睡房，華麗壁爐，灣窗，挑高天花板和時代特色。令人
ville 公寓的設計十足精緻簡單。寬敞公寓，有不鏽
羨慕的位置，周圍是優質家居，僅漫步即至 Aldi Carl-
鋼 Smeg 廚具和優質石質檯面。可從您的私密採
ton。優質建築地塊，有充足空間，可建姻親房。近商
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Connie Chen
Henry Wang
SOUTH STRATHFIELD
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全磚結構，有 2 寬敞睡房 (主睡房帶衛浴套房)，入 墻 櫃 ，寬 敞 生 活 和 用 餐 區，有時尚現代廚房，不 鏽鋼廚具和燃氣灶，內部 洗 衣 房 和 衣 物 櫃 。有 空 調，鋪磚休閒陽台，和安 全 車 位 ，位 於 安 全 地 塊
118 平方米
上。住宅區近交通，眾多 學校和購物區。
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8
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 1 月 22 日
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現場拍賣：2 月 13 日週六 2PM 網站：www.robertsharp.com.au
5 睡房 睡房+ +書房磚屋 書房磚屋--價格合理
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13 Burrell Street Beverly Hills
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現場拍賣：2021 年 2 月 6 日星期六 2:30pm
Robert Sharp Real Estate 拍
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現場拍賣：2 月 6 日週六 2:30PM 網站：www.robertsharp.com.au
優質雙層家居地塊(stca) - 771 優質雙層家居地塊(stca) 771m m2 -寬 敞 15 米寬臨街面 米寬臨街面--後部通道入口 後部通道入口--現 有 3 睡房磚屋 睡房磚屋-- Kingsgrove 最佳街道
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參觀：週六 2-2:30PM 現場拍賣：2 月 13 日週六 4PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 網站：www.robertsharp.com.au
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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西區
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李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
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可達 $600/週。
坐火車至市區。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
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5019/57 Queen St 參觀：週六 1-1:30pm
3
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2.5
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
11/231-233 Carlingford Rd 參觀:週六 10:30-11:30am
2
2
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3/19-25 Beatrice St 參觀:週六 12-12:30pm
近新奢華公寓，位於第 1 層
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位於第一層現代 unit 內，寬敞
臥套房。寬敞生活-用餐區，
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Carlingford
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臥套房。寬敞生活和用餐區，
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
全新 2 房加書房公寓。主人套
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703/15 Flack Ave
$540,000
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 1 月 22 日
AUBURN
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$3,300,000-$3,500,000 AUBURN 2 North Street
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$1,359,000
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am 觀： -11 參 30 : 10 六
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優雅住宅 AUBURN
近新家居 PARRAMATTA
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名望頂層家居
•面積: Unit 14 – 59平方米
•面積: Unit 15 – 65平方米
週
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$435,000 AUBURN 3/16 Dartbrook Road •2 睡房 unit 帶入墻櫃 •全磚 •雙側窗戶&門-無噪 音 •木質地板 •空調 •獨立客廳&陽台 •翻新廚房 •內部洗衣房 •上鎖車庫 •第一層 •近所有便利設施 •投資或入住
pm 觀： :30 參 12 12 六
Cumberland Council
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獨具特色 AUBURN
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pm
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現代UNIT 現代 UNIT $549,000 AUBURN
41/45 Rawson Street
12 觀： 參 am 0 :3 11
週
翻新--必售 翻新 必售！ ！ AUBURN 21 Union Road
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$435,000 am
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請出價
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Thomas Aggio Mike Nguyen Jessie Liu 0404 893 418 0404 857 718
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N1916-1337A
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西區
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10/27-31 The Crescent 預約參觀
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Lidcombe
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Multi award winning office 2005, 2007, 2008, 2010, 2011 & 2016. Winner of Most Outstanding Real Estate Agency.
