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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

A 30 www.OZhouse.com.au October 2015

Tel: (03) 9416 3838

您需要會說中文的專業 商業物業經理人嗎？ 歡迎聯繫 Lulu Zhang！ M: 0433 210 157 B: 8532 2222 Level 4, 613 St Kilda Road, Melbourne

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位於 Yarra's Edge 的 The Wharf's Entrance 的成功故事還在繼續， 現向您隆重推出二期項目 - 一個獨家的全新良機，來擁有這些所剩不多的 Wharfside Residence 或 Cargo Home。這些迷人的家居無需物業費，位於 Yarra River 朝北岸邊，盡享 Melbourne 的 Wharfside 精華的居住享受。 欲了解更多詳情 請聯繫 Mirvac 銷售顧問

Wharf's Entrance 展示套房 - South Wharf Dr (Point Park Cres 旁), Yarra's Edge, Docklands

第 1533 期

Fax: (03) 9416 2079

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

13 Cottesloe Court, Doncaster East

完美土地，打造您的絕佳住房 這處面積約 716m2 的絕佳土地給您打造完美住房的絕佳機遇。位於安靜 的私密道路，直達 Zerbes Reserve，位於 East Doncaster 中學學區，臨近 Serpell 小學，Donburn 小學和 Doncaster Garden 小學。住房潛力巨大，位 於 GRZ3 區，是投資者，建築商和家庭的絕佳選擇。臨近周邊商店和設施， 開車數分鐘可達 Pines 購物中心，當地商店，巴士站，以及可通往市區的 Eastern Freeway。

《墨爾本日報》報業集團

拍賣：11 月 7 日周六 11:00am 現場中介服務： 10 月 31 日周六 1:30pm-2:00pm 11 月 05 日周四 1:30pm-2:00pm 11 月 07 日周六 10:30am-11:00am 聯繫：Samuel Tay 0434 058 724 samuel.tay@ihomesrealestate.net.au

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150 Belmore Road, Balwyn

獨家機遇，機不可失

4 臥室 3 浴室 3 車位

這處佔地約 778m2 的寬敞住房臨近 Balwyn 中學，設有 4 間臥室， 3 間浴室。住房鋪設有地板，設有寬敞的客廳，第二個生活區/學習 間，現代化廚房，主臥室設有衛浴，第四間臥室/辦公室設有獨立入 口和第二個衛浴套間。此外設有露台，酒窖，3 個行車道，美麗的花 園。是家庭和投資者的絕佳選擇。

拍賣：10 月 31 日周六 1pm 參觀：10 月 31 日周六 12:30-1:00pm 聯繫：Andrew Gan 0418 229 273 andrew.gan@ihomesrealestate.net.au Jason Yu 0402 662 736 jason.yu@ihomesrealestate.net.au

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拍賣

拍賣

絕佳的 South Yarra 投資佳選 帶全新的 10 年租約

頂級轉角地段 Chapel Street 優質物業

拍賣: 11 月 27 日 周五 1pm 現場拍賣

拍賣: 11 月 26 日 周四 11am 現場拍賣

出租于澳洲最知名的糕點商 Adriano Zumbo 每年回報達$200,000 + 開支和 GST 建築面積 430 平方米* 帶 20 米*寬的轉角正面 優質物業，帶精美裝潢 位於 South Yarra 繁華的 Forrest Hill 地區中心佳位，地處 Chapel St 和 Claremont St 之間，周邊有 3,000 多*住宅

優勢的三面臨街，總寬度超過 64 米 土地面積大約 514 平方米 現有樓房面積約 443 平方米 + 6 個車位 絕佳的重新開發潛力(STCA) 位於國際知名的時尚街區 投資，自營或開發皆宜

*大約.

拍賣

拍賣

高檔的商業投資物業 出租于 Jimmy Grants

不動產投資的 “最佳選擇” 位於 Camberwell 區的 Burke Road

拍賣: 11 月 20 日 周五 1pm 現場拍賣

拍賣: 11 月 12 日 周四 1pm 現場拍賣

7 x 7 x 7 年租約，租于極為著名的餐飲商家 每年回報$62,100 外加開支和 GST 全裝修樓房，裝潢精美 土地面積: 約 241 平方米，後方有 ROW 出入 完美地段，地處繁華的 Ormond Village，旁邊就是火車站

國際知名服裝連鎖店真維絲 5+5 年的租約 租金: 每年收益$123,735+GST 門前有停車位并且店后面有大量公共停車場 位於澳洲各大知名零售商店面集中地段 有單獨的通道通往樓上的辦公室和住宅區

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三棟絕佳的 商業投資物業 (分開獨立 出售中)

租約: 7 + 7 年 租金: 每年$134,550* 起始日期: 2014 年 9 月 9 日 審核: 每年 3.5%

租約: 5 + 5 年 租金: 每年$200,000* 起始日期: 2015 年 5 月 18 日 審核: 每年 4%

繁華街角黃金地段 土地總面積: 2,116 平方米* 臨街正面: Rosamond Road 臨街長度 30.48 米* Mitchell Street 臨街長度 60.96 米*

租約: 5 + 3 年 租金: 每年$38,000* 起始日期: 2015 年 5 月 1 日 審核: 每年 4%

具備高層投資潛力 地區:一般住宅區域 (GRZ1) 距 Highpoint 購物中心只有 800 米*，近維多利亞大學， Maribyrnong 水族館和 Flemington 賽馬場

拍賣: 11 月 26 日 周四 12PM

拍賣: 11 月 19 日 周四 12PM

*大約

*大約

完美良機

頂級 CBD 投資良機 位於唐人街中心佳位

計劃批文可建造 105 間公寓房

全部租出后租金可達: 每年$650,000*

地處著名的 Box Hill High School 學區

全新 5 年租約，租于 Nando's 建築面積: 737 平方米*

靠近 Box Hill Central

土地面積: 385 平方米*

土地面積: 4,127 平方米*

靠近 Bourke Street Mall

*大約 聯合出售方

議價出售 截止日期: 11 月 26 日 周四 4PM

議價出售 截止日期: 11 月 26 日 周四 4PM *大約

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拍賣

市中心商業投資良機

KINGLAKE WEST 33 Jorgensen Parade 獨一無二的機遇/投資/自留

新的 5 年 x5 年的租約 每年高達$178,000 的收入*+支出

佔地約 1,315sqm 完美街角位置 建築區域包括約 600sqm 的中間樓層 位於工業 1 區 位於 Kinglake West 工業區/居民區中 心位置 提供空地

店面大約 170 平米* 緊臨郵政總局和 Bourke Street 購物中心 近 Melbourne Place 拍賣 11 月 19 日 周四 中午 12 點

*大約

11 月 19 日周四 1pm 現場拍賣 Lou Montalti 0488 553 455

Myles Snow 0418 314 109

9670 1255

crsproperty.com.au 256 Queen St, Melbourne

議價出售 截止日期 11 月 19 日 周四

The Sovereign Islands 市鎮和碼頭 位於 Gold Coast 最頂級的 住宅區門戶佳位 整個商業和銷售市鎮地區 多種多樣的收入渠道，附帶開發增值潛力 高品質寬闊的碼頭設施， 包括超級遊艇停泊碼頭 總土地面積 9,025 平方米* (7 個地塊) 外加 7,346 平方米*碼頭海床租賃

請瀏覽

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*大約

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Biggin & Scott (Melbourne) 電話: 03 9686 8860 網址: bigginscott.com.au 229 Park Street, South Melbourne

11a Thiele Street

寧靜的家庭生活享受，位於便捷位置 地處炙手可熱的 Doncaster 區，這處 3 室 2.5 衛舒適住房格局優良，配備多個生活 區，讓您和家人有更多選擇。屋內鋪設拋光木地板，獨立客廳帶有循環冷氣，廚 房/餐區帶有不銹鋼煤氣灶具和洗碗機，並可通往戶外涼棚，私密主臥帶有衣帽間 和私人浴室套間，樓上 2 間臥室帶有內置衣櫃和空調。另帶有中央浴室，帶鎖車 庫 和 街 邊 停 車 空 間 ， 獨 立 洗 衣 房 ， 化 妝 間 和 廁 所 。 近 Westfield， Ruffey Lake Park，Eastern Fwy，幼兒園，Doncaster 小學和中學。

Doncaster

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售價: $700,000 - $770,000 拍賣: 11 月 15 日周日 12:30pm 參觀: 周六 10:00-10:30am 周三 12:00-12:30pm 聯繫: Marcus Peters 0418 337 051 Maarten Bruin 0418 365 410

拍賣

11 月 11 日 周三中午 12 點 當場拍賣

1358 Malvern Road MALVERN

自住，投資或發展 • 時尚零售辦公室+土地 • 土地面積: 241 sqm* • 樓面面積: 155 sqm* • 可從後方進入 • 商業 1 區

Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828 《墨爾本日報》報業集團

*大約 www.ozhouse.com.au

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Eric Lin(Director) 0419 244 691

988 Canterbury Road

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Box Hill South 寧靜. 社區. 空間. 廣闊

距離 Box Hill High School 僅 1.5km 超大 2 房公寓 78m2 - 106m2 包括陽台 Canterbury Rise 小區是 Box Hill 最大的開發項目 之一，精選材料，裝修考究，有寬敞別墅洋房和 公寓房可供選擇。此高檔小區提供您舒適的頂 級生活享受，當今市場實屬罕見。Box Hill 車站 連接了 Belgrave 和 Lilydale 火車線，20 分鐘內可 到達 CBD，還有多條巴士線。小區鄰近 Eastern 和 Monash 高速公路入口。小區環境優美，毗鄰 公園，遠眺 Dandenong 山，常年鳥語花香，是休 閑散步的好去處。附近有多所墨爾本著名學 校，如 Kingswood College，Box Hill High School 和 著名女子學院 PLC，保證您的孩子領先在起跑 線上。Canterbury Rise 是自住、投資之首選，更適 合首置、職業年輕夫婦及退休居住等。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

251 Canterbury Road

Forest Hill

都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 僅售

$398,000 起

現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步 行 至 Forest Hill 購 物 中 心 僅 2 分 鐘。 Chase Apartments 由著名的 Plus 建築 設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳。極其罕見的自住或投資良機。性價比 最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質奢 華生活。

1 房 2 房可供選擇 機會難得 歡迎咨詢 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road Box Hill

咨詢註冊電話: 1800 772 688 《墨爾本日報》報業集團

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5-9 Blanch Street

Preston 優質生活典範

歡迎預定 數量有限 機會難得 位於 Preston 中心地段，近火車站，購物中心和各種 教 育 機 構，醫 療 和 工 業 設 備 場 所。優 質 Bellview Apartment，適 合 所 有 資 助 者 和 投 資 者。由 知 名 Rothe Lowman Architects 設計，這所 10 層住宅將成 為 Bell Street 和 Blanch Street 的地標。周邊多商店和 歷史知名住宅，近公交交通等設施，建築造型優美， 現代化設計風格，明亮奢華。有一房，兩房，Studio 等多種戶型選擇。開車 12 分鐘，或坐電車 86 路僅需 26 分 鐘 到 La Trobe 大 學，近 Preston West Primary School， Preston Primary， Preston South Primary， Preston Girls Secondary College，Parade College Preston Campus，NMIT Preston Campus，Parade College Preston Campus 等等。Bellview Apartment 帶有：火車 直達墨爾本 CBD，公車站，電車可達墨爾本各個郊 區，周邊眾多商店，包括 Northland 購物中心。聯繫 我們，註冊您喜歡的戶型。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

開放時間: 周三-周五 12pm-3pm 周六&周日 12pm-4pm 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

出

% 95

售

已

參觀時間: 10 月 31 日 週六 11:00am-4:00pm 11 月 5 日 週四 3:30pm-5:30pm

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Eric Lin(Director) 0419 244 691

813-823 Whitehorse Road

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Mont Albert

994m 994 m2*重要街區轉角地皮 罕見的開發用地，位於 Box Hill Activity Centre 對面， 地 處 商 業 一 區，Whitehorse Road 及 Elgar Road 路 口。從 1890 年代至今從未出售過，現在尋找幸運的開 發商，建造商，或投資商。巨大的發展潛能，適合各種 開發可能: 商舖，辦公室，酒店，學校，醫院，公寓住 宅或者綜合性大樓(需政府批文，當地政府許可)。

拍賣時間: 11 月 18 日 週三 1:00pm 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

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Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

9-11 Ellingworth Parade

Box Hill

已獲批文建造 58 套公寓 - 6 所辦公室 1 咖啡店 咖啡店& &1 商舖，12 層建築，BOX HILL 中心地段

已獲許可建造 12 層加地下室的大樓，內含咖啡店，商舖，6 個辦公室和 58 套公寓（46×2 臥， 12×1 臥） ，有 68 個停車位。黃金機遇，鎖定這個絕佳開發項目，已獲批文，十分罕見。 -已獲批文建造 58 套公寓 -46×2 臥，12×1 臥 -約 127 平方米的咖啡店 -約 95 平方米的商舖 -6 個辦公室，面積 70 平方米至 126 平方米不等 -68 個停車位 -12 層大樓加地下停車場 -佔地約 928 平方米* -30.5 米/30.48 米*臨街

-一側寬度 29.95 米/30.93 米* -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -步行距離至 Box Hill 火車站 -步行距離至 Box Hill 109 電車站 -步行距離至 Box Hill 巴士站 -步行距離至 Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 高中（屬於 Box Hill 高中學區）

土地面積：30.5 米/30.48 米 x 29.95 米/30.93 米 = 928 平方米*

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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私人出售

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2 First Avenue

本

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拍

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Box Hill North

賣

溫馨住宅 黃金地段 潛力巨大

這座美麗的板房位於寧靜的適合家庭居住的街道，將帶給您溫馨舒適的生活，未來潛力巨 大。適合家庭，開發商和投資者購買，朝北，佔地約 718 平方米，步行距離可至 Kerrimuir 小 學，公共交通，Kerrimuir 商店和 Berengarra 學校。可居住或出租，也可根據自己的需求再開 發或重建新家（STCA） 。屋外有前花園，內部採光良好，迷人溫馨，有挑高天花板，推拉窗，裝 飾飛簷，時尚窗簾，煤氣暖氣和循環暖氣/空調。三間臥室（兩間有入牆櫃）和家庭浴室在一 起。客廳/餐廳鋪設時尚地毯。休閒用餐區直通配備齊全的廚房，配備不銹鋼廚具，旁邊還有 儲物空間/準備區。還有洗衣房和讀書區。屋外有帶棚娛樂區可供家人孩子玩耍，有菜地，種 滿果樹，包括果子，無花果，橄欖和柑橘。還有帶工作室的單車庫，儲物涼棚。配備新升級的熱 水系統，3-4 個街邊停車位和兩個水箱。近 Blackburn 高中，私立學校，North Blackburn Square，Westfield Doncaster，Eastern 和 Eastlink Freeways，巴士站，Box Hill 中心，Box Hill 車站，咖啡店，自行車道/步道和 reserve。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 10 月 31 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 31 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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948 Canterbury Road

本

周

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拍

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Box Hill South

賣

Box Hill 高中學區 已獲批文建造四套豪華 Townhouses

這個黃金地塊佔地約 1582 平方米，適合開發商和投資者購買，機會難得。已 獲批文可建造四套全新 townhouse，屬於 Box Hill 高中學區。位於一條寧靜的 林蔭道上，適合家庭居住，投資，步行距離可至 Roberts McCubbin 小學， Kingswood 中學，公共交通，商店，高爾夫球場和 Gardiners Creek 步道。近迪 肯大學，Box Hill 中心，PLC，Wattle 公園，Surrey 公園。這座 1920 年代加州式 住宅需要一切小的修繕，等待重建時還可直接入住或出租。經典迷人，有挑高 天花板，琺瑯床，法式門，吊頂玫瑰，松木地板。充足街邊停車位，有雙車道和 環境車道。雙層格局，有六間臥室，兩間浴室，新翻修廚房（不銹鋼廚具） ，兩個 生活空間。配備管道暖氣，壁爐，兩個木取暖器，充足露臺，超大私人花園，兩 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。 個涼棚。罕見機會，不容錯過！

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拍賣時間: 10 月 31 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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13 Wattle Street

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拍

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Box Hill North

賣

家庭靚宅 潛力巨大（STCA STCA） ）

這座經典迷人的住宅十分舒適，潛力巨大，全新升級，有三間臥室，兩間浴室，佔地約 1239 平方米，雙面臨街（Wattle St 和 Hagenauer Walkway） ，適合開發商，投資者，翻修者和家 庭購買。步行距離可至 Box Hill 中心，巴士站，Box Hill 醫院，學前班，TAFE，Hagenauer Reserve 和名校，包括 Koonung 中學，Box Hill 中學。可直接入住享受 25 米游泳池！也可翻 修，擴建。還可建造新家或再開發（STCA） 。內部採光良好，有飄窗，挑高天花板，裝飾飛簷， 法式門，美景花園，時尚地毯，分體系統，壁爐。主臥內有入牆櫃，飄窗，空間寬敞。整潔廚房 配備 Miele 洗碗機，遙望後院。正式客廳和餐廳內有壁爐，戶外還有泳池可供休閒，地塊平 整，還有美景花園。25 米恆溫泳池鋪設瓷磚，僅八年新。後院還有小屋可供孩子玩耍。配備 洗衣房，第三廁所，兩車位（車棚和帶儲物空間的車庫） ，街邊停車位，儲物空間，花園涼棚 和水箱。近 freeway，Westfield Doncaster，Box Hill 花園，Box Hill North 小學。今日諮詢吧！

拍賣時間: 10 月 31 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343

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29 Albion Road

Box Hill

土地面積 1968 1968m m2 – 迅猛發展的地區， 完美的歷史及未來發展潛能(STCA) 完美的歷史及未來發展潛能 (STCA)

土地面積 1968m2 – 迅猛發展的地區，完美的歷史及未來發展潛能(STCA)您現在可以成為 Box Hill 最 豪華建築之一的主人。“Banff” ，一個義大利式豪宅/別墅，擁有古典的外形，建於 1880 年，現公開出 售。由同一家庭居住 55 年之後，“Banff”地處維州發展最快的地區之一，並且處於 Box Hill High School 校區，佔地高達 1968m2(約)，完美的適合於開發成公寓，連排別墅/Terrace 風格別墅，保留現有的古典 建築(STCA)。可步行至 Box Hill Central， Box Hill Community Arts Centre，公交站及公園。為您提供巨 大發展潛能，將後院開發，保留現有住宅。 “Banff”為雙層磚牆豪宅，由 J。R。Daley，建造。住宅後被用 為 Banff Ladies College。在 70 年代經過重新翻新，作為住宅使用，成為附近的地標性建築。現有住宅 採用 3。8 米超高屋頂(樓下)， 拋光地板，6 個壁爐(其中幾個為大師級設計)， 三面灣式落地窗，及精美屋 頂。優美的私人花園蜿蜒悠長，帶您進入住宅。寬敞明亮的四間樓上臥房，一間位於樓下，樓下還擁有 一個書房/第六臥室，典雅的起居室，超大餐廳，多功能廚房/用餐區及衛浴(一個位於樓上，兩個位於樓 下)。 此外住宅還配有中央暖氣，超大後院露臺，樓梯間儲藏室，樓上吧台，單車位車庫及大量前後沿街 車位。

拍賣時間: 11 月 21 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 5 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Thai Tan 0422 092 343

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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131-133 Burwood Highway

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Burwood

1360m2 兩塊地皮 – 潛力無限， 1360m 穩定收入，緊鄰迪肯大學及 PLC

兩塊地皮同時出售。罕見且不容錯過的機會，擁有兩塊開發用地，共佔地 1360m2，地處 Burwood 中心地帶，靠近 Commercial Hub 及 Toorak Rd 購物中心。適合開發高密度住宅，RGZ 開發區，適合開發成 Terrace 風格連排別墅， 多層公寓大樓，酒店式公寓，醫院，或者學生公寓(需政府批文及其他當地和州政府許可)。地處一流地段，緊鄰 Camberwell， 可步行至迪肯大學， PLC， Mount Scopus Memorial College， 電車站，公交站， Gardiners Creek Trail 及 Bennettswood 和 Toorak Rd 購物中心。此外，現有住宅讓您可以馬上擁有租金收入，為未來發展做好準備。 No。131 擁有經過翻新的 7 臥室住宅。住宅配有 2 個浴室及 3 個衛生間。現用做帶有牌照的學生公寓，收入可觀。經 過翻新的廚房配有不銹鋼設備。住宅擁有暖氣/冷氣，單車位車庫及一個車位。No。133 擁有溫馨的 1960 年代雙層 住宅，經過翻新並且保留著經典的室內裝潢，包括弧形門廊，弧形牆，高頂設計，法式大門，精品窗框，及畫框軌 道。寬敞的三件臥室共用 1 間浴室，一間臥室位於樓下(帶壁櫥)， 2 個閣樓式臥室(帶壁櫥)， 黑木材料的廚房配有不 銹鋼設備，陽台，正規起居室及正規餐廳。此外，住宅配有中央暖氣，大量儲物空間，精美花園及遙控門車庫(可直 通後院)。土地位於一流地段，適合家庭，投資商及開發商。緊鄰 Wattle Park，Emmaus College，Wattle Park Primary 及 St。Benedict's Primary。

拍賣時間: 11 月 21 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Eric Lin 0419 244 691

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Friday 30 October 2015 A

17

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Eric Lin(Director) 0419 244 691

1/15 Lawrence Street

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Blackburn South

簡單的精品，優點眾多，一流地段

簡約精美的雙層連排別墅，擁有眾多優點及設計，周圍環繞著易打理的花園。一 流的地段，位於 Box Hill High School 校區，緊鄰附近咖啡廳，餐廳，公交站及 商店。短暫車程即可至 Forest Hill Chase，Blackburn Lake Sanctuary 及眾多學 校- 完美適合於年輕家庭。住宅底層配有精美的帶壁爐起居室，旁邊即是鄉村 風格的廚房和餐廳，配有拋光地板，明亮光潔。底層還擁有一個家庭休息室/兒 童房，浴室，洗衣房及三個雙人臥室(其中一個帶壁櫥)。 樓上擁有家庭小客廳， 及主人房，主人房配有更衣室，衛浴及私人陽台。穿過餐廳和家庭休息室即是戶 外實木露臺和舖有地磚的後院，可供戶外用餐及娛樂。前院草坪位於籬笆後 面，安靜安全，讓孩子有更多娛樂空間。

拍賣時間: 11 月 14 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 3:00-3:30pm 11 月 5 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Craig Lawson 0418 372 829

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

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28 Kitchener Street

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Box Hill South

精美的家庭住宅，擁有未來發展潛能

完美的 700sqm 佔地，土地平坦，位於 Box Hill High School 校區，靠近公園， 公共交通及 Box Hill Central。 這座無與倫比的家庭住宅可立即入住，或者重新 開發成您理想的住宅。精美寬敞的室內設計，讓您擁有清新明亮的生活。住宅起 居室及門廊採用拋光實木地板，配有中央暖氣及水冷冷氣。住宅擁有一個主臥 室配有更衣室及私人衛浴。兩個臥室均帶有衣櫥，共用一個經過翻新的浴室/洗 衣房，以及第四臥室/廚房。滿足您一切需要，寬敞的起居室/餐廳以及明亮的家 庭休息室/用餐區，緊鄰配有不銹鋼設備的廚房。戶外用餐區配有乘涼篷，緊鄰 家庭休息室。夏天可在游泳池旁燒烤。此外，住宅擁有兩個車位及一個私人車道 可供停車。太陽能系統讓您的生活更加綠色節能。

拍賣時間: 11 月 14 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 4:00-4:30pm 11 月 5 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Craig Lawson 0418 372 829

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2/3 Wright Street

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Blackburn

擁抱全新奢華生活

想要擁有全新的住宅，現代且便利的生活? 這座全新雙層住宅擁有 3 個臥室 2 個浴室，絕對值得您的考 慮。奢華的裝潢，由 Roclar Builders 建造，坐落於安靜街區，與另外一座住宅共用土地，地處 Box Hill High School 校區。走過安靜綠樹成蔭的街道，您可到達公共交通，Box Hill High School， Blackburn High School， North Blackburn 商店及 Cootamundra walk。完美適合於首次置業，投資商及退休老人。當您看 見精美的門廊，出眾的外觀及現代的設計，馬上就會愛上它。時尚明亮的室內設計採用高質量裝潢和修 飾。住宅不僅擁有凱撒石檯面，現代的地毯，地板，高頂設計(樓下)及浴室瓷磚，以及 LED 射燈，中央暖 氣，水冷冷氣及安全系統。安靜的樓下主人房配有豪華衛浴及主人房。兩個雙人臥室(帶壁櫥)以及配有豪 華浴缸的浴室位於樓上。精美又實用的凱撒石廚房配有 Bellini 設備，洗碗機，島式操作臺以及玻璃擋油 牆。寬敞的客廳/用餐區為您提供休閒空間，時尚的客廳可欣賞到花園美景。敞開式拉門直通易搭理的花 園。其他亮點包括: 客用衛生間，帶儲藏室的洗衣房，安全車位，大量入牆式儲物櫃，花園遮陽篷，帶鎖窗 戶，紗窗(大部分窗戶)以及蓄水罐。靠近 Box Hill Central， 高速，Laburnum 火車站，Our Lady of Sion College，Kerrimuir Primary，Kerrimuir 商店以及 Pre-School。今天就諮詢!

