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優越位置 寬敞公寓 該迷人 3 睡房+1 書房公寓靠近 Wolli Creek 中 心。漫步 3-5 分鐘即至 Woolworths，商店和 火車站。位置便利！總面積 181 平方米，公寓 有絕佳屋況，有木質地板，寬敞陽台，可覽 開闊花園美景。內部特色如下： 粉刷一新；特大客廳和睡房 寬敞生活區，帶陽台，可覽迷人花園美景 現代開放式廚房，帶不鏽鋼燃氣灶和烤箱 寬大主睡房帶衛浴套房 寬敞現代主浴室，內部洗衣房 近 Cahill Park，咖啡廳，餐廳和商店

2

該高層物業坐落於圖書館旁邊的保安公 近新雙磚現代公寓，最近 Bankstown 火車站及步行 街。

寓，位置方便，咫尺步行至火車站，市中 漫步即至商店，購物中心，學校，咖啡廳，餐廳 心的所有購物中心。擁有敞開的視野景 和俱樂部等等。朝北位於高層，在樓宇的寧靜邊

端，視野開闊，可從雙磚陽台盡覽遠景，令人放

觀，南北流通的朝向，採光通風好，室內 鬆及理想的居家之選。

-寬大主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間，第 2

寬敞明亮，大面積雙露臺，全屋木地板， 睡房帶入墻櫃 主人套房，一個上鎖雙車庫另帶一個儲物 -寬敞開放式客廳和用餐區，帶空調 -現代廚房帶燃氣灶和石質檯面

間 。 總 面 積 167 平 方 米 ， 罕 有 大 單 位 出 -寬敞景觀陽台，室內洗衣房 售。宜自住或者投資，機不可失。

-2 個帶保安系統地下車位 總面積為 130 平方米。

首次參觀﹕本週六早上 11:15-11:45 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

參觀﹕ 本週六下午 1:00-1:30 詳電﹕ Winnie 黃小姐 0422 657 848

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PAUSWIN-1345A

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8

南區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 3 月 19 日

www.prdbn.com.au 4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Kingsgrove

204/229 Kingsgrove Road 參觀：週六1-1:30PM

$680,000-$720,000 Clemton Park 2

2

詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

現場拍賣 3

1

2

該完美位置雙臨街面家居由同一家庭居住。在綠茵街道上，步行即至學校，公園，當地商場和火車站。 優質裝飾，保留有眾多原裝特色。有令人興奮的翻新潛力，在搶手位置。雙層磚屋，內部有絕佳原裝屋 況-可直接搬入，或按照您喜愛的式樣翻新。有充足生活空間，直通寬敞蔥鬱後院。特色： *3 寬敞睡房 *寬敞獨立客廳，帶壁爐和獨立餐廳 *現代燃氣廚房，帶相鄰的用餐區 *翻新主浴室 *帶空調的寬敞後部家庭廳，可覽蔥鬱綠茵庭院 *內部洗衣房和第 2 衛生間 *綠茵蔥鬱後部庭院 *側部車道直通上鎖車庫和車棚 *其它特色包括空調，挑高天花板和掛鏡線

現場拍賣：2021年4月10日週六12:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

現場拍賣 Revesby 3

38 Chisholm Avenue 參觀：週六12-12:30PM

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

完美全磚 藝術家居

該近新第 2 層安全公寓位於 Kingsgrove 中心完美位置。僅漫步即至 The Pottery, Woolworths 超市，餐廳，咖 啡廳和日常便利設施以及 Kingsgrove 購物區，巴士站，火車站，學校&公園。特色： *2 睡房均帶入墻櫃，帶入口，直通第 2 陽台 *主睡房帶衛浴套房和空調 *帶空調的明亮寬敞生活/用餐區,直通寬敞休閒陽台,可覽區域美景 *時尚燃氣廚房,帶凱撒石檯面和 SMEG 不鏽鋼廚具,以及獨立書房區 *現代主浴室,帶浴盆,通體鋪設有瓷磚,帶內部洗衣房 *內部電梯入口直通安全地下區，帶安全車位和儲物籠 *入口直通 M5 高速路，開車短時間即至 Sydney airport，通過火車線路約 8 分鐘即至市區

102/11a Mashman Avenue 參觀：週六1:30-2PM 週四7-7:30PM

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

1

寬敞超大公寓 超便利位置 超便利位置! ! (總面積 144 平方米 平方米) )

Kingsgrove

www.ozhome.com.au

2

18 Albert Street 參觀：週六3-3:30PM 週三7-7:30PM

現場拍賣 5

2

2

1

完美休閒家居或投資機會 兼具開發潛力(S.T.C.A) 兼具開發潛力 (S.T.C.A) -地塊尺寸 地塊尺寸 為 15 15. .24 24m m x 60 60. .96 96m m = 929 929m m2(約) 靚麗聯排別墅住宅靚麗聯排別墅住宅 -完美位置

便利生活方式 巨大價值的雙區：住宅/商業 B2 (總面積為 199 平方米)。該寬敞時尚前部聯排別墅提供 The Pottery 令人興奮的新生活 方式。有迷人採光氛圍。靚麗住宅，有優質裝飾和寬敞空間，自然採光，有流暢空間，在超寧靜便利位置。有創意性佈局，有溫馨精緻感。 有優質裝飾和優雅感。在完美超便利位置，漫步即至 Woolworths 超市，餐廳，咖啡廳，開放式廣場和日常便利設施以及 Kingsgrove 購 物區，巴士站，火車站，學校和公園。特色： *3 寬敞睡房均帶入墻櫃，直通公用前部陽台 *主睡房帶衛浴套房和寬敞私密陽台 *寬敞開放式客廳/餐廳，直通寬敞私密綠茵庭院 *現代燃氣廚房，帶石質檯面，玻璃防濺板和燃氣不鏽鋼廚具 *寬敞現代大理石主浴室，帶浴盆和內部洗衣房 *空調和額外化妝間位於樓下 *內部建築入口直通安全地下車位，帶 2 相鄰安全車位和寬敞安全儲物籠 *僅片刻即至 M5 motorway *火車線路可直達機場(8 分鐘)，和市區 *超高速寬帶網

該翻新家居位於寬敞約 929 平方米地盤上，十足完美，可直接搬入，是進一步開發優質之選，有巨大潛力，可投資利用(S.T.C.A)。將優 質佈局和現代提升以及迷人現代設備結合起來。完美投資機會，可獲雙重收入。毗鄰當地購物中心，交通，學校和當地公園綠地。 Revesby 是發展區域，因其毗鄰 Sydney CBD，深受投資者，家庭和市區專業人士歡迎。特色： *翻新 3 睡房家居，帶後部 2 睡房祖母屋 *完美投資機會，可獲雙重收入 *寬敞平整地塊，有側部通道入口，直通後部 *3 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *帶空調的寬敞獨立客廳 *現代廚房帶石質檯面和不鏽鋼廚具以及相鄰的餐廳 *優雅現代主浴室，通體鋪設有瓷磚，帶 spa 浴盆*寬敞後部涼棚，帶木質露臺，是家人和朋友們休閒完美之選 *入地鹽水泳池，帶遊戲房和獨立庫房 *其它特色包括：外部洗衣房，獨立衛生間，拋光木質地板和挑高天花板 *便利位置，近交通，學校，商店和公園綠地

現場拍賣：2021年4月17日週六2pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

現場拍賣：2021年4月10日週六3:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

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4133-1345A

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3

2

奢華家居 ‘Beverly Hills Residences’內 'Beverly Hills Residences' 是一處高檔開發項目，僅 7 套臨街家居。有靚麗建築設計，十足奢華 便利，為 Beverly Hills 設定了新基準。該現代家居採用溫馨白色和木質迷人色調，打造出令人 放 鬆 的 寧 靜 氛 圍 。 步 行 即 至 Regina Coeli Primay, Beverly Hills North Public School& Beverly Hills Girls High School 定制內部空間，有白色&天然木質，橡木地板 明亮生活&用餐區，直通採光私密露天庭院 3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，第 3 衛生間位於洗衣房中 石質廚房帶優質不鏽鋼廚具 內部入口直通安全地下車位 空調，無鑰匙入口。無管理費

現場拍賣：4 月 10 日週六 1:00pm rh.com.au/bexley

網站：

9

17 Rosetta Street Beverly Hills

2

週六 12:30-1:00pm 或預約

參觀：

南區

2021 年 3 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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Sam Serhan 0410 623 214

Bexley/Beverly Hills 9597 1690

sam.serhan@bexley.rh.com.au

N665-1345A

Beverly Hills 19 Doonkuna Street

5 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

Hillsdale 2/6 Jauncey Place

市

上

新

3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位 該 3 睡房新近翻新公寓位於管理良好 的住宅區內。是首置家居買家或投資者 的優質機會。提供生活選擇，在令人放 鬆的位置。有怡人環境，還有現代便利 設施。 *3 寬敞睡房帶入墻櫃 *新近翻新的廚房， 帶不鏽鋼廚具 *浴室通體鋪設有瓷磚， 帶浴盆 *獨立生活和用餐區， 內部洗衣房 *採光內部空間 *鋪磚地板 *分體系統空調 *車位可停放 2 輛車 便 利 位 置 ，近 交 通 ，Heffron Park, Westfield Pagewood， 約 10 分 鐘 即 至 Sydney 著 名 的 Coogee 和 Maroubra 海灘。

出 售 功

成

寧靜私密家居 完美位置 出售： $655,000 詳電： Simon Yang 0482 059 526

街角位置

simonyang@oneagency.com.au

SP1344-1345A

9502 4500

Kingsgrove | Beverly Hills | Bexley | Bexley North

Lakemba 95 Ernest Street

市

上

新 優越位置，對面高爾夫球場，環境優美。從您進入該迷人 2 層住宅的那刻起，您會感覺到溫馨如 家。有 4 睡房和書房，獨立客廳和餐廳，空調和拋光木質地板。靚麗翻新廚房帶 5 孔爐灶，早餐 吧檯和洗碗機。還有 2 浴室，車棚和寬敞太陽能供暖入地泳池，是這些炎熱的夏季理想之選。在 寧靜綠茵街道上，正對高爾夫球場，步行即至學校和交通，諸如此類的位置 是尋求之選，所以萬勿錯過。面積 597 平方米。

現場拍賣：4 月 17 日週六 2pm 參觀：週六 1:30-2pm 週三 6-6:30pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

超搶手家居 出售/拍賣： 參觀： 週六 10:30-11am 詳電： Romeo Safetly 0409 883 003

SP1344-1345A

9502 4500

Kingsgrove | Beverly Hills | Bexley | Bexley North

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romeosafetly@oneagency.com.au

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 該優質雙層磚屋位於寧靜搶手街道上。漫 步即至商店，學校，巴士和火車。現在可直 接搬入!