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2021 年 1 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
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3 睡房，寬敞後部庭院，翻新廚房，帶獨立餐廳，可建祖母
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查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
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SOLD售出
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176 Woodburn Road, Berala - Fax: 9643 2834 - View more of our properties on: www.phillipdaidone.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
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西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 1 月 22 日
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详电： Julia Cao 0447 760 255 Email:Julia@stocktongrange.com.au
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2021 年 1 月 22 日
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市場快訊
2021 年 1 月 22 日
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2021 年澳洲房價漲幅大，最值得投資的地方在哪裡 （本報訊）澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）預計，由於利率處於創紀錄的低 水平，房價在未來 3 年將飆升 30%。在新冠疫 情引發的經濟衰退期間，2020 年全澳房價上 漲 3.7%，CoreLogic 數據顯示，偏遠地區房價 飆升 7.1%。 像 Byron Bay 和 Noosa 這樣的海灘甚至 更好，房價在一年內飆升了 16%以上。在經濟 危機的同時，澳大利亞 88 個地區中有 39 個 房價創下了新高，因為更多的人可以在家工 作。在 這 個 自 上 世 紀 30 年 代 大 蕭 條（Great Depression）以來最嚴重的經濟危機中，RBA
在去年 11 月將利率降至 0.1%的創紀錄低點， 實施激進的量化寬鬆政策，並購 澳大利亞四大銀行中有三家提供不到 2%的 買政府債券以提振經濟。 標準浮動利率。 去年 12 月，利率保持不變，澳 出於這個原因，RBA 預測，基於顯示現 儲 行 行 長 菲 利 普 • 勞 伊（Philip 金利率下調 1 個百分點的影響的模型，澳洲 Lowe）重申，現金利率將在一段時 房價在未來 3 年中將上漲 30%。RBA 的的研 間內保持不變。委員會預計至少 究報告顯示，目前，大部分貸款增長都來自 在三年內不會提高現金利率。 自住業主。 由於新冠肺炎疫情和邊境關
近幾個月來，首次購房者活動強勁增 閉，澳大利亞的失業率從 2 月份的 長，這是一個積極跡象，表明年輕家庭有機 5.1%飆升至 7 月份的 7.5%，創下 22 會買房。在 2019 年 10 月至 2020 年 11 月期間， 年來的新高。 RBA 將利率下調了 0.9 個百分點，目前正在 RBA 已經聲明在失業率再次
炒房開始了？ 澳洲這個地方，成置業者新寵
如今，澳大利亞最有可能通過炒房獲 利的首府城市是霍巴特。
房地產研究公司 CoreLogic 的最新分 析顯示，僅在 2020 年 9 月這個季度，霍巴特 96.6%的房產銷售都是盈利的。在首府城市 以外的地區和維州郊區，利潤甚至更高。
根 據 CoreLogic 對 郊 區 所 有 房 屋（不 僅 僅 是 已 售 出 的）的 分 析，沿海地區很受歡迎，在 Wollongong 北部的 Austinmer 房價中 值 去 年 飆 升 了 14.9%，達 到 143.8 萬澳元。
上漲了 17.3%，達到 145 萬澳元。 這裡的的公寓價格也表現驚人，Noosaville 的房價 中值上漲了 16.7%，至 632190 澳元。2020 年，澳大利亞最 大的房地產市場悉尼的房價同比上漲 4%，儘管從 5 月 到 9 月連續 5 個月下跌，目前的房價中值為 101.5 萬澳 元。 Darwin 的 表 現 甚 至 更 好，房 價 飆 升 11.9%，但 其 497,222 澳元的價格中值仍低於 2014 年的峰值。霍巴特 的房價創下歷史新高，房價中值上漲 7.7%，至 551462 澳 元，阿德萊德的價格上漲 5.9%，至 504829 澳元。
新 州 遠 北 海 岸 的 Byron Bay 只有墨爾本在 2020 年出現了回落，在 8 月初至 10 表現更好，房價中值飆升 16.1%， 月底的第四階段封鎖期間 ，墨爾本房價中值下跌 2%至 至 190 萬澳元。位於昆州陽光海岸 799,980 元 ， 但這裡的房價在 11 月上漲 0.6%後，12 月上 的 Noosa 也是一個熱門地區，房價 漲 1.2%。
在截至 2020 年 9 月的三個月裡，維州郊 區中 97.5%的住宅銷售都是盈利的。或許令 人驚訝的是，在盈利的房產比例上升的同 時，虧損也在增加。
沿海地區市場的利潤也很高，尤其是 Geelong 、Illawarra、Mid North Coast、New在截至 2020 年 9 月的三個月裡，剩餘的 castle Lake Macquarie 郊 區 、 Richmond 轉售的房產總計損失了 12 億澳元。 Tweed 郊區以及 Sunshine Coast。一般來說， CoreLogic Australia 研究主管伊萊紮• 住宅（平均 22.5 萬澳元）的回報率高於公寓 歐文（Eliza Owen）表示，數據顯示，房地產 （12.5 萬澳元） 。 市場幾乎沒有受到疫情的影響。除墨爾本 歐文說： “2020 年 9 月當季，全澳住宅和 外，每一個較大的首府城市的利潤銷售額 公寓的盈利能力均有所上升。在房屋銷售 都在 9 月份的季度有所增長。 中，虧損性房產占比從第一季度的 10.2%降 霍巴特的銷售利潤率最高，自 2018 年 3 至 9.6%，而公寓銷售的虧損性房產占比從 月以來一直如此。 21.4%降至 19.6%。”
