澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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www.ozhome.com.au March 2019
Tel: (03) 9416 3838
第 1693 期 A Fax: (03) 9416 2079
新年，新家？購買 Toorak Park 的公寓或聯排別墅， 可同時享受市中心的便捷生活，以及寬敞的居住空間。
兩臥室公寓 售價: 從$798,000* 起
三臥室公寓 售價: 從$1.219m* 起
聯排別墅 售價: 從$1.980m* 起
參觀樣板房后，即可獲取$10 優惠劵，在新開張的 Toorak Tracktor 咖啡廳享用。截止日期為 2019 年 3 月 31 日。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
407 Beach Road Beaumaris 4
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地段絕佳，土地寬敞，坐擁海邊美景，佔地約 1801sqm，面朝 Beach Rd，寬約 35 米，距離海邊僅數米之遙。通往 Lang St， 這棟住房建於二十世紀五十年代，帶有工作間。適合開發全新 奢 華 住 宅 或 分 地 開 發 精 品 住 房（STCA）。地 處 Beaumaris Secondary 中學學區內。
歡迎出價
3 月 28 日 5pm 截止
參觀
請預約參觀
中介
Zak Liu 0423 072 488 Michael Cooney 0418 325 052
辦公室
Beaumaris 9589 6077
網站
407beachroadbeaumaris.com
私 人 出 售
12 Shetland Way, Sunbury VIC 3429 位於 Sunbury 最高檔的住宅區‘The Grange’ ，寧靜私密，距離城鎮中心僅 3 個街區，專 業設計和建造的優質住房，首次上市出售。 土地尺寸 25 米 x50 米，30sq 居住空間，10 square 超大車庫可停 3 輛車，5 sq 前廊和 6 sq 涼亭。內部 9ft 高，裝修精美，豪華廚房和浴室配備石料檯面，洗衣房，6.6kw 太陽能 供電系統，3 間大臥室，主臥帶衛浴套房，還有影音室，冷暖空調，超大室外娛樂區和後 院。開車 15 分可至機場，35 分可至 CBD。
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私人出售 $1,150,000 請直接聯繫東主預約看房 (英語) 郵件地址: hachibubba09@gmail.com
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Friday 1 March 2019 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 1 March 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
已獲批文的絕佳開發土地 ·總土地面積 10.31 公頃* ·已獲批文可分 179 塊土地 ·地處 Toolern PSP，周邊有多處成功住宅區 ·靠近即將建造的 Thorhill 火車站，學校，公園和購物中心 ·Melton 市的居住人口在未來二十年里預計將增長至超過 300,000
*大約
議價出售 截止至: 3 月 14 日 周四 4pm
聯合出售.
墨爾本最受歡迎的市中心邊佳位 未來重新開發潛力巨大 絕佳投資良機 ·土地面積: 825 平方米* ·正面鄰靠 Murphy Street: 寬 18 米* ·建築面積: 771 平方米* ·每年凈收入: $106,500* ·地區: Industrial 1 ·帶停車場
拍賣: 3 月 28 日 周四 1pm 現場拍賣 *大約
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Friday 1 March 2019
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正對 Monash 大學 開發良機
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
高品質辦公樓 非常適合自用, 投資或開發
·帶有 3 層建築加地下商店/商鋪的開發許可 ·高品質雙層辦公樓，位於通往 Highett Road 商業區的門戶佳位 ·全部租出后預計每年凈租金$200,000* ·總建築面積 900 平方米*，外加 18 個停車位 ·優質土地面積 1,120 平方米* ·靈活性的商業 1 區 ·靠近 Highett 火車站，巴士站，商店和學校 ·適合其他開發項目，包括住宅開發（STCA）
·土地面積: 581 平方米* ·住宅開發區 (RGZ1) ·預計開發高度: 大於 4 層 (STCA) ·雙出入口 ·位於成功住宅區
開發: 3 月 15 日 周五 12pm 現場拍賣
議價出售 截止至: 3 月 21 日 周四 4pm *大約
*大約
拍
賣
2019 年 3 月 2 日 周六 11am 現場拍賣
墨尔本高速發展區的靈活開發用地 12 Bridge Road, Melton South
面積 845 平方米*
地區: Residential Growth Zone 1
•地處墨爾本絕佳地區的完美開發機遇
後方有出入道
翻新、擴建或重新開發 (S.T.C.A.)
