華聲地產
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第 1360 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
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皇冠房地產集團搜尋新項目地塊 領先豪華公寓住宅開發商尋求合資開發機會
【澳 大 利 亞 雪 梨 --2021 年 6 月 30 日】國 際 領 先 地 產 開 發 商 皇 冠 房 地 產 集 團（Crown Group）計劃在未來五到十年裡，繼續增加旗下公寓住宅開發項目數量，因為該公司對澳大利亞 經濟恢復的前景和公寓地產市場的健康狀況繼續保持審慎樂觀的態度。 皇冠房地產集團總裁兼集團執行長 Iwan Sunito 先生表示，該集團將在雪梨進一步擴張，同 時也在墨爾本和布里斯本尋求更多發展機會。 “ 目前我們手上有足夠多的項目，但是我們希望開始為今後五年做準備，” Iwan Sunito 說 道。 “ 相比三到五年之前，現在市場更為現實，外資公司和國有企業紛紛從這個市場撤離。 “ 政府針對外國買家推出的雙倍印花稅政策，以及融資難度的增加， 導致市場緊縮。 “ 新冠疫情和國家邊境關閉，也大大影響了澳大利亞公寓住宅市場——過去，外國買家占 的比例至少有五成，”他指出。 “ 現在國家邊境仍然處於封鎖狀態，市場發展將顯著受阻。這是我們現在開始尋求合作開 發機會的原因，”他說道。 “ 我們知道，在價格預期和經銷條款方面，開發地塊的業主方變得更為現實了。” 建房出租 Iwan Sunito 還表示，皇冠房地產集團想要使業務多元化發展，而建房出租就是他們想要開 拓的一個領域。 “ 我們正在尋找靠近交通樞紐的戰略性地點，這是我們在購買地塊時著重考慮的因素。 SKYE 套房酒店就是皇冠房地產集團的混合式建房出租項目，結合了供短期與中期住宿的 房產，自開業以來入住率保持在 85%左右，每個月創造 130 萬澳元的收入。這一酒店品牌目前已 經開設了三家酒店，分別位於雪梨中央商務區、Green Square 和帕拉瑪塔。 “ 這說明市場形勢在改變，” Iwan Sunito 說道。“ 單單本地客人就能給我們的酒店帶來足夠 多的業務。 我們並不依賴外國遊客。”他說道。 潛在合作機會 Iwan Sunito 確認，他已經開始同多個有意向的集團洽談合資事宜，希望能同值得信賴、在 專案開發方面一直表現優異、積極創造價值、打造高品質創新設計的夥伴攜手合作。有關新合 資公司及合作夥伴的詳細資訊，將在接下來的 12 個月裡逐步披露。 “ 他們知道，在開發配備豪華度假風格設施的高密度住宅專案方面，皇冠房地產集團有無 與倫比的資深經驗和能力。對未來投資回報的價值，他們也非常有信心，而這種回報的收益率 是他們想要實現的目標。”
審慎樂觀的心態 雖然國家邊境仍然封 閉，皇冠房地產集團對未 來仍舊充滿信心，因為政 府已經推出了一系列的刺 激 措 施 ，例 如 Jobkeeper 留工補助補貼政策，穩住 了澳大利亞的經濟。 Iwan Sunito 指出，世 界其他主要發達國家也有 類似情況，例如美國的拜 登政府計劃支出 6 萬億美 元來刺激經濟增長。 “ 過去 12 個月，美國 的房地產價格在上漲，這 和雪梨類似，”Iwan Sunito 說道。 “ 城市公寓住宅供應不足。因為價格因素，首次置業補助僅僅影響到獨棟住宅及土地市場。 它對公寓住宅市場的影響相當有限， 因為內城區公寓類住宅的價格大都超過 100 萬澳元。” 公寓住宅短缺將引發內城區供應危機 “ 雪梨將經歷一場供應危機，反過來進一步推動內城區公寓住宅房價上漲，”Iwan Sunito 繼 續說道。 他還表示， 皇冠房地產集團以審慎的態度對待自己的擴張計劃。 “ 國家邊境有可能還要數年才能開放。對於我們的發展策略，我們保持審慎但樂觀的心 態， ” 他坦言道。 前不久，該公司開發的 Arc by Crown Group （ 雪梨市中心）和 Infinity by Crown Group （ 雪梨 Green Square 地區）專案分別斬獲多項國際設計與建造大獎，為其在全 球贏得了廣泛的聲譽。 Iwan Sunito 還說，“我們希望創造一個個美好的社區，配備高端度假 風格的設施、時尚購物商業區和富有活力的餐飲酒店服務硬體，營造首 屈一指的現代公寓生活。” 洽詢皇冠房地產集團的更多資訊，請上網 https://www.crowngroup. 皇冠房地产集团官微 com.au/。 CMA-ed-1360A
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Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
2021 年 7 月 2 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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Granville
36 Neilson Street
4
需翻新砖屋，487 平方米地盘 在宁静绿茵回旋静街 487 平方米整洁地块上，是祖母屋建造理想之选，需经市政审批。将适 合更大家庭，投资者，开发商等。贴砖木结构屋，需要翻新。是增加独有色调，氛围和设计的优 质机会。 •4 宽敞睡房
•独立客厅带分体系统空调和后部日光室
•内部洗衣房
•侧车道直通后部， 带充足临街车位
•木质厨房带燃气厨具
•全铺砖浴室， 带独立淋浴和浴盆
西區
1
15
2
现场拍卖：7 月 24 日週六 1:30pm 参观：请预约 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St
步行仅 15 分钟即至 Clyde 火车站，20 分钟即至 Granville 火车站，商店，公车总站等。400 米
Guildford 8788 9111
即至小学。将接受拍卖前所有合理的书面出价。
281 Guildford Rd
N1533-A-1360A
Granville | Guildford
Granville
6 Archibald Street
4
砖屋-步行即至火车站-487 平方米地盘 一切所需，应有尽有。该建成 30 年的"Masterton"建造贴砖木构屋位于宁静街道高端 487sqm 地块上。是祖母屋建造理想之选，需经市政审批。步行仅 700 米即至 Clyde 火车站，1 千米即至 Granville 火车站，商店，学校，公车总站，市政图书室， 400 米即至 Woolworths 超市。 •4 宽敞睡房均带入墙柜，主睡房带卫浴套房和外部入口 •宽敞厨房，带燃气灶，包括用餐区
