澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
21
OzHome.com.au 第 1739 期 February 2020
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Fax: (03) 8610 1080
2
Friday 21 February 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 6 Spear Court
Glen Waverley
Glen Waverley
38 Annandale Crescent
1/6 Strada Crescent
Wheelers Hill
Glen Waverley
841 Waverley Road
BWSC
MVPS BWSC
寬敞空間、格局和位置！ 5
參觀: 請預約
4
地理位置優越的家庭住宅 2
29 Wallace Road
Wantirna South
5
參觀: 請預約
2
在 Brentwood 中學校區的豪華住宅 2
6 Tyrone Court
Wheelers Hill
參觀: 周六 12:00-12:30pm
3
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7 Bambra Court
Mount Waverley
位於 Mount View 及 Brentwood 學區 的家庭娛樂住宅 參觀: 周六 1:00-1:30pm
Glen Waverley
4
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2
864 High Street Road
MWSCZ
靠近 Lakewood 公園的優越位置 參觀: 周六 2:00-2:30pm
3
全
新
2
4 Kauri Grove
Glen Waverley
上
1
市
3
Boronia
7 Vivienne Avenue
上
新
2
870 High Street Road,
4
新
上
2
1/29 Bevis Street
新
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1
2
便利位置 步行到 The Glen! 參觀: 周六 10:00-10:30am
Noble Park
市 全
新
4
參觀: 請預約
新
1
2/3 East India Avenue
Nunawading
上
1
三臥室單元房 地段優越 走路可到 Nunawading 火車站 2
2
2
市
3
新
上
1
18 Leyland Road
Mount Waverley
全
3
2
56 Nockolds Crescent
參觀: 周六 11:15-11:45am
市
參觀: 周六 10:00-10:30am
上
3
已獲批準建造四套別墅
923 平方米地塊 位於寧靜的地區
全
美麗 3 臥室單元房 沒有物業費
上
1
3 Cardiff Court
Glen Waverley
市
參觀: 周五(28/2)1:00-1:30pm 3
參觀: 請預約
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參觀: 請預約
全
Mulgrave
全
1027 平方米空置土地 已獲批準建造三套別墅
www.waverleycity.com.au We put you first
2
市
參觀: 周六 10:30-11:00am
市
167 Coleman Parade, Glen Waverley
上
2
958 平方米的優越潛質地段
Glen Waverley 優越的地理位置 可即時居住,, 租賃或開發 可即時居住
參觀: 周六 11:00-11:30am
新
Glen Waverley
全
1
4
參觀: 請預約
BWSCZ
743 平方米的轉角地塊
全
美麗四臥室住宅
市
720 平方米的轉角地塊 參觀: 周六 3:00-3:30pm
3
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1
預約參觀請致電03 9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
Chris Feng(國粵語) 0412 854 202
謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388
Thomas張（國粵語） 0419 300 772
Tek Chea 0421 393 239
Peter Liu（國粵語） Monica Wu（國語） Sam Jayarathna 0432 249 921 0413 411 298 0413 411 975
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Friday 21 February 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
83 Hancock Drive Ferntree Gully
4
地段完美的家庭住房 位於高尚住宅區的優質住房，擁有 4 間臥室，2 間客廳，2 間浴室，靠近學校，商 店，公交，步行可至當地公園綠地，配備美麗花園，帶頂露台，管道暖氣，2 台 分體空調，吊扇，儲物間/工作間，雙車庫。
9801 2222
出售
2
出售 參觀 聯繫
周六 2:00-2:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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2/81 Kathryn Road Knoxfield
2
靠近自然 輕鬆生活 位 於 寧 靜 的 家 庭 住 宅 區，極 易 打 理 的 優 質 家 庭 洋 房，靠 近 RD Egan-Lee Reserve 和當地公園湖泊，開車一小段距離可至 Westfield 購物中心，鬧中取靜的好地段，非常適合退休自住。
9801 2222 《墨爾本日報》報業集團
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周六 12:00-12:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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Friday 21 February 2020
