111 CRAIGSLANE,PEARCEDALE
絕佳良機: 58 英畝鄰水大地
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58 英畝 ( 約) 的鄰水大地，一生罕見的投資機會，獨家享受 WesternportBay 的迷人水景。從墨爾本開車僅需一小時，是通往 Mornington Peninsula 各大酒莊、高爾夫球場和溫泉的門戶位置。您可在海灣裡划 船或開遊艇，在日落下騎馬，盡情享受這迷人的度假時光。有一棟 4 臥 室 1 浴室的板式洋房，還有 1 間大棚，帶 2 個儲物間的高圍欄畜棚，2 個水壩，儲水箱和太陽能自動前門。開車 5 分鐘可到 Pearcedale 小 鎮，該物業是您遠離都市喧囂，享受寧靜放鬆的生活的最佳選擇，游泳 池，網球場，馬廄，果園等應有盡有。歡迎來電咨詢詳情。
出售截止日期: 11 月 15 日 周五 5:00pm
售價: $990,000 -$1,080,000
開放參觀: 請預約參觀
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425 JoshuaSmith 0433 802 805
安全系統安裝和維護生意，已有 14 年的歷史， 服務客戶包括大量當地政府部門和私企單 位，包括安裝和維護各類先進系統，擁有長期 政府合作合同，專業團隊，保證高品質服務， 生意開支極低，聲譽卓著，業界領先。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SimonSheridan 0400 858 900 電子郵件：simon.sheridan@linkbusiness.com.au
LottoKiosk 彩票店出售
高利潤彩票店，位於墨爾本近城佳位，購物中心 內好位置，靠近大型零售店，客流量極大。有最 低運營費用，每年淨利潤可達 $200,000，非常適 合作為夫妻老婆店或首次創業。面積約 16 平 米，小店靠近大超市，客人絡繹不絕，每週最低 租金$680，包括開支，是個絕佳的生意機會。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SanjayAgrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
好地段便利店酒品店
位於優秀商業區的酒品店和食品便利店， 成立於 2016 年，多年來成績斐然。地處高人 流量的佳位，周邊有一棟高樓正在建造中， 未來發展潛力極大。從 2023 年開始的長期 穩定租約，絕佳投資良機。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 JohnZhang 0419 366 236 電子郵件：john.zhang@linkbusiness.com.au
商業佳區酒品店
位於墨爾本最繁華路段之一的酒品店，客流量極 大，周圍都是住宅區和購物區。正對維多利亞最著 名的景點之一，租約至 2034 年，設備齊全，包括 6 個雙門冰箱，2 個三門冰箱，1 個冷藏室，2 台 POS 機，8 個攝像頭和雙門凍櫃。除了店面之外，該物業 還有住宅區，可考慮將來分租獲得穩定收入。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
已獲批文可建造 50 棟 Townhouses 總佔地 1 62HA*
出售
已獲批文的優秀開發項目，可開發 50 棟豪 華四臥室聯排別墅，總土地面積 16,198 平 方米*(約 4 英畝)。
適合老年人居住: 項目計劃專為 Kenmore 老年化的人口結構設計，提供無障礙設施， 包括更寬的門道和樓梯，以及方便的地面車 庫和主臥室。適合退休人士或尋求小戶型人 士，便捷生活，靠近各類主要設施。 優越的 Kenmore 位置，可欣賞山景: 朝北一 側地處布里斯班最受歡迎的社區之一，以其 家庭友好氛圍和極高的住房需求而聞名。該 地段可盡覽 D'AguilarRange 的迷人山景。 高端住宅前景: 已經批准的開發計劃為開發 商提供了，在蓬勃發展的市場中開發優質聯 排別墅項目的機會。
卓越的便捷性: 可輕鬆直達布里斯班 CBD， 靠近多所頂級名校，大型購物中心，主要巴 士站點，以及美麗的綠地。
強勁的市場需求: 位於極受歡迎的地區，當 地對豪華型聯排別墅的需求非常高，確保開 發商優越的投資前景。
*大約
14 WRIGHTSTREET,MOUNTEVELYN
優越地段 獨特良機
