澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
頂
級
水
景
生
活
享
A 9 www.OZhouse.com.au October 2015
Tel: (03) 9416 3838
受
位於 Yarra's Edge 的 The Wharf's Entrance 的成功故事還在繼續， 現向您隆重推出二期項目 - 一個獨家的全新良機，來擁有這些所剩不多的 Wharfside Residence 或 Cargo Home。這些迷人的家居無需物業費，位於 Yarra River 朝北岸邊，盡享 Melbourne 的 Wharfside 精華的居住享受。 欲了解更多詳情 請聯繫 Mirvac 銷售顧問
Wharf's Entrance 展示套房 - South Wharf Dr (Point Park Cres 旁), Yarra's Edge, Docklands
第 1530 期
Fax: (03) 9416 2079
Friday 9 October 2015
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出售
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 截止至 10 月 22 日 周四 3:30pm
Sandridge 黃金門戶地段 746 平方米*普通住宅用地 有潛力建造 6 層高樓 stca 潛力和地段的完美結合 給您一個美好的未來 距離 Port Melbourne 海灘和 Bay Street 購物區僅 400 米 *大約
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Friday 9 October 2015
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出售
拍賣
優秀靈活的 Burwood Hwy 投資良機
North Fitzroy 銀行
議價出售: 截止至 10 月 29 日 周四
拍賣: 10 月 28 日 周三 1pm 現場拍賣
完美大地面積約 3,212 平方米*，附帶寬約 34.50 米的臨街正面 鄰靠 Burwood Highway 附帶極佳的設施改進，包括辦公室展示廳，外加 3 層地下層 建築面積: 約 6,106 平方米 空置出售
頂級購物區地段 全新 3 + 3 年租約，租于 Commonwealth Bank 租金: 每年凈約$124,200 土地面積約 400 平方米，帶寬約 11.75 米的臨街正面 穩定的投資，附帶未來增值開發潛力 (STCA)
拍賣
拍賣
Northland Homemaker Centre 大型商場 出租于 JB Hi-Fi
頂級投資選擇 附帶未來 "增值潛力"
拍賣: 10 月 22 日 周四 1pm 現場拍賣
出售截止日期: 10 月 16 日 周五 4pm
戰略佳位，正對 Northland 購物中心 出租于 ASX 排名前 100 位的公司 - JB Hi-Fi Ltd 旁邊有 700 個車位的停車場 租金: $311,304 外加開支 (包括土地稅) 和 GST 穩定租戶，已在此租賃 18 年多，周邊多家著名商戶，包括 The Good Guys, McDonald's, Freedom Furniture 等
土地面積: 約 1,353 平方米，三面臨街 建築面積: 約 1,701 平方米 + 51 個車位的停車場 出租于 Lion Nathan (國際企業 Kirin Holdings Company Ltd 旗下公司) 租約: 5 + 5 年 租金: 每年約$683,311，外加所有開支
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 9 October 2015
完美的投資 BABA SUS CAFÉ
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周拍賣
租約: 5 + 5 + 5 年 租金: 每年$40,000 租金漲幅: 每年固定 3%, 有市場審核選項 地段優越，靠近 Hartwell 商業街和 Burwood 火車站
拍賣: 10 月 15 日 周四 2PM
兩處絕佳的商業 投資物業
下周拍賣
標誌性 ST KILDA 轉角投資物業 2 間商店 + 1 間公寓 總收入: 每年$97,506* (全部租出)
租約: 5 + 5 年 租金: 每年$30,000 租金漲幅: 每年固定 3%, 有市場審核選項
3 塊地契 + 3 個車位
租約: 6 + 6 年
單獨購買，或打包購買!
*大約 聯合出售方
租金: 每年$50,000 租金漲幅: 每年 CPI 審核, 有市場審核選項
拍賣: 10 月 22 日 周四 2PM
拍賣: 10 月 15 日 周四 12PM
標誌性的旅館投資物業 附帶極大的開發潛力
頂級開發良機 位於高尚地段
頂級轉角地塊，三面臨街
土地面積: 1,250 平方米*
租戶: Bridie O'Reilly's 地區: Activity Centre (ACZ)
租約: 還剩 6 年 (包括選項) 土地面積: 1,120 平方米* 地區: 商業 1 區 Commercial 1 租金: 每年$274,093* 有拆除/終止條款，提供絕佳的 未來開發潛力(STCA) 拍賣: 10 月 28 日 周三 12PM
*大約 聯合出售方
有短期穩定收入 現有按月租賃租戶
議價出售: 截止至 10 月 29 日 周四 4PM *大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tarwin Lower - South Gippsland - 頂級畜牧物業
私人出售 截止日期: 10 月 28 日 周三 4pm
2 塊大地現正出售 共 676 英畝 - Lot 1, 564 英畝帶住房和儲物間/ Lot 2 - 112 英畝 2015 年 11 月 20 日 周五 2pm 拍賣 地址 Tarwin Lower Football Clubrooms, Tarwin Lower 條款 10%訂金, 交房期 90 天
牛/羊養殖/繁殖企業 絕佳藍籌畜牧物業 同一家族經營超過 100 年 (合夥關係解散) 土地承重單位和沙壤土 平衡完美 嚴格按照預約參觀 歡迎聯繫代理人預約
3-4 臥室洋房，儲物間， 2 間牛棚 充足水源，高降水率 靠近海邊小鄭 Venus Bay 以及 Walkerville
拍 賣
坐享其成 全新底樓租戶 全新 5 + 5 + 5 年租約 租期始於 2015 年 6 月 1 日 目前每年凈租金$107,800* + GST 穩定高效的出租投資 頂級轉角地段 極大的稅收折舊優惠 正對 Knox Westfield 購物中心
請瀏覽:
*大約
Princes Highway 辦公室/倉庫房 非常適合自營業者
出售 議價出售 Brunswick 頂級物業 帶批文 投資，自營或開發
議價方式出售 辦公室/展示廳/倉庫房/院子 超寬正面，鄰靠 Princes Highway 總建築面積 5,830 平方米* 大型土地面積 11,200 平方米* 可輕鬆直達 M1 高速公路和 EastLink
議價出售 截止至 10 月 28 日 周三 4pm
出租于醫療中心，至 2016 年，無選項 新獲批文，可建造 5 層樓高的綜合性開發項目， 有潛力可多建一層樓高(STCA) 高檔的 628 平方米*土地，後方有道路直通 Albert Street 頂級商業 1 區 現有設施總共 565 平方米*，包括底樓商鋪， 空置的一樓和安全的帶頂停車位 正面鄰靠著名的 Sydney Road，寬度超過 14 米* 適合開發，投資或自主經營 *大約
議價出售 截止至 2015 年 11 月 12 日 周四 4pm
*約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
精品連排別墅開發地塊 帶批文許可 已有批文可建造 9 棟超豪華連排別墅
藝術效果圖
拍賣方式出售 頂級地段土地，面積 635 平方米* 已有批文可建造 9 棟高檔連排別墅 現有物業前身是教堂/共濟會大堂，非常適合重新開發 明亮寬敞的內部空間，高吊頂 位於市區邊緣極受歡迎的地段，發展速度驚人 靠近 Lygon Street 和頂級商業/公共交通發達，可輕鬆直達 CBD 罕見的優秀良機，獨特的豪華開發項目
拍賣方式出售 10 月 29 日 周四 1pm 現場拍賣
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*大約
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9 October 2015
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雙層辦公樓 增值潛力極大 頂級轉角地塊 地處 McKinnon High School 學區
藝術效果圖
拍賣方式出售 高檔轉角地塊，面積 367 平方米*，位於 McKinnon High School 學區中心位置 雙層辦公樓，面積 373 平方米* 理想的商業 1 區，提供多種開發選擇(STCA) 臨街正面總寬度達 55.47 米* 帶停車位，後方有車庫 計劃可建造 15 間公寓 & 商鋪，所在地區公寓樓開發率極高 靠近 McKinnon 火車站和 Centre Road 商業區，附近有超市， 大銀行，以及各類商店
拍賣方式出售 10 月 28 日 周三 1pm 現場拍賣
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*大約
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9 October 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CBD 最後的帶批文的精品開發用地 絕無僅有的 CBD 開發批文
標註線僅供參考
藝術效果圖
議價方式出售 頂級大地，帶批文，可建造地標性公寓大廈 許可齊全，可建造 34 層高的公寓大廈，總共 89 間公寓房 絕佳的開發設計，最效率的土地利用度 極為罕見的良機，把握您的開發計劃 頂級 CBD 內東部佳位，靠近各類商店，公交設施，公園 以及教育機構 地處墨爾本最成功的住宅大廈地區 墨爾本最受歡迎的地段，帶批文的開發大地，實屬罕見良機，切勿錯過
議價方式出售 截止至 11 月 6 日 周五 2pm
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*大約
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投資組合 拍賣 100
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 月 28 日 周三 11am AEDT, River Room 墨爾本皇冠賭場
全球企業巨頭-麥當勞 始於 1980 年 經營多年的成功商家
穩定的 5 年租約，至 2018 年，選項至 2038 年 每年 CPI 和市場審核 租戶支付所有開支，包括土地稅 大型 3,277 平方米*土地，雙面臨街，總寬度達 114 米* 現代化 433 平方米*建築，帶 McCafe 和汽車通道，由 麥當勞于 2003 年建造 48 個停車位，有 3 個汽車進出口 每天 37,000 輛車輛經過此處(來源: VicRoads) 絕佳高速旁地段，附近有 Shell，BP，KFC，Hungry Jacks， Subway，Repco 和全新 Bunnings Warehouse 租金: $117,434 每年*
全新 15 年租約-頂級海邊佳位 澳洲頂級幼兒園企業
全新 15 年租約，租于 Only About Children (OAC)至 2030 年 3 個 10 年租約，選項至 2060 年 OAC: 著名幼兒園企業，在墨爾本和悉尼高尚社區擁有 31 家 幼兒園，包括: Armadale，Camberwell，Coogee，Cremorne， Mosman，Neutral Bay 和 Rose Bay 固定每年 3%租金漲幅/租戶支付所有開支 高檔 1,149 平方米*主路地塊，帶 34 米*寬臨街正面 執照可提供 56 LDC 位置 位於墨爾本頂級海邊社區，距離 CBD 僅 14km，靠近 Beach Road 和 Nepean Hwy 于 2015 年擴建，提供收入稅折舊優惠 租金: $225,300 每年*
全新醫療中心 Tristar 入駐 發展迅速的西邊發展門戶地區
4 家租戶，包括醫療中心，牙醫，Physio 10 年租約，外加新開張的藥店 Tristar Medical Group: 發展迅速的生意，在 VIC， NSW 和 ACT 擁有 40+診所 每年租金增長 租戶支付所有開支 全新 910 平方米*建築，租戶裝修 高檔 2,361 平方米*大地，雙面臨街，總共 66 米* 34 個車位 稅收折舊優惠 租金: $282,592 每年*
全新 10 年租約-東區近城佳位 ASX 最大的幼兒園企業
全新 10 年租約，租于 G8 Education Limited，至 2025 年 兩個額外的 5 年選項至 2035 年 G8 Education Limited: ASX 最大的幼兒教育機構，在 全國擁有 450+中心 租戶支付所有開支，包括土地稅 現代化 595 平方米*建築，執照可提供 100 LDC 位置 大型 2,232 平方米*商區土地，帶 16 個車位 地處 Warrigal Road 戰略佳位，位於 Pellicano 價值 $500m 的 Parkview Estate 商業園區，可享受其附帶 的健康服務等設施 租金: $180,000 每年*
*約
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投資組合 拍賣 100
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 月 28 日 周三 11am AEDT, River Room 墨爾本皇冠賭場
經營多年的加油站和工具銷售中心 高利潤投資 附帶極佳增值潛力
高檔設施，有全國知名租戶 Home Timber & Hardware (WB Hunter)和 United Petroleum 每年 CPI 租金審核/租戶支付所有開支 總共 7,174 平方米*大地，包括銷售部門， 交易和花園設備，加油站，洗車店和展示廳/ 倉庫(空置)外加 71 個車位 大型 1.968 英畝(19,680 平方米*)土地，寬闊的 120 米* 臨街正面，帶已批准的 3 lot 分割開發許可 總租金: $389,134 每年* 潛力租金: $492,993 每年*
銀行投資物業 ASX 排名前 5 企業
全新 3 年租約至 2018 年 6 月，外加選項至 2024 年 Westpac Limited: ASX 排名第三的企業，市值達到 $101 billion（2015 年 9 月） 固定每年 3.5%租金漲幅 租戶支付所有開支，包括土地稅 頂級 460 平方米*雙層建築 909 平方米*商業 1 區戰略佳位，帶 15 米*寬 臨街正面，鄰靠熱鬧的 Murphy Street 單租戶，輕鬆管理 租金: $104,800 每年*
長期穩定租戶 – 始於 1988 年 CBD 轉角大地 兩塊地契
新簽的 5 年租約至 2019 年，外加選項至 2024 年 固定 3%漲幅，有市場審核選項 租戶支付所有開支 473 平方米* CBD 轉角大地，兩塊地契，帶 44 米*寬 商業正面，外加 ROW 氣派 650 平方米*雙層建築 中心地段，Campaspe Council 辦公室(正對面)， Quest Apartments 和新翻新的標誌性 American Hotel Echuca: 熱鬧的 Murray River 旅遊勝地，Campaspe Council 中心， 交易量月 40,000 租金: $72,099 每年*
新簽 5 年租約 租于 Westpac 頂級地段 周邊多家全國性商戶
Westpac: 5 年租約至 2020 年，外加選項至 2025 年 OfficeSmart: 4 年租約至 2019 年，外加選項至 2025 年 每年 3%租金漲幅/租戶支付所有開支 現代化 451 平方米*建築 – 最近由 Westpac 裝修一新 460 平方米*總新土地，雙面臨街，總寬度達 18 米+， 周邊有 ANZ，Terry White，Landmark，Supa IGA，Aldi (2014 年新開張)，對面是市政大停車場 – 125+個車位 兩家店鋪，同一地契 – 提供未來分地開發潛力(STCA) 租金: $80,550 每年* (2016 年 1 月)
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10 月 28 日 周三 11am AEDT, River Room 墨爾本皇冠賭場
經營多年的醫療機構 帶藥店 穩定投資 地處醫療社區
新簽的租約至 2023 年，外加選項至 2028 年 每年租金審核，租戶支付所有開支 絕佳 2,690 平方米*主路大地，帶 42 個車位 新近翻新和擴建的 840 平方米*醫療設施，包括 Nova 藥店 單租戶，輕鬆管理 The Ballarat Group Practice: 始於 1924 年，著名醫療集團， 在 Ballarat 擁有 3 家分店，共 82 名員工 租金: $204,504 每年*
Star Performer 始於 2000 年 Premier Entertainment Precinct 中心佳位
新簽的 5 年租約，至 2019 年，外加選項至 2034 年 每年租金審核 租戶支付所有開支 CBD 中心地段 209 平方米*土地，帶 9.45 米*臨街正面 225 平方米*雙層建築 高檔裝潢 約 2000 年建成的酒吧 靠近 Stockland’ s Traralgon Centre Plaza – Coles 和 Kmart 外加 60 家商戶，連接著名的 Premiere Room Function Centre 租金: $86,265 每年* (2015 年 11 月 CPI)
全部租出 高速公路旁商業投資物業 頂級轉角佳位
穩定租約，主要租戶 Salvos Stores 至 2019 年 Salvos Stores: 政府出資的零售連鎖店，全國 有 300 多家分店 Parents Without Partners (PWP): 始於 1957 年的 非盈利性會員機構 每年固定租金漲幅/租戶支付所有開支 頂級 449 平方米*建築，于 2014 年新裝修，外加 14 個車位 大型 815 平方米*大地，雙面臨街，總寬度達 65 米* 頂級商業 1 區地段 租金: $108,796 每年*
經營多年的商業中心 包括超市，折扣商店和健身房
5 年租約，租于 NQR 至 2016 年，外加選項至 2026 年 穩定的 10 年租約，租于 Cheap as Chips，在全 VIC， NSW 和 SA 擁有 31 家分店的連鎖大企業 10 年租約，租于健身房至 2022 年-穩定會員 CBD 佳位，靠近 Coles 超市 每年租金審核，包括固定增幅 絕佳的 6,059 平方米*商業 1 區土地，三面臨街，總寬 175 米*外加 112 個車位 超過 2 塊地契，提供未來分地開發潛力(STCA) 租金: $576,155 每年*
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10 月 28 日 周三 11am AEDT, River Room 墨爾本皇冠賭場
3 家高利潤投資 全新 15 年租約至 2030 年
絕佳的交通服務中心和卡車停靠站 全新 15 年租約
全新 15 年租約至 2030 年，外加選項 Liberty: 50%由 VIVA Energy (Shell)持股 VIVA Energy: 國際能源巨頭 Vitol 旗下子公司， 銷售額達$270 billion 租戶支付所有開支，除土地稅以外 主要卡車停靠點和交通樞紐中心 7,668 平方米* 戰略佳位大地 租金: $185,000 每年*
澳華地產
全新主要卡車停靠和 集散中心 租金: $200,000 每年*
13,950 平方米*土地/ 主要集散中心 租金: 182,000 每年*
分別單獨出售
出租于成功經營多年的車行 位於 Mornington Peninsula 中心佳位
Hyundai Mornington: Jefferson Group 旗下公司，超過 35 年歷史， 擁有 17 家車行，銷售福特，現代，三菱，斯巴魯，豐田和雷克薩斯 穩定租約，至 2020 年 7 月，外加 10 年選項 租戶支付所有開支 高檔 3,536 平方米*商業土地，雙面臨街，有 未來開發潛力(STCA) 現代化建築，于 2010 年新裝修 戰略佳位，地處汽車交易中心，正對 Hungry Jacks，KFC，7 Eleven 和多家全國商戶 租金: $258,653 每年*
全新 15 年租約至 2030 年，外加選項至 2045 年 Liberty: 50%由 VIVA Energy (Shell)持股 VIVA Energy: 國際能源巨頭 Vitol 旗下子公司， 銷售額達$270 billion 每年 CPI 審核/租戶支付所有開支 頂級 7,370 平方米大地，位於主要交通幹道， 外來有開發或分地開發潛力(STCA) 大型 360 平方米便利店，包括 Subway 和 Pizza + Pasta outlets 收入折舊優惠 租金: $361,265 每年 租金: $86,265 每年 (2015 年 11 月 CPI)
全部租出的 Devonport CBD 地標物業 穩定租賃歷史 租于合作多年的長期穩定商戶
全部租出的投資物業，租戶包括 C-Max Cinemas， Café Indulgence 和 Commonwealth Government 絕佳租賃歷史，有多家長期穩定租戶 最近新簽了續租合同 現代化 4 間劇場，共 801 個座位的電影院，外加 3 間店鋪 交通繁忙的 CBD 佳位，周邊有多家全國性商戶，包括 麥當勞 Devonport: 重要的 Port City，由政府出資，將於 2016 年 建成主要水景市鎮 凈租金: $446,475 每年*
*約
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Friday 9 October 2015
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10 月 28 日 周三 11am AEDT, River Room 墨爾本皇冠賭場
穩定的高盈利 Woolworths 超市 罕見的絕佳出租率
穩定的 20 年租約至 2023 年，選項至 2053 年 租戶支付所有開支，包括土地稅 大型超市，面積 4,356 平方米* 充足停車位，200 個車位，外加鄰居空間 于購物中心完美結合，然而有獨立商業物業 的優勢 附近有多家各類著名商戶 頂級 Sydney 西北門戶發展區 單租戶，輕鬆管理 收入稅折舊優惠 租金: $1,102,900 每年*
2 家高檔投資 – 政府 和僱傭服務社區
著名的僱傭服務機構中心，legal，QLD Govt Departments， Centrelink 和教育機構，靠近 Logan 購物中心，靠近 火車站
3 年租約至 2018 年 7 月 31 日+5 年選項 3 年租約至 2018 年 7 月 30 日+2 年選項 總淨收入: $187,377 每年*
5.75 年租約至 2019 年 6 月 30 日+ 3.5 年選項 總淨收入: $218,260 每年*
議價出售 截止至 2015 年 10 月 29 日 周四 4pm
CBD 地標性投資物業 唐人街中心佳位
長租約至 2018 年和 2023 年 頂級建築設計的 616 平方米*建築 – 新近裝修 高曝光率，靠近繁忙的 Wickham & Brunswick Streets 靠近火車站和巴士站 – 地處 Brisbane 中心佳位 轉角土地，距離 CBD 僅 1km 租戶于酒品店，Sky Bar 和 Club Lotus 主要租戶提供固定 4%年租金漲幅 淨收入: $418,000 每年*
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Friday 9 October 2015
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位於 Toorak 家庭住宅區最佳街道之一，這棟 1980s 洋房維護完好，韻味十足。擁有客廳和餐廳，書房， 室內游泳池，私家花園，土地面積 1060 平方米(大 約)。條款: 20%訂金，交房期 12 個月。
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議價出售 截止日期 10 月 27 日 周二 5pm 開放時間 請預約參觀 聯繫人 Michael Gibson Michael Armstrong Darren Lewenberg
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0418 530 392 0407 063 263 0412 555 556
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這棟墨爾本頂級洋房正對 Fawkner Park，獨立的維 多利亞風格洋房，佔地 679 平方米(大約)，獨特的建 築設計，現代化的家庭生活享受，還能盡覽 100 多 英畝的公園綠地美景。
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議價出售 截止日期 10 月 27 日 周二 5pm 開放時間 周六 2 - 2.30pm 周三 1 - 1.30pm & 5.30 - 6pm 聯繫人 Gowan Stubbings Nicole Gleeson
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0412 269 999 0414 809 221
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Friday 9 October 2015
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位於一樓的溫馨公寓房，輕鬆的生活享受。明亮的開放 式娛樂區，包括起居室，餐廳，客廳，書房，現代化廚房/ 飯廳。寬敞陽台，電梯，安全入口，冷暖空調，以及儲物區 一應俱全。
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拍賣出售 10 月 25 日 周日 12pm 開放時間 周六 2 - 2.30pm 周四 2 - 2.30pm & 6 - 6.30pm
聯繫人 Darren Lewenberg Peter Kudelka Claire Endersbee
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0412 555 556 0418 319 439 0409 504 209
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Friday 9 October 2015
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位於 Sackville Ward 中心的標誌性優質物業 "Inveresk" c1916，經典的聯邦&加州風格過 渡時代洋房，附近有多所墨爾本著名私校。 100 年來首次上市出售，這棟優雅的美麗住 房，佔地大約 2,763 平方米 (29,740 平方英呎)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 10 月 28 日 周三 開放時間 請預約參觀 周六 3 - 3.30pm 周三 12.15 - 1pm 聯繫人 Scott Patterson Gary Jan Judy Balloch
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0417 581 074 0418 117 272 0408 753 877
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Friday 9 October 2015
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這間半閣樓式豪華住宅，可盡享 Pt. Phillip Bay 的 180 度全景，由 Stephen Jolson 專業設計，是現代化 家居建築里的上乘之作。
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私人出售 開放時間 嚴格按預約參觀 周六 1 - 1.30pm 周四 4 - 4.30pm 聯繫人 Tim Blackett Gerald Delany
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0400 780 700 0418 355 337
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Friday 9 October 2015
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墨爾本最頂級的建築之一，寬敞轉角位置豪華公寓，位 於高聳入雲的 42 樓，盡覽市中心和 Port Phillip Bay， 步行一小段路程即可到達皇冠賭場娛樂中心，公園，以 及 CBD。
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議價出售 截止日期 10 月 27 日 周二 5pm 開放時間 周四 1 - 1.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Gary Ormrod Andrew Sahhar Ross Savas
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距離 Box Hill High School 僅 1.5km 超大 2 房公寓 78m2 - 106m2 包括陽台 Canterbury Rise 小區是 Box Hill 最大的開發項目 之一，精選材料，裝修考究，有寬敞別墅洋房和 公寓房可供選擇。此高檔小區提供您舒適的頂 級生活享受，當今市場實屬罕見。Box Hill 車站 連接了 Belgrave 和 Lilydale 火車線，20 分鐘內可 到達 CBD，還有多條巴士線。小區鄰近 Eastern 和 Monash 高速公路入口。小區環境優美，毗鄰 公園，遠眺 Dandenong 山，常年鳥語花香，是休 閑散步的好去處。附近有多所墨爾本著名學 校，如 Kingswood College，Box Hill High School 和 著名女子學院 PLC，保證您的孩子領先在起跑 線上。Canterbury Rise 是自住、投資之首選，更適 合首置、職業年輕夫婦及退休居住等。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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2/14 Barkly Street
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Box Hill
賣
設計美觀–位於 Box Hill 高中學區
