澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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第 1576 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Blackburn North
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
16 Gerbera Court
經典雅緻 寧靜佳位 魅力迷人的花園佳位，這棟典雅的家庭洋房位於寧靜街區，步行可至各類設施，包括 Old Orchard 小 學，Blackburn High 和 North Blackburn 購物中心。內飾精美，大客廳，寬敞臥室，娛樂區，後院，美麗花 園。土地面積約 785 平方米，未來可分割開發或重建夢想豪宅(STCA)。
拍賣日期: 10 月 15 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周四 11:00-11:30am 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748
Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
201-209 Lloyd Street Moe SEAFORD 1-8 / 5 Bainbridge Avenue
私人出售 8 棟單層單臥室單元房打包出售，建成僅 4 年，總土地面 積約 1302 平方米。每棟都擁有 1 間臥室，1 間浴室和 1 個車位，開放式客廳和餐廳區，廚房配有不鏽鋼廚具， 燃氣爐灶，吸油煙機和洗碗機。配有冷暖空調，太陽能 熱水系統，私家後院和花園儲物間。年租金回報達$97, 200。由 Head Tenant 保證租金按時支付。步行可至海 灘，靠近火車站。 8
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開發機遇
5995 0500
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《墨爾本日報》報業集團
Shop FS005, Cranbourne Park Shopping Centre, Cranbourne obrienrealestate.com.au
Charles Raj 0421 476 789 Andrew Milne 0418 303 591
-佔地約 10,066m2（2.49 英畝）位於住宅區（G.R.Z1） -位置搶眼，面朝 Lloyd Street -鄰近周邊設施，可輕鬆到達 -可從 Western 直達 Moe -可用作：房產開發，單元房開發，倉庫，辦公室，社交和 運動俱樂部，兒童中心，會議廳，退休別墅等（STCA）
聯繫人: Philip Colavecchio 0434 319 720
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9898 9000 Fax: 9898 8777
965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au
1B Boxleigh Grove
Box Hill North
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1 日m 拍 月 0a 0 1 1:3 1 六
周
3 年新擁有獨立門戶的兩層 小洋房﹐占地約 320 平米﹐共 有 3 個臥室外加學習房﹐室 內過道寬敞﹐樓梯和庭院都 很有設計感﹒主臥在樓下﹐帶 套間﹐樓上兩間臥室﹒另有休 閒起居室﹐可根據需要輕鬆 改造成第四間臥室﹒附近有 小 學 ﹐中 學 ﹐近 Westfield 和 Box Hill 購 物 中 心 ﹒一 應 俱 2 2 全﹐靜待新主﹒ 3 開放: 周六 11:00am-11:30am 周四 2:30pm-3:00pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 Bruce 李先生 0433 383 851
3/347 Union Road
賣
日 拍 4 2 pm 9 月:00 1 六
周
Balwyn
幾近全新的 3 房單層住宅﹐ 超高品質的室內裝修﹐層高 3 米﹐占地大約 300 平方﹒主 臥帶套間﹒中心浴室與衛生 間分開﹐並配置高檔浴缸﹒ 廚具全部採用頂級品牌 Miele﹐客廳餐廳和臥室皆升 級為斑桉木原木地板﹐另有 中央冷暖﹐中央吸塵和可視 對講﹐雙車庫﹒ 3
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開放: 周六 12:30pm-1:00pm 周四 12:30pm-1:00pm 詳情請聯繫﹕ 晏娟 0401 385 283 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 16 September 2016
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超成功 - 60%已售出。即將在 4 到 5 個月后竣工。現在購 買仍可以節省大量印花稅。獨家出售，豪華雙層別墅洋 房，氣派風格，典雅品味，位於 Landcox Park 林蔭靜街。 樓下是主人臥室。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 售價 $1,420,000 起 開放時間 現場開放 周六 2.45 - 3.15pm 聯繫人 Bert Geraerts Holly Gillham Alex Schiavo
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0418 514 090 0423 564 688 0419 239 549
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Ringwood North 25 Unsworth Road
舒適住房，高檔生活 這棟經典，美麗，寬敞，豪華高端的住房建於 2014 年。設有寬敞的客廳，超大餐廳，精美 的廚房。一樓設有主臥室，配備奢華衛浴和入 壁衣櫥。樓上休息區設有學習角，三間配備壁 櫥的臥室，現代化的浴室。戶外設有娛樂區， 包括易打理的安靜庭院和小型露台。裝修精 美。步行可達商店，學校和私校。 出售: 9 月 27 日周二 5pm（除非提前售出） 售價: $920,000 起 開放時間: 周六(17/09) 12:00-12:30pm 周三(21/09) 4:00-4:30pm 聯系人: Mike Nelson 0430 948 933 Maria Nelson 0419 879 549
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兩處優惠的投資佳選
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Stephen Speck Xiao Xiao He
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1045-1047 Whitehorse Road
優雅公寓生活 住進 Whitehorse 3128，您可以享受您所追求的優雅公寓。這棟住宅地處墨爾本著名東 區，時尚，靜謐，適合作為家庭住宅。設計精緻，環境優雅，設施完善。走出家門，您會發現 意想不到的驚喜。門口即有一切便利設施，餐廳和咖啡等您來品嘗。 住宅經過精心設計，平面佈局合理，空間寬敞。室內設計經典，裝有最新高質量家具、材 料和設備。家中主廚會對廚房一見傾心，其中有歐式廚具，寬敞工作台和大量儲物空間。 Whitehorse 3128 讓您可享受精緻生活，便捷街區。 欲購從速！請今天就來預約看房吧。
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售價: $380,000 起 展示廳地址: 1045-1047 Whitehorse Road, Box Hill 開放時間: 周三至周五 12:00-1:00pm & 4:30-5:30pm 周六 11:00-1:00pm, 周日 12:00-1:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DONCASTER
101 Tram Road
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251 Canterbury Road
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都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步行至 Forest Hill 購物中心僅 2 分鐘， Chase Apartments 由著名的 Plus 建築設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳，極其罕見的自住或投資良機，性價比最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質 奢華生活。1 房 2 房可供選擇。機會難得，歡迎咨詢。
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DONCASTER
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1-3/6 Whittens Lane
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全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離 可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD） ， TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生活。六星節 能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯 面。開放式格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成 本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝 室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。
DONCASTER
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1-5/5 Saxon Street
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Craig Lawson 0418 372 829
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新
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BOX HILL
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
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744 Station Street
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絕佳地段 優質別墅 毗鄰 BOX HILL CENTRAL 位於 Box Hill 活動中心，毗鄰 Box Hill Central，Box Hill 花園，Box Hill 醫院和 Box Hill TAFE，這棟奢華三層雙臥室加書房別墅滿足您的全部需求！室內有兩 間寬敞臥室，主臥帶有嵌入式衣櫥和套間。兩個獨立居住區域或學習區給年輕 家庭和小戶型買家提供更多的空間。居住區域鋪設木質地板，連通私人陽台； 臥室內鋪設優質地毯。廚房中裝有 Bosch 不鏽鋼廚具，洗碗機和石質檯面；毗 鄰開放式居住/就餐區域。現代化浴室中裝有盥洗盆和無框淋浴，風格時尚，設 施優質。其他設施包括單車庫。
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Eric Lin 0419 244 691
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Friday 16 September 2016
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MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
市
1 & 3 Agra Street
MITCHAM 區絕佳機遇 投資者請注意——絕佳機遇購買墨爾本房產市場最優質的兩個相鄰地塊。佔地總 共約 1440 平方米，這個轉角地塊位於廣受歡迎的 Mitcham 區中心，毗鄰 Mitcham 車站、商店（位於 Whitehorse Rd 和 Mitcham Rd）和學校（Mt Pleasant Primary）以 及公園。寧靜中央地段，開車五分鐘可至任何便利設施。區域發展潛力無限，您可以 打造您自己的理想住宅或進行開發（需獲市政許可 Subject to Council Approval – S.T.C.A） 。Mitcham 最近廣受精明買家關注，不要錯失購買良機！
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拍賣日期: 10 月 8 日 週六 11:00am 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BOX HILL NORTH
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41 Mersey Street
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優雅四臥室磚房住宅 地段絕佳 位於 BHS 學區 這磚房復古住宅，位於優質 Box Hill North 區，地處 Box Hill Secondary School 學區 （BHSSZ） ，可滿足精明買家全部需求。區域住宅出售機遇難得，不容錯過！這棟 4 臥 室住宅佔地總共約 439 平方米，有優雅廚房、中央浴室、第二間衛生間和淋浴室，適 合首次購房者和投資者購買。住宅帶有車庫以及第二個停車空間，燃氣暖氣，鋪設拋
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光地板，前後庭院空間寬敞。短途開車可至 Eastern 高速，Westfield Doncaster，火 車，電車和公交站以及很多優質中小學。室內光照充足，一定會令您一見傾心！
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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奢華住宅 這棟 5 臥室現代化奢華住宅建築優質，空間寬敞，裝飾精美，雙層建築，舒適便捷。一層 鋪設澳大利亞硬木地板，寬敞客臥中裝有入墻櫃和套間，位於住宅前端，側面連通泳池 和 spa，遠眺美麗前院景致。中央大廳優雅奢華，裝有燃氣壁爐。廚房裝有頂級 German NEFF 廚具和 Caesarstone 石質檯面，帶有寬敞備餐室。居住和就餐區域光照充足，戶 外帶遮棚露臺俯瞰入地式泳池；後院易於打理。熟鐵柵欄裝飾的木質樓梯直通樓上，有 寬敞的家庭休息區、儲物空間和書房。主臥和其他三間臥室共用家庭浴室。地處 Box Hill High School 學區，步行距離可至優質學校，毗鄰公共交通和 Box Hill 市場。
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拍賣日期: 10 月 8 日 週六 3:30pm 開放時間: 9 月 17 日 週六 12:30-1:00pm 9 月 22 日 週四 5:15-5:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Leo Lu 0430 334 421
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97C Carrington Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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地處 BOX HILL 中心的三臥室聯排別墅 這棟朝北聯排別墅地處 BOX HILL 中心，適合精明買家購買。開放式大 廳連通舒適客廳，直通住宅後部廚房與就餐區域。廚房中裝有 Smeg 廚 具，俯瞰後部庭院和私密車庫。樓上有帶衣櫥、套間和陽台的明亮主臥， 第二間寬敞臥室（裝有嵌入式衣櫥） ，裝有天窗和嵌入式衣櫥的第三間臥 室，視像系統，儲物間和中央暖氣/水冷製冷。毗鄰一切便利設施，學校， 商店（Box Hill Central） ，公園和公交站（火車、電車和巴士） 。