•内部洗衣房，带外部入口和第 3 卫生间
•2 独立生活区
•便捷 3 通浴室
•双车位车库，带独立内部/外部入口和临街车位 •易打理铺砖地板,燃气供暖,衣物柜和 3 相电
因为家庭原因出售，按照卖家指示，将接受所有合理书面出价。
2
4
现场拍卖：7 月 24 日週六 12:00pm 参观：请预约 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
N1533-A-1360A
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14
西區
Guildford
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 7 月 2 日
82 O'Neill Street
3
2
2
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Guildford
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17 The Esplanade
3
1
2
原装家居， 高端， 有 2 地块 现场拍卖：7 月 17 日周六 1pm 参观：请预约 详电： Steven Khawam 0415 308 100
待售遗产，指示出售！是 70 年来首次出售，仅 1 家居屋主，曾 建造该家居。我们向您推出该精心打理的原装家居，在抢手 受欢迎街道上。步行即至所有便利设施，包括 Guildford 火车 站和巴士站，Guildford 商店，运动场和公园，学校& Holroyd 私立医院。如果您正在便利位置寻求原装家居，投资房产或
现场拍卖：7 月 17 日周六 3pm 参观：请预约 详电： Steven Khawam 0415 308 100
开发机会， 那么该房产值得一看！ 特色包括：
LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
•3 睡房， 1.5 浴室， 上锁车库 •独立客厅和餐厅
•宽敞厨房带洗碗机， 用餐台面/早餐吧台 •浴室带独立淋浴和浴盆 •空调和壁炉
LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
•宽敞洗衣房
•独立工作间/工作室,带卫生间,水和电 •R3 Zone, 2 个地盘
N1533-B-1360A
Granville | Guildford 免估價費 免廣告費 1%中介費
Lidcombe
316/36 John Street 參觀：週六 10-11am 防疫要求， 電話預約 2
2
1
20 年信譽歷史 強大銷售團隊 全城業務覆蓋
Christina Wang 0401 099 088 www.andrewmerton.com.au
$709,000
近新高檔公寓，兩房兩 衛帶車位帶儲物間，超 大陽臺，城市景觀；城 市中心，火車站，購物 店，餐廳，學校，一應俱 全 。主 臥 套 間 和 衣 帽 間 ，次 臥 嵌 入 式 衣 帽 櫃；電梯，中央空調，木 地板，現代廚房，乾衣 機。
請電：Christina Wang 0401 099 088
Blacktown
1%中介費，不成交不收費
8/17 Bruce Street 參觀： 週六 12-12:30pm 防疫要求， 電話預約 2
2
1
$420,000
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自住亦佳。歡迎垂詢。 請電：Christina Wang 0401 099 088
1%中介費，不成交不收費
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SP613-1360A
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西區
2021 年 7 月 2 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
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13
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Regents Park 急 售 $425,000 Hillsdale 3A/10 Kitchener Ave 2 1
703/15 Flack Ave
1
2.5
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$828,000 Lidcombe 2
1
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3 個車位出售
積約為 84 平米。現租戶每週租金為$370。
優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位，位於地下 4 層，待 售。低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150，每個 車位面積約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和 火車站。每週可獲市場租金為$50。如果您在市區工作，可乘 坐火車至市區。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
衣房，上鎖車庫車位。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。總面
Auburn
$599,000 Auburn
Shop 4/1-5 Harrow Rd
全新 1 房公寓，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯面，不鏽鋼廚 儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中心及 車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $629,000
3
2
2