拍賣時間: 11 月 21 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 31 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 5 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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1/651 Canterbury Road

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Vermont

現代，單層，可立即入住

退休人士，投資商以及首次置業，您是否在苦苦尋找簡單方便的單層住宅? 現代的 Townhouse 居然對讓您擁有意外驚喜。隱蔽的位於土地後方，環繞著精美的花園，與其他 3 個住宅共用土 地。一流的地段，可步行至公共交通，Heatherdale Reserve，附近餐廳，St。 James Primary 以及 Pre-school。 經過種有玫瑰的走廊，就會到達現代明亮的室內。住宅配有中央暖氣，分體式空 調，高頂設計，現代的地毯，屋頂電閃以及現代窗戶。寬敞的敞開式結構設計，簡潔的起居室鏈 接寬敞的客廳，可欣賞到後院美景。廚房設備齊全，配有瓦斯設備，洗碗機以及早餐台。從明亮 的餐廳/用餐區和餐廳打開門即可到達安靜無風的後院，私人的戶外用餐區，易達理的花園。兩個 雙人臥室(帶壁櫥及雙窗簾)， 獨立廁所，洗衣房以及配有浴缸的雙門浴室安靜的位於走廊盡頭。 主人房配有更衣室及衛浴。此外，住宅配有自動門單車位車庫(有遮蔽走廊直通後院)。靠近 Heatherdale 火車站，商店，巴士站，EastLink，Eastland，Costco，Mitcham 火車站/商店，Rangeview Primary，Vermont Secondary 以及高爾夫球場。馬上行動!

拍賣時間: 11 月 7 日 週六 5:00pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 4:30-5:00pm 11 月 5 日 週四 11:00-11:30am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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25 Paul Avenue

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Box Hill North

馬上行動，享受高質生活

馬上行動，享受高質量且方便簡單的生活，這座三臥室兩浴室的家庭住宅，您值得擁有。坐落在易達理的土地 上，這座精美的家庭住宅完美的適合於投資商，孩子即將上學的家庭以及首次置業。可步行至 Koonung Secondary College，Box Hill North Primary，Woodhouse Grove 商店，公園，網球場及公共交通。三分鐘即可開車至 Box Hill 火車站，電車站，Box Hill 商場以及 Westfield Doncaster 購物中心，以及周圍餐廳。經過重新油漆，採用 寬敞明亮的室內設計，您將充分感受到其溫馨典雅的生活。精美的籬笆，修剪過的花園，高頂設計，屋頂雕刻，灣 式窗戶，全新的地毯，全新的瓷磚(廚房，浴室以及洗衣房)， 中央暖氣，恆溫冷氣，報警系統，太陽能板，LED 節 能射燈，讓您全年都享受舒適生活。寬敞的主人臥室位於住宅前部，擁有私人衛浴及更衣室。另外兩個雙人臥室 (其中一個帶分體式空調)共用一個豪華家庭浴室及衛生間。休閒娛樂的超大起居室/餐廳擁有灣式窗戶，直達花 園。敞開式設計的廚房擁有最新設備，配有 Electrolux 不銹鋼設備，全新洗碗機，拋光白色碗櫃，寬敞儲物空間， 儲藏室以及玻璃擋油板。住宅還擁有寬敞的洗衣房位於走廊盡頭。舖有地磚的後院種有玫瑰，山茶花和茉莉花。 單車位車庫擁有前後兩個私人車道，可停放 3/4 輛車。緊鄰 Eastern Freeway 入口，Box Hill Central， Westfield Doncaster，KerrimurPrimary 及幼兒園，Koonung Secondary，Tafe，Frank Sedgman Reserve，自行/步行車道， Brushy Park and Elgar Park。這座住宅絕對值得擁有!!!

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拍賣時間: 11 月 7 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 5 日 週四 5:30-6:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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30 Ramsay Avenue

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Kew East

擁有 10 個房間的轉角超大豪宅

豪華精美的英式 Tudor 風格豪宅，建於 1940 年代，雙層住宅採用磚牆和陶土磚外觀，為您帶來絕無僅有的良 機。坐落於 Ramasy Avenue，緊鄰附近私立學校，轉角佔地，側面擁有雙車位車庫。擁有 10 個房間，5 個臥室 (2 個位於樓下，主臥室配有衛浴及更衣室)， 以及 3 個寬敞臥室位於樓上(面積為[5。7m x 4。2m & [5。1m x 3。 6m])， 共用配有 spa 的家庭浴室以及樓上小客廳。經過全面翻新，擴建。住宅現擁有前門門廊，高頂精美設計， 寬踢腳線及吊頂設計，實木窗框採用高端窗簾和窗戶，高質量實木裝潢包括由 Tarosa Stairs 及 Tuscany Steel 建造的實木樓梯，塔斯馬尼亞硬木地板，以及全新地毯。進入住宅您就會被其寬敞的走廊吸引。住宅擁有多個 起居空間，包括獨立客廳，獨立餐廳，獨立家庭休息室。住宅配有分體式空調，中央暖氣，中央除塵，特別設計 的洗衣房，報警系統，經過翻新的專業廚房。廚房配有巨大的新幾內亞玫瑰木實木操作臺，高檔不銹鋼獨立灶 台，Qasair 抽油煙機，兩個洗碗機，Maytag 冰箱寬敞操作臺以及碗櫃。穿過實木雙折疊門即可從獨立家庭休息 室及餐廳到達戶外用餐區。俯瞰精美的舖有地磚的花園以及 Tudor 風格的雙車位車庫，獨立的工作間以及春夏 休閒區。位於 Kew East 綠樹成蔭的熱門街區，一流 Ramsay Avenue 地段。超大約 646m2*佔地。可步行至 Harp Shopping Precinct， Kew Golf Course 及 Green Acres Golf，Kew High School， Hays Paddock 及 Hyde Park。

拍賣時間: 11 月 7 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 31 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 5 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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10 Haig Street

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Box Hill South

一見鍾情 - Box Hill 高中學區

當您第一眼看到這座四臥兩浴室的磚房時，就會愛上它。佔地約 843 平方米，屬於 Box Hill 高 中學區，帶給您完美的戶內戶外生活。周圍環境優美，步行距離可至 Roberts McCubbin 小學， Kingswood 學院，Box Hill 高爾夫俱樂部，巴士站，商店，公園和 Gardiners Creek Trail。屋外美 景花園環繞。室內十分溫馨舒適。挑高天花板，裝飾飛簷，法式門，木製裝修，實木地板，從窗戶 可觀賞花園美景，還配備管道暖氣，水冷空調，警報系統，中央除塵。主臥位於前方，有入牆櫃 和獨立衛浴。第二臥室（入牆櫃）也位於前方。後方有兩間雙人臥室（入牆櫃） ，家庭浴室和廁 所。正式客廳內有壁爐和櫥櫃，還有正式餐廳。主廚廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼 900mm Ilve 烤箱，充足儲物空間和 Asko 洗碗機。超大家庭房/用餐區內有美麗的窗戶，開放式廚房，法式 門直通戶外區，內有煤氣 BBQ 區，可供娛樂。還有兒童娛樂小屋，美麗的花園，可供孩子和寵 物玩耍。另有三車庫，充足街邊停車位，滅火系統，熱水系統和充足儲物空間。近迪肯大學， freeway，PLC，Surrey 公園，學前班，有巴士可至 Box Hill 中心，Burwood One 和 Forest Hill First National Real Estate Lindellas 誠意推出。 Chase。家庭夢想。

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拍賣時間: 11 月 7 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 5 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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3 Wimmera Street

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Box Hill North

遙望綠地的靚宅

開發商，家庭和投資者，請選擇這座維護良好的三臥兩浴室住宅，佔地約 851 平方米。潛力巨 大，可開發三座全新 unit（STCA） ，重建豪華新家。也可直接入住享受，遙望 Bushy Creek Reserve 和自行車道，步行距離可至 Koonung 中學，公共交通，Woodhouse Grove 商店，Memorial 公園，Springfield 公園，Kerrimuir 小學，Box Hill North 小學。位於高柵欄後，沒有大樹，戶外 娛樂區內有帶棚露台，烤箱，後方同樣也有露台。內部採光良好，寬敞舒適，有兩個生活區，鋪 設實木地板，挑高天花板，有管道暖氣和水冷空調。主臥內有入牆櫃和衣櫃。兩個雙人臥室， spa 浴室。還有第二浴室和洗衣房。正式客廳內有壁爐，還有推拉門直通戶外區。開放式廚房 配備洗碗機，不銹鋼 Blanco 廚具，步入式茶水間，島式吧台。家庭房/用餐區（木取暖器）直通戶 外露台，鳥語花香。還有有電源的小屋（家庭辦公室） ，充足儲物空間，5 個電視接口，2 個網絡 接口，花園涼棚，充足街邊停車位，兩個車棚（屋頂高，可放房車/船隻） 。近 Westfield Doncaster，Box Hill 中心，freeway 和學前班。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 11 月 14 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 9:30-10:00am 11 月 5 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421

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1/17 High Street

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Mont Albert

寬敞舒適 藍籌地段

這座美麗的全新升級的單層全磚 unit 位於便利的地段，適合自住和投資。位於 Mont Albert 最棒的林蔭道上，周圍高品質房屋環繞。是地塊上 8 家之一，步行距離 可至 Mont Albert 車站，Mont Albert Village，直通 CBD 和 Box Hill 學院的 109 電車。 適合投資者，尋找小戶型者，專業人士和首次購房者。外觀美麗，有花園，內部全新 粉刷，採光良好，空間寬敞，有超大窗戶，可觀賞美景。優雅舒適，鋪設拋光木地板， 時尚地毯，時尚窗戶，分體系統，煤氣牆暖。客廳寬敞，可供您和客人娛樂。廚房/用餐 區內有烤箱和櫥櫃。兩個雙人臥室（入牆櫃，空間寬敞） ，全新升級的浴室位於走廊 一側。還有私密朝北的庭院，帶棚停車位。潛力巨大，可升級，近 Box Hill 中心，freeway，Surrey Hills 車站，Surrey Hills Village，電車站，名校，Box Hill 醫院，Westfield Doncaster，Surrey Parks，學校和公園。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 11 月 14 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 1:00-1:30pm 11 月 5 日 週四 4:30-5:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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24 Arnott Street

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Mont Albert North

轉角住宅

這座物業位於轉角地段，步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill 高中，位於美麗的公 園旁。佔地約 635 平方米，美景花園環繞，雙面臨街，旁邊，對面都是公園。可直接入 住享受寧靜生活，也可出租。屋外有花園，還有涼棚，魚塘，氣氛溫馨寧靜。內部採光 良好，開放式格局，鋪設實木地板，落地窗，可觀賞花園美景。客廳和餐廳內有木取 暖器，時尚廚房配備不銹鋼廚具，充足儲物空間，實木檯面。三間臥室（兩間有入牆 櫃） ，中央浴室，洗衣房。兩間臥室超大，可放沙發。還有帶棚娛樂區，遙望美景庭院， 可供您和朋友聚會 BBQ。還有一間小屋，可做家庭辦公室，工作室和儲物間。配備管 道暖氣，分體系統，雙車道，街邊停車位。近 Gawler Chain reserve 和遊樂場，可步 行至巴士站，Elgar 公園，Mont Albert Reserve，近 Box Hill North 小學，freeway， Tafe，Westfield 和 Box Hill 中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 11 月 7 日 週六 11:00am 開放時間: 10 月 31 日 週六 11:00-11:30am 11 月 5 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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134-136 Station Street

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Burwood

黃金轉角機遇

開發商，投資商，這個超大地塊就是您夢寐以求的機遇。轉角地塊，佔地約 1050 平方米，超過 1/4 英畝，可建造四套全新 townhouse（STCA） 。適合家庭，購房者，投資者購買。位於 Mount Waverley 高中學區，步行距離可至迪肯大學，Burwood Highway 電車站，巴士站，Bennettswood 商店，Gardiners Creek Trail，Box Hill 高爾夫俱樂部和 Mt. Scopus Memorial 學院和 Bennettswood 保齡球俱樂部。這座經典的磚房 43 年來由業主維護良好，將帶給您舒適的生 活。位於高柵欄後，出入方便，還有充足街邊停車位可停放車輛，房車和船隻，另有三車位，遙 控雙車庫和單車庫。電子百葉窗，帶給您私密生活，內部採光良好，有挑高天花板，美觀窗戶， 裝飾飛簷和時尚地毯。三間雙人臥室（入牆櫃和分體系統） ，家庭浴室和獨立廁所。正式客廳， 正式餐廳，配備洗碗機和烤箱的廚房。配備管道暖氣，分體式系統，中央除塵，2 個水箱，涼棚。 近 PLC，Kingswood 學院，St. Scholastica's 小學，Wattle 公園，Burwood One 和 freeway。罕 見機遇，巨大回報，今日諮詢吧！

拍賣時間: 11 月 14 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 11:15-11:45am 11 月 5 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421

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53 Tyne Street

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Box Hill North

BOX HILL NORTH 822 平方米靚宅

這座完美靚宅位於黃金地段，潛力巨大，步行距離可至公共交通，Box Hill 中心，Box Hill 花園， Box Hill 醫院，Box Hill TAFE，Box Hill 飯店和市場。全磚房，佔地約 822 平方米，內有三間臥 室，兩間浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有日光房和戶外區。未來可開發多套 unit，全新之 家，兩座聯排別墅或做土地儲備（S.T.C.A.） 。 -潛力巨大（S.T.C.A.） -大眾居住區 -面積 822 平方米 -16 米臨街 -一側長度 48.77 米/51.8 米 -步行距離至 Box Hill 中心

-步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -短時開車可至 Eastern Freeway 入口 -近 Westfield 購物中心

開放時間: 10 月 31 日 週六 5:00-5:30pm 11 月 5 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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2 Richard Street

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Box Hill North

舒適靚宅 樂享未來

您可直接入住這座迷人寬敞便利的四臥板房。佔地約 652 平方米，位於黃金地段，可再開發 或重建新家（STCA） 。步行距離至公共交通，Koonung 中學，Memorial 公園，Box Hill North 小學，幼兒園，Woodhouse Grove 商店，內有超大窗戶，高品質窗簾和美麗的花園。經過全新 升級和佈線，有新的熱水系統和管道暖氣。通過超長的門廳就進入灑滿陽光的內部，有挑高 天花板，實木地板，木製裝飾和法式門，鋪設時尚地毯，可觀賞花園美景。兩間寬敞的臥室（入 牆櫃和吊扇）和一間浴室位於前方。後方有第三第四臥室（一間有衣櫃） ，獨立淋浴，洗衣房和 廁所。還有兩個生活區，廚房配備不銹鋼 Smeg 烤箱，洗碗機，早餐吧台，準備吧台，正式客 廳，娛樂露台。寬敞的私人庭院種植了無花果樹，適合孩子和寵物娛樂。配備兩個空調，車棚， 充足街邊停車位，超大花園涼棚，充足儲物空間，地下儲物間。近 Box Hill 中心，車站，TAFE， Westfield，Our Lady of Sion 學院，freeway，自行車道和公園。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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2/60-64 Foch Street

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Box Hill South

私人 townhouse 可觀賞高爾夫球場美景

這座美麗的 townhouse 將帶給您簡約，私密的生活，地段絕佳。屬於 Box Hill 高中學區，位於地塊後方，遙望 Box Hill 高爾夫球場，有私人入口可進入 Gardiner's Creek Trail。適合尋找小戶型者，投資者，首次購房者，周圍綠蔭環繞， 屋外還有美景花園。內部舒適寬敞，挑高天花板，可觀賞美景，配備管道暖氣 和水冷空調。兩個私人臥室（入牆櫃） ，一間豪華浴室和帶充足儲物空間的洗 衣房。開放式格局，超大客廳/餐廳直通露台，時尚廚房配備不銹鋼廚具（洗碗 機） 。露台由易打理的花園花繞，適合休閒，可觀賞美景。還有街邊停車位，涼 棚，步行距離可至巴士站，Roberts McCubbin 小學，高爾夫球場，Kingswood 學院。近迪肯大學，Wattle 公園，PLC 和 Box Hill 中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 11 月 7 日 週六 2:00pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 3:00-3:30pm 11 月 5 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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29 Christina Street

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Burwood

Mount Waverley 學區 潛力巨大

開發商，投資者，翻修者和家庭請注意，這個完美的物業位於 Mount Waverley 學區，佔地約 877 平方米，多年來 首次出售。可建造三套或四套全新 unit（STCA） ，或您的全新之家（STCA） 。也可翻修現房，位於適合家庭居住的 地段。步行距離可至迪肯大學，電車站，巴士站，PLC，Mt. Scopus Memorial 學院，當地商店，遊樂場和 Gardiners Creek Trail。這座完美呈現的住宅也自住也可出租，有超大正式客廳/餐廳，壁爐，功能齊全的廚房，用餐區/ 餐廳直通帶棚戶外去。還有四間帶衣櫃的臥室和兩間浴室，主臥內有獨立衛浴。花園適合孩子玩耍，鳥語花香。 還有分體式空調，車棚，水箱，兩個花園涼棚和充足儲物空間。近 Burwood Heights，Burwood One 和 Box Hill Central 購物中心，Box Hill 高爾夫俱樂部和火車站。未來開發潛力巨大（STCA） -近便利設施 -大眾居住區（GRZ 3） -對面即是 Burwood Heights -開發地塊（S.T.C.A.） -方便去 Box Hill，Mt Waverley 和莫納什大學 -可開發多個 townhouse（S.T.C.A.） -短時步行可至 Burwood Highway 電車站 -屬於 Mt Waverley 學區（MWSZ） -短時開車可至 Box Hill 高爾夫球場 -步行距離至迪肯大學 -步行距離至 Burwood Heights 購物中心 -步行距離至 Mount Scopus 學院 -步行距離至 PLC First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

拍賣時間: 11 月 7 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 5 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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7 Wridgway Avenue

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Burwood

MW 學區佔地約 1104 平方米 平方米**黃金開發機遇

罕見的 1104 平方米*開發機遇，潛力巨大。位於 Burwood 最上乘的街道上，屬於 Mount Waverley 中學學區（MWSSC） ，短時步行可至學校，電車站，商業區和公園。這座板房給您帶來再開發 （STCA） ，投資，翻修或擴建（STCA）的機會。街道美麗，還有超大花園。內部採光良好，空間寬 敞，還可欣賞花園美景。有三間臥室（入牆櫃） ，家庭浴室，超大正式客廳和餐廳，嵌入式儲物櫃 和超大窗戶。整潔廚房/用餐區配備烤箱，可觀賞後院美景。花園裡種滿植物。還配備空調，三車 棚，帶內入口的洗衣房，娛樂區/活動室。適合開發多套 unit townhouses（S.T.C.A.） -大眾居住區 -近 PLC -開發地塊（S.T.C.A.） -出門就有電車站 -適合開發多套 unit townhouses（S.T.C.A.） -步行距離至 Gardiners Creek 和 Historic Trail -屬於 Mt Waverley 中學學區 - 近 Wattle Park 高 爾 夫 球 場，Wattle Park-步行距離至迪肯大學 Chalet 和 Reserve

拍賣時間: 11 月 7 日 週六 12:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 11:00-11:30am 11 月 5 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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38 Harrison Street

