澳華地產
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY 網站: WWW.OZHOUSE.COM.AU
地址: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
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第 1525 期
TEL: (03) 9416 3838
FAX: (03) 9416 2079
Raine & Horne | Brunswick 7 Hodgins Court BRUNSWICK WEST 絕佳的位置，迷人的外觀，與 50 平方米高質量 住房的結合打造了這處終極的家庭住房。設有 入口門廊，挑高天花板，中央樓梯，設有弧形墻 的正式客廳，正式餐廳，配備不鏽鋼廚具和餐 具室的廚房，帶壁爐，弧形窗和第二個通往一 層的樓梯的家庭室，帶衛浴，入壁衣櫥和私人 陽台的超大主臥室，3 間帶壁櫥的雙人臥室， 中央浴室和衛生家以及獨立化妝間，舒適的樓 上家庭休閒區，雙帶鎖車庫。此外設有熱帶魚 魚缸，家庭辦公室，3 戶外娛樂區，露台，BBQ 區，美麗的花園，管道供暖，空調，真空除塵，電 子捲簾，高質量裝修。位於 Strathmore 中學學 區，住房約 50 平方米，佔地約 632 平方米。
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拍賣： 參觀: 聯繫人：
69 Challis Street
9 月 19 日周六 12:00pm 周六 11:30am-12:00pm Robert Elezovic 0408 799 299
售價：$1,300,000 起
NEWPORT
拍賣時間: 9 月 12 日周六 11:00am 參觀時間: 周六(05/09)11:45am-12:15pm 周日（06/09）11:15am-11:45am 毫無爭議的 Newport 獨家現代住房，臨近周邊學校，公園和 Challis Street 購物區。 聯繫人: Anna Grech 0438 446 051 ★ 設有超大正式客廳和餐廳 ★ 6 臥室 4 浴室 ★ 距市中心小於 10 公里 Craig Stephens 0418 547 938 We love selling property in the Inner West
寬敞雄偉的現代化家居 ★ 寬敞的家庭室/影院空間
6 臥室，4 浴室，6 車位
★ 超大雙車庫
★ 佔地約 1040 平方米
Last year ended with a bang! We sold a record number of homes in 2013 and the trend looks to continue.
★ 帶吧檯的花崗岩廚房/用餐區 ★ 雙大門和獨特的門廊
More and more property buyers are discovering the joy of living in the Inner West, and who better to encourage them than Jas Stephens. We’ve been here since 1923 and have loved every minute of it. Seeing the ‘sold’ sticker on our boards never gets old – it only drives us further to spruik the benefits of the Inner West. Call us for a market appraisal. We’d love to show why you get more with Jas Stephens.
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Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
FERNTREE GULLY 52 Loretto Avenue
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舒適迷人
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位於炙手可熱的 Ferntree Gully 區，這處迷人住房陽光充足，舒適宜 人，配備：超大正式客廳/飯廳，獨立廚房，超大臥室，其中 2 間帶 有內置衣櫃，塔斯馬尼亞拋光地板，煤氣管道供暖，分體空調，地 下儲藏室。戶外帶有單車位，後方寬敞車庫。土地寬敞，是您的最 佳選擇。地理位置便利，近周邊所有設施，包括：學校，商店和公 共交通。一切準備就緒，就等待幸運的您了。
拍賣: 9 月 26 日周六 2:30pm 參觀: 周六(04/09) 2:00-2:30pm 聯繫: Adam Flynn 0423 694 755
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LYSTERFIELD 4 Rathgar Road
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迷人住房，具有分割潛力(STCA)
拍賣
位於炙手可熱的 Lysterfield 區，這處美麗住房迷人舒適，潛力無 限。配備：寬敞的正式客廳，獨立的大廚房毗鄰餐區/家庭室，超 大臥室帶內置衣櫃，主人套房帶浴室套間。戶外帶有美麗花園， 超大車庫適合停放船隻，大篷車及拖車等，大陽台是您品嚐咖啡 或欣賞日出日落的完美場所。其他亮點還包括：雙陽台，煤氣管 道供暖，分體空調。位置優越，未來潛力無限(STCA)。適合所有 精明的買家。
拍賣: 9 月 26 日周六 12:30pm 參觀: 周六(04/09) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0423 694 755 Andrew Lawrence 0432 279 165
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無論您是首次購房者，還是投資者； 無論您是澳洲居民，還是海外人士； 無論您是需要貸款預批，還是轉貸； 無論您是需要房屋貸款，還是商業貸款； 我們都會為您量身打造您所需要的 最佳貸款產品！
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地址 Suite 13, 476 Canterbury Road Forest Hill 3131 ABN 47 650 523 181 www.ozhouse.com.au
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Mindacom Real Estate Pty Ltd Ph: 03 9584 3366 Fax: 03 9584 8223 Email: mindacom@iprimus.com.au Level 1, 17/354 Reserve Rd, Cheltenham 3192
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拍賣 Narre Warren 商店-難逢的出售機遇 Narre Warren 9 月 30 日 周三 11:00am 拍賣
臨近停車場 出租直至 02/2016 條款: 10%定金 交割: 60 天 請聯繫: Mary O'Halloran 0418 323 420 Rick Lamanna 0416 528 973
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Mindacom Real Estate Pty Ltd Ph: 03 9584 3366 Fax: 03 9584 8223 Email: mindacom@iprimus.com.au Level 1, 17/354 Reserve Rd, Cheltenham 3192
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SOUTHBANK 4201/7 Riverside Quay
無與倫比的墨爾本標誌性建築住房
這處位於免費交通地段的公寓高聳于雲端，數分鐘可達墨爾本 CBD。住房周邊設有多個咖啡館，餐廳，臨近 The Tan。這處高達 42 層的墨爾本最知 名的公寓為您提供了完美的住房，設有 2 間雙人臥室（主臥室配備衛浴套間），第二間浴室以及超大的儲物空間。開放式客廳臨近廚房（Gaggenau 廚具），空間寬敞，可放置各種家具。公寓為您提供了警衛，健身房和泳池，以及安全的街邊停車位。住房物超所值，十分搶手，欲購從速！ 開放時間: 周六(05/09) 10:45-11:15am 意向表達: 9 月 17 日周四 5:00pm 截止 售價: $950,000-$1,050,000 Scott Belsey 0422 085 673 Scott McElroy 0411 889 972
ALBERT PARK: 29 Victoria Avenue
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DONCASTER 305/91-93 Tram Road
充滿活力的現代化公寓 這處現代化 1 臥室公寓位於安全位置，僅有 4 年房齡，設有挑高天花板，入口門廊，生活區，廚房和用餐區。廚房配備凱撒石廚檯和不鏽鋼 Smeg 廚具，裝修精美。寬敞的起居室臨近配備玻璃護欄的寬敞陽台。主臥室配 備雙壁櫥和學習角。浴室設有雙大理石檯面，玻璃框淋浴，衛生間。還設有學習間或兒童房。此外設有地下停車場，儲物間，管道冷暖，現代化窗戶，歐式洗衣間。
開放時間: 周六(05/09) 1:00-1:30pm & 周三(09/09) 4:00-4:30pm 售價: $370,000 起 Cassandra Wilson 0430 000 142 Ken Chappell 0412 295 316
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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DONVALE 32 Mulsanne Way
舒適輕鬆的生活環境 這處現代化的雙層住房給您 Donvale 輕鬆的生活體驗。住房寬敞美麗，數分鐘可達 Tunstall Square 購物區，Eastern 高速路和公共交通，便利的位置適合成長型家庭的入住。住房設有溫馨的正式客廳，起居室和餐廳，配 備不鏽鋼廚具的廚房，戶外娛樂露台。設有 3 間寬敞的臥室，主臥室配備衛浴，化妝室，管道供暖，空調，雙車庫。您將會愛上這處極易打理的住房。
開放時間: 周六(05/09) 2:00-2:30pm & 周三(09/09) 2:00-2:30pm 售價: $830,000 起 Ken Chappell 0412 295 316 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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ASHBURTON 25 Duke Street
現代化迷人生活
這處現代化翻新家居位於搶手的 Ashburton，面朝兩條街道，具有多種選擇：可翻新，擴建或重新開發（STCA）。住房設有 3 間帶內置壁櫥的寬敞臥室，spa 浴室，配備 Smeg 廚具的凱撒石廚房。生活區臨近配備壁爐的正式餐廳。戶外設有美麗的花 園和涼亭。此外設有街邊停車位，管道供暖，分體冷氣。臨近周邊火車站，商店，學校。 開放時間: 周六(05/09) 11:30-12:00pm 拍賣時間: 9 月 5 日周六 12:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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GLEN IRIS 4/23 Alfred Road
精美設計，尖端生活
這處幾近全新的別墅空間寬敞舒適。設有東北向的露台，臨近開放式客廳和餐廳。時尚的廚房設有 Smeg 廚具，餐具室，長 廚檯。住房舒適便利，一樓設有帶內置衣櫥和衛浴的主臥室。樓上設有 2 間雙人臥室，共用主浴室。還設有學習角，化妝 室，管道供暖，空調和雙車庫。臨近周邊購物中心，學校，火車站，電車站。 開放時間: 周六(05/09) 1:00-1:30pm & 周四(10/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 12 日周六 12:00pm 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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MALVERN EAST 118 Darling Road
愛德華時代經典魅力
這處翻新擴建的住房建於 1910，設有迷人的門廊，玫瑰裝飾天花板，壁爐，Blackbutt 地板。設有美麗的客廳和餐廳，配備 Neff，Miele 和 Gaggenau 廚具的廚房。推拉門可通往戶外露台，設有戶外廚房和太陽能加熱泳池。法式大門外設有露台，主臥室設有雙淋浴和入壁 衣櫥。另外 3 間雙人臥室（壁櫥）共用 spa 浴室和化妝間。此外設有管道供暖，分體空調，真空除塵，雙車棚。臨近周邊設施。 開放時間: 周六(00/00) 00:00-00:30pm & 周四(00/00) 00:00-00:00pm 拍賣時間: 9 月 26 日周六 2:00pm 售價: POA Nicholas Goold 0408 553 181
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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GLEN IRIS 7/1456 Malvern Road
絕佳位置，完美生活 這處舒適的一樓2臥室公寓臨近咖啡館，商店，設有帶對講的安全門，花園庭院，噴泉。設有北向的陽台，空調和暖氣。臥室寬敞舒適，主臥室配備內置衣櫥和冷氣。浴室設有洗衣設施，廚房用餐區設有洗碗機。此外設有車位和安全 門，臨近電車站，火車站，高速路和商店。 開放時間: 周六(05/09) 10:30-11:00am 拍賣時間: 9 月 5 日周六 11:00am 售價: $450,000 - $500,000 Nicholas Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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賣 拍 六
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MALVERN 1B Ewart Street
Malvern 閃亮之星！ 只看一眼就能明白為何上個主人在這處雙層的 3 臥室，2 浴室外加雙車庫的住房入住長達 23 年。住房北向光照充足，室內設有 3 個寬敞的生活區域，極易打理，位於便利的道路盡頭安靜位置。住房經過全面重 新裝修，設有西北向的露台，全新的涼亭。住房臨近 Malvern 小學，Malvern 中心，Glenferrie Road 購物中心和商店，Monash 大學 Caulfield 校區，Caulfield 和 Malvern 火車站，電車站，Caufield 公園。 開放時間: 周六(05/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 5 日周六 12:30pm 售價: $1,000,000-$1,100,000 Walter Summons 0438 576 233 Lauchlan Waterfield 0422 290 489
