華聲地產
3
第 1369 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
Chinese Property Sydney
Chinese Herald Pty Ltd
CENTURY 21
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
®
T： (02) 9281 2988
E: pw@ausdaily.com.au
實力派·具誠信·信譽高 富經驗·可信賴·專業精神
West Pacific 新鸿基地产
MAC LEE REALTY
www.macleerealty.com.au
北區首席金牌物業代理
Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657
R&W No.1 Saleslady
0416 238 288 www.randw.com.au/gordon-pymble
C21K-yan-1346A
Gordon/Pymble 9498 3399
p584-yan-1193T
Anna Chow JP (太平紳士)
北區二十多年房產銷售團隊，精英，誠信，專業服務
September 2021
經驗豐富，誠信可靠 Northern Beaches 資深物業代理 Peter Li 0402 917 490
linmaclee-yan-1292T
Big Bannaby 36 Ascot 奢華寬敞家居
Optional Windsor Facade
4-9
4
2-3
2
36.2sq | 336.43sqm
該靚麗家居有現代家庭生活的一切所需。有開放式空間，足夠寬敞，可用於家庭 聚會。可有9間超舒適睡房，十足私密，令人放鬆。 靈活定制設計，反映了現代生活方式，關注流暢空間，十足寬敞，採光充足，盡
1300 255 999 sales@allcastlehomes.com.au Photographs in this advertisement may depict items such as furniture, floor coverings, light fittings, landscaping, retaining walls, feature walls, fencing, window furnishings, decorator items, water features, pergolas not supplied by Allcastle Homes. Refer to your tender for details on your inclusions and specifications. Allcastle Homes Pty Ltd | BL39371C
N2006-CO-1369A
享奢華生活。
由於新冠疫情影響，我們的樣板間暫時關閉，但 您仍可以通過打電話或線上預約或7天24小時虛 擬遊覽。
北區
2
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 9 月 3 日
www.ozhome.com.au
Australia’s Property People
名望 Sydney 幼托投資之選 15 年租期， 每年 3% 復合增長 Turramurra (Sydney) NSW 49-51 Boomerang Street
+ 每年 3%租金增長-於 2033 年上升至$376,400/年* + GST +長達 15 年的租約， 租期至 2034 年， 可選擇續租至 2054 年 +特製的中心， 出租給高端運營商 +令人印象深刻的 2019 建造， 有折舊優勢 +開車 5 分鐘即至 17 所小學 +淨收入： $264,000/年*
拍卖 9 月 18 日周六 10.30am 5 睡房
2 浴室
6 车位
双砖屋，位于稀缺 613 平米地盘上。 有宽阔前庭和宽敞铺砖室外空间， 富有潜力。
参观 请预约 详电
拍賣： 9 月 30 日週四 11am
指导价 $1.3m-$ m-$1 1.4m
Michael Vanstone 0403 580 528
Rhys Parker 0451 101 042 *大約
burgessrawson.com.au X69502-1369A
SP474-1368A
2 Waratah St, Roseville
精心打理的 2 層空間，有多個優質靈活生活區和室外
睡房 5 | 衛浴 6 | 車位 2
區域。優質家庭廳直通寬敞鋪磚休閒區，是與家人或
網上拍賣
9 月 18 日週六 9:30am
朋友們大型聚會理想之選。亮點包括石質檯面燃氣廚
參觀
預約
房，帶 Ilve 廚具，5 寬敞睡房，4 衛浴套房，空調和功能齊全的家庭辦公室/客 臥，毗鄰雙車位車庫。四周帶柵欄的房產，在平整寬敞約 657.6 平方米地盤
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666 shead.com.au
上。漫步即至巴士站和迷人 Beauchamp Park。近搶手學校，Westfield 和 Chatswood Chase。
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
pshead-B-1368A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
Thornleigh
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
12 Amber Close
3
北區
5 睡房 | 4 浴室 | 2 车位
绝佳位置，十足宽敞及奢华 宽敞全砖家居位于山顶位置，可览 Thornleigh，令人印象深刻。当您进入家居，您会发现奢华楼梯和天窗，很明显的高质量， 大面积。有宽敞灵活布局，适合大家庭，每位成员可以拥有独有空间。有 5 双人睡房+书房或第 6 睡房，多个正规和休闲生活 区，4 独立铺砖室外阳台，双车位上锁车库，有充足储物区和空间，可满足所有人需要。在便利位置，是超稀缺之选。特色： •全砖和混凝土结构，有挑高天花板，十足宽敞 •5 宽敞睡房，均带新入墙柜和第 6 睡房或理想书房之选 •宽敞主睡房，带步入式衣帽间，卫浴套房，直通宽敞铺砖阳台，可览区域美景
•多生活区，包括正规客厅和餐厅，休闲用餐区，靠近靓丽厨房，独立家庭厅，是多媒体室，儿童游戏房或独立客厅完美之选 •全新厨房，有最佳质量，有宽敞石质台面，燃气灶 •约 809m2 高端地块，有葱郁花园和额外可用空间
•是最大家庭聚会完美之选，有宽敞铺砖 BBQ 露天用餐区
•相邻的风景区，是儿童玩耍理想之选 ，私密性高
•回旋静街位置，步行仅 700m 即至 Thornleigh 火车站，步行 700 米即至 Thornleigh West Public School，近咖啡厅和学校
270 Pennant Hills Rd Thornleigh
现场拍卖： 9 月 18 日周六 10:30am 参观： 请预约 详电： James Sheppard 0404 863 233 Craig Taylor 0414 754 563
P 9481 9000
N1532-1369A
www.allenandsheppard.com.au
0422 462 010
elisma@jacksonrowe.com.au
jacksonrowe.com.au
特色家居，稀缺之選 Ryde
32 Kulgoa Avenue 預約參觀
精巧設計，由風水大師符先生精心打造。位於街道高端，採用堅固磚 結構，可覽市區美景。東南朝向，提供寬敞空間，樓下有寬敞廚房，2 生活區，2 用餐空間和額外家庭辦公室或多媒體室，浴室和洗衣房。 樓上有 4 雙人睡房，開放式生活區，寬敞浴室和前部陽台，可覽美 景。 房屋設計考慮到一切，包括墻壁的曲線，管道，房間尺寸和樓梯的數 量。如果您正在尋求有堅固基礎以及增加獨有個性化裝飾潛力的完 美家居，那麼該物業適合您。 步行僅 13 分鐘即至 Top Ryde 商店，巴士靠近 Blaxland Road，近公 園，在受歡迎的 Smalls Road School 學區內。
出售
特色包括： - 風水設計 -堅固磚結構 -東南朝向 -易打理地塊 -4/5 睡房 -2 浴室 -街道高端 -市區美景 -粉刷一新 -雙車位上鎖車庫 地盤面積： 約 784.1 平方米 費用: 水費: $148.06 (每季度約)； 市政費: $451.00 (每季度約)
查詢﹕Elisma Iesu 0422 462 010
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
N2112-1368A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
4
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 9 月 3 日
www.ozhome.com.au
Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121
3/31 Meadow Crescent,MEADOWBANK •在中層上，可覽公園西北向美景 •翻新全磚 unit，帶新廚房
•私密採光陽台，可覽區域開闊美景
•步行即至火車站，輪渡，巴士&學校
7/618 Blaxland Road,EASTWOOD •私密頂層，有自然採光的東朝向
•翻新全磚公寓，可覽綠茵公園美景 •雙層玻璃窗戶/門
•數步即至 Eastwood 火車站，巴士及商店
5/1-11 Donald Street,CARLINGFORD •寬敞開放式客廳；北向採光陽台
2
1
1
網上拍賣 9 月 2 日週六 6pm（除非先期售出） 參觀 僅限預約
•可建奢華雙層家居或理想家居(STCA)
Catherine Li 0403 017 928
Eastwood 及 Ryde
2
Scott Baxter 0432 127 860
1
1
網上拍賣 9 月 9 日週四 6pm（除非先期售出） 參觀 請查看週六廣告和僅限預約 Kevin Wong 0423 823 477
2
2
2
•漫步即至 Carlingford Court 和 Carlingford Village •近優質學校；數分鐘即至火車站及巴士站
Luna Li 0431 089 869
兩大購物中心
734 Pennant Hills Road,CARLINGFORD •新裝修抹灰牆，988 平方米大宅
4
2
5
•投資,自住和家庭生意者最佳選擇
Tian Hong 0451 977 781
•Murray Farm 公校 和 Cumberland 高中校網
•優越位置， 近火車站&學校
• 便 捷 至 Macquarie 和 Macquarie Park, Epping,
205/76 Rawson Street,EPPING •2 睡房公寓， 由 Crown 建造 •私密寧靜位置， 可覽區域美景 •著名 Epping West Public School 學區 • 近 Epping Boys, Cheltenham Girls 中 學 及 Carlingford High 中學
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
42 Downing Street,EPPING •可覽市區風景如畫的開闊美景
3
2
2
網上拍賣 9 月 16 日週四 6pm（除非先期售出） 參觀 請查看週六廣告和僅限預約 Catherine Li 0403 017 928
2
Scott Baxter 0432 127 860
2
1
1
網上拍賣 9 月 15 日週三 6pm（除非先期售出） 參觀 請查看週六廣告和僅限預約 Kevin Wong 0423 823 477
5
3
2
•後院入口， 直通綠茵 West Epping Park
網上拍賣 9 月 18 日週六 4pm（除非先期售出） 參觀 請查看週六廣告和僅限預約
Cheltenham Girls 中學
Tian Hong 0451 977 781
•3 生活， 正規待客和用餐+家庭區
•Epping West 公立小學、Carlingford High 中學和
1/125 Agincourt Road,MARSFIELD •街道高端，盡覽區域開闊美景
5
•近 MQ 大學，火車站，商店和市區巴士
預拍賣 聯繫中介 參觀 請預約
Girls 中學
Catherine Li 0403 017 928