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拍賣日期: 10 月 8 日 週六 2:00pm 開放時間: 9 月 17 日 週六 1:30-2:15pm 9 月 22 日 週四 4:00-4:45pm 聯繫人: Craig Lawson 0418 372 829 Henry Lee 0417 112 636
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MONT ALBERT
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/413 Elgar Road
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地處 Mont Albert 的三層奢華現代化聯排別墅 佔地約 26 平方的優雅三層聯排別墅帶有私人庭院，是每位業主的理想住宅。住 宅內有前面起居室，寬敞開放式居住和就餐區域，裝有深色石質工作臺的優雅 廚房。側門連通寬敞陽台，適合享樂。樓上有三間寬敞臥室（其中一間裝有嵌入 式衣櫥，一間有步入式衣櫥和陽台，主臥有套間、嵌入式衣櫥和陽台）和洗衣房， 樓下有一間寬敞臥室/健身房/放映室/辦公室和私人庭院，連通可停放兩輛車的 車位。住宅裝有循環系統，視像系統以及更多設施。毗鄰 Mont Albert 商店，Box Hill Centro，Koonung 中學和公交站。這棟頂級住宅是您的不二之選。
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私人出售 開放時間: 9 月 17 日 週六 1:00-1:30pm 9 月 22 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: James Moss 0418 333 676 Craig Lawson 0418 372 829
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MOUNT WAVERLEY 4 & 6 Milliara Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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約 1482 平方米*居住用地 有二個獨立產權 絕對珍寶，機遇難得。地產有二個獨立產權，一共出售，給精明的買家多種開 發選擇。開發商，投資者，翻新者和想要拓建的家庭會喜歡上這棟住宅，住宅 位於墨爾本東區最知名區域。地處優質 Mount Waverley Secondary College 學 區 (MWSCZ)，步 行 距 離 可 至 Mt Waverley North Primary School，毗 鄰 Huntingtower School，Wesley College，Syndal 火車站，M1 – Monash 高速， Riversdale 高爾夫俱樂部，Holmesglen TAFE 以及 Chadstone 和 The Glen 的 購物中心。適合開發多套公寓[所有項目均需獲得市政、當地和州政府相關部 門許可（STCA） 。
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拍賣日期: 10 月 15 日 週六 3:30pm 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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Friday 16 September 2016
BLACKBURN
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1/3 Wright Street
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN
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5/362 Belmore Road
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位於 BOX HILL 高中學區的最新翻修的三臥室珍寶住宅
聯排別墅 BALWYN 經典生活
這棟全新翻修的三臥室住宅位於 Box Hill 高中學區，讓您在城市邊緣享受輕鬆的生 活。居住區域內鋪設木質地板，連通美麗餐廳和廚房，打開玻璃門即可到達私人後院 和露天平臺。室內三間臥室均裝有嵌入式衣櫥，每間都很寬敞寧靜；有一間學習室/辦 公室給您提供私人空間，讓您工作或沉思。其他設施包括中央時尚浴室，寬敞洗衣房， 中央暖氣，分體循環空調和安全雙車棚。毗鄰公園綠地，優質學校，短途開車即可到達 高速和 Box Hill 繁忙街區。住宅一定會令您印象深刻，今天就聯繫我們吧！
這棟雙臥室 BALWYN 聯排別墅設計精緻，雙層佈局。一層有門廳，帶套間和 嵌入式衣櫥的主臥和一個歐式洗衣房。樓上有一間雙人臥室（裝有嵌入式衣 櫥） ，整潔浴室和寬敞的開放式客廳、餐廳和廚房區域。廚房中裝有石質工作 台，洗碗機和 Miele 廚具，給您頂級生活體驗。帶有安全單車庫/儲物間（內部 可入）和循環空調。毗鄰 Balwyn 優質商店和學校，短途開車可至 Box Hill Central，Westfield Doncaster 和高速。
私人出售 售價: $838,000 開放時間: 9 月 17 日 週六 12:00-12:30pm 9 月 22 日 週四 3:00-3:30pm
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私人出售 售價: $750,000 - $825,000 開放時間: 9 月 17 日 週六 12:00-12:30pm
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精巧建設的位於 Burwood 的雙層家庭住宅
地處繁忙 Burke 和 Canterbury 街區轉角,絕佳地段一定會吸引眼光獨到的投資者.共有 11 間 屋子,這兩個獨立住宅總共佔地約 700 平方米,每年可產生約$120,000 的租金回報。出門即可 到達 Burke Road，坐一分鐘電車即可到達購物和咖啡街區。這塊地段投資生意機遇無限，您 可以自己做生意，後面有充足的停車位，或者您也可以根據自己的需求來開發這個地段（STCA） 。20 分鐘即可到達市中心，毗鄰 Camberwell 火車站，步行幾分鐘即可到達 Auburn 小學和 周圍一些優質學校如 Camberwell 女子語法學校，Camberwell 男子私立學校，MLC，Xavier， Carey 私立學校，Ryton 和 Trinity 學院，Swinburne 大學。機遇難得，速來搶購。
這棟三間臥室雙層住宅提供最佳的現代化生活方式。樓下有寬敞客廳，前面臥室帶 有嵌入式衣櫥，優雅的浴室有奢華的設備，寬敞的廚房中有 Bosch 餐具，餐廳區聯通 到私人庭院。樓上的主臥帶有步入式衣櫥和可欣賞絕佳美景的陽台，與其他臥室（帶 有嵌入式衣櫥）共用一個套間。整棟住宅都有循環空調和中央除塵，停車位。地處 Burwood 最好的街區之一（毗鄰 Deakin, PLC 和 Box Hill 商店） ，經過精巧設計，讓這 棟住宅可從周圍建築中脫穎而出。請今天就打電話給 Lindella 預約看房吧！
私人出售 開放時間: 請預約參觀
私人出售 開放時間: 9 月 17 日 週六 11:00-11:30am 9 月 22 日 週四 1:00-1:30pm
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BOX HILL
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朝北現代化絕佳公寓
這套位於 Box Hill 的時尚公寓將帶給您簡約生活。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，精品 項目，近商店，公共交通和生活設施，適合尋找小戶型者，首次購房者和年輕專業人士。品質高端， 廚房配備不鏽鋼廚具，空間寬敞，有開放式客廳和餐廳，豪華經典。主臥內有步入式衣櫃，讀書區和 獨立衛浴，第二臥室（有入墻櫃）也很寬敞。浴室時尚，由曾獲大獎的 Rogerseller 設施。還有兩個櫃 子，歐式洗衣房，安全入口，儲物籠，地下停車位，循環空調，超大陽台。可步行至 Station St 上商店， 短時開車可至 Westfield Doncaster，機遇無限。早晨可以再 Box Hill 花園散步，在附近的飯店和咖 啡店享受早餐。近 Eastern 高速路，坐火車 16 分鐘可至 Richmond。Station Street 將帶給您輕鬆時 尚的生活。絕佳機遇，不容錯過。
這棟設計師公寓中有高質量廚房和居住/就餐區域，毗鄰寬敞朝北陽台，時尚 舒適。主臥中裝有步入式衣櫥和套間，第二間明亮的臥室（裝有嵌入式衣櫥） 十分寬敞。住宅還有一個時尚浴室，循環空調，歐式洗衣房，安全入口和地下 停車位和兩個儲物箱。通過 Eastern 高速短途開車即可到達市中心，毗鄰 Box Hill 優質商店和花園，讓您享受無憂生活。今天就聯繫我們預約看房吧！
私人出售 售價: $500,000-$538,000 開放時間: 請預約參觀
BOX HILL
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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102/1-3 Watts Street
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私人出售 售價: $560,000 開放時間: 請預約參觀
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MONT ALBERT
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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203/662 Whitehorse Road
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地處 Box Hill 中心的超現代化住宅
時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台
這棟超現代化位於二層的公寓毗鄰一切便利設施。這套公寓有兩間寬敞臥室，一間浴室，另有衛生 間，設施完善；短途步行即可到達 Box Hill Central，TAFE，餐廳，電車和 Box Hill 花園；一定會令精 明的投資者、職業人士和首次購房者印象深刻，裝修精緻，居住安全。進入公寓您就會看到寬敞居 住和餐廳區域，室內有一個開放式現代化廚房，由頂級建築師設計，裝備高端廚具，石質檯面，燃氣 灶具和不鏽鋼廚具。室內有兩間寬敞的鋪設地毯的臥室（均裝有嵌入式衣櫥）和一間寬敞家庭浴 室，方便快捷。其他亮點包括：分體冷暖，歐式洗衣房和儲物空間。通過 Eastern 高速可至 CBD，通 過 Eastlink 可達 Mount Martha，毗鄰 Westfield Doncaster，Deakin University，PLC，學校，Epworth 和 Box Hill 醫院，地處 Box Hill 高中學區，緊鄰 Box Hill 花園。
絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明投資者購買，位於黃金地 段。這個頂層精品居所有兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣&空調，美式廚房配備花崗岩 檯面，不銹鋼廚具，拋光木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校和公園。絕佳機遇，不容錯過。
私人出售 售價: $455,000 開放時間: 請預約參觀
私人出售 售價: $480,000-$515,000 開放時間: 請預約參觀
聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
誠 聘 銷 售 顧 問 位於東區 Box Hill 中心時尚辦公室
尋求 一個積極進取，有才華，有職業規劃的人士 加入我們專業的銷售團隊 ·佣金高 ·提供全面的培訓和專業發展 ·提供銷售人員所需要的一切市場需求 ·現代辦公室 ·優越的工作環境 是獲得成功的絕佳機會，你需要擁有地產經紀證書。 擁有自己的車輛和對房地產行業強烈的激情。 適合擁有一年以上的房地產銷售經驗，具有較強的地產技能， 并想在房地產銷售市場中實現更大的成功的銷售成績卓著的人士。 如果你是自我激勵和明確目標的人士， 那麼這對你是一個獨特的機會！立即申請！
請聯繫: Eric Lin 0419 244 691 或將簡歷 Email 到: eric@lindellas.com www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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專業 熱忱 地產服務
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
D L O
買房 賣房
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Henry Lee 地產銷售經理
0417 112 636 henry@lindellas.com
MONT ALBERT
371 Elgar Road
SOLD
RINGWOOD
BOX HILL SOUTH
46 Sherbrook Avenue
1164 Riversdale Road
SOLD 租
房
MITCHAM
KEW EAST 1/23 Windella Avenue
585 Whitehorse Road
BOX HILL SOUTH
SOLD 信
6 Prince Street
SOLD
息
17 Hosie Street Richmond
303/8 Ellingworth Parade Box Hill
8/4 Yarra Bing Crescent Burwood
8/146 Thames Street Box Hill North
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 10 月 1 日
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$750 每週
$430 每週
$370 每週
$530 每週
103/31-33 Harrow Street Box Hill
18 Eastmead Road Croydon
82A Rutland Road Box Hill
428 Mont Albert Road Mont Albert
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
4 睡房 2 浴室 入住時間：現在
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在
$450 每週
www.lindellas.com.au 《墨爾本日報》報業集團
$470 每週
$530 每週
$370 每週
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 2 Cooper Avenue
Glen Waverley
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BWSCZ
在 BRENTWOOD 中學校區的愉快家居
全
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市
位於中央地帶的公寓–步行到公共 交通和 CHADSTONE 購物中心
Mount Waverley MWSZ
易於打理的時尚住宅位於 Mt Waverley 中學學區
獨享全景景觀 擁有雙家區的漂亮住宅
www.waverleycity.com.au We put you first
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在極好的中心位置，這乾淨整潔的一 房公寓是投資者或首次購房者投入房 地產市場的不二之選。這公寓擁有東 北方向景色及充足的自然光線，包括 中央生活廳和飯廳，毗鄰裝有電子煮 食爐和大量櫥櫃/工作檯空間的廚房。 寬敞的臥室帶入牆衣櫃和浴室/洗衣 房。另有電暖氣，安全入口和一個停車 位。漫步到公共交通, 10 分鐘的走路 到 Chadstone 購物中心，提供商店，咖 啡店，餐館和娛樂場所的選擇。靠近 Holmesglen TAFE，Scotchmans 步行 溪徑，Oakleigh 火車站和 Monash 高 速公路入口，15 分鐘開車到市中心。 售價: $350,000