•General Residential Zone（GRZ）
可輕鬆直達 Box Hill Central 購物中心和 Box Hill 火車站
•中密度住宅開發，配備 48 棟三臥室雙層住宅的批文許可
•近 Coles，Melton 火車站和學校
歡迎出價，2019 年 4 月 3 日周三 4pm AEST 截止
56 年來首次上市
DOMINIC GIBSON 0409 366 941 JAMES LATOS 0437 537 957
*大約
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Friday 1 March 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bowen & Queens 樓盤 和諧與美好生活方式的完美平衡 Wuzhong International（澳 大利亞）首次涉足澳大利亞住 宅房地產市場，推出令人印象 深刻的 19 層多住宅開發項目， 名 為 Bowen ＆ Queens。該 樓 盤 由 Plus Architecture 設計，坐落 於 令 人 艷 羨 的 地 段：2 Bowen Crescent, South Melbourne。 Bowen＆Queens 的位置無 與倫比。這棟精緻的住宅坐擁 西南方的阿爾伯特公園湖泊、 菲力浦港灣以及市區美景，並 可以在東北方飽覽墨爾本廣受 讚譽的皇家植物園鬱鬱蔥蔥的 綠色樹梢。 設計靈感來自大自然並遵 循風水原則，Plus Architecture 總監 Jessica Liew 精心講述了 Bowen＆Queens 的 設計敘事。她設計 了這座曲線形 的 建 築， 以迎合阿 爾伯特公 園湖泊的 形 狀 ， Bowen & Queens 樓
盤優雅的周邊環境還融合了金 木水火土等傳統風水元素。 Bowen ＆ Queens 提 供 214 個光線充足的生活空間，為居 民提供了豪華的精心設計，其 中包括九套雙倍挑高、不同凡 響的奢華頂層公寓，從街上看， 外觀也非常精緻。 居民們將首先步入一個宛 如六星級酒店的宏偉大堂，然 後在靜謐的氣氛中回到各自的 住所。Bowen＆Queens 將為居 民提供最高檔的休閒設施，包 括設備齊全的健身房、私人休 閒室和應有盡有的私人娛樂空 間，可以舉辦美味的晚宴和晚 會。 Bowen＆Queens 的所有內 部裝潢配件均經過精心挑選， 散發出寧靜與溫馨的回家感。 Bowen＆Queens 的裝修靈 感來自大自然的黃金比例和鸚 鵡螺貝殼等自然形態，做工精 細，給人一種溫暖感和舒適的 觸感。室內裝潢中採用了美麗 的天然木材、石材和大理石。 頂層公寓的設計和位置都 讓高淨值人士難以抗拒，價格
在 200 萬至 460 萬元之間。 每 一 套 定 制 的 Bowen ＆ Queens 頂 層 公 寓 均 提 供 寬 敞 的雙倍挑高生活空間，營造出 放鬆、輕盈和奢華的感覺。九套 頂層公寓均採用最精美的歐式 裝潢，而每一套豪華頂層公寓 都提供大量可以量身定制的元 素。由於樓盤位於黃金地段，頂 層公寓擁有絕佳的景觀，特別 是在地鐵隧道工程的新 Domain 火車站完工之後，風景 更是美不勝收。 Bowen＆Queens 毗鄰墨爾 本著名的藝術區，距離皇家墨 爾本植物園、阿爾伯特公園湖 泊，菲力浦港灣等自然景點僅 數 分 鐘 路 程，Bowen ＆ Queens 也靠近公共交通、商店、商場、 咖啡館和墨爾本 CBD。 Wuzhong International（澳 大 利 亞）的 董 事 David Yihou Shen 說： “ 我們的目標是為居民提 供寬敞、實在的住宅，擁有高品 質的舒適設施，一個能夠讓他 們感覺到與周邊環境息息相關 的地方。我們相信優雅的設計
開 已售 盤 出2 0%
和溫暖的裝飾，以及一覽無餘 的景觀和理想的地理位置，將 會非常吸引購房者。” 關於 Wuzhong International Wuzhong International（澳 大利亞）擁有總計 4 億元的開 發項目，即將推出的 Bowen & Queens 將成為 Wuzhong International 品牌在澳大利亞 的品質標竿。 Wuzhong International 是 中國房地產開發百強企業。 Wuzhong International 在 全球涉足多個商業領域，包括 房地產開發、醫藥生產，教育和 金融。 Wuzhong International 總 部位於中國蘇州，在中國大陸 開發了 50 多個房地產項目，包 括兩家五星級酒店和引人注目 的 “ 黃金水岸”開發案，後者位 於蘇州太湖，包括 200 套總值 2 千萬澳元的美麗住宅。 Wuzhong International 的 開發項目均十分注重品質，並 在設計上遵循中國傳統風水原 則，包括靠近珍貴水景，朝向理 想。
絕佳開發良機 計劃可建造 18 層大樓 ·計劃可建造 85 間公寓，74 個停車位，外加 4 間商用 住宅和 1 間商鋪 ·位於 Joseph Road 區絕佳地段 ·幾分鐘就能到達 CBD，購物中心，大學和公交設施 議價出售 截止日期 2 月 28 日 周四
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*大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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周