•5 寬敞睡房，主睡房帶步入式衣帽間 +衛浴套房 •Kent Road 小學, Epping Boys 中學, Cheltenham
4
2
Scott Baxter 0432 127 860
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
47549-1369A
•超大兒童嬉戲平坦後院
網上拍賣 9 月 23 日週四 6:30pm（除非先期售出） 參觀 僅限預約
•現代廚房 Caesarstone 檯面，連娛樂區
•超理想的挑高矩形地塊
•步行數分鐘即至火車站， 巴士及商店
網上拍賣 9 月 8 日週三 6pm（除非先期售出） 參觀 請查看週六廣告和僅限預約
•主睡房帶衛浴套房；分體空調
9 Wishart Street,EASTWOOD
www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
5
北區
2021 年 9 月 3 日
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 7 年再獲領 2020
Agent of the Year 2021（East Killara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀 全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出 地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業，當 然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
Gordon/Pymble 9498 3399
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
入住或出租/翻新/重建？ 私密北朝向/美景
Gordon/Pymble
77 Bannockburn Rd, Turramurra / Pymble Pentecost Rd 轉角 是 Robert Pymble 地塊房產的一部分，於 1823 年批地 600 英畝 他清理了地塊， 賣了木材&是將橘子種植引人地區的第一位果園主。 *採光寬敞迷人優質建造全磚家居，在平整地塊上 *3 睡房， 2 浴室， 寬敞主浴室帶更衣區(可用作衛浴套房) *潛力第 4 睡房/姻親房/家庭辦公室，帶獨立輪椅入口 *寬敞客廳&餐廳， 開放式壁爐，挑高天花板，廚房 *私密北向露天休息區/石質區域，泳池&平整花園 *優質東端位置， 便捷至 Crown Rd 小學，PLC， 巴士位於門口 出售 參觀： 請預約 p584d-A-1369A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
6
北區
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Ann
業 績 驕 人，再
恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 6 年再獲領
Agent of the Year 2021（East Killara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址： www.randw.com.au/gordon
此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀全 年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋 翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業，當然要委託最高殊 榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
私密奢華物業-1315 平方米轉角地塊，有 臨街面-步行即至學校&巴士至火車站、購
58-60 Athena Ave St Ives 該雙層壯麗大師設計住宅提供在 St Ives 優質綠茵區域內購置地標性 房產的稀缺機會。優質家居，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊 上， 有寬敞雙層佈局和空間，適合所有類型的奢華休閒生活。 有令人印象深刻的入口，有招牌和寬敞車道，帶電動門。獨具特色的 家居， 包括多個正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活 區， 直通室外區， 可覽綠茵美景。獨具特色位置的家居，在優越轉角位 置， 正對 Garigal National Park。漫步即至巴士和學校，諸如 St Ives Park Primary, Sydney Grammar, Brigidine College 。近 St. Ives village, PLC 等。 -6 超大睡房， 位於家居的 2 獨立區域，有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝 間
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
2021 年 9 月 3 日
7
北區
nna Chow 全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
，再 創 新 績！
連奪 2009-2021 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等的金牌銷售代理，更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部分屋主之指 定物業代理，她更是連續 7 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功的女物業代理， 實至名歸。如 閣下慾找一位實力派， 信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理， 請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯 繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
Anna 是唯一物業代理連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara) 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址： www.randw.com.au/gordon
，有 66.85 米寬敞 、購物中心及 City
Gordon/Pymble -優雅主休息室， 帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳， 餐廳/遊戲房或寬敞休息室，有小型吧檯 -美膳花崗岩廚房， 設備齊全，帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭廳， 直通超私密度假式泳池，室外休閒區， 帶遮蔽的 BBQ 露臺/小屋 -4 車位自動車庫， 帶儲藏室，安全性高，分體空調 -蔥鬱花園， 帶採光易打理平整草坪
拍賣：9 月 30 日下午 3 時正 參觀：請預約 p584d-B-1369A
8
北區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 9 月 3 日
www.ozhome.com.au
北岸龍頭風水地，East Killara 首屈一指 氣 勢 如 雄 ， 富 人 區 首 選 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車至 卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭，所以 吸引很多做生意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷上升的原因之一，Killara High 被譽為成績最好的其中一間非精英中學，多年來在高考都有非常優異的成績，過去有不少名人及專業人士也 曾入讀此名校。除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、Pymble Ladies' College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是一個純住宅區， 只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在，East Killara 仍然保留了原本的特色，沒有大型商場，寧靜的環境也是吸引 買家的原因。
全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出位於 67 Barrie Street East Killarra, 1062 平 方米 -高端迷人家居 盡覽靚麗開闊美景-步行即至商店，KILLARA HIGH，巴士可直達火 車站&學校。以上物業具有優勢及優點，閣下在 East Killara 最佳選擇！不論位置及物業的質 素， 是 East Killara 最佳的選擇。 請閣下把握這黃金機會， 機會難逢， 不可錯失。 詳情請與首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系，0416238288/94983399，她也是該區 最著名房地產業專家
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
出 售
功 成
前 賣
拍 價
高 以 ， 內 周
兩 市
上
1062 平方米 -高端迷人家居 盡覽靚麗開闊美景-步行即至商 店，KILLARA HIGH，巴士可直 達火車站&學校
Gordon/Pymble
67 Barrie St, East Killara 新近翻新的磚屋，在 East Killara 名望街道上高端。可從前部盡覽綠茵山谷美景，從後部盡覽寬 敞寧靜蔥鬱山谷美景。毗鄰 Garigal National Park。粉刷一新，有木質地板和分體空調。盡享家 庭生活，有鹽水泳池和寬敞露天露臺，可覽靚麗美景。步行即至商店，Killara High，巴士可直達 火車站和 Lindfield East 小學。 - 4/5 睡房， 盡覽美景， 4 全翻新浴室(主臥套房， 步入式衣帽間) -北向正規客廳， 可覽迷人美景， 直通獨立餐廳 -美膳廚房， 帶玻璃防濺板， 花崗岩檯面和不鏽鋼廚具， 直通寬敞家庭廳， 帶雙疊門 -寬敞露天休閒露臺， 帶自動遮陽棚， 視野開闊， 可覽山谷美景 -遊戲房/家庭影院，帶浴室和洗衣房，位於底層上-潛力青少年休息室/姻親住宿空間，帶獨立 入口 -超大 3 上鎖車庫， 帶空間， 可用作工作間。鋪磚車棚 -寬敞後院， 帶整潔鹽水泳池和 BBQ 區。酒窖/儲物空間 -步行即至商店， Killara High, 巴士可直達 Killara/Lindfield 火車站和 Lindfield East 小學
拍賣： 9 月 18 日上午 11:00 參觀： 請預約 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
p584d-C-1369A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
9
北區
全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady
業 績 驕 人，再 創 新 績！ 2020
恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 7 年再獲領
Agent of the Year 2021（East Killara）
連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物 業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow 0416 238 288/9498 3399 出售物業， 當然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。
（周太平紳士）
J.P.
