華聲地產
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北區
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Waterfall by Crown Group 住宅項目成為 2021 年度 新南威爾士州建築大獎之雪梨市長獎並列獲得者 【澳大利亞雪梨--2021 年 8 月 2 日】由 SJB 建築事務所設計的 Waterfall by Crown Group 住宅專案，在雪梨公佈的 2021 年度新南威爾士州建築大獎評選結果中，並列榮獲 了備受渴慕的雪梨市長獎。該獎項專門表彰透過建築或城市設計而對改進公共空間品質 做出卓越貢獻的專案。 此獎項也間接彰顯了優秀建築師的貢 獻，稱他們為“ 超越建築設計本身、為城市 環境創造嶄新生活與歡樂的空間締造者和 合作者” 。 今年，雪梨市城市規劃開發與交通部 主任 Graeme Jarn 總共為這個獎項提名了 五個入圍項目。 其中包括：Koichi Takada 建築事務所 設 計 的 Infinity by Crown Group；DKO、 Breathe 和 Oculus 建築事務所共同設計的 Arkadia；以及 fjmt 建築事務所設計的 UTS Central （DJRD 和 Lacoste & Stevenson 建築 事務所設計的原百老匯裙樓）等。 今年，一個私有專案和一個公共專案 並列榮獲此獎項。 雪梨市市長閣下 Clover Moore 說： “ 九層樓高的瀑布，圍繞一棵成年無花 果 樹 建 造 的 公 共 木 板 路 ，在 優 美 的 Rope Walk 公園基礎上建造的延伸空間——僅憑 這三點就足以說明為何 Waterfall by Crown Group 是雪梨滑鐵盧地區的優質開發專案了。 “ SJB 建築事務所完成了一項出色的工作。他們展示出住宅項目沿著公共空間建造時 如何加以提升，為未來的數代人造福。 “ 本周在 2021 年度新南威爾士州建築大獎的頒獎典禮上，我為 Waterfall by Crown
Group 項目和 Gunyama 水上公園與 娛樂中心項目授予了雪梨市長獎， 因為這兩個項目透過其建築為提升 公共空間的品質做出了傑出的貢 獻。” 關 於 Waterfall by Crown Group Waterfall by Crown Group 總 體規劃開發專案投資 4 億澳元，總 共包含 331 套公寓，分佈于四棟相 連的住宅建築之中，其中一棟 22 層 優雅高樓坐擁非凡自然風景，熱帶植被與寧靜的水景公園令人心曠神怡。 Waterfall by Crown Group 專案的設計靈感來自于各種自然美景，例如熱帶雨林和層 疊瀉流而下的水景。這個傑作由屢獲殊榮、創意非凡 的 SJB 建築設計事務所打造，為其所在的城市環境融 入了大量清新怡人的綠色元素。 此項目中最引人矚目的是高 22 米的人造瀑布， 在澳大利亞住宅項目中乃是首創，令周邊整個區域的 自然環境如同綠洲一般讓人感覺心曠神怡，創造了一 種寧靜平和的氛圍。 除了怡人的氛圍之外，景色也令人沉醉。茂盛的 熱帶花園、礁湖池和令人讚歎的竹林華蓋步道給人帶 來改換心境的感官體驗，熱情 迎候業主和訪客的到來。 洽詢更多資訊，請上網 www. waterfallbycrowngroup.com. au。 皇冠房地产集团官微 CMA-ed-1366A
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2021 年 8 月 13 日
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西區
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Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
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2
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主 臥 套 房 。寬 敞 生 活 和 用 餐
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西區
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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 8 月 13 日
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南區