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28 Odenwald Road, EAGLEMONT 現代化宏偉家居 地處 Eaglemont 區，The Righi 入口處，這棟法式多層住宅奢華現代，宏偉精美。
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設有家庭生活區和北向的后露台娛樂區，近周邊設施，給您帶來絕佳生活。 宏偉的門廊處設有歐式橡木地板和樓梯，格局寬敞，設有三間臥室（配備壁
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櫥，主臥室配備步入式衣櫥和衛浴） ，學習間或第四間臥室。美麗的正式客廳 和餐廳配備壁爐，北向家庭區近大理石廚房，配備 Miele 廚具（電磁爐/燃氣爐 灶） 。另設有健身房/遊戲室，三間奢華浴室，設備完善的洗衣房，循環冷氣，管
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拍賣
3 月 2 日周六 1:00pm
售價
$2,800,000-$2,900,000
開放時間
周六 12:30-1:00pm
聯繫人
Damien Carter 0438 850 166 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
辦公室
9497 3222 | 9459 5666
道空調，可視對講，陽台，儲物間，工作間，遙控雙車庫。近 Eaglemont Village， Burgundy Street 購物區，Albert Jones Reserve，火車站和名校。
更多詳情發簡訊 28odenwald 到 0416 907 825 或訪問我們的官網 milesre.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
超大土地，完美地段，奢華住宅-佔地約 676sqm
拍賣
物超所值的家居，地段絕佳，中心位置，地處 McKinno 小學和中學學區 內，這棟 4 臥室 2 浴室（設有客房）的住宅設有配備壁爐的正式客廳，帶 有吧檯的家庭生活區，餐廳，開放式廚房。寬敞的臥室共用明亮的浴室， 另設有寬敞學習間，帶健身房或工作間空間的車庫，還配備有空調，戶 外設有娛樂露台，一棟獨立的客房小屋，佔地約 676sqm，具備重新開發 的潛力（STCA） 。
3 月 16 日周六 10:30am 售價 $1,350,000 - $1,400,000 參觀 周六 12 - 12.30 周三 17.15 - 17.45 聯繫 Andrew Chisholm 0418 331 731 Heather Steadman 0402 008 077
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
現代易打理的夢幻住宅 室內明亮美麗，設有開放式生活區，近餐廳和廚房，廚房配備不鏽鋼燃 氣爐灶和餐具室。寬敞的主臥室套間配備步入式衣櫥和時尚衛浴，其 他寬敞臥室均配備壁櫥，另設有寬敞學習區，可作為客廳或第四間臥 室。此外設有浴室和洗衣房，獨立衛生間和戶外露台。地段便利。
出售 售價 $700,000 - $770,000 參觀 3 月 2 日周六 12.30 - 1.00pm 3 月 6 日周三 5.00 - 5.30pm 3 月 9 日周六 12.00 - 12.30pm 3 月 13 日周六 5.00 - 5.30pm 聯繫 Steve Turner 0402 342 957 Huy Nguyen 0403 494 735
完美地段的稀有機遇 地處絕佳地段，這是一個給您帶來選擇全新家庭住房或開發全新住宅的稀有機遇。佔地約 764sqm，這棟設有三間臥室的住房不僅僅是一個獨一無二的機遇，同時地處 Malvern 小學學區 內，近周邊精英私校，知名購物中心和餐飲中心，公共交通及公園。您可選擇翻新或重建，現有住 宅光照充足，空間寬敞，周邊環繞著美麗的花園，後方北向光照充足，帶有車庫和街邊停車位。
拍賣
參觀
3 月 16 日周六 10:30am
周六 10.00 - 10.30am
售價 $1,750,000 - $1,900,000
聯繫 James Nicolaou 0438 398 254 Matthew Young 0403 313 839
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
118 Bedford Road
Heathmont
寬敞時尚的宏偉住宅 這棟精美家庭住宅佔地約 680sqm，給大家庭和成 長型家庭提供了寬敞的娛樂生活空間。地段便利， 步行可達 Ringwood Secondary 中學，Eastland 和 火車站。每個家庭成員都有自己的房間，設有 5 間 配備壁櫥的臥室，主臥室配備獨立帶鏡壁櫥和寬 敞 spa 衛浴。設有現代化的中央浴室和樓下的第 三間浴室。另設有學習間和多功能室。生活區設有 配備壁爐且光照充足的正式客廳，升級的廚房配 備燃氣爐灶，洗碗機，可通往戶外露台。樓下第二 個休息區配備濕吧，給您帶來室內外無縫娛樂生 活。戶外還設有泳池，熱帶花園。此外設有 3 分體空 調，壁爐，儲物空間，工作間，雙車棚，帶籬笆的太 陽能加熱泳池和水箱。地段便利，近學校，公共交 通，購物中心，餐廳。
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參觀: 周六（02/03）11:00-11:30am
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
www.firstnationalquinta.com.au