這座設計美觀的雙層 townhouse 十分豪華，空間寬敞，帶給你無憂生活。內有三間臥 室，兩間浴室，是地塊上四家之一，屬於 Box Hill 高中學區。步行距離至公共交通， Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學和 Wembley 公園。入口寬敞，採光良好，適 合繁忙家庭，投資者，夫妻購買，鋪設瓷磚，挑高天花板，凱撒石檯面。一層主臥內有 步入式衣櫃和獨立衛浴。另外兩間雙人臥室內有入牆櫃，可觀賞美景，樓上還有開放 式的讀書區，獨立廁所，家庭浴室。還有第二生活區，美食廚房配備凱撒石檯面，不銹 鋼 Blanco 廚具，早餐吧台和充足儲物空間。完美戶內戶外空間相結合，正式客廳內有 窗戶，家庭房/用餐區有法式門可直通私人朝北庭院。配備遙控雙上鎖車庫，第三廁 所，管道暖氣，水冷空調，充足儲物空間，Bosch 警報系統，太陽能熱水系統。近 Box Hill 中心，迪肯大學，Blacks 步道和 Gardiner’s Creek 步道。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 10 月 10 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 10 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Dennis Shi 0413 126 009
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1/20 Roberts Avenue
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Box Hill South
賣
Mount Waverley 高中學區寬敞一層靚宅
Mount Waverley 高中學區寬敞一層靚宅，佔地約 300 平方米，單層格局，低維護成本， 無管理費，有獨立臨街面。帶給您完美的戶內戶外生活。房前有美景花園，柵欄環繞，還 有前露台讓您觀賞風光。內有三間帶入牆櫃的臥室，共用中央浴室和廁所，客廳內有壁 爐和美景窗戶。餐廳毗鄰廚房，配備煤氣不銹鋼廚具，大理石防濺板，充足儲物空間和 檯面。有兩個空調，第二廁所，洗衣房，鋪設拋光木地板和瓷磚地板，挑高天花板，裝飾 美觀。後院平坦，朝北，有自動雙車庫。近一切便利設施，屬於 Mount Waverley 中學學 區，步行距離至迪肯大學，Roberts McCubbin 小學，Kingswood 學院，Mt Scopus Memorial 學院，Box Hill High，Wattle 公園，Gardiners Creek Trail 和 Box Hill 高爾夫球 場。有巴士站和電車站可直達 Burwood One 和 Box Hill Centro。寧靜地段，適合家庭， 首次購房者和想退休者購買。不容錯過。
拍賣時間: 10 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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14 Leopold Crescent
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Mont Albert
賣
1888 年建造的豪宅
這座全新翻修的五臥兩浴室豪宅建造於 1888 年。歷史悠久，步行距離可至 Mont Albert 車站，village，Surrey Hills 車站，Union Rd 商店，Surrey Hills 小學和 Our Holy Redeemer 學校。由 Edwin Dyer（酒店和馬場 經營者，他的馬曾贏得 1877 年澳洲杯）開發。H W Sinclair 建造了這座堅固的磚房，1927 年層作為 Ormiston 女子學校的招待所，音樂教師和辦公室使用。1942 年被 Mr. Thomas Shaw Fitchett（印刷者，出版商， Methodist Ladies College 創始人 Reverend Fitchett 的兒子）購買。現業主 1977 年購買，經過升級，擴建， 擁有完美的戶內戶外娛樂生活。戶外柵欄環繞，有美景花園。內部有門廳，既保留了古樸的裝飾，又有現代 的時尚，3.6 米挑高天花板，吊頂玫瑰，法式門，鋪設地毯，可觀賞花園美景。有四間超大臥室（主臥有入牆 櫃，三間帶入牆櫥櫃） ，共用兩間浴室，另有第五臥室（正式餐廳） ，讓您有更多使用選擇。兩個超大客廳，鋪 設塔斯馬尼亞橡木的廚房，帶壁爐的正式客廳，帶飄窗的家庭房/用餐區可觀賞池畔美景，讓您盡享生活。 戶外庭院有平整的娛樂空間，恆溫泳池，spa。還配備吧台，雙車棚，管道暖氣，煤氣牆暖，警報系統，5000 升 水箱（有泵） ，自動供水系統，花園涼棚/工作室，還有車道客廳車。近 Box Hill 中心，電車站，巴士站，freeway，Surrey 公園，Kingswood 學院，Strathcona Baptist Girls Grammar 學校，Fintona 女子學校，Siena 學 院和 Box Hill TAFE。夢想之家。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 10 月 10 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343
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25 Whitehorse Road
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Blackburn
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開發地塊 GRZ 開發區 892 平方米 後方有入口
位於 Blackburn 中心地段的罕見開發地塊，近 Laburnum 火車站，Box Hill 高中，
Box Hill 中心，Elmhurst Basin 公園和 Laburnum 小學。雙層加州式木房，佔地約 892 平 方米，內有四間臥室，中央浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房。絕佳機遇，多樣 開發選擇，可開發多座 townhouses，多層公寓，醫療中心，還可做土地儲備[(All Subject to Council Approval/Permission (S.T.C.A.)].。 -RGZ 開發區 -絕佳開發地塊(S.T.C.A.) -可建造多個 units(S.T.C.A.) -可建造多層公寓(S.T.C.A.) -Box Hill 高中學區
-步行距離至 Laburnum 火車站 -近 Box Hill 中心，咖啡店，飯店 -出門就有巴士站 -步行距離至 Elmhurst Basin 和 Gardiners Creek
開放時間: 10 月 10 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Thai Tan 0422 092 343
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拍賣時間: 10 月 10 日 週六 3:30pm
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134-136 Station Street
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Burwood
市
黃金轉角機遇
開發商，投資商，這個超大地塊就是您夢寐以求的機遇。轉角地塊，佔地約 1050 平方米，超過 1/4 英畝，可建造四套全新 townhouse（STCA） 。適合家庭，購房者，投資者購買。位於 Mount Waverley 高中學區，步行距離可至迪肯大學，Burwood Highway 電車站，巴士站，Bennettswood 商店，Gardiners Creek Trail，Box Hill 高爾夫俱樂部和 Mt. Scopus Memorial 學院和 Bennettswood 保齡球俱樂部。這座經典的磚房 43 年來由業主維護良好，將帶給您舒適的生 活。位於高柵欄後，出入方便，還有充足街邊停車位可停放車輛，房車和船隻，另有三車位，遙 控雙車庫和單車庫。電子百葉窗，帶給您私密生活，內部採光良好，有挑高天花板，美觀窗戶， 裝飾飛簷和時尚地毯。三間雙人臥室（入牆櫃和分體系統） ，家庭浴室和獨立廁所。正式客廳， 正式餐廳，配備洗碗機和烤箱的廚房。配備管道暖氣，分體式系統，中央除塵，2 個水箱，涼棚。 近 PLC，Kingswood 學院，St. Scholastica's 小學，Wattle 公園，Burwood One 和 freeway。罕 見機遇，巨大回報，今日諮詢吧！
拍賣時間: 11 月 14 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 15 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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53 Tyne Street
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Box Hill North
市
BOX HILL NORTH 822 平方米靚宅
這座完美靚宅位於黃金地段，潛力巨大，步行距離可至公共交通，Box Hill 中心，Box Hill 花園， Box Hill 醫院，Box Hill TAFE，Box Hill 飯店和市場。全磚房，佔地約 822 平方米，內有三間臥 室，兩間浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有日光房和戶外區。未來可開發多套 unit，全新之 家，兩座聯排別墅或做土地儲備（S.T.C.A.） 。 -潛力巨大（S.T.C.A.） -大眾居住區 -面積 822 平方米 -16 米臨街 -一側長度 48.77 米/51.8 米 -步行距離至 Box Hill 中心
-步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -短時開車可至 Eastern Freeway 入口 -近 Westfield 購物中心
開放時間: 10 月 10 日 週六 4:00-4:30pm 10 月 15 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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拍賣時間: 11 月 14 日 週六 12:30pm
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948 Canterbury Road
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Box Hill South
市
1582 平方米開發地塊– Box Hill 高中學區
開發商，投資者，請趕緊鎖定這個罕見的 1582 平方米開發地塊吧。位於寧靜 的林蔭道上，適合投資者和購房者購買，步行距離可至 Roberts McCubbin 小 學，Kingswood 學院，公共交通，商店，高爾夫球場和 Gardiners Creek Trail。 近迪肯大學，Box Hill 中心，PLC，Wattle 公園，Surrey 公園和 Box Hill 中心。這 座加州式房屋建造於 1920 年代，需要進行一些翻修，您在等待重建時也可自 住或出租。現房挑高天花板，琺瑯窗戶，法式門，吊頂玫瑰，地板，美觀窗戶。有 雙車道和環形車道。格局寬敞，雙層格局，內有六間臥室，兩間浴室，新翻修的 廚房（不銹鋼廚具） ，兩個生活區。配備管道暖氣，壁爐，2 個木暖氣，充足露台， 超大庭院，兩個涼棚。罕見機遇，今日諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 10 月 31 日 週六 2:00pm 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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13 Wattle Street
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Box Hill North
市
家庭靚宅 潛力巨大（STCA STCA） ）
這座經典迷人的住宅十分舒適，潛力巨大，全新升級，有三間臥室，兩間浴室，佔地約 1239 平方米，雙面臨街（Wattle St 和 Hagenauer Walkway） ，適合開發商，投資者，翻修者和家 庭購買。步行距離可至 Box Hill 中心，巴士站，Box Hill 醫院，學前班，TAFE，Hagenauer Reserve 和名校，包括 Koonung 中學，Box Hill 中學。可直接入住享受 25 米游泳池！也可翻 修，擴建。還可建造新家或再開發（STCA） 。內部採光良好，有飄窗，挑高天花板，裝飾飛簷， 法式門，美景花園，時尚地毯，分體系統，壁爐。主臥內有入牆櫃，飄窗，空間寬敞。整潔廚房 配備 Miele 洗碗機，遙望後院。正式客廳和餐廳內有壁爐，戶外還有泳池可供休閒，地塊平 整，還有美景花園。25 米恆溫泳池鋪設瓷磚，僅八年新。後院還有小屋可供孩子玩耍。配備 洗衣房，第三廁所，兩車位（車棚和帶儲物空間的車庫） ，街邊停車位，儲物空間，花園涼棚 和水箱。近 freeway，Westfield Doncaster，Box Hill 花園，Box Hill North 小學。今日諮詢吧！
拍賣時間: 10 月 31 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 3:00-3:30pm 10 月 15 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343
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2/60-64 Foch Street
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Box Hill South
市
私人 townhouse 可觀賞高爾夫球場美景
這座美麗的 townhouse 將帶給您簡約，私密的生活，地段絕佳。屬於 Box Hill 高中學區，位於地塊後方，遙望 Box Hill 高爾夫球場，有私人入口可進入 Gardiner's Creek Trail。適合尋找小戶型者，投資者，首次購房者，周圍綠蔭環繞， 屋外還有美景花園。內部舒適寬敞，挑高天花板，可觀賞美景，配備管道暖氣 和水冷空調。兩個私人臥室（入牆櫃） ，一間豪華浴室和帶充足儲物空間的洗 衣房。開放式格局，超大客廳/餐廳直通露台，時尚廚房配備不銹鋼廚具（洗碗 機） 。露台由易打理的花園花繞，適合休閒，可觀賞美景。還有街邊停車位，涼 棚，步行距離可至巴士站，Roberts McCubbin 小學，高爾夫球場，Kingswood 學院。近迪肯大學，Wattle 公園，PLC 和 Box Hill 中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 11 月 7 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 3:00-3:30pm 10 月 15 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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Box Hill North
溫馨住宅 黃金地段 潛力巨大
這座美麗的板房位於寧靜的適合家庭居住的街道，將帶給您溫馨舒適的生活，未來潛力巨 大。適合家庭，開發商和投資者購買，朝北，佔地約 718 平方米，步行距離可至 Kerrimuir 小 學，公共交通，Kerrimuir 商店和 Berengarra 學校。可居住或出租，也可根據自己的需求再開 發或重建新家（STCA） 。屋外有前花園，內部採光良好，迷人溫馨，有挑高天花板，推拉窗，裝 飾飛簷，時尚窗簾，煤氣暖氣和循環暖氣/空調。三間臥室（兩間有入牆櫃）和家庭浴室在一 起。客廳/餐廳鋪設時尚地毯。休閒用餐區直通配備齊全的廚房，配備不銹鋼廚具，旁邊還有 儲物空間/準備區。還有洗衣房和讀書區。屋外有帶棚娛樂區可供家人孩子玩耍，有菜地，種 滿果樹，包括果子，無花果，橄欖和柑橘。還有帶工作室的單車庫，儲物涼棚。配備新升級的熱 水系統，3-4 個街邊停車位和兩個水箱。近 Blackburn 高中，私立學校，North Blackburn Square，Westfield Doncaster，Eastern 和 Eastlink Freeways，巴士站，Box Hill 中心，Box Hill 車站，咖啡店，自行車道/步道和 reserve。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 10 月 31 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 10 日 週六 11:30-12:00pm 10 月 15 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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29 Christina Street
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Burwood
Mount Waverley 學區 潛力巨大
開發商，投資者，翻修者和家庭請注意，這個完美的物業位於 Mount Waverley 學區，佔地約 877 平方米，多年來 首次出售。可建造三套或四套全新 unit（STCA） ，或您的全新之家（STCA） 。也可翻修現房，位於適合家庭居住的 地段。步行距離可至迪肯大學，電車站，巴士站，PLC，Mt. Scopus Memorial 學院，當地商店，遊樂場和 Gardiners Creek Trail。這座完美呈現的住宅也自住也可出租，有超大正式客廳/餐廳，壁爐，功能齊全的廚房，用餐區/ 餐廳直通帶棚戶外去。還有四間帶衣櫃的臥室和兩間浴室，主臥內有獨立衛浴。花園適合孩子玩耍，鳥語花香。 還有分體式空調，車棚，水箱，兩個花園涼棚和充足儲物空間。近 Burwood Heights，Burwood One 和 Box Hill Central 購物中心，Box Hill 高爾夫俱樂部和火車站。未來開發潛力巨大（STCA） -近便利設施 -大眾居住區（GRZ 3） -對面即是 Burwood Heights -開發地塊（S.T.C.A.） -方便去 Box Hill，Mt Waverley 和莫納什大學 -可開發多個 townhouse（S.T.C.A.） -短時步行可至 Burwood Highway 電車站 -屬於 Mt Waverley 學區（MWSZ） -短時開車可至 Box Hill 高爾夫球場 -步行距離至迪肯大學 -步行距離至 Burwood Heights 購物中心 -步行距離至 Mount Scopus 學院 -步行距離至 PLC First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 11 月 7 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 1:15-1:45pm 10 月 15 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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7 Wridgway Avenue
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Burwood
MW 學區佔地約 1104 平方米 平方米**黃金開發機遇
罕見的 1104 平方米*開發機遇，潛力巨大。位於 Burwood 最上乘的街道上，屬於 Mount Waverley 中學學區（MWSSC） ，短時步行可至學校，電車站，商業區和公園。這座板房給您帶來再開發 （STCA） ，投資，翻修或擴建（STCA）的機會。街道美麗，還有超大花園。內部採光良好，空間寬 敞，還可欣賞花園美景。有三間臥室（入牆櫃） ，家庭浴室，超大正式客廳和餐廳，嵌入式儲物櫃 和超大窗戶。整潔廚房/用餐區配備烤箱，可觀賞後院美景。花園裡種滿植物。還配備空調，三車 棚，帶內入口的洗衣房，娛樂區/活動室。適合開發多套 unit townhouses（S.T.C.A.） -大眾居住區 -近 PLC -開發地塊（S.T.C.A.） -出門就有電車站 -適合開發多套 unit townhouses（S.T.C.A.） -步行距離至 Gardiners Creek 和 Historic Trail -屬於 Mt Waverley 中學學區 - 近 Wattle Park 高 爾 夫 球 場，Wattle Park-步行距離至迪肯大學 Chalet 和 Reserve
拍賣時間: 11 月 7 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 2:00-2:30pm 10 月 15 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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Box Hill South
Box Hill 高中學區低維護成本靚宅
如果是在尋找寬敞獨特的靚宅的首次購房者，尋找小戶型者或投資者，那麼這座全新翻 修的家絕對適合您。位於高柵欄後，是地塊上兩家之一，屬於 Box Hill 高中學區。步行距 離可至公共交通，商店，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學和 Gardiner's Creek Trail。外觀美麗，有前露台和美景花園，將帶給您完美的居住和娛樂生活。內部採光良 好，空間寬敞，既有古典的魅力又有現代的舒適。內部挑高天花板，裝飾飛簷，法式門，拋 光木地板，色調時尚，還有美麗的窗戶。有三間私人臥室（入牆櫃，空間寬敞） ，浴室鋪設 落地瓷磚。廚房配備凱撒石檯面，高品質不銹鋼廚具，玻璃防濺板和充足檯面。還有正式 客廳/餐廳，配備分體式暖氣和空調。有法式門直通後露台。還有單車棚，工作室，充足儲 物空間，帶棚娛樂區。有全新的佈線和熱水系統。近學前班，Wattle 公園，迪肯大學， TAFE，Box Hill 中心，Box Hill 醫院和 freeway。現在諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 10 月 24 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 10:45-11:15am 10 月 15 日 週四 1:15-1:45pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
4 William Street
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
Box Hill
BOX HILL 高中學區愛德華式靚宅
這座五臥愛德華式靚宅經過全新翻修，位於高柵欄後，等待下一個幸運買家。內部有寬敞的門廳，超高美觀 天花板，裝飾飛簷，拋光木地板，飄窗。三間雙人臥室，帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，充足生活和娛樂空 間，全新翻修的廚房，用餐區，客廳/餐廳有雙人門直通帶棚露台和美景後院，適合孩子玩耍，家庭聚會。還 配備安全系統，水冷空調，吊扇，不銹鋼廚具。儲物空間充足，有家庭浴室，寬敞洗衣房，充足街邊停車位，步 行距離至一切便利設施。寬敞明亮好生活。 -長方形地塊，約 465 平方米*（5000 平方英尺*） -步行距離至 Box Hill TAFE -一側長度 30.5 米* -步行距離至水上休閒中心和 Surrey 公園 -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -近 Box Hill 和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill 火車站 -近 Kingswood 學院 -步行距離至 109 電車終點站 -近 Roberts McCubbin 小學 -步行距離至 Box Hill 巴士站 -屬於 Box Hill 高中學區（BHHSZ）
拍賣時間: 10 月 17 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 12:45-1:15pm 10 月 15 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343
Box Hill 在過去的 15 年來發展飛速，未來也將持續發展。這裡絕對是墨爾本主要的交通和活動中心。 面積：15.24 米(50') x 30.5 米(100') = 465 平方米*（5000 平方英尺*）
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
2 Richard Street
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Box Hill North
舒適靚宅 樂享未來
您可直接入住這座迷人寬敞便利的四臥板房。佔地約 652 平方米，位於黃金地段，可再開發 或重建新家（STCA） 。步行距離至公共交通，Koonung 中學，Memorial 公園，Box Hill North 小學，幼兒園，Woodhouse Grove 商店，內有超大窗戶，高品質窗簾和美麗的花園。經過全新 升級和佈線，有新的熱水系統和管道暖氣。通過超長的門廳就進入灑滿陽光的內部，有挑高 天花板，實木地板，木製裝飾和法式門，鋪設時尚地毯，可觀賞花園美景。兩間寬敞的臥室（入 牆櫃和吊扇）和一間浴室位於前方。後方有第三第四臥室（一間有衣櫃） ，獨立淋浴，洗衣房和 廁所。還有兩個生活區，廚房配備不銹鋼 Smeg 烤箱，洗碗機，早餐吧台，準備吧台，正式客 廳，娛樂露台。寬敞的私人庭院種植了無花果樹，適合孩子和寵物娛樂。配備兩個空調，車棚， 充足街邊停車位，超大花園涼棚，充足儲物空間，地下儲物間。近 Box Hill 中心，車站，TAFE， Westfield，Our Lady of Sion 學院，freeway，自行車道和公園。
拍賣時間: 10 月 24 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 11:45-12:15pm 10 月 15 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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41 Shannon Street
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Box Hill North
已獲批文可建造 6 套豪華 townhouses
開發商們，這是個絕佳機遇。現在行動可鎖定這個罕見的 1703 平方米地塊，已獲批文可建造 6 套豪華 townhouses，黃金地段，適合家庭，投資者購買，短時開車可至 Box Hill 中心，Westfield Doncaster，步行距離可至 Woodhouse Grove 商店，公共交通，Box Hill North 小學，Kerrimuir 小 學和 Memorial 公園。近 Koonung 中學，Eastern Freeway 和 Box Hill TAFE。這六套公寓設計合 理，可滿足家庭，投資者和尋找小戶型者需求。有寬敞的生活空間和低維護成本的庭院。現有經 典三臥房，四車庫，十分舒適，等待建造時也可為您提供收入。 其他信息： *1.2 千米至 Box Hill Central *2.5 千米至 Westfield Doncaster *850 米至 Woodhouse Grove 商店 *1.3 千米至 the Eastern Freeway
開放時間: 10 月 10 日 週六 11:00-11:30am 10 月 15 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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拍賣時間: 10 月 17 日 週六 12:30pm
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5/21 Watts Street
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Box Hill
BOX HILL 高中學區（BHHSC BHHSC） ） 短時步行至 BOX HILL 中心，火車站，電車站，巴士站，醫院和花園
當您搬入這座單層 unit，您將無需用車。位於 Box Hill 中心地段，屬於 Box Hill 高中學區，適合投資者，首 次購房者和想要簡單生活的專業人士。非常便利，幾分鐘步行可至 Box Hill 火車站，109 電車站，Box Hill 購物中心，飯店 Box Hill TAFE，Box Hill 醫院和 Box Hill 花園。周圍美景花園環繞，內部採光良好，全磚建 造，空間寬敞。有兩間超大臥室（有櫃子） ，中央浴室，獨立廁所。還有寬敞廚房，遙望後院，內有充足儲物 空間。家庭房/用餐區直通客廳。獨立洗衣房直通第二庭院。還有全新煤氣暖氣，實木地板，全新地毯，吊 扇和單車棚。通過 Eastern freeway 方便去 CBD，Eastlink 直通 Mount Martha，近 Westfield Doncaster， 迪肯大學，PLC，學校，Epworth & Box Hill 醫院，Box Hill 高中學區和 Box Hill 花園。 -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill 火車站，電車站和巴士站 -步行距離至 Box Hill 中心和市場
-步行距離至 Box Hill TAFE -步行距離至 St Francis Xavier -步行距離至 Our Lady Sion College -步行距離至 Box Hill 高中
位於 Box Hill 中心地段，將帶給您無與倫比的好生活。
開放時間: 10 月 10 日 週六 1:30-2:00pm 10 月 15 日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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拍賣時間: 10 月 17 日 週六 11:00am
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26 Birdwood Street
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Box Hill South
絕佳選擇– Box Hill 高中學區
