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參觀： 星期六 9:30-10am 出售：$1,100,000-$1,200,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019

開發商和投資者請注意

便利地帶 如畫美居 該稀缺完美單層家居是換小屋者，明智投資者和家庭 理想之選。奢華設備，還有絕佳功能，建築精度，和 私密性，令人印象深刻。步行僅片刻即至 Panania 火 車站和商店。將便利性和酒店式奢華感結合起來。 Hamptons 式，有現代空間，關注自然採光，通風， 流暢空間，和私密花園 精心裝飾的設備-從磚區到燈具開關！2.7 米挑高天花 板增加了開闊空間的氛圍

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參觀： 週六 10:30-11am 出售：聯絡代理 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103

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現場拍賣：12 月 11 日星期六 12:30pm 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019

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參觀： 請預約 出售：$3,695,000 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Dean Owsnett 0406 666 019

6/187 The River Road, Revesby

便利位置

3

該設備齊全的聯排別墅在小型住宅區後部，有 7 套家 居。一定會令您印象深刻。是打算購置該價格合理家 居的任何購置者的絕佳機會。漫步即至 Revesby 商店& 交通。有功能齊全的佈局，有樓下主睡房，十足便 利。特色如下：3 雙人睡房均帶入墻櫃，2 睡房帶書房 區，石質燃氣廚房，帶寬敞餐具室&洗碗機，優雅主浴 室&私密衛浴套房位於樓下主睡房中，寬敞客廳&用餐 區，鋪磚。空調，洗衣房，帶第 3 衛生間便利設施。涼 棚區，帶易打理庭院，北向後院

4/25-27 Anderson Avenue, Panania 出售

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參觀： 星期六 12-12:30pm

10-12 Parmal Avenue, Padstow

提供一併購置 2 房產的優質機會，將重劃分為 R4 區 （STCA）。稀缺機會，將吸引開發商和投資者，有巨 大潛力，可重開發 STCA。這些房產位於 Padstow 中心 優越位置-步行 5 分鐘即至 Padstow shopping village 和火車站，乘坐火車不到 30 分鐘可至市區。這些房產 特色包括：*稀缺之選，2 房產一併出售 *總地塊尺寸 為 1,680 平米（約），尺寸為 28.6 米 X59 米（約） *劃 分為 R4 中等密度區，有擬定的 FSR

15A Lehn Road, East Hills 出售

該奢華雙層家居有 2 層寬敞空間。採用優質工藝。有特 色氛圍，開闊空間。有流暢室內和室外生活區，易打 理花園。漫步數分鐘即至 East Hills 學校，商店和交通 選擇。特色包括： 3 睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，主浴室帶浴 盆，樓下辦公室或第 4 睡房，流暢佈局，有獨具特色的 客廳和用餐區，石質廚房，優質不鏽鋼廚具，鋪磚露 天露臺，帶室外廚房，直通庭院。

38 Napoli Street, Padstow

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13 Stephanie Street, Padstow 出售

奢華 4 睡房雙拼家居，優質建造，有實用&開放式佈局 時尚廚房，帶燃氣灶，餐具室&早餐吧檯，採光寬敞客 廳&生活區。高檔主臥套房，帶步入式衣帽間和衛浴套 房，時尚主浴室，帶浴盆和內部洗衣房，帶第 3 衛生間 空調&警報系統。寬敞遙控車庫，帶入口，直通後院 鋪磚休閒區，毗鄰公園綠地和當地學校。優越位置-步 行 5 分鐘即至 Padstow 火車站&商店。

35 Nield Avenue, Rodd Point 出售

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賣

3

該設備齊全的家居是 70 年來首次出售。是完美投資之 選或理想家居，適合首置家居買家。可提升廚房&浴 室，實數家居傑作。新近粉刷一新，花園經過綠化， 地板經過拋光。獨一無二的位置，500 米即至 Padstow 商店，學校，交通和所有其它便利設施。特色包括： 雙層磚結構，佔地約 500 平米，3 超大睡房，寬敞客廳 和用餐區，整潔廚房&精心打理的浴室，家居剛經過全 面粉刷。

1/146-150 Alma Road, Padstow 出售

該全磚聯排別墅關注開放式空間。提供舒適現代生活，在 適合家庭生活的寧靜區域內。便利位置，數步即至當地商 店/咖啡廳。特色包括：主睡房帶入墻櫃和寬敞全鋪磚衛 浴套房，開放式佈局，有客廳，餐廳和廚房，現代廚房， 帶不鏽鋼廚具，全鋪磚主浴室，帶獨立淋浴和浴盆，是易 打理生活方式完美之選，保安樓宇。2 安全車位和儲物 區，數步即至巴士站，是首置家居買家或投資者的優質機 會，僅數分鐘即至當地學校，公園和火車站。

拍賣

2

11 Wainwright Avenue, Padstow

令人印象深刻的空間，流暢家庭佈局和採光內部空間打造出 優質 2 層住宅。有多個空間，超大睡房和寬敞平整蔥鬱後 院。將適合所有規模的家庭。在迴旋靜街超便利位置，步行 僅片刻即至風景如畫的 salt pan creek river walk 和釣魚 點。特色包括： 雙層磚結構，有混凝土板，提供絕佳隔熱性 優雅門廳，帶彎曲的樓梯和水景 4 寬敞睡房帶入墻櫃

出售

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寧靜位置 完美家居 可從家居的大多數區域盡覽風景如畫的寧靜美景，您 一定立即被吸引。毗鄰 Georges River 和公園綠地。 該家居有多個優質特色，一定會吸引買家。提供尺 寸，空間和舒適度。將適合成長型家庭，投資者和開 發商。可直接搬入！特色包括： 全翻新家居，帶採光溫馨生活空間，現代廚房帶燃氣 灶廚具，3 寬敞睡房均帶入墻櫃，法式門直通用餐區和 優質鋪磚休閒露臺。

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32 Orient Road, Padstow 拍賣

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2

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參觀： 星期六 2-2:30pm 出售：聯絡代理 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Bill Kordos 0412 444 500

1/25-27 Anderson Avenue, Panania

時尚風格 精美家居 我們推出該優質家居，位於優越位置。僅 300 米即至 Panania 直 達 火 車 站 和 商 店 。 有 靚 麗 街 道 外 觀 。 有 現 代 Hamptons 式樣，有 Scandanavian 色調，打造出採光開放 式空間。開發商還是該優質住宅區的建築師。有功能齊全 的佈局，關注細節。是全新高檔住宅區的一部分，僅 5 套 家居。優質房產，為質量，式樣和設計設定了區域新標 準。特色包括：Hamptons 式，有現代氛圍，關注自然採 光，通風，流暢空間，和私密花園，精心打理的設備

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參觀： 週六 10:30-11am 出售：聯絡代理 查詢：Jessica Ke 0466 886 888 Todd Owsnett 0404 429 103 N468-1383A

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優質機會 優越位置

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現場拍賣：2021 年 12 月 18 日星期六 3:30pm 價格指南：$1,050,000 參觀：預約 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 / Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Padstow 25 Spring Street

如畫花園美居+姻親房

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Dural 47a/269 New Line Road

2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

該設備齊全的翻新 2 睡房獨立家居位於迷

現場拍賣：2021 年 12 月 18 日星期六 4:30pm 價格指南：$1,320,000 參觀：預約 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 / Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

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Hawkesbury River 和 National Parks。有 •2 睡房， 均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •挑高天花板，L 型客廳和用餐區 •田園式廚房，帶燃氣灶

•翻新浴室，採用中性色調 現場拍賣：2021 年 12 月 18 日星期六 5:30pm 價格指南：$1,350,000 參觀：預約 查詢：Lush Pillay 0407 121 573 / Sarah Sevdalis 0452 212 362 LJ Hooker Padstow padstow.ljhooker.com.au 9771 1177

出售指導價：$268,000 參觀：週六 2:30-3:00pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526

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便利位置，優雅環境 全磚豪宅，2 層 3 房

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150 Faraday Road

拍賣：2021 年 12 月 18 日週六 2:00pm 參觀：週六 1:15-2:00pm 詳電：Simon Yang 0482 059 526

市

3

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Padstow

4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 大師設計 4 睡房雙層家居，位於理想綠茵街道，可 覽區域全景。近所有便利設施，包括 Roselands 購 物中心, Canterbury 高爾夫球場。便利位置，近交 通，學校和 M5 高速公路。在入口，整體佈局一定 會令您印象深刻，有獨立正規和休閒生活以及用 餐區，分層空間，直通寬敞室內，可覽鋪磚休閒區 和平整後院美景。時尚廚房帶石質檯面，白色聚氨 酯櫥櫃，不鏽鋼廚具和弧形早餐吧檯，帶充足儲物 空間。2 浴室，主睡房帶衛浴套房。樓上有 4 睡房主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房以及寬敞私密 陽台，可覽區域開闊美景，其它睡房帶入墻櫃和私 密陽台。車庫帶內部入口和額外臨街車位，內部洗 衣房，空調，優質設備，拋光木質地板，挑高天花板 和裝飾性落地石柱，提供時尚易打理生活方式，具 備獨立家居令人愉悅和滿足的一切美好特質。

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內西區

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華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 10 日

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9736 3877

rh.com.au/concord

31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

Strathfield

现场拍卖

40 Oxford Road 参观： 周六 12-12:45pm 或预约

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设备齐全，独立坚固住宅是重视位置和 潜力的 Strathfield 买家优质机会。有宽 敞空间和巨大潜力，一定会令您印象深 刻。在名望位置额外宽敞平整地块上， 有充足未来选择。有坚固舒适宽敞空 间，可增加一些修整，翻新或全面推倒 并重建(STCA)以充分利用其优越位置。 -平整 739.8 平方米地盘，有超宽 30.48 米 临街面 -私密后院和采光前部以及后部花园 -3 睡房，功能齐全的厨房和带空调的家 庭厅 -车道入口， 直通上锁车库和储物库房 -漫步即至 Strathfield Plaza，当地餐厅 和火车站等 -优质推倒/重建项目，可翻新以适合阁 下高雅品味(STCA)

现场拍卖：2021 年 12 月 18 日星期六 6pm 查询：Daniel Maiese 0419 256 571/Ross Musso 0413 093 139 Paul Pettenon 0411 180 290/Annabel Woo 0424 772 733

7911-1383A

rh.com.au 9736 3877

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31 Majors Bay Rd, Concord NSW 2137