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經典雅緻的雙層家庭洋房，擁有美麗花園，正式客廳區和餐廳區，開放式廚房配備 Blanco 家電廚具，1 間盥洗室，主臥室帶衛浴套房，樓上臥室都帶衣櫃，還有 1 間娛樂室/休息區， 1 間主浴室，內設獨立淋浴間和 spa 浴缸。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 2 月 29 日 周六 12.30 $1,200,000 - $1,300,000 Ingrid Ward 0448 300 764 Lee Salce 0400 770 099 Doncaster East 9842 1188
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Friday 21 February 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 14 日 周六 2.00 開放 周六 9.30-10.00 & 周三 10.00-10.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
高品質經典磚房，擁有 3 間臥室，佔地約 1035 平方米，單層結構，適合未來翻新、重新開發建 造全新聯排別墅/單元房，或重建全新夢想豪宅(STCA)。靠近 Forest Hill Chase，Blackburn Village 購物中心，Brand Smart Outlet，Mount Pleasant Road 小學，Nunawading Christian College，Mullauna Secondary College，當地公園湖泊，Nunawading 火車站和高速公路。
6 & 10 Rutland Road Box Hill, VIC 3128 03 7007 5707 www.theonerealestate.com.au
2/18 Cadorna Street, Box Hill South 易打理的現代化典雅住宅
3
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截止出售
3 月 10 日周二 5:00pm（除非提前售出）
開放時間
2 月 22 日周六 1:00-1:30pm 2 月 26 日周三 5:30-6:00pm 2 月 27 日周四 1:00-1:30pm
位於安靜便捷的住宅區，這棟高檔的雙層聯排別墅內部空間寬敞，外表靚麗，給您最舒適氣派的現代化 生活享受。寬敞的正式客廳自然光充沛，鋪設拋光木地板，樓下 2 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間氣派的家庭 浴室。樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套房，開放式客廳/飯廳，廚房配備早餐吧檯和不鏽鋼家電廚具。室外 私家花園、後院都非常容易打理。配套設施包括: 管道暖氣，帶內部通道的遙控雙車庫，洗衣房和儲物 間。靠近迪肯大學，公園綠地，PLC，Riverdale Rd 電車站，Burwood One 購物中心和 Box Hill Centro。
《墨爾本日報》報業集團
Sam Shum 0423 213 961
Tony Kwan 0422 876 886
Marcus Chong 0422 445 035
sshum@theonere.com.au
tony@theonere.com.au
mchong@theonere.com.au
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Friday 21 February 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍
六 周
本
Box Hill South 23 Byron Street
舒適生活 位於 Box Hill 中學區 這棟優質住房內部空間寬敞，靈活的三層樓設計，房間佈局合理。正式客廳可 直通陽台，開放式家庭室，餐廳，讀書角，現代化石料廚房配備高檔廚具，1 間 大臥室/家庭辦公室/青少年專用房，還有 2 間雙人臥室，1 間家庭浴室。主臥室 位于樓上，配備大型衣帽間和衛浴套房。室外朝北私家後院，開放式露台適合 休閒娛樂活動。
Box Hill South 14 Clifton Street
完美的起點
位於便捷地段的全新裝修的舒適家居洋房，內部空間寬敞，擁有會客室(第 三臥室)，以及獨立陽光客廳。地屬 Box Hill High 和 Roberts McCubbin 學 區，近 Kingswood College，PLC，迪肯大學，步行可至當地商店，公交，體 育設施，以及 Box Hill Central，Wattle Park Village 和 Box Hill Aqualink。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣: 2 月 22 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/2) 10:30-11:00am Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
2 臥室 1 浴室 拍賣: 3 月 14 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/2) 1:00-1:30pm 周四(27/2) 11:00-11:30am Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
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Burwood East 76 Newhaven Road
無與倫比的便捷家庭生活享受 絕佳良機，適合翻新或重建全新夢想豪宅(STCA)，這棟 3 臥室家庭 洋房佔地約 586 平方米，非常適合投資或開發。傳統房型，溫馨舒 適，兩間客廳區光照充沛，經典廚房，地段絕佳，周邊有公園， 學校，購物中心和公交設施。