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2021 年 8 月 13 日
Chambers Fleming Padstow 拍賣
拍賣 51 Gibson Avenue, Padstow 出售
兩家居一併使用 該完美單層磚屋令人驚歎不已。有現代蔥鬱外觀，引 人注目！是大家庭完美之選。有絕佳佈局，功能齊 全。全獨立空間位於家居後部。現用作 2 家居，但可輕 鬆改造成一個更大的家居。特色包括： *磚屋，在寬敞 605 平米平整地塊上，有寬敞 13.7 米臨 街面 *共有 4-5 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *現代廚房，帶燃氣灶廚具和小廚房，均有獨立用餐區
拍賣
4
拍賣：8 月 28 日 10:45am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
優質之選
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優質房地產
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出售：$939,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
潛力之選
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參觀：請預約 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
29A Alamein Road, Revesby Heights
寬敞&時尚家居 該令人印象深刻的雙層家居位於藍籌位置。僅漫步即至當地 商店和風景如畫的河畔木板道。一定會吸引尋求後院區和寬 敞生活空間的家居買家歡迎。寬敞採光家居，特色如下：* 奢華 4-5 睡房雙層家居，288 平米 *優質建造，有實用&靈活 佈局 *時尚廚房，帶燃氣灶，步入式餐具室&早餐吧檯 *採 光寬敞客廳&生活區 *高檔主臥套房，帶步入式衣帽間和衛 浴套房 *時尚主浴室，帶浴盆以及內部洗衣房 *可選擇擁有 樓下睡房（第 5）或額外生活空間 *樓下第 3 浴室
4 Fifth Avenue, Condell Park 拍賣
在獨具特色的 Fifth Avenue 盡頭，周圍是新建造的奢 華家居。優質之選，有 770 平米地塊。 主宅有 4 寬敞睡房，有特色“horseshoe”佈局，周圍 是中央客廳/餐廳，位於家居中心位置。全翻新內部空 間，包括廚房和浴室，均直通日光室，可覽寬敞平整 蔥鬱庭院，是兒童完美之選，有獨立上鎖車庫。 主宅有庭院，有獨有獨立入口，是投資者理想之選。 建成 5 年的 2 睡房祖母屋，現有優質租戶。 實數優質房地產。
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參觀： 請預約
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參觀： 請預約 出售：$1,225,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
磚結構住宅 無限潛力
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參觀： 請預約 拍賣：8 月 21 日星期六 2:45pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
2/91 Villiers Road, Padstow Heights
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該 精 心 打 理 的 錯 層 別 墅 位 於 受 歡 迎 的 Padstow Heights 寧靜私密位置安全地塊上。迷人家居，有 絕佳裝飾，樓梯上有電動升降椅。溫馨迷人家 居，一定會令您心動！特色包括： *3 睡房，帶入墻櫃 *時尚廚房，帶燃氣灶 *現代浴室，2 衛生間 *寬敞客廳+餐廳 *客廳有空調和燃氣
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出售：$800,000-855,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Belinda Owsnett 0417 433 313
寧靜位置
拍賣
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參觀： 請預約
102A Centaur Street, Revesby