ASHFIELD

216 Holden Street

充足潜力，在近 700 平方米地块上 是购置特色家居的特色机会。有后部通道入口，在 近 700 平方米宽敞地块上。在超受欢迎的 Ashfield/ Ashbury 边界上挑高位置。漫步即至受欢迎学校， 包 括 Trinity Grammar 和 Yeo Park，漫 步 即 至 Peace Park， 当地商店和交通。有 3 双人睡房， 和正 规客厅，带壁炉或第 4 睡房。扩建至后部，有宽敞开 放式客厅-餐厅，带法式门，直通铺砖露台。木质厨 房带宽敞餐具室，翻新浴室采用经典式样，宽敞洗 衣房带第 2 睡房和迷人阳台，有棋盘格瓷砖。有 15 平方米临街面。 有宽敞车道， 可停放多辆车， 车棚和 宽敞草坪区， 兼具未来潜力， 可建造祖母屋， 泳池和 宽敞车库(STCA)。

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Strathfield

4

6

卖

周六 1-1:30pm 周二 1-1:30pm

参观

拍 现场

M 5P

现场拍卖 12 月 18 日周六 12:00pm

六

期 本星

现场拍卖

64 Redmyre Road 参观： 周六 5:45-6:15pm

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6:1

详电 Sebastian Bonaccorso 0418 474 183 Edward Pena 0452 125 552 Philip Minas 0422 774 043

佳位特大地盘 如画典雅大屋

该壮丽家居是独具特色的 Redmyre Road 优质 之选。在优质 1,359 平方米地盘上，有葱郁地 块，靓丽泳池畔休闲区，和绝佳安全性。有奢华 内部空间，带深色地板和整洁枝形吊灯。有优 质改造的布局，6 睡房，包括 3 x 睡房套房和花 园休息室。多个生活空间可为家庭提供多个位 置用于放松和聚会，有奢华休闲区，带环绕声 音，影院屏幕，靓丽大理石厨房厨房，直通室 外。富有特色，尺寸宽大。名望家居，便捷至当 地精英学校，公园，Strathfield Plaza 和交通线 路。 -正规客厅，包括座位，可放置钢琴&书房 -奢华休闲区，带泳池&可览花园美景 -靓丽恒温泳池，上方是 Jacaranda 的叶子 -奢华大理石厨房，Miele 感应技术 -遥控壁炉&家庭影院屏幕 -楼上家庭厅，还有集成声音 -3 睡房，带卫浴套房入口， 所有浴室经过翻新 - CCTV， 警报+可视对讲系统， 自动门 -宽敞车库和车棚，功能齐全的花园工作室 -2 分钟即至 Meriden School, 5 分钟即至 Trinity Grammar school

现场拍卖：2021 年 12 月 11 日星期六 6:15pm 查询：Angela Qi 0425 111 688/Ross Musso 0413 093 139/Daniel Maiese 0419 256 571 7911-1383A

Enfield | Ashfield | Haberfield | Annandale | Commercial

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02 9646 4999

2 ELIZABETH STREET BERALA 2141 WEB:WWW.RODIREALTY.COM.AU $530K-$560K Sefton $488,000 Berala $560,000

Granville

2/147 Parramatta Rd 參觀：星期六10-10:30am

1/159 Wellington Rd 參觀：星期六12:30-1pm

13/1-7 Elizabeth St

物業出租

Auburn 4/31 St Johns Rd 可議價租賃之選，2 睡房別墅，入墻櫃， 木質地板，空調，1 車位，漫步即至 Berala 商店&火車站。 Auburn 2/64 Station Rd $500/週,全翻新第一層公寓，寬敞客廳， 現代廚房及浴室，2 睡房，內部洗衣房，車位，漫步即至商店，學校 和火車站。 Berala 2/35 The Crescent $330/週,第一層迷人公寓，寬敞客廳， 翻新廚房，全新浴室，優質木質地板，陽台，內部洗衣房，2 睡房，入 墻櫃，鋪磚車位。 Berala 4/109 Graham St, $340/週,第 2 層公寓，新近翻新，2 睡房 帶入墻櫃，現代廚房&浴室，車位，漫步即至商店，學校&火車站。 Berala 56 Cambridge St, $480/週可議，全套裝飾磚屋，寬敞客 廳，4 睡房，新聚氨酯廚房帶燃氣灶，漫步至商店，學校和火車站。 Berala 5/130 Woodburn Rd $350/週,新近翻新的 2 睡房底層公 寓，粉刷一新，開放式客廳，寬敞庭院，1 車位，步行數分鐘即至火 車站&商店。 Berala 14/142 Woodburn Rd $330/週,新近翻新的安全公寓，寬 是首置家居買家，投資者，或打算換小屋的人士理想之選。有： 敞客廳，新廚房和整潔浴室，2 睡房，空調，內部洗衣房，陽台及泳 寬敞開放式客廳&餐廳，可覽前部私密庭院，翻新燃氣灶廚房，現代浴室，空 池，正對商店，火車站，在 Berala 小學校區內。 調，2 寬敞睡房帶入墻櫃，鋪磚地板，均直通寬敞私密陽台，主睡房帶衛浴套 Berala 9/110 Woodburn Rd, $ 295/週,新近翻新 2 房頂層公寓， 現代廚房，2 陽台，1 車位，漫步至 Berala 商店，學校和火車站。 房，地下車位，直通上鎖車庫。轉角處即是 Berala Public School, Woollies Berala 9/9-13 Crawford St $480/週, 3 睡房現代聯排別墅，樓上 shopping complex，咖啡廳&火車站。 新木質地板，現代浴室，2 衛生間，燃氣灶廚房，上鎖車庫，庭院，步 行 5 分鐘即至 Berala 商店和火車站。 Berala 3/118 Woodburn Rd, $330/週,採光 2 睡房中層公寓，粉刷 一新，現代廚房&浴室， 寬敞陽台，漫步至商店，火車站及學校。 732 Pennant Hills Rd Berala 2/35 The Crescent $ 330/週,第一層公寓，2 睡房帶入墻 櫃，整潔廚房和浴室，陽台，上鎖車庫，漫步至所有便利設施。 Berala 1/15 Crawford St $370/週,迷人 2 睡房公寓，寬敞客廳，近 新廚房，陽台，瓷磚地板，內部洗衣房，空調，步行數分鐘至商店， 學校和火車站。 Berala 12 Spencer St, $490/週, 3 睡房貼磚木構屋，木質地板， 車庫&車棚，寬敞後院，現代廚房&浴室，漫步即至 Berala 商店，學 校及火車站。 Lidcombe 4 Beatrice St $630/週,新近粉刷一新的磚屋，3 寬敞 睡房，浴室帶獨立淋浴和浴盆，燃氣灶廚房，新瓷磚地板，易打理 後院，漫步即至 Lidcombe 商店&火車站。 Lidcombe 7/73 Kerrs Rd , $330/週, 2 睡房第一層公寓，粉刷一 新，現代廚房和浴室，漫步即至 Lidcombe 商店和火車站。 Regents Park 69 Regent St $ 600/週,新近翻新家居，寬敞客廳， 4 寬敞睡房，全新木質地板，全新廚房及浴室，寬敞客廳，步行數分 鐘即至商店，學校和火車站。 該貼磚木構屋代表了成長型家庭或打算翻新或重建理想家居的投資者優質機會。有寬敞生活區，自然 Regents Park 15 Phillip Ave, $470/週,寧靜 3 睡房磚屋， 木質，現 採光，4寬敞睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，整潔主浴室，帶獨立衛生間，第3淋浴和衛生間位於洗衣 代燃氣廚房&浴室， 3 睡房帶入墻櫃，舒適日光室，漫步即至商店， 房中，功能齊全的廚房，帶寬敞用餐區，採光露台，可覽綠茵寬敞後院和寬敞遊戲房，位於底層，靠近車 學校&火車站。 庫和車棚。在778平方米地盤上，有超15米臨街面，有寬敞後院，蔥鬱樹木。4睡房家居，提供充足空間， 帶分體 可用於休閒或獲取祖母屋收入( stca )或適合您的大家庭。現已出租給優質租戶長達 10 年。巴士位於門 Regents Park 1/32 Amy St, $400/週, 3 睡房第一層公寓， 瓷磚地板，後部入口，正對商店，火車站和學校。 口，僅 200 米即至小學和 Carlingford High School。漫步即至 Carlingford Court Shopping Centre, 便捷 空調及入墻櫃，

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精心打理的底層保安公寓

現代花園安全公寓，片刻即至Granville最佳餐廳，商店，學校和銀行。底層有寬敞 私密庭院，可與您的家人或朋友們放鬆。還可在週末在獨有後院進行燒烤。還有 寬敞開放式客廳&用餐區，時尚廚房，帶優質廚具，寬敞 2 睡房，直通私密花園，主 睡房帶衛浴套房，安全車位和儲物空間。漫步即至 Granville 主交通中心，當地商 店，開車短時間即至 Parramatta CBD，便捷至 M4。是首置家居，投資或換小屋完 美之選。

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迷人花園公寓

請出價 Carlingford

343 Park Rd 參觀：星期六12-12:30pm

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美輪美奐， 美輪美奐 ，如畫美居

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該迷人安全公寓位於第 2 層上。您一定會愛上它。有寬敞開放式空間，寬敞陽台，可覽當地美 景。這就是 Berala 最佳設計住宅區之一。有時尚現代優質空間。片刻即至當地咖啡廳，Woolworth shopping complex，火車站& Berala public school。最佳東北朝向，自然採光，寬敞開放 式客廳&餐廳，優質燃氣灶廚房，帶石質檯面，寬敞採光主睡房，帶採光陽台，第 2&第 3 睡房可 直通第 2 陽台，雙車位上鎖車庫&儲物空間，低管理費，靜心打理的小型住宅區，該公寓現出租 給家庭，租金為每週$ 550，適合首置家居買家或投資者，令人印象深刻的公寓，值得一看。

長久等待，機會終於來臨。怡人大屋，光猛通爽。3 睡房，其中 2 房帶入牆櫃。客廳，冷暖空調，新粉刷。整潔美膳廚房。後街通達 車庫，工作間。獨立洗衣房，第 2 洗手間，或可改造為祖母屋 （STCA), 可在拍賣前出售，業主誠讓，恭候報價。

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Burwood

24 Carilla Street

60 年来首次出售！位于优质高位及超便利完美位置，仅 500 米即至 Burwood 火车站，片刻即至 Westfield, 公园，广 场，MLC 私校，漫步即至 Santa Sabina, Meridan College, Strathfield 火车站及购物中心。风景如画的双临街面全砖 特色住宅，有完美装饰的内部空间，有 18.2 米宽阔临街面及约 434.8 平米面积。现有舒适家居，具有潜力，可翻新或 未来重建 （需经市政审批） 。 •3 宽敞睡房，带入墙柜，正规客厅&独立餐厅+日光室/书房 •粉刷一新的内部及外空间，抛光木地板，带图案的挑高天花板， 挂镜线 •翻新燃气厨房，整洁浴室，侧车道，带车棚及临街车位 •铺砖休闲区，可览私密绿茵庭院，带葱郁花园 •优越位置，仅片刻即至 Burwood 和 Strathfield 的所有便利设施