-地塊尺寸約為 12.19 x 52.45 (639.7 平 米) -劃分為 R4 High Density，兼具 未來開發潛力(STCA) -4 睡房帶入墻櫃，主睡房帶相鄰的明亮日 光室 -2 翻新浴室 -寬敞現代廚房，帶石質檯面 -寬敞生活區，餐廳 -拋光木質地板 -住宅下儲物空間 -寬敞車道直通車棚和 上鎖車庫 -適合兒童玩耍的寬敞後部 庭院和鋪磚露臺 - 寧 靜 綠 茵 Wiley Park 位於轉角處 -有獲批的規劃， 可在後部建造寬 敞 2 睡房祖母屋 一定會印象深 刻！！

SP1344-1345A

9502 4500

Kingsgrove | Beverly Hills | Bexley | Bexley North

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10

內西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 3 月 19 日

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BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Belmore

現場拍賣

4 Forbes Avenue 參觀:週六4-4:30pm 4

1

1

雙層家居地塊(STCA) 雙層家居地塊(STCA) R3 區-地塊尺寸為 15 15. .24 24m m 2 x 45 45. .72 72m m = =約 約 697 697m m

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

該房產有原裝屋況，代表了巨大開發潛力(STCA)。有寬敞空間，寬敞平整地塊，帶側部車道入 口和寬敞 15 米臨街面。現有聯邦式住宅，有堅固 基礎，有雙層磚結構和寬敞內部空間。基礎的翻 新將增值，建造者和投資者可利用該房產的潛 力，可建新的雙層家居。因其毗鄰 Sydney 市中 心，Belmore 是發展的區域，深受投資者，家庭和 市區專業人士歡迎。便利位置，近當地商店，Belmore 火車站和 Shopping Village。 *之前獲批用作雙層家居地塊，但最近失效 *原裝屋況雙層磚屋 *平整地塊，有側入口，直通上鎖車庫 *3 寬敞睡房，其中一個睡房帶入墻櫃 *寬敞蔥鬱後部庭院 *便利位置，近交通，學校&商 店

9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Rhodes

$665,000

819/6 Marquet Street 参观：星期六 9:30-10am

1

1

1

便利地带，温馨氛围 便利地带， 美景常伴， 美景常伴 ，豪华公寓 该宽敞单睡房公寓位于精致 Meriton 建 造 的 Sienna 内 ，由 the Bay Diamond Collection 打 造 。仅 片 刻 即 至 Rhodes g 购物中心，餐厅和电影院。 可览绿茵开阔美景，还有高端装饰和 设备。 宽敞阳台，客厅/餐厅,石质/欧式不锈 钢厨房 超大睡房， 带入墙柜， 浴室， 空调 洗衣房带烘干机，车位，储物笼，度假 式标准健身房， 泳池， 桑拿

查询：Ross Musso 0413 093 139/Daniel Maiese 0419 256 571 7911-1345A

rh.com.au

現場拍賣：2021年 4 月 10日週六 4:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

Bexley

9736 3877

rh.com.au/concord

現場拍賣 Concord West

34 Westminster Street 參觀:週六11-11:30am 3

1

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

出售

11 Concord Avenue(CNR of Burke Street and Concord Avenue) 参观：星期六 2-2:30pm 或预约

該住宅提供十足便利的生活方式。代表了優質機

4

會，可翻新或打造完美家居。有巨大魅力，靈活佈

4.5

局，有巨大潛力，可進一步增值。便利優越位置， 步行即至 Bexley shopping village，學校，公園和 交通。可投資利用該家居的潛力。特色： *3 寬敞睡房 *獨立客廳 *寬敞原裝且功能齊全的燃氣廚房，帶相鄰的餐廳 *原裝浴室，帶浴盆 *內部洗衣房，帶獨立衛生間 *寬敞蔥鬱後部庭院，帶後部庫房 *其它特色包括木質地板，掛

95 年來首次出售！-可翻新 或建造理想家居(STCA) 或建造理想家居 (STCA)

鏡線，挑高華麗天花板和棋盤 格瓷磚 *在寬敞 11.88m x 45.72m =

查询：Michael Carbone 0416 280 610 Angela Qi 0425 111 688

約 543 平方米地塊上 *DA 批文，可建後部祖母屋

現場拍賣：2021年 4 月 17日週六 11:30am *完美機會，萬勿錯過！ 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

Strathfield 9745 2733

Strathfield 15 Edgar St

该优质家居位于理想位置，朝北向。采用最 佳装饰，尽享易打理奢华生活方式。2 层设计 睡房，无公用墙，均带充足橱柜空间和整洁 套间浴室。每个空间均有大理石表面，高端 厨房带餐具室，便捷至采光露天区。优质家 居，漫步即至 Concord West 火车站和优质 学校。乘车仅数分钟即至 Sydney Olympic Park 和 Rhodes Waterside。 •4 睡房和书房以及 4 浴室和独立卫生间 •匠心独运，巧妙布局。工料精良，精工建造 •双层砖结构，有混凝土板 •现代枝形吊灯，有楼梯 •宽敞走廊，将宽敞客厅&餐厅隔开 •令人羡慕的 Miele 厨房带餐具室 •宽敞露天区，带烧烤厨房，平整草坪 •4 奢华睡房和楼上书房区 •大理石地板瓷砖&浴室，优质设备 •冷暖空调，CCTV，上锁车库，遥控闸门，额 外车位 •漫步至优雅购物区，美食餐饮店，美丽公 园，公共交通，学校等 7911-1344A

4133-B-1345A

rh.com.au

Lawrence Chong Richardson & Wrench Strathfield 莊先生 Suite1，Ground Floor 30-34 Churchill Ave Strathfield NSW 2135 0412 268 074

現場拍賣 Croydon

參觀:星期六/三 11:30-12noon 或預約 5

2

4

74a Thomas St

2

王者氣派﹐ 王者氣派 ﹐寬庭華宅

大師設計 2 層住宅，近 St Patricks College，周圍是眾多設計家居。採用全磚和混凝土建造，特寬前庭 約 30 米。5 寬敞睡房，2 睡房帶衛浴套房，主睡房帶步入式衣帽間更衣區，舒適樓上生活區。4 浴室，迷 人正規客廳，獨立家庭廳和日常用餐區，直通北向後部門廊和花園。寬敞 2 車位上鎖車庫，帶內部入 口和臨街車位，可停放至少 4 輛車。高端位置，有北向後部庭院和生活區。特色包括： 空調/警報，全磚和混凝土建造，遙控門，直通街道和車庫門，底層和樓梯有優質木質拼花地板，寧靜街 道。近所有最佳學校，大學，公園，高爾夫球場，公共交通等。

現場拍賣： 2021 年 3 月 27 日星期六 12PM 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

現場拍賣

參觀:星期六/三 1:30-2pm 或預約 3

1.5

3

精選方便位置﹐ 精選方便位置 ﹐典雅花園美居

漫步即至 Croydon village 和 Ashfield centres。該寬敞半獨立式住宅提供充足設備。2 寬敞睡 房，寬敞客廳，帶壁爐和灣窗，新近翻新的浴室和第 2 衛生間，現代廚房，寬敞餐廳和生活區，寬 敞鋪磚露臺位於後部，毗鄰車棚，提供充足鋪磚室外區，可用於休閒。寬敞私密庭院，額外寬敞 車庫或獨立家庭工作室。近多所學校，商店，咖啡廳，餐廳，火車站等。25 年來首次出售。優質首 置， 投資者， 適合退休人士。

現場拍賣： 2021 年 3 月 27 日星期六 2PM

23299-1344A

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內西區

2021 年 3 月 19 日

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with compliments

Phone Fax Address

Email Abn

11

9744 2300 9744 2344 230 Burwood Road, Burwood NSW 2134 info@begetis.com.au 21 108 359 299

全砖家居﹐ 全砖家居 ﹐蓝筹位置 蓝筹位置﹐ ﹐令人惊叹 6 Beresford Avenue

Croydon Park

該靚麗全磚住宅位於區域最佳&最搶手寧靜挑高優越位置。經過擴建&優質翻新。有寬敞開放式採光內部空間&流 暢室內/外空間。在約 525 平米地塊上&完美位置，漫步即至充滿活力的 Croydon Park village shops&毗鄰 Croydon 火車站和 The Strand。 4 寬敞睡房+入墻櫃(超大主睡房+步入式衣帽間)，挑高天花板， 空調 拋光木質地板，寬敞開放式家庭&用餐區， 直通靚麗鋪磚休閒區/露台， 可覽蔥鬱庭院 美膳凱撒石燃氣廚房，帶洗碗機&島式檯面/早餐吧檯,2 時尚浴室

现场拍卖 現場拍賣﹕ 3 月 27 日週六 2:45pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 週二 5-5:30pm 詳電﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

車道直通遙控雙車位上鎖車庫+充足儲物空間&充足臨街車位 漫步即至 Croydon Park village shops,餐廳&便利設施,交通,學校

begetis.com.au begetis.com.au

9744 2300

ASHBURY

N532-1343A

8

58 Roslyn Street

奢华住宅 该优质坚固全砖家居有 3 层优质空间，尺寸宽大，是稀缺之选。有宽敞 23 米临街面和 1066 平方米 地块。优质家居，是成长型/超大家庭完美之选。便利位置，在受欢迎的 Ashbury Primary School 学 区内，Lees Park, Peace Park 和环市区交通。令人印象深刻，有弯曲的大理石楼梯。设备齐全的 家居，有 3 层空间，多个生活和用餐区。8 睡房，其中 2 睡房带卫浴套房和 2 空间，直通宽敞阳台，可 览绿茵街道。灵活底层有独立生活选择，可用于姻亲住宿/青少年休息室。其它亮点包括空调，60 平方米休闲露台，可览泳池，工作间和小屋。有充足储物空间，游戏房，双车位车库和额外车位，可 停放多辆车/船或卡车。具有潜力，可增加独有式样或直接入住， 无需做其它。

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

参观

4

4

周六 11-11:30am 周二 5-5:30pm

现场拍卖 3 月 27 日周六 12:15pm 详电

Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 eldersinnerwest.com.au 11507-1343A

