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澳華地產
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奢華便利的易打理住房 這棟 3 臥室 2 浴室的住房設有行車道，面朝街道，深受投資者，專業人士和大家庭的喜愛。位於街角位置，面朝 Woodhouse
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18 Caulfield Court, Narre Warren
Narre Warren 好地段紅磚房出售：3 房 2 衛 2 車庫，木地板，3 大客廳，占地約 653 平方米， 主臥室配有全套衛浴，配有冷暖氣，步行約 12 分鐘到 Foutain Gate 維州第二大購物中 心和 Bunji Place; 周邊環境優美，學校環繞； 靠近 M1 Freeway，Princes Hwy，火車站和 公交站，可 STCA 建 Townhouses 的潛力。非 常適合自住和投資者，歡迎前來看房。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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7/189-191 Cheltenham Road, KEYSBOROUGH 現代化工業物業，位於 Keysborough 工業區 中心佳位，近 Cheltenham Rd，Dandenong Bypass，Eastlink 和主要交通道。總土地面 積約 1115 平方米，高度倉庫房約 580 平方 米，2 RSD’s，後方土地約 560 平方米，可從 後方 RSD 出入(有開發潛力 STCA)，三階電 源，卷簾門可出入集裝箱，帶 6 個停車位。
拍賣 8 月 18 日 周五 12:00pm 開放 請預約參觀
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
下周四拍賣
12 Station Street, SEAFORD 位於東南區門戶佳位，近火車站、海灘、各類 商鋪和高速公路。物業分為店鋪和 2 臥室住 房，非常適合投資。總建築面積約 165 平方 米，總土地面積約 221 平方米，商鋪約 85 平 方米，獨立 2 臥室住房約 80 平方米。帶 2 個車 位，物業後方有公共停車場。目前租金收入每 年$19,476.37 外加住房預計租金每週$350。
拍賣 7 月 27 日 周四 1:00pm
開放 請預約參觀
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29/94-102 Keys Road, MOORABBIN 現代化工業物業投資良機，位於 Moorabbin 工 業區中心佳位，靠近 Keys Rd、Warrigal Rd 和 Chesterville Rd，租戶為始於 2010 年的 VIP 汽 車修理廠。總建築面積約 321 平方米，擁有底樓 約 18 平米的前台/辦公區，一樓辦公室約 33 平 米，夾層約 85 平米可做儲物區，還有廚房和衛 生間。租約始於 2010，2016 年 11 月簽的全新 2 年租約，帶 2 個 1 年選項。目前每年租金收入 $26,000 加 GST 和開支，前方有 2 個停車位。
拍賣 8 月 4 日 周五 12:00pm
開放 請預約參觀
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
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1/17 Milne Street, MITCHAM 頂級現代化生活，迷人聯排別墅，滿 足您的一切生活所需。裝修精美，明 亮寬敞，客廳鋪有硬木地板，現代化 廚房配有石料廚檯和高檔廚具，私 家 後 院 設 有 露 台，非 常 適 合 週 末 BBQ 或休閒聚餐。
拍賣 7 月 22 日 周六 10:30am
開放 周六 10:00-10:30am
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18 Harcourt Street, DONCASTER 位於高尚住宅區，周邊設施齊全，這棟高 檔洋房非常適合家庭自住，室內寬敞明 亮，雙層結構，樓下有 1 間家用辦公室，1 間帶衣帽間和衛浴套房的超大主臥室，大 客廳和餐廳可通往前方露台，還有 1 間起 居室和設備齊全的廚房。
拍賣 7 月 29 日 周六 11:00am
