Chinese Sydney Property Weekly 华声地产1382期

華聲地產

3

第 1382 期 www.ozhome.com.au No. 1 Chinese Property Magazine in NSW. Publishing since 1986

Chinese Property Sydney

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北區

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北區

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2021 年 12 月 3 日

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北岸龍頭風水地， East Killara 首屈一指 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路，約 5 分鐘開車 至卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看到它的形狀是一個龍頭， 所以吸引很多做生意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中也是令房價不斷上升的原因之一， Killara High 被譽為成績最好的其中一間非精英中學，多年來在高考都有非常優異的成績，過去有不少名人及專 業人士也曾入讀此名校。除了 Killara High 外，附近小學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、 Sydney Grammar、Pymble Ladies' College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距離 East Killara 不遠。在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是 一個純住宅區，只有數間小商店，但五臟俱全，直到現在，East Killara 仍然保留了原本的特色，沒有大型商場，寧靜 的環境也是吸引買家的原因。

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氣勢如雄，富人區首選 現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出數間物業擁有美景的位於 3 Fairbairn Avenue，2 Adair Place 和 14 Parnell Street 以及 2 Deakin Place。以上物業各 有優勢及特點，價格$3M 起，算是近期在 East Killara 的最佳選擇！請閣下把握這黃 金機會，機會難逢， 不可錯失。 詳 情 請 與 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow 周 小 姐 聯 系，0416 238 288/9498 3399，她也是該區最著名房地產業專家

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私密&寧靜家居 在優越位置 令人放鬆的生活方式，盡覽美景巨大潛力，裝修、加建或重建帶 City 景大豪宅

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北區

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北區著名首席億萬元金牌物業代理 ANNA CHOW 全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2021 年度全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系統，Anna 不僅是正北區 Artarmon, Roseville, Lindfield, Chatswood, Hornsby 等的金牌銷售代理，更包括 Mosman 海岸水景物業，更是經常售出地價及舊屋翻新之記錄，已成 為大部分屋主之指定物業代理，她更是連續 7 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞 50 名最成功 的女物業代理，實至名歸。如閣下慾找一位實力派，信譽好， 與專業精神之可依賴而又經驗豐富的物業代理， 請與資深首席金牌物業代 理兼太平紳士 Anna Chow(周小姐)聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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翻新全磚頂層家居 Chatswood 中心位置 可覽市區&區域美景樓宇後部

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東端-東北轉角-寬敞 223 平方米頂層 公寓-十足寧靜- Swain Gardens 壯 麗私密全景

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北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小 姐），在過去 23 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業 代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 7 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna Chow （周太平紳士） 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon 滿意之交易， 從而建立了非常成功之人際關系。 J.P.

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

盡覽市區天際線及山谷 180 度靚麗全 Gordon/Pymble 景和水景，可欣賞除夕煙花-步行即至 KILLARA HIGH，商店&巴士 特色建築設計傑作，帶獨立青少年/姻親住宿空間 2 Deakin Pl, East Killara 該靚麗主建家居採用功能齊全的設計，在 948 平方米地塊上。提供奢華生 活，可覽市區天際線，山谷以及水面 180 度美景。採光充足，是優質世界頂級 休閒家居，帶優質設備。總建築面積為 493 平方米。步行數分鐘即至 Killara High， 商店， 公園和巴士， 可直達 East Lindfield 小學和火車站。 4/5 寬敞睡房， 書房， 5 浴室(3 衛浴套房) 魅力客廳， 直通寬敞露台， 可覽美景 獨立餐廳， 家庭影院， 4 區有內置天花板揚聲器 靚麗精緻美膳優質廚房， 直通休閒區 採光家庭廳， 直通休閒區 遊戲房或家庭辦公室或第 5 睡房，帶衛浴套房，位於底層上-可用作獨立青 少年/父母休息室 易打理平整花園， 水景， 太陽能和燃氣供暖泳池 內通雙車位上鎖車庫， 分體空調， 可視對講系統， 警報和 CCTV 自動燃氣推進太陽能供暖系統 獨具一格！ 可搬入或投資！

參觀： 週六/三 2-2:30pm

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私密奢華物業-1315 平方米轉角地塊， 有 66.85 米寬敞臨街面-步行即至學校 &巴士至火車站、購物中心及 City

Gordon/Pymble

58-60 Athena Ave St Ives 該雙層壯麗大師設計住宅提供在 St Ives 優質綠茵區域內購置地標性房產 的稀缺機會。優質家居，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊上，有寬 敞雙層佈局和空間， 適合所有類型的奢華休閒生活。 有令人印象深刻的入口，有招牌和寬敞車道，帶電動門。獨具特色的家居， 包括多個正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活區，直通室外 區，可覽綠茵美景。獨具特色位置的家居，在優越轉角位置，正對 Garigal National Park。漫步即至巴士和學校，諸如 St Ives Park Primary, Sydney Grammar, Brigidine College 。近 St. Ives village, PLC 等。 -6 超大睡房， 位於家居的 2 獨立區域， 有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝間 -優雅主休息室， 帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳， 餐廳/遊戲房或寬敞休息室， 有小型吧檯 -美膳花崗岩廚房， 設備齊全， 帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭廳，直通超私密度假式泳池，室外休閒區，帶遮蔽的 BBQ 露臺/小 屋 -4 車位自動車庫， 帶儲藏室， 安全性高， 分體空調 -蔥鬱花園， 帶採光易打理平整草坪

參觀： 週六/三 11:00-11:30am p584d-E-1382A

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2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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北區

13A

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Agent of the Year 2021（East Killara）

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連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀 全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出 地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業，當 然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

169 平方米超大公寓，可覽迷人美景 步行即至火車站，商店和 PLC

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近新奢華雅柏文-109 平方米 可投資或自住

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208/71 Ridge St, Gordon 優質設計的全磚保安雅柏 文，有寬敞 2 睡房，帶優質設 備。步 行 數 分 鐘 即 至 商 店 ， Gordon 火車站，咖啡廳，購 物中心和學校，Killara High 校網。 *2 睡房，2 浴室(主臥套房)。 室內面積 92 平方米，共 109 平方米 *寬敞客廳及飯廳，學習間， 東向陽台 *開放式廚房，帶燃氣灶，不 鏽鋼廚具，玻璃防濺板和石 質檯面 *安全車位和儲藏室

該寬敞全磚 3 睡房住宅位於理想 位置。可覽靚麗美景。僅數步即至 Pymble Ladies College, Pymble 火 车 站 和 商 店 。便 捷 至 North Shore 的名望學校，水上活動中 心，多個高爾夫球場，公園，Macquarie 购 物 中 心 和 眾 多 當 地 餐 廳。 3 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃，拋 光木質地板 西北向寬敞客廳，獨立正規餐廳& 家庭廳，可覽美景 現代寬敞燃氣廚房，浴室帶獨立 浴盆&洗衣房便利設施 2 露天陽台/露台，可覽靚麗綠茵 美景和區域美景 超大車位和充足儲物空間 步 行 即 至 Pymble Ladies College, Pymble 火车站，商店，和所 有當地便利設施

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易打理寧靜寬敞時尚家居，入門級首置或換小屋者家居 2A Nadene Pl, Pymble

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特大室內面積，陽光充沛，寧靜北向綠茵美景 Gordon/Pymble

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絕佳建築設計，有採光寬敞 空間 5 睡房 3 浴室，靈活佈局，挑 高天花板 潛力 2 睡房+客廳及獨立入 口， 雙上鎖車庫 客廳，開放式設計，餐廳，陽 光房 美膳廚房， 獨立家庭廳 2 寬敞陽台和露天休閒區 步行即至公園，火車站，商 店 和 學 校 。Killara High 校 區

北向採光&明亮易打理家居，由 音響師設計和建造 3-4 雙人睡房，獨立層空間，底 層有主睡房(衛浴套房)&書房 正規客廳或設備齊全的現代家 庭影院，分區空調 寬敞開放式設計燃氣廚房，帶 SMEG 廚具， 餐廳和家庭廳 流暢室內/外空間，直通私密露 天休閒區，庭院&平整草坪 安全警報系統，遙控上鎖車庫， 充足儲物空間&花園一庫房 門口巴士可直達火車站，便捷至 運動場，游泳館，商店，學校和 Macquarie 中心

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拍賣： 11 月 27 日週六 10am

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罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優

2 層高已裝修物業，位於平地上，4 睡房，書房，3 浴室，主人大套

雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的

間，衣帽間，正統客廳，獨立飯廳，全新凱撒石檯面廚房，向北家

臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書

庭室， 上層另一家庭室， 及戶外娛樂圈。中央空調， 3 車房等。

房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步 入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少 年住宿空間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標 準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，

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2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文， 將於明年 6 月完成。另加車位及儲物間， 分別面向東面及北面。

巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間 Darling Harbour $1.25M 獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批）， 每地契均有獨立車路。 1 睡房+書房， 10/F， 74 平方米， 另加車位及儲物室， 面向東面。 p584d-F-1382A

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北區

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

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$779,000 Waterloo

C4301/1 Hamilton Cre 參觀：週六10-10:30am 5/6-8 Edensor St 參觀：週六12:45-1:15pm

408/30 Henry St 參觀:週六4:30-5pm

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362/8 Lachlan St 參觀：週六3-3:30pm

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北向摩登 2 房雅柏文

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這間漂亮的 3 房公寓，位於 Epping 中心位 置，短程步行至火車站、商店、學校、開放式 客飯廳直通有蓋陽臺，3 大睡房，入牆櫃，主 人套房， 內部洗衣房， 上鎖車庫。

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$780K-$820K Wahroonga

17/1689 Pacific Hwy 預約參觀

19/2-6 Bundarra Ave South 參觀:週六11:15-11:45am 2

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146/8-12 Thomas St 參觀：週六10:20-10:50am 307/36-40 Romsey St 參觀:週六11-11:30am 25/35 Balmoral St 參觀:週六11:45-12:15pm

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摩登 2 房雅柏文

摩登 2 房雅柏文

摩登 2 房雅柏文

中心位置，短程步行至火車站、學校、商店、寬 摩登 2 房雅柏文，步行可至火車站，商店， 敞起居室和用餐區通向大陽臺，高天花，煤氣 學校。 開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，2 煑食廚房，2 大睡房，入牆櫃，主人套房，內部洗 睡房均帶入牆櫃， 主人套房，內部洗衣房， 衣房， 保安泊車位。 保安車位。 聯繫人：Tony 陳 0423 388 838 聯繫人：Fiona 0421 426 070

Asquith

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62/309-311 Peats Ferry Rd 參觀：週六9:30-10am

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$579,000 Asquith

29/422-426 Peats Ferry Rd 預約參觀

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摩登 1 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程 中心位置， 短程步行至火車站，商店，學 5 層樓高時尚公寓，開放式 U 型廚房及煤氣煮食，精緻衛浴， 步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯 校， 開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房， 保安車位。走路 300 米到 Asquith 火車站，Coles 超市，學校， 開車 2 分鐘到 Hornsby 購物中心，火車站。 廳。摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，入墻櫃，摩 1 大睡房均帶入墻櫃， 主人套房，內部洗 1 房 52 萬起 2 房 65 萬起 3 房 75 萬起 登浴室， 內部洗衣房， 保安泊車位+儲物間。

