澳華地產
The highest distributed Chinese property paper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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www.ozhome.com.au August 2018
Tel: (03) 9416 3838
第 1667 期 A
Fax: (03) 9416 2079
拍賣出售
154-158 Bernard Street, CHELTENHAM 罕見的優質獨立辦公室/倉庫, 適合投資/自營或未來開發 物業特點: ·總土地面積約 4311 平方米，臨街正面寬約 45 米 ·總建築面積約 3127 平方米，包括約 315 平方米的 一樓辦公室 ·寬闊倉庫區，內部高度約 9.5 米 ·倉庫兩邊各有一扇電動卷簾門，其中一邊帶卸貨臺 ·旁邊停車場可停三十三(33)輛車 ·頂級的工業 1 區地段(IN1Z)
raywhiteoakleigh.com.au
租戶信息: ·租予 P.H.D.進出口有限公司 ·自 2014 年 2 月 14 日開始的五(5)年租約 ·可續五(5)年租約一(1)次 ·現年租金淨收入$237,523.33 ·3.75%年租金增長，未來租約隨市場波動變化 ·三(3)個月的銀行擔保
拍賣 8 月 30 日 周四 11:00am 開放 請預約參觀 Ryan Amler 0401 971 622 Zomart He 何梓軒 0433 081 721
Friday 3 August 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
歡迎出價，8 月 28 日周二 3pm 截止
53 Plummer Road, MENTONE 海邊的現代化迷人住宅 *單層加州式 1930 年代美麗住房，約 700sqm
*Mentone Girls 中學 - 約 600 米
*Mentone 購物街 - 約 650 米
*現代奢華，典雅迷人
*Mentone Grammar - 約 1.3 公里
*Mentone 火車站 - 約 750 米
*設有熱帶花園，可加熱泳池，spa 和戶外露台
*Beaumaris 中學 - 約 2.4 公里
*Mentone 海邊 - 約 550 米
*正式和休閒生活區配備凱撒石廚房
*Mentone 小學 - 約 1.3 公里
*Royal Melbourne 高爾夫球俱樂部 - 約 4.3 公里
*地處 Mentone Girls'和 Beaumaris 中學學區內
*Southland 購物中心 - 約 3.6 公里
Jeff Cowan 0407 552 430
Lou Colella 0409 433 513
Cornus Burwood 位於 Burwood 中心地帶，距離 Presbysterian Ladies College 和 Deakin 大學咫
步行即可乘坐 109 電車，284,612 公交車，直達 Box Hill，Chadstone 等購物區，附近多所學校，包
尺之遙。可步行至 Burwood Village 購物休閒中心，10 分鐘車程可抵達最大購物中心 Chadstone
括 Chatham Primary School，Fintona Girl's School。走路 1 分鐘可到達 Union 購物街，各種公共
和最大華人社區 Box Hill。公共交通便利，門前 75 路電車來往各商業街區和墨爾本市區。公寓配
設施完善，有郵局，加油站，超市，瑜伽館。還有各具特色的美食，包括韓國烤肉，希臘風味等各國
置高檔歐洲電器，大理石廚房檯面，客廳鋪設地板，超大室外活動空間，安全地下停車場，并為住
美食。周邊公園包括 Beckett Park，Mont Albert Park，Minifie Park 等。
戶配備額外儲物區。 2 房 $599,000 起 3 房 $779,000
聯繫電話：0416 689 010 郵箱：office@cornus.com.au 網頁：cornus.com.au/lp/cbc
《墨爾本日報》報業集團
開放時間： 每周日 12 點-2 點或請致電預約看房時間 樣板房地址： 139 Burwood Highway, Burwood
1 房 $539,000 起 2 房 $599,000 起 3 房 $950,000 起
聯繫電話：0416 689 010 郵箱：office@cornus.com.au 網頁：cornus.com.au/lp/cshc
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Friday 3 August 2018 A
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Friday 3 August 2018
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黃金三角地區 頂級良機
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 8 月 18 日 周六 1:30pm 請咨詢代理 優質住房，擁有 5 間臥室，3 間浴室，佔地約 630 平方米，提供翻新/重新開發潛力(STCA)，位於 黃金三角區。 ·寬敞的房型設計，擁有多間起居區 ·明亮大廚房配有不銹鋼廚具 ·有 2 間臥室都帶衛浴套房 ·帶頂棚的娛樂區，和室外露台 ·全自動安全大門
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Friday 3 August 2018
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完美佳區 溫馨家庭住房
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 8 月 18 日 周六 12:30pm 位於佳區靜街，這棟優質家庭住房擁有 4 間臥 室，2 間 浴 室，步 行 就 可 到 達 DFO，Kingston Heath Reserve 和各類周邊配套設施。 ·全新廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具 ·4 間臥室，包括帶衛浴套房的主臥室 ·帶頂棚的娛樂區，提供全年娛樂至享 ·溫馨和客廳區和餐廳區 ·雙停車位，工作間，以及 3kW 太陽能系統
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Friday 3 August 2018
完美聯排別墅 繁華生活佳區
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 請咨詢代理 全新靚麗聯排別墅，給您最輕鬆最愜意的生活享 受。提供 4 間超大臥室，2.5 間浴室，多間客廳區。 氣派的美食廚房更是整個房屋的亮點，可直接通 往私家花園，是您休閒娛樂的最佳場所。其他設 施包括: 中央除塵，中央冷暖空調，視頻對講，安 全警報，衛生間/洗衣房，書房/休息區，以及遙控 雙車庫。
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Friday 3 August 2018
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出售 $870,000-$957,000 由 Inspired Homes 量身定制的優質住房，維護完好， 溫馨舒適，擁有 4 間臥室，單層結構，品質高檔，位於 高尚的 Chase Estate 住宅區。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
時尚便利
私人出售
設有令人印象深刻的客廳，可通往 餐廳和寬敞的家庭廚房和戶外庭 院露台。設有三間臥室（2 間配備壁 櫥）和整潔的浴室，位置便利，近商 店和公共交通。
售價
$550,000 - $590,000
參觀
周六 2.00-2.30pm 周三 5.00-5.30pm
辦公室 Keysborough 9706 3797 聯繫
Nathan Arrowsmith 0411 149 921 Huy Nguyen 0403 494 735
為未來投資
346 Allan Street, Kyabram 地處 Kyabram-位於 Goulburn Valley 中心充滿活力的小鎮（A2 牛奶的主要 供應地） ，位置便利，距離 Echuca 僅 39 公里，距離 Shepparton 僅 37 公里。 • 5 x 2 臥 室 的 磚 結 構 聯 排 別 墅， 100%入住率的長期住戶，極易打理
•2.7 米高天花板，格局精巧，生活空 間寬敞，設有 2 入口浴室
•配備不鏽鋼設備和分體空調
•配備卷簾門，可從後院進入的一車庫
•上一個財政年收入-每周$1106 或 每年毛收入$57,530
•可整體或單獨出售
售價: $990,000 - $1,050,000 參觀: 請預約參觀
214 Allan Street, Kyabram 《墨爾本日報》報業集團
kyabramrealestate.com.au
5853 2588 www.ozhome.com.au
Friday 3 August 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
花園環繞·絕美家園 Panorama Box Hill 由曾獲大獎的 Peddle Thorp Architects 設計建造 品質高檔, 線條簡潔美觀, 外觀獨特迷人. 在完美地段安家 在靜謐花園漫步 在自然光中生活
此外,多面的採光,居住舒適度大為提升,採光良好. 設計精美,用料上乘,品質高檔.還有陽台可觀賞美景,連接生活區. 另有度假式花園設施,燒烤設施,健身房.一樓有零售設施,低維護成本的大堂. Panorama Box Hill 位於 Box Hill 中心地段,近美麗的 Box Hill 花園. 可步行至購物中心,飯店,公共交通,學校和醫院. 展示房地址： 826 Whitehorse Road, Box Hill, Vic 3128 聯繫電話: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636
826-830 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 3 August 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
本
KEW EAST
4/12 Station Street
KEW EAST 絕佳投資良機 非常適合首置或退休自住 靚麗經典磚房，2 間臥室(帶衣櫃)，1 間浴室，單層結構，位於 Kew East 佳位，所在住宅區 僅有 4 棟。非常適合退休自住、職業人士或首置人士。粉刷一新，大客廳區鋪有高檔木地 板，新裝修的廚房和浴室，獨立洗衣房，帶鎖單車庫。配套設施包括: 管道暖氣，水冷空 調。步 行 可 至 High St 上 48 路 電 車 和 巴 士 站，直 達 the Yarra，Victoria Park 和 Hays Paddock。附近有多所名校，包括: Kew East 小學，St Anne’s 和 Kew High。Lindellas 地 產公司竭誠為您推薦這棟位於東區的優質住宅，歡迎來電預約參觀。
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拍賣日期: 8 月 4 日 周六 11:00am 開放時間: 8 月 4 日 周六 10:30-11:00am 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Henry Lee 0417 112 636
市
上
新
全
BOX HILL
716-718 Station Street
開發區大地約 1460 平方米 三面臨街 兩塊頂級開發土地 位於 BOX HILL 佳位 現有 2 家診所 罕見良機，兩塊絕佳開發土地，總面積約 1460 平方米，打包出售，位於 Box Hill 中心地段，近醫院和學校，三面臨街，側方和後方有 R. O.W。適合做診所，現有診所有 6 名醫生，帶 20 個停車位。現有短期月租，在申請批文同時可收有收入。蓬勃發展中的 Box Hill 已成為 墨爾本最繁華的地區之一，這是絕佳的投資良機。適合開發高層公寓，旅館，幼兒園，醫院或多功能商務樓(需當地政府批准)。 - 步行可至 Box Hill Central - 兩家執照齊全的政所，有 2/4 名醫生 - 步行可至 Box Hill 火車站，巴士站和 109 路電車站 - 總共帶 20 個停車位 - 步行可至 Box Hill 花園，Box Hill TAFE - 住宅開發區-Schedule 3 (RGZ3) - 步行可至 Box Hill 高中 - 長方形土地約 1460 平方米 - 步行可至 Whitehorse Tower Art Series Hotel“The Chen” - 鄰靠 Station St 一側寬約 30.48 米 - 步行可至 Whitehorse Rd 上的 ATO 大樓 - 鄰靠 ROW 一側寬約 46.77 米 - 步行可至 Station St 上的 Sky One - 側面長度約 47.94 米 總土地尺寸: 30.48m* (100'*) x 46.77/47.91m* (153'5” /157'2”*) = 1460m2* (15,715 sqfeet*)
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拍賣日期: 9 月 1 日 周六 12:30pm 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 3 August 2018
DONCASTER
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45-49 Board Street
約 1952 平方米 DDO8 大地 三地合一 DONCASTER 最優之選 罕見良機，三塊開發大地，一起打包出售，位於 Doncaster 中心地段，面積約 1952 平方米，DDO8 地區，地處高位，側面和後方鄰靠公園綠 地，真正的藍籌佳位。近年來墨爾本東區飛速發展，如此優秀的物業，非常適合作為土地銀行，投資或進行開發，不容錯過。 ·總土地面積約 1952 平方米，共三塊土地 ·近 Bunnings (2018 年正建造中) ·General Residential Zone – DDO8 ·步行可至 Westfield Doncaster ·鄰靠 Borad Street 總寬度約 50.3 米，側面寬度約 38.8 米* ·步行可至公交設施 ·地屬 Doncaster 小學和 Doncaster 中學學區 ·步行可至 Ruffey Lake Park ·近 Macedon Square 購物中心 ·步行可至 Aquarena Aquatic 和康樂中心 ·近 Doncaster Rd 的 Eastern Freeway 入口 ·隔壁就是 Schramms Reserve
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
土地尺寸: 50.3m (165’ ) x 38.8m (127’ 4” ) = 1952m2* (21,010sqfeet) (*大約) 如此良機，萬萬不可錯過，過去 18 年來該地區發展迅猛，未來前景更佳。Doncaster 已經成為了墨爾本東區最頂級的居住生活區之一。 注: 所有開發計劃意向均需當地政府批准和通過(S.T.C.A.)