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66 Lechte Road 這幢漂亮典雅的住宅由著名的開發商 Rob Willmott 建造，坐落在轉角地塊，並隸屬搶手的 Mount Waverley 中學學區。房子並被漂亮的前院包圍，內 部裝飾華麗，建有 3 個生活區、3 個臥室、3 個浴室 （包括 2 個套房浴室）和 4 個廁所。明亮的客廳和飯 廳直通到寬敞的開放式家庭區/用餐區，旁邊是配 備了凱瑟石檯、不鏽鋼廚具、洗碗機和充足儲存空 間的廚房。樓上的生活區非常適合孩子玩耍，而樓 下帶獨立入口的主人臥室可改造成家庭辦公室或 工作室。其他設備包括：3 個分區管道暖氣和冷氣、 地暖、警報系統、對講機、管道吸塵、帶戶外甲板的 私人庭院，以及帶內部入口和存儲間的雙車庫。步 行即到 Mount Waverley 中學、Mount Waverley 北 小學和 High St Road 商鋪。同時靠近 Mount Waverley 和 Syndal 火 車 站、公 交 車 站、當 地 公 園、 Burwood One 和 Mount Waverley Village 購物中 心 和 眾 多 優 秀 私 校，例 如 Huntingtower 學 校 和 Avila 學院。
售價：請聯繫中介
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9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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坐落在約 810 平方米的朝北寬敞地塊，這獨一無二的宏 偉住宅擁有美麗的海灣景色和 50 平方米的居住空間。獨 特的外觀和園景花園互相結合，屋內配有高品質的內 飾，全屋拋光地板，高天花板，大理石瓷磚和石材飾面， 提供奢華和時尚感。擁有 6 間臥室+書房，5 間浴室，2 個 廚房和優質的生活/娛樂區，這個完美的家居適合雙家 庭/大家族。你或可自住一層, 出租另一層獲取收入。上下 兩層擁有單獨入口，均包括一個寬敞的開放式生活廳/飯 廳和一個配有凱撒檯面，不銹鋼歐洲家電和軟關閉櫥櫃 設計師的廚房。這兩個生活區通往迷人的室外露臺–是 完美露天餐飲和娛樂空間！每層都包括一個寬敞的主臥 室帶套房衛浴和步入式衣櫃，兩個額外的臥室連入牆 櫃，家庭浴室, 獨立衛生間和洗衣房。地下室更提供一個 遊戲/娛樂室配有小廚房和浴室。亮點包括：雙車庫，冷暖 空調，管道暖氣，視像監控/報警/對講系統，儲藏室/工作 室，屋下存儲等等！幾步之遙可到優秀學校，Brentwood 中學學院，Caulfield Grammar 和 Wheelers Hill 小學。靠 近 Jells 公園，網球俱樂部，公共交通，The Glen/Wheelers Hill 購物中心，EastLink 和 Monash 高速公路。
市
於 BRENTWOOD 中學校區內 無可比美的空間，設計和豪華住宅
售價: 請聯繫中介 6
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上
市
全
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售價: 請聯繫中介
MWSCZ
亮麗兩房單位，步行到火車站及商店
Wheelers Hill
位於 Golden Mile 地區的 完美家庭住宅
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
微信：dannywaverleycity
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2/405 Stephensons Road
Mount Waverley 市
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位於安靜位置，這個一塵不染的單層 單位適合首次購房者，退休人士和精 明投資者。短步行到 Holemsglen 和 Jordanville 火車站和商店，Holemsglen 公園。短車程到 Chadstone 購物 中 心，Ashwood 中 學，EssexHeight 小學，Riversdale 高爾夫俱樂部，開車 20 分鐘到市中心(M1 高速公路)。這 宜人家居擁有設備齊全的廚房/用餐 區和寬敞客廳。有兩間臥室，帶獨立 衛生間的浴室，單個遙控車庫及額外 停車位。另有煤氣暖氣，分體空調和 一個陽光普照的私人庭院。
非常適合投資的兩房愉悅單位
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3/8 Murra Court
Ashwood
擁有獨立臨街面和從 Wave Avenue 的入 口，這個精心維護的兩房單位是退休人士 或首次購房者的最佳選擇，也是一個絕佳 投資機會。屋內有一個明亮的客廳和飯 廳，通向煤氣煮食的廚房帶洗碗機，早餐 吧和用餐區。擁有兩間帶入牆櫃的臥室， 中央浴室，獨立的衛生間和洗衣房。戶外 怡人的易打理庭院是享受咖啡之地。極好 的位置 - 只雖幾步之遙，到 Mount Waverley 購物村，火車站，Mount Waverley 小學和寧靜的 Scotchmans 溪步行/自行 車道。並位於 Mount Waverley 中學校區 內（STSA） 。其他設備包括：煤氣暖氣，分 體空調，警報系統和單個遙控車庫。 售價: 請聯繫中介
坐落在 Wheelers Hill 的一個優質區域內，這套漂 亮的家庭住宅提供了多樣的生活空間，並獨享 Dandenong 山脈的全景景觀！明亮整潔的室內建 有高聳的教堂式天花，正式的客廳聯通寬敞的飯 廳/家庭區，開放式的廚房配備了高質量的廚具、 花崗岩檯面和充足的櫥櫃。你和你的客人可以在 寧靜的日光室內欣賞戶外的美景。屋內共有 5 個 臥室、1 個雙入口衛浴間、家庭浴室和獨立洗手 間。下層的寬廣獨立空間建有 1 個臥室、浴室、廚 房/用餐區、書房/遊戲室和健身房並帶獨立入口， 非常適合青少年、姻親、學生宿舍、家庭辦公室或 者多樣性的娛樂室。地理位置優越，該住宅靠近 Wheelers Hill 購物中心、當地的咖啡廳和餐廳、 Caulfield Grammar 學校、Jells Park 小學、Brentwood 中學、Jells 公園、公交車站和 Monash 高速 路。其他設備包括：管道暖氣、水冷、冷暖空調、戶 外水療池、管道吸塵、6kw 的太陽能系統、儲存室、 工作室、水箱和兩個車庫。
售價: 請聯繫中介 6
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5 Tourmaline Crescent
Wheelers Hill
167 Coleman Parade, Glen Waverley
售價: 請聯繫中介
18/780 Warrigal Road
Malvern East 上
數 步 走 路 到 備 受 追 捧 的 Brentwood 中學學院和 Glen Waverley 南小學，幼兒中心, 鄰近 Brandon Park 購物中心，Jells 公園, Eastlink 及 Monash 高速公路。這磚瓦 房屋坐落在約 651 平方米的長形 地塊, 提供了愉快的家庭生活, 屋 內包括客廳和飯廳，廚房/用餐區， 3 個好戶型的臥室帶入牆櫃，帶獨 立衛生間的家庭浴室，煤氣暖氣， 空調，單個車庫和雙車棚。你可以 直接搬入居住，粉飾，翻新或重建 （STCA）- 選擇在你手！
10 Highwood Drive
Wheelers Hill
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79 Sunnybrook Drive 這套設計精緻的雙層住宅坐落在地勢較高的 土地上，位於搶手的 Golden Mile 地區，內部提 供了多個生活區和寬敞的娛樂空間，非常適合 正在增長的家庭！房子被漂亮的花園圍繞，內 建正式的客廳和飯廳，位於中央的廚房建有凱 瑟石檯面，旁邊的用餐區/家庭區直通戶外的帶 蓋娛樂區域。寬敞的娛樂室配有燃氣壁爐和內 置酒吧，你可在此招待家人和朋友！樓上建有 4 個帶內置衣櫥的臥室，其中的主人臥室配有衣 帽 間 和 衛 浴 間，另 還 有 家 庭 浴 室 和 能 欣 賞 Dandenong 山脈美景的陽台。其他設備包括： 樓下的化妝間、燃氣暖氣、水冷、安全警報、管 道吸塵、棚屋和入戶式超大雙車庫。地理位置 便利，離 Wheelers Hill 小學僅 300 米，步行即 到 Caulfield Grammar、Jells 公園、網球場和公 共交通。靠近 The Glen/Wheelers Hill 購物中 心、EastLink 和 Monash 高速路。
售價: 請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 7 Brighton Street Glen Waverley
Glen Waverley
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靠近各種設施並位於 Glen Waverley 的一流位置
無需再尋找！符合你的各種需求，這間 漂亮的住宅坐落在一流的地理位置， 步行可到 Glen Waverley 小學，Glen Waverley 和 Highvale 中學，Kerrie 路 商 店, Glen Waverley 購 物 中 心， Kingsway, 公交站和火車站。坐落在 長方形地塊，坐擁一個寬敞的前院和 平整的後院，這間磚屋狀況條件良好。 室內包括四間臥室，一個寬敞客廳和 飯廳,備齊全的廚房/用餐區，帶獨立洗 手間的家庭浴室。其他設備包括煤氣 暖氣，分體空調, 單個車庫和額外泊車 位於長車道上。今天就擁有它吧！ 售價：請聯繫中介
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12 Tottenham Grove
Mulgrave
位於 Waverley Park 房產 的現代化住宅
這套雙層聯排別墅位於 Waverley Park 房產的寧靜街道上，給你提供了便利現 代的生活方式。步入房子馬上看到的是 開放式生活區/用餐區，旁邊的廚房配備 了島臺和 Smeg 不鏽鋼廚具。生活區直通 到戶外寬敞的娛樂區。樓上建有 3 個舒適 的臥室，配有分體暖氣/冷氣，另還有套房 衛浴間和家庭浴室。其他設備包括：位於 樓下的化妝間、管道暖氣、安全警報、儲 存室和入戶式遙控雙車庫。地理位置便 利，步行 5 分鐘即到公共交通、當地的咖 啡廳、超市和健身房。同時靠近 Waverley Gardens 購物中心、Caulfield Grammar 學校、Mazenod 學院、Monash 大學、 Eastlink 和 Monash 高速路。 售價：請聯繫中介
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8-14 Blair Road GWSZ
-佔地約 3549 平方米 -擁有 3 個街道名的轉角地塊 -沒有相連的住宅物業 -正對 The Glen 購物中心 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造高密度住宅的機會 -建造在 Snedden 路的入口（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA）
3549平方米的藍籌發展地段 3549 平方米的藍籌發展地段 正對 THE GLEN
GWSZ
售價: 請聯繫中介
BWSZ
4 睡房家居靠近一切設施
位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的 黃金地段，是開發商的投資首選！該住宅主要優勢 包括：
地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到 火車站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、 Glen Waverley 中 學 和 小 學，以 及 Wesley 學 院。 Glen Waverley 的便利配套設施就在你家門口！
建造高密度住宅的機會 售價：請聯繫中介
Burwood East
位於熱門地段的 全新時尚聯排別墅
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1/24 Highview Grove 最好的時尚生活！我們獻上這間將要竣工的現代聯 排別墅，包括優質的配置和設備，十分適合自住買 家，年輕的專業人士和精明的投資者！開放式的佈 局包括現代化的廚房，配有優質的不銹鋼廚具和石 檯面。寬敞的客廳和飯廳通往室外朝北的露臺，非 常適合燒烤/戶外娛樂等私人活動！下層包括一間 主臥室，並帶有步入式衣櫥和豪華浴室，開放式書 房和化妝間，而上層包括 3 間帶內置衣櫥的臥室， 一間浴室和獨立衛生間。無需駕車，步行可達各種 一流的設施，包括直達 city 的電車，公交站，Burwood One 購物中心，Burwood East 小學和 Highbury 公 園。此 外，附 近 還 有 Deakin 大 學，Mount Waverley 中學，PLC 及容易到達的火車站，Eastlink 和 Monash 高速公路。其他設備包括分體式暖 氣/冷氣，帶遙控雙車位車庫，儲物室。還能省下數 千元印花稅，趕緊行動吧！免責聲明：圖片為設計圖 僅供參考，非最終效果圖。
售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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完美轉角地塊– 完美轉角地塊– 適合自住或投資
如果您在尋找配套設施齊全、易於打理的 家居，這套雙層朝北住宅就是為您準備 的！位於 Brentwood 中學校區內，短程漫 步可至 Monash Aquatic and Recreation Centre，商 店，咖 啡 廳，步 行 可 至 Glen Waverley 火車站，Kingsway，The Glen， 公園。步入此華麗家居，你將會看到鋪有 閃亮瓷磚的開放式客廳和飯廳，美膳廚房 配有不銹鋼廚具，光亮櫥櫃和凱撒石檯 面，4 勻稱睡房均配有入牆式衣櫃，主人房 帶套房浴室和步入式衣櫃，寬敞家庭浴 室，樓下化妝室，獨立洗衣房。另有：中央 暖氣和冷氣，水箱，花園棚，鋪磚娛樂區， 易打理庭院，遙控雙車位車庫，磚圍牆及 安全閘門。 售價：請聯繫中介
位於 Glen Waverley 中學 學區的投資佳盤
李涵 Danny(國語) Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) 0421 393 239 0409 083 388 0412 435 173
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6 Valiant Court 無需再尋找！這間漂亮的 4 臥室家 庭住宅地理位置十分便利，步行即 到 Camelot Rise 和 Highvale 小學、 Highvale 中學，公園和公交站。開車 幾 分 鐘 可 到 達 Wesley 學 院、The Glen 和 Vermont 購物中心、火車站、 電車站和 EastLink。內建正式的寬 敞客廳和飯廳，連通時尚的廚房，旁 邊是家庭區/用餐區。寬敞的主人套 房配有衣帽間和衛浴間，另還有 3 個臥室和 1 個帶獨立洗手間的家庭 浴室。其他設備包括：拋光木地板、 花園棚屋、寬闊的後院和雙車棚。 售價：請聯繫中介
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3/10 Rolls Court
Glen Waverley
微信：dannywaverleycity
佔地: 3549 平方米
10B Fraser Street
Glen Waverley
-佔地約 756 平方米 -朝北的轉角地塊 -位於市政廳建議的住宅發展區域 4 -建造多層公寓的潛力，或者建造擁有獨立入口的 多套單元別墅/聯排別墅（STCA） -隸屬 Glen Waverley 中學和小學學區（STSA） -現有一套 3 房住宅
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位處於 Monash 市政廳撥款$500 億重建 The Glen 購物中心 的對面, 這擁有公寓發展潛力的地段將會帶來空前的投資機 遇。地段優越，位於 The Glen 購物中心後面，步行即到火車 站、公交車站、熱鬧的 Kingsway 餐飲娛樂區、Glen Waverley 中學和小學，以及 Wesley 學院。Glen Waverley 的便利配套 設施就在你家門口！千萬不要錯過這個千載難逢的機會！
740 High Street Road Glen Waverley
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
位於 Glen Waverley 繁華生活圈，坐擁潛力超值的黃金地 段，4 個相連的地塊, 是公寓開發商的投資首選！該住宅主要 優勢包括：