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Box Hill North

超大全新豪華靚宅

您的家庭在尋找空間寬敞，設施豪華，盡享無憂娛樂生活的靚宅嗎？那麼這座全新雙層五臥三浴室的房 子就是為您準備的。黃金地段，近 Koonung 中學，步行距離至 Kerrimuir 小學，Berengarra 學校，公共交 通，幼兒園和 Woodhouse Grove 商店。內有兩間帶獨立衛浴的臥室，適合客人和親戚居住。屋外美景 花園環繞，用料上乘，還有堅固的 Jarrah 露台和柵欄。鋼架結構堅固，可使用最少 50 年，還有 6 星節能 系統。燈具時尚，還有凱撒石檯面，橡木地板，挑高天花板，堅固的木製樓梯，時尚內飾，雙層玻璃窗，鋪 設瓷磚的浴室。一層主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴（雙梳妝台和步入式淋浴） 。三間雙人臥室（衣櫃） 加書房/第五臥室（入牆櫃）位於樓上，還有第二主臥（步入式衣櫃/更衣室，獨立衛浴） 。兒童活動室/第二 家庭房，家庭浴室。廚房那個配備凱撒石檯面，900mm 不銹鋼廚具，洗碗機，步入式茶水間，玻璃防濺板 和島式吧台。旁邊的用餐區和家庭房直通戶外帶棚露台，適合娛樂。還有泳池 spa 可供享受。戶外花園 適合孩子和家長玩耍。配備遙控雙車庫，廁所，帶儲物空間的洗衣房，太陽能熱水，管道暖氣/空調，安全 大門和充足儲物空間。近自行車道，freeway，Box Hill 中心和咖啡店，趕緊行動吧。

拍賣時間: 11 月 7 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 5 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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5 Bicton Street

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Mount Waverley

開發商夢想– Mt Waverley 學區 開發商！您的下一個項目就在這裡！已獲批文可建造三套 townhouse，佔地約 800 平方米，屬 於 Mount Waverley 中學學區。適合家庭生活，步行距離可至 Mount Waverley 中學，車站， Avila 中學，Holy Family 學校，巴士站，自行車道/步道和 reserve。近 Mt Waverley North 小 學，Huntingtower 學校，Wesley 學院，Monash freeway，Riversdale 高爾夫俱樂部，HolmesglenTafe 和 Burwood Heights，Chadstone 和 The Glen 購物中心。原始四臥兩浴房十分 舒適，可直接入住或出租。位於私密地段，有雙車庫和安全入口。內部採光良好，有寬敞門 廳，窗戶，挑高天花板，美麗的花園。兩個生活區均有管道暖氣。四間臥室（三間入牆櫃） ，家 庭浴室（獨立淋浴和廁所） 。主臥內有步入式衣櫃，入牆櫃和獨立衛浴。超大正式客廳/餐廳可 供您娛樂，直通戶外加高陽台。開放式廚房可看到後院，有洗碗機。家庭房/用餐區直通寧靜 的 L 形花園，有柵欄，適合孩子和寵物玩耍。地下還有儲物室可供使用。

拍賣時間: 11 月 28 日 週六 3:30pm 開放時間: 10 月 31 日 週六 10:30-11:00am 11 月 5 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421 Henry Lee 0417 112 636

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1-3/6 Whittens Lane

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Doncaster 全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省 大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中， 步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公 共 交 通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時 尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買， 帶給您無憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百 葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格 局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主 臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本 的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫， 管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室 加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

1B Bedford Street

Box Hill 單層私人，舒適且便捷的生活 投資，翻新或者首次置業，這座舒適的單層住宅絕對值 得您前來參觀。僅與另外一個住宅共用土地，擁有自己 的車道，地處 Box Hill High School 校區。一流的地理位 置，緊鄰 Box Hill Central; 可步行至公共交通，Laburnum Primary， Roberts McCubbin Primary， Kingswood College 及 Gardiners Creek Trail。 隱蔽於精美 的花園中，寬敞的門廊，您將擁有私人車道及兩個車 位，可停車，停船或停房車。一進門即是寬敞精美的室 內裝潢，拋光的地板，高頂設計以及精美的花園讓您感 受到溫馨的氣氛。三個臥室(兩個帶壁櫥及大量儲物空 間)。 寬敞的起居室/餐廳配有敞開式書房及舒適的瓦斯 暖氣和空調。乾淨的獨立廚房配有電子烤箱，儲藏室， 後院美景及敞開式窗戶。洗衣房擁有儲物空間讓室內結 構更加完美。精美安靜且易打理的花園環繞著籬笆。位 於 Box Hill 最好的地段，擁有現代的生活及未來眾多發 展潛能。緊鄰高速入口，Blacks Walk，Canterbury Rd 商店，餐廳及醫院。馬上行動!

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25 Whitehorse Road

Blackburn 1/6 Yarra Bing Crescent 8/98-100 Carrington Road

開發地塊 GRZ 開發區 892 平方米 後方有入口 位於 Blackburn 中心地段的罕見開發地塊，近 Laburnum 火車站， Box Hill 高中，Box Hill 中心，Elmhurst Basin 公園和 Laburnum 小 學。雙層加州式木房，佔地約 892 平方米，內有四間臥室，中央浴 室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房。絕佳機遇，多樣開發選 擇，可開發多座 townhouses，多層公寓，醫療中心，還可做土地儲 備[(All Subject to Council Approval/Permission (S.T.C.A.)].。 -RGZ 開發區 -絕佳開發地塊(S.T.C.A.) -可建造多個 units(S.T.C.A.) -可建造多層公寓(S.T.C.A.) -Box Hill 高中學區

-步行距離至 Laburnum 火車站 -近 Box Hill 中心，咖啡店，飯店 -出門就有巴士站 - 步 行 距 離 至 Elmhurst Basin 和 Gardiners Creek

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Thai Tan 0422 092 343

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337 Blackburn Road

Burwood East

擁有這套時尚公寓，出門便可享受生活。1 年新，單層格局，位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至火車站，Box Hill 中心，飯店，巴士站，電車 站，Surrey 公園和 TAFE。適合精明投資者，專業人士，首次購房者，品 質高端。有兩個地下停車位，還有可是入口。有門廳，十分寬敞，採光良 好，設施高端，地板時尚，窗簾美觀，還有射燈，石質檯面（廚房和浴 室） ，瓷磚地板（浴室） 。廚房配備凱撒石檯面，歐式不銹鋼廚具，洗碗 機，白色櫥櫃，早餐吧台和玻璃防濺板。客廳和餐廳寬敞，有玻璃門直 通戶外低維護成本的花園，可供您和朋友享受。還有露台，可觀賞花園 美景。內有兩間臥室（入牆櫃，暖氣） ，豪華浴室，主臥獨立衛浴，第二臥 室可直通庭院。配備分體式暖氣/空調，歐式洗衣房，儲物籠。近 Mont Albert 車站，Mont Albert village，Freeway，Surrey 公園和名校。趕緊 諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

41 Shannon Street

私人出售 開放時間: 10 月 31 日 週六 1:00-1:30pm 11 月 5 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

Box Hill North

已獲批文可建造 6 套 豪華 townhouses 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

開發商們，這是個絕佳機遇。現在行動可鎖定這個罕見的 1703 平方米地塊，已獲批 文可建造 6 套豪華 townhouses，黃金地段，適合家庭，投資者購買，短時開車可至 Box Hill 中心，Westfield Doncaster，步行距離可至 Woodhouse Grove 商店，公共交 通，Box Hill North 小學，Kerrimuir 小學和 Memorial 公園。近 Koonung 中學，Eastern Freeway 和 Box Hill TAFE。這六套公寓設計合理，可滿足家庭，投資者和尋找小 戶型者需求。有寬敞的生活空間和低維護成本的庭院。現有經典三臥房，四車庫，十 分舒適，等待建造時也可為您提供收入。 *1.2 千米至 Box Hill Central *2.5 千米至 Westfield Doncaster *850 米至 Woodhouse Grove 商店 *1.3 千米至 the Eastern Freeway

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

其他信息：

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Box Hill

中心地段，時尚，兩車位

黃金轉角地段 開發商，投資者，家庭和翻修者，這將是您正在尋找的靚宅。舒適 的全磚房，轉角地塊，佔地約 663 平方米，絕佳機遇可再開發 2-3 所 unit（STCA） 。或者保留現房再切分（STCA） 。可直接入住或出 去，步行距離至 Burwood One，電車站，巴士站，Burwood East 小學，Highbury 公園，近迪肯大學和名校。鋪設實木地板，採光良 好，有大窗，挑高天花板和裝飾飛簷。三間臥室（兩間入牆櫃） ，家 庭浴室，後方有帶獨立入口的第四臥室，也可做家庭工作室和健 身房。差大客廳/餐廳，木製廚房配備不銹鋼廚具，充足儲物空間， 櫥櫃和檯面。寬敞後院，還有街邊停車位可停放車輛，船隻和房 車。近 Mt Scopus Memorial 學院，Forest Hill 學院，Forest Hill Chase，PLC 和 Blackburn 英語語言學校。

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126 Burwood Highway

Burwood East

G05/750 Station Street

佔地約 670 平方米 平方米* *的開發地塊 屬於居民廠長區 像這樣的開發地塊在市場上並不多見，位於 Burwood 中心地段，就在 Burwood Heights 購物中心和 Burwood One 中間，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門 就有電車站。原始地塊寬 18.29 米*（60'） ，佔地約 670 平方米*。內有七間臥室（均 有入牆櫃） ，兩間浴室，獨立活動室，超大客廳，廚房和用餐區。適合多樣開發需 求：多所 townhouse，多層公寓大樓，醫療和投資，土地儲備（S.T.C.A.） 。 -居民成長區 -適合開發多所 unit/townhouse(S.T.C.A.) -適合開發多層公寓(S.T.C.A.)

-步行距離至 Burwood One 購物中心 -出門就有電車站 -近迪肯大學，PLC，Mount Scopus

土地面積：18.29 米* (60') x 36.58 米* (120') = 670 平方米* (7200 平方英尺)

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便利，步行距離至 Box Hill 中心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空間約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔 買家和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，專為繁忙生 活打造，十分安全，地下停車位和儲物籠。門廳內有入牆儲物空間，歐式 洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面，鋪設木地板，有 LED 射燈， 三個分體系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石廚房，配備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐區有玻璃推拉門直通 易打理的庭院，內有 BBQ 區。每個臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥 內有豪華浴室和步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬 敞。近名校，車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！

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Box Hill 203/662 Whitehorse Road

特徵： -設計精美 -電梯可達所有樓層 -開放式客廳/餐廳/廚房，可進入陽台 -廚房配備不銹鋼歐式廚具

-讀書區 -臥室配備入牆櫃 -主臥內有獨立衛浴 -品質高端，用料上乘 -地下停車位，儲物空間

不要錯過這座設計完美的公寓，有安全保證，空間利用合理，低維護成本，便利地段。兩分 鐘可步行至購物區，巴士站，電車站，火車站（乘坐超快火車 16 分鐘可至 CBD） 。步行距離 至 Box Hill TAFE（10 分鐘） ，Surrey 公園（13 分鐘） ，Box Hill Community Arts Centre（9 分 鐘） ，Dumpling King（2 分鐘） 。

售價: $620,000-$660,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明 投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精品居所有 兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣& 空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光 木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校 和公園。絕佳機遇，不容錯過。

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私人出售 開放時間: 10 月 31 日 週六 2:00-2:30pm 11 月 5 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600

Mont Albert

時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台

Box Hill 中心地段的豪華公寓 擁有這座豪華的公寓，您可以步行至應有盡有的 Box Hill 中心。黃金地段，完美呈現，品質 高端。Box Hill 區距離 CBD 14 千米，有購物和飲食中心，公共交通發達（巴士，火車，電 車） ，醫療設備好，教育，運動和藝術設施齊全。當地還有各種活動舉行。

Box Hill

Box Hill 中心地段的豪華公寓

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303/8 Ellingworth Parade

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

售價: $550K 開放時間: 10 月 31 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 5 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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1/3 Asquith Street

Box Hill South 1/6 Yarra Bing Crescent 21 Graham Place

您想要 Box Hill 高中學區的時尚生活嗎？這個一年新，雙層居所一定可滿足您的 需求。適合投資者，專業人士和家庭購買，是地塊上兩家中靠前的一家，將帶給您 簡約生活。步行距離可至公共交通，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學，學 前班和 Gardiners Creek Trail。由高端建築商 Dennis Family Homes 建造，屋外 高柵欄和美景花園環繞，窗戶品質高端，還有車道。有帶室內入口的雙車庫，後方 還有額外的私人車位。配備管道暖氣，水冷空調，分體系統，中央除塵和警報系 統。內部十分寬敞，設計巧妙，採光良好，裝修時尚，還有 LED 射燈。開放式的美食 廚房配備島式檯面，完美儲物空間，不銹鋼歐式廚具，洗碗機和 900mm 烤箱。客 廳/用餐區直通私人，朝北美景花園，適合娛樂。樓上有三間臥室（入牆櫃，吊扇） ， 帶浴缸的家庭浴室，TV 區/活動室。主臥十分寬敞，有空間可放沙發，還有步入式 衣櫃和帶雙梳妝台的豪華浴室。一層還有書房或第四臥室。其他還有廁所，帶儲 物空間的洗衣房，地下儲物空間。可直接入住，近 Box Hill 中心，咖啡店，freeway， Wattle 公園，點策劃站，巴士站，迪肯大學，Mt. Scopus Memorial 學院。今日諮詢 吧！

開放時間: 10 月 31 日 週六 10:00-10:30am 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰

這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊上，周圍無附屬建築，未來開 發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院，St. Francis Xavier 小學和 Box Hill Garden，稱得上是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶 油色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室 內前，您將首先愛上室外的露台花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美 屋簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內觀賞花園美景。三個雙人 臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳 可供您放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配備了 Chef 烤箱，還可觀 賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通 道，帶棚娛樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房，兩個花園均帶有遮 光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得， 不容錯過。

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

Box Hill North 1/6 Yarra Bing Crescent

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

Bruwood

高端生活 雙車位

佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備 如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資 者，開發商和翻修者購買，可直接入住，也可再做現代化翻修房子。 內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥室，中央 浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空 間，兩個起居區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道， 未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴 士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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18 Saxton Street

Box Hill

地面積 1203 平方米，約 1/4 英畝 近 Box Hill Central

絕佳靚宅 Box Hill 高中學區

地處 Burwood 絕佳地段，明亮靚房。適合首次購房者/想購買理想 之家者。同樣，也適合追求高租金回報的投資者。這個居所包括：門 開放時間: 請預約參觀 廳引領進入超大客廳和餐廳，開放式廚房，配備齊全，有石制檯面， 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 不鏽鋼廚具和充足櫥櫃可供使用。還有獨立歐式洗衣房。兩間帶入 Thai Tan 0422 092 343 壁式衣櫃的臥室，超大中央浴室，循環空調，高品質地毯和窗戶，還 有超大陽台。另外，還有兩個地下停車位，安全監控，充足街邊停車 位可供客人使用。步行距離至迪肯大學，PLC，Mount Scopus， Burwood Heights 購物中心，Station Street 和 Burwood Hwy 轉角 就有飯店區。門前就有電車和巴士可至 CBD。內部面積 77 平方 米，外加 12 平方米的陽台。

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專業 熱忱 地產服務

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4 睡房 3 浴室 入住時間：現在

3 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在

$595每週 每週 $420

18 Wellington Road

3 睡房 1 浴室 3 車位 入住時間: 現在

Box Hill

$350 每週

4 William Street

2/54 Tyne Street

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

Box Hill

$680 每週 Box Hill North

$365 每週

130 Dorking Road

SOLD

Box Hill North

SOLD

6 Palmerston Street Camberwell 9F/8 Waterside Place

4 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間: 16/11

$1000 每週

18 Winmalee Road

4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

Box Hill

Balwyn

$795 每週

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：20/11

4 Kiewa Street

3 睡房 1 浴室 入住時間：現在

lindellas.com

Docklands

$450 每週 Doncaster

$380 每週

9838 1388

www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 1 Roycroft Close

Glen Waverley MVSZ

機會難得：位於 BWSZ 和 MVSZ 的拐角住宅

MWSZ

地段+潛力的 地段+ Mount Waverley 學區房

4

2

2

這套佔地約 658 平方米的住宅擁有黃金的地段和 巨大的潛力，給購房者、開發商和精明的投資者提 供了多個投資選擇---你可以直接入住，或者在等 待重建審批的過程中將其出租（STCA） 。坐落在搶 手的 Mount Waverley 中學學區（STCA），靠近開 往市中心的電車站、公交車站、當地商場和餐館， 開車幾分鐘即到 Deakin 大學、Presbyterian 女子 學院和 Avila 學院、Essex Heights 小學以及 Burwood One 和 The Glen 購物中心。現有的漂亮房 子內建 L 型的客廳和飯廳，聯通配套齊全的廚房， 包括不鏽鋼燃氣灶具、Westinghouse 烤箱、Bosch 洗碗機、早餐吧和用餐區。共有 4 個大小適中的臥 室，其中主人臥室建有衣帽間, 雙入口的半套房浴 室和獨立洗手間。寬敞後院建有燒烤區，非常適合 在此招待客人。其他設備包括：遙控雙車庫、管道 暖氣、水冷、棚屋、工作房和第 2 個洗手間。馬上聯 繫我們預約看房時間吧！

售價: 請聯繫中介

3

1

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2/55 McIntyre Street

Burwood

坐擁 Burwood 的中心位置

這套 3 房 2 衛的雙層住宅地理位置優越，并坐落 在較高地勢上，現有 5 租客非常適合精明的投資 者以及在尋找容易打理及高回報率住宅的購房 者。無論你是在校學生、年輕的專業人士還是年 輕的家庭，你都絕對會被這套住宅所吸引，步行 6 分鐘即到 Deakin 大學，靠近 PLC、Gardniers 小溪、Burwood One 購物中心、公交車站、開往 市 中 心 的 電 車 以 及 公 園。短 程 開 車 到 達 Burwood One 購物中心，Mount Waverley 及 Ashwood 中學。舒適的住宅內建有客廳，通向寬敞的 飯廳和配備齊全的廚房，配置了高質量不鏽鋼廚 具以及大量的存儲櫃。樓上有 3 個帶滑動鏡面衣 櫥的寬敞臥室、共用浴室以及獨立洗手間，其中 主人套房還建有衛浴間和衣帽間。樓下是第 4 個 臥室、浴室和第三個洗手間。其他設備還包括：管 道暖氣、水冷,車庫和樓梯底下儲存柜。勿失良 機！馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！

售價: $925,000

3

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5 Bennett Avenue

Mount Waverley MWSZ

投資潛力無限的 Mount Waverley 中學學區房

www.waverleycity.com.au We put you first

售價: 請聯繫中介

1 Andrews Street

Burwood

167 Coleman Parade, Glen Waverley

住宅坐落在佔地約 681 平方米的拐角土地上，位於 Brentwood 中學和 Mount View 小學校區內（STSA） ， 這套 4 房 2 衛的家庭住宅潛力巨大，機會難得！房子 寬敞舒適，周圍是綠蔥的花園，內部保養維修良好，建 有 L 型客廳和飯廳，家庭區/用餐區直通戶外的有蓋 娛樂區，非常適合在此招待客人。廚房配備了 Bosch 燃氣灶具、Westinghouse 烤箱、Whirlpool 洗碗機和 早餐吧。共有 4 個能眺望室外花園的大小之適中的臥 室（3 個帶內置衣櫥，1 個帶衣帽間） ，1 個主人套房衛 浴間和 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。寬敞的後花園 給你提供了建造一幢全新奢華住宅或者多個單元別 墅/聯排別墅的機會（STCA） ！所處地段優越，周邊名 校林立，開車幾分鐘即到 Brentwood 中學、Glen Waverley 中學、Wesley 學院、Mount View 小學和 Caulfield Grammar 學校，靠近 The Glen 購物中心、Kingsway 餐飲娛樂區、公交車站和 Jells 公園。其他設備 包括：管道氣、空調、冷暖空調、遙控雙車庫、警報系統 和棚屋。馬上聯繫我們預約看房時間吧！

這套典型的 5 房雙層家庭住宅給買家提供了無限 的投資開發選擇,你可以重新建造一幢屬於你的全 新奢華住宅，或者是多個單元別墅/聯排別墅（STCA） ，在等待市政廳審批過程中，你可以將其出租 以得到豐厚的租金回報。房子位於寧靜的街道，隸 屬 Mount Waverley 中學學區（STSA），靠近當地 的商鋪、Tally Ho 公園、Burwood East 小學、Burwood One 購物中心、公交車站和開往市中心的電 車。屋內內建有多個生活空間，包括正式的客廳、 私人客廳以及帶嵌入式書架的開放式書房，旁邊 是寬敞的娛樂廳和家庭區并直通戶外的長廊和漂 亮 的 後 花 園。廚 房 配 置 了 直 立 式 爐 具、烤 箱 和 Whirlpool 洗碗機，旁邊是用餐區。住宅內共有 5 個 帶內置衣櫥的大小適中的臥室，以及 2 個浴室和 2 個洗手間。其他設備包括：單個車棚、工具房、棚 屋、樓梯底存儲、儲存室、對講機和洗衣房。馬上聯 繫我們預約看房時間吧！

參觀: 周六（31/10）12:30-1:00pm 5 2 售價: $1,299,000

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

2 Rythdale Court

Glen Waverley BWSZ

840 平方的高地勢 平方的高地勢— ——步行 5 分鐘到 Mount View 小學

位於安靜的街道盡頭，這套漂亮的房子位於高地 勢，佔地約 840 平方米，給你無限的開發可能—— 你可以重建一幢能欣賞 Dandenong 山美景的住 宅，或者建造多幢單元別墅/聯排別墅，亦可將原有 的 房 子 翻 修/擴 建（STCA）。地 理 位 置 優 越，位 屬 Brentwood 中學學區（STSA） ，離 Mount View 小學 僅 5 分鐘步行路程，并靠近 Caulfield Grammar 學 校、Jells 公園、The Glen 購物中心、公共交通和高速 路入口。原有的房子保養維修良好，建有 3 臥室、2 浴室以及 3 個獨立的生活區域，包括配有內置吧檯 的正式客廳和飯廳、家庭區/用餐區和能用作第 4 個 臥 室 的 娛 樂 區。廚 房 配 備 齊 全，內 設 高 質 量 的 Bosch 廚具、Panasonic 內置微波爐和早餐吧。寬敞 舒適的主人臥室建有衣帽間以及翻修過的衛浴間， 其餘 2 個臥室均配有內置衣櫥，并共用 1 個帶獨立 洗手間的主浴室。你可以在戶外漂亮的紫藤棚架下 放鬆娛樂。其他設備包括：燃氣暖氣、冷暖空調、警 報系統、管道吸塵、棚屋/工作室以及雙車棚。

