澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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www.ozhome.com.au August 2017 第 1619 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
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出
出售
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231/100 Kavanagh Street, Southbank
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墨爾本鑽石級佳位 罕見大三房奢華公寓 高層 23 樓的 3 房公寓，盡覽無與倫比的壯麗景觀，實屬 Southbank 精 品住宅！配有氣派木地板，大理石檯面，精美窗飾。近市中心，皇冠賭 場，South Melbourne 菜市場，藝術中心等。開放式居住空間，景觀可 覆蓋皇家植物園，Albert Park Lake 和 Port Phillip Bay。寬敞的客廳 和餐廳區可通往帶頂陽台，廚房配有石料廚檯和名牌廚具，包括 Bosch 洗碗機。主臥室帶衛浴套房和衣帽間，其他臥室都配有鏡面衣 櫃，1 間中央浴室，獨立洗衣房。包含並排雙車位，室內泳池，網球場， 健身房，24 小時保安。 ST KILDA ROAD
SOUTHBANK
MELBOURNE
DOCKLANDS
售價 開放 聯繫
POINT COOK
$808,000 週六(5/8) 2:45pm-3:15pm 週日(6/8) 11:30am-12:00pm Faith Chang 0423 783 039 Steven Ly 0407 620 261
買房
賣房
租賃
Friday 4 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 帶批文許可的藍籌 PENINSULA 位置 帶可建 47 戶單層和雙層住房 超大土地約 1.955ha*（19,550m2*） 開發準備就緒，可立刻開始動工 大受歡迎的 Mornington Peninsula 絕佳位置 距離 Baysides 海灘和 Mornington 中心僅 3 公里 *大約
歡迎出價，2017 年 9 月 7 日截止
《墨爾本日報》報業集團
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25 - 31 Banksia Street EAGLEMONT 獨一無二的絕佳土地 購買約 3,488sqm 絕佳住宅用地的機遇，適合進行 大型項目的開發（STCA） 面朝 Banksia Street 的正面寬達 71 米 位於 General Residential 1 區 地處墨爾本絕佳街區 臨近 Austin 醫院，公共交通，購物中心和名校 crsproperty.com.au 256 Queen St, Melbourne
《墨爾本日報》報業集團
競標出售 8 月 10 日周四 3pm 截止 詳情請聯繫 Ross Mercorillo - 0418 227 354 Lou Montalti - 0488 553 455
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完美景觀 海邊豪宅
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拍賣 8 月 19 日 周六 2:30pm 這棟裝修一新的靚麗洋房將經典魅力和氣派 的現代化風格完美融合，令人過目難忘。 ·寬敞會客廳和餐廳區配有燃氣壁爐 ·豪華廚房配有高檔 Neff 烤箱 ·4 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房 ·太陽能溫水游泳池，室外娛樂區 ·燃氣暖氣/冷氣空調，對講系統，以及車庫 3 分鐘車程可至海灘，靠近公交設施，學校， 以及繁華商業街。
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誠摯邀請您 出席我們的獨家 VIP 晚會
以上圖片皆為藝術效果圖
精品住宅開發項目，擁有 1, 2 和 3 臥室的房型可供選 擇，給您令人羨慕的頂級生活享受。位於 Aspendale 中 心佳位，高品質裝潢，并可盡覽周邊的迷人景觀。 日期: 8 月 8 日 周二 6.30pm 開始 地點: Vanilla Upstairs, 17-21 Eaton Mall, Oakleigh 有意者，請聯繫:
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這棟高檔住房擁有壯麗的建築設計，帶游泳池和 網球場，頂級現代化生活性阿收，可盡覽 Darebin Creek 公園綠地美景。3 層樓生活空間，配有溫馨 的法國橡木地板，加以設計獨特的裝潢風格，必將 令您過目難忘。
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私人拍賣 8 月 23 日 周三 開放時間 周六 11 - 11.30am 周三 5.30 - 6pm 聯繫人 Geoff Hall Scott Patterson
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0419 006 488 0417 581 074
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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883
25 Kintore Crescent
Box Hill
40 Diamond Avenue
Glen Waverley
絕佳位置 經典住房 坐落在一個黃金位置﹐房子位於靜街﹐占地約 559 平方米﹒步行 8 分鐘至 Box Hill 中心商場﹐火車站﹐電車站和公共汽車﹒是近年高考成績領先的政 府中學﹐Box Hill High School 的校區房﹐近東部高速公路口﹐公園和步行 小道﹒坐南朝北﹐4 個寬敞的臥室﹐2 個衛生間, 八角型彩畫玻璃窗的客 廳﹐帶火爐的正式餐廳﹐開放式廚房﹐可俯視花園的大型休息廳和用餐 區﹒獨立洗衣房﹐私人後院﹐冷暖空調﹒為您提供方便和無憂無慮的生活 方式﹒有關詳細資訊﹐請致電 Winny Ni 0433731528﹒ 4 2 2 開放: 周六 1:30pm-2:00pm
詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528
102/7 Dudley Street
位於 Glen Waverley 中心位置的靜街﹐步行距離至 The Glen 購物中心﹐ 火車站﹐Glen Waverley 和 Highvale Secondary College, Glen Waverley Primary School﹒土地面積 685 平米﹐三睡房一書房兩衛兩車庫一車 棚位﹐主臥帶浴室衛生間﹐正式客廳﹐餐廳及家庭區﹒冷暖氣俱全﹐花 園美麗易打理﹒絕佳位置﹐經典住房﹒投資及自住兩相宜﹒ 3
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2+1
詳情請聯繫﹕ Eva 葉女士 0433 316 682, Henry 錢先生 0415 526 000
Caulfield East 26 Bordeaux Avenue
Blackburn
絕佳位置 高回報的投資 朝向東北﹐陽光充足的兩睡房公寓﹐睡房均有冷暖空調﹐有入門安 全對講機﹐一室內車位和一儲藏箱﹒近 Caulfield 火車站﹐電車站和 Monash 大學 Caulfield 校區﹐商場﹒交通方便﹐生活便利﹐租金回報 率高﹒適合投資或自住﹒
位於 Blackburn 中心位置﹐可走路至 Blackburn 火車站﹒邊靠 優質公里高中 Blackburn High School﹒開車幾分鐘就到 Box Hill Shopping Center﹒650 平米的土地令其不 4 3 2 缺乏開發潛力﹒緊俏房源﹐請儘早聯繫﹒
詳情請聯繫﹕ Eva 葉女士 0433 316 682, Joseph 周先生 0411 782 312
開放: 請預約 詳情請聯繫﹕ Henry Qian 0415 526 000, Eva Ye 0433 316 682
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Waverley City Mount Waverley 2/364-366 High Street Road
步行可到火車站和 Mount Waverley 中學
坐落在只有 3 套單位的後方，這個溫馨的單層兩 房單位住所地理位置優越, 提供易打理的生活方 式,非常適合首次購房者，退休人士, 年輕的家庭 或精明的投資者賺取租金回報！無需駕車，10 分 鐘 內 步 行 可 到 達 Mount Waverley 中 學，Mount Waverley 火 車 站 及 購 物 村。靠 近 Avila 學 院, ， Huntingtower 學 校, Mount Waverley 保 齡 球 俱 樂部, Riversdale 高爾夫俱樂部,Damper Creek 公園和公交站。流暢舒適的布局包括溫馨的客廳 和飯廳, 木質廚房帶用膳區, 包括 2 個寬敞睡房帶 入牆式衣櫃以及帶雙入口廁所的共用浴室。其他 設備包括管道暖氣、冷暖空調, 單車位車庫和易 打理的石地鋪設庭院, 非常適合進行各種戶外娛 樂活動。切勿錯過這個黃金機會,欲購從速!
售價：$720,000
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33 Park Road
Mount Waverley MWSZ
位於 Mount Waverley 中學學區的 3 套住宅開發機會
處於中心位置, 靠近幾間優秀的公立和私立 學校, 步行即可到達 to Mount Waverley 中 學, Mount Waverley 火車站,商店,咖啡廳,方 便直達 Deakin 和 Monash 大學, 高速公路和 Chadstone 購物中心。這個極好的藍籌發展 地段佔地約 882 平方米。你可裝修現有的房 子或翻新, 改建成你的豪華家居，或是跟隔 壁一樣重建三間單元別墅/聯排別墅（STCA） 。你或可在等待審批過程中將這套 4 房 住宅出租以獲得豐厚租金! 屋內建有正式客 廳和開放式廚房/飯廳并装有落地窗可吸取 充足自然光。另還有一個主人臥室衛浴間,共 用家庭浴室, 冷暖空調,高聳的天花板,花園 棚和單車位車棚。
售價:請咨詢中介
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2 Spear Court
Glen Waverley
1 Rhonda Street
Mount Waverley MWSZ
位於 Mount Waverley 中學 學區的黃金發展機會
MWSZ
位於 Mount Waverley 中學學 區的全新豪華別墅 (STSA)
BWSZ
學, 公交車站和擁有 30 公頃保護公園的 Bushy Park 濕地公園。同時靠近 The Glen 購物中心， Kingsway 的咖啡廳和餐廳, 火車站和 Eastlink 高 速公路。擁有美麗的前花園,這套完美的住宅建有 拋光木地板,寬敞的客廳通向家庭和陽光滿戴的 大飯廳,旁邊是無可媲美的廚房。共建有 4 個帶衣 櫥的臥室包括寬敞的主臥室帶衛浴間和步入式衣 櫃, 另還有 1 個共用浴室帶獨立洗手間。另有陽光 室/娛樂室適合室內外的娛樂活動。屋外設有一個 獨立入口工作室可以用作家庭辦公室。其他設備
寧靜的 4 房家居 房家居!!