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該靚麗磚屋位於街道高端，可覽公園風景區。在寧靜 位置，步行即至當地咖啡廳以及 Revesby 商店和交通 選擇。特色包括： *寬敞 3 睡房家居 *精心打理的廚房，帶用餐區 *寬敞待客區，直通寬敞陽台，可覽寧靜綠茵美景 *精心打理的浴室，帶浴盆 *寬敞採光私密後院 *車道直通上鎖車庫 *地塊尺寸：15.24X42.6，總地塊約 645 平米
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參觀：請預約 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
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開發者理想之選 可翻新，拆除，建造您的理想家居，建造祖母屋或雙層家 居-有巨大潛力！在 Panania shops 中心位置，轉角處即是 火車站，該便利位置的地塊有無限未來潛力。特色包括： *雙層磚結構 *2 寬敞睡房 *1 浴室和獨立洗衣房 *翻新廚房，帶充足儲物空間 *採光客廳和用餐空間 *平整 626 平米地塊，有 15.24 米臨街面 *步行 2 分鐘即至 Panania train station *可建您的理想家居，祖母屋或雙層家居（S.T.C.A）
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該設備齊全的家居位於街道高端位置。有無限潛力。 可直接搬入，翻新並增值或推倒並建造雙層家居（S.T. C.A）。選擇在您手中。如果您喜愛休閒，那麼該家居 可滿足您的一切需要。有露天區，帶雙疊門，可覽入 地泳池和披薩烤箱，可在週末招待朋友們。 單層磚屋，有以下特色：*4 睡房，帶入墻櫃 *寬敞木 質廚房，帶洗碗機&早餐吧檯 *開放式設計，寬敞用餐 區 *優質待客區，帶空調&壁爐，是冬季完美之選 *堅 固木質地板 *主浴室，帶獨立淋浴&浴盆
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該設備齊全的 3 睡房家居在便利位置。是優質房地產， 在超名望位置。有 3 寬敞睡房，寬敞生活區，帶獨立餐 廳，整潔廚房和翻新浴室，帶浴盆。您一定會喜愛其 便 利 位 置 ， 僅 800 米 即 至 Revesby 的 一 切 ， 包 括 商 店，Woolworths，餐廳，咖啡廳和火車站。乘坐火車 不到 25 分鐘即至市區。特色包括： *3 睡房家居，在轉角地塊位置 *設備齊全的採光內部 空間 *獨立客廳和用餐區 *外部遊戲房，是家庭辦公室 或第 4 睡房完美之選 *翻新廚房，帶充足檯面空間
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北向聯排別墅，盡享優質便利生活方式。有獨立家居同樣的 空間和舒適感。漫步即至 Revesby 的購物區和直達市區的火 車服務。特色包括： -整潔裝飾的浴室，有獨立淋浴和浴盆 -開放式底層，有通 風生活和用餐區 -私密庭院和採光露天用餐露臺 -3 睡房 帶入墻櫃和吊扇 -是年輕家庭或換小屋者的優質生活方式 機會 -寬敞內部洗衣房/儲物空間以及第 3 衛生間 市政費:每季度為$303；管理費：每季度為$425
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4 Shirley Street, Padstow 出售
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該奢華住宅尺寸寬大，有完美裝飾。是優質家居，有 絕佳採光，質量和空間。特色住宅，按照超高標準精 心設計和建造，是寬敞休閒寓所，易於打理，還有 2 睡 房祖母屋，帶獨有私密入口。是靚麗家居，令人印象 深刻，有獨一無二的位置。步行不到 5 分鐘即至學校， 商店&公共交通。特色包括： *獨立寬敞 2 層佈局，有高端裝飾 *精緻櫥櫃，帶頂級設備 *超大主臥套房，帶寬敞陽台，步入式衣帽間
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全磚 3 房 Villa 式公寓
該房產有原裝屋況。代表了巨大開發潛力(STCA)。有充足空間，在寬敞地塊上，有寬敞 15 米臨街面。現有 art deco 住宅，有堅固基礎，雙層磚結構和寬敞內部空間。基礎翻新將增值，或建造者和投資者可利用房產的潛力用於新雙 層家居(S.T.C.A)。Kingsgrove 是不斷發展的區域，因為毗鄰 Sydney CBD，深受投資者，家庭和市區專業人士歡 迎。便利位置，近當地商店，Kingsgrove 火車站，巴士和學校。 *3 寬敞睡房，均帶入墻櫃 *帶空調的客廳 *現代燃氣廚房，帶相鄰的餐廳 *原裝主浴室，帶浴盆和內部洗衣房以及獨立第 2 衛生間 *側車道，直通上鎖車庫 *寬敞蔥鬱後部庭院和獨立儲藏室 *後部陽台，可覽區域美景 * 其 它 特 色 包 括 挑 高 天 花 板，窗戶，密封壁爐，木質地板和掛鏡線 *便利位置，近交通，學校&商店