售價: 請聯繫中介

3

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2

4/134-140 Boronia Road

Vermont

寬敞時尚的聯排別墅

這套時尚的 3 房聯排別墅擁有精緻的內部裝 修、高聳的天花板以及漂亮的木地板，內建正 式的客廳和飯廳，聯通現代化廚房，配備了花 崗岩檯面、不鏽鋼 Blanco 燃氣灶具、烤箱、洗 碗機和早餐吧。旁邊的用餐區/家庭區寬敞舒 適，直通戶外容易打理的後院。樓上建有帶陽 台入口的休息廳、3 個帶衣櫥的臥室、主人套 房浴室以及配有雙洗手盤和洗手間的家庭浴 室。該住宅非常適合購房者以及在尋找高租 金回報的精明投資者，地理位置優越，位於 Vermont 中學學區（STSA） ，靠近 Vermont 小 學、Vermont 南購物中心、公園、公交車站以及 EastLink。其他設備包括：帶內部入口的遙控 雙車庫、管道冷暖氣、樓梯底存儲室、警報系 統、棚屋、洗衣房以及樓下化妝室。馬上聯繫 我們預約看房時間吧！

售價: $799,000

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1

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2

131 Lum Road

Wheelers Hill

坐落在佔地約 724 平方米的正形土地上，這套 3 房+1 書房/第 4 個臥室是你理想的家庭住宅！ 內建明亮的客廳和飯廳，聯通配備了 Westinghouse 直立式灶具和烤箱以及 Blanco 洗碗機 的廚房，旁邊是寬敞的用餐區。共有 3 個臥室， 外加 1 個書房/第 4 個臥室，以及帶獨立洗手間 的家庭浴室。戶外有多個娛樂選擇--- 你可以 在日光室以及帶壁爐的戶外娛樂地帶放鬆享 受。而寬敞的後院給你提供了未來擴建的機會 （STCA）! 地 理 位 置 便 利，步 行 可 到 Wheelers Hill 小學、公園、當地商鋪和公交車站，開車 5 分 鐘 即 到 Caulfield Grammar 學 校、Brentwood 及 Wheelers Hill 中 學、Brandon Park 和 The Glen 購物中心，同時靠近 Monash 高速公路入 口。其他設備包括：雙車棚、管道暖氣、水冷和 洗衣房。馬上聯繫我們預約看房時間吧！

Wheelers Hill 的舒適住宅

售價: $1,000,000

3

1

1

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8 Snowden Drive

Glen Waverley GWSZ

位於 GWSZ 和 MVSZ 的完美住所 ——步行即到 Mount View 小學

處於 Glen Waverley 中學和 Mount View 小學 學區（STSA） ，地段卓越便利，步行 4 分鐘即到 達 Mount View 小學，離 The Glen 購物中心、 火車站和 Kingsway 步行距離，這套完美的住 宅給你提供的是舒適、寬敞和便捷的生活方 式。坐落在讓人羨慕的轉角土地，屋內建有大 窗戶，溫暖的自然光照進鋪設了木地板的房 間，映照著 4 個臥室以及寬敞的生活區。明亮 的正式客廳連接飯廳并通往戶外的漂亮甲板 和游泳池。現代化的廚房配備了不鏽鋼廚具、 洗碗機和充足的櫥櫃。旁邊是寬敞的用餐區/ 家庭區，直通室外的娛樂區域。主人臥室配有 衣帽間和衛浴間，其他 3 個臥室均建有內置衣 櫥，并共用 1 個帶獨立洗手間的新裝修家庭浴 室。其他設備包括：管道暖氣、水冷和雙車庫。

售價: $1,658,000

1

Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202

www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 29 Carson Street

Mulgrave

191 Brandon Park Drive

Wheelers Hill

佔地約 654 平方米的正規地塊，這幢家庭住 宅給精明的買家和投資者提供了無限的投 資潛力，你可將其出租以獲得豐厚租金，也 可將其重新裝修，或者重建一幢全新的奢華 住宅（STSA） ！所處的地段方便卓越，步行即 可 到 Brandon Park 小 學、Mazenod 和 Wheelers Hill 中 學、Brandon Park 購 物 中 心、公園和公交車站，靠近 Monash 高速公路 和 EastLink。原有的房子建有寬敞的客廳， 連接飯廳和明亮的廚房，3 個帶衣櫥的臥室 以及公用浴室和獨立洗手間。其他設備包 括：管道暖氣、洗衣房、大後院、花園棚屋、帶 工具房的單個車庫，以及長車道帶雙車棚。 馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！

這套 3 房的家庭住宅坐落在漂亮的白色柵欄后， 其 23.5 米的臨街面以及約 737 平方米的土地絕 對能吸引購房者、精明的投資者和開發商，擁有 建造一幢全新奢華住宅或並排的單元住宅/聯排 別墅（STCA）的巨大潛力。精緻的內部建有高聳 的天花板和漂亮的地板，舒適的客廳、飯廳和日 光室聯通修剪整齊的後花園，共有 3 個大小適中 的臥室（都配有內置衣櫥）以及帶獨立洗手間的 家庭浴室。美麗木質廚房配備了 Westinghouse 廚具、洗碗機、早餐吧和用餐區。地理位置優越， 靠近 Monash 大學、Wellington 中學、Mazenod 學 院 和 公 園，開 車 幾 分 鐘 即 到 Waverley 花 園、 Brandon Park 和 The Glen 購物中心、Jells 公園、 公交車站、Monash 高速公路和 EastLink。其他設 備包括：遙控雙車庫、管道暖氣及空調於客廳。勿 失良機！馬上聯繫我們預約看房時間吧！

開發潛力無限的家庭住宅

售價：請聯繫中介

位於 MWSZ 的至尊臻品 ——約 733 平方米

地理位置優越 - 步行到學校， 火車站及商店 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

1

1

163 Ferntree Gully Road

售價：$1,000,000 4

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2

1 Regent Street

3

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1

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1 Marcia Court BWSZ

適合家庭的完美住宅位於 BWSZ

這套位於轉角位置,佔地約 691 平方米的 3 房 2 衛住宅非常適合正在增長的家庭以及在尋找高 回報的精明投資者。房屋保養維護程度良好并 鋪設了木地板，內建有舒適的客廳和私人的飯 廳，直通配置齊全的廚房，配有不鏽鋼 Whirlpool 燃 氣 灶 具、Westinghouse 烤 箱 和 寬 敞 的 用 餐 區。共有 3 個帶衣櫥的臥室、主人房的衛浴間以 及帶獨立洗手間的家庭浴室。房子背後的大花 園非常適合孩子玩耍，同時提供了未來擴建或 者 重 建 多 套 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 的 潛 力（STCA）。隸屬 Brentwood 中學學區（STSA），步行 即到當地商場、公園和公交車站，開車 5 分鐘即 到 Holmesglen TAFE、The Glen 和 Pinewood 購 物 中 心、Kingsway 餐 飲 娛 樂 區，同 時 靠 近 Monash 高速公路。其他設備包括：單個帶鎖車 庫、管道暖氣、空調和洗衣房。

售價：$928,000

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2

1

2 Stanton Court

Glen Waverley

地理位置優越，屬於備受追捧的 Mount View 小學校區房，位於轉角靜街的樹蔭街區。數步 可 到 Shepherds Bush，步 行 10 分 鐘 內 可 到 Mount View 小學和 Caulfield Grammar 學校， 短步行可到 The Glen 購物中心，火車站，公車 站和 Eastlink 高速公路，靠近 Jells 公園以及 Waverley 高爾夫球場。這幢漂亮的雙層住宅 擁有蔥鬱的前院，建有寬敞的客廳，聯通正式 的飯廳和用餐區/家庭區，旁邊是配套齊全的廚 房，配備了 Miele 洗碗機、燃氣灶具、Blanco 烤 箱、早餐吧以及充足的櫥櫃。共有 5 個建有內置 衣櫥的臥室，其中的主人套房帶衣帽間、衛浴 間及通向明亮的陽台。另還有家庭浴室、洗手 間、化妝間和通向漂亮私人後花園的娛樂室。 其他設備包括：管道暖氣、分體空調、樓梯底儲 存柜和遙控雙車庫帶後方入口。

美麗 5 臥室 MOUNT VIEW 校區房

售價：$1,388,000

5

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2

34 Carrol Grove

Mount Waverley

坐落在寧靜的街道上，背靠 Scotchman’s Creek 公園，靠近步行道和自行車道，這套家居給你提供 的是靜謐的生活方式，同時具備推倒重建的巨大潛 力。你可以直接入住或者將其出租，而其約 733 平 方米的朝北地塊給了你進行擴建、重建一幢全新的 奢華住宅或者建造多個單元住宅/聯排別墅的機會 （STCA） 。溫暖的自然光照射著鋪設了木地板的客 廳和飯廳，戶外的木地板陽台是享受戶外娛樂以及 欣賞公園美景的絕佳地方。屋內共有 2 個配置了內 置衣櫥的寬敞臥室、配置齊全的廚房、家庭浴室以 及舒適的日光室。其他設備包括：燃氣暖氣、分體空 調、太陽能板、單個車棚和在車道上的多餘停車位。 地理位置優越，步行即到 Sussex Heights 小學，靠 近 Salesian 學院、商場和公共交通。離 Jordanville 火車站、Chadstone 和 Oakleigh 購物中心、Oakleigh 公 共 高 爾 夫 球 場 僅 幾 分 鐘 路 程，并 靠 近 Monash 高速公路。

千萬不要錯過這難得的機會，選購這個美好的家庭， 位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)及受歡 迎的 Mount Waverley 街道之一。其吸引力包括佔地 約 774 平方米，位於較高的地勢及帶朝北的後院。處於 無敵的中心位置，步行可到 Syndal 火車站及商店， Huntingtower 學校, Syndal 南小學以及 Valley 公園。 同時靠近 Mount Waverley 購物村，Avila 及 Wesley 學 院，Waverley 私立醫院及高速公路入口。步進屋裡，你 會發現拋光地板，裝飾飛簷，木窗戶，自然光線足充和 佈滿溫暖和親切的氛圍。正式客廳和飯廳通向一個開 放式用餐/家庭區結合了寬敞的廚房，配備了島台， Westinghouse 烤箱，Asko 燃氣灶具和洗碗機。有蓋戶 外娛樂區 - 完美的家庭聚會和燒烤場地。另有三間臥 室帶內置入牆櫃，一個家庭浴室和獨立衛生間,洗衣房 內還有第二淋浴和第二廁所。其他設備包括：管道暖 氣，水冷，保安視像鏡頭，保險箱，棚屋，遙控雙車庫帶 儲藏/工作室，單車棚和一個長車道帶遙控門。

售價：$1,600,000

售價：$790,000

Glen Waverley

這套堅固的雙層磚屋寬敞時尚，全屋建有熱水加熱暖 氣、吊扇、壁爐和空調，讓房間一年四季都舒適溫暖。 暖和的陽光從落地玻璃照進雅緻的客廳及飯廳，鋪設 的拋光木地板讓房子更加高檔華麗。在寬敞的陽台 上，屋外的景色一覽無余。現代化的廚房配置了不鏽 鋼廚房、洗碗機、內置 Miele 咖啡機、抽油煙機、花崗岩 檯面、早餐吧、步入式食物櫃以及充足的櫥櫃，旁邊是 寬敞的用餐區。共有 4 個大小適中的臥室，包括 1 個帶 衣帽間和衛浴間的主人套房，另還有帶水療浴缸的家 庭浴室、2 個獨立洗手間和位於樓下的娛樂室/書房/健 身室。室外建有娛樂區和帶孩子安全門的游泳池。其 他設備包括：colour bond 圍牆、自動開關前門、容易 打理的花園、存儲室/酒窖、屋底的大儲存室、遙控雙車 庫以及在安全車道上的額外停車位。地理位置優越， 靠近 Sussex Heights 和 Amsleigh Park 小學、公交車 站、當地商場和咖啡廳。開車幾分鐘即到火車站、Oakleigh、Pinewood 和 Chadstone 購物中心、Monash 大 學以及高速路入口。

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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售價：請聯繫中介

舒適家庭住宅較高地勢++時尚的設計 舒適家庭住宅較高地勢

MWSZ

黃金地段潛力無限

2

坐落在搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ， 這套佔地約 733 平方米的臻品正在等待購房者、精 明的投資者和建築商發掘，你可以重建一幢全新的 奢華別墅，或者是多個單元別墅/聯排別墅（STCA） 。原有的房子內建帶開放式壁爐的明亮客廳和 飯廳，直通溫暖的用餐區。共有 2 個帶衣櫃的臥室， 外加 1 個書房/第 3 個臥室，以及 1 個帶獨立洗手間 的家庭浴室。廚房配備了 Westinghouse 電子直立 式灶具和烤箱。戶外的後花園建有燒烤設備，非常 適 合 即 將 到 來 的 夏 天。所 處 地 理 位 置 優 越，離 Mount Waverley 中學和當地商鋪僅幾步之遙，開 車 6 分鐘即到 Avila College、Burwood 東、Syndal 南 and Essex Heights 小學。同時靠近 Pinewood 和 The Glen 購物中心、公共交通和 Monash 高速 路。其他設備包括：管道暖氣、客廳空調、單個帶鎖 車庫、木質棚屋和洗衣房。勿失良機，馬上聯繫我們 預約看房時間吧！

MWSZ

Mount Waverley

1

29 Headingley Road

Mount Waverley

Mount Waverley

3

潛力無限的寧靜住宅

Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity

售價：$1,100,000

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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1

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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202

www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City GLEN WAVERLEY

7 Aurisch Avenue

6 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在 BOX HILL SOUTH

$500 每週 91 Eley Road

1/36 Roberts Street

GLEN WAVERLEY

3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在 Burwood East

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $580 每週

251 Burwood Highway

Sue 於兩年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

4 睡房 2 浴室 入住時間：現在

$340 每週

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在

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$80,000 年薪加高傭金 《墨爾本日報》報業集團

有意者, 請於星期一或星期四上午 致電 9560 3988 JULIE 聯絡。 www.ozhouse.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 3 Shibor Drive

Vermont

坐擁山脈美景 這處位於街道高處佳位的高質量家 居位於 Vermont，寬敞舒適，光照充 足，坐擁山脈美景。住房設有 3 間臥 室，主臥室設有衛浴和入壁衣櫥。住 房裝修精美，設有光照充足的寬敞客 廳和餐廳，開放式家庭區和配備超大 餐具室的廚房。戶外露台景色美麗， 適合娛樂休閒。此外設有管道供暖， 分體冷氣，拋光地板，雙車庫，地下儲 物間，易打理的花園。位於 Vermont 中學學區，臨近 Eastland 購物中心， Vermont 商店，火車站，Abbey Walk 和 Eastlink。機不可失！ 3 2 2

參觀: 周六（31/10）11:00-11:30am 周日（01/11）11:00-11:30am

2 Oxford Grove

Vermont South

輕鬆舒適的生活 這處位於 Vermont South 中心位置 的完美單元房是首置者，尋求小戶型 人士和投資者的絕佳選擇。住房設有 2 間帶壁櫥的臥室，客廳和廚房用餐 區配備燃氣爐灶，電烤箱，戶外露台 則適合休閒娛樂。此外設有管道供 暖，空調，可從內部進入的車庫。臨近 Vermont South 購 物 中 心，Livingstone 小學和 Emmaus 中學。步行可 達 通 往 Nunawading 和 Glen Waverley 火車站以及 Forest Hill Chase 的巴士站和電車站。無物業費用。 2 1 1

參觀: 周六（31/10）11:00-11:30am 周日（01/11）12:30-1:00pm

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

erwinrealestate.com.au

9886 3833

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Friday 30 October 2015

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這間頂級的 Marquise 整層住房，可盡覽 Melbourne 和 Port Phillip Bay 360 度美景，擁有多間起居區，娛樂露台， 冬季花園房，書房，大理石廚房。地段優越，靠近 CBD，St Kilda 和 Albert Park Lake。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣出售 11 月 18 日 周三 5pm 開放時間 周六 1.30 - 2pm 周三 2 - 2.30pm 周四 6 - 6.30pm 聯繫人 Grant Samuel Michael Gibson

《墨爾本日報》報業集團

0403 132 095 0418 530 392

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Friday 30 October 2015

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這棟 Ilario Cortese 大師級洋房，典雅靚麗，現代整潔 線條感設計，精美頂飾，氣派廚房，電梯，書房，陽光客 廳和餐廳，可通往朝北私家 Paul Bangay 花園。位於墨 爾本最高檔的住宅區之內。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 17 日 周二 5pm 開放時間 嚴格按照預約參觀 周六 11 - 11.30am 周四 2 - 2.30pm 聯繫人 Michael Gibson Nicole Gleeson

《墨爾本日報》報業集團

0418 530 392 0414 809 221

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Friday 30 October 2015

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頂級佳位，一小段路程即可到達 Toorak Vilalge，Hawksburn Village 和 Brookville Gardens。這棟現代化住宅由 Neometro 設計，擁有正式客 廳和餐廳區，西北朝向，獨立書房，帶鎖車庫以及停車位。

私人拍賣

開放時間

11 月 17 日 周二

周六 12 - 12.30pm 周四 2 - 2.30pm & 7 - 7.30pm

《墨爾本日報》報業集團

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

聯繫人 Robyn Feigen Peter Kudelka

0490 059 653 0418 319 439

聯合出售代理 Damon Krongold

0418 850 757

www.ozhouse.com.au

Friday 30 October 2015

A

佔地 1812 平方米/19,500 平方英呎(大約)，位於 Canterbury 最受歡迎的住宅大道之一，靠近私校，寬敞的雙層結 構，豪華氣派，室外娛樂區域擁有游泳池和 spa，網球場， 以及各類娛樂設施，還設有小廚房。

47

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 18 日 周三 5pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 周四 2 - 2.30pm 聯繫人 Sarah Case Monique Depierre Daniel Bradd

《墨爾本日報》報業集團

0439 431 020 0407 881 327 0411 347 511

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Friday 30 October 2015

A

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位於高尚地段，盡享 Armadale High Street 舒適生活，土 地面積 562 平方米(大約)，周邊有多家墨爾本著名學校，咖 啡廳，餐廳和商店。單層結構，提供未來翻新或重建潛力 (STCA)。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣出售 11 月 14 日 周六 1pm 開放時間 周六 1 - 1.30pm 周四 1 - 1.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Gowan Stubbings Emma Bloom Michael Gibson

《墨爾本日報》報業集團

0412 269 999 0419 330 968 0418 530 392

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Friday 30 October 2015

A

這 處 位 於 海 邊 的 完 美 住 房 設 計 精 美，給 您 71sqm 奢華生活空間，周邊景色美麗，設有可 加熱泳池和 spa，極易打理。這處絕佳的住房 設有 4 個生活區，石質廚房和學習間，鄰近海 邊，Martin Street Village，Elwood 購物中心和 Elsternwick 公園。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

議價出售 截止日期 11 月 16 日 周一 5pm 開放時間 請預約參觀 周六 & 周三 12.45 - 1.15pm 聯繫人 Ian Jackson Michael Gibson

0419 593 663 0418 530 392

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Friday 30 October 2015

A

Maison de la Mer - 頂級法式風情豪宅，世界級品質，空 間寬敞，最高標準裝潢用料。美麗花園，游泳池，spa，盡覽 Port Phillip Bay 美景。這棟 Peninsula 最優秀的物業之一， 現正首次上市出售中。佔地大約 6 英畝。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣出售 11 月 22 日 周日 12pm 開放時間 周日 11 - 11.30am 或預約參觀 聯繫人 Rollo Moore Prue McLaughlin

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0418 336 152 0417 389 006

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Friday 30 October 2015

A

位於峭壁頂端，坐南朝北，盡覽 Western Port Bay 和 Bass Strait 以及 Boyd's Point 迷人景色，澳大利亞最著名的住宅 區之一。佔地約 46 英畝，緊靠海灘，這棟世界級品質的豪華 住宅，由獲獎無數的著名設計師 Stephen Akehurst 度身定 制。距離墨爾本僅 1 小時車程，周邊都是世界頂級的高爾夫 球場和酒莊。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

私人出售 11 月 29 日 周日 開放時間 請預約參觀 聯繫人 Prue McLaughlin Andrew Hines

0417 389 006 0400 630 630

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Friday 30 October 2015

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A

"Binyara", 維多利亞州最獨特的著名物業，佔地約 160 英畝，可盡覽 Wilson's Promontory，the Glenny Islands 和 the Southern Ocean 迷 人風景。靠近 Walkerville South Beach，難得的良機，未來可進行開發 (STCA)，地處維多利亞州最受歡迎的國家公園門戶地段，非常值得充分 利用其度假勝地的地段優勢。 議價出售

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

聯繫人 Gowan Stubbings

0412 269 999

聯合出售代理 Andrew Newton

0402 940 320

開放時間 請預約參觀

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Friday 30 October 2015

A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

Mitcham

14/12 Irvine Street m 0p

11

月

3 : 間 12: 時 ） 賣 拍 周六 （ 日 8 2

氣派便捷

Balwyn North

$558,000 起 易打理的 2 年新洋房，近 Heatherdale 火車站和商店，雙層結構，擁有 3 間 臥室，2 間浴室，適合首置、投資或退休自住。帶遙控雙車庫，明亮寬敞， 省電節能，配有石料廚檯，高天花板，精裝修，冷暖空調，樓上 2 間帶衣 櫃的雙人臥室，讀書角，1 間豪華浴室，包括可欣賞美麗山景，帶衣帽間 和衛浴套房的主臥室。樓下書房/第三臥室(帶衣櫃)，1 間化妝間(第三衛 生間)。廚房配有高檔茶具，室外後院，還有儲物區。近商店，火車站，購 物中心，小學和高速公路。 聯繫： 開放時間：請預約

Mike Ye 0432 456 876 Anna Wang 0411 188 629

9 Minerva Avenue

POA 這棟家庭洋房擁有 4 間臥室，2 間浴室，內外兼修，地屬 Balwyn High School 學區，步行可至公交，小學，商店和公園。高天花板，配有拋光硬木 地板，4 間帶衣櫃的臥室，家庭公寓式，主臥帶雙人衣櫃和衛浴套房。2 間 大客廳，廚房帶石料廚檯和不鏽鋼廚具，正式客廳和餐廳帶壁爐，朝北 家庭室，可通往美麗花園。化妝間可做第三衛生間，冷暖空調，雙車位， 工作車間，安全警報。近巴士站，購物區，高速公路和步行道。

新 全 市 上

典雅家庭住宅 Hawthorn

206/28 Queens Avenue

新 全 市 上

完美投資佳選 Burwood

1/14 Corrigan Street

新 全 市 上

地段絕佳 高租金回報 Albert Park

開放時間：請預約

POA 2 分鐘步行可至 Swinburne 大學和 Auburn 火車站，這棟位於 二樓的公寓房靠近 Auburn Rd 商業街和咖啡廳，可輕鬆直達 City 和高速公路。室內明亮寬敞，1 間浴室，2 間臥室，帶陽台， 目前每月租金收入達$1100，租約至 2016 年 6 月。完美現金流 投資良機，切勿錯過！ 開放時間：請預約