位於搶手的雙學區 - Glen Waverley 中學 和 Mount View 小學（STSA） ，這套乾淨整 潔的 2 房單元別墅絕對是最佳的投資選 擇，也適合首次購房者以及在尋找裝修項 目的人員。房子坐落在寧靜的街道上，背 對著 Hinkler 公園，步行 10 分鐘即到 The Glen 購物中心、火車站、Kingsway 餐飲娛 樂 區、Glen Waverley 和 Mount View 小 學。內建明亮的客廳和用餐區，木質的廚 房配備了燃氣爐灶和洗碗機，另還有 2 個 帶嵌墻式衣櫃的寬敞臥室、雙入口浴室、 獨立洗手間和洗衣房。戶外是漂亮的甲 板，你可在這裡享受一杯咖啡，開始全新 的一天。其他設備包括：管道暖氣、分體空 調、安全警報、管道吸塵和單個遙控車庫。 售價：請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Sasa Buncic 0431 638 783
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在 Glen Waverley
1/48 Greenways Road
$390 每週 2/28 Chivers Avenue
15 Greenham Crescent
Mount Waverley
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $400 每週
2/60 Stockdale Avenue
Clayton
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$595 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
$550 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
ERWIN 7 Adley Court
Vermont South
一見鐘情 這 棟 美 麗 的 住 房 狀 況 良 好，佔 地 約 756.80sqm。位於安靜位置，是投資者， 尋求土地重新開發和想要分地開發人士 的完美選擇（STCA） 。住房格局寬敞，設 有 3 間寬敞臥室，主浴室配備獨立化妝 室，光照充足的客廳配備壁爐。廚房設有 電磁爐，烤箱。此外設有壁暖，空調，後院 露台和雙車棚。位置便利，臨近 Springvale Road， 通 往 Glen Waverley 和 Nunawading 火車站的巴士站，步行可 達電車站，臨近 Emmaus 中學，Livingstone 小學，Vermont South 購物中心。
3 1 2 參觀: 請預約參觀
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
erwinrealestate.com.au
9886 3833
www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 5 Hartland Road
Vermont South
位置便利，無需用車 這棟位於 Vermont South 的家居步行可達 電車站，購物中心等設施。是投資者和尋求 便利生活人士的完美選擇。住房設有 3 間 臥室外加學習間或第四間臥室。主臥室配 備半衛浴和入壁衣櫥。所有臥室均空間寬 敞，配備壁櫥，還設有主浴室和獨立衛生 間。寬敞的生活區包括正式的客廳，餐廳， 廚房用餐區和家庭室。廚房配備洗碗機和 電磁爐。此外設有管道供暖，空調，日光室， 雙車棚和一車庫。臨近 Livingstone 小學， Weeden Heights，Holy Savior 和 Emmaus 中 學 一 級 Highvale 中 學。臨 近 Eastlink， Knox Westfield 和 Glen Waverley。 3 2 2 1
參觀: 請預約參觀
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Vermont South
全新開始 這棟位於 Vermont South 安靜位置的住房 佔 地 約 916m2，具 有 絕 佳 分 地 開 發 潛 力 （STCA）。住房設有 4 間臥室，2 間浴室，包 括配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室。寬敞的生 活區包括正式的客廳和餐廳，家庭室配備吧 檯和壁爐，還設有超大用餐區和配備不鏽 鋼，洗碗機，燃氣爐灶的廚房。室外設有露 台，燃氣加熱 spa 和半網球場。此外設有管 道供暖，分體冷氣，客廳和餐廳設有 2 電熱 壁暖，戶外設有工具棚和雙帶鎖車棚。臨近 Vermont South 購物中心，位於 Vermont 中 學學區，臨近 Livingstone 和 Vermont 小學。 現在便行動讓您的夢想成真吧！
4 2 2 參觀: 請預約參觀
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 16 September 2016 A
Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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4/19 Laburnum Street
充滿內涵的寬敞單元房 這棟室內外寬敞，裝修金歌迷的翻新住房設有三間臥室，臨近周邊咖啡館，購物中心。設有竹地板，寬 敞的生活區，是尋求小戶型人士和年輕家庭的完美選擇。設有光照充足的寬敞客廳和正式餐廳，寬敞 的休閒用餐區，廚房配備碗櫥，玻璃防濺板，不鏽鋼廚具。庭院光照充足，綠樹叢生，還配備蔬果園。所 有臥室均鋪設有全新地毯，配備壁櫥，包括超大的主臥室套間。還設有翻新浴室和獨立衛生間。此外 設有管道供暖，循環冷氣，吊扇，太陽能，雨水箱，自動灑水系統，儲物間，遙控車庫。位置便利，臨近周 邊火車站，咖啡館，購物中心，中小學，步行道等設施。
Mont Albert
澳華地產
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Mont Albert 完美生活，絕佳位置
這處位於 Mont Albert 完美位置的住房佔地約 822sqm，設有 3 間臥室加學習間，是開 發商的絕佳機遇。住房位於絕佳位置，可打造聯排別墅，單元房或家庭住房（STCA） 。 現有住房精美舒適，室內經過翻新。設有正式客廳和餐廳，廚房用餐區，寬敞的臥室， 寬敞的前廳和學習角，學習間/臥室，浴室，洗衣房，寬敞的前後花園，車棚。位置便利， 臨近周邊中小學，購物中心，花園，公園，TAFE，巴士站，火車站，咖啡館，電車站。
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10 月 8 日 周六 11:00am $720K+ 周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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35 Victoria Crescent
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10 月 1 日 周六 11:00am POA 周六 11:00-11:30am 周四 1:30-2:00pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
本周
Nunawading
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10 Sugargum Court
美麗綠化的娛樂家居
這處位於安靜位置的住房綠化精美，私密安靜，設有 4 間臥室和學習間，2 間浴室，給您帶來 Blackburn 完美生活享受。臨近周邊火車站，商店和其他設施。周邊環境鳥語花香。住房空間寬敞，北向的生活區包 括寬敞的正式客廳和餐廳，配備飄窗，還設有光照充足的家庭用餐區。臨近的廚房配備儲物空間，不鏽 鋼廚具。樓上設有寬敞的臥室，包括配備衛浴和壁櫥的主臥室。此外設有帶獨立衛生間的中央浴室，學 習間/辦公室。戶外設有私人花園和庭院，此外設有洗衣房，樓下衛生間，暖氣，吊扇，百葉窗，樓梯儲物 間，水箱，雙車庫。佔地約 778sqm。臨近周邊購物中心，火車站，中小學，公園，巴士站，高速公路。
Blackburn South
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首置者的完美選擇
這處迷人的美麗住房位置便利，臨近周邊購物中心，是首置者和投資者的完美選擇，設有兩 間臥室，給您帶來易打理的舒適生活享受，潛力巨大。您可直接入住，亦可進行現代化的翻 新，設有光照充足的客廳，配備壁爐，寬敞的廚房配備爐灶和烤箱，臨近休閒用餐區，臥室均 配備壁櫥，包括還配備書桌的學習角，浴室配備洗衣房和獨立衛生間，還設有易打理的庭院 和花園，車棚。位置便利，臨近商店，購物中心，自然保護區，中小學，巴士站，火車站等設施。
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9 月 17 日 周六 1:00pm POA 周六 12:30-1:00pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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2/10 Boyd Street
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10 月 8 日 周六 12:00pm POA 周六 3:30-4:00pm 周四 12:00-12:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn South
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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54 Holland Road
完美舒適住房 這處臨近 Forest Hill Chase 的 4 臥室加學習間和 4 浴室的住房周邊設有學校和自然保護區，給您迷人寬敞的 生活享受。雙層的格局給您無限的寬敞空間，完美舒適，亦可進行翻新。設有美麗的前花園，光照充足的門廊可 通往明亮的正式生活區，包括客廳和餐廳，臨近休閒用餐區和設備完善的廚房。樓下設有 2 間臥室，均配備衛 浴，臨近可作為臥室的娛樂室，學習間配備寬敞的儲物空間，亦可作為家庭辦公室使用。二樓設有光照充足的 遊戲室，另外兩間配備壁櫥的臥室，中央浴室，樓下還設有帶 spa 和獨立衛生間的浴室。戶外設有 BBQ 娛樂 區，庭院，此外設有洗衣房，管道供暖，分體冷氣，空調，花園棚，雙遙控車庫。臨近周邊中小學，自然保護區，購 物中心，巴士站和火車站。
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9 月 24 日 周六 11:00am $830K+ 周六 2:30-3:00pm 周四 12:00-12:30pm Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
穩重可靠的物業團隊 FOREST HILL
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33 Ashmore Road
BURWOOD EAST
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97 Burwood Highway
宛如珍寶
物超所值
這處臨近 Brentford Square，學校和公共交通的住房設有 3 這處美麗的住房經過全面粉刷，舒適便利，臨近商店，公共交通。設 間臥室，中央浴室，開放式客廳/餐廳，燃氣廚房，獨立洗衣 有 3 間寬敞的臥室，配備壁爐的客廳，燃氣廚房，光滑的地板，中央 房，拋光地板，管道供暖和車棚。 浴室，後方的超大房間可作為儲物間，還設有後院。 租金: $370pw 押金: $1,608 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BOX HILL
租金: $395pw 押金: $1,716 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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36 Collins Street
Combarton Park 對面，現代迷人住房
BLACKBURN
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23A Fuchsia Street
辦公電話: 0433 055 864
Sherree Thompson
Demi Lu
物業经理
物業顧問
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Blackburn 和 Bellbird 的珍寶
設有寬敞的客廳和餐廳，翻新的廚房配備不鏽鋼廚具，中央浴室 這棟住房設有 3 個開放式生活區，包括正式餐廳，休閒用餐區，現代化廚 設有獨立衛生間，還設有前後院。此外設有冷暖氣，飄窗，車庫。位 房，學習間/第二個客廳，主臥室配備衛浴和壁櫥，還設有花園，冷暖氣，雙 車棚。步行可達火車站，公園，中小學，商店，咖啡館和周邊公共交通。 於 Box Hill 中學學區，臨近公園，自然保護區和公共交通。 租金: $475pw 押金: $2,064 參觀: 請預約 入住時間: 現在
Rachel Maxwell Ante Xu 物業顧問 高級物業经理
設立本地辦公室， 設立本地辦公室 ，熟知本地市場知識 熟知本地市場知識， ，關注本地行情動態
租金: $795pw 押金: $4,000 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
完美位置，無限潛力 這棟位置完美的磚房佔地約 659sqm，居高臨下，給你翻新或重新打造完美住房的機遇。現有住房狀況良 好，設有 5 間臥室，2 間浴室，寬敞的客廳和餐廳，可在準備批文許可時出租賺取利潤。鄰近學校，商店， Westfield Doncaster，Eastern Freeway 和公共交通。 www.6courbrantcourtmontalbertnorth.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Waverley 240 Gallaghers Road
地處 GWSZ 和 Mount View 小學學區奢華家居 佔這棟舒適精美的家庭住房設有 5 間臥室，5 間浴室，奢華典雅，寬敞舒適。住房精美迷人，由 Eashara Homes 設計打造，裝 修奢華高檔，設有寬敞的入口門廊，拋光橡木地板，舒適的開放式正式客廳，寬敞的中央生活區配備壁爐，還設有光照充足的 學習間，精美的餐廳，美食廚房設有不鏽鋼廚具，洗碗機，島臺，餐具室烤箱和燃氣爐灶。樓上設有主臥室，配備入壁衣櫥和包 括浴缸和雙洗手台的位於，私人陽台，另外 4 間寬敞的臥室配備壁櫥，還設有精美的雙淋浴衛浴，明亮的家庭室，配備放映機 的私人影院，學習間。戶外設有露台和用餐區，內置 BBQ。此外設有化妝室，洗衣房，樓梯儲物間，管道供暖，冷氣，太陽能熱 水，真空除塵，安全可視對講，推拉窗，雙遙控車庫。
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9 月 24 日周六 2:00pm 周六 11:00-11:30am Peter Alamaras 0417 018 557 264 Stephensons Road Mount Waverley 9830 8000
Mount Waverley 264 Stephensons Road
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Murrumbeena 16 Lawrance Street
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絕佳位置，巨大潛力 這棟位於安靜街區的住房臨近 Boyd Park 和北邊的火車 站，設有 3 間臥室，您可直接入住，出租，翻新，擴建，打造夢 想豪宅或重新進行開發（STCA） ！佔地約 720sqm，此外還設 有北向的後花園。
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10 月 8 日周六 12:30pm
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Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 11 Parton Court
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完美位置的舒適家庭生活 這棟光照充足，室內裝修精美的住房設有私密的北向後花 園，位置絕佳。設有美麗的客廳和餐廳，燃氣廚房，3 間配備 空調和壁櫥的臥室，獨立浴室，淋浴室和衛生間，雙車庫。
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10 月 8 日周六 11:30am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Glen Huntly 30 Hawson Avenue
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新舊融合的美麗住房 這棟美麗的現代化住房設有迷人的正式（配備壁爐）和休閒 客廳，4 間臥室和學習間，2 間浴室，化妝室，私人護院，戶外 娛樂露台，管道供暖，車庫，街邊停車位。位於安靜位置，臨 近周邊設施。