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12

內西區

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市 上

新

FIVE DOCK 中心地帶便利位置 時尚風格 精品公寓

63-65 Ramsay Road 2

2

1

3

2

2

•方便位置， 精緻雅柏文，2 房或 3 房供選 •寬敞光猛生活區， 寬大陽台

•精品美膳廚房， AEG 品牌優質器具，400mm 厚檯面， 煤氣炊具

•豪華浴室,內部洗衣房，保安地下泊車

•公共天臺休閒娛樂區間，日觀藍天白雲，綠樹繁花， 繁華市景，夜覽滿天星斗， 萬家燈， 交加輝映，美不勝收 •靜中帶旺， 漫步至優雅購物區，美食餐飲店，學校， 公共交通， 公園， 水邊人行道等 時尚優雅生活， 從這裡開始，先到先選，先睹為快。

出售 參觀：星期六 10-10:30am & 2-2:30pm 星期日 10:30-11am 查詢：Lambros Markessinis 0407 788 777 lambros@timerealty.com.au

9712 1188 | timerealty.com.au

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N1610-1343A

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西區

2021 年 3 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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13

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Denistone

7

2

2

現場拍賣：3 月 27 日週六 2pm 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn 新

上

現場拍賣 Regents Park

92 East Parade 參觀：週六 1-2pm

3A/10 Kitchener Ave 參觀：週六 3-3:30pm

高端位置翻新 6 寬敞睡

2

1

東 北 向 2 寬 敞 睡 房 ，帶 入 墻

1

房全磚現代家居。拋光木

櫃，中層 Unit。鋪磚地板。現代

質地板，現代廚房帶燃氣

燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光

灶，現代 2 浴室和 3 衛生

陽台，寬敞生活和用餐區。內

間，車道直通上鎖車庫和

部洗衣房，上鎖車庫車位。步

車位。地塊尺寸約為 740

行僅 3 分鐘即至商店和火車

平米。可獲市場租金為每

站。總面積約為 84 平米。現租

週$850。

戶每週租金為$370。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$638,000 Auburn

5099/57 Queen St 參觀：週六 11-12pm

3

市

2

1

櫃，主臥套房。寬敞生活和用餐

新

上

3

市

2

奢華聯排別墅,帶開放式廚房&寬 敞客廳 3 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房和 入口，直通庭院 現代花崗岩檯面燃氣灶廚房，帶不 鏽鋼廚具 生活區有全鋪磚地板，木質地板睡 房 安全入口直通住宅區，24 平米上鎖 車庫 步行 10 分鐘即至火車站。現租金 為每週$565 內部面積為 128 平米（共 178 平米） 管理費為：$290，市政費為：$254， 水費為：$143

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$620,000 Carlingford

4201/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

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詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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192-194 Stacey St South 2 2

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1

$100,000

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11/231-233 Carlingford Rd

5 月 3

$950,000

3/56 Susan St 參觀：週六 2-2:30pm

翻新奢華現代公寓，位於第 10 層上，有 3 寬敞睡房，均帶入墻

Auburn

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優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位，位於地下 4 層，待 售。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150，每個 車位面積約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和 火車站。每週可獲市場租金為$50。如果您在市區工作，可乘 坐火車至市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$828,000 Bankstown

預約參觀

2.5

2

$440,000

192 Stacey St South

2

1

1

1

94 平方米面積空間, 外加 2 泊車位，全磚地面, 附有 全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 東北向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓，位於第 7 層上，主臥 全新 1 房公寓，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯面，不鏽鋼廚 冷藏庫, 實地店面商鋪，合多種商業用，步行僅 3 分 鐘可到火車站。回報租金預期可達 $600/週。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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Auburn

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5019/57 Queen St 參觀：週六 12-12:30pm

3/19-25 Beatrice St 參觀:週六 1-1:30pm

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翻新近新現代公寓，位於第 2 層上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主 臥套房。寬敞生活和用餐區。拋光木質地板。現代花崗岩燃氣灶廚 房。採光陽台，內部洗衣房，分體空調。安全可視對講系統和 2 地下 車位。在 Woolworths Super Market 的上方。步行僅 3 分鐘即至火 車站。每週可獲市場租金為$650。

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6506/42-44 Pemberton St 預約參觀

2.5

2

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東向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓,位於第 5 層上，主臥套 房。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。採光 陽台，內部洗衣房，2 鋪磚地下車位和儲物區。近商店和所有 便利設施。現已出租，每週為$610。

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28/21 Amy Street 預約參觀

Regents Park

167 Harrow Road 預約參觀

$529,000 Berala

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現場拍賣 Chester Hill

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29 Whiting Street 參觀：星期六 2:30-3pm

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現場拍賣：2021 年 3 月 20 日星期六 12:30pm 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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$310,000 Lidcombe

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現場拍賣：2021 年 3 月 20 日星期六 12:00noon 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

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4 寬敞睡房帶入墻櫃，功能齊全的廚房，帶充足櫥櫃空間，主睡房帶步入式衣帽間，寬敞 衛浴套房和獨有陽台，後部餐廳/家庭廳，內部洗衣房，明亮後部陽台，平整後部庭院，帶 充足空間，樓下有鋪磚地板，樓上有地毯，空調， 寬敞待客區，地塊尺寸為 351 平米。

2

4 寬敞睡房帶入墻櫃，寬敞待客區，主睡房帶步入式衣帽間，寬敞衛浴套房和獨有陽台，功能齊 全的廚房，帶石質檯面，後部餐廳/家庭廳，2 浴室,帶 3 衛生間(其中一個位於樓下)，明亮後部陽 台,可覽平整後部庭院，內部洗衣房，空調，木質地板，地塊尺寸-350 平米。

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3 睡房，主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，全屋木地板，明亮寬敞廚房帶燃 氣灶，寬敞客廳，大陽台，木質地板，2 浴室，主浴室帶 spa，保安樓宇和 車位區，內部洗衣房，公寓面積 113 平米。

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38A Woodland Road 參觀:星期六 11:30-12noon

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Multi award winning office 2005, 2007, 2008, 2010, 2011 & 2016. Winner of Most Outstanding Real Estate Agency.

IV E R S

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2021 年 3 月 19 日

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現場拍賣：2021 年 3 月 27 日星期六 2:30pm 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954 5/38 St Johns Road 預約參觀

$459,000 Auburn

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3

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2 寬敞睡房， 整潔浴室， 帶洗衣房便利設施（外部洗衣房， 位於建築後部） 寬敞生活區， 直通陽台， 翻新廚房。 車位位於後部。 現已出租， 每週為$370

現場拍賣：2021 年 4 月 10 日星期六 3pm 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

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查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

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15 Wyatt Avenue

Regents Park

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Lidcombe

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查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

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寬敞睡房帶東向窗戶，空調， 3 寬敞睡房， 雙車位上鎖車庫， 易打理庭院， 帶入口， 直通公共區域和車庫。 寬敞廚房檯面， 帶 Westinghouse 廚具。 建於 2016 年。

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•4 睡房-衛浴套房-入墻櫃 •5 現代浴室

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•寬敞生活區

•休息區位於後部 •庭院&陽台 •空調

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名望轉角位置

•每週可獲租金為$1,085

現場拍賣：2021 年 3 月 27 日週六 1PM

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請出價：截止期至4月1日5PM AUBURN

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•開放式工作空間

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首次出售，原有第一位屋主。創意性特色佈局，有 朝北全磚鎮屋，寬敞生活區，光猛客廳，可進餐現代廚 流暢室內外空間。頂級廚具和燈具。2安全車位和 房，樓上設有3睡房，主人套房，大陽台連通2睡房。2浴 室&3廁所，十分方便。內通上鎖車庫及洗衣房，大庭院。 上鎖儲物籠。4 睡房，3 浴室-您所需要的就是參 短途步行可至 Berala 購物區，學校及車站。現出租週租 $520。是完美的首置或投資物業。 觀-微笑-購買。

$550,000 Allawah

25 Kingsland Rd 參觀：星期六11-11:30am

3/10-12 The Crescent 參觀：星期六1:30-2pm

9/122 Woodburn Rd 預約參觀

花園大屋， 花園大屋 ，生機勃勃

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價廉物美

該迷人家居是 60 年來首次出售。靚麗 3 睡房迷人家 居，一定會被每個墻壁的藝術所吸引。絕佳位置，數 分鐘即至火車，巴士，學校和商場。還有2房間獨立藝 術/私人區,位於後部。萬勿錯過該機會，聯繫代理趕 快來購置吧。

公寓樓第一層前部，採用優質設計，是理想置業之選。有開放式客 廳&餐廳，直通前部陽台，設備齊全的廚房帶凱撒石檯面，整潔浴 室帶獨立衛生間，主睡房帶入墻櫃和私密陽台，採光第2睡房，木 質地板，內部洗衣房，上鎖車庫帶空間，可用於儲物。在小型整潔 住宅區內，低管理費，片刻即至火車站，商店和 Berala public school。是投資理想之選，有現有租戶，也可用作首置家居。

便利地帶， 便利地帶 ，寬大鎮屋

33 Noble St 參觀：星期六 2:30-3pm

現場拍賣

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投資良機，4 套 2 房公寓 投資良機， 房公寓+ + 1 套 2 房鎮屋一併出售

挑高底層安全公寓位於內寧靜位置。寬敞開放式客廳-餐 廳，2寬敞睡房帶入墻櫃，翻新廚房&浴室，優質木質地板， 分層契約已批，是稀缺置業機會。車道直通 5 鋪磚車棚，地塊尺寸為 15.24X47.35=722.22 平米，預期年租金收入為$91,000， 入口直通客廳和公共庭院，私密採光陽台，內通上鎖車庫， 且有增進潛質。絕佳質量位置，僅 200 米即至 Allawah 商店，火車站，700 米即至 Hurstville CBD。屋主已資管理超過 20 年，剩 下了大批管理費等，現在可為想要同樣這樣做的所有有興趣的投資者提供這些福利。是自管理超級基金特色之選。通過購置 安全可視對講入口。便利位置，近商店，咖啡廳&火車站。在 該地塊，可提升您的投資之選，可增值。所有 units 有寬敞客廳，整潔廚房和浴室，寬敞 2 睡房，獨立衛生間位於洗衣房中。易打 Berala public school學區內。該時尚公寓是首置家居或投 理庭院，帶車棚泊車空間。R4 高密度區，兼具未來重開發潛力(STCA) 現場拍賣﹕ 2021 年 3 月 20 日星期六 3PM 14309-1345A 資理想之選。值得一看。

Stockton Grange Real Estate 是西悉尼郵 編 2770 內最大的中介公司。現有管理超過 1200 套出租房。成立於 80 年代，已有超過 35 年 的 經 營 歷 史 ，涵 蓋 從 Blacktown 到 Penrith 地區。 Julia Cao 是當地物業銷售專家，具有超過 5 年的本地房產市場專業銷售知識，并在中 國市場及房產管理上也有豐富經驗。 現由於受 COVID 19 影響，我們向廣大澳洲 精英，中國買家及賣家推出特別優惠。 Julia0447 760 255， julia@stocktongrange.com.au

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2021 年 3 月 19 日

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西區

17

WILEY PARK | 15 Robinson St north

MOUNT DRUITT | 16/35 Hythe St 指导价$330,000

如果您正在寻求宽敞家居或儿童和姻亲空间，那么该二合一住宅是您完美之选。该 7 睡房 3 浴室双层家居 位于 481 平方米地块上，设备齐全。底层 4 睡房，均带入墙柜，现代厨房，带宽敞餐具室，燃气灶和烤箱，2 浴 室，带独立洗衣房。第一层有独立入口，主睡房带步入式衣帽间&卫浴套房，开放式空间，带奢华现代厨房和 浴室。2 阳台，位于第一层的两侧，工作室/私人区，带独立浴室和洗衣房。2 车位车棚，四周带栅栏的前部庭 院， 宽敞铺砖后部庭院，坚固砖结构&新近翻新。可获租金回报约为每周$1,000。 优越位置： * 1km 即至 Wiley Park Girls High 和当地公立学校 * 1.5km 即至 Punchbowl Woolworth, IGA 当地商店和火车站 * 2km 即至 Lakemba Mosque 和火车站 * 约 5km 即至 Bankstown 购物中心和 CBD.