现场拍卖 拍卖﹕12 月 18 日周六 10:00am 参观﹕周六 12.00-12.30pm 周二 5.00-5.30pm 详电﹕ Nick Begetis 0412 367 257 Joe Battiato 0403 706 050

begetis.com.au begetis.com.au

9744 2300

N532-1381A

rh.com.au Ashfield

15 Clissold Street

參觀：週六 2-2:30pm 或預約

該特色聯邦式家居有 2 層寬敞住宿空間。有功 能齊全的佈局，是不可多得的完美家居。特色： 4 寬敞睡房，2 層空間，主睡房帶落地櫥櫃 經典正規客廳，帶挑高天花板和原裝壁爐 獨立正規餐廳或第 5 睡房/家庭辦公室 時代木質廚房，帶燃氣灶，毗鄰日光室，和休閒 餐廳 原裝浴室和額外化妝間，以及獨立外部洗衣房 樓上寬敞娛樂室，側車道直通私密綠茵後院和 車庫 漫步即至 Ashfield 商場, 火車站, Allman 公園, Trinity 文法學院, 和 Summer Hill Village 購物中 心

潛力家居 Ashfield

8/10 Webbs Avenue

即將拍賣

$1,950,000-$2,050,000 Ashfield

8/3 Chandos Street

該明亮通風 unit 位於安全住宅區內便利

上市

位置。 是首置家居買家或投資者完美之選 特色：

新

2 寬敞睡房， 主睡房帶入墻櫃和拋光地板 寬敞生活/用餐區，直通鋪磚陽台，可覽樹 木美景 廚房帶全新電爐灶和充足儲物空間 時代浴室， 帶內部洗衣房和註冊車位

理想位置寬敞公寓

$975,000 Summer Hill

參觀：週六 1-1:30pm 或預約

內理想位置。有全磚結構和優質裝飾，北朝 向，值得一看。特色： 2 寬敞睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 時尚燃氣廚房，帶凱撒石檯面和不鏽鋼廚具 寬敞開放式客廳-餐廳，直通鋪磚陽台 現代浴室，內部洗衣房和安全地下車位，帶 儲物籠

高檔雙磚結構 Unit

至 Ashfield 公園，火車站，購物商場，環市區 巴士和 Ashfield 公立學校

該連體雙層別墅是獲取額外收入的優質機 會。步行即至 Summer Hill 和 Ashfield 的所有 便利設施。 特色： 第一層： 2 寬敞睡房， 均帶入墻櫃 寬敞開放式客廳， 帶獨立用餐區 時尚不鏽鋼燃氣廚房， 帶凱撒石檯面 現代浴室， 獨立洗衣房 私密易打理後院， 側車道直通雙上鎖車庫 頂層： 獨立入口 2 採光睡房，有挑高現代天花板和 陽光房 原裝寬敞現代廚房 翻新浴室， 帶洗衣房便利設施

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H108-1383A

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$2,150,000

Jana El-Helou 0405 504 957

Email:info@rhashfield.com.au

泳館

Rosa Diurno

232 Liverpool Rd. Ashfield NSW 2131

Jackie Wang 0433 677 450

9799 2999

連體雙層別墅 Tony 0418 967 900

免費房屋估價

漫步即至 Ashfield 火車站, 學校，公園和游

參觀：请預約

該時尚頂層 unit 位於稀缺現代高檔住宅區

在小型安全住宅區內寧靜位置，僅數分鐘即

參觀：週六 1-1:30pm 或預約

12

西區

BERALA

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 10 日

12 月 11 日週六 11:30am 現場和網上拍賣 BERALA

36 Fifth Avenue

•優越位置 •步行即至火車站和 商店 •可翻新 •3 睡房 •翻新廚房 •原裝浴室 •日光室 •車道直通車庫 •採光後院

m 0a

觀： :3 參 11 11 六

週

最後機會 本週六拍賣 完美地段 AUBURN

12 月 18 日週六 1pm 現場和網上拍賣

110 Graham Road

•街道高端 •全磚&混凝土板 •5 睡房，3 浴室，4 衛生 間 •2 寬敞客廳 •獨立餐廳 •2 陽台 •木質廚房 •挑高天花板 •2 上鎖車庫和工作間 •絕佳位置

0 0 0 , 0 7 以$1,5 成功售出 前 賣 拍 在 高端& 高端 &寬敞家居

12 月 18 日週六 4:30pm 現場和網上拍賣 AUBURN

2 North Street

www.ozhome.com.au

12 月 18 日週六 3:30pm 現場和網上拍賣

2/72 Water Street

主家居 •近新磚屋 •5 睡房， 主睡房帶衛浴套房 •2 浴室-3 衛生間 •主廚房， 燃氣灶， 石質檯面 •內部洗衣房( 帶額外衛生間 ) •用餐區 •寬敞客廳 •現租金： $700/週 姻親房 •2 睡房(入墻櫃) •1 浴室 •客廳/餐廳 •內部洗衣房 •寬敞庭院區 •現租金： $ 420/週

m 觀： 0p 參 4:3 4六

週

近新 帶姻親房 AUBURN

•雙層磚和混凝土結構，朝

m 觀： 0p 參 3:3 3六

北向

•客廳-餐廳， 帶木質地板

•3 寬敞睡房， 均帶入墻櫃

週

•廚房雲石檯面，不鏽鋼燃 氣廚具

•舒適裝飾的主浴室，主臥 套房和衛生間

•上鎖車庫， 帶內部入口

舒適 3 睡房雙層磚結構聯排別墅

•2 層空間，十足舒適，是家 庭生活完美之選

12 月 18 日週六 2pm 現場拍賣 GRANVILLE

75/6-14 Park Road

出售

27A Chiswick Road

•近新

•2 睡房(帶入墻櫃)

m 觀： 2p 參 301: 六

•寬敞書房區

•時尚浴室&洗衣房

週

•近新

pm 觀： :30 2 參 1 12 六

•4 雙人睡房

•時尚主廚房 •寬敞用餐區

週

•現代廚房， 帶燃氣灶

•寬敞家庭廳

•餐廳&待客區

•獨立正規客廳

•陽台， 可覽美景

•內部洗衣房，帶淋浴&

•保安車位 •優越位置

衛生間

•步行即至購物中心

夢想成真

優質家居

•片刻即至火車站 •近學校

Lynn Chen 擁有 16 年悉尼住宅和商 業地產，新房及本地二手房銷售和物 業管理經驗的全牌照房地產經紀人。 信譽好，效率高，有結果，責任感強， 服務熱忱真誠信實，多次打破當地售 價記錄，一站式幫助屋主省心快捷便 利的售出物業。 非常瞭解華人買家和本地買家的置 業需求，並幫助他們成功購入房產。 擁有多年滿意客戶基礎，可以說流利

Lynn Chen 0404 857 718 中英文。

112 South Parade, Auburn

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•雙車位車庫

N1916-1383A

9649 0238

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西區

2021 年 12 月 10 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

13

李偉光 Edmund Li 0414 833 129 持牌地產代理 L.R.E.A

Senaka Karunaratne 0421 580 598 持牌地產代理 L.R.E.A

李達宇 Tim Lee 0406 995 999 持牌地產代理 L.R.E.A

Michael You 0425 696 646 物業管理主任

吳霖均 Aaron Ng 0414 672 673 持牌地產代理 L.R.E.A 太平紳士 JP.

澳洲地產集團 AUSTRALIAN REAL ESTATE

9649 5566 36 AUBURN RD,AUBURN 2144

Auburn 12月4日12pm現場拍賣 Auburn 3

12

月1

1

2

3

3

1.5

4

2

已

Mortlake

798 平米地盤住宅，有寬敞整潔地塊。再分成獨立原裝家居， 姻親房和工作室。現有 2 獨立租戶。租金總收入為每週$870， 前部和第 2 家居有 3 寬敞睡房和客廳，廚房和浴室。車道直通 車位。步行僅 5 分鐘即至 Auburn West Primary School 和 Botanical garden。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

36A Graham St 參觀： 週六 1:30-2pm

2

2

東北向近新 2 寬敞睡房奢華公寓，位於第 4 層上，主臥套房。 寬敞客廳和用餐區。現代燃氣灶廚房。採光 2 陽台，內部洗衣 房，2 鋪磚地下車位和儲物區。步行 3 分鐘即至水畔。現已出 租，為每週$530。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

6

3

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

參觀：週六 2-2:30pm

4

5

新住宅 4 寬敞睡房奢華家居和 Cumberland Coucil 獲批全新 2 睡房祖母屋 位於後部。前部住宅有 4 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。寬敞客廳和獨立用 餐區，帶瓷磚地板，現代大理石廚房帶燃氣灶。祖母屋有 2 寬敞睡房，現代 浴室和廚房帶燃氣灶。步行 12 分鐘即至 Berala Primary School。地塊尺 寸為 12.19 米 X45 米寬，總面積約為 549 平米。前部住宅可獲市場租金為 每週$650，祖母屋為每週$400，總租金收入為每週$1,050。

$628,000 Auburn

131/2 Macquarie Rd

2

1

3

2

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

10/18-20 Station Rd 2

$499,000 Auburn

預約參觀 1

全翻新 4 寬敞睡房+書房貼磚木構屋。寬敞平整後部庭院。所有睡 房帶入墻櫃。拋光木質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，現代廚房， 帶燃氣灶和抽油煙機。2 現代浴室。車道直通上鎖車庫車位。步行 僅 15 分 鐘 即 至 Granville Primary School，Woolworths Shopping Centre 和火車站。可獲市場租金為每週$600。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

2

2

1

1

2.5

3

近新南北向 4 睡房分層聯排別墅，底層和第一層為全磚，第 2 層 有混凝土板。主睡房衛浴套房，寬敞生活和用餐區，帶瓷磚地 板，現代廚房帶燃氣灶，內部入口直通雙車位上鎖車庫，私密庭 院。步行僅 12 分鐘即至 Lidcombe 商店和火車站。總面積為 208 平米。可獲市場租金為每週$600。

2

$618,000

16/113-117 Arthur St 參觀：週六 3:30-4pm

1

2

2

1

在第 1 層上。主臥調房，寬 建成 6 年的 2 寬敞睡房分層別墅/聯排別墅。主睡房衛浴套房，寬敞 北向和南向 2 寬敞睡房奢華公寓， 生活和用餐區，帶走地板，奢華廚房帶燃氣灶，現代 2 浴室和 2 衛 敞生活和用餐區， 帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽台，內 生間。私密庭院。地下車位。步行僅 12 分鐘即至 Epping West Pri- 部洗衣房，鋪磚地下車位。步行僅 8 分鐘即至 Flemington 市 mary 小學和 Carlingford Court 購物中心。總面積約為 150 平米。 場，商店和火車站。 可獲市場租金為每週$450。