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
雪梨塔及市區美景 - 民宿旅館 - 自住兼管理或投資，開發/商業-裝修還原 4 睡房獨立 姻親房或重建豪宅 - 雙街道入口 - 步行火車站，商店，TAFE，精英中學等
Gordon/Pymble
9 & 11 Park Road, St Leonards 2 幢優質民宿旅館，包括 2 相鄰獨立房產，各有獨立 地契，在約 1，036 平方米寬敞地塊上。共有 23 個房 間，每幢民宿有公共廚房，現場車位可停放 7 輛車， 有雙臨街面。步行 5 分鐘即至 St. Leonards 火車 站，巴士，Royal North Shore Hospital，TAFE 和現 代便利設施，包括咖啡廳，吧檯，餐廳和休閒便利設 施。近頂級學校，諸如 North Sydney Boys High， North Sydney Girls High， Chatswood， North Sydney 等。 * 9 Park Road (545 平方米) -11 個套間，有 2 現場 車位 11 Park Road (491 平方米) – 12 個套間，有 5 個 現場車位和充足臨街車位 *每個房間均有套間浴室，分體空調，電視，冰箱，微 波爐和 NBN 互聯網 9 Park Road 的一些房間均有客廳和陽台，可覽市 區美景， 可盡賞新年煙花 *每幢公共廚房帶有煤氣煮食爐及公共洗衣房
9 Park Road
*可單獨購買或同時購買兩幢獨立旅館來投資，自
11 Park Road
管經營或重建豪宅 *2019 年租金： 9 Park Road $274,040 11 Park Road $277,680 * 9 Park Road - 市 政 費 ：$10,391.79/年 ，水 費 ： $2,822.76/年 11 Park Road -市政費：$9,598.70/年，水費：$2, 822.76/年 地稅： $0 最少 3 月租期 罕有機會！ 萬勿錯過！ 值得一看！
現場拍賣： 9 月 14 日上午 10:30 時 參觀： 請預約
East Killara
預拍賣 Killara
$12M East Killara
Roseberry Rd
出售
極具建築設計感之宅邸——1000㎡安寧私密大地。由屢獲殊榮 罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466
便利地帶，奢華宅邸，景色怡人
的 Philip Cox & Associates 匠心打造之宅邸，建於 1973 年代， ㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥 綠蔭環繞，盡享靜謐的時尚生活。採光充足，室內無縫連接帶棚 鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨
180°無垠天際線&峽谷美景，一覽水景。步行至 Killara High,商 店&巴士站，獨特建築設計，擁有獨立青少年寓所/姻親房。地大 948 平 方 米 ，總 面 積 約 493 平 方 米 。數 分 鐘 步 行 可 至 Killara High,商店，公園和巴士站（前往 East Linfield Public 小學和火 車站）。4/5 間寬敞臥室，書房，5 間浴室（3 間浴室套間）。奢華客 廳通向大露臺以觀景，獨立宴會客廳，家庭影院，配置 4 個天花 內置音箱，優質進餐廚房接鄰娛樂區，娛樂室/家庭辦公室/第 5 間臥室設浴室套間，位於樓下，可作為獨立青少年寓所/休閒區。 易打理平坦花園，特色水景，太陽能&燃氣恒溫泳池。內部通達 雙上鎖車庫，變頻空調，對講系統，警報系統&CCTV。自動燃氣 升壓太陽能熱水系統。獨居風格！ 租住或投資佳選！
戶外娛樂區和泳池。設計有高天花，砂石特色牆體，搭配大量窗 街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有 戶，欣賞樹林美景。擁有約 1000㎡大地，位於 East Killara 備受 環形車道。6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅 歡迎地帶，數分鐘可至商店，巴士站，公園和 Killara 高中。經典 致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步入式 明麗客廳設燃木壁爐，接鄰獨立飯廳，搭配砂石特色牆，高天 儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入 花，穿過玻璃滑門至戶外•客飯廳毗鄰帶棚戶外區，鹽水泳池， 口。另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室。平整前置 平坦草地•開放式廚房配置 Corian 島台，玻璃防濺板，Smeg 花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標準網球 廚具和食品間•4 間寬敞臥室，主臥設浴室套間和衣帽間（3 間 場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人 臥室通向北向露臺和草地），2.5 間浴室•遊戲室/健身房/興趣 美景。步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級
室可放置檯球桌，酒窖，另有洗衣房和相鄰的化妝間&屋下儲物 區•家庭辦公室/興趣室設戶外通道和 2 個內部入口，天窗，百
葉窗•自動雙上鎖車庫帶內部通道和雨水收集箱•步行可至 商店，運動場，Killara 高中，巴士站（前往 Killara 及 Linfdfield 火
私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興 建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地
Darling Harbour
契均有獨立車路。
1 睡房+書房， 10/F， 74 平方米， 另加車位及儲物室， 面向東面。
車站和 Lindfield East 小學）
Gordon
Darling Harbour
優質設計的全磚安全 unit，寬敞 2 睡房 2 浴室，帶優質設備。寬
$1.55M+
2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏 文，將於明年 6 月完成。另加車位及儲物間，分別面向東面及北 面。
208/71 Ridge St
出售
敞客廳&餐廳，直通東向陽台。開放式燃氣廚房。步行數分鐘即 至商店，火車站，咖啡廳，購物中心，學校。內部面積：92 平方 米， 保安車位， 儲藏室租金： 每月為$2433.35
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
St Ives
$1.25M
Ayres Rd
$3.5M
2 層高已裝修物業，位於平地上，4 睡房，書房，3 浴室，主人大 套間，衣帽間，正統客廳，獨立飯廳，全新凱撒石檯面廚房，向北 家庭室， 上層另一家庭室， 及戶外娛樂圈。中央空調， 3 車房等。 p584d-D-1369A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
10
市場快訊
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
澳洲8月份房價增長1.5%，房市表現最好的地方是這裡 到高峰，房價當時增長了 2.8%。悉尼房價暴 漲了 3.7%。今年 1 月，澳洲房價增長了 0.7%。
達到了 615,909 澳元。維州鄉鎮地區房價增 長了 1.3%。
悉尼房價在 8 月份增長了 1.9%，房價中 位值達到了 1,293,450 澳元。而公寓房價則增 週三早上，CoreLogic 公佈 8 月份房價數 長了 1.4%至 825,514 澳元。新州鄉鎮地區房 據。澳洲房價在一個月內穩步增長了 1.5%， 價增長了 2%。 高於平均增長率，但這也是 1 月份以來的最 墨爾本房價在一個月內增長了 1.4%，房 低增速。 價中位值達到了 954,496 澳元，創下了新的
房市表現最強勁的地方是堪培拉。房價 在一個月內增長了 2.4%，房價中位值達到了 933,960 澳元。
據報道，澳洲房價的增速已經下降到了 自今年 1 月以來的最低水平。房市的繁榮發 展開始放緩，但疫情封鎖導致待售房屋數量 減少，這有可能推動房價進一步增長。
現在看來，澳洲房市似乎在今年 3 月達
記錄。單元房價格增長了 0.5%，房價中位值
越奢華越搶手 500 萬 墨 爾 本 頂 層 公 寓 僅 五 天 成 交 ！ 一套價值 40 萬澳元的大理石和要價 4 萬 澳元馬桶的豪華住宅，在墨爾本開發商房市 僅掛牌五天就以超過 500 萬澳元的價格成 交。
在新州鄉鎮地區，房價增長了 2%，一年 內增長了 24.8%；維州房價增長了 1.3%，一年 Tim Gurner 在南墨爾本東路的另一場快速 成交後，另一套 350 平方米的頂層公寓在上 市僅 10 天就以 660 萬澳元的價格售出。 「我們發現是出於個人目的購買，優質 公寓非常強勁。精心設計的大型公寓與優質 住宅並沒有什麼不同，不過必須是一個很棒 的產品，不能是工廠模板。」 蒂姆古納說，Albert Place 公寓受到比佛 利山莊豪宅的啟發，引起來自南非、香港和 英國當地人等感興趣買家積極詢問。 他說，這套公寓租金每週 5000 澳元，很 快就被一對當地夫婦搶走，他們希望買一間 平面小於 3 公里的房子。
「通常這樣的事情需要一個月甚至六個 月的時間」 ，蒂姆古納說，他是澳洲最富有的 250 人名單成員。「此次展示了我們近十年來 一直在努力工作的高端市場的實力，並且我 們繼續超出對公寓生活可能性的預期。」 蒂姆古納同名公司在墨爾本、布裡斯 班、悉尼擁有價值 70 億澳元的豪華公寓項 目，黃金海岸也首次加入。 他說由於維州防疫限制，州政府現在要 求建築工地容留 25%，「我們有兩個項目原本 預計在 11 月完成，現在要拖到明年 2 月才能 完成，這代表買家不能在新房過聖誕節」 。 此類整體房市一直很強勁，甚至看到投 資者回歸。 Albert Place 的 案 子 由 The Agency 的 帕 羅絲（Michael Paproth）和 Tim Gurner 公司銷 售總經理黛博拉（Deborah Wiltshire）負責，繼
“過去一年，房價增長速度是工資增長 速度的近 11 倍，對那些還沒有買房的人來 說，要進入房市就變得更加困難。封鎖給消 費者的情緒造成了影響，但到目前為止，封 鎖導致掛牌出售的房屋減少，交易量也減 少，但這給房價增速帶來的影響比較小。待 售房屋的持續短缺才是給房價帶來上行壓 力的關鍵。” 鄉鎮地區的房價也持續暴漲。就全澳來 說，鄉鎮地區房價上個月增長了 1.6%，一年 內增長了 21.6%。