坐擁墨市最美景色 無瑕地段裏的瓊台玉閣

聯繫： Joanna Han 0401 478 010

POA 罕見投資良機，這棟 3 臥室，1 浴室的磚房擁有自主地 契，所在住宅區僅有 2 棟，佔地約 319 平方米。3 間臥室都 帶衣櫃，配有燃氣暖氣，2 個車位和吊扇。數分鐘路程可 至 Deakin 大學，PLC，餐廳和商店，靠近 Burwood Hwy 上 的電車站和巴士站。 聯繫： 開放時間：請預約

34 Mills Street

新 全 市 上

聯繫： Ray Tian 0432 191 125 Doris Ong 0419 356 496

Anna Wang 0411 188 629 Jet Jin 0430 487 793

POA 這座位於墨爾本最好地段的豪華別墅完美詮釋了什麼是集精緻，閒適，奢華，健康於 一體的生活方式。位於墨爾本最著名大型湖景公園 Abler Park 與 Middle Park 之間。左 手湖泊，右手大海，這金子般的生活環境，讓您每天的生活都變得清閒自在，如登春 台。除了這無以倫比的環境之外，這棟雙層別墅本身就是一件難得的藝術品。優雅獨 特的建築風格，超大的客廳和餐廳，四間精緻的臥室，兩個洗手間，一個車庫，都將為 您的生活提供最舒適優雅的居住環境。交通：由於位於墨爾本市區旁，這裏交通便 捷，購物方便。近 12，96 和 1 路電車站，又被 Albert Park 和 Middle Park 兩個商圈圍繞， 聯繫： 商店，咖啡廳餐廳等等全都在您身旁。 開放時間：請預約

Dawson Shen 0422 879 908 Ivy Lung 0421 354 740

澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團

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A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

17 Glenelg Drive

Mentone

m 0p

11

月

0 : 間 12: 時 ） 賣 拍 周六 （ 日 4 1

Kew

GLENELG 的美好生活 16 Lower Drive

新 全 市 上

完美地段 豪華生活 Black Rock

氣派寬敞 溫馨迷人

開放時間：請預約

Joanna Han 0401 478 010 Doris Ong 0419 356 496

POA 豪華家居，位於轉角佳位，風景優美，擁有 4 間帶衣櫥的寬敞 臥室，遙控雙車庫，廚房帶 Miele 廚具，3 間浴室，化妝間，橡木 地板，視頻對講，冷暖空調，壁爐，室外娛樂區帶 BBQ 設施。靠 近多所名校，公園，高爾夫球場，購物中心，交通便捷。 開放時間：請預約

聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 Fiona Shen 0433 599 588

POA 佔地約 645 平方米，單層洋房，擁有正式客廳和餐廳，書房，廚房配有 歐式廚具、雙層烤箱和洗碗機，還有石料廚檯。連接飯廳，磚地室外娛 樂區，寬敞家庭室帶壁爐，可欣賞花園美景。主臥帶衣帽間和衛浴，另 外 2 間臥室都帶衣櫥，2 間浴室，內設浴缸和獨立淋浴間，洗衣房，雙車 庫，冷暖空調，美麗花園，磚地後院。近 Blackburn Rock Village，學校，高 爾夫球場，海灘和公交。 聯繫： 開放時間：請預約

22 Park Avenue

Jane Wang 0409 327 489 Ivy Lung 0421 354 740

POA 豪華建築設計，雙層洋房，擁有 4 間帶衣櫥的臥室(2 間帶陽台)，4 間浴 室，獨立家庭辦公室，遙控雙車庫。廚房帶 Miele 廚具和櫥櫃，配有冷暖 空調，遙控燃氣壁爐，室外娛樂區，美麗花園，後方還有停車位和安全大 門。附近的 Yarra Bend Park 可盡覽 CBD 天際線和煙火表演，靠近多所名 校，步行可至 Kew 購物區，近公園，購物中心和高爾夫球場。

新 全 市 上

Kew 的香格里拉 Kew

這棟優質家庭住房擁有 3 間臥室，3 間浴室，美麗舒適，樓下家庭室， 大客廳，正式餐廳，廚房帶飯廳和遊戲室/家庭影院/第 4 臥室。化妝間 帶淋浴間，室外游泳池和磚地娛樂區適合舉辦派對。前花園適合小孩 玩耍，配有安全大門，還有 2 個車位。樓上 3 間大臥室，2 間浴室，裝修 精美。配有冷暖空調，高檔地毯和木地板，不鏽鋼廚具，遙控雙車庫， 中央除塵系統和美麗花園。位於極受歡迎的 Racecourse Estate，近公 聯繫： 園綠地，購物中心，多所著名學校。

564A Balcombe Road

新 全 市 上

Kew

$850,000 起

156 Wellington Street

新 全 市 上

黃金地段

開放時間：請預約

聯繫： Ray Tian 0432 191 125 Joanna Zhou 0426 186 737

POA 這棟位於老牌富人區 Kew 最佳位置的的別墅完美詮釋了何謂精緻的歐式生活。這幢別墅充滿歷 史感和歐式氣息，在陽光下會變色的彩色玻璃，像極了只在老電影裏出現過的西方貴族生活的 地方。五間臥室，一樓主臥，客廳，書房，廚房，二樓四間臥室，一個小廳，整棟房屋共三間洗手間， 超大後花園，這一切都可以為您和您的家人帶來最舒適的生活。這棟歷史悠久的歐式建築可謂 稱得上是在 Kew 區房地產市場難得一見，因為在這附近一向房源較少，而想要購買這裏房產的 人卻是絡繹不絕。其中一條重要的原因是這裏被各式頂級私校環繞，包括 Carey，MLC 等等。不僅 如此，這裏交通便捷，距離 CBD 僅僅 7 公里，500 米走到主路，距離 Camberwell 火車站不遠，附近 幾條街的鄰居幾乎都是超大宅第，環境優雅靜謐，綠樹成蔭。 聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 開放時間：請預約 Joanna Zhou 0426 186 737

澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團

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A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Director: Fiona Shen 0433 599 588

2/72 Gove Street

Springvale

POA 雙層靚房，位於 Springvale 佳區靜街，擁有 3 間帶衣櫥的臥 室，大浴室，冷暖空調，廚房/客廳區鋪有拋光木地板，現代化 廚房帶高檔廚具和石料廚檯，遙控雙車庫，外面還能停 2 輛 車。靠近公交，購物中心，距離海灘僅 20 分鐘車程。節能省 電，造工精良，不容錯過的好物業。

新 全 市 上

地段優越 豪華生活享受 Nunawading

開放時間：請預約

聯繫： Jane Wang 0409 327 489 Ivy Lung 0421 354 740

10 Crest Grove

POA

寬敞明亮的家庭生活，寬敞客廳和餐廳，廚房和家庭 室，3 間明亮的臥室，1 間中央浴室，廚房帶石料廚檯， 室外帶頂娛樂區，帶鎖雙車庫，冷暖空調。靠近各類設 施，近火車站，購物區，高速公路，名校和公園。

新 全 市 上

舒適溫馨的家庭生活 Balwyn North

21 Arama Street

POA 這棟專業設計的 5 臥室豪華洋房，位於頂級地段，屬 Balwyn High School 學區， 周邊公園環繞，風景如畫。開放式客廳，餐廳和廚房區，2 間廚房都帶不鏽鋼 廚具和石料廚檯。主臥帶衣帽間和衛浴套房，另設冷暖空調，中央除塵系統， 安全系統和遙控車庫。近 Koonung Creek 自行車道，Greythorn 咖啡廳，North Balwyn Village 和 Westfield Doncaster 購物中心。可輕鬆直達高速公路，步行可 至 Boroondara Park 小學和公交設施。

新 全 市 上

豪華舒適 Balwyn High 學區房 Box Hill North

開放時間：請預約

聯繫： Doris Ong 0419 356 496 Ray Tian 0432 191 125

15 Elizabeth Street

新 全 市 上

Box Hill North 區隱藏的瑰寶 Donvale

開放時間：請預約

聯繫： Anna Wang 0411 188 629 Ray Tian 0432 191 125

POA 全新裝修的雙層家庭住房，佔地面積約為 895 平方米，位於轉角佳位。美麗的木質折疊門和大窗戶 讓屋內明亮舒適，即使在冬天，也能感到溫暖舒適。屋內空間寬敞，擁有 3 個生活區，包括正式客 廳，正式飯廳和超大家庭區/餐區，開放式廚房和餐區帶有洗碗機，ilve 雙層爐灶以及鐵板燒。4 間臥 室，主人套房帶有衣帽間和浴室套間，書房帶有壁爐，3 間時尚浴室，其中 2 間鋪設混凝土底板，青 石地磚以及防濺玻璃。另帶有時尚洗衣房。精湛的設計適合所有高要求賣家。其他亮點還包括：拋 光地板，3 個陽台，SPA 浴缸，後院帶高圍欄，超大娛樂甲板，管道暖氣，4 車車庫帶有儲藏空間&工 作車站以及閣樓儲藏室。步行可到 Box Hill North 小學& Koonung 初中，網球場，路末端即是 Frank Sedgman Reserve。方便去往 Eastern Freeway & Westfield Doncaster 購物中心。

開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

29 Springwood Close

出 售 功

成

寬敞的家庭靚房

POA 寬敞高檔的磚墻洋房，擁有 4 間臥室，3 間浴室，衛浴佳區高位，盡覽美麗風景。步行 可至 Donvale Christian College，Carey Baptist Grammar (K-6)，地屬 Doncaster East Secondary College 學區，近公交和 Mullum Trail。擁有美麗花園，3 車車庫。雙層結構，高天 花板，冷暖空調，中央除塵。4 間臥室(3 間帶衣櫃，所有臥室都有空調)，spa 浴缸家庭 浴室。主臥帶衣帽間和衛浴套房，可直通花園。廚房帶不鏽鋼廚具，連接家庭室/飯廳 區。正式客廳帶壁爐，陽台風景優美。樓下還有遊戲室，設有吧檯，適合舉行派對。室 外帶頂露台，盡享娛樂生活。另有化妝間，洗衣房，儲物間。近 Westfield Doncaster，公 交，Tunstall Square 和 Eastern Freeway 和 Eastlink。 開放時間：請預約

聯繫： Mike Ye 0432 456 876

澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團

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A

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

CHELTENHAM 4 Tuck Street

超大家庭友好型住房 這處位於 Cheltenham 絕佳位置的超大家庭住房位於高籬笆后，設有美麗 的前花園。住房設有北向的涼亭，迷人的入口門廊。溫馨的客廳設有飄窗， 光照充足，鄰近設有裝飾飛簷的餐廳。廚房光照充足，設有木廚檯，全新烤 箱和入壁式餐具室，可俯瞰家庭室，鄰近戶外露台。寬敞的住房設有 4 間臥 室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。另外一間臥室和浴室位於住房後方。此外 設有阿基聽浴室，化妝室，洗衣房加衛生間，冷暖氣，車棚，帶儲物間的車 庫。位於 MGSC 學區，鄰近火車站，商店，公園。

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5 拍賣: 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:

2

2

11 月 14 日 周六 2:30pm 請咨詢代理 周六(31/10) 11:00-11:30am 周三(05/11) 12:30-1:00pm Trevor Bowen 0417 501 327 Byron Kerr 0421 192 271 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road

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A

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EMERALD 135 Emerald-Monbulk Road

穩定收入的投資! 佔地約 2 英畝的優質物業，潛力無限，值得擁有！可建造屬於您自己的夢想家居，或繼續 經營現有的旅館生意。位於 Yarra Ranges 寧靜佳位，四周風景宜人。主洋房擁有 3 間臥 室，2 間浴室，多間起居室。另有 3 棟獨立小木屋，都設有廚房，帶 spa 的浴室，洗衣房， 燃氣壁爐等。歡迎來電預約看房。

MORDIALLOC 46 Bear Street

轉角佳位 佔地約 912 平方米(9769 平方英呎)的轉角大地，這棟磚式洋房擁有 2 間臥室，明亮寬敞，朝北 客廳和餐廳配有壁爐和吊扇，高檔木地板，典雅廚房，2 間雙人臥室都帶衣櫃，spa 浴室，洗衣 房，獨立衛生間。後花園設有帶頂露台，車庫，停車位以及房車停放區。可選擇翻新，或利用後 花園空間加建，亦可開發全新多棟單元住宅區(STCA)。近 Mordialloc Village，咖啡廳，火車站， 學校和海灘。

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

6 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:

2 拍賣: 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:

5

5

$880,000 起 請預約參觀 Kostya Baksheev 0451 661 771 Paul Rogers 0418 564 032 Berwick 9707 0556 56-58 High Street

1

2

11 月 21 日 周六 2:30pm 請咨詢代理 請預約參觀 Mary Cassar 0409 163 881 James Zweck 0404 834 769 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road

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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066

UEM 陽 光

A 30 www.OZhouse.com.au

Tel: (03) 9416 3838

隆重推出

城市的活力與花園的寧靜 在此完美融合

全年盡享 Carlton Gardens 迷人風景 大師級的建築品質, 由著名獲獎設計事務所 Cox Architecture 度身定制 附近有多家世界級的教育, 購物, 餐飲, 娛樂以及文化設施 1, 2 或 3 臥室多種豪華房型任君挑選 還有為數不多的頂層閣樓套房 自然美景盡收眼底

展示套房現已開放 每天 12 - 6PM 9 - 23 MACKENZIE STREET, MELBOURNE

October 2015

第 1533 期

Fax: (03) 9416 2079

2a

Friday 30 October 2015

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

“Rising 葡萄園”Yarra Valley 約 5 個分地開發機遇

20 Yow Yow Rising St. Andrews 這處佔地約 46.76 公頃-115 英畝的絕佳土地距離墨爾本市區僅 40km，設有正在運營的葡萄園，具備葡萄銷售 合同。距離墨爾本機場不到 60 分鐘路程。25 公頃的葡萄園水源狀況良好，種有紅葡萄和白葡萄，包括 Pinot Noir，Shiraz，Merlot，Chardonnay，Sauvignon Blanc 和 Semillon。8 個水渠給葡萄園提供了完美的供水系統。 還設有多個工具棚，牧場設備和 2 個住房。主住房位於私密美麗的花園中，周邊景色美麗。設有 4 間臥室，學習 間，3 間浴室，正式和非正式客廳，工作間。第二間 3 臥室的住房遠離主住房並且配備自己的行車道。現配備分 體開發 5 個獨立地契的批文許可。這處罕見的機遇是您投資和完美生活的絕佳選擇。請聯繫我們咨詢詳情。 出售

Mason White McDougall Real Eastate

歡迎出價

784 Main Road (P.O. Box 564)

聯繫人：Marisa Gaiotto 0409 172 596

Hurstbridge VIC 3099

《墨爾本日報》報業集團

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3a

Friday 30 October 2015

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

TS

IGH

R TER A W

Riverfront Farm 絕佳開發機遇

絕佳開發機遇

> 距離 1kmMaribyrnong frontage toRoad Maribyrnong 僅 1km Road > 絕佳土地開發機遇 Excellent land banking opportunity > 包括 Includes 3 bedroom home 3 臥室住房 * * > 佔地約 Land area 14.76Ha* (36 (36 英畝 ) acres*) 14.76Ha > 臨近學校 Close to，Schools, Freeways and Melbourne International Airport 高速路，墨爾本國際機場 > 適合打造奢華住房或作為農業用途 （STCA Suit luxury home site or agricultural use）(STCA).

> 位於 Pakenham 中心位置 > 商業 1 區（C1Z） > 面朝 2 個街道 > 面對 Pakenham Central 購物中心 > 靠近 Pakenham 火車站 > 適合作為幼兒園，醫療設施，商店，商業或住房使用（STCA）

EOI closing Wednesday 25th November 2015 at 4.00pm 意向表達截止至 2015 年 11 月 25 日周三 4pm

意向表達截止至 2015 年 11 月 26 日周四 4pm

56-62 Station Street, Pakenham 60 Koronis Koronis Road, Keilor 60 Road, Keilor

56-62 Station Street, Pakenham

DOMINIC GIBSON 0409 366 941 STEVE STEVE MESSINA MESSINA 0412 0412 035 035 176 176 Office Office 607 607 St St Kilda Kilda Road, Road, Melbourne Melbourne Web Web www.melbourneacquisitions.com.au melbourneacquisitions.com.au

*

大約 *approx

03 8395 2550

29 Stafford Street, Preston West

完美風格，絕佳美景! 這處位於獨家位置的磚房設有 5 間臥室（壁櫥）外加學習 間，2 間時尚的浴室和 2 間化妝間，正式客廳，設有石質廚檯 的廚房和餐廳，后起居室和娛樂露台（市區美景），樓下設有 娛樂室/遊戲室。此外設有冷暖氣，安全警報，雙車庫（遙控） 和後院。臨近 Gilbert Road/Miller Street 商店，咖啡館和電 車站， 學校， Merri Creek 公園和步行道。 距離市區 8km。 《墨爾本日報》報業集團

DOMINIC GIBSON 0409 366 941 STEVE MESSINA 0412 035 176 Office 607 St Kilda Road, Melbourne Web www.melbourneacquisitions.com.au

*

大約

03 8395 2550

5 臥室，2 浴室，4 車位

拍賣：11 月 14 日周六 2:00pm 售價： $1,000,000 - $1,100,000 參觀：周六（31/10）11:00pm-11:30am 周三（04/11）6:15pm-6:45pm 聯繫：Colin Abbas 0414 659 635 Patrick Phu 0418 377 043 www.ozhouse.com.au

Friday 30 October 2015

4a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

唐鍇（房產顧問）中,英文 0407 760 920 ktang@castrangilbert.com.au Wechat: kai03022015

陳女士（房產顧問）中,英文 0407 766 323 rchen@castrangilbert.com.au Wechat: roseling568

氣派公寓房 售價從 $144,500 起 1 臥室房型 同時熱售中 空 前 超 值

頂 級 地 段

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這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。

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可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

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Knoxfield 聰明的投資佳選

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這個三臥室雙層別墅位於受歡迎的位置是完美的低維修開支的家或投資者。就在便利的 Ferntree Gully Road。樓上有一個大的主臥和室嵌入衣物櫃，浴室和陽台連接，帶獨立衛 生間的中央浴室，和另外兩個大臥室。樓下有分層客廳，寬敞的休息室和飯廳，獨立的 廚房/用餐，一個陽光充足的庭院，舖設好的娛樂區和雙車庫。其他特點包括有管道暖氣 和兩個空調機等等。

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現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。

租金: $15,900/月 Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。

租金: $1,800/月

租金: $1387/月

48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。

辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park

現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。

租金: $24,167/月

不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

租金: $3,350/月

轉角佳位店鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

租金: $11,500/月

Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。

同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月

租金: $7,700/月

急

租金: $2,167/月

Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租

亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。

急

租金: $1,000/月+開支

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。

新

租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。

1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North

極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店

租金: $1,192/月

租金: $1,390/月

Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

靠 近 轉 角 火 車 站 和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞洲超市，ALDI 超市，美容 中心，餐廳和咖啡店，藥 店，美髮店和多家辦公室。 步行可至 Box Hill Central， 火車站，電車站和巴士站。 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。

店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

頂 級 辦 公 室 ， 約 67 平 米 ， 位 於 10 層 ， 面 朝 CBD， 水 景 和 Westgate Bridge，周邊多棟專業辦 公樓，餐廳，咖啡廳和酒 吧，靠近高速公路，可直 達各個地區，便捷的地 段，距離 CBD 僅幾分鐘車 程，停車位眾多，門口就 有公交，還可使用設備齊 全的健身房！

1/910 Canterbury Road Box Hill 精品店鋪/展示廳 一樓230平米-俱樂部或餐飲用途 1/40-42 Villiers StreetNorth NorthMelb Melb 632 Queensberry Street,

租金: POA 位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。

1012/401 Docklands Dr, Docklands

租金: $1,950/月

租金: $2,667/月

新

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678

2/323 Pascoe Vale Rd Essendon 商鋪出租 100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。

澳華地產

租金: $70,000/年

Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

急

租金: $180,000/年

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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ELTHAM 20 Leane Drive 這處奢華的住房極易打理，裝修精美，質量上乘。室內坐擁美麗景色，設有 3 個寬 敞的生活區，配備凱撒石廚檯，碗櫃，餐具室的 Smeg 廚房，4 間臥室（主臥室配備 衛浴和入壁衣櫥） ，質樸的浴室等等。戶外設有時尚的露台，包括室外廚房，暖氣， 美麗的花園景色。此外設有循環冷暖氣，6 星級節能評估，超大車庫。臨近學校，商 店，咖啡館，餐廳和公共交通。

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招標出售 11 月 10 日周二 6：00pm（除非提前售出） 參觀 請預約 聯繫 Jeremy Cleaver 0403 199 511 Peter Don 0410 609 006 Lee Murray 0428 119 262 辦公室 1004 Main Road, Eltham 電話 9439 4022

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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ELTHAM 16 Leane Drive 這處北向的迷人雙層住房位於 Eltham 絕佳位置。住房色調溫和，設有宏偉的 入口門廊和典雅的環形樓梯。設有正式客廳/餐廳，辦公室，廚房/用餐/起居 室，光潔的廚房，帶壁爐的台球室，5 間雙人臥室（主臥室配備衛浴） ，2 間浴 室，雙車庫。後花園設有露台和涼亭。此外設有管道冷暖，高質量裝修。

私人出售 佔地 參觀 聯繫 辦公室 電話

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約 973m2 周四 4.00-5.00pm & 周六 1-1.30pm Doug Klueh 0438 844 132 1004 Main Road, Eltham 9439 4022

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ELTHAM NORTH 166-168 Ryans Roadz “Grandview”給您提供了一個購買 3 棟坐擁 Dandenong 山脈美景的全新住房的 絕佳機遇。位於 Eltham 絕佳位置，設有寬敞的花園，這處完美的寬敞住房設有 2-3 個生活區，設備完善的廚房，3-4 間臥室，奢華浴室和戶外露台。此外設有 對講，警報，管道冷暖，5 星級節能評估，美麗的花園和雙車庫。臨近周邊學校， 購物中心，巴士站，火車站，Eltham 咖啡館/餐廳。

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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私人出售 售價 $820,000 起 參觀 周四 5.00-5.30pm & 周六 3-3.30pm 聯繫 Jeremy Cleaver 0403 199 511 Peter Don 0410 609 006 辦公室 1004 Main Road, Eltham 電話 9439 4022

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TEMPLESTOWE 2 Bamfield Close