售價: $1,238,000
美麗潛力家庭住所
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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不要錯過這個黃金機會, 購買這套位於 Mount Waverley 中學學區 (STSA) 的全 新豪華別墅還可以節省大量印花稅!目前 正在施工,這套別墅坐落在寧靜的街區上, 優質的建築配上內部設計時尚寬敞的開 放式生活區域非常適合家庭以及精明的 投資者!內建 3 間寬敞的臥室配有套房浴 室，休息區/開放式書房，雙車庫，娛樂甲板 和其他優質的配置和設備。平面圖,規格和 看房都可以為精明買家安排。地理位置優 越, 靠近 Mt Waverley 購物中心、火車站、 巴 士 站、Avila 中 學、Huntingtower 學 校、 Valley 公 園、當 地 的 商 鋪 和 直 達 city 的 Monash 高速公路。
售價：$1,180,000
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坐落在地段位置優越的 Brentwood 中學 學區（STSA），這片漂亮地塊提供一個寬 敞的住宅。已獲市政廳批准計劃重建兩套 豪華聯排別墅, 是一個不容錯過的機會！ 這套 70 年代的宜居住宅坐落在寧靜的街 道上,帶多個生活區, 中央廚房,設有 4 間 寬敞臥室和 2 間浴室。位於受歡迎的友善 住宅區, 步行 10 分鐘即到 Pinewood 購物 區，公交站, 學校並容易直達各類便利設 施, 包括 The Glen 購物中心，Kingsway， Glen Waverley 中 學, Wesley 學 院 ， Monash 大 學，Chadstone 購 物 中 心 和 Monash 高速路。不要錯過這個千載難逢 的機會，馬上聯繫我們預約看房時間吧！
完美的住所並已獲批准重建!! 完美的住所並已獲批准重建
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這就是您正在尋找的完美家庭住所並提供了無限 發展潛力。未來的房東可以直接入住, 裝修現有的 房屋或者重建一幢全新的聯排別墅/單元住宅（STCA）, 也可以在等待審批過程中將其出租以獲得豐 厚租金。地處搶手地段面朝北, 這套 3 房的家庭住 宅具有良好的房屋結構,戶型卓越。內建明亮的客 廳和飯廳引領你進入一個木質廚房。旁邊是寬敞家 庭廳帶開放式壁爐和滑動門通向室外的娛樂甲板/ 燒烤區域并能欣賞易打理的後花園。共有 3 個大小 適中帶入牆櫃的臥室和主人套房衛浴間, 一個共用 浴室帶獨立洗手間。其他設備包括：遙控雙車庫, 管 道暖氣和掛墻式空調。地理位置優越，靠近 Brentwood 和 Wheelers Hill 中 學, Wheelers Hill 小 學, Brandon Park 和 Wheelers Hill 購物中心, 公園, 公 交車站和 Monash 高速路。不要錯過這個千載難逢 的機會，馬上聯繫我們預約看房時間吧！
售價: $1,150,000
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28 Darnley Grove
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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11 Peveril Street
Glen Waverley
即可到達 Highvale 小學和中學, Camelot Rise 小
參觀: 周六（05/08）12:30pm-1:00pm
售價：請咨詢中介
3/3-5 Joanna Court
Mount Waverley
這近新裝修的 4 房家居坐落在寧靜的街區, 步行
包括：冷暖空調, 雙車位車棚及 1.2 公升水箱。
這是一套佔地約 957 平方米,坐落在安靜的街閣位於 Mount Waverley 中學學區(STCA)的住宅。擁有無限的 開發潛力重建一套全新奢華別墅或多套單元住宅/聯排 別墅（STCA）, 未來的房東可以裝修原有的房屋也可以 在等待審批過程中將其出租以獲得豐厚租金!坐落在鬱 蔥樹叢中,背靠 Scotchman’s Creek 公園, 這套住宅適 合家居生活屋內設有正式的客廳和飯廳, 內建中央廚房 以及寬敞的娛樂室在旁。共有 3 個帶入墻衣櫃的臥室, 主人房的衛浴間以及帶獨立洗手間的共用浴室。後院還 建有 1 個完美戶外獨立小屋,擁有獨立的客廳, 臥室,廚 房和浴室。其他設備包括：管道暖氣、冷暖空調、雙車棚、 太陽能系統、水箱、工具房和花園棚屋。無可媲美的地理 位 置! 享 受 這 個 區 域 的 各 種 設 施! 靠 近 Pinewood 和 Mount Waverley 購 物 中 心、Avila 學 院、Huntingtower 和 Pinewood 小學、Valley 公園、Monash 大學、火車站、 公交站和通過 Monash 高速公路輕鬆抵達市中心。
售價: $1,380,000
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11/60 Avedon Boulevard
Glen Waverley
GWSZ
位於 Glen Waverley 中學校區 適合自住或投資
Susana Motu 0412 854 202
坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學區 （STCA），這套舒適便利的 3 睡房公寓非 常適合自住或投資。步行可到 Syndal 火車 站, The Glen 購 物 中 心,Syndal 南 小 學, Wesley 學院, 公交車, 繁華的 Kingsway 餐飲娛樂區和靠近 Monash 高速公路輕 鬆抵達 city。這套公寓戶型卓越,室內有光 線充足的客廳和飯廳帶陽台入口視野極 佳, 擁有設備齊全的廚房提供充足的儲存 空間。共有 3 個大小適中的臥室帶入牆衣 櫃, 其中主人套房帶衛浴間和共用浴室。 其他設備包括：分體冷暖氣，冷暖空調,獨 立洗衣房和雙車庫。 售價: $750,000
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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趙淑芳（國粵語） 9560 3988
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
Wheelers Hill
位於環境優美重新裝修的漂亮住宅!! 位於環境優美重新裝修的漂亮住宅
售價: $1,188,000
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BWSCZ
位於 BRENTWOOD 中學校區的 安穩家庭住宅
傲居高位飽覽壯麗美景
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125 Watsons Road
Glen Waverley
地處靜街高位，此華麗家居可欣賞到壯麗的 景色，步行可到 Highvale 小學和中學，公 園，巴士，開車數分鐘可到 The Glen 購物中 心和火車站。從入口走進這套漂亮雙層家居 的寬敞客廳和飯廳，你會體驗到溫馨舒適的 感覺。擁有 4 睡房，1 書房，下層主人房帶按 摩及雙臉盤套房浴室和步入式衣櫃，上層另 外 3 間睡房配有入牆式衣櫃並可欣賞到 Dandenong 美景和 JellsPark/Knox City 的 煙花。美膳廚房配有不銹鋼廚具，洗碗機和 島式檯面，毗鄰用膳區/家庭廳，通向寬大遊 戲室欣賞戶外游泳池。還有一個中央家庭浴 室帶獨立廁所，以及化妝室。另有：教堂式天 花，煤氣暖氣，空調和雙車位車棚。
這近新裝修的 3 房家居定必吸引任何家庭和 精明的投資者,現已裝修完畢你可以直接入住， 或出租賺取租金回報！屋內擁有一個開放式的 佈局帶一個溫馨的客廳可欣賞美麗的公園景 色,室內設計時尚並裝有全新地板。通向整潔時 尚的 Smeg 廚房配有石檯面, 自動關閉抽屜櫥 櫃, 旁邊的飯廳通向戶外娛樂區,為聚會提供了 完美的場所!房間包括 3 間大小適中的臥室，均 帶豪華的大理石瓷磚浴室。其他設備包括：容 易打理的大後院, 分體冷暖空調, 花園棚屋, 單 個遙控車庫和長車道的單個停車位。所處地段 鄰里親近, 步行即可到達公交車站,Wheelers Hill 小 學 和 中 學,Wheelers Hill 和 Brandon Park 購物中心, Lum 公園和靠近 Monash 高速 公路和 EastLink!
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售價：$1,450,000
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位 於 優 秀 地 段 轉 角 位 置, 靠 近 Princess 公 路, Springvale 火車站, Springvale 市場,當地學校, 宜 家 傢 俱 中 心, 開 車 10 分 鐘 可 到 Waverley Gardens 購物中心和至 Monash 大學的巴士。這 個美麗的 3 臥室家居提供美麗的家庭住所,投資 或重建項目潛力。適合首次置業者, 家庭或投資 人士。屋內建有拋光木地板, 明亮寬敞的客廳和 飯廳聯通到木質廚房配備了 Westinghouse 烤 箱,燃氣爐灶和早餐吧。共有三個大小適中的睡 房,一個帶獨立衛生間的共用浴室,管道暖氣, 空 調, 雙車庫和敞闊的後院。這棟住所還提供兩間 單元別墅/聯排別墅的建造機會帶有 2 個不同的 街道名稱(STCA)。切勿錯過這個黃金機會！
位於轉角佳位的怡人家居!! 位於轉角佳位的怡人家居
售價: $880,000
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租 已出 80 $3
租 已出 40 $4
租 已出 00 $4
租 已出 80 $3
租 已出 10 $3
6 Hakea Court Mount Waverley
30 Margate Crescent Glen Waverley
1212/39 Kingsway Glen Waverley
2/32 Lee Avenue Mount Waverley
18/3 Rusden Place Notting Hill
租 已出 50 $3
租 已出 20 $4
租 已出 95 $3
租 已出 30 $4
租 已出 50 $4
32 Ivanhoe Street Glen Waverley
1/428 Blackburn Road Glen Waverley
LG2/315 Huntingdale Road Chadstone
43 Cootamundra Drive Wheelers Hill
2/2 Somers Court Glen Waverley
《墨爾本日報》報業集團
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2 Watkins Court
Springvale
位於佔地面積約 671 平米的轉角位置及 便利地段上，步行可到 Brandon Park 購 物 中 心, 數 步 即 到 Brentwood 中 學， Glen Waverley 南小學,巴士站和靠近 Monash 及 Eastlink 高速公路入口，這美 好的房屋鋪設拋光木地板，一個寬敞客 廳和飯廳,3 個正規睡房均帶有入牆式衣 櫃,設備整全的開放式廚房，浴室帶獨立 洗手間和淋浴.另有寬敞娛樂室/家庭室 可通向 Colorbond 圍欄的後花園，為兒 童提供安全戶外活動空間。其他設備包 括:管道煤氣暖氣，空調和雙車庫。 參觀: 周六（05/08）1:30pm-2:00pm 3 1 售價: $1,168,000
17 Hallows Street
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ERWIN 21 Ellad Close
Vermont
教育投資 這棟全新翻修的 3 居室精巧獨棟別墅是年輕專業 人士，或尋求小戶型的家庭的首選。3 間大小適 中的臥房配備衣櫥。高配置新裝修的浴室，衛生 間和廚房。陽光充足的後院。額外配置還包括：拋 光實木地板；全新中央管道供暖系統和中央水冷 系統；Bosch 報警系統；工具房；雙層防塵推拉 窗。地理位置好，位於 Vermont 小學和中學的學 區 內，附 近 的 小 學 還 包 括 Rangeview 和 St James。僅幾分鐘車程去 Eastlink, 10 分鐘車程去 Mitcham 或 Heatherdale 火 車 站，15 分 鐘 到 Eastland 購物中心或 Ring wood 交通中專中心。
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Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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ERWIN 32 Tullimbar Circuit
Vermont South
景色宜人的奢華住房 這棟宏偉的住房設計精美，寬敞舒適，裝修奢 華，給您帶來完美的室內外生活享受。多層格 局空間寬敞，室內光照充足，寬敞的生活區包 括典雅的正式客廳/餐廳，獨立家庭室和現代 化的廚房，配備花崗岩廚檯和奢華歐式不鏽 鋼廚具。設有三間臥室，3 間令人讚歎的浴室， 開放式休息室/學習間，亦可改建為第四間臥 室。戶外設有露台。此外設有管道供暖，分體 冷氣，車棚。臨近 Vermont South 購物中心， 巴士站，電車站，Billabong 公園。臨近學校，包 括 Holy Saviour 小 學，Weeden Heights 小 學，Emmaus 中 學，可 輕 輕 直 達 Eastern Freeway 等設施。
3 3 1 參觀: 周六（04/08）1:15-1:45pm
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Vermont South
溫馨的家 這棟美麗的住房位置便利，佔地約 806.50sqm， 是需求好地段的家庭和投資者的完美選擇。設 有配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，另外 2 間配備 壁櫥的臥室，超大學習間或第四間臥室，配備 spa 和獨立衛生間的主浴室。寬敞的客廳和正式 餐廳光照充足。廚房配備燃氣爐灶和 AEG 烤箱， 家庭用餐區可通往戶外娛樂區。此外設有管道 供暖，寬敞的 4 車棚和工具棚。臨近 Billabong 公 園，Vermont South 購物中心，電車站，巴士站。 當地學校包括：Weeden Hights，Holy Saviour， Camelot Rise 和 Highvale 中學。