HomeBuilder 補助即將結束， 澳洲 12 月新屋銷售情況翻番 12 月新屋銷售量幾乎翻了一番，購房者 爭先恐後地趕在 HomeBuilder 補助的截止日 期之前買房。希望趕在 HomeBuilder 補助截 止之前購房的購房者開始行動，新屋合同數 量在 12 月幾乎翻了一番。
接近 5%之前不會加息，根據 11 月 的貨幣政策聲明，經濟學家預計 加息至少要到 2023 年才會發生。
供了 2.5 萬澳元補助的計劃，鼓勵在疫情期間 在全澳範圍內新建房屋和進行重大翻修。
墨爾本 Geelong 的賣家賺翻了！ 98.6%的房主賣房獲利
一個擁有自己的 AFL 球隊而且還是 Ute 的誕生地的工業城市的房地產市場利潤驚 人。位於墨爾本西部的 Geelong 的賣房率是 澳大利亞所有區域中最高的，98.6%的房主得 到的比他們之前買房的錢要多。 這個 1934 年 Ford ute 的誕生地在 CoreLogic 的地區名單上名列榜首，隨著買家紛紛 逃離首府城市，這裡的人氣飆升。昆州的陽 光海岸（Sunshine Coast）在該排行榜上排名 第二。這個位於布裡斯班北部的度假勝地的 獲利中值為 19.5 萬澳元，業主通常在持有 6 年零 8 個月後就把房子賣掉。 澳大利亞東海岸沿岸地區盈利房產數 量 達 到 95% ， 比 如 新 州 的 Illawarra、 Mid-North Coast、Newcastle、Lake Macquarie 以及 Richmond-Tweed。CoreLogic 表示，這 可能是因為澳儲行降息，以及澳大利亞沿海 地區市場相對於首府城市沿海房地產的受 歡迎程度上升的結果。
計劃從 6 月至 12 月進行，項目的開工日 期也由 3 個月延長到了 6 個月。在全澳範圍 內，與 2019 年同期相比，去年 12 月當季所有 HIA（Housing Industry Association，住房 地區的新房銷量都有所上升。南澳是表現最 ，其次是維州（103.1%）和昆州 行業協會）最新的新房銷售報告顯示，截至 好的（188.3%） 。 去年 12 月，在獲准申請聯邦政府補助的最後 （99.9%） 此外鑒於疫情期間遠程工作已經常態 幾天，新房銷量環比增長 91.8%。這是有記錄 預計 1 月份的購買量不會達到同樣水 化，以及政府對人口密度較高的地區實施了 以來新屋銷售第二強勁的一個月，2019 年 12 平。雖然國際供應鏈在疫情爆發的最初幾個 相對嚴格的封鎖，這可能增強了人們在澳大 月的增幅為 99.5%。 月受到了邊境關閉和封鎖的影響，但澳大利 利亞地區買房或遷移的情緒。 HIA 的首席經濟學家蒂姆·裡爾登（Tim 亞的建築行業基本上沒有受到影響。蒂姆 在悉尼，94.6%的住宅實現了盈利，而墨 “建築行業有能力建造這麼多住宅。商人 Reardon）表示，對於整個行業來說，這是非 說： 爾本、堪培拉和霍巴特的這一比例分別為 常令人興奮的 6 個月。HomeBuilder 的截止帶 將面臨壓力和需求，但這不會讓我們回到 96.4%、97.5%和 96.5%。悉尼港北部的 Hunt來了大量的訂單。莫裡森政府宣佈了這一提 2017 年之前的活動水平。”
ers Hill 的盈利水平特別高，達到 97.8%，Blue Mountains 緊隨其後，為 96.6%，Central Coast 為 95.5%。 盈利率最高的地方是 Hunters Hill，這是 悉尼的一個高端住宅市場。正如可以預料的 那樣，由於持有期較長，絕大多數的銷售的 都是業主自住的房子。其他盈利能力排名靠 前 的 地 區 還 有 Blue Mountains 和 Central Coast。 悉尼西部的 Parramatta 和 Strathfield 的盈 利水平較低，為 81%。墨爾本北部的 Nillumbik 地區的盈利水平為 98.7%，高於 Macedon Ranges。 在去年第三季度，88.1%的澳大利亞住宅 是 盈 利 的，而 在 第 一 季 度，這 一 比 例 為 87.2%。達爾文和珀斯的房價在 2014 年達到 峰值，在去年又開始回升，西澳和北領地的 新冠感染人數較少。
想賣房的趕緊了，過了今年這個時間，恐怕就要被迫割肉了 新的研究顯示，與新冠大流行之前相 比，房主現在更有可能賣房獲利。可一旦支 持措施在 3 月結束，墨爾本和悉尼 CBD 等 風險較高的地區的業主前景堪憂，墨爾本市 府轄區已經有超過三分之一的銷售交易出 現虧損。
彈性” 。她說： “除了墨爾本之外，三季度每 一個較大的州府城市的獲利銷售率都有所 增長。”
這一數字與一季度持平，略高於截至 2 月的三個月，也就是疫情發生之前。CoreLogic 澳 洲 研 究 主 管 歐 文（Eliza Owen）表 示，儘管二季度的獲利轉售數量出現小幅下 滑，但最新數據“反映了整個 2020 年房市的
在悉尼，虧損轉售比例最高的是 Parramatta 市府轄區，為 18.4%，其次是 Strathfield， 為 18.7%，Ryde 為 16.8%。悉尼市府轄區的虧 損比例較低，為 9.3%，不過仍高於全市平均 水平。同時，由於越來越多的城市居民考慮
在墨爾本，三季度虧損銷售比例小幅上 升，從二季度的 7%上升至 7.1%。在悉尼，虧 損轉售的比例從 8.8%下降到 8.1%。而在布 CoreLogic 最 新 的《盈 虧 報 告》 （Pain 裡斯班，則從 13.4%下降到 11.3%。各城市內 and Gain）顯示，儘管早先人們擔心大流行 部的盈利情況差異很大，墨爾本市府轄區三 可能導致不良銷售增加，迫使投資者割肉， 季 度 有 34.3% 的 房 產 虧 本 轉 讓，其 次 是 但去年三季度轉手獲利的房產比例反而從 Stonnington 的 22.2% 和 Manningham 的 二季度的 87.2%上升至 88.1%。 18.4%。
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移居海濱或其他地區，與州府城市相比，澳 洲鄉鎮地區的獲利銷售率增長更快。