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罕見良機，適合建築商或裝修商，這棟在建中的住房位於 MountEvelyn，佔地約三分之一英畝 (1484 平方米)，四周 風景如畫，您可以繼續現在的建造工程，或者重建您的夢 想豪宅。原房屋擁有 3 間臥室，1 間浴室，板式結構，客廳 可觀賞花園美景，有壁爐，室外娛樂區，廚房配備不鏽鋼 廚具。擴建項目的框架已經搭成，包括額外的 2 間臥室， 其中主臥室帶衣帽間和衛浴套房，有獨立出口可通往室 外露台，另外還有一條過道和 1 間洗衣房。帶 1 個車位，有 足夠遠離街道的停車位，超大後院。靠近當地中小學，購 物中心和公園綠地。
拍賣日期: 11 月 23 日 周六 12:00pm
售價: $599,000 -$658,000
開放參觀: 周六(2/11) 10:30-11:00am
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425 TaylorAllen 0423 501 549
藍籌地段 歷史韻味
傳統魅力和歷史韻味，佔地將近 3 英畝 ( 約 10900 平方米)，位 於 Berwick 最佳街道之一的這棟歷史保護建築，擁有綠樹成 蔭的行車道，游泳池，spa 和獨立客房。”Burnbank”建成於大 約 1854 年，擁有獨立入口，手工窗飾，傳統壁爐，精美吊頂和 墻飾，多間客廳，廚房設備齊全，陽光房有落地大窗，可觀賞 迷人美景。適合大家庭居住，7 間臥室裡的 5 間帶衛浴套房， 另外 2 間共用中央浴室，還有獨立小屋適合親戚居住。室外 娛樂區有涼亭和泳池，雙車庫，中央冷暖氣，中央除塵。這裡 曾經是澳洲著名運動員 EdwinFlack 的家，他在 1896 年雅典 奧運會上兩奪金牌。周圍更都是千百萬級別的豪宅，附近有 商店，公交，名校，開車約 40 分鐘可到達墨爾本 CBD。
出售 售價: $2,900,000 -$3,190,000
開放參觀: 周六(2/11) 1:00-1:30pm
聯繫人:
輕鬆的家庭生活享受
位於優秀住宅區的夢想住宅，擁有 5 間大臥室， 3 間浴室，適合家庭自住或招待賓客。車庫可容 納 6 輛車，有足夠空間可存放各類物品。內部設 有電梯，豪華裝潢品質，還有美麗游泳池，適合 戶外休閒放鬆。專為懂得享受生活的人士設計 建造，讓您盡情享受無憂無慮的輕鬆生活。不容 錯過，歡迎來電預約看房。
出售截止日期: 11 月 18 日 周一 5:00pm
售價: 請咨詢代理
開放參觀: 周六(2/11) 2:15-2:45pm
聯繫人: BelindaRagoni 0477 534 433 5 3 6
完美小鎮地段，步行可至商店，餐廳，咖啡店和小學。 佔地約 1132 平方米，該物業猶如海岸線上的一個綠 洲，生機盎然，美輪美奐。擁有娛樂露台，篝火區，溫水 游泳池和 spa，大型儲物間。單層結構洋房，客廳帶壁 爐，廚房配備高檔廚具，主臥室帶衣帽間和衛浴套房， 內有淋浴間和獨立浴缸。另外 3 間臥室都有入墻衣 櫃，共用中央浴室。配備冷暖空調，前廊可欣賞花園美 景，美麗後院，兩個車位。開車一小段距離就可到達海 灘，多家著名酒莊，騎馬小道等休閒度假設施。
澳洲最全的房產平台
拍賣日期: 11 月 30 日 周六 3:00pm 售價: $1,400,000 -$1,540,000 開放參觀: 周六(2/11) 2:30-3:00pm
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425 4 2 8
55 QUARRYROAD,LANGWARRIN
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絕佳未來開發良機(STCA) 佔地近 6.5 英畝
絕佳的罕見良機，約 6.35 英畝的 Langwarrin 頂級大地。長達 245 米的臨街正面，周圍都 是各類住宅開發項目。現有一棟整潔的小磚 房可供出租，在申請批文的時期獲得穩定收 入。靠近各類設施，包括學校，商店和公交車 站。歡迎來電咨詢詳情。
出售截止日期: 11 月 25 日 周一 5:00pm 售價: $2,200,000 -$2,400,000 開放參觀: 周六(2/11) 10:00-10:30am
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425 JoshuaSmith 0433 802 805
31 ERVINROAD,KILSYTH
黃金機會
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潛力無限的黃金機會，位於高檔轉角位置，步行可 至商店，咖啡店，公交設施，Kilsyth 小學和游泳館。 這棟迷人的經典單層磚房，內部客廳/餐廳鋪設拋光 硬木地板，現代廚房配備不鏽鋼廚具，旁邊是飯廳， 從那可直達室外區域，有帶頂棚的露台。3 間臥室 ( 其中 2 間帶衣櫃)，1 間中央浴室，內有獨立淋浴間 和浴缸。還有洗衣房，分體空調，中央暖氣，兩個停 車位，可直通後院。適合自住或未來改建加建，可滿 足您的一切生活所需。近火車站，YarraHills 中學， Eastlink 和各類周邊設施。