有名公寓開發商蒂姆古納 (Tim Gurner) 的 Albert Park 頂層公寓僅上市五天后就 售出，在完成墨爾本大單後，他表示高端房 地產市場比以往任何時候都更熱。 蒂姆古納和妻子 Aimee 通常保留一套親 自設計的開發項目，最近將他們 Albert Place Residences 的頂層公寓掛牌出售，預計價格 為 44-480 萬澳元。這套 300 平方米的三居室 公寓配置價值 40 萬澳元的大理石和 4 萬澳元 的衛生間，上市僅五天就以逾 500 萬澳元的 價格易主。
CoreLogic 研究部門總監 Tim Lawless 表 示，房價增長放緩可能是因為已經達到了可 負擔性天花板，而不是受到封鎖影響。
鑑於旅行限制，目前大多數公寓都是自 住買家，不過蒂姆古納表示，投資者興趣已 開始湧現。 「你可以 1%的利率在銀行存錢，或者租 房獲 3-5%的回報率，雖然不像五年前那麼火 爆，但澳洲投資者正在重新審視。」 除了他的家鄉墨爾本和悉尼，他也買距 CBD 2 至 10 公里範圍內的地皮，蒂姆古納首 次在黃金海岸建造價值 6 億澳元的住商混合 度假村區域，其中還有投資公司 Wingate。 「這是一個成熟的市場，我們花了一些 時間才相信，但有很多人在當地出售房屋一 邊買公寓。因此，當地自住業主市場現在要 強大得多。」 蒂姆古納還在他的 Club Maison 品牌下 在墨爾本開發兩個精品酒店和私人住宅以 及 俱 樂 部 項 目，以 海 外 Soho House 或 The Hoxton 品牌為基礎，酒店位於市中心郊區， 並為居民提供私人屋頂俱樂部和其他設施。
內增長了 20.3%；昆州房價增長了 1.6%，一年 內增長了 20.6%。 從 今 年 年 初 至 今，全 澳 房 價 增 長 了 15.8%，房價年增長率達到了 18.4%，而工資 年增長率為 1.7%。 最新的房地產行業協會住房可負擔性 數據顯示，過去一年，澳洲房屋可負擔性水 平急劇惡化。悉尼房價中位值是普通家庭收 入的 9.2 倍，墨爾本房價中位值是普通家庭 收入的 7.6 倍。 全澳的 CoreLogic 數據可能會在之後有 所修正，因為珀斯數據沒有被計算在內。
新州 7 月新增逾 2.9 萬筆房貸刷新最高紀錄 最新數據顯示，新州償還抵押貸款的 人數達到歷史最高水平，因為被封鎖的房 主用他們的儲蓄償還抵押貸款，為他們的 住房貸款進行再融資。 根 據 新 州 土 地 登 記 服 務（NSW Land Registry Services）的數據，今年 7 月，超過 2.7 萬份住宅抵押貸款從 NSW Titles 解除，較 2020 年 7 月上漲 37.1%。 在新州登記的住房抵押貸款也創下了 的家庭儲蓄推動了市場的發展，幫助許多 歷史新高。7 月份的住房貸款接近 2.9 萬筆， 家庭更快或全部償還了抵押貸款。 比 2020 年 7 月增長 41%。 人們現金充裕。大多數澳人保住了他 自從新州大部分地區去年解除封鎖以 們的工作，他們的收入通過 JobKeeper 得到 來，蓬勃發展的房地產市場一直是一片繁 了補充。大量澳人將這筆錢用於償還抵押 忙景象。自住者推動了復蘇，首次購房者進 貸款，可以說是花得值。 入市場的數量達到了創紀錄的水平。 這也可能意味著投資者需求的回升。 新州土地註冊服務部門的分析和分析 在 Delta 在悉尼爆發危機之前，根據住房貸 主管 Jerry Goldfried 表示，住房銷售活動非 款數據，投資者需求已經開始增長。 常強勁，再融資規模也達到創紀錄水平，推 CommSec 高級經濟學家瑞安·費爾斯 動了抵押貸款合約注銷和登記的數字。 曼（Ryan Felsman）表示，並非所有人都從過 安永（EY）大洋洲首席經濟學家喬·馬 去一年的疫情限制措施中受益。 斯特斯（Jo Masters）表示，許多家庭動用了 根據澳大利亞銀行業協會（Australian 大量儲蓄，推動了房地產市場活動變得強 Banking Association）的數據，目前，四大銀 勁。 行有逾 18106 筆住房貸款延期發放，在 8 月 許多家庭第一次進入市場，償還抵押 15 日之前的一周內增加了近 20%。 貸款，再加上低利率，推動了許多房產成 許多設法保住工作的家庭財務狀況較 交。 好，有些家庭甚至能夠增加他們在地區的 AMP Capital 首席經濟學家謝恩·奧利 房地產投資組合。 弗（Shane Oliver）也表示，過去一年創紀錄
澳洲過度財政刺激導致房屋供應過剩，房價下跌也不遠了 新建模預測，到 2023 年，受到過度財政 刺激的建築業將比需求多建造 15 萬套住 房。納稅人向房屋建築業注入的 30 億澳元 資金，帶來了一場建房熱潮，而現在距離泡 沫破滅只有 12 個月的時間了。 Yarra Capital 宏觀經濟策略事務負責人 圖希(Tim Toohey)表示，HomeBuilder 補貼 計劃，以及類似的政府激勵措施，已引發建 築業“真正大規模”的提振。 他說， “納稅人實際上向灑出近 30 億澳 元的‘免費資金’ ，讓他們建造或翻修自己的 房屋。”曾任高盛(Goldman Sachs)首席經濟 學家的圖希表示，獨立住宅的創記錄建築審 批水平，面臨的是人口增長的“空前”下降 (主要是由於邊境封閉)，將造成自 2008 年以 來最嚴重的新房過剩問題。 他說， “在新冠疫情爆發時，我們的住房
會有一點短缺，但之後將變成嚴重的供應過 圖希警告稱，建築業的超額利潤將在大 剩。” “人們還沒有搞明白，但一旦明白了， 約 12 個月後結束，建築審批數據已經展期， 到明年這個時候將下降 30%。 房價就會下跌。” 他還表示，儘管創紀錄的低借款利率可 能會阻止房地產市場的大幅回調，但那些預 期“未來兩年房價將持續上漲的人可能會感 到失望” 。 “與當前的購房熱潮相反，未來兩年房 價下跌的風險至少與房價進一步上漲的預 期一樣高。更重要的是，新建獨立屋的建設 熱潮之後將是深度低迷。” 該模型假設，到 2022 年底，建築審批數 量將下降 30%。房價飆升 15%令人們負擔不 起房價，並將導致新建築數量大幅下降。 他表示，如果新屋開工僅下降 10%，那 麼供應過剩將從 15 萬升至近 28 萬套。
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
他表示， “這對建築材料公司來說是一 個巨大的飛躍，但我們已經越過了高峰，今 天的前景看起來越來越黯淡。” 財政部最初預計，新冠疫情將把新屋開 工數從 17.1 萬套削減至 11.1 萬套，並估計聯 邦政府的 HomeBuilder 補貼(最初為 2.5 萬澳 元，後來減為 1.5 萬澳元)將使今年新屋開工 數減少約 14 萬套。相反，在截至今年 6 月的 一年裡，約有 20.04 萬套住房獲得批准。 政府收到了大約 9.93 萬份建造新房的 HomeBuilder 申請，另外還有 2.21 萬份進行 實質性翻新的申請。圖希表示，HomeBuilder 的申請量是預期的四倍多。
他說，在主要城市的“增長走廊”(如墨 爾本西南部的 Werribee)開發大片土地“沒 有問題” 。 “問題是，當我們推進這麼大規模的活 動時，你必須承認接下來會發生什麼。在住 房建築業從繁榮走向蕭條之際，澳儲行不會 受到加息的誘惑。” news-1369A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
Granville
5 Miller Street
3
无需任何花费-535 平方米地盘，14.6 米宽前庭 设施齐全易打理家居，位于 South Granville 热门适合家庭居住回旋静街上，可直接搬入。仅 400 米即至 Blaxcell Street 公立小学和巴士站，可直达 Granville 火车站、商店等。在 535 平方米地盘上，有 14.6 米宽 前庭。是建造姻亲房的理想之选（需经市政审批）， 是大家庭或寻求双重收入的投资者理想之选。包括： •3 睡房带入墙柜和吊扇 •L 型客厅和餐厅，带新分体系统空调 •整洁厨房，可览后院，有燃气灶厨具和洗碗机 •木边浴室，带独立淋浴和浴盆 •内部洗衣房，带卫生间 •宽敞车道，直通上锁车库和车棚，有充足临街车位选择 •花园库房，衣物柜，BBQ 区， 燃气热水和供暖 坚固家居，诚意出售， 卖家已在它处置业。接受拍卖前出面合理出价。
11
西區
1
4
网上拍卖：9 月 25 日週六 3:30pm 参观：请预约 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
N1533-1369A
Granville | Guildford
Granville
19 First Street
2
1
2
Pemulwuy
16 Bobbina Avenue
完美小屋-步行即至火车站和商店
提升您的生活方式
该 217.5 平方米地盘位于 First Street 和 Clyde Street 转
独具一格双层靓丽家居，是 Pemulwuy 最佳之选。位于宁静街 道，步行即至当地公园，咖啡厅，和健身房。可为现代家庭生活 提供完美机会。地盘面积约 430 平方米。设备齐全 6 睡房均带 入墙柜，主睡房带宽敞卫浴套房和步入式衣帽间，包括楼下睡 房和第 3 浴室，是完美客人住宿理想之选。有靓丽开放式厨房， 带燃气灶，不锈钢厨具，增加奢华感。有 3 独立空间。房产特色： •宽敞影院 •3 生活区， 有楼上额外生活区 •现代厨房，带不锈钢厨具和燃气灶 •6 设备齐全的睡房，带入墙柜 •主睡房，带步入式衣帽间和卫浴套房 •现代家庭浴室，带浴盆和独立卫生间 •额外浴室&楼下卫生间 •空调 •室外庭院，易于打理 •2 车位车库
网上拍卖：9 月 11 日周六 10:30am 角处，有额外后部通道入口。在 Granville 最佳街道上， 参观：请预约 详电： 是稀缺置业之选。 雅致独立翻新小屋，步行仅 300 米即至火车站，500 米 Joseph Nasr 0405 824 646 即至 Granville 商店，1 公里即至 Granville TAFE。 •翻新 2 睡房小屋，具有潜力，可用作第 3 睡房
LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555
•铺砖浴室和内部洗衣房
42 South St
•独立客厅和用餐区
Guildford 8788 9111
•后部游戏房，直通室外休闲区 •后部通道入口，直通铺砖车位
281 Guildford Rd
是首置家居买家，投资者或换小屋者的完美开始。值得 一看，即将出售
6
3
2
网上拍卖：9 月 25 日周六 11am 参观：请预约 详电： Alex Sallit 0450 200 008 Joe Bechara 0416 698 888 LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St
Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd
N1533-1369A
Granville | Guildford 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
12
西區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 9 月 3 日
網上拍賣 2021 年 9 月 4 日 3PM
www.ozhome.com.au
網上拍賣 2021 年 9 月 4 日 1PM
預約參觀
預約參觀
62 WELLINGTON ROAD, AUBURN 2144
3
3 54 BOUNDARY ST, PARRAMATTA 2150
2
4
2
便利位置 寬大地盤 精心翻新 潛質大屋
靜中帶旺 全磚大屋 寬庭大地 潛質優厚
該家居提供舒適生活，兼具潛力。在 556 平米地盤上，可入住或投 資。可將青少年休息室改造成姻親房(S.T.C.A.) 特色包括： -3 採光睡房， 帶入牆櫃和青少年休息室 -鋪磚， 有拋光木質地板和空調 -開放式客廳， 直通用餐區&家庭廳 -現代廚房， 燃氣灶，2 凱撒石檯面 -租金每週為$610， 可選擇擴建或入住 -帶門的住宅， 有車道入口，直通庭院&露天空間 -近公共交通&正對 St Joseph 小学
選擇在您手中，適合投資，兼具增長潛力，也可入住，可選擇在未來 開發。 特色包括： -4 寬敞睡房， 帶入牆櫃&鋪磚 -劃分為 R4 高密度住宅區，在 555 平方米平整地盤上 -寬敞弧形廚房， 帶早餐吧台，燃氣灶&石質檯面 -寬敞開放式空間， 帶 spa 浴盆&獨立內部洗衣房 -露天休閒區， 直通易打理庭院 -車道入口直通車棚&寵物空間，可停放多輛車或用作儲物 -毗鄰 Parramatta 市中心，火車站和 Westfield 購物中心
2
N1590-1368A
MICHAEL 0420 820 200 OFFICE 02 8957 1187 E: info@strealty.com.au
Chambers Fleming Padstow
9771 4555
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.professionalspadstow.com.au
我們的房地產專家現在可以評估您的財產。儘管最近疫 情封鎖，但房地產市場繼續保持增長勢頭。我們有許多渴望 搶購新房產的買家。 在當前環境下，房產評估是瞭解您所在地區當前表現的 好方法，也是瞭解您的真實淨資產的重要一步。當您瞭解有 關您最重要資產價值的事實時，您可以做出更明智的決策， 從而對您當前和未來的財務狀況產生更積極的影響。 我們瞭解我們的本地區域就像我們的手背。我們瞭解使 某處房產在某個位置更值錢的背後的動力。如果您想談談您 附近的房產銷售情況，我們很樂意與您交談。 我們期待很快見到您，並感謝您一直以來的支持和理 解。
Jessica Ke 國語/粵語 0466 886 888
注意安全！
jessica@professionalspadstow.com.au N468-ED-1366A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
13
西區
李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A
Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A
李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A
Michael You 0425 696 646 物業管理主任
吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.
澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE
9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144
Auburn
急 售 $615,000 Lidcombe
5099/57 Queen St
翻新奢華現代公寓，位於第 10
優越位置，正對 Lidcombe 火車
層上，有 3 寬敞睡房，均帶入墻
站，3 車位，位於地下 4 層，待售。
櫃，主臥套房。寬敞生活和用餐
低管理費，每季度為$79.5，市政
區。拋光木質地板。現代花崗岩 燃氣灶廚房。採光陽台，內部洗
費每季度為$150，每個車位面積
衣房，分體空調。安全可視對講
約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至
系統。地下車位。內部為 124 平
Lidcombe 商店和火車站。每週
米 。在 Big W 和 Woolworths
可獲市場租金為$50。如果您在
Supermarket 上方。步行僅 3 分
3 個車位出售
即至火車站。可獲市場租金為每 週$600。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
Bankstown
市區工作， 可乘坐火車至市區。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$450,000 Auburn
192 Stacey St South
1
1
1
全新 1 房公寓，組合式寬敞客
2
1
1
現代燃氣廚房帶花崗岩檯面， 採 光 陽 台 ，寬 敞 生 活 和 用 餐
猛陽台，註冊車位，地下停車
區。內部洗衣房，上鎖車庫車
及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘
位。步行僅 5 分鐘即至商店和
即 可 至 Bankstown 購 物 中 心
候車站。總面積約為 105.4 平
及車站。首置者可享$10,000
米 。可 獲 市 場 租 金 為 每 週
及無印花稅福利。
$400。 詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$599,000 Bankstown
Shop 4/1-5 Harrow Rd
內部面積為 94 平米，和 2
2
2
1
花崗岩檯面，不鏽鋼廚具， 煤氣煑食，內部洗衣房，光
合辦公室或零售活動。步
猛陽台，註冊車位，地下停 車及儲物。絕佳位置，步行 7
行僅 3 分鐘即至火車站。
分 鐘 即 可 至 Bankstown 購
每週可獲市場租金為
物中心及車站。首置者可享
首置業免印花稅
$800
$10,000 及無印花稅福利。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$575,000 Botany
6/9-11 Sir Joseph Banks St
2
2
1
2.5
2 寬敞睡房帶入墻櫃。現代
2
套房。寬敞生活和用餐區，帶
檯面，採光陽台，寬敞生活和 用餐區。內部洗衣房，上鎖車
瓷磚地板。現代燃氣灶廚房。
庫車位。步行僅 8 分鐘即至
採光陽台，內部洗衣房，2 鋪
Bankstown shopping cen-
磚地下車位和儲物區。近商
tre 和 火 車 站 。總 面 積 約 為
店和所有便利設施。現已出
102 平米。可獲市場租金為 每週$400。
租，每週為$620。
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
3
2
$615,000 Strathfield 1
2 東向近新 2 寬敞睡房+書房奢
華公寓,位於第 5 層上，主臥
板。現代燃氣廚房帶花崗岩
5066/57 Queen St
$828,000
6506/42-44 Pemberton St
Unit 位於第一層上。瓷磚地
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
全新 2 房加書房公寓。主人 套房，組合式寬敞客餐廳，
括冷藏室。瓷磚地板。適
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
$550,000
192-194 Stacey St South
泊車空間。底層房產，包
Auburn
全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶 入墻櫃現代 Unit。木質地板。
具，煤氣煮食，內部洗衣房，光
Bankstown
$479,000
1/60 Northumberland Road
餐廳，花崗岩檯面，不鏽鋼廚
Auburn
$90,000
70, 71 & 72/43 Church St
2
近新奢華現代公寓，位於第 7
$618,000
16/113-117 Arthur St
2
1 南北向 2 寬敞睡房奢華公
層上。3 寬敞睡房帶入墻櫃，
寓，位於第 1 層上，主臥套
主 臥 套 房 。寬 敞 生 活 和 用 餐
房。寬敞生活和用餐區，有
區，帶木質地板。現代燃氣灶
木 質 地 板 。現 代 燃 氣 灶 廚
廚房。採光陽台，可覽 Olym-
房。採光陽台，內部洗衣房，
pic Stadium 美 景 ，內 部 洗 衣
鋪磚地下車位。步行僅 8 分
房，分體空調。安全可視對講
鐘即至 Flemington 市場，商
系統和鋪磚車位。可獲市場租
店和火車站。
金為每週$580。
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
詳電：Aaron Ng 0414 672 673
N011-1369A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
14
律師與貸款
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 9 月 3 日
Professional Loan Centre Pty Ltd
ACN 087 573 037
MORTGAGE & FINANCE ASSOCIATION OF AUSTRALIA
$IBSMJF K *
4IFMMFZ S
:PSL K *
.BSHBSFU ( 3FOB
迪利士國際公證律師行 DI LIZIO & ASSOCIATES SOLICITORS
"$-
*A#A 22 ? ' AM 0 2 +F< AK U ) G= LG= +* U /+> + U&@ F' G'* U&@ U F E +U + !U :+* U + E
4IBOF K *
3PCFSU S *
低價，高效，服務優良，超過 30 年成功經驗， 有口皆碑，專業辦理各類法律事務