開發商，購房者和投資者，絕佳機遇等待著您，這座全磚房佔地約 929 平方米，您可以建造 兩所全新 unit，豪華之家或再切分這個地塊（STCA） ，從 David Street 有後入口可進入。如 果您在等待許可，還可出租獲取收益，也可直接入住享受，步行距離可至 Roberts McCubbin 小學，Kingswood 學院，公共交通，商店和 Gardiners Creek Trail。花園中還有果 樹。內部採光良好，迷人時尚舒適。有挑高天花板，裝飾飛簷，美麗的窗戶，時尚地毯。三間 雙人臥室（兩間入牆櫃） ，家庭浴室，在正式客廳中有角窗和法式門。廚房/用餐區配備不銹 鋼 Miele 廚具，洗碗機和充足儲物空間。洗衣房還可儲物。另有戶外娛樂區，平整花園，柵 欄環繞，還有菜園，涼棚，有門直通 David Street，適合孩子和家長娛樂。配備煤氣管道暖 氣，水冷空調，充足儲物空間和街邊停車位。近迪肯大學，Wattle 公園，Box Hill 中心，學前 班，freeway，TAFE，高爾夫俱樂部，Artists 公園和名校。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 10 月 24 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 2:00-2:30pm 10 月 15 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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337 Blackburn Road
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Burwood East
黃金轉角地段
開發商，投資者，家庭和翻修者，這將是您正在尋找的靚宅。舒適的全磚房，轉角 地塊，佔地約 663 平方米，絕佳機遇可再開發 2-3 所 unit（STCA） 。或者保留現 房再切分（STCA） 。可直接入住或出去，步行距離至 Burwood One，電車站，巴 士站，Burwood East 小學，Highbury 公園，近迪肯大學和名校。鋪設實木地板， 採光良好，有大窗，挑高天花板和裝飾飛簷。三間臥室（兩間入牆櫃） ，家庭浴室， 後方有帶獨立入口的第四臥室，也可做家庭工作室和健身房。差大客廳/餐廳， 木製廚房配備不銹鋼廚具，充足儲物空間，櫥櫃和檯面。寬敞後院，還有街邊停 車位可停放車輛，船隻和房車。近 Mt Scopus Memorial 學院，Forest Hill 學院， Forest Hill Chase，PLC 和 Blackburn 英語語言學校。
拍賣時間: 10 月 17 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 10:30-11:00am 10 月 15 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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1-3/6 Whittens Lane
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Doncaster 全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省 大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中， 步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公 共 交 通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時 尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買， 帶給您無憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百 葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格 局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主 臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本 的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫， 管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室 加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
38 Harrison Street
Box Hill North 超大全新豪華靚宅 您的家庭在尋找空間寬敞，設施豪華，盡享無憂娛樂生活的靚 宅嗎？那麼這座全新雙層五臥三浴室的房子就是為您準備的。 黃 金 地 段，近 Koonung 中 學，步 行 距 離 至 Kerrimuir 小 學， Berengarra 學校，公共交通，幼兒園和 Woodhouse Grove 商 店。內有兩間帶獨立衛浴的臥室，適合客人和親戚居住。屋外美 景花園環繞，用料上乘，還有堅固的 Jarrah 露台和柵欄。鋼架結 構堅固，可使用最少 50 年，還有 6 星節能系統。燈具時尚，還有 凱撒石檯面，橡木地板，挑高天花板，堅固的木製樓梯，時尚內 飾，雙層玻璃窗，鋪設瓷磚的浴室。一層主臥內有步入式衣櫃和 獨立衛浴（雙梳妝台和步入式淋浴） 。三間雙人臥室（衣櫃）加書 房/第五臥室（入牆櫃）位於樓上，還有第二主臥（步入式衣櫃/更 衣室，獨立衛浴） 。兒童活動室/第二家庭房，家庭浴室。廚房那 個配備凱撒石檯面，900mm 不銹鋼廚具，洗碗機，步入式茶水 間，玻璃防濺板和島式吧台。旁邊的用餐區和家庭房直通戶外 帶棚露台，適合娛樂。還有泳池 spa 可供享受。戶外花園適合孩 子和家長玩耍。配備遙控雙車庫，廁所，帶儲物空間的洗衣房， 太陽能熱水，管道暖氣/空調，安全大門和充足儲物空間。近自 行車道，freeway，Box Hill 中心和咖啡店，趕緊行動吧。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
拍賣時間: 11 月 7 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 10 日 週六 11:00-11:30am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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860 Station Street
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Box Hill North 轉角機遇 這座三臥兩浴室全磚家庭房為您提供絕佳購買機遇，適 合家庭，投資者和開發商購買，轉角地段，佔地約 600 平 方米。近 freeway，koonung 中學，Box Hill 中心。您可在 這裡居住，投資或再開發（STCA） 。通過美景花園和帶頂 棚的入口，您將進入這座優雅採光良好的房子，鋪設實 木地板，挑高天花板，美觀窗戶和磚牆。有三間雙人臥室 （主臥有入牆櫃，儲物空間充足） ，共用兩間新升級的浴 室。開放式的廚房全新翻修，配備不銹鋼廚具，洗碗機， 900mm 烤箱。客廳/餐廳內有壁爐，為您帶去溫暖。室外 有平整的娛樂區和低維護成本的花園，內有蔬果園。配 備管道暖氣，水冷空調，工作室，5,000 升水箱，充足街邊 停車位可停放 3 輛車。近 Box Hill TAFE，Our Lady of Sion 學院，公園，Box Hill North 小學和 Westfield。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
8/98-100 Carrington Road
Box Hill 中心地段，時尚，兩車位 擁有這套時尚公寓，出門便可享受生活。1 年新，單層格 局，位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至火車站，Box Hill 中心，飯店，巴士站，電車站，Surrey 公園和 TAFE。適 合精明投資者，專業人士，首次購房者，品質高端。有兩 個地下停車位，還有可是入口。有門廳，十分寬敞，採光 良好，設施高端，地板時尚，窗簾美觀，還有射燈，石質檯 面（廚房和浴室） ，瓷磚地板（浴室） 。廚房配備凱撒石檯 面，歐式不銹鋼廚具，洗碗機，白色櫥櫃，早餐吧台和玻 璃防濺板。客廳和餐廳寬敞，有玻璃門直通戶外低維護 成本的花園，可供您和朋友享受。還有露台，可觀賞花園 美景。內有兩間臥室（入牆櫃，暖氣） ，豪華浴室，主臥獨 立衛浴，第二臥室可直通庭院。配備分體式暖氣/空調，歐 式洗衣房，儲物籠。近 Mont Albert 車站，Mont Albert village，Freeway，Surrey 公園和名校。趕緊諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售
開放時間: 10 月 10 日 週六 3:30-4:00pm 10 月 15 日 週四 4:30-5:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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Bing Crescent Box Hill 1/6 1/15Yarra Ashted Road
G05/750 Station Street
Box Hill 中心地段的豪華公寓 這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便利，步行距離至 Box Hill 中心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空間約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔 買家和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，專為繁忙生 活打造，十分安全，地下停車位和儲物籠。門廳內有入牆儲物空間，歐式 洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面，鋪設木地板，有 LED 射燈， 三個分體系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石廚房，配備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐區有玻璃推拉門直通 易打理的庭院，內有 BBQ 區。每個臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥 內有豪華浴室和步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬 敞。近名校，車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！
私人出售 開放時間: 10 月 10 日 週六 12:30-1:00pm 10 月 15 日 週四 2:30-3:00pm
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
303/8 Ellingworth Parade
如果擁有這套雙層 townhouse，您將不需用車。位於 Box Hill 中 心地段，步行距離可至 Box Hill 高中，適合投資者，首次購房 者，尋找簡約生活的專業人士和投資者。便利地段，幾分鐘步行 可至 Box Hill 火車站，109 電車站，Box Hill 購物中心，飯店， Box Hill TAFE，Box Hill 醫院和 Box Hill 花園。地塊寬闊，採光 良好，格局靈活。一層有遙望庭院的廚房，配備櫥櫃。寬敞家庭 房/用餐區直通低維護成本的庭院，讓您盡享戶內/戶外生活。還 有洗衣房，第二廁所。樓上有兩個雙人臥室（有衣櫃） ，共用中央 浴室。從 Eastern Freeway 可直達 CBD，Eastlink 直達 Mount Martha，近 學 校，Epworth & Box Hill 醫 院 和 Surrey Park 的 Aqualink。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Box Hill 203/662 Whitehorse Road
特徵： -設計精美 -電梯可達所有樓層 -開放式客廳/餐廳/廚房，可進入陽台 -廚房配備不銹鋼歐式廚具
-讀書區 -臥室配備入牆櫃 -主臥內有獨立衛浴 -品質高端，用料上乘 -地下停車位，儲物空間
不要錯過這座設計完美的公寓，有安全保證，空間利用合理，低維護成本，便利地段。兩分 鐘可步行至購物區，巴士站，電車站，火車站（乘坐超快火車 16 分鐘可至 CBD） 。步行距離 至 Box Hill TAFE（10 分鐘） ，Surrey 公園（13 分鐘） ，Box Hill Community Arts Centre（9 分 鐘） ，Dumpling King（2 分鐘） 。
售價: $620,000-$660,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
Mont Albert
時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台 絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明 投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精品居所有 兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣& 空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光 木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校 和公園。絕佳機遇，不容錯過。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Box Hill
絕佳機遇，可投資可自住
Box Hill 中心地段的豪華公寓 擁有這座豪華的公寓，您可以步行至應有盡有的 Box Hill 中心。黃金地段，完美呈現，品質 高端。Box Hill 區距離 CBD 14 千米，有購物和飲食中心，公共交通發達（巴士，火車，電 車） ，醫療設備好，教育，運動和藝術設施齊全。當地還有各種活動舉行。
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
售價: $550K 開放時間: 10 月 10 日 週六 2:30-3:00pm 10 月 15 日 週四 3:30-4:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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4 Wellard Road
Yarra Bing Crescent Box Hill South 1/6 39 Bettina Street
充滿魅力 歷史悠久 這座迷人舒適歷史悠久的磚房十分完美，內有三間臥室，兩間浴室，由 Wellard 家族建造於 1956 年–從 1890 年代就在這地區十分出名，曾幫助 建設 Box Hill 高爾夫球場。從這座房子也可欣賞高爾夫球場美景，近迪肯 大學，公共交通和 Gardiners Creek trail。附近頂級學校包括：Mt. Scopus Memorial 學院，Kingswood 學院，Mt. Waverley 中學，Box Hill High，Roberts McCubbin 小學和 PLC。當您看到它的飄窗，磚瓦屋頂和美麗花園時， 您一定會愛上這裡。內部採光良好，有挑高天花板，裝飾吊頂，配備管道暖 氣，循環空調，時尚地毯。三間雙人臥室（均有入牆櫃）和兩間浴室位於私 密區域。正式客廳中有壁爐，法式門直通陽台，可供您戶外用餐。正式餐廳 內有琺瑯窗，適合家庭用餐。超大家庭房/遊戲房可直通後方花園，適合聚 會。開放式的廚房。還有便利洗衣房，帶棚娛樂區，花園中有樹木和可供 BBQ 的平臺，適合孩子和家人玩耍。近 Box Hill 中心，Burwood One 和 freeway。現在諮詢吧！
私人出售 開放時間: 10 月 10 日 週六 11:00-11:30am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
9 Delany Avenue
Burwood
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Craig Lawson 0418 372 829
這個雙層四臥三浴室居所空間寬敞，將帶給您便利的生活。位於黃金轉角 地段，步行距離至 Burwood One，電車站，巴士站，Burwood East 小學， Highbury 公園和飯店。由寬敞門廳進入，內部採光良好，有三個生活區，裝 修時尚，三間全新翻修的浴室帶給您舒適生活。一層有兩間臥室，一間書 房和一間帶 spa 浴缸的浴室，包括帶獨立衛浴和入牆櫃的主臥。還有一個 獨立淋浴和廁所。另外兩間臥室和浴室位於樓上。廚房十分寬敞，配備花 崗岩檯面，不銹鋼廚具（St. George 烤箱和 Smeg 爐灶） ，洗碗機，早餐吧台 和充足儲物空間。還有活動室，家庭房/用餐區，客廳，均可供您和朋友聚會 娛樂。兩個私人庭院和易打理的花園讓您的戶外生活充滿樂趣。還配備管 道暖氣，水冷空調，雙車棚和地下儲物間。近迪肯大學，Mount Waverley 中 學，Forest Hill 學院，私立學校，Burwood East Special Developmental 學 校，Blackburn 英文學校和 Forest Hill Chase。適合家庭生活和投資。今日 諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
126 Burwood Highway
私人出售 開放時間: 10 月 10 日 週六 10:00-10:30am 10 月 15 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
Burwood East
佔地約 670 平方米 平方米* *的開發地塊 屬於居民廠長區 像這樣的開發地塊在市場上並不多見，位於 Burwood 中心地段，就在 Burwood Heights 購物中心和 Burwood One 中間，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門 就有電車站。原始地塊寬 18.29 米*（60'） ，佔地約 670 平方米*。內有七間臥室（均 有入牆櫃） ，兩間浴室，獨立活動室，超大客廳，廚房和用餐區。適合多樣開發需 求：多所 townhouse，多層公寓大樓，醫療和投資，土地儲備（S.T.C.A.） 。 -居民成長區 -適合開發多所 unit/townhouse(S.T.C.A.) -適合開發多層公寓(S.T.C.A.)
-步行距離至 Burwood One 購物中心 -出門就有電車站 -近迪肯大學，PLC，Mount Scopus
土地面積：18.29 米* (60') x 36.58 米* (120') = 670 平方米* (7200 平方英尺)
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Burwood East
寬敞靈活的家庭居所
已獲批文–三所 townhouse 近迪肯大學，屬於 Mount Waverley 學區 您在尋找下一個 townhouse 開發項目嗎？這裡都準備好了，至等您開 發。三個世紀精美的時尚 townhouse，有獨立臨街面，三間寬敞臥室，超 大開放式生活區和車庫。 - 臥室有步入式或入壁式衣櫃 - 設計精美，專為時尚生活打造 - 所有房子均有後露臺 - 超大開放式家庭區 - 單車庫 - 三間臥室 - 所有 townhouse 均有兩間浴室， 主臥帶獨立衛浴 就在迪肯大學後面，屬於 Mount Waverley 學區，出門就有巴士站和電車 站，近 Bennettswood & Burwood Heights 購物中心，Burwood One 購 物中心的飯店/Aldi/Coles/Kmart，Mount Scopus Memorial 學院，PLC 和 Gardiners Creek Historical 公園和步道。罕見機遇，墨爾本東區的絕 佳地段。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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48
Friday 9 October 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
1/3 Asquith Street
Box Hill South 1/6 Yarra Bing Crescent 21 Graham Place
您想要 Box Hill 高中學區的時尚生活嗎？這個一年新，雙層居所一定可滿足您的 需求。適合投資者，專業人士和家庭購買，是地塊上兩家中靠前的一家，將帶給您 簡約生活。步行距離可至公共交通，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學，學 前班和 Gardiners Creek Trail。由高端建築商 Dennis Family Homes 建造，屋外 高柵欄和美景花園環繞，窗戶品質高端，還有車道。有帶室內入口的雙車庫，後方 還有額外的私人車位。配備管道暖氣，水冷空調，分體系統，中央除塵和警報系 統。內部十分寬敞，設計巧妙，採光良好，裝修時尚，還有 LED 射燈。開放式的美食 廚房配備島式檯面，完美儲物空間，不銹鋼歐式廚具，洗碗機和 900mm 烤箱。客 廳/用餐區直通私人，朝北美景花園，適合娛樂。樓上有三間臥室（入牆櫃，吊扇） ， 帶浴缸的家庭浴室，TV 區/活動室。主臥十分寬敞，有空間可放沙發，還有步入式 衣櫃和帶雙梳妝台的豪華浴室。一層還有書房或第四臥室。其他還有廁所，帶儲 物空間的洗衣房，地下儲物空間。可直接入住，近 Box Hill 中心，咖啡店，freeway， Wattle 公園，點策劃站，巴士站，迪肯大學，Mt. Scopus Memorial 學院。今日諮詢 吧！
開放時間: 10 月 10 日 週六 10:00-10:30am 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰
這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊上，周圍無附屬建築，未來開 發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院，St. Francis Xavier 小學和 Box Hill Garden，稱得上是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶 油色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室 內前，您將首先愛上室外的露台花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美 屋簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內觀賞花園美景。三個雙人 臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳 可供您放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配備了 Chef 烤箱，還可觀 賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通 道，帶棚娛樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房，兩個花園均帶有遮 光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得， 不容錯過。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
Box Hill North 1/6 Yarra Bing Crescent
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
Bruwood
高端生活 雙車位
佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備 如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資 者，開發商和翻修者購買，可直接入住，也可再做現代化翻修房子。 內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥室，中央 浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空 間，兩個起居區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道， 未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴 士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
18 Saxton Street
Box Hill
地面積 1203 平方米，約 1/4 英畝 近 Box Hill Central
絕佳靚宅 Box Hill 高中學區
地處 Burwood 絕佳地段，明亮靚房。適合首次購房者/想購買理想 之家者。同樣，也適合追求高租金回報的投資者。這個居所包括：門 開放時間: 請預約參觀 廳引領進入超大客廳和餐廳，開放式廚房，配備齊全，有石制檯面， 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 不鏽鋼廚具和充足櫥櫃可供使用。還有獨立歐式洗衣房。兩間帶入 Thai Tan 0422 092 343 壁式衣櫃的臥室，超大中央浴室，循環空調，高品質地毯和窗戶，還 有超大陽台。另外，還有兩個地下停車位，安全監控，充足街邊停車 位可供客人使用。步行距離至迪肯大學，PLC，Mount Scopus， Burwood Heights 購物中心，Station Street 和 Burwood Hwy 轉角 就有飯店區。門前就有電車和巴士可至 CBD。內部面積 77 平方 米，外加 12 平方米的陽台。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
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Friday 9 October 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
專業 熱忱 地產服務
10 Bundoran Parade Mont Albert North
54 Haig Street
S
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Henry Lee 地產銷售經理
Box Hill South
D L O
D L O
買房 賣房
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
0417 112 636 henry@lindellas.com 130 Dorking Road
Box Hill North 385 & 387 Burwood Highway Burwood 77 Middleborough Road
SOLD 18 Somerville Street
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：16/10
SOLD
Doncaster 57 Haig Street
$650每週 每週 $420
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：08/10
20 Melrose Street Mont Albert North 2/54 Tyne Street
4 睡房 3 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$495 每週
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
7 Knutsford Street
$670 每週
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在
$365 每週
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
Balwyn
$795 每週
Burwood
SOLD
Balwyn 3/762 Station Street
$1995 每週
18 Winmalee Road
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
270 Burwood Highway
SOLD
Box Hill South
Box Hill North
Burwood
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
4 Kiewa Street
3 睡房 1 浴室 入住時間：20/10
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Box Hill
$450 每週 Doncaster
$400 每週
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Friday 9 October 2015
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 13 Whites Lane
Glen Waverley BWSZ
5 睡房家居步行可至 BRENTWOOD 中學
精心維護，完美呈現，這時尚住宅佔地面積約為 897 平方米，地段優越，僅穿過一條街可至 Glen Waverley 南小學及 Brentwood 中學。數分鐘可至公交 車站，高速公路，Brandon Park 和 The Glen 購物中 心。佈局一流，建有明亮的開放式客廳和飯廳，通往 配有 Blackwood 木質櫃的廚房，設有 Bosch 洗碗 機、900mm 不鏽鋼直立式煤氣爐、抽油煙機以及全 新的地磚。另還有 1 間大主人房、2 間設有衣櫃的臥 室以及鋪設了瓷磚的浴室和獨立洗手間。寬敞的後 院新建了 1 個 2 房的獨立居所，內鋪有高質量的瓷 磚和木地板，屋頂的獨特材料保證了屋內冬暖夏 涼，配有舒適的生活區、內置衣櫥以及浴室, 非常適 合作為外祖父母局室、學生公寓或者將其出租以獲 得額外收入。主屋其他設備包括：木質地板、管道暖 氣、水冷、警報系統、洗衣房、花園棚屋以及串聯安 全車棚。該住所非常適合追求生活便利的購房者， 或在尋找租金回報的投資者!