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開放 周六 11:00-11:30am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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556 Elgar Road, BOX HILL NORTH 這棟四臥室家庭洋房位於佳區靜 街，地處高位，周邊設施齊全，舒適 的房屋佈局，寬敞的起居區，明亮會 客廳和餐廳可欣賞美麗風景，廚房 旁邊是飯廳區和家庭室，可通往室 外磚地娛樂區，四周花園環繞，還有 草坪可供兒童玩耍。
拍賣 8 月 5 日 周六 1:00pm
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Zen Chan 0478168588
開放 周六 12:00-12:30pm
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771 Doncaster Road, DONCASTER 位於飛速發展的優秀街區，土地面積大 約 812 平方米，屬 DD08 區，潛力無限， 可進行現代化翻新，重建夢想豪宅或開 發多棟單元項目(STCA)。擁有寬敞會 客廳和餐廳，廚房可通向朝北陽光房。 配有燃氣暖氣，空調，車庫帶工作間。
拍賣 8 月 5 日 周六 11:00am
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澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
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8 Terence Court, DONCASTER 位於靜街高位的這棟家庭洋房，設 計精美，造工牢靠。樓上可盡覽市 中心天際線美景，多層結構可滿足 所有家庭居住需求。現代化精美裝 修，包括開放式壁爐，大理石瓷磚 浴室，磚地室外娛樂露台等。
拍賣 8 月 5 日 周六 11:00am 開放 周六 1:00-1:30pm 周四 4:00-4:30pm
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24 Marcus Road, LOWER TEMPLESTOWE 這棟美麗的家庭住房或開發用地（STCA）佔 地 約 716sqm，位 於 Thompsons Road 和 Manningham Road 之間，設有三間寬敞的雙 人臥室，管道暖氣和帶工作間的雙車庫。兩個 超大生活區設有正式客廳/餐廳，超大家庭室 臨近廚房，配備管道暖氣和私密的百葉窗。
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拍賣 8 月 12 日 周六 1:30pm
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9 Patterson Street, NUNAWADING 這棟舒適的家庭住房臨近 Blackburn Lake 小學 和 Blackburn 知名湖泊，設有步行道，周邊環境 鳥語花香，住房設有三間寬敞的雙人臥室，管道 供暖，私密安靜。寬敞的客廳可通往正式餐廳，還 設有多功能廚房和日光室，拋光地板。步行可達 Nunawading 和 Blackburn 火車站，購物中心，臨 近 Forest Hill Chase 和墨爾本最好的中學。
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拍賣 8 月 19 日 周六 11:45am
開放 7 月 27 日 周四 1:00-1:30pm 7 月 29 日 周六 1:00-1:30pm
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鮮為人知的搶手位置 植被茂密，土地廣闊，臨近周邊設施，這些條件都能看出 Donvale 處於東區絕佳地理位置。住房經過翻新和擴建，適合家庭入 住，溫馨舒適，安靜宜人，周邊環繞美麗的花園。住房外觀精美，室內設有拋光地板，色調柔和，格局寬敞，給您帶來現代
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85 Glenvale Road, DONVALE
私人出售 $750,000-$825,000 另配備歐式洗衣房。四間臥室，兩間翻新浴室，兩間配備入壁衣櫥，兩間配備衛浴的主臥室套間。此外設有管道供暖，中 售價 央水冷，寬敞的戶外娛樂區，BBQ 區和私人露台。後院適合兒童玩耍，設有沙坑，小屋，花園棚，三車棚，地下儲物間。位 參觀時間 周六 1:00-1:30pm William Lyall 0411 823 337 置便利，步行可達巴士站，Ringwood Heights 小學和 Pinemont 幼兒園。數分鐘路程可達 Eastland，Costco，Ringwood 火車 聯系人 站，EastLink 高速公路和步行道。 Jessica Clarke 0484 326 097 化生活享受。設有光照充足的前廳，家庭用餐區，廚房配備寬敞的櫥櫃，獨立廚檯。步入式餐具室給您帶來額外儲物空間，