$479,000 Regents Park

1

4

$828,000 Strathfield

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

1/60 Northumberland Rd 參觀：週六 11-11:30am

$875,000

29/18 Cockghorpe Rd 參觀：週六 12:30-1pm

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

4/163 Carlingford Rd 參觀：週六 10-10:30am

2

東向和南向寬敞奢華公寓，在第 2 層上。3 寬敞睡房，主睡房帶衛 浴套房。寬敞生活和用餐區。2 浴室和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房。 採光陽台，安全鋪磚雙車位上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至火車 站和購物中心。總面積約為 148 平米。現已出租，為每週$500。

北朝向高端位置 4 寬敞睡房 現 代 家 居 。寬 敞 生 活 和 用 餐 區，帶瓷磚地板，寬敞現代廚 房，現代浴室和第 2 衛生間， 位於洗衣房中。寬敞陽台，可 盡享茶和咖啡時光或燒烤區， 有 易 打 理 花 園 ，車 道 直 通 車 棚，可用作 2 車位。地塊尺寸 為 13.23 米臨街面 X30.45 米， 共約 402.9 平米。現已出租， 為每週$440。步行僅 12 分鐘 即至商店和火車站。

$959,000 Auburn

1 Bennalong St 參觀： 週六 1-1:30pm 1 1 2

$628,000 Epping

29/40-46 Station Rd 參觀：週六 12-12:30pm

北向 3 睡房和書房奢華公寓，主睡房帶衛浴套房和入墻櫃，寬 敞客廳和餐廳，帶木質地板。採光陽台，可覽市區美景，2 浴室 和 2 衛生間，現代燃氣灶廚房，安全鋪磚車位。步行 3 分鐘即 至火車站和 Auburn 購物中心。可獲市場租金為每週$600。

Auburn

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$1,530,000 Granville

$950,000 Auburn

405/2 Northcote St 預約參觀

上

12 月 18 日週六 3pm 現場拍賣 50 Sixth St 參觀： 週六 2:30-3pm

金 定 收

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

新

6

售 已 日

東向全翻新 3 寬敞睡房現代家居。所有睡房帶入墻櫃和拋光木 質地板。寬敞客廳和獨立用餐區，寬敞現代廚房帶燃氣灶和鋼 結構抽油煙機，現代浴室，寬敞陽台，帶迷人花園，車道直通車 位，車棚和上鎖車庫車位。具有潛力，可建造祖母屋（S.T.C.A）。 地塊尺寸為 12.19 米 X60 米，共約 732 平方米。

市

$1.65M Granville

134 Chisholm Rd 參觀： 週六 1:30-2pm

19 New St 預約參觀

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

$585,000 Bankstown

3

2

$550,000

192-194 Stacey St South

30/2 Amy St 參觀：週六 3-3:30pm

2

2

2

1

首置業免印花稅 翻新 2 寬敞睡房帶入墻櫃，現代 Unit，在第 2 層上。現代燃氣 廚房帶花崗岩檯面，2 採光陽台，寬敞生活和用餐區。現代浴 室 。上 鎖 車 庫 車 位 。步 行 僅 5 分 鐘 即 至 Auburn Shopping Centre 和火車站。可獲市場租金為每週$400。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

Auburn

全翻新第一層 2 寬敞睡房，帶入墻櫃現代 Unit。木質地板。現 代燃氣廚房帶花崗岩檯面，採光陽台，寬敞生活和用餐區。內 部洗衣房，上鎖車庫車位。步行僅 5 分鐘即至商店和候車站。 總面積約為 105.4 平米。可獲市場租金為每週$400。

$615,000 Lidcombe

3

2

$90,000

70, 71 & 72/43 Church St

5066/57 Queen St 預約參觀

1

現代 3 寬敞睡房，位於第 3 層公寓。主睡房帶衛浴套房，寬敞 客廳&用餐區，木質地板，現代廚房帶燃氣灶，內部洗衣房。2 寬敞採光陽台，地下 2 車位。總尺寸約為 160 平米。步行僅 3 分鐘即至商店和火車站。現租金為每週$515。

全新 2 房加書房公寓。主人套房，組合式寬敞客餐廳，花崗岩檯 面，不鏽鋼廚具，煤氣煑食，內部洗衣房，光猛陽台，註冊車位，地 下停車及儲物。絕佳位置，步行 7 分鐘即可至 Bankstown 購物中 心及車站。首置者可享$10,000 及無印花稅福利。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

澳洲地產租務管理 租金高，租期長， 公正廉潔 資料完整

3 個車位出售 近新奢華現代公寓，位於第 7 層上。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主臥套

視對講系統和鋪磚車位。可獲市場租金為每週$580。

優越位置，正對 Lidcombe 火車站，3 車位，位於地下 4 層，待售。 低管理費，每季度為$79.5，市政費每季度為$150，每個車位面積 約 15.3 平米。步行僅 2 分鐘即至 Lidcombe 商店和火車站。每週 可獲市場租金為$50。 如果您在市區工作， 可乘坐火車至市區。

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

詳電：Aaron Ng 0414 672 673

房。寬敞生活和用餐區，帶木質地板。現代燃氣灶廚房。採光陽 台，可覽 Olympic Stadium 美景，內部洗衣房，分體空調。安全可

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驗屋詳細 專業修理 任何租務事宜，聯絡： 李偉光 0414 833 129 N011-1383A

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西區

14

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 10 日

卖

卖

拍

拍

场

场

现

现

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本

本

Granville

www.ozhome.com.au

27 Aubrey Street

3

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Granville

5 Celia Street

优质首置家居或投资机会

全新奢华宽敞&迷人家居

该住宅位于宁静街道高端便利位置。步行即至学校， 现场拍卖：12 月 11 日周六 3:45pm

该全新奢华 6 睡房家居有高端设备和装饰，宽敞走廊，挑高天花板 和开放式内部空间，出类拔萃。有宽敞室内/外休闲和生活空间，提 供易打理生活选择，按照最高标准建造。有 Victorian Ash 开放式 木质楼梯。奢华家居，是买家理想之选，有优质装饰。6 宽敞睡房， 主卧套房带超大步入式衣帽间，卫浴套房和书房区。时尚设计的 6 孔燃气厨房， 带石质台面和防溅板，洗碗机和餐具室厨房 •开放式用餐区和家庭厅， 直通私密室外休闲区 •精致浴室和卫浴套房， 带高端设备 •休息室/办公室位于入口， 额外客厅直通楼上生活区 •宽敞内部洗衣房， 带储物空间和外部侧入口 •遥控车库， 带内部入口 •挑高天花板， 安全警报&空调 •100 米即至 Woolworths，漫步即至 Granville 火车站，去 City 巴 士, TAFE，学校， 商店， 咖啡厅和餐厅 •便捷至 shopping village , 高速公路, Parramatta 市中心和西悉 尼大学

商店，Dellwood medical centre 和公共交通。是投资 者或打算以入门级价格购置整洁家居的家居买家绝 佳选择。 •3 睡房，均带入墙柜

•宽敞客厅，带独立餐厅和书房区 •宽敞厨房，带电厨具和洗碗机

参观：周六 3:15-3:45pm 详电： Joseph Nasr 0405 824 646 Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111

•2 铺砖浴室，内部洗衣房

281 Guildford Rd

•木质地板，分体系统空调

6

3

2

现场拍卖：12 月 11 日周六 10am 参观：周六 9:30-10am 详电： Joseph Nasr 0405 824 646 LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-A-1383A

Granville | Guildford

Granville

Granville

142 Blaxcell Street

独立店铺

84 Elizabeth Street

4

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宽敞 4 睡房砖屋- 784 平方米宽敞地块

是购置该宽敞独立店铺的超稀缺机会。划分为 B1 neighbourhood centre，该房产是投资者或自住者的优质机会，可获丰厚 回报，是理想房产，可经营生意兼具未来开发潜力。在受欢迎街 道上便利位置，曝光率高，适合经营生意。漫步即至 Granville 火车站, 学校, Woolworths，便捷至 Parramatta 市中心, M4 高 速路可直达悉尼市中心和蓝山。现有店铺在过去 30 年中成功 经营。 特色包括： •总地块面积为 392m2 •总内部面积约为 103m2 •包括厨房，办公室和浴室 •侧车道入口直通后部 •宽敞铺砖凉棚区，是工作间空间和储物理想之选，车库和车 棚 •潜力未来开发项目，需经市政审批 诚意出售。万勿错过。

出售：请出价 参观：请预约 详电： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

我们推出该双层砖屋。是大家庭或优质投资机会理想之选。(需 经市政审批，祖母屋地块)。在便利位置，步行即至学校，TAFE, Granville 及 Merrylands 火 车 站 。便 捷 至 Parramatta 市 中 心, M4 高速公路可直达悉尼市中心和蓝山。特色包括： •4 宽敞睡房，均带入墙柜，主睡房带步入式衣帽间和卫浴套 房以及 spa •开放式厨房，带石质台面和充足橱柜空间 • 2.5 全铺砖浴室 •充足空间，有正规和休闲生活区， 3 生活区和 2 用餐区 •单车位上锁车库，带内部入口和储藏室 •内部洗衣房 •可视对讲系统，太阳能板， 可节能您的电费 •空调(2 区) •铺砖休闲区，直通宽敞后院和库房 稀缺房产，迷人家居，在宽敞地块上。不容错过。

现场拍卖：2022 年 2 月 5 日 周六 9:30pm 参观：周六 2:15-2:45pm 详电： Soon Tee 0420 966 377 LJ Hooker Granville | Guildford Granville 9637 8555 42 South St

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

N1533-A-1383A

Granville | Guildford 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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2021 年 12 月 10 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

www.ozhome.com.au

西區

15

卖

拍

场

现

六

周

本

Guildford

3 Davidson Road

3

531 平方米地盘 位于受欢迎街道 该原装坚固纤维屋靠近 South Granville 和 Chester Hill。需要全面翻新或推倒建造您的理想家居 和/或建造独立祖母屋，均需经 Cumberland Council 审批。基本是空白画布，为您提供机会。在道路 高端 531 平方米地盘上，有 13.4 米宽临街面。在宁静街道上，约 900 米即至 Chester Hill North Primary School, 2 千米即至 Chester Hill 购物中心, 火车站，步行 300 米即至 Campbell Hill Reserve。 从 Campbell Hill Road 步行约 250 米即至巴士服务，可直达 Granville, Guildford 和 Chester Hill 火 车站。 •3 睡房

•内部洗衣房和卫生间

•独立客厅

•后部铺砖室外区

•原装电厨房

•充足临街车位

1

2

拍卖：12 月 11 日週六 11am 参观：周六 10:30-11am 详电：Tony Eltakchi 0408 050 918 LJ Hooker Granville - Guildford Granville 9637 8555 42 South St