售價: $1,100,000
絕佳投資的黃金位置及潛力
2
這套 4 房 3 衛佔地約 664 平方米的土地坐擁黃金 的地理位置，投資潛力巨大，非常適合購房者、投 資者以及翻修人士。你可以選擇直接入住、將其 出租或者改造成你夢想中的房子（STSA） ！內建 寬敞明亮的 L 型客廳和飯廳，連接寬敞的家庭區/ 用餐區以及配備高質量廚具和早餐吧的廚房。敞 闊的主人套房配有衣帽間和衛浴間，其他 3 個帶 衣櫃的臥室共用 1 個浴室和獨立洗手間。帶小廚 房的小屋還配有浴室和洗手間。你可以和你的客 人在戶外的燒烤區和種植了果樹的鬱蔥後院里 盡情享受娛樂。其地理位置優越便利，離 Mazenod 學院僅 3 分鐘的步行距離，且靠近 Brandon Park 和 Glen Waverley 南小學、Wheelers Hill 中 學、Brandon Park 購物中心、公交車站、公園和 Monash 高速路。其他設備包括：管道暖氣、遙控 雙車庫、管道吸塵、警報系統和花園棚屋。馬上聯 繫我們預約看房時間吧 9560 3988
售價: $918,000
4
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5 Gera Court
Wantirna South
Wantirna 南的寬敞家庭 住宅地理位置優越
坐落在 Wantirna 其中一條最好的街道上，并藏身於 寧靜的拐角，這套 2 層住宅坐落在廣大地塊上，共建 有 4 個房間、1 個大書房、2 個洗手間以及多個生活 區。下層擁有高聳的天花和大窗戶，寬敞和明亮舒適 的家庭生活區。帶壁爐的正式的客廳連通飯廳和帶酒 吧的家庭區/用餐區，直通戶外的帶燒烤的有蓋娛樂 區。旁邊的廚房配備了 Chef 廚具、島臺以及大量的櫥 櫃。另還有敞闊的娛樂室，內建有大窗戶、教堂式天花 板以及拋光木地板。上層是配有 2 個衣帽間的主人臥 室，帶雙洗手盤的衛浴間，3 個建有衣櫥的臥室，以及 共用浴室和獨立洗手間。下層還有 1 個大書房/第 5 個 臥室，寬敞化妝間和洗衣房。其他設備包括：管道暖氣 和燃氣暖氣、分體冷暖空調、警報系統、帶內部入口的 遙控雙車庫以及在寬敞車道上的臨街停車位。位於搶 手的地理位置，步行即到 Waverley Christian 學院、 CityLife 教堂、Blind Creek 小徑和公交車站。開車 7 分 鐘到 Swinburne 大學、Westfield Knox、The Glen 購 物中心，靠近 Eastlink 入口。
售價: 請聯繫中介
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61 Doynton Parade
Mount Waverley GWSZ
Glen Waverley 中學學區 的漂亮住宅
www.waverleycity.com.au We put you first
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64 Monash Drive
Mulgrave
167 Coleman Parade, Glen Waverley
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這套寬敞明亮、溫暖舒適的家庭住宅坐落在安靜 鬱蔥的街道上，并位於搶手的 Glen Waverley 中 學學區（STSA） 。佔地約 759 平方米，擁有巨大的 投 資 開 發 潛 力（STCA）! 地 理 位 置 優 越 便 利，離 Syndal South 小學僅 250 米，步行可到 Syndal 火 車站和商場、Huntingtower 學校、Wesley 學院和 Valley 公園。同時靠近 The Glen 購物中心和高速 公路入口。光線充足的客廳擁有超大落地窗以及 舒適的燃氣壁爐，寬敞的正式客廳和第二個用餐 區連接配套齊全的廚房，包括 6 個灶頭的爐具、 Wesinghouse 烤箱、Dishlex 洗碗機和早餐吧。另 還建有家庭廳，直通室外的娛樂甲板，你能在甲板 上欣賞後花園的美景。3 個臥室均配有內置衣櫥， 主人套房的衛浴室還有雙洗臉盤、落地瓷磚以及 無框淋浴，另有家庭浴室帶水療浴缸和獨立化妝 間。其他設備包括：管道暖氣/冷氣、地毯下面的硬 木地板、棚屋以及能停泊 2-3 輛車的車道。
售價: $1,600,000
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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1/13 Annandale Crescemt
Glen Waverley
容易打理的寬敞住宅 步行即到商場和學校
坐機會難得的 3 房臻品家居,坐落在轉角 位置，片刻即至 Kerrie Road 商店，Highvale 小學和中學，Camelot Rise 小學，靠 近 Wesley College，The Glen 購物中心， 火車站和 Eastlink。位於白色柵欄后，這套 紅色的磚瓦住宅內鋪設了木地板，建有 3 個寬敞臥室和 2 個獨立生活區，包括大客 廳和明亮的家庭區/用餐區。廚房一應俱 全，配置了燃氣灶具、Whirlpool 洗碗機和 Westinghouse 烤箱。屋內另有帶獨立洗手 間的家庭浴室，以及帶衣帽間的主人套 房。你可以在戶外的有蓋娛樂區和私家花 園享受放鬆。其他設備包括：燃氣管道暖 氣、水冷、花園棚屋和雙車庫。不要錯過這 個黃金機會！ 售價: $768,000
3
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66 William Street
Mount Waverley MWSZ
無限潛力於 Mount Waverley 中心區域
這是夢寐以求的絕佳位置 -位於 Mount Waverley 受歡迎街道之一及於搶手的 Mount Waverley 中 學 學 區（STSA）。離 Mount Waverley 小 學 僅 有 250 米，並 在 10 分 鐘 步 行 路 程 到 達 火 車 站 和 Mount Waverley 購 物 村。瞬 間 到 達 Avila 及 Wesley 學院，Huntingtower，Valley 公園，體育俱 樂部和高速公路入口。這堅固的單層住宅擁有寬 敞比例和極好佈局，是改造/擴建成為時尚，現代 家居的絕好機會。坐落在約 652 平方米的朝北平 整地塊, 並為你帶來重建潛力的機會（STCA） 。屋 內擁有一個大客廳，飯廳，寬敞的家庭室和廚房配 備電煮食爐和洗碗機。大主臥室位於獨立區域，設 有雙鏡面入牆衣櫃及浴室。其他三個非常寬敞的 臥室均設有雙入牆衣櫃，共享帶獨立衛生間的主 浴室。戶外建有露天石地鋪設的娛樂區被盛開花 園環繞著。其他設備包括：管道暖氣，水冷，兩個水 箱，太陽能電池板系統和上鎖雙車庫。
售價: 請聯繫中介
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67 Jubilee Street
Mount Waverley MWSZ
Mount Waverley 校區的 寧靜天堂
Glen Waverley
美麗明亮家居，地屬 MOUNT VIEW 小學校區
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
這套 4 房的漂亮家庭住宅位於寧靜的街道上，步行 10 分鐘即到 Mount Waverley 中學、Essex Heights 小學、公交車站、當地商場和公園。同時靠近火車 站、購物中心、部分出色的私校以及 Deakin 大學。 你絕對會愛上這套溫暖且時尚的住宅-- 鋪設了全 新的地毯，建有飄窗和百葉窗，溫暖的陽光穿過房 子。寬敞的客廳和飯廳配有舒適的開放式壁爐，連 接用餐區/家庭區，旁邊是現代化的廚房，配備了光 澤的輕閉合櫥櫃、早餐吧、Blanco 洗碗機和 Electrolux 燃氣灶具及烤箱。獨立且高隱秘性的主人臥 室寬敞舒適，配有衛浴間、衣帽間以及內置衣櫥。其 他 3 個臥室均設有內置衣櫥，并共用帶獨立衛生間 的家庭浴室。室外是太陽能加熱游泳池以及露天區 域--- 夏天非常適合在這裡盡情放鬆和娛樂。其他 設備包括：管道暖氣、空調、閣樓存儲、水箱、遙控雙 車庫以及帶安全門的寬敞車道。勿失良機！馬上聯 繫我們預約看房時間吧 9560 3988。
售價: $1,480,000
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15 Trenton Avenue 位於美麗的樹蔭街區，地屬受人追捧的 Mount View 小學校區房(STSA)，步行僅 8 分鐘即到 Mount View 小學，步行可到 Shepherds 公園，Kerrie 路商店以 及公車站，幾分鐘可到 The Glen 購物中心，火車站， Kingsway 娛樂區，Wesley 學院，Jells 公園，Waverley 高爾夫球場以及 Eastlink 高速公路。這幢房子建 有大窗戶及鋪設了拋光木地板，光線充足、溫暖舒 適。寬敞的客廳和飯廳建有落地玻璃和燃氣壁爐，并 能眺望戶外的太陽能加熱泳池和水療。時尚廚房配 置了燃氣灶具、新烤箱、抽油煙機、洗碗機、花崗岩檯 面、早餐吧以及充足的櫥櫃。旁邊是家庭區/用餐區， 直通室外陽光明媚的娛樂區，你可在這裡享受下午 茶以及露天用餐。房內共建 3 個帶衣櫥的臥室和 1 個書房/第 4 個臥室, 無框淋浴及落地瓷磚墻設於主 人套房浴室及共用浴室,共用浴室並配有站立式時 尚浴缸的和獨立洗手間。其他配備包括：管道暖氣、 冷暖空調、空調、花園棚屋、雙車棚以及帶多餘車位 的長車道。
售價: $1,238,000
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Graham Bell 0432 499 189
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Mount Waverley MWSZ
862 平方米的土地擁有建造兩幢 住宅的潛力位於 MWSZ（STCA STCA） ）
Mount Waverley MWSZ
潛力巨大的家庭住宅位於 Mount Waverley 中學學區
Mount Waverley MWSZ
地理位置優越 - 步行到學校， 火車站及商店
31 Sadie Street
參觀：周六（10/10）1:30-2:00pm 2 售價：請聯繫中介 4
13 Greenham Crescent 這幢 4 房 2 衛家庭住宅位屬搶手的 Mount Waverley 中學學區，生活區域光線充足，寬敞舒適。佔地 約 662 平方米，給你提供了一個未來建造全新奢華 住宅的潛力（STCA） 。L 形的客廳和飯廳直通大的 木質廚房，配有 5 個爐灶的燃氣灶具和烤箱、LG 洗 碗機、步入式食物存儲柜、早餐吧以及大量的櫥櫃。 旁邊是用餐區和家庭區，通向室外的有蓋娛樂甲 板，能眺望迷人的后花園。寬敞的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，其他 3 個大小適中的臥室都建有內 置衣櫥，并共用一個帶淋浴間和獨立洗手間的主浴 室。其他設備包括：洗衣房、管道暖氣、水冷、中央吸 塵、花園棚屋和雙車庫。房子坐落在鬱蔥的街道，步 行即到 Mount Waverley 小學、公交車站、公園和 Scotchmans Creek 步 行 道。同 時 靠 近 火 車 站， Mount Waverley 和 Pinewood 購物中心，Huntingtower 學校，Avila 學院和高速公路入口。勿失良機！ 馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988。
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售價：$1,180,000
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1 Regent Street
參觀：周六（10/10）2:00-2:30pm 2 售價：請聯繫中介 3
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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
售價：$1,050,000
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售價：$799,000
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5 Tusmore Place
Mulgrave
位於 Waverley Park 的時尚現代住宅
開放參觀時間
千萬不要錯過這難得的機會，選購這個美好的家庭， 位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)及受歡 迎的 Mount Waverley 街道之一。其吸引力包括佔地 約 774 平方米，位於較高的地勢及帶朝北的後院。處於 無敵的中心位置，步行可到 Syndal 火車站及商店， Huntingtower 學校, Syndal 南小學以及 Valley 公園。 同時靠近 Mount Waverley 購物村，Avila 及 Wesley 學 院，Waverley 私立醫院及高速公路入口。步進屋裡，你 會發現拋光地板，裝飾飛簷，木窗戶，自然光線足充和 佈滿溫暖和親切的氛圍。正式客廳和飯廳通向一個開 放式用餐/家庭區結合了寬敞的廚房，配備了島台， Westinghouse 烤箱，Asko 燃氣灶具和洗碗機。有蓋戶 外娛樂區 - 完美的家庭聚會和燒烤場地。另有三間臥 室帶內置入牆櫃，一個家庭浴室和獨立衛生間,洗衣房 內還有第二淋浴和第二廁所。其他設備包括：管道暖 氣，水冷，保安視像鏡頭，保險箱，棚屋，遙控雙車庫帶 儲藏/工作室，單車棚和一個長車道帶遙控門。
這幢雙層家庭住宅位於黃金的地理位置，步行 10 分鐘即到 Waverley Gardens 購物中心、公共交通 和公園。同時靠近學校和高速公路入口。房子內建 有鋪設了木地板的明亮客廳，連接帶燒木暖氣的寬 敞用餐區。一塵不染的木質廚房配置齊全，配有花 崗岩石檯面、早餐吧和不鏽鋼廚具，包括燃氣灶具、 抽油煙機、烤箱和 Smeg 洗碗機。室外是有蓋娛樂 區，能眺望漂亮的後院，你的孩子和寵物能在這寬 闊的後院里玩耍。另還建有家庭區/書房和 5 個臥 室，其中樓下的主人套房配有內置衣櫥以及新裝修 的衛浴間，第 2 個主人套房位於樓上，帶衣帽間和 半衛浴間，另外 3 個臥室都建有內置衣櫥，并共用 帶獨立衛生間的家庭浴室。其他設備包括：大洗衣 房、第 3 洗手間、帶小廚房的工具房、管道暖氣、水 冷、分體冷暖空調、水箱、花園棚屋、帶內部入口的 遙控雙車庫，以及有安全門的第 2 條獨立車道。
寬敞舒適位置優越
無論你是投資者、購房者還是在尋找改建項目， 這個位於便利位置的住宅都是你的理想選擇。 這塊佔地約 671 平方米的平整地塊給你提供了 建造一幢全新奢華住宅或者 2 幢單元別墅/聯排 別墅的機會（STCA） ！原有的經典磚房保養維修 程度良好，建有 L 型的客廳和飯廳，廚房配備了 步入式食物存儲柜和電子廚具，旁邊是用餐區。 共有 3 個配有內置衣櫥的寬敞的臥室、1 個書房 （可用作第 4 個臥室）和育嬰室/休息室。另還有 浴室、獨立洗手間、洗衣房以及帶工具房的單個 上鎖車庫。所處地段鄰里親近，溫馨和諧，離 Wanda Street 商鋪和公交車站僅 200 米，步行 能到達 Albany Rise 小學、幼兒園以及公園。開 車 5 分鐘即到優越的 Mazenod 學院、Wellington 中學、Waverley Gardens 和 Brandon Park 購物 中心、Monash 大學和 Monash 高速公路入口。
黃金地段潛力無限
3
70 Bertrand Avenue
Mulgrave
12 Stradbroke Crescent
Mulgrave
修剪整齊的花園，保養良好的房子，Mount Waverley 中學學區，再加上較高的地勢，這幢佔地約 862 平方米 的房子非常適合大家庭居住。舒適的住宅內部建有 3 個生活區，包括配備了電動卷簾防盜窗和特式磚墻的 L 型客廳和飯廳，寬敞的家庭廳以及寬敞用餐區，旁邊 是配置齊全的廚房，配有不鏽鋼燃氣爐灶和烤箱、洗 碗機和早餐吧。共建有 3 個帶衣櫥的臥室（包括 1 個主 人套房） ，1 個書房/第 4 個臥室，帶洗手間的共用浴室。 下層是寬敞的娛樂室，可改造成家庭影院、家庭辦公 室或者是另一臥室。你還可以在戶外陽台邊享受晚 餐，邊欣賞種滿果樹的漂亮後花園。其他設備包括：管 道暖氣、分體空調、管道吸塵、雙車庫、單個車棚、屋底 存儲室、酒窖以及有充足櫥櫃的大洗衣房。地理位置 優越，屬於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)， 靠 近 公 園、幼 兒 園、Mount Waverley 小 學、Mount Waverley 購物中心、公交車站、火車站以及 M1 高速公 路。馬上聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
坐落於時尚的 Waverley Park，寧靜鬱蔥的公園就在家 門口，這幢 5 房住宅提供了現代化、易打理及令人羨慕 的生活方式。房內建有寬敞的客廳和飯廳，開放的用餐 區/家庭區直通漂亮的廚房，廚房配備了奢華的凱瑟石 檯、島檯/早餐吧以及 Smeg 不鏽鋼廚具。另還有光線充 足的娛樂廳，通向室外的娛樂甲板，讓室內與室外的生 活空間完美地連接一起。樓上能欣賞漂亮的公園景色， 建有有開放式書房、休息區、4 個帶內置滑動鏡面衣櫥的 寬敞臥室、電影廳/第 5 個書房、帶雙洗手盤和大淋浴間 的主人衛浴室，以及家庭浴室。其他設備包括：高天花、 黑竹地板、高質量地毯、位於樓下的化妝間、管道暖氣/ 冷氣、太陽能板系統、監控攝像頭、警報系統、樓梯底儲 存柜、洗衣房、易打理的後院以及帶內部入口的遙控雙 車庫。位於寧靜鬱蔥的街道，步行 2 分鐘即到公交車站， 離歷史悠久的 Waverley Park 體育場、咖啡廳、超市以 及健身房僅幾步之遙。并靠近 Waverley Gardens 購物 中 心、Caulfield Grammar 學 校、Mazenod 學 院、 Monash 大學和 Monash 高速公路。
售價：$1,150,000
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42 Blue Hills Avenue
Mount Waverley MWSZ
地理位置優越的家庭住宅—— 地理位置優越的家庭住宅— 步行可到火車站和學校！
坐落在佔地約 663 平方米的土地上，該漂亮的家庭住 宅建有 4 房 2 衛和 2 個生活區，并位於搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ！步行 10 分鐘內及可到達 Syndal 火 車 站 和 購 物 中 心，公 交 車 站，Avila 學 院， Huntingtower 學校，Syndal 南小學和出名的 Valley 公 園。房子被風景如畫的花園圍繞著，內部建有明亮的 客廳和飯廳，直通寬敞的現代化廚房，鋪設了木地板 并配備了 Omega 不鏽鋼廚具、接近全新的 Siemens 洗碗機和早餐吧。廚房旁邊是家庭區/用餐區，直通室 外的有蓋娛樂區——夏天非常適合在這裡燒烤。共有 4 個配有內置衣櫥的大小適中的臥室、主人房浴室以 及帶獨立洗手間的家庭浴室。後院空間充足，種植了 漂亮的果樹，你的孩子和寵物可以在此玩耍。其他設 備包括：雙車位、储敞的存储棚屋、洗衣房、管道暖氣 （4 年新） 、分體空調、3KW 太陽能板系統、煤氣推動太 陽能熱水、棚屋和 5000L 的水箱。
參觀：周六（10/10）11:30-12:00pm 周三（14/10）5:00-5:30pm 售價：$1,180,000 4 2 2
26 Therese Avenue
Mount Waverley MWSZ
位於轉角位置的漂亮家庭住宅
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
坐落在佔地約 641 平方米的轉角土地上，并位於 Mount Waverley 中學學區，該獨特的家庭住宅絕對讓你印象 深刻！34 米長的臨街面給你提供了巨大的開發潛力-你可再開發 2 幢單元住宅/並排式的聯排別墅（STCA） 。 全屋經過翻新裝修，明亮舒適，并鋪有拋光 Tasmanian 橡木地板。建有寬敞的客廳、飯廳、家庭區/用餐區以及 配備齊全的中央廚房，配有燃氣灶具、洗碗機、步入式衣 櫥和早餐吧。主人套房建有大的衣帽間和時尚的衛浴 間，另還有 2 個臥室及 1 個帶凱瑟洗手盤、浴缸和獨立洗 手間的主浴室。室外有寬敞的帶蓋娛樂區——非常適合 家庭聚會和燒烤。其他設備包括：雙車庫、雙車棚、管道 暖氣、水冷、有線寬帶、3000L 水箱和花園棚屋。地理位 置優越，步行可到 Sussex Heights 小學、公交車站和 Scotchman’s 步行道/自行車道。開車不到 5 分鐘即到 Chadstone 和 Mount Waverley 購 物 中 心、火 車 站、 Mount Waverley 中學、Avila 學院、Huntingtower 學校和 Monash 大學。不要錯過這個千載難逢的機會！馬上聯繫 我們 9560 3988 預約看房時間吧!