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完美位置的迷人住房 這棟位於 Ringwood 綠樹林立的中心位置的住房迷人舒適，令人讚歎。設有籬笆，美麗的花園，精美迷人，帶地 契（無物業費用），鋪砌的行車道，新近經過粉刷，外觀光鮮亮麗。室內經典舒適，格局現代，功能多樣。設有 拋光地板，色調柔和，光照充足，溫馨舒適。設備完善的廚房配備不鏽鋼廚具，木廚檯和洗碗機，鄰近明亮的用 餐區。客廳適合放鬆休閒，穿過法式大門便是戶外露台，空間寬敞，適合與親朋好友聚會休閒。兩間寬敞的臥室 共用現代化的浴室，浴室配備淋浴/浴缸和洗手池。洗衣房可通往后露台和帶工作棚的草坪。此外設有管道供暖， 車棚。住房面朝街道，位置便利，步行可達 Eastland，Norwood 中學，Mullum Mullum 自然保護區，小學和步行 道。數分鐘路程可達 Eastlink，Costco，購物中心和 Ringwood 火車站。
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8 月 12 日周六 11:00am $550,000-$595,000 周六（22/07）12:00-12:30pm Mike Wang 王奧普 0434 566 590 Carl Carrubba 0477 014 484
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PROPERTY
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寬敞家居，絕佳位置 這棟設有五間配備壁櫥的臥室的住房包括配備 衛浴和入壁衣櫥的主臥室套間。住房格局寬 敞，配備設備完善的廚房，化妝室，多個生活 區，戶外露台和 spa。現在便來參觀吧！
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Lakewood 美麗家庭住房 這棟設有四間臥室的住房讓人讚歎。設有挑高 天花板，壁爐，寬敞的客廳，精美的戶外 spa，空間寬敞，舒適宜人。位於 Lakewood Estate 中心位置！
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悉尼引領高密度生活潮流 逾 100 區半數居民住公寓 （本報訊）目前，悉尼 100 多個 城區有至少一半的居民住在單元 房或公寓裡。 據《悉 尼 晨 鋒 報》報 道，對 2016 年 人 口 普 查 數 據 的 分 析 顯 示，在人口密度排行榜裡，Sydney Olympic Park 位居榜首。在這個相 對比較新的城區，99.9%的人都住 在單元房或公寓裡。 單元房或公寓居民比例緊隨 其後的是悉尼 CBD 的 99.4%，然 後是 Haymarket 的 99.3%。 現在，悉尼有 15 個城區 90% 或以上的居民都住在單元房或公 寓裡。
澳洲統計局提供的住房普查 分類數據顯示，高密度趨勢已經 深入悉尼城郊。 在 CBD 西南方向約 14 公里 處的 Wolli Creek，有 97.4%的居民 住在單元房或公寓裡。人口普查 發現，該地區只有 32 棟獨立式住 宅。在 CBD 以 西 22 公 里 處 的 Harris Park，有 82.2% 的 居 民 住 在 單元房或公寓裡。 目前，距離悉尼 CBD 逾 10 公 里遠的地方，41 個郵區有 50%或 更多的人口居住在單元房或公寓 裡。其中部分城區距離 CBD 逾 20 公 里，包 括 Narrabeen、Hornsby、
Parramatta、 Liverpool 和 Sutherland。 社會研究員麥克林德爾 （Mark McCrindle）表示，越來越多 悉尼家庭在有了小孩之後選擇住 在高樓裡，而非搬去獨立式住宅 了。 “對住在公寓的年輕家庭來 說，他 們 現 在 享 受 的 支 持 會 更 多。” “隨著父母們在公寓裡撫養 上學的孩子，密度更大的都市生 活的最終上限也被打破了。歐洲、 北美部分地區和亞洲都有這種現 象，但澳洲以前並沒有。所以，我 們正在走向陌生地帶，” 他說道。
上個月公佈的人口普查數據 顯 示，在 大 悉 尼 所 有 的 住 宅 裡， 42.1%是中高密度住宅，包括單元 房、公寓、聯排別墅、半獨立式住 宅和小樓房。2011 年的普查中，這 一比例僅為 38.6%。 從 2011 年到 2016 年，大悉尼 獨立式住宅所佔比例從 60.9%下 降至 56.9%。 向更高密度生活的轉變是受 多個因素驅動的，包括靠近就業 地點、偏好生活方式的改變及可 負擔性。 澳儲行在上個月發佈的一份 報告中表示，公寓價格比獨立式 住宅便宜約 30%， “部分原因在於 公寓通常比較小，也因為公寓對