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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奢華娛樂型住房 這處精美的住房位於 Templestowe 絕佳位置，給您舒適生活享 受。住房裝修精美，設有大教堂式天花板，奢華的大理石地 面，坐擁花園美景，室內光照充足。設有客廳，壁爐，獨立餐 廳，奢華的花崗岩廚房用餐區，配備德式不鏽鋼廚具，包括 Ilve 900mm 烤箱，臨近寬敞的家庭娛樂室。日式的花園種有櫻 花樹，景色迷人，設有太陽能加熱泳池/spa，內置吧檯，桑拿 房，淋浴設施。雙層玻璃門外設有戶外用餐區。住房設有 5 間 臥室，1 間學習間，4 間浴室外加化妝室。主臥室設有雙壁櫥和 spa 衛浴。數分鐘可達周邊學校，公園，餐廳，購物中 心，巴士站和高速路。此外設有管道供暖，分體冷暖 氣 x 6， 雙 側 玻 璃 窗 ， 全 新 窗 簾 ， 安 全 架 空 ， 真 空 除 塵，10,000L 水箱，小屋和 4 車庫。

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拍賣

11 月 7 日周六 2:00pm

售價

POA

參觀

周六 3:00-3:30pm

周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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TEMPLESTOWE 7/7 Bebs Court

絕佳奢華住房

這處位於私密位置的住房周邊環繞著美麗的花園，佔 地面積廣闊，設計精美。住房格局現代典雅，設有正 式的客廳，開放式廚房，家庭室和餐廳可通往安靜美 麗的庭院。樓上設有3間臥室，主臥室配備衛浴和入 壁衣櫥，還設有學習間和家庭浴室。此外設有化妝 間，洗衣房，雙車庫，報警，分體冷氣，管道供暖， 石廚檯。臨近周邊公園，公共交通，學校，購物中 心，數分鐘可達高速路，給您舒適生活體驗。

拍賣

11 月 14 日周六 12:30pm

售價

$750,000 - $825,000

參觀

周六 3:00-3:30pm

這處寬敞的住房所在位置僅有3棟，裝修美麗，室內溫馨 舒適，現代典雅。住房設有挑高天花板，極易打理。設 有私人客廳和獨立開放式家庭/餐廳，中央設有花崗岩廚 房，配備不鏽鋼廚具，包括洗碗機，燃氣爐灶，臨近戶 外娛樂區。設有2間帶壁櫥的寬敞臥室，2間浴室和化妝 室。主臥室配備花崗岩檯面和衛浴。這處住房是專業人 士，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。步行可達周 邊商店和公共交通，臨近購物中心，學校，高速 路。此外設有冷暖氣，拋光硬木地板，對講，報 警，洗衣房，學習角，百葉窗，雙車庫。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 3/63 Beverley Street

私人迷人的寬敞住房

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 12:30pm

售價

$600,000 - $660,000

參觀

周六 10:00-10:30am 周三 5:30-6:00pm

聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER 15 Coolabah Street

絕佳位置，完美機遇 這處絕佳機遇是購房者，翻新人士和投資者的絕佳選擇。迷 人的磚房佔地約745m2，臨近公園。設有配備壁爐的寬敞 客廳，臨近現代化廚房，配備不鏽鋼廚具和石質廚檯。溫馨 的家庭/用餐區設有壁爐和學習角。住房適合翻新或從私人 後花園進行擴建（STCA），給您舒適的室內外生活環境。 您也可在745m2的土地上重新進行開發（STCA）。住房設 有4間帶壁櫥的臥室。寬敞的主臥室配備衛浴。位置便利， 臨近高速路，公園，購物中心，學校。此外設有管 道供暖，4分體空調，報警，水箱，花園棚，車棚。

拍賣

11 月 14 日周六 12:30pm

售價

$900,000 - $990,000

參觀

周六 2:00-2:30pm

這處舒適易打理的現代化住房位置便利，數分鐘可 達 Westfield Doncaster，咖啡館，巴士站，Eastern Freeway，學校，公園等設施。單層的住房至今 只有過1個戶主，設有挑高天花板，飄窗，正式的 客廳，家庭室，開放式廚房用餐區臨近庭院和花 園，3 間帶壁櫥的臥室，主臥室配備入壁衣櫥和衛 浴，還設有家庭浴室，獨立衛生間和洗衣間。 此外設有管道供暖，車庫和儲物間。住房臨近 周邊購物中心，高速路，公園，學校等設施。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER 3/44 Hampshire Road

便利的現代化生活

澳華地產

拍賣

11 月 7 日周六 1:30pm

售價

$690,000 - $750,000

參觀

周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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NORTH WARRANDYTE 26 Danita Drive

安靜位置的完美生活 這處佔地約1.4英畝的住房位於安靜位置，設有多個房間。這處刊登過 Home Beautiful雜誌的五星級住房美麗迷人，設有大教堂式天花板， 磚，泥和硬木結構的裝修。住房設有2個生活區，包括配備壁爐的超大 開放式客廳和餐廳，配備Miele廚具和Jarrah廚檯，餐具室，燃氣爐灶 的廚房用餐區，臨近家庭室。戶外設有露台和BBQ區，太陽能加熱鹽 水泳池，燃氣加熱spa。設有4間超大臥室，學習間。主臥室配備衛浴 和入壁衣櫥。獨立學習間設有家庭辦公室或提供給訪客的2偶家臥室， 客廳，化妝室，廚房和冷暖氣。住房位置便利，臨近周邊購物中心，咖 啡館，餐廳，學校，巴士站，高速路。此外設有地暖，空調， 報警，儲物間，3水箱，3個車位和5個街邊停車位。

售價

POA

參觀

周六 11:30-12:00pm

這處位於Doncaster East搶手街角位置的住房建於1970年代， 寬敞舒適，使投資者，夫妻和家庭的絕佳選擇。設有客廳和餐 廳，坐擁寬敞的花園美景，光照充足，臨近廚房用餐區，配備不 鏽鋼廚具，燃氣爐灶和洗碗機。戶外露台私密安全，臨近娛樂室 和濕吧，給您舒適休閒的生活體驗。設有3間帶壁櫥的寬敞臥 室，2間浴室。住房設有易打理的花園，佔地約691sqm，未來 開發潛力巨大（STCA）。步行可達周邊公園，臨近中小 學，購物中心，商店，巴士站和高速路。此外設有管道 供暖，分體空調，硬木地板，監控，儲物間，地毯，洗 衣間，工具間，工作間，超大雙車庫。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周三 4:30-5:00pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER EAST 68 Leeds Street

佔地約 691m2 街角住房

澳華地產

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11 月 7 日周六 10:00am

售價

$1m - $1.1m

參觀

周六 3:30-4:00pm 周三 6:00-6:30pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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TEMPLESTOWE LOWER 48 Lowan Avenue

完美位置，寧靜天堂 這處美麗的住房周邊環繞著迷人的花園，潛力無限。住 房臨近Birrarrung公園和Sheahans Rd自然保護區，步 行可達Templestowe幼兒園和Templestowe小學，臨 近 Eastern 高速路，Bulleen Palaza 和 Templestowe Village。住房設有正式的家庭生活區，帶壁爐的客廳， 餐廳，開放式廚房，餐廳，家庭室，戶外設有涼亭，美 麗的花園。此外設有3間臥室，現代化浴室，娛 樂/學習間，洗衣房，管道供暖和空調。

拍賣

11 月 7 日周六 11:00am

售價

$760,000 - $820,000

參觀

周六 2:00-2:30pm

這處位於Templestowe道理盡頭私密位置的住房光照充足，裝 修精美現代。設有客廳和餐廳，配備飄窗，安靜的花園私密美 麗。寬敞的花崗岩廚房設有雙Baumatic烤箱和5爐灶爐具，洗 碗機。家庭用餐區設有壁爐。娛樂區坐擁露台美景。戶外設有太 陽能加熱泳池。4間臥室設有挑高天花板，裝修現代，還配備學 習間或第五間臥室。設有2間浴室，化妝室。主臥室配備衛浴和 入壁衣櫥。步行可達周邊公園和巴士站，臨近咖啡館，餐廳，購 物中心，學校，高速路。此外設有管道供暖，分體冷 氣，全新地毯，高質量窗簾，室內和地下儲物間，超大 洗衣房，安全報警，真空除塵，雙車庫。

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 8A Dena Court

奢華完美的生活享受

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 2:00pm

售價

$1.2m - $1.3m

參觀

周六 2:00-2:30pm 周三 12:00-12:30pm

聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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DONCASTER EAST 21 Maggs Street

時尚精巧的單層住房 這處位置便利，維護良好的單層住房給您輕鬆舒適的生活 享受，臨近高速路和周邊學校。住房裝修時尚，室內光照 充足。設有2個獨立的生活區，設有正式的客廳和餐廳， 光潔的廚房用餐區。廚房設有翻新的美麗Smeg廚具，石 廚檯，玻璃防濺板。戶外露台設有BBQ區。住房設有3間 帶壁櫥的寬敞臥室，2間奢華浴室，主臥室配備雙衛浴和 入壁衣櫥。住房是專業人士，退休人士，投資者和年輕家 庭的絕佳選擇。臨近周邊公園，巴士站，學校，運 動設施。數分鐘可達周邊購物中心。

拍賣

10 月 31 日周六 12:30pm

售價

$760,000 - $830,000

參觀

周六 12:00-12:30pm

這處臨近周邊中小學的住房私密安靜，是您的家庭的絕佳選 擇。住房寬敞舒適，光照充足，設有超大庭院。客廳和餐廳 設有大教堂式天花板，配備壁爐。廚房永才敢去設有AEG烤 箱和洗碗機，臨近家庭區和獨立娛樂室。戶外涼亭設有BBQ 區，吸油煙機和安全草坪。住房設有 4 間帶壁櫥的雙人臥 室，外加學習間，3間迷人的浴室（家庭浴室配備spa和獨 立衛生間）。主臥室設有陽台，入壁衣櫥和衛浴。住房佔地 約773m2，臨近周邊購物中心，公園，巴士站和高 速路。此外設有管道冷暖，樓下設有地板，超大儲 物間，洗衣間，2,550L水箱，3車庫等設施。

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聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

TEMPLESTOWE 10 Malei Court

Hemingway Estate 的夢想家居

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11 月 7 日周六 3:00pm

售價

$1.1m - $1.2m

參觀

周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Sophie Broadbent 0405 530 540 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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DONCASTER EAST 2 Meldrum Close

完美風格，臨近公園 這處時尚現代的單層翻新住房衛浴道路盡頭安靜位置，臨近周邊公 園。住房溫馨舒適，光照充足，裝修精美。住房設有開放式家庭/ 用餐區，配備壁爐，還設有戶外露台。露台光照充足，給您室內外 同樣的舒適享受。住房設有配備完善的廚房，設有凱撒石廚檯，玻 璃防濺板，6爐灶爐具，1000mm Ilve烤箱，Asko洗碗機，餐具 室。室內設有客廳，可通往第二個私人戶外休息區。住房設有4間 臥室，2間浴室（2浴室和獨立衛生間），主臥室光照充足，設有 位於和入壁衣櫥。臨近周邊學校，巴士站，購物中心和高 速路。此外設有管道供暖，冷氣，地毯，雙百葉窗，LED 燈照，超大儲物間和工具間，真空除塵，雙車棚。

拍賣

11 月 7 日周六 12:30pm

售價

$800,000 - $880,000

參觀

周六 12:00-12:30pm

這處位於DD08區的房產佔地約750m2，您可自住或在準 備未來開發許可時進行出租。可打造多棟住房，是投資者和 開發商的絕佳機遇（STCA）。現有的住房裝修現代，光照 充足，設有客廳和餐廳，配備壁爐，廚房用餐區設有Miele 廚具，戶外設有BBQ區。住房設有3間寬敞的臥室，1間浴 室，獨立衛生間。超大庭院可用來娛樂休閒。臨近巴士站， 步行可達周邊步行道，運動設施，高速路，學校，咖啡館， 商店，購物中心。此外設有管道供暖，歐式洗衣 房，儲物間，雙車庫，4個街邊停車位。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址

jelliscraig.com.au

DONVALE 132 Mitcham Road 完美便利，DDO8 區多棟住房建造（STCA）

澳華地產

拍賣

11 月 7 日周六 11:00am

售價

$700,000 - $770,000

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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RINGWOOD NORTH 7 Pinetree Court

獨特家庭住房 這處雙層住房溫馨舒適，光照充足。住房裝修現代，設有全新地 毯，4個生活區，寬敞舒適。入口處設有正式的客廳和餐廳，臨近 配備衛浴和更衣室的主臥室。廚房用餐區配備 Bosch 不鏽鋼廚 具，包括5爐灶爐具，自清理烤箱，凱撒石廚檯，玻璃防濺板，雙 餐具室。臨近家庭室的是戶外露台。樓上設有超大娛樂室，空間寬 敞。住房設有5間帶壁櫥的臥室（主臥室位於樓下），學習間，3 間浴室，給成長型家庭提供充足空間。戶外設有易打理的花園， BBQ區。臨近周邊學校，購物中心，自然保護區，火車 站，高速路。此外設有管道供暖，分體冷暖氣，全新百葉 窗，超大儲物間，工作間，雙車棚。

這處住房位於道路盡頭安靜位置，周邊景色美麗，臨近公園。超 過三層的設計精美時尚，設有配備壁爐的時尚客廳，獨立家庭室 或學習間。寬敞的廚房用餐區設有挑高天花板，石質廚檯，高質 量不鏽鋼廚具，5 爐灶燃氣爐具，Miele 洗碗機。戶外設有陽 台，太陽能加熱泳池。娛樂室設有濕吧，設有臥室和化妝間，通 往泳池，可用作訪客室。設有 5 間帶壁櫥的臥室（2 間帶陽 台），3間浴室（4衛生間）。主臥室配備超大衛浴和入壁衣櫥。 臨近周邊學校，商店，購物中心。步行可達公園，自行車道，高 速路。此外設有管道冷暖氣，樓梯儲物間，安全報警，真 空除塵，工作間，太陽能板，地下室，水箱，雙車庫。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

5

拍賣

11 月 7 日周六 11:00am

售價

$680,000 - $750,000

參觀

周六 10:00-10:30am

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 8 Wiarando Court

私人公園美景

澳華地產

5

拍賣

11 月 7 日周六 12:30pm

售價

POA

參觀

周六 1:30-2:00pm

3

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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LILYDALE 2/9 Queen Road

便利私密的完美生活 這處設有2間寬敞臥室的BV住房面朝街道，設有易打 理的美麗花園。住房設有現代化的開放式客廳和廚 房，配備不鏽鋼廚具，戶外設有露台，給您室內外舒 適生活享受。主臥室配備入壁衣櫥和雙入口位於，第 二間雙人臥室設有壁櫥。住房設有高質量地毯，室內 裝修精美舒適。住房光照充足，是投資者，首置者的 絕佳選擇。臨近周邊購物中心，火車站，巴士 站，學校等設施。此外設有管道供暖，分體空 調，車庫，後花園。

售價

$410,000 - $450,000

參觀

周六 3:00-3:30pm

這處佔地約 719m2 的房產位於 DD08 人口成長 區，是Doncaster位置自住或投資的絕佳機遇。現 正作為醫療中心運營，設有接待處，3個咨詢師， 廚房，浴室，6個後方停車位。適合開發多棟住房 STCA，或運營生意，賺取利潤。步行可達周邊中小 學。臨近購物中心，公園，高速路。不要錯過這處 位置絕佳的稀有機遇，現在就來參觀吧。此 外設有4個分體冷暖氣，木地板和窗簾。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

DONCASTER 813 Doncaster Road 719m2 DDO8 超大土地，投資或開發 STCA

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 10:00am

售價

$1m - $1.1m

參觀

周六 12:30-1:00pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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TEMPLESTOWE LOWER 3/2 Eyre Court

道路盡頭安靜位置的現代化住房 這處精品住房位於道路盡頭安靜位置，光照充足，裝修現代。設 有挑高天花板，光照充足的2個生活區。設有獨立客廳，臨近開 放式家庭用餐區和廚房，廚房設有石廚檯和不鏽鋼 Omega 廚 具，包括雙烤箱，5爐灶爐具和洗碗機。戶外露台設有涼亭，私 人圍墻，易打理的花園。設有4間臥室，3間奢華浴室，包括配 備衛浴和入壁衣櫥的超大主臥室。訪客室和1間浴室位於樓下。 住房是專業人士，年輕家庭，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選 擇。住房位置便利，臨近高速路和公共交通，步行可達周邊學 校，數分鐘可達購物中心。此外設有5分體空調，報警， 高質量百葉窗，洗衣房，儲物間，水箱，雙車庫。

拍賣

11 月 14 日周六 12:30pm

售價

$700,000 - $770,000

參觀

周六 12:00-12:30pm

這是位於Ringwood中學學區搶手位置的絕佳機 遇。經典的迷人住房潛力巨大，佔地約701m2， 可開發多棟住房STCA。現有住房光照充足，設有 2個生活區，廚房，3間臥室，1間浴室（1衛生 間），后方露台。步行可達周邊商店，咖啡館， 臨近巴士站，火車站，周邊中小學。臨近周邊購 物中心，高速路。絕佳的地理位置給您輕鬆 舒適的生活享受。機不可失！

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址

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RINGWOOD EAST 8 Hill Street

佔地約 701m2 STCA 的絕佳位置

澳華地產

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11 月 14 日周六 2:00pm

售價

POA

參觀

周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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TEMPLESTOWE LOWER 8A Kanooka Avenue

時尚現代的生活 這處現代化迷人住房裝修精美，面朝北面街道，位於 Lower Templestowe一流搶手位置。設有3個生活區，4間臥室，挑高 天花板，美麗的拋光木地板，學習間，客廳，樓下主臥室（入壁 衣櫥和衛浴）。寬敞的客體可防止大餐桌，臨近戶外露台和易打 理的花園，廚房設有 1200mm 凱撒石廚檯，島臺，高質量 900mm Smeg廚具，餐具室。樓上設有3間臥室，均設有分體 冷暖氣，壁櫥，可作為訪客臥室或兒童娛樂室，坐擁周邊美麗景 色。所有浴室均設有瓷磚，雙洗手池和凱撒石檯面。此外設有報 警，對講，監控，真空除塵，LED燈照。步行可達周邊學 校，商店，醫療中心，巴士站，臨近高速路，購物中心等 設施。

售價

POA

參觀

周六 1:00-1:30pm

這處溫馨的住房佔地約765m2，位於搶手位置， 具有無限潛力。住房坐擁 Dandenongs 山脈美 景，設有3間鋪設地板的臥室，超大廚房，客廳 和餐廳，家庭浴室，配備衛浴的主臥室，超大家 庭室，吧檯/廚房臨近獨立訪客室。此外設有報 警，空調，暖氣，車庫。住房是家庭，翻新人 士，投資者和開放商的絕佳選擇。步行可達 周邊商店，咖啡館，巴士站，學校，數分鐘 可達高速路，公園，購物中心。

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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 William Chen 0438 383 336 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE LOWER 1 Lauri Ann Street

絕佳機遇，美麗景色

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 10:00am

售價

$900,000 - $990,000

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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DONCASTER EAST 5 & 6 Monet Court

雙房產地契-1811m2 STCA 機遇 這處雙房產（獨立地契）位於道路盡頭安靜搶手位置，開發潛力 巨大。衛浴RGZ3區，可二合一或單獨開發（STCA），亦可直接 入住或出租。無論您的選擇如何，這處住房都能滿足您的需求。 5號佔地約888m2，6號佔地約923m2，共1811m2,。5號設 有4間臥室，2間浴室，2個配備管道供暖的生活區，分體冷暖氣 和車棚。6號設有客廳，餐廳，廚房用餐區，配備Smeg廚具， 燃氣爐灶，Bosch洗碗機，泳池和露台。設有4臥室，2浴室， 主臥室配備衛浴和入壁因此滬，家庭浴室包括雙洗手池，無框淋 浴和浴缸（獨立衛生間）。此外設有管道供暖，分體冷 氣，報警，雙車庫。位置便利，臨近周邊中小學，步行可 達公園，數分鐘可達購物中心和高速路。

拍賣

11 月 14 日周六 11:00am

售價

POA

參觀

周六 2:30-3:00pm

這處整潔的別墅設有2間美麗的臥室，適合入住或投資。 這處單層住房是首置者，專業人士，夫妻的絕佳選擇。 設有開放式的客廳，配備飄窗，北向光照充足。寬敞的 廚房用餐區設有Chef烤箱，燃氣爐灶，玻璃防濺板，餐 具室。溫馨的室內臨近私密的安靜後院，適合BBQ。設 有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，超大浴室。臨近 Nunawading火車站和Station Street的商店，酒吧，咖啡館，餐 廳。數分鐘可達周邊購物中心，臨近公園，巴士站 和高速路。此外設有硬木地板，暖氣，空調，洗衣 間，儲物間，遮陽棚，車棚。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址

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NUNAWADING 2/24 Mount Pleasant Road

步行可達火車站和 Station Street 商店

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 10:00am

售價

$390,000 - $430,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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CROYDON 31/56 Norton Road

私密明亮，臨近周邊設施

這處迷人安全的高質量住房設有3間臥室，光照充 足。設有2個獨立生活區，包括超大客廳，帶入壁 衣櫥和半衛浴的主臥室（獨立衛生間）。開放式廚 房家庭用餐區設有不鏽鋼廚具，洗碗機和超大碗 櫥。洗衣房臨近後花園。住房是夫妻，尋求小戶型 人士和投資者的絕佳選擇。臨近周邊購物中心，公 共泳池，娛樂設施，餐廳，咖啡館，商店。數 分鐘可達學校，火車站，高速路。此外設有管 道供暖，儲物間，車庫，5訪客停車位。

售價

$390,000 - $430,000

參觀

周六 11:00-11:30am

這處住房此前僅有一個業主，入住達52年，這處寬敞的 南北向住房佔地約688sqm，位於搶手位置。美麗的磚 房下設有車庫和前院。室內設有帶壁爐的客廳，臨近廚 房，廚房配備Asko洗碗機和歐式不鏽鋼燃氣爐灶（電烤 箱）。家庭室位於後方，還設有北向的後花園和車庫/工 作間。住房設有帶儲物間和櫥櫃的3間雙人臥室，獨立衛 生間，淋浴室，浴缸。此外設有循環空調，管道供暖， 客廳空調和車棚。步行可達巴士站，自然保護區， 餐廳，臨近購物中心，醫療中心和高速路。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 3 Norweena Street

寬敞明亮，位置絕佳

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 3:00pm

售價

$950,000 - $1.05m

參觀

周六 4:00-4:30pm 周三 12:45-1:15pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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TEMPLESTOWE 21 Serpells Road