•原装浴室

Guildford 8788 9111 281 Guildford Rd

这是受欢迎的家庭街道/区域，是进入当地房地产市场的优质机会。接受拍卖前所有合理出价。 N1533-B-1383A

Granville | Guildford

Auburn

1/80 Harrow Road

+ 3 睡房，帶木質地板，入墻櫃 + 獨立客廳和餐廳，有鋪磚 + 廚房帶燃氣灶 + 現代浴室 + 內部洗衣房和樓下浴室 + 雙車位上鎖車庫 + 易打理庭院 + 總面積為 179 平方米 + 漫步即至 Auburn 商店，當地學校，火車站和 Auburn Hospital

AUBURN

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

Auburn

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辦公室 9749 9999 | lsre.com.au/auburn

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

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2 睡房 | 1 浴室 | 2 車位

Guildford

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出售 $459,000

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參觀 請預約

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16

西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 10 日

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real estate auctions

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Regents Park

$495,000

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本公司宗旨 全力提供最佳之房地產專業服務。 聖誕新年期間照常營業

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西區

17

real estate auctions

靜中帶旺位置 3 層 3 房鎮屋

Auburn

$700K-$720K

9 / 17-21 Kirkham Road 參觀：週六 11:30-12:00pm 3 層 3 睡房聯排別墅+書房。浴室，衛浴套房&第 3 衛生間，凱撒石廚 房，帶燃氣灶，寬敞開放式生活/用餐區。木質地板，2 私密庭院，3 陽 台。長形上鎖車庫，近 Berala 火车站, Woolworths，商店， 咖啡廳。 投資自住皆宜，值得一看！

售價指南：$700,000-$720,000 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

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18

西區

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

2021 年 12 月 10 日

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real estate auctions

方便好位置 美居美如畫

Lidcombe

現場拍賣

1a Oxford Street 參觀：週六 12:30-1:00pm 迷人 3 睡房磚屋，開放式生活/用餐區，帶竹子地板。現代廚房&浴室， 主睡房帶入墻櫃，帶空調的客廳。寬敞後部日光室，內部洗衣房，寬敞 車道，直通車棚&上鎖車庫。 漫步至 Berala Woolworths， 商店， 咖啡廳， Auburn 醫院。

售價指南：$900,000-$940,000 現場拍賣：2021 年 12 月 18 日週六 1pm 地產中介申明：此處我們獲得的所有信息均自我們認為可靠的來源，但我們無法為之精確度提供保障。在此建議有意願的買家們親自進行調查。

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37

17 Beatrice Street 預約參觀

Lidcombe

41 Fifth Avenue 參觀：星期六 11:30-12Noon

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市

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怡人環境， 怡人環境 ，廉價雅居 3

1

34 Sixth Avenue 參觀：星期六 1:30-2pm

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1

3

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上佳位置， 上佳位置 ，花園大屋 2

3

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x 25.286m= 379 平方米(約)。

寬敞庭院，帶建造潛力，車道提供充足車位，儲物庫房/車庫。

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89 Sixth Avenue 預約參觀

Berala

6

4

2

車庫。寬敞樓上陽台，易打理庭院，地塊尺寸為 12.5m x 33.6m= 420 平方米(約)。

現場拍賣：2021 年 12 月 18 日星期六 12:30pm 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

1

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4

2

5

車庫，帶空間，可在車道上停放額外車輛。地盤面積: 15.85m x26.57m = 417 平 方米(約)

5

3

1

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寬大 4 房連體屋 2

4

2

2

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1A Third Avenue 預約參觀

優質翻新， 優質翻新 ，買下即可入住 1

84 Glassop Street 預約參觀

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1

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$1,020,000 Yagoona

查詢：Frank La Malfa 0401 316 877

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時尚風格， 時尚風格 ，5 房孖屋

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20/19-21 The Crescent 預約參觀

4

現有 4 寬敞睡房和寬敞客廳，廚房帶燃氣灶和餐廳，可獲租金為$700/週，上鎖車

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21 Mary Street 預約參觀

請出價 Regents Park

寬庭大屋 4 睡房

Berala

1

$1.35M-$1.45M

大地大屋， 大地大屋 ，潛質優厚

現場拍賣：2021 年 12 月 18 日星期六 10:30am 查詢：Joseph Daidone 0411 333 954

19A Elsham Road 預約參觀

80 Chisholm Road 預約參觀

現場拍賣 Auburn

3

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3 寬敞睡房，功能齊全的客廳，餐廳和家庭區，2 浴室，入墻櫃，易打理庭院，室外

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Auburn

117 Amy Street 預約參觀

現場拍賣 Regents Park

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現場拍賣

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1983-2020

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Y

NN

19 AR

37 A

西區

AR

2021 年 12 月 10 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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20

市場快訊

2021 年 12 月 10 日

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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澳平均收入者已快還不起房貸！而加息最早就在明年 7 月！ 隨著越來越多澳人背上危險的沉重債 務，澳儲行（RBA）向全澳房主發出了一個令 人不寒而慄的警告，敦促他們為抵押貸款留 出“緩衝區” 。

雖然 RBA 將現金利率維持在 0.1%的歷 史最低水平——預計將維持到 2023 年底，也 可 能 是 2024 年 —— 但 行 長 羅 伊（Philip Lowe）對借款人發出了警告。

銀行業監管機構的官方數據顯示，有將 近四分之一的新貸款人欠銀行的貸款至少 是他們收入的六倍。而且，現在澳洲的獨立 屋和單元房中價為 698,170 澳元，平均收入 者將難以償還他們的貸款。

羅伊說： “在利率處於歷史低位的情況 下，重要的是保持貸款標準，並且借款人有 足夠的緩衝。”

即使有 20%的首付，一個工資為 90,329 澳元的全職工作者，如果有 558,536 澳元的 抵押貸款，其債務與收入比高達 6.2——被澳 洲審慎監管局（APRA）視為“危險” 。 週二公佈的新數據顯示，在截至今年 9 月 30 日的三個月中，23.8%的新借款人屬於 這一類別——高於 12 個月前的 16.3%，也高 於上一季度的 21.9%——-因為買家正利用 較低的利率來追逐飆升的房價。

RateCity 的研究主任廷達爾（Sally Tindall）指出， “與他們的收入相比，越來越多澳 人背上了令人瞠目結舌的高昂債務，只為了 進入過熱的房市” 。 她說： “創紀錄的低利率使澳人能夠從 銀行借到比以往更多的錢。然而，當利率開 始上升時，那些承擔了高風險債務水平的人 可能會發現平衡每月預算的難度大大增 加。” 隨著債務相對於收入的上升，APRA 的

全澳出租房空置率再創新低 房租一定會漲 租房者在選擇下一個家時，選擇餘地將 會縮小，因為出租房個控制率正處於多年來 的最低水平，並且隨著國際邊界的重新開 放，預計還將進一步下降。

會想要挑選最優秀的租戶……房東可以挑 剔，對他們的租戶有更多的要求，這使得租 房非常困難，特別是對那些收入較低，或者 工作不太穩定的人。”

專家表示，隨著留學生和移民返回澳 洲，租房的競爭——11 月全澳空置率保持 在 1.5%的多年低位——預計將隨著房租一 起增加。

她說，雖然投資者活動的增加——投資 者貸款總值最近達到了六年多來的最高水 平——將有助於增加出租房的供應，但這也 會使更多有志于買房的首置業者租房時間 更長。

Domain 的 研 究 和 經 濟 主 管 鮑 威 爾 最新的月度 Finder RBA 現金利率調查 （Nicola Powell）說，在大多數城市，這已經 是 一 個 房 東 市 場，珀 斯（0.5%）、霍 巴 特 發現，大多數專家預計隨著國際邊界的開 （0.3%） 、阿德萊德（0.4%）和布裡斯班（1.2%） 放，租金價格將大幅上漲，30 位專家中有 22 的空置率處於多年來的低點，上個月每個地 位預測租金將大幅上漲。 方的空置率都保持穩定或略微下降。 其中，LJ Hooker Group 的研究主管蒂 Domain 數據顯示，墨爾本的空置率也 勒（Mathew Tiller）認為，留學生和新移民的 連續第三個月小幅下降，從 10 月的 3.1%降 回歸將給空置率帶來下行壓力，給價格帶來 至 11 月的 3%，目前處於 2020 年 6 月以來的 上行壓力——尤其是在市中心的公寓市場。 最低水平——儘管它仍然是州府城市中最 蒂勒說，本地租戶的需求也有望提升， 高的，也是唯一高於大流行前水平的。 因為那些在大流行期間回家暫住的租戶再 次搬出，員工回到辦公室，學生回到面對 面學習。其他租戶在經過幾個月的封閉 式生活後決定離開合租房，搬入小型公 寓，以充分利用較低的價格。

悉尼的空置率略有上升，從 2.2%上升到 2.3%，但這仍然是該市三年多來僅次於 10 月份的第二低空置率。堪培拉和達爾文的空 置率也上升到 0.9%。 鮑威爾博士說，除悉尼和墨爾本外，租 戶們都處在非常緊張的市場中，這這兩座城 市在大流行期間受到留學生、移民和遊客需 求減少的打擊最大，隨著邊境重新開放，可 能會看到最顯著的變化。她說： “一旦我們開 始看到國際入境者流動，可能會對空置率產 生相當大的影響……” 鮑威爾博士說，隨著各州和國際邊界的 重新開放和經濟條件的改善，租賃需求可能 會攀升，導致許多城市已經很有限的閒置房 屋比例減少，並將房租推到已經創下的高點 之上。這可能會導致低收入者的租房申請更 難獲得考慮。 鮑威爾博士說： “在這樣的市場中，房東

數據顯示，低首付貸款的比例從去年 9 月 的 10.4％下降到今年的 7.5％，相應地，首 置業者的比例也下降了。 羅伊博士說，房市似乎有些降溫。他 在聲明中補充說， “近幾個月來，[住房價 格]的增長速度已經放緩” 。他說： “在過 去一年中，住房信貸增加了 6.7%，但最 近，住 房 貸 款 的 價 值 已 經 從 高 位 下 降 了。” 困擾房主的另一個問題可能是澳元 下跌，特別是由於它對通貨膨脹（商品和 服務成本上升）的影響。這是因為澳元貶 值得注意的是，預測機構已經預計銀行 值意味著我們必須為進口商品支付更多錢， 將 開 始 提 高 其 固 定 房 貸 利 率，西 天 銀 行 這意味著日用品價格提高，或膨脹。 （Westpac）、聯 邦 銀 行（CBA）、國 民 銀 行 這 反 過 來 會 促 使 儲 行 提 高 現 金 利 率 （NAB）和澳盛銀行（ANZ）都已經這樣做了。 ——不管他們說過什麼。凱投宏觀（Capital 此舉也加劇了人們對這一趨勢可能繼續影 Economics）的 提 利 昂（Marcel Thieliant）表 響其浮動利率的擔憂。 示，市場預計第一次加息最快將在明年 7 月 然而，這也可能被視為銀行試圖說服消 進行，到 2023 年底將有 1.75%的加息。 費者避免在未來三到五年內鎖定更便宜的 如果發生這種情況，幾乎可以肯定的 固定利率，特別是考慮到利率幾乎肯定會再 是，各大銀行都會跟進——將額外成本轉嫁 次上升。 給借款人。