家庭法律 離婚分居 財產協議 子女監護 遺產遺囑
80H
26417A-1360A
Australian Credit Licence: 389087
APEX APEX Finance Finance & & Mortgage Mortgage
專業服務
Sonya 趙 資深貸款經理 電話：9706 3580 手機：0430 588 578
•專業代理銷售各大銀行的貸款產品
•根據您的情況耐心並精心挑選適合您的貸款方案
•有多種貸款產品包括各種固定和浮動利率適合各類自住和投資人士 •可享受固定和浮動利率的各種折扣，以及不同銀行的各種促銷 •可上門提供貸款申請咨詢服務，不收取咨詢服務費
•長期和終生的專業咨詢以及貸款產品更換等售後服務
服務宗旨： 請電
貸款申請，轉貸申請,貸款產品更換等
專業、務實、真誠、守信
Tony 胡 0410 343 187
熱線：(02) 9745 6946
APEX-1306T
公司地址：Suite 13, Level 2, 2 Cross Street, Hurstville NSW 2220 (Westfield停車場對 面，鄰近Club Central) (電梯按2字) 我們精通國、粵、印尼、意大利等語言 電話：(02)9586 0766 Email:enquiry@dilizio.com.au www.dilizio.com.au
產品特點：
聯 聯 通 通 信 信 貸 貸
ABN:75 101 726 792
捷達信貸
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
76501-835A Burwood NSW 1805
澳人信貸 房貸信貸專業公司 貸款熱線
24 小時直撥電話 (02) 9585 8468 (02) 9715 1430 手提：0413 609 501 傳真：(02) 9715 1446 Email: info@plc503.com.au 地址：Suite 503 Level 5/11-15 Deane St, Burwood, NSW 2134
憑借多年的貸款經驗和務實、真誠的服務精神，為您精心設計貸款投資計劃， 提供多種銀行和基金產品，最高可達 1.4%p.a.終生優惠。 房屋貸款；房屋轉貸；商業貸款；空地；建筑貸款；
免 申請費 免 估價費 免 律師費
ACL:392002
LIN614A-1339A
■本公司代理各大
十年 專業 經驗
銀行及基金產品﹐ Commonwealth Bank* ■貸款額度超過$1M﹐可享受 2.0%折扣優惠 （首次置業可獲更高回贈） *Terms & Condictions Apply（有條件限制）
南區金牌信貸中心 ●可獲高至 2.0%終身折扣
自住房浮息
●免申請費﹐貸款律師費﹐估價費 ●現金回贈
（首次置業可獲得更高回贈） ●海外人士貸款特惠利率
現金 回扣高達 $9000 9000* *
專長 St George,NAB,
■現金回贈
1300 303 881
☎ 9586
Professional Lending Centre
自住房浮動利率本息同還最低 2.29% 投資房浮動利率本息同還最低 2.74% 4 年固定利率本息同還最低 1.98% PENNY ZHONG 購買或轉貸最高現金回饋$4,000.00 資深持牌 貸款專家 可以做純海外貸款 注：Terms and Conditions Apply (購買該產品才能享其優惠）
Sonya 趙 0430 588 578 PO BOX 618
國際公證 商業訴訟 民事訴訟 刑事訴訟 委託聲明
房地產買賣、簡單離婚從$880 起
"EEH4IPQ #FMNPSF 4USFFU #VSXPPE /48 &NBJM BENJO!QMDFOUSF DPN BV
商業合同 商業租約 生意買賣 物業買賣 借貸協議
LIN752-1335A
%* 1 &H
www.ozhome.com.au
房貸專家 金牌經紀 （國﹑粵﹑英語） 0416 179 790 Theresa 梁小姐
4899 2.29%*
*Comparison Rate
2.33%
無申請費
●
可多還多取
●
定 息
*有條件限制
1.79%*
*Comparison Rate
$
0
免費 *條件限制
地址﹕Shop 2, 182 Forest Rd Hurstville NSW 2220
3.37%
貸款申請費 物業評估費 貸款律師費
電話﹕9586 4899
*Terms & Condictions Apply（有條件限制）
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
*有條件限制
XGH618A-1347A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
奧利華律師行 多位澳洲最高法院，新州高等法院權威律師，國際公證律師及出庭律師主理，包括前紐省法院仲裁庭審判官 Dominic Oliveri 大律師及著名華裔律師陳文清（Wendy Chen） 。 奧利華律師行在過去 27 年間為我們華人成功辦 理大量大案，要案及疑難案件訴訟，有口皆碑，大量成功案例備查，律師親自辦理所有案件。中西人律師多年合作 經驗，成功率極高。特別擅長：新州高等法院的各類訴訟（包括商業及合同糾紛，違約索賠，遺囑糾紛及任何不公 平的交易和分配訴訟） 。法庭訴訟由陳文清律師主理案件材料準備由 Dominic Oliveri 律師最終文件審核並出庭。
銀通信貸 Aussie Finance & Mortgage Pty Ltd 手機：0414 675 798 座機：9580 9035 微信號：aussiemortgage Email: aussiemortgage@gmail.com
澳洲信貸協會會員
專業承辦：所有訴訟案件請致電陳文清律師 ： 0416 086 788 訴訟：刑事訴訟、離婚、家庭財產及小孩撫養權糾紛、 各級法院商業訴訟等； 移民：移民仲裁庭及聯邦法院上訴、各類移民申請等； 其他：房地產/生意轉讓、國際公證、 遺囑撰寫及遺產繼承等。 ***奧利華律師行同時也是新南威爾士州的註冊法律援助(Legal Aid)律師事務所***
詳情請來電諮詢： 0421 279 298/ 0431 443 986 新州高院成功案例回顧： •合同糾紛案例：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複雜，經過長達 51 天 的新州最高法院聽證會，我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償 ； •違約索賠：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各 佔一半房產並共同償還貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人 之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查 及走訪妻子的家人及朋友，蒐集到了大量對妻子有利的證據 。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下，且房貸以及各種市政 雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺 囑讓母親在醫院簽署。除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟 弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部 分無效， 並幫助哥哥要回了屬於他的物業。
Charlie 楊 資深信貸經理 （國、 粵、 英語）
二十年房貸經驗 助你成功貸款
全澳最低利率
258ILCLAW
營業時間： 週一至週五 9:00am 至 5:30pm 週六、日及公共假期預約 電話(02) 9282 9377 傳真(02) 9282 9771 地址:Suite 449, Level 5, 311-315 Castlereagh St, Sydney NSW 2000 網址:www.ilclaw.com.au 郵件地址:info@ilclaw.com.au
15
律師與貸款
DAI KI N 最新型号系列 *
悉尼唯一华人经销 |大金空调专门店
2. 0KW 2. 5KW 3. 5KW 5. 0KW 6. 0KW 7. 1KW 8. 5KW
FTXV20U FTXV25U FTXV35U FTXV50U FTXV60U FTXV71U FTXV85L
$1, 450 $1, 600 $1, 800 $2, 250 $2, 450 $2, 600 $3, 400
HI TACHI 最新型号系列 * Sensi t i ve Choi ce 微标产品 是认可合适哮喘及过敏症人士使用
五年出厂及安装质量保修全无后顾之忧 ht t ps : / / www. s k i l f ul s t ar ai r . c om. au/ Emai l : c ont ac t @s k i l f ul s t ar . c om. au Phone:( 02)97189738/ ( 02)97187893 Addr es s : Uni t 3&4, 812Per r ySt , Camps i eNSW 2194
參
$1, 250 $1, 350 $2, 650 $1, 799 $2, 050 $2, 480
*所有价格不含税
欢迎开发商，承建商，商铺 家居住宅客户预约参观
免申請費*
專業操守
免估價費*
排憂解難
免信用卡年費*
快速批出
免銀行律師費*
方便省錢
貸款免保險費* 利率終身折扣*
金 現 送 00* 0 4 $
*Terms & Conditions Apply（有條件限制）
211Skilful-1336A
北京同仁堂 個 性 化 診 療
RASE25YHA RASE35YHA RASE50YHA RASE60YHA RSAE70YHA RSAE80YHA
房屋貸款 商鋪貸款 汽车貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款
AFM-1350A
大行動•大優待 ABN 77 625 298 678
中醫視角診斷
家庭健康管理
註冊醫師藥師
道地炮製藥材
配方藥酒定制
正宗花旗參
長白山人參
韓國高麗參
新西蘭鹿產品
精選印尼燕窩
Australian Credit Licence Number 389154
業務強項
茸 細 料 乾 品 海 味 珍
0414 846 952 新西蘭花膠
太平洋海參
塔州凍鮑魚
北海道干貝
日本靚魚翅
高品質阿膠
無公害三七
道地鐵皮石斛
野生冬蟲草
四川正松貝
感冒清熱顆粒
板藍根顆粒
靈芝孢子粉
強精優生丸
調經豐潤丸
貴 補 品 應 時 製 成 品
健康無價 • 品質永不妥協