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302/567-573 Pacific Hwy 預約參觀

3/21 Sorrell St 預約參觀

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水畔物業，藍灣絕佳位置，位於轉角，對

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37/422-426 Peats Ferry Rd 參觀：週六1:20-1:50pm

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聯繫人：Tony 陳 0423 388 838

站，商店，學校，開放式客飯廳，2 大睡

Bankstown

敬請出價 Austral

Build F,01/351 Hume Hwy 預約參觀 3

2

聯繫人：Fiona 0421 426 070

敬請出價 Schofields

57 Lacerta Rd 預約參觀

2

新

上

市

4

敬請出價 Narara

1

新

上

市

5

3

2

新

上

市

4

聯繫人：Daniel 0410 510 358

敬請出價 Turramurra

26/4-10 Pound Rd 預約參觀

22 Willari Ave 預約參觀

17 Moon Cre 預約參觀

2.5

聯繫人：Kelvin 高 0403 303 419

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2

2

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1

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上

市

2

2

1

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近新 4 房家居

藍籌地段，五房美居

可愛家居

摩登 2 房雅柏文

摩登 2 房雅柏文

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中心位置，近商店，學校，公共交通，離西悉尼 新機場 15 分鐘車程，開放式客飯廳，瓷磚地 面，4 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴 室，第 3 廁所，帶內部通道的遙控帶鎖車庫，平 整易打理的前後花園。

兩年新別墅，五房均有入墻櫃，三個浴室， 中央空調，戶外有蓋娛樂區，遙控雙車庫， 受追捧的社區，近學校，公園等設施，價格 合理， 心動不如行動。

中央海岸熱門地段，十分鐘步行至火車站， 短步至學校，街角兒童玩樂公園，迴旋靜 街，四房可愛家居，木地板，戶外有蓋涼棚， 入門價格， 投資自住皆宜。

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中心位置，短程步行至火車站、學校、商店、寬 敞起居室和用餐區通向大陽臺，高天花，煤氣 煑食廚房，2 大睡房，入牆櫃，主人套房，內部 洗衣房， 保安泊車位。

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N1223-1382A

Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account

2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

北區

15A

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

36/9 Hotham St.Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

16 Argonne St. North Strathfield 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2

11 Royal St. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 5 | 車位 2

19 Lamette St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 1

出售： 參觀：週六/三 12:00pm-12:30pm Daryl Katz 0413 489 081 Cindy Fu 0428 111 818

出售： 參觀：週六/三 3:00pm-3:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

出售 參觀：週六 11am-11:30am Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

出售 參觀：週六 12pm-12:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

45 Lewis St. Dee Why 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

4 Stewart St. Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

308 High St. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

9/96 Albert Ave. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 參觀：週六 10am-10:30am

現場拍賣：12 月 4 日週六 10:30am 參觀：週六/三 10:15am-10:30am Hugh O'Neill 0425 264 377 Cindy Fu 0428 111 818

現場拍賣：12 月 4 日週六 1:00pm 參觀：週六 12:45pm-1:00pm Hugh O'Neill 0425 264 377 Isabella Yan 0422 431 859

出售 參觀：週六 1:00-1:30pm Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0402 767 666

Isabella Yan Tony Walker

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

SOLD

SOLD

2 Waratah St. Roseville 睡房 5 | 衛浴 6 | 車位 2

20 Chatswood Ave. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2

26-28 Saywell St. Chatswood 睡房 6 | 衛浴 2 | 車位 4

32/6 Francis Rd. Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 參觀：週六 1:00pm-1:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

已售

已售

已售

Isabella Yan Tony Walker

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

Hugh O'Neill Isabella Yan

0425 264 377 0422 431 859

Daryl Katz Cindy Fu

0413 489 081 0428 111 818

SOLD

SOLD

SOLD

38 Macquarie St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

135 Tennyson Rd. Tennyson Point 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

23 Ross St. Waverton 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

62/1 Jersey Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售

已售

已售

已售

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

Daryl Katz Cindy Fu

Tony Walker Isabella Yan

0402 767 666 0422 431 859

Tony Walker Cindy Fu

0402 767 666 0428 111 818

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0413 489 081 0428 111 818

Pshead-1382A

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16A

北區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

www.ozhome.com.au

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

下週三拍賣

下週三拍賣

1 Chesterfield Road,EPPING •稀缺之選，藍籌位置 •Binet Home 建造，在北向 904 平方米地塊上 •重設計的內部空間 •Epping West, Epping Boys, Cheltenham Girls, Carlingford High

5

3.5

26 Fernhill Avenue,EPPING

3

拍賣：12 月 8 日週三 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

Catherine Li 0403 017 928

拍 賣 •正規客廳，餐廳&多個生活區 •靈活住宿空間+遊戲房

•近 Eastwood 小學，火車，巴士站及商店

5

2.5

2+2

拍賣：12 月 8 日週三 7:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 12-12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

•定制奢華家居，有 3 層空間

•樓下祖母屋，可用作住宿或第 6 睡房

•蔥鬱花園，背對 Brush Farm Park

•片刻即至 Eastwood 商店，火車站，學校

6

5.5

2

1

拍賣：12 月 8 日週三 7:30pm 於 Epping Club 參觀：週六參見廣告

•底層&採光 3 朝向

•翻新全磚 unit，有寬敞陽台

•獨立生活/用餐區+內部洗衣房

•Eastwood 小學, Marsden High 和 Marist College

5

3.5

2+2

拍賣：12 月 8 日週三 7:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

28 Lochinvar Parade,CARLINGFORD •意大利式優質家居，在易打理 736 平方米地塊上 •客廳/餐廳和陽台，可覽美景

4

3

4

1

拍賣：12 月 8 日週三 7:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約 Luna Li 0431 089 869

Grace Wang 0433 751 186

下週四拍賣 2

1

1

48/44-52 Kent Street,EPPING •私密 4 睡房聯排別墅，可覽綠茵公園美景 •北朝向&有充足自然採光 •挑高 6 米天花板，有寬敞 223 平方米佈局 • Epping Heights, Epping Boys, Cheltenham Girls, Carlingford High

网上拍賣：12 月 9 日週四 6:30pm 參觀：週六 10-10:30am 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

4

2

1

1

网上拍賣：12 月 9 日週四 6pm 參觀：週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928

Kevin Wong 0423 823 477

新上市 3

2

2

現場拍賣：12 月 11 日週六 4pm 參觀：週六 1-1:30pm 或預約 Scott Baxter 0432 127 860

Kevin Wong 0423 823 477

華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

21/2 Freeman Place,CARLINGFORD •寬敞別墅，有開闊 316 平方米佈局 •在寧靜&精心打理的住宅區內 •寬敞正規客廳，毗鄰用餐區 •採光庭院，有 2 休閒區

3

2

2

網上拍賣：12 月 14 日週二 6pm 參觀：週六 2-2:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

Chinese Property Sydney ·OzHome.com.au ·OzHome WeChat Account

47549-A-1382A

•雙層式全磚 3 睡房聯排別墅 •私密寧靜，僅 1 公用墻 •北向後部庭院，雙車位上鎖車庫 • Eastwood Heights 小 學 ，Carlingford High, Epping Boys 和 Cheltenham Girls 中學

•優質家居，在優越位置，有 5 奢華睡房 •雙街道入口；燃氣廚房&步入式備餐室 •多個休閒&住宿選擇 • Epping West 小 學, Carlingford High 和 Cheltenham Girls 中學

•近 Carlingford 購物中心，知名學校

拍 賣 17/108 Crimea Road,MARSFIELD

拍賣：12 月 8 日週四 6:30pm 於 Epping Club 參觀：週六 11-11:30am 或預約 Kevin Wong Catherine Li 0423 823 477 0403 017 928

18 Haywood Street,EPPING

•60 平方米上鎖車庫，可停放 4 輛車+儲物空間

Tian Hong 0451 977 781

下週四拍賣 1/28 Ethel Street,EASTWOOD

2

下週三拍賣

下週三拍賣 3 Brush Road,EASTWOOD

2

下週三拍賣

295 Rowe Street,EASTWOOD •約 797 平方米地塊，有採光後院

•是優質藍籌位置稀缺之選 •雙磚結構北向家居，在平整 853 平方米地塊上 •休閒泳池，露天區+小屋 • Epping Heights, Epping Boys, Cheltenham Girls 和 Carlingford High

4

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

北區

17A

Ray White Epping W: raywhiteepping.com T: (02) 9876 3133 E: epping.nsw@raywhite.com A: Ground Floor, 51 Rawson Street, Epping NSW 2121

新上市

新上市

9 Oakes Avenue,EASTWOOD •稀缺之選，在優越高端位置

•優質設計的 Metricon Home •多個空間，代表了靈活佈局

•Denistone East 小學和 Epping Boys 中學

5

3

2

1

拍賣：12 月 15 日週三 6pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928

Kevin Wong 0423 823 477

新上市 12 Darwin Street,CARLINGFORD •寬敞採光庭院；寬敞 740 平方米地塊

•現代家居，可直接搬入，無需任何花費 •蔥鬱花園+鋪磚露天區/工作室

•Carlingford High 和 Carlingford 小學學區

3

2

•蔥鬱花園+鋪磚露天區/工作室

•Carlingford High 和 Carlingford 小學學區

•獨立產權 Duplex，位於迴旋靜街上 •東北朝向，有內部提升

•功能齊全的佈局，有寬敞休閒露臺

•步行即至 Cherrybrook Metro 和 Village

1

1

拍賣：12 月 15 日週三 7pm 於 Epping Club 參觀：週六 3-3:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928

Scott Baxter 0432 127 860

•可搬入，翻新，建造理想家居(STCA) •平整後院，有祖母屋潛力

3

1

1+1

拍賣：12 月 15 日週三 7pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約 Scott Baxter 0432 127 860

Catherine Li 0403 017 928

新上市 3

1

1

1

拍賣：12 月 15 日週三 7pm 於 Epping Club 參觀：週六 2-2:30pm 或預約 Scott Baxter 0432 127 860

Catherine Li 0403 017 928

1/83 Essex Street, EPPING •獨立家居，步行數分鐘即至火車站 •全翻新全磚家居；8KW 太陽能 •休閒廚房，帶歐式廚具 •直通露天休閒區

3

1.5

1

拍賣：12 月 15 日週三 7pm 於 Epping Club 參觀：週六 1-1:30pm 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

新上市 3

1.5

2

21/110-112 Crimea Road, MARSFIELD •全翻新&可直接搬入的聯排別墅

網上拍賣：12 月 16 日週四 6pm 參觀：週六 3-3:30pm 或預約

•超私密&寧靜位置，可覽公園美景

•步行即至 Macquarie University, Centre, Metro

Kevin Wong 0423 823 477

•Carlingford High, Epping Boys 和 Cheltenham Girls

2

1.5

2

網上拍賣：12 月 16 日週四 6:30pm 參觀：週六 3-3:30pm 或預約 Scott Baxter 0432 127 860

Kevin Wong 0423 823 477

出 售 3

2

1

拍賣：12 月 22 日週三 6pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約 Kevin Wong 0423 823 477