主臥套房。寬敞生活和用餐區。
括冷藏室。瓷磚地板。適
拋光木質地板。現代花崗岩燃氣 灶廚房。採光陽台，內部洗衣房，
合辦公室或零售活動。步
分體空調。安全可視對講系統和
行僅 3 分鐘即至火車站。
2 地下車位。在 Woolworths Su-
每週可獲市場租金為
per Market 的上方。步行僅 3 分 鐘即至火車站。每週可獲市場租
$800
$780,000 Bankstown
3/56 Susan St
2
1
奢華聯排別墅,帶開放式廚房& 寬敞客廳，3 寬敞睡房，主睡房 帶衛浴套房和入口，直通庭院。 現代花崗岩檯面燃氣灶廚房， 帶不鏽鋼廚具，生活區有全鋪 磚地板，木質地板睡房。安全入 口直通住宅區，24 平米上鎖車 庫。步行 10 分鐘即至火車站。 現租金為每週$565。內部面積 為 128 平米（共 178 平米）。管理 費為：$290，市政費為：$254， 水費為：$143。
2
2
1
花崗岩檯面，不鏽鋼廚具， 煤氣煑食，內部洗衣房，光 猛陽台，註冊車位，地下停 車及儲物。絕佳位置，步行 7 分 鐘 即 可 至 Bankstown 購 物中心及車站。首置者可享
首置業免印花稅
$10,000 及無印花稅福利。
2.5
2
轉角位置，建成僅 5 年的新北
$479,000
1/60 Northumberland Road
2
1
1
向和南向奢華雙層家居。有 4
板。現代燃氣廚房帶花崗岩
屋。主睡房帶衛浴套房。寬敞
檯面，採光陽台，寬敞生活和
生活和用餐區有瓷磚地板。花 崗岩廚房帶燃氣灶。2 奢華浴
用餐區。內部洗衣房，上鎖車
室和 3 衛生間。內部入口直通
庫車位。步行僅 5 分鐘即至
雙車位上鎖車庫。寬敞涼棚，
商店和候車站。總面積約為
有燒烤區。地盤面積約 278 平
105.4 平米。可獲市場租金
米 。可 獲 市 場 租 金 為 每 週 700。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
2
2
為每週$400。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
急 售 $875,000 Botany
409/120 Wentworth Rd
1
全翻新第一層 2 寬敞睡房， 帶入墻櫃現代 Unit。木質地
寬敞睡房 2 層理想貼磚木構
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
全新 2 房加書房公寓。主人 套房，組合式寬敞客餐廳，
$918,000 Auburn
29A Emery Ave
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$550,000
192-194 Stacey St South
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Senaka 0421 580 598
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金為$650。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3
翻新近新現代公寓，位於第 2 層 上。有 3 寬敞睡房，均帶入墻櫃，
泊車空間。底層房產，包
Auburn
1
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5019/57 Queen St
內部面積為 94 平米，和 2
1
首置業政府送一萬
東北向近新 2 寬敞睡房+書房奢華公寓，位於第 7 層上， 主臥套房。寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地板。現代燃氣灶 廚房。採光陽台，內部洗衣房，2 鋪磚地下車位和儲物區。 近商店和所有便利設施。現已出租，每週為$650。
東北向 2 寬敞睡房，帶入墻櫃，中層 Unit。鋪磚地板。現代燃 氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內部洗
$450,000
192 Stacey St South
2
金 定 收
已
$90,000 Bankstown
70, 71 & 72/43 Church St
6506/42-44 Pemberton St
2.5
建成 2 年的 2 寬敞睡房奢華
2
$828,000
2 東向近新 2 寬敞睡房+書房奢
公寓，位於第 4 層上，主臥套
華公寓,位於第 5 層上，主臥
房。寬敞生活和用餐區帶木
套房。寬敞生活和用餐區，帶
質地板。現代燃氣灶廚房。採
瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。
光陽台，內部洗衣房，鋪磚地
採光陽台，內部洗衣房，2 鋪
下車位和儲物空間。步行僅
磚地下車位和儲物區。近商
8 分鐘即至商店和火車站。
店和所有便利設施。現已出
可獲市場租金為每週$610
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詳電：Aaron Ng 0414 672 673
租，每週為$620。 N011-1360A
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$549,000 Regents Park
市
7 Clucas Road 預約參觀
新
便利位置， 便利位置 ，精緻公寓 2
1
花園大屋 3 睡房 1
查詢：Joseph Daidone 0411 333 954 194B Auburn Road 預約參觀
Auburn
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市
新
2 寬敞睡房帶入墻櫃，寬敞待客區和 NBN。睡房有新地毯，空調，中央浴 室，帶獨立浴盆，私密採光陽台，內部洗衣房，保安車位。美膳煤氣煑食 廚房，保安樓宇。
拍賣
上
上
新
N IV E R S
5 Meroo Street 預約參觀
拍賣 Auburn
市
上
1983-2020
Y
37
7/132 Woodburn Road 預約參觀
IV E R S
37
AN
Multi award winning office 2005, 2007, 2008, 2010, 2011 & 2016. Winner of Most Outstanding Real Estate Agency.