该 2 睡房坚固公寓位于 Mt Druitt CBD 的优越位置。 -约 71 平方米内部空间/ 97 平方米， 带阳台&上锁车库 -建筑第 2 层 -整洁屋况 -客厅-餐厅 -翻新厨房， 带充足橱柜空间 -电炉灶， 带抽油烟机 -睡房均带入墙柜 -上锁车库 -预计租金回报约为每周$310 优越位置： -步行仅约 10 分钟即至 Mount Druitt Westfield -步行约 4 分钟即至 Mount Druitt Mosque

详电：Julia Cao 0447 760 255 Email:Julia@stocktongrange.com.au

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訂 落

已

MOOREBANK | 34 Moorebank Ave

訂 落

已

BLACKTOWN | 63/5 Griffiths St

-2 睡房整洁公寓， 位于理想第一层上 -客厅-餐厅 -全屋铺装地板革 带电炉灶和抽油烟机 -可从阳台尽览花园美景 -睡房均带入墙柜 该 3 睡房砖屋位于 725 平方米地块上，有约 18 米宽前庭。新近翻新地板，翻新浴室，宽敞厨房， - U 型厨房， -内部约为 61 平方米 -上锁车库 -保安楼宇， 带可视对讲系统 通燃气。上锁单车位车库，四周带栅栏的前部和后院。现已出租， 为每周$350。 按照现有市场， 预计租金回报约为每周$340。 2 睡房独立工作室，现已出租，为每周$220。 优越位置： -正对 Blacktown 医院 -开车 8 分钟即至 Blacktown 火车站和市中心 优越位置，开车 2 分钟即至 M5/M7，乘车 4 分钟即至 Liverpool 市中心和火车站，Liverpool 医 - 930 米即至 Bert Oldfield Public School/ 1.24km 即至 Mitchell High School 院，当地学校和咖啡厅。开车 6 分钟即至 Moorebank 购物中心。 - 开车 8 分钟即至 M4 / 开车约 12 分钟即至 M7 如果您正在寻求开发地块，那么这就是您的机会，可购置该优质房产， 以建 2 独立全新家居。

详电：Julia Cao 0447 760 255 Email:Julia@stocktongrange.com.au

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西區

18

REVESBY

40 Wilberforce Road 最

最

现场拍卖：3 月 20 日周六 4pm(除非预先出售) 查询：Theo 0403 197 137/Dominika 0488 776 672

PANANIA

93 Malvern Street

市

上

新

翻新独立别墅

步行至火车站

REVESBY

23 Snowsill Avenue

会

机

后

私密绿茵后院，双车位车库，铺砖休闲区。现代厨房，燃 气灶，空调，太阳能电力。宽敞主卧套房位于楼上，带衣 帽间和卫浴套房，楼下有木质地板&2 睡房-其中一个带 入墙柜。 参观: 周六 3:30-4pm 3 2 2

PANANIA

1/73 Tower Street

会

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 3 月 19 日

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PANANIA

70 Hinemoa Street 市

上

新

半独立式家居﹐ 半独立式家居 ﹐双车位车库

设备齐全

完美单层别墅，经过翻新。临街，在住宅区内，有 3 套家 楼上：3 睡房，入墙柜，主睡房带卫浴套房，阳台，入墙柜 居，3 睡房带吊扇，2 睡房带入墙柜，筒灯，空调，粉刷一 楼下：现代厨房，燃气厨具，开放式客厅&餐厅，第 4 睡 房，浴室，铺砖露天区。双车位车库+储物空间，宽敞葱 新，Smeg 洗碗机，铺砖休闲区，单车位车库。 郁庭院！

4 睡房，3 睡房带吊扇，主睡房带空调&卫浴套房。开放式 设计，田园百叶窗，筒灯，木质&铺砖地板，燃气灶。侧部庭 院，独立浴盆，露台上带装有百叶窗板的遮阳棚，室外百 叶窗，双车位车库，950 米即至 Panania 火车站和商店。

参观: 周六 10:30-11am 周日 10-10:30am 1 现场拍卖：3 月 21 日周六 10:30am 3 查询：Dominika 0488 776 672

参观: 周六 12:30-1pm 现场拍卖：4 月 11 日周六 1:00pm 查询：Dominika 0488 776 672

72A Kennedy Street

1

PICNIC POINT

参观: 周六 11:30-12pm 4 3 2 出售：详询代理 查询：Andrew 0421 697 651/Rema 0425 391 040

24 Duke Street

EAST HILLS

6A Samoa Avenue

4

2

3

PICNIC POINT

完美位置

最佳生活

步行至PANANIA 步行至 PANANIA火车站 火车站

奢华回旋静街家居

约 562.8 平方米，有 16.154 米宽临街面，在 2022 划分的 Picnic Pt High School 学区内。开放式客厅&餐厅，带木 质地板，洗碗机，燃气灶，空调，吊扇，4 睡房，卫浴套房， 翻新浴室，内部入口直通车库。

在 Picnic Point 公立小学和中学学区内，4 睡房，卫浴套 房，阳台，楼上客厅&书房区。多媒体室，900mm Smeg 燃 气 灶 ，宽 敞 步 入 式 餐 具 室 ，露 天 区 带 BBQ，泳 池 ， CCTV,警报，空调，客用卫生间，可视对讲系统等！

完美位置，位于回旋静街上，4 睡房，正规客厅，空调，餐 具室，燃气灶，宽敞家庭厅&餐厅，新地板，太阳能，露天 区，库房。约 645 平方米，可加建泳池或祖母屋 S.T.C. A., 约 1.2 公里即至 Panania 火车站&商店

4 双人睡房，带入墙柜，现代浴室，主浴室带阳台&卫浴 套房，宽敞 11.5 米临街面，铺砖露天区，入地泳池 空调，警报，瓷砖&木质地板，现代厨房带优质厨具

参观: 周六 11:30-12pm 4 2 3 现场拍卖：3 月 27 日周六 9:45am 查询：Theo 0403 197 137/Dominika 0488 776 672

参观: 周六 12:30-1pm 出售：详询代理 查询：Rema 0425 391 040

参观: 周六 1:30-2pm 2 3 现场拍卖：3 月 27 日周六 11:30am 4 查询：Theo 0403 197 137/Dominika 0488 776 672

4

2

2

参观: 请预约 4 2 1 出售：详询代理 查询：Andrew 0421 697 651/Rema 0425 391 040 N960-1345A

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泉基地產 Sydney 2000 這位於雪梨 CBD , 安靜的 267 Castlereagh Street - 高尚住它及商業區地段。 Museum Tower , 樓層共 35，共有 120 住宅單位。大廈設有度假風格設施 -室內泳池、 健身中心、spa、sauna、壁球場、乒乓球桌，全年享樂其中。24 小時值班安全保安服務。

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2

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127 Madeline Street Belfield 蓝筹地带好位置，大地美居潜质厚

2

1

1

该原装砖瓦住宅位于抢手蓝筹位置。提供完美空白画布。有靓丽前部花园区和外观，还有采光客厅，直通 2 宽敞 睡房，独立餐厅和厨房区以及后部日光室，直通采光后部庭院。现有 2 宽敞睡房，宽敞客厅，原装厨房，独立餐厅，整洁浴室，洗 现场拍卖：2021年4月17日星期六11:30am 衣房带卫生间。采光后部庭院。地块面积：约为 512 平米 总结-是进入蓝筹区域的完美选择，可按照您喜爱的品味和式 参观：星期六 11:00-11:30am 样特色，仅片刻即至学校，公园，商店和环 CBD 交通。 星期三 3:00-3:30pm

查询：Peter Spathis 0405 157 788

8/69 Bruce Belfield 温馨氛围，宽大VILLA

Avenue

2

1

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该宽敞别墅位于适合家庭生活的受欢迎区域内。在精心打理的高档住宅区内。有宽敞前部门廊，采光明亮开放式生活和 用餐区。有 2 宽敞睡房，超大浴室带 spa 和现代美膳厨房,可览宁静休闲庭院。现有：2 宽敞睡房，宽敞生活区，现代美 膳厨房，超大浴室，带 spa，独立洗衣房，上锁车库，总面积为 139 平米，私密宁静庭院。 现场拍卖：2021年3月27日星期六12:30pm 管理费:每季度约为$550.00；水费: 每季度约为$178.00；市政 参观：星期六 12:00-12:30pm 费: 每季度约为$286.00 总结:优质别墅，有绝佳室内外空间，尽享令人放松的生活方式。 星期三 5:00-5:30pm 步行即至学校，公园，运动场，Belfield 的商店，咖啡厅和交通。 查询：Peter Spathis 0405 157 788

8 Rydge street Belmore 位置无可挑剔，如画花园大屋

3

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该迷人家居位于超便利位置宽敞 581 平米地块上。仅片刻即至 Belmore 的商店和餐厅。有 3 宽敞睡房，直通宽敞 生活区。超大厨房带餐厅，可览宽敞后院，有后部通道入口。现有 3 睡房，宽敞客厅，宽敞用餐空间，超大木质厨房（燃气）， 2 浴室，宽敞储藏室和车棚，后部通道入口。 现场拍卖：2021年4月27日星期六10:30am 总结-是投资利用抢手房产稀缺且令人兴奋的机会。优越位 参观：星期六 1:00-1:30pm 置，仅片刻即至学校，公园，商店，咖啡厅，餐厅和环 CBD 交通。