該別墅式公寓位於底層位置。正對 Rotary Park。可覽公園綠茵美景。有 126.3sqm 寬敞佈局，包括前部陽台和上鎖 車庫，其中一個無公用墻。在受歡迎的海濱區域內。漫步即至 Coles，商店，餐廳和咖啡廳。距離水畔僅 2 街區，數步 即至 Ramsgate Public 小學。 *3 寬敞睡房(2 睡房帶入墻櫃) *主睡房帶衛浴套房 *帶空調的開放式客廳和廚房，可覽公園美景 *寬敞廚房，帶相鄰的用餐區 *寬敞主浴室，帶浴盆 *時尚裝飾的內部空間 *分體空調和挑高天花板 *內部洗衣房和衛生間 *獨立上鎖車庫 *優質建造的安全地塊，有絕佳屋況 *毗鄰 Kogarah/Hurstville 火車站和機場
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悉尼 7 月 CBD 寫字樓高達 93%空置?墨爾本入住率也僅為 12% 由於在辦公室工作的員工比例再次大 幅下降，封鎖中的 CBD 房東面臨著讓租戶重 返其大樓的艱難時期。儘管大老闆們相信， 隨著員工今年晚些時候重返工作崗位，經濟 將出現反彈，但他們對墨爾本經濟復蘇緩慢 的擔憂依然存在。
式，這座城市在六次封鎖期間被遺棄。
PCA (Property Council, 澳 大 利 亞 房 地 產委員會)最新的寫字樓入住率調查顯示，7 月份，墨爾本寫字樓員工的比例僅為 12%，低 於 6 月份的 26%。
其他基本未受疫情影響的城市的水平 相對較好。今年 6 月，阿德萊德的入住率為 80%，但在 7 月短暫封鎖後降至 15%。
這反映了封鎖的影響，強化了一種模
墨爾本入住率落後於其他城市，甚至落 後於悉尼。悉尼的入住率本已恢復至接近 70%的穩定水平，但在 7 月份驟降至僅 7%。悉 尼目前的新冠肺炎疫情可能會在未來幾個 月抑制租戶。
布裡斯班也受到封鎖的影響，當時的入 住率約為 70%，7 月份回落至 67%。堪培拉全
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在過去一個月裡，墨爾本的出租房空 置率上升——與全澳大部分地區空置率穩 定或下降，甚至常常出現出租房嚴重短缺 的趨勢背道而馳。
Mount Macedon 等地，或者徹底離開維州， 去了昆州的黃金海岸、陽光海岸和新州的 Byron Bay。這勢必會對墨爾本的房地產市 場產生影響。”
根據 Domain 的最新數據，墨爾本約有 3.7%的出租房現在處於空置狀態，高於 6 月 份的 3.6%，而悉尼的空置率保持在 2.6%，布 裡斯班的空置率為 1.3%。
“墨爾本人一年中有一半的時間在關 禁閉，比任何其他州都要長。所以，人們只 是厭倦了這一切，感覺自己如履薄冰，隨時 都會迎來下一次封鎖，有些人決定趁此機 會離開。”
與此形成鮮明對比的是，霍巴特是空 置出租房比例最低的城市，僅為 0.5%，而達 爾文和阿德萊德的空置率均為 0.6%，珀斯 則降至 0.7%；這些城市租戶的租賃危機都 進一步惡化了。 墨爾本的空置率上升對大多數旁觀者 來說是一個衝擊。 “但 ABS[澳洲統計局]本 周公佈的移民數據顯示，墨爾本是所有城 市中人口流失最多的城市，這對出租房空 置 率 的 上 升 有 很 大 影 響。”BFP Property Buyers 的普洛爾（Ben Plohl）說，該公司專門 為客戶購買全澳各地的投資房產。 “另外，墨爾本受間歇性封鎖的影響最 大，CBD 和內城地區首當其衝，海外學生不 再進來，人們最終搬出單元房，特別是搬回 父母身邊。” ABS 的研究發現，維州因遷移損失的人 口最多——4900 人，緊隨其後的是新州，有 4500 人離開。但是，由於新州的起始人口為 740 萬，而維州為 668 萬，因此後者所受影響 更大。 同樣，在 2021 年一季度，大悉尼地區淨 損失 8200 人，而上一季度為 9300 人。2021 年一季度，大墨爾本地區淨損失 8300 人，而 上一季度為 8500 人。 Ray White 集團的物業管理首席執行 官西姆（Emily Sim 也）認為，墨爾本的人口 淨流失導致租房空置率上升。 她說： “我們現在看到很多人離開墨爾 本，去了 Daylesford、Mornington Peninsula 和