華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

109/18 Sorrell Street,PARRAMATTA •東北向雙朝向，可覽區域開闊美景 •現代裝飾和設備-可直接搬入 •度假式公共泳池，帶整潔花園

•步行即至 Parramatta 市中心火車， 巴士和 Westfield

2

1

1

出售：$520,000-$570,000 參觀：週六參見廣告 Kevin Wong 0423 823 477

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47549-B-1382A

•寬敞 3 睡房全磚 unit，可覽區域美景 •東北向自然採光私密頂層 •在住宅區後部寧靜位置，佔地 134 平方米 • Epping 小 學, Epping Boys, Cheltenham Girls 和 Carlingford High 中學

•可翻新，建造理想家居或雙層家居(STCA)

•Epping Boys, Cheltenham Girls, Epping North Public

新上市 13/713-715 Blaxland Road,EPPING

•約 645 平方米地塊，有 15.24 米寬臨街面

•靠近 Macquarie 中心和大學

Tian Hong 0451 977 781

新上市 5A Earls Court, CHERRYBROOK

•數分鐘即至 Eastwood，Epping 和 Carlingford

232 Malton Road,NORTH EPPING

2

拍賣：12 月 15 日週三 7pm 於 Epping Club 參觀：週六 10-10:30am 或預約

17 Auld Avenue,EASTWOOD •現代家居，可直接搬入，無需任何花費

•稀缺之選，在優越藍籌位置

3

新上市

新上市 •寬敞採光庭院；寬敞 740 平方米地塊

42 Valley Road,EPPING

18A

律師與貸款

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

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詳情請來電諮詢： 0421 279 298/ 0431 443 986 新州高院成功案例回顧： •合同糾紛案例：澳洲公司與日本三菱公司的商業糾紛，案件極其複雜，經過長達 51 天 的新州最高法院聽證會，我們為澳洲公司贏得了 500 萬澳元的賠償 ； •違約索賠：夫妻 20 年前分居，分居之時為了孩子的將來共同購買了物業並協議兩人各 佔一半房產並共同償還貸款。由於物業產權證上沒有妻子的名字，丈夫 20 年後否認兩人 之間有過協議並將物業佔為己有。由於案件時間跨度較長且妻子缺乏有效的銀行轉賬記錄，取證非常困難。但是經過我們長期的調查 及走訪妻子的家人及朋友，蒐集到了大量對妻子有利的證據 。最終我們代表妻子方在新州高院贏得官司幫她奪回相應的房產份額； •遺囑糾紛：兄弟兩在母親過世後因為母親生前所居住的一幢物業而鬧上新州高院。物業在母親和哥哥的名下，且房貸以及各種市政 雜費一直由哥哥在償還和支付。而另一方弟弟在母親過世前一直和母親居住在該物業裡。在母親病重時弟弟安排律師起草了一分遺 囑讓母親在醫院簽署。除了弟弟外，包括哥哥在內的其他子女對該遺囑一無所知。遺囑上母親同意把她所有財產轉給弟弟。因此弟 弟聲稱物業歸其所有，並向新州高院申請房產過戶。在我們調查取證之後，成功在高院聽證會上說服法官宣判遺囑中的關於房產部 分無效， 並幫助哥哥要回了屬於他的物業。

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市場快訊

2021 年 12 月 3 日

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悉尼房屋可負擔性全球倒數第三 據報道，針對房屋可負擔性的一份報告 提醒稱，如果對很多人來說，買房變成了一 個不可能實現的夢想，那麼澳洲社會最終會 陷入兩極分化。 報 告 是 由 聯 邦 財 長 弗 萊 登 保（Josh Frydenberg）今年 7 月下令起草的。澳洲房價 猛漲，越來越多人買不起房。 其實，在今年房價猛漲之前，澳洲的有 房率也已經呈現大降趨勢，特別是中低收入 家庭以及年輕人。悉尼房價可負擔性在全球 排名倒數第三，墨爾本排名倒數第六。阿德 萊德和布裡斯班的房價可負擔性也在倒數 20 名之中。 調查報告主席、北部沙灘自由党聯邦議 員 Jason Falinski 表示，如果各州增加房屋供 應，減少房屋收費，長此以往，可負擔性可能 會有所改善。

報告還可能建議加強聯邦政府的首套房貸 款首付計劃。 Falinski 擔任此次調查委員會的會長。他 表示，可負擔性住房的缺少是各州政府和地 方政府的一個巨大監管失敗。 “他們是大贏 家。對他們來說，以更高的價格出售更少的 房子當然是有利的，所以我們在 2019 年出售 的房子更少。” 新州規劃廳長 Rob Stokes 對該調查表示 不滿，稱報告沒有考慮聯邦政府對房屋徵稅 的改革。 “與其一直重複調查，我希望聯邦政府 出臺具體的政策，能夠切實解決房屋供應以 及可負擔性問題的政策。” 專家們已經在報告中指出，如果未來 10 年，澳洲每年新建 5 萬套住房，那麼房價和房 租都可能下降 20%。

Falinski 表示，調查委員會將建議聯邦政 目前還不清楚工黨少數派是否會支持 府，在州政府實施住房改革的前提下才撥款 聯盟黨多數派提出的建議。調查委員會副會 給各州。另外一條建議是聯邦政府在新地區 長、工党聯邦議員 Julie Owens 拒絕對 Falinski 修建道路和鐵路項目上扮演更重要的角色。

房產首付連$ 房產首付連 $10 萬都不到 澳洲的經濟實惠郊區瞭解一下 儘管澳大利亞房地產市場蓬勃繁榮，但 人們仍有可能在一些州和領地以 20%首付、 10 萬澳元以下的首付購買到房子。

首置業者經常報告稱，買房最困難的部 分是存首付，在許多情況下，存首付比還房 貸更難。 Aussie 負責分銷業務的首席執行官克拉 姆(Brad Cramb)表示，對於無法達到 20%首付 要求的首置業者，他們還有其他選擇，以避 免貸款機構的抵押貸款保險。 “你並不總是需要有 20%的首付才能買 房，還有 5%和 10%的首付可供選擇，你可以 有擔保人，獲得政府的支持，如首置業貸款 首付計劃(First Home Loan Deposit Scheme)， 或支付貸款人抵押貸款保險（LMI） ，這些都 可能成為你房屋貸款選擇的一部分，”克拉 姆表示。 “根據我們的 Aussie 數據，近五分之一的 借款人在過去 12 個月裡從 LMI 獲得了住房 貸款，幫助他們更快地踏入房地產市場。一 些銀行和貸款機構甚至提供 LMI 折扣或特 別 優 惠，對 於 某 些 職 業，他 們 也 可 以 放 棄 LMI，所以值得和抵押貸款經紀人談談，看看 這是否適合你。”

今年 3 月，Rouse Hill Heights 首批土地 釋出時，105 名潛在買家都試圖買下一塊土 地，甚至有人在車裡睡了 3 天。 這 對 Suresh Adhikary 和 妻 子 Shasmita Dash 來說太難了，當時 Dash 已經懷孕 7 個 月。他們等到了政府第二次釋出土地。這次 需要在網上表達購買意願。他們選了大約 30 塊土地，希望能買下其中一塊。幸運的是，夫 妻倆最終抽中了其中一塊占地面積 525 平方 米的土地，可以為雙胞胎女兒 Kaya 和 Adya 建造一套自己的房子。Adhikary 說： “土地不

克拉姆還表示，為了在市場上站穩腳 跟，許多買家願意“在郊區上妥協”——搬到 略高於預期位置的地方。 “在競爭激烈的市場中，做好功課是很 重要的，包括考慮你可能願意在哪些地方做 出妥協，研究你買得起房子的郊區，並準備 好預審批。” “預審批也很重要，這樣當合適的房產 上市時，你就可以滿懷信心地出價。” 首付低於 10 萬澳元、最常被瀏覽的郊 區：新州：Box Hill(10%：61,150 澳元)和 Wyee(20%：83,000 澳元)、維州：Heidelberg West (10%：75,000 澳元)和 Dallas (20%：100,000 澳 元)、昆州：Carina(10%：75,050 澳元)和 Acacia Ridge (20%：90,500 澳 元)、南 澳：阿 德 萊 德 (10%：70,525 澳元)和 Ascot Park(20%：96,200 澳元)、西澳：Scarborough (10%：78 200 澳元) 和 Nollamara(20%：79 000 澳元)、塔州：Kingston (10%：63,050 澳元)和 Glenorchy (20%：96, 000 澳 元)、北 領 地：Ludmilla(10%：56 200 澳 元)和 Bakewell (20%：93 200 澳元)、首都領地： Phillip (10%：56,650 澳元)

夠，這是最大的問題之一。”開發商公司 Legacy Property 執行長 Matthew Hyder 說： “其實 大家是被迫買土地建房子。”

買房越來越難 澳洲首置業族需 10 年才能攢夠首付

澳大利亞一份最新報告顯示，首置業者 需要 10 年以上的時間，才能存下 20%的首付 以購買一套住房。這份報告也突顯出，各地 的住房負擔能力危機正在不斷惡化。

澳新銀行-CoreLogic 最新發佈的《住房 負擔能力報告》估計，根據家庭將年收入的 15%存起來計算，存下一套獨立屋首付的時 間需要 10.8 年，單元房需要 9 年。 在截至 2021 年 10 月的 12 個月裡，房價 上漲 21.6%，買家和投資者利用創紀錄的低 利率湧入房地產市場。 澳大利亞一半以上首府城市的房價年 增長率均超過 20%。這意味著首置業者在住 房需求中所占的比例正在逐漸縮小。

來自抵押貸款經紀公司 Aussie 的新數據 顯示，只要首付超過 20%，購房者可以在澳大 利亞 3960 個郊區購買到一套獨立式住房，並 可以避開貸款機構的抵押貸款保險。 根據每個州或領地的受歡迎程度排序， 潛在業主只需支付 10 萬澳元或更少的首付 就可以購買的郊區包括新州的 Box Hill、維 州的 Heidelberg West 和昆州的 Carina。

提出的具體想法發表意見。

18.1%，而首府城市的整體漲幅為 11.2%。 在鄉鎮地區租房也是有記錄以來最難 以承受的，2021 年 6 月，支付房租所需的收 入比例達到了創紀錄的 32.7%。 報告說，相比之下，內城區的公寓對租 客和買家來說都是一些最好的機會。 報告結果還發現，相對於家庭收入而 言，墨爾本是租房最實惠的城市，而達爾文、 珀斯和布裡斯班是買房可負擔性最高的城 市。 房主需警惕 此前，三分之二接受調查的澳大利亞人 認為，利率上調整整一個百分點將給他們的 經濟狀況帶來壓力。