9886 3833
Waverley City Glen Waverley
全
新
上
1/9 Graham Street
市
5 Sunhill Road
Mount Waverley
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27 Summerhill Avenue
7/2-4 Blair Road
Glen Waverley
GWSCZ
MWSCZ
位於 Mount Waverley 中學學區 （STSA）的寬敞寧靜綠洲
打包入住卓越位置單元房
Wheelers Hill
Glen Waverley 的優秀投資！
鄰里和諧的美麗家居 參觀: 周六（02/03）2:00pm-2:30pm
售價: 請咨詢中介
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Mulgrave
897M 897 M2 - 無限潛力 步行到 MAZENOD 學院及 BRANDON PARK
售價: $1,250,000-$1,350,000
Lysterfield
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5 Cornish Road
售價: $1,050,000
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Mulgrave
23 Woolwich Drive
1674 平方米的宏偉的土地 建立你的夢想家園
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售價: 請咨詢中介
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9 Bellini Avenue
Wheelers Hill
位置優越的大理石豪華住宅
無限發展潛力
參觀: 周六（02/03）1:00pm-1:30pm 售價: $838,000
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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
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售價: 請咨詢中介
土地: 1674 平方米
售價: $768,000
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售價: $1,088,000
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預約參觀請致電03 9560 3988
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Chris Feng
Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) Thomas張（國粵語）
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Friday 1 March 2019
極受歡迎的 642 平方米大地 附帶計劃與批文
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 $997,000 - $1,070,000 約 642 平方米大地，附帶計劃與批文，兩棟 4 臥室/ 3.5 浴室的聯排別墅。優質地塊，給您未來無限的可 能。現有 4 臥室住房，靠近學校，商店，公交設施，地 屬 CSC 學區。
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Friday 1 March 2019
8 Grigg Avenue, Vermont 售價 $1,800,000 - $1,980,000 拍賣 3 月 30 日周六 3.30pm 2 Bed 1 Bath
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獨一無二的投資機遇
參觀
原裝 6 棟住宅
請預約參觀
每年租金回報約$84,720 具備現代化翻新的潛力 近 Brentford Square
聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915 Nima Goharpey 0437 542 642
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Friday 1 March 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 Stradmore Avenue, Templestowe 售價 $850,000 - $900,000 拍賣 3 月 16 日周六 2.30pm 3 Bed 2 Bath 2 Car
寬敞 3 臥室家庭住房
36 Clearwater Drive, Lilydale 售價 $700,000 - $770,000 出售 4 Bed 2 Bath 2 Car
3 個大型生活區和戶外露台
參觀
寬敞美麗的翻新廚房
請預約參觀
遙控車庫和帶電源的工作間
聯繫
4 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備衛浴
Trevor Lavigne 0427 712 158