IVANHOE EAST
18 Wilfred Road
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位於 EAST IVANHOE 10 間房間 5/6 間臥室超大雙層家庭住宅 土地面積約 752 平方米 通過電子大門和兩根多立克石柱，進入您眼簾的是靚麗的水景和寬敞的入口大廳。這棟擁有 10 間 房間，5/6 間臥室，4 間浴室的超大家庭住宅，必將滿足您所有的生活所需。位於 East Ivanhoe 佳 位，土地面積約 752 平方米。擁有靚麗廚房，超大正式餐廳，寬敞家庭室，樓上休息室/娛樂室，高天 花板，壁爐，木地板，高檔地毯，可存放大約 1000 瓶酒的酒窖，安全警報，CCTV。室外地區有帶頂 娛樂區，單車位，雙車庫，車庫上方還有獨立公寓，美麗花園，木火披薩烤箱。靠近 Ivanhoe East 小 學，Ivanhoe Grammar 和 Ivanhoe Girls’Grammar，East Ivanhoe Village 和著名的 Ivanhoe 購物 街。地屬 East Ivanhoe 的” Yarra Precinct” ，靠近 Eastern Freeway(M3)，可直達墨爾本 CBD。
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出售 $2,800,000 - $3,080,000 開放時間: 8 月 4 日 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376 Dennis Dellas 0412 043 694
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Friday 3 August 2018
BOX HILL
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307/712 Station Street
地段和奢華的完美結合 V2 Box Hill 理想的城市生活，典雅氣派，坐南朝北，V2 Box Hill 優質公寓，位於三樓，盡享奢華生活和周 邊便捷設施，是墨爾本最好的地段之一。內飾精美，由 Hayball Architects 設計，現代感十足， 廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和高檔櫥櫃。客廳鋪有優質木地板，配有分體空調，臥室帶衣櫃， 超大陽台適合休閒娛樂，還有 1 間整潔的浴室，內設歐式洗衣設施。公共設施包括: 安全入 口，健身房，BBQ 區，地下停車場和儲物區。步行距離至 Box Hill 購物區和公交設施，讓您盡情 享受這頂級的公寓生活。歡迎來電咨詢詳情。
MONT ALBERT 1A Gilbert Street
寬敞的現代化豪華生活 全新雙層大師級豪宅，現代化生活享受。4 間臥室(帶衣櫃，衛浴套房和分體空調，主 臥室內高 3.3 米和衣帽間)，衛生間和洗衣房，寬敞中央客廳/用餐區，配有凱撒石置 物架和讀書角，廚房配有亮黑裝飾和 Miele 不鏽鋼廚具，私家後院帶娛樂露台，樓 上休息室連接陽台。配有高檔木地板，高天花板，雙車庫帶儲物區，密碼觸摸式安全 系統。近商店，火車站，巴士站，Box Hill Central 和 Box Hill Gardens。把握機會，入 駐 Mont Albert！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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出售 開放時間: 8 月 4 日 周六 3:00-3:30pm 8 月 9 日 周四 4:30-5:00pm 聯繫人: Andy Lin 0404 186 805
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私人出售 開放時間: 8 月 4 日 周六 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
9838 1388 www.ozhome.com.au
Friday 3 August 2018
BOX HILL NORTH
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88 Dorking Road
Dorking Rise 優雅住宅 這套全新三臥聯排別墅屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 一切生活設施， 包括商店，公園，公共交通，飯店。品質高檔，格局合理，用料上乘，十分優雅。 將帶給您令人羨慕的生活。項目正在施工中，2018 年即可入住。今日購買， 不容錯過。
DONCASTER
26-28 Winston Drive
此時此地, 享受最好的生活! Winston 是位於 Doncaster 的精品住宅項目，由 9 棟 3 & 4 臥室的聯排別墅組成，坐落於墨爾 本繁華的東區，距離 CBD 僅 20 分鐘車程，附近配套設施齊全。頂級豪華享受，暖灰地磚，高檔 木地板，大理石檯面，室內空間寬敞，頂配浴室給您最舒適的享受。Winston 周邊有多所著名 學校和康樂設施，開車 4 分鐘就能到達 Westfield Doncaster 購物中心，還有 Village 電影院， 眾多餐飲和娛樂設施。僅有 9 棟，欲購從速！歡迎來電咨詢詳情。
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出售 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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BOX HILL NORTH
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2/788 Station Street
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BOX HILL
203/712 Station Street
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全新現代化別墅 盡享 Box Hill 便捷生活
203 號房 位於 BOX HILL 中心地段的優質公寓
全新 3 臥室/2 浴室別墅，步行可至 Box Hill 最繁華的商業區，適合投資或自 住。廚房配有石料廚檯和 Bosch 不鏽鋼廚具，樓下客房帶衣櫃，樓上 2 間主臥 室帶衛浴和衣櫥，較大的一間帶步入式衣帽間。另設衛生間，洗衣房，朝北後 院，高檔木地板，雙車庫，安全/視頻對講系統。步行距離至 Box Hill Gardens， 商店，餐廳，公交和 Box Hill Central。歡迎致電 Lindellas 地產咨詢詳情。
高檔 1 臥室公寓，位於典雅的 V2 公寓樓，擁有舒適客廳，廚房和餐廳配有 高檔木地板和石料配飾，多功能陽台適合享用早餐咖啡或下午茶。帶衣櫃 的臥室鋪有地毯，設計精美的浴室，歐式洗衣設施，安全的停車位，還配有 分體空調。另外住客還能享受帶頂棚的後院(設有 BBQ 設施)和健身房。靠 近公交，Box Hill 市場，購物中心，餐廳和精品商店。203 號公寓就是您最 好的居家選擇。歡迎來電預約看房。
出售 開放時間: 8 月 4 日 周六 3:30-4:00pm
出售 $330,000 - $350,000 開放時間: 8 月 4 日 周六 2:30-3:00pm
BOX HILL SOUTH
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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12 Little Street
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RINGWOOD
29 Bedford Road
聯繫人: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636
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在 Little St 上的人生大機會
已有 4 棟住宅項目批文
位於佳區高位的經典優質住宅，經過翻新，擁有開放式客廳，廚房可觀賞 Gardiners Creek Reserve 風景，現代化浴室，4 間臥室，每間都有陽台，主臥 帶衛浴套房。還有管道暖氣，雙停車位以及儲物空間。位於 Box Hill 高中學 區，步行可至迪肯大學，PLC，Wattle Park 和電車站，開車幾分鐘就能到達 Burwood One 和 Box Hill Central。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。
罕見良機，不容錯過。已有政府批文可建造 3 棟寬敞聯排別墅，同時保留現有 的愛德華風格住房。優質大地屬 Residential Growth Zone-Schedule 1。 - 有潛力可做幼兒園或醫療診所(需政府批准) - 已有 4 棟住宅項目批文 - 靠近 Ringwood Secondary College。 土地: 約 20.12m x 40.23m = 809 平方米
出售 $1,098,000 開放時間: 8 月 4 日 周六 2:30-3:00pm
出售 $1,390,000 開放時間: 請預約
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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Friday 3 August 2018
DONCASTER
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712/101 Tram Road
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GLEN IRIS
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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13/41 Carroll Street
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兩臥室公寓 高端生活享受
無懈可擊的中央地段 頂級投資或首置佳選
高端公寓，中央生活區鋪有高檔木地板，現代化廚房配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料 廚檯，舒適的客廳和用餐區，可通往室外大陽台。2 間帶入墻衣櫃的雙人臥室，其中 1 間帶讀書角，可觀賞 Doncaster 美麗風景。配有分體冷暖空調，豪華浴室內設歐式洗 衣設施，還有視頻對講系統，公寓樓里有健身房，樓頂露台花園和 BBQ 設施，帶 1 個 地下停車位和儲藏間。近 Westfield Doncaster，East Doncaster 中學，商店，公園，學 校，公交。毫無疑問，Panorama 就是 Doncaster 最佳的居住之選。歡迎致電 Lindellas 地產公司咨詢詳情。
位於著名的 Glen Iris 便捷林蔭佳區，Palm 41 Court 精品公寓樓，非常適合首置 或投資。這間單臥室公寓位於頂層，廚房配有高檔地板和電子爐灶，開放式客廳 和廚房，大臥室帶入墻衣櫃，浴室內有超大淋浴間，私家陽台。還有帶頂停車位， 公共洗衣房。地段絕佳，近 Gardiner 火車站和電車站，Tooronga 購物中心，步行 道/自行車道，Gardiner Park 和 Monash Freeway。Lindellas 地產公司誠摯推薦。
私人出售 開放時間: 請預約
出售 $299,000 開放時間: 請預約
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13/41 Harrow Street
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ABBOTSFORD
聯繫人: Jay Trikha 0499 888 376
617A/609 Victoria Street
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優質生活 從這裡開始
令人羨慕的時尚生活
氣派寬敞的公寓，精美裝潢，現代化生活享受。擁有 2 間寬敞臥 室(主臥帶衣帽間和衛浴套房)，開放式客廳/飯廳區，整潔廚房帶 Smeg 廚具，整體格局方正。近 Box Hill Central，商店，餐飲街和 公交設施。配套設施還包括: 高天花板，視頻對講，分體空調，儲 物區和安全的帶頂停車位。
位於 Abbotsford 便捷地段，明亮舒適 2 臥室公寓，室內設有大窗， 自然光充沛。高檔公寓樓，靠近 IKEA 和 Victoria Gardens 購物中 心，有 公 交 可 直 達 CBD，Bridge Road 和 Hawthorn。近 Yarra River，自行車道和高爾夫球場。
私人出售 開放時間: 請預約
出售 $550,000 - $580,000 開放時間: 請預約
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211/2-4 Archibald Street, Box Hill
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：8 月 11 日
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：8 月 10 日
$520 每週
$650 每週
$460 每週
15 Trenton Avenue, Glen Waverley
105 & 102/546 Elgar Rd, Box Hill North 2/91 Medway Street, Box Hill North
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：8 月 10 日
$600 每週
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$485 每週
2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：8 月 3 日
$375 每週
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5/470-474 Canterbury Rd, Forest Hill 2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
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Waverley City 12 Aisbett Avenue Glen Waverley
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1/9 Graham Street
市 全
GLEN WAVERLEY 中學校區房－ 適合投資,, 退休及自住 適合投資
迷人的家庭住宅迷人的家庭住宅 - 步行到 Westfield Knox 購物中心
Glen Waverley
新
上
6/20 Tulloch Grove
市
BWSCZ
Brentwood 中學校區的 投資或自住佳房
位於 Brentwood 校區的無限機會
參觀: 周六（04/08）10:00am-10:30am 3
售價: 請咨詢中介
Wheelers Hill
1
2
2
售價: 請咨詢中介
777 Ferntree Gully Road
Wheelers Hill
Glen Waverley 6 Windella Crescent
參觀: 周六（04/08）2:00pm-2:30pm
1
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48 Petronella Avenue
3
售價: 請咨詢中介
Glen Waverley
2
2
3
售價: 請咨詢中介
2/8 Marriott Parade
Mount Waverley
1
27 Lemana Crescent
GWSCZ
靠近所有設施的 3 臥室舒適家居
盛大家居盡享休閒娛樂空間 及一覽無遺景致
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7 Crystal Court
Wheelers Hill
售價: 請咨詢中介
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3 Kippax Court
Mount Waverley
3
售價: 請咨詢中介
2
Mount Waverley 中學學區的 寬敞家庭住宅 參觀: 周六（04/08）3:00pm-3:30pm
售價: 請咨詢中介
Glen Waverley
5
3
3
6 Westlands Road
售價: 請咨詢中介
Glen Waverley
4
2
27 Eastleigh Drive
在這個美好的家庭住宅 留下你的印記