查询：Peter Spathis 0405 157 788

9642 5444 1 Burwood Road Belfield

2021 年 3 月 19 日

36 Burwood Road Belfield 精选中心位置，如画花园美居

3

西區

3

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1

该迷人半独立式住宅位于 Belfield 中心位置。仅数步即至商店，交通和餐厅。有采光内部空间和原装特色。宽敞睡房位 于入口，其宽敞生活区直通完美位置的美膳厨房和超大家庭厅，可览采光后部庭院和独立工作室。现有 3 宽敞睡房，采光生活区，宽敞厨房，超大家庭厅，3 浴室，独立 工作室。葱郁后部花园，车棚。 现场拍卖：2021年4月17日星期六12:30pm 地块面积：约 341.5 平米 总结-优质半独立式家居，空间宽敞，富有特色，在关注家庭的位 参观：星期六 12:00-12:30pm 置。仅漫步片刻即至学校，商店，餐厅，咖啡厅和 CBD 交通选 择。 查询：Peter Spathis 0405 157 788

20 Saxon Street Belfield 静中带旺好位置，花园大屋4睡房

4

2

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该管理良好的双层砖结构住宅位于回旋静街位置，占地约 525 平米。有双临街面外观和车道，有充足空间，宽敞 睡房，直通正规客厅和宽敞厨房，宽敞休闲家庭厅直通后部凉棚和宽敞后部庭院，带双车位车库。现有： 4 睡房带入墙柜，宽敞生活区，宽敞厨房，室外休闲凉棚，2 现场拍卖：2021年4月17日星期六1:45pm 浴室，采光后部庭院，侧车道直通双车位上锁车库。 参观：星期六 1:00-1:30pm 地块尺寸：约 525 平米 总结-是 Belfield 最佳街道上，优质坚固家居，仅数米即至私 立&公立学校，商店，咖啡厅，公园和环 CBD 交通。 查询：Peter Spathis 0405 157 788

3 Blanche Belfield 蓝筹位置，花园美居

Street

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该靓丽采光住宅位于超理想且风景如画的绿茵街道上。仅片刻即至葱郁 Cooke Park 和 Belfield shopping village。有迷 人外观，具有昔日魅力，直通宽敞客厅和优越位置厨房，直通宽敞后部庭院和上锁车库。现有：-2 睡房 -宽敞客厅 -宽敞用餐区 -完美位置厨房 -整洁浴室 现场拍卖：2021年3月27日星期六2:30pm -采光后部庭院 -日光室 -475 平米 参观：星期六 2:00-2:30pm -宽敞车道，直通上锁车库 星期三 4:00-4:30pm 总结：抢手房产，在蓝筹位置。仅片刻即至多所学校，公园绿地， 商店，咖啡厅和交通线路。 查询：Peter Spathis 0405 157 788

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2021 年 3 月 19 日

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西悉尼機場快線開工，100 多處房產將受到波及 在 Oran Park，政府與托尼·佩 其中包括 Australian Koi Farm，83 Jersey Rd、 Sydney Watergardens Nursery，909 Bringelly 裡希（Tony Perich）擁有的綠地開 Rd、以 及 Robinson Rd, Bringelly 周 圍 的 發 公 司（Greenfield Development Company）進 行 了 接 觸，為 Oran Market Gardens。 Park 保留土地。車站將建在 Oran 新州政府規劃最早將於 2018 年收購房 向公眾公佈的數千份新州規劃和運輸 Park Dr 和 Holden Dr 的拐角處，毗 文件顯示，在一國黨 MLC Mark Latham 的要 產的人表示，新州政府從未聯繫過他，也從 鄰 Oran Park town centre。在 Na求下，Oran Park 和西悉尼機場之間的南北鐵 未拜訪過他。Ethos Urban 向新州內閣提交 rellan，總共有 19 個工業和商業房 路線走廊的地表部分將影響到總共 66 處房 的報告稱，LEppington, Western Sydney Air產將直接受到擬議的 Narellan 站 port 以及 Oran Park 之間的房產都受到了鐵 產。 的影響。 路 路 線 的 影 響。 Oran Park, Narellan 以 及 在 LEppington 和 Bringelly 交界處的另外 去年 7 月，當地居民通過電話 Macarthur 的 其 他 地 點 將 受 到 新 車 站 的 影 37 處房產將會因西南鐵路的延伸而被收購， 和電子郵件得知，政府可能會在 響。 2018 年強制收購他們的房產。政 府報道稱 Narellan 車站的位置是 在步行距離內的市中心裡，這意 味著政府正在考慮在該地區提出 的長期發展規劃目標。 新的分析顯示，若悉尼的房屋拍賣市 土地所有者、前商人戴維·芬 場火熱的購買水平持續到四月的長週末 內爾（David Funnell）表示，儘管他 後，將有望打破 2015 年的房市高峰。繼上週 的土地被重新規劃為車站區政府 末拍賣清盤率創 88%新高後，悉尼已經連續 規劃的一部分。他完全沒有得知 6 個週六清盤率超過 80%。雖然這些結果很 有關收購過程的任何信息。他說： 強勁，悉尼的拍賣市場目前看似已經是最 “我們沒有收到收購的時間表，我 瘋狂的時期，但實際上還有更火熱的紀錄。 們沒有對我們的房產價值進行獨 （本報訊）新州政府計劃將悉尼地鐵西 悉尼機場線從 Badgerys Creek 延伸到 LEppington 和 Macarthur, 125 處 房 產 將 受 到 波 及。

悉尼有望突破 15 年房市高峰 復活節前表現是關鍵

來自 Domain 的拍賣會紀錄顯示，2015 年 時，除 了 復 活 節 和 澳 紐 軍 團 日（Anzac Day）的長週末外，悉尼錄得連續 20 周房屋 拍賣清盤率超過 80%的紀錄。今年與 2015 年的主要差異是「房價」 。2015 年 6 月，獨立 屋中價為 100 多萬澳元（1,007,758 澳元） ，相 隔不到 6 年，如今悉尼的中價已達 121 澳 元。2 月份獨立屋拍賣中價創新高，達 165.5 萬澳元，比去年同期上漲 9.6%。單元房拍賣 中價上漲 1.2%，達 961 萬澳元。Domain 資深 研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）表示，若 悉尼拍賣市場的購買水平持續到 4 月份的 長週末後，將可能會打破 2015 年的紀錄。 鮑威爾說：「這顯示出買家的需求強 勁。能夠承受如此大量的拍賣意味著我們 正看到非常具有競爭力的環境。」拍賣市場 表現依舊強勁，計劃拍賣的房產從 2 月的 400 套左右增加到本週末的近 685 套。悉尼 有望在三月底迎來拍賣市場的第一個超級 星期六，屆時將有超過 1000 套房產計劃在 復活節的長週末前拍賣。根據 Bresic Whitney 的銷售主管兼首席拍賣官 Thomas McGlynn 表示，這將是房市是否能衝破 2015 年 紀錄的真正考驗。若能突破，房市的熱度將 持續到冬天。 McGlynn 也說：「復活節前的週末將會 是 2021 年最大的拍賣週末，這將是一個證 明房地產市場衝破 2015 年至 2017 年記錄的 最佳指針。」他說，就中價及競價方面，房屋 拍賣市場的現況已經超過 2015 年至 2017 年

立評估，也沒有就我們的未來與土地所有者進行磋商。 整個過程非常神秘。” 另一位 Narellan 的房主表示，他們賣給開發商每平 方米可獲得超過 14000 澳元的利潤，如果政府想要這塊 地，需要也拿出相應的賠償。新州運輸局發言人表示， 2020 年 6 月 30 日，Sydney Metro Western Sydney Airport、South West Rail 貨運線西南鐵路延伸線的最終走 廊已得到確認。已通知所有受影響的房主。 該部門沒有回答有關房產收購背後的諮詢過程， 也沒有回答地鐵延長線沿線站點的確定問題。所有受 到影響的地區名單：Oran Park-Bringelly——將要收購 66 處房產 LEppington 至 Bringelly Junction 段——將要 收購 37 處房產 Narellan——將要收購 19 處房產 Macarthur——將要收購 3 處地產。

賣屋還得倒貼錢！ 峰值。尤其是獨立屋的競爭情況甚至遠超 同期。他說：「如今競爭更加激烈，獨立屋的 競爭性也增強許多。」二月份悉尼每個地區 的清盤率都創新高，有助於維持全市 80%的 清盤率。 根據 Domain 的數據顯示，北部海灘的 清盤率達全市最高，為 90.9%。其次是上北 岸，錄 得 86.1% 的 清 盤 率。 根 據 拍 賣 公 司 Cooley Auctions 的拍賣師 Briannan Davis 表 示，低利率及市場上少量房源，持續推動買 家強烈需求。「很多買家手捧大把鈔票，深 怕錯過。」Davis 補充，許多房產拍賣價遠超 底價及指導價。她說，悉尼多數地區表現強 勁，買家仍然抱有競價要遠高於市價的想 法。 Davis 說，由於租屋市場仍受新冠疫情 影 響，導 致 單 元 房 仍 在 苦 苦 掙 扎。 Karen Harvey 說，即使是在低價市場，競爭力依舊 龐大。她舉例，Hurlstone 一套單元房公佈時 指導價為 85 萬澳元，該樓盤 5 個登記的首置 業者都全都加入競標。顯示出不是只有大 的獨立屋賣得好，而是所有價位的房子都 很搶手。 2015 至 2017 年期間，房價年漲幅最大 的是 2015 年六月的 23.6%，達 1,007,758 澳 元。悉尼上一次的房市高峰期發生在 2017 年，當時只有連續兩個週六錄得 80%以上的 清盤率。