Box Hill North 1/16 Lexton Road
寬敞舒適 交通便捷
朝北單元房，擁有臨街正面和行車道，適合首置、職業人士、退休自 住或投資者。內飾精美，寬敞客廳，私家陽台風景優美，現代化廚房 連接餐廳，私家後院，配備冷暖空調，儲物區，以及遙控雙車庫。地 屬 Box Hill High School 學區，近商店，購物中心，娛樂設施，公交設 施以及高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣: 3 月 14 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/2) 3:00-3:30pm 周四(27/2) 1:00-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542 Ted Shackleton 0412 341 122
3 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣: 3 月 14 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(22/2) 2:00-2:30pm 周四(27/2) 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 noeljones.com.au
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34 套一房及两房 超大公寓項目 完整上市 一 新 5 年租約 - 預期回報 7% 一
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•每套公寓擁有獨立產權 •包括 22 個停車位
罕見投資良機
•租金收入: $663,000 pa* 加開支 •豐厚稅收減免回報 •位置卓越潛力無限
議價出售 截止日期 3 月 12 日周四 4PM *大約
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Ray White Oakleigh 是維多利亞/塔斯馬尼亞州最成功的 Ray White 事務所，領導人 Chris Kelepouris 具有遠見卓 識。我們為顧客提供地產相關的全面服務，包括：住宅、商 業和工業地產的出售和出租。我們的內部財務服務包括： Ray White 保險、財產轉讓和其他服務。致力打造一站式 流線作業、輕鬆愉快的地產交易體驗。
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Anthony Lu 物業租賃部門經理 0406 640 664
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Friday 21 February 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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拍賣日期 2 月 27 日 周四 12:00pm ·物業前方有多個停車位 ·優越地段，交通便捷，輕鬆直達 Eastern Freeway ·現正出售中！ ·每年$35,000 加 GST 和開支
Ryan Amler 0401 971 622 Paul Rizzo 0418 688 888
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Friday 21 February 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
3 & 3A Corr Street, MOORABBIN 一個產權兩家工廠，雙租客多重投資良機。Ray White Commercial Oakleigh 很榮 幸於 2020 年 2 月 28 日下午 3:00 公開拍賣出售，這是一個多租戶的傑出工業投資 專案，將作為一個整體出售。這個獨立的物業坐落於繁忙的 Moorabbin 工業區，提 供 19 米 超長臨街面積，總占地面積 658 平方米 *。這個絕佳的工業用地投資機會 提供了豐富的靈活性與未來發展前景(STCA)。 3 Corr Street, Moorabbin ·總建築面積約 225 平方米 ·包括兩層的分隔辦公室和接待室 ·目前每年租金 $18,849 + GST + 支出 ·高卷軸門，現場車位 ·三年租約於 2018 年 8 月生效
3A Corr Street, Moorabbin ·總建築面積約 200 平方米 ·續約選項 | 2 次續約，每次 1 年 ·目前每年租金 $20k + GST + 支出 ·高卷軸門，現場車位 ·一年租約於 2019 年 4 月生效
拍賣 2 月 28 日 周五 3:00pm 開放 請預約
George Kelepouris 0425 798 677 Ryan Amler 0401 971 622
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3/632 Clayton Road, CLAYTON SOUTH Ray White Commercial Victoria 向您呈現這棟新裝修的辦公室/倉庫房，位於 Clayton 佳位，全新粉 刷，部分出租中，將來可提供額外收入，也適合新東主自營生意，獨立辦公室/展廳面積約 97 平方米。該 工業園區有 24 小時安全大門，有專門區域可容納 40ft 集裝箱，近多條主路和 M1、Eastlink 高速。 特點包括: ·總建築面積約 377 平方米 ·包括約 163 平方米的兩層樓辦公室加展廳 ·內部高度約 7.5 米的倉庫，帶可進出集裝箱的 電動卷簾門 ·兩層樓都有男女衛生間和小廚房 ·辦公室和倉庫都裝修一新，全新粉刷的墻壁和 倉庫地板 ·目前收入$28,839+GST+開支，未來有約 $10,000 的潛在收入
·另有約 97 平方米的底樓獨立展廳/辦公室，可 獨立使用或出租 ·兩年租約，始於 18 年 9 月，帶 2 個 2 年續約選項 ·園區設有 24 小時安全大門，後方可容納 40ft 集裝箱 ·帶四(4)個停車位 ·歡迎來電預約參觀
拍賣 3 月 20 日 周五 12:00pm 現場拍賣 開放 請預約