墨爾本租房空置率最高的地區包括內 城區 4.9%，內東區 4.8%，內南區 3.3%，西區 3.2%。 在悉尼，租房空置率最高的地區是西 區 的 Parramatta，為 3.3%，低 於 6 月 份 的 3.5%，西北區 Ryde 的 3%，內西南區的 2.9%、 內西區的 2.7%。 在布裡斯班，空置率最高的是內城區， 為 2.3%，布裡斯班西區為 1.5%，布裡斯班南 區為 1.4%。 在珀斯，內城區為 1.7%，在阿德萊德、 Adelaide Centre 和 The Hills 為 1.3%，在 塔 州，Launceston 和東北區為 0.7%，而 ACT 為 0.6%，達爾文為 0.6%。 “這也跟供應有關，”Charter Keck Cramer 的研究和戰略團隊的董事克拉默齊格 曼尼斯（Angie Zigomanis）說。 “墨爾本有一些大的項目已經完成，有 些地區的單元房供過於求，而悉尼還沒有 這麼多的出租房源。” 同時，任何低於 1.5%的空置率都會讓 租房者陷入困境，這意味著在許多州府，租 房者的處境非常困難。 普洛爾說： “現在一些地區的空置率低 至 0.2%，而即使在布裡斯班，空置率一般也 在 1.3%，我們看到一些地區的廣告租金為 每週 350 澳元，但一些潛在租戶願意出 390 或 400 澳元，只求能租到房子。”
年的入住率在 70%以上，7 月份約 為 73%。 珀斯是受影響最小的城市，7 月份入住率為 78%。 達 爾 文 (Darwin) 和 霍 巴 特 (Hobart)等規模較小的首府城市上 月的入住率分別為 89%和 95%。 隨著 CBD 繼續衰退，墨爾本 的寫字樓入住率處於去年結束為 期 112 天的封鎖以來的最低水平。 PCA 表示，這對零售業、酒店業和其他 依賴辦公人員的行業來說是個壞消息。自新 冠疫情爆發以來，墨爾本的入住率一直落後 於澳大利亞其他首府城市。
波斯特馬（Graham Postma）表示，所有市場都 面臨新冠肺炎疫情、封鎖和靈活工作安排的 挑戰。我們預計，在封鎖後，企業信心將繼續 改善，許多遭受 WFH 疲勞的員工將積極尋 找和擁抱機會，回到全澳各地的 CBD。
PCA 維 州 執 行 董 事 丹 妮·亨 特（Danni Hunter）表示，今年 4 月，墨爾本 CBD 的寫字 樓入住率回升至疫情前的 45%，因為維州經 歷了多次封鎖。
Knight Frank 租 賃 主 管 Andrea Roberts 表示，2021 年上半年，澳大利亞的辦公室租 賃市場表現強勁，隨著商業信心的改善和投 資準備的準備，需求復蘇。
今年早些時候的所有好轉現象現在都 消失了，因為工人們再次離開 CBD，沒有任 何反彈的跡象，我們經歷了幾個月來的第三 次封鎖。反映租賃市場的墨爾本 CBD 寫字樓 空置率目前處於 20 年來的最高水平，而需求 則處於上世紀 90 年代經濟衰退以來的最低 水平。Savills 辦公室租賃全國主管格雷厄姆·
她說： “市場情緒與去年的封鎖經歷截 然不同。我們更確定的是封鎖後的 cbd 將會 是什麼樣子，有明確的跡象表明，各種規模 的潛在需求仍然強勁，這將導致限制解除後 的大幅反彈。我們認為這是一種暫停或延 遲，各公司正在審視這一短期封鎖中斷。”
悉尼單元房市場復蘇了 你 家 上 榜 了 嗎 ? 房地產買家正湧向澳大利亞的一個州, 這個州基本上沒有受到海外移民禁令的影 響。
受重創，排名降至第七位，批准和開工的單 元 房 數 量 比 10 年 來 的 平 均 水 平 下 降 了 逾 40%。
HIA（Housing Industry of Australia，澳大 利亞住房產業協會）表示，在經歷了移民流 失之後，悉尼單元房市場的復蘇情況好於預 期，數據顯示，此前存在的潛在住房短缺情 況比此前預計的要嚴重。
新州單元房市場的強勁表現令人意外。 悉尼的多部門開工恢復到疫情前的水平，最 近的新批准的項目也反映了這一上升趨勢。
由於其他州居民的湧入，昆州自 2007 年 以來首次榮登房地產市場整體表現的榜首。 經濟學家 Tom Devitt 表示，全澳各地的 建築活動持續繁榮，很難選出一個地區的表 現超過其他地區。 與其他東海岸各州不同，其他州居民的 湧入抵消了昆州海外移民的部分損失。 前往昆州其他州居民人數是過去十年 平均水平的兩倍多。 其他州也出現了人口增長，但沒有一個 州像昆州那樣強勁。
新州獲批准的中密度住宅數量也達到 了 25 年來的最高水平。考慮到海外移民減少 的不利影響，這是一個非常強有力的結果。 這表明，悉尼潛在的住房短缺比之前想像的 更嚴重。 澳大利亞統計局本周早些時候發佈的 數據顯示，在截至今年 3 月的 12 個月裡，有超 過 6 萬人離開悉尼和墨爾本前往澳大利亞其 他地區。 HIA 首 席 經 濟 學 家 蒂 姆·裡 爾 登（Tim Reardon）表示，這一趨勢尤其加劇了維州海 外移民的減少情況，海外移民在過去十年為 該州的經濟增長提供了支撐。
在上週五發佈的最新貨幣政策聲明中， 南澳州和塔州也受益於其他州人口的 澳大利亞儲備銀行指出，自 9 月份以來，地區 湧入，建築活動數量創下紀錄，排名第二和 和較小城市的租金飆升，但悉尼和墨爾本 第三。 （國際學生的主要市場）的單元房市場卻出 改善最大的是西澳，在該州居民外流逆 現了倒退。 轉後不到一年的時間裡，從榜單的底部躍升 至第五位。