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配備不鏽鋼廚具的翻新廚房 3 個大型生活區，包括娛樂室 鋪設有磨砂地板 臨近 Templestowe Village 和學校
參觀 周六（02/03）1pm-1:30pm 周四（07/03）12:30pm-1pm 聯繫 Nima Goharpey 0437 542 642 Michael Webb 0428 431 019
全新粉刷和全新地板 管道暖氣和真空除塵，分體冷氣
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Friday 1 March 2019
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4 Harvest Drive, Chirnside Park 售價 $680,000 - $748,000 出售 3 Bed 2 Bath 2 Car
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
佔地約 1061sqm 的大型住宅
參觀 周六（02/03）12pm-12:30pm
室內經過翻新，設有 2 個生活區
聯繫
戶外設有娛樂區
Simon Bismark 0415 556 186
配備木廚檯的美食廚房
Yeow Lim 0411 139 548
臨近 Chirnside Park 購物中心
本周六 12pm 拍賣
1/69-73 Earl St. Kew 3
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獨特良機，寬敞的單層 Villa 洋房，位於寧靜的住宅 區，自然光充沛，寬敞入口大廳，大客廳和餐廳配有 精美頂飾，開放式廚房/家庭室，飯廳區，3 間大臥 室，浴室，大洗衣房，帶鎖雙車庫。朝北花園，靠近 Willsmere Village 購物中心，巴士站，公園和高速公 路。非常適合退休自住、首置人士或物業投資。 拍賣日期 3 月 2 日 周六 12pm
開放時間 周六(2/3) 11:30-12pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Andy Nasr 0422 029 324
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
精品住房，給您帶來寬敞生活空間，迷人現代，經典舒適，獨一無二。這棟完美的 4 臥室住宅地 處 Vermont Secondary 中學學區內。設有正式客廳，私人家庭影院，寬敞家庭室和餐廳，廚房配 備餐具時和 Baumatic/Miele 廚具，樓上設有休息區，大型主臥室（包括衛浴，壁櫥，北向陽台） ， 其他寬敞臥室，時尚浴室和太陽能加熱泳池。
出售 3 月 26 日周二 5.00 截止（若未提前售出） 參觀 周六 9.30-10.00 & 周四 2.00-2.30 Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 Blackburn 9894 1000
地處 Prunella Close 道路盡頭，這棟室內裝修精美，格局寬敞的住房設有三個生活區，近 Westfield Doncaster。設有拋光木地板，寬敞正式客廳，正式餐廳，寬敞家庭室和用餐區，翻新 的廚房配備 Bosch/Westinghouse，主臥室配備半衛浴，另外三間臥室配備壁櫥，還設有 spa 浴 室，大型北向花園和雙車庫。佔地約 1100sqm。
拍賣 3 月 23 日周六 11.00 參觀 周六 2.00-2.30 & 周四 3.00-3.30 Demi Liu 0434 192 556 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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Friday 1 March 2019 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
地處 Blackburn Lake 中心，設有寬敞的 4 間臥室，佔地約 635sqm，潛力巨大。設有寬敞家庭室， 餐廳，寬敞廚房用餐區，舒適臥室（1 間臥室配備陽台） ，浴室，地下儲物間，華為設有露台，寬敞 花園，車庫。具備翻新/重新開發潛力（STCA） 。
拍賣 3 月 23 日周六 1.00 $1,000,000 - $1,100,000 參觀 周六 1.00-1.30 & 周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 VERMONT
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MITCHAM
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16 Walwa Street
5/1-3 Boronia Road
寬敞舒適
鄉村生活
美麗住宅，設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室和拋光地板，明亮的大型客廳，現 這棟靚麗的 2 臥室住宅設有開放式生活區，光照充足的客廳可通 代化廚房，餐廳/用餐區，浴室，衛浴和獨立衛生間，循環冷氣，帶鎖車庫。戶 往現代化的廚房用餐區。另設有冷暖氣。可養寵物。 外設有適合娛樂的寧靜私密庭院。