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2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/883 Station Street, BOX HILL NORTH 舒適便捷的 4 臥室 villa 洋房，極易打理， 陽光客廳鋪設拋光木地板，現代化石料 廚房，寬敞的室外空間和娛樂區，是親朋 好友聚會休閒的最佳場所。
拍賣 2 月 29 日 周六 2:00pm 價格 $700,000 - $770,000
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開放 周六(22/2) 11:30-12:00pm 周四(27/2) 12:30-1:00pm
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拍賣出售 拍賣
14 Lilac Court, BLACKBURN NORTH 位於便捷地段的優質洋房，專為家庭生 活而設計，擁有寬敞的客廳，獨立娛樂 室，設施齊全的廚房，寧靜的後院，以及 室外磚地娛樂區。
4 拍賣 3 月 7 日 周六 11:30am 價格 $970,000 - $1,067,000
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(22/2) 10:30am-11:00am 周六(22/2) 12:30pm-1:00pm 周四(27/2) 4:30-5:00pm
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2020
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Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130
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陽光, 氣派, 泳池娛樂至享
轉角地段中學學區房 GRZ1 便利政策
配備冷暖空調的優質家庭洋房，擁有正式客廳-餐廳，家庭室，廚房配備不鏽鋼廚具，主 臥帶衛浴套房，還有游泳池和遙控車庫，距離當地市鎮僅 800 米!
地屬當地中小學學區，轉角佳位，土地面積約 768 平方米，GRZ1 地區，未來選擇眾多，頂 級地段，現有洋房擁有 5 間臥室，2.5 間浴室！
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3 月 14 日 周六 1:30pm
2 月 22 日 周六 1:30-2:00pm
3 月 14 日 周六 12:30pm
2 月 22 日 周六 10:30-11:00am
售價
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2 月 26 日 周三 5:15-5:45pm
$800,000 - $880,000
Michael Kojdo 0448 452 552
$1,850,000 - $1,890,000
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Jason Garlick 0438 305 297
Andrew Chisholm 0418 331 731 Alyce Fleming 0499 082 614
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Diana Dai 高級銷售經理 0408 050 157 03 8841 2000 diana.dai@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 dianadai.raywhite.com
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售價 $755,000 - $830,000 出售
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2018 年建成的現代化洋房 朝北客廳/餐廳 石料廚房設備齊全 遙控高雙車庫，帶內部通道 步行可至 Rolling Hills Primary
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
開放 2 月 22 日 周六 2:30pm-3pm 2 月 26 日 周三 6pm-6:30pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 William Wong 0433 318 883
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
售價 $850,000 - $935,000 拍賣 3 月 21 日 周六 1.00pm
單層結構，帶空調的雙車庫 主臥室帶衛浴套房和衣帽間 帶頂棚的室外娛樂區 石料廚房配備不鏽鋼廚具 East Doncaster Secondary 學區
開放 2 月 22 日 周六 11am-11:30am 2 月 27 日 周四 4:30pm-5pm 聯繫 Mitchal Towns 0436 652 959 Elkie Zhou 0404 564 005
售價 $440,000 - $480,000 出售
單層洋房帶大後院 2 間臥室都帶入墻衣櫃 寬敞客廳和廚房/飯廳 配備冷暖空調 靠近 Heathmont 火車站
開放 2 月 22 日 周六 1:30pm-2pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152
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Friday 21 February 2020
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家庭洋房佔地 892 平方米(大約) 可觀賞 Yarra Valley Ranges 美景 新裝修的氣派浴室 現代化廚房配備不鏽鋼廚具 已有批文可分地開發
售價 $700,000 - $770,000 拍賣 2 月 29 日 周六 11.00am