3
售價: $835,000
Glen Waverley
售價: 請咨詢中介
4
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
2
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37 Paxton Drive
Glen Waverley
參觀: 周六（04/08）1:00pm-1:30pm 1
售價: 請咨詢中介
91 Bogong Avenue
Wheelers Hill
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12 Homestead Drive
GWSCZ
宏偉的娛樂家庭住宅 靠近 Caulfield Grammar
位於 Glen Waverley 中心的 單層住宅
參觀: 周六（04/08）11:00am-11:30am
3
位於雙學區時尚流行生活
參觀: 周六（04/08）3:00pm-3:30pm 2
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BWSCZ
適合自住或投資
MVPSZ
充滿日式風情的家庭住宅
售價: 請咨詢中介
2
ASCZ
MWSCZ
5 房 3 衛寧靜家庭住宅
參觀: 周六（04/08）2:00pm-2:30pm
2/3 Mitchell Avenue
Ashwood
GWSCZ
GLEN WAVERLEY 中學校區的 5 房豪華住宅
位於 Glen Waverley 中心的 便利生活 參觀: 周六（04/08）1:00pm-1:30pm
售價: 請咨詢中介
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參觀: 周六（04/08）11:00am-11:30am 2
售價: 請咨詢中介
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售價: 請咨詢中介
預約參觀請致電03 9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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Chris Feng
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售價: 請咨詢中介
4
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語)
3
趙淑芳（國粵語）
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Thomas張（國粵語）
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
O'Brien 3 Bambra Court
Vermont
搬入Vermont 地處 Vermont 區，這棟 1960 年代的家庭住房僅 有過一個戶主。佔地約 637sqm，是首置者和投資 者的首選。狀況良好，裝修精美。您可直接入住開 始享受。亦可重新打造全新住房。室內設有 3 間寬 敞臥室，一間浴室和衛生間。光照充足的客廳/餐 廳和廚房配備全新燃氣爐灶和烤箱。戶外設有易 打理的整潔花園。此外設有木地板，地毯，管道暖 氣，空調，帶鎖車庫和工具棚。近 Vermont 中學， Vermont 小學，Parkmore 和 St Timothy’s，可輕 鬆到達 Brentford 廣場，Vermont South 購物中 心，Forest Hill Chase，巴士站和 Eastlink。
3 1 1 參觀: 周六（04/08）11:15-11:45am
2/23 Justina Close
Vermont South
寧靜天堂 地處 Vermont South 寧靜地段。這個稀有珍寶建 於 1999 年，是尋求小戶型人士（單身或夫妻），首 置者尋求易打理生活的首選。設有 3 間臥室，配備 壁櫥和衛浴的寬敞主臥室，另外 2 間配備壁櫥的臥 室，配備獨立衛生間的主浴室。生活區設有大型客 廳，寬敞餐廳/用餐區，廚房配備燃氣爐灶和洗碗 機。戶外設有休閒露台。此外設有管道暖氣，客廳 配備分體空調，另設有遙控雙車庫。住房臨近公園/ 遊樂場，Vermont South 購物中心，巴士站和電車 站。可輕鬆到達大型購物中心，包括 Forest Hill Chase，The Glen 和 Knox Westfield。
3 2 2
參觀: 周六（04/08）12:00-12:30pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
www.firstnationalobrien.com.au
9886 3833
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Friday 3 August 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 12pm 拍賣
2/5 Terry St. Balwyn / Deepdene 2
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陽光明亮的聯排別墅，位於僅有兩棟樓房的住宅區後 方，私密寧靜，室內空間寬敞，開放式客廳帶壁爐，滑 門直通後方露台和後院，連接餐廳區，可觀賞花園美 景，還有設備齊全的廚房，2 間陽光臥室，主臥帶衛浴 套房，獨立衛生間，獨立洗衣房，充足儲物區和雙車 庫。位於 Balwyn 高中學區，歡迎來電預約看房。
拍賣日期 8 月 4 日 周六 12pm
開放時間 周六(4/8) 11:30-12pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Tim Mursell 0419 800 709 Josie Cheng 0421 799 863
Josie 对地产行业充满热情，她 知识丰富，在许多行业拥有丰富的销 售经验，包括: 零售批发，进出口贸 易，以及产品生产等，这些经历都对 她的地产销售工作提供了极大的帮 助。 如今，Josie 在墨尔本最繁华的 东区拥有了自己的房子，并已在此居 住了 20 年。她将用自己顶级的地产 知识，和优秀的谈判技巧，来为客户 提供最好的服务。
Josie Cheng 销售顾问
0421 799 863 jcheng@hockingstuart.com.au
“我喜欢自己以前所有从事过的 工作，但地产销售才是我的真爱。这 个行业充满着挑战和机遇，并且可以 让我每天都认识不同的新朋友。” Josie 能够流利使用普通话，广 东话，福建话，马来语和潮州话，这让 她可以更好的与不同文化背景的客 户进行交流。
Josie 有 着 平 易 近 人 的 友 善 性 格，她热爱帮助人们实现他们的地产 梦想。她忠实可靠，随时准备服务客 户，她的职业目标是成为 Boroondara 最优秀的地产经纪之一。 作为一名 hockingstuart Balwyn/ Hawthorn 办公室的优秀员工，Josie 相信自己非常幸运能成为这所最优 秀的地产中介的一员。 “ 在我看来， hockingstuart 最出众的地方在于其 顶级的声誉，优秀的市场表现，具有 奉献精神的团队，以及强大的销售网 络。” 在工作之余，Josie 为智力残障 人士提供护理服务，是一名持证护 工，同时也是一名野生动物保护工作 的持证人员。
Balwyn/Hawthorn 办公室 544 Whitehorse Road(Union Road 转角), Surrey Hills 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 11:00pm 拍賣
21 Juniper Avenue Glen Waverley 4
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拍賣
參觀
8 月 4 日周六 11.00am
8 月 4 日周六 10.30-11.00am
地處搶手的 Brentwood 中學學區，步行可達 The Glen，Novotel 中心，火車站和巴士站。住房光照充足，設有正 式客廳/餐廳，翻新的廚房和臨近的用餐區，三間配備壁櫥的臥室，浴室，獨立洗衣房和衛生間。另設有獨立小 屋，配備廚房，客廳，臥室，衛生間和洗手台（若有需要可以加建淋浴間）。住房設有三個分體空調和兩個管 道暖氣，戶外遮陽棚，帶鎖車庫和大型棚屋以及戶外娛樂區。周邊環繞美麗的花園。步行可達 Glen Waverley 游 泳館，可輕鬆到達 Monash 和 Eastern 高速公路。佔地約 671sqm。
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聯繫 Merelyn Bond 0438 703 388 James Jiang 0432 615 808
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2/6 Wolseley Avenue Glen Waverley 2
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
8 月 11 日周六 11.00am
8 月 4 日周六 1.00-1.30pm 8 月 9 日周四 2.00-2.30pm
地處 Mount View 小學和 Glen Waverley 中學學區內，步行可達 The Glen，火車站，巴士站和 Novotel 中 心。住房所在位置僅有 3 棟住宅，北向光照充足。進入房內便是坐擁前花園景色的大型生活區。寬
聯繫
敞的廚房配備大廚檯和櫥櫃，臨近用餐區/家庭區，可通往私人娛樂區。設有兩間配備壁櫥的大型臥
Merelyn Bond 0438 703 388
室，浴室和獨立衛生間。此外設有帶鎖車庫，目前正用作客廳/遊戲室，配備管道暖氣。道路盡頭便 是公園，可遛狗或散步，近幼兒園，Mount View 小學。步行可達 Kerry Road 商店和醫療中心。可輕
James Jiang 0432 615 808
鬆到達 Eastern 高速公路。抓緊入住，開始享受美好生活吧。
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4/22 Faversham Road, Canterbury 4
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設有私人大門，這棟極盡現代的奢華雙層住宅佔地面積約 585 平方米，擁有宏偉門廊，挑高天花板，空間寬敞，光照充足，令人印象
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
8 月 25 日周六 2.00pm
周六 10.00-10.30am 周三 6.00-6.30pm 周四 2.00-2.30pm
深刻。開放式客廳和餐廳設有雙層落地玻璃門窗，光照充足。裝修精美，細節考究，給您帶來夢幻般的家庭生活。大型廚房配備 Miele
聯繫
家電，櫥櫃，凱撒石廚檯，大型儲物間和餐具室，還擁有管家廚房。臨近廚房的用餐區空間寬敞，可通往戶外露台。一樓大型主臥室
Steve Burke 0448 331 653
配備寬敞的步入式衣櫥和衛浴。樓下還設有家庭影院，訪客化妝室，儲物間，獨立洗衣房，可從室內進入的雙車庫，可通往戶外的家
Yili Ma 0412 938 115
庭室。樓上設有明亮的休息區，三間寬敞的臥室，兩間自帶衛浴，另外一間緊鄰家庭浴室。臥室均配備大型壁櫥。戶外設有娛樂露 台，種有橡樹的美麗花園。此外設有中央真空除塵，對講入口，安全自動大門，分區循環空調和暖氣。步行 5 分鐘可達 Maling Road 咖 啡館，精品店和 Canterbury 火車站，近美麗的 Canterbury Gardens。開車不到 10 分鐘可達 Camberwell Junction。地處 Camberwell 中學， Canterbury 女校和 Balwyn 小學學區內，可輕鬆到達周邊知名私校。
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2/22 Faversham Road, Canterbury 4
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極盡現代的全新奢華家庭住房。室內設有開放式生活區，光照充足，戶外設有娛樂露台。寬敞的客廳和餐廳配備雙層落地門窗，
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
參觀
8 月 18 日周六 2.00pm
周六 10.00-10.30am 周三 6.00-6.30pm 周四 2.00-2.30pm
用餐區臨近設計精美的廚房，廚房配備凱撒石廚檯，櫥櫃，Miele 廚具，儲物間。樓下設有時尚的洗衣房，獨立化妝室和可從室內
聯繫
進入的 2 車庫。設計精美的一樓主臥室套間配備寬敞的步入式衣櫥，裝修奢華的衛浴。樓上設有另外 3 間臥室，兩間配備衛浴，
Steve Burke 0448 331 653
一間臨近家庭浴室。臥室均配備大型壁櫥。戶外設有娛樂露台，美麗的花園，空間寬敞。此外設有一樓化妝室，中央真空除塵，
Yili Ma 0412 938 115
對講安全系統，分區循環冷暖氣，遙控雙車庫，歐式橡木地板，整體裝修高端奢華。步行 5 分鐘可達 Maling Road 咖啡館，精品 店，火車站，近美麗的 Canterbury Gardens。開車不到 10 分鐘可達 Camberwell Junction。地處知名的 Camberwell 中學，Canterbury 女 校和 Balwyn 小學學區內，可輕鬆到達周邊知名私校。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3/15 Dickens Street GLEN IRIS 3
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時尚易打理，這棟 3 間臥室/2 間浴室的後方聯排別墅設有客 廳，花崗岩廚房，室內寬敞舒適，光照充足，給您的家庭帶 來充足的生活空間。戶外設有寬敞的私密露台，適合放鬆身 心 。 地 處 安 靜 位 置 ， 近 Ferndale 公 園 ， Gardiners Creek Trail，Camberwell Road 電車站，Hartwell 火車站，幼兒園， 地處 Camberwell 中學學區內，可輕鬆抵達頂尖名校。
拍賣日期 8 月 18 日周六 11.00am
開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 11.00-11.30am
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Margot Dawson 0425 619 451
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
717a/609 Victoria Street. ABBOTSFORD 2
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這棟光照充足的七樓公寓令人印象深刻，裝修奢華，位置便利，地處搶手的 Green Square Complex。設有配備寬敞廚檯的廚房，安全入口，二十四小時的建築 管理人員，泳池，健身房，安靜的圖書館。 拍賣日期 9 月 1 日周六 10.30am
開放時間 周六 1.45-2.15pm 周四 12:30-1.00pm
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聯繫人 Ben Chrimes 0438 285 337 Lauren Clingan 0412 195 542
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
經過現代化的翻新，空間寬敞，面朝街道，這棟 3 臥室住宅是開始 Box Hill North 生活的絕佳 機遇。設有配備壁爐的北向客廳，寬敞生活區和餐廳，配備奢華廚具的時尚廚房，寬敞的臥 室，光潔的浴室，後庭院，洗衣房，冷暖氣，遙控車庫。近 Box Hill North 小學，Koonung 中學， Elgar 公園，Koonung Creek Trail，Westfield Doncaster，巴士站和高速公路。
私人出售 8 月 21 日周二 5.00（若未提前售出） ESP $800,000-$880,000 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 1.00-1.30 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
這棟現代化聯排別墅裝修高端，格局精美，設有北向娛樂露台。設有令人印象深刻的 4 間臥 室，2.5 間浴室，鑲花地板，寬敞的客廳和餐廳，花崗岩廚房，樓下主臥室（配備壁櫥和衛浴） ， 樓上兩間臥室，第四間臥室/學習間，時尚浴室和化妝室。戶外設有北向庭院和花園，另設有 冷暖氣，警報和雙車庫。近 East Doncaster 中學，Donburn 小學，Devon Plaza，公園和高速公路。
私人出售 8 月 14 日周二 5.00（若未提前售出） 參觀 周六 12.30-1.00 & 周四 1.00-1.30 周四 5.30-6.00 Sam Ejtemai 0449 946 226 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