Berala
NN
AR
37 A
2021 年 7 月 2 日
AR
西區
12
美麗花園， 美麗花園 ，3 房大屋
3
1
1
3
1
2
3 寬敞睡房帶功能齊全的佈局，鋪磚休閒區，現代廚房，帶充足儲物空間，寬敞庭 院，均有鋪磚和草坪區，寬敞浴室，2 衛生間，車道提供充足車位和車庫。寬敞客廳 和用餐區，儲物庫房位於後部。寬敞採光家庭區， 空調 。可建祖母屋（S.T.C.A）
3 睡房，2 睡房帶入墻櫃，側部車道，帶後部入口和充足臨街車位。客廳-餐廳， 時尚廚房帶燃氣灶，內部洗衣房。分體式空調，寬敞庭院，帶蔥鬱花園。490 平米 地塊， 有 12.19 米臨街面（可建祖母屋）。
拍賣：2021 年 7 月 31 日星期六 10am 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
拍賣：2021 年 7 月 24 日星期六 3:30pm 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
5 St Johns Avenue 預約參觀
$939,000 Auburn
1/58 Woodburn Road 預約參觀
現場拍賣 Berala
$429,000
市
上
新
寬大 3 房連體屋 3
潛質大地， 潛質大地 ，3 房大屋 2
1
3 寬敞睡房帶入墻櫃，寬敞廚房，帶燃氣灶。寬敞客廳，帶空調，採光後 部庭院， 2 浴室，屋頂儲物空間。內部洗衣房，上鎖車庫。寬敞用餐區。
查詢：Joseph Daidone 0411 333 954 1/31-33 Elsham Road 預約參觀
Auburn
3
2
現場拍賣：2021 年 7 月 10 日星期六 3pm 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
優雅環境， 優雅環境 ，2 房美居 2
1
迷人平整地塊，車道提供充足車位，入口直通上鎖車庫和寬敞後院。地盤面 積為 13.41 米 X60.96 米。佔地寬敞 816 平米（約）， 劃分為 R3(中等密度)。
$880K-$895K Granville
2
1
便利地帶， 便利地帶 ，2 房公寓 1
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
3/18-22 Inkerman Street 預約參觀
5/58 Woodburn Road 預約參觀
$405,000 Berala
上佳位置， 上佳位置 ，2 房公寓 2
1
寬敞睡房，車位，寬敞廚房，空調。寬敞客廳，外部洗衣 房。木質&鋪磚地板， 前部陽台。底層公寓。
2
1
$459,000
價廉物美， 價廉物美 ，2 房公寓 1
2
1
1
寬敞睡房，均帶入墻櫃，雙車位上鎖車庫，帶 2 臨街車位。採光房產，有 北向窗戶，易打理庭院，有入口，直通公共區域和車庫。主睡房帶衛浴 套房，儲藏室，3 衛生間。
2 睡房，內部洗衣房，整潔廚房&浴室，安全鋪磚車位，2 寬敞睡房，車位，超現代廚房，空調，寬敞客廳，外部洗衣 陽台。 房， 木質地板， 前部陽台， 頂層公寓。
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
29 Whiting Street 預約參觀
Regents Park
查詢：Frank La Malfa 0401 316 877
6/56 Brixton Road 預約參觀
出售 Berala
$459,000 South Granville
337A Clyde Street 預約參觀
請出價
約
合
簽
已
寬庭大地大屋， 寬庭大地大屋 ，可遇難求機遇 5
3
0
2 住宅，更新房產建於地塊後部。DA 獲批規劃,可在前部建造寬敞住宅。前部住宅 現已出租，每週租金為$530。步行僅數分鐘即至 Regents Park 火車站,當地學校
• 3 spacious bedrooms • 和商店。 Separate地塊尺寸-21.64 lounge room with working fireplace 米 X40.23 米=866 平米(約)。 • High ornate ceilings • Rear： kitchen over La looking yard 查詢 Frank Malfa 0401 316 877 • Updated bathroom
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BERALA 千金難買相連地 SOL0D,000 4
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時尚大屋， 時尚大屋 ，2 層 4 房 1
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9712 1188 | timerealty.com.au
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N1610-B-1360A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
10
內西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 7 月 2 日
www.ozhome.com.au
rh.com.au Ashfield
50 Norton Street
拍賣 Ashfield
參觀： 隨時可以預約
市 上 新
加州風格獨棟別墅
30/2A Brown Street
該迷人 3 睡房加州風格獨棟單層別墅，位 於理想位置，正對 Ashfield 商場。可為成 長型家庭提供便利生活方式。特色： 超大 3 睡房，主睡房帶窗戶和挑高華麗天 花板 正規客廳，帶原裝壁爐和掛鏡線 美膳燃氣廚房，直通開放式餐廳/家庭遊 戲房 浴室帶浴盆,獨立淋浴間和外部衛生間 有第二起居室,日光室和寬敞多功能內部 洗衣房 鋪磚露台，可覽綠茵後院和雙車位上鎖車 庫
拍賣：Zoom 視頻拍賣 週六 7 月 17 日 11:00am
Summer Hill
117 Carlton Crescent
該寬敞 1 睡房現代 unit 採光充足，位置便
市 上 新
特色： 寬敞睡房， 帶入墻櫃 寬敞客廳-餐廳， 瓷磚通舖 現代浴室， 和獨立內部洗衣房 東北向休閒陽台， 可覽區域美景 安全地下車位和儲物籠
便利生活家居
請出價 Ashfield
8/7 Cecil Street
正對 Ashfield 火車站，數分鐘即至當地學
安全建築內。提供令人放鬆的生活方式， 在 Ashfield 最搶手街道上。 特色： 寬敞 1 睡房， 帶落地入墻櫃 寬敞客廳-餐廳， 有充足自然採光 翻新廚房，帶大理石瓷磚防濺板和充足 儲物櫃 現代套間浴室和註冊車棚