澳洲房價真的每十年漲一倍嗎？ 澳洲房價真的每十年漲一倍嗎 ？ 真實數據令人大吃一驚 房價每十年就會漲一倍？新的研究顯 示，這也是有地域差異的，有些城市的房價 漲得更高，而有些城市的房價跌得更厲害。 Ray White 對 CoreLogic 數 據 的 分 析 顯 示，悉尼的房價在過去十年裡翻了一倍還 多，在 截 至 2021 年 10 月 的 十 年 裡 上 漲 了 146.4%。 緊隨其後的是霍巴特，上漲 117.6%；堪 培拉同期上漲 108.2%。 墨爾本的房價中位數接近但沒有完全 翻倍，上漲了 90.2%。然而，它的表現遠遠超 過了一些更不穩定、時起時落的市場，如珀 斯和西澳鄉鎮地區。在鐵礦石繁榮結束並導 致當地房價下跌了一段時間之後，那裡的房 價比十年前分別只高出 13.1%和 8.3%。 近年來，利率下降的東風推動了房價上 漲，而澳洲人對房地產的癡迷也促成了房地 產的繁榮。

“融資渠道和成本顯然是其中的一個主 在上個月空置率降幅最大的州府區 要組成部分，在這段時間裡，我們的利率有 域中，有一半在墨爾本，其中 CBD 的空 置率從 10 月的 5.8%降至 11 月的 5.1%， 下降的趨勢。”Ray White 首席經濟學家柯尼 斯比（Nerida Conisbee）說， “另一件事是投資 位居榜首。 者的崛起——我們知道，房產投資對人們來 然而，CBD 仍然是墨爾本空置率最 說是非常有利可圖的。” 高的地區之一，租房者仍然發現與該市 她說，那些非常依賴某一經濟部門的城 其他地區相比，這裡選擇更多，競爭更 鎮往往不會像悉尼等經濟多元化的城市那 少。 樣看到強勁的住房市場。例如，西澳鄉鎮地 Hodges South Melbourne 的租房代理弗 區過去曾出現過價格翻倍的情況，但這是不 裡曼（Daniel Freeman）說，市中心的公寓市 可持續的——在 21 世紀初採礦業繁榮時期， 場對房東來說仍然相當棘手，房產需要六周 西澳鄉鎮地區曾出現過價格暴漲，隨後出現 的時間才能租出去，房東還在降價——有的 了下跌，然後又恢復。 每週降價多達 100 澳元——來吸引租戶進 柯尼斯比說，在衡量一個市場是否翻倍 門。 時，時機也很重要，因為在過去幾年裡，大流 他說，國際邊界的關閉、首置業活動的 行促使利率被削減到緊急水平，房地產價格 增加以及租房者回去與家人一起生活，都減 飆升。 少了對房產的需求。同時，短期度假屋轉為 回顧長達三十年的數據，西澳鄉鎮地區 長租房的情況的激增也增加了供應。 的房價在 63.1%的時間裡是十年前的兩倍， 弗裡曼說： “除非價格有吸引力，否則 表現甚至超過了悉尼（57.5%的時間） 。 [租戶]並不想換房，因為他們知道那裡不會 但在堪培拉和墨爾本，房價只有少數時 有很多競爭者。” 間裡能夠達到十年前水平的兩倍，分別為 雖然預計未來幾個月的需求會增加，但 46.2%的時間和 45.4%的時間。 他預計這會是一個逐步的轉變，並指出人們 這些高層次的數字掩蓋了不同房產之 仍然對未來邊境關閉和封鎖的可能性持謹 間大相徑庭的價格收益，這取決於它們的位 慎態度。

置、土地大小或品質。 買 家 代 理 和 Propertybuyer.com.au 的 首 席執行官哈維（Rich Harvey）說，確保長期資 本增長的最佳方式是做詳細的研究，並獲得 關於選擇最佳郊區的建議，尋找容易靠近水 道、海灘或公園的房屋。然後還考慮朝向、立 面、噪音、房子裡的臥室或浴室數量以及建 築品質。 他說： “在我看來，把房子買在喧囂的馬 路旁或電力支柱旁是不可取的。這些房產的 售價總是會低於市價。” 買方代理張伯倫（Wendy Chamberlain） 指出了 A 級、B 級和 C 級房產之間的區別以 及它們在一段時間內的價格漲幅。她說： “無 論市場行情如何，A 級房產總是表現良好，比 如那些位於安靜街道、靠近生活設施和公共 交通以及位於好學區的房屋。” “而位於主幹道上的房產，它們的價值 總是會低個 10%......位置最好的房子，隨著時 間的推移，增值幅度也最大。” 她說，翻新也可以提高價格，例如通過 增加功能，如增加臥室、額外的浴室、室內/室 外生活空間或家庭辦公室等形式。 My Hobart 房 屋 總 監 羅 伯 茨（Angie Roberts）說，對於霍巴特的買家來說，景觀是 非常珍貴的，購買有景觀的房產有助於確保 在轉售時吸引大量買家。 柯尼斯比預計，利率的最終上升將拖累 房價前景，她很懷疑未來十年的增長還會像 過去這樣強勁。 “我相信我們將在未來十年 繼續看到價格增長，但我們在未來幾年看到 的可能是更為平緩的增長，反映出房價已經 增長很多的事實。” news-1383A

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169 平方米超大公寓，可覽迷人美景 步行即至火車站，商店和 PLC

近新奢華雅柏文-109 平方米 可投資或自住

Gordon/Pymble

Gordon/Pymble

3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 預拍賣 參觀：週六/三 11-11:30am

參觀： 週六/週三 10-10:30am

該寬敞全磚 3 睡房住宅位於理想 位置。可覽靚麗美景。僅數步即至 Pymble Ladies College, Pymble 火 车 站 和 商 店 。便 捷 至 North Shore 的名望學校，水上活動中 心，多個高爾夫球場，公園，Macquarie 购 物 中 心 和 眾 多 當 地 餐 廳。 3 寬敞睡房，主睡房帶入墻櫃，拋 光木質地板 西北向寬敞客廳，獨立正規餐廳& 家庭廳， 可覽美景 現代寬敞燃氣廚房，浴室帶獨立 浴盆&洗衣房便利設施 2 露天陽台/露台，可覽靚麗綠茵 美景和區域美景 超大車位和充足儲物空間 步 行 即 至 Pymble Ladies College, Pymble 火车站，商店，和所 有當地便利設施

優質設計的全磚保安雅柏 文，有寬敞 2 睡房，帶優質設 備。步 行 數 分 鐘 即 至 商 店 ， Gordon 火車站，咖啡廳，購 物中心和學校，Killara High 校網。 *2 睡房，2 浴室(主臥套房)。 室內面積 92 平方米，共 109 平方米 *寬敞客廳及飯廳，學習間， 東向陽台 *開放式廚房，帶燃氣灶，不 鏽鋼廚具，玻璃防濺板和石 質檯面 *安全車位和儲藏室 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

特大室內面積，陽光充沛，寧靜北向綠茵美景 40 Holford Cr. Gordon

易打理寧靜寬敞時尚家居，入門級首置或換小屋者家居 Gordon/Pymble

2A Nadene Pl, Pymble

Gordon/Pymble

絕佳建築設計，有採光寬敞 空間 5 睡房 3 浴室，靈活佈局，挑 高天花板 潛力 2 睡房+客廳及獨立入 口， 雙上鎖車庫 客廳，開放式設計，餐廳，陽 光房 美膳廚房， 獨立家庭廳 2 寬敞陽台和露天休閒區 步行即至公園，火車站，商 店 和 學 校 。Killara High 校 區

北向採光&明亮易打理家居，由 音響師設計和建造 3-4 雙人睡房，獨立層空間，底 層有主睡房(衛浴套房)&書房 正規客廳或設備齊全的現代家 庭影院， 分區空調 寬敞開放式設計燃氣廚房，帶 SMEG 廚具， 餐廳和家庭廳 流暢室內/外空間，直通私密露 天休閒區， 庭院&平整草坪 安全警報系統，遙控上鎖車庫， 充足儲物空間&花園一庫房 門口巴士可直達火車站，便捷至 運動場，游泳館，商店，學校和 Macquarie 中心

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

參觀： 請預約

參觀： 週六/三 11:00-11:45am

拍賣： 11 月 27 日週六 10am

拍賣

庭室， 上層另一家庭室， 及戶外娛樂圈。中央空調， 3 車房等。

臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。6 間超大睡房，書

間，衣帽間，正統客廳，獨立飯廳，全新凱撒石檯面廚房，向北家

雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的

2 層高已裝修物業，位於平地上，4 睡房，書房，3 浴室，主人大套

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優

St Ives

Killara

$12M

Roseberry Rd

房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間。雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房。現代廚房帶島式和步 入式儲物間，直通休閑用餐區。寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口。另一層帶獨立入口青少 年住宿空間/家庭辦公室。平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道。平整草坪，蔥鬱花園，標 準網球場，IG 泳池和桑拿。3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景。步行即至火車站，

$3.5M

Ayres Rd

Darling Harbour

$1.55M+

2 間 2 睡房樓花 26/F，著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文， 將於明年 6 月完成。另加車位及儲物間， 分別面向東面及北面。

巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校。可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間 Darling Harbour 獨立契興建大豪宅， 更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批）， 每地契均有獨立車路。

$1.25M

1 睡房+書房， 10/F，74 平方米， 另加車位及儲物室， 面向東面。 p584d-D-1383A

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8A

北區

2021 年 12 月 10 日

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全 北 區 著 名 億 萬 元 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人，再 創 新 績！ 恭賀 ANNA CHOW J.P.,LREA 是唯一物業代理連續 7 年再獲領

Agent of the Year 2021（East Killara）

連續 5 年入選最權威之 Top 100 Agents 內及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

2020

此獎項是由 ratemyagent.com.au 公佈及頒發全澳不同房地產公司之 Top 5%最優秀 全年銷量冠軍。ANNA 周太平紳士是唯一物業代理連續 7 年在 East Killara 區獲得 Agent of the Year 之最高業績獎項。更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出 地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，閣下如要出售物業，當 然要委託最高殊榮的 Agent of the Year 替你以最高價售出你的物業。