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Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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DIAMOND CREEK 33 Grassy Flat Road 這棟精美的家庭住房設有美麗的花園，4 間臥室（主臥室配備衛浴） ，家庭浴室，3 個寬敞 客廳，時尚廚房/用餐區配備石廚檯，櫥櫃，步入式餐具室，坐擁花園和泳池美景，另設有 學習間/第五間臥室，洗衣房，第三間臥室。戶外設有私密的花園，泳池/spa。此外設有管 道供暖/冷氣，壁爐，獨立娛樂室/遊戲室，面朝公園，臨近商店，學校，咖啡館和火車站。抓 緊時間行動吧！
8 月 22 日周二 6.00pm 截止 約 1025m2 周四 5.30-6pm 周六 10-10.30am & 3-3.30pm 聯繫 Kevin Davy 0438 069 138 辦公室 1004 Main Road, Eltham 電話 9439 4022 出售 佔地 參觀
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DOREEN 160 Doctors Gully Road 這塊土地約 21 英畝，景色迷人，坐擁鄉村和山脈美景。設有 6 間配備籬笆的牧場，超大棚 屋約 60x20m，飼料棚/脫粒棚，甚至帶有碼頭的水壩！住房設有 4 間臥室，2 個生活區，2 間 浴室，獨立自住小屋設有 1 臥室/1 浴室，開放式廚房/餐廳/客廳，戶外露台。開車數分鐘可 達學校，商店，巴士站等設施。抓緊時間行動，讓您的夢想成真！
出售 佔地 參觀 聯繫 辦公室 電話
8 月 22 日周二 6.00pm 截止 約 21.23 英畝 周六 3.00-4.00pm Kevin Davy 0438 069 138 1004 Main Road, Eltham 9439 4022
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無限潛力的 Windsor Ave（RGZ RGZ1 1） -Springvale 中心位置！ SPRINGVALE 32A Windsor Avenue
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絕佳位置：4 臥室家庭住房
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多種選擇：醫療診所；律師事務所，會 計事務所（STCA） ，千萬不要錯過這塊 位於 Springvale 中心的街角土地，步行 可達 Springvale 購物中心，可作為律師 事務所，會計事務所，診所，牙醫診所 和其他設施。地處 RZG1 區，適合開發 聯排別墅或公寓（STCA） 。現有的 3 臥 室 BV 住房佔地約 656m2，正在出租。
澳華地產
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KEYSBOROUGH 23 Chapel Road
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這 棟 位 於 Keysborough 絕 佳 位 置 的 住 房 臨 近 Parkmore 購物中心，學校，可輕鬆直達 East Link 和 Keysborough 周邊設施，適合您的家庭入住。
拍賣 8 月 26 日周六 12:30pm 參觀 周六（05/08）3:00-3:30pm 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
佔地約 530m2，精美的住房是首置者，翻新愛好
參觀 周六（05/08）12:00-12:30pm 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Andy Chua 0425 709 969
佔地約 850 850m m2 的超大土地 配備可建 12 公寓的批文許可 DANDENONG 29 Bruce Street
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機遇在敲門，位於 Dandenong 中心，墨爾本第 二大區，步行可達周邊設施，包括 Dandenong 市 場，Dandenong Plaza，Dandenong 醫 院， Chisolm TAFE，公共交通，學校，游泳館，公 園，超市，高速公路等。您可在這處高密度區進 行投資，配備批文許可，一經購買即可開工，是 一個稀有機遇。住房設有 4 間臥室，獨立浴室， 2 衛生間，寬敞的客廳，燃氣廚房，目前正在出 租，有著穩定租金收入。
人士和投資者的完美選擇。設有 4 間臥室，主臥室 配備衛浴和入壁衣櫥，另外 3 間臥室配備壁櫥，另 設有 2 個生活區，家庭室和用餐區，寬敞的廚房，2 間衛生間，2 間浴室。此外設有分體冷暖氣，娛樂 後院，雙車棚和易打理的花園。
Springvale 中心獨特迷人住房 1
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SPRINGVALE 2 Gavan Drive
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這棟適合小戶型人士的私密住房設有 2 間臥 室，閣樓，位置便利，步行可達 Aldi 超市，中 越超市，診所，牙醫，藥店，餐廳，小學，公共 交通等。設有 2 間臥室，可作為學習間或第三 間臥室的閣樓，所有臥室均配備壁櫥，另設 有光照充足的客廳，超大餐廳，日光室，煤氣 設備，帶鎖車庫，私人後院。這是一個千載難 逢的稀有機遇，抓緊時間行動吧！
參觀 請預約參觀 詳電 Robert Tep 0430 247 618 Andy Chua 0425 709 969
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拍賣 8 月 19 日周六 1:00pm 參觀 周六（05/08）12:30-1:00pm 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Jennifer Duong 0470 583 836
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Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
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Friday 4 August 2017 A
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Lavieville - 過去，現在和未來 這棟建於 1918 年的住房滿載一個家庭的回憶，Lavieville 現在正等待著您的入 住。設有 3 間臥室 2 間浴室，位於 Carnegie 中心位置，臨近周邊設施。可隨您喜好 對住房進行改造。設有挑高天花板，天花板玫瑰裝飾，木地板，相片架，。大窗戶， 管道暖氣和空調。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 8 月 27 日周日 11.30 參觀 周六 2.15-2.45，周日 1.00-1.30 Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
預購這棟臨近公園的家庭住房 現在購買這棟臨近公園的住房可節省大量印花稅！每層均設有主臥室套間和客廳，還設有 Smeg 廚房，餐具室，坐擁公園美景。設有 2 個溫度控制系統，警報，超 34sq 的 4 間臥室，3.5 間浴室，凱撒 石檯面，橡木地板，2.7 米高天花板，太陽能熱水，雙車庫，位於街角安靜位置，臨近公園。 請注意，照片來源於建築商最近完工的項目。
出售 參觀 請預約參觀 Ben Quigley 0411 878 636 Bentleigh 9557 5500
一流便利位置，具備節省大量印花稅的潛力 這棟臨近 Blackburn South 購物中心的住房是首置者和投資者的完美選擇，設有 2 間北向的臥 室，極易打理，潛力巨大。設有木地板，寬敞的客廳/用餐區，設備完善的廚房，配備壁櫥的臥室， 精美的浴室，私密的後花園，停車位。具備節省大量印花稅的潛力，臨近 Blackburn 火車站，湖 泊，地處 Box Hill 中學，Laburnum 小學學區。
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拍賣 8 月 26 日周六 11.00 參觀 周六 12.00-12.30，周四 4:00-4:30 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Burwood 絕佳空地 這處寬敞的 Burwood 土地面積約 650sqm，是建造您的夢幻住房的完美選擇！北向的土地位於 道路後方，適合想要建造夢幻家居的家庭或想要建設聯排別墅/單元房的投資者（STCA） 。臨近 Gardiners Reserve，Burwood Village 商店，Warrigal Road 購物街，PLC，Ashwood 中學，電車站和巴 士站，Ashburton 和 Burwood 火車站。
翻新的美麗住房 這棟翻新的住房精美典雅，設有兩個獨立私人生活區，4 間臥室，3 間浴室，經典迷人。設有寬敞的客廳，寬敞的家 庭室和用餐區，奢華的廚房配備 Smeg 廚具，主臥室配備衛浴，另設有寬敞的浴室，自住生活區（配備石廚房，客 廳/用餐區，配備壁櫥的臥室和浴室） ，後花園和露台，雙車庫和可停放小船或房車的空間。
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拍賣 8 月 12 日周六 11.00 參觀 請預約參觀 Christine Bafas 0427 835 610 James Zhang 0433 508 847 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
拍賣 8 月 19 日周六 2.00 參觀 周六 1.00-1.30，周四 2.00-2.30 Luke Banitsiotis 0402 261 116 Demi Liu 0434 192 556 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
時尚住房，位置便利 這棟全新的住房裝修時尚，設有 4 間完美的臥室和 2 間浴室，物超所值，地處 Mont Albert North 絕佳位置。設有客廳和餐廳，石廚房配備不鏽鋼廚具，寬敞的樓下主臥室配備超大入壁 衣櫥和衛浴，樓上臥室設有壁櫥，另設有時尚浴室，樓上休息室/學習間，露台和娛樂花園，車 庫。臨近 Greythorn Park，學校，商店和高速公路。
拍賣 8 月 19 日周六 12.00 參觀 周六 2.00-2.30，周四 12.00-12.30 Demi Liu 0434 192 556 Max Mercier 0412 822 512 Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
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BOX HILL NORTH
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45 Shannon Street
3/3-5 Pakenham Street
設有翻新廚房，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，電烤箱，洗碗機，儲物空間。2 間雙人臥 光照充足的 3 臥室住房 室配備壁櫥，臨近浴室。超大客廳配備暖氣/空調。此外設有易打理的庭院，地 這棟 3 臥室住房設有超大後花園，配備管道暖氣的正式客廳，廚房 板。前 6 個月后租金增長為每周$425.00。 臨近用餐區，配備燃氣爐灶，另設有獨立衛生間和洗衣房。有專人
定期打理花園。臨近 Box Hill 中心，步行道和高速公路。
租金: $410pw 押金: $2,673 參觀: 請預約 入住時間: 23/08/2017
租金: $420pw 押金: $1,825 參觀: 請預約 入住時間: 現在
NUNAWADING
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1/19 Lindsay Avenue
溫馨舒適
BLACKBURN SOUTH
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3/4 Holland Road
Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Sarah Absolom
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
物業经理
在 Woodards，我們擅長在極短期內幫租戶與房東 簽約。坐落於 Blackburn 中心，我們經驗豐富的物業 管理團隊引領著市場的前沿，滿足客戶管理的需求 和期望。如果你正尋找一個資質豐富的代理，對你的 投資物業或住宅能充分進行市場評估，何不盡快聯 繫我們呢？我們提供免費評估，請來電或 email 至 blackburn@woodards.com.au
5 星級生活
這棟外觀靚麗的單層住房經過全新粉刷，整潔舒適，設有 2 間配備壁 櫥和吊扇的臥室，開放式客廳和餐廳，廚房用餐區配備電磁爐和櫥 櫃，另設有洗衣房和浴室，雙車棚，中央暖氣和易打理的花園。
園棚，百葉窗，壁櫥，遙控車庫。臨近公共交通，購物中心，高速公路，學校，快來參觀吧。禁養寵物。
租金: $395pw 押金: $2,574 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $480pw 押金: $3,129 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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Rachel Maxwell 高級物業经理
這棟所在位置僅有三棟的住房是一個精品開發項目。住房光照充足，設有拋光地板，寬敞的客廳 和餐廳，寬敞洗衣房，易打理的美麗庭院。廚房設有凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，烤箱，洗 碗機。此外設有寬敞臥室，管道供暖，分體冷氣，節能 LED 地燈，安全警報，可視對講，儲物間，花