澳新銀行(ANZ)高級經濟學家埃米特 澳大利亞金融經紀人協會委託進行的 (Felicity Emmett)表示， “2021 年 1 月至 9 月， 一項調查發現 ，約有一半的受訪者表示，如 首置業者獲得的貸款數量下降 27%，因為房 價的增長速度遠遠快於家庭收入的增長速 果他們的按揭還款每月增加 300 澳元，他們 度。”全澳住宅價值與收入之比在 2021 年第 就需要考慮為房屋再融資。 二季度創下 7.7 倍的歷史最高紀錄。 當被問及他們是否有能力接受這樣的 還款增加時，對 1000 多名受訪者的調查發 房價上漲 現，57%的人回答： “完全沒有。” 在 2020 年 3 月底至 2021 年 6 月期間，澳 該協會負責人懷特（Peter White）稱，" 大利亞房價上漲 12.6%，而家庭收入中值估 許多澳大利亞人顯然正處於危機邊緣，夢遊 計下降 0.2%。 般地走向災難，誤以為利率會維持在這麼低 報告發現，由於更靈活的工作安排導致 的水平。" 更多人向鄉鎮地區遷移，在疫情期間，鄉鎮 “1%並不是一個很大的增長。我向澳大 地區的可負擔性變得更低。 利亞人傳達的信息是，我們必須做好準備。” 鄉鎮地區的房價增幅遠高於首府城市， 他說，借款人充分利用了歷史上較低的 在 2020 年 3 月 至 2021 年 6 月 期 間 躍 升 利率和允許低首付的資助計劃。但他嚴正警 告稱，房地產市場飆升，有合理的可能性出 現回調。 這意味著，那些存款較少、財務狀況緊 張、需要償還大量貸款的人，可能會面臨資 產淨值為負的局面，即負債超過房產價值。 他說， “再加上抵押貸款增加，他們無力 償還，可能會有很多人面臨真正的麻煩。”

澳洲拍賣房源猛增至超過 4000 套，賣家急著在聖誕節前售出房屋 據報道，CoreLogic 數據顯示，澳洲本周 的拍賣房源猛增到 4354 套。悉尼、阿德萊德 和堪培拉的待拍房屋數量都創下了新高。

房屋將打破紀錄，分別達到了 1656 套、308 套和 183 套。

最後一周和 12 月的第二周之間達到高峰。 受到疫情封鎖影響，房屋的銷售季被向後推 遲，今年拍賣活動的高峰期可能會晚點出 現。目前看來，12 月 6 日至 12 日可能出現更 多房屋拍賣，甚至可能創下新紀錄。”

墨爾本本周待拍房屋也打破了紀錄，達 本周，全澳拍賣房源數量增長了 17%， 到了 1898 套，一周內上漲了 14.5%，與去年 與去年同期的拍賣房源相比翻了一倍多。賣 此時的待拍房屋數量相比翻了一倍多。 待售房屋增長導致買家之間競爭減少， 家都在趕著時間在假日之前利用房市剩餘 自從拍賣房屋 9 月份達到最低水平之 清盤率有所下降 。 的熱度把房屋交易定下來。 後，澳洲的拍賣房源迅猛增長。9 月份過後， 本周也是澳洲首府城市拍賣房源首次 拍賣房源數量每週增長大約 10%，總計增長 今 年 10 月，澳 洲 房 屋 清 盤 率 達 到 了 超過 4000 套，2018 年 3 月 18 日至 3 月 25 日， 超過 200%。 83.2%的高峰水平，本周則降到了 70.3%。 澳洲首府城市拍賣房源達到了 3990 套。當 CoreLogic 研究部門總監 Tim Lawless 表 悉 尼 房 屋 拍 賣 清 盤 率 上 周 下 降 到 了 的 85.3%開始下降，墨爾本的拍賣清盤率從 時悉尼房價開始迅猛下降。 示，待拍房屋未來幾周可能進一步增多。 68.7%，這是今年的最低水平。 此前一周的 71.8%下降到了上周的 68.6%。 本周，悉尼、阿德萊德和堪培拉的待拍 “一般來說，待拍房屋數量會在 11 月的 墨爾本的房屋拍賣清盤率也從 10 月初 news-1382A

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5 雙人睡房帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房），多個待客&用餐區，寬敞開放式廚房， 帶早餐吧檯和不鏽鋼廚具，3 浴室（3 衛生間），鋪磚露天區，空調，雙車位上鎖車 庫， 帶寬敞儲物空間以及酒窖/儲藏室。寬敞庭院，帶菜園。

現場拍賣

現場拍賣：2021 年 12 月 4 日星期六 11:30am 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

34 Sixth Avenue 預約參觀

現場拍賣 Berala

賣 六 期 場拍 星 本 M現 P :30 2 1

Auburn

1

3 寬敞睡房，帶入墻櫃，新浴室，帶浴盆和鏡子，有特別的觸感，新內部洗衣房，帶第 2 衛 生間，新美膳廚房，帶充足櫥櫃空間，石質檯面和微波爐烤箱，開放式客廳，帶壁爐， 55”TV 也包括在銷售中。新木質地板，新後部木質露臺，新空調。

現場拍賣：2021 年 12 月 18 日星期六 10:30am 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

48 Chiswick Road 參觀：星期六 12-12:30pm

Auburn

1

精工翻新， 精工翻新 ，花園大屋

6 寬敞睡房帶入墻櫃，4 浴室，2 廚房，帶燃氣灶，鋪磚地板，2 待客區，雙車位上鎖

N IV E R S

賣 六 期 場拍 星 本 M現 0A 3 : 1

市

新

29 Hyde Park Road 參觀：星期六 11-11:30am

拍賣 Berala

1983-2020

Y

37

AN

Multi award winning office 2005, 2007, 2008, 2010, 2011 & 2016. Winner of Most Outstanding Real Estate Agency.

IV E R S

Y

NN

23 AR

37 A

西區

AR

2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

2

1

1

$1,399,000

優質建造新家居

1

5

4

2

寬敞睡房，均帶入墻櫃，採光房產，有北向窗戶，主睡房，帶衛浴套房，寬敞實用廚

-粉刷一新 -新混合木質地板 -遙控風扇，帶新燈具 -寬敞全新廚房，帶石質檯

房，生活和用餐區。書房區，3 衛生間和 2 浴室，上鎖車庫，帶 2 臨街車位。寬敞庭

面，充足櫥櫃空間，防濺板，黑色裝飾和 oliveri 黑色水槽 -新熱水系統 -全新浴

院，帶空間，可擴建並建造泳池（S.T.C.A）。庫房。

室，帶洗衣房 -包括洗衣機和烘乾機 -上鎖車庫 -總面積為 53m2

4 寬敞睡房，帶入墻櫃，優質設計開放式廚房，帶優質不鏽鋼燃氣廚具和堅固花崗岩檯面。主臥 套房，帶設備齊全的寬敞更衣室和優質衛浴套房，帶奢華裝飾，淋浴，通體鋪設有瓷磚以及令 人印象深刻的設備。超寬敞辦公室或第 5 睡房，寬敞家庭廳，客廳和用餐區，露天休閒區，空調。 易打理專業綠化庭院，鋪磚上鎖車庫，潛力姻親住宿空間。

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

Berala

5/58 Woodburn Road 預約參觀

1/58 Woodburn Road 預約參觀

$439,000 Berala

$400,000-$409,000 Berala

175 Harrow Road

出

售

功

成

頂層公寓 2 睡房 2

價廉物美， 價廉物美 ，2 房公寓 1

1

寬敞睡房，寬敞現代廚房，寬敞客廳，木質地板，頂層 unit，車 位，空調，外部洗衣房，前部陽台。 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

Phillip

Joseph

Frank

Rochelle

2

1

豪華大屋+ 豪華大屋 +祖母屋 1

寬敞睡房，寬敞廚房，寬敞客廳，木質&鋪磚地板，底層 unit。車 位， 空調， 外部洗衣房， 前部陽台。 查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

Anthony

Vanessa

Enny

Shirley

8

4

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

Flora

Michelle

176 Woodburn Road, Berala - Fax: 9643 2834 - View more of our properties on: www.phillipdaidone.com.au 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

4

5-8 寬敞睡房，帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房），2 睡房還帶入口，直通浴室，4 現代浴室，有 優質裝飾（5 衛生間），開放式廚房和多個客廳&用餐區，寬敞美膳廚房，帶餐具室和凱撒石 檯面，家庭影院，鋪磚露天區，空調，雙車位上鎖車庫，帶充足儲物空間，獨立祖母屋。

6621-1382A

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22

西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

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real estate auctions

方便好位置 美居美如畫

Lidcombe

現場拍賣

1a Oxford Street 參觀：週六 12:30-1:00pm 迷人 3 睡房磚屋，開放式生活/用餐區，帶竹子地板。現代廚房&浴室， 主睡房帶入墻櫃，帶空調的客廳。寬敞後部日光室，內部洗衣房，寬敞 車道，直通車棚&上鎖車庫。 漫步至 Berala Woolworths， 商店， 咖啡廳， Auburn 醫院。

售價指南：$900,000-$940,000 現場拍賣：2021 年 12 月 18 日週六 1pm 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

SALES

AUCTIONS

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本公司宗旨 全力提供最佳之房地產專業服務。 聖誕新年期間照常營業

02 9643 1144

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Email:frank@reab.com.au

Shop 1/21 Burke Ave, BERALA NSW 2141

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2021 年 12 月 3 日

西區

21

real estate auctions

靜中帶旺位置 3 層 3 房鎮屋

Auburn

$700K-$720K

9 / 17-21 Kirkham Road 參觀：週六 11:30-12:00pm 3 層 3 睡房聯排別墅+書房。浴室，衛浴套房&第 3 衛生間，凱撒石廚 房，帶燃氣灶，寬敞開放式生活/用餐區。木質地板，2 私密庭院，3 陽 台。長形上鎖車庫，近 Berala 火车站, Woolworths，商店， 咖啡廳。 投資自住皆宜，值得一看！

售價指南：$700,000-$720,000 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

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20

西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

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real estate auctions

精選上佳位置 時尚精緻公寓

Regents Park

$495,000

5/1-5 Kitchener Avenue 參觀：週六 10:30-11:00am 寬敞 2 睡房，2 層公寓和書房。超便利位置，近所有便利設施，寬敞睡 房，寬敞入墻櫃，寬敞開放式生活/用餐區。現代廚房，直通生活/用餐 區，樓上書房/區域。 現代浴室，令人放鬆的休閒陽台， 和上層陽台。 值得一看！

售價指南：$495,000 請於 2021 年 12 月 18 日星期六前報價（如若之前，尚未售出） 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

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西區

2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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19

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn 12月4日12pm現場拍賣 Auburn 3

12

月1

1

2

3

3

1.5

4

2

已

Mortlake

798 平米地盤住宅，有寬敞整潔地塊。再分成獨立原裝家居， 姻親房和工作室。現有 2 獨立租戶。租金總收入為每週$870， 前部和第 2 家居有 3 寬敞睡房和客廳，廚房和浴室。車道直通 車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School 和 Botanical garden。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

2

36A Graham St 參觀： 週六 1:30-2pm

2

東北向近新 2 寬敞睡房奢華公寓，位於第 4 層上，主臥套房。 寬敞客廳和用餐區。現代燃氣灶廚房。採光 2 陽台，內部洗衣 房，2 鋪磚地下車位和儲物區。步行 3 分鐘即至水畔。現已出 租，為每週$530。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