參觀：周六（10/10）12:15-12:45pm 2 4 售價：$1,050,000 3
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
Thomas張（國粵語） 9560 3988
Graham Bell 0432 499 189
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City GLEN WAVERLEY
6 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在 CLAYTON
7 Aurisch Avenue
$500 每週
2B/60 Stockdale Avenue
MOUNT WAVERLEY
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
15 Greenham Crescent
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週
MOUNT WAVERLEY 2/42 Doynton Parade
Sue 於兩年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：10 月 14 日
$385 每週
《墨爾本日報》報業集團
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$400 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 74A Shady Grove
Forest Hill
精品生活 這處位於 Forest Hill 便利位置的精品 單元房房齡僅有 8 年，給您現代化舒適 易打理的生活享受，是尋求小戶型人士 的絕佳選擇。住房設有 3 間帶壁櫥的臥 室，主浴室和獨立衛生間，寬敞的生活 區，餐廳和廚房用餐區可俯瞰美麗的私 人庭院。此外設有管道供暖，分體系統， 拋光地板和車庫。臨近 Aqualink Nunawading， 距 離 Forest Hill Chase 1.5km，距離 Brentford Square 購物中 心和通往 Glen Waverley 的巴士站和 Nunawading 火車站僅 1km。
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參觀: 周六（10/10）11:00-11:30am 周日（11/10）12:30-1:00pm
Unit 25/457-467 Canterbury Road
Vermont
迷人家居 這處現代美麗的磚房佔地約 450sqm，是尋求小 戶型人士，首置者，夫妻，年輕家庭和投資者的 絕佳選擇。單元房給人別墅的感覺，當您進入室 內，便會被精美的設計，挑高天花板和充足的光 照所吸引。住房設有 3 間帶壁櫥的臥室，1 間浴 室，寬敞的客廳/餐廳，廚房用餐區設有全新廚 檯。庭院設有安全籬笆。住房設有私人行車道， 通往雙車庫。此外設有地板，管道供暖，分體冷 暖氣，雙層玻璃窗。位於搶手的 Vermont Village，為您提供泳池，2 個草地網球場，超大公園 和社區會堂。住房臨近周邊學校，包括 Vermont 小學和中學，臨近 Brentford Square 和 Forest Hill Chase 購物中心，Vermont Village 商店街。 臨近 Eastlink，通往 Mitcham 和 Blackburn 火車 站，Knox Westfield 和 Box Hill 中心的巴士。
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參觀: 周六（10/10）11:45-12:15pm 周日（11/10）1:15-1:45pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
Surrey Hills 1-5/5 Through Road
3/28 Broughton Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Camberwell
出 售
功 成
寬敞別墅洋房 這棟典雅的時尚別墅洋房自然光充足，給您輕鬆舒適的生活享受。位於絕 佳搶手位置，臨近周邊學校，Wattle 公園，高爾夫球場，公共交通和商店。 住房凸顯了細緻的設計色調，設有 3 間帶內置壁櫥的臥室（主臥室配備別 緻的衛浴），時尚的客廳，家庭/凱撒石廚房/用餐區，冷暖氣，視頻監控， 貼瓷墻面浴室，化妝室，雙遙控車庫（可從內進入），周邊景色美麗。
位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
請電：Michael Chiang 0422 655 688
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew
18/100 Queensberry Street
Carlton
$715 715,,000
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。
靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
Carlton中心地段 Carlton 中心地段 豪華內城生活 “Cento”寬敞公寓，Lygon St 熱區現代化生活享受，靠近 CBD，墨 大和各類設施。配有電梯和大堂，室內寬敞客廳/餐廳，陽台，現代 化廚房帶不鏽鋼廚具，2 間帶衣櫥的臥室(主臥帶衛浴套房)，第二中 央浴室和洗衣房。帶頂車位，視頻監控系統，分體空調，充足儲物 空間。門口就有公交設施，周邊配套設施齊全，您值得擁有。
請電：Michael Chiang 0422 655 688
802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway
Burwood
CBD 中心單臥室公寓房
完美投資良機
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
4 Overland Drive
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Vermont South
出 售
功 成
寬敞家庭洋房 3 臥室 1 書房 2 浴室 接近全新的家庭洋房，佔地約 800 平方米，位於 Vermont South 佳位，步行可至小學，Vermont South 購物中心，電車站，近 Eastlink 和 Monash Freeway。室外設有娛樂區和用餐區，帶頂棚。室內 客廳帶壁爐，正式餐廳，廚房連接飯廳和家庭室，易打理的後院。所有 3 間臥室都帶衣櫥，主臥室 帶衛浴套房，1 間書房，1 車庫加 2 個車位，另設分體空調系統。配件包括高檔瓷磚，拋光木地板， BBQ 設施，花園，太陽能熱水，有足夠空間停房車/拖車。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 Unit 2/28 Broughton Road
Surrey Hills 47 Essex Road
Surrey Hills
出 售
功 成
便捷地段 近各類設施 這棟典雅的別墅洋房自然光充足，起居空間寬敞舒適，易打理，地段優 秀，近學校，Wattle Park，高爾夫球場，公交和商店。做工精緻，用料 講究，擁有 3 間帶入牆衣櫥的臥室(主臥帶衛浴套房)，氣派客廳，家庭 室/廚房配有 Caesar 石料廚台/飯廳，冷暖空調，安全攝像系統，浴室舖 有整牆高檔瓷磚，化妝間，遙控雙車庫(帶內部通道)，周圍風景優美。
正 在 建 造 的 現 代 化 別 墅 洋 房 ， 位 於 Surrey Hills 中 心 地 段 ， 近 Maling Road 商店和咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站， Riversdale Road 電車站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房 型，自然光充沛，溫馨舒適。絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅， 是投資或自住的最佳選擇。
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
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Friday 9 October 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David 周先生
請聯絡： 0425 278 648
即將拍賣
Warrick 麥先生 0466 180 818
Jackie Law 0433 928 666
4 Thurston Street, Box Hill
新上市
Box Hill 完美豪宅
豪華品質，舒適至享，這棟 4 臥室加 書房的雙層洋房，擁有頂級裝潢， 現代化設計，超過 38 squares 的家 庭生活空間，配有美麗花園，靠近 公園，學校，公交，繁華的 Box Hill 中 心商業及餐飲區，然而鬧中取靜， 私密溫馨。擁有 2 間客廳，正式餐 廳，設備齊全的家庭影劇院。超大 主 臥 帶 休 息 室、衣 帽 間 和 衛 浴 套 房。衛浴套房內設雙洗手台和 spa 浴缸。現代化廚房配有 900mm 燃氣 爐灶和石料廚檯，4 間超大臥室都 有衣櫥，中央冷暖氣，遙控雙車庫。 非 常 適 合 新 移 民，步 行 可 至 咖 啡 廳，商店，餐廳，學校等周邊設施。
Anthony 0421 454 086 Warrick 麥先生 0466 180 818
10 Regent Street
Camberwell 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill
新上市
約 952 平方米土地連 4 臥兩浴室雙車庫房屋，在 Camberwell 的黃金位置，鄰近迪肯大學, Holmesglen TAFE, PLC, Hartwell 小 學, St Dominic 學 校 等 等. 步 行 可 至 Wattle Park, Burwood Village 購物，電車，巴士，餐 廳，咖啡廳等。可計劃進行重建。
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張 單人床，設施齊全的廚房與氣體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐 桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家現代化的學生宿 舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商 店，餐館，網吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車 至 Deakin University 大學。隨著精明的投資者和來自海外學生們。這頂樓公寓 設施齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景。
POA
POA Jackie 羅 0433 928 666
Warrick 麥先生 0466 180 818
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David Zhou
Anthony
請聯絡： 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163
Knoxfield 聰明的投資佳選
1539 Ferntree Gully Road
302/6 Bruce Street Box Hill
新上市
這個三臥室雙層別墅位於受歡迎的位置是完美的低維修開支的家或投資者。就在便利的 Ferntree Gully Road。樓上有一個大的主臥和室嵌入衣物櫃，浴室和陽台連接，帶獨立衛 生間的中央浴室，和另外兩個大臥室。樓下有分層客廳，寬敞的休息室和飯廳，獨立的 廚房/用餐，一個陽光充足的庭院，舖設好的娛樂區和雙車庫。其他特點包括有管道暖氣 和兩個空調機等等。
$590,000
請致电 0466 180 818 找 Warrick 麥先生
頂級投資良機
$450,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
《墨爾本日報》報業集團
周先生 Jackie Warrick
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49 Hughes Street, Upwey
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
POA 周先生 0425 278 648
鄰近 Collingwood 火車站 投資或開發良機!
公寓房 售價僅從$369,000 起! Anthony 0421 454 086 5 間 1 臥室，1 浴室房型公寓 2 間 2 臥室，1 浴室房型公寓 10 間 2 臥室，2 浴室房型公寓 另有 3 間商業店鋪!!!
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Albion Road, Box Hill 現代化生活 極致美景
位於 Box Hill 佳位，交通便捷，近商店，餐廳，學校和公交。坐南朝北的 底樓公寓，適合投資、首置或退休自住。2 間臥室，大客廳帶暖氣，獨立 廚房，陽台，安全入口帶對講系統，單車位。購買后可繼續出租給現有租 戶或選擇自住。
全新公寓房&店鋪
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校，Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全 裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
135 Station Street, Norlane
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
$350,000 周先生 0425 278 648 www.ozhouse.com.au
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Friday 9 October 2015 A
商業物業出售 罕見優質商鋪
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/910 Canterbury Road Box Hill 咖啡廳/餐廳 零售店 展示廳 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。靠近轉角火車站和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞 洲 超 市 ， ALDI 超 市，美容中心，餐廳和咖啡 店，藥店，美髮店和多家辦 公 室 。 步 行 可 至 Box Hill Central，火車站，電車站和 巴士站。
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40-42 Villiers Street North Melb 位於轉角佳位，步行幾分鐘 即可到達墨爾本皇家醫院， 皇家兒童醫院，正對澳大利 亞 紅 十 字 會 ， 旁 邊 是 Lort Smith 動物醫院，理療店， 汽修店。適合做咖啡廳、餐 廳或酒吧，也適合做寵物食 品店和用品店，直銷批發， 工廠直銷，雜貨店等。步行 可到電車站，周邊眾多居民 區 和 辦 公 室 ， 約 230 平 方 米，地屬多功能使用區。
量 大 業 急徵類物 同
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$330,000
Andy 0418 383 678
Warrick麥先生 0466 180 818
高曝光率地段
Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Warburton Lodge 旅館出售中 全新店鋪，近 Showground 和 Flemington 跑 馬 場 ， 正 對 電 車 站 ， 鄰 近 IGA 超 市，餐廳，酒店，四周眾 多零售店和住宅區。這棟 優質物業還帶 1 個車位。 適合各類生意，包括便利 店，外賣店，醫療用途。 隔壁是 1 間理療診所和 1 間稅務所。
速 店鋪購從 新 欲 全 套 剩一
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$450,000
Anthony 0421 454 086
高曝光率地段 世界級辦公室
704/1 Queens Road, Melbourne 約 34 平 方 米，穩 定 租 約，高回報，空間寬敞， 頂級辦公樓，頂級景色。 位 於 Queens Road 便 捷 地段，適合自營或投資 出租。世界頂級辦公樓， 位 於 7 層 樓，辦 公 室 面 積約 34 平方米。配套設 施齊全。目前租賃中。
量 大 業 急徵類物 同
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$210,000
頂級辦公室 實惠商鋪出售中
周先生 0425 278 648
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零售商鋪 $298 298,,000 000!! 《墨爾本日報》報業集團
$298,000
Warrick麥先生 0466 180 818
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
旅館
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房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
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21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 投資現在 經營將來 優質商鋪，僅以單臥室公寓 房的價格就可購得！位於 Lilydale 中心位置，近 Maroondah Hwy，數分鐘步行可至火 車站，周圍眾多商店，餐廳 和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大 學 ， Lilydale High School。 適 合 專 業 服 務 ， 診 所，理療室，雜貨店等多種 用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
18 Park Road, Warburton VIC
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
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現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
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《墨爾本日報》報業集團
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這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
租金: $1,800/月
租金: $1387/月
48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
租金: $24,167/月
不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
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租金: $3,350/月
轉角佳位店鋪
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Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
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276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
租金: $7,700/月
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Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
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租金: $1,000/月+開支
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約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
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租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
租金: $1,192/月
租金: $1,390/月
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
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租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室
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靠 近 轉 角 火 車 站 和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞洲超市，ALDI 超市，美容 中心，餐廳和咖啡店，藥 店，美髮店和多家辦公室。 步行可至 Box Hill Central， 火車站，電車站和巴士站。 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
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頂 級 辦 公 室 ， 約 67 平 米 ， 位 於 10 層 ， 面 朝 CBD， 水 景 和 Westgate Bridge，周邊多棟專業辦 公樓，餐廳，咖啡廳和酒 吧，靠近高速公路，可直 達各個地區，便捷的地 段，距離 CBD 僅幾分鐘車 程，停車位眾多，門口就 有公交，還可使用設備齊 全的健身房！
1/910 Canterbury Road Box Hill 精品店鋪/展示廳 一樓230平米-俱樂部或餐飲用途 1/40-42 Villiers StreetNorth NorthMelb Melb 632 Queensberry Street,
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1012/401 Docklands Dr, Docklands
租金: $1,950/月
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$890,000 - $970,000
參觀
周六 12:00-12:30pm
周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Ben Mafrici 0421 172 787 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 9 October 2015
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DONCASTER EAST 55 Gedye Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置，無限可能 這 處 位 於 搶 手 的 Doncaster East 的 絕 佳 BV 家 居 舒 適 溫 馨，給您便利的生活享受。正式的客廳和餐廳臨近設備 完 善 的 開 放 式 橡 木 廚 房/用 餐 區 ， 配 備 燃 氣 爐 灶 和 洗 碗 機，毗鄰寬敞的家庭室。戶外設有娛樂露台和安全花 園。設有 5 間帶壁櫥的臥室，2 間浴室（主浴室設有 spa），主臥室位於樓下，配備衛浴。樓上設有娛樂室， 學 習 間 ， 2 臥 室 ， 1 浴 室 。 佔 地 約 657m2， 出 租 潛 力 巨 大，亦可用作未來開發（STCA）。步行可達周邊 咖啡館，購物中心。臨近學校，巴士站，高速 路 。 此 外 設 有 中 央 暖 氣 ， 硬 木 地 板 ， 5kw 太 陽 能，地下儲物間和雙車庫。
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10 月 17 日周六 12:30pm
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周六 11:00-11:30am
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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VERMONT 6 Trove Park Drive
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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位於 Vermont 中小學學區，佔地 1122m2 這處溫馨的磚房位於道路盡頭安靜位置，佔地約 1122m2,。室內光照充足，設有 3 個生活區。廚房家庭用 餐區設有花崗岩廚檯，歐式廚具，烤箱，微波爐，5 爐灶 爐具和洗碗機。戶外設有娛樂區和戶外廚房 BBQ，冰箱 以及壁爐。客廳配備壁爐和可通往私人花園的玻璃門。 設有 5 間帶壁櫥的臥室，學習間，3 間現代化浴室，超大 娛樂室，樓上休息室。主臥室配備時尚浴室和入壁衣 櫥。安靜的庭院適合兒童玩耍。數分鐘可達周邊 商店，學校，公共交通，公園，高速路。此外設 有木地板，4 個分體冷暖氣，樓頂儲物間，工具 棚，停車位和雙車庫。
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10 月 17 日周六 2:00pm
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周六 12:00-12:30pm
周三 2:00-2:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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六
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DONCASTER 7 Bembooka Court
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佔地 1091m2 絕佳機遇 這處位於高處佳位的住房臨近 Ruffey Lake 公園和周 邊 學 校 （ 位 於 Doncaster 中 學 學 區 ） ， 佔 地 約 1091m2，潛力無限。住房設有客廳和餐廳，超大廚 房用餐區，美麗的露台和超大花園，4 間臥室，主臥 室配備衛浴和入壁衣櫥，家庭浴室。還設有配備 1 間 臥室，浴室，客廳和廚房的獨立房屋，適合成長型家 庭。坐擁 Dandenong 美景的住房可翻新升級，也可 打造全新夢想豪宅或奢華住房（STCA）。臨 近周邊學校，花園，巴士站，高速路，購物 中心。
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10 月 10 日周六 11:00am
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$880,000 - $950,000
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周六 10:30-11:00am
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 9 October 2015
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DONCASTER EAST 14 Jonquil Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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令人讚歎 這處位於道路盡頭安靜位置的住房坐擁 Milgate Estate 公 園景色，光照充足。住房格局開放，北向光照充足，設 有 5 間帶壁櫥的臥室，3 間浴室（4 衛生間），2 學習間/ 或健身房，設有起居室，廚房，臥室和浴室的訪客室。 主臥室設有更衣室和衛浴。正式的客廳臨近餐廳，廚房 用餐區配備不鏽鋼雙烤箱，5 爐灶爐具，Miele 洗碗機和 凱撒石廚檯，防濺板，儲物間。室外設有泳池和易打理 的花園。設有寬敞的家庭/娛樂室，大教堂式天花 板，戶外設有用餐與樂趣，私人露台。臨近周邊 中小學，購物中心，步行道，巴士站，高速路。
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10 月 24 日周六 11:00am
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周六 12:00-12:30pm
周四 11:00-11:30am 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONVALE 77-79 McGowans Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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超一英畝娛樂住房 這處位於絕佳位置的精美磚房佔地超一英畝，給您輕鬆舒 適的娛樂生活。單層的住房設有帶飄窗的正式客廳，臨近 帶壁爐的娛樂區。設有光照充足的客廳和餐廳，臨近戶外 露台和私人餐廳。時尚的廚房用餐區設有超大凱撒石廚 檯，800mm 不鏽鋼烤箱，Bosch 洗碗機，超大儲物間和玻 璃防濺板。設有 5 間臥室，2 間帶壁掛電視，還有 3 間浴 室。主臥室配備雙壁櫥和浴室，坐擁花園美景，家庭浴室 美麗時尚，設有雙洗手池和無框淋浴。住房設有泳池，網 球場，花園。臨近周邊學校，購物中心，高速 路，管道供暖，循環冷氣，報警，化妝室，LED 燈 照，翻新洗衣房，雙車庫，車棚，街邊停車位。
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10 月 24 日周六 11:00am
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$1.6m 起
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周六 3:00-3:30pm