ARMADALE: 835 High Street
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MITCHAM 31 Dawe Road
絕佳未來前景
這處設計精美的 BV 住房設有娛樂露台，周邊景色美麗，是首置者或投資的絕佳選擇。現正以每週$360 的價格出租。住房設有鋪設有拋光硬木地板的客廳/餐廳，可通往戶外露台 的廚房/用餐區。設有 3 間臥室，家庭浴室/衛生間，帶安全門的車庫。臨近購物中心，公園，學校和高速路。
開放時間: 周六(05/09) 10:00-10:30am & 周四(10/09) 11:00-11:30am 拍賣時間: 9 月 12 日周六 11:00am 售價: $590,000 起 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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賣
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MITCHAM 18 Page Street
寬敞的 4 臥室家居
這處雙層的住房佔地寬敞，是重新裝修，擴建或重新開發全新住房的絕佳機遇（STCA）。住房設有起居室，廚房用餐區，4 間帶內置壁櫥的臥室，帶衛浴和入壁衣櫥以及陽台的主臥 室，還設有家庭浴室，2 衛生間以及雙車庫和儲物間。臨近周邊火車站，購物中心，運動設施，學校。
開放時間: 周六(05/09) 10:30-11:00am 拍賣時間: 9 月 5 日周六 11:00am 售價: $790,000 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
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BURWOOD 8 Ellen Court
安靜位置，超大潛力
這處 50 年代的 WB 住房現正以每週$360 的價格出租。位於 Mount Waverley 中學學區，具有擴建或重新開放夢想豪宅的潛力（STCA）。設有配備壁爐和硬木地板的客廳/餐廳，廚房 用餐區，3 間臥室，家庭浴室/獨立衛生間，地下洗衣間/儲物間，泳池。臨近自然保護區，學校，購物中心，電車站。
開放時間: 周六(05/09) 3:00-3:30pm & 周四(10/09) 12:45-1:15pm 拍賣時間: 9 月 12 日周六 12:30pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Stuart Svec 0412 475 294
MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road
Peter Wang 0434 052 071
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BOX HILL 48 Victoria Street
位置絕佳，佔地廣闊，潛力無限！
這處設有 2/3 臥室的迷人住房佔地約 901m2,。步行可達 Box Hill 購物中心，餐廳，巴士站，火車站，電車站和 Box Hill 中學。您可翻新擴建這處迷人家居，亦可重新開發打造一棟或多 棟全新住房（STCA）。位置絕佳，機不可失，欲購從速。
開放時間: 周六(05/09) 4:00-4:30pm & 周四(10/09) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 9 月 19 日周六 11:00am 售價: POA Brad Ellis 0418 394 062 Troy Rendle 0438 305 520
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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BLACKBURN SOUTH 3/24 Donald Street
全新 4 臥室雙車庫聯排別墅 這位於獨家地段的 3 棟全新聯排別墅裝修精美，有 2，3 和 4 臥室的格局供您選擇。住房臨近 Blackburn South 購物中心和周邊超市，商店，餐廳，Laburnum 小學以及火車站，Box Hill 高中，Blackburn 公園等設 施。聯排別墅 3 設有寬敞的客廳/餐廳，配備不鏽鋼廚具和石質廚檯的廚房，4 臥室-主臥室位於一樓切配備衛浴/入壁衣櫥，另外 3 間臥室配備壁櫥，還設有家庭浴室，化妝間/3 衛生間以及雙車庫，花園。 開放時間: 周六(05/09) 2:15-2:45pm & 周四(10/09) 2:15-2:45pm 拍賣時間: 9 月 19 日周六 12:30pm 售價: $790,000 起 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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FOREST HILL 29 Ashmore Road
3 臥室 1 學習間完美住房
這處美麗的雙層住房設有超大後院和側花園，數分鐘可達 Brentford Square 購物中心，Aqualink 運動場和 Aquatic 中心等設施。住房設有配備壁爐的迷人客廳，獨立餐廳，配備花崗岩廚 檯和不鏽鋼廚具的廚房，均鋪設有拋光硬木地板。設有 3 間臥室，主臥室位於樓上，配備衛浴和學習間，還設有家庭浴室/2 衛生間，車棚，戶外露台和花園儲物間。
開放時間: 周六(05/09) 12:45-1:15pm & 周四(10/09) 3:15-3:45pm 拍賣時間: 9 月 19 日周六 2:00pm 售價: $690,000 起 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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11 Eva Street
傳統家庭住房，潛力無限 土地面積超過 720 平方米，是改造者，發展商以及年輕家庭的明智首選，近 Clayton 購物區，公共交通，可直達高速公路。此板房維護良好，溫馨迷人，被當 前主人建於二十世紀五十年代。格局優良，配備：高天花板，3 間臥室，2 間浴室， 2 個生活區，中央廚房，管道供暖，吊扇，分體冷氣系統以及警報系統。另帶有雙 車庫以及花園棚。此房剛經過整修及重新排線，潛力無限，未來可擴展，分割或 重新發展。
Clayton South
11 Springfield Avenue
以新替舊 土地面積約為 684 平方米，適合發展商或正在尋找寬闊土地的買家。位於寧靜 街區，近 Clayton 購物區和火車站，近高速公路，學校，康樂園，Monash 醫療中 心和大學。潛力無限，可發展成多棟住房或重建家庭住房(STCA)。對於家庭而 言，想像一下孩子可以在寬敞的後院奔跑嬉戲。對於投資者而言，將有多個年 輕家庭，退休人士或尋求小面積住宅人士搶購。位置完美便利，切勿錯過。
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拍賣 9 月 12 日周六 1:00pm 參觀 周六 12:30-1:00pm & 周四 4:00-4:30pm (Photo ID required) 聯繫人 Steven Sarris 0412 041 244 Ken Anthony Solarino 0403 036 626
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Ken Anthony Solarino 0403 036 626
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Tel 9543 4100
拍賣 2 9 月 19 日周六 1:00pm 參觀 周六 11:30-12:00pm & 周四 5:00-5:30pm (Photo ID required) 聯繫人 Peter Laspas 0407 869 135 Ken Anthony Solarino 0403 036 626
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絕佳購買良機
優質住房，位於 Springvale 主要路段 SPRINGVALE 84 Gove street 這處維護良好的優質住房位於便捷位置， 步行可到學校，公共交通，商店，開車片刻 可 到 Springvale 中 心，Monash 大 學 Clayton 校區，近高速公路和周邊設施。配 備：3 間寬敞臥室，超大客廳，廚房帶有煤 氣在家和餐區，獨立浴室和廁所，煤氣暖 氣，瓷磚地，電子捲簾門，帶鎖車庫，安全 帶鎖前門，全新粉刷的屋頂等。機會難得， 切勿錯過！
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位與炙手可熱的 Springvale South 的高 地佳位，這處易維護 3 室磚房適合首次置 業者和精明的投資者。配備：主客體，廚房/ 餐區帶有煤氣灶具，超大家庭室，3 間臥室 帶內置衣櫃，全新裝修的浴室及 2 個沖 涼，戶外帶有超大涼亭，易維護私人花園， 帶鎖雙車庫以及 2 車車棚。近學校，公共 交 通，步 行 可 到 Springvale 中 心 市 場 和 Mackay 市場。
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這處維護良好的 4 室住房光線充足，帶 有：書房，3 間廁所，3 間浴室，主臥帶有 FNS，客廳，娛樂室，寬敞廚房帶有煤氣 灶具並毗鄰餐區，高天花板，木地板。戶 外帶有易維護前後庭院。佔地面積約為 610 平 方 米，位 置 優 越，步 行 可 到 Springvale 購物中心，火車站，巴士站， 學校，寺廟，教堂，診所。開車片刻可到 Monash 大學 Clayton 校區。
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4 室別墅 - 位於 Springvale 中心
優質住房，位於 Springvale 中心地段 SPRINGVALE 21 Newcomen Road
SPRINGVALE SOUTH 7 Richard street
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Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
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Tom Tran
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0405 177 305 0430 438 606 0430 247 618 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au phalnetti.springvale@ljh.com.au
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Tel 9546 9888
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Friday 4 September 2015 B
全新雙層住房， 位於 Monash 大學對面 MULGRAVE 2227A Dandenong road 全新時尚雙層住房，位於炙手可熱的 位置，對面即是 Monash 大學，步行可 到 Ikea，Monash 醫院以及周邊其他設 施。配備：5 間臥室，3 間廁所，2 間浴 室，陽光充足的客廳，家庭室，娛樂式， 遙控帶鎖雙車庫。機會難得，適合自住 或投資。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Springvale 中心位置，佔地面積約 900 900m m2 5
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SPRINGVALE 3 Victoria Avenue 位於 Springvale 中心位置，步行可到周邊一切設 施，如：Springvale 購物中心，診所，社區中心，學 校，圖 書 館，巴 士 站，火 車 站，幾 分 鐘 可 到 Monash 大學 Clayton 校區。配備：3 間臥室，主人 套房帶內置衣櫃，另外 2 間臥室寬敞舒適，超大 生活室毗鄰餐區，廚房帶有煤氣灶具和廚具。其 他亮點還包括：木地板，煤氣暖氣，分體冷暖。高 回報率，租金約為每月$1500-$1600。另帶有小 平房，可租$900 每月。佔地面積約 900 平方米， 位於 RGZ1，適合投資者和發展商，可發展成多 套公寓房或多棟連體別是(STCA)。
這棟全新裝修的美麗磚房位於炙手可熱的 Springvale South 區 的 寧 靜 街 區，步 行 可 到 Keysborough 中學，Athol Road 小學，Mackay/ Athol Road 購 物 中 心，巴 士 站，幾 分 鐘 可 到 Springvale 中心和火車站。佔地面積約 550 平 方米，配備：3 間臥室，主臥室帶浴室套間，另 2 間臥室帶內置衣櫃，2 間浴室，超大生活區，全 新裝修的廚房，煤氣暖氣，煤氣灶具，拋光地 板，雙 車 庫 等。當 前 出 租，租 金 為 每 周 $350 (每月$1520)。
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拍賣 9 月 26 日周六 1:00pm 參觀 周六 11:00-11:30am 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
步行可到 Springvale 中心
首次置業者和投資者的完美首選 SPRINGVALE SOUTH 17 Silverdale Court
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SPRINGVALE 55 Heather Grove 位於 Springvale 絕佳路段，距離 Springvale 中心僅僅幾百米之遙，近周邊所有設 施，如：商店，公共交通，圖書館，學校，診 所，教堂，寺廟等。適合自住或投資。配備： 3 間寬敞臥室，寬敞客廳光線充足，廚房帶 有煤氣灶具和餐區，煤氣暖氣，空調。佔地 面積約為 600 平方米，易維護。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
3 Oakdene Court
MOUNT WAVERLEY
娛樂式優質住房，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)
空間寬敞，內部豪華舒適，這處現代化 5 房 4 衛時尚住房佔地面積約為 1483 平方米，位於寧靜街區，配備：開放式生活空間，正式客廳/ 飯廳帶有煤氣壁爐，可通往超大家庭區/餐區，時尚木質廚房帶有島台。娛樂室可通往另外一間帶有吧台的生活室，也可通往室內煤氣/ 太陽能加熱游泳池，讓您盡享寧靜的私人娛樂生活。壯觀主臥帶有穿衣間，浴室套間，書房及休息室。其他亮點還包括：管道暖氣，分體 冷氣，中央除塵，桑拿，化妝室，後方工作車間，雙車棚。位於 Mt Waverley 藍籌位置，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)，步行可到車 站，商店，Valley Reserve，Huntingtower 以及 Avila。