設立本地辦公室，熟知本地市場知識，關注本地行情動態 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
有物業想要出售？ 請選擇 Demi Liu 我的熱情和好奇心是我在房地產行業工作和 追逐夢想的動力。 得益于豐富的銷售和會計方面的經驗，以及 我對細節上的一絲不苟，對客戶認真的服務 態度和精確的時間管理能力，我一直在為我 的客戶提供最佳的服務。 精通英語，普通話，廣東話和潮州話讓我可以 與更多客戶毫無障礙的進行交流。 我一直相信讓客戶 100%滿意的關鍵是與客 戶之間的交流，明白客戶的需求，並且隨時以 客戶的利益為優先。 請聯繫 Demi 0434 192 556 Local Office, Local Knowledge, Local Focus Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 12pm 拍賣
3 Loddon St. Box Hill North 3
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魅力磚式洋房，位於 Box Hill North 佳位，近 Station St 和 Whitehorse Rd，擁有 3 間臥室，明亮客廳，獨立 餐廳，廚房帶飯廳，洗衣房，儲物間，帶鎖車庫， 分 體 冷 暖 空 調 。 附 近 有 Box Hill Gardens， Box Hill Central， TAFE， 火 車 站 ， 電 車 站 ， 醫 院 ， Eastern Freeway， Westfield Doncaster， 近 Springfield Park， Bushy Creek Reserve 和當地學校。 開放時間 周六(5/8) 11.30am-12pm
拍賣日期 8 月 5 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 Mark Purdey 0428946683 Mark Li 0423 780 916
46 Mitchell Rd. Mont Albert North 5
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約 870 平方米轉角大地，位於佳區靜街，絕佳投資良 機。正面鄰靠 Boondara Road，寬約 40 米，可欣賞附 近公園美景，可建造夢想豪宅，或開發聯排別墅(需政 府批准)。現有洋房也非常適合自住或出租。地段極為 便捷，近 Koonung 和 Box Hill 中學，附近還有 Eastern Freeway，Box Hill Central，Westfield Doncaster，步行 可至 Elgar Road 和 Belmore Road 巴士站，運動場，遊 樂場和自行車道。 拍賣日期 8 月 12 日 周六 12pm
開放時間 周六(5/8) 1-1.30pm 周四(10/8) 2-2.30pm
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
45A Helston St. Balwyn North 4
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轉角佳位高檔洋房，周圍風景優美，可盡覽 Koonung Creek trail 美景。擁有 4 間臥室，寬敞底層設有典雅正 式客廳和獨立餐廳，家庭廚房，休閒飯廳可通往磚地涼 亭。樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套房，其他臥室都帶衣 櫃。易打理的花園，燃氣暖氣，儲物間，停車位，獨立 產權。屬 Balwyn 高中學區，近 Boroondara Park 小學， Eastern Freeway， Greythorn 商 業 街 ， Aldi， Doncaster Park & Ride 和 Westfield Doncaster。 開放時間 周六(5/8) 3-3.30pm 周四(10/8) 12-12.30pm
拍賣日期 8 月 12 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 George Yu 0431 258 028
58 Fortuna Ave. Balwyn North 4
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全新家庭洋房，空間寬敞，裝修豪華，氣派和功能性的 完美組合，擁有 3 間起居區，廚房配有 Miele 廚具、大 理石廚檯和大櫥櫃。底樓主臥帶衣帽間和衛浴套房，另 外有 3 間帶衣櫃的臥室位於樓上，地下層可停 4 輛車。 另有酒窖，儲物間，書房，遊戲室和化妝間。配有地 暖，帶頂陽台，安全對講系統，中央冷暖氣，中央除 塵。近 Eastern Freeway，屬著名的 Balwyn 高中學區。 拍賣日期 8 月 19 日 周六 2pm
開放時間 周六(5/8) 11-11.30am 周四(10/8) 5.30-6pm
聯繫人 Mark Li 0423 780 916 Maurice Di Marzio 0419 182 276
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3/1049 Burke Rd. Hawthorn East 3
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寬敞三臥室聯排別墅，靠近 Camberwell 繁華地區，近火 車站。樓下是客廳和餐廳，可通往朝北後院，現代化廚 房和獨立洗衣房。樓上主臥帶衛浴套房，還有 2 間帶衣 櫃的臥室共用 1 間家庭浴室。還有帶鎖單車庫，額外停 車位，配有暖氣，以及化妝間。
開放時間 周六(5/8) 4-4.30pm 周四(10/8) 1-1.30pm
拍賣日期 8 月 19 日 周六 12pm
聯繫人 Toby Parker 0413 581 104 George Yu 0431 258 028
53 Cecil St. Kew 4
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土地面積約 849 平方米，經典家庭洋房，適合現代化翻 新/擴建，或重建夢想豪宅(需政府批准)。目前洋房擁有 4 間大臥室，浴室，寬敞客廳/餐廳帶飄窗，廚房帶飯廳 區。帶鎖車庫，額外停車位，后花園空間寬敞，未來選 擇眾多，潛力巨大。近公交設施，Kew Junction 以及多 家墨爾本知名私校。
拍賣日期 8 月 19 日 周六 1pm
開放時間 周六(5/8) 1-1.30pm 周四(10/8) 12-12.30pm
聯繫人 Nick Elmore 0438 599 938 Tim Mursell 0419 800 709
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19 Edgevale Road Bulleen 3
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這棟位於安靜街區高處佳位的住房經過翻新，精美迷人，可 直接入住享受 Bulleen 便利生活。設有 3 間寬敞的臥室，翻新 升級的浴室和廚房，寬敞的客廳，是精明投資者的完美選 擇。溫馨的餐廳/廚房光照充足，可通往寬敞的后露台，戶外 客廳和娛樂區可供您與親朋好友休閒娛樂。您可用來投資或 開發多棟聯排別墅（STCA），千萬不要錯過這個機遇！
拍賣日期 8 月 12 日 周六 11.00am
開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 11.00-11.30am
聯繫人 Trent Sinni 0401 574 882 Lee Salce 0400 770 099
201 Canterbury Road BLACKBURN 3
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這棟舒適的 BV 家庭住房佔地約 1472m2，正面寬敞， 背靠公園-適合重新開發或打造全新住房（STCA）。 臨 近 Blackburn Village， Forest Hill Chase 和 Blackburn South 商店，巴士站/火車站/電車站等設施！設有客廳/ 餐廳，廚房用餐區，3 間臥室，娛樂室/兒童室/可選的 第四間臥室，2 車庫，雙車棚。住房將會出租 12 個 月，約每週$450 租金。聯繫建築商，聯繫建築師，但 是一定先聯繫我們！ 私人出售
開放時間 周六 2.00-2.30pm
聯繫人 Brad Ellis 0418 394 062 Anna Tran 0413 439 438
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36 Essex Road Mount Waverley 5
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這棟位置絕佳的住房步行可達 Essex Heights 小學。雙層的開放式住房令人讚歎，適合大家庭的入住。樓下北向光照充足，設 有學習間，私密舒適。主臥室配備帶 spa 的衛浴和兩個獨立入壁衣櫥。寬敞的門廊直通美麗的客廳，獨立餐廳臨近設備完善的
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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參觀
8 月 19 日周六 1.00pm
周六 2.00pm-2.30pm 周四 4.00pm-4.30pm
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廚房，包括 900 燃氣爐灶，餐具室，臨近超大家庭室，可通往戶外露台。樓下另設有獨立娛樂室（可作為遊戲室），化妝室，
Merelyn Bond 0438 703 388
洗衣房和額外的儲物空間。樓上設有中央生活區，開放式學習間，另外一間配備入壁衣櫥和衛浴，陽台的主臥室。另外三間
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臥室均配備壁櫥，該層還設有另一間浴室。超大車庫和工作間可從室內進入，此外住房還設有冷暖氣，警報，真空除塵，水 箱，對講系統，挑高天花板。步行可達學校，購物中心，臨近周邊 Mount Waverley 購物中心，Chadstone 購物中心，Jordanville 火車站，Deakin 大學，Burwood Highway 電車站，Monash 大學，可輕鬆直達 M1 和 Eastlink 高速公路。抓緊時間參觀吧！
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18A St Georges Crescent Ashburton 4
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這棟完美結合了現代與經典的法式住房位於 Ashburton 絕佳位置，僅 2 年房齡，面積約 34sq 的住房極易打 理，佔地約 426sqm，讓人印象深刻。住房外觀精美，設有歐式橡木地板，3 米高天花板。設有寬敞的開放 是客廳和餐廳，美麗的 Carrara 大理石廚房配備 Smeg 設備和餐具室。查到一樓主臥室配備雙洗手池和大浴 缸以及入壁衣櫥。另設有寬敞的學習間。戶外設有娛樂花園。樓上設有第二間超大主臥室，另外兩間配備 壁櫥的臥室，家庭浴室，超大休息室/客廳。此外住房為 6 星級節能房，設有安全對講，警報系統，真空除
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8 月 19 日周六 1.00pm
周六 1.00pm-1.30pm 周四 1.00pm-1.30pm
聯繫 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653 Nick Goold 0408 553 181
塵，空調，暖氣，樓梯儲物間，遙控雙車庫。臨近周邊商店，火車站，購物中心，公園，中小學等設施。 帶地契，無物業費用。
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12 Iluka Crescent Mount Waverley 3
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這塊位置完美的超大土地位於綠樹林立的位置，是一個位於 Glen Waverley 和 Mount Waverley 中學學區的稀有土地。現有的 家庭住房空間寬敞，設有光照充足的客廳，暖氣，寬敞的廚房 和餐廳，配備壁櫥的主臥室和另外兩間雙人臥室，家庭浴室。 戶外設有超大後院，車庫。位置絕佳，轉角處便是 Pinewood Reserve，臨近周邊公園，Pingwood Village，可輕鬆直達高速 公路，距離 CBD 不到半小時路程。開車 5 分鐘可達 The Glen 購 物 中 心 。 地 處 Glen Waverley 中 學 ， Mount Waverley 中 學 和 Pinewood 小學學區。
拍賣日期 8 月 26 日 周六 2.00pm
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聯繫人 Nick Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
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監控報警門禁專家
有一天……
平靜的生活被打破 損失被及時地追回 捉住了壞人 生活再次恢復了平靜……
132 Belgrave Ferny Creek Road, TECOMA Dandenong 山脈-維多利亞 超大 4 英畝土地 這款宏偉的土地大約 40%是干凈的空地，周邊景色美麗。適合打造夢 幻住房。寬敞的土地面朝兩條街道，側面亦通街道，後方緊鄰 Ferny Creek。位置便利，臨近學校，商店和通往墨爾本市區的火車站。周邊建 有住宅。已通水電。雙地段土地，面朝 Sherbrooke Forest。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周拍賣
TOORAK VILLAGE 頂級地段 最後的開發土地之一 自住/投資/開發 (STCA)
2 間店鋪 + 住房 一起出售 自用，投資和/或重新開發 (STCA)
土地面積: 420 平方米*
頂級商業街，升值潛力大
臨街正面寬 16.8 米*
總土地面積 300 平方米* 兩塊產權 建築面積: 280 平方米*
總臨街寬度達 9 米*
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後方可由 Gordon Grove 出入
帶 8 個停車位