雖然三季度全澳各地的獨立屋和單元 房的盈利能力都有所上升，但單元房在虧損 維州鄉鎮是利潤最高的“州內其他地 物業中占了很高的比例。虧損出售的獨立 區” ，三季度 97.5%的住宅銷售實現了盈利。 屋比例從二季度的 10.2%下降到 9.6%，而虧 “整個澳洲鄉鎮市場三季度的獲利銷售率增 損 的 單 元 房 銷 售 比 例 從 21.4% 下 降 到 長了 150 個基點，達到 89.2%，而整個州府市 19.6%。 場的獲利率擴大了 30 個基點，達到 87.2%。” 雖然珀斯和達爾文仍是虧本賣房比例 最高的地點 ，但它們的虧損銷售比例降幅也 歐文表示： “這也反映了鄉鎮和州府房 最大 ， 表明市場開始反彈 。珀斯房價在 2020 市在 2020 年前的不同表現。”Domain 高級 研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）表示，在 年增長了 1.9%，而達爾文大幅增長了 9%。 整個大流行期間，不良銷售一直保持在較低 的水平，但某些地理位置仍存在風險，尤其 是悉尼和墨爾本 CBD。“我認為最值得擔 憂的是那些最依賴海外移民和留學生的 CBD 單元房和公寓，這些地區的空置率較 高，租金價格迅速惡化。”
在三季度，珀斯房產轉手虧損的比例從 二季度的 36.9%降至 32.5%。而在達爾文，虧 損出售的比例從 54.4%降至 50.4%。ACT 虧 損銷售比例也大幅下降，從 12%降至 8.8%。 同時，霍巴特仍是盈利轉售率最高的州府， 達到 96.6%。 news-1337A
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3105/69 Albert Ave. Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
206/38C Albert Ave. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 2
4/17 Hampden Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 參觀：週六/三 11:00-11:30am
出售 參觀：週六/三 1:45-2:15pm
出售 參觀：週六/三 3:00-3:30pm
出售 參觀：週六/三 12:00-12:30pm
Daryl Katz Cindy Fu
Isabella Yan Cindy Fu
Isabella Yan Tony Walker
Daryl Katz Cindy Fu
0413 489 081 0428 111 818
0422 431 859 0428 111 818
0422 431 859 0402 767 666
0413 489 081 0428 111 818
SOLD 10G Fry St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
2103/438 Victoria Ave. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
6/11 Victoria St. Roseville 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
159/2 Artarmon Rd. Willoughby 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 參觀：請預約 Isabella Yan Hugh O’Neill
出售 參觀：週六&週三 1-1.30pm
出售 參觀：週六 12:30-1:00pm
Isabella Yan Tony Walker
Cindy Fu Daryl Katz
出售 參觀：請預約 Tony Walker Daryl Katz
0422 431 859 0425 264377
0402 431 859 0402 767 666
SOLD
0428 111 818 0413 489 081
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SOLD
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6/614 Pacific Hwy. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
5/1 Milner Rd. Artarmon 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2
4/6 Jersey Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
4 Bailey Ave. Lane Cove 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2
已售
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已售
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Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081
Daryl Katz Cindy Fu
Cindy Fu Tony Walker
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Daryl Katz Tony Walker
0413 489 081 0428 111 818
0413 489 081 0402 767 666
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247 Mowbray Rd. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 2
5 Bellevue St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2
38 Hawthorne Ave. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 3 | 車位 1
10 Tryon St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2
已售
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已售
拍賣前售出
Isabella Yan Hugh O’Neill