拍賣: 9 月 26 日周六 10:00am 參觀: 周六 2:15-3:15pm 周日 2:00-2:30pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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售價: $2,600,000 起 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268 Phil Gao 0422 882 526
Anthony Lu
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Phil Gao
Leonie Collins
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
212 Lum Road
WHEELERS HILL
寬敞住房，位於絕佳地段
這處單層住房格局優良，帶有私密的高圍欄，內部全新裝修，配備：美味廚房，超大正式和休閒生活區可通往戶外甲板區，適合 家人休閒娛樂。4 間寬敞臥室，主人套房帶有浴室套間和衣帽間，休息室/書房可作為第五間臥室。其他亮點還包括：管道暖氣， 分體空調，後院，遙控雙車庫。地理位置優越，近 Wheelers Hill 中學，正對面即是 Waverley Meadows Pre-School，近 Brandon Park 小學，Lum Reserve，Caulfield Grammar，Brandon Park 購物中心，Monash Freeway，巴士站就在門前。適合成長 中家庭居住。 售價: $690,000 起 拍賣: 9 月 19 日周六 10:00am 聯繫人: Leonie Collins 0408 558 850 參觀: 周六 2:00-3:00pm Peter See 0415 579 198 周日 11:00-11:30am
Mark Brown
Robyn Adair
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Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
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Leonie Collins
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
3/21 Farquharson Street
MOUNT WAVERLEY
舒適便捷有活力，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)
這棟優質單層住房舒適舒適，為您提供易維護生活方式。位於 3 棟中的後方一棟，室內光線充足，配備：超大生活區/餐區，寬敞 Miele/Bosch 石質廚房，後方帶有鬱鬱蔥蔥的花園。3 間臥室均帶有內置衣櫃，主人套房帶有衣帽間和浴室套間。其他亮點還 帶有：管道供暖，分體空調，中央除塵，視頻對講系統，安全警報系統，帶鎖單車庫。位於藍籌位置，地屬 Mount Waverley 校區 房，步行可到 Mount Waverley 車站，商店，Holy Family，Avila，Huntingtower。
拍賣: 9 月 19 日周六 11:30am 參觀: 周六 10:00-10:00am & 3:00-3:00pm 周日 3:45-4:15pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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Anthony Lu
Jennifer Butler
售價: $890,000 起 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268 Nik Ram 0449 006 963
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
1/86 Stephensons Road
MOUNT WAVERLEY
舒適豪華的單層住房，地屬 Mount Waverley 校區房(STSA)
佔地面積約為 455 平方米，帶有自己的前街，這處維護良好的優質住房為您提供時尚舒適的生活享受。地屬 Mount Waverley 校區房，適合尋求小面積住宅人士，家庭買家以及投資者。配備：2 個生活區，3 間寬敞臥室，2 間浴室，正式客廳，開放式生活 室/飯廳，設備齊全的廚房，獨立洗衣房。其他亮點還包括：暖氣，空調，雙車庫以及私人庭院花園。地理位置優越，近 Mt Waverley 購物中心，車站，圖書館以及學校。近 Riversdale 高爾夫球場，Damper Creek Reserve 以及公園。
售價: $790,000 起 聯繫人: Lorenzo Longano 0405 278 458 Jack Liu 0413 232 268
拍賣: 9 月 19 日周六 1:00pm 參觀: 周六 2:30-3:30pm 周日 3:00-3:30pm
Mark Brown
Robyn Adair
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Box Hill North
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/783 Station Street
完美現代，帶商店住房 這處 1920 年代的現代翻新住房設有 4 間臥室，2 間浴室，外帶一家商店，機會難得。這處雙層住房經典溫馨， 設有大窗戶，挑高天花板，壁爐，光照充足，佔地約 300sqm。設有私密的寬敞前廳，配備 Westinghouse 和 Fish & Paykel 廚具的翻新廚房。樓下設有帶 2 入壁衣櫥的寬敞臥室，配備淋浴和浴缸的中央浴室，臨近洗 衣房，學習間和儲物間。樓上設有現代化的 3 間臥室，均設有內置壁櫥。還設有時尚的浴室和開放式客廳。商 店獨立於住房，面朝街道，滿足您的生意夢想。此外設有拋光地板，管道供暖，分體冷氣，地下儲物間，露台， 易打理的花園。后房設有帶鎖車庫和雙車位。臨近周邊自然保護區，購物中心，餐廳，咖啡館，商店，學校， TAFE，醫院，巴士站和火車站。
Forest Hill
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完美綠洲生活 這處美麗的住房位於綠樹環繞的安靜街區，佔地約 684sqm，給您多種生活選擇。住房設有 光照充足的客廳，坐擁花園美景，配備舒適的循環冷氣，管道供暖和壁爐。中央廚房設有通 往戶外的推拉門，設有洗碗機，電烤箱，碗櫥。住房設有 4 間臥室，共用中央浴室，還設有化 妝間。相連的公寓屋設有獨立的生活區，廚房，衛浴，也可作為家庭室或父母間。戶外設有美 麗的花園，工作間。位於搶手位置，臨近 Forest Hill Chase，Forest Hill 高中和 Nunawading Aqualink 以及 Mt Pleasant 小學，Nunawading 火車站和公園。
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9 月 19 日周六 3:00pm $650K+ 周六 12:30-1:00pm 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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49 Menin Road
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9 月 12 日周六 11:00am POA 周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am Jessica Hellmann 0411 034 939 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/53-55 Williams Road
奢華多功能住房 這處僅有 3 年房齡的雙層住房一定是您的夢想豪宅。位於私密精品地段，所在位置僅有 6 棟住房。位置搶 手，步行可達火車站，購物中心，學校。住房奢華舒適，周邊景色美麗，設有迷人的花園和石制和鐵制的圍 欄。住房室內寬敞，光照充足，舒適現代，配備百葉窗，木地板，挑高天花板，超大窗戶，石質檯面，奢華浴室。 設有雙車庫，警報系統，可視對講。樓下主臥室套間設有內置壁櫥和入壁衣櫥以及衛浴套間和地暖。另外 3 間臥室（內置壁櫥）位於樓上，還設有寬敞的家庭浴室。廚房配備 Miele 不鏽鋼廚具，石質廚檯，入壁餐具室， 玻璃防濺板，早餐吧檯。設有客廳/餐廳，可通往易打理的庭院。此外設有化妝室，帶儲物間的洗衣間，太陽能 熱水，管道供暖，空調，吊扇，真空除塵，灑水系統，工作間，儲物間。臨近高速路和步行道。
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奢華舒適 這處設有 3 間臥室的單層精品住房極易打理，是尋求小戶型人士，投資者，專業人士和年輕 家庭的絕佳選擇。住房光照充足，格局完美，設有 3 間帶內置壁櫥的臥室，2 間浴室。2 臥室 共用現代化的家庭浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴套間。餐廳，廚房和門廊鋪設有地板， 臥室和客廳鋪設有地毯。臨近客廳和餐廳的廚房配備高質量歐式廚具，包括 Miele 爐具和 洗碗機，Bosch 烤箱。易打理的後花園設有露台和美麗花園。此外設有管道供暖，報警，2 遮 陽棚，雙車庫。臨近火車站，自然保護區，步行道，學校，購物中心和高速路。
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4/318 Maroondah Highway
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Vermont South
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令人讚歎的寬敞娛樂家居 這處光照充足的寬敞住房設有 5 臥室，2 浴室，步行可達周邊名校。穿過美麗的門廊便是雙層的生活區。設 有帶大教堂天花板和壁爐的超大家庭室，臨近餐廳。中央生活區設有休閒用餐區和鋪設地毯的客廳，廚房 則配備入壁餐具室和 Nobel，Westinghouse 和 Blanco 廚具。中央生活區可通往種植了茂盛樹木，設有可加 熱泳池，spa，庭院和花園的後方娛樂區。樓上設有帶壁櫥和 spa 衛浴以及私人陽台的主臥室。其他 4 間臥室 設有儲物間，光照充足，坐擁 Dandenong 山脈美景，共用整潔的中央浴室和獨立衛生間。此外設有樓下衛生 間，洗衣房，真空除塵，管道供暖，分體冷氣，報警，安全門，儲物間，雙車庫。臨近周邊學校，購物中心，公園， 自然保護區，高速路，電車站，巴士站。
Blackburn South
澳華地產
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佔地約 2020sqm 的獨一無二完美機遇 這處位於 Blackburn South 最佳位置的房產佔地約 2020sqm，周邊環繞著知名的家居住 房。這處少有的機遇是開發商，建築商，投資者和家庭的卷駕選擇，原裝的住房狀態良好，出 租回報極高，亦可打造夢想豪宅或投資。位於 Blackburn South 中心區域，臨近周邊學校， 商店，學前班。乘車數分鐘可達 Blackburn 火車站，周邊學校，公園等設施。通往市區的高速 路和公共交通更是為您的生活提供了便利。
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9 月 26 日周六 1:00pm POA 周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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25 Holland Road
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美麗迷人的翻新住房 這處翻新的 3 臥室公寓位於 Box Hill North 絕佳位置，所在位置僅有 4 棟住房，設有挑高天 花板，超大窗戶，關照充足，周邊景色美麗。配備壁櫥的主臥室穿過法式大門便是北向的私 人陽台。廚房配備石質廚檯和 Whirlpool 洗碗機。中央浴室經過翻新，設有內置歐式洗衣機， 淋浴和浴缸，還設有超大儲物間和獨立衛生間。住房設有雙車庫和街邊停車位。此外設有全 新地毯，大門，循環冷暖氣，臨近周邊學校，購物中心，公共交通，醫院，商業區，步行可達提 供往市區的高速路。
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這處令人讚歎的住房剛剛建造完工，裝修精美。設有 3 間帶內置壁櫥的臥室。一樓主臥 室配備入壁衣櫥和衛浴，另外 2 間臥室位於樓上。鋪設全新地毯和地板，設有開放式客 廳，餐廳，設備完善的凱撒石廚房。還設有冷暖氣，真空除塵，2 化妝室，玻璃推拉窗，地下 水箱，衛生間，戶外露台，BBQ 區，自動灑水，易打理花園，私密的百葉窗，雙遙控車庫。
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Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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Friday 4 September 2015 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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OAKLEIGH 4 Winifred Street
坐擁市區天際線美景的高處佳位 這處面朝 Scotchman 自然保護區的聯邦風格的住房設有 5 間臥室，2.5 間浴室，樓下設有 帶衛浴和入壁衣櫥的主臥室，廚房，坐擁市區美景。戶外設有露台，雙車棚和工作間。位 於道路盡頭安靜位置，臨近 Oakleigh 中心，Chadstone，Monash Freeway，學校和公共交通。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 4/1248 Dandenong Road
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完美，寬敞，美麗，獨特 這處設有 3 或 4 間臥室，3 浴室的聯排別墅臨近 Boyd 公園，私密安靜。 裝修精美，藝術感十足，設有隔音玻璃，遠離 Dandenong Road 的吵 雜。設有開放式客廳（壁爐） ，時尚的廚房，學習間，花園，露台，可加熱 泳池等設施。
拍賣
9 月 20 日周日 11:30am
售價
$790K-$860K
參觀
周六 2:00-2:30pm 周日 1:45-2:15pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Huntly 21 Woodville Avenue
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現代化完美住房 這處寬敞，舒適，開放，通風的美麗現代化住房設有超大客廳，配備餐 具室的夢幻廚房，超大餐廳，一樓設有 3 間臥室，令人讚歎的浴室，樓 上設有 2 臥室，浴室。此外設有暖氣，易打理的泳池，私人花園。住房位 於便利位置。