6

3

新住宅 4 寬敞睡房奢華家居和 Cumberland Coucil 獲批全新 2 睡房祖母屋 位於後部。前部住宅有 4 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳和獨立用 餐區，帶瓷磚地板，現代大理石廚房帶燃氣灶。祖母屋有 2 寬敞睡房，現代 浴室和廚房帶燃氣灶。步行 12 分鐘即至 Berala Primary School。地塊尺 寸為 12.19 米 X45 米寬，總面積約為 549 平米。前部住宅可獲市場租金為 每週$650，祖母屋為每週$400，總租金收入為每週$1,050。

$628,000 Auburn

4

5

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

131/2 Macquarie Rd 預約參觀

2

1

3

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

10/18-20 Station Rd 2

$499,000 Auburn

預約參觀 1

全翻新 4 寬敞睡房+書房貼磚木構屋。寬敞平整後部庭院。所有睡 房帶入墻櫃。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房， 帶燃氣灶和抽油煙機。2 現代浴室。車道直通上鎖車庫車位。步行 僅 15 分 鐘 即 至 Granville Primary School，Woolworths Shopping Centre 和火車站。可獲市場租金為每週$600。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

2

1

2

3

近新南北向 4 睡房分層聯排別墅，底層和第一層為全磚，第 2 層 有混凝土板。主睡房衛浴套房，寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地 板，現代廚房帶燃氣灶，內部入口直通雙車位上鎖車庫，私密庭 院。步行僅 12 分鐘即至 Lidcombe 商店和火車站。總面積為 208 平米。可獲市場租金為每週$600。

$618,000

16/113-117 Arthur St 參觀：週六 3:30-4pm

1

2

2

1

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$585,000 Bankstown

3

2

$550,000

192-194 Stacey St South

30/2 Amy St 參觀：週六 3-3:30pm

1

2.5

在第 1 層上。主臥調房，寬 建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套房，寬敞 北向和南向 2 寬敞睡房奢華公寓， 生活和用餐區，帶走地板，奢華廚房帶燃氣灶，現代 2 浴室和 2 衛 敞生活和用餐區， 帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內 生間。私密庭院。地下車位。步行僅 12 分鐘即至 Epping West Pri- 部洗衣房，鋪磚地下車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市 mary 小學和 Carlingford Court 購物中心。總面積約為 150 平米。 場，商店和火車站。 可獲市場租金為每週$450。

$479,000 Regents Park

1

4

$828,000 Strathfield

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1/60 Northumberland Road

$875,000

29/18 Cockghorpe Rd 參觀：週六 12:30-1pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am

2

東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。

北朝向高端位置 4 寬敞睡房 現 代 家 居 。寬 敞 生 活 和 用 餐 區，帶瓷磚地板，寬敞現代廚 房，現代浴室和第 2 衛生間， 位於洗衣房中。寬敞陽台，可 盡享茶和咖啡時光或燒烤區， 有 易 打 理 花 園 ，車 道 直 通 車 棚，可用作 2 車位。地塊尺寸 為 13.23 米臨街面 X30.45 米， 共約 402.9 平米。現已出租， 為每週$440。步行僅 12 分鐘 即至商店和火車站。

$959,000 Auburn

1 Bennalong St 參觀： 週六 1-1:30pm 1 1 2

$628,000 Epping

29/40-46 Station Rd 參觀：週六 12-12:30pm

北向 3 睡房和書房奢華公寓，主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，寬 敞客廳和餐廳，帶木質地板。採光陽台，可覽市區美景，2 浴室 和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房，安全鋪磚車位。步行 3 分鐘即 至火車站和 Auburn 購物中心。可獲市場租金為每週$600。

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1,530,000 Granville

$950,000 Auburn

405/2 Northcote St 預約參觀

上

12 月 18 日週六 3pm 現場拍賣 50 Sixth St 參觀： 週六 2:30-3pm

金 定 收

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新

6

售 已 日

東向全翻新 3 寬敞睡房現代家居。所有睡房帶入墻櫃和拋光木 質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，寬敞現代廚房帶燃氣灶和鋼 結構抽油煙機，現代浴室，寬敞陽台，帶迷人花園，車道直通車 位，車棚和上鎖車庫車位。具有潛力，可建造祖母屋（S.T.C.A）。 地塊尺寸為 12.19 米 X60 米，共約 732 平方米。

市

$1.65M Granville

134 Chisholm Rd 參觀： 週六 1:30-2pm

19 New St 預約參觀

2

2

2

1

首置業免印花稅 翻新 2 寬敞睡房帶入墻櫃，現代 Unit，在第 2 層上。現代燃氣 廚房帶花崗岩檯面，2 採光陽台，寬敞生活和用餐區。現代浴 室 。上 鎖 車 庫 車 位 。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可獲市場租金為每週$400。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶入墻櫃現代 Unit。木質地板。現 代燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內 部洗衣房，上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至商店和候車站。 總面積約為 105.4 平米。可獲市場租金為每週$400。

$615,000 Lidcombe

3

2

$90,000

70, 71 & 72/43 Church St

5066/57 Queen St 預約參觀

1

現代 3 寬敞睡房，位於第 3 層公寓。主睡房帶衛浴套房，寬敞 客廳&用餐區，木質地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房。2 寬敞採光陽台，地下 2 車位。總尺寸約為 160 平米。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。現租金為每週$515。

全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 面，不鏽鋼廚具，煤氣煑食，內部洗衣房，光猛陽台，註冊車位，地 下停車及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中 心及車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

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澳洲地產租務管理 租金高，租期長， 公正廉潔 資料完整

3 個車位出售 近新奢華現代公寓，位於第 7 層上。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套

視對講系統和鋪磚車位。可獲市場租金為每週$580。

優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位，位於地下 4 層，待售。 低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150，每個車位面積 約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和火車站。每週 可獲市場租金為$50。 如果您在市區工作， 可乘坐火車至市區。

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房。寬敞生活和用餐區，帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽 台，可覽 Olympic Stadium 美景，內部洗衣房，分體空調。安全可

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18

西區

BERALA

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

12 月 11 日週六 11:30am 現場和網上拍賣 BERALA

36 Fifth Avenue

•優越位置 •步行即至火車站和 商店 •可翻新 •3 睡房 •翻新廚房 •原裝浴室 •日光室 •車道直通車庫 •採光後院

m 0a

觀： :3 參 11 11 六

週

完美地段 AUBURN

12 月 18 日週六 1pm 現場和網上拍賣

110 Graham Road

•街道高端 •全磚&混凝土板 •5 睡房，3 浴室，4 衛生 間 •2 寬敞客廳 •獨立餐廳 •2 陽台 •木質廚房 •挑高天花板 •2 上鎖車庫和工作間 •絕佳位置

pm

觀： 1 參 :3012 六

週

高端& 高端 &寬敞家居

12 月 18 日週六 4:30pm 現場和網上拍賣 AUBURN

2 North Street

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12 月 18 日週六 3:30pm 現場和網上拍賣

2/72 Water Street

主家居 •近新磚屋 •5 睡房， 主睡房帶衛浴套房 •2 浴室-3 衛生間 •主廚房， 燃氣灶， 石質檯面 •內部洗衣房( 帶額外衛生間 ) •用餐區 •寬敞客廳 •現租金： $700/週 姻親房 •2 睡房(入墻櫃) •1 浴室 •客廳/餐廳 •內部洗衣房 •寬敞庭院區 •現租金： $ 420/週

m 觀： 0p 參 4:3 4六

週

近新 帶姻親房 AUBURN

•雙層磚和混凝土結構，朝

m 觀： 0p 參 3:3 3六

北向

•客廳-餐廳， 帶木質地板

•3 寬敞睡房， 均帶入墻櫃

週

•廚房雲石檯面，不鏽鋼燃 氣廚具

•舒適裝飾的主浴室，主臥 套房和衛生間

•上鎖車庫， 帶內部入口

舒適 3 睡房雙層磚結構聯排別墅

12 月 18 日週六 2pm 現場拍賣 AUBURN

75/6-14 Park Road

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16 Dartbrook Road

•近新

•2 睡房(帶入墻櫃)

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週

m 觀： 2p 參 301: 六

週

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17

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24 Carilla Street

60 年来首次出售！位于优质高位及超便利完美位置，仅 500 米即至 Burwood 火车站，片刻即至 Westfield, 公园，广 场，MLC 私校，漫步即至 Santa Sabina, Meridan College, Strathfield 火车站及购物中心。风景如画的双临街面全砖 特色住宅，有完美装饰的内部空间，有 18.2 米宽阔临街面及约 434.8 平米面积。现有舒适家居，具有潜力，可翻新或 未来重建 （需经市政审批） 。 •3 宽敞睡房，带入墙柜，正规客厅&独立餐厅+日光室/书房 •粉刷一新的内部及外空间，抛光木地板，带图案的挑高天花板， 挂镜线 •翻新燃气厨房，整洁浴室，侧车道，带车棚及临街车位 •铺砖休闲区，可览私密绿茵庭院，带葱郁花园 •优越位置，仅片刻即至 Burwood 和 Strathfield 的所有便利设施

现场拍卖 拍卖﹕12 月 18 日周六 10:00am 参观﹕周六 12.00-12.30pm 周二 5.00-5.30pm 详电﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

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16

內西區

2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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梦寐以求 L1ON Croydon 是时尚 1,2 和 3 睡房公寓， 包括双层住宅。 关注质量，打造出采光生活区和宁静睡房， 有奢华设备和装饰。 请即注册 1 LION STREET, CROYDON 参观： 周六上午 10AM-下午 1PM

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內西區

2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

15

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Concord West

3

卖

M 0A

六

期 本星

现场拍卖

12 Colane Street 参观： 周六 9-9:30am

拍 现场

2

2

9:3

該堅固特色小屋有絕佳家庭位置和寬 敞地塊尺寸。有巨大潛力。是 100 年來首 次出售，設備齊全的雙層磚屋，由同一 家庭的 3 代人精心打理。現等待開啟生 活下一個篇章。可搬入，翻新或重開發。 潛力是無限的，適合打算投資利用 Concord West 超便利區域潛力家居的買家 (需經市政審批)。 - 寬 敞 681.6 平 方 米 地 盘 ，有 額 外 寬 敞 15.545 米宽前庭 -絕佳堅固屋況， 有眾多保留的特色細節 -寬敞後院和蔥鬱前部花園 -雙車位上鎖車庫和寬敞工作室/青少年 休息室位於後部 -3 寬敞睡房和獨立客廳以及用餐區 -具有潛力，可翻新，改造或重開發地盘 (STCA)

现场拍卖： 2021 年 12 月 4 日星期六 9:30am 查询： Ross Musso 0413 093 139/Daniel Maiese 0419 256 571