首置佳選
漫步即至 Ashfield 火車站, 商場, Liverpool 路餐館， 學校和公園
拍賣：Zoom 視頻拍賣 週六 7 月 17 日 12:00am
Chippendale
40 Cleveland Street 參觀:週六1-1:45pm
9736 3877
rh.com.au/concord
31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137
2B Princess Avenue 预约参观
North Strathfield
現場拍賣 8
7
H108-1360A
www.prdbn.com.au
4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Jana El-Helou 0405 504 957
Rosa Diurno
Jackie Wang 0433 677 450
232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131 Email:info@rhashfield.com.au 電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
拍賣
參觀時間：隨時可以預約
市 上 新
9799 2999 BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
校， 公園和購物商場
該設備齊全的頂層 unit 位於精心打理的
Tony 0418 967 900
免費房屋估價
利。可覽區域美景， 提供都市生活方式。
美膳廚房， 帶燃氣灶廚具和凱撒石檯面
參觀時間： 隨時可以預約
連體雙層別墅
參觀：隨時可以預約
拍賣：Zoom 視頻拍賣 週六 7 月 17 日 10:00am
該連體雙層別墅是獲取額外收入的優質 機會。步行即至 Summer Hill 和 Ashfield 的所有便利設施。特色： 第一層： 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 寬敞開放式客廳，帶獨立用餐區 時尚不鏽鋼燃氣廚房，帶凱撒石檯面 現代浴室，獨立洗衣房 私密易打理後院，側車道直通雙上鎖車庫 頂層： 2 採光睡房，有挑高現代天花板和陽光房 入口 原裝寬敞現代廚房 翻新浴室，帶洗衣房便利設施
拍賣
2
2
2
-
现场拍卖：2021 年 7 月 24 日星期六 9:15am 查询：Ross Musso 0413 093 139 / Daniel Maiese 0419 256 571
现场拍卖
精选方便位置 精致时尚镇屋 静中带旺，中心地带，邻近火车站，优 雅购物区，公园，学校等，四通八达， 邻近高速公路，迅捷通达悉尼中心 等。温馨氛围，高雅住宅小区，时尚设 计，双砖结构，3 层布局，室内外空间 巧相呼应，光猛通爽，舒适怡人，为挑 剔买家目标物业。 宽敞明亮开放式设计， 带瓷砖地板 直通私密花园和露台， 可用于休闲 现代厨房带早餐吧台，燃气设备和洗 碗机 中央空调，双层玻璃，2 保安地下车 位 7911-1360A
rh.com.au
奢華 3 層 VICTORIAN TERRACE
www.prdbn.com.au
BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS
4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
Rockdale
505/5 Rockdale Plaza Drive 參觀:週六12-12:30pm 2
特色之選，引人注目！該奢華 3 層 Victorian Terrace 位於優越市區位置，有 8 睡房和 7 浴室。是優質家居或投資機 會。具有潛力，可額外增值。在超搶手的 Chippendale 區內。僅數步即至 Victoria Park。步行即至 Central Station, UTS, Sydney University, Broadway Shopping Centre 和 Glebe 充滿活力的咖啡廳和餐廳。令人興奮，有巨大潛 力。 *8 睡房-其中 7 睡房帶套間浴室 *超大翻新廚房 *7 翻新浴室 *分體空調 * R1 general residential zoning
現場拍賣：2021年7月10日週六2pm 詳電：Kristian Contos 0456 707 090 kristian@prdbn.com.au
4133-1359A
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2
1
189 平方米 Terrace Apartment 帶度假式便利設施
電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355
$789,000
奢華便利住宅，有度假式便利設施。在 st George 區最佳 且最安全住宅區內。 該全磚優質庭院公寓有寬敞露臺，採光充足，絕佳空間， 一定會令您印象深刻。 *總面積為 189 平方米 *2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間 *開放式客廳和用餐區 *現代燃氣廚房，帶優質廚具 *內部洗衣房 *分體空調 *獨立儲物籠 *適合兒童的屋頂花園，網球場 *室內泳池，spa，桑拿和健身房 * 直 接 電 梯 入 口 ，直 通 Rockdale plaza shopping centre *片刻即至 Brighton le sands，餐 廳和沙灘 *開車短時間即至機場 現已出租給長期安全租戶，願意 續租。是年輕家庭和投資者理想 之選。
詳電：Raj Surampalli 0456 990 555 raj@prdbn.com.au
4133-1359A
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Chambers Fleming Padstow 拍賣
102A Centaur Street, Revesby
寧靜位置
3
該靚麗磚屋位於街道高端，可覽公園風景區。在寧靜 位置，步行即至當地咖啡廳以及 Revesby 商店和交通 選擇。特色包括： *寬敞 3 睡房家居 *精心打理的廚房，帶用餐區 *寬敞待客區，直通寬敞陽台，可覽寧靜綠茵美景 *精心打理的浴室，帶浴盆 *寬敞採光私密後院 *車道直通上鎖車庫 *地塊尺寸：16.4X42.6，總地塊約 710 平米
出售
獨立近新家居
拍賣：7 月 10 日週六 10am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