33 Robeson Street
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物業投資良機-前身為 Toolangi Tavern
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拍賣: 3 月 14 日 周六 11:00am 參觀: 周六(22/2) 10:00-10:30am
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《墨爾本日報》報業集團
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“Toolangi Tavern”佔地約 4.75 英畝，位於 Yarra Valley 風景如畫的小山之 上，開車一小段距離可至附近酒莊和多處旅遊景點，每年吸引上千國內外旅 客。設備齊全，內部可容納 100 個座位，還有 4 臥室家庭洋房，以及 1 臥室工作 室公寓房。該物業建成至今 10 年，距離墨爾本 CBD 僅 100km(大約)，開車可至 Healesville 遊覽勝地。室內鋪設硬木地板，壁爐，大窗可遠眺美麗山景，陽光 後院更是休閒娛樂的最佳場所。非常適合酒館經營者或其他從業人士。 拍賣: 3 月 5 日 周四 12:00pm 參觀: 周四 11:30am 聯繫人: Leah Bannerman 0448 924 266
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2457 Warburton Hwy, Yarra Junction
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Friday 21 February 2020
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出售截止日期 3 月 17 日 周二 5.00pm 售價 請咨詢代理 開放 周日 11-11.30am 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 Leyton Taylor 0433 605 045 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277
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單層靚宅 便捷地段! 內外兼修，輕鬆打理的家庭洋房，位於極受歡迎的 Ferntree Gully 佳位，現代化裝潢，溫馨舒適的家庭生活環 境，娛樂至享。擁有大草坪的前花園，3 間寬敞臥室，1 間新裝修的家庭浴室，內有獨立浴缸、淋浴間、整墻瓷 磚和獨立衛生間。廚房位於房屋中心，設施齊全，寬敞客廳區配備壁爐，1 間正式餐廳，廚房配有高檔廚具家 電和充足儲物空間。
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出售截止日期 3 月 17 日 周二 5.00pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 10-10.30am 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止日期 3 月 10 日 周二（若未提前售出） 售價 $1,350,000 - $1,485,000 聯繫 Shaun Walker 0408 541 706 辦公室 23 Playne Street Frankston 03 9776 6000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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議價出售 僅需 10%訂金 開放 周六 2-2.30pm 聯繫 Taraan 0450 428 945 Tim Siatos 0438 425 069 Tong Wu 0430 009 158 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 21 February 2020
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半層樓面積的公寓房，盡覽壯麗美景，正式/休閒客廳區，3 間臥室(酒店 式氣派主臥室套房)，3 間浴室，書房，盥洗室，6 個停車位，由美國知名設 計公司 Hirsch Bedner Associates 設計，氣派的大師級作品，給你最舒 適的生活享受。還有 Gaggenau 廚房，游泳池，健身房，管家服務，圖書 館和多功能區域。 議價出售 截止至 3 月 12 日 周四 5pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
聯繫人 Peter Kudelka Andrew Sahhar
0418 319 439 0417 363 358
聯合出售 Rodney Morley
0418 321 222
開放時間 請預約參觀 周六 & 周日 1 - 1.30pm 周四 2 - 2.30pm
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Friday 21 February 2020
CAULFIELD NORTH 8 Mitchell Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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頂級娛樂至享 同一房東居住超過 40 年，這棟家庭洋房擁有 4 間臥室+書 房，2間浴室，朝北明亮，氣派裝潢，入口大廳，寬敞主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，朝北客廳和餐廳帶吧檯，書房，廚房 配備凱撒石廚檯和Miele廚具，旁邊是飯廳，還有2間大臥室 (1間帶衣櫃)，娛樂室帶儲物間，家庭洗衣房，樓上臥室帶休 息室和2個陽台以及衣櫃，1間新裝修的浴室。朝北磚地娛樂 區，旁邊是游泳池，還有私家花園。配備視頻對講，中央冷 暖氣，安全警報，中央除塵，遙控大門和兩個車 位。靠近電車站，Glen Eira City Hall，購物街， 公園綠地，當地私校，跑馬場和火車站。