7911-1382A

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

ASHFIELD

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充足潜力，在近 700 平方米地块上 是购置特色家居的特色机会。有后部通道入口，在 近 700 平方米宽敞地块上。在超受欢迎的 Ashfield/ Ashbury 边界上挑高位置。漫步即至受欢迎学校， 包 括 Trinity Grammar 和 Yeo Park，漫 步 即 至 Peace Park， 当地商店和交通。有 3 双人睡房， 和正 规客厅，带壁炉或第 4 睡房。扩建至后部，有宽敞开 放式客厅-餐厅，带法式门，直通铺砖露台。木质厨 房带宽敞餐具室，翻新浴室采用经典式样，宽敞洗 衣房带第 2 睡房和迷人阳台，有棋盘格瓷砖。有 15 平方米临街面。 有宽敞车道， 可停放多辆车， 车棚和 宽敞草坪区， 兼具未来潜力， 可建造祖母屋， 泳池和 宽敞车库(STCA)。

4

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Strathfield

6 参观

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周六 1-1:30pm 周二 1-1:30pm

现场拍卖 12 月 18 日周六 12:00pm 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

现场拍卖

64 Redmyre Road 参观： 周六 12-12:45pm 星期三 5-5:45pm

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该壮丽家居是独具特色的 Redmyre Road 优质 之选。在优质 1,359 平方米地盘上，有葱郁地 块，靓丽泳池畔休闲区，和绝佳安全性。有奢华 内部空间，带深色地板和整洁枝形吊灯。有优 质改造的布局，6 睡房，包括 3 x 睡房套房和花 园休息室。多个生活空间可为家庭提供多个位 置用于放松和聚会，有奢华休闲区，带环绕声 音，影院屏幕，靓丽大理石厨房厨房，直通室 外。富有特色，尺寸宽大。名望家居，便捷至当 地精英学校，公园，Strathfield Plaza 和交通线 路。 -正规客厅，包括座位，可放置钢琴&书房 -奢华休闲区，带泳池&可览花园美景 -靓丽恒温泳池，上方是 Jacaranda 的叶子 -奢华大理石厨房，Miele 感应技术 -遥控壁炉&家庭影院屏幕 -楼上家庭厅，还有集成声音 -3 睡房，带卫浴套房入口，所有浴室经过翻新 - CCTV， 警报+可视对讲系统， 自动门 -宽敞车库和车棚，功能齐全的花园工作室 -2 分钟即至 Meriden School, 5 分钟即至 Trinity Grammar school

现场拍卖：2021 年 12 月 11 日星期六 6:15pm 查询：Angela Qi 0425 111 688/Ross Musso 0413 093 139/Daniel Maiese 0419 256 571 7911-1382A

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

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11507-B-1382A

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

72-74 Consett Street 预约参观

Concord West

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2

2

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•近 Concord 高尔夫俱乐部和奥林匹克公园的便利设施 •开车仅 5 分钟即至 Rhodes Waterside 购物中心

查询：Angela Qi 0425 111 688/Michael Carbone 0416 280 610/Paul Pettenon 0411 180 290

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14

內西區

2021 年 12 月 3 日

EARLWOOD

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

20 Fricourt Avenue

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6

3

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奢华双层砖屋 优越位置 该设备齐全的双层砖屋有宽敞双层布局，提供成长型家庭需要的所有空间和灵活性。在 Earlwood 最 抢手区域之一，近多所优质学校，步行即至 Earlwood shopping, 咖啡厅， 和环 CBD 巴士。 挑高位置，视野开阔，可览市区天际线和 Harbour Bridge 美景。有 5 宽敞睡房位于上层，卫浴套房和 全铺砖主浴室位于入口层，第 6 睡房或家庭办公室，正规客厅和餐厅，以及独立家庭和休闲用餐区， 和宽敞木质厨房。 其它亮点包括铺砖露台，宽敞阳台，在 680 平方米地块上。有侧车道，提供充足安全车位，可停放多辆 车/船，双车位车棚和双车位车库，具有潜力，可改造成独立祖母屋(STCA)。

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参观 周六 2:30-3:00pm 周三 5:45-6:15pm 拍卖 12 月 11 日周六 4:45pm 详电 Amy Wang 0407 060 019 Alfio Musumeci 0408 000 500

3

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提供机会， 适合专用，屋主自住者或投资者 该单层砖屋位于优越便利位置。是专用，屋主自住者或投资者理想之选。150 米即至 Ashfield train station， 步行数分钟即至巴士，便捷至商场。 现由长期 Doctors Surgery 使用。也适合其它专业服务(STCA)。设备齐全的房产，有 3 套 房，等待室， 接待室，浴室，厨房和储藏室，无障碍坡道和临街车位， 可停放 2 辆车。

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参观 周六 11-11:30am 拍卖 12 月 11 日周六 10:30am 详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 sebastian@eldersinnerwest.com.au Raimond Campione 0400 146 436 raimond@eldersinnerwest.com.au eldersinnerwest.com.au 11507-B-1381A

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超寬臨街面-寬大 629 超寬臨街面629..7m² m²地塊 地塊--3 睡 房雙磚屋+ 房雙磚屋 +獨立工作室 在優越位置 參觀：週六 11-11:30am 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812

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令人印象深刻的奢華 4 睡房雙層家 居 在藍籌位置 在藍籌位置--是最佳之選

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拍賣：12 月 11 日週六 1pm 網站：www.robertsharp.com.au

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該 4 睡房奢華雙層家居位於 Roselands 中心位置。從您 進入的那刻起，必將令您印象深刻。提供奢華便利生活 方式。是不容錯過的機會。精心打造家居傑作，採用 Eastern Suburbs 常見的質量和裝飾。全磚雙層家居，設 備齊全。採光開放式客廳帶挑高天花板，奢華廚房，5 寬敞睡房，寬敞休閒後院，帶第 2 廚房，是您的客人們 休閒完美之選，令人印象深刻的安全設施是其中的一 些特色。房產特色包括： -寬敞採光開放式客廳，帶挑高天花板 -獨立第 2 生活區 -奢華廚房，帶燃氣灶和高端廚具 -4 寬敞睡房帶入墻櫃 -主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房和寬敞陽台 -3 現代浴室 -寬敞露臺，帶 BBQ 區和休閒後院 -寬敞休閒露臺，位於後部 -房產周圍有蔥鬱花園 -警報系統和安全攝像頭 -分體空調 -樓下有優質 Italian 瓷磚，樓上有木質地板 -鋪磚室外區，帶第 2 廚房和休閒區 -上鎖車庫，帶遙控門和內部入口 -蔥鬱草坪位於房產周圍

拍賣：12 月 11 日週六 3:30pm 網站：www.robertsharp.com.au

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13

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3

參觀：週六 2-2:30pm 查詢：Gavin Sharp 0411 725 812

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拍

南區

2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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不惜一切代價建造該令人印象深刻的優質磚屋，精巧設 計，盡享奢華便利生活方式。該 5 睡房住宅位於迴旋靜街 上，周圍是精心打理的家居。搶手位置，片刻即至商店，公 共交通，公園，和學校。有充足自然採光，有優質寬敞開放 式客廳，帶挑高天花板，優質歐式瓷磚，4 獨立生活區，寬 敞走廊，和寬敞理想廚房，帶相鄰的餐具室。室外區有優 質裝飾，蔥鬱花園位於房產周圍。寬敞鋪磚露天區直通休 閒後院。有您聚會需要的一切。 -迷人寬敞入口，帶靚麗木質樓梯 -寬敞開放式客廳，帶挑高天花板，直通鋪磚露天區 -4 獨立生活區 -奢華寬敞廚房，帶燃氣灶，現代石質檯面，高端廚具，和 寬敞早餐檯面，寬敞備餐室，毗鄰廚房 -5 寬敞睡房帶入墻櫃 -主睡房帶衛浴套房，有地板供暖，步入式衣帽間，和寬敞 陽台，可覽美景 -3 精緻浴室，全鋪瓷磚 -現代內部洗衣房，帶室外入口 -優質歐式瓷磚，空調，充足儲物空間，和警報系統 - LED 燈具+節能 8KW 太陽能系統 -遙控雙車位上鎖車庫，帶內部入口 -寬敞鋪磚露天區和寬敞休閒後院

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皇冠房地產集團公佈十月公寓銷售額猛增至 2800 萬澳元 十一月銷售額預計可達 4000 萬澳元 投資客搶在國際邊境放開預計會引發的投資大潮前行動 【澳大利亞雪梨，2021 年 11 月 23 日】國際房地產商皇冠房地產集團 （Crown Group） 賃市場的緊縮提高了投資客的購房意願。高 十月賣房交易成績斐然，銷售額達 2800 萬澳元，75%的房產被投資客收入囊中。 昂的房價導致許多年輕的職場人士和小家庭 皇冠房地產集團銷售總監 Prisca Edwards 確認，這是最近三年來投資客在該公司購 不得不以租代購。” 房交易量突破最大的一個月。該公司十一月的銷售額更有望達到 4000 萬澳元。 皇冠房地產集團十月銷售給投資客的公寓住宅全部都是兩房兩衛戶型，純粹用於出 租。

“ 目前的利率仍然較低，這也是吸引投資 客的一個因素。銀行監管機構似乎也沒有在 未來可預見的一段時間裡給火熱的住房市場 降溫的意圖。” “ 因此我們認為，現在對投資客而言是購 入房產的一個時機，對公寓類住宅和預售商 品房而言尤其如此，因為經濟學家紛紛預言， 到明年年底，部分州省首府城市的住宅價格 可能上漲 15%。” “ 投資客總是在尋找提供良好投資機會、 能帶來潛在投資回報的公寓房產。這意味著 要購買地段好且附近的餐飲、超市與其他生 活休閒便利設施齊全的房產。皇冠房地產集 團持續落實大量的調研和行業分析，不斷在 這樣的地段開發優質的專案，” Edwards 女士 特別提到。 根據許多市場觀察員的看法，購買預售房對投資客而言正變得越來越有吸引力，因為 此類房產的投資回報潛力大。

“ 從我們的諸多項目來看，我們相信隨著越來越多的人開始追求豪華公寓所帶來的生 活方式，投資者買進的趨勢還會持續。人們看到了投資預售公寓住 “ 銷量的突然猛增標誌著投資客返回了雪梨市場。過去一段時間，雪梨市場沉寂良久， 宅的機遇，尤其是像皇冠房地產集團這樣頭部開發商開發的專案， 或是因為疫情封城與國際邊境封鎖導致。 因為他們知道我們的專案會以非凡的標準和品質交付，” Edwards “ 如今，這個市場再次升溫。我們的海外管道代理商那裡有許多投資客戶急切等待國 女士總結道。 際邊境開放，以便親身來雪梨視察我們的房產。國際投資客需求的激增也促使本地投資者 洽詢皇冠房地產集團住宅開發專案的更多資訊，請上網：https: 開始行動，”她說道。 //masterybycrowngroup.com.au/ “ 公寓和獨棟住宅之間的價格差異在縮小，公寓住宅的平均租賃價格也已經提高。租

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南區

2021 年 12 月 3 日

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南區

2021 年 12 月 3 日

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拍賣：2021 年 12 月 8 日星期三 6pm 於 Revesby Workers Club (2B Brett St Revesby NSW 2212) 價格指南：$1,020,000 參觀：週六 2-2:30pm 查詢：James Trivor 0422 696 125 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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•開車 5 分鐘即至火車站和 商店等

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10

南區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

Roselands

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

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4 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