悉墨負資產情況嚴重！ 悉墨負資產情況嚴重 ！公寓業主愁雲慘霧 儘管近期悉尼及其他首府城市獨立屋 房價創下歷史性漲幅，但仍有數以萬計的業 主面臨信用緊縮的風險，他們必須很努力才 有辦法持有市價低於貸款的房產。其中受影 響最大的是悉尼內城區及 Parramatta 的業主， 這些區域主要是高樓層公寓。 根 據 Digital Finance Analytics 的 分 析 顯 示，悉尼市區及內南區有超過六分之一的家 庭（18.2%）資產水平低或處於負資產的狀態。 這意味著截至 2021 年 3 月 9 日的 30,076 套抵 押房產中，有 5,414 套公寓和 48 套獨立屋的 市價低於當前貸款金額。如果他們被迫出 售，可能還得額外掏錢出來填補差價。然而， 只要他們有能力，也可以等到房屋增值。在 悉尼東部富人區，有 16.8%的家庭貸款金額 超過其資產價值。Parramatta 的數據更高一 些，為 17.7%。墨爾本內城區有 9,096 套公寓 及 108 套獨立屋陷入負資產（市價低於按揭 金 額），這 意 味 著 有 超 過 六 分 之 一 的 家 庭 （17%）持有表現不佳的資產。 DFA 負責人 Martin North 表示，由於供 給過剩及結構性問題，許多地區高層樓盤的 負資產情況持續增加，價格不斷下跌。AMP 投資策略主管和首席經濟學家 Shane Oliver 表示，公寓類型持續疲軟也是因為缺乏移民 及人們偏好改變所導致。Oliver 說：「這主要 是因為疫情前的公寓供應量激增所導致，尤 其是在悉尼和墨爾本，再加上缺乏移民而導 致住房需求下降，以及消費者對公寓的偏好 轉向其他類型的房產。」

雖然負資產對屋主的影響已經有大幅 度緩解，但部分地區如新州中央海岸及墨爾 本的西部郊區的屋主仍未能倖免，分別有 1, 686 套和 1,063 套獨立屋陷入負資產的情況。 North 說：「墨爾本 Point Cook 的房價自 2017 年達峰值後，如今已經下降。目前漲幅很小， 再加上政府的刺激和激勵措施，導致大量新 屋及土地相互競爭。」 「隨著 JobKeeper 及抵押貸款還款假期的 結束，有些人會決定在當前的上行市場出售 房產，但那些持有負資產的人無法進行再融 資或移轉。」Mandurah 成了珀斯的重災區， 超過十分之一的家庭抵押貸款比房價高。相 較之下，昆州、南澳及塔州房價強勁增長，這 意味著屋主們享受到了穩定的資產收益。 租金損失增加 對公寓的投資者來說，負資產只是問題 之一，出租公寓的空置量增加，導致他們平 均 每 月 損 失 高 達 數 千 澳 元，」根 據 MCG Quantity Surveyors 的租金損失指數顯示，悉 尼內城區房東受到的打擊最大，光是 2 月，平 均每為房東就損失了 2,653 澳元。 2 月期間，墨爾本市的投資者損失的租 金總額高達 1,178 萬澳元，算下來平均每位房 東 損 失 1,954 澳 元 的 租 金。 MCG 總 經 理 Mike Mortlock 說：「對房東來說，若在租金損 失指數較高的地區持有一套房產，他們就會 面臨空置的風險，可能會有租金下行壓力。」

利率低也買不起房，悉尼近郊房源緊張房價上漲 利率正處於創紀錄的低位，購房者可以 貸到更多的錢，不過普通的工薪階層在拍賣 房子時平均要比一年前多花了 4.1 萬澳元。 澳儲行大幅削減利率，以提振受到嚴重衝擊 的經濟。本周，澳儲行強調，即使房價飆升， 它也將在未來三年保持低利率不變。比較 網站 Canstar 的研究發現，平均收入為 89,000 澳元、存款比例為 20%的借款人，其預算可 達 806,250 澳元。一年前，同樣的買家貸款的 錢更少，只有 76.5 萬澳元。

的錢去參加拍賣，這就意味著需求更多，房 價不可避免地會上漲。”低利率也可能吸引 一些購房者，如果抵押貸款成本更高的話， 他們可能買不起房子，買方市場的競爭更大 了。根據 Domain 的數據，僅在去年 12 月當 季，悉 尼 的 房 價 中 值 就 跳 漲 了 約 55400 澳 元。

強勁的買家需求，讓悉尼人比以前消費得更 多。

由於銀行提供有競爭力的利率，並放鬆 了 一 些 在 皇 家 金 融 服 務 委 員 會（financial services royal commission）成立後出現的嚴格 審查措施，一些自去年以來尋求購房的購房 者的借貸能力提高了 10%至 20%。由於某些 AMP Capital 首席經濟學家謝恩·奧利 近郊地區的房價今年已飆升 10%至 20%，那 弗博士警告說，雖然住房的可承受性很差， 些無法增加預算的人不得不在購買地點或 但澳儲行在制定利率時必須關注更廣泛的 買的房子上做出妥協。 由於大批潛在買家都帶著更多的現金 經濟狀況。他說： “他們關注的範圍遠不止 Lower north shore 的購房者梅勒妮·杜 出 現 在 拍 賣 會 上，房 價 也 跟 著 水 漲 船 高。 房地產市場，當他們考慮房地產時，他們會 卡（Melanie Duca）在尋找了六個多月後，終 Canstar 集 團 金 融 服 務 主 管 Steve Micken- 考慮貸款標準。澳儲行的主要焦點是經濟， 於在今年早些時候買到了房子。他說： “我 becker： “房子可能也不會好到哪裡去，可能 特別是通貨膨脹和就業。”BresicWhitney 銷 必須不斷擴大範圍，因為競爭太激烈了，這 是同一棟房子，他們現在付了更多的錢。這 售 主 管 托 馬 斯·麥 克 格 林（Thomas McG真是出乎我的意料。”她花了四個月的時間 顯然會推高房價。毫無疑問，人們帶著更多 lynn）表示，未來數年低利率的前景刺激了 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

在 Lower north shore 和東郊尋找房子——她 看到房子在幾天內就被搶購一空，或者售價 遠高於掛牌價——她得到了 Rose and Jones 的買家經紀人勞倫·古迪（Lauren Goudy）的 幫助，在今年 1 月買下了一套需要裝修的四 居室房屋。越來越多的買家妥協了。 古迪認為，自去年 11 月以來，悉尼東 郊、lower north shore 和北部海灘等高端市 場的房價已上漲了約 20%。如果買家希望購 買一套與去年年底他們負擔不起的同等或 更高質量的房產，他們的預算將需要大幅提 高。新州 Ray White 首席拍賣師 Alex Pattaro 表示，每週可能會有一個買家說，我得給銀 行打電話希望他們在拍賣後再給我 5 萬。 news-1345A

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聯繫人：Fiona 0421 426 070

市

433-437 Pacific Hwy 預約參觀

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Asquith 中心位置， 步行可至商店， 火車站， 學

Haymarket

熱銷中 Waitara

4

摩登 2 房雅柏文， 步行可至火車站， 商店， 學校。 開放式客飯廳， 摩登煤氣煮食廚房， 2 睡房均帶入牆櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 保安車位。

1

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$859,000 Asquith

3

市

上

1

1

市

光猛 3 房家居

48/422 Peats Ferry Rd 參觀:週六 10-10:30am

1

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雙磚鎮屋， 熱門地段， 數分鐘走到火車站， 購物中心， 學校， 公園等設施， 中央冷暖空調， 主任套間， 靚麗大 客廳通後花園， 時尚設計， 煤氣美膳廚房， 新潮浴室， 內通車庫。 優雅小區， 步行至多間公園。 年青家庭最 佳選擇， 現有租客。

聯繫人：Fiona 0421 426 070

市

2

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$539,000

8/5-9 Waitara Ave 預約參觀

全磚 2 房家居

聯繫人：Tony 0423 388 838

上

聯繫人：Fiona 0421 426 070

新

Hornsby 中 心 位 置 ，極 近 火 車 站 ，購 物 中 購物中心、 學校、 公園。 開放式客飯廳， 拋光 心， 學校， 開放式客飯廳直通寬大陽台， 2 站、 大睡房均帶入墻櫃， 主人套房， 摩登浴室， 木地板， 2 大睡房均帶入牆櫃， 主臥帶陽臺， 朝東 內部洗衣房， 保安泊車位。 大陽臺， 超大上鎖車庫。

17/1689 Pacific Hwy 預約參觀

2

Hornsby 中心位置， 短程步行至火車站， 商 店， 學校， 開放式客飯廳直通寬大有景陽 台， 拋光木地板， 2 大睡房均帶入墻櫃， 主 人套房， 內部洗衣房， 2 上鎖車庫。

$880K-$885K Waitara

1

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市

雙磚 2 房舒適家居， 位於靜街， 短程步行至火車

摩登 2 房雅柏文

敬請出價 Asquith

上

21/15-21 Webb St 預約參觀

全新精品聯排別墅， 僅有 5 間， 極為便利的位置， 有戶型 可選， 可瀏覽本區綠茵美景， 步行至 Coles 超市及火車 站， 巴士四通八達， 高檔廚房頂級 Smeg 歐式廚具， 煤氣 美膳廚房大理石檯面， 高檔木地板， 名牌浴室潔具， 內通 上鎖雙車房， 位於前十的名小學校網內， 短步至男女中 學， 海外買家亦可購買， 抓緊機會選戶型。

Wahroonga

房通超大陽台， 兩大睡房帶入墻櫃。 煤氣廚房， 不鏽鋼廚 具， 石材檯面， 玻璃擋板。 冷暖空調， 兩摩登浴室， 保安車 位， 地標靚麗大廈， 理想首置或投資。 入門價格， 心動不 如行動。

$675,000 Hornsby $630,000 - $660,000 Hornsby

$769,000

全磚 2 房雅柏文 136 平方米

地皇位置

衣房， 上鎖車庫。

Brenda Zhang 0456 757 888

7/14 Linda St 參觀:週六 10-10:30am

1

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均帶入墻櫃， 主人套房， 保養良好浴室， 內部洗

Jenny 黃 0426 286 388

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514/135-137 Pacific Hwy 參觀：週六 10:30-11am

1

地產銷售經理

新

2

市

Daniel（Zhen Ning）李 0410 510 358

Steven (Huang-Yen) Lin 0404 780 343

持牌地產經理

1

物业经理

$699,000 Hornsby

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 地產銷售經理

上

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市

Kevin Lu 0416 564 880

Fiona 程 0421 426 070

54/2-8 Belair Close 參觀：週六 11:15-11:45am

地產銷售 經理

敬請出價 Hornsby

9/15 Herbert St 參觀：週六 3-3:30pm

新

Min 周 0414 698 129

物業經理

St Leonards

Steel 華 0433 009 523

持牌地產經理

Glen Ives 0414 565 640

太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理

持牌拍賣師 持牌地產經理

地產銷售經理

資深銷售經理 Tony Chen 0423 388 838

www.ozhome.com.au

$659,000

15/2 Bouvardia St 預約參觀

1

新

上

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市

1

近新 2 房雅柏文

摩登 2 房雅柏文

近新 2 房雅柏文

新近 2 房

悉尼市中心位置， 短程步行至世界廣場購物中心， QVB， 火車站， 唐人街和達令港等。 明亮開放式客 飯廳， 2 睡房均帶入墻櫃， 摩登浴室， 獨立廁所， 封 閉式陽台， 內部洗衣房， 上鎖車庫， 24 小時保安樓 宇， 內部設有游泳池， 健身房等設施。