出售
3 月 15 日 周日 10:30am
售價
$2,100,000 - $2,300,000
參觀
請預約參觀
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 James Cherry 0400 960 305 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
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Friday 21 February 2020
BENTLEIGH EAST 65 Bignell Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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雙面臨街 無盡可能 佔地約610平方米，位於Wingate Street轉角佳位，這 棟地處高位的 3 臥室磚房靜待您的入住。擁有寬敞前 廊，L形大客廳和餐廳，現代化廚房配備高檔廚具，3間 帶衣櫃的臥室，1 間經典浴室+淋浴間(半獨立衛浴套 房)，1間洗衣房，獨立衛生間。地下層有1間超大工作 間，外加2間大型儲物區。配備冷暖空調，遮陽窗，太 陽能電板，儲水箱，遙控大車庫。適合自住、翻新、重 建或重新開發(STCA)。靠近當地學校，公園綠 地，遊樂場，公交設施，商業街和購物中心。
出售
3 月 21 日 周六 2:00pm
售價
$950,000 - $1,020,000
參觀
周六 9:00am-9:30am
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH EAST 1/8 Blenheim Street
裝修一新的花園洋房 這棟新裝修的2臥室villa洋房四周圍欄環繞，帶面積大約 107平米的朝北花園。室內陽光充沛，還有私家露台，室 內寬敞客廳和餐廳，現代化廚房設備齊全，主臥室設有轉 角大窗，可欣賞花園美景(帶入墻衣櫃和吊扇)，第二間雙 人臥室帶衣櫃，全瓷磚浴室，洗衣房，石英石檯面。朝北 後花園有大草坪，磚地娛樂區適合BBQ休閒聚餐。配套 設施包括:遮陽窗，橡木地板，空調，安全警報，LED照 明，熱水器，全新地毯，花園儲物間和停車位。靠近當地 公園綠地，即將建造的全新 McKinnon Secondary College學區，步行可至商店，購物中 心，公交設施以及當地餐飲區。
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出售
3 月 21 日 周六 12:00pm
售價
$600,000 - $650,000
參觀
周六 3:15pm-3:45pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 21 February 2020
BENTLEIGH 6 Marion Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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McKinnon 學區房 豪華娛樂享受 位於佳區高位，這棟4臥室+書房，3浴室的獨立洋房外 表靚麗，給您最舒適的娛樂生活享受。裝修精美，高檔 木地板，高天花板，獨立書房，開放式客廳和餐廳，石 料廚房設備齊全，樓下臥室可觀賞花園美景，帶衣櫃，1 間豪華客房，1間洗衣房。樓上主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，另有2間帶衣櫃的大臥室，1間休息室，浴室。兩 塊花園區域適合小孩玩耍，氣派室外娛樂露台，配備冷 暖空調，安全警報，儲水箱，花園儲物間和遙 控雙車庫。地屬McKinnon中學學區，近購物 街，火車站，巴士站，社區設施和體育館。
出售
3 月 14 日 周六 11:00am
售價
$1,400,000 - $1,540,000
參觀
周六 11:30am-12:00pm
聯繫人 Robert De Freitas 0421 430 350 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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MOORABBIN 5/26 Barilla Road
明亮舒適的 Villa 洋房 溫馨明亮的60s 2臥室villa洋房，內部寬敞，適合 首置、退休自住或投資。地處佳區高位，擁有明亮 客廳，廚房/飯廳配備歐式不鏽鋼廚具，2間帶衣櫃 的大臥室，1間典雅浴室，獨立衛生間和洗衣房， 朝東私家後院和花園。配備冷暖空調，拋光木地 板，遮陽窗，安全大門，充足儲物區和帶鎖車庫+ 衛生間。靠近商業街，火車站，咖啡廳， 公園綠地，周邊學校和餐飲區。
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出售
3 月 21 日 周六 11:00am
售價
$580,000 - $630,000
參觀
周六 1:30pm-2:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BENTLEIGH EAST 21B Wards Grove
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擁有現代休閒時尚的生活 一個嶄新的設計，精明的4臥室 + 書房3浴室的居所具美麗的光 線。使用高品質的裝修，以時尚的書房為特色，木板條特色 牆，樓下的客房(有內置衣帽間)帶有覆蓋的甲板，精緻的客房浴 室和定制洗衣房。最誘人的特點是開放式的娛樂空間，其面西 北的窗戶和別致的石材廚房具有 AEG 電器(2個烤箱)和冰箱。花 園有巨大平臺。帶有特色木樓梯的樓上有通往主臥室的雙開門 (有內置衣帽間、書架和時尚套房)、漂亮主浴室、沐浴、化粧室 和另外兩間雙臥室(有內置衣帽間)。還有歐洲橡木地板和石制面 盆，管道遙控空氣調節，太陽能熱水和一個自動車 庫。臨近Bentleigh中學，步行到商店、餐廳、咖啡 廳、Chadstone/Southland公車和美麗公園。
出售
2 月 29 日 周六 11:00am