租金: $470pw 押金: $3,063 參觀: 請預約 入住時間: 03/03/2019
BLACKBURN SOUTH 13A Donald Street
殖民風格的珍寶
租金: $440pw 押金: $2,868 參觀: 請預約 入住時間: 13/03/2019
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MONT ALBERT NORTH
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Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Kati Litovkin 高級物業经理
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東簽約。 坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業管理團隊 引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求和期望。如果你 正尋找一個資質豐富的代理，對你的投資物業或住宅能 充分進行市場評估，何不盡快聯繫我們呢？我們提供免費 評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
26 Hawkins Avenue
完美珍寶
單層聯排別墅，空間寬敞明亮，地處 Blackburn South 中心，近公共交通。美 設有 4 間臥室，2 間浴室的家庭住房，地段安靜。設有光照充足的客 食廚房配備 Bosch 廚具，另設有 4 間臥室，2 間浴室，帶鎖車庫，裝修一流。 廳，獨立餐廳和家庭室。此外設有管道暖氣，循環空調，警報，戶外區， 戶外設有私人娛樂區，此外設有管道暖氣，分體冷氣，太陽能熱水。 帶鎖車庫，美麗花園。近周邊學校和公共交通。抓緊時間參觀吧。
租金: $695pw 押金: $4,530 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachael Maxwell 高級物業经理
設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態
租金: $650pw 押金: $4,302 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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設有花園的住宅，地處中學學區內，位於 Windsor Ave 和 Evelyn St 街角處！設有配備飄窗的正式 客廳和餐廳，廚房用餐區可通往北向花園，住房配備冷暖氣，壁櫥和步入式衣櫥，戶外露台庭 院，車庫和車位。地處 McKinnon 中學學區內，近 Centre Rd 商店和公共交通！
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私人出售 參觀 周六 12.15-12.45 & 周三 12.00-12.30 Ben Quigley 0411 878 636 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 3 月 23 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/3) 1-1:30pm 周四(7/3) 12-12:30pm Casey Wang 0400 181 218 Martin Froese 0411 703 914
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Friday 1 March 2019
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Friday 1 March 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 & 5 and 4 & 6 Alan Road, Croydon 佔地約一英畝土地，帶兩個地契，地處安靜的 Vermont Street 街區。是 Croydon 最美的街區之一。這處房產是 這處絕佳地段的完美選擇。該處住房一直炙手可熱，是 首置者和尋求小戶型人士的首選。位於道路盡頭，無需 忍受車輛來往的噪音，給您帶來絕佳私密生活享受。這 是一個地段絕佳，獨一無二的土地機遇，可以分開購 買，抓緊時間行動吧！
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請預約參觀 Robert Funston 0409 694 809 robert.funston@stockdaleleggo.com.au Croydon 9723 0060 stockdaleleggo.com.au/croydon
9723 0060
149 Main Street, Croydon
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
主路外卖店( El s t er nwi ck)
首次上市，大咖啡店
Subur b
Taki ng
Gr eenval e Bundoor a Gi s bone Sunbur y Wi l l i amsLandi ng DeerPar k Bal wyn Al t onaMeadows Car ol i neSpr i ng Keys bor ough