Asquith 中心位置， 短程步行至火車站， 商店， 學校， 開放式客飯廳， 摩登煤氣煮食廚房， 2大 睡房均帶入墻櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 保安 泊車位。

Asquith 中心位置， 短程步行至火車站， 商店， 學校， 開放式客飯廳， 摩登煤氣煮食廚房， 2大 睡房均帶入墻櫃， 主人套房， 寬大書房， 內部洗 衣房， 保安泊車位， 加上鎖儲物間。

Asquith 中心位置， 短程步行至火車站， 商店， 學校， 寬敞明亮客飯廳， 高天花板， 寬大陽台， 2 大睡房均帶入墻櫃， 主人套房， 內部洗衣房， 保 安泊車位， 上鎖儲物間。

位於 Asquith 中心位置， 新近 2 居室現代公 寓， 寬敞客廳， 2 個明亮通風睡房均帶入牆 櫃， 主臥為衛浴套間， 現代燃氣灶廚房配置 不銹鋼廚具， 保安大樓， 帶地下車位。

聯繫人：Tony 0423 388 838

聯繫人：Fiona 0421 426 070

聯繫人：Fiona 0421 426 070

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聯繫人：Fiona 0421 426 070

Gordon

新

上

敬請出價 West Ryde

預約參觀 5

市

敬請出價 Bankstown $650K-$670K St Leonards

2/11 Riverview St 參觀：週六 12:45-1:15pm

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全新豪宅

2 房家居

聯繫人：Fiona 程 0421 426 070

聯繫人：Tony 0423 388 838

新

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新

近新 4 房家居 位於著名的度假勝地 Anna Bay 附近， 步行至沙灘， 叢林步道和自行車道。 近商店， 咖啡店和休閒划船 碼頭， 開放式客飯廳直通寬大有水景陽台， 拋光木 地板， 3 大睡房， 入墻櫃， 主人套房， 第 4 房帶小廚房 和浴室， 內部洗衣房， 雙上鎖車庫， 易打理花園。

聯繫人：Fiona 0421 426 070

上

市

1

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10/803 King George Rd 預約參觀

-

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敬請出價 North Sydney

1

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近新 1 房雅柏文

上

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1

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新

商住兩用

連上鎖貯物室。 理想家居或投資， 心動不如行動。

聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

洗碗機， 石材檯面， 冷暖空調， 摩登大浴室， 保安車位

聯繫人：Min 0414 698 129

敬請出價

上

市

2

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已售 0 0 0,0 摩登 7 25 房雅柏文 $

Waitara 中心位置， 短程步行至火車站， 購 物中心， 學校。 明亮開放式客飯廳直通寬大 庭院， 2 大睡房均帶入牆櫃， 主人套房， 摩登 浴室， 內部洗衣房， 保安泊車位。

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我們有專職人員竭誠為您管理度假屋，商業物業等…… 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

1

22/16-20 Park Ave 預約參觀

步行可至 Parramatta 火車站， 商店， 學 絕佳地點一房一衛兩車位； 可當商用、 校， 開放式客飯廳， 摩登煤氣煮食廚房， 美髮、 牙醫或辦公室等或自住皆 寬大睡房， 入墻櫃， 內部洗衣房， 保安泊 美容、 宜。 名校林立。 最佳投資選項。 車位。

位於 9 樓， 醉人水景物業， 斜對面購物中心， 門口巴 士。 二年新， 客廳睡房都有開闊水景， 高檔歐式廚具，

2

聯繫人：Daniel 0410 510 358

敬請出價 Waitara

1

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位於 SouthHurstville 中心位置， 步行至火車 站、 商店、 學校，寬敞明亮客飯廳， 摩登煤氣 煮食廚房， 4 大睡房， 入牆櫃， 主人套房， 內 部洗衣房， 保安車位。

67/52 High St 預約參觀

2

上

市

摩登 4 房雅柏文

明亮 1 房雅柏文

20 Kendall St 預約參觀

醉人水景

市

1

Bankstown 中 心 位 置 ，極 近 火 車 站 ，商 摩登 1 房雅柏文， 位於 St Leonards 中心 位置， 極近火車站， 購物中心， 學校， 開放 店， 學校， 開放式客飯廳， 3 大睡房， 入墻 式客飯廳， 拋光木地板， 摩登煤氣煮食廚 櫃， 主人套房， 瓷磚地面， 2 上鎖車庫。 房， 雲石檯面， 內部洗衣房 聯繫人：Nancy 0432 408 911 聯繫人：Fiona 程 0421 426 070

907/26 Footbridge Boulevard 預約參觀

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新

敬請出價 Wentworth Point 敬請出價 Harris Park

60 Sergeant Baker Drive 參觀:週六 5-5:30pm

市

上

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敬請出價 South Hurstville 敬請出價

303/567-573 Pacific Hwy 預約參觀

複式 3 房家居

地大 1865 平方米， 高端大氣， 建築師奢華設 West Ryde 中心位置， 短程步行至火車 計， 俯視山谷美景， 短步至 Gordon East 名校， 站 ，商 店 ，學 校 ，開 放 式 客 飯 廳 ，2 大 睡 近火車站， 購物中心和高爾夫球場， 夢想家居， 房， 入墻櫃， 保養良好浴室， 上鎖車庫。 尚未上市。

Corlette

12/29 Stanley St 參觀：週六 11:45-12:15pm

N1223-1345A

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2021 年 3 月 19 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

北區

19A

全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 7 年再獲領

Agent of the Year 2021（East Killara）

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連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀 全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出 地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業，當 然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

私密&寧靜-優雅易打理家居 帶寬敞臨街面

Gordon/Pymble

寧靜易打理度假式生活 -寧靜綠茵東北向美景

Gordon/Pymble

St Ives

6/183 St John's Ave, Gordon

設備齊全的 2 層家居，寬敞臨街面為 38.4m。在搶手名望街道的轉角地塊上。近優質房產。提供令人放鬆的 室內/外易打理生活方式。數步即至 St Ives Plaza, Sydney Grammar, Brigidine College, St Ives Park Primary School，巴士可直達火車站和 St Ives Village 便利設施。近 Masada, Pymble Ladies, Knox Grammer, Abbotsleigh 等。 -4 睡房，書房，3 浴室。主臥套房帶步入式衣帽間 -寬敞正規客廳，獨立餐廳 -開放式燃氣廚房，帶休閒用餐區 -北向家庭廳，直通室外鋪磚休閒區和易打理迷人花園 -樓上遊戲房/生活區。分體空調 -3 上鎖車庫， 可視對講系統

*寬敞全磚高檔地塊，在受歡迎的寧靜迴旋靜街上 *開放式客廳和獨立用餐區， 帶木質地板 *東北向陽台，可覽綠茵蔥鬱美景 *現代廚房，帶相鄰的備餐間， 直通餐廳。分體空調 *雙車位上鎖車庫&儲物空間 *休閒便利設施包括網球場， 泳池， BBQ 區和 Clubhouse 出售 *僅漫步即至商店，Killara High 校區， 以及高爾夫球場 參觀： 週六/三 11:45-12:15pm 或預約

Killara

$3.2M East Killara

可自住及/或投資幼兒園或自營幼兒園 Killara 理想投資機會！873M2 地，63 米寬地。已翻新，5 睡房，4 浴室，主人套房，淨租金收入$100，000/年，包括 租金，市政和 水費。高回報 。雙街面出入。R2 區，進學校、商店、交通。雙 層樓宇幼兒園，內部電梯，綠化庭院，雨水儲水桶。10kwh 太陽 能系統，雙車庫，額外 4 車位，易打理室外庭院，特大儲物區， 藍籌地段，保證長租約，5 年後最少 3%租金增長，現時連幼兒 園租約及家私一起出售，切勿錯過！

Killara

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罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466 ㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置， 蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的 臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處 有環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。 雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入 式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入 口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平整前置 花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網 球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷 人美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近 頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立 契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批）， 每地契均有獨立車路。

預拍賣 East Killara

出售

便利地帶，奢華宅邸，景色怡人

極具建築設計感之宅邸——1000㎡安寧私密大地。由屢獲殊

180°無垠天際線&峽谷美景，一覽水景。步行至 Killara High, 代，綠蔭環繞，盡享靜謐的時尚生活。採光充足，室內無縫連接 商店&巴士站，獨特建築設計，擁有獨立青少年寓所/姻親房。地 帶棚戶外娛樂區和泳池。設計有高天花，砂石特色牆體，搭配大 大 948 平方米，總面積約 493 平方米。數分鐘步行可至 Killara High,商店，公園和巴士站（前往 East Linfield Public 小學和火 量窗戶，欣賞樹林美景。擁有約 1000㎡大地，位於 EastKillara 車站）。4/5 間寬敞臥室，書房，5 間浴室（3 間浴室套間）。奢華客 備受歡迎地帶，數分鐘可至商店，巴士站，公園和 Killara 高中。 廳通向大露臺以觀景，獨立宴會客廳，家庭影院，配置 4 個天花 經典明麗客廳設燃木壁爐，接鄰獨立飯廳，搭配砂石特色牆，高 內置音箱，優質進餐廚房接鄰娛樂區，娛樂室/家庭辦公室/第 5 天花，穿過玻璃滑門至戶外•客飯廳毗鄰帶棚戶外區，鹽水泳 間臥室設浴室套間，位於樓下，可作為獨立青少年寓所/休閒 池，平坦草地•開放式廚房配置 Corian 島台，玻璃防濺板， 區。易打理平坦花園，特色水景，太陽能&燃氣恒溫泳池。內部 Smeg 廚具和食品間•4 間寬敞臥室，主臥設浴室套間和衣帽 通達雙上鎖車庫，變頻空調，對講系統，警報系統&CCTV。自動 租住或投資佳選！ 間（3 間臥室通向北向露臺和草地），2.5 間浴室•遊戲室/健身 燃氣升壓太陽能熱水系統。獨居風格！ 榮的 Philip Cox & Associates 匠心打造之宅邸，建於 1973 年