拍賣
9 月 27 日周日 12:30pm
售價
$1.25M-$1.35M
參觀
周六 10:00-10:30am 周日 3:15-3:45pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Huntly 17 Etna Street
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現代化裝修的時尚住房 “Westella”-現代化時尚住房，設有帶壁爐的客廳，時尚的廚房，超大 家庭浴室，4 間臥室，2 間浴室，樓上休息室，私人花園，管道冷暖氣，化 妝室，3 個街邊停車位。臨近 Glen Huntly Road 購物區，火車站，電車 站，咖啡館等設施。
拍賣
9 月 27 日周日 1:30pm
售價
$1M-$1.1M
參觀
周六 3:00-3:30pm 周日 1:00-1:30pm
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Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Hughesdale 7A Paddington Road
翻新的藝術化美麗住房 這處兩棟之一的雙臥室藝術化美麗住房給您現代化的生活體驗。住房裝修精美
拍賣時間
9 月 26 日周六 11:00am
售價
$720K-$800K
參觀
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時尚，設有帶壁爐的正式客廳，餐廳，設備完善的廚房，會外則設有無需打理的 美麗花園，車棚以及車庫。
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周日 1:45-2:15pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Mount Waverley 37 Fairview Road
輕鬆舒適的生活環境 這處街道轉角高處佳位的住房設有 U 形的庭院，坐擁美景的陽台，2 間起 居室。設有中央廚房，餐廳，3 間臥室（內置壁櫥） ，獨立淋浴間，獨立衛生 間。步行可達 Essex Heights 小學和周邊設施。
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拍賣時間
9 月 19 日周六 10:30am
售價
$850K-$920K
參觀
周六 10:30-11:00am
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周日 11:30-12:00pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 1/4 Ardyne Street
寬敞，安全，明亮的住房 這處臨街別墅設有拋光地板，時尚的外觀。室內空間寬敞舒適，設有無需 打理的前後院。住房設有寬敞的起居室，臨近設備完善的廚房，3 間臥室 （入壁衣櫥/壁櫥） ，2.5 間浴室，歐式洗衣間，雙車庫等設施。
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拍賣時間
9 月 27 日周六 11:00am
售價
$700K-$770K
參觀
周六 1:00-1:30pm
聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174
周日 1:00-1:30pm Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
Clayton
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1301 Centre Road
無限可能 這套美麗的藝術化住房佔地約 739sqm，60 年來首次出售。設有 10 英呎高天花板，美麗的玻璃窗，寬敞的客廳和餐廳（壁爐） ，中央 廚房，北向的日光室，3 間雙人臥室（壁櫥） ，學習間，經典的浴室和洗衣房，獨立衛生間。北向的後花園設有太陽能加熱泳池和 spa， 水景，露台和私人庭院。住房可翻新，打造全新住宅，亦可重新開發（STCA） 。此外設有空調，通風系統，百葉窗，報警，超大車庫，工 作間和花園棚。位於 South East 絕佳位置，臨近巴士站，數分鐘可達 Clayton Road 商店，Clarinda 小學，Talbot Park 和 Huntingdale
拍賣 售價 參觀 聯繫人
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9 月 26 日周六 2:00pm 請聯繫中介 請預約 Craig Franzi 0410 686 067 Aggi Guardiani 0408 699 744
高爾夫俱樂部。機不可失，欲購從速！
Elsternwick Level 1, 370 Glenhuntly Road 9519 8333
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Chadstone 8 Swanson Crescent
超大土地，完美未來 這處經典的 4 臥室家居位於 Chadstone 絕佳位置，給您多種選擇。位置便利， 臨 近 Chadstone 購 物 中 心，公 園，運 動 俱 樂 部 和 公 共 交 通。住 房 佔 地 約 848sqm，給您翻新，重新開發和打造全新奢華家居的絕佳選擇（STCA）。現有 住房設有 4 間臥室，正式和家庭生活區，廚房，浴室，洗衣間，冷暖氣，露台，雙車 庫，內置壁櫥和泳池。
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
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9 月 12 日周六 12:30pm 周六 11:00-11:30am 周六 2:00-2:30pm Peter Alamaras 0417 018 557 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
Ashwood 3/9 Vannam Drive
絕佳位置，完美生活 這棟位於私密安靜位置的住房臨近 Ashwood 中學，設有 2 間臥室，2 間浴室，是投資者，年輕家 庭和尋求小戶型人士的絕佳選擇。單層的住房光照充足，格局完美，設有開放式的客廳/餐廳，配 備凱撒石廚檯和高質量廚具的廚房。這處住房無論是自住或是投資都將是完美選擇。主臥室寬 敞安靜，設有入壁壁櫥和衛浴，其他臥室均設有入壁壁櫥，共用中央浴室。前後露台均適合 BBQ，還設有超大車庫，美麗的易打理花園，歐式洗衣間，管道供暖和分體空調。
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拍賣 參觀 聯繫人 辦公室
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9 月 19 日周六 2:00pm 周六 10:00-10:30am Brooke Wegener 0448 382 643 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
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Ken Rose - Director 0418 171 645
Mitcham
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Peng Chung - Director 0418 179 752
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澳華地產
14 Dawe Road
寬敞安全的單層住所 這處 3 室家庭住房環境宜人，四周被鳥語花香環繞，步行可到 Collina Glenn Reserv 和 Yarran Dheran，近 Mitcham 車站，商店， 學校及其他設施。屋內生活區空間寬敞，適合有孩子的家庭居 住，鋪設拋光地板，配備：超大客廳/飯廳帶有分體冷暖，寬敞 餐區毗鄰木質廚房，3 間寬敞臥室帶有內置衣櫃，浴室鋪設全新 瓷磚，帶有廁所，超大洗衣房可用作雜物房。此住房也是想要入 住 Mitcham 區人士的完美選擇，周邊應有盡有，火車站，巴士 站，學校，商店，公園，小徑等，位置優越便利，不容錯過！
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拍賣: 9 月 5 日六 1:00pm 參觀: 周六 12:30-1:00pm 聯繫人： Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752
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www.eastfield.n 552 Whitehorse Rd, Friday 4 September 2015
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Ken Rose - Director 0418 171 645
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Peng Chung - Director 0418 179 752
Box Hill North
6 Horfield Avenue
帶有額外小屋的家居 潛力無限 這處設有寬敞的家居設有超大的小屋，為 您的家庭提供了廣闊的生活環境，位置便 利，數分鐘可達周邊設施。住房設有 3 間寬 敞的臥室，帶壁爐的迷人正式客廳/餐廳， 設備完善的現代化廚房，翻新的帶 spa 的浴 室以及雙車庫。設有陽台的小屋適合親友 和年輕人的入住，也可作為家庭辦公室， 設有 1 間帶入壁壁櫥的超大臥室，浴室，光 照充足的寬敞客廳和廚房。這處土地具有 開發單元房的前（STCA）。
拍賣: 9 月 19 日六 11:30am 參觀: 周四 & 周六 11:00-11:30am 聯繫人： Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752 Mitcham
6 Hardwood Court
Hardwood Court家居 這處設有 3 臥室的磚房設有超大前花園，寬 敞的行車道。進入超大入口門廊便是正式的 客廳和寬敞的窗戶，坐擁前花園美景。非正 式區設有廚房用餐區。廚房配備寬敞的碗櫥 和廚檯，可容納一張超大餐桌。住房 3 間寬 敞的臥室，主臥室設有入壁壁櫥。中央浴室 設有淋浴和浴缸。戶外露台適合全年與朋友 家人休閒娛樂。住房周邊樹木茂盛，具有未 來開發或擴建潛力（STCA）。此外設有管道 供暖，雙車庫，可停放拖車小船的停車位。 臨近周邊學校，購物中心，公園，公共交通 和火車站。
即將拍賣 參觀: 請預約 聯繫人： Tong Wu Daniel Minuzzo Peng Chung
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Chadstone 297 Huntingdale Road
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Mount Waverley 17 Hillside Road
適合發展商，改造者和投資者 這處原始板房建於二十世紀五十年代，地理位置優越，近周邊所有設施。佔地面積約為 728 平方米，配備：3 間 臥室，1 間浴室，2 車車庫。超大主人套房帶有內置衣櫃，另外 2 間臥室共用家庭浴室，另帶有寬敞的前後花園。 適合改造者和發展商。北邊即是 Essex Park 小學，Essex Park reserve，Riversdale 高爾夫球場，往南邊幾分鐘 可到 Mount Waverley 中心，圖書館，火車站和巴士站。
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非你莫屬 這處獨立 3 室 2 衛洋房讓所有買家為止讚歎。地理位置便捷，近 Monash 旅館，步行可到商店，醫療中心， Clayton 火車站，對面即是 Monash 大學。配備：開放式客廳帶壁爐，近新廚房和餐區，主人套房帶有浴室套間， 另外 2 間臥室共用家庭浴室，美麗前花園以及後方的帶鎖單車庫。其他亮點還包括：管道供暖，壁爐，私人前花 園，全新裝修的廚房，浴室以及地板。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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豪華生活，優越位置 這處豪華 4 室 4 衛優質住房佔地面積約為 1 英畝，設計巧妙，最大限度地突出了壯觀的叢林景觀，把寬敞舒適的家庭生活和自 然環境完美相結合。配備：豪華客廳和餐區，廚房帶有花崗岩廚台和不銹鋼廚具。其他亮點還包括：戲劇室，露天空間帶有 咖啡店式的百葉窗，煤氣暖氣，吧台，游泳池和 SPA，書房以及 4 車車庫。近 Yarra Valley Grammar，Luther College 以及 Warranwood 小學。片刻可到 Eastland，Eastlink 和公共交通。 售價: $1,650,000 - $1,820,000 開放時間: 周六(05/09) 1:00-1:30pm
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優質家庭住房 這處美麗磚房地理位置優越，位於寧靜美 麗的街區，配備：4 間臥室，第五間臥室可 做書房，2 間浴室，2 個生活區，寬敞露台 區為家庭提供更多生活空間。寬敞廚房帶 有花崗岩廚台。其他亮點還包括：車棚， 棚，煤氣暖氣以及分體系統。步行可到 Sacred Heart 小 學 ， 公 園 ， 商 店 。 近 學 校 ， Eastland，Eastlink 和公共交通。
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經典時尚 這處寬敞住房佔地面積約為 713 平方米，全 新裝修，配備：時尚客廳/飯廳，廚房/餐區/ 家庭室帶有不銹鋼灶具，石質廚台，可欣 賞美麗景觀。4 間臥室，3 間浴室，超大娛 樂甲板可通往後花園。其他亮點還包括： 管道冷暖，中央除塵，拋光木地板，全新 粉刷，全新地毯，全新窗簾以及雙車棚。 周邊帶有多所公校和私校，近公共交通， 商店和高速公路。 售價: $690,000-$790,000 開放時間: 周六(05/09) 12:00-12:30pm 聯系人: Peter Moulden 0413 336 864 Julie Stephens 0418 455 550
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Donvale 339 - 341 Springvale Road
寬敞土地，絕佳購買良機 為您提供購買超大平坦土地的絕佳良機。 現有住房配備正式和休閒生活區，3 間臥 室，主人套房帶有浴室套間，家庭辦公 室。1 間獨立臥室帶有浴室套間和廚房，適 合作為休息室或家庭辦公。另帶有 4 車車 庫，帶圍欄的安全後花園，游泳池。位置 優越，適合作為幼兒園，養老院以及醫療 中心(STCA)。近多少知名學校，幾分鐘可到 高速公路，Tunstall Square 和 Westfield 購物 中心。 售價: $1,250,000-$1,400,000 開放時間: 周六(05/09) 1:00-1:30pm 聯系人: Peter Cox 0412 161 213