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Hugh O’Neill Cindy Fu
0425 264 377 0428 111 818
Hugh O’Neill Isabella Yan
0425 264377 0422 431 859
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北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 1 月 22 日
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North Ryde 19 Holt St 現場拍賣：1 月 30日週六上午 10時 Waitara 14/53 Alexandria Pde 4
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出售 高堂大廳，位於最高一層，超大空間，戶型行雲流
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水，現代設計裝修，使得生活愜意舒適。 2 分鐘步行到火車站和公園，名校環繞，包括有 Waitara Public School, Hornsby Girls High School, Barker Coolege. Westfield 大型購物中 心近在咫尺。 全磚物業，18 套精品戶型 2 間寬敞臥室，入牆衣櫃，主人套房 超大客廳，開放連通陽光蔥郁的露臺 摩登天然氣廚房，石頭檯面 獨立洗衣房 分體式空調
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開放參觀：週六下午 1:00-1:30
Ryde 55 / 15B Porter St 1
物業講究的重要特點，平地，安靜，方正，隱私，安全和便利，這就是不可多得的物業，她都具有。Macquarie 購物中心，大學，商業中心，高爾夫俱樂部，學校都在她的周圍。遵循黃金比 例的戶型設計，使得房屋的通風舒暢，光線充裕，平坦的地勢，5 世皆宜（或 老少皆宜）。 •4 間雙人間，主人套房 •眼前一亮的客廳和正式餐廳 •現代開放式高端廚房和休閒餐廳 •花園涼棚 •獨體空調 •超大多功能廳/工作室 •占地 615 平米
開放參觀：週六&週三上午 10:00-10:30
Moscot
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近新， 新開發機會！ 該雅緻小屋有絕佳外觀，是完美之選，帶靚麗磚結構框架。有充足 的溫馨魅力，挑高天花板和特色設備。有寬敞靈活佈局，提供理想 基礎，可用於現代提升，富有傳統魅力。還具有潛力，可將該 417 平 方米地塊開發成雙層家居地塊，確保未來資本利用和豐厚的投資 回報。無論您做出何種選擇，您可確保該家居的便利性和機會。 +功能齊全的採光生活區，包括客廳，餐廳和日光室 +整潔廚房，帶獨立電爐灶；浴室帶獨立衛生間 +迷人傳統特色和寬敞內部空間 +4家 寬敞睡房 - ，鋪設有地毯，2 睡房帶迷人磨砂灣窗 +側車道，提供優質臨街車位，直通帶門的車位 +寬敞鋪磚露台區，具有巨大潛力，可用於休閒 占地 +工作間位於後後部，尺寸寬大，包括 2 獨立空間和儲物空間 的意 +代表了舒適生活，有巨大潛力，可進行現代提升 +正對 • 6 L’Estrange Park，漫步即至 Mascot shopping hub +近市區交通，悉尼機場和眾多 5 星級餐廳
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黃方文慧 0411 122 288
何先生 0408 976 816
出售 1
簡易生活 開放參觀：週六上午 11-11:30
4 睡房 | 1 浴室 | 2 車位 Moscot
何先生 0408 976 816
99a King Street
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La Pearls 著名發展商的近新優質公寓項目位於 Ryde 商 務 區 的 帕 拉 馬 塔 河 畔 ， 近 交 通 ， Top Ryde 購物中心，距奧林匹克公園和麥考瑞大學 僅 5 公里。 •明亮客飯廳連接四樓北向陽臺 •保安車位加上鎖儲物室 •寬敞 1 房有入牆櫃 •距 Ryde 碼頭 400 米步行 5 分鐘 •書房木地板連廳 •距 Meadowbank 火車站 950 米 •現代煤氣煮食廚房 •距 Meadowbank Public School 260 米 •冷暖空調，內置洗衣房 •出租回報高 •NBN 光纖網，視像對講機 •投資自住皆宜 •總面積 83 平方米 •大廈管理費每季$668 杜習國 0423 188 688
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凱
4A
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參觀：週六/日 10:30-11am
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在超便利位置，超私密家居，是有價值的投資，迷人首置家居或時
現場拍賣：2 月 6 日週六 12:30pm 參觀：週六/日 12-12:30pm
+白墻，雅緻硬木地板和挑高天花板，空間寬敞 +明亮客廳，餐廳
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+ Krissie Eley 0405 060 075
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The Cannery | 8096 0500
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PK-1337A
PK-1337A
厚凱 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
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2021 年 1 月 22 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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北區
3A
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！