周三 1:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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BELLFIELD 363 Waterdale Road
絕佳位置，無限機遇與潛力 這處經典住房佔地約726m2，是一個黃金機遇，臨 近周邊所有設施。舒適的住房設有 3 間臥室，起居 室，廚房永才敢去，2間浴室，洗衣間，管道供暖， 空調，車棚，車庫，太陽能板，涼亭，花園和儲物 間。是購房者，投資者和開發商的絕佳選擇，可直接 入住或出租，或進行現代化翻新，打造夢想住房或奢 華聯排別蘇（STCA）。臨近 Heidelberg，Ivanhoe 和 Eaglemont 火車站， 乘車可達 Northland 和Aldi購物中心，醫院，學校。
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10 月 17 日周六 12:30pm
售價
$700,000 - $770,000
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周六 12:30-1:00pm
這處迷人翻新的磚房時尚便利，是家庭，首置者和 投資者的絕佳選擇。住房設有光照充足的客廳/餐 廳，鋪設有拋光硬木地板。設有挑高天花板，裝飾 飛遠，開放式壁爐。住房設有私人易打理的花園和 美麗的露台。廚房用餐區設有高質量廚具/燃氣爐灶 和洗碗機。設有3間超大臥室，翻新浴室，spa和獨 立衛生間。主臥室設有雙壁櫥，坐擁寬敞花園 景色。臨近周邊購物中心，公園。此外設有管 道供暖，報警，工作棚，車棚，卷簾門。
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周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 86 Ayr Street
完美位置和生活享受
澳華地產
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10 月 24 日周六 11:00am
售價
$650,000 - $720,000
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周六 3:00-3:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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WONGA PARK 388 Yarra Road
坐擁美景的家居住房 這處寬敞的住房美麗迷人，佔地約1英畝。住房設有環形行車道，超大門 廊，寬敞的入口。住房設計精美，光照充足，空間寬敞，給孩子和成年人 私人生活享受。開放式的廚房用餐區設有不鏽鋼雙烤箱，Ilve燃氣爐灶，洗 碗機，餐具室。臨近的家庭/起居室設有壁爐和內置塔斯馬尼亞橡木吧檯， 超大餐廳臨近戶外露台，坐擁Dandenong山脈和Great Dividing山脈美 景。設有4間配備壁櫥的臥室，學習間（或第五間臥室），3間浴室和化妝 間（4衛生間）。主浴室配備spa浴缸，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。樓下 設有起居室，廚房，娛樂室，浴室，適合用來招待客人或用作家庭辦公 區。設有2車庫，超大地下儲物間，工作間，地下室，美麗的花園。數分鐘 可達周邊學校，公園，咖啡館，餐廳，臨近巴士站，高速路。此外 設有管道供暖，分體冷氣，報警/對講，真空除塵，3相電源，2 x 5,500L水箱，超大儲物間，洗衣間。此外後院可停放4輛車輛。
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10 月 17 日周六 3:00pm
售價
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周六 12:00-12:30pm
這處位於Donvale黃金位置的絕佳住房美麗迷人，是年輕家庭 的絕佳選擇。住房光照充足，設有落地窗，所有房間均坐擁美 麗花園景色。設有寬敞的正式客廳，配備壁爐，大教堂式天花 板。主臥室配備衛浴，設有北向私人庭院。全新廚房配備凱撒 石廚檯，櫥櫃，餐具室和歐式廚具。臨近廚房的用餐區設有學 習角，可通往超大娛樂室。樓上設有3間臥臥室（壁櫥），坐 擁美景。戶外設有美麗的花園，鹽水spa。此外設有學習間或第 五間臥室，真空除塵，暖氣和空調，桑拿，22000L水箱，車 庫。臨近周邊步行道/自行車道，學校，購物中心，咖啡 館，商店。乘車20分鐘可達市區。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 5:30-6:00pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONVALE 56 Berrima Road
令人讚歎的家居
澳華地產
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10 月 17 日周六 11:00am
售價
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周六 2:00-2:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER EAST 6 Pine Way
高質量，易打理 這處完美的高質量北向住房極易打理，室內裝修精美，設有橡木地 板和挑高天花板。寬敞的格局包括正式的客廳/餐廳，設有凱撒石 廚檯，2不鏽鋼歐式烤箱，燃氣爐灶，微波爐，洗碗機，咖啡機和 儲物間的廚房。寬敞的家庭用餐區光照充足。雙露台是您私人娛樂 的絕佳場所，周邊景色美麗。住房設有4間配備壁櫥的寬敞臥室， 3間奢華浴室，樓上兒童間。主臥室設有入壁衣櫥，雙洗手池檯面 衛浴。是專業人士，夫妻，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。 數分鐘可達高速路，巴士站和周邊設施。步行可達周邊學校，購物 中心，餐廳。此外設有管道供暖/冷氣，化妝間，洗衣間， 報警/對講，雙推拉窗，高質量地毯，家庭/生活區，Foxtel 和寬帶，樓梯儲物間，2吊燈，真空除塵和雙車庫。
這處設計精美的時尚住房坐擁Dandenong美景，給您生 活與娛樂的雙重享受，是您私人的天堂。住房室內外寬敞 舒適，設有挑高天花板，美麗的露台，木地板和百葉窗。 完美的格局設有正式的客廳和餐廳，配備華港楊廚檯，玻 璃防濺板的開放式廚房，臨近戶外露台。設有3/4間臥室/ 學習間，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，家庭浴室和洗衣 間，此外設有管道供暖，空調，報警，儲物間/地下室和雙 車庫。臨近周邊學校，巴士站，購物中心，高速 路，咖啡館，餐廳和公園，給您便利生活享受。
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$1.1m - $1.2m
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周六 12:00-12:30pm
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 15 Sunset Avenue
絕佳位置的優越生活
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3
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10 月 10 日周六 2:00pm
售價
$900,000 - $990,000
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聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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LILYDALE 31 Cobden Crescent
夢幻住房，坐擁絕佳美景 這處位於Lilydale中心位置的綠洲住房坐擁Dandenong山脈和Lilydale湖邊美景。住房時尚現代，設有5間寬敞的臥室，2間配備無框 淋浴和雙洗手台的浴室。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。室內光照充 足，設有寬敞的客廳/餐廳，壁爐，大教堂式天花板。家庭用餐區光照 充足，廚房配備凱撒石廚檯，早餐吧檯，900mm Smeg烤箱，爐 灶，雙洗碗機，碗櫥，玻璃防濺板，餐具室。設有獨立娛樂室，坐擁 美景的戶外露台，半英畝的美麗花園，北向的露台和BBQ區，按摩浴 缸。臨近周邊中小學，購物中心，公園，運動和娛樂設施，高爾夫球 場，餐廳，巴士站，火車站，高速路。此外設有管道供暖， 分體冷氣，地板，挑高天花板，百葉窗，報警，寬敞的儲物 間，水箱，真空除塵，雙車庫，3街邊停車位。
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$800,000 - $880,000
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周六 2:30-3:00pm
這處美麗的住房位於道路盡頭安靜位置，光照充足。住房設有 挑高天花板，是成長型家庭的絕佳選擇。設有獨立客廳，餐廳 和超大家庭室，配備壁爐。廚房設有雙烤箱，6爐灶Bosch燃 氣爐具，Fisher Paykel洗碗機，碗櫥。戶外設有BBQ露台， 臨近餐廳。設有4間寬敞的臥室，2間浴室，外加化妝室，家 庭浴室設有spa和獨立衛生間。主臥室配備入壁衣櫥和雙淋浴 衛浴，坐擁美景的私人陽台。訪客室設有浴室。臨近 周邊中小學，購物中心，火車站，自然保護區，高速 路。此外設有管道供暖，4個分體冷氣，硬木拋光地 板，全新地毯，地燈，儲物空間，地下室，雙車庫。
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周三 5:30-6:00pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
RINGWOOD NORTH 11 Debbie Place
典雅住房，完美位置
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10 月 24 日周六 11:00am
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$690,000 - $750,000
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周六 3:00-3:30pm 周四 5:00-5:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE LOWER 55 Dellfield Drive
多功能舒適家居 這處寬敞舒適的磚房光照充足，設有美麗的花園。設有客廳和 餐廳，臨近奢華的廚房用餐區。廚房設有1200mm Smeg雙烤 箱，6爐灶爐具。Miele洗碗機，花崗岩廚檯，儲物間。家庭/起 居室設有內置吧檯。戶外設有BBQ露台，超大的美麗花園，適 合與朋友放鬆和享受。住房設有4間臥室，2間浴室（3間衛生 間），外加配備spa和更衣室的主臥室。樓下設有娛樂室，化 妝室，學習間或第五間臥室，辦公室/家庭影院。臨近公園，高 速路，購物中心，學校，電車站。此外設有管道供暖， 樓上設有2個分體冷氣，拋光硬木地板，報警，百葉粗 昂，真空除塵，儲物間，地下室，工作間，3車庫。
本
10 月 17 日周六 11:00am
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周六 12:00-12:30pm
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE LOWER 3 Artemis Court
絕佳位置的完美住房 這棟高處佳位的絕佳住房位置絕佳，佔地約 886sqm，臨近周邊學校，公園，娛樂中心，購物中 心，高速路，十分便利。住房格局完美，三層的住 房設有正式的客廳，餐廳，廚房，用餐區，樓下娛 樂室，樓上設有4間臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣 櫥，家庭浴室設有spa。此外設有地板，管道供暖， 木暖，雙車庫，花園和庭院。這是購買位置 便利，未來前景無限的房產的絕佳機遇。
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10 月 10 日周六 11:00am
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$800,000 - $880,000
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DONCASTER EAST 10 Grimsby Court
絕佳中心位置，多個生活區 這處住房位於East Doncaster中心位置，設有北向光照充足 的庭院。住房寬敞舒適，室內裝修精美。設有正式的客廳和餐 廳，配備壁爐，美麗的凱撒石廚房/用餐區配備高質量廚具， 烤箱，燃氣爐灶和Bosch洗碗機。此外設有家庭室和獨立娛樂 室。戶外設有露台和超大私人庭院，設有泳池。設有4間帶壁 櫥的臥室和3間浴室，獨立衛生間。樓上樓下均設有主臥室， 皆配備衛浴。是年輕夫妻，家庭，專業人士和投資者的絕佳選 擇。臨近周邊購物中心，數分鐘步行可達公園，巴士 站，臨近高速路。此外設有地板，冷暖氣，空調，百 葉窗，遮陽棚，1000L水箱，車庫和街邊停車位。
這處翻新的完美住房設有挑高天花板，木地板，光照充 足。奢華的廚房配備凱撒石廚檯，早餐吧檯，高質量不 鏽鋼廚具，超大餐具室，儲物間。休閒用餐區坐擁美麗 的花園景色。客廳光照充足，迷人舒適，設有暖氣。住 房設有3間寬敞的臥室，主臥室配備衛浴，家庭浴室設 有儲物間。戶外設有涼亭和娛樂區。此外設有暖氣，空 調，工作間，辦公室或健身房，水箱，美麗的花園，洗 衣間。位於搶手位置，臨近中小學，自然保護 區，公園，購物中心，佔地約745sqm。
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10 月 17 日 12:30pm
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Ben Mafrici 0421 172 787 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE LOWER 10 Kitson Crescent 舒適家居
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10 月 24 日 12:30pm
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$830,000 - $890,000
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周六 2:00-2:30pm
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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RINGWOOD NORTH 5 Heape Way
時尚裝修，完美環境 這處設有花園的單層住房迷人舒適。室內溫馨寬敞，給您娛樂 休閒的生活享受，裝修現代精美。住房設有正式的客廳和餐 廳，可作為開放式學習間。廚房設備完善，配備玻璃防濺板， 高質量廚具，包括燃氣爐灶，臨近設有早餐吧檯的家庭用餐 區。戶外設有溫馨的涼亭和美麗的花園以及泳池。設有4間臥 室，均設有壁櫥，2間配備淋浴和浴缸的浴室。主臥室配備衛 浴和入壁衣櫥，坐擁花園美景。臨近自然保護區，學校，購物 中心，巴士站，火車站，商店，餐廳，高速路。此外設有管道 供暖，分體冷氣，臥室吊扇，地毯，百葉窗，地燈， 真空除塵，工具棚，雙車庫。
這 處 位 於 Doncaster East 絕 佳 位 置 的 住 房 佔 地 約 741sqm，潛力巨大。住房適合重新開發，打造全新奢 華住房（STCA），亦可直接入住。設有舒適寬敞的北向 客廳和餐廳，臨近家庭室和現代化的廚房。廚房設有不 鏽鋼廚具，儲物間。主臥室位於前段，配備位於。另外 3間臥室共用現代化的浴室。戶外設有娛樂區和私人庭 院。此外設有管道供暖，空調，水箱，拋光地板，雙車 庫和車棚。臨近周邊中小學，巴士站，自然保護 區，購物中心，高速路。
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10 月 17 日周六 11:00am
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$680,000 - $750,000
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 22 Leura Street
絕佳位置，DD08 區
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10 月 24 日周六 12:30pm
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$1.1m - $1.2m
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周六 11:00-11:30am
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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RINGWOOD 1/22 William Street
步行可達 Eastland 和公共交通 這處極易打理的單層住房光照充足，面朝街道，位於道路 盡頭安靜位置，迷人舒適。住房色調溫馨，設有翻新的廚 房，配備不鏽鋼廚具，5爐灶燃氣爐具和Bosch洗碗機， 給您現代化生活享受。客廳餐廳設有美麗的飄窗，2間臥 室均設有壁櫥，共用浴室和獨立衛生間。此外設有安全的 花園庭院，管道供暖，分體冷暖氣，報警，地毯，洗衣 間，車庫。是夫妻，首置者，尋求小戶型人士和投資者的 絕佳選擇。臨近周邊中小學。步行可達購物中心， 娛樂中心，公共交通，高速路，步行道。
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10 月 17 日周六 12:30pm
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$390,000 - $430,000
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周六 1:00-1:30pm
這處景色美麗的街角房產佔地約1519sqm，是千載難逢 的絕佳機遇。住房面朝2個街道，開發潛力無限，可打 造多棟住房或奢華全新住房（STCA）。現有住房可翻新 入住。設有4間寬敞的臥室，溫馨的客廳和餐廳，挑高 天花板和裝飾飛簷。現有廚房臨近超大日光室，可通往 後院。此外設有拋光地板，管道供暖，空調，9英呎天 花板，雙車庫，車棚。臨近周邊設施，學校，購物中 心，巴士站，高速路，公園，高爾夫球俱樂部。
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE LOWER 195-197 Manningham Road
佔地約 1519m2 完美位置，潛力無限
澳華地產
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10 月 24 日周六 2:00pm
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POA
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聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 9 October 2015
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DONCASTER EAST 20 Ryder Court
超大空間，完美位置 這處位於高處佳位的住房設有大教堂式天花板，昆士蘭地 板，落地窗，光照充足，是大家庭的絕佳選擇。設有5間臥 室，3空間浴室（2間衛浴），多個生活區包括正式的客廳和 餐廳，光照充足的家庭室，家庭影院，娛樂室。廚房設有石 質廚檯，吧檯，現代化電廚具，內置餐具室和防濺板。戶外 設有北向的後院，露台，草坪，花園，泳池。樓上設有家庭 浴室，經過翻新的主衛浴。還設有3車庫，儲物間，工作間 和第五間臥室。額外亮點包括陽台，管道供暖，真空 除塵，分體冷氣，吊扇，4衛生間。臨近周邊學校， 火車站，購物中心，自然保護區和高速路。
拍賣
10 月 24 日周六 10:00am
售價
$1m - $1.1m
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周六 1:00-1:30pm
這處美麗住房僅有過一個戶主，入住長達18年，所在位置僅有2 棟，佔地約677sqm，極易打理。住房位置絕佳，是尋求小戶型人 士的絕佳機遇。主臥室位於前段，設有飄窗，壁櫥，更衣室，2浴 缸衛浴，毛巾加熱起，坐擁花園美景。第二間臥室也設有壁櫥，臨 近帶spa和淋浴的浴室。正式的客廳臨近家庭辦公室，或第三間臥 室。北向的客廳和餐廳關照充足，廚房設有不鏽鋼 AEG 和 St George廚具，Fisher和Paykel洗碗機。戶外設有北向的後花園和 娛樂露台。住房擁有私人地契，無物業費用。此外設有管道供暖， 分體系統，吊扇，真空除塵，超大儲物間，雙車庫。臨近 周邊餐廳，學校，公園，運動設施，購物中心。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 1:30-2:00pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 25 Serpells Road
絕佳小戶型住房
澳華地產
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10 月 24 日周六 10:00am
售價
$700,000 - $770,000
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周六 3:00-3:30pm 周四 4:00-4:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Ben Mafrici 0421 172 787 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 9 October 2015
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DONCASTER 14 Viscount Drive
完美家庭生活 這處位於 Doncaster 街角位置高處佳位的住房設有美 麗花園，給您舒適家庭生活享受。住房光照充足，設有 拋光木地板，亂地床，作用美景的正式客廳和餐廳。超 大中央廚房設有廚檯和儲物間，可通往戶外露台。住房 設有 4 間臥室和家庭浴室，主臥室配備入壁衣櫥和衛 浴。位置便利，臨近公園，步行道和自行車道，購物中 心，巴士站，學校，高速路。佔地約646m2，街角位 置，未來翻新或擴建潛力巨大，亦可打造夢想住 房或豪華聯排別墅（STCA）。
拍賣
10 月 24 日周六 12:30pm
售價
$950,000 - $1.05m
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周六 12:00-12:30pm
這處佔地約1英畝的住房設有美麗的花園，位於搶手位置。住 房設有獨立客廳和餐廳，北向的涼亭，適合娛樂休閒。正式的 客廳配備壁爐，飄窗和大教堂式天花板，臨近餐廳。用餐區設 有翻新的廚房，配備玻璃防濺板，石質廚檯，幾近全新的廚 具，包括Asko洗碗機，Blanco燃氣爐灶，雙電烤箱。家庭室 設有木暖和影響。設有4間帶必出的臥室，共用2間浴室。主 臥室配備衛浴，主浴室設有spa。戶外設有美麗的花園和蔬果 棚。還設有工作間，雙車庫，查到儲物間。此外設有 管道供暖，真空除塵，分體冷氣，對講，報警，筆 錄。臨近自然保護區，學校，公園和購物中心。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 3 Willowbank Court
佔地一英畝舒適住房
澳華地產
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10 月 24 日周六 2:00pm
售價
POA
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:30-1:00pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER 64 Windella Quadrant
明亮舒適的現代生活 這處完美的現代化住房極易打理。住房位於搶手位置，臨 近周邊高速路，公共交通。設有4臥室，2浴室（家庭浴 室設有spa），樓下主臥室，娛樂室，翻新的浴室，壁櫥 和私人露台。住房光照充足，是專業人士，夫妻，尋求小 戶型人士，投資者和年輕家庭的絕佳選擇。設有寬敞的客 廳和餐廳，臨近現代化的廚房用餐區，配備不鏽鋼廚具 （燃氣爐灶），玻璃防濺板。此外臨近周邊中小學，步行 道，自行車道。此外設有拋光硬木地板，管道供 暖，分體冷暖氣，吊扇，地燈，報警，燈照，洗衣 間，遙控車庫。
Dan Song & Echo Guo 8841 4888
Chinese Liaison Officers
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10 月 17 日周六 11:00am
售價
$750,000 - $820,000
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周六 12:45-1:15pm
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Ellie Gong 0430 434 567 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
Shaun Wang 0433 958 818
Hong H. Hong 0438 118 888
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Friday 9 October 2015
本
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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周
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NUNAWADING 31 Efron Street
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千載難逢的絕佳機遇 這處位於高處佳位的絕佳住房潛力巨大，佔地寬闊，具有開 發多棟住房的絕佳機遇（STCA），是投資者的絕佳選擇。 首置者和年輕家庭則可直接入住這處格局完美，維護良好的 住房。設有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，設備完善的廚房配備早 餐吧檯，高質量櫥櫃，坐擁後花園美景。設有中央浴室，獨 立衛生間，光照充足的客廳和餐廳可通往戶外露台，景色美 麗。樓下設有雙車庫，亦可作為工具間，辦公室或儲物間。 後院設有涼亭和遮陽棚。此外設有報警系統，管道供暖， TV 和網絡電纜，位置便利，臨近周邊學校，自然保 護區，火車站，高速路。機不可失，預購從速！
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10 月 10 日周六 2:00pm
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周六 1:30-2:00pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 October 2015
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BLACKBURN 6 Francis Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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舒適便利 這處迷人磚房位置是便利，設有美麗的前花園。住房 設有挑高天花板，裝飾飛簷，餐廳，主臥室和正式的 客廳設有美麗的玫瑰裝飾天花板，還設有開放式壁 爐。家庭浴室設備完善，供 3 間位於一樓的臥室使 用，其中 2 間配備壁櫥。廚房用餐區臨近家庭室，可 通往戶外露台。樓上設有娛樂室，配備謂語的臥室， 可作為訪客室，兒童室或辦公室。此外設有暖氣和空 調，歐式洗衣間，超大停車位，工作間，後 院。臨近周邊步行道，中小學，購物中心， 火車站，公園，高速路，巴士站等設施。
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10 月 17 日周六 2:00pm
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周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Stephen Le Get 0438 558 870 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 9 October 2015
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BOX HILL NORTH 79 Dorking Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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佔地約 716m2，無限機遇 這處千載難逢的絕佳住房位於便利位置，臨近 Box Hill 中 心，火車站和巴士站，TAFE 和醫院以及高速路。土地寬 廣，具有翻新或重建奢華住房或多棟住房的潛力（STCA）。現有住房位於安全的高圍墻後，設有私人易打理 的前花園。進入門廊便是寬敞的主臥室，坐擁美麗的花園 景色，設有入壁衣櫥和地板。第二間寬敞的臥室設有雙壁 櫥。客廳/餐廳設有落地窗和法式大門，可通往超大戶外 露台，戶外還設有泳池和後花園。住房光照充足，此外設 有獨立洗衣間，配備淋浴的浴室，帶壁爐的客 廳，管道供暖，真空除塵，雙車庫，工作間。
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10 月 17 日周六 11:00am
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周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 9 October 2015