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這處維護良好的優質住房溫馨迷人，配備：寬敞客廳和飯廳，獨立家庭室可直通寬敞餐區，並 毗鄰全新裝修的廚房，廚房帶有充足的廚台空間和不銹鋼廚具。其他亮點還包括：入口處鋪 設瓷磚，煤氣管道供暖，分體冷氣，吊扇，洗碗機，所有臥室均帶有內置衣櫃或衣帽間，兩間主 人套房均帶有衣帽間和浴室套間。
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KNOXFIELD 17 Rickards Avenue,
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寬敞家庭住房，佔地面積約 921 平方米 佔地面積約為 921 平方米，這處舒適住房適合年輕家庭，成長中家庭居住。配備： 寬敞客廳鋪設木地板，帶有超大窗戶，超大餐區或家庭室可通往戶外娛樂區以及 封閉式庭院。寬敞廚房帶有高質量不銹鋼廚具。土地後方帶有 1 棟獨立平房，配 備：寬敞客廳，小廚房，充足的儲藏空間，1 間臥室帶內置衣櫃以及明亮浴室。其他 亮點還包括：燃氣管道供暖和空調，吊扇，超大洗衣房帶儲藏室，整潔的菜園，柑 桔樹，車道停車空間，車庫/工作車間。
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Exhibition Street 是墨爾本最搶手的位置 之一，位於劇院區中心，臨近餐廳，咖啡館 和酒吧。位於 19 層的公寓設有 2 間臥室套 間，第三間臥室/學習間，坐擁 Dandenong 和 Yarra 山脈美景的東北向陽台。還設有安 全門，管理人員，度假村風格屋頂，配備 22 米可加熱泳池，spa，桑拿，健身房和戶外露 台以及安全停車位。這是一個少有的 Regency Towers 3 臥室住房，外加 12 個月絕 佳出租投資回報，之後便可直接入住！ 3 臥室，2 浴室，1 車位 拍賣 參觀 聯繫人
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MONT ALBERT 647 WHITEHORSE ROAD
您的夢想家居 佔地約 688 平方米，是建造您的夢想豪宅的絕佳選擇(需政府批准)。近咖啡廳，餐廳，電車站，Balwyn 購物中心和 Box Hill Central。附近有多所名校，如 Albert 小學，Box Hill 高 中，Box Hill Institude。高天花板，寬敞內部空間，也適合投資出租或翻新。擁有 3 間臥室，書房，大客廳帶壁爐和空調，餐廳，廚房/飯廳/家庭室，洗衣房，燃氣暖氣。前後各 有一個帶頂棚的高臺，室外娛樂區帶 BBQ 設施，儲物間/工作車間，停車位，游泳池(需重新裝修)。後方直通 Karrawang Lane，可從 Barloa Road 進出，交通便捷，停車空間充足。 開放時間: 周六(05/09) 2:30-3:00pm 拍賣時間: 9 月 5 日 周六 3:00pm 售價: $1,200,000 - $1,320,000 Chris Johnson 0433 466 463 Toby Parker 0413 581 104
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MONT ALBERT NORTH 46 ORCHARD CRESCENT
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BALWYN
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Balwyn 中心靚麗洋房 交通便捷，輕鬆生活，適合退休自住或年輕家庭。近 Balwyn 購物中心，商店和咖啡廳，公交設施和 Palace Balwyn Cinema。明亮寬敞的內部空間，主臥室帶衣 帽間，1 間雙兒女臥室帶衣櫥，2 間臥室共用 1 間衛浴套房。大型餐廳區，連接廚房和家庭室。1 間化妝間，洗衣房，儲藏區，中央暖氣，安全警報。室外易打 理的花園，朝北磚地娛樂區盡享休閒生活。 開放時間: 周六(05/09) 11:30-12:00pm & 周四(10/09) 11:45-12:15pm 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 12:00pm 售價: $700,000 - $770,000 Chris Johnson 0433 466 463 Toby Parker 0413 581 104
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN 21 THREADNEEDLE STREET
寬敞家庭洋房 便捷靜街 地處佳區靜街，四周花園環繞，步行可至咖啡廳，餐廳，Beckett Park，多所著名私校-包括 Methodist Ladies’ College，Trinity Grammar School 和 Camberwell Grammar School。擁有 4 間帶衣櫥的臥室(1 間帶衛浴套房)，寬敞客廳帶壁爐，連接餐廳，廚房，飯廳/家庭室可通往帶頂露台區，寧靜花園適合休閒娛樂活 動。還包括 1 間大洗衣房，燃氣暖氣，遮陽窗，花園儲物間，魚塘和水景。遙控雙車庫連接儲藏間，還設有太陽能供電系統和 7,500L 儲水箱。 開放時間: 周六(05/09) 1:30-2:00pm & 周四(10/09) 11:00-11:30am 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Chris Johnson 0433 466 463 Toby Parker 0413 581 104
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Balwyn High School 學區現代化豪宅 佔地約 1,011 平方米 這棟設計精美的現代化豪宅位於 Balwyn High School 學區，擁有 4 間臥室加書房，頂級裝潢設施，步行可至多所當地小學，地處高位，盡覽美麗風景。4 間衛浴套房，化妝間，客 廳配有壁爐，客人套房設有衛浴和衣帽間，遙控雙車庫，洗衣房。廚房/家庭室/餐廳區，廚房配有名牌廚具。室外花園適合娛樂休閒。樓上 1 間遊戲室，外加書房，2 間家庭臥室 帶衛浴套房和衣帽間，1 間豪華主臥室帶衛浴套房，風景迷人，附帶大型淋浴間和雙洗手台。4.3KW 太陽能供電系統，冷暖空調，安全警報，中央除塵。步行可至巴士站和 48 路 電車，Greythorn 購物中心。近 North Balwyn Village，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，醫院和 Eastern Freeway。 開放時間: 周六(05/09) 10:30-11:00am & 3:30-4:00pm 拍賣時間: 容后公佈 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
SURREY HILLS 1/94 WARRIGAL ROAD
典雅氣派 雙層大師級家庭洋房，內部典雅舒適，擁有 4 間帶衣櫥的臥室，包括 2 間帶衛浴套房的主臥室，1 間氣派家庭浴室，內設 spa 浴缸。樓上家庭室盡覽 Dandenong 美景，正式客廳，開放式廚房/家庭室/飯廳，廚房配有 Miele 廚具和石料廚檯。安全警報，對講系統，遙控雙車庫，歐式木地板，Braemar 中央冷暖氣，中央除 塵系統。美麗花園，朝北室外露台，以及前院。步行可至公園，高爾夫球場，Wattle Park，近電車站，學校，咖啡廳和餐廳。 開放時間: 周六(05/09) 2:30-3:00pm & 周四(10/09) 10:00-10:30am 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Tim Mursell 0419 800 709
HAWTHORN
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36 ROBINSON ROAD
經典魅力 等待您揭開她的嶄新篇章 地處頂級居住區，靠近 Scotch College，Bialik College，Auburn South 小學，電車站，Glenferrie Road 和 Camberwell Junction 餐廳和精品 店。這棟經典洋房前景無限，雙磚結構，擁有飄窗，壁爐，木地板。客廳，餐廳，廚房，3 間臥室，書房。適合翻新或擴建。佔地約 680 平方米，適合建造全新豪華洋房(需要政府批准)。 開放時間: 周六(05/09) 12:00-12:30pm & 周四(10/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028 Maurice DiMarzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN 15 AUSTIN STREET
豪華氣派的大師級傑作 法式風格高檔洋房，裝修豪華氣派，高天花板，歐式橡木地板，客廳有壁爐，2 間大理石廚房，透過寬敞大滑門可觀賞室外娛樂區美景，室外有游泳池，室內開 放式大客廳，家庭室，餐廳。樓上青少年專用房，底樓辦公室和酒窖。主臥室配有套間，更衣室和衛浴套房，內設雙洗手臺和獨立浴缸。第二主臥帶超大衣帽 間，和底樓客房一樣都配有衛浴套房。配有冷暖空調，安全系統，三車車庫，自動大門。地屬 Balwyn 高中學區，靠近 Balwyn 電影院，餐廳，電車站和私校。 開放時間: 周六(05/09) 11:30-12:00pm & 周四(10/09) 11:00-11:30am 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN
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55 GORDON STREET
頂級高雅 獨到奢華 這棟度身定制的豪華洋房，擁有 5 間臥室，法式風情，內部空間寬敞明亮，高天花板，客廳帶壁爐，開放式典雅起居室，餐廳，大理石廚房配有 Miele 廚具和第二廚房， 滑門可通往風景如畫的朝北室外娛樂區，配有室外廚房和游泳池。樓上休息室/家庭影院，底樓客房帶衛浴套房，主臥帶衣帽間和衛浴套房，和 2 間額外浴室。每間浴室 都裝修精美，主臥衛浴套房設有雙洗手台和獨立浴缸。冷暖空調，中央除塵，安全監控，遙控雙車庫。地屬 Balwyn 高中學區，步行可至 Deepdene 和 Our Lady of Good Councel 小學，電車站，咖啡廳和精英私校。 開放時間: 周六(05/09) 4:30-5:00pm & 周四(10/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 16 HOUGHTON STREET
完美地段 潛力無限 罕見佳位，步行可至多所著名學校，包括 Balwyn North 小學，Merrell 幼兒園，屬 Balwyn 高中學區，附近還有電車站，商業街，咖啡廳和 North Balwyn Village。有潛 力可翻新或重建您的夢想豪宅，土地約 676 平方米(需政府批准)。現有洋房擁有 3 間帶衣櫥的大臥室，2 間浴室，1 間外部工作室/青少年獨用房。正式客廳帶壁爐， 連接餐廳，寬敞家庭室。新裝修的廚房/飯廳鋪有木質地板，配有不鏽鋼廚具，另設洗衣房，壁暖，室外娛樂露台，美麗花園，7,500L 儲水箱和車庫/工作車間。 開放時間: 周六(05/09) 11:00-11:30am & 周四(10/09) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 11:00am 售價: $1,800,000 - $1,980,000 Toby Parker 0413 581 104 Sharon Louise Smith 0419 386 135
BALWYN NORTH
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19 NEVADA STREET
前景絕佳的 Balwyn High School 學區房 這棟經典洋房佔地寬闊，帶有朝北後院，陽光充沛，地屬著名的 Balwyn High School 學區，附近有巴士直達 Boroondara Park 小學，Koonung Creek Reserve 和精品店。擁有 4 間寬敞臥室，2 間浴室，1 間淋浴間，前方有大型露台，寬敞客廳連接餐廳，家庭室，飯廳和廚房。朝北陽台，林蔭花園，雙車庫，冷 暖空調。適合翻新，擴建，或重建夢想豪宅(需政府批准)。頂級地段，不容錯過。 開放時間: 周六(05/09) 11:00-11:30am & 周四(10/09) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 12:00pm 售價: $1,200,000 - $1,300,000 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice DiMarzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BOX HILL NORTH 40 KILLARA STREET
Box Hill North 最佳地段之一 約 628 平米大地 見這棟經典洋房地段絕佳，馬路對面就是一處綠地遊樂場，近 Kerrimuir 小學，公園，有巴士直達 Box Hill Central 和 Westfield Doncaster，附近還有 Our Lady of Sion College 和高速公路。位於寧靜的住宅區，擁有前花園，寬敞客廳可通往餐廳，廚房/飯廳，3 間臥室，1 間浴室，大型洗衣房，雙車庫。林蔭後院適合休閒娛樂。適 合擴建，翻新，或重新建造全新豪宅(需政府批准)。 開放時間: 周六(05/09) 1:00-1:30pm & 周四(10/09) 10:00-10:30am 拍賣時間: 9 月 19 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice DiMarzio 0419 182 276
BOX HILL SOUTH
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1249-1251 RIVERSDALE ROAD
溫馨寬敞的靚房 盡覽高爾夫球場美景 位於佳區高位，盡覽 Box Hill 高爾夫球場美景，土地面積約 1,170 平方米，這棟典雅的家庭洋房擁有大型餐廳，客廳帶壁爐和飄窗，飯廳連接石料廚房，配有高檔廚具。3 間帶衣 櫥的雙人臥室(主臥帶衣帽間和衛浴套房)，樓下遊戲室/第 4 臥室/辦公室，帶獨立出入口，小廚房，浴室和儲物區。室內配有冷暖空調，中央除塵，安全警報，前方單車庫，外加 後方雙車庫和臨街停車位。臨街正面寬約 27.43 米，深約 42.67 米。近 Roberts McCubbin 小學，Kingswood College，PLC，Mount Scopus，迪肯大學，電車站和 Box Hill Central。 開放時間: 周六(05/09) 11:00-11:30am & 周四(10/09) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 9 月 26 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Mark Purdey 0428 946 683 Helen Yan 0404 078 588
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN NORTH 3/35 KENNY STREET