3
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9 Dwyer Street
BOX HILL NORTH
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2/73 Dorking Road
抓緊時間
無需再尋覓
舒適奢華的聯排別墅，私密安全，設有開放式生活區，光照充足的家庭區和 設有 2 間大臥室，均配備壁櫥，另設用中央浴室和洗衣房，獨立衛生間。戶外 用餐區。設計精美的廚房配備奢華廚具。設有三間大型臥室，配備衛浴的主 設有大型車庫和停車位，後方設有私密的庭院。可養寵物。 臥室，中央浴室，獨立化妝室。此外設有學習角，空調/管道暖氣和真空除塵。
租金: $670pw 押金: $4,020 參觀: 請預約 入住時間: 24/08/2018
BURWOOD
租金: $400pw 押金: $2,607 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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2/6 La Frank Street
現代珍寶
SURREY HILLS
3
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Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Kati Litovkin 高級物業经理
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
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2/12 Broughton Road
美麗寧靜
這棟幾近全新的雙層 2 臥室聯排別墅是夫妻和家庭的首選，現代明亮，設 設有三間臥室，兩間配備壁櫥，另設有衛浴，客廳，用餐區，光照充足 有寬敞的開放式廚房，客廳和餐廳，寬敞的私人庭院。 的花園庭院。此外設有舒適的空調，管道暖氣，遙控車庫。近周邊商
店，火車站。不可養寵物。
租金: $515pw 押金: $3,357 參觀: 請預約 入住時間: 06/08/2018
Rachael Maxwell 高級物業经理
設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態
租金: $420pw 押金: $2,520 參觀: 請預約 入住時間: 22/08/2018
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聯繫 Demi Liu 0434 192 556 Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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這棟紅色磚房北向光照充足，是翻新和在後方加建（STCA）或翻新/擴建的絕佳機遇，位置便利。設有配 備壁爐的客廳，3 間配備壁櫥的臥室，廚房用餐區，中央家庭浴室，分體冷暖氣，日光室，美麗的花園，后 方小屋，大型雙車庫。佔地約 750sqm。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 8 月 25 日周六 11.30 參觀 周六 10.15-10.45 & 周四 5.45-6.15 George Korderas 0417 521 080 Oakleigh 9568 1188
詳情請發送短信 STATE 至 0428 296 250
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裝修精美搶眼，這棟全新 4 臥室 3 浴室聯排別墅地處道路盡頭安靜位置，近 GHPS 和 Lord Reserve。設有 配備 Miele 廚具的石廚房，光照充足的客廳和餐廳，北向露台和花園。住房設有一樓臥室，樓上休息室， 浴室，管道冷暖氣和自動車庫。近購物中心和火車站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 8 月 25 日周六 2.00 參觀 周六 12.30-1.00 & 周日 10.00-10.30 Benjamin Dax 0408 560 790 Clare Adams 0432 640 642 Carnegie 9572 1666
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2/56 Devon Drive, Doncaster East 售價 $800,000 - $880,000 拍賣 8 月 11 日周六 11:00am 3 Bed 2 Bath 2 Car
•後方單層住宅
3/445-447 Mitcham Road, Mitcham 售價 $800,000 - $880,000 拍賣 8 月 11 日周六 11:00am 3 Bed 2 Bath 2 Car
•易打理的聯排別墅
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•2 個獨立生活區和露台
•配備衛浴和壁櫥的主臥室 •遙控車庫和儲物空間
•步行可達 Devon Plaza 和學校
•一樓主臥室
•可從室內進入的車庫 •管道暖氣和分體空調
•步行可達周邊商店和巴士站
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 周六（04/08）1:00am-1:30pm 周三（08/08）5:00pm-5:30pm 聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915 Declan Treacey 0434 121 158
參觀 周六（04/08）11:00am-11:30am 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Scott Kennedy 0409 155 225
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3-5 Heatherbrae Avenue, Ringwood 售價 請咨詢中介 出售 2 Bed 2 Bath 1 Car
•Ringwood Edge-奢華開發項目
23 George Street, Preston 售價 請咨詢中介 拍賣 8 月 11 日周六 3:30pm 3 Bed 1 Bath 1 Car
•佔地約 355sqm 雙磚結構住宅
《墨爾本日報》報業集團
•1 或 2 臥室公寓供您選擇 •配備歐式廚具的廚房
•安全地下車庫和儲物空間
•近 Eastland，EastLink 和公共交通
•拋光地板，冷暖氣
•大客廳，獨立廚房/用餐區
•現代化中央浴室+額外衛生間 •近 Coburg Hill 購物中心
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883
參觀 周六（04/08）1:30pm-2:00pm 周六（11/08）3:00pm-3:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883
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Friday 3 August 2018
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652B Mountain Highway, Bayswater 售價 請咨詢中介 拍賣 8 月 18 日周六 2:30pm 3 Bed 2 Bath 2 Car
•Bayswater 中心全新住房
1-3/11 Victoria Street, Ringwood East 售價 $880,000 - $968,000 出售 3 Bed 2 Bath 2 Car 1 Study
•3 棟雙層聯排別墅
《墨爾本日報》報業集團
•帶地契，面朝街道
•樓下設有主臥室和化妝室
•3 個獨立生活區包括休息室 •配備 Bosch 設備和石檯面
•均可購買樓花
•開放式客廳/餐廳 + 學習間 •裝修奢華
•近 Tintern Grammar 和商店
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 請預約參觀 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158
參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
92 Milpera Crescent, Wantirna
直接入住
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佔地約 710m2，地處知名 Regency Park/Castle Field Ridge Estate，這棟維護良好的寬敞四臥室家庭住房近周邊中小 學，公共交通，公園，花園，娛樂設施，Knox Westfield 和 Eastland 購物中心，其他設施，East Link 高速公路和 M1，約 12 分鐘路車可達 Ringwood 火車站。設有翻新的浴室和廚房，跨出哪行用餐區和客廳，後院，戶外娛樂區，露台，涼 亭，BBQ 區，正式餐廳，開放式學習間和獨立會客廳。設有 4 間寬敞臥室，配備衛浴，壁櫥和地板的主臥室，其他臥 室配備地毯，此外設有燃氣設備，管道暖氣，分體冷氣，雙車庫，儲物間/花園棚，配備籬笆的後院，大型停車位。
出售
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參觀
周六 3:00-3:30pm 周日 3:00-3:30pm 聯繫 Lou Rinnovasi 0417 166 668 Peter Gee 0401 431 524 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
107/3-5 Birch Street, Bayswater
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Bayswater 中心令人讚歎的公寓 這棟外觀靚麗的一樓公寓室內裝修精美，光照充足，設有奢華廚房，用餐區 和配備陽台的客廳。設有兩間配備壁櫥的臥室，歐式洗衣房和時尚浴室。此 外設有安全對講，停車場，分體空調。地段便利，是投資者，年輕夫妻和尋求 小戶型人士的首選。
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（ 本 報 訊 ）根 據 HIA-CoreLogic 最 新 發 佈 的《住宅用地報告》 ，在截至 今年 3 月的一年裏，在墨爾 本郊區建造新獨立屋的土 地 成 本 飆 升 了 41%，達 到 35.9 萬元。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
墨爾本地價暴漲 41% 悉尼卻只增長了這麼多
州擁有全國最高效的土地出讓市 長期致力於為澳洲不斷增長的人 場，但蓬勃增長的人口帶來的強 口提供所需的土地。如果沒有以 4 月見頂以來的放緩跡象終於被 勁住房需求，卻因新地塊供應不 市場能夠跟蹤的方式逐年交付足 扭轉，當時的地塊銷售劇烈下跌， 夠數量的住宅用地，那麼買房將 足而得不到滿足。 從 2016 年一季度的 5000 塊減少 他表示。 在截至 3 月的一年裏，悉尼地 變得越來越難，” 至 今 年 第 一 季 度 的 逾 2000 塊。 投機者增多 塊 價 格 僅 增 長 3.9%，至 46.75 萬 HIA 的報告顯示，隨著購地建房 上 周，澳 洲 金 融 評 論 報 元，但低於 2017 年第三季度 47.9 （house-and-land package）的價格 萬元的峰值水準，而布裏斯班的 （AFR）富 豪 榜 入 圍 者 Nigel Sat已經遠遠超過 50 萬元（儘管面積 地塊價格下跌 1.2%，至 24.2 萬元。 terley 說，他的公司 Satterley Prop較小） ，許多人買不起新房。 HIA 高 級 經 濟 學 家 Shane erty 將在墨爾本提供面積小至 80 作為澳洲最大的土地市場， Garrett 說道： “作為每一棟新屋的 平方米的土地，不到傳統地塊的 10 年前墨爾本占全國土地年銷售 最大組成部分，土地價格對人們 五分之一，以確保當地居民能負 的 40%，地塊比珀斯和布裏斯班都 的負擔能力有著重要的影響。” 便宜。但如今，它成為價格僅次於 “很重要的一點是，政府應該 悉尼的第二貴土地市場。儘管維
價格的驚人增長意味著，自
擔得起購地建房。 Satterley 表示，價格超過 50 萬 的購地建房產品“把很多人趕出 了市場” ，他還警告說，市場上的 投機者正在增多。 根據墨爾本所有主要發展走 廊的銷售情況，專案行銷商 Red23 發佈的最新數據顯示，自 4 月份達 到 35.5 萬元的峰值以來，地塊中 位價下降了 7000 元。 Red23 的 研 究 主 管 Andrew Perkins 表示： “市場在某個時間點
會 回 調，這 一 點 不 足 為 奇。但 他 說，關鍵問題在於回調的程度。” 他表示： “對許多人來說，大 幅回調相當於下跌 20%左右，這將 帶來相對更可接受的中位價，約 為 28.5 萬元，與 12 個月前的中位 價一致。” 來 自 Villawood Properties 的 Rory Costelleo 上周提醒道，隨著 開發商努力解決地塊銷售下降的 問 題 時，建 築 商 回 扣 或“ 秘 密 傭 金” 已重返墨爾本市場。
全澳房價都在跌 這座城市一年狂漲 12.7%
（本報訊）曾幾何時，霍巴特 出生的人也出現了激增，他們賣 是澳大利亞可負擔性最強的城市 掉了在悉尼和墨爾本的房產，帶 之一，但時代在變化。CoreLogic 著一大筆錢來塔州退休。 烏 加 特（Ian Ugarte）是 一 名 的數據顯示，在截至 2018 年 4 月 的 12 個月裏，塔州這座首府城市 投資者、經濟適用房專家也是“澳 大利亞住房專案”創始人，他表 的房價上漲幅度高達 12.7%。 在同一時期，市場掛牌出售 示，租房者感到壓力最大，而部分 的房屋數量也下跌了 30.7%，業主 原因要歸咎於度假者。 他說， “這對投資者來說是一 都在堅守自己的房產，希望房價 場完美風暴，但對居民來說卻不 的迅速上漲能夠持續下去。 這一消息對租房者來說也是 是好事。兩年前，我們開始與地方 今年 3 月，在墨爾本郊區建造新獨立屋的土地成本同比飆升 41 41% % 嚴峻的，在過去的一年裏，租金上 議會和政府對話，因為我們看到， 漲了 12.2%，這使得首置業者更難 負擔能力和房價將會出現問題 ……但我不認為它會達到現在的 存下一筆存款以進入房市。 與此同時，塔州的旅遊業也 水準。” “現在有很多家庭、夫妻和單 出現了爆炸式增長，大批的遊客 （本 報 訊）據 Domain 網 站 報 上頭條。但是對大多數南部居民 我小時候曾來過黃金海岸度假， 湧入促使霍巴特市長克裏斯蒂 身人士住在霍巴特的展覽場地， 道，悉尼人 Angus Terry 正在準備 來說，黃金海岸相對的可負擔性 所 以 我 很 了 解 這 裡。我 是 來 自 （Ron Christie）在上個月宣稱，旅 不是因為他們付不起房租，而是 是吸引他們的重要原因。 Bathurst 的，一直都很喜歡海灘附 遊 的 劇 增“ 將 會 毀 掉 我 們 的 城 因為他們找不到任何可以租房的 離開這個他一直生活的地方。 Terry 表示，他對黃金海岸的 近鄉村小鎮的感覺，Robina 就是 整理好自己在金融業的工 地方，這是一種可怕的事態。” 市” 。 烏加特表示，塔州的租賃市 作、房子和生活，他將和伴侶一起 房屋可負擔性感到驚訝，於是親 我喜歡的洋子。這裡是最棒的。我 換句話說，霍巴特房產突然 “說實話，在黃金 們會努力工作，有一個可以回家 變得炙手可熱，澳大利亞第二個 場一直很緊張，但當私人投資者 搬去黃金海岸。夫妻兩已經在那 自飛去看了看。 海岸看到的房子，在悉尼需要 10 放松的地方。Vue 的美麗泳池和燒 裡買了一套新房和一塊開發地， 最小的首府城市還有點不太適 開始離開悉尼和墨爾本時，他們 被吸引到塔州，原因是該州的低 Terry 將在開發地上修建並經營一 倍的價格才能買到。悉尼的很多 烤區以及直接通往 Robina City 公 應。 房子都已經很舊了，但是它們的 員 的 方 便 性 都 是 吸 引 我 們 的 王 PRDnationwide 全 國 研 究 經 空置率和供需問題迫使租金上 家健身房。 價格依然超過了 100 萬元，我可以 牌。” 最近有很多年輕的職業南部 理馬爾他莫博士稱，房價不斷上 漲。 以 60 萬 元 左 右 的 價 格 在 Robina Domain 集團數據顯示，過去 居民搬到昆州東南部居住，這對 他說， “有些人的房租從每週 漲，這幾乎讓塔州猝不及防。 買到一套漂亮的三居室，而且裝 一年，Robina 的房價增長了 6.4%。 剛剛發佈了《2018 年澳大利 250 元漲到了 400 元，雖然大多數 夫妻也是其中之一。 Robina Group 銷 售 經 理 一直以來，退休人士和度假 修現代，社區氣氛也很好。