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BLACKBURN SOUTH 16 Trafalgar Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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一流娛樂家居 這處現代化住房位於搶手位置，周邊環境私密。住房 光照充足，格局完美，設有開放式客廳和餐廳，穿過 推拉門便是戶外露台，配備 BBQ 和 Springfree 蹦床。 花崗岩廚房設有 Fisher 和 Paykel 廚具，早餐吧檯，儲 物間。家庭影院/遊戲室配備座椅，放映機和音響系 統。設有 4 間臥室，主臥室配備衛浴，入壁衣櫥，可 通往露台。此外設有家庭浴室，化妝室，洗衣間，塔 斯馬尼亞橡木地板，管道供暖，分體冷氣， 音響，報警，儲物間。臨近購物中心，電車 站，火車站，學校。
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10 月 17 日周六 1:00pm
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周六 3:00-3:30pm 周日 1:00-1:30pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Chris Hingston 0419 104 625 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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RINGWOOD EAST Units 1 2 3 & 4/26 Old Lilydale Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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全新奢華住房 這是購買位於 Marroondah 最佳開發住房的絕佳機遇，住 房將於 2016 年完工，這些現代化的聯排別墅質量和設計均 堪稱完美。有雙層和單層住房供您挑選，住房裝修現代， 臨近街道。1 和 4 號設有行車道，面朝街道，2 和 3 好設有 分別通往兩戶的主行車道，設有帶鎖車庫，私密安靜，主 臥室均位於 1 樓，娛樂區域寬敞。裝臨近周邊購物中心， 高速路，學校，火車站，醫院。1 號為雙層住房，3 臥室， 2.5 浴室，1 車庫。2 號為單層住房，2 臥室，2 浴室，1 車 庫。3 號為單層住房，2 臥室，2 浴室，1 車庫。4 號為雙層住房，3 臥室，2.5 浴室，2 車庫。
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$560,000 起
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聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 October 2015
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BLACKBURN 2/1 Frankcom Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美位置，絕佳生活 這處住房無論是作為首置房，投資，還是翻新都是絕佳 的選擇。單層住房寬敞舒適，滿足您所有需求。住房現 代，易打理，臨近周邊設施。住房設有北向的客廳，光 照充足，溫馨舒適，配備飄窗。廚房用餐區設有不鏽鋼 廚具，玻璃防濺板，可通往戶外露台和寬敞的花園，適 合戶外娛樂。住房設有 3 間舒適的臥室，包括寬敞的主 臥室，共用浴室。第二間浴室設有歐式洗衣間。還設有 管道供暖，分體冷氣，安全門，客廳和臥室設有高質量 地板，雙車庫可從室內進入，還設有水箱。住房 步行可達火車站，購物中心，咖啡館，圖書館， 超市，學校，公園等設施。
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10 月 24 日周六 11:00am
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周六 2:00-2:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 October 2015
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MITCHAM 3 Benares Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Walker Estate 的珍寶 這處臨近火車站的完美磚房裝修精美，有獨立地 契，光照充足。樓下設有奢華的主臥室，配備衛 浴和飄窗，溫馨舒適。住房設有寬敞的客廳和餐 廳，配備玻璃門，可通往易打理的花園。庭院同 樣光照充足。廚房設備完善。樓上設有 2 間帶壁爐 的臥室，共用時尚明亮的浴室。此外設有管道供 暖，空調，吊扇，車庫，易打理的花園。是首置 者，尋求小戶型人士，年輕家庭的絕佳選 擇。步行可達火車站，臨近周邊中小學， 自然保護區，購物中心，高速路。
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10 月 24 日周六 2:00pm
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周六 11:00-11:30am
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 October 2015
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TEMPLESTOWE LOWER 18 Gordons Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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美麗街角住房 這處美麗時尚的住房位於高處佳位。住房光照充 足，維護良好，寬敞舒適。客廳設有拋光地板，裝 飾飛簷，臨近用餐區和設備完善的廚房，配備凱撒 石廚檯，不鏽鋼廚具和玻璃防濺板。設有 3 間寬敞 的臥室，現代化浴室。日光室安靜私密，臨近娛樂 區和雙車庫，設有安全大門。還設有寬敞的娛 樂室或第二個生活區，是成長型家庭的絕佳選 擇。此外設有報警，管道供暖，分體冷氣，拋 光地板，儲物間。臨近周邊自然保護區，公 園，鄉村俱樂部，購物中心，學校等設施。
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10 月 24 日周六 12:00pm
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周六 12:00-12:30pm 周日 11:30-12:00pm
聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au
BURWOOD EAST 39 Sevenoaks Road
無限潛力的家居 這處 3 臥室住房佔地約 587sqm，未來前景無限。佔地廣 闊，您可選擇翻新，擴建，投資或重新打造您的夢想住房 （STCA）。住房維護良好，舒適的格局設有寬敞的客廳， 獨立廚房用餐區，娛樂露台和庭院。主臥室光照充足，設 有入壁衣櫥和衛浴，另外 2 間臥室共用寬敞的家庭浴室。 步行可達 Burwood One 購物中心，開車數分鐘可達周邊小 學，中學和大學，數分鐘可達公共交通（火車站，地 車站，巴士站）。此外設有管道供暖，分體空調，壁 爐，車棚，花園。住處絕佳的住房不容錯過。
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10 月 24 日周六 12:00pm
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周六 1:00-1:30pm
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Friday 9 October 2015 A
Camberwell
983 Toorak Road
頂級家庭豪宅
外表靚麗，朝向完美，這棟 4 臥室加書房的頂級豪宅，提供您最豪華的生 活享受，靠近各類設施。典雅正式客廳和陽光家庭室，黑色大理石 ILVE 廚房，室外娛樂露台，主臥帶衣帽間/spa 衛浴套房，對講入口，房屋前方 有足夠空間可停最多 6 輛車，還有遙控雙車庫。土地面積約 557 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
Friday 9 October 2015
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 10 月 24 日周六 11:00am 開放時間: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 1:00-1:30pm Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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澳華地產
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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NUNAWADING 13 Charles Street
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完美獨特 這處設有籬笆和涼亭的美麗住房迷人舒適，裝修精 美。設有拋光地板，室內光照充足，客廳和餐廳溫 馨舒適，配備壁爐和吧檯。廚房設有花崗岩廚檯， 不鏽鋼廚具，臨近寬敞明亮的家庭室。住房設有 4 間 臥室（3 間配備壁櫥），1 間配備經典浴缸的浴室。 戶外設有舒適的後院，寬敞的露台和涼亭。此外 設有管道供暖，空調，挑高天花板，帶鎖窗戶， 車棚，車庫，花園棚。位置便利，步行可達周邊 小學和購物中心，臨近高速路。
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周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 9 October 2015 A
Kew
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17/19-21 Walpole Street
絕佳投資 約 6.5%回報率 17 號公寓現正出售，投資佳選，穩定租約至 2019 年 4 月，每年回報達 $28,800，每年有 3%的 CPI 租金漲幅。擁有設備齊全的廚房，開放式客廳 和餐廳，2 間臥室都帶衣櫥，主臥帶衛浴套房，另設中央浴室和洗衣房。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 開放時間: 請預約參觀 William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 9 October 2015 A
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Kew
賣
116 Walpole Street
完美良機 廣闊前景 罕見良機，這塊優質大地面積約 856 平方米，位於 Kew 林蔭佳位，非常 適合自住、投資或開發(STCA)。現有經典 3 臥室加書房，加州風格洋 房。土地尺寸: 約 18.28m x 46.84m。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產
拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(10/10) 10:30-11:00am William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 9 October 2015 A
Hawthorn East
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1A Kemsley Court
Kemsley 的"Hillcrest" 這棟新近翻新的經典洋房，位於優質住宅區，靠近 Kew 精英私校。周 圍設有高聳圍欄，地處靜街盡頭。擁有 4 間寬敞臥室，外加書房，正式 客廳帶壁爐，休閒家庭區，室外娛樂區，美麗花園，還有豪華游泳 池。另設氣派的 St George 廚房，冷暖空調，儲物間，遙控雙車庫等。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 10 月 17 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六(10/10) 10:00-10:30am 周四(15/10) 11:00-11:30am Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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Friday 9 October 2015 A
Mont Albert
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2/17 View Street
單層完美住宅 這棟 3 臥室家居，地處靜街佳位，位於僅有 2 棟的住宅區後方，私密寧 靜。3 間起居區明亮寬敞，後院和花園非常適合室外休閒娛樂活動。氣 派的 Bosch 廚房，燃氣暖氣，分體空調，安全警報，寬敞儲物空間，儲 水箱，以及遙控雙車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六(10/10) 1:00-1:30pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Josie Cheng 0423 713 426
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Friday 9 October 2015 A
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Balwyn North
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371 Belmore Road
完美為您呈現 以最高標準建造，豪華建築設計，全新的 65 square 豪宅，擁有寬敞起居 空間和大理石廚房，私家游泳池和娛樂區。底樓客房，家庭臥室套房連接 寬敞主臥室，由曾獲 HIA 獎項的著名建築商 Latitude 37 設計建造，工藝精 美，用料考究，提供您全墨爾本最佳的生活享受。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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六
周
澳華地產
臥室 5 衛浴 5 車位 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: $2,700,000 起 參觀: 周六(10/10) 10:30-11:00am David Smith 0402 361 680 Wendy Truong 0423 228 070 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 9 October 2015 A
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Balwyn North
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2/38 Aylmer Street
單層結構 豪宅享受 這棟典雅的現代化洋房，擁有私家車道，室內寬敞明亮，可觀賞室 外娛樂區和花園美景。正式客廳旁是休閒區，另有多功能大廚房。3 間臥室，1 間車庫，這棟優質豪宅必將滿足您生活的所有需求。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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六
周
澳華地產
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: $1,000,000 起 參觀: 周六(10/10) 11:30-12:00pm David Smith 0402 361 680 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 9 October 2015 A
Balwyn
46a
24 Ropley Avenue
佔地約 621 平方米 潛力無限 獨特的良機，位於 Balwyn 中心位置的罕見地塊，位於高尚街道，周 邊都是上百萬的豪宅，土地面積約 621 平方米，這就是您實現夢想 的起點(STCA)。在等待政府許可的同時可出租現有洋房，擁有 2 間帶 衣櫃的臥室，中央浴室，客廳/餐廳帶壁爐，廚房帶早餐吧檯，陽光 室。還有工作車間，小木屋和雙車庫。背靠公園，附近設施齊全。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 1:00-1:30pm 周四(15/10) 1:00-1:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Nathan McNamara 0488 660 468
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Friday 9 October 2015 A
Balwyn North
47a
21 Capella Street
完美佳位 頂級景觀 這棟頂級法式洋房位於林蔭靜街，擁有正式客廳和餐廳，開放式家 庭室和飯廳區，石料廚房配有 Ilve 廚具，6 間帶衣櫃的臥室，4 間浴 室，室外娛樂區帶廚房，6 星級節能評級，雙層玻璃窗，歐式橡木地 板，安全警報，冷暖空調，3 車車庫。完美地段，可觀賞公園美景， 附近有高速公路，商店，精英學校和公交設施。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 4 車庫 3 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 2:00-2:30pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm David Smith 0402 361 680 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 9 October 2015 A
Balwyn North
48a
8 The Moor
超乎您的想象 45 年來首次上市，這棟 42 sq 的經典磚房地屬 Balwyn High School 學區，臨街正 面寬達 24 米，佔地約 736 平方米。墨爾本最高檔的地段，罕見的良機，室內 12 英 呎高天花板，冷暖空調，4 間寬敞臥室，主臥帶衛浴套房和 spa，獨立書房，中央大 浴室，2 間大客廳，樓下洗衣房儲物空間充足，3 車車庫。歡迎來電預約看房。
Balwyn
4/5 Grey Street
輕鬆生活 完美地段
位於高尚的林蔭靜街，靠近公園和步行道，這棟全面翻新的單元房，位於僅有4棟的住宅 區後方，非常適合首置、投資或退休自住。坐南朝北，陽光客廳鋪有拋光硬木地板，石料 廚房帶飯廳，後院和花園設有露台。2 間帶衣櫃的臥室，1 間豪華浴室，燃氣暖氣，冷氣 空調，遙控車庫。靠近Deepdene商店，咖啡廳，Burke/Cotham Rd電車站。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 3 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 11:00-11:30am Chris Kavadis 0412 464 771 Tim Penhalluriack 0421 410 627
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 1:00pm 售價: $650,000 起 開放時間: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 11:00-11:30am Ken Wu 0411 647 632 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 9 October 2015
Blackburn
A
49a
56 Gardenia Street
您自己的私家天堂 這棟罕見的優質物業位於極受歡迎的 Gardenia St 上，地處靜街盡頭，佔地 約 1124 平方米，步行可至 Blackburn 火車站，Blackburn Village 和各類設 施。擁有 4 間臥室，2 間浴室，雙客廳，適合翻新或擴建。後花園和露台風景 優美，如此良機稍縱即逝，欲購從速。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車庫 4 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 1:00-1:30pm 周四(15/10) 4:00-4:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Friday 9 October 2015
A
Wantirna South
3 Tatiana Street
完美的地段
寬敞舒適的家庭洋房，極易打理，精美內飾，配有空調。大型客廳，氣派廚房，餐廳區， 家庭室，化妝間，3間帶衣櫥的大臥室，1間浴室，朝北後院，磚地娛樂區可舉行BBQ聚 餐。步行可至學校，Llewellyn Park，Knox Gardens Reserve，近中小學，Knox City 購物中心和Eastlink。
本
Mitcham
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 4:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 3:30-4:00pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695
賣
拍
六
6 Irene Crescent
寧靜的生活享受
位於林蔭靜街，附近有Yarran Dheran Reserve，周邊設施齊全。這棟家庭住房擁有寬 敞客廳-餐廳區，廚房，3間臥室，整潔浴室，後院。配有拋光木地板，冷暖空調。靠近 Mullum Mullum Park，步行可至 Antonio park 和 Antonio Park 小學，近 Mitcham/ Heatherdale火車站，Mitcham購物中心和Eastland，近Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周
周
澳華地產
賣
六
本
50a
9837 4444
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 2:30-3:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 9 October 2015
A
Wantirna South
15 Sarah Court
家庭生活至尊享受 這棟優秀的家庭住房位於靜街盡頭，寧靜私密，擁有 4 間帶衣櫥的臥室，加書房/第 5 臥 室，4 間客廳，2.5 間浴室，1 間大廚房配有高檔廚具和步入式櫥櫃。室外磚地娛樂區， 美麗後院。配有冷暖空調，帶鎖雙車庫，後方還有額外停車位，可停遊船或房車。靠近 各類設施。
臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 10:30-11:00am Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695
賣
拍
六
周
Vermont South
19 Ritz Street
勝於 the Ritz
Ritz 代表著“豪華高雅”，這棟家庭住房有過之而無不及。擁有 5 間帶衣櫥的臥室，3 間 現代化浴室，主臥帶衛浴套房，私家陽台和休息區。4間獨立客廳區，配有大窗，明亮寬 敞，先進廚房，室外帶頂娛樂區。地段無與倫比，必定令您過目難忘。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
周
本
澳華地產
賣
六
本
51a
9837 4444
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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 11:30-12:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 9 October 2015
Vermont
52a
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
六
8 Manhattan Square
享受頂級的生活 位於靜街誒盡頭，這棟現代化寬敞洋房擁有5間帶衣櫥的臥室，3間現代化浴室，其中1 間帶生怕，廚房配有石料廚檯，3 間客廳區，後院是娛樂天堂，旁邊是美麗花園和寬闊 的露台休閒區。可觀賞 Dandenong 美麗山景，配件包括壁爐，拋光木地板。完美地 段，屬Vermont中學學區，周邊設施齊全，您值得擁有。
Blackburn North
2/113 Springfield Road
給您輕鬆愜意的生活
這棟迷人的單元房，位於Blackburn North絕佳地段，周邊設施齊全。所在住宅區僅有2棟 住房，私密寧靜，內飾精美，擁有客廳-餐廳，廚房，3間臥室，浴室/雙門衛浴套房。私家 後院設有帶頂露台。另有拋光木地板，冷暖空調，遙控車庫。正對 North Blackburn Square，Cootamundra Walk，步行可至Blackburn火車站，靠近學校和Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
澳華地產
拍
周
本
A
9837 4444
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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 11:30-12:00pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 1:00-1:30pm 周四(15/10) 4:30-5:00pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 9 October 2015
Blackburn South
A
53a
20A Aberdeen Road
全新豪華住宅
全新豪華住宅，寬敞生活空間，4 間臥室都帶衣櫥，3 間現代化浴室，雙客廳， 樓上開放式起居室，樓下明亮廚房/客廳/餐廳，廚房配有 Bosch 廚具，室外露台 和美麗花園。地處Box Hill High學區，近各類設施。
Blackburn North
7 Julie Street
家庭生活 完美地段
明亮家庭住房，位於絕佳地段，內外兼修，美麗大方。擁有家庭室，飯廳，經典廚房，1間辦公室/書房， 室外花園和娛樂區。正式客廳-餐廳配有壁爐，4 間臥室，2 間新裝修的浴室。另設冷暖空調，拋光木地 板。地段無與倫比，步行可至 Whitehorse/St Philips 小學，巴士站，Blackburn High，North Blackburn Square，靠近Blackburn火車站/Village/Eastern Freeway直達Knox，Eastland和Westfield。
BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:00pm 售價: $880,000 起 開放時間: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 10:00-10:30am Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 書房 1 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 1:00-1:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Friday 9 October 2015
Mitcham
A
54a
2 William Street
選擇眾多 重建、投資或自住 激動人心的良機，該物業位於完美地段，非常適合投資或重建全新豪宅。土地面積約 428 平方米，地處 Mitcham 頂級佳位。現有洋房擁有 2 間臥室，雙客廳，新裝修的浴 室，經典廚房，配有全新地毯。室外美麗花園，1 間車庫目前作為工作車間使用。周邊 設施齊全，您的未來就將在此起航，欲購從速。
Doncaster East
1 2 & 3/22 Amdura Road
優質的生活正等待著您
3棟高檔設計工藝的全新洋房，配有現代化裝潢，擁有3間臥室加書房，或4間臥室房型可 供選擇。精心設計的廚房，現代化浴室，雙客廳，磚地後院，娛樂露台。靠近 Tunstall Square 和 Westfield Doncaster，巴士站，購物區，餐廳和娛樂設施。附近還有多所中小 學，公園綠地，Eastern Freeway/Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 3:30-4:00pm 周四(15/10) 4:00-4:30pm Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 2:00-2:30pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966
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Friday 9 October 2015
Mulgrave
A
55a
2 Dana Court
翻新或重建 位於佳區靜街的約1236平方米大地，現有洋房擁有3間臥室/1間浴室，潛力無限， 可進行翻新或重新開發多棟住宅項目(STCA)，在計劃的同時可獲得豐厚租金收入。 附近有購物中心，中小學，巴士站和運動館，如此良機稍縱即逝，欲購從速。
Blackburn
24 Malabar Road
經典家居
位於佳區靜街，地屬BHHS學區，內外兼修，現代化裝潢，客廳和餐廳配有壁爐，廚房-飯 廳-家庭室，大型帶頂室外娛樂區，寬闊露台，磚地區域，室外廚房，美麗花園。4 間臥 室，主臥帶衛浴/衣帽間，現代化浴室，冷暖空調，中央除塵，儲水箱。步行可至學校，火 車站，商業區，電車站，附近有高速公路。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 10:30am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 11:00-11:30am 下周六(17/10) 10:00-10:30am Damian Coad 0477 407 708 Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948