豪華家庭洋房 令人嚮往的生活 這棟全新家庭洋房由 Jafari Homes 建造，典雅高貴的裝潢，配有極易打理的花園。地屬 Balwyn High School 學區，步行可至 Greythorn 小學，Greythorn Park 和巴士站。雙層結 構，內部寬敞明亮，客廳/餐廳區面朝北邊，風景優美，4 間雙人臥室，包括 2 間帶衛浴套房和衣帽間的主臥室。家庭浴室，2 間客用衛生間。樓上家庭室和讀書角，大型洗 衣房可直通車庫，頂級廚房配有 Miele 廚具和步入式儲物櫃。還有 Merbau 室外露台，Carrama 大理石廚檯，歐式橡木地板，高檔瓷磚，冷暖空調，安全監控，中央除塵，2, 000L 儲水箱，工具儲藏間，遙控雙車庫等。 開放時間: 周六(05/09) 3:30-4:00pm & 周四(10/09) 3:00-3:30pm 私人出售 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Tim Mursell 0419 800 709
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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再次祝賀 Helen Yan 繼去年獲得集團（50 個分公司）大獎之後 在此年度（2014/2015 財政年度）又再次獲得
“本年度銷售冠軍大獎”
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Beaumaris 18-20 Deauville Street
富麗堂皇的私人住房 這處佔地約半英畝的住房位於搶手的 Deauville Estate，設有寬敞的 4 臥室，學習間，3.5 浴室，室內裝修經典溫馨。設有 5 個娛樂區域（2 個帶有壁爐），水磨石廚房配備 Miele 廚 具，美麗的飄窗，令人讚歎的浴室（地暖），水暖，空調。法式大門外設有美麗的花園，庭院和陽台，帶有小屋的泳池，BBQ 和桑拿區域，雙車庫，南北向的網球場。臨近周邊 學校，巴士站，海邊，公園等設施。 開放時間: 請預約 售價: 請聯繫中介 拍賣: 9 月 12 日周六 2:30pm 聯繫: Steve Tickell 0418 177 565 stickell@hockingstuart.com.au Jenny Dwyer 0418 528 988 jdwyer@hockingstuart.com.au Web: www.18-20deauvillestreetbeaumaris.com
SANDRINGHAM: 62-64 STATION STREET
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Hampton 37-39 Willis Street
單塊或兩塊土地，隨您購買！罕見的海邊開發潛力！ 這處 2 塊土地合併 1 塊的超大土地佔地約 1,364sqm，打包或單獨出售。面朝三個街道，位於住宅區域（GRZ2），具有絕佳開發潛力（STCA），臨近 Hampton 精 品商業地段。面朝 Willis Street 一面達 30.48 米，后面及側面連接街道，步行可達火車站，咖啡館和海邊。土地規格：大約 30.48m（100'）x 44.88m（147'）。 開放時間: 請預約 售價: 請聯繫中介 招標出售: 9 月 18 日周五 4:00pm 截止 聯繫: Steve Tickell 0418 177 565 stickell@hockingstuart.com.au Jenny Dwyer 0418 528 988 jdwyer@hockingstuart.com.au Web: 37-39WillisStreetHampton.com
SANDRINGHAM: 62-64 STATION STREET
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
22 Vermont Street
藍籌位置，Brentwood 中學區 這 處 位 於 Glen Waverley 的 藍 籌 位 置 的 住 房 數 分 鐘 可 達 周 邊 學 校 和 The Glen。 住 房 由 經 典 的 Alistair Knox 設計打造，舒適宜人。設有配備壁爐的寬敞客廳和餐廳，鋪設塔斯馬尼亞白蠟木地板。 還設有燃氣廚房和寬敞的家庭區。戶外設有私密的北向露台，美麗的花園和易打理的後院。住房設 有 3 間帶內置壁櫥的臥室以及浴室。此外設有挑高天花板，冷暖氣，燃氣 BBQ，雨水箱和雙車庫。 開放時間: 周六(05/09) 1:00-1:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
私人出售 售價: 請聯繫代理 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
152 Blackburn Road
位於 Mount Waverley 中學學區的美麗住房
這處維護良好的住房可進行翻新，分地開發（STCA）或打造您的夢想豪宅。美麗的住房位於便利的 Glen Waverley，步行可達 Syndal 購物中心和火車站。步行可達 Pippin Avenue，同時位於 Mount Waverley 中學和 Glendal 小學學區。住房前方設有配備壁爐的寬敞客廳和餐廳。此外設有寬敞的廚 房，日光室和學習間。戶外設有後院。設有 3 間臥室，2 間帶壁櫥，還設有浴室。此外設有分體空 調，工作間，車棚。佔地約 647sqm。 開放時間: 周六(05/09) 11:00-11:30am & 周四(10/09) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 9 月 26 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
售價: 請聯繫代理 4
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
69 Madigan Drive
Brentwood 中學學區絕佳家居
這處住房步行可達 Mount View 小學，公共交通，商店，Jells 公園，Waverley 高爾夫球場和 Caulfield Grammar，臨近 Glen 購物中心，火車站，Monash 和 Eastern 高速路。住房設有配備壁爐的正式 客廳和餐廳。鄉村風格的廚房可俯瞰獨立家庭室，可通往戶外娛樂區和易打理的後花園。設有 4 間臥 室，配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室以及家庭浴室。住房可翻新，擴建或打造您的夢想豪宅。此外設有 2 個私人前院，管道供暖/製冷空調，拋光地板，雙車棚，花園棚，內置 BBQ，佔地約 675sqm。 開放時間: 周六(05/09) 2:00-2:30pm & 周四(10/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 9 月 26 日周六 12:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
售價: 請聯繫代理 4
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
543 Waverley Road
帶北向露台的經典住房，位於 Glen Waverley 中學學區 這處現代化經典住房位於 Glen Waverley，33 年來首次出售，位於 Glen Waverley 中學學區，步行 可達巴士站和 Pinewood 購物中心以及 Syndal 火車站。位於高圍墻后，私密安全，門廊設有玻璃 門，通往超大娛樂露台和植物茂盛的北向花園。設有 3 間寬敞臥室，均設有壁櫥，還設有家庭浴室。 此外亮點包括挑高天花板，超大車棚和街邊停車位，佔地約 649sqm。 開放時間: 周六(05/09) 12:00-12:30pm & 周四(10/09) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 9 月 26 日周六 2:00pm 售價: 請聯繫代理 Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 3 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
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Bentleigh 10A Howell Street
4+
質量上乘，豪華舒適，設計時尚
拍賣
周六 9 月 5 日 1.30pm
這處時尚 4 室 3 衛+家庭辦公室住房由著名的 PMC Group & Silver Arc 設計，雙層格局，內飾豪華，配備：Smeg 廚房，浴室鋪設瓷磚地， 主浴室帶有雙洗手盆。中央冷暖氣，視頻進入系統，安全警報系 統，遙控車庫。其他亮點還包括：Caesar 廚台，拋光瓷磚，法式橡木 地板，6 星級能源評級，2.7 米高天花板，兩層均帶有太陽能熱水系 統，易維護全景花園。地理位置優越，近車站，商店以及 Dendy Park!
售價
$1,000,000-$1,060,000
參觀
周六 1.00 - 1.30pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Angelo Nikitas 0412 161 877
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Kosta Mesaritis 0412 117 529
www.10a.howellstreetbentleigh.com
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Brighton 1 Melville Lane
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朝北住房，為您提供宜居生活
拍賣
周六 9 月 12 日 2.30pm
步行可到 Church 和 Bay Streets，距離 Wilson Reserve 僅僅數米之 遙，這處優質住房由著名設計師 Roger Brayshaw 設計建造。位於完 整土地上，無物業費。配備：朝北開放式生活區，暖氣，花園景觀， 廚房帶有不銹鋼烤箱和灶台，易維護花園。其他亮點還包括：煤 氣壁爐，安全進入，警報系統，分體空調，一代帶有捲簾門的車庫。
售價
$1,100,000 - $1,200,000
參觀
周六 10.00 - 10.30am
www.1.melvillelanebrighton.com
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周三 12.45 -1.15pm 辦公室
Brighton 9592 8000
聯繫
Tom Davidson 0488 017 500 John Clarkson 0408 153 045
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Burwood 3 Centre Court
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絕佳購買良機，地屬 Mount Waverley 校區房
拍賣
周六 9 月 26 日 12.30pm
這處 3 室 1 衛優質住房位於寧靜街區，帶有美麗的花園。佔地面積 約為 900 平方米，後方帶有 ROW。潛力無限，適合改造，擴展或重新 開發(STCA)。地理位置優越，地屬 Mount Waverley 校區房，片刻可到 PLC，Mount Scopus，Deakin 及公共交通。室內光線充足，寬敞舒適， 配備：客廳/飯廳可俯瞰玫瑰園，時尚廚房/餐區，管道供暖，分體空 調以及帶鎖單車庫。
參觀
周六 11.00 - 11.30am
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周三 12.00 - 12.30pm 辦公室
Ashburton 9809 9888
聯繫
Steve Hatzi 0447 123 123 Nicole Lismore 0401 617 908
www.3.centrecourtburwood.com
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Friday 4 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Carrum 44 Church Road
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完美家庭綠洲
拍賣
周六 9 月 12 日 2.30pm
這處優質家庭住房帶有高圍欄和鬱鬱蔥蔥的全景花園。屋內鋪設 美麗的木地板，帶有高天花板。底層配備：正式和休閒開放式生活 區可俯瞰太陽能加熱游泳池和娛樂區。廚房帶有石質廚台，不銹 鋼廚具。5 間臥室分佈在樓上樓下兩層，均帶有內置衣櫃，主人套 房帶有浴室套間，衣帽間和私人陽台。第三個生活區位於樓上，可 作為辦公區。其他亮點還包括：分體冷暖，遙控帶鎖車庫。
售價
$710,000 - $790,000
參觀
周六 1.30 - 2.00pm
辦公室
Chelsea 9773 2826
聯繫
Troy Robinson 0401 311 277
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Brad Graham 0413 734 401
www.44.churchroadcarrum.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Cheltenham 63 Central Park Walk
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3 層優質住房
即將拍賣
臥室和浴室分佈在樓上樓下，配備：寬敞的陽台區，生活區和書房 可俯瞰一切美麗景觀。另帶有全新循環空調，2 間臥室，書房，2.5 間浴室，歐式廚房，石質檯面，橡木地板以及自動車庫。
售價
$500,000 - $550,000
參觀
周六 2.00 - 2.30pm
辦公室
Hampton East 9555 0622
www.63.centralparkwalkcheltenham.com
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Amanda Morecroft 0417 347 489
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Paul Sibley 0403 325 423
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Ormond 3 Logan Avenue
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壯觀住房，地屬 McKinnon 中學校區房
拍賣
周六 9 月 12 日 11.30am
佔地面積約為 670 平方米，這棟時尚 4 室 2 衛住房位於主路位置， 配備：傳統客廳和飯廳，令人讚歎的廚房毗鄰帶有教堂式天花板 的家庭室。戶外帶有娛樂區，游泳池，甲板，可享受露天聚餐。地屬 McKinnon 中學校區房，轉角即是 McKinnon 小學，商店。
參觀
周六 12.15 - 12.45pm
www.3.loganavenueormond.com