外觀精美，位置便利 這處位於Templestowe絕佳街角位置的磚房寬敞明亮， 設有光照充足的生活區，室內外溫馨舒適。住房設有典雅 的客廳和餐廳，獨立廚房家庭用餐區，配備不鏽鋼廚具， 燃氣爐灶，洗碗機。戶外露台設有涼亭，易打理的私人花 園，適合BBQ。室內設有4間帶壁櫥的臥室，3間浴室， 樓下訪客室/半衛浴。主臥室設有spa衛浴，私人陽台。步 行可達周邊購物中心，臨近學校，公園，自行車道，巴士 站，高速路。此外設有管道供暖，分體冷暖氣，真 空除塵，儲物間和雙車庫，後方設有卷簾門。

拍賣

11 月 21 日周六 11:00am

售價

$820,000 - $900,000

參觀

周六 1:00-1:30pm

這處時尚的住房位於Templestowe位置，經過全面翻新，設有 美麗的花園，4個獨立生活區，極易打理。這處現代化住房位於 街角安靜位置。設有挑高天花板，正式客廳，陽台，廚房，家庭 用餐區，雙露台。廚房設有凱撒石廚檯，1000mm La Germania烤箱/5爐灶灶台，洗碗機。推拉門外設有美麗的花園。樓 下設有娛樂室。設有4間帶壁櫥的臥室，2間翻新浴室。主臥室 配備入壁衣櫥和衛浴。此外住房設有2個行車道。臨近周邊購物 中心，公園，通往市區的巴士，高速路，周邊學校。此外設有管 道供暖，分體冷氣，硬木地板，百葉窗，分體冷暖氣，報 警，對講，洗衣房，儲物間，水箱，灑水系統，水景，帶 工作間/儲物間的雙遙控車庫，4個街邊停車位。

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Ben Mafrici 0421 172 787 辦公室 Doncaster 網址

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TEMPLESTOWE 9 Mandella Street

寬敞舒適的生活

澳華地產

拍賣

11 月 14 日周六 2:00pm

售價

$1m - $1.1m

參觀

周六 2:30-3:00pm 周三 11:30-12:00pm

聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址

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Friday 30 October 2015

Dan Song & Echo Guo 8841 4888

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Chinese Liaison Officers

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Shaun Wang 0433 958 818

Hong H. Hong 0438 118 888

WINNER

WINNER Medium Residential Agency of the Year

4

VERMONT SOUTH 7 Alicia Court

2

2

美麗的家庭生活 這處位於安靜高處佳位的美麗翻新住房風格獨特。設有正式的客廳， 生活區包括配備壁爐的寬敞客廳，餐廳，學習角，北向光照充足，還 設有落地窗。廚房設有凱撒石廚檯，Miele 廚具，臨近鋪設有地板的 起居室。主臥室裝修精美，設有時尚的衛浴和入壁衣櫥，另外 3 間臥 室位於另外一端，坐擁花園美景，共用帶 spa 的浴室。戶外種有達 30 歲的棕櫚樹，易打理的太陽能鹽水泳池，流水雕塑。安靜的私人庭院 設有小屋，適合兒童玩耍。此外設有管道供暖，空調，涼亭，帶頂晾 衣架，花園棚，雙車庫，地下儲物間。所有窗戶均可欣賞花園 或泳池美景。位置便利，臨近 Weeden Heights，Holy Saviour 小學，Burwood Highway 的電車或巴士站，Vermont South 購 物中心和當地公園。5 分鐘車程可達 The Glen，臨近高爾夫球場 和 Eastlink。

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11 月 7 日周六 1:00pm

參觀

周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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FOREST HILL 37 Bindy Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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經典迷人的便利住房 這處美麗迷人的住房位於 Forest Hill 搶手位置，設有白色 籬笆，美麗的花園和前庭院。室內溫馨舒適，光照充足， 設有正式的入口，挑高天花板，硬木地板。典雅的正式客 廳坐擁花園美景，配備壁爐。住房設有管道供暖，真空除 塵和冷氣，舒適宜人。設備完善的廚房配備凱撒石廚檯， 餐具室和不鏽鋼廚具，臨近餐廳，家庭室和娛樂室。推拉 門外設有北向的露台和美麗的庭院。兒童臥室遠離起居 室，共用浴室。主臥室位於前方，設有衛浴和入壁衣櫥。 樓上還設有另外一件主臥室，設有衛浴和壁櫥。 住房位置便利，步行可達周邊學校，購物中心， 自然保護區，臨近火車站和巴士站。

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11 月 7 日周六 11:00am

參觀

周六 2:00-2:30pm 周四 2:00-2:30pm

聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

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BURWOOD 4/14 McCubbin Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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絕佳現代化生活 這處精品聯排別墅所在位置僅有 4 棟，裝修現代，光照 充足，極易打理。住房超過兩層，一樓設有生活區，配 備花崗岩廚檯，Blanco 不鏽鋼廚具的廚房，開放式客 廳和餐廳，戶外設有露台娛樂區。樓上設有陽台，3 間 帶壁櫥的寬敞臥室，主臥室設有衛浴，還設有家庭浴室 和獨立衛生間。此外設有管道供暖，分體冷氣，拋光地 板，雙車庫。位置便利，步行可達周邊購物中心，學 校，巴士站，電車站，Deakin 大學，高爾夫球俱樂 部。周邊環境優美，氛圍良好，是首置者，夫 妻，年輕家庭和投資者的絕佳選擇。

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11 月 7 日周六 2:00pm

參觀

周六 11:00-11:30am

聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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Friday 30 October 2015

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BLACKBURN SOUTH 25 Perth Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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完美奢華 這處位於私密高護欄后的奢華住房現代舒適，設有迷人的挑高天 花板和地板，客廳和學習間適合休閒閱讀，配備壁爐。住房設有 4 間臥室，包括超大主臥室套間，配備陽台，衣櫥和花崗岩衛 浴，浴缸，雙淋浴和 spa。另外 3 間寬敞臥室共用 2 間浴室，1 間 浴室配備 spa，現代化洗手池和 2 個浴缸。廚房位於房子中心， 配備 Blum 餐具室，凱撒石廚檯，防濺板，Smeg 不鏽鋼廚具，內 置咖啡機。臨近的家庭用餐區北向光照充足。戶外設有涼亭，露 台，泳池和 spa，BBQ 廚房。還設有工作間，吧檯，泳池用餐 區。臨近周邊中小學，Deakin 大學，自然保護區，高爾夫球場， 購物中心，火車站，巴士站。此外設有警報，管道冷暖 氣，拋光硬木地板，化妝室，地毯，水箱，前花園，車 棚，車庫。機不可失！

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11 月 21 日周六 12:00pm

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Julian Tonkin 0419 341 341 Craig Taylor 0412 566 800 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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BLACKBURN 16 Molleton Street

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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令人讚歎 這處裝修精美，光照充足的住房設有塔斯馬尼亞橡木地板， 迷人舒適。設有入口門廊，餐廳和客廳，設備完善的奢華影 院室，配備超大屏幕，3D 放映機，環繞音響，給您絕佳舒適 娛樂體驗。住房中心設有廚房，配備凱撒石廚檯，玻璃防濺 板，不鏽鋼廚具和餐具室，酒櫃。一樓設有 2 間寬敞的臥 室，共用中央浴室，帶寫字台和儲物間的辦公室。樓上設有 主臥室，配備入壁衣櫥，spa 衛浴。還設有 3 間帶壁櫥的臥 室，北向景色美麗，共用主浴室。戶外設有露台和美麗的後 院，極易打理。此外設有報警，管道供暖，冷氣， 雙車庫，水箱。臨近周邊中小學，公園，火車站， 購物中心。機不可失，現在便來參觀吧。

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11 月 14 日周六 1:00pm

參觀

周六 12:00-12:30pm 周四 6:00-6:30pm

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Stephen Le Get 0438 558 870 Jenny Gillies 0419 008 512 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015

36a

A

BLACKBURN 19 Norway Avenue

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4

2

4

3

安靜街區的舒適生活 這處位於安靜街區的住房步行可達周邊中小學，商店，迷人 的住房經過美麗的升級和擴建。設有美麗的前花園，溫馨的 入口門廊通往帶壁爐的寬敞客廳，客廳的飄窗光照充足。住 房前端設有 2 間臥室，一間配備飄窗和寫字台。光照充足的寬 敞家庭用餐區臨近廚房，配備餐具室，廚檯，早餐吧檯。另 外一件臥室可作為學習間，主臥室位於住房後方，設有超大 入壁衣櫥和現代化衛浴。戶外設有露台。此外設有拋光 地板，殖民地風格窗戶，管道供暖，真空除塵，空調， 娛樂露台。位置便利，數分鐘可達周邊商店，公園，學 校，巴士站，臨近 Eastlink，火車站。現在便來參觀吧！

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11 月 21 日周六 1:00pm

參觀

周六 1:00-1:30pm

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au

DONVALE 25 Cerberus Street

2

絕佳中心位置 這處位置便利的翻新住房美麗舒適，設有溫馨的入口門廊， 寬敞的客廳，殖民地風格的窗戶光照充足，餐廳臨近戶外涼 亭。設有現代化的廚房用餐區，配備凱撒石廚檯，餐具室， 不鏽鋼廚具。主臥室位於前端，配備現代化衛浴，無框淋 浴，浴缸。寬敞的臥室坐擁美麗景色，時尚的浴室配備無框 淋浴和大浴缸。書房設有書架，和另外兩間臥室以及學習間 和浴室位於樓上。戶外設有太陽能加熱鹽水泳池，易打 理的花園，露台。此外設有管道供暖，空調，木地板， 遙控車庫，車棚，行車道。位置便利，臨近周邊學校， 自然保護區，商店，購物中心，巴士站。

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11 月 14 日周六 12:00pm

參觀

周六 12:00-12:30pm 周六 11:30-12:00pm

聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Kevin Khan 0412 660 373 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au

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Friday 30 October 2015 A

Balwyn

37a

5/107 Balwyn Road

搬入學區 該易打理單元房位於搶手 Balwyn High School 校區內。步行數分鐘即至 Balwyn 的所有頂級便利設施。處處洋溢著迷人魅力。內部採光明亮。有客廳/餐廳， 原裝廚房，2 睡房——雙人主臥（帶櫃子）直通衛浴套房，以及獨立衛生間， 供暖和製冷系統，洗衣房帶優質儲物區。周圍有易打理花園。前部柵欄保障了 私密性。前部臨街，有鋪磚庭院，獨立車道直通上鎖車庫。實數稀缺待遇。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 1:00-1:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Joe Butler 0414 835 372

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Friday 30 October 2015 A

Balwyn North

38a

2/1 Kelba Street

奢華聯排別墅 位於三戶住房之間，這處寧靜的現代化聯排別墅給您易打理的奢華生活享受。位 於 Balwyn 中學學區。室內設有客廳和配備入壁衣櫥和衛浴的主臥室，石質和 Blanco 廚具的廚房，可通往戶外露台的客廳。樓上設有另外 2 間帶壁櫥的臥室， 共用一間浴室。此外設有管道供暖，真空除塵，空調，對講，報警，化妝室，歐 式洗衣間，樓梯儲物間，可從內部進入的遙控雙車庫。步行可達商店，巴士站， 學校和餐廳。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 1:00pm 售價: $950,000 起 參觀: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 周四(05/11) 12:00-12:30pm John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334

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Friday 30 October 2015 A

Balwyn North

39a

1 The Boulevard

完美景色，潛力巨大 這處位於街角完美位置的住房佔地約 870sqm，具有無限未來可能性。現有 住房設有正式的客廳/餐廳，3 間帶壁櫥的臥室，中央浴室，廚房，坐擁公 園美景的用餐區/客廳。戶外設有超大工作間/休息室，還設有洗衣房，超大 地下儲物間，工作間，可通往公園的入口。此外設有管道供暖，空調，美 麗的花園，雙車庫。這是一個位置完美，不可錯失的珍寶。需 STCA。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 11:00am 售價: $1,200,000 起 參觀: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 1:00-1:30pm John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334

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Friday 30 October 2015

Box Hill

A

40a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2/926 Canterbury Road

家庭至享

位於 Box Hill 佳位，這棟連排別墅地段優越，室內寬敞明亮，高天花板，全新地毯，廚房配有不鏽鋼廚 具，儲物空間充足，客廳/餐廳區可直通室外花園，外加1間化妝間和1間獨立洗衣房。樓上3間大臥室都 帶衣櫃，主臥帶衛浴套房，還有讀書角和中央浴室。近巴士站，購物中心，餐廳，咖啡廳，學校，公園， 附近Box Hill火車站只需13分鐘即可到達City。還有Eastern Freeway，不容錯過的好物業。

臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 11:00am 售價: $720,000 起 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 12:00-12:30pm & 6:00-6:30pm Bronwyn Lucas 0409 563 775 Ronald Kang 0402 123 022

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289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Rohan Calder 經理 0422 256 948

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）

Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Tim Longmore 經理 0433 304 805

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM

9877 1855 9837 4444

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David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

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Vermont

A

41a

5 Cotswold Close

寬敞生活，帶有景觀 這棟設計傑出的優質住房位於炙手可熱位置，帶有美麗景觀。房子質量上 乘，內部寬敞舒適，把內部和外部空間完美結合。地屬 Vermont 校區房。無 論從面積，風格還是環境來說，這棟壯觀住房都是市場上少見的絕佳物業。 歡迎前來看房。 BLACKBURN

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MITCHAM

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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 周五(06/11) 6:00-6:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695

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Friday 30 October 2015

Box Hill

A

42a

26 Graham Place

精美裝潢 位於 Box Hill 最好的街道之一，這處住房配備：3 個光線充足的生活區，廚房 帶有 Bosch 廚具，主人套房帶獨立客廳，浴室和衣帽間。另外 4 間臥室共用 2 間時尚浴室。另帶有全景花園，露天甲板。近周邊設施。 BLACKBURN

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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣: 11 月 14 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 周四(05/11) 1:00-1:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854

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Friday 30 October 2015

Blackburn

A

43a

2 Norway Avenue

令人過目難忘的優秀物業 全新優質洋房，設計精美，造工考究，高天花板，高檔橡木地板，大窗盡享花 園美景。擁有 5 間臥室(2 間可做主臥)，1 間書房，3 間寬敞客廳區，3 間現代化 浴室。廚房連接儲物室，可通往磚地室外娛樂區。良機無失，欲購從速。 BLACKBURN

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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 6:00-6:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

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44a

本

1 Ferris Avenue

風景如畫的完美生活

這棟家庭洋房靠近Simpson Park，寬敞明亮，溫馨客廳和獨立餐廳，廚房，休閒飯廳家庭室，3 間臥室，2 間浴室，書房，獨立工作間/辦公室，朝北娛樂露台，拋光木地 板，冷暖空調，後門直通公園。步行可至Rangeview小學，商店，Somers Trail，靠近 Mitcham火車站/購物中心，Brentford Square，附近還有Eastlink，地屬VSC學區。

賣

六

8 Dudley Street

經典靚房

紅磚靚房，經典魅力，擁有帶壁爐的客廳，連接餐廳和廚房，開放式書房，家庭 室，室外娛樂露台。1 間新裝修的浴室，3 間臥室，土地面積約 560 平方米，地 屬Vermont SC學區，緊靠公園，步行道，周邊設施。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 12:30-1:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221

拍

周

Mitcham

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍

周

本

澳華地產

賣

六

Mitcham

A

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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 11:30-12:00pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741

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45a

六

Blackburn South

3 Barker Street

寬敞家庭洋房，位於靜街盡頭，擁有帶壁爐的客廳，獨立餐廳，飯廳-家庭室廚房，室外帶頂娛樂區，花園。4間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，現代化浴 室，樓下獨立入口可直通辦公室-書房-健身房。冷暖空調，步行可至小學， Orchard Grove Reserve，靠近Blackburn South商店。

3/2A Merton Street

Box Hill 中心區域

完美位置，步行可到 Box Hill 購物中心和餐館，BHHS 區域。內部舒適，廚房，飯廳 和生活區可通往朝北庭院。樓上配備 2 間帶內置衣櫃的臥室，主臥室帶陽台并毗鄰時 尚浴室。另帶有管道暖氣，分體空調，竹木地板，3間廁所和車庫。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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賣

專為家庭而建

Box Hill

澳華地產

拍

周

本

A

9837 4444

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 1:00pm 售價: $950,000 起 開放時間: 周六(31/10) 12:30-1:00pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣: 11 月 7 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 3:30-4:00pm 周四(05/11) 11:00-11:30am Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 30 October 2015

Vermont

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25 Morack Road

完美家庭地段 這棟家庭洋房佔地約654平方米，位於極受歡迎的住宅區，適合擴建或開發(STCA)，明 亮寬敞，客廳/餐廳區鋪有全新拋光地板，廚房，3 間帶衣櫃的臥室，雙洗手台浴室帶 spa 浴缸，2 間衛生間。後院有帶頂娛樂區。地處 Vermont South College 學區，近 Eastlink，巴士站，小學，Brentford Square，Bellbird Dell，Forest Hill Chase。

Nunawading

67 Esdale Street

一生的良機正在等待著您

這棟家庭住宅擁有美麗花園，現代化觸感，雙客廳區，舒適的室外空間， 陽光游泳池，娛樂露台。附近設施齊全，正等待著您的家庭來揭開她嶄新 的篇章。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 5:00-5:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 11:00-11:30am Paul Leydin 0408 741 237 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Terry Anson 0400 983 879

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Ringwood

A

47a

17B Sherbrook Avenue

舒適迷人 地段便捷 氣派溫馨的頂級住房，給您完美的娛樂生活享受。客廳帶壁爐，廚房/餐廳/家庭室，朝 北帶頂娛樂露台，花園。主臥帶衣帽間/雙門現代 spa 浴室-衛浴套房。樓上 3 間臥室， 現代化浴室。步行可至Mullum Mullum Creek Trail，Ringwood Square，Eastland， 2個火車站。地屬Ringwood Secondary College學區。

Blackburn

12 Clare Street

罕見的優秀物業

自主地契，非常適合首置、年輕家庭、退休自住和投資。目前每月租金$1,521，極易打理，適合翻 新、擴建或重新開發(STCA)。地處靜街盡頭，步行可至 Blackburn 小學，5 分鐘步行可至 Blackburn火車站，Village，圖書館，咖啡廳和商店。步行可至North Blackburn Square商店，Blackburn High School，Cootamundra Walk，一小段車程可至Eastern Freeway，直通CBD。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 周五(06/11) 12:30-1:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 12:00pm 售價: $580,000 起 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm 周四(05/11) 11:00-11:30am Paul Mitchell 0413 058 998 Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854

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Friday 30 October 2015

Ringwood East

A

48a

5/27 Railway Avenue

寧靜舒適 風景如畫

溫馨舒適的單元房，擁有客廳，廚房連接餐廳區，2間帶衣櫥的臥室，雙門浴室 套房，極易打理的後院。配有冷暖空調，遙控車庫。5 分鐘步行可至 Ringwood East火車站，Village，Ringwood Lake。

Box Hill North

8 First Avenue

絕佳購買良機

佔地面積約為 725平方米，潛力無限，適合所有精明買家，也適合發展商，可重 建您的夢想住房(STCA)。現有住房全新裝修，配備：生活室/飯廳，廚房，3間臥 室，書房和浴室。另帶有超大後院。步行可到學校，商店和小徑，近周邊設施。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 4:30-5:00pm 周四(05/11) 3:00-3:30pm Andrew Moore 0432 402 382 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 周四(05/11) 11:00-11:30am Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

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Blackburn South

A

49a

4 Baird Court

經典時尚

位於絕佳位置，這處迷人磚房帶有美麗花園，內部全新裝修，配備：3間臥室帶 內置衣櫃，兒童休息室/開放式書房，時尚浴室，開放式廚房/飯廳/家庭區光線充 足，廚房帶高質量廚具并可俯瞰前庭院。另帶有經典木質圍欄和美麗花園。近周 邊所有設施。

Box Hill

4/51-53 Bank Street

完美的便捷生活

這處完美公寓房位置優越，步行可到火車站，電車站，商店，餐館，Box Hill 中 心，TAFE，Box Hill高中以及游泳館。整潔舒適，帶有生活室，陽台，廚房和餐 區，2 間臥室帶內置衣櫃，主浴室，獨立廁所。室內全新粉刷，另帶有分體冷氣 和停車位。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 11:00am 售價: $860,000 起 開放時間: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 周四(05/11) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 10:00am 售價: $360,000 起 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am 周四(05/10) 12:00-12:30pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966

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Friday 30 October 2015

Blackburn

A

50a

39 Goodwin Street

極受歡迎的 Blackburn 地段

迷人家庭洋房，擁有正式和休閒區，客廳-餐廳，獨立家庭室，廚房帶早餐吧 檯，3 間臥室，1 間現代化浴室，分體空調，拋光木地板，美麗花園。近巴士 站，附近有中小學，火車站，購物區，Cootamundra Walk，North Blackburn Square和Eastern Freeway。

Vermont

36 Orion Street

美麗如畫

位於靜街巷尾，這處完美雙層住房帶有美麗花園和獨一無二的絕佳景觀。 配備：5 間臥室，3 個生活區，超大廚房，全新裝修的套房，化妝間以及中 央家庭浴室。戶外帶有露天甲板。地屬Vermont校區房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 12:00pm 售價: $770,000 起 開放時間: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 周四(05/11) 4:00-4:30pm Martin Froese 0411 703 914 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Emma Smith 0400 855 998

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 11:30-12:00pm 周四(05/11) 4:00-4:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221

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Friday 30 October 2015

Mitcham

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51a

1/653 Whitehorse Road

迷人 舒適 便捷 這處易維護住房光線充足，格局優良，配備：寬敞生活室帶有超大餐區并毗鄰廚 房，3 間臥室近浴室，另帶有燃氣管道暖氣，分體冷氣，寬敞後花園。位於 Service Road對面，片刻可到學校，公園。近車站，購物中心以及高速公路。

Mitcham

2 Nymph Street

超大空間 絕美景觀

這處令人讚歎的家庭住房帶有美麗的 Dandenong 景觀，格局開闊，配 備：3 個獨立生活區分佈在上下兩層，超大車庫適合停放多輛汽車。地屬 Vermont校區房，近周邊所有設施。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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臥室 4 衛浴 2 車庫 6 拍賣: 11 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 1:30-2:00pm 周四(05/11) 1:00-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

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Friday 30 October 2015

Ashwood

A

52a

2/40 Winbirra Parade

完美生活 時尚典雅，內部寬敞，這處優質住房明亮舒適，帶有自己的前街和朝北露天區。配備：時 尚廚房和餐區可直通戶外區，主人套房帶衣帽間和時尚浴室，化妝間。樓上帶書房，獨立 休息室，2間臥室，家庭浴室。另帶有管道暖氣，空調，可視系統，監控，中央除塵，自 動車庫。無物業費，片刻可到步行道，車站，學校。