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10 月 9 日周六 11:30am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
自住業主若想最大化資本增長 需考慮在公園和花園周邊置業 ——Bryce Patterson，資本產權市場總監 在當今投資者過剩的 市場上，自住業主尋求一套 理想發展的公寓是比較困 難的。 隨著人口增長和高密 度生活的趨向性，自住業主 需要考慮許多因素。 雖然能夠容易找到一 些滿足自住業主需求的地 產，然而同時擁有高質量設 計、大樓面、優質周邊設施 和絕佳地段的物業是十分 稀有的。 在這些因素中，自主業 主最渴望的一點是希望住 宅周邊環繞綠蔭。雖然開發 商和建築商通過打造空中 花園和陽臺花園來努力滿 足這一需求，但這些並不能 好過居住於公園旁。 這 樣 的 專 案 有 Metacorp’s Rockley Gardens， 位 於 339 Toorak Rd, South Yarra，毗 鄰 繁 茂 的
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公 園，俯 瞰 歷 史 悠 久 的 有助於大眾的健康，提高整 顯著，遠勝過幾條街道外的 Rockley Gardens，難 能 可 體區域的吸引力。 物業。 貴。 值得一提的是，直接坐 當提及世界各地的黃 您可在任何地方開發 落於園畔的物業資本增長 金地段之時，人們想到的定 豪宅，但沒有人能創造出更 多的公園綠地，使得尋找一 處優質地塊變得困難。 當您的物業位於一個 絕 佳 地 段，結 合 有 好 的 餐 廳、便利的交通、卓越的購 物中心、和一些列時尚生活 設施，您即可意會到您做出 了正確的選擇。 Rockey Gardens 的 設計靈感來源於其綠蔭環 繞的園畔獨特位置。專案建 築 師 Elenberg Fraser 練 手 Oculus 園藝師為 Rockey Gardens 打造綠蔭纏繞 的外觀，結合了個人種植植 物，營造出獨特的植物園景 觀，使之更加平易近人。 除了保障物業的穩定 資本增長外，公園和花園還
是永恆俯瞰著公園和花園 的倫敦的 One Hyde Park、 紐 約 的 The Prasada 及 Beresford。
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ETHNIC BUSINESS AWARDS
恭賀 2016 ETHNIC BUSINESS AWARDS 所有獲獎者
Lugroup
INDIGENOUS IN BUSINESS
SMALL BUSINESS
MEDIUM TO LARGE BUSINESS
得獎名單將會在2016年11月5日假座於Grand Ballroom, Pullman Melbourne On The Park公佈。 詳情請電： Maria on 02 9568 5022或瀏覽網頁 www.ethnicbusinessawards.com
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TACTILE FEATURE
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首屈一指的代理人加入 Ray White Helen Yan，榮獲全澳洲最具權威的地產排行- REB 2016 年度全澳 50 強女性地產代理人第一名。今早發佈的此 項排名，鞏固了 Helen 最傑出代理人的地位,也證明了她傑出的銷售實力。 此前, Helen 已入圍 REB2016 年度 100 強銷售，並在此項排名中位列全澳第八。 如今, 她正式宣佈加入 Ray White，在 Balwyn 地區建立分部。Helen 的加入源於她對於家庭價值觀的推崇。Ray White 的聯合主席, Brian White 欣喜地表示“我十分自豪地簽約 Helen 到我們的團隊。她的價值觀在各個方面影響著 她帶領的團隊。Ray White 歡迎這位澳大利亞最有經驗和成功的代理人, Helen 的加入。” “我正在經營著家庭企業，Ray White。團隊裏的每一成員都能理解並且欣賞家庭價值觀。這不僅為我的團隊和客 戶營造了友好的氛圍，也為日常工作創造了美好的環境。”Helen 說。 Helen 著重於 Balwyn 與周邊地區的地產銷售及租賃管理, 該地區因有備受推崇的當地學校，為許多家庭追捧, 海 外買家也鍾情於這個地區。相信以 Helen 的真誠和熱情必能帶來最優質的服務。
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本
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NUNAWADING 13 Ravenswood Court
完美位置的絕佳生活 這 棟 美 麗 的 住 房 位 於 安 靜 位 置 ， 臨 近 Blackburn Lake Sanctuary。設有正式客廳，飄窗和壁爐，超大開放式客 廳配備早餐角，飄窗，光照充足，還配備石廚檯，奢華 廚具。戶外設有娛樂露台和 BBQ 設備。設有溫馨的家庭 室和餐廳，配備櫥櫃，音響。樓上設有臥室，超大主臥 室，現代化的衛浴，陽台，休息室/辦公室。設有 4 間臥 室，共用現代化的家庭浴室。此外設有警報，樓梯 儲物間，管道供暖，分體冷氣，空調，儲物棚/工 作間，遙控雙車庫。位置便利，臨近火車站，中小 學，購物中心，公園，步行道和高速公路。
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周六 10:00-10:30am 周四 1:00-1:30pm
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TEMPLESTOWE 21 & 21A Oliver Road
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全新精品住房 這兩棟精品住房位於 Templestowe 完美位置，奢華寬敞，給您帶來完美的
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生活和娛樂享受。住房位於安靜位置，均設有 4 間配備壁櫥的臥室，3 間 浴 室 （2 衛 浴 ） ， 獨 立 生 活 區 ， 北 向 露 台 ， 雙 車 庫 。 廚 房 設 有 玻 璃 防 濺
樓設有家庭影院和辦公室。鋪設有奢華地毯。21A 一樓設有主臥室套間， 第二間主臥室，另外 2 間臥室，休息室和學習間設在二樓，鋪設有奢華硬 木地板和地毯。此外設有化妝室，管道供暖，分體冷氣，警報系統，太陽
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能和燃氣加熱熱水。臨近 Templestowe Village 和 The Pine 購物中心，自然
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保護區，巴士站，名校，公園和高速公路。21A 將於 9 月 17 日 拍賣，21 號將在這之前進行私人出售，日期有待公佈。
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全新精美住房 這棟奢華的全新住房令人印象深刻，將於十月完工，您可在春季入住同時慶祝聖
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誕節。雙層的格局時尚精美，設有雙生活區和露台，美麗的廚房，2間配備入壁衣
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櫥和衛浴的主臥室。設有硬木地板，客廳和餐廳，戶外設有娛樂露台，臨近凱撒
還設有另外2間臥室，家庭浴室，客廳和陽台。浴室設有落地鏡子，石洗手台，
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寬敞，光照充足的私人綠洲 這棟位於道路盡頭安靜位置的私密住房鄰近周邊自然保護區， 學校，裝修精美，是投資的完美選擇。住房光照充足，設有挑 高天花板，正式和休閒生活區。客廳/餐廳鄰近中央廚房，廚房 配備完善，包括微波爐，不鏽鋼廚具，烤箱，儲物空間，燃氣 爐灶。戶外設有美麗的太陽能加熱泳池，花園綠洲，BBQ區和 露台。設有4間臥室，2間浴室，化妝室。奢華的主臥室套間配 備雙壁櫥和spa衛浴。樓上設有娛樂室。鄰近周邊中小學，商 店，購物中心，咖啡館，巴士站和高速路。此外設 有分體冷氣，管道供暖，壁爐，百葉窗，安全警 報，儲物間，洗衣房，雙車庫等設施。
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周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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LILYDALE 9 Athlone Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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高檔的迷人娛樂住房 這棟迷人的住房位於道路盡頭安靜位置，單層的格局設有4間配備壁櫥的寬敞
拍賣
9 月 24 日周六 11:00am
臥室，3間浴室和寬敞的生活區。設有砂石地面，客廳和用餐區配備木暖，家庭
售價
$480,000 - $520,000
參觀
周六 2:00-2:30am
室位於住房後方，可通往北向的花園。廚房設備完善，包括洗碗機和不鏽鋼廚 具。4間臥室中的2間設有衛浴，主臥室位於住房前端，設有落地壁櫥和浴室， 后方設有的第四間臥室配備入壁衣櫥和衛浴，可通往後院。另外2間臥室均配
周四 12:00-12:30pm
棚，水箱，雙車庫和工作間。臨近周邊巴士站，購物中心，高速
聯繫人 Sharyn De Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster
公路，火車站，商店，學校，自然保護區和步行道等設施。
網址
備壁櫥，共用寬敞的家庭浴室和洗衣房。戶外設有露台，燃氣加熱spa，北向 的花園和娛樂露台。此外設有LED地燈，管道供暖，分體冷氣，吊扇，花園
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RINGWOOD NORTH 4 The Domain
私人娛樂住房，完美自然景色 這棟舒適現代的寬敞住房僅9年房齡，佔地約1026sqm，給你帶來完美 的私密生活享受。住房光照充足，空間寬敞，美麗迷人。設有美麗的水 景，位於道路盡頭安靜位置。室內寬敞，戶外設有露台。設有正式客廳和 餐廳，獨立娛樂室，家庭廚房用餐區配備凱撒石廚檯，Smeg不鏽鋼廚 具，燃氣爐灶，洗碗機，櫥櫃。戶外設有寬敞的露台，美麗的私人花園， 空間寬敞，可加建泳池（STCA）。設有5間配備壁櫥的臥室，2間浴室， 化妝室，主臥室配備奢華洗手台和衛浴以及壁櫥。位置便利，鄰近商店， 學校，巴士站，高速公路，自然保護區，咖啡館，購物中心，餐廳，火車 站和高速公路。此外設有管道供暖，分體冷氣，空調，拋光地 板，高質量地毯，安全警報，監控，對講，百葉窗，洗衣房， 儲物間，水箱，花園燈罩，雙車庫，儲物間。
《墨爾本日報》報業集團
售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 1:30-2:00pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 16 September 2016
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TEMPLESTOWE LOWER 291 Manningham Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DD08 完美位置，可能性無限 這棟位置便利的住房臨近咖啡館，餐廳，Macedon Square 和
售價
POA
Westfield Doncaster 等設施。位於 DD08 人口增長區，面朝街
參觀
請預約參觀
道，適合作為商業用地或重新打造全新家居或多棟住房（STCA）。
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Roan Liew 0401 727 473 辦公室 Doncaster
佔地約625m2，是投資者和開發商不容錯過的完美選擇。現有住房 設有3間配備壁櫥的臥室，1間浴室，正式客廳/餐廳，幾近全新的廚 房用餐區配備不鏽鋼廚具，石廚檯。主臥室配備衛浴。還設有北向 的後花園，可在準備批文許可時出租。臨近周邊學校，游泳館，公
網址
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園，運動設施，高速公路，可能性無限。此外設有官道供 暖，空調，地板，雙車棚，帶鎖前門。
DONCASTER EAST 14A Ireland Avenue
精美設計，坐擁公園美景
拍賣
9 月 24 日周六 12:30m
廳。設有挑高天花板，意大利式石面裝修，給您易打理的奢華生活享受。室內
售價
POA
空間寬敞，光照充足。配備島臺的超大廚房設有Miele廚具，5爐灶爐具，凱撒
參觀
周六 11:00-11:30am
這棟精美舒適的全新住房位於絕佳位置，臨近周邊學校，公共交通，商店和餐
石廚檯，防濺板和儲物間。臨近的家庭用餐區可通往私人露台和鹽水泳池。第
周三 11:00-11:30am
二個露台可通往客廳/娛樂室。4間臥室均光照充足，奢華時尚，配備壁櫥，還
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778
設有配備無框淋浴的三間浴室，衛生間。主臥室設有入壁衣櫥和衛浴。訪客室 位於樓下，舒適便利。戶外設有美麗的花園。位置便利，臨近周邊中小學，購 物中心，公園，步行道/自行車道，步行可達巴士站，臨近的高速路 可直達CBD。此外設有冷暖氣，地板，玻璃護欄，安全警報，洗衣
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Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
房，真空除塵，水箱，雙車庫，儲物間，私人行車道。
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Friday 16 September 2016
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TEMPLESTOWE 2 5 9 11 & 12/47- Glendale Avenue
The Glendale 這棟周邊鳥語花香，自然景色美麗的Glendale Avenue 住房臨近 Templestowe 周邊設施以及 Doncaster 中心的商業和商店。The Glendale 位於墨 爾本最令人羨慕的區域。位置安靜，可輕鬆到達墨 爾本CBD，Mornington Peninsula和美麗的Dandenong。時尚的公寓裝修奢華高檔。位置便利， 是首置者，尋求小戶型人士和精明投資者 的完美選擇。
售價
$634,000 起
參觀
周六 1:00-1:30pm
這棟位於Doncaster的美麗住房臨近周邊中小學，公園，巴士 站。住房裝修精美，設有5間臥室，空間寬敞，具備未來翻新 的潛力。設有超大客廳，臨近開放式廚房用餐區，光照充足， 還設有現代化浴室，獨立化妝室，洗衣房，樓下娛樂室/辦公 室。此外設有管道供暖，空調，工作間，太陽能板。佔地約 725sqm，可進行翻新，加建第二層，打造全新奢華住房或聯 排別墅（STCA）。位置便利，臨近高速公路，購物中心，步行 道，巴士站，名校，未來機遇無限。 聯合出售：Ian Reid's Vendor Advocacy Australia
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周日 1:30-2:00pm 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 5 Warren Street
完美家庭生活享受
澳華地產
拍賣
9 月 24 日周六 12:30pm
售價
$950,000 - $1,050,000
參觀
周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
JELLIS CRAIG DONCASTER 全體員工 祝華人朋友中秋節快樂
Rod Yan 0433 658 813
Hong H. Hong 0438 118 888
Shaun Wang 0433 958 818
Louise Zhang 0430 933 658
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Thi Nguyen 0423 027 036
Ella Yin 0412 876 099
Nicole Qiu 0422 419 357
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Rohan Calder 經理 0422 256 948