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周三 4.45 - 5.15pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
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Kosta Mesaritis 0412 117 529 Angelo Nikitas 0412 161 877
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Malvern East 1443 Dandenong Road buxton.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳發展良機，距離 Chadstone 僅數米之遙
拍賣
9 月 19 日周六 1.30pm
佔地面積約為 996 平方米，面朝北，為您提供難得的購買良機。發展潛 力無限，可新建全新豪宅，也可發展成多棟住宅或多層住宅(STCA)。地 理位置優越便捷，位於高速發展的住宅區內，距離 Chadstone 和公共交 通僅僅數米之遙，1 分鐘可到 M1 Freeway。
參觀
周六 & 周四 1.00-1.30pm
辦公室
Ashburton 9809 9888
聯繫
Jerry Yeghichian 0403 042 227 Christian De Frece 0417 779 966
www.1443.dandenongroadmalverneast.com
Wheelers Hill 10 Meadowbrook Drive
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經典住房，誘人潛力
拍賣
9 月 26 日周六 10.30am
這處 3 室 1 衛家庭住房佔地面積約為 650 平方米，未來潛力無限，位於 陽光充足的轉角佳位，適合改造或新建全新住房(STCA)。地理位置優 越，片刻可到 Caulfield Grammar，Brandon Park，The Glen & Freeways。室內 溫暖舒適，配備：寬敞生活區/餐區，美麗廚房，木質家庭室。其他亮點還 包括：管道供暖，有蓋戶外娛樂區以及帶鎖雙車庫。
參觀
周六時間請見廣告 周四 5.30-6.00pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
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Oakleigh South
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頂級家庭生活享受 這棟擁有 4 間寬敞臥室的家庭洋房，佔地約 665 平方米，雙層結構，位於靜街盡頭，適合家庭居 住。擁有超大正式和休閒客廳區，餐廳，樓上獨立遊戲室。寬敞主臥室帶衣帽間和衛浴套房， 遠離樓上兒童臥室區，旁邊有 1 間帶衣櫥的臥室，可作為嬰兒房或客房，還有獨立衛生間和浴 室。室外娛樂餐飲區，盡享休閒聚餐活動。高天花板，自然光充沛，拋光木地板，管道暖氣， 帶鎖雙車庫。還有 1 間書房，可作為家庭辦公室。近 Huntingdale 和 Clayton 火車站，Monash Freeway，The Links 購物中心，高爾夫球場，公園和 Oakleigh South 小學及中學。
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Oakleigh South 頂級地段 超大 Villa Unit! 這棟雙臥室單元房，非常適合首置、退休自住或投資。這棟單元房擁有著像 house 一樣寬敞 的空間，然而沒有繁瑣的花園護理需求。內飾經典迷人，2 間帶衣櫥的大臥室，1 間大型浴 室(帶浴缸)，和獨立衛生間。客廳/餐廳區鋪有木地板，開放式廚房，獨立西一番個，獨立 單車庫，還有 1 間工作間，外加極易打理的後花園。正對 Huntingdale 高爾夫球場，步行 200 米就有巴士站，直達 The Links 購物中心，火車站和 Chadstone 購物中心，步行還可到達 Oakleigh South 小學和中學。 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 19 日)4:00pm (除非預先售出) 開放時間: 9 月 5 日 周六 3:30pm-4:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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全面翻新 中心地段 中心地段!! 位於中心地段的這棟單層靚房，將給您最完美的生活體驗！配有拋光木地板，室內高天花 板，陽光充沛，空間寬敞，非常適合家庭居住或退休人士。1 間現代化的豪華家庭浴室，廚 房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，還有儲物櫃。獨立餐廳，寬敞客廳區，3 間帶衣櫥的臥室遠 離起居區，寧靜私密。室外帶頂娛樂區，旁邊就是易打理的後院，適合娛樂休閒活動。近 Chadstone 購物中心，Monash Freeway，Caloola 綠地，Oakleigh 火車站，學校和 Oakleigh 著名 商圈。 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 19 日)10:00am (除非預先售出) 開放時間: 9 月 5 日 周六 1:30pm-2:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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Oakleigh South
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養育孩子的完美社區!! 養育孩子的完美社區 這棟雙層洋房正面臨街，靠近 Karkarook 公園和 Mavis Hutter 綠地，附近還有 St Andrew’s Catholic 小學，OakleighSouth 小學和中學，是個非常適合養育孩子的社區。室內擁有寬敞起居 空間，3 間大臥室(主臥帶衛浴套房)，所有臥室都在樓上。樓下有 1 間房間可做第四臥室或客 房。大後院設有磚地娛樂區和 BBQ 設施，適合娛樂休閒活動。其他配套設施包括拋光木地 板，高天花板，空調，管道暖氣，大廚房，家庭浴室帶 spa 浴缸，獨立洗衣房，雙車庫等。 近高爾夫球場，巴士站，Chadstone 購物中心，Westfield Southland 和 Oakleigh 著名餐飲區。 拍賣日期: 周六(2015 年 9 月 26 日)10:00am (除非預先售出) 開放時間: 9 月 5 日 周六 11:30am-12:00pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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Hughesdale
104/7 Rugby Road
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走向生活巔峰!! 走向生活巔峰 這間超氣派的 2 臥室公寓房，步行可至 Oakleigh 最著名的商業餐飲區，靠近 Chadstone 購物中心，Hughesdale 火車站和公園。5 星級的地段之外，這間公寓氣派的裝潢風格更是能讓您心滿意足。坐落於新建成的 Rugby Gardens 公寓樓，開放式房型，現代化生活，空間寬敞明亮，配有娛樂露台，不鏽鋼廚具，石料廚 檯，現代化浴室設有淋浴間、浴缸和洗手池。臥室空間寬敞，儲物空間充足，還有地下停車場。
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Oakleigh East
1 Oakleigh Street
家庭洋房 有潛力開發多棟單元房 這棟家庭洋房多年來首次上市，地段絕佳，磚墻結構，靠近 Huntingdale 商業街，學校，公交，Monash 大 學，Oakleigh Centro 和 Chadstone 購物中心。擁有 4 間帶衣櫥的臥室，經典廚房，寬敞明亮的客廳/餐廳， 會客廳帶壁爐，家庭浴室，獨立衛生間，花園和後院。土地約 860 平方米，有潛力可開發多棟單元房 (STCA)，非常適合投資或開發。其他設施包括冷暖空調，獨立洗衣房和超大雙車庫。
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Oakleigh East
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現代化生活享受 擁有獨立地契的磚式洋房，3 間大臥室都帶衣櫥，主臥帶衛浴套房，另有第二家庭浴室，以及遙控單車 庫。現代便捷的生活享受，其他設施包括：燃氣爐灶，空調，大客廳和餐廳，私家後院，以及管道暖 氣。靠近 Oakleigh 著名的購物餐飲街，Chadstone 購物中心，Monash Freeway。步行可至 Monash 大學， Huntingdale 火車站，公交和公園。
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迷人街區 3 臥室洋房 佔地約 702 平方米 這棟迷人洋房位於佳區靜街，佔地約 702 平方米，舒適寬敞，客廳連接飯廳區，可通往家庭室 或遊戲室，配有壁爐和拋光木地板。廚房帶廚檯、櫥櫃和不鏽鋼廚具。3 間臥室都帶衣櫥，1 間新裝修的浴室，內設淋浴間和獨立衛生間。冷暖空調，太陽能供電系統，儲水箱等一應俱 全。還有帶遙控門的雙車庫，朝北大後院，帶頂棚的露台，儲物間等。步行可至 Templeton 小 學，Wantirna College，Knox City，巴士站和 Eastlink。
室內拍賣: 9 月 22 日 7:00pm @ 5/1849 Ferntree Gully Road, Ferntree Gully 開放時間: 周六 10:00-10:30am & 2:30-3:00pm 3 1 2 聯系人: Fadhil Farid 0488 087 606 《墨爾本日報》報業集團
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
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豪華家居 高尚佳位 這棟 Colonial 風格的家庭住房佔地約 1 英畝，擁有迷人花園，每間房間都可欣賞迷人風景。 寬敞的室內起居空間，美食廚房，3 間浴室。另設有書房，地暖，中央除塵系統，遙控車庫可 停 3 輛車。 拍賣日期: 9 月 12 日 周六 12:00pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(05/09) 11:30am-12:00pm, 周四(10/09) 2:30pm-3:00pm 聯繫人: Carmen Stenta 0412 373 568, Frank Perri 0414 680 483
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Templestowe Lower
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典雅迷人的家庭靚房 這棟家庭靚房位於靜街盡頭，氣派現代化裝潢，是 Yarra Court 里的佼佼者。超大家庭室，中央 客廳區配有石料壁爐，餐廳區，廚房帶 Bosch 廚具，5 間舒適臥室，氣派浴室，休息室/家庭影 院，書房，帶頂露台，雙車庫。近 Birrarung Park，Templestowe Valley 小學，Templestowe Village 商店，Bulleen Plaza，巴士站和高速公路。 拍賣日期: 9 月 5 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(05/09) 10:30am-11:00am 聯繫人: John Konidaris 0412 776 650, Alex Xenitopoulos 0419 808 818
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Doncaster
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48a
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Burwood East
Trista Lee 0432 818 510
16 Christa Avenue
賣
拍
六
周
本
Diane Zhang 0424 128 077
絕佳的室內外娛樂享受 寬敞的開放式房型，4 臥室單層洋房，擁有帶壁爐的朝北客廳，家庭室和餐廳區，大型廚房配有充足儲物空 間和不鏽鋼廚具，包括 900mm 爐灶。所有臥室都有衣櫥，主臥帶休息室，新裝修的中央浴室帶淋浴間。室外 大型露台，娛樂用餐區，易打理的花園種有檸檬樹，後院有蔬菜園。其他設施包括洗衣房，冷暖空調，儲藏 間。近 Burwood One 購物中心，East Burwood 綠地，Eley Park，Burwood East 小學，Burwood Heights 小學， Forest Hill College，Burwood Highway 電車站和當地巴士站。
拍賣日期: 9 月 5 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Donvale
3/19 Argyle Street
六
周
本
賣
拍
舒適的家庭生活享受 這棟現代化洋房位於住宅區後方，私密寧靜，擁有正式客廳，廚房配有大理石廚檯和高檔廚具。餐廳區和寬敞休 閒客廳可通往室外娛樂區。3 間臥室都帶衣櫥，主臥室帶衛浴套房，可欣賞美麗風景。現代化主浴室，獨立衛生 間，易打理的花園。配有安全警報，冷暖空調，儲水箱，拋光木地板，高檔地毯，讀書角，帶鎖雙車庫等。步行 可至 Donvale 小學，Heatherwood School，靠近 St Clems 綠地，Donvale 運動館，Tunstall Square 購物中心，近 Eastlink 和巴士站。
售價: $700,000 起 拍賣日期: 9 月 5 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Burwood East
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
35 Worthing Avenue
令人讚歎的單層聯體別墅 高檔洋房，擁有 3 間臥室+書房，單層結構，2 間浴室，佔地約 549 平方米，非常適合家庭自住、翻新或開發 (STCA)。客廳和餐廳配有高檔木地板，新裝修的廚房帶早餐吧檯和 Bosch 不鏽鋼廚具，大型休閒飯廳，，休閒 起居室可做臥室，超大主臥連接書房/嬰兒房和衛浴套房。另外 2 間臥室都帶衣櫥，1 間中央浴室，帶獨立衛生 間。室外娛樂區有游泳池和後院。另設工作車間，洗衣房，冷暖空調，和雙車位。近學校，迪肯大學，公交和 Burwood One 購物中心。
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 10:30-11:00am 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Mitcham
14 Langford Avenue