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3
2
參觀：請預約 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
最佳位置，有巨大潛力
3
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1
參觀： 請預約 拍賣：7 月 10 日星期六 11:30am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
寬敞&時尚家居
寬敞明亮，步行至火車站 便利位置獨立地契 Duplex 位於 East hill（靠近 Park Road）受歡迎的增長區域內。漫步即至 East Hills 和 Panania Shops 和火車站。有優質實用佈局，您一定 會驚歎不已，有充足自然採光和寬敞內部空格。特色 *4 睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶陽台 *便利 East Hills 位置 *寬敞客廳和餐廳,以及遊戲房 *現代浴室，帶衛 浴套房和樓下浴室 *寬敞開放式燃氣廚房，帶早餐吧檯 和石質檯面 *空調，十足舒適，警報和可視對講系統
4
3
1
參觀： 請預約 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 George Saroukos 0411 328 745
4
3
2
參觀： 請預約 出售：$1,225,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
潛力家居
4
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1
參觀：請預約 現場拍賣：6 月 26 日星期六 1pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
磚結構傑作 藍籌位置
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2
參觀：請預約 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
靚麗 4 睡房 Duplex 帶 1 睡房姻親房
迷人家居
4
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參觀： 請預約 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
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參觀： 請預約 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
1/259-261 The River Road, Revesby
價格合理的家居
3
該設備齊全的 Villa 十足舒適，具有潛力，可翻新並獲 利，或直接搬入，因為該家居新近粉刷一新。便利位 置，漫步即至學校和門口巴士。在住宅區內，有 10 套 家居，與車庫毗鄰部分無公用墻。特色包括： *3 睡房，2 睡房帶入墻櫃 *住宅區僅 10 套家居，位於 前部，十足私密 *是首置家居買家，年輕夫婦/家庭的 優質選擇 *寬敞客廳和用餐區，帶吊扇，管道吸塵系統 *整潔廚房和精心打理的主浴室，帶淋浴&浴盆
1
2
參觀： 請預約 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
4 Fifth Avenue, Condell Park
優質房地產
6
在獨具特色的 Fifth Avenue 盡頭，周圍是新建造的奢 華家居。優質之選，有 770 平米地塊。 主宅有 4 寬敞睡房，有特色“horseshoe”佈局，周圍 是中央客廳/餐廳，位於家居中心位置。全翻新內部空 間，包括廚房和浴室，均直通日光室，可覽寬敞平整 蔥鬱庭院，是兒童完美之選，有獨立上鎖車庫。 主宅有庭院，有獨有獨立入口，是投資者理想之選。 建成 5 年的 2 睡房祖母屋，現有優質租戶。 實數優質房地產。
10A Tallawarra Street, Padstow 拍賣
寧靜位置，背對天然灌木叢。迷人家居，可從內部盡 覽令人放鬆的蔥鬱美景。令人印象深刻的房產，在受 歡迎街道上，周圍是其它優雅家居，近學校，公園， Padstow 火車站。特色包括： *獨立正規客廳和用餐區 *4 寬敞睡房，均帶櫥櫃，其 中一個帶櫥櫃 *現代廚房，帶 Smeg 廚具，燃氣灶，洗 碗機，石質檯面，早餐吧檯 *視頻監控/安全系統，可 視對講系統，內部洗衣房 *鋪磚露天區，是休閒和家庭 活動完美之選
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
125A Queen Street, Revesby
從您進入該奢華住宅的那刻起，您一定會因為其提供的而驚 歎不已並印象深刻。面積，質量，位置，有一切。時尚雙層 家居，有 1 睡房獨立祖母屋，在 Revesby，值得一看。特色 包括： *家居有優質，寬敞和功能齊全的佈局 *令人印象深 刻的家居，佔地約 460 平米。 *優質建造，包括雙層磚結 構，2 層之間有混凝土板 *所有雙人睡房，帶入墻櫃 *主睡 房帶步入式衣帽間，奢華衛浴套房&陽台 *時尚主浴室&第 3 樓下浴室 *可選擇將車庫改造成樓下第 5 睡房或書房/辦公室
15 Taloma Street, Picnic Point 拍賣
該近新 Duplex 有易打理現代優雅氛圍。適合成長型家 庭，將空間和式樣完美結合起來。採光北向位置，僅 步 行 即 至 Georges River National Park 和 Picnic Point School。僅片刻即至學校，商店，M5 Motorway，幼托中心。特色包括：*睡房帶入墻櫃，主睡房 帶衛浴套房，直通陽台 *空調，寬敞現代浴室，帶浴 盆 *令人印象深刻的開放式客廳，餐廳，和廚房 *步行 即至 Picnic Point Public /High schools，巴士站，自 然風景區，近 Georges River
9
www.professionalspadstow.com.au
1 Hydrae Street, Revesby 拍賣
該設備齊全的 3 睡房家居在便利位置。是超名望位置的 優質房地產。該家居有 3 寬敞睡房，寬敞生活區帶獨立 餐廳，整潔廚房和翻新浴室，帶浴盆。您一定會喜愛 其便利位置，僅 800 米即至 Revesby 的所有，包括商 店，Woolworths,餐廳,咖啡廳和火車站。不到 25 分鐘 即至火車，可直達市區。特色包括： *3 睡房家居，在轉角地塊位置 *設備齊全的採光內部 空間 *獨立客廳和用餐區 *外部遊戲房，是家庭辦公室 或第 4 睡房完美之選 *翻新廚房，帶充足檯面空間