Taki ng$35K 按周营业额定价 Taki ng$35K 帮助移民，四年后同价回购。 Taki ng$25K 也可投资， Taki ng$33K Taki ng$35K 10%回报，无需经营， Taki ng$20K 4年后同价回购。 Taki ng$25K Upcomi ngMar ch2019 Upcomi ngApr i l2019 Davi d董 0434867998 Upcomi ngApr i l2019 vi dJ ana0406998776 J amesLi u0406998398 Da
价格范围：$300, 000-$750, 000,
摩登汉堡店( 东南区)
•周入约$13, 500.只开5天半 •超低周租$360.长租约17年 •大量稳定顾客，网上高点评 •新装修，设备新，操作简单 Foo管 0451813998 •大量免费停车位 avi d董 •超高性价比，价格 $40万 D 0434867998
鸡蛋批发生意
专种康乃馨，供应全澳（各大超市） 业主声称纯收入130万（100万有记载） 土地20英亩 温室566个，全自动 靠近莫宁敦半岛，离市中心不到1小时 J amesLi u0406998398 MayWang0450875998
墨尔本海滨区繁忙CAFE
周入 $25k$28k 靠近学校和高尔夫球场。 长期经验丰富的员工厨师。 低租金包括楼上3卧室2浴室公寓。 现代装饰前后院, 室内外可容纳 100人有酒照良好利润极具潜力。 MayWang0450875998
Monas h大学咖啡店
•只开5天，周入约$10, 000 •全经理管理，稳定生意，长租约 •极低周租$1, 076包括电费, 煤气费,管理费等 •高利润,生意操作简单 •价格合理，机会难得 Foo管0451813998 Davi d董 0434867998
东南区) Ri chmond老牌大型咖啡店 摩登时尚咖啡店( Hei del ber g) 无煮食咖啡店(
周入$158, 000 业主声称净利润80万 （P&L记录） 离市中心40分钟 物业也可出售 J amesLi u0406998398
EggFar m 近城鸡蛋农场
康乃馨农场
·周营业额约$28, 000 ·主路大量稳定客流量 ·新装修，店堂整洁设备新 ·低租金，长租约 ·东主另有发展，廉价出让 ·价格非常合理，不要错过
好地段，新装修 精美摩登店面,时尚美味食物 周入平均约$10000 低周租约$520，长租约3x3x3年 每周2025公斤咖啡 营业7点至下午3点，60个座位 d董 0434867998 开价只有22万 Davi Foo管0451813998
东南区6天烤鸡店
稳定周入$40, 000，只做早餐和午餐
完全经理管理，东主不用做 近火车站，大量固定客流 Foo管 c hmond主路，大量人流 无煮食，每周45公斤咖啡 0451813998 位于Ri 摩登商业厨房，经典优雅室内装饰 操作简单，东主只做par tt i me 高利润，大有潜力增加盈利如果营业晚餐 Appr ox.4032m2 d董 仼何出价都会考虑 低租金，长租约，高利润 Davi Foo管0451813998 0434867998 急售 首次上市，价格非常合理 Davi d董 0434867998
Col dRock冰激凌店
好信誉中餐馆Camber wel l Foo管 0451813998 Davi d董 0434867998
周入$5600
位于居民区的繁忙商业街， 业主声称纯利润7万 边上有大超市COLES 每周营业6天，周入约$10, 000， 营业时间1pm –9: 30pm 长租约，低租金，大量停车位 Ar s enJ anev 生意操作简单容易，设备非常新 开价只有$150, 000 0420456998 周边大量开发民宅，潜力极大 J amesLi u0406998398 J amesLi u 开价只有 $199k Davi d董 0434867998 H o l l y Ow en0403956998 0406998398 Foo管0451813998
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位于繁忙主路，大量稳定顾客 特好信誉的餐质和服务 只开5天半，周入约$6, 500 低租金，长租约，高净利 东主另有发展，忍痛出让 价格只有$85, 000，可议价
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Toor ak,36Li nl i t hgow Rd
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Kew,3941Mol es wor t hSt 绝佳位置，1200平米
位于Kew最好位置之一，瞭望市中心 南北走向，街面30米，
位于Toor ak最好街道之一 步行到数所私立中学、电车、火车站 Ar tDeco样式，双砖结构 4卧室、3浴室、双车库 价格只有350万
面积1200平米，规则 靠近著名私校、购物中心、河边 有批文建3座并排豪宅
J amesLi u0406998398
Toor ak豪宅 位于Toor ak最好街道之一 步行到三所著名私校 欧式豪宅，三砖结构 5卧室、6浴室、泳池、网球场 土地2600平米，街面宽36米 可以分割( STCA)
J amesLi u0406998398
现有一座豪华宽大豪宅
Dor een 农转居民地
Dor eens ubdi vi s i on 高密度居民Zone:GRZ1 面积：2. 5英亩（10, 000平米） 步行到I vanhoeGr ammarSchool 分校 步行到火车站