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

盡覽市區天際線及山谷 180 度靚麗全 Gordon/Pymble 景和水景，可欣賞除夕煙花-步行即至 KILLARA HIGH，商店&巴士 特色建築設計傑作，帶獨立青少年/姻親住宿空間 2 Deakin Pl, East Killara 該靚麗主建家居採用功能齊全的設計，在 948 平方米地塊上。提供奢華生 活，可覽市區天際線，山谷以及水面 180 度美景。採光充足，是優質世界頂級 休閒家居，帶優質設備。總建築面積為 493 平方米。步行數分鐘即至 Killara High， 商店， 公園和巴士， 可直達 East Lindfield 小學和火車站。 4/5 寬敞睡房， 書房， 5 浴室(3 衛浴套房) 魅力客廳， 直通寬敞露台， 可覽美景 獨立餐廳， 家庭影院， 4 區有內置天花板揚聲器 靚麗精緻美膳優質廚房， 直通休閒區 採光家庭廳， 直通休閒區 遊戲房或家庭辦公室或第 5 睡房，帶衛浴套房，位於底層上-可用作獨立青 少年/父母休息室 易打理平整花園， 水景， 太陽能和燃氣供暖泳池 內通雙車位上鎖車庫， 分體空調，可視對講系統， 警報和 CCTV 自動燃氣推進太陽能供暖系統 獨具一格！ 可搬入或投資！

參觀： 週六/三 2-2:30pm

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

私密奢華物業-1315 平方米轉角地塊， 有 66.85 米寬敞臨街面-步行即至學校 &巴士至火車站、購物中心及 City

Gordon/Pymble

58-60 Athena Ave St Ives 該雙層壯麗大師設計住宅提供在 St Ives 優質綠茵區域內購置地標性房產 的稀缺機會。優質家居，在令人印象深刻的 1315 平方米平整地塊上，有寬 敞雙層佈局和空間， 適合所有類型的奢華休閒生活。 有令人印象深刻的入口，有招牌和寬敞車道，帶電動門。獨具特色的家居， 包括多個正規和休閒區，包括設備齊全的巴士以及明亮生活區，直通室外 區，可覽綠茵美景。獨具特色位置的家居，在優越轉角位置，正對 Garigal National Park。漫步即至巴士和學校，諸如 St Ives Park Primary, Sydney Grammar, Brigidine College 。近 St. Ives village, PLC 等。 -6 超大睡房， 位於家居的 2 獨立區域， 有 4 浴室(2 衛浴套房) 和 2 化妝間 -優雅主休息室， 帶定制入墻櫃和奢華衛浴套房 -正規客廳， 餐廳/遊戲房或寬敞休息室， 有小型吧檯 -美膳花崗岩廚房， 設備齊全， 帶優質廚具和島式檯面 -明亮家庭廳，直通超私密度假式泳池，室外休閒區，帶遮蔽的 BBQ 露臺/小 屋 -4 車位自動車庫， 帶儲藏室， 安全性高， 分體空調 -蔥鬱花園， 帶採光易打理平整草坪

參觀： 週六/三 11:45am - 12:15pm p584d-C-1383A

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2021 年 12 月 10 日

北區

7A

北岸龍頭風水地，East Killara 首屈一指 氣勢如雄，富人區首選 上北岸的 East Killara 是一個受歡迎的富人區，位置適中，因它位於東邊，可避過繁忙的太平洋公路， 約 5 分鐘開車至卓士活、15 多分鐘至 City, 除此之外，East Killara 位於風水龍地，從地圖上可清析看 到它的形狀是一個龍頭，所以吸引很多做生意的華人在此區定居。無可否認，區內的 Killara High 高中 也是令房價不斷上升的原因之一，Killara High 被譽為成績最好的其中一間非精英中學，多年來在高 考都有非常優異的成績，過去有不少名人及專業人士也曾入讀此名校。除了 Killara High 外，附近小 學、私校和精英中學如 East Lindfield Public、Ravenswood、Sydney Grammar、Pymble Ladies' College、North Sydney Boys、North Sydney Girls High、Knox Grammar、Barker College 等也距 離 East Killara 不遠。在 19 世紀建立的 East Killara，當時以紳士城區的概念設計，是一個純住宅區，只 有數間小商店，但五臟俱全，直到現在，East Killara 仍然保留了原本的特色，沒有大型商場，寧靜的環 境也是吸引買家的原因。 現適逢 R&W Gordon 在 East Killara 推出數間物業擁有美景的位於 3 Fairbairn Avenue 和 14 Parnell Street 以及 2 Deakin Place。以上物業各有優勢及特點，價格$3M 起，算是近期在 East Killara 的 全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周太平紳士） 最佳選擇！ 請閣下把握這黃金機會， 機會難逢， 不可錯失。 0416 238 288/9498 3399 詳情請與首席金牌物業代理 Anna Chow 周小姐聯系，0416 238 288/9498 3399，她也是該區最著 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon 名房地產業專家

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翻新迷人家居 有寬敞臨街面 獨立姻 Gordon/Pymble 親空間/青少年獨立住宿空間 步行即至 KILLARA HIGH，商店，公園，火車站， 市區巴士，及巴士至火車站&學校 3 Fairbairn Ave, East Killara 優質翻新的雙層家居，有平整入口和 24.4 米寬前庭。在寧靜&綠茵街道上，有寬 敞閣樓空間，可進一步擴建，有易打理蔥鬱後院。毗鄰迷人公園，步行 3 分鐘即 至 Killara High, Killara shopping village, Koola Park &巴士，可直達市區，火車 站和學校。 5 雙人睡房，包括家庭辦公室/客臥，以及 2 睡房獨立住宿空間，帶獨立入口。4.5 時尚浴室 樓上 4 睡房， 帶客廳/父母休息室。主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間 挑高天花板， 寬敞閣樓空間， 可用於儲物/擴建。新木質地板， 分體空調 寬敞客廳， 帶燃氣壁爐， 日光室帶落地玻璃窗 開放式 Caesarstone 燃氣廚房， 歐式廚具和休閒餐廳 家庭影院/家庭廳， 直通採光後院， 有迷人蔥鬱花園 北向入地泳池和室外休閒區， 可覽迷人美景。易打理蔥鬱後院 3 車位上鎖車庫，帶儲物空間，家庭辦公室/客臥，帶浴室，獨立入口。寬敞鋪磚車 道， 可停放 6 輛車， 臨街車位 漫步即至 Killara High，公園，商店，市區巴士，及巴士站可直達 Killara/Lindfield 火車站, Lindfield East 公立小學和私校

7 睡房 | 4.5 浴室 | 3 車位 參觀： 週六/三 12:30-1:00pm 或預約

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高端迷人家居 盡覽北向靚麗美 景-可直接搬入並使用 十足私密&寧靜-四季採光

Gordon/Pymble

14 Parnell Street East Killara 該時尚迷人家居經過全面翻新。在街道高端。可覽 National Park Valley 壯麗美景。有建築式樣，帶挑高拱形天花板和充足玻璃以及天窗。有多 個陽台/露臺，充分利用休閒區，可覽山谷靚麗美景。毗鄰商店，Killara High，網球場，公園和巴士，可直達 Killara/Lindfield 火車站, Lindfield East 小學 * 4/5 睡房， 家庭辦公室/書房或第 5 睡房，帶獨立入口， 2.5 浴室 *主臥套房， 帶步入式衣帽間和浴室， 帶恆溫地板 *寬敞北向客廳， 直通陽台， 可覽私密靚麗山谷美景 *開放式廚房，帶凱撒石檯面，防濺板和優質不鏽鋼設備，諸如 Miele 廚 具 *家庭廳/餐廳，直通陽台和露臺，帶室外天窗，是露天休閒和 BBQ 區理 想之選 *平整草坪區， 可覽迷人綠茵美景 *雙車位車棚， 帶儲物空間。住宅下儲物空間/酒窖 *分體空調， 可視對講系統， 電動安全門&警報

4/5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位 參觀： 週六/三 1:15-1:45pm 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

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北區

2021 年 12 月 10 日

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北區著名億萬元首席金牌物業代理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人著名億萬元首席金牌物業代理太平紳士 ANNA CHOW（周小 姐），在過去 23 年內再次創下超過 1 億萬元個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 23 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內及連續 7 年榮獲 No.1 Agent of the Year (East Killara)，及入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業 代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄，及連續 7 年成功榮獲該區 Agent of the year。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 （周太平紳士） 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方 滿意之交易， 從而建立了非常成功之人際關系。

全澳華人 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P. 0416 238 288/9498 3399

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翻新全磚頂層家居 Chatswood 中心位置 可覽市區&區域美景樓宇後部

午 六下 賣 本週 現場拍 pm 4:45

Gordon/Pymble

31/38-40 Archer St, Chatswood 超大 2 睡房公寓 總面積為 255.1 平方米 "Tramoor" 是 一 處 搶 手 保 安 樓 宇 。步 行 100 米 即 至 Westfield 和 Chatswood Chase 購物中心。2 睡房頂層家居，經過翻新，在樓宇後部 8 層的頂部。西北向生活區，自然採光。有超大弧形陽台(123.6 平方米)，是 露天休閒完美之選， 可覽區域美景和新年煙花。 -2 超大睡房， 1 睡房帶寬敞入墻櫃， 其它睡房直通寬敞鋪磚陽台 -浴室帶獨立淋浴和浴盆。獨立內部洗衣房 -採光寬敞客廳， 直通寬敞弧形陽台， 獨立餐廳/書房 -近新美膳精緻廚房和優質不鏽鋼廚具 -2 保安車位和 2 儲物籠。車位入口直通 Archer St 和 Claude St -步行即至所有當地便利設施， 火車，學校， 購物中心和巴士交通 稀缺之選！ 值得一看！ 將出售！

現場拍賣： 2021 年 12 月 11 日週六下午 4:45pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位 參觀： 週六 3:45-4:45pm

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東端-東北轉角-寬敞 223 平方米頂層 公寓-十足寧靜- Swain Gardens 壯 麗私密全景