信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 21 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額， 更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 21 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符 其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 6 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐 富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽 文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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該現代底層公寓位於管理良好的高檔安全住宅區內 1/F。 在迷人綠茵街道上， 步 行僅數分鐘即至商店， Parramatta North Public School， 公共交通， 公園， 運動場。 有採光通風內部空間， 帶木質地板， 有優質佈局。 是自住者和投資者理想之選。 *3 超大睡房帶入墻櫃， 2 浴室(主臥套房) *北向寬敞客廳和獨立用餐區， 直通超寬敞陽台 *現代廚房帶燃氣灶， 充足聚氨酯櫥櫃和花崗岩檯面 *寬敞浴室， 通體鋪設有瓷磚， 帶獨立 spa 浴盆和淋浴 *寬敞內部洗衣房,帶衣物烘乾機 *遙控雙車位車庫， 帶充足儲物空間。 分體空調和可視對講系統 *步行僅片刻即至巴士， 商店， leagues club， 餐廳， 學校， 河流， 公園， 輪渡和 Parramatta 輕軌站(建造中) *可飼養寵物， 必售物業！ 即將出售-遺產 現場拍賣： 2021 年 2 月 6 日上午 10:30 參觀： 週六 10:30-11am
後園向北-寬敞家居 盡覽靚麗全景 平整後院+獨立單位及姻親房 51 Kimberley St. East Killara
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1018 平方米-步行即至巴士，當地商店，公園和 KILLARA HIGH。採光充足，視野開闊，可覽 Garigal National park 和蔥鬱 山谷美景。寬敞主建造家居，可為家庭提供私密寧靜生活方式。地塊尺寸為 1018 平方米，有 465 平方米內部空間，包括 4/5 雙人睡房，辦公室，多個休閒區，可建祖母屋，帶獨立入口。在搶手東端區域內，步行數分鐘即至巴士服務，當地商店，公園 和 Killara High。 * 4/5 超大睡房， 辦公室/書房， 3 層有 4.5 浴室， 電梯入口 *主睡房帶衛浴套房， 步入式衣帽間和更衣室 *寬敞客廳， 獨立餐廳。 分體空調位於花崗岩入口層 *寬敞美膳廚房帶早餐島式檯面和用餐區， 毗鄰寬敞家庭廳， 帶壁爐和寬敞陽台， 可覽北向靚麗美景 *遊戲房或第 5 睡房位於底層上。 是姻親住宿理想之選， 帶獨立入口 *樓上休息室， 帶小廚房， 潛力祖母屋， 帶獨立入口 *北向平整後院， 帶蔥鬱草坪和鹽水泳池以及室外 BBQ 休閒區 *寬敞洗衣房， 帶洗衣房水槽和充足儲物空間。 分體空調位於樓上 *遙控雙車位上鎖車庫， 帶內部入口和車棚， 可停放 2 輛車 *步行數分鐘即至當地商店， 公園， Killara High 和巴士， 可直達 Killara/Lindfield rail 和 Lindfield East Public 現場拍賣：2021 年 3 月 6 日 參觀：週六 12:30-1:00pm 或預約
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私密&寧靜-優雅易打理家居 帶寬敞臨街面
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寧靜保安公寓， 位於頂層。 已翻新全磚頂層家居， 佔據整個頂 層， 191 平米弧形露臺。 是放鬆和四季休閒理想之選。 可覽開 闊美景。 提供易打理生活方式， 近一切。 漫步即至直達巴士， Cammeray Square Shopping Centre， 網球場， Cammeray golf club， Crows Nest 餐廳， Crows Nest TAFE， Anzac Park Public School， 頂級名望學校， 諸如 North Sydney Boys High， North Sydney Girls High 等。 *3 睡房， 2 浴室， 主睡房帶衛浴套房， 直通採光露臺 *近新美膳廚房帶優質廚具和大理石檯面 *寬敞客廳和餐廳， 直通寬敞弧形露臺， 盡覽開闊美景 *寬敞採光露臺， 提供多個露天用餐， 待客和遊樂區 *2 保安地下車位和訪客車位 可養寵物！ 可直接入住並享受！
設備齊全的 2 層家居，寬敞臨街面為 38.4m。在搶手名望街 道的轉角地塊上。近優質房產。提供令人放鬆的室內/外易 打 理 生 活 方 式 。數 步 即 至 St Ives Plaza, Sydney Grammar, Brigidine College, St Ives Park Primary School，巴 士可直達火車站和 St Ives Village 便利設施。近 Masada, Pymble Ladies, Knox Grammer, Abotsleigh 等。 -4 睡房， 書房， 3 浴室。 主臥套房帶步入式衣帽間 -寬敞正規客廳， 獨立餐廳 -開放式燃氣廚房， 帶休閒用餐區 -北向家庭廳， 直通室外鋪磚休閒區和易打理迷人花園 -樓上遊戲房/生活區。 分體空調 -3 上鎖車庫， 可視對講系統 $2.85M 參觀：預約
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Killara
Roseberry Rd
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預拍賣 Killara
罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地 極具建築設計感之宅邸——1000㎡安寧私密大地。由屢獲殊榮的 Philip Cox & Associates 匠 塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整 心打造之宅邸，建於 1973 年代，綠蔭環繞，盡享靜謐的時尚生活。採光充足，室內無縫連接帶棚 戶外娛樂區和泳池。設計有高天花，砂石特色牆體，搭配大量窗戶，欣賞樹林美景。擁有約 1000 大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 ㎡大地，位於 EastKillara 備受歡迎地帶，數分鐘可至商店，巴士站，公園和 Killara 高中。經典明 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書 麗客廳設燃木壁爐，接鄰獨立飯廳，搭配砂石特色牆，高天花，穿過玻璃滑門至戶外•客飯廳毗 房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。 鄰帶棚戶外區，鹽水泳池，平坦草地•開放式廚房配置 Corian 島台，玻璃防濺板，Smeg 廚具和 現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母 食品間•4 間寬敞臥室，主臥設浴室套間和衣帽間（3 間臥室通向北向露臺和草地），2.5 間浴室 •遊戲室/健身房/興趣室可放置檯球桌，酒窖，另有洗衣房和相鄰的化妝間&屋下儲物區•家庭 休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。 辦公室/興趣室設戶外通道和 2 個內部入口，天窗，百葉窗•自動雙上鎖車庫帶內部通道和雨水 平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網 收集箱•步行可至商店，運動場，Killara 高中，巴士站（前往 Killara 及 Linfdfield 火車站和 Lind球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景。 field East 小學） 步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可 可自住及/或投資幼兒園或自營幼兒園 翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質 Killara 理想投資機會！873M2 地，63 米寬地。已翻新，5 睡房，4 浴室，主人套房，淨租金 開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。
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Gordon/Pymble
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預拍賣
該寬敞家居在數年前由建築師 David White 經過優質翻新和擴建。在迴旋靜街 上。有寬敞地塊，包括時尚生活和休閒區，可覽壯麗美景。精巧構思的佈局，有多 個 生 活 區 ，確 保 功 能 性 。步 行 數 分 鐘 即 至 巴 士 站 和 Beaumont Road Public。 Killara High 學區。便捷至 Macquarie University 和名望私立學校。•私密&寬敞 5 睡房，第 5 睡房或書房， 4.5 浴室 (2 衛浴套房)•私密主休息室，帶定制步入式衣帽 間和優雅衛浴套房•寬敞正規客廳。挑高天花板，定制櫥櫃，環繞聲音，空調和警 報 •寬敞開放式客廳，餐廳，周圍是可伸縮的玻璃墻，直通北向弧形露台。是露天 休閒理想之選，可覽迷人雨林美景•開放式主廚房，帶整潔石質檯面，不鏽鋼廚 具•寧靜西北向後院，帶草坪，全鋪磚瀑布泳池，燃氣供暖和 spa•底層家庭廳或 遊戲房， 寬敞酒窖•雙車位車棚 令人驚歎-值得一看。
Darling Harbour
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2 間 2 睡房樓花 26/F， 著名 Land Lease 承建， 搶手豪華雅柏文， 將於今 年 6 月完成。 另加車位及儲物間， 分別面向東面及北面。 p584d-B-1337A
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北區
2A
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 1 月 22 日
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全 北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，Anna 不僅是北區 Artarmon，Chatswood, Roseville,Lindfield,Killara,Gordon 至 Hornsby 的金牌銷售代理，更包括 Mosman 等北岸海岸水景物業等。她經常售出物業記錄價，已成為大 部份屋主指定物業代理。她更連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代 理， 實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小 姐）聯繫， 可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399
Anna 是唯一物業代理連續 6 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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現代單層家居 帶平整草坪-步行即至商店& Chatswood CBD - 寧靜&便捷
Gordon/Pymble
35 Lamette St Chatswood
超 值
時尚翻新家居，設備齊全，有開放式空間。採用實用佈 局和優質設備。在寧靜綠茵街道上理想位置。在名望 Beauchamp Park 區 內 ，在 搶 手 藍 籌 位 置 。漫 步 即 至 Chatswood CBD，學校，火車站，巴士。Roseville Primary School, Willoughby Girls High 和 Chatswood High 校網。 •4 睡房， 書房， 2 浴室和客用化妝間 •主睡房帶衛浴套房和私密陽台
•寬敞客廳和餐廳， 家庭區， 直通鋪磚休閒露台
•開放式燃氣廚房， 帶石質檯面， 防濺板和早餐吧檯 •充足儲物區和黑基木地板
•適合兒童玩耍的平整後部草坪， 帶易打理花園