土地的使用更密集” 。 在 2011 年到 2016 年期間，大 悉尼新增了 6.43 萬套單元房和公 寓，使得單元房和公寓在所有住 宅中所佔比例達到創紀錄的 28.1%。 去年，悉尼建造的住宅中，約 70%都是中高密度住宅。 “這是一種非常強烈的趨勢， 悉 尼 引 領 潮 流，”麥 克 林 德 爾 說 道。 即便如此，大都市範圍內還 有很多地區完全沒有受到高密度 生活方式的影響。2016 年的普查 數據顯示，逾 250 個悉尼城區沒有 居民住在單元房或公寓裡。
瑞銀:房價增長將放緩 不會出現價格暴跌
這套房子以 233 萬元的最高價被拍出
墨收獲一個月來最高清盤率 本周預計超 650 套房屋待拍 （ 本 報 訊 ） 據 Domain 網 站 報道，雖然拍賣市場在年中有所 放緩，但賣家和買家踴躍的活動 還是抵消了這一影響。上周六， 墨爾本房屋拍賣清盤率達到了 77.3% ， 遠 高 於 此 前 一 周 的 72.1% ， 但 是 低 於 去 年 同 期 的 80.4%。這也是自 6 月 10 日以來 的墨爾本拍賣最高清盤率。 上周六清盤率上漲也受到了 首置業者活躍的影響。很多首置 業者希望趕在房價上漲之前利用 印花稅新政入市買房。 上周六，墨爾本共舉行了
636 場拍賣，低於此前一周的 637 場 ， 但 是 高 於 去 年 同 期 的 515 場。 本周六的待拍房屋數量還將 繼續上漲，預計有 650 多套房屋 將被拍賣。 上周六，墨爾本的拍賣房價 中位值為 75 萬元，高於此前一周 的 74 萬元，但是與去年同期的 75.5 萬元相比，還是下降了 1%。 上周六的房屋拍賣總價達到了 2.63 億元。 墨爾本城區外圍的拍賣市場 異常火爆。總體來說，各地區的
結果基本一致，情況對賣家來說 更加有利。 東南區以 88.4%的清盤率拔 得頭籌；東區外圍 87.7%；東北 區 79.1%；北區 78.7%；東區中部 78.1% ； 西 區 76.1% ； 內 城 區 68.8%；南區中部 66.7%。 位於 92 Winmalee Road Balwyn 的一套三居室以 233 萬元的 最高價被拍出。位於 3/19 Cricklewood Avenue Frankston 的 一 套 兩居室單元房則以 30 萬元的最低 價被拍出。
（ 本 報 訊 ） 據 Domain 網 站 報道，位於 Toorak 的 St Georges Road 一套房產可能會打破維州的 房產紀錄，有人為這套房子報價 4000 萬元。 消息人士指出，一名海外的 “巨鱷買家”6 周前來到這裡， 他很低調地答應，可以為這套房 子支付 4000 萬元。 如果交易正常進行，這次出 售的房產就將打破去年 12 月創造 的房價紀錄。去年，位於 Toorak 的 Towers Road 的 一 套 豪 宅 以 2625 萬元的價格出售。這套房子 原來的業主是藝術家和企業家夫 婦丹尼爾•貝森（Daniel Besen）
和 丹 妮 爾 • 貝 森 （Danielle Besen）。 買家顧問大衛•莫雷爾 （David Morrell） 表 示 ， 他 相 信，這套可能創下維州房價紀錄 房子的主人尋找買家已經有 3 年 時間了。 “這套房子已經掛牌出售幾 年的時間了，但是本地人沒人買 得起，也沒有購買的意願。海外 買家買下之後，這套房產就再也 不會回到市場上。如果你沿著 St Georges Road 行走，就會發現所 有房子都大門緊鎖。” St Georges Road 的房子是墨 爾本富翁的象征之一。
雖然這套 價 值 4000 萬 元 的房子可能會 創下維州房價 紀錄，但是這 也還只是冰山 一角，該豪宅 遠遠不會是維 州最昂貴的房 子。 內部人士 表示，發生更 加昂貴的房產 交易也只是時 間問題。
（ 本 報 訊 ） 投 行 瑞 銀 （UBS） 的 經 濟 學 家 越 來 越 相 信，住宅建設活動正在發生“回 調”，主要是由公寓部門放緩造 成的。不過他們稱，由於利率極 低及人口增長，房價的增長將更 緩慢，而不會下降。 Scott Haslem 和 George Tharenou 在上周一份寫給客戶的 報告中下調了今年和明年住房開 工量的預期，並認為房價增長是 “不可持續的”。 這兩位經濟學家稱住宅活動 已在 4 月見頂，他們稱，他們越 來越相信建造活動正在回調。他 們指出，上周的官方數據顯示， 3 月當季住宅單元開工量同比下 跌 19%。 他們表示，這是自全球金融 危機以來的最大降幅。5 月新屋 營建許可數也下滑了 20%，原因 是高層單元房的營建許可數大 跌。 近年來，住房活動一直是經 濟增長的關鍵推動力，但他們認 為，這種影響將在今明兩年逐漸 減弱，年住宅動工量將從約 20.2 萬套下跌至明年的 19.5 萬套，並 進一步降至下一年的 18.8 萬套。 即便如此，他們並沒有預測 房價會下跌，儘管他們認為最近