拍賣 Illawong

11a Roseview Avenue 參觀:週六12-12:30pm 4

2

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

拍賣

56 Blaxland Road 參觀：週六4-4:30pm 4

1

3

2

時尚休閒愛好者家居

寬敞全磚家居 可覽靚麗稀缺美景

該現代設計家居在完美迴旋靜街位置。有優雅現代內部空間和充足採光生活空間。關注家庭休閒。雙層家居，有無 敵質量，獨具特色，關注細節。是私密時尚家居，在 Roselands 最佳街道之一中心位置。片刻即至 Centrog 購物中 心和所有優質餐廳，咖啡廳，學校和交通。有： *4 寬敞睡房(3 睡房帶入墻櫃) *主睡房帶衛浴套房 *靚麗現代廚房，帶 40mm 凱撒石檯面和 燃氣不鏽鋼廚具 *寬敞開放式家庭廳/餐廳，直通寬敞後部陽台，可覽後部庭院 *現代主浴室，帶浴盆，通體鋪設有瓷磚，還有景觀墻 *內部洗衣房帶側門入口和獨立化妝間 *寬敞蔥鬱後部庭院 *內部入口直通自動門上鎖車庫和儲物區 *其它特色包括：空調，管道吸塵系統，可視對講系統，警報系統，雨水箱和挑高天花板

該全磚 2 層住宅有充足生活空間。將令為成長型家庭尋求空間的人士滿意。在無敵藍籌位置，可覽挑高當地美景，在受歡 迎街道高端無敵位置。在內部，有多個明亮寬敞生活區，有令人放鬆的室外區和寬敞睡房。舒適性是其完美內部空間的關 鍵，有充足安全車位，直通寬敞車道，帶令人印象深刻的街道魅力。在絕佳區域內。該家居不容錯過。特色： * 3/4 寬敞睡房，均帶入口，直通陽台(主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間) *寬敞木質廚房，帶相鄰的 餐廳 *寬敞獨立正規客廳或潛力第 4 睡房 *獨立正規餐廳和樓上家庭廳，帶入口，直通後部陽台 *2 浴室(主浴室帶獨立衛生間)和內部洗衣房，帶後部入口 *寬敞蔥鬱後部庭院 *車道直通雙車位上鎖 車庫和臨街車位，可停放多輛車 *其它特色包括分體系統空調，陽台下儲物空間，窗戶百葉窗和挑高 天花板 *近交通，商店，學校和公園 *在寬敞 18m x 33.75m = 607 平方米(約)地塊上

拍賣：2021 年 12 月 11 日週六 12:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

拍賣：2021 年 12 月 18 日週六 4:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

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4133-A-1381A

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Kingsgrove

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

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拍賣 Canterbury

31 Margaret Street 參觀：週六2-2:30pm 3

1

4133-A-1381A

BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH BEVERLY HILLS

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666 電話：9579 6355

拍賣

9 Howard Street 參觀：週六3:30-4pm 3

1

1

1

便利位置 翻新雙磚家庭住宅

可翻新或建造您的理想家居(S.T.C.A) 可翻新或建造您的理想家居 (S.T.C.A)

該優質翻新雙層磚屋提供現代家庭生活。進入內部，您一定會因為迷人開放式採光生活區而印象深刻，有寬敞現 代廚房。可放鬆並使用鋪磚露天休閒區，可覽後部蔥鬱庭院。在 Kingsgrove 的寧靜搶手區域內便利完美位置。漫步 即至 Kingsgrove 購物中心，火車站，餐廳，咖啡廳，學校，交通和公園。特色; *3 寬敞睡房(主睡房帶入墻櫃) *寬敞開放式客廳/餐廳 *寬敞後部家庭廳 *現代廚房，帶相鄰 的用餐區 *完美主浴室，帶浴盆 *內部洗衣房，帶側門入口，直通後部 *休閒鋪磚涼棚，可覽 蔥鬱後部庭院 *側車道，直通上鎖車庫 *其它特色包括木質地板和挑高天花板 *近購物中 心，學校，公共交通和 M5 高速公路 *地盤面積: 512 平方米(約) *完美機會，不容錯過！

該磚結構住宅提供十足便利的生活方式。代表了翻新或重打造完美家居的優質機會。有巨大潛力，靈活佈局，可進 一步增值。便利優越位置，步行即至 Canterbury shopping village，學校，公園和火車站。可投資利用該家居的潛 力。有： *3 寬敞睡房和書房 *開放式客廳/餐廳，帶密封的壁爐 *寬敞原裝廚房，帶相鄰的餐廳 *現代浴室，通體鋪設有瓷磚 *內部洗衣房，帶獨立外部衛生間 *寬敞蔥鬱後部庭院，帶後部 庫房 *其它特色包括拼花木質地板和挑高天花板 *側車道，直通後部車棚 *在寬敞 12.8m x 39.93m = 511sqm (約)地塊上 *具有潛力，可建造您的理想家居(S.T.C.A)或建造後部祖母 屋(S.T.C.A) *完美機會，不容錯過！

拍賣：2021 年 12 月 4 日週六 2:30pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

拍賣：2021 年 12 月 11 日週六 4pm 詳電：Frank Mazzotta 0400 804 041

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4133-A-1381A

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2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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9502 4500 Kingsgrove 5 Bykool Ave

4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

市

上

新

南區

9

9502 4500 Penshurst

89 Penshurst St

7 睡房 | 5 浴室 | 2 車位

市

上

新

優質機會 優越位置

寬敞空間//絕佳機會！ 寬敞空間

大師設計 4 睡房雙層家居，位於理想綠茵街道，可覽區域全景。近所有便利設施，包括 Rose-

落地石柱，提供時尚易打理生活方式，具備獨立家居令人愉悅和滿足的一切美好特質。

該寬敞家居位於 Penshurst 最優質且最搶手綠茵街道之一。有令人印象深刻的外觀，有 23 米臨街面，地盤 面積為 803 平方米。代表了投資者或自住者的完美機會；潛力是無限的！可翻新以打造優質家居或重開 發成 2 獨立家居(STCA)有： •平整 803 平方米地盤，有 23 米寬臨街面， 適合雙居（STCA） •寬敞 7 睡房，均帶入墻櫃， 3 睡房帶衛浴套房 •獨立客廳和用餐區 •寬敞廚房，帶充足儲物區 •樓下私密辦公室空間或其它睡房 •寬敞遊戲房 •前部和後部陽台， 可覽區域美景 •拋光木質地板 •空調 •雙車位上鎖車庫 •是大家庭， 投資者， 和開發商理想之選 •毗鄰 Penshurst 火車站和當地購物區， 包括 Mortdale, Westfield Hurstville 和優質學校

拍賣：2021 年 12 月 18 日週六 2:00pm 參觀：週六 1:15-2:00pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526

拍賣：2021 年 12 月 11 日週六中午 12:00pm 參觀： 週六 11:15-12:00pm 詳電： Angelina Wen 0451 380 086

simonyang@oneagency.com.au

angelinawen@oneagency.com.au

lands 購物中心, Canterbury 高爾夫球場。便利位置，近交通，學校和 M5 高速公路。在入口，整 體佈局一定會令您印象深刻，有獨立正規和休閒生活以及用餐區，分層空間，直通寬敞室內， 可覽鋪磚休閒區和平整後院美景。時尚廚房帶石質檯面，白色聚氨酯櫥櫃，不鏽鋼廚具和弧形 早餐吧檯，帶充足儲物空間。2 浴室，主睡房帶衛浴套房。樓上有 4 睡房-主睡房帶步入式衣帽 間和衛浴套房以及寬敞私密陽台，可覽區域開闊美景，其它睡房帶入墻櫃和私密陽台。車庫帶 內部入口和額外臨街車位，內部洗衣房，空調，優質設備，拋光木質地板，挑高天花板和裝飾性

Tony Loupos 0418 608 844

Tony Loupos 0418 608 844

tonyloupos@oneagency.com.au

tonyloupos@oneagency.com.au SP1344-1381A

SP1344-1381A

9502 4500 Rosebery 301/99-101 Dalmeny Ave

市 上 新

奢華花園庭院公寓 出售：聯繫代理 參觀：週六 10:30am 詳電：Simon Yang 0482 059 526

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

有超大空間，奢華裝飾和公寓，有空間，適 合家庭，關注室內外生活。在 Rosebery 中 心獨具特色的‘Vogue’ 住宅區內。有 •外部私密百葉窗，奢華石質島式檯面，帶 Smeg 廚具 •採光特色曲線陽台，可覽靚麗花園美景 •現代地板，寬敞客廳和餐廳，空調 •所有睡房帶櫥櫃，優質精緻浴室，隱蔽洗 衣房，可視對講系統 •明亮通風開放式空間，視野開闊，有風景 如畫的背景 •建築管理者，門房，單個泊車空間 •漫步即至公共交 通 ，Green Square 火 車 站, Moore Park 和 市中心

simonyang@oneagency.com.au

市內家居 出售：聯繫代理 參觀：週六 10-10:30am 詳電：Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

Elaine Liu 0405 787 633 elaineliu@oneagency.com.au

Dural 47a/269 New Line Road

市 上 新

最佳田園生活

2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

該設備齊全的翻新 2 睡房獨立家居位於迷 人 Ingenia Holiday Sydney Hills 內。 是優質機會，可盡享令人放鬆的易打理生 活方式，有寧靜環境，用作度假式家居或適 合打算簡化並換小屋的人士。近 Dural 的主 要 購 物 區 ，Northern Beaches, 藍 山, Hawkesbury River 和 National Parks。 有 •2 睡房， 均帶入墻櫃， 主睡房帶衛浴套房 •挑高天花板， L 型客廳和用餐區 •田園式廚房， 帶燃氣灶 •翻新浴室， 採用中性色調 • 室 外 木 質 露 臺 ，帶 獨有私密花園

出售指導價：$268,000 參觀： 週六 2:30-3:00pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

Rosebery B402/99-101 Dalmeny Ave

市 上 新

9502 4500

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

在 獨 具 特 色 的 'VOGUE' 公 寓 內 ，在 Sydney's Inner City 熱點。十足寬敞，有奢華裝 飾， 適合各種各樣的生活方式。 •外部私密百葉窗，奢華石質島式檯面，帶 Smeg 廚具 •採光特色曲線陽台，可覽靚麗花園美景 •第 2 陽台，可覽區域美景 •現代地板，寬敞客廳和餐廳，空調 •所有睡房帶櫥櫃，優質精緻浴室，隱蔽洗 衣房，可視對講系統 •明亮通風開放式客廳，視野開闊，有風景 如畫的背景 •建築管理者， 門房，2 安全泊車空間，帶上 鎖儲物籠 • 步 行 即 至 Green Square 火 車 站, Moore Park 高爾夫球 場, UNSW 大 學 和 悉 尼的最佳咖啡廳和餐 廳 SP1344-1381A

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Dural 30a/269 New Line Road

訂 落 已

1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

該 靚 麗 別 墅 位 於 度 假 式 "Ingenia Holidays Sydeney Hills"的後部。精 心打理，有 1 睡房寬敞生活區，翻新 廚房和浴室，挑高天花板和小型庭 院。 是度假式家居或換小屋的優質機 會 。近 Northern Beaches, 蓝 山,