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$1,150,000-$1,220,000
參觀
周六 1:30pm-2:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH 198 Centre Road
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經典家庭洋房 佔地約 1087 平方米的’La Casa’洋房，擁有 4 間臥室+書 房，2間浴室，溫馨靚麗，典雅舒適。室內高天花板，高檔木 地板和照片架，1間書房，沿著樓梯可到達第4臥室，帶休息 室、衣櫃和讀書區，可直通頂樓儲物區。樓下主臥室帶衛浴套 房，另外2間大臥室(其中1間帶衣櫃和書桌)共用1間家庭浴 室。客廳帶壁爐，可觀賞室外露台和朝北草坪後院的美麗風 景。雙面大門通往餐廳和家庭室，廚房配備高檔廚具，另有洗 衣房。地處轉角佳位，擁有環形車道和雙車位，以及第二停車 位，工作間和花園儲物間。配備冷暖空調，遮陽 窗，太陽能系統，溫水游泳池和 spa。近當地中小 學，巴士站，購物街，火車站和公園綠地。
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3 月 14 日 周六 11:00am
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$2,000,000 - $2,200,000
參觀
周六 3:30pm-4:00pm
聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Trent Collie 0425740484 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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VERMONT SOUTH 52 Mullens Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美地段 無盡潛力 這棟現代化住房步行可至 Vermont South 購物中心，擁有 精美內飾，寬敞房型，中央客廳，獨立餐廳，多功能廚 房，後方家庭室，可直通室外後院和磚地娛樂區。主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，另外 2 間帶衣櫃的臥室共用 1 間家庭 浴室。土地面積約 647 平方米，配備冷暖空調，儲物間， 地下儲物區和雙車位。步行可至 Livingstone 小學和電車 站，屬 Forest Hill College 學區，近 Burwood One 購 物 中 心 ， Emmaus College， Eastlink， Forest Hill Chase，Knox 購物中心，當地公園和休閒設施。
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2 月 29 日 周六 10:00am
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$850,000 - $900,000
參觀
周六 2:00pm - 2:30pm 周四 1:00pm - 1:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Samantha Pascoe 0432 455 693 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
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公園旁豪華靚宅 這棟設計精美的豪華洋房位於佳區靜街，建成後至今僅有 一位房東。空間寬敞，典雅餐廳，正式客廳帶壁爐，飯廳 旁邊是廚房，配備高檔廚具和石料廚檯，還有待壁爐的超 大起居室，可欣賞花園美景。主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，可直通後院和露台。客房/書房靠近入口處，樓上有 1 間青少年專用房，3 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間家庭浴室。 度 假 風 格 設 計 得 後 院 和 花 園 ， 可 直 通 Buckanbe Park，帶頂露台區還有室外廚房和休閒 spa。配備硬 木地板，雙層玻璃窗，冷暖空調，盥洗室，超大帶鎖 雙車庫，酒窖和工作間。地屬 Vermont 小學和 Vermont 中學的學區，浸商業街，火車站，購物中心， 公園綠地，高速公路和多家購物中心。
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2 月 29 日 周六 1:00pm
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$1,400,000-$1,540,000
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周六 3:30pm - 4:00pm 周四 12:30pm - 1:00pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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優越地段 豪華享受 這棟靚麗住宅的前花園由著名園林設計家 Mark Browning 設計創造，室內正式客廳可欣賞花園美景，旁邊是書房 區，寬敞家庭室和餐廳配備壁爐，室外娛樂區可通往起居 區，中央廚房配備頂級廚具和石料廚檯，超大主臥室配備 豪華衛浴套房和衣帽間，另有 3 間帶衣櫃的臥室，每間都 有植入式書桌和現代化浴室。多功能花園工作室可做第 5 臥室，適合或作為健身房或青少年專用房。私密後院 綠樹成蔭，配備露台。配套設施包括:硬木地板，冷 暖看空調，儲水箱，吊扇，全新地毯和停車位。地屬 Box Hill 高中學區，近公園綠地，學校，火車站，步 行道，餐飲購物區，購物中心和高速公路。
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2 月 22 日 周六 12:00pm