可負擔 亞經濟地產報告》的馬爾他莫博 人拒絕，但他們沒有意識到自己 Azura Griffen 表示，Robina 對州際 屋買家是黃金海岸房屋買家的一 性絕對是一個重要的考慮因素 。 ” 士說，霍巴特現在是這個國家最 在另一個地方也一樣租不起。” 移民來說變得尤其有吸引力。悉 個重要部分，現在年輕夫妻和家 在位於 Robina Group 的 Vue 另一個導致租金膨脹的原因 難負擔得起的地方之一。 庭也開始加入進來。 Terrace Homes Community 買下一 尼和墨爾本買家都意識到了黃金 “自 2014 年以來，悉尼和墨 是 Airbnb。 澳 洲 統 計 局 數 據 顯 示，到 套聯排別墅之後，Teryy 每天擁擠 海岸的價值。 烏加特說， “我們在霍巴特地 爾本價格出現爆炸性增長，緊接 “從南部首府城市來買房的 著是新州和維州各個地區，所以 區 的 Airbnb 上 有 800 個 短 租 房 2017 年底的一年年內，搬家到黃 的火車通勤路變成只要步行一分 人越來越多。州際買家被 Robina 金海岸的移民達到了十年內的最 鐘 。 他還在 CBD Robina 購買了一 在投資及首次置業方面，很多人 產，這有效地減少了市場上的長 高值。 塊開發地。Terry 計劃在這裡修建 的生活方式吸引。我們的教育機 期租賃房源。” 開始尋找其他選擇。” 構也是一張王牌。黃金海岸兩所 受到當地繁榮經濟及海灘生 一家健身館。 “它們是市場上長期的投資 “在這個時候，新州和維州以 頂級私立學校和 Bond University 活方式的影響，富裕的移民通常 “悉尼是座很棒的城市 ， 但是 外的其他州，包括昆州、南澳和塔 資產，但現在是短租，這產生了巨 都在 Robina。” 都 因 為 購 買 位 於 Mermaid Beach 去哪裡都有點麻煩。我們一直都 州，都是負擔得起的地方，所以很 大的影響。” 和 Surfers Paradise 的百萬房產而登 想要住在距離海灘很近的地方。 多人選擇在這些地區投 資。但問題是，昆州和南 澳已經有所預料州際需 求會增加，因此他們做好 了計畫。但塔州卻沒有， 因此它的可負擔性急劇 形成鮮明對比的是，高 下房產的首置業者實施印 （本報訊）據澳洲廣播 1.8%，而悉尼的房價則下降 地產市場已經開始加速衰 下跌。” 端房地產市場下降了 4.1%。 花稅減免政策，這就導致可 退。 公司報道，墨爾本已經取代 了 1.1%。 馬爾他莫博士表示， “這種明顯的業績差異 負擔房產的需求猛增。 CoreLogic 研 究 主 任 不過，就一年的房價數 悉尼，成為澳洲表現最差的 儘管塔州的房價與澳大 墨爾本的單元房市場 房地產市場，就一年的房價 據來說，表現最差的是達爾 Tim Lawless 表示，房屋信貸 是由多種因素造成的。最重 利亞其他許多地區相比， 來說，這也是近 6 年內墨爾 文，這裡的房價在一年內下 在房市衰退方面有重要影 要的是，首置業者的猛增支 表現持續比獨立房市場要 回報仍然很大，但房價的 持了低端市場的需求，信貸 好。單元房的房價中位值一 降了 6.2%，悉尼房價下降了 響。 本房價首次下降。 快速上漲，內地投資者已 但是墨爾本房地產市 收緊讓很多借貸方的借貸 年 增 長 2.3% 至 569,141 元， 7 月份，墨爾本的房價 5.4%，珀斯 2.3%，而墨爾本 經將首置業者擠出了房 而獨立房房價中位值則下 下降了 0.9%，而悉尼的房價 過去一年房價下降了 0.5%。 場部分地區還是很強勁，特 能力減弱。” 市，而且這裏的開發還嚴 從去年 7 月開始，維州 降 1.4%至 813,064 元。 房 地 產 分 析 公 司 別是可負擔住房方面，房產 下 降 了 0.6%。今 年 第 二 季 重缺乏。 政府開始為購置 75 萬元以 度，墨 爾 本 房 價 下 降 了 CoreLogic 表 示，澳 洲 的 房 價值一年增長了 7.5%。 她續說，嬰兒潮時期
悉尼年輕買家開始湧向黃金海岸
墨爾本房價 6 年來首次下降 可負擔住房卻逆向增長 7.5%
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
墨爾本大華集團 在 Boroondara 地區最大的開發項目
HawthornPark 破土動工 墨爾本大華集團很高 興 地 宣 佈 其 Hawthorn Park 項目即將動工。指定 建 築 商 Hickory 將 於 2018 年 9 月破土。 Hawthorn Park 是 Boroondara 最 大 的 開 發 項目，由四棟建築物中的 345 套住宅組成。該項目將 為 Boroondara 市 增 加 一 個重要的新綜合開發項 目。 這個價值 3 億元的項 目 由 Rothelowman Ar-
chitecture 設計，佔地面積 街面。 約 12,289 平方米，面向三 公共花園由澳大利亞 條 街 道 ——- Camber- 著 名 景 觀 設 計 師 Jack well Road， Burwood Merlo 精心設計。通過一系 列旨在與建築環境相協調 Road 和 Gillman Lane。 Hawthorn East 項 目 的花園空間，喚起寧靜的 將包括四棟低層建築，包 感覺。 擬議的 7 層住宅樓將 括一臥室、兩臥室以及三 臥室、三浴室加書房的公 給 附 近 街 區 帶 來 第 一 個 寓，以及少量帶有單獨街 “ 空中游泳池”以及額外的 566 個停車位，以配合住宅 面入口的雙層聯排別墅。 Hawthorn East 項 目 和商店的數量。 墨爾本大華集團董事 還將通過咖啡館、商店和 零售服務啟動其醒目的臨 總 經 理 黃 先 生（William
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Huang）表示： “ 墨爾 本大華集團很高興能 夠 為 Boroondara 市 建設這個重要的旗艦 開發項目。本團隊致 力於為墨爾本不斷增 長的人口提供高質量、中 等密度、在設計和位置上 都堪稱典範的樓盤。” 澳大利亞大華集團 澳大利亞大華集團是 一家房地產開發商，積極 在墨爾本、悉尼和布里斯
班建設社區。 澳大利亞大華集團致 力於其在澳項目的長期增 長，並努力為全澳的高端 低層開發案設立新標準。 所有澳大利亞大華集團項 目的核心是希望與最有信 譽的本地專家合作，提供
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標誌性商鋪投資 - 同一產權 兩間店鋪 年回報$90,446* 土地面積: 172.5 平方米* 現有租戶持有長租約 三面臨街 - 臨街店門寬度超過 30 米* 位於繁華的購物中心內理想佳位
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MULGRAVE
絕佳位置的 4 臥室住房 穿過帶頂棚的門廊便是配備空調和地板 的客廳和餐廳，廚房配備櫥櫃，燃氣爐灶。 主臥室配備分體空調，步入式衣櫥和衛 浴。住房鋪設有拋光木地板，配備管道暖 氣。超長行車道可停放 4 或 5 輛車，房車， 可通往後方 4 車庫。近周邊 Glen Waverley，學校，購物中心，可輕鬆通往高速公 路。穿過馬路便是 Mazenod 中學。適合 2 家庭或和親屬同住。抓緊時間行動吧。
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Ringwood North 169 Wonga Road 單層典雅住宅 這棟經典住宅室內裝修精美，戶外設有 2 個美麗的露台，太陽能加熱泳池-spa，客廳和餐廳臨近家庭區和設計精美的廚 房，溫馨舒適。寬敞的娛樂室設有學習角。設有 4 間臥室，其中寧靜的主臥室配備衛浴，另設有現代化的浴室。戶外 露台設計精巧，外加熱帶風格的花園和寬敞的草坪。近周邊公校和私校。
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David Alvares 0410 496 995 Mike Nelson 0430 948 933
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Blackburn 18 Harold Street
休閒娛樂住宅 帶有長島和紐約的度假屋風格住宅，外觀靚麗的 Hamptons 風格住宅，給您帶來休閒的海邊生活，精美的裝修風格完美融合了經 典正式的建築結構和休閒舒適的生活空間。您的家庭一定會享受住房給您帶來的舒適易打理的生活。室內外空間寬敞，是娛樂 休閒首選。住房為 6 星級節能房，設有管道暖氣和冷氣，真空除塵，太陽能熱水，安全警報，可視對講，網絡，TV 和電話接口， 節能的 LED 燈具。地處道路盡頭安靜位置，近 Blackburn 火車站和巴士站，North Blackburn 購物中心，多所中小學。 售價: $1,650,000 - $1,800,000 開放時間: 周六(04/08) 12:00-12:30pm
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Peter Cox 0412 161 213
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531 The Boulevard, IVANHOE EAST
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前景廣闊，湖邊公園旁的住房 佔地約 4604m2 的鄉村風格住宅，地處 Ivanhoe East 絕佳位置，坐擁 Yarra Glats 公園和周邊令 人屏息的美景。首次出售，這棟完美的住房周邊環繞著寬敞花園，鄉村小道，坐擁湖邊公園 景色，未來前景廣闊。可從後方輕鬆到達 McCubbin Street，這棟溫馨住房舒適迷人，潛力巨 大，空間寬敞私密，適合重新打造奢華夢幻住宅（STCA） 。設有四間臥室，兩間浴室，正式客 廳和餐廳，娛樂露台，配備宴會座椅的廚房，書房，辦公室，地下室，雙車庫和雙車棚，距離 CBD 僅 12 公里。
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8 月 14 日周二 5:00pm 截止
售價
$3,700,000-$4,000,000
開放時間
周六 11:00-11:30am 周三 1:30-2:00pm
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Damien Carter 0438 850 166 Brad Pearce 0409 679 414
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377 Banyule Road, VIEWBANK
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鄉村風格的堅固家庭住宅 這棟空間寬敞的大型雙層住宅滿足您整個家庭對生活空間的需求。佔地約 557m2，面朝 Plenty River Trail 公園，這棟精美住房地處 Viewbank 中學學區內，格局寬敞，設有五間臥室 （或四間配備壁櫥的臥室和一間學習間） ，裝修現代，設有管道暖氣，分體冷氣，循環空調和 警報系統。另設有獨立工作間/兒童室，樓上更是坐擁市區天際線美景！這棟坐擁市區便利 條件的大型家庭住房設有寬敞客廳/餐廳（配備暖氣） ，娛樂室，日光室，現代化石檯面廚房， 家庭餐廳，兩間浴室，陽台，戶外露台，遙控雙車庫。
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拍賣
8 月 11 日周六 11:00am
售價
$1,100,000- $1,150,000
開放時間
周六 11:00-11:30am 周三 5:15-5:45pm
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John Levingston 0410 978 144 Stewart Oldmeadow 0412 119 277
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22 Country Lane, VIEWBANK
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時尚寧靜，無壓力的舒適生活 地處 Viewbank Park 和 Plenty River Trail 私密地段，這棟時尚的多層住宅給您帶來無壓力的寬 敞室內外生活空間。您的孩子可以步行到達學校。住房格局舒適，時尚現代，裝修精美，設有 花園，多個露台，地處 Viewbank 中學學區內，佔地約 578m2。設有三間溫馨的雙人臥室（配備 壁櫥和吊扇，主臥室配備步入式衣櫥和 spa 衛浴） ，精巧的客廳（配備大型壁爐） ，戶外娛樂露 台，家庭用餐區，配備不鏽鋼廚具的廚房，戶外娛樂區，兩間浴室，寬敞的客廳，管道冷暖氣， 百葉窗，遊樂區，工作間，遙控雙車棚。
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歡迎出價
8 月 18 日周六 11:00am
售價
$950,000-$975,000
開放時間
周六 10:00-10:30am 周四 2:30-3:00pm
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John Levingston 0410 978 144 Brad Pearce 0409 679 414
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229 Crusoe Road, Bendigo（Kangaroo Flat）-藍籌投資機遇 出 售 Kangaroo Flat 的 2.2 英 畝（9170m2）土 地，面 朝 Crusoe Reservoir，背 靠 Crusoe Park，519 英畝美麗林地，該土地屬於人口密度低的地區，可分割為 2 x 2000m2 和 2 x 2585m2 開發。 售價僅$880,000，這是一個千載難逢的機遇，是唯一一塊可俯瞰 Crusoe Reservoir 的土 地。住房由堅實的雙紅磚建成，配備地下室。 歡迎中介前來咨詢。
請聯繫 Paul 0418 590 871 或發送郵件至 pdvorm@gmail.com 預約參觀/咨詢
29 Craigie Street, Harcourt 出售佔地約 4 英畝（16,308m2）的 Harcourt 土地，距離墨爾本僅 1.5 小時路程。土地已修養超過 20 年，適 合建造自家果園或小型有機農場（健康土地） 。 坐擁 Mount Alexander 和周邊美景，後方還有一條溪谷，周邊環境鳥語花香。 正片土地環繞著全新鐵絲網，還設有全新的 3.8 米寬入口，無需多花一分錢整修。 此外配備帶有水管和測量儀的 1 兆升水箱，如有需要可增加蓄水量。 僅售$395,000，機不可失。 歡迎中介前來咨詢。
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au
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周六 11:00-11:30am
具。戶外設有娛樂露台。樓上設有寬敞娛樂區，3間臥室，包括配備 衛浴的主臥室。家庭浴室配備獨立衛生間。住房是大家庭，夫妻，尋 求小戶型人士和投資者的首選。近周邊中小學，餐廳，咖啡館，商 店，購物中心，高速公路。此外設有管道暖氣，空調，真空除塵，百 葉窗，安全警報，太陽能，遙控雙車庫和前大門。
《墨爾本日報》報業集團
周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au
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RINGWOOD EAST 1/6 Wyrunga Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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易打理的完美生活 這棟面朝街道的單層住宅帶地契，經過全面翻新，是尋求小戶型人士，
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8 月 11 日周六 10:30am
投資者的首選，室內色調柔和，設有拋光地板，裝修現代，光照充足。
售價
$670,000 - $730,000
設有配備暖爐的寬敞客廳，餐廳，配備櫥櫃，凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具
參觀
周六 12:00-12:30pm 周三 6:00-6:30pm
和洗碗機的現代化廚房。三間配備壁櫥的臥室共用中央浴室，其中一間 臥室配備學習角。另設有獨立衛生間，洗衣房，管道暖氣和分體空調。 戶外設有兩個私人娛樂區，美麗的前花園和蔬果園，后露台和遙控雙車 庫。住房極易打理，步行可達巴士站，公園，購物中心，步 行道，火車站，高速公路和學校等設施。
聯繫人 Jessica Clarke 0484 326 097 William Lyall 0411 823 337 辦公室 Ringwood 網址
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DONCASTER EAST 10 Cherry Tree Court
極易打理，面朝公園 設有美麗花園，面朝寧靜步行道，自然保護區，地處道路盡頭安靜位置。