臥室 4 衛浴 2 車庫 3 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 3:00-3:30pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 9 October 2015
Blackburn
A
56a
13 Wright Street
風景如畫的家庭生活
這棟迷人的板式洋房地段優越，新近翻新，寬敞雙客廳區，正式會客廳帶壁爐， 廚房配有高檔廚具，家庭室和餐廳適合休閒娛樂。室外寬敞露台。地屬 Box Hill High School學區，欲購從速，歡迎預約看房。
Mitcham
2/12 Thomas Street
您的私家天堂
這棟迷人洋房位於佳區靜街，擁有3間帶衣櫃的臥室，2間浴室，衛浴套房內有超大 淋浴間，中央浴室內有 spa 浴缸。開放式客廳盡覽花園美景，廚房配有高檔茶具， 餐廳可直通寬敞的室外娛樂露台，旁邊是易打理的後院。地段優越，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 10:00-10:30am 周四(15/10) 11:00-11:30am Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 3:30-4:00pm 周四(15/10) 5:00-5:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 9 October 2015
Blackburn North
A
57a
46 Caroline Crescent
潛力無限
約 605 平方米寬闊大地，位於 Blackburn North 中心地段，適合開發或重建 (STCA)，可建造 2 棟單元房或全新豪宅。擁有朝北後院，地段優越，步行可至 小學，幼兒園，當地商店，公園，巴士站和商業街，附近還有火車站和 Eastern Freeway。
Blackburn North
6 Rialton Avenue
開發或重建
該物業佔地約702平方米，位於靜街盡頭，非常適合開發(STCA)。現有洋房擁有客廳， 廚房-餐廳，樓下3間臥室，大辦公室/書房，新裝修的spa浴室，樓上2間臥室，超大車 庫-工作車間約60平方米，可停3輛車，還有朝北前院。冷暖空調，太陽能電板，2個儲 水箱。步行可至小學，綠地，購物中心，近火車站，購物街，Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 9:30-10:00am 周四(15/10) 11:00-11:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 5 衛浴 1 車庫 3 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 2:00pm 售價: $750,000 起 開放時間: 周六(10/10) 4:00-4:30pm 周四(15/10) 3:00-3:30pm Martin Froese 0411 703 914 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 9 October 2015
Box Hill North
A
58a
5 Second Avenue
輕鬆愜意的氣派生活
這棟迷人的板式洋房佔地約 715 平方米，室內寬敞明亮，廚房連接餐廳 區，3 間臥室，寬闊後院，帶頂娛樂露台，美麗花園環繞。配有拋光木地 板，管道暖氣。步行可至公園，商店，近小學，購物中心和Eastlink。
Box Hill North
11 McKean Street
完美地段 氣派洋房
頂級的內飾，寬敞的空間，給您最完美的居住享受。擁有寬敞入口大廳，大餐廳，讀書 角，廚房/早餐吧檯，連接家庭室，4間臥室，或可作為帶壁爐的正式客廳，現代化浴室， 2間衛生間，冷暖空調，拋光木地板，朝北露台，室外娛樂後院。地屬BHHS學區，靠近 中小學，購物中心，電車站，火車站，圖書館，TAFE，購物區和Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 3:00pm 售價: $840,000 起 開放時間: 周六(10/10) 10:30-11:00am 周四(15/10) 2:00-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 11:30am 售價: $780,000 起 開放時間: 周六(10/10) 2:30-3:00pm 周四(15/10) 1:00-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 9 October 2015
Blackburn North
A
59a
5 Sussex Street
最頂級的居住享受
這棟頂級住房擁有完美的細節，4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，明亮客廳 個，開放式起居空間，盡享室內外生活。廚房連接家庭室，附帶讀書區。 寬敞室外餐飲區，大草坪花園。歡迎預約看房。
Mitcham
8 Dudley Street
經典靚房
紅磚靚房，經典魅力，擁有帶壁爐的客廳，連接餐廳和廚房，開放式書房，家庭 室，室外娛樂露台。1 間新裝修的浴室，3 間臥室，土地面積約 560 平方米，地 屬Vermont SC學區，緊靠公園，步行道，周邊設施。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 5:30-6:00pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 2:00-2:30pm 周四(15/10) 2:00-2:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
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Friday 9 October 2015
Blackburn
A
60a
15 Ernest Street
靚麗如新
迷人板式洋房，地處佳區靜街，3 間獨立客廳區，廚房配有 Miele 高檔廚 具，可直通室外娛樂露台，4間帶衣櫃的臥室，2間現代化浴室，充足儲物 空間，室內外空間寬敞，非常適合家庭居住。
Mitcham
1 Ferris Avenue
風景如畫的完美生活
這棟家庭洋房靠近Simpson Park，寬敞明亮，溫馨客廳和獨立餐廳，廚房，休閒飯廳家庭室，3 間臥室，2 間浴室，書房，獨立工作間/辦公室，朝北娛樂露台，拋光木地 板，冷暖空調，後門直通公園。步行可至Rangeview小學，商店，Somers Trail，靠近 Mitcham火車站/購物中心，Brentford Square，附近還有Eastlink，地屬VSC學區。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 2:30-3:00pm 周四(15/10) 1:00-1:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 4:30-5:00pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 9 October 2015
Blackburn South
A
61a
3 Barker Street
專為家庭而建
寬敞家庭洋房，位於靜街盡頭，擁有帶壁爐的客廳，獨立餐廳，飯廳-家庭室廚房，室外帶頂娛樂區，花園。4間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，現代化浴 室，樓下獨立入口可直通辦公室-書房-健身房。冷暖空調，步行可至小學， Orchard Grove Reserve，靠近Blackburn South商店。
Forest Hill
1 Boyle Street
湖畔享受
靠近 Blackburn Lake Sanctuary，寧靜街區，內飾精美，寬敞客廳帶壁爐，書房，大 型休閒區，廚房-餐廳-家庭室，室外娛樂區，後花園。4 間臥室，主臥帶衛浴套房和衣 帽間，現代化浴室，冷暖空調，塔州橡木地板，遙控車庫。近 Blackburn Lake 小學， 火車站，購物區，附近有Forest Hill Chase。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 1:00pm 售價: $990,000 起 開放時間: 周六(10/10) 12:00-12:30pm 周四(15/10) 3:00-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 4:00-4:30pm 周四(15/10) 2:30-3:00pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 9 October 2015
Vermont
A
62a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Carinya Road
魅力無限的 Carinya 經典3臥室板式洋房，佔地約592平方米，高尚地段頂級土地，這條街道上有眾多 房屋在新建或改建，您也可以考慮翻新、重建夢想豪宅或申請批文加建(STCA)。 地處Vermont SC學區，欲購從速，歡迎來電預約看房。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 2 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(10/10) 10:00-10:30am 周四(15/10) 1:00-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
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Friday 9 October 2015 A
Doncaster
63a
Apt 1-9/23 Carawatha Road
Carawatha Rise 精品住宅 Carawatha Rise 精品住宅項目，10 間 1&2 臥室公寓房，面積約從 52-102 平方米不等，是完美的家 庭居住之選。寬敞開放式房型。擁有寬敞廚房，配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，私家陽台和露台， 木質地板，高檔瓷磚，安全對講系統，分體空調，充足儲物空間，安全的地下停車場，帶電梯。 位於寧靜地段，靠近巴士站，Westfield 購物中心，公園，Eastern Freeway，餐廳，精英學校，Box Hill Centro 等。現在購買更可節省大量印花稅。1 臥室公寓-約 52 和 54 平方米，加陽台/露台，1 車 位。2 臥室公寓-約 84 至 102 平方米，加陽台/露台，1 或 2 車位。2 臥室+1 書房公寓-約 93 平方米， 加陽台/露台，1 車位。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 歡迎來電咨詢 Tony Kwan 0422 876 886 Clive Chan 0449 181 969
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Friday 9 October 2015 A
Box Hill North
64a
68 Woodhouse Grove
家庭生活的最佳之選
位於極受歡迎的住宅區，這棟美麗的家居洋房佔地約 750 平方米，擁有 4 間臥室，主臥 帶衛浴和衣帽間，明亮客廳帶壁爐，連接現代化廚房和餐廳，寬敞的起居區可通往室 外帶頂露台和後花園。靠近 Bushy Creek Reserve，Koonung College，Box Hill North 小 學，巴士站，高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill 購物餐飲中心。配有拋光木地 板，燃氣暖氣，空調，帶鎖單車庫帶儲物區。完美的家庭生活正等待著您。
Box Hill North
7 Simmons Street
完美地段 優越靚房
位於極受歡迎的地段，這棟美麗靚房擁有正式客廳，帶壁爐，連 接餐廳/書房，開放式家庭室，現代化廚房，美麗花園，大型帶鎖 車庫。近 Bushy Creek Reserve，Koonung College，小學，巴士站， 高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill 購物區和餐飲區。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 12:00-12:30pm 周四(15/10) 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 11:00am
售價: $900,000 起 參觀: 周六(10/10) 2:00-2:30pm 周四(15/10) 4:30-5:00pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 9 October 2015 A
Box Hill
65a
12 Howard Street
佳區高位 迷人家居
美麗的加州風格經典洋房，位於佳區高位，佔地約 740 平方米，自主地契， 適合重建新房或開發(STCA)，現東主已在此居住超過 30 年，擁有 3 間臥室， 2 間浴室，3 間獨立客廳。位於 Box Hill 中心，步行可至 Aqualink，Box Hill 購 物餐飲區，公交，公立私立名校，公園和各類設施。
Blackburn South
花園美景
2 Aberdeen Road
溫馨迷人的板式洋房，由現房東自建，佔地約 600 平方米，有潛力可翻新/擴建，或重 建夢想豪宅(STCA)。擁有 2 間帶衣櫃的大臥室，客廳/餐廳，明亮廚房/飯廳，連接家庭 室，新裝修的浴室，外加洗衣房和獨立衛生間，室外美麗花園，北面是 Blackburn Lake Sanctuary，南面是 Orchard Grove Reserve。靠近 Orchard Grove 和 Laburnum 小學， 屬 Box Hill High School 學區，近咖啡廳，餐廳，購物區，有巴士直達 Blackburn Village 和火車站，Forest Hill Chase 和 Kmart Plaza。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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3 臥室 2 浴室 4 車位 1 書房 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 3:00pm
售價: $1,300,000 起 參觀: 周六(10/10) 3:00-3:30pm 周四(15/10) 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 1:00pm
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 9 October 2015 A
Box Hill North
66a
5 Galt Street
現代與經典完美結合
豪華裝潢，光照充沛，這棟全面翻新過的磚式洋房擁有現代化內飾，高品質材料， 並且極易打理。溫馨舒適的客廳帶壁爐，廚房配有石料廚檯，連接餐廳，通過玻璃 門可到達帶頂棚的室外娛樂區和寬闊露台。靠近學校，公園，當地商店，公交，附 近還有 Box Hill Central 購物區，火車站，Eastern Freeway，非常適合退休自住，投 資或自住。
Box Hill North
570A Elgar Road
現代化的珍寶物業
全新寬敞連排別墅洋房，極易打理，樓下有客廳，餐廳，開放式廚房配有石料廚檯和 高檔廚具，主臥帶衛浴套房，另有化妝間和寧靜後院。樓上 2 間寬敞臥室，主臥帶衛 浴套房和衣帽間，1 間獨立家庭浴室，休息區。配有冷暖空調，拋光木地板，帶鎖車 庫。近 Koonung 中學，Centro Box Hill，Whitehorse Plaza，Westfield Doncaster，Box Hill 小學，火車站，電車站，巴士站，公園綠地以及高速公路。歡迎來電預約看房。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 10 月 24 日 周六 11:00am
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 11:00-11:30am 周四(15/10) 11:00-11:30am Clive Chan 0449 181 969 Tony Kwan 0422 876 886
3 臥室 3 浴室 2 車位 出售截止日期: 10 月 27 日 周二 6:00pm (除非提前售出)
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 12:00-12:30pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 9 October 2015 A
Box Hill North
67a
57 Woodhouse Grove
寬敞家居生活
這片家居綠洲周邊圍欄環繞，佔地約 910 平方米，包括一棟獨立的平房，設 計精美，帶花園，室內外娛樂區，客廳，餐廳，家庭室。靠近 Box Hill Centro，Doncaster Westfield，餐廳區，Box Hill North 小學，Koonung College， 公園綠地，Eastern Freeway。
Brunswick West
選項眾多
34 Daly Street
這棟經典洋房樓下有 3 間寬敞臥室，大廚房，獨立客廳/餐廳，家庭室， 家庭浴室，樓上寬敞主臥帶衛浴套房，其他設施包括壁爐，4 車車庫。近 Dawson Street 電車站，Brunswick South West 小學，Union Square 購物中 心，Melville Rd 公交，商店和公園。罕見良機，有潛力可翻新或擴建。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 1:00pm
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 1:00-1:30pm 周四(15/10) 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
4 臥室 2 浴室 4 車位 1 書房 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 11:00am
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(10/10) 3:00-3:30pm 周四(15/10) 6:00-6:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465
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Friday 9 October 2015 A
Burwood
68a
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4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 3:00pm
2 McGowans Lane
獨立地契 正面臨街
這棟雙層洋房典雅舒適，適合家庭自住，樓下明亮客廳，獨立洗衣房，化妝間，1 間 帶衣櫃的臥室，現代化廚房連接飯廳/家庭室，可通往易打理的朝北花園。樓上 1 間 帶衣帽間和衛浴套房的主臥室，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室。冷暖空調， 遙控雙車庫，儲水箱等一應俱全。位於 Burwood 最佳地段，靠近迪肯大學，PLC， Kingswood College，Gardiners Creek Reserve，Box Hill 高爾夫球俱樂部和公交。
售價: $800,000 起 參觀: 周六(10/10) 2:00-2:30pm 周四(15/10) 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
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Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday
9 October 2015
69a
A
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雪梨清盤率再次跌破 70 70% % （本報訊）雪梨拍賣市場在上 周六沒能給賣家帶來安慰，市場 顯 然 觸 及 2012 年 以 來 的 最 低 水 平。 據 Domain 網 站 報 導，上 周 六，雪梨錄得 69.9%的清盤率，僅 略高於上上周末的 69.6%，連續兩
周跌破 70%。今年 5 月，清盤率才 達到直逼 90%的創紀錄水平。 雪梨前所未見的賣方市場正 在變成更為平衡的競賽，買家已 經在部分地區佔了上風。 冬季和春季推出待拍房屋數 量創新高是造成清盤率不盡如人
意的原因之一，賣家面臨更大的 競 爭、買 家 有 著 更 多 的 選 擇。不 過，秋季房市繁榮時，待拍房屋數 量也屢創紀錄，高峰期的數量依 然多於今年入春以來錄得的最高 數量。 上周末，雪梨共有 373 套房屋
被 拍 賣，遠 低 於 上 上 周 末 的 983 套，不過依然比去年同期的 250 套 多。 下周末，雪梨預計將有逾 1, 000 套房屋推出待拍，有望刷新 10 月的紀錄。 上周末價格最高的是位於 Turramurra Berrillee St 17 號 的 一 棟 五 臥 室 住 宅，通 過 LJ Hooker Pymble 以 422 萬元的價格成交；最
便 宜 的 是 位 於 Gorokan Ocean View Road 4/40-42 號 的 一 套 兩 臥 室 公 寓，通 過 Raine & Horne Charmhaven 以 30 萬 元 的 價 格 成 交。 拍賣價持續下滑，上周六拍 賣均價為 1,104,375 元，低於上上 周末的 1,116,875 元，不過依然比 去年同期的 980,750 元高 12.6%。
雪梨建築商僱海外砌磚工
Turramurra Berrillee St 17 號的住宅創下上周六最高的拍賣價紀錄
墨市 Mount Waverley 業主月賺近 14 萬 （本報訊）什麼都不幹就能月 入 14 萬，這聽起來就像是在吹噓 快速致富。但是，這事兒在 Mount Waverley 真的發生了。 據 domain.com 報 導，Mount Waverley 一位業主通過賣出他所 投資的一套五居室房產賺取了 83.8 萬元，而從他掛牌到售賣這一 過程僅持續了 6 個月的時間。 媒體獲悉，這位業主是一位投 資商。他於去年 12 月份以 205 萬元 購入 Charles Street 5-7 號，計劃著 將其推倒，重新改造成豪華的兩層 聯排別墅。但是，他後來改變了主 意。到了今年 3 月，這位業主決定 將房產掛牌銷售。9 月份，一位在 中國做生意的當地買家以 288.8 萬 元的價格購入了這棟房產。而這就 意味著，在這 6 個月的時間，原業 主的每月利潤平均達到了 14 萬。
Biggin and Scott Glen Waverley 的房產經紀人曾（Fred Zeng）表 示，買家願意出高價買入的原因在 於其打算長期居住，並沒有在短時 間內重新改造房子的計劃。 “ 對 於 Monash 來 說，Mount Waverley 和 Glen Waverley 是當地 房產銷售最為火爆的地區，原因在 於它們擁有眾多好學校。為了能讓 孩子接受良好的教育，一些亞洲買 家非常樂意在當地置業。” 曾還透露，賣家出售房產的一 大原因在於，他認為房產在短時間 內已經達到了利潤的最大值。 “經過計算，賣家認為推倒重 建大概需要耗費一年的時間。等到 那時，他所賺取的利潤或許跟直接 出售差不多。但是，他也清楚，如果 再持有三五年，他所能賺取的利潤 會更多。”
今年九月，Mount Waverley 房 產拍賣已經接連創下了新紀錄。譬 如 說，Virginia Street 31 號 的 三 居 室房產就是每平米最高售價的紀 錄 保 持 者。其 占 地 面 積 為 741 平 米，賣出了 210 萬的高價。換句話 說，它的每平米均價超過了 2800 元。 Billing Street 5A 上 新 建 的 一 棟聯排別墅也破了紀錄。這棟別墅 擁有 4 居室，售價達 245 萬。它的隔 壁 5B 將會在 10 月 17 號進行拍賣。 Jellis Craig Mount Waverley 的 主任 Paul Polychroniadis 是這棟別 墅銷售的負責人。據他透露，在過 去的 6 個月間，買家對當地房屋的 需求強勁。 “在買房前，買家大概會 花上三四個月考慮。如果他們看到 房價在不斷上漲，他們就會面臨著 壓力，就會想著要趕緊買到房。”
（本報訊）法沃提（Ray Favet- 雪梨還面臨著長期累積下來的住 ti）是新州 Ingleburn 砌磚承包公司 房供應不足問題。決策者和僱主 Favetti Group 的執行理事。他已經 們一樣，都在想辦法克服嚴重短 僱用了兩名持 457 簽證的砌磚工， 缺的問題。 進入房市繁榮時期以來，雪 還在為第三人申請簽證。他發現 找不到足夠多的本地砌磚工以滿 梨砌磚的價格也跟著突飛猛漲。 2012 年，砌 1,000 塊磚的成本約為 足目前的需求。 據《每日金融評論報》報導， 900 元，和墨爾本及布里斯本現在 Favetti Group 的工人正在修建雪 的價格差不多。但在雪梨，現在砌 梨 科 技 大 學 的 Dr Chau Chak 1,000 塊磚的成本得 1,500 元以上， Wing 大樓。雖然該公司已經有 65 正向 2,000 元逼近。 建 築 產 品 製 造 商 Brickworks 名工人了，但需求如此強勁，法沃 總 經 理 帕 特 里 奇（Lindsay Par提打算再招 65 人。 然而，由於年輕人不太願意 tridge）表示，培訓工人的速度趕不 從事技術工種，本地沒有足夠的 上需求的增速，因此澳洲更應該 磚瓦匠，迫使他不得不僱用義大 培訓年輕人或者新移民，而不是 利籍的卡龍納（Francesco Caron- 引入更多工人。 法沃提表示，引入卡龍納這 na） 。 “我告訴我的女兒們得上大 學，”法沃提說道， “我沒有跟她們 樣的外來工人每周得多花 100 元。 說去做工。現在很多父母都是這 他得為三名持 457 簽證的工人花 4,000 元到 6,000 元擔保費。如果他 麼告訴孩子的。” Favetti Group 並 不 是 唯 一 一 繼續引入外籍勞工，人均得花近 1 家碰到這種困境的公司。位於紐 萬元。 雖然引入外勞是一個短期內 卡素的 McDonald Jones Homes 今 年躋身全澳排名前 20 的建築商行 的解決方案，但澳洲建築商協會 列，也在僱用英國和愛爾蘭的砌 （Master Builders Australia）擔 心 澳 中自貿協定等協議不允許非技術 磚工。 “目前，我們有三到四支施工 工人進入澳洲。法沃提認為，自貿 隊在雪梨工作，”市場營銷經理瑟 協定有助於引入技術性工人，但 斯頓（Nathan Thurston）說道， “他 限制性條款不允許引入非技術性 們的工作效率非常高，工藝質量 勞動力。但是，義大利和西班牙等 國經濟放緩能夠提供大量年輕、 也很高。” 雖然澳洲最大的住房建設繁 想掙錢的砌磚工，雖然要多花點 榮正在趨於穩定，但營建活動預 錢，但卻是值得的，而且很快就可 計還會繼續攀升，特別是在雪梨。 以把成本賺回來。
墨市中位價破百萬城區增多 另一方面，研究所提供的資訊 （本報訊）在墨爾本，有五分之 一的房子售價能達到七位數。不 揭露，Toorak 的中位價當屬全市 斷發展的 Balwyn North 則是其中 最高，達到了 340 萬，Middle Park 最引人注目的地區。在今年，這一 （284 萬）和 Canterbury（250 萬）則 地區的百萬級別房產交易數量在 緊隨其後。 媒體獲悉，墨爾本當前的獨立 墨爾本當屬引領風騷。 《先鋒太陽報》獲悉，隨著墨爾 房均價處於 70.6 萬以上。然而，據 本房市繼續處於升溫之勢，獨立 維州房地產研究所預測，這一數 房中位價突破百萬的城區數量也 據在未來 6 個月有望升至 75 萬。研 在 隨 之 增 加。專 家 們 認 為，在 未 究所的執行長雷曼多（Enzo Rai來，將會有更多地區加入百萬俱 mondo）透露，墨爾本有五分之一 的獨立房售價在 100 萬以上，而同 樂部，而這只是時間問題而已。 日前，CoreLogic RP Data 提供 比去年為六分之一。 今年，Balwyn North 截至目前 的數據顯示，目前獨立房中位價 位於 100 萬以上的城區在墨爾本 的超百萬房產交易達到了 279 筆， 有 54 處。但是，維州房地產研究所 位 居 首 位，Glen Waverley（272）、 （Real Estate Institute of Victoria）給 Brighton（269）和 Camberwell（219） 出了不同的看法。以收到的銷售 則位列其後。房產經紀人維倫蒂 數據為參考，研究所認為墨爾本 克（Frank Valentic）表 示，Balwyn 獨立房中位價破百萬的城區已經 North 房市大舉成功的背後原因 達到了 78 處，相比去年同期為 52 在於名校匯集，這給想讓在學區 處。此外，Donvale、Doncaster East、 房內置業的家長帶來了激烈的競 Abbotsford 和 Vermont South 已 經 爭。此外，他還表示，百萬房產城 被維州房地產研究所列入最新的 區 的 增 多 並 沒 有 出 現 減 弱 的 跡 象，還會因為通貨膨脹和買家增 墨爾本百萬城區。
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長的需求而繼續發展。外國投資、 創紀錄的低利率以及家庭收入增 加也會有助於推高墨爾本中帶郊 區的中位價。 “多年前，對於代理人來說，賣 出一套百萬級別的獨立房是件令 人感到興奮的事情。但在現在，這 是一件很正常的事情，還有人認 為 100 萬還算便宜。” 以下為 2015 年百萬房產交易 最多的墨爾本城區： BALWYN NORTH 279； GLEN WAVERLEY 272； BRIGHTON 269； CAMBERWELL 219； KEW 217； MOUNT WAVERLEY 206； GLEN IRIS 199； TOORAK 196； BRIGHTON EAST 189； DONCASTER 184。
為 Favetti Group 工作的義大利籍砌磚工卡龍納
未來5年雪墨房價增速將放緩 （本報訊）估價公司 Propell 在 9 月住宅報告中預計，未來五年，雪 梨和墨爾本住宅價格增速將減緩； 公寓價格增速和過去五年差不多。 據 Domain 網 站 報 導，Propell 預計雪梨住宅價格將在未來 12 個 月 內 上 漲 5%，遠 低 於 過 去 一 年 18.6% 的 增 速，也 低 於 過 去 五 年 7.8%的平均增速。 與此同時，公寓價格將以每年 約 5%的速度增長，和過去五年一 樣。 墨爾本房價的動向略有不同。 墨爾本住宅價格將在未來 12 個月
內 增 長 5%，低 於 過 去 一 年 的 11.5%，不過高於過去五年 3.5%的 平均增幅。 墨爾本的公寓將變得更便宜 一些，未來一年的增幅預計為 2%， 低於過去 12 個月的 2.9%增幅。 達爾文和柏斯房價的負增長 將使得全國平均的住宅價格增幅 落在 3.9%，低於過去五年 4.1%的 平均增幅。公寓的價格也將遵循類 似的增長趨勢。 “這意味著房價會繼續增長， 不過是以一個適中的水平在增 長，”Propell 說道。
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