•新車棚和車位。 分體空調， 警報和 CCTV 安全系統
出售 參觀：週六 5 - 5:30pm 或預約
超值
M
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該 2 層壯麗磚結構住宅位於 1034 平方米平整地塊上。有北 向平整後院，可覽草地保齡球俱樂部。周圍是其它名望房 產，在 East Lindfield 搶手藍籌區域內最獨具特色且風景如 畫的街道上。有寬敞生活空間和私密後院，有草坪。僅漫步 即至 Lindfield East Public School，當地商店，和巴士，可直 達市區，North Sydney, Chatswood, Killara High。超搶手 的 Lindfield East Public 和 Killara High 學區。近優質精英私 立學校，諸如 North Sydney Boys High, North Sydney Girls High 等。 •寬敞客廳直通餐廳，毗鄰美膳開放式燃氣廚房 •6-7 寬敞睡房，4 浴室(3 衛浴套房)，超大主睡房帶衛浴套 房，步入式衣帽間 •寬敞開放式燃氣廚房，帶不鏽鋼廚具，步入式餐具室和早 餐區 •寬敞北向遊戲房，直通家庭區，毗鄰寬敞露天休閒區 •私密北向後院，帶露天休閒區，平整蔥鬱草坪。是年輕兒 童和寵物完美之選 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口和雙車位車棚。分體空 調
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Gordon/Pymble
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Gordon/Pymble 9498 3399 全磚優質帶美景 -北向後院 平整草坪&可覽美景-步行即至商店， 巴士& KILLARA HIGH 中學 十分寧靜便利
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後園朝北——高地美景，附有獨立姻親寓所。步行火車站，Killara High 及 City Bus Gordon/Pymble
Gordon/Pymble
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12 年新的壯麗全磚家居有混凝土板結構，提供奢華生活。優質設 計的佈局，有挑高教堂式天花板，在採光位置，可覽 National Park。有 2 層靚麗空間，有頂級式樣裝飾，僅最優質設備和獨具一 格的特色。提供休閒便利生活方式。十足私密寧靜， 漫步即至當地 商店，Killara High 和巴士，可直達 East Lindfield 公立小學, Killara 和 Lindfield 火車站。 •4 睡房，書房，3 浴室(2 衛浴套房) •主睡房帶衛浴套房，步入式衣帽間，可覽 Garigal National Park 美景 •寬敞客廳和餐廳，警報，可視對講系統和分體空調 •北向家庭區，帶花崗岩燃氣開放式壁爐，毗鄰開放式廚房 •開放式美膳燃氣廚房，帶 30mm 花崗岩檯面，Miele 廚具，用餐 區 •家庭影院，帶天花板環繞聲音系統 •樓上休息室/健身房/會客區，直通陽台，可覽綠茵美景 •北向後院，有露天休閒露臺和平整草坪 •遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口
近約 7 年全翻新加建豪宅，裝潢優質，坐擁 933 平方米高處 大地，位於 East Killara 回旋靜街。採用最新科技和保安系 統，有精緻起居區和適合全年娛樂的空間。步行至 Killara High，幼 兒 園 及 火 車 站 ，巴 士 可 至 East Lindfield 小 學 及 City，學前班。 •雙高天花，經典門廳入口，陽臺俯瞰綠蔭美景 •6 間寬敞臥室，6 間浴室（4 間衛浴套間） •主臥設衣帽間和浴室套間 •正式大客廳，獨立飯廳，樓上起居區 •燃氣烹飪，廚房配置凱撒石檯面，島台，進餐區通向家庭 廳 •獨立青少年寓所/姻親寓所設另一間廚房和浴室，位於地 下 •私家娛樂露臺，配置戶外 BBQ 燒烤區 •後園朝北，園藝後院，平坦草地 •雙上鎖車庫帶內部通道
參觀： 週六 2 - 2:30pm 或預約
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朝北向-理想家居 平整地塊大草坪 盡覽美景-巨大潛力 Gordon/Pymble
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該 2 層家居位於迴旋靜街上。有平整地塊， 可覽 KU-RING-GAI Chase National Park 美景。有採光內部空 間和巨大潛力， 可翻新、 擴建或重建。漫步即至當地商店， Oval， 步行 200 米即至巴士站。近 St Ives North Public, Masada, Brigidine and Sydney Grammar 等。 •4 睡房， 3 浴室(主臥套房) •寬敞客廳和獨立餐廳， 直通北向平整後院 •樓上書房區和家庭廳， 直通採光陽台 •寬敞現代美膳廚房， 帶用餐區 •北向寬敞平整後院， 帶草坪和泳池， 可覽美景 •雙車位上鎖車庫， 帶內部入口 價格合理， 巨大潛力！
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現代單層家居 帶平整草坪-步行即至商店& hatswood CBD 寧靜&便捷
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9/1-5 Mt William St, Gordon 該優質建造的獲獎寬敞 178 平方米住宅私密性高。位於靚麗 Silkwood 公寓的東北向轉角。靚麗建築，有蔥鬱花園，砂岩入口 和電梯入口， 直通第 2 層挑高公寓。 採光充足，有開放式寬敞客廳&用餐區，帶雙疊門，寬敞開放式 室內/外空間，直通奢華鋪磚私密採光露台，是露天休閒完美之 選。 *挑高天花板， 分區空調， 可視對講系統 *3 寬敞睡房，均帶入墻櫃。浴室帶大理石細節&主睡房帶時尚衛 浴套房 *寬敞精緻燃氣廚房， 覽東北向美景。 凱撒石檯面&Miele 廚具 *2 超大安全相鄰車位+儲物籠 *步行 7 分鐘即至火車站，漫步即至商店&咖啡廳，300m 即至直 達巴士， 近學校。 Killara high 學區 *適合養寵物
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