拍賣: 8 月 11 日 周五 2PM
拍賣: 8 月 17 日 周四 2PM *大約
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BOURKE 上的完美位置 土地面積: 297 平方米*
建築面積: 506 平方米*
租戶: Auski/ Corner & Bench Cafe
總租金: 每年凈$335,000* （基於 2018 年 1 月 1 日）
距離 Bourke Street Mall 僅數米之遙
頂級投資之選 附帶未來'增值潛力'
拍賣: 8 月 24 日 周四 2PM
*大約
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6 Betson Court, Kealba 這棟精美的家庭住房位於私密住宅位置，設有戶外 娛樂露台和泳池，正式的客廳設有落地窗，光照充 足，另設有家庭用餐區，Smeg 廚房可欣賞到戶外泳 池美景，四間臥室共用兩間浴室。配備工作室/休息 室/家庭辦公室/小屋，包括工作間，棚屋和可停放三 輛車的帶棚停車位。可輕鬆直達高速公路，Brimbank 和 Green Gully Reserves，學校，公共交通和購物中 心，給您帶來完美的室內外生活享受，絕佳的生活環 境和便利的位置。
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這棟精美的家庭住房位於 Plenty River 公園道路盡頭安靜位置，令人印 象深刻，給您帶來完美的室內外生活和娛樂享受，佔地約 1113m2。位 於 Viewbank 中學學區內，設有 4 間臥室和學習間，寬敞拿權，時尚舒適。 更多詳情發簡訊 11jedem 到 0416 907 825
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8 月 19 日周六 12:00pm
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$1,320,000-$1,380,000
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周六 11:00-11:30am 周四 2:30-3:00pm
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這棟精美的住房設有美麗的花園，寬敞舒適，光照充足，設有 4 間臥室， 2 間浴室，學習間，給您帶來 Viewbank 中學學區內的高檔生活享受。設 有正式客廳和餐廳，開放式家庭室，配備 spa 的超大戶外娛樂露台，光 照充足的花園，廚房，遙控雙車庫，街邊停車位。佔地約 702m2。
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8 月 12 日周六 1:00pm
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周六 1:00-1:30pm 周四 5:15-5:45pm
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RINGWOOD EAST 30 & 32 Grey Street
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2 地契總面積 1677m2-GRZ1 DD09 歡迎出價，8 月 10 日周四 4pm 截止 這兩棟緊鄰的住房（總面積 1677sqm）是在 Ringwood East 投資和 開發的完美選擇。鄰近 Eastlink，Ringwood 火車站，Eastland 和周
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DONCASTER EAST 28 Halcyon Court
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MOORABBIN 17A Sheppard Street
宏偉經典的娛樂住房 這棟寬敞時尚的娛樂住房設有3間臥室+學習家和2.5間浴室，外觀靚麗。設有寬
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8 月 12 日周六 10:00am
敞的門廊，令人讚歎的石廚房（配備Blanco/Bosch廚具），臨近餐廳和吧檯，
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周六 9:30-10:00am
超大客廳配備暖爐，還設有學習間和餐具室，訪客化妝室和洗衣房。推拉門外設 有露台和美麗的私人花園。樓上設有休閒遊戲室/學習間（配備壁櫥），主臥室
周四 4:00-4:30pm
暖，循環空調，真空除塵，熱水系統，警報，安全棚屋，自動車庫。臨近周邊商
聯繫人 Jack McMaster 0468 958 463 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
店，咖啡館，火車站，中小學，醫院和自然保護區。
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（配備入壁衣櫥和衛浴），另外2將超大臥室（配備壁櫥/入壁衣櫥），獨立衛生 間，浴室。住房極易打理，儲物空間大，帶有40mm石面廚檯，推拉門，管道供
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Friday 4 August 2017
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BENTLEIGH 22 Atkinson Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞，安全，時尚的家庭住房 這棟單層的住房舒適安全，設有寬敞的4間臥室，2.5間浴室。現代化的寬
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8 月 12 日周六 12:00pm
敞娛樂住房設有經典的主臥室（配備超大入壁衣櫥和衛浴），廚房配備歐
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請預約參觀
式900mm不鏽鋼廚具，臨近開放式娛樂區，推拉門可通往私人客廳，另
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
設有寬敞的洗衣房和設有3間超大臥室（配備壁櫥）的兒童區，時尚的浴室 和獨立衛生間。推拉門外設有露台和遮陽棚，吊扇，水槽，寬敞的後花 園，可供兒童玩耍或加建泳池。此外設有木地板，石面臺，管道供暖，分 體冷氣，安全大門，警報，大窗戶，水箱，自動大門，雙車庫。位置便
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利，臨近公園，商店，咖啡館，火車站，中小學等設施。
BENTLEIGH EAST 41 Shrewsbury Street
為所有人準備的家庭生活 這棟位於McKinnon中學學區的美麗住房設有4間臥室，是
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8 月 19 日周六 12:00pm
成長型家庭的完美選擇。設有獨立臥室和客廳，溫馨舒適的
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周六 12:00-12:30pm 周四 4:15-4:45pm
浴室和獨立淋浴間，經典的廚房和洗衣房。寬敞的客廳和餐
園，拋光地板，管道供暖，空調，3車庫，工作間，2儲物
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Larni Trovati 0433 163 861 辦公室 Bentleigh 9593 4500
棚。臨近購物中心，商店，咖啡館，餐廳，公園，
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廳可通往獨立用餐區和廚房。日光室/學習間坐擁北向易打理 的後花園美景，空間寬敞，適合娛樂。此外設有美麗的前花
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幼兒園，火車站，中小學，巴士站等設施。
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Friday 4 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BENTLEIGH EAST 1 Sassella Street
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給您帶來美好時光的家庭住房 這棟34年來首次出售的美麗住房設有3間臥室，2間浴室，給
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8 月 26 日周六 11:00am
您帶來溫馨舒適的娛樂生活享受，設有2個生活區，寬敞的主
售價
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臥室（配備超大入壁衣櫥），另外2間雙人臥室（配備壁櫥+入
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壁衣櫥和衛浴），木/石質廚房（Ilve廚具和Miele洗碗機）， 道暖氣，分體冷氣，太陽能板，LU車庫，雙車棚。位置安靜，
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Jack Slater 0430 283 724 辦公室 Carnegie 9573 6100
步行可達Centenary Park，巴士站，學校和商店。
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露台（遮陽棚），可加熱泳池spa，北向的後花園。此外設有管
4 Lee Court, Heathmont 售價 $900,000 - $950,000 拍賣 8 月 19 日周六 12:30pm 3 Bed 1 Bath 1 Car
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•佔地約 715sqm
•現有住房設有 3 間臥室
•具備分地開發潛力（STCA） •道路盡頭安靜位置
•步行可達 Aquanation
參觀 請預約參觀 聯繫 Gavin Hoo 0403 350 942 Ritchie Sean 0415 305 235
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Friday 4 August 2017
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7/416 Dorset Road, Croydon 售價 $600,000 - $660,000 拍賣 8 月 19 日周六 11:00am 3 Bed 1 Bath 1 Car
•單層 3 臥室住房
116-118 Oban Road, Ringwood North 售價 $2,300,000 to $2,500,000 拍賣 8 月 12 日周六 11:00am 7 Bed 3 Bath 3 Car
•2 塊土地總面積約 1784sqm
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•衛浴式浴室
•石面廚檯和不鏽鋼廚具 •遙控車庫和水箱
•步行可達 Dorset 小學
•巨大開發潛力（STCA）
•116 設有帶泳池的家庭住房 •118 格局經典傳統
•面朝 Ringwood Nth 購物中心
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
參觀 周六 10:30-11:00am 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158
參觀 請預約參觀 聯繫 Simon Bismark 0415 556 186 Yeow Lim 0411 139 548
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Friday 4 August 2017
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6 Angelo Place, Wonga Park 售價 $1,180,000 - $1,298,000 出售 8 月 30 日周三 5:00pm 截止
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
•約 4414sqm 的空地
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•建造泳池/網球場（STCA）
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•建造您的夢幻豪宅（STCA） •安靜私密的位置
•步行可達 Wonga Park 小學
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Mitchell Poulton 0448 189 750 Mark Goldyn 0423 386 374
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Friday 4 August 2017
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
悉尼危險垃圾屋成功拍賣 售價 300 萬比保底價多 50 萬 （本 報 訊）周 二 夜 間，悉 尼 Double Bay 拍賣中心舉行了一場 競爭激烈的拍賣會。囤積愛好者 托厄爾（Ernie Towell）位於 Bronte Blandford Ave 9 號的住宅以 300 萬元的價格成交，比保底價多 50 萬元。 據 realestate.com.au 報 道，這 棟聯邦時代風格的住宅花園已經 荒蕪，還堆滿建築材料。買下它的 是科技公司 Texel Global 的總經 理德雷克（Kivan Derak） 。 被問及買下那棟住宅後要幹 什麼時，興奮的德雷克說道： “你 看過它沒有？我要做的第一件事 就是清理它！它的視野很棒。我不 確定市府會不會批准，但我想在 那裡蓋兩棟漂亮的房子。” 有六人一起競拍這棟佔地面 積達 778 平方米的住宅。雖然它看