房/興趣室可放置檯球桌，酒窖，另有洗衣房和相鄰的化妝間& 屋下儲物區•家庭辦公室/興趣室設戶外通道和 2 個內部入口，

Killara

5 Kittani Pl

預拍賣

該寬敞家居在數年前由建築師 David White 經過優質翻新和擴 建。在迴旋靜街上。有寬敞地塊，包括時尚生活和休閒區，可覽 行 可 至 商 店 ，運 動 場 ，Killara 高 中 ，巴 士 站（前 往 Killara 及 壯麗美景。精巧構思的佈局，有多個生活區，確保功能性。步行 Linfdfield 火車站和 Lindfield East 小學） 數分鐘即至巴士站和 Beaumont Road Public。Killara High 學 區。便捷至 Macquarie University 和名望私立學校。•私密&寬 Darling Harbour $1.25M 敞 5 睡房，第 5 睡房或書房，4.5 浴室 (2 衛浴套房)•私密主休息 1 睡房+書房，10/F，74 平方米，另加車位及儲物室，面向東 室，帶定制步入式衣帽間和優雅衛浴套房•寬敞正規客廳。挑 高天花板，定制櫥櫃，環繞聲音，空調和警報 •寬敞開放式客 面。 廳，餐廳，周圍是可伸縮的玻璃墻，直通北向弧形露台。是露天 休閒理想之選， 可覽迷人雨林美景•開放式主廚房，帶整潔石 Darling Harbour $1.55M+ 質檯面， 不鏽鋼廚具•寧靜西北向後院， 帶草坪，全鋪磚瀑布泳 2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文， 池，燃氣供暖和 spa•底層家庭廳或遊戲房，寬敞酒窖•雙車位 將于明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北面。 車棚。令人驚歎-值得一看。 P584D-J-1345A 天窗，百葉窗•自動雙上鎖車庫帶內部通道和雨水收集箱•步

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業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者

恭賀 ANNA CHOW 今年再次榮獲 Agent of the Year (East Killara) 連續 7 年成為該區 No.1 銷售物業代理 北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

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拍

售

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成

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東端，可投資利用其位置-可入住/ 翻新/重建/投資

Gordon/Pymble

59 Darnley St Gordon 該房產位於東端，有巨大潛力，在頂級位置。全磚擴建特色家居， 有靈活佈局，提供機會，可投資利用，翻新或直接使用。有寬敞睡 房，客廳和餐廳以及開放式壁爐，著色玻璃窗戶和木質地板。有獨 立遊戲房/青少年/姻親住宿/辦公室，帶獨立入口。有鋪磚露天休 閒陽台，可覽綠茵蔥鬱美景，十足私密寧靜。雙車位車棚，工作間 和工作室，還有巨大未開發潛力！便利位置，近學校，交通，餐廳， Oval。Killara High 校區。 現場拍賣： 2021 年 3 月 27 日週六 4:30pm 參觀： 週六/週三 2-2:30pm p584d-i-1345A

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最佳東北轉角(Block A) 步行數分鐘即至火車站/商店-適合養寵物

Gordon/Pymble

301/28-32 Dumaresq St, Gordon (通過 Hanson Way 進入建築) 該適合養寵物的奢華 2 睡房+書房公寓，位於獨具特色的"Marquis"住宅內第 3 層上。數步即至 火車站和商店。是優質生活方式寓所，是年輕家庭，投資(現在或未來)或打算換小屋人士完美 之選。 建成 2 年的精緻公寓， 空間寬敞， 十足時尚 開放式客廳/餐廳,帶木質地板&挑高天花板 流暢室內/外空間,有約 121 平方米,帶產權 寬敞 2 睡房帶入牆櫃,奢華浴室+書房 寬敞採光東北向露天休閒陽臺& BBQ 美膳燃氣廚房， 帶凱撒石檯面& Miele 廚具 2 區分體空調。NBN 網絡。適合養寵物 可視對講系統， 內部洗衣房， 安全車位和儲物籠 漫步即至商店， 火車站， 學校&便利設施。KHS 區 管理費： 約為$845/季；水費: 約為$249/季；市政費: 約為$366/季

出售： $950,000 參觀： 週六/週三 11:00-11:30am p584d-H-1344A

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2021 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等的金牌銷售代理，更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成 為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 7 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理， 實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理， 請與資深首席金牌物業代 理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫， 可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399

Anna 是唯一物業代理連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

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東北朝向後園-私密&便利 有平整後院和獨立姻親房

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），在過去 22 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額， 更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 22 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連 續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符 其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 7 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐 富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要 求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽 文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與 她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA Anna 是唯一物業代理連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2021 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等的金牌銷售代理，更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成 為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 7 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理， 實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理， 請與資深首席金牌物業代 理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫， 可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Anna 是唯一物業代理連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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北岸龍頭風水地，East Killara 首屈一指 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車至卓士活、15 多 分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭，所以吸引很多做生意的華人在此 區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷上升的原因之一，Killara High 被譽為成績最好的其中一間非精英中 學， 多年來在高考都有非常優異的成績， 過去有不少名人及專業人士也曾入讀此名校。 除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、Pymble Ladies' College、 North Sydney Boys、 North Sydney Girls High、 Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址： www.randw.com.au/gordon

在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是一個純住宅區，只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在，East Killara 仍然保留了原本的特色， 沒有大型商場， 寧靜的環境也是吸引買家的原因。

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直達 Killara/Lindfield station 和 Lindfield East Public。提 人放鬆的生活方式， 帶整潔鹽水泳池， 可覽樹木美景。

-4 睡房， 書房， 3.5 浴室。主臥套房帶步入式衣帽間。其中 寬敞第一層陽台， 可覽綠茵區域美景

-正規客廳和獨立餐廳， 直通開放式近新燃氣廚房， 帶用餐

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帶用餐區

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2021 年 3 月 19 日

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出剛建成 4 房聯排 尊豪華別墅，面對 gidine， St Ives

主人大套間，

拍賣日期及地點: 4 月 14 日下午 6 時於 Northbridge Golf Club 參觀：週六/三 10-10:45am

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2021 年 3 月 19 日

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Hugh O’Neill

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9 Park Ave. Gordon 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

6 Lone Pine Ave. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 2

13 Palmer St. Artarmon 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

15 Edinburgh Rd. Willoughby 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

現場拍賣：3 月 27 日週六 9:30am 參觀：週六/週三 2:00-2:30pm

現場拍賣：3 月 20 日週六 11:30am 參觀：週六 11:15-11:30am

現場拍賣：3 月 20 日週六 10:30am 參觀：週六 10:15-10:30am

現場拍賣：3 月 20 日週六 1:00pm 參觀：週六 12:45-1:00pm

Hugh O’Neill Isabella Yan

Hugh O’Neill Cindy Fu

Hugh O’Neill Cindy Fu

Hugh O’Neill Cindy Fu

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50 Fullers Rd. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

7/20 Cleland Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

602/856 Pacific Hwy. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

現場拍賣：3 月 20 日週六 3:30pm 參觀：週六 3:15-3:30pm

現場拍賣：3 月 20 日週六 9:30am 參觀：週六 9:15-9:30am

現場拍賣：3 月 20 日週六 11:00am 參觀：週六 10:45-11:00am

2/2 Stokes St. Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 出售 參觀：週六 1:00-1:30pm, 週三 2:00-2:30pm

Tony Walker Isabella Yan

Daryl Katz Cindy Fu

Isabella Yan Hugh O’Neill

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1/11-13 Sutherland Rd. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

4 Tulip St. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

6/11 Victoria St. Roseville 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

206/38C Albert Ave. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 2

出售 參觀：週六/三 1:00-1:30pm

出售 參觀：週六 12:00-12:30pm

出售 參觀：請預約

出售 參觀：週六/三 11:00-11:30am

Isabella Yan Tony Walker

Isabella Yan Hugh O'Neill

Cindy Fu Daryl Katz

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10/16-22 Devonshire St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

10G Fry St. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

1 Fontaine St. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

5 Macartney Ave. Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 參觀：週六/週三 10:00-10:30am Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

出售 參觀：週六/週三 2:00-2:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O'Neill 0425 264377

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2021 年 3 月 19 日

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黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816

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寬敞 明亮 便捷

好的物業從來都少有交易，45 年來第一次出售。 左鄰 Epping 中心，又鄰 Macquarie 中心，上靠中學大學，下靠 Eastwood 生活中心。 臨高於街道，開闊而平坦，蔥郁和明亮，安靜與和諧。 •單層戶型，即多彩又平和的生活體驗 •L 型客飯廳，寬敞而明亮 •3 間溫馨臥室，入牆衣櫥 •塔斯馬尼亞天然實木廚房 •易打理花園，多功能露臺 •720 平方米占地

開放參觀：週六中午 2-2:30pm 現場拍賣：4 月 10 日週六下午 2:30

Chatswood

繁華中的寧靜，步行 2 分鐘到火車站，商店，公園。公寓坐落於公園旁邊，寧靜而美麗。風水旺戶的平面設 計，美觀實用的裝修，實現完美的住宅體驗。 附近名校：Waitara Public School, Hornsby Girls High School, Barker College.

•共 18 套全磚保安公寓 •超大臥室，主人套房配獨立洗浴室 •寬敞明亮客廳，陽光充裕，綠色包圍的露臺•新穎天然氣廚房，雲石檯面 •室內獨立洗衣房，分體式空調 •上鎖安全車庫 黃方文慧 0411 122 288

參觀: 週六 11-11:30am

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開放參觀：週六中午 12-12:30pm

Marsfield

Chatswood Chase 對面 靠近 Archer Street 和 Mills lane 轉角, Chatswood -面積: 48 平方米+1 車位(Shop 4), 面積: 29 平方米 (Shop 8) -適合零售用途，小型外賣，咖啡/蛋糕店和多種用途 -正對 Chatswood Chase 購物中心側面入口 -全新優質商鋪，設有裝卸區

詳電:Raymond 任先生 0414 930 188 Michael 鍾先生 0403 656 600

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140A Balacava Rd 出售：聯繫中介

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該 公 寓 位 於 Metro Spire 第 9 層, 在 Chatswood 火車站上方，靠近 Westfield Shopping Centre -3 睡房，帶入墻櫃和窗戶，主睡房 帶衛浴套房 -開放式廚房和 Miele 廚具 -2 浴室，帶石質洗臉盆 -寬敞客廳/用餐區，可覽北向美景 -可視對講系統，隔音，雙層玻璃 窗戶&空調 -室內恆溫泳池和健身室 -Woolworths 超市，餐廳，咖啡廳 和休閒區位於樓下 -總面積: 126m2 - Unit: 111m2 + 車位: 15m2

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600 / Raymond 任先生 0414 930 188

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臨近麥考理大學的兩套全 新雙層別墅，位於公立中 小學名校學區。數分鐘步 行至麥考理大學，超市和 商業街。門口公車數分鐘 直達伊士活華人商業區和 麥考理購物中心，可步行 至火車站。海外人士可購

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2021 年 3 月 19 日

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