Gloria Chu 物業顧問 0413 515 998 （粵、英語）
Tim Longmore 經理 0433 304 805
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
9877 1855 9837 4444
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Friday 16 September 2016
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Blackburn North
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
26 Peter Avenue
令人羨慕的現代化生活享受 地處優越佳區，步行可至各類設施，這棟三臥室寬敞洋房，擁有客廳和餐廳，室外 娛樂露台，私家後院，廚房配有Bosch廚具和大理石廚檯，連接休閒飯廳區。配有 冷暖空調，第二衛生間，遮陽窗，儲水箱，3KW太陽能供電系統和遙控雙車庫。
Blackburn South
2 Granya Court
豪華生活至享
美麗迷人的家庭洋房，內飾精美，配有硬木地板，寬敞客廳，獨立餐廳帶壁爐， 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具。主臥室帶雙人衣帽間和衛浴套房，另有3間大臥 室，1間主浴室，內設轉角spa浴缸。室外帶頂娛樂區適合BBQ聚餐娛樂活動。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
澳華地產
拍
周
本
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9837 4444
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臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣時間: 9 月 17 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 11:30-12:00pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 4 衛浴 2 車位 7 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 12:30-1:00pm 周四(22/09) 5:00-5:30pm Jason Starchenko 0448 840 156 Gloria Chu 0413 515 998 Martin Froese 0411 703 914
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Friday 16 September 2016
Scoresby
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16 Wattleview Rise
佳區靜街 品質生活
位於佳區靜街的溫馨住宅，擁有正式客廳和餐廳，配有壁爐，4 間臥室， 2間浴室，設備齊全的廚房連接休閒飯廳區，旁邊是1間寬敞的家庭室。2 處室外娛樂區。中心地段，近各類設施。欲購從速，歡迎來電預約看房。
Mitcham
4/227 Mitcham Road
完美生活 在此起步
易打理，空間大，這就是您完美的居住選擇。雙層結構，雙起居室，廚房配有不鏽 鋼廚具和石料廚檯。2 間帶衣櫃的臥室，都配有衛浴套房，另有室外娛樂露台，美 麗花園。配套設施包括：拋光木地板，全新地毯，全新粉刷。完美的地段，靠近各 類設施，歡迎來電預約看房，定讓您過目難忘。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 2:00-2:30pm 周四(22/09) 1:00-1:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741
臥室 2 衛浴 2 車位 1 拍賣時間: 9 月 24 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 2:00-2:30pm 周四(22/09) 1:00-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Jackie Mooney 0401 137 901
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Friday 16 September 2016
Wantirna South
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83 Wallace Road
中心地段 最高標準
佔地約668平方米的寬敞家庭洋房，地段絕佳，擁有2間客廳，廚房配有早餐 吧檯和高檔廚具，3 間帶衣櫃的臥室，包括 1 間帶衣帽間和衛浴套房的主臥 室，另有1間中央浴室。位於絕佳地段，適合自住或投資，歡迎預約看房。
Vermont South
6 Renmark Court
寬敞的空間 位於Vermont South佳位的氣派6臥室家庭洋房，地處Vermont中學學區，周邊風景如畫，坐南 朝北，帶spa涼亭，蔬菜花園和帶頂BBQ區。安全停車位，2間獨立客廳，廚房，4間臥室，2間 浴室，陽台風景優美。地下層是獨立的2臥室單元住宅，自帶廚房，浴室，遊戲室，酒吧間，辦 公室和私家出入口。配件包括塔州橡木地板，德國Neff廚具，5KW太陽能系統，5個儲水箱。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 出售截止日期: 9 月 26 日 周一 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 11:00-11:30am 周四(22/09) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
臥室 6 衛浴 3 車位 2 出售截止日期: 10 月 1 日 周六 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 12:30-1:00pm 周四(22/09) 11:00-11:30am Simon Vander Sluys 0413 263 204 Gloria Chu 0413 515 998 Chantelle Soliman 0407 762 630
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Friday 16 September 2016
Vermont
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14a
10 Holyrood Drive
完美地段 氣派呈現 頂級五臥室家庭洋房，內外兼修，擁有正式餐廳和會客廳，室外露台盡覽美麗山 景，廚房帶飯廳區，配有高檔廚具和廚檯。樓上家長休息區帶讀書角，超大客廳可 通往陽台和主臥室，帶衣帽間和衛浴套房。超大室外娛樂露台適合BBQ聚餐，還有 磚地娛樂區和易打理的後院，另設家庭辦公室/青少年專用房，以及美麗花園。
Ringwood
29 James Street
完美的家 位於中心佳位的板式洋房，經典迷人，所在的 Ringwood 地區將來發展前景極佳。可選 擇擴建或翻新。擁有中央廚房，雙客廳，4間臥室，1間書房/遊戲室，2間浴室，其中1 間帶spa浴缸。室外帶頂露台，室外適合小孩玩耍。地段絕佳，罕見良機，切勿錯過。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車位 3 拍賣時間: 10 月 8 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 11:00-11:30am 周四(22/09) 1:00-1:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 10 月 8 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 11:00-11:30am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Ingrid Ward 0448 300 764
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Friday 16 September 2016
Blackburn
A
15a
17 Elm Street
高尚佳位 豪華享受 這棟位於頂級地段的全新住宅，擁有高檔的設計，非常適合家庭居住。擁有獨立書 房，起居室，大主人房帶飄窗、衣帽間和衛浴套房，內設地暖瓷磚，雙吸收臺和雙人 淋浴間。豪華主浴室服務于另外3間臥室。開放式起居區包括飯廳，休閒客廳，可通 往廚房，帶有大理石廚檯和Ilve高檔廚具。滑門直達室外帶頂娛樂露台和後院。
Box Hill North
88 Medway Street
典雅靚麗
經典雅緻的愛德華風格洋房，將古典與現代元素完美結合，寬敞房型，3 間大臥 室，裝飾精美，1 間中央家庭浴室，內設大理石洗手台，獨立衛生間。大型客廳帶 壁爐，可通往休閒飯廳，現代化廚房配有 Smeg 烤箱和大櫥櫃。後方有溫馨的家庭 室，朝北後院和磚地娛樂區。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 10 月 8 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 2:00-2:30pm 周四(22/09) 4:45-5:15pm Paul Leydin 0408 741 237 Gloria Chu 0413 515 998 Terry Anson 0400 983 879
臥室 3 衛浴 1 車位 1 拍賣時間: 10 月 8 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(17/09) 2:30-3:00pm 周四(22/09) 3:30-4:00pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 16 September 2016 A
Camberwell
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
14 Hollsmoor Road
優越地段 寬敞空間 無限潛力 地段優越，空間寬敞，這棟經典 3 臥室洋房佔地約 891 平方米，步行 可至當地綠地，咖啡店，電車站和著名學校。翻整一新，魅力無限， 更可重建全新豪宅或開發多棟住宅項目(STCA)。約 18.28 米寬臨街正 面，大塊平整土地，所在地區是墨爾本最佳的家庭住宅區之一。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 24 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(17/09) 10:30-11:00am 周四(22/09) 12:00-12:30pm Michael Fonti 0438 091 272 David Gillham 0411 518 672
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Friday 16 September 2016 A
Hawthorn East
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 Temple Street
回首過去 展望未來 在過去的 47 年里，這棟維多利亞風格洋房一直服務著同一個家庭，地 段靠近 Camberwell Junction，Auburn 小學，Rathmines Road Reserve 和 Auburn Village。6 間臥室，正式客廳，家庭室/餐廳，廚房。土地寬 敞，亦適合將來重建或開發(STCA)。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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拍賣時間: 9 月 24 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(17/09) 1:00-1:30pm 周四(22/09) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 16 September 2016 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
Burwood
2/3 Havelock Street
Mt Waverley 中學學區房 便捷舒適 位於 Burwood 佳位，靠近各類設施，這棟優質洋房明亮寬敞，擁有多間起居室，獨立客 廳，正式餐廳連接開放式廚房，所有臥室都極為寬敞，主臥帶衛浴套房。還有易打理 的後院，燃氣暖氣，帶鎖雙車庫，太陽能系統，LED 照明。近 Burwood Hwy，巴士站， 電車站，Box Hill 購物區，Burwood One，屬 Mt Waverley 中學學區，步行可至 PLC，迪 肯大學。歡迎來電預約看房。
Box Hill North
1A Bell Street
翻整一新 隨時入住
寬敞 3 臥室洋房，獨立產權，非常適合退休自住、投資或首置。擁有開放式 大客廳/餐廳區，新裝修的廚房帶不鏽鋼廚具，3 間寬敞臥室(主臥帶衣帽間和 衛浴套房)，2 間新裝修的浴室。朝北後院，室外磚地娛樂區，易打理的花 園，還有帶鎖雙車庫，燃氣暖氣和水冷空調。近 Box Hill Centro，Westfield Doncaster，公園綠地，巴士站，醫院，中小學和 Eastern Freeway。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 9 月 17 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 12:30-1:00pm Tony Kwan 0422 876 886 Alvin Lam 0488 868 931
3 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣日期: 9 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 2:30-3:00pm (22/9) 周四 12:00-12:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Noel Pooley 0411 259 679
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Friday 16 September 2016 A
Box Hill North
19a
4 Trawool Street
開發良機
約 616 平方米轉角大地，位於高尚住宅區，潛力無限，選擇眾多。擁有 3 間 寬敞臥室，陽光房可觀賞後院風景，明亮客廳/起居室，餐廳，大廚房帶燃氣 爐灶，中央浴室，獨立衛生間。步行可至 Kerrimuir 小學，商店，公交，公 園，一小段車程即可到達 Box Hill Centro，Westfield Doncaster 購物區，餐廳 和 Eastern Freeway。
Doncaster East
25/872 Doncaster Road
近新靚房 典雅設計
精品公寓"Botanic"，靠近各類設施，滿足您所有的生活所需。頂級設 計，開放式客廳和餐廳，廚房配有 Miele 廚具和大理石廚檯，浴室，2 間帶衣櫃的雙人臥室，燃氣暖氣/空調，歐式洗衣設施，儲物箱和地下 停車位。近 Jackson Court 購物中心，Westfield Doncaster，Ruffey Lake Park，巴士站和 Eastern Freeway。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 9 月 24 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 3:00-3:30pm (22/9) 周四 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 2:00-2:30pm (22/9) 周四 12:00-12:30pm Mark Purdey 0428 946 683 Alvin Lam 0488 868 931
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Friday 16 September 2016 A
Blackburn North
便捷地段
20a
17 Springfield Road