拍賣 34B Forrest Road, East Hills 出售
9771 4555
29A Alamein Road, Revesby Heights 出售
該令人印象深刻的雙層家居位於藍籌位置。僅漫步即至當地 商店和風景如畫的河畔木板道。一定會吸引尋求後院區和寬 敞生活空間的家居買家歡迎。寬敞採光家居，特色如下：* 奢華 4-5 睡房雙層家居，288 平米 *優質建造，有實用&靈活 佈局 *時尚廚房，帶燃氣灶，步入式餐具室&早餐吧檯 *採 光寬敞客廳&生活區 *高檔主臥套房，帶步入式衣帽間和衛 浴套房 *時尚主浴室，帶浴盆以及內部洗衣房 *可選擇擁有 樓下睡房（第 5）或額外生活空間 *樓下第 3 浴室
拍賣 21 Clifford Street, Panania 出售
可投資，翻新或建造您的理想家居/加建祖母屋(STCA) 在街道高端，首次出售的原裝家居，需要一些 TLC。 片刻即至 Panania 火車站，當地便利設施和學校。該家 居位於 493 平米地塊上，有 12.35 米臨街面-完美位 置，可建造您的理想家居，具有潛力，可覽區域美 景，翻新以入住或考慮建造祖母屋(STCA)以獲取額外 收入。特色包括： *3 寬敞睡房-挑高天花板 *寬敞家 庭廳/日光室/餐廳 *原裝廚房,原裝內部空間 *翻新浴室/ 內部洗衣房/第 2 獨立衛生間
拍賣 出售
1
6/57 Queen Street, Revesby 拍賣
該靚麗獨立聯排別墅提供奢華易打理生活。近新家居，有 優質規劃的開放式佈局，通風良好，採光充足。有現代內 部設計，寬敞開放式空間，在小型住宅區內，僅 6 套家 居。特色如下：*4 寬敞睡房均帶入墻櫃*超大主臥套房， 帶步入式衣帽間，陽台&衛浴套房*額外睡房/辦公室位於 樓下,帶入口,直通浴室*超現代廚房，帶石質檯面&早餐吧 檯*寬敞客廳&用餐區，木質地板*優雅主浴室和第 3 浴室 位於樓下 *鋪磚室外區&易打理庭院
拍賣
1
參觀：請預約
出售
南區
2021 年 7 月 2 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
3
3
參觀：請預約 現場拍賣：7 月 10 日星期六 1pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Jonathan Watson 0487 323 903
17 Starr Avenue, Padstow
優質 DA 獲批地塊 購置該靚麗地塊千載難逢的機會。地塊超 1,300 平米， 有優質 DA 設計，將令所有建造者印象深刻。優質投資 之選，具有潛力，可獲取豐厚租金回報或建造，可與 家人共享，或在此過程中出售並打破記錄。特色： *地塊超 1,300 平米 *DA，可建 5 睡房雙層家居，帶泳 池和 2 睡房祖母屋 *雙層家居，均有相鄰的雙車位車庫 *雙層家居 1 佔地 635 平米 *雙層家居 2 佔地 670 平米 *在受歡迎的 Padstow,正對公園 *靚麗設計，一定會在 區域引發新的記錄價格
3
1
1
參觀： 請預約 拍賣：7 月 10 日星期六 2:45pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500 N468-1360A
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8
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 7 月 2 日
www.ozhome.com.au
☎ 1300 292 436
www.blackwhiteagency.com.au l/377 New South Head Road, Double Bay NSW 2028
Hurstville
拍賣
109 Worinora Road 參觀： 請預約 6
3
2
寬敞全磚住宅 *6 寬敞睡房， 帶入墻櫃
*寬敞主睡房， 帶入墻櫃&衛浴套房
*令人印象深刻的正規客廳和生活區
*優越位置廚房， 帶充足櫥櫃&檯面空間
*精心打理的主浴室， 帶獨立淋浴&浴盆
*易打理後院， 是休閒理想之選
現場拍賣：7 月 24 日週六 10:30am 請電：Nick Dellis 0423 838 281
*雙車位上鎖車庫， 帶充足空間，可用於儲物
Email: nick@blackwhiteagency.com.au
*片刻即至 Westfield Hurstville, 學校，公園& Hurstville 火車站
SP4214-1360A
O AT L E Y
奢華易打理生活
4
1/16-18 River Road, Oatley 該優質裝飾的寬敞住宅提供易打理生活。在 Oatley 最受歡迎的名望建築內搶手前部位置。有 2 寬敞生活區，採光北向庭院， 蔥鬱地塊和超便利位置。將吸引換小屋者及其家庭。稀缺機會，不容錯過。可直接搬入並直接使用！ ●寬敞開放式客廳-餐廳，採光充足，直通庭院 ●現代木質&花崗岩廚房，帶燃氣灶&充足儲物空間 ●3-4 寬敞睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 ●採光北向庭院和雙車位上鎖車庫，帶內部入口 ●空調，燃氣供暖，警報系統，安全可視對講系統 PRD.com.au/oatley
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2
2
拍賣時間 7 月 10 日週六 2:15pm 參觀
請預約
James Walters 0417 455 875 Emily Atkins 0439 464 555 N322-1360A
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ROCKDALE
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 7 月 2 日
南區
7
1203/3 Rockdale Plaza Drive
參觀：僅限預約
2
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1
投資者理想之選
該超大 2 睡房 2 浴室公寓待售。可覽悉尼市區天際線靚麗開闊美景。投資者完美之選， 有超過 15 年的長期租戶，以及超豐厚的租金回報。開發項目有完美屋況，有嶄新花園， 精心打理的柵欄，大量便利設施(網球場，泳池和健身房)，在無敵位置，就在 Rockdale plaza 上方。需要一些雞蛋和牛奶?下樓即有。提供多個選擇。 現場拍賣：7 月 24 日 11:30am 除非先期售出 詳電：Joshua Tan 陳偉恩 0431 750 882 9325-B-1360A