的增長率是“不可持續的”。 該報告指出，州府城市房價 年增長率將進一步放緩，從 6 月 的 10%左右下降至年底的 7%。到 2018 年，他們預測房價增長率在 0%-3%之間。 報告說：“根據我們的基本 情況，我們認為房價將‘修正而 不是崩盤’，我們看到了一種 ‘模糊的結果’，這將讓澳儲行 （RBA）在未來一年裏保持現金 利率的穩定。” Deloitte Access Economics 周 一發佈的一份報告也強調，隨著 澳洲經濟面臨潛在逆風，中國經 濟增長走軟，住宅建設步伐將放 緩。 報告稱，隨著越來越多的證 據顯示，地心引力將超越房市的 “愚蠢”，住房建設的步伐將會 進一步萎縮。 “相對於其他富裕國家，澳 洲的經濟前景可能不會像過去那 樣令人印象深刻，但我們仍在進 步。” 儘管最近幾個月出現了放緩 跡象，包括價格增長放緩，以及 房地產投資者的新貸款減少，但 悉尼和墨爾本上周末的拍賣清盤 率均達到 70%左右。
神秘外國買家開出 4 千萬高價 Toorak 豪宅或創維州房價紀錄
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設有美麗花園，典雅迷人，溫馨舒適。室內裝修精美，設有超大門廊，配備暖爐和美麗飄窗的客廳， 精美的地板，挑高天花板，開放式廚房家庭用餐區配備暖爐，廚檯，900mm Blanco 廚具，Bosch 不鏽 鋼洗碗機和超大餐具室。設有獨立家庭影院/娛樂室，時尚露台，BBQ 區，美麗的花園，光照充足的娛 樂區。設有四間配備壁櫥的臥室，學習間，三間臥室配備壁櫥，樓上主臥室配備衛浴，坐擁山脈美 景，配備入壁衣櫥。另設有家庭浴室，獨立衛生間，超大洗衣房。此外設有管道供暖，分體冷氣，儲 物間，水箱，花園棚，雙車庫。位置便利，臨近中小學，購物中心，公園，高速公路和巴士站。
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Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
THE BASIN 1/303 Forest Road
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絕佳位置的迷人住房
拍賣
這棟臨近周邊設施的迷人住房是首置者，投資者或尋求小戶型人士的完美 選擇。住房格局寬敞，設有設備完善的廚房，客廳，兩間配備壁櫥的超大 臥室，美麗的地板，管道供暖，空調，雙車棚等。戶外設有寬敞的後院， 適合與親朋好友聚會休閒。臨近周邊中小學，餐廳，商店，購物中心等， 這棟夢幻住房不容錯過，現在便來參觀吧，一定不會讓您失望。
拍賣: 8 月 5 日周六 11:30am 參觀: 周六(22/07) 11:00-11:30am 周三(26/07) 5:00-5:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Stephen Geddes 0406 592 795
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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MITCHAM 1/32 Brunswick Road
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時尚便利
拍賣
這棟光照充足的聯排別墅格局寬敞，是家庭或投資者的完美選擇，臨近 Mitcham 火車站和周邊設施。設有寬敞的客廳，餐廳，廚房配備木地板，石檯 面，不鏽鋼廚具，洗碗機。推拉門外設有庭院，寬敞的娛樂區，易打理的草 坪。設有管道供暖，分體冷氣，樓梯儲物間，車庫，第二個行車道。位置便 利，臨近 Mitcham 火車站，中小學，餐廳，超市，商店和公園。
拍賣: 8 月 13 日周日 1:30pm 參觀: 周六(22/07) 3:00-3:30pm 聯繫: Geraint Gardner 0450 923 437 Neo Chen 0433 854 778
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WANTIRNA SOUTH 10 Wallace Road
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時尚翻新住房
拍賣
這棟光照充足的單層住房經過時尚的翻新，是家庭，尋求小戶型人士和精明首置
拍賣: 8 月 5 日周六 11:00am 參觀: 周六(22/07) 12:00-12:30pm 周日(23/07) 1:00-1:30pm 聯繫: Neo Chen 0433 854 778 Geraint Gardner 0450 923 437