上去很破舊、堆滿舊物，但可以眺 望海景，視野極佳。 Belle Property 經紀人吉萊斯 皮（Daniel Gillespie）表示，托厄爾 終身未婚，因此這棟房子的繼承 人是他的朋友和工友。他們對拍 賣結果感到滿意。 “他們為失去一 位朋友而感到難過，但拍賣結果 也讓他們感到滿意。” 皇家農業學會（Royal Agricultural Society）證實，托厄爾在學 會當了 27 年的倉庫管理員。2008 年到今年年初，他在學會的場館 運營團隊工作，3 月因病離開。 仲介已經花了 3 萬元清理掉 一部分建材，從街邊到住宅後方 清理出一條小路來方便看房。 69 歲的托厄爾於今年 5 月因 白血病而過世。他終身都在囤積 東西。
在“危險勿入”的牌子之後， 三臥室的住宅從天花板到地面堆 滿水管、木材邊角料、生鏽的油漆 罐和各種各樣的廢品。大部分東
西都被仔細地貼了標籤，註明收 集日期。架子上還有放在水裡的 油漆刷子，大塑料容器裡裝滿工 具，衣架上還有工作服。
94 歲 的 鄰 居 霍 德（Thelma Hoad）非常瞭解托厄爾，表示他從 他父親那裡繼承了囤積癖。
現在是賣房的好時機嗎？
聽聽專家怎麽說
（本報訊）據 switzer.com.au 報道，悉尼和墨爾本的買家也許 都註意到了，今年冬天掛牌出售 的房屋數量與往年相比有所增 長。 根據 CoreLogic 的數據，與 2016 年 7 月相比，悉尼新掛牌出 售的房屋數量增長了 17%。而墨 爾本新掛牌出售的的房屋數量則 增長了 10.8%。 為什麽人們選擇此時將房屋 出售？ 首先，我們需要記住的是， 2016 年全年的房屋儲備水平都很 低。所以多出來的房屋數量其實 是在重新平衡市場。我們還完全 沒到供應過剩的時候。清盤率一 直保持在 70%左右，這也是一個 非常健康的銷售率。 冬天一般是待售房屋數量較 少的季節，因為很多人都認為， 冬天並不是出售房屋的好時機。 所以與去年同期相比，今年被出 售的房屋有所增多也是一個好現 象。悉尼和墨爾本還是有很多想 買房子的買家，待售房屋增多也 給了他們更多選擇。 CoreLogic 分 析 稱 ， 今 年 冬 天被拍賣的房屋增多除了有市場 重新平衡的因素之外，房屋買家
也在擔心市場正在朝高峰期邁 進，或者已經到達高峰期。 2012 年，一個悉尼買家的房 子價值約 100 萬元。現在，房價 增長了 75%至 175 萬元。而賣家 註意到類似的房子可以賣到 170 萬元至 190 萬元之間。他們開始 想：“如果我現在賣，可能能賣 到 190 萬 元 ， 但 是 如 果 再 等 的 話，可能只能賣 170 萬元至 175 萬元。” 但是除非你想改變生活方 式，或者想要另外買其他的房 子，或者你想要退休，不然僅僅 因為市場到達高峰期就將房屋出 售也並不是一個好主意。 如果你在市場高峰期出售， 那你就要在高峰期買房，除非你 準備離開這裡，搬到房價更便宜 的地方。擁有價值 175 萬元房屋 的賣家需要意識到，這不會是房 子可以賣出 190 萬元的第一次機 會。悉尼和墨爾本的房價未來 5 年還將繼續增長，只不過不會以 現在的增速出現增長。 賣家要記得的是，買房和賣 房都是非常重要的決定，最好等 到你真的有需要的時候再出售， 這樣的交易才是真正的值得。
墨爾本和悉尼房價還將繼續增長
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堆滿廢品的 Bronte 住宅以 300 萬元的價格售出
澳洲房價最貴的 8 個城區 新州佔 7 席維州僅佔 1 席 （本報訊）澳洲房價最貴的 八個城區中，有七個在新州。 據 realestate.com.au 報道，房 價最貴的六個城區依次為 Point Piper （1,300 萬 元 ） 、 Darling Point （550 萬 元 ） 、 Box Hill （543 萬元）、Bellevue Hill（478 萬元）、Vaucluse（438 萬元）和 Cremorne Point（428 萬元）。 維州 的 Toorak（425 萬元） 是唯一一個擠入前八的非新州城 區 。 悉 尼 北 灘 小 小 的 Whale Beach 房價也強勁增長，在全國 排名第八，住宅銷售價中位值也 超過了 400 萬元。 最新數據顯示，Whale Beach 的中位價攀升至 420 萬元，相當
於五年內上漲了逾 115%。 Whale Beach 的 住 宅 價 格 中 位值已經超越北灘其他城區，就 連隔壁的 Palm Beach 都比不上。 Palm Beach 一直被認為是富人和 名人的首選遊樂場。 Palm Beach 的住宅銷售價中 位值為 285 萬元，五年內增長了 近 43%。 不過，從五年的增幅來看， Whale Beach 並 不 是 最 迅 猛 的 。 北灘房價第二貴的 Queenscliff 住 宅價格中位值為 327.5 萬元，五 年間暴增了 146%。 Belle Property Avalon 的格里 芬 認 為 ， Whale Beach 房 價 的 勁 增主要是因為最近幾個月的銷售
活動增多了。 “我覺得首先是因為，經過 幾年的沉寂，現在有房子在出 售，”他說道，“我們還看到越 來越多來自其他地區的買家，這 個城區確實受到半永久居民的歡 迎。大家來這裡是為了隱私。” 格里芬正在銷售的是 Beauty Drive 7 號的一棟翻修好的海濱住 宅，指引價為 240 萬元，遠遠低 於中位價。 Stone Real Estate Mona Vale 的 辛 克 萊 也 在 銷 售 Whale Beach Rd 94 號的住宅，指引價是 290 萬元。她表示，不少名人為了私 密性會選擇在這裡買房，雖然她 不能具體說明都有誰。
中國開發商在 Box Hill 建高樓 居民稱恐變現代 「貧民窟」
（本報訊）據《時代報》報 道，在三年內，Box Hill 的天際 線會讓霍巴特和堪培拉相形見 絀，因為這裡已經有 11 棟高樓通 過了審批或正在建設中，未來還 會出現數十棟高樓。 房地產中介 Savills 表示，位 於墨爾本東區的 Box Hill 的房市 在過去的兩年內一直是墨爾本最 火熱的。開發商都將目光集中在 了低層的商業建築上，他們將這 些建築改造成了住宅高樓。 Savills 總監克林頓•巴克斯 特表示，還有近 20 億元的開發案 正在規劃中，149 個住宅項目正 處在開發的不同階段。 巴克斯特表示，這些項目總 共 將 為 墨 爾 本 提 供 5500 套 新 公 寓。“Box Hill 的很多開發商都 有中國背景，這裡對亞洲市場很 有吸引力。他們有這種技術和資
金來源來快速開發很多項目。” 但是住在這裡的很多居民對 表示，雖然 Box Hill 的發展給開 發商帶來了很多利潤，但是無休 止的開發可能會產生“現代貧民 窟”以及“交通混亂”的問題。 一名前議員塔尼亞•苔絲雪 表示，住在這裡很久的居民喜歡 的是這周邊的環境，不是想要後 院出現越來越多的高樓。 “這裡不是 CBD。” 其他社區團體也表示，高樓 的掘起沒有考慮實用性，讓人們 在周邊的活動更加困難。 Whitehorse 積極交通運動組 織的大衛•莫里森（David Morrison）說：“我們希望騎行者、 殘疾人及帶著嬰兒的母親等群體 可 以 很 輕 松 地 在 Box Hill 出 行。”Box Hill 是墨爾本 9 個城區 活動中心之一。這裡公共交通便
利，本應該為居民提供就業崗 位、住房以及各種服務。 本周，安德魯斯政府制定的 一個專家組將就 Box Hill 的未來 展 開 聽 審 。 苔 絲 雪 反 對 在 Box Hill 建高樓。她表示，Box Hill 和 附近的 Mont Albert 居民都不想要 更多高樓，卻無力阻止，但是開 發商可以阻止這樣的事情發生。 最 近 完 工 的 Whitehorse Towers 分別高 36 層和 26 層。但 是，Sunshine 的審批最高樓限制 為 15 層 、 Ringwood 為 15 層 、 Frankston 為 17 到 18 層、Dandenong12 層 、 Epping 也 在 10 到 12 層。“為什麽 Box Hill 要成為唯 一一個允許建高樓的城市活動中 心？” Whitehorse 積極交通運動組 織警告稱，新的摩天大樓可能成 為“貧民窟”。
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Friday 4 August 2017 A
Box Hill South
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20 Latrobe Street
頂級地段 無盡潛力 潛力巨大，完美地段，這棟三臥室板式洋房非常適合自住、翻新或開 發，位於極受歡迎的住宅區，佔地約 637 平方米，未來可進行翻新、擴 建、重建夢想豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。擁有寬敞客廳，廚房， 帶頂娛樂區，易打理的後院。不可錯過的良機，您的未來就在眼前。
Hawthorn East
1/247 Riversdale Road
優越的地段 絕佳的選擇 投資者、首置人士或退休人士請注意！Hawthorn 頂級地段一樓公寓，近餐飲 娛樂街，Lido 電影院，購物街。擁有 2 間帶衣櫃的雙人臥室，寬敞客廳面朝東 北，陽台可欣賞花園美景，廚房/餐廳，現代化浴室帶獨立衛生間，還有帶鎖 地下儲物間和停車位。步行可至運動設施，自行車道，公園綠地，門口就有 70 路電車，附近有 Auburn 火車站，Monash Freeway 以及 Swinburne 大學。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 12 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(5/8) 2-2:30pm 周四(10/8) 2-2:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(5/8) 11-11:30am 周四(10/8) 11-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679
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Friday 4 August 2017 A
Box Hill
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305/15-21 Harrow Street
靠近各類設施 高檔公寓，位於 Box Hill 中心地段，近各類設施，適合自住或投資，回報豐厚。擁有 2 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，現代化家庭浴室，歐式洗衣設施，寬敞廚房配 有不鏽鋼廚具和充足儲物空間。分體冷暖空調，高天花板，陽台，安全警報，帶頂 車位，對講出入，電梯直達。附近有多家商店，公交，餐廳，咖啡店，Box Hill 高 中，Box Hill TAFE，迪肯大學，Aqualink 和高速公路。歡迎來電預約看房。
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3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣日期: 8 月 26 日 周六 11:00am 售價: $400,000 - $440,000 參觀: 周六(5/8) 12-12:30pm 周四(10/8) 12-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 4 August 2017
Forest Hill
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11 Marong Terrace
輕鬆的生活
私密佳位，優質洋房，開放式客廳區，餐廳，設備齊全的廚房，2 間帶衣櫃 的臥室，主臥可直通中央浴室，花園後院風景優美，還有室外娛樂區。地段 優越，適合首置、退休自住或投資。歡迎來電預約看房。
Blackburn South
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家庭至享
氣派豪華的家庭洋房，法式大門，會客廳帶壁爐，可欣賞花園美景，室外露 台非常適合休閒聚會，還有 1 間寬敞的餐廳，中央走廊可通往開放式家庭室 和飯廳區，法式廚房配有烤箱，燃氣爐灶和大櫥櫃，配有充足儲物空間。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 12 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 11-11:30am 周四(10/8) 4-4:30pm Matthew Scafidi 0433 795 006 Casey Wang 0400 181 218 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 12 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 10-10:30am 周四(10/8) 1-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Feng Wang 0415 609 111 Nadine Roberts 0408 960 082
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Blackburn South
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27a
7 Holroyd Court
完美生活 頂級地段 位於頂級地段，這棟寬敞的優質家庭住房，擁有鋪有硬木地板的會客廳和獨立餐 廳，廚房帶早餐吧檯，充足儲物空間和高檔廚具。室內室外娛樂空間，寬敞家庭室 可通往朝北帶頂露台，還有spa和易打理的花園。還有書房/第6臥室，燃氣暖氣， 分體空調，太陽能電板，雙車位，還有額外停車位。
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1/81 Koonung Road
首置佳選 靠近各類設施，馬路對面就是 Old Orchard 小學，步行可至 Koonung Park 和 North Blackburn 購物中心。寬敞客廳和餐廳配有燃氣暖氣，旁邊是廚房，有充足 儲物空間，遠離臥室區域，3間大臥室，主臥帶衣櫃，還有1間家庭浴室。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 19 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 12-12:30pm 周四(10/8) 12-12:30pm Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 8 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 10-10:30am 周四(10/8) 11-11:30am Feng Wang 0415 609 111 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 4 August 2017