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6
南區
2021 年 7 月 2 日
ROCKDALE
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
參觀：僅限預約
www.ozhome.com.au
14 Oakura Street 4
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寧靜家居
經典設計的寬敞 4 睡房住宅，迴旋靜街，僅 450 米即至火車站。 將便利性和私密性完美結合起來。 是翻新者理想之選。 現場拍賣：7 月 24 日 1pm 除非先期售出 詳電：Walter Herrmann 0418 405 150 Joshua Tan 陳偉恩 0431 750 882 9325-A-1360A
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市區
2021 年 7 月 2 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
5
02 8339 4100
Belmore
guy@ajduffy.com.au 1213 Botany Rd, Mascot NSW 2020
Diab Abou Haidar 0404 137 392
Zetland
206/132 Epsom Rd 預約參觀
銀行指令拍賣 2
2
1
債權人指令拍賣
Roselands
59 Dreadnought Street
4
2.5
1
令人印象深刻&寬敞全磚家居 該雅致全磚雙層家居位於 Roselands 最搶手街道高端。有超寬敞佈局，現 代採光內部空間和易打理室內外休閒區。休閒家居，提供便利生活，可直 接入住！ •4 寬敞睡房帶入牆櫃，東北朝向，陽光充足，2 睡房帶大陽臺，可覽市區 美景，超大主睡房，帶衛浴套房和空調系統 •2 寬敞全鋪磚浴室，主浴室帶獨立浴盆和淋浴，樓下寬敞內部洗衣房連帶 額外獨立衛生間 •鋪磚室外休閒空間，直通額外露天區和後部庭院，可覽迷人綠茵美景， 有蔥郁花園 •完美位置，少見可通千兆 NBN 住宅，友善左右鄰舍，毗鄰新近翻新的 Centro Roselands 購物中心和 Campsie 商業區等附近便利設施，近多所當 地學校，咖啡廳和餐廳，公共交通和公園綠地。全磚不容錯過。
sp1185-1360A
437 Burwood Road, Belmore belmore.ljhooker.com.au
•2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •充足自然採光 •燃氣廚房帶石質檯面和防濺板 •分體空調 •隱藏式洗衣房 •寬敞陽台 •可視對講系統 •安全地下車位 •書房 •總面積約為 105 平方米 該公寓可為投資者和首次置業買家提供優質機會。僅片刻即至 充滿活力的 East Village 購物中心，交通和公園。
現場拍賣：2021 年 7 月 31 日週六 10:30am 查詢：Guy Bezzina 0418 699 171
15 Terry Street, Tempe
SP557-1360A
9750 9244
北向 2 睡房公寓，在 Paragon 建築內。提供優質設計的寬敞佈局。特色包括：
出售：$1.3M-$1.35M 參觀：請預約 詳電：Diab Abou Haidar 0404 137 392 Email：diab@ljhbl.com.au LJ Hooker Belmore 9750 9244
4
該全磚寬敞 2 層家居提供私密優質生活和現代易打理設計。十足舒適，在超便利位置。是優質家居，盡享舒適生活和室內-外休閒，是今日 生活方式理想之選。特色包括： •獨立家居，在寧靜街道上 •4 寬敞睡房，帶木質地板 •寬敞主睡房， 帶衛浴套房， 書房區， 直通陽台， 可覽區域美景 •每層有額外 2 現代浴室，主浴室帶獨立浴盆和淋浴 •美膳石質檯面廚房， 帶優質燃氣灶和早餐吧檯 •寬敞開放式鋪磚和雙生活空間 •寧靜私密庭院， 帶锦鲤池塘 •全鋪磚露天區和鋪磚東北向後院 •內部入口直通自動雙車位上鎖車庫 •後部通道入口 •充足臨街車位位於前部和後部 •空調，燃氣接口 毗鄰悉尼市中心, Sydenham 火車站，機場，Marrickville 餐廳和咖啡廳，Marrickville 購物中心, Newtown's King Street 咖啡廳，餐廳，Wolli Creek 商店和 Tempe 精英中 學。
3
2
歡迎致電預約參觀 拍賣或出價 查詢： Leilani Haasbroek 0422 550 586 leilani.haasbroek@expaustralia.com.au Theo Law 羅 0449 836 557 (英、普、粵) Theo.law@expaustralia.com.au
SP04212-1360A
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Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
4
市區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 7 月 2 日
中央地產
Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938
4 房單位+2 房 Granny flat
$110 萬
參觀：週六 12-12:30pm
Tel:(02)9518 8088
George（薛） 0414 331 650
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107 Campbelltown
www.ozhome.com.au
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
North Parramatta 3 房單位+雙車位 $70 萬 3/1-7 Belmore St 參觀開放：週六中午 12-12:30pm
寧靜美麗大道，優異配置，舒適明亮大屋+Granny flat，尋找
悠閒寧靜陽光街道，高尚生活環境，舒適明亮 3 房單位，雙浴
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廁，寬敞客廳連大陽臺，合理管理費。可安排週末看房。
投資者的首選 Hunters Hill
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