高檔雙層洋房，極易打理，令您過目難忘。樓下明亮客廳區，化妝間，洗衣 房，廚房帶餐廳區。樓下 3 間大臥室，主臥室帶衛浴套房，中央浴室，遙控 雙車庫，室內配有燃氣暖氣。近 Kerrimuir 和 North Blackburn Square 購物中 心，Box Hill 購物區，Westfield Doncaster 購物中心，Blackburn High School， Box Hill High，Old Orchard 小學，巴士站，火車站和 Eastern Freeway。
Box Hill North
26 Peter Street
溫馨的家
新裝修的板式洋房，非常適合首置、退休自住或投資。室內寬敞明 亮，室外適合家庭娛樂活動。現代化廚房配有不鏽鋼廚具，整潔浴 室，遮陽窗，拋光木地板，2 間獨立室外區域，燃氣暖氣，冷氣空調， 帶 鎖 單 車 庫 。 近 Doncaster Westfield， Box Hill Centro， Eastern Freeway，步行可至中小學，Koonung Creek 和 Elgar Park。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 10 月 8 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 12:00-12:30pm (22/9) 周四 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465
3 臥室 2 浴室 1 車位 1 書房 拍賣時間: 10 月 8 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 3:00-3:30pm (22/9) 周四 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 16 September 2016 A
Box Hill
21a
214/15-21 Harrow Street
地段就是一切
位於 Box Hill 頂級地區，這棟現代化公寓房非常適合自住或投資。擁有 2 間帶 衣櫃的臥室，主臥室帶衛浴套房，現代化家庭浴室，歐式洗衣房，寬敞廚房 帶不鏽鋼廚具，充足儲物空間，分體冷暖空調，高天花板，超大陽台，安全 警報，帶頂車位，對講入口和電梯等一應俱全。近購物區，公交，餐廳，咖 啡店，Box Hill TAFE，迪肯大學，Aqualink 和高速公路。歡迎來電預約看房。
Surrey Hills
1/130 Windsor Crescent
如沐春風
寬敞 2 臥室單元房，位於極受歡迎的 Surrey Hills。室內陽光充沛， 非常適合退休自住、投資和首置。步行可至 Mont Albert Village， Surrey Hills 和 Mont Albert 火車站，有巴士可直達 Box Hill Centro。 還配有燃氣暖氣，冷氣空調，私家後院和帶鎖單車庫。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 10 月 8 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 2:00-2:30pm (22/9) 周四 11:00-11:30am Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 10 月 8 日周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: (17/9) 周六 4:00-4:30pm (22/9) 周四 11:00-11:30am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 16 September 2016
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22a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
18 Wilana Street, Ringwood 黃金地段，配備可建 8 聯排別墅批文許可（STCA） 這棟完美的家庭住房可自住亦或是一個絕佳 的開發機遇，給您各種選擇（STCA）。佔 地約 1408sqm，現有住房設有 5 間臥室，同 時 配 備 可 打 造 8 聯 排 別 墅 的 Maroondah City 的批文許可。步行 500 米至 Eastland 和 Ringwood 火車站。
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5 Bed 3 Bath 2 Car
拍賣
10 月 15 日周六 11:00am
售價
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辦公室
8870 2888
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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Friday 16 September 2016
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24a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
8 Littlejohn Avenue, Mount Evelyn
5 Bed 2 Bath 6 Garage
Narima-鄉村風格的完美生活 這 棟 距 離 Warburton Rail Trail 僅 約 150 米的住房佔地約 1.655 英畝，給您 帶來一流的經典澳洲生活。住房空間 寬敞，周邊自然景色美麗。設有多個 生活區，是娛樂愛好者的絕佳選擇。
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出售 售價
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David Blundell 0448 170 152 Amy Blundell 0439 651 122
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/39 Arlington Street, Ringwood
完美位置，自住或投資的選擇 這棟位於 Ringwood 中心位置的 2 臥 室單元房精美舒適，是首置者和投資 者不可多得的機遇。住房目前正按月 出租，設有原裝廚房，浴室，寬敞的 客廳，庭院和車庫。
2 Bed 1 Bath 1 Car 拍賣
9 月 24 日周六 2:00pm
售價
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周六(17/09) 12:00-12:30pm
辦公室
9842 1477
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Jacqueline Johns 0448 244 915
周三(21/09) 5:00-5:30pm
23 Winifred Street, Nunawading
完美位置的家庭經典住房 這棟家庭住房裝修精美，令人印象深 刻。建於 1966 年，維護良好，室內 外整潔溫馨，設有硬木地板，經過全 新粉刷。設有露台，車棚和車庫。
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3 Bed 1 Bath 2 Car 拍賣
9 月 24 日周六 12:30pm
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周六(17/09) 3:00-3:30pm 周三(21/09) 3:00-3:30pm 周四(22/09) 12:00-12:30pm
辦公室
9842 1477
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Grant Perry 0434 422 300
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
107 Loughnan Road, Ringwood
3 Bed 1.5 Bath 2 Car
精美的家居珍寶 這棟適合首置或投資的現代化住房設有 3 間臥室，寬敞私密。設有開放式客廳 和餐廳，翻新的廚房和浴室，完美的格 局給您帶來舒適生活享受。還設有戶外 娛樂區，管道供暖和分體冷氣。
拍賣
9 月 24 日周六 12:30pm
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周六(17/09) 10:30-11:00am
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
73 Gracedale Avenue, Ringwood East
Tintern 區完美家庭娛樂生活 這棟設計精美的家庭住房給您帶來生 活和娛樂的雙重享受，設有五間臥 室，佔地約 1074m2。設有三個生活 區，管道供暖，空調，儲物間。住房 後方還設有雙臥室小屋。
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5 Bed 3 Bath 2 Car
拍賣
10 月 8 日周六 11:00am
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周六(17/09) 1:00-1:30pm
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5 & 7 Talofa Avenue, Ringwood East
Ringwood 中學學區的雙土地潛力 這兩塊土地總共約 1399sqm，是一 個稀有的機遇，可開發多棟住房 （STCA）。兩塊土地均建有住房， 每棟都有租戶，亦是一個極佳的投 資機遇。
6 Bed 3 Bath 3 Car
拍賣
10 月 8 日周六 2:00pm
售價
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
3/12-14 Bond Street, Ringwood
黃金位置 這棟舒適的安全聯排別墅設有 3 間迷 人的臥室，室內光照充足，位置完 美，臨近 Eastland，極易打理，滿 足您的所有需求。
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3 Bed 1 Bath 1 Car 拍賣
10 月 8 日周六 12:30pm
售價
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8870 2888
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William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
凈回報率7%投資佳選
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
213/6 Bruce Street, Box Hill 全新Blackburn South連排別墅樓花出售
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僅剩 4 棟! 欲購從速 欲購從速!! 專為學生設計的優質公寓。步行可至 Box Hill TAFE，Box Hill Central，電車站，咖 啡廳等。安全入口，現代化浴室和廚房，配有燃氣爐灶。寬敞公寓空間，帶暖氣， 書桌，充足儲物空間，自然光充沛。正對電車站，火車站，Box Hill Central。其他裝 修包括床，書桌，冰箱，微波爐和電視，還有私家陽台。
Anthony 0421 454 086
實惠三層連排別墅
寬敞現代化連排別墅，樓花現正出售，購買可節省大量印花稅，非常適合海外投資(需 FIRB 許可)，投資或自住。位於 Blackburn South 佳位，近學校，幼兒園，公園，名校，購物 中心和體育館等。1 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；2 號 3 房加書房 2 浴 3 衛雙車庫；3 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；5 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫。10%訂金，餘款于 2017 年中建成時付清。
Anthony 0421 454 086 或 David 0425 278 648
16C High Street, Doncaster 116 Church Road
Keysborough
全新別墅洋房!! 全新別墅洋房 優質 3 臥室連排別墅，近公交，Eastern Freeway，Doncaster Westfield 和 Box Hill 購物中 心，步行可至公園綠地和公交設施。于 2005 年建成，大客廳/書房配有木地板，家庭 室，餐廳區，洗衣房和化妝間，現代化廚房配有石料廚檯和高檔茶具，樓上 3 間帶衣 櫃的大臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調，雙層玻璃窗，儲水箱和遙控雙車庫。
現代化氣派家居，典雅舒適，佔地寬敞，廚房配有石料廚檯和烤箱，客 廳和餐廳可通往後院和車庫，4 間臥室，1 間陽台。底樓正式客廳和餐 廳區，1 間臥室。樓上主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥 室。室外陽光後院。靠近 Parkmore 購物中心，巴士站，公園和學校。
$758,000 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
$620,000 起
David 0425 278 648
在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地 21/234 Warrigal Road
Camberwell
便捷地段 投資良機 可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
近迪肯大學，Burwood Village 商店，75 路電車，766 路和 903 路巴士，可直達 Burwood 和 Holmesglen 火車站。精品物業，共有 32 間公寓。現代化裝修，安全 出入口，1 間臥室，廚房配有燃氣爐灶，電子暖氣，微波爐和冰箱，氣派浴 室，家具齊全。還有陽台，後院或露台，樓里有公共洗衣房，路邊有停車位。
售價: POA Anthony 0421 454 086
售價: $135,000 Norman Lee 0452 281 256, Anthony 0421 454 086
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Friday 16 September 2016
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Norman 李先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0452 281 256 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK RD 已有十四年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
便捷地段 退休自住或投資
物業出租請撥打：Michael 黃先生 0481 218 163
U5/16 Bullen St Doncaster East 菲利普島海灘舒適住宅
3 Dolphin Drive, Silverleaves
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走路數分鐘即可到達 Jackson Court 購物中心，附近還有餐廳、診所、牙醫和各種商家，著名中 小學，TAFE 和大學，公園綠地，有公交直達 Westfield Doncaster，Box Hill Centro，上 Eastern Freeway 可直達 CBD。15 間全新豪華公寓房之一，2 間寬敞臥室，浴室外加獨立衛生間，現代化 廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，開放式客廳和餐廳，大約 95 平方米面積，包括陽台，還有停 車位和帶鎖儲物箱，非常適合退休自住或投資，預計周租收入可達$450，約 4.7%回報率。
售價: $499,000 Norman Lee 0452 281 256
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靠近 Coews 主街，步行 200 米可到達當地海灘、高爾夫球場以及商業街，優質洋 房，四周圍欄環繞，設有前院露台和 BBQ 室外娛樂區，擁有 3 間臥室，2 間浴室，2 間衛生間和 1 間 spa 房。裝修精美，設備齊全，配有洗衣機，洗碗機，分體空調，暖 氣以及壁爐。完美的度假房和投資之選。
POA
Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
2/15 Janet Street, Templestowe Lower Mitcham全新連排別墅
2棟已售! 僅剩2棟!