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8 月 18 日周六 12:30pm
僅9年房齡，設有拋光地板，光照充足，設有開放式家庭用餐區，凱撒石
售價
$950,000 - $1,040,000
廚房配備島臺，不鏽鋼廚具，燃氣路走啊，洗碗機和儲物空間。戶外設有
參觀
周六 12:30-1:00pm 周四 11:00-11:30am
娛樂露台，燈具，易打理的花園。設有4間配備壁櫥的臥室，2間浴室。 主臥室配備現代化的衛浴和spa浴缸。樓下設有娛樂室或第四間臥室。住 房是夫妻，年輕家庭，專業人士和投資者的首選。近周邊中小學，購物中 心，餐廳，巴士站，公校和私校，高速公路等設施。此外設有管道暖氣， 分體冷氣，分體冷暖氣，奢華百葉窗，洗衣房，儲物間，水 箱，遙控雙車庫。
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聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON 109A Eastfield Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美單層住宅 這棟寧靜美麗的時尚單層住房步行可達周邊設施，設有私人行車道，美
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8 月 25 日周六 1:00pm
麗現代的生活區和戶外娛樂區。室內光照充足，周邊環境寧靜。設有挑
售價
$700,000 - $750,000
高天花板，硬木地板，寬敞的開放式客廳和餐廳，現代化的廚房配備不
參觀
周六 1:00-1:30pm
鏽鋼廚具，櫥櫃，凱撒石廚檯。戶外設有娛樂區，露台，易打理的美麗
聯繫人 Tony Talarico 0409 896 540 Katrina Potts 0488 775 220 辦公室 Ringwood
花園。主臥室配備壁櫥和衛浴，另外兩間臥室配備壁櫥，另設有主浴 室，獨立衛生間，洗衣房。此外設有管道暖氣，分體冷氣，LED燈具， 太陽能，水箱，遙控雙車庫。近巴士站，購物中心，咖啡 館，步行道，遊樂場，公園，中小學，火車站等設施。
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PARK ORCHARDS 134 Corriedale Crescent
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Park Orchards 中心的家庭住宅 這棟11年房齡的法式住宅設計精美現代，設有多個明亮的寬敞生活區，客廳
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8 月 18 日周六 11:00am
和餐廳臨近花崗岩廚房，配備歐式廚具，烤箱，燃氣爐灶，櫥櫃，玻璃防濺
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$2.15m - $2.35m
板。大型休閒家庭區設有壁爐。室內外娛樂區包括BBQ廚房，冰箱，吊扇。
參觀
周六 1:00-1:30pm
戶外設有鹽水太陽能/燃氣加熱泳池和spa。另設有獨立娛樂區/影院。共設有 4間配備衛浴的臥室，化妝室。主臥室配備步入式衣櫥和spa衛浴。樓上設有 陽台，一樓設有學習間或第五間臥室。近周邊中小學，購物中心，餐廳，步 行道，高速公路，巴士站等設施。此外設有管道冷暖氣，安全警報，樓梯儲 物間，洗衣房，水箱，真空除塵，車庫和街邊停車位。
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 10 Unwin Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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家庭娛樂住宅 這棟地處寧靜位置的住宅近周邊購物中心，設有正式和休閒區，包括大型客廳/餐
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8 月 11 日周六 11:00am
廳，北向光照充足。時尚的凱撒石廚房配備奢華廚具，包括烤箱，電磁爐，微波
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$1.7m - $1.85m
爐，洗碗機，廚檯，餐具室。開放式家庭用餐區和獨立娛樂室設有濕吧和壁爐。
參觀
周六 11:00-11:30am
戶外設有私人露台和燃氣加熱鹽水泳池。戶外設有BBQ，空間寬敞。設有4間寬 敞的臥室，一間學習間，2間浴室和化妝室。主臥室配備私人陽台，spa衛浴和壁
周四 12:00-12:30pm
木地板，奢華地毯，安全警報，對講系統，洗衣房，儲物間，工具
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster
棚，水箱，真空除塵，三車庫等。
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櫥。主浴室配備浴缸和獨立衛生間。近周邊學校，購物中心，巴士站，自然保護 區，公園，步行道，高爾夫球場，高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，硬
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TEMPLESTOWE 14 Cliveden Court
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坐擁美景的寧靜娛樂住宅 這棟坐擁美景的單層住宅外觀靚麗，地處Templestowe道路盡頭安靜位置。設
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8 月 18 日周六 12:30pm
有美麗的花園，開放式生活區和娛樂區。鋪設有黑色木地板，空間寬敞。正式客
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$2m - $2.2m
廳配備飄窗，臨近典雅的餐廳和獨立娛樂區。廚房家庭用餐區配備凱撒石廚檯，
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周六 11:00-11:30am
烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃。戶外經過翻新，美麗舒適。設有燈具，風扇， 後院坐擁周邊美景。共設有5間配備壁櫥的大臥室，4間浴室，獨立衛生間，奢華
周四 12:00-12:30pm
地毯，羅馬簾，電動百葉窗，真空除塵，水箱，三車庫，工作間，
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster
洗衣房，分體空調，額外儲物間或可停放房車的空間。
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主臥室套間。近周邊學校，公園，購物中心，運動設施，步行道，咖啡館，巴士 站和高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷氣，循環冷暖氣，安全警報，CCTV，
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DONCASTER 2/36 Frederick Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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安全，便利，奢華 這棟安全的精品聯排別墅是三棟中的一棟，現代舒適，僅 2 年房
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8 月 11 日周六 2:00pm
齡，是年輕家庭，專業人士，尋求小戶型人士和投資者的首選，近
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$960,000 - $1,050,000
公園，高速公路。雙層格局光照充足，設有開放式客廳，家庭餐
參觀
周六 12:00-12:30pm
廳，鋪設有橡木地板。設計精美的廚房配備櫥櫃，烤箱，燃氣爐
周四 2:00-2:30pm
灶，洗碗機，雙水槽。戶外設有易打理的露台，空間寬敞，適合娛 室，化妝室。樓上大型主臥室配備壁櫥，衛浴。近購物
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster
中心，餐廳和咖啡館，中小學，步行道等設施。
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樂。設有4間配備壁櫥的臥室，包括雙主臥室，另設有3間時尚浴
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RINGWOOD EAST 14 Seares Drive
娛樂住宅 外觀如同新房一樣，經過翻新，私密迷人。設有開放式客廳和餐廳，凱
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8 月 18 日周六 2:00pm
撒石廚房配備烤箱，燃氣爐灶，吸油煙機，洗碗機，餐具室，櫥櫃，防
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$1,100,000 - $1,200,000
濺板。戶外設有露台，BBQ廚房，帶有水槽和冰箱和防濺板。主生活區
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am
設有TV，壁爐。戶外設有易打理的美麗前後花園。設有4間大型我是， 2間奢華浴室和衛生間。主臥室套間配備衛浴和步入式衣櫥，可通往露 台。家庭浴室。近周邊中小學，商店，餐廳，購物中心，湖泊，步行 道，火車站巴士站，高速公路。此外設有冷暖氣，橡木地 板，地毯，雙層玻璃窗，百葉窗，LED燈具，洗衣房，櫥 櫃，燃氣熱水，水箱，花園，遙控雙車庫和4車位。
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Ringwood 網址
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MONT ALBERT 18 Gordon Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Mont Albert 中心的現代經典住宅 這棟現代經典的住房剛剛建成，設計精美，雙層格局空間寬敞，光照充足，樓下設
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8 月 18 日周六 10:00am
有生活區，樓上設有寬敞的臥房。安全的遙控大門後方便是現代化外觀的住房，易
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打理的前花園和和式庭院，溫馨寧靜。設有橡木地板，溫馨明亮。樓下設有3米高
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周六 10:00-10:30am
天花板的寬敞客廳，開放式家庭室和餐廳，配備壁爐。戶外設有北向的露台和後花
用典雅的主浴室。樓上大型開放式休息區配備儲物空間。另設有化妝室，寬敞洗衣
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster
房，遙控雙車庫，儲物空間，管道暖氣，冷氣，警報，對講系統，水
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園。廚房配備餐具室，配備奢華廚具，燃氣爐灶，冰箱，洗碗機，烤箱，吸油煙 機。每層都設有典雅的主臥室套間，配備步入式衣櫥和衛浴。另外兩間雙人臥室共
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箱，LED燈具，西班牙壁紙，羊毛地毯，雙層玻璃窗。地處墨爾本絕 佳低端，近中小學，購物中心，公共交通，公園，名校。
DONCASTER 14 Stanley Drive
迷人，舒適，奢華 這棟典雅的磚房地處市區內，給您帶來現代易打理的娛樂生活享受。住房經過翻
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8 月 18 日周六 11:00am
新，設有正式客廳和餐廳，挑高天花板。翻新的大型廚房配備石廚檯，烤箱，燃
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氣爐灶，洗碗機和餐具室，近家庭用餐區。獨立娛樂室/家庭影院是青年和成年人
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周六 10:30-11:00am
的最愛。戶外設有娛樂露台，易打理的花園。第三個生活區配備陽台。設有4間 配備壁櫥的臥室，學習間，大型工作間/家庭辦公室或第五間臥室，共用2間翻新 的浴室和化妝室。主臥室配備壁櫥，衛浴，坐擁山脈美景。近周邊中小學，購物 中心，游泳館，公園，巴士站和高速公路。此外設有2.7米高天花板，硬木地 板，全新地毯，空調和暖氣，對講，網絡接口，安全警報，翻新的 洗衣房，儲物間，真空赤忱，灑水系統，車庫等設施。
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周六 3:00-3:30pm 周一 5:30-6:00pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Craig Nowotsch 0425 877 441 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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RINGWOOD 2/11 Woodside Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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步行可達 Eastland-自住或投資的首選 地處後方道路盡頭安靜位置，這棟單層住房明亮舒適，設有生活區，家
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8 月 18 日周六 12:30pm
庭用餐區，設備完善的廚房配備燃氣爐灶和升級的櫥櫃。易打理的庭院
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$620,000 - $680,000
適合兒童和寵物玩耍，可通往三車棚。設有3間配備壁櫥的臥室，升級
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm
的浴室，第二間衛生間，無物業費用。數分鐘可達購物中心，周邊名 校，步行道，公園，火車站，巴士站和高速公路。住房位置絕佳，周邊 環境宜人，是首置，投資的首選。住房室內經過翻新，此外設有管道暖 氣，分體冷暖氣，木地板，奢華地毯，洗衣房，儲物間，棚 屋和三車棚。
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Ringwood 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 2/16 Heather Grove
令人印象深刻的單層住宅 這棟位置私密的易打理單層住宅寬敞迷人，光照充足，設有
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8 月 18 日周六 11:00am
開放式客廳，餐廳和現代化的廚房，廚房配備廚檯，可通往
售價
$750,000 - $820,000
庭院和露台。設有三間配備壁櫥的我是，配備衛浴和壁櫥的
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周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm
主臥室，家庭浴室，獨立衛生間，洗衣房，雙車庫，管道暖 氣，空間。帶有獨立地契，無物業費用，位置便利，近學 校，中小學，巴士站，公園，購物中心等設施。
聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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CROYDON NORTH 5 Viewmont Court
現代住房，完美地段 這棟全面翻新的家庭住宅地處Croydon North安靜地段，設有美麗的花
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園，室內鋪設地板，裝修現代，空間寬敞，光照充足。設有獨立家庭室和
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周六 2:30-3:00pm