存貨有限，先到先得。北京同仁堂澳洲公司保持隨時修改和解釋權。
1300 287 828
info@tongrentang.com.au
www.BTRT.com.au
0414 242 176
• • • •
增貸，轉貸，代理各大銀行及基金和養老金產品； 產品適用於自住，投資，自雇及專業人士，首次置業人士和海外人士*； 各種商業, 廠房，機器，設備貸款（包含 Low Doc 貸款)； 免費專業諮詢地區不限上門服務，免費做貸款預批，免費申請政府 首次置業津貼，免費提供房屋估價參考*； • 房屋貸款超低標準浮息 2.29%* 起；定息 1.74%* 起； • 商業貸款 2.95%*起；設備貸款 2.69%*起； 汽車貸款 3.94%*起； • 100% 對沖帳戶，多貸利率低，多還無罰款*。 澳洲信貸協會會員
現金回扣高達$6,000*
*Terms & Conditions Apply
Suite 124, 1-3 Woodville Street, Hurstville NSW 2220 211Tong-1333A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
(By Appointment 請預約)
UNIAC-1347A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
16
特別推荐
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
www.ozhome.com.au
我為 我的社區 保護
我自己
COVID -19影響了我們所有人，但我們有一 個 解決辦法。現在是時候通過接種疫苗來保護你 自己、你的家人和社區了。如果我們都接種了 疫苗，我們就可以重新做我們喜歡的事情了。
今天就預約免費的疫苗接種啦請瀏覽
australia.gov.au
或致電1800 020 080。 如需傳譯服務，請致電131 450。
由Canberra澳洲政府授權。
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
Chambers Fleming Padstow 拍賣
13 Anne Street, Revesby 拍賣
完美家居
4
該設備齊全的單層家居位於寧靜綠茵街道上。經過翻 新，提供時尚舒適生活，有空間，是整個家庭完美之 選。有鋪磚車位選擇，可停放多輛車，靚麗入地泳 池，寬敞鋪磚休閒區和外部遊戲房。一切所需，應有 盡有。值得一看。特色包括：*4 寬敞睡房，均帶入墻 櫃 *正規客廳，有充足自然採光，和分體系統空調 *寬 敞翻新開放式廚房，帶石質檯面，洗碗機和充足櫥櫃 空間 *用餐區，適合 8 或 10 椅子
拍賣
拍賣：9 月 18 日 10:45am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Josh Sammut 0430 537 575
標價出售
4
別墅式家居
2
2
參觀：請預約 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Natasha Khoury 0404 469 824
採光聯排別墅 休閒完美之選
3
2
2
參觀： 請預約 出售：請查詢 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
寧靜位置
3
1
1
參觀：請預約 拍賣：9 月 18 日星期六 10am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
1
2
拍賣：9 月 18 日 2:45pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Josh Sammut 0430 537 575
寬敞時尚家居
6
3
2
參觀：請預約 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Natasha Khoury 0404 469 824
全磚-僅 600 米即至火車站
優質之選
7
4
2
參觀：請預約 拍賣前出價 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
採光良好家居 建成 1 年
潛力之選 該設備齊全的 3 睡房家居在便利位置。是優質房地產， 在超名望位置。有 3 寬敞睡房，寬敞生活區，帶獨立餐 廳，整潔廚房和翻新浴室，帶浴盆。您一定會喜愛其 便 利 位 置 ， 僅 800 米 即 至 Revesby 的 一 切 ， 包 括 商 店，Woolworths，餐廳，咖啡廳和火車站。乘坐火車 不到 25 分鐘即至市區。特色包括： *3 睡房家居，在轉角地塊位置 *設備齊全的採光內部 空間 *獨立客廳和用餐區 *外部遊戲房，是家庭辦公室 或第 4 睡房完美之選 *翻新廚房，帶充足檯面空間
4
1
1
參觀：請預約 出售 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019
1
1
出售： 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500
5
3
4
參觀：請預約 出售：$182,500 查詢：Jessica Ke 0466 886 888
10A Tallawarra Street, Padstow
迷人家居
4
寧靜位置，背對公園的天然叢林。可盡覽令人放鬆的 蔥鬱美景。令人印象深刻的房產，在受歡迎街道上。 周圍是其它優雅家居。近學校，公園，火車站。特色 包括：-獨立正規客廳和用餐區 -4 寬敞睡房，均帶櫥 櫃，其中一個帶衛浴套房 -現代廚房，帶 Smeg 廚具， 燃氣灶，洗碗機，石質檯面，早餐吧檯 -視頻監控/安 全系統，可視對講系統，內部洗衣房 -鋪磚露天區， 是休閒和家庭活動完美之選
拍賣 1 Hydrae Street, Revesby 出售
3
參觀： 請預約
7 Uralla Avenue, Padstow
該令人印象深刻的住宅經過提升，有優質現代裝飾。將高標 準家庭生活和四季休閒結合起來。在北向地塊上。稀缺機 會，漫步即至 the George River，商店，咖啡廳，巴士，步 行片刻即至當地學校，包括 St Therese Catholic Primary school。特色包括： -正規和休閒生活以及用餐空間，直通 室外 -堅固磚屋，有 2 層明亮通風空間 -雙車位上鎖車庫， 帶鋪磚車道，可用作額外車位 -蔥鬱花園，帶鋪磚用餐和 BBQ 區 -挑高天花板，拋光硬木地板，著色玻璃窗戶 -主 臥套房，帶步入式衣帽間，4 雙人睡房帶入墻櫃
2 Astley Avenue, Padstow 拍賣
該奢華住宅尺寸寬大，有完美裝飾。是優質家居，有 絕佳採光，質量和空間。特色住宅，按照超高標準精 心設計和建造，是寬敞休閒寓所，易於打理，還有 2 睡 房祖母屋，帶獨有私密入口。是靚麗家居，令人印象 深刻，有獨一無二的位置。步行不到 5 分鐘即至學校， 商店&公共交通。特色包括： *獨立寬敞 2 層佈局，有高端裝飾 *精緻櫥櫃，帶頂級設備 *超大主臥套房，帶寬敞陽台，步入式衣帽間
26 Linden Avenue, Punchbowl
該優質家居在寧靜街道上完美位置。漫步即至 Punchbowl 商 店 ， 學 校 和 火 車 站 。 毗 鄰 Bankstown shopping Centre。標價出售，適合打算翻新並獲取收益的 年輕夫婦或想要翻新並獲取豐厚租金回報的明智投資 者。特色如下：*3 睡房，主睡房帶入墻櫃&吊扇 *獨立寬敞生活區，直通日光室/書房 *精心打理的燃氣 廚房，帶早餐吧檯&洗碗機 *寬敞用餐區，現代浴室 *木質地板 *室外鋪磚區，可覽寬敞蔥鬱後院
52A Stoney Creek Road, Beverly Hills 拍賣
現代奢華和高端式樣定義該近新住宅。精緻裝飾，尺 寸和上乘質量聯合打造出優質生活方式家居。還有獨 立 1 睡房休息室，位於家居後部。完美投資機會或是姻 親/青少年理想之選。在完美受歡迎位置。有寬敞空 間，寬敞室外區&露天 BBQ 區。特色包括： *是大家庭和投資者的特色機會 *5 超大睡房，帶入墻櫃 *主休息室，帶步入式衣帽間和衛浴套房 *3 奢華浴室(1 個位於樓下)，主浴室帶浴盆
102A Centaur Street, Revesby 出售
該靚麗磚屋位於街道高端，可覽公園風景區。在寧靜 位置，步行即至當地咖啡廳以及 Revesby 商店和交通 選擇。特色包括： *寬敞 3 睡房家居 *精心打理的廚房，帶用餐區 *寬敞待客區，直通寬敞陽台，可覽寧靜綠茵美景 *精心打理的浴室，帶浴盆 *寬敞採光私密後院 *車道直通上鎖車庫 *地塊尺寸：15.24X42.6，總地塊約 645 平米
3
參觀： 請預約
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
www.professionalspadstow.com.au
3A McEvoy Road, Padstow 出售
該單層靚麗家居位於戰斧型地塊後部迴旋靜街寧靜位 置。是首置家居買家，換小屋者或明智投資者完美之 選。有翻新內部空間，超易打理地塊和安全門，增加 安全性。私密家居，值得一看。特色包括： *現代 3 睡房單層家居，341 平方米 *時尚廚房，帶用餐 區，可覽後院 *寬敞採光客廳，帶分體系統空調 *現代 浴室，帶浴盆 *無管理費需要支付 *雙人睡房，帶入墻 櫃
4/2A Victoria Street, Revesby 拍賣
北向聯排別墅，盡享優質便利生活方式。有獨立家居同樣的 空間和舒適感。漫步即至 Revesby 的購物區和直達市區的火 車服務。特色包括： -整潔裝飾的浴室，有獨立淋浴和浴盆 -開放式底層，有通 風生活和用餐區 -私密庭院和採光露天用餐露臺 -3 睡房 帶入墻櫃和吊扇 -是年輕家庭或換小屋者的優質生活方式 機會 -寬敞內部洗衣房/儲物空間以及第 3 衛生間 市政費:每季度為$303；管理費：每季度為$425
拍賣 出售
4
41A The River Road, Revesby 拍賣
該設備齊全的雙層家居位於受歡迎位置。步行即至商 店和學校。有眾多優質特色，一定會吸引買家。 特色包括： *4 寬敞睡房，帶入墻櫃 *靚麗廚房，帶燃氣灶 *奢華浴室 *優質正規和休閒生活區 *上鎖車庫和臨街車位 *寬敞後部鋪磚休閒區 *平整蔥鬱庭院
出售
2
參觀： 請預約
9771 4555
17
南區
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2
2
參觀： 請預約 拍賣：8 月 28 日星期六 10:45am 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103
125A Queen Street, Revesby