Gordon/Pymble

29/67 Stanhope Rd, Killara 理想換小屋者之選，適合 55 歲以上的高檔家居。盡享私密寬敞奢 華獨立生活方式。社區便利設施包括：客飯廳，廚房，圖書室，可用 於家庭聚會和客臥。私密露天屋頂休閒露臺，帶 BBQ。恆溫室內 泳池和 spa，健身房區，壁球室/遊戲房&工藝室-均帶電梯入口。 輪椅可通過。 是特色住宅區內最佳之選。 採光東北向全磚奢華公寓， 無公用墻 2/3 睡房， 主睡房帶衣帽間及陽台， 2 浴室，書房/電視房， 分體空調 寬敞客廳&餐廳， 帶灣窗， 可覽花園 廚房， 帶早餐吧檯， 優質儲物空間&優質廚具 日光室/中庭， 可用於休閒露天用餐， 盡賞 Swain Gardens 2 車位遙控上鎖車庫， 寬敞儲藏室/酒窖/工藝室/工作間 巴士位於門口，可直達火車站，Lindfield Village 便利設施，商店 和咖啡廳 預拍賣 2/3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 參觀： 週六/三 10:00-10:45am 華聲地產·OzHome 地產網站 ·公眾號 ·小程序 ·微信地產交流群·小助手

p584d-A-1383A

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2021 年 12 月 10 日

北區

5A

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Daryl Katz

Cindy Fu

Tony Walker

已售

已售

出售 參觀：週六 1:00-1:30pm Daryl Katz 0413 489 081 Tony Walker 0402 767 666

308 High St. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4 Stewart St. Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

9/96 Albert Ave. Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

45 Lewis St. Dee Why 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

出售 參觀：週六 1:00pm-1:30pm Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666

出售： 參觀：週六/三 12:00pm-12:30pm Daryl Katz 0413 489 081 Cindy Fu 0428 111 818

2 Waratah St. Roseville 睡房 5 | 衛浴 6 | 車位 2

36/9 Hotham St.Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

11 Royal St. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 5 | 車位 2 出售 參觀：預約 Isabella Yan Hugh O’Neill

0422 431 859 0425 264 377

19 Lamette St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 1 出售 參觀：預約 Isabella Yan Tony Walker

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

出售 參觀：週六 10am-10:30am Isabella Yan Tony Walker

0422 431 859 0402 767 666

SOLD

Hugh O'Neill Cindy Fu

20 Chatswood Ave. Chatswood 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2

16 Argonne St. North Strathfield 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 2

0422 431 859 0402 767 666

Tony Walker Cindy Fu

0422 431 859 0402 767 666

Hugh O'Neill Isabella Yan

0402 767 666 0428 111 818

SOLD

0425 264 377 0422 431 859

SOLD 26-28 Saywell St. Chatswood 睡房 6 | 衛浴 2 | 車位 4

SOLD 32/6 Francis Rd. Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

已售

Isabella Yan Tony Walker

已售 0425 264 377 0422 431 859

Daryl Katz Cindy Fu

0413 489 081 0428 111 818

SOLD

SOLD 135 Tennyson Rd. Tennyson Point 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

38 Macquarie St. Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2

0402 767 666 0422 431 859

Hugh O'Neill Isabella Yan

0425 264 377 0428 111 818

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已售

已售 Isabella Yan Tony Walker

SOLD

已售

已售 Tony Walker Isabella Yan

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Daryl Katz Cindy Fu

Tony Walker 0402 767 666 Cindy Fu 0428 111 818

已售

已售

62/1 Jersey Rd. Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

23 Ross St. Waverton 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

0413 489 081 0428 111 818

8448 1200 | shead.com.au

Pshead-1383A

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文慧 122 288

4A

北區

Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411

2021 年 12 月 10 日

LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450

Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423

黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816

華 聲 地 產 Chinese Property Sydney

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黃先生 黃先生 Tirta Ho Tirta Ho LuffyWong Du Justin LuffyWong Du 黃方文慧 黃方文慧 黃先生 黃先生 黃先生 Tirta Ho Tirta Ho Luffy Du Luffy Du Justin Wong Justin Wong 黃方文慧 黃方文慧 Justin 0423 188 811 688 0450 0423 888 188 0408811 688 976 688 816 0423 0408 0412 976 816 381 381 0412 381 138 0423 188 188 0408688 976 138 8160412 0408 0412 976 138 816 381 138 0412 381 0411 122 288 0411 122 0450 288 888288 8110411 0450122 888 811 0411 122 0450 288 888

West Pennant Hills 530 Pennant Hills Rd

現場拍賣 3

南 指 45M 格 -1. 價 5M

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堅固雙磚三睡房大屋

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何先生 0408 976 816

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46 Carnarvon Drive 出售：聯繫中介

預約參觀

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•近新 3 層堅固混凝土結 構住宅 •4 超大睡房，均帶衛浴套 房，步入式衣帽間 • 弧 形 陽 台 ，可 覽 寬 敞 花 園，露臺，風水魚塘和可覽 翠綠美景 •寬敞平整地塊：3,030 平 方米; 內部面積: 約 670 平 方米

3005/9 Railway St 出售：聯繫中介

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家-

家- 家-

North Ryde

1

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George Li 0402 218 800

803/5 Delhi Rd 出售：聯繫中介

參觀：週六 11:00-11:30am

1

現代向東 1 睡房 睡房+ +書房公寓

LINKILLARA-1383A

坐落 944 平方米大地，門庭寬 20 米。重建或加建，可遠觀雪梨市中心華麗景色。整齊容易打 理，向北後花園。庭院裏果樹立林，有花香，有鳥語，享受幽遊自在生活，最佳選擇。 步行 450 米可達小學，幼兒園和商場。

參觀：週六 11:30am-12:00pm 週日 10:30am-11:00am 現場拍賣：2021 年 12 月 12 日周日上午 11:00

電話﹕ 02 9415 2890 地址﹕ Shop 10A, 445 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 網址﹕www.loyalproperty.com.au

Frenchs Forest

詳電:Raymond Yam 0414 930 188/Felix Chan 0425 699 228

Chatswood

占地 的意

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特色 4 睡房頂層家居，位於奢 華 Epica 建 築 內 ，可 覽 East Chatswood, North Head, 太 平洋和藍山壯麗美景 •4 寬敞睡房，均帶入墻櫃， 主睡房帶步入式衣帽間 •相鄰的額外安全車位，內 部洗衣房，分體空調和安全 可視對講系統 •步行 5 分鐘即至火車站，巴 士，學校&商店

•6 •6 •6 • • • 罕有 4 房 Penthouse 公寓 • • • 可覽藍山至太平洋壯麗美景 厚凱 厚凱 厚凱 • • 詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600 •

•近新公寓，靠近 Metro 火 車站和 Business Park •奢華浴室，帶高端裝飾， 內部洗衣房 •寬敞開放式客廳/用餐區 •充滿活力的都市生活方 式，步行即至商店，咖啡廳， 公園，學校，醫院和交通線 路 •13km 即至悉尼市中心， 便捷至巴士站

詳電:Michael 鍾先生 0403 656 600

Chatswood

113/1 Katherine St 出售：聯繫中介

參觀：週六 11:00-11:30am

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現代 2 睡房公寓 詳電:Leon 張 0413 772 978

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•Chatswood 中心位置第 13 層 •美膳廚房帶花崗岩檯面和 不鏽鋼廚具 •內部洗衣房&獨立上鎖車 庫，位於保安車位內 • 便 利 設 施 ：泳 池 ，spa，桑 拿，健身房和遊戲房 • 步 行 數 分 鐘 即 至 Chatswood RSL club, Chatswood 火 車 站 ，學 校 和 商店 N443-1382A

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Dee Why

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2021 年 12 月 10 日

北區

3A

☎ 02 9981 3300

Shop 1, 645-647 Pittwater Road, Dee Why, NSW

Dee Why 28 Clyde Road

6

3.5

2

參觀：週六/週三 11-11:30am

名望海濱家居 盡覽全景，是多代家庭完美之選 寬敞 3 層海濱家居，視野開闊，可覽 Dee Why Lagoon 以及 Long Reef Headland 和海景。在搶手位置，正對 James Meehan Reserve。特色 3 層 家居，是多代家庭理想之選，底層有獨立 3 睡房，2 睡房位於中層，還 有頂層父母主臥套房。絕佳朝向，私密性高。迷人裝飾的內部空間， 周圍是露臺，有東北朝向，可覽不斷變化的海景。有私密休閒陽台， 是在溫暖夏季夜晚露天用餐理想之選，直通平整草坪和蔥鬱熱帶花 園。堅固結構，新近翻新。共可停放 5 輛車，包括雙車位車庫，和額外 臨街車位，可停放 3 輛車。搶手位置，漫步即至公園和沙灘，以及 Dee Why 的海濱餐飲區，市區中心和直達 B-line 市區巴士。 •堅固結構，是名望海濱位置稀缺之選 •開放式生活和用餐區，直通室外 •採光休閒露臺，可覽海景 •現代石質裝飾廚房，帶不鏽鋼烤箱，Smeg 洗碗機 •2 中層睡房，帶入墻櫃，其中一個帶衛浴套房 •頂層主臥套房，帶衛浴套房，寬敞步入式衣帽間和水景陽台 •功能洗衣房，帶衛生間，粉刷一新的內部和外部空間 •3 寬敞底層睡房，有帶鏡子的入墻櫃 •獨立廚房，客廳直通鋪磚露天區和平整草坪 •自動雙車位車庫，帶內部入口和額外臨街車位 •是大或多代家庭完美之選，有可調整的佈局 •可用作家居+收入，是度假租賃或永久租賃理想之選 •R3 區，具有潛力，可用作 3 套獨立整層公寓(STCA) •近多所學校，商店，咖啡廳，靚麗海濱步行道和泳池

出售價格指南：$3,700,000 - $4,000,000 查詢：Frank Caterina 0419 918 818 Riccardo Caterina 0420 410 371 SP572-1383A

平 整 2366 平 方 米 地 块

8 Norwood Avenue Lindfield 4 睡房 | 2 浴室 | 2 车位 | 2,366 平方米 拍卖：12 月 15 日周六 6:15pm 参观：周六 & 周三 1:00pm- 1:30pm

有再分潜力

McConnellBourn.com.au Matthew Bourn 0416 108 909 Virginia Byrne 0419 018 905 Andrew Egan 0410 901 460

代表了平整 2366 平方米地块(根据调查)，有 2 块或 3 地块再分(需经市政审批)。有额外通行权，带产权。带上您的建筑师或建造 者发掘该优质房产的巨大潜力吧。 步行即至 Lindfield Public School,位于 Killara High School 校区(2022 年入学), 现为 Chatswood High School 校区(2021 入学) SP722-1383A

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2A

北區

2021 年 12 月 10 日

3 睡房

2 浴室

1 车位

出售 私人出价

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新完工的靓丽住宅区位于 St Ives 中心位置。 有一个人需要的所有奢华设备， 有易打理座位。仅漫步即至 St Ives Village， 公共交通和知名学校以及当地餐厅。

参观 周六 11am - 11.30am 周三 11am - 11.30am

详电

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WINNER ALLCASTLE HOMES 2021 Master Builders Association of NSW Excellence in Housing Awards 我們很高興地宣佈，位於HomeWorld Box Hill的Palace Regent & Big Bannaby 36 Ascot 家居設計榮獲2021年優秀建築大師獎。

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