壁櫥的臥室共用中央浴室。主臥室配備壁櫥和全新衛浴。此外設有洗衣 房，帶頂棚的露台，管道暖氣，分體空調，全新地毯，百葉窗，LED燈 具，水箱，遙控雙車庫。位置便利，近周邊奶吧，巴士站，中小學，步行 道，自然保護區，購物中心和高速公路。
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周三 1:30-2:00pm
餐廳，設計精美的廚房配備奢華廚具，陶瓷防濺板，櫥櫃，厚實的廚檯和 早餐吧檯。戶外設有草坪和花園，娛樂露台。后方設有娛樂室，四間配備
澳華地產
聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Evita Demis 03 9870 6211 辦公室 Ringwood 網址
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BALWYN NORTH 53 Viewhill Road
精美，奢華，宏偉 這棟宏偉的奢華住宅坐擁市區美景，空間寬敞，約10年房齡。設有挑高天花
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8 月 18 日周六 3:00pm
板，戶外露台，正式客廳/餐廳。廚房配備奢華花崗岩廚檯/防濺板，歐式廚具，
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燃氣爐灶，全新洗碗機，櫥櫃和餐具室。戶外設有易打理的花園，露台，私人
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周六 11:00-11:30am
娛樂區。共設有5間配備壁櫥的臥室（2間配備衛浴），配備書桌的學習間，4
周六 2:00-2:30pm
間奢華浴室和化妝室。主臥室配備壁櫥，花崗岩衛浴，私人陽台。另設有配備 衛生間的家庭影院。近周邊中小學，巴士站，運動設施，購物中心，咖啡館， 商店，高爾夫球場，電影院，步行道和高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷 氣，分體空調，硬木地板，安全警報，對講系統，洗衣房，儲物 間，真空除塵，太陽能，水箱，遙控雙車庫，自動大門。
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周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 3 August 2018
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DONCASTER EAST 25 Monomeath Close
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您的家庭避風港 這棟地處道路盡頭安靜地段的雙層住宅光照充足，空間寬敞，裝修奢
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8 月 18 日周六 2:00pm
華，配備花崗岩檯面。設有正式客廳，餐廳，大型廚房配備烤箱，花崗
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岩廚檯，電磁爐，吸油煙機，洗碗機，櫥櫃。家庭娛樂區配備早餐吧檯
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周六 10:00-10:30am 周六 3:00-3:30pm
和濕吧。戶外設有鹽水泳池和spa，戶外用餐區，易打理的美麗花園。 設有5間配備壁櫥的臥室，化妝室，2間浴室。近周邊巴士站，購物中 心，步行道，咖啡館，中小學，高速公路。此外設有管道暖氣，分體冷 暖氣，花崗岩洗衣房，羅馬簾，地板，安全警報，自動照 明，可視對講入口，儲物間，水箱，遙控雙車庫。
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址
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RINGWOOD 3/40 Barkly Street
步行可達周邊設施 步行可達公園，公告交通和Ringwood中心，這棟單層住房是
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$520,000 - $560,000
首置者，尋求小戶型人士和投資者的首選。位於後方安靜地
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周六 2:00-2:30pm
段，設有光照充足的客廳，配備早餐吧檯的廚房，整潔的家庭 浴，主浴室配備淋浴，浴缸和獨立衛生間。此外設有歐式洗衣
聯繫人 Tony Talarico 0409 896 540 Katrina Potts 0488 775 220 辦公室 Ringwood
房，管道暖氣，車棚，地段便利，近周邊火車站，購物中心，
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用餐區，私人庭院。設有兩間配備壁櫥的我是，主臥室配備衛
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公園，游泳館，中小學，高速公路。
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TEMPLESTOWE 6 Warrick Grove
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地段便利的迷人住宅 這棟設計精美的住房配備美麗的花園，奢華迷人，地處Templestowe絕佳地
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8 月 25 日周六 11:00am
段的道路盡頭安靜位置。設有客廳，配備挑高天花板，壁爐，法式窗戶和壁
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爐。正式生活區和獨立餐廳光照充足。廚房配備烤箱，燃氣爐灶，洗碗機，
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周六 10:00-10:30am
烘乾機，洗碗機，儲物空間，玻璃防濺板。戶外設有北向光照充足的花園， 鹽水泳池/spa，露台，BBQ區。設有4間大型我是，2間浴室，主浴室配備獨 立衛生間。主臥室配備壁櫥和升級衛浴。樓上的臥室均坐擁街道景色。近周 邊中小學，購物中心，公園，步行道，自然保護區，巴士站，高速公路。此 外設有循環暖氣，分體空調，安全警報，奢華地毯，洗衣房，櫥 櫃，真空除塵，遙控雙車庫和街邊停車位。
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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RINGWOOD 7/11 City Road
Ringwood 中心的生活 全面翻新的時尚單層住宅，地處Ringwood中心。室內設有拋
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8 月 25 日周六 11:00am
光地板，色調柔和。設有光照充足的前客廳，現代化的廚房配
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備奢華廚具，另設有洗衣房和衛生間。兩間寬敞的臥室配備帶
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周六 11:00-11:30am
鏡壁櫥，共用中央浴室。戶外設有露台，後院。此外設有管道 車位。近周邊巴士站，公園，游泳館，火車站，購物中心，中
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小學，高速公路。
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暖氣，分體冷氣，窗簾，燃氣熱水，LED燈具，遙控車庫，停
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER EAST 9 Inglewood Close
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絕佳位置，設計精美 這棟搶眼的1970年代住宅地處Doncaster East道路盡頭安靜位置，住房室內光照充足，迷人舒
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8 月 25 日周六 12:00pm
適，設有4.8米高天花板，裝修精美，注重細節。設有中央廚房，家庭用餐區，配備烤箱，洗碗
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機，燃氣爐灶。大型娛樂室配備儲物空間，可作為家庭影院。室外設有私密的易打理露台。共設有 4間配備壁櫥和吊扇的臥室，2間浴室，化妝室，主臥室配備三壁櫥和衛浴，第四間臥室配備學習
周四 2:00-2:30pm
角和儲物間。另設有功能完善的雙層家庭辦公室或第五間臥室。私密的工作間/多功能室可作為學 習間。近周邊中小學，購物中心，公園，自然保護區，運動設施，巴士站和高速公路。此外設有管 道暖氣，循環冷暖氣，空調，安全警報，洗衣房，花園自動灑水，雙車棚，街邊停車位。 與Independent Property Advisory Service的Adam Adamczyk聯合拍賣。
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MCKINNON 32 Osborne Avenue
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公園邊現代化住宅 這棟美麗寬敞的度假風格住宅設有5臥室3浴室，是家庭娛樂的首
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8 月 18 日周六 11:00am
選，地處McKinnon中學學區內，設有木地板，宏偉的門廊，配
參觀
周六 12:15-12:45pm
備壁櫥和半衛浴的客房，北向開放式學習間，配備壁爐的客廳，家
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500
庭室，廚房用餐區配備廚檯，微波爐，洗碗機，餐具室，洗衣房。 戶外設有露台，美麗花園。樓上設有主臥室，3間大型臥室，休閒 休息室，浴室。北向生活區設有寬敞的家庭區，配備管道暖氣，此 外設有空調，分體冷氣，警報，真空除塵，太陽能熱水，雙車庫。
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近周邊咖啡館，火車站，中小學等設施。
CARNEGIE 2B Hunter Street
Carnegie 奢華住宅，不容錯過！ 這棟3臥室+學習間3.5間浴室的住宅面朝街道，奢華舒適，設有
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8 月 25 日周六 1:00pm
車庫，寬敞的門廊，大理石鑲花地面，2個娛樂區包括壁爐，可
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周六 2:45-3:15pm
通往北向露台。令人印象深刻的花崗岩廚房配備Bosch不鏽鋼廚
聯繫人
設有3間美麗的臥室，配備壁櫥和衛浴，另設有休息區。此外設
辦公室
Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 Bentleigh 9593 4500
有循環空調，真空除塵，警報，可視對講，太陽能熱水，花園燈
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具和步入式餐具室，另設有訪客化妝室，洗衣房和學習間。樓上
具，雙車庫。帶地契，步行可達商店，火車站， Monash大學巴士站，學校和Packer公園。
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Friday 3 August 2018
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BENTLEIGH EAST 56 Bellevue Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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輕鬆愉快的家庭生活 這棟翻新的精美住房設有4間臥室2間浴室，時尚舒適，設有拋
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8 月 25 日周六 12:00pm
光地板，寬敞的門廊，北向客廳，主臥室（配備衛浴和壁
參觀
周六 10:45-11:15am
櫥），另外3間大型臥室（2間配備壁櫥），浴室，獨立衛生間 Bosch廚具，可通往露台和美麗的私人花園。此外和有管道暖
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Robert De Freitas 0421 430 350 辦公室 Bentleigh 9593 4500
氣，空調，分體空調，太陽能，百葉窗，3相電源，蔬果園，儲
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和歐式洗衣房。開放式娛樂區設有廚房，配備花崗岩廚檯，
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物間，車棚，工作間。近周邊商店，咖啡館，學校， 巴士站，購物中心，高爾夫球場和醫院。
BRIGHTON EAST 80 Comer Street
絕佳地段 地處道路盡頭高處佳位，潛力巨大，坐擁Brighton高爾夫球場美
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8 月 11 日周六 12:00pm
景，這棟中世紀風格的3臥室磚房是翻新或重建的首選。現有住房
參觀
周六 10:00-10:30am
維護良好，設有庭院，客廳和餐廳，廚房，3間配備壁櫥的臥室，
聯繫人 辦公室
Kon Galitos 0414 902 680 Mark Staples 0411 527 174 Bentleigh 9593 4500
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北向日光室/學習間，浴室，工作間，自動車庫，具備擴建潛力。 面朝街道，亦可進行現代化的翻新。近周邊中小學，商店，咖啡 館，公園，精品店，火車站，購物中心。佔地約 666sqm。與 SynergyBSM聯合拍賣。
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BENTLEIGH 4/21 Vickery Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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甜美的全新開始 這棟一樓翻新公寓設有2間臥室，位置絕佳，臨近周邊設
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8 月 18 日周六 11:00am
施，設有休閒生活區，寬敞門廊，配備壁爐的客廳，寬敞
參觀
周六 12:45-1:15pm
廚房用餐區，2間配備壁櫥的大型臥室，明亮的白色浴室/ 化的1960年代住宅配備現代化安全大門，燃氣爐灶，全
聯繫人 JohnPaul Marmora 0421 889 611 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 辦公室 Bentleigh 9593 4500
新地毯，車位。近周邊購物中心，咖啡館，火車站，圖書
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洗衣房，獨立衛生間。適合自住，出租或翻新，這棟現代
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館，公園，中小學。地處McKinnon中學學區。
ORMOND 40 Malane Street
加利福尼亞式迷人住宅 這棟21世紀的加州式美麗單層住房設有5間臥室，3.5間浴室，空間
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8 月 18 日周六 12:00pm
寬敞，建於1920年代。裝修奢華，設有露台，寬敞門廊，木地板，
參觀
周六 2:00-2:30pm
主臥室（壁櫥和時尚衛浴），第二間臥室套間（壁櫥和衛浴），另外
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500
3間大型臥室（壁櫥），北向客廳（壁爐），配備奢華廚房包括餐具 室，另設有開放式客廳和餐廳，私人學習建，2工作站，家庭浴室， 訪客化妝間，洗衣房和閣樓儲物間。戶外設有美麗的私密花園，此外 設有管道暖氣/空調，音響，真空除塵，可視對講，3車庫，近周邊中