4 房雙層家居&1 房祖母屋 從您進入該奢華住宅的那刻起，您會印象深刻。尺 寸，質量，位置，有一切。時尚雙層家居，有 1 睡房獨 立祖母屋，位於 Revesby，值得一看。*有質量，尺寸 和功能齊全的佈局 *令人印象深刻的家居，佔地約 460 平方米 *優質建造，包括雙層磚結構，2 層之間有混凝 土板 *所有雙人睡房，帶入墻櫃 *主睡房，帶步入式衣 帽間，奢華衛浴套房&陽台 *時尚主浴室&第 3 樓下浴 室 *可選擇將車庫改造成樓下第 5 睡房或書房/辦公室
5
4
2
參觀：請預約 出售：$1,500,000-$1,550,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019 N468-1369A
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
18
南區
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
2021 年 9 月 3 日
www.ozhome.com.au
02 9822 8224 communityfirstrealestate.com.au
有 DA 批文 可建 10 套聯排別墅 Casula
50-52 Marsh Parade
可建 10 套 Townhouse
該 DA 獲批開發地塊位於 Casula 最便利區域內。僅 650 米即至 Casula 火車站，3 公里即至 Liverpool 市中心。是尋求回報的優質機會。物業細節包括： *DA 獲批規劃 *可獲批建造 8 套 2 睡房和 2 套 3 睡房聯排別墅 *所有車位位於地上-無地下市政設施 *地盤面積-1506 平方米 * GFA 698 平方米 *易開發平整地盤
Michael Galluzzo 0403 160 399 SP4215-1367A
拍賣 |最後機會
三 週 賣 本 拍 上 網
Robert Sharp Real Estate
拍
賣
DIAMONDDIAMOND PARTNER PARTNER
19 Flora Street Beverly Hills
3 房家居 寬敞轉角地盤
Padstow Heights
10 Clair Crescent
4
2
4
優質雙層磚結構休閒家居 壯麗休閒家居，兩層雙磚結構，綠茵美景 超現代設備，全新美膳燃氣廚房 露臺，鹽水泳池，北向花園 空調，拋光混凝土地板 4 睡房，2.5 浴室，4 車位，吧檯，酒窖 開車 5 分鐘/2.4 公里即至火車站
網上拍賣：2021 年 9 月 8 日星期三 6:15pm 價格指南：$1,680,000 參觀：預約 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177
Padstow 9771 1177 - Open 7 Days Mon totoFri Sat8:30am-3pm, 8am-5pm, Sun Sun10am-3pm 10am-4pm Mon Fri8am-7pm, 8am-6pm, Sat
MKIPPLFS DPN BV QBETUPX
N735-1369A
Like us on facebook 'BDFCPPL DPN MKIPPLFSQBETUPX Follow us on Instagram *OTUBHSBN MKIPPLFS QBETUPX
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
該令人印象深刻的 3 睡房家居在便利位置。步行即至火 車站，商店，學校和公園。值得一看。位於寬敞轉角地 盤，具有潛力，可建祖母屋(stca)，是大家庭或投資者理 想之選。在搶手位置，可獲豐厚租金回報。易打理物業， 將吸引眾多買家，提供機會，可增加獨有裝飾。 •3 寬敞睡房 •翻新廚房，帶島式早餐檯面和燃氣灶 •2 潛力獨立生活區，和餐廳 •分體系統空調，吊扇 •寬敞轉角地塊，有寬敞休閒後院 •鋪磚涼棚和上鎖車庫 •寬敞側車道，直通後部庭院 該房產一定會令人印象深刻，萬勿錯過！值得一看。
3
2
1
參觀：請預約 拍賣：9 月 11 日週六 2PM 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812 網站：www.robertsharp.com.au
7720-1367A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
www.ozhome.com.au
19
南區
2021 年 9 月 3 日
華 聲 地 產 Chinese Property Sydney
拍賣 3
24 Berrille Road NARWEE 网上拍卖 9 月 18 日周六 1:30pm 参观 预约
该迷人家居位于 Narwee 最抢手区域内街道高端理想位置。精心打理，有明亮开放式空间，温馨迷人内部 空间和现代装饰。值得一看。后院采光充足，是家庭理想之选，有宽敞平整草坪区和多个休闲选择。代表 了成长型家庭，投资者或寻求便利优质投资之选以及舒适生活的首置家居买家绝佳机会，无需做其它。 特色: •新近粉刷一新的完美单层全砖家居
•现代厨房， 带石质台面， 优质厨具和燃气灶
•适合儿童玩耍的安全葱郁后部庭院，带水景 •宽敞车库， 直通额外储物区或游戏房
raywhitestgeorge.com
3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT
稀缺之選
George Boghos 0411 448 788
Ray White Bexley North l Kingsgrove l Beverly Hills 9502 4488 9554 4955 9580 1111
•便利位置，仅 500 米即至 Narwee 火车站，商店， 公园和 Narwee 公立小学
REAL O A TESTATE LEY
KINGSGROVE/BEXLEY NORTH
電話：9502 2111
RAMSGATE BEACH
電話：9529 4666
BEVERLY HILLS
電話：9579 6355
便利位置
2
32 Ross Street Gladesville
網上拍賣
該物業位於超便利優越位置。在小型高檔樓宇內，僅 10 套公寓。有優質佈局，寬敞空間。雙磚結構寬敞 2 睡房 公寓，一定會令您印象深刻。是投資者，首置家居買家和打算換小屋的人士完美之選。 •寬敞開放式客廳和用餐區，直通寬敞鋪磚陽台 •整潔廚房， 帶不鏽鋼廚具 •2 寬敞睡房-主睡房帶入墻櫃和陽台入口 •採光浴室 •寬敞內部洗衣房 •寬敞上鎖車庫， 位於安全地下車位， 有充足儲藏室 •近 Beverly Hills 火車站, Westfield Hurstville, Centro Roselands，便捷至 M5 高速公路，學校和公園，包括 Olds Park， 有優質步行道 www.prdrb.com.au
10 月 2 日週六 12:00pm
華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手
2
sp01218-1368A
•开放式厨房/餐厅和生活区
•现代主浴室和卫浴套房， 带优质设备
2
1
1
參觀: 預約 Kristian Contos 0456 707 090 Email: kristian@prdbh.com.au N1434-1369A
Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account
華聲地產
3
第 1369 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986
Chinese Property Sydney
Chinese Herald Pty Ltd
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
September 2021
T： (02) 9281 2988
E: pw@ausdaily.com.au
MAC LEE REALTY
泉基地產
www.macleerealty.com.au
專業·務實·敬業·樂業
OzH-yan-1355A
Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
Suite 83 / 359 Pitt Street, Sydney www.kentng.com.au
經驗豐富，誠信可靠 Northern Beaches 資深物業代理 Peter Li 0402 917 490
kent-yan-1266T
linmaclee-yan-1292T
Top Pacific Group Australia Pty Ltd
托普地產投資集團
Shirley 孫小姐 0422 868 197 （國粵）
George 侯先生 0405 382 151 （英國滬）
Peter 薛先生 0414 671 718
Suite 503, 377-383 Sussex St, Sydney 2000 Tel: 02 9283 7111 Fax: 02 9283 7000 E-mail: info@toppacific.com.au Web Site: www.toppacific.com.au
Ashfield
• 低密度 4 套 3 房連體別墅，位於 ASHFIELD 安靜且最好街道，對面就是 AHFIELD PARK，足不出 戶盡享公園美景 • 私家院落，獨立出入，進門的享受從花園開始，每戶均有前後私家花園及上鎖車庫。二樓房間 有觀景露臺， 靜謐雅致，尊享從容生活 • 稀缺的混泥土框架雙磚結構，打造堅固的品質 • 精緻淡雅的內部裝修，搭配淺色系的木地板， 提升了空間的質感 • 智能家居， 自動照明及控制亮度，自動開啟窗簾等， 隨心所至生活無憂 • 位居內西生活圈,交通四通八達 9 公 里 距 離 悉 尼 CBD, 2 站 至 CENTRAL；1.2 公 里 距 離 ASHFIELD 火 車 站 ；BUS 可 達 BONDI, DRUMMOYNE, HURSTVILLE
Ashfield 別墅 排 聯 華 豪 全新
招 聘
參觀：敬請預約 聯繫：Peter 0414 671 718 George 0405 382 151 Shirley 0422 868 197
托普集團，開發商直銷，也代理其他開發商物業上千套，因業務發展迅猛，誠招多名積極進取地產 Sales 和 Team leader 加盟，公司提供一流 專業銷售培訓和有力支援，高傭金，選擇托普集團做您的堅強後盾， 和我們一起努力， 您的事業前景可以更美好！ ！期待您來為托普添光彩！
郵寄簡歷到 info@toppacific.com.au;
來電 02 9283 7111
聯繫人 Joyce 0433 170 018
Top-co-1366A