Blackburn
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3 Anjaya Court
經典重現 經典洋房，適合現代翻新或擴建，擁有超大會客廳，可通往陽台，盡覽美麗風景。 廚房帶飯廳，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間主浴室。樓 下遊戲室連接小廚房，可作為青少年專用區。位於Blackburn中心區，便捷地段， 夢想成真。
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開發商和建築商的夢想!!! 約 585 平方米轉角大地，已有批文可建造 2 棟獨立連排別墅，位於便捷的東區佳 位，潛力巨大。別墅設計包括 3 間臥室，2 間大浴室，主臥室位於底樓，外加衛生 間，客廳區，廚房和室外娛樂區(1 號約 21.2 sq，2 號約 17.8 sq)，寬敞單車庫， 外加停車位。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 8 月 26 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 11:30-12pm 周四(10/8) 2-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Feng Wang 0415 609 111 Jack Liebelt 0430 521 611
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 26 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 2:30-3pm 周四(10/8) 12-12:30pm Jack Liebelt 0430 521 611 Feng Wang 0415 609 111 Troy Sheehan 0417 243 900
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下一個夢想在此起步 這棟優質洋房花園環繞，綠樹成蔭。底樓設有餐廳區，廚房/飯廳，配有不鏽鋼廚具，包 括 Bosch 洗碗機。樓上明亮客廳，主臥帶衣櫃和衛浴套房，陽台可欣賞周邊美景。下層 設有3間帶衣櫃的大臥室，1間spa浴室，開放式書房，1間中央家庭浴室。室外區設有2 個露台，另外還有1間帶獨立出入口的家庭辦公室。機不可失，歡迎來電預約看房。
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臥室 4 衛浴 2 出售截止日期: 8 月 22 日 周二 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(5/8) 12-12:30pm 周四(10/8) 2-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 Casey Wang 0400 181 218 Jackie Mooney 0401 137 901
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Balwyn North
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137 Doncaster Road
潛力巨大的轉角佳位 佔地約 912 平方米，轉角佳位大地，步行可至 Balwyn High School(學區內)， Balwyn North 小學，電車站，商店，公園和體育館。這棟經典紅磚洋房坐擁 完美地段，非常適合翻新或重新開發(STCA)。擁有 3 間臥室，4 間起居區， 新裝修的廚房，中央浴室，帶頂室外娛樂區。不管您未來的選擇如何，您都 將享受到最頂級的居住體驗。近公交設施，名校，商店和 Eastern Freeway。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 19 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(5/8) 12-12:30pm 周四(10/8) 12-12:30pm Chris Kavadis 0412 464 771 Ronald Kang 0402 123 022
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Friday 4 August 2017
Balwyn
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4/8 Bevan Street
優質公寓生活 盡享無敵美景
寬敞的頂樓雙層公寓房，位於 Balwyn 中心佳位，可盡覽 Northern Kinglake 美景，擁有開 放式客廳和餐廳，燃氣設備廚房，2間帶衣櫃的大臥室，典雅浴室，洗衣房，帶一個車位， 無花園維護煩惱，步行可至電車站，公園，Balwyn 和 Deepdene Village 商店，咖啡店和 餐廳，附近有多所墨爾本最著名的學校。
Balwyn
104 Rochester Road
獨特, 便捷, 寬闊土地
位於 Balwyn 最著名的街道之一，這棟風格獨特的家庭洋房佔地約 661 平方米，非常適合翻 新、擴建或重新開發(STCA)。擁有獨立家庭室，客廳和餐廳，設備齊全的廚房，2間寬敞臥 室，浴室，停車位和帶露台的室外娛樂區。未來潛力巨大，選擇眾多。無與倫比的地段，靠 近Balwyn小學，Balwyn Village和109路電車，附近還有公園，體育館和精英名校。 289 WHITEHORSE ROAD, 9830 1644 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877BALWYN 1855
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 8 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(5/8) 1-1:30pm 周四(10/8) 11-11:30am Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 19 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(5/8) 2-2:30pm 周四(10/8) 12-12:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 4 August 2017
Balwyn
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
17/19 Kireep Road
步行可至各類周邊設施-私人天堂
首置或投資佳選，寬敞的底樓1臥室公寓，約74平方米居住面積，適合自住或投資。位於住宅區後方，無公共墻， 這間公寓擁有開放式朝北大客廳/廚房，主臥帶衣帽間和陽台，還有浴室和停車位。步行可至Whitehorse Rd電車 站，Balwyn Village 購物街，Maranoa Gardens 和 Beckett Park。開車一小段距離可到 Eastern Freeway， Doncaster Park and Drive，Westfield Doncaster和Box Hill Central。屬Balwyn High School學區。
臥室 1 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 8 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(5/8) 11:30-12pm 周四(10/8) 1-1:30pm Jane Caulfield 0425 808 755 Jerry Lin 0416 062 668
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289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
絕佳投資機遇-超高回報 這是一個購買獨一無二的生意的絕佳機遇，位於吸引人的 Kinglake Ranges。地處 Kinglake West 核心商業中心位置， 距離墨爾本東北區僅 55 公里。位於 Kinglake National Park 門口和其他重點旅遊文化區。給您帶來無限商機。 -穩定出租給麵包店/咖啡館。Flying Tarts Bakery & Cafe 在 過去 8 年來作為 Kinglake Ranges 獲獎麵包店一直吸引著大 量遊客前來消費。Flying Tarts Bakery & Cafe 的業主在運營 著他們生意的同時對建築進行著維護。現有 3x5x5x5 年高回 報租期。 -批文許可#2006/248 可供建造餐廳，麵包店和咖啡館。無營 業時間限制，無座椅數量限制，可申請酒牌。 -迷人的建築由磚和水泥打造而成，設有超大涼亭，可關閉的 斜側入口。于 2007 年 8 月經過全面翻新，目前狀況絕佳。還設 有電纜，管道和地板。 -佔地約 2010msq，約半英畝大小，配備寬敞的停車場，包括 可關閉的停車場。 售價： 請咨詢中介 聯繫： Integrity Real Estate (Yarra Valley) Pty Ltd P: 03 9730 2333 F: 03 9730 2888
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
77 Middlesex Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Surrey Hills
D L
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Surrey Hills加州風格擴建洋房 中心地段 生活至享 未來潛力巨大 靚麗加州風格洋房，經典魅力，擁有正式/休閒起居區和餐廳，帶壁爐，大廚房和飯廳，主臥帶衣櫃和衛浴 套房，還有 2 間帶衣櫃的雙人臥室，家庭浴室，高位露台可觀賞後院風景。5 分鐘可至 Camberwell Junction(門口就有巴士)，30 分鐘不到就可到達 CBD，沿街有電車，屬 Canterbury 小學和 Camberwell 高中學區。 POA 詳情請電：Nini Tan 0411 888 398 1-5/5 Through Road
Camberwell
4/47 Essex Road
Surrey Hills
D L O
S 寬敞別墅洋房
Surrey Hills 中心地段 生活至享
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
全新氣派靚房，地段優越，擁有 3 間臥室加書房，朝北開放式客廳區可直通後院，地處 著名的 English Counties Estate 中心佳位，步行可至火車站，電車站，公園，Maling 和 Through Road 當地購物區，以及多所墨爾本最著名的學校。廚房配有大理石廚檯和 900mm Smeg 烤箱及廚具。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，書房/辦公室，另外 2 間臥 室都帶有衣櫃，家庭主浴室，化妝間，分體冷暖空調，拋光硬木地板，遙控雙車庫，儲 物間，中央除塵系統，以及電子大門。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
請電：Nini Tan 0411 888 398
104/6 Yarra Bing Crescent
1008/8 Marmion Place
Burwood
售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房
市
上
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Docklands
2 臥室公寓房
位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店 和咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購 物中心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣 房，大陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包 括冷暖空調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
2 臥室公寓房，靠近海灣，餐廳，咖啡店，Harbour Town 購物中心，Costco，公 交，有電車直達 CBD！公共區域配有免費 WiFi，影音室和健身房。該公寓位於 10 樓，開放式廚房配有燃氣爐灶、電子烤箱和洗碗機，客廳區光照充沛，陽台，浴 室配有獨立淋浴間，燃氣暖氣和冷氣空調，對講系統和安全停車位。適合首置、 自住或投資，目前周租收入$455.
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Michael Chiang 0422 655 688
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Parkville 豪華4層連排別墅
607/67 Galada Avenue
現代家居 盡覽公園景觀 2 臥 1 浴公寓房，帶車位，盡覽公園景觀，步行可至公交，近墨 大和醫院。現代化裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房配有燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具，分體冷暖空調。 David Zhou 0425 278 648
17/234 Warrigal Road
一棟已售 僅剩兩棟 僅剩兩棟!! 位於 Parkville 的 17 棟連排別墅，近 CBD，動物園，大學和醫院。頂級設 計，豪華裝潢，還有天台花園，2017 年 7 月動工，預計 2018 年底竣 工。6 棟 4 臥室，11 棟 3 臥室，帶後院，歐式廚具，空調，可加電梯。
David 0425 278 648
Camberwell Mitcham全新連排別墅
2棟已售! 僅剩2棟!