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小學，購物中心，自然保護區，餐廳，火車站，巴士站。
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Friday 3 August 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BLACKBURN NORTH 23 Primula Street
絕佳位置的精巧住宅 這棟舒適的住房由同一戶人家入住超 40 年，格局精 巧，設有正式客廳，時尚廚房配備石廚檯和防濺板，整 潔寬敞。寬敞的家庭室和浴室坐擁泳池景色。設有三間 配備壁櫥的寬敞臥室（一間可通往泳池），配備 spa 浴 缸的主浴室。戶外設有娛樂後院，露台，太陽能加熱泳 池。此外設有管道冷暖氣，吊扇，衛星電視，水 箱，遙控車庫和車棚。位置便利，近幼兒園，巴 士站，中小學，購物中心，公園和步行道。
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8 月 18 日周六 11:00am
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 4:00-4:30pm Monica Deehan 0413 131 714
辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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絕佳位置的完美家居
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聯繫人 John Stack 0402 443 312
GLEN IRIS 9 Muswell Hill 這棟光照充足的住房設計金歌迷，現有家庭 在此入住超 20 年。外觀精美，經過升級，時 尚現代，迷人舒適，設有精美的生活區和娛 樂區，臨近周邊知名公園。設有多個戶外娛 樂區，另設有雙車棚和街邊停車位。
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拍賣
8 月 25 日周六 12:00pm
參觀
周六 12:00-12:30pm
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Lidiya Davoli 0402 225 034 Steven Cheung 0404 531 616 辦公室 Boroondara Group 網址
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Friday 3 August 2018
Mitcham
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19 Casella Street
盡享舒適生活 頂級綠化環境，迷人家居住房，現代化生活至享。擁有 4 間臥室，2 間浴室，包括帶衛 浴套房、衣帽間和陽台的主臥室，雙客廳，寬敞的開放式起居區，餐廳，廚房帶高檔廚 具和大櫥櫃。室外娛樂露台適合休閒娛樂，還有極易打理的花園。這棟優質住房將滿足 您所有的生活所需，不容錯過的好選擇，歡迎來電預約看房。
Mitcham
95 Orient Avenue
著名地段 靚麗家居 屬於 Vermont SC 學區的高檔住房，四周花園環繞，室內裝修一新。擁有 3 間臥室，2 間新裝修的浴室，包括主臥室附帶的衛浴套房。兩個客廳區，全新廚房配有石料廚檯和 不鏽鋼廚具。更有全方位防水的室外廚房，讓您盡享娛樂用餐區的美好時光。土地面積 約557平方米，地段絕佳，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 4 出售截止至: 8 月 7 日 周二 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/8) 10:30-11am Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 3 衛浴 2 車庫 3 拍賣日期: 8 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/8) 10-10:30am 周四(9/8) 4-4:30pm Tynan Carr 0423 466 695 Jackie Mooney 0401 137 901
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Friday 3 August 2018
Mitcham
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507 Mitcham Road
佳區大地 絕佳投資 位於 Mitcham 佳位的 1,026 平方米大地，轉角佳位，現有寬敞住房，內設 3 間臥室，1 間浴室，1 間獨立單臥室 unit可提供穩定租金收入。地屬 Vermont SC學區，必定令您 過目難忘。兩間住宅都可直接入住，您也可以加以翻新或裝修。另外，這寬闊的土地也 非常適合開發多棟住宅項目(STCA)，選擇眾多，歡迎來電預約看房。
Vermont
4 Trinian Street
寬敞的家庭生活
高品質家庭住宅，三層樓結構，翻修一新，位於 Vermont SC 學區佳位，提供 6 間帶衣櫃的臥室，3 間新裝修的浴室，4 間大客廳，1 間餐廳，大廚房設備齊全。 室外帶頂露台和休閒 spa，提供您家庭的全年娛樂享受。土地面積寬闊，地段絕 佳，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣日期: 8 月 11 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/8) 9:30-10am 周四(9/8) 4-4:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 6 衛浴 3 車庫 2 拍賣日期: 8 月 25 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/8) 9:30-10am 周四(9/8) 4-4:30pm Adam Harris 0433 521 380 Olivia Cummins 9837 4444
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Friday 3 August 2018
Ringwood East
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8 Langley Street
萬里挑一
歷史悠久的經典住宅，位於 Ringwood SC 學區，于十九世紀末期建成，經過 翻新和擴建，擁有寬敞餐廳，2間客廳，4間臥室，2間浴室，廚房帶飯廳和步 入式櫥櫃，房屋後方有室外娛樂露台，更有日式花園，其中種有果樹，還有寬 敞的後院。萬里挑一的優質物業，您值得擁有。
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臥室 4 衛浴 2 拍賣日期: 8 月 25 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/8) 10:30-11am 周四(9/8) 5-5:30pm Adam Harris 0433 521 380 Olivia Cummins 9837 4444
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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Friday 3 August 2018 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周 本
Wheelers Hill
223 Brandon Park Drive
現代化豪宅 為您呈現最現代化的生活體驗，這棟頂級住宅擁有正式客廳，寬敞的開放式起居 區，餐廳，豪華廚房配有石料吧檯、高檔廚具和超大步入式櫥櫃。樓上青少年專 用間，主臥室帶陽台、衣帽間和衛浴套房，另有 3 間帶衣櫃的臥室，氣派家庭公 寓式。室外帶頂娛樂區是完美的休閒娛樂場所，更有寬敞後院可供小孩玩耍。
Box Hill North
6/123 Nelson Road
地段便捷 設施齊全 位於 Box Hill North 佳位的單層單元房，位於住宅區後方，寧靜私密，非常 適合首置、退休自住或投資。配有全新地毯，照明設施，粉刷一新，另設管 道暖氣，空調，遙控雙車庫和額外儲物區。步行可至 Box Hill Central 購物餐 飲區，公交集散中心，Box Hill/Epworth Eastern 醫院。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 4 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(4/8) 12:30-1pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 18 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(4/8) 12-12:30pm 周四(9/8) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 3 August 2018 A
Box Hill North
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9 Marshall Road
迷人的“Marshall's Cottage” 大約 1880 年建成的這棟經典名宅，名為“Marshall’s Cottage”，現已融入現代觸 感，給您最舒適的家庭生活享受。擁有大客廳/餐廳，現代廚房，讀書角，寬敞露 台設有披薩烤箱。3 間帶衣櫃的臥室，1 間頂級家庭浴室，樓上主臥室帶衛浴和衣 帽間，還有陽台可欣賞美麗風景。另有歐式洗衣設施，Jarrah 地板，冷暖空調，車 庫/工作間，以及酒窖。靠近學校，巴士站，公園，購物中心和 Eastern Freeway。
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4 臥室 2 浴室 3 車位 拍賣日期: 8 月 11 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(4/8) 11-11:30am 周四(9/8) 11-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 3 August 2018
Camberwell
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20 & 22 French Street
絕佳的轉角投資良機
位於 Camberwell 轉角佳位，20 & 22 French Street, Camberwell 坐擁兩塊獨立產權，總面積大約 1, 580 平方米。完美寧靜的 Highfield 地段，非常適合進行開發(STCA)，靠近 Wattle 和 Lynden 公園，當地 Through Rd 咖啡店，Leo's Fine Foods 和 Burwood Village 購物區。周邊公交發達，包括 Riversdale Rd電車站，Hartwell火車站和Through Rd巴士站，附近還有多所墨爾本最精英的私立和公立學校，包括 Siena College，Strathcona，Hartwell 小學，St Dominic's 小學，Canterbury Girls 中學，Camberwell 高中和Canterbury小學。
Blackburn North
4 Marilyn Court
寧靜街區優質家庭住房 位於Marilyn Court寧靜街道，這棟四臥室家庭住宅在20多年里首次上市！私密安靜的美麗環境，土地面積約765 平方米。擁有2間獨立客廳，外加室外娛樂區，開放式廚房，3間帶衣櫃的臥室，與家庭浴室和衛生間一起位於房 屋同一側，主臥室更有衣帽間和衛浴套房，還有朝北後花園，未來可選擇翻新/擴建，加建二層或重建全新豪宅 (STCA)。配套設施包括: 冷暖空調，吊扇，儲物間，游泳池和超大遙控雙車庫/工作間。近Blackburn高中和小學， Koonung Creek Park和自行車道，巴士站，North Blackburn Square購物中心和Eastern Freeway。
883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私家出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(4/8) 2-3pm 下周六(11/8) 2-3pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 私家出售 售價: $1,095,000 開放時間: 周六(4/8) 12-12:30pm John Sims 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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Friday 3 August 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
1/5 Through Road
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Camberwell 1H/9 Waterside Place
Nini Tan (Director) 0411 888 398
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售價:: $650 售價 $650,,000
全新別墅洋房 正面獨立臨街 可盡覽市中心美景
以最高標準設計建造
全新別墅洋房，地處佳區靜街高位，盡覽市中心美景。室內寬敞明亮，配有 美國橡木地板，正式客廳，主臥帶衛浴套房和衣帽間，書房，廚房配有石料 廚檯和 Smeg 廚具，旁邊是家庭室，可通往朝北室外娛樂區和後院，另設有 化妝間和獨立洗衣房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，主浴室帶浴缸和休息區。配 有冷暖空調，視頻對講，中央除塵和儲物間。近電車站，Toorak Rd 商業 街，超市，銀行，咖啡廳，公園，Burwood Station，PLC 和多所精英名校。
五星級度假式公寓，設施包括電影院，居民大堂，25 米室內溫水游泳 池，spa 和桑拿房，設備齊全的健身房，理療室，商業中心和會議 室，朝北天台花園帶 BBQ 設施，可觀賞水景。2 間大臥室(主臥帶衛 浴)帶衣櫃，設備齊全的現代化廚房配有不鏽鋼廚具，開放式客廳/餐 廳帶寬闊陽台。中央浴室，2 間衛生間。冷暖空調，停車位，儲物 箱。升值潛力大，回報豐厚。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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Burwood 1008/8 Marmion Place
Docklands
售價:: $475 售價 $475,,000
出 售
功 成 現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
2 臥室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車 程即可到達 Burwood East 購物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥 帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚 檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空調，對講系統， 高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心， Costco，公交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和 健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和 洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和 冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、自住或投資，目前周 租收入$455。
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詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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