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拍賣日期: 11 月 30 日 周六 11:30am
售價: $599,000 -$658,000
開放參觀: 周六(2/11) 11:30-12:00pm
聯繫人: ChrissyJones 0420 249 425
RachelWillson 0458 722 439
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懷疑自己 染上新冠？ 可能 立即進行檢測
如果您屬於新冠肺炎重症 高風險族群，且檢測呈陽性， 務必諮詢醫生。
因為生命不容延宕。
由於特定健康問題可能增加新冠重症風險，所以檢測至關重要。
肥胖
特定心臟病 中重度免疫缺陷 慢性腎病
如果您屬於新冠肺炎重症高風險族群且檢測呈陽性， 請務必諮詢醫生。 已有抗病毒藥物可供使用。
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787 平方米大地，土地上有 2 棟 2 臥室 的房子，近火車站和商店，私人出售 請電 0420 357 325 7664951
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座落於墨爾本東南區的史賓威中華 公學，於2024年10月26日晨11時，假 該校舉辦40週年校慶大型活動：「漢字 文化日園遊會」。
天公作美，艷陽普照，操場鑼鼓喧 天，醒獅舞動、揭開了慶祝會序幕。
大禮堂擠滿了數百名同學暨眾家 長，貴賓們坐於講台兩旁；司儀盧德因 以中、英雙語開場白後，由四年級同學 楊紫雲武術表演，一時拳風虎虎，展現 了女俠風姿。緊接著是陳俐文、陳俐如 小提琴演奏，美妙琴聲令大家陶醉。 (兩姐妹的外婆是該校蘇雪梨副校長)
欣賞了上述幾個精彩文娛節目後， 大會主席、該校理事會會長黃肇聰用英 語致歡迎詞：提及這所於1984 年由多 位來自印支熱心教育的華裔和志工教師 所創辦的史賓威中華公學，從第一天起 就經歷了許多困難。今天的40週年校 慶，是一個看似遙不可及的里程碑。我 們可以自豪和滿足地回顧過去，與一代 又一代學子分享漢字之美。在此與現任 理事會成員，向創會和歷屆理事致以誠 摯的敬意，並感謝所有陪伴學校一路走 來的老師、家長和學生。全場報以熱烈 掌聲，以表達對這位領導有方的黃會長 致敬。
繼由楊瑾玲校長與蘇雪梨副校長分
別用國、粵語致詞：略述該校由當年兩 位創校先賢王瑞先生與梁善吉校長(皆 已辭塵)，在40年前創校的經過，在座 不少家長們都曾經是中華公學的學生， 如今再送兒女們來學習中文，讓中華文 化能在新鄉承傳下去。同時感恩中華民 國僑務委員會長期提供正體中文教科 書，並多次派教育專家遠從臺灣蒞臨墨 爾本，為學校的教師們培訓教學方法， 詞畢掌聲雷響。
駐墨爾本台北經濟文化辦事處、呂 明澤處長以英、中雙語致詞，祝賀中華 公學四十週年校慶，感謝黃肇聰會長、 楊瑾玲校長暨全校老師們的努力，令校 務蒸蒸日上。詞畢代表僑務委員會頒創 校四十週年紀念狀、由黃肇聰會長和楊 瑾玲校長接受。
相繼應邀致詞的貴賓有：維州教 育廳長代表下議員Eden Foster 女士； 維州上議員Ann-Marie Hermans女士 和維州多元文化委員會委員Mohamed Mohideen先生。
大會亦穿插了各班學生的歌唱及詩 詞朗誦、萬達鈴文化藝術團的花鼓舞、 旗袍和太極表演；柬華聯誼會娛樂組的 精彩山地舞和民族舞蹈演出。
開幕禮後，貴賓亦受邀至校舍餐廳 享用由多位女將炮製的精美午餐。戶外
維州柬華聯誼會醒獅團在簡師傅的領導 下，表演一埸精彩的醒獅賀慶，吸引小 朋友們團團圍觀觸摸，歡笑聲充滿溫馨 的校園。
近操場處，墨爾本中華獅子會成員 和多位義工，負責的食物飲料攤位，濃 香四溢的燒烤香腸吸引了長長等待購買 的人龍，讓義工們忙到不亦樂乎。
校內的走廊展出了學生們的作業，
戶外的充氣「跳躍城堡」彈床內傳出小 朋友歡笑聲、手工藝創作、書法練習、 環保酵素推介、臉部彩繪、免費爆米花 攤位也是大排長龍、讓義工應接不下， 午後三時，大家始歡散。
園遊會活動圓滿成功，有賴維州 多元文化委員會、西貢食品陳璧環伉 儷、紫成閣周成光伉儷、本迪戈社區銀 行、羅偉雄金咪音響娛樂製作、信發金 鋪陳世愷伉儷、維省柬華聯誼會、萬達 鈴文化藝術團以及梁永光先生及所有義 工朋友、工作團隊的支援和贊助。
中華公學的校址如下: 24 Erica Street Springvale Vic.3171
有意讓兒女學習中文的家長們， 請聯繫：info@sces.vic.edu.au