者的完美選擇。設有拋光硬木地板，寬敞的客廳，廚房配備石廚檯，雙洗手池， 不鏽鋼廚具和洗碗機。臨近的用餐區空間寬敞，穿過推拉門便是戶外娛樂區，庭 院和易打理的花園。三間配備壁櫥的臥室經過翻新，共用奢華的浴室，可通往衛 生間和洗衣房。此外設有管道供暖，分體空調，LED 地燈，花園棚和雙車棚。位置 便利，臨近周邊中小學，購物中心，公園，巴士站，高速公路等設施。
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BORONIA 2/12 Springfield Road
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令人讚歎的現代化住房
出售
這棟位於街道後方的雙層聯排別墅外觀靚麗，空間寬敞，給您帶來易打理的現代化生
出售: 8 月 15 日周二 6:00pm 截止 參觀: 周六(22/07) 1:00-1:30pm 周四(27/07) 5:00-5:30pm 聯繫: Chris Phillips 0433 204 732 Adam Flynn 0498 123 007
活享受。樓下設有光照充足的客廳，家庭室/第三間臥室，大教堂式天花板，現代化的 廚房配備奢華廚具，可通往光照充足的戶外娛樂區。樓上設有學習間/兒童室，兩間寬 敞的臥室配備壁櫥，臨近家庭浴室。此外設有管道供暖，分體冷暖氣，獨立洗衣房， 樓下化妝室，安全警報，對講，樓梯儲物間，雙車庫，超大儲物間，美麗的花園。臨 近周邊中小學，圖書館，自行車道，火車站，購物中心，是自住或投資的完美選擇。
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PATTERSON LAKES 3 Grevillea Court
坐擁美麗水景，設有自家泊船處的住房 這棟位於墨爾本絕佳生活區的單層住房令人讚歎，給您帶來高檔生 活享受，設有美麗的花園，戶外娛樂區，坐擁湖邊美景，設有自家 泊船處。住房北向光照充足，設有挑高天花板，拋光木地板，分體 冷暖氣，3kw 太陽能系統，生活面積約 220sqm！臨近周邊其他百 萬住房區，位置安靜，步行可達咖啡館，商店，中小學。距離海邊 僅數分鐘路程，可直達 Patterson Lakes 湖邊。想象一下在夏日時 從自家泊船處出發架船的美好生活吧！
3 臥室 1 學習間 2 浴室 2 衛生間 3 車位 出售 參觀 聯繫
7 月 25 日周二 6.00pm（除非預先售出） 請預約參觀 Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327 辦公室 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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FRANKSTON SOUTH 49 Settlers Way
完美家庭住房，人口密度高位置 這棟位於 Frankston South 的夢幻住房是大家庭或投資者的完美選擇。臨近 Peninsulas 周邊設 施，包括中小學，自然保護區，高爾夫球場，商店和咖啡館，Frankston CBD 及海灘！ •配備管道供暖的寬敞中央客廳 •獨立餐廳臨近光照充足的中庭，坐擁花園美景 •超大開放式廚房用餐區 •美麗的花園 •雙車庫和 2 雨水箱 •拋光木地板，挑高天花板，北向光照充足 •易打理的約 652sqm 土地
3 臥室 1 學習間 2 浴室 2 衛生間 2 車位 出售 參觀 聯繫
8 月 1 日周二 6.00pm（除非預先售出） 周六 11.00-11.30am Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327 辦公室 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
6 Arbour Drive
Kew
現代精美，位置絕佳
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這棟位於 Yarra River 綠樹環繞位置，擁有 Kinglake 風景的超大住房幾近全新，光照充足，空間寬 敞，共有三層，設有正式會客廳，穿過推拉門便是戶外露台，配備遮陽棚，臨近的開放式餐廳和 家庭室配備燃氣暖爐和北向陽台。寬敞的廚房配備石廚檯，Miele 廚具，烤箱，獨立冰箱和玻璃防 濺板。樓下娛樂室可通往私密美麗的北向庭院，2 間雙人臥室均配備壁櫥。還設有大理石浴室， 兒童室，酒窖和超大儲物間。頂層設有主臥室，配備寬敞的陽台，超大壁櫥，雙大理石洗手池和 雙淋浴衛浴。此外設有第四間臥室/學習間，化妝室，管道供暖/空調，雙車庫，控制室內外燈照 的 C-Bus 系統，美麗的窗戶。客廳，戶外露台和主臥室設有印象系統可播放網絡和 ipod 等設備音 樂。另設有 6kW 太陽能，真空除塵，無需鑰匙的電子鎖。位於搶手的 Willsmere Estate，臨近 Studley 公園，坐擁市區美景，臨近周邊餐廳，知名私校，巴士站，通往 CBD 的高速公路。