另一方面，維州因海外移民的流失而遭
這些大城市的單元房市場已開始企穩， 墨爾本的單元房租金較疫情前水平低 8%，悉 尼則低 2%。
澳洲這些地區的房產千萬別碰！搞不好砸手裡幾年都賣不掉 擁有大量新建高層公寓的郊區和依賴 礦業或旅遊業的城鎮，被認為是澳大利亞最 糟糕的市場，各地投資者應謹慎買入。 一份針對投資者的“禁區”報告顯示，相 對於買家需求而言，多個地區的房地產供應 過剩壓低了租金，推高了空置率，並導致房 價螺旋式下跌。 根 據 CoreLogic、統 計 局 和 SQM Research 的數據分析，在澳大利亞排名最差的 20 個地區中，最引人關注的是嚴重依賴資源 行業（尤其是煤炭開採）的城鎮。
由於單元房供應過剩，也被標記為“有風 險” 。 其他被列入最差市場名單的城鎮還包 括南澳的 Roxby Downs 和 Ceduna，它們服 務於附近的礦區，以及新州的 Cobar。 最糟糕的首府城市地區包括悉尼 Parramatta 附近高密度的郊區 Mays Hill，以及達 爾文的 CBD，那裡新建的高層公寓高度集 中。
Positive Property 的 馬 科 斯 基 (George Markoski)表示，在風險最大的市場中，共同 其中包括昆州的 Moranbah、Blackwater、 的主題是房產(通常是單元房)供應過剩。 Moura 和 Emerald，以 及 Rockhampton 市 中 “像 Mays Hill 和 Roxby Downs 或其他 心(一個很受“飛進飛出”工人歡迎的市場)， 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
礦業城鎮可能看起來不同，但它們在很多方 面都是一樣的，”他說。 “開發商有過度建設 的歷史，他們很容易就會繼續增加房屋數 量。” 他表示，礦業城鎮是風險特別大的市 場，因為它們的價格通常會在短期內出現難 以置信的上漲，這吸引了投資者。
lands 仍然是一個風險很大的市場。 “新興城市的問題是，當租金和價格突 Select 研究業務負責人謝潑德(Jeremy 然飆升時，開發商就會興奮起來，旅遊景點 Sheppard)表示，這個郊區存在“供應過剩的 也有類似的問題。他們趕時髦，建了很多東 問題” 。 西，給當地帶來了破壞。如果你在那裡買房， “Docklands 的問題是過度開發，”他說。 就很難賣掉或找到房客。” “大高樓需要很長時間才能建成，幾年前就 Select Property Group 對供需平衡進行 已經開工的項目仍需要尋找買家。” 的進一步研究顯示，墨爾本內城區 Docknews-1366A Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
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時尚精緻私密的 2 睡房公寓，適合選擇美好生活的人士。在搶手保安樓宇內，有 24 套家居。有寬敞鋪磚陽台，可覽海洋和市區天際線壯麗 美景，包括悉尼鐵橋美景。有寬敞開放式採光廚房，生活和用餐空間，是日常生活的中心。對於美食家來說，有 Miele 廚具，定制櫥櫃和優 質設備，等待喜愛休閒生活的人士。2 雙人睡房均帶入墻櫃，其中一個帶直接入口，直通陽台。中央浴室可為家居提供服務，還有優質內部 洗衣房，毗鄰廚房。有單個車位，位於保安車庫中，帶直接的平整電梯入口。Bondi Rd 的繁榮咖啡廳和商店以及 Waverley Park 位於門口， 漫步即至 Westfield Bondi 和火車站-有現代便利設施和交通線路，可直達 CBD。僅片刻即至標誌性的 Bondi, Tamarama 和 Bronte Beaches。 -2 睡房帶入墻櫃 -寬敞開放式廚房，客廳和餐廳 -寬敞窗戶，採光通風內部空間 -可覽沙灘&市區天際線靚麗美景 -寬敞私密陽台 -廚房帶歐式廚具和內置洗衣房 -平整電梯入口，直通安全鋪磚車位 -精心打理的安全地塊，有 24 套家居 -漫步即至咖啡廳，公園和餐廳 - Bellevue Hill Public School 學區 -步行即至 Bondi Road,沙灘, Westfield 和火車 -優質交通線路，數分鐘即至市區 每季度開支約：水費$150；市政費$318.6；管理費$1,693。
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參觀：預約 拍賣：2021 年 8 月 28 日週六 11:00am
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