新上市
新上市
罕見良機，投資佳選，月租$910，回報約 7.5%。該公寓位於 Burwood 購 物街後方，可坐 75 路電車至 Burwood 火車站直達 CBD，還有巴士可到達 Chadstone 和 Box Hill，步行可到迪肯大學。配有家居，維護完好，適合 做學生公寓，提供上網，儲物箱，2 個公共花園區，洗衣房。
$135,000
69-71 Manningham St, Parkville
新上市
新上市
POA
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Norman Lee 0452 281 256
18/234 Warrigal Road
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
POA Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
Camberwell 實惠三層連排別墅 量 大 業 急徵類物 同
量 大 業 急徵類物 同
D L O
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16C High Street, Doncaster
D L O
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優質公寓房，步行可至迪肯大學 Burwood 校區，靠近 Burwood Village 購物中心和公 交設施，完美的學生居住選擇！室內明亮寬敞，裝修精美，配有對講系統的入 口，1 間臥室，廚房設備齊全，包括燃氣爐灶、微波爐和冰箱。氣派浴室，還有飯 桌和椅子，以及 1 個書桌。極受歡迎的公寓房，出租率極高。完美投資良機！
優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
售價: POA Norman 0452 281 256
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
Brunswick 佳區靚房
102/300 Victoria Street
1/16 Pindari Street, Glen Waverley
新上市
新上市
公寓樓花出售，適合投資或自住，附帶 3 年出租保證，每年達$40,250。位於墨爾本內城 佳區，C3 公寓樓讓您盡享 Brunswick 優質生活，公共設施包括健身房，樓頂花園，咖啡 廳和商店。靠近公交設施和社區設施。2 間臥室，獨立停車位和儲物箱。客廳帶開放式 空間，可通往陽台，盡覽市中心美景。主臥室帶衛浴套房，第二浴室供另外 1 間臥室和 客人使用。世界頂級科技加上高檔設計元素，讓您盡享美好生活。
$600,000-$630,000 請聯繫 Norman Lee 0452 281 256
夢想中的完美別墅！
優質聯排別墅，位於 Glen Waverley 佳位，屬 Glen Waverley Secondary College 學區，近學 校，火車站，The Glen，Kingsway 購物街和圖書館。擁有 5 間大臥室，其中 2 間帶衛浴，4 間 衛生間，1 間主浴室，1 間化妝間，雙車庫，開放式客廳和餐廳，磚地後院。樓下鋪有高檔 木地板，臥室都鋪有高檔地毯。加以冷暖空調，以及易打理的花園。歡迎來電預約看房。
POA
Michael 0481 218 163
Canterbury Road, Surrey Hill 聰明的投資佳選
302/6 Bruce Street Box Hill
新上市
高檔連排別墅，豪華品質，舒適生活，全新 4 臥室，3 浴室，雙車庫雙層 別墅，精裝修，現代化設計，帶花園。靠近 Chatham 火車站，Maling 和 Union Rd 咖啡商業街，當地著名學校，公園和各類設施。屬 Canterbury Girls Secondary College 和 Camberwell High School 學區。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
投資現在 收穫將來
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
202/8 Bruce Street, Box Hill Mt Waverley開發良機
量 大 業 急徵類物 同
新上市
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實惠投資良機，Box Hill 完美地段，這間公寓目前每週租金收入$240，租約到 2018 年 2 月，東主必售，每年回報率達 8%。靠近 Centro Box Hill，Box Hill 火車站，電 車站，巴士站，商店，餐廳，精英名校，公園，體育館和高速公路。開放式客廳/ 廚房，大臥室，獨立浴室，陽台，安全出入口，帶一個車位(每月出租$80)
POA
Anthony 0421 454 086
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罕見的優秀開發良機，位於炙手可熱的 Mt Waverley 地區， 歡迎聯繫我們，了解更多詳情。 POA
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Friday 4 August 2017 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes Warburton Lodge 旅館出售中 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
新
$1,620,000 Andy 0418 383 678
高曝光率地段
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高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!! 量 大 業 急徵類物 同
D L O
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$380,000
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頂級辦公室 投資并出租-奶吧
量 大 業 急徵類物 同
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土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
$588,000 David 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
11 Booloora Road Springvale 近 Springvale 購 物 中 心，工業 1 區，約 600 平米建築面積，土地 約 825 平方米，帶 6 個 車位，辦公室配有空 調，適合工廠批發， 自營生意或投資。 $980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
1 Misten Avenue, Altona North 投資現在 經營將來
量 大 業 急徵類物 同
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
910 Whitehorse Road Box Hill
75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
量 大 業 急徵類物 同
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
量 大 業 急徵類物 同
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Box Hill 優質商鋪
$量380 380,,000 大 業 徵 急 類物 同
18 Park Road, Warburton VIC
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 4 August 2017 A
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請聯絡: Andy 0418 383 678
商業物業出租 商鋪出租
澳華地產
需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 Box Hill 商鋪短租
141-145 Ocean Beach Road Sorrento 罕見良機 優質商鋪 首次上市出租，位於 大洋路頂級地段，旁 邊有家具店，公共停 車 場 ， Coles 超 市 ， Mitre 10，銀行，咖啡 廳和其他商家。目前 出租給一家藝術畫 廊 ， 約 150 平 米 加 50 平米室外區域，帶 4 個 停 車 位 ， 2017 年 7 月 1 日起可租。
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約 138 平方米商鋪，位於 商業 1 區，鄰近繁華的 Box Hill Centro 入口，火 車站，電車站，巴士 站 ， Whitehorse Plaza， 餐廳和各類商店商鋪， 所在地區是維州文化最 多樣的社區之一，適合 做餐飲生意，醫療中 心，健身房，職業事務 所或其他各類生意。
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完美佳位 商鋪加住房 122 Hoddle Street, Abbotsford 高檔全新商鋪 商業 1 區雙層店鋪加住房， 總面積約 240 平方米，樓下 店面約 120 平方米，2 間辦 公室，後方是廚房和儲物 區，樓上有 3 間帶鎖辦公室 或臥室，外加衛生間和浴 室，大後院，衛生間，帶鎖 車庫，後方出入。靠近政府 樓，門口是巴士站，面臨 Hoddle St，適合改作各種其 他生意類型。
全新商鋪，頂級地段，周 邊有多家商家和企業，靠 近全新住宅開發區和豪宅 區 ， 地 屬 Balwyn High School 學區，附近有多所 小學，咖啡店，餐廳等。 約 100 平方米店面，商業 1 區，配有殘障衛生間， 公共停車場，目前空置。
新
租金: $2,167/月
Level 1/1519 Dandenong Rd, Oakleigh 長租商鋪
前身為牙醫診所，經營 5 年，適合做診所，牙醫等， 有 15 個停車位，Canterbury Rd 轉 角 佳 位 ， 正 對 KFC， NAB， Dan Murphy 和 Brentford Square 購 物 中 心 ， 近 Forest Hill Chase。約 160 平 米面積，4 個獨立咨詢室， 近新家具，洗手池，前台， 文件室和儲物區，還有廚房 和衛生間，開放式等待區， 有客用獨立衛生間，殘障設 施齊全。
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰接商店，咖啡廳， 餐廳，市場和住宅 區，對面是火車站， 屬商業 1 區，適合各 類生意，如寵物用品 店，直銷店，咖啡廳 或餐廳等。
急
靠 近 Huntingdale 購 物 區 ， 工業 1 區，約 385 平方米建 築面積，可增至 1000 平方 米。帶多個停車位，展示 廳可做倉庫或工廠使用。
底樓商鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
約 302 平方米總出租面積，位於 Kings St 上的執照齊全餐廳，租約 到期，約 180 平方米底樓餐廳區， 加上約 120 平方米廚房和儲物區。 位於多層酒店建築底樓，旁邊是 便利商店，餐廳，咖啡店，酒 吧，辦公室和其他商鋪，適合有 經驗的經營者，提供長租約。
租金: $65/平方米 業 租出類物 成功量同 大 急徵
業 租出類物 成功量同 大 急徵
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 業
租出類物 成功量同 大 急徵
Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
租金: $3,750/月
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159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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租金: $18,334/月
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 包所有開支僅$295/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 商鋪出租 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
租金: $2,687/月
租金: $1,387/月
18 Hargreaves Street Huntingdale CBD 餐廳出租
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179 Canterbury Road Canterbury
這間約 55 平米的一樓辦公 室，配有空調和地毯，高 天花板，獨立廚房，衛生 間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電 和 1 個停車位。附近有眾多 臨街停車位可供員工和客 戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉 角 佳 位 ， 近 Monash Freeway， 附 近 有 咖 啡 廳 ， KFC，加油站和多家商店， 適合各種類型的生意。
租金: $4,333/月 工廠和展示廳
全 新 65 平 米 商 鋪 出 租 中 ， 位 於 Maribyrnong Road 近 Union Road 轉 角，附近有 20 棟精品公 寓，門口就是電車站， 隔壁是診所和多家餐 館、咖啡廳、旅館和商 店，周邊還有住宅區和 開發區，近 Showground 和 Flemington Racecourse， 帶 一 個 車 位 ， 適合各類生意。
新
租金: $4,333/月
牙醫診所/醫療中心 387 Canterbury Road Forest Hill 現代化辦公室
繁忙商鋪
租金: $2,200/月包括開支
392 Balwyn Road Balwyn 精品店鋪/展示廳 頂級地段商鋪 1/108 632Maribyrnong QueensberryRoad, Street,Moonee North Ponds Melb
租金: $3,000/月
新
近 Blackburn 和 Doncaster Rd 轉角，周邊有多 家商家，包括麥當勞， 亞洲超市，餐廳和咖啡 店，近住宅開發區和豪 宅區，適合各類零售生 意，6 個月租約，或按 每月租賃，可議。約 65 平方米底樓店面，商業 1 區。
新
租金: POA
租金: $4,766/月
新
1017 Doncaster Road Doncaster East
業
租出類物 成功量同 大 急徵
位於二樓的辦公室，約40平方米 面積，帶獨立廚房，男女衛生間 和殘障衛生間，每周$360，包括 開支，保險，市政費，物業費， 甚至包括公共區域和所有設施的 清潔費。位於Whitehorse Rd，近 各類店鋪，餐廳，咖啡廳，公交 火車站等。馬路對面就是購物中 心，附近有高速公路。
租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne
業 租出類物 成功量同 大 急徵
約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
業 租出類物 成功量同 大 急徵
租金: $295/周
租金: $4,584/月
Whitehorse Road, Box Hill 商鋪展示廳
2/44 Beach Street, Frankston, 3199 店鋪出租
位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $14,583/月
業
租出類物 成功量同 大 急徵
全新 75 平方米商鋪，位於 商業 1 區，鄰近 Bayside 購物 中 心 ， Myer， Woolworths， Kmart， 郵 局 ， 餐 廳 ， 商 店，步行可至 Frankston 火車 站，巴士站和交通主幹道。 適合做零售、食品、禮品、 電腦銷售及維修、鎖匠、或 諸如會計、律師、牙醫、貸 款金融行業等生意。
租金: $2,667/月
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
34 Young Street Frankston 業
租出類物 成功量同 大 急徵
繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
www.ozhome.com.au