新上市
完美地段 優質生活 全新雙層連排背書，3 間臥室，位於 Templestowe Lower 寧靜街道，豪華舒適，3 間客廳，3 間大臥室都帶衛浴套房，廚房配有不鏽鋼廚具和石料廚檯。易打理的後院，美麗花園。步 行可至 Yarra 區和 Finns Reserve，近 Macedon Square，Bulleen Plaza，Templestowe Village， Westfield Doncaster，精英名校，巴士站和高速公路。非常適合自住或投資。
POA 請聯繫 David Zhou 0425 278 648
$950,000 起 Anthony 0421 454 086 或 Norman 0452 281 256
302/6 Bruce Street Box Hill 獨家良機 美麗家庭住宅 1 Hunter Street, Keilor VIC 3036 量 大 業 急徵類物 同
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聰明的投資佳選
明亮寬敞，現代豪華，Mitcham 精品設計連排別墅，樓花現正出售，可 節省大量印花稅。1 號 3 房 2 浴 3 衛雙車庫；4 號 3 房 2 浴 3 衛 1 車庫 1 車 位。預計于 2017 年初竣工。
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S 地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$125,000 起 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648 《墨爾本日報》報業集團
頂級設計的家庭住房，佔地約 861 平方米，位於 Keilor Village 中心地段，36 square 雙磚墻雙層別 墅，靠近公園，商店，咖啡廳和巴士站，附近還有知名私校，公園步行道，機場，Calder Freeway 直達 CBD。多間起居區，包括正式客廳/餐廳，帶吧檯的遊戲室，寬敞家庭室，廚房連接飯廳，4 間寬敞臥室，2 間浴室，2 間衛生間，主臥帶衛浴套房和衣帽間，另外 3 間臥室都帶衣櫃。配有冷 暖空調，安全警報，安全遮陽窗，大後院，花園儲物間，游泳池，以及帶鎖雙車庫。
David 0425 278 648 Anthony 0421 454 086
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Friday 16 September 2016 A
商業物業出售 優質餐廳投資
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/102-114 Gladesville Bvd, Patterson Lakes 投資并出租-奶吧 位 於 極 受 歡 迎 的 Patterson Lakes 購 物 中 心 ( 約 44 間 商 鋪)， 設 備 齊 全 的 中 式 餐 廳，長租約，非常適合投 資 ， 約 156 平 方 米 店 鋪 面 積，高利潤，目前剩 2 年租 約，外加 2 個 5 年選項(總共 12 年)。 租 戶 支 付 所 有 開 支 ， 年 凈 租 金 收 入 $78, 000，每年 4%漲幅，約 4.9% 回報率。
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1 Misten Avenue, Altona North
量 大 業 急徵類物 同
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$588,000 David 0425 278 648
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$980,000 Andy 0418 383 678
Anthony 0421 454 086
18 Park Road, Warburton VIC 投資現在 經營將來
旅館
房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
$1.65M
(物業+生意) Anthony 0421 454 086
位於 Whitehorse Rd，靠近中國 銀行，繁忙的 Box Hill Centro 和 Whitehorse plaza，鄰 接 火 車 站，電車站，巴士中轉站和多 家餐廳、商店和商家，所在區 域是維多利亞州最著名的多 元文化社區。樓下大約 70 平 方米面積，樓上大約 84 平方 米，7 天營業，購入即可營業，5 年租約，適合做各類生意。
POA Andy 0418 383 678
$670,000
頂級辦公室
《墨爾本日報》報業集團
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75 Brighton Road, Elwood 倉庫/工廠和辦公室-出售
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Anthony 0421 454 086 位 於 Chapel St 和 Brighton Rd 交界佳位，正對 2 條電車 線(78,67)和巴士站，對面是 St Kilda 小 學，Town Hall 和 Grosvenor Hotel，鄰 近 各 類 商鋪，周邊住宅眾多。約 67 平方米店鋪，目前出租給 IT 公司，租約 3 年加 1 個 3 年 選項。非常適合投資或自營 生意。地處商業 1 區，配有 廚房和衛生間設施。
Warburton Lodge 旅館出售中
910 Whitehorse Road Box Hill
$380,000
高曝光率地段 高檔商鋪物業
全新商業物業，靠近 Showground 和 Flemington Racecourse， 門 口 就 有 電 車站，附近有餐廳，酒店 和各類零售店和住宅區。 這間優質商鋪還附帶一個 停車位。高曝光率，適合 經營各類生意，包括便利 店，外賣店或醫療診所。
土地面積約 202 平方米，經 營多年的奶吧店，後方有 2 間臥室的住房，外加停車 位，長租約，高租金回報， 罕見投資良機。位於 Altona North 中 心 ， 靠 近 小 學 和 Bayside P-12 College。位於 住宅區之中，對面是公園， 步 行 可 至 GJ Hosken 和 AW Bond Reserves， 附 近 有 公 交 ， 可 直 達 West Gate Fwy。
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
Andy 0418 383 678
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Friday 16 September 2016 A
商業物業出租 辦 公 樓 、 工 廠/倉 庫 建 築 ， 約 500 平方米，位於東南區 Blackburn 佳位，包括獨立辦 公室，展示廳，廚房，衛生 間和 2 個停車位。大型卷簾 門可出入集裝箱。適合自營 生意，工廠直銷或做倉庫。 近 Eastern Freeway， City Link，距離 Whitehorse Rd 約 50 米 ， 附 近 還 有 Blackburn 火車站和 Box Hill Central。
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4/7 Ashburn Place Blackburn 約420平米優質商鋪
工廠和展示廳
澳華地產
902-904 Whitehorse Road, Box Hill 商鋪或職業辦公室 位 於 Whitehorse Rd 中 心 地 段 ， 靠 近 Market St， 隔壁是中國銀行，附近有 多家商鋪，巴士站，火車 站，電車站，主路，高速 公路。適合做銀行分行， 醫療中心，食品生意，展 示廳，健身中心，辦公室 等。前身是 NAB 銀行，擁 有 約 12.2 米 寬 的 臨 街 正 面，裝修齊全。
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出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
極其搶手的倉庫房，這間工 廠約 130 平米，可做倉庫， 底層展示廳和夾層辦公室。 約 5 米高捲簾門，可停 2 輛 車 。 位 於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉角位置，近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy， 5 分 鐘 車 程 至 Springvale 購物區。適合做 各類生意，如批發，零售， 機械廠等。
商鋪,辦公室,倉庫外加超大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
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約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
租金: $3,000/月
租金: $1,000/月+開支
16 Young Street Frankston 現代化辦公室
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
租金: $3,000/月
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急
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
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租金: $24,167/月
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
159 Eley Road Blabkburn 位 於 Blackburn South 繁 忙 商 業區，底樓商鋪，約 120 平方 米店面，帶一個車位。左邊是 魚薯店，右邊有各類生意，適 合做零售店，辦公室，食品生 意等(STCA)，前後有充足停車 位，現正出租。
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租金: $2,090/月
261 Franklin Street, Melbourne 租約到期-CBD咖啡廳出租中 139 Lonsdale Street, Melbourne 約 90 平 方 米 商 鋪 現 正 出租，位於公寓樓底 樓，正對維多利亞女皇 市場公共停車場。該市 場即將引來大型改建， 將吸引眾多生意，引爆 無限商機。適合做各類 生意，旁邊有咖啡廳， 理髮店等，周邊有無數 住宅公寓高樓。
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租金: $3,750/月
《墨爾本日報》報業集團
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位於 Whitehorse Rd 中心地 段，近 Market St 和中國銀 行，附近有多家商家，火 車站和電車站，主幹道和 高速公路。適合做零售 店，醫療服務，食品生 意，展示廳，健身房等。 前身是 NAB 銀行，約 12.2 米臨街正面。
租金: $14,583/月
新
位 於 二 樓 的 辦 公 室 ， 約 40 平方米面積，帶獨立廚房， 男女衛生間和殘障衛生間， 每 周 $360， 包 括 開 支 ， 保 險，市政費，物業費，甚至 包括公共區域和所有設施的 清 潔 費 。 位 於 Whitehorse Rd，近各類店鋪，餐廳，咖 啡廳，公交火車站等。馬路 對面就是購物中心，附近有 高速公路。
租金: $360/周
約 243 平 方 米 店 鋪 ， 位 於 Lonsdale Street，目前為議價 餐 廳 ， 租 約 2016 年 8 月 到 期，包括約 200 平方米底樓 區，外加 12 平方米儲物區和 31 平方米帶鎖雙車庫。位於 多層建築底樓，旁邊是便利 店，餐廳，咖啡廳，酒吧， 辦公室和其他生意。適合有 經驗經營者，長租約。
租金: $12,084/月
租金: $4,584/月
244 Springvale Road Springvale 約180平方米店鋪 904 Whitehorse Road, Box Hill 包所有開支僅$360/周 202B/991 Whitehorse Road Box Hill 店鋪出租 Springvale 繁 忙 商 鋪 ， 有 Springvale Rd 和後方 街道兩個出入口，正對 停 車 場 ， 約 80 平 方 米 店面，超大廚房，後方 有 辦 公 室/儲 物 區 ， 以 及殘障人士衛生間，適 合各類生意，可做餐廳 和其他生意。
現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
租金: $15,900/月
租金: $1387/月
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
急
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 底樓商鋪
前身為咖啡廳，約 280 平米店 鋪面積，拋光木地板，獨立 辦公室，廚房，衛生間，帶 3 個車位，營業時間無限制， 適合做各類生意，包括醫療 服務，快餐店，蛋糕店，花 店，折扣店或餐廳等。
三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
租金: $2,687/月
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
工 業 1 區 ， 近 Huntingdale Rd， 火 車 站 ， 商 店 ， 藥 店，銀行，餐廳，咖啡 廳，報店和各類生意。約 205 平方米總面積，包括位 於樓上的 65 平米辦公室， 樓下約 150 平米展示廳和倉 庫，還有帶小廚房的午餐 室，浴室和淋浴間，雙卷 簾門，三階電源，外加面 積約 330 平方米的前院。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne
近 Canterbury Rd 和 Balwyn Rd 轉 角 處 ， 鄰 接 商店，咖啡廳，餐廳， 市場和住宅區，對面是 火車站，屬商業 1 區， 適合各類生意，如寵物 用品店，直銷店，咖啡 廳或餐廳等。
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租金: $1,235/月
租金: $2,817/月
高曝光率商鋪
租金: $2,084/月
CanterburyStreet, Road North Canterbury 185 Burwood Hwy, Burwood East 倉庫/工廠/辦公室 Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 短租或長租商鋪 Queensberry Melb 精品店鋪/展示廳 632 179 頂級地段，正對 Burwood One 購物區，前身是旅行社，已經 營超過 20 年，步行可至 Kmart 和 Coles，餐廳，咖啡廳，各 類商店，電車巴士站，迪肯大 學。一樓有 3 間大臥室，主臥 帶衛浴套房，超大客廳，廚 房，底樓辦公室面積約 65 平 方米，獨立小廚房，洗衣房， 衛生間/浴室，後方還有 1 間辦 公室可做第 4 臥室，適合做辦 公，診所，牙醫，餐廳，律師 事務所或美髮沙龍。
新
約 180 平方米商鋪，新 近 裝 修 ， 約 60 平 方 米 開放區位於前方，3 間 獨立辦公室，廚房，浴 室和衛生間，2 個車 位，低開支，無經營限 制。適合各類生意，如 房產中介，醫療服務， 快餐店，花店，折扣店 或餐廳等。
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租金: POA
租金: $4,000/月
罕見良機 家庭辦公
10 Young Street Frankston
新
34 Young Street Frankston 繁忙地段，對面就是 Frankston 火 車 站 ， 旁 邊是 18 路電車站，近 購物中心，醫院和藥 店 。 約 120 平 方 米 店 鋪，商業 1 區，後方有 出入口，低開支，營 業時間無限制，適合 做各類生意。
租金: $2253.30/月
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Friday 16 September 2016
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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
Unit 3/29 Barrington Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9888 8883
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地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
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102/1136 Whitehorse Road
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Box Hill
頂級地段公寓房
完美地段 便捷生活
位於 Kew 最頂級的地段，頂樓公寓房，明亮陽光，客廳/餐廳帶陽台，獨 立新裝修廚房，配有燃氣爐灶和洗碗機，2 間寬敞臥室都帶衣櫃，1 間新 裝修的浴室，帶浴缸和獨立淋浴間，洗衣設施，全新地毯，全新粉刷， 對講系統，帶一個車位。近電車站，Kew Junction 和 Glenferrie Rd 商業街 和餐廳。
頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬敞後 院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。寬敞明亮 的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商店，靠近 Laburnum 火車站。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688
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Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street
Kew 1-5/5 Through Road
3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。
Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。
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靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。
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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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CBD 中心單臥室公寓房
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完美投資良機
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
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《墨爾本日報》報業集團
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售價:: $550 售價 $550,,000
現代化 2 臥室 2 浴室公寓房 位於頂樓的現代化寬敞 2 臥室公寓房，地段絕佳，步行可至迪肯大學，PLC，Bennettswood 商店和 咖啡廳，75 路電車就在門口，轉角就是 732 路公交車，一小段車程即可到達 Burwood East 購物中 心和 24 小時 Kmart。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，主臥帶衛浴套房，開放式客廳和餐廳區，洗衣房，大 陽台風景優美，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶和洗碗機。其他設施包括冷暖空 調，對講系統，高速網絡。帶一個車位和自行車儲物箱。良機罕見，切勿錯過！
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