驚喜單層度假別墅

Hawkesbury River 和國家公園。

出售：$110,000 參觀： 週六 1-1:30pm 詳電： Simon Yang 0482 059 526 simonyang@oneagency.com.au

Tony Loupos 0418 608 844 tonyloupos@oneagency.com.au SP1344-1381A

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8

南區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

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單層採光家居 東向湖景 Warrawong 18 Vermont St

3

Warrawong 距離悉尼市中心為 74 公里。Warrawong 有 Warrawong Plaza，是 Illawarra 的 3 大區域購物中心之一。其它便利設施包括 Port Kembla 醫院, Hoyts & Gala 電影 院，寬敞食品區，散裝商品購物區，醫療中心和 4 學校，在 880 米範圍內。便捷至沙灘 和湖泊，有公園，步行道/自行車道，室外健身房，BBQ 便利設施，運動場，可供兒童使 用，還有漁業水域，可進行水上運動。特點： •湖泊美景 •開放式空間 •3 睡房 •寬敞浴室， 帶浴盆 •鋪磚休閒區 •雜物間和 2 庫房 •內部洗衣房， 帶第 2 衛生間 •雙車位車棚 •花園到處都是鮮花，水果和蔬菜 •理想房產，適合首置家居買家或換小屋者。雙居潛力(STCA)

1

2

ICON Realty Group Shop 1/375 Crown St, Wollongong NSW 2500 電話: 4226 5999 手機: 0423 547 783

地盤面積：766 平方米；臨街面: 16 米寬 (約) 市政費: $1658/年 水費:$222.39/季 現租金: $450.00/週

Email: mi@iconrealtygroup.com.au SP4217-1382A

Shop 1, 112 Queens Rd. Hurstville NSW 2220

Hurstville

1/8 Hillcrest Ave

3

2

2

請出價

雙磚 3 房大單位 房大單位﹐ ﹐ 3 分鐘至火車站

詳電﹕

Winnie Huang

0422 657 848

Jeffrey Wu

0433 988 828

Beverly Hills

30 Tarrilli St

4

4

本週六 11 11am am 現場拍賣

獨立雙磚﹐ 獨立雙磚 ﹐ 一地兩屋

該物業位於 Hurstville 的最佳位置，僅 3 分 鐘至火車站，商店和購物中心；臨近學校 和配套設施，生活方便快捷。新裝修，管 理費用低，雙磚結構，寬闊實用，面對後 花園，安靜舒逸，三面朝向，全屋通風採 光好。3 睡房帶入牆櫃，有主人套房帶觀 景陽臺，室內洗衣房和兩個獨立車房。適 合投資或自住。

得，可以同時拎包入住兩屋。

本週六開放﹕12:30-1:00pm 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

本週六開放﹕10:15-10:45am 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

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5

位置優越的兩個獨立磚屋步行 9 分鐘至 Beverly Hill 火 車 站 ， 中 小 學 ， 和 購 物 商 店，生活非常便利。自帶上鎖車房，前後 庭院，和新建兩房兩衛浴姻親獨立屋及私 家庭院。主屋有 3-4 房帶入牆櫃，2 近新衛 浴，新刷油漆，木地板和新廚房。機會難

PAUSWIN-1382A

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南區

2021 年 12 月 3 日

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7

O AT L E Y

奢華全新家居 寬敞尺寸及式樣

6

62a Letitia Street, Oatley

拍賣時間

該全新 6 睡房 4 浴室家居可為大家庭提供優質精緻生活。一定會令購置者印象深刻。有優質前門和寬敞入口。有 2 寬敞北向生活區， 有流暢室內/外空間，寬敞時尚精緻廚房和設備齊全的內置不鏽鋼室外 BBQ /廚房。寬敞睡房位於底層，提供單層空間，還有浴室，是 多代家庭理想之選。泳池畔小屋可用作獨立工作室，額外休閒區或客人區。這是令人印象深刻的全磚家居，關注細節，在最理想位 置。 •全新 6 睡房和書房，4 浴室家居 •奢華主臥套房，在私密區域內，衛浴套房和步入式衣帽間 •3 睡房帶獨有寬敞陽台 •獨立工作室位於後部，獨有入口&花園 •生活區位於一個整平層上，從入口直通後部 •時尚精緻廚房，Calcutta 裝飾檯面，Miele 廚具 •充足儲物區，寬敞步入式被服室 •室外廚房/BBQ，可覽整潔泳池 •多區空調，可視對講系統和警報 •上鎖車庫，帶儲物區和臨街車位 •步行僅 1 分鐘即至學校，漫步即至咖啡廳，商店，公園，火車站

4

2

12 月 18 日週六 3:15pm 參觀: 參考廣告或預約

Dean Sperotto 0477 222 111

PRD.com.au/oatley

REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

奢華家居

N322-1382A

KINGSGROVE/BEXLEY NORTH

電話：9502 2111

RAMSGATE BEACH

電話：9529 4666

BEVERLY HILLS

電話：9579 6355

便捷至市區

2

640/22 Hudson Street, Lewisham

1

101M2

現場拍賣

該靚麗住宅位於超受歡迎的城市社區內中心位置。私密性高，提供現代生活，可覽北向開闊美景。有寬敞 2 睡房佈局，可 滿足易打理生活方式尋求者的需要。有優質度假式便利設施，提供絕佳舒適公寓生活。超便利位置，漫步即至 Lewisham 火車站。便捷至悉尼市中心。 •開放式內部空間，自然採光 •寬敞鋪磚 BBQ 露臺， 可覽綠茵北向美景 •2 睡房位於佈局的兩端 •優質現代廚房， 帶時尚不鏽鋼燃氣廚具 •精緻衛浴套房和客用浴室以及內部洗衣房 •安全車位和儲物籠， 可視對講系統和電梯入口 •室內泳池，spa，桑拿和 BBQ 區以及運動場 •漫步即至 Lewisham 火車站 www.prdbh.com.au

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1

12 月 18 日週六 2:30pm 參觀: 週六 2-2:45pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 Email: kristian@prdbh.com.au N1434-A-1382A

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6

南區

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2021 年 12 月 3 日

REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

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KINGSGROVE/BEXLEY NORTH

電話：9502 2111

RAMSGATE BEACH

電話：9529 4666

BEVERLY HILLS

電話：9579 6355

靚麗家居

2

7/7 Pittwater Road, Gladesville

2

2

130M2

現場拍賣

高端設計，便利設施位於門口，可覽市區美景，將令您驚歎不已。130 平方米, 2 睡房奢華公寓位於超寧靜位置( 入口直通 Massey Street )。僅 150 米即至 Gladesville 購物中心。靚麗 Bennelong Apartments 是區域內最佳建造之一。提供現代生 活方式。您一定不會失望！ •奢華精緻廚房，可通過窗戶盡覽市區美景，有燃氣， Smeg 廚具， 防濺板有華麗的霓虹燈 •2 寬敞睡房，均帶寬敞套間浴室和入墻櫃 •整潔精緻浴室， 通體鋪設有瓷磚 •空調 •寬敞內部洗衣房，帶充足儲藏室 •寬敞陽台， 可覽市區美景 •2 車位位於地下+1 儲物籠 •片刻即至 Gladesville 購物中心和當地充滿活力的咖啡廳， 受歡迎餐廳， 當地名望學校， 和公共交通， 可便捷至市區 www.prdbh.com.au

REAL O A TESTATE LEY 3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

12 月 18 日週六 10:15am 參觀: 週六 10-10:30am 週四 7-7:30pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 Email: kristian@prdbh.com.au N1434-B-1381A

KINGSGROVE/BEXLEY NORTH

電話：9502 2111

RAMSGATE BEACH

電話：9529 4666

BEVERLY HILLS

電話：9579 6355

寬敞別墅 是成長型新家庭完美之選

3

2/39 Bruce Street, Ryde

2

4

293M2

現場拍賣

在高檔地塊後部寧靜位置，僅 2 套別墅，在 Ryde 藍籌區域內。該寬敞 3 睡房別墅提供採光明亮開放式空間。住戶有弧形 庭院，是成長型家庭完美之選。在理想中心位置，便捷至 Top Ryde, Macquarie 中心和 Business Park 及優質當地學校。 •3 寬敞睡房，主睡房帶套間浴室 •所有睡房帶入墻櫃 •2 令人印象深刻的鋪磚浴室 •優質開放式客廳 •現代美膳廚房， 帶燃氣灶和不鏽鋼廚具 •空調 •拋光木質地板 •1 遙控上鎖車庫 •近新堅固遮蔽車棚， 帶額外空間， 可停放另外 3 輛車 •寧靜街道，步行即至巴士，數分鐘即至風景區/公園 www.prdbh.com.au

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12 月 11 日週六 11:15am 參觀: 週六 11-11:40am 週三 7-7:30pm 或預約 Kristian Contos 0456 707 090 Email: kristian@prdbh.com.au N1434-B-1381A

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2021 年 12 月 3 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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5

心 中 放 示 開 展 將 即

Top Pacific Group Australia Pty Ltd

特別推薦

園畔社區 奢華 1, 2 & 3 睡房公寓 今天就來註冊吧 The Lidcombe Central complex 距離 Lidcombe 火車站約 200 米。 毗鄰穿過悉尼的主路，提供便利交通。 底層的 20 個零售店將成為 Lidcombe 購物區的中心，包括 Korean marts，醫院，餐廳，和咖啡廳。 作為 Lidcombe 最大且最高的住宅區，Lidcombe Central 將為住戶提供最佳便利設施和掩蔽處。 Lidcombe Central 將是自住和投資的完美選擇。

地 址

聯 絡

SP569-1381A

生 意 出 售 咖啡和糕點生意

售價﹕ $150,000（可議）

Coffee and cakes business for sale $150,000 offers • Great location next train station Bexley / Kingsgrove area •Brand new fit out shop established 2 years • Rent $500 per week plus out goings • Under management as owner is selling due to health condition walk in walk out offers

Call Des for appointment at the business premises for more information 0413 413 819 现场拍卖 12 月 9 日周四 5.30pm

•絕佳位置﹐ 靠近 Bexley/Kingsgrove

5 睡房

區域火車站

2 浴室

3 车位

该迷人宜居家居可获取祖母屋租赁收

•全新設備店鋪﹐ 營業 2 年

入，或利用令人兴奋的潜力以在 506 平

•租金為每週$500﹐外加日常開支

米地块上重建 （STCA）。

参观 周六 9.30am-10am 周二 5pm-5.30pm 详电

•現店主因為健康狀況出售﹐ 無培訓無試店

聯繫 Des 預約並獲取更多信息 0413 413 819

G1370-1372A

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X69502-1382A

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4

南區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 3 日

現場拍賣 Peakhurst | 34 Prospect Rd 4

2

1

William Mi 0426 699 198

David Singh 0404 489 052

Kingsgrove | 22 Monaro Ave

Shirley Lau 0410 633 688

04 00 88 56 56

Wayne Singh 04 00 88 56 56

02 9579 6808

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現場拍賣 4

優質地塊 藍籌位置 佔地約 615 平方米

2

2

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