Vermont

23 Marleigh Street

多種選擇

這處優質3房住房佔地面積約734平方米，為您提供多種選擇，可重建全 新住房或加蓋成雙層住房(STCA)。地屬 Vermont 校區房，近周邊所有設 施，機會難得，切勿錯過！ BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 1:30pm 售價: $840,000 起 開放時間: 周六(31/10) 2:00-2:30pm 周四(05/11) 4:30-5:00pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 3 衛浴 1 車庫 1 私人出售 截止時間: 11 月 17 日 周二 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 5:00-5:30pm 周四(05/11) 12:00-12:30pm Tynan Carr 0423 466 695 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741

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Friday 30 October 2015

Mitcham

A

53a

50 Tirana Street

前景無限 這棟優質物業佔地約595平方米，已翻整一新，地段絕佳，L形客廳和餐廳，廚房配有不 鏽鋼廚具，連接飯廳，還有 1 間書房，4 間臥室，主臥帶鏡墻衣櫃和衛浴套房，1 間中央 浴室。其他設施包括拋光木地板，水冷空調，帶頂棚的磚地娛樂區，花園儲物間，雙停車 位和臨街停車位。靠近著名學校，巴士站，公園，運動設施，Eastlink和商業區。

Box Hill North

24 Killara Street

完美地段 豐厚回報

位於靜街佳位，這棟優質洋房佔地約 636 平方米，板式結構，擁有舒適客廳-餐廳， 廚房-飯廳區，3 間帶衣櫥的臥室，浴室，易打理的後院和花園。步行可至小學，商 店 ， Bushy Creek Reserve， 近 Box Hill 火 車 站/購 物 中 心/電 車 站 ， Westfield Doncaster，Eastern Freeway/Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 周四(05/11) 2:00-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 12:00pm 售價: $870,000 起 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 周四(05/11) 3:00-3:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 30 October 2015

Blackburn South

A

54a

1/70 Orchard Grove

高品質連排別墅 高品質連排別墅，極易打理，開放式房型，帶遙控車庫。主臥帶衣帽間和衛浴套房，私家 木質露台，寬敞客廳/餐廳/廚房(帶石料廚檯和高檔 Technika 廚具)，樓上 2 間臥室，現代 化浴室，遊戲室，分體冷暖空調。近購物區，巴士站，幼兒園，小學，公園綠地，附近還 有火車站，中學，購物中心和Eastlink。

Box Hill North

72 Heathfield Rise

絕佳地段

轉角佳位，佔地約 600 平米，這棟洋房配有拋光木地板，開放式客廳/餐廳/廚 房，3間臥室，1間中央浴室帶spa浴缸，室外帶頂區有spa。非常適合重建夢 想豪宅(STCA)，附近設施齊全，不可多得的優秀物業，欲購從速。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 11:00am 售價: $830,000 起 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 周四(05/11) 3:00-3:30pm Martin Froese 0411 703 914 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Emma Smith 0400 855 998

臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 3:00pm 售價: $750,000 起 開放時間: 周六(31/10) 4:30-5:00pm 周四(05/11) 3:45-4:15pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 30 October 2015

Ringwood

A

55a

44 Mundara Drive

休閒生活 盡情享受 溫馨的壁爐，舒適的空調，這棟優質家庭住房擁有寬敞客廳，廚房連接家庭區，獨立餐廳 區，4 間臥室，包括帶衣櫃的主臥-家庭休息室，外加全新現代化衛浴套房。全新浴室裝 修精美，另有塔州拋光橡木地板，冷暖空調，儲物區。步行可至小學，Yarra Valley， Luther Grammar，Rudolf Steiner School和Quambee Reserve。

Vermont

11 McDonough Lane

舒適生活 完美地段

這棟易打理的優質洋房，位於靜街盡頭，雙客廳區，4間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴 套房，1間家庭公寓式，讀書角，朝北廚房，寬敞露台區和娛樂區。配有全新地毯， 竹木地板。地段優越，地屬Vermont SC學區，近公交，公園，購物區等各類設施。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 3:00pm 售價: $650,000 起 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 周四(05/11) 11:00-11:30am David To 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 12:00-12:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715

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Friday 30 October 2015

Blackburn North

A

56a

12 Katrina Street

地段優越 潛力無限 這棟家庭住房位於高尚家庭組摘取，周邊設施齊全，佔地約583平方米，坐南朝北，擁有 客廳，廚房-餐廳，3間臥室，中央浴室，易打理的後院。步行可至巴士站，Kerrimuir和 Old Orchard 小學，Koonung Trail 和商店。附近還有購物中心，高中，火車站和 Eastern Freeway-Eastlink。

Mitcham

397 Mitcham Road

完美景色 迷人家居

這棟紅磚洋房位於Mitcham優秀地段，經典魅力，裝修精美，擁有硬木地板，高天花 板。室內寬敞明亮，雙客廳區，外加室外木質露台，可觀賞 Dandenong 山景。室外 花園種有果樹和蔬菜園，一定令您過目難忘，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 周四(05/11) 12:00-12:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948

臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 4:00-4:30pm 周四(05/11) 11:00-11:30am Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

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Friday 30 October 2015

Blackburn

A

57a

24 Naughton Grove

投入大自然的懷抱

Blackburn 最佳地段之一，周邊花園環繞，景色宜人，室內寬敞舒 適，擁有 4 間臥室，2 間浴室，廚房，雙客廳區，室外娛樂區設有露 台，私密寧靜。如此罕見良機，切勿錯過。

Nunawading

54 Worrell Street

完美的地段 家庭的港灣

這棟溫馨的家庭洋房坐南朝北，內飾精美，配有塔州橡木地板，擁有寬敞客廳， 廚房(歐式廚具)，餐廳-家庭室，分體空調。3間臥室，浴室，室外帶頂娛樂區，設 有 BBQ 設施，還有美麗花園。後院有未來開發潛力(STCA)。完美地段，靠近學 校，附近還有Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: $900,000 起 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 11:00-11:30am Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966 Troy Sheehan 0417 243 900

臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 1:00pm 售價: $850,000 起 開放時間: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 2:00-2:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona 常女士 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156

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Friday 30 October 2015 A

Doncaster

58a

Apt 1-9/23 Carawatha Road

Carawatha Rise 精品住宅 Carawatha Rise 精品住宅項目，10 間 1&2 臥室公寓房，面積約從 52-102 平方米不等，是完美的家 庭居住之選。寬敞開放式房型。擁有寬敞廚房，配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，私家陽台和露台， 木質地板，高檔瓷磚，安全對講系統，分體空調，充足儲物空間，安全的地下停車場，帶電梯。 位於寧靜地段，靠近巴士站，Westfield 購物中心，公園，Eastern Freeway，餐廳，精英學校，Box Hill Centro 等。現在購買更可節省大量印花稅。1 臥室公寓-約 52 和 54 平方米，加陽台/露台，1 車 位。2 臥室公寓-約 84 至 102 平方米，加陽台/露台，1 或 2 車位。2 臥室+1 書房公寓-約 93 平方米， 加陽台/露台，1 車位。

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2 臥室 2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 歡迎來電咨詢 Tony Kwan 0422 876 886 Clive Chan 0449 181 969

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Friday 30 October 2015 A

59a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

本

周

Box Hill North

107 Nelson Road

迷人家庭住房 發展潛力極大 佔地約 727 平方米，這棟迷人的家庭洋房內部明亮寬敞，潛力極大，可選擇擴建、開 發或重新建造全新別墅(需政府批准)。現有洋房有帶壁爐的典雅客廳，正式餐廳，廚 房帶石料廚檯，新裝修的浴室，明亮家庭室可通往帶頂棚的露台和私家花園。其他配 套設施包括拋光木地板，高天花板和精美頂飾。步行可至 109 路電車站，近 Box Hill 火 車站，購物中心，學校，Box Hill Tafe，咖啡廳，餐廳，公園和各類設施，可輕鬆到達 高速公路。切勿錯過良機。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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六

拍

賣

3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 10 月 31 日周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 1:00-1:30pm Clive Chan 0449 181 969

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Friday 30 October 2015 A

Box Hill North

60a

33 Lyndhurst Crescent

簡單輕鬆的生活 單層現代化洋房，裝潢高檔，設計精湛，給您私密豪華的居住享受。擁有 3 間臥室， 主臥帶衛浴套房，書房，中央現代化浴室，廚房配有高檔廚具和木質廚檯，明亮客 廳，寬敞餐廳和陽光遊戲室。室外娛樂露台，私人吧檯適合休閒小酌，還有游泳池， 雙車庫，1 個停車位。近 Box Hill North 小學，Woodhouse Grove 商店，Kerrimuir 商業 街 ， Springfield Park， Westfield Doncaster， Bushy Creek Trail， 可 輕 鬆 直 達 Eastern Freeway。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 2 浴室 3 車位 1 游泳池 1 書房 拍賣時間: 11 月 21 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 2:00-2:30pm 周四(05/11) 5:00-5:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

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61a

Friday 30 October 2015 A

本

周

Brunswick West

選項眾多

六

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拍

賣

34 Daly Street

這棟經典洋房樓下有 3 間寬敞臥室，大廚房，獨立客廳/餐廳，家庭室， 家庭浴室，樓上寬敞主臥帶衛浴套房，其他設施包括壁爐，4 車車庫。近 Dawson Street 電車站，Brunswick South West 小學，Union Square 購物中 心，Melville Rd 公交，商店和公園。罕見良機，有潛力可翻新或擴建。

Blackburn

1/16 South Parade

時尚便捷

這棟溫馨近新洋房位置便捷，步行可到 Blackburn Village 商店， Blackburn 火車 站和巴士站，適合家庭居住，也適合投資者購買。樓下配備 1 間寬敞臥室，化 妝間，開放式客廳/飯廳，時尚廚房帶高質量廚具和洗碗機。樓上配備 2 間臥室 帶內置衣櫃，休息區和家庭浴室。另帶有帶鎖單車庫，冷暖系統，木地板和易 維護花園。近多所學校，綠地和購物中心。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 2 浴室 4 車位 1 書房 拍賣時間: 10 月 31 日 周六 11:00am

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 10:30-11:00am Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465

3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 1:00pm

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 1:00-1:30pm 周四(05/11) 1:00-1:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Friday 30 October 2015 A

Doncaster East

62a

24 Snow Gum Road

優質住房 令人讚歎

這棟優質住房空間寬敞，靈活性強，佔地面積約為 653 平方米。適合大家庭居住，讓 每個人享有足夠的私人空間，也可選擇自住前方住房，出租後方獨立住房。配備：3 間寬敞臥室，主人套房帶浴室套間，超大娛樂室，明亮客廳/飯廳，時尚廚房和獨立 餐區。後方獨立住房配備：3 間臥室，整潔廚房，中央浴室和獨立廁所。位置變了， 近多所學校，綠地，公共交通，購物中心和高速公路。

Blackburn South

寧靜私密

6B Hurter Street

這棟迷人朝北住房佔地約 308 平方米，位置優越，適合首次置業者，投資者以 及尋求小面積住房人士。室內空間寬敞，配備：超大客廳，2 間寬敞臥室，主 人套房帶浴室套間，廚房光線充足帶餐區，戶外帶有易維護花園。其他亮點還 包括：木地板，燃氣暖氣，空調，獨立洗衣房帶廁所以及有蓋停車位。近多所 學校，商店，購物中心。機會難得，切勿錯過。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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6 臥室 3 浴室 2 車位 1 書房 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 11:00am

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 周四(05/11) 4:00-4:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 3:00pm

售價: $460,000 起 參觀: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 11:00-11:30am Steve Dardamanis 0407 120 465 Angela Athanasiadis 0416 165 542

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Friday 30 October 2015 A

Noble Park North

讚不絕口

63a

28 Julius Crescent

全新改造和裝修，這處 BV 住房適合首次置業者和投資者。這處優質住房配備：門廊 入口，寬敞生活室，設備齊全的廚房帶有不鏽鋼廚具，餐區，主人套房帶浴室套 間，其他兩間臥室帶內置衣櫃，家庭浴室，洗衣房，獨立廁所，雙車棚，帶鎖棚。 其他亮點還包括：拋光地板，燃氣暖氣，空調。地處絕佳位置，近學校，商店，購 物中心，巴士站，火車站，公園，綠地以及高速公路。土地面積約 542 平方米。

Box Hill North

3/99 Severn Street

寬敞舒適

這處寬敞住房位於炙手可熱的 Box Hill North 區，適合首次置業者，尋求小面積住 房人士以及精明的投資者。配備：2 間寬敞臥室，主人套房帶衣帽間并可直通中央 家庭浴室，正式生活區，開放式廚房，正式餐區和化妝間。戶外帶有易維護全景 花園。其他亮點還包括：管道暖氣，中央冷氣，遙控帶鎖單車庫。近 Box Hill 中 心，醫院，咖啡店，餐館，火車站，109 電車站，學校，購物中心及高速公路。

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3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 10:00am

售價: $400,000 起 參觀: 周六(31/10) 1:30-2:15pm 周三(04/10) 2:00-2:45pm 周四(05/10) 4:30-5:15pm Malcolm Chiverton 0417 355 592 Ted Shackleton 0412 341 122

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 12:00pm

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 10:00-10:30am 周四(05/11) 2:00-2:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 30 October 2015 A

Blackburn North

地段便捷

64a

9 Kurrajong Way

位於高尚的 Kurrajong Way Estate 住宅區，靜街佳位，易打理的雙層別墅洋房，樓下 明亮客廳/餐廳，現代化廚房配有高檔茶具，飯廳區和化妝間。樓上 3 間大臥室，主 臥帶衛浴套房和衣帽間，中央家庭浴室。還有雙車庫，冷暖空調。近 Kerrimuir 和 North Blackburn Square 購物中心，Blackburn High School，Old Orchard 小學，巴士 站，火車站和 Eastern Freeway。

Mont Albert North

6 Goddard Court

轉角佳位 市上罕見

位於優秀街區轉角佳位，佔地約 775 平方米，可直接入住，亦適合重建豪宅或分地 開發(STCA)。現有洋房擁有 4 間臥室，2 間浴室，1 間獨立淋浴間，整潔廚房帶飯 廳，寬敞客廳/安亭，明亮陽光室，美麗花園，室外娛樂區。配有分體空調，2 個 大儲水箱，燃氣暖氣，雙車庫。近 Westfield Doncaster，Box Hill Central，Box Hill TAFE，Koonung 中學，Box Hill 醫院，可輕鬆直達 Eastern Freeway。

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3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 12:30pm

售價: $680,000 起 參觀: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 周四(05/10) 12:00-12:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 1:00pm

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 2:00-2:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Steve Dardamanis 0407 120 465

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Friday 30 October 2015 A

Box Hill North

65a

2/8 Narallah Grove

現代化娛樂至享

雙層連排別墅，非常適合首置或退休自住。內外兼修，樓下 2 間大臥室，寬敞客廳和餐廳區，開 放式廚房配有石料廚檯和高檔廚具，豪華家庭浴室，1 間洗衣房。樓上超大主臥帶衣帽間和豪華 衛浴套房，1 個讀書角。室外有易打理的後院，木質露台和涼亭。其他設施包括遙控車庫，分體 空調，儲水箱以及臨街停車位。近當地學校，Box Hill North 小學，Kerrimuir 小學，Koonung 中 學，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，Whitehorse Plaza，巴士站和 Eastern Freeway。歡迎來電 預約看房。

Burwood

23 Faelen Street

已有建房批文

位於極受歡迎的 Burwood 佳位，頂級大地，已有政府批文可建造全新洋房。正面臨 街，非常適合投資。計劃中的全新洋房擁有 2 間臥室，每間都可做主臥室，帶衣帽 間，1 間書房，開放式客廳帶飯廳，易打理的花園。近 Deakin 大學，PLC，Wattle Park 小學，Wattle Park，電車站和當地商店。如果您正準備建造一棟全新洋房，或 尋找您的下一個投資項目，這就是您不二的絕佳選擇。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm

售價: $700,000 起 參觀: 周六(31/10) 12:00-12:30pm 周四(05/10) 12:00-12:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

土地 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 2:00pm

售價: $500,000 起 參觀: 周六(31/10) 3:00-3:30pm 周四(05/10) 11:00-11:30am Tony Kwan 0422 876 886 Clive Chan 0449 181 969

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Friday 30 October 2015 A

Burwood

66a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

4 臥室 2 浴室 2 車位 1 書房 出售截止至: 11 月 24 日周二 6pm (除非預先售出)

1/110 Parer Street

過目難忘

全新連排別墅，輕鬆的家庭生活享受，豪華裝潢，樓下明亮客廳和餐廳，廚房配有大理 石廚檯和高檔 Bosch 廚具，連接飯廳/家庭室，可通往室外娛樂區。樓下主臥帶衛浴套房 和衣帽間，樓上 3 間臥室，中央家庭公寓式，化妝間和休息室。配有高檔木地板，遙控 雙車庫，安全警報，5 臺分體空調，2000L 儲水箱。距離 Wattle Park 僅 100 米，近 Deakin 大學，PLC，Emmaus College，電車站，Centro Box Hill 和 Burwood One 購物中心。

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 11:00-11:30am Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Clive Chan 陳武亮 0449 181 969

Associate & Licensed Estate Agent

Property Consultant

Licensed Estate Agent

房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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Friday 30 October 2015 A

Ashburton

67a

16 Annetta Avenue

現代化家庭生活 寬敞家庭洋房，擁有 4 間臥室，3 間獨立客廳，2.5 間浴室，歐式廚房，書 房和洗衣房，整體空間寬闊氣派。靠近 Darling Park，名校，公交直達 CBD，提供您頂級的家庭居住享受。土地面積:約 650 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 11:00-11:30am William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Friday 30 October 2015 A

Prahran

68a

11A Thomas Place

完美的近城生活至享 這棟連排別墅，明亮氣派，寬敞通透，擁有 3 間臥室，4 間全瓷磚浴室， 迷人廚房，開放式餐廳和客廳區，配有拋光木地板，安全對講系統，安 全警報，Miele 廚具，分體冷暖空調。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

私人出售 開放時間: 周六(31/10) 12:30-1:00pm 周四(05/11) 5:30-6:00pm William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998

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Friday 30 October 2015

Burwood

A

69a

11 Webb Street

大地的餽贈

佔地約 725 平方米，坐南朝北，靠近 PLC，Mount Scopus College，迪肯大 學和各類設施。可重建全新夢想豪宅或開發多棟單元住宅項目(STCA)，所在街 道發展迅猛，增值潛力極大，近 Gardiners Creek，著名商業區，現有洋房擁 有2間臥室，帶獨立平房，儲水箱，太陽能電板等。

Hawthorn East

8 Carrington Avenue

輕鬆便捷的生活享受

維多利亞風格洋房，位於墨爾本最佳街道之一，擁有2間臥室，迷人中央客廳 和餐廳區，廚房可觀賞花園美景。1983 年至今首次上市，適合現代化加建 (STCA)，最大限度的利用這優質的地段。靠近Camberwell Junction。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am 周四(05/10) 10:00-10:30am Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672

臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 11 月 7 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 10:00-10:30am 周四(05/11) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998

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Friday 30 October 2015

Camberwell

A

70a

1/8 Cooloongatta Road

完美單層住房 這處美麗的單層單元房所在位置僅有四棟，空間寬敞，美麗舒適。設有配備拋光硬 木地板的寬敞客廳/餐廳，裝修精美的時尚主臥室和光照充足的第二間臥室。現代化 的浴室和精美的廚房用餐區給您舒適的生活享受。您可直接入住或出租。此外設有 庭院和車棚，鄰近Allambee Avenue，街角邊的商店和Riversdale Road電車站。

Glen Iris

19 Montana Street

Summerhill Estate 完美家居

這處住房設有綠樹環繞的寧靜庭院，鄰近公園和步行道的Summerhill Estate住房給您舒適輕鬆地家 庭生活，鄰近周邊學校，通往市區的火車站和多個知名工務中心。佔地約696sqm，周邊景色美麗， 設有 4 間舒適的臥室/2 間浴室，完美的生活環境是您翻新升級或打造夢想住房的絕佳選擇（STCA）。設有車棚，帶鎖車庫，多個生活區。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 1:00-1:30pm Susan Bishop 0418 599 354 David Gillham 0411 518 672

臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 14 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(31/10) 11:00-11:30am 周四(05/11) 11:00-11:30am Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672

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Friday 30 October 2015

71a

A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

只有50%的人挺过心脏病发作。为什么呢？ 因为他们应对身体警讯并拨打000呼叫救护车耗时太久。

Camberwell 3/33 Donna Buang Street 拍賣時間: 11 月 21 日周六 11:00am 開放時間: 這棟 2 臥室 villa 洋房，配有拋光木地板，木質陽 周六(31/10) 11:45-12:15pm 光露台，寬敞後院，內外兼修，大客廳和餐廳區， 周四(05/11) 11:45-12:15pm 廚房配有不鏽鋼廚具，可欣賞後院美景。冷暖空 Debbie Silk 0417 105 667 調，車庫等一應俱全。地段優越，近 Camberwell David Gillham 0411 518 672

空間寬敞

Rd 電車站，所在住宅區僅有 4 棟。

883 TOORAK ROAD, CAMBERWELL 9809 2000

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做好准备。了解心脏病发作的身体警讯。 领取免费的中文应对方案（冰箱贴）, 请拨打心脏基金会医疗信息服务1300 36 27 87。 如果您需要口译服务, 请致电13 14 50并要求接通心脏基金会。

本人誠意向各位有志人士推薦一個把理論和實際工程經驗相結合的學 習機會，幫助你把工程圖紙實現為優良的建筑和家園。詳情如下：

Cert IV & Diploma of Building & Construction 建築和施工的証書和文憑課程 Evening Class

實地住宅建造中文系列講座 講座概要： 本講座將與學員在住宅項目的施工 現場，按照實際工程建設進度，由 Patrick先生循序漸進地分享房屋建造 的各個施工流程和施工管理。 學員要求： 學員必須為澳洲公民或 澳洲永久居民

講座費用：

$300.00/人 (因安全原因，名額有限， 先報先得)

• 免費＊

項目工地地址： 獨立雙層別墅，Doncaster區

• 中文老師 第一堂 11月8 日

具體時間安排： 從十一月起, 每月的第一個星期日上午九點 到十點半，預計至少有八堂課 (初步估計 從施工籌備到項目竣工共8個月完成)

安全要求： 每個學員必須自己攜帶和佩戴個人防護裝備 （個人防護裝備包括: Hhard工地安全帽，hivis熒光背心和工地安全靴即鋼封頂靴)

• 施工現場講解

學員要求： 學員必須為澳洲公民或 澳洲永久居民 * 附條件限制

即日起即可報名 E: patrick3079@gmail.com 《墨爾本日報》報業集團

M: 0423 035 023 www.ozhouse.com.au