家庭靚房 佔地約 683 平方米 這棟舒適的家庭靚房非常適合自住、開發或投資，擁有 3 間寬敞臥室，後方明亮遊戲室(可做第四臥室)位 於廚房後方，土地面積約 683 平方米。可選擇翻新現有洋房，重建全新豪宅，或分地開發多棟住宅項目 (STCA)。室內裝有冷暖空調，盡享全年舒適生活。步行可至 Rangeview 小學，Simpsons 和 Heatherdale Reserves，門口就有巴士站，附近還有 Eastern Freeway 可直達 CBD。如此大地現在實屬難見，欲購從速！
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Nunawading
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
4/6 Mt Pleasant Road
完美地段 單層至享 這棟 3 臥室洋房位於 Nunawading 極受歡迎的地段，適合首置、退休自住、年輕家庭或投資。位於靜街佳位，所 在住宅區僅有 4 棟物業。室內配有中央暖氣，明亮客廳連接飯廳，旁邊是廚房。室外高位帶頂露台，私家後 院，極易打理。隔壁就是步行道和公園，步行可至 Nunawading 火車站，近 Home HQ，Brentford Square，Station St 商 店 和 巴 士 站 。 附 近 還 有 Mt Pleasant 小 學 ， Nunawading Christian College， Blackburn 中 學 ， Charles Rooks Reserve，Forest Hill Chase。完美地段，歡迎來電預約看房！
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm, 周四 12:30-1:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Box Hill
2 Merton Street
Box Hill 寧靜佳區 前景絕佳 這棟 3 臥室家庭住房佔地約 627 平方米，位於寧靜街區，適合翻新、擴建，或開發連排別墅、單元房或公寓樓(STCA)，前 景絕佳。擁有帶壁爐的寬敞中央客廳，休閒起居室可做為額外的臥室使用。開放式廚房連接休閒飯廳，3 間臥室，中央 浴室帶獨立淋浴間和浴缸，1 間陽光房。後方超大花園，儲藏間，1 間洗衣房，第二衛生間，燃氣暖氣，冷氣空調，安全 警報，安全門，地下儲物區，帶鎖雙車庫等一應俱全。靠近 Box Hill Centro，餐廳，咖啡廳，商店，Surrey Park，R.H.L Sparks Reserve，Aqualink，Aldi 超市，TAFE，Kingswood College，Laburnum 小學，Box Hill 中學，巴士站和火車站。
拍賣日期: 9 月 12 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 12:30-1:00pm, 周四 11:30-12:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Mitcham
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
45A Cochrane Street
罕見超大地塊 優秀良機 氣派的新裝修洋房，佔地約 850 平方米，擁有 3 間臥室，2 間浴室，室內外空間寬敞，更有未來開發潛力(STCA)，可 加建單元房/連排別墅。中央客廳配有木地板，精美餐廳，現代化廚房配有石料廚檯和 Technika 不鏽鋼廚具，3 間舒 適臥室帶衣櫥，2 間新裝修的浴室，擁有獨立淋浴間和浴缸。超大花園種有檸檬樹，橘子樹和各類植物。還有前花 園，洗衣房，冷暖空調，CCTV，衛星電視，超大單車庫。近 Simpson Park，Somers Trail，Antonio Park，Rangeview 小學，Antonio Park 小學，Mitcham 購物中心，Eastland 購物中心，當地巴士站，Heatherdale 火車站和 Eastlink。
拍賣日期: 9 月 19 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 4:30-5:00pm, 周四 1:30-2:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Blackburn
3/3 Station Street
完美地段 生活享受 這棟現代化雙層別墅洋房，靠近 Blackburn 繁華的商業餐飲區，門口就有公交。溫馨舒適的內部空間，朝 北客廳和餐廳，自然光充沛。2 間臥室都帶衣櫥，1 間雙門浴室。廚房連接飯廳，私家後院。設有暖氣， 帶鎖單車庫。地段完美，步行可至 Blackburn 火車站，Blackburn Village，著名咖啡廳，商店，IGA 超市。 當地學校包括 Blackburn 中小學，Box Hill 中學，附近還有 Blackburn Lake Sanctuary 和 Morton Park。
拍賣日期: 9 月 19 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 3:30-4:00pm, 周四 3:30-4:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Vermont South
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
2A Minerva Crescent
便捷地段 豪華家庭生活 全新現代化洋房，內部寬敞舒適，外表氣派大方。正式客廳連通休閒區，豪華廚房配有石料廚檯和 Blanco 不鏽鋼廚具，連接 飯廳和家庭室。後方臥室帶衛浴套房，適合青少年獨住或作為客房。樓上 3 間寬敞臥室，主臥風景優美，帶有男女衣帽間和 現代化位於套房，內設雙洗手台和超大淋浴間。家庭浴室裝修精美，用料考究，設有豪華浴缸。中央冷暖氣，高檔地毯，花 園儲物間，私家後院，帶鎖雙車庫，化妝間。靠近 Weeden Heights 小學，電車站，Holy Saviour Catholic 小學，Livingstone 小 學，Mt Scopus College，PLC 和迪肯大學。Vermont South 購物中心，The Glen 以及 Burwood One 購物中心也近在咫尺。
拍賣日期: 9 月 19 日 周六 1:30pm 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Burwood
4/20 Hughes Street
現代生活 公園美景 三層樓現代別墅洋房，位於優質社區，寬敞起居空間，私家後院，還有歐式洗衣房和衛生間，帶鎖單車庫。 2 樓陽光客廳可做臥室，整潔浴室，飯廳區，氣派廚房配有石料廚檯和高檔茶具。頂樓 2 間寬敞臥室，都帶 陽台和衣櫥，以及現代化衛浴套房。配有冷暖空調，視頻對講系統。近當地公園綠地，高爾夫球俱樂部， PLC，Mt Scopus College，迪肯大學。步行可至電車站和巴士站。附近還有 Burwood One，Burwood Heights 購物中心和 Wattle Park Village。
售價: $590,000 起 拍賣日期: 9 月 19 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Blackburn
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438 Middleborough Road
迷人的經典魅力 位於寧靜街區的這棟美麗板式洋房，是經典和現代的完美結合，擁有寬敞的正式客廳，配有大玻璃窗，高天花板。主臥位於 前方，後方還有 3 間臥室，1 間中央浴室，獨立衛生間，朝北休閒起居室，飯廳，廚房，室外私家娛樂區設有新建的披薩烤爐 和室外 spa。另設冷暖空調，3 處壁爐，橡木地板，Wi-Fi，單車位，行車道上還能停車。地段優越，近 Blackburn 中學，Blackburn 小學，Box Hill 高中，City Oval，Laburnum 和 Blackburn 火車站，Blackburn Lakes Sanctuary，Blackburn Village 和圖書館， Centro Box Hill 購物中心以及 Eastlink。
拍賣日期: 9 月 26 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周三 4:00-4:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Vermont South
1/56 Livingstone Road
完美地段 現代別墅 這棟氣派的現代化連排別墅擁有 3 間臥室，2.5 間浴室，靠近 Vermont South Centre，Livingstone 小學和當地公園。裝修精美， 擁有典雅飄窗，雙層結構，開放式客廳和飯廳，廚房帶早餐吧檯和 Smeg 牌不鏽鋼廚具。寬敞主臥帶衣帽間和衛浴套房，另 外 2 間臥室都帶衣櫥，1 間氣派中央浴室，獨立衛生間。後院露台和美麗花園，還有 1 晾衣後院。樓下化妝間，歐式洗衣房， 每間房都有冷暖空調，中央除塵系統，安全警報，遙控雙車庫。近 Weeden Heights 小學，Holy Saviour 小學，Billabong Park， Bellbird Dell Reserve，Terrara Park，Sportlink，The Glen 購物中心，Burwood Highway 電車站，當地巴士站和 Eastlink。
拍賣日期: 9 月 26 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 2:30-3:00pm, 周四 2:30-3:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Allan 和 Ripple 剛在中國參加了一場中外房產經紀 峰會，該峰會專注于加強與中國地產經紀的合作關係，并 為我們本地的業主物色更多的地產買家。Ray White 的國 際品牌效應在中國市場上深入人心，中國多家地產經紀商 將與 Ray White Blackburn 在將來進行更密切的合作。
您正在考慮出售房產嗎？ 選擇我們 我們能將您的房產推薦給 全球最大的地產買家群體 Ray White_Know How 歡迎來電咨詢 Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
Allan Smith 0419 522 440
allan.smith@raywhite.com
Ripple 武小姐 0433 903 099
ripple.wu@raywhite.com
71 Koornang Road, Carnegie VIC 3163
Ph: (03) 9571 6777 CARNEGIE
Caulfield East
5 Lloyds Avenue
佔地約 750 平方米 經典加州風格洋房 佔地約 750 平方米，明亮的 4 臥室加州風 格洋房，空間寬敞，非常適合家庭居住。 高天花板約 10 英呎，寬敞的 4 間臥室(2 個 開放式壁爐)，2 間寬敞客廳(帶壁爐)，明 亮廚房，後方帶頂露台，朝西後花園(車 庫)。配有冷暖空調，適合翻新、投資或重 新開發(STCA)。靠近 Glen Huntly Village 和 Caulfield 各類設施，增值潛力巨大。
拍賣日期: 9月19日 周六11:00am 開放時間: 周六(05/09) 11:30-12:00pm 周四(10/09) 12:00-12:30pm 下周六(12/09) 1:30-2:00pm 聯系人: Josh Hommelhoff 0405 383 294 Jimmy Tat 0439 399 118 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
27 Gorge Road, South Morang, Vic 3752
Ph: (03) 9404 1222 SOUTH MORANG
raywhitesouthmorang.com.au
Mernda
20 Old Plenty Road
無限潛力的土地 這處面朝 Plenty Road 的臨 街土地臨近周邊設施，佔 地約 7.44HA -18.38 英畝， 是一處絕佳的精品土地購 買機遇。位於鄉村保護 區，臨近周邊所有設施。
出售截止: 9月16日 周三5:00pm 開放時間: 請預約 聯系人: Glenn Halliday 0411 745 239
教育+Elland Avenue = 理想方程式 “ 在 Box Hill，Mount Waverley 和 Balwyn North 成績優異的公立學 校校網，房價正節節高升，Box Hill 更是一路領先。” 家庭不惜支付高價購入排名靠 前的公立學校學區房，既可進行戰略 房產投資，又能入讀州內頂尖公立學 校，還能避免繳納昂貴的私立學校費 用，一舉三得。 Domain Group 的分析顯示，在
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擁有全州最好的非選拔性公立學校的 Box Hill，房 產 中 價 在 上 財 年 上 漲 了 44.5%。Mount Waverley 的年增幅達 到 39.3%，Balwyn North 為 32.3%。 Box Hill 在非選拔性公立學校校 網中遙遙領先的房價增幅，也獲得了州 政府近期公佈的房價年度指南的數據 支援。雖然在 2013 年到 2014 年之間， 墨爾本的房產中價只上漲了 5.8%。但 Box Hill 的房產中價卻躍漲了 21%，超
過了 Balwyn North 的 16%和 Kew，後者以擁 有大量精英私立學校 可供選擇而聞名，但房 價中值只上漲了 7%。 Balwyn 是 墨 爾 本 長期價格增長最強勁 的 郊 區，在 2004 年 到 2014 年 間，其 房 產 中 價 躍 升 了 169%至 175 萬元，但 Box Hill 的 最新數據可能意味著增長動力正在 東移。在公寓市場，Box Hill 的十年 漲幅已經超過了 Balwyn 和 Kew， 為 91% 對 Kew 的 88% 和 Balwyn 的 66%。 Box Hill 正在發生十年來最大 的巨變，作為 CBD 外圍最為繁華的 都市活動中心之一，它即將成為對 墨爾本自住業主和投資者來說最有 “ 錢 途 ”的 郊 區。它 是 City of Whitehorse 的 商 業 活 動 中 心，經 濟年產值 78 億元，產生了 6.1 萬份 當地就業機會，擁有約 9 千家當地 企業。 我 們 最 新 的 住 宅 開 發 案 Elland Avenue，位置優越，無論是自 住業主還是投資者，都能夠充分利 用 Box Hill 的經濟和社會效益。 這個耗資 6 千萬元的標桿式住 宅開發項目包含 102 套公寓，外加
超過九層的零售樓層，提供高潮的品 質，平易近人的價格和便利。它具備 高規格，面積比普通公寓更大，而且 距離 Box Hill Central 步行只需 5 分 鐘，一居室公寓的價格為 34.5 萬元 起。一 居 室 公 寓 的 生 活 區 面 積 為 50-65 平方米，兩居室公寓為 70-95 平方米，附帶 2 套面積 130-160 平方 米的豪華頂層公寓，以及 100 平方米 的露臺。 Elland Avenue 的重點在於，在 迅速成為墨爾本最令人垂涎的區域 中，打造光線良好，空間寬敞，前景樂 觀的宜居公寓。 我 們 的 項 目 建 築 師 David Lee 是一名獲獎建築師，設計單位 K2LD 在設計公寓樓的外觀和風格時從荷 蘭藝術家 Mondrian 吸取了靈感。該 藝術家醒目的標誌性粗黑線條，將化 作建築物外墻以及公寓內部落地玻 璃的外框。
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