J amesLi u0406998398
Mo , Wa t e r l o o 480 1e S t awe l l S t ,Me nt on
开价只有350万
J amesLi u0406998398
450英亩Or gani c鸡蛋农场
有批文开发三座t ownhous e 靠近车站、学校、商店、运动场、海边 拐角地，960平米 开价185万
Davi dJ ana0406168998
Hol l yOwen 0403956998
离市中心只有70公里 风景秀丽，环境天然 现用于有机鸡蛋农场和养牛场 大部分土地仍未开发，潜力巨大 可扩大经营，产品出口
Hol l yOwen0403956998 Gl or i aLi n 0452545931
Hol l yL . Owen Sal esCons ul t ant
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Gl or i aL i n Sal esCons ul t ant
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首次上市 农转居民地
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es Zone Subur bs Acr Tr ar al gon Ni chol s on Wandong Benal l a Ngor a Donval e Kor umbur r a Mor ewel l
83acr es 32acr es 35acr es 82acr es 10acr es 3. 5acr es 32acr es 90acr es
GRZ1 GRZ1 GRZ1 GRZ1 GRZ1 GRZ1 GRZ1 GRZ1
靠近飞机场农场 地大124英亩,离墨尔本CBD 约 41公里, 车程仅45分钟 16英亩橄榄树林 ( 610岁橄榄树) ， 有地下钻井水，3个水坝， 1个灌溉水坝。 要价 $5m
Hol l yOwen0403956998
全新联排别墅( Cobur g区)
价格范围：350万到550万 J amesLi u0406998398
Wandi nEas t ,Wandi nCr eekRd120 ·4睡房，3浴室，2车库，有自家花园 oor ak最好街道之一 ·位于T 步行到幼儿园，小学，中学，运动场所和湖边 卧室、2 个半浴室，3车位 ·重新彻底装修，2 距离市中心才约9 公里，离墨儿本机场1 5公里 个有线电视，三相电源 ·主要家具已配备，3 周边生活设施齐全，近火车站和电车站 Davi d董 0 4 3 4 867998 ·前、后两个花园，成熟树木 环境优美，是理想的生活居住地段 J amesLi u04 0 6 9 98398 Foo管 6 万（Toor ak入门价） ·开价只有2 价格从82. 50 万起，有不同房型可选，剩下不多 0451813998
DeanneMur phy0415985998
Ar madal e,Hi ghSt948860
亚拉河谷中心樱桃园杏园农场 占地约25英亩（10公顷） 丰富肥沃的红色火山土壤， 有无敌山景的四卧室高品质装修住房， 自有仓库，水箱，工作棚， 小溪和10MLguanga灌溉许可证，
刚刚建成顶楼Pent hous e 北、东朝向宽大阳台 三个宽大卧室，都带套间 3个车位，储藏室
离市中心仅1小时车程， MayWang0450875998 phy0415985998 靠近火车、电车、商店、名校 适合家庭工业或农业多种用途. DeanneMur
DeanneMur phy0415985998 J ames刘 0406998398 J amesLi u0406998398
Hol l yL . Owen Sal esCons ul t ant
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Moe,s hoppi ngcent r e
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Of f i cerSout h可分割土地
11%回报购物中心 位于高速公路和铁路线上，离CBD一小时 对面是Al di 超市，旁边有Col es 和Kmar t 共有22个商店，年租金$375, 000（还要增加） 旁边1英亩停车场空地也出售（独立t i t l e，可开发） 购物中心开价360万 1英亩停车场开价110万 J amesLi u0406998398
Bal wynNor t h,Mount ai nvi ew Rd35
·位于Bal wynNor t h最好地段处， ·高天花板，坚固双砖英国式别墅， ·4房，2. 5浴室，2车位，泳池， ·土地面积约858平方米，拐角地， ·地处高势，朝东有望山景观， ·步行到Bal wyn精英高中， ·开价只有210万
BALWYN 高中学区房
Davi d董 0434867998 Foo管 0451813998
离市中心只有1小时 123英亩，商业用地，旁边是居民地 旁边正在建医院和其它商业规划 可以分割，申请各种商业用途 开价：1100万到1300万 Hol l yOwen0403956998
782英亩Bendi go附近农场
离Bendi go半小时，CBD两小时 大片土地，782英亩( 4700亩) 目前用于养牛 开价只有$230万 Hol l yOwen0403956998
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