私人出售 參觀: 周六（22/07）2:00pm-2:45pm
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Muthu Dana 0412 469 036
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Thi Huynh 0433 241 133
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
4 Bowden Court
Wheelers Hill
黃金地段的完美家居
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這棟位於絕佳搶手位置的美麗住房空間寬敞，具備巨大吸引力。佔地約 820sqm，位於安靜街區，面朝小型公園，設有兩個寬敞的生活區，寬敞的 客廳，配備衛浴的主臥室，另外 3 間配備壁櫥的寬敞臥室。家中無論男女 老幼均能在附近找到喜歡的設施，從 Brandon Park 購物中心到 Wheelers Hill 購物中心。附近學校均為名校。臨近 Wheelers Hill 小學，您的孩子還有在 Caulfied Grammar 以及其他名校就讀的機會。寬敞的後院和側院給您提供額 外的的家庭活動空間。這是一個不容您錯過的機遇！
拍賣 8 月 12 日周六 1:00pm 參觀 周六（22/07）1:00pm-1:30pm 周四（27/07）5:00pm-5:30pm 周六（29/07）12:00pm-12:30pm
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Fred Zeng 0411 604 369
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
86 Crawley Road
半英畝的天堂，家庭住房和可停放小船/房車的空間 喜歡完美生活的人士不要錯過這處位於 Narren Warren North 絕佳黃金位置的美麗住房，您可與家人在這處佔 地約半英畝（2,003m2）的土地上一直生活下去。住房位於 Narre Warren North 絕佳位置，周邊住房均高檔奢 華，您一定會對這棟住房一見鐘情，設有： •4 間寬敞的臥室，學習間，配備衛浴和入壁衣櫥的主臥室 •正式前廳，正式餐廳，家庭用餐區和娛樂室 •2 個超大娛樂露台
Narre Warren North
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售價: 請咨詢中介 參觀: 周六 1:00-1:30om 聯繫人:
•側面電動門和後方棚屋可供您進行家庭生意
戶外設有泳池，綠洲般的花園，娛樂區，BBQ 區，暖爐，帶洗手池的 4 車庫，洗手間，超大草坪，蔬果園，水 箱。此外設有警報，真空除塵，管道供暖，分體冷氣。鄰近 Fountain Gate 購物中心，名校，幼兒園，高速公 路等設施。
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Lincoln Scott 0423 486 285
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Tianjun (Steven) Liu
Douglas Blane
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珍貴古董和美術品拍賣 地址：426 Burnley St Richmond Victoria 3121 拍賣時間：2017 年 7 月 23 日中午 12 點
精品包括
★ 精湛法國 19 世紀傢俱收藏，鑲金布勒傢俱（部分 來自前 Weary Dunlop 莊園） ★ 精美 18 世紀和 19 世紀法國及英國鐘錶與套鐘 ★ 三十多件古董宴會燈收藏 ★ 精美 19 世紀與 20 世紀澳大利亞與歐洲藝術品. ★ 精緻英國喬治攝政時代風格傢俱 ★ 出色法國 19 世紀青銅級大理石雕像 ★ 精雅歐洲及英國陶瓷：鑲金 Sevres 瓷器，英國皇家 Worcester 瓷器 ★ 罕見中國唐代與漢代雕像，附認證證書，中國古董 瓷器，玉石，及出色中國古董★ 牙雕收藏
參觀時間： 7 月 20 日周四 中午 12 點-下午 6 點 7 月 21 日周五 上午 10 點-下午 6 點 7 月 22 日周六 上午 10 點-下午 6 點 7 月 23 日周日 上午 9 點半-中午 12 點
在線查看所有拍賣品照片：www.christianmccannauctions.com.au 電郵：info@christianmccannauctions.com.au 電話：03 94211993 0438028485
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