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MITCHAM 5 Grace Court
豪華舒適 空間寬敞 完美品質的三層住宅。 展示了一個多功能的平面佈局，為 所有年齡的家庭量身定做，正式的休息室和餐廳，融合了 一個休閒餐區和高雅的花崗岩廚房，高品質的電器和引人 注目的加拿大橡木櫥櫃和賈拉櫥櫃。寬敞主臥室含步入式 衣帽間和水療套房，家庭辦公室和另外兩間臥室，新的家 庭浴室。上層有兩間臥室可享受風景 ，中央浴室和兒童遊 戲室。樓下有巨大的娛樂室、吧台和化妝間，保養良 好的後院，內置的燒烤爐。其他設備包括空調、重新 粉刷的室內 / 室外、新地毯、硬木地板、閣樓儲藏 室、水箱、大棚屋、帶工作間的單車庫和雙車庫。靠 近當地中小學，購物中心，火車站和高速公路。
《墨爾本日報》報業集團
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2 月 29 日 周六 3:00pm
售價
$1,500,000-$1,650,000
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周六 3:30pm - 4:00pm 周四 11:00am - 11:30am
聯繫人 Matthew Scafidi 0433 795 006 Miranda Bailey 0431 535 009 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 21 February 2020 A
本
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周
澳華地產
BLACKBURN 9 Linum Street
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Bellbird 地區靚麗住宅 位於佳區靜街的靚麗住宅，內外兼修，鳥語花香。房型 寬敞，正式客廳帶壁爐，開放式家庭室，辦公室，餐 廳，廚房配備早餐吧檯和休閒飯廳，設施齊全，主臥室 帶衛浴套房，其他臥室共用 1 間家庭浴室，室外帶頂露 台，美麗花園和 BBQ 設施。還有酒窖和娛樂區。配備 冷暖空調，硬木地板，熱水器，閣樓儲物間，雙層玻璃 窗，5KW 太陽能電板，儲水箱，灌溉系統，遙控雙車 庫，工作車間可做青少年專用房。靠近當地學 校，公交設施，公園綠地，迪肯大學，購物中 心和高速公路。
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2 月 22 日 周六 1:00pm
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請咨詢代理
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周六 12:30pm - 1:00pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Troy Sheehan 0417 243 900 辦公室 Whitehorse 9908 5699 jelliscraig.com.au 網址
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Friday 21 February 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
（從左至右） Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
•新的發展機遇
WINNER
•中國市場專家
•一個中文交流的專業華人服務團隊
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
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BLACKBURN 4/102 Main Street
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單層設計 生活至享 現代化全新聯排別墅，溫馨裝潢，鋪有橡木地板， 開放式客廳和餐廳，廚房配備石料早餐吧檯、Bosch 廚具和充足儲物空間。2 間帶衣櫃的寬敞臥室，1 間 豪華家庭浴室，第三臥室/書房，還有洗衣房和衛生 間。配備視頻對講，安全警報，管道暖氣和冷氣空 調 ， 花 園 儲 物 間 ， 遙 控 車 庫 。 地 屬 Box Hill High School 學區，近購物街，巴士站，當地中 小學，購物中心，迪肯大學，Eastern Freeway/ Eastlink。
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3 月 14 日 周六 3:00pm
售價
$820,000 - $900,000
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周六 10:45am - 11:15am 周四 2:00pm - 2:30pm
聯繫人 Christine Bafas 0427 835 610 Troy Sheehan 0417 243 900 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 21 February 2020
CROYDON SOUTH 14 Valley Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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主房外加大型工作室 給您多樣選擇 該物業包括2棟建築，佔地寬廣，位於佳區靜街，非常適合大家 庭或小生意經營者。主房BV單層結構，氣派裝潢，客廳和餐廳直 通新裝修的凱撒石廚房，設備齊全，3間帶衣櫃的臥室，1間主浴 室內設浴缸、淋浴間，獨立衛生間，主臥帶額外儲物空間和雙衣 櫃，室外娛樂區設有帶頂涼亭，大草坪花園，容易打理，有足夠 空間未來可加建露台或作額外停車區。另外有1棟2年新的現代 化半獨立工作室，內設臥室和客廳，當地市政批准可加建獨立浴 室和廚房。擁有獨立入口和分體空調，可作為辦公室使用。近公 園綠地，公交設施，當地中小學，購物中心，餐飲區 和高速公路。配套設施包括: 冷暖空調，洗衣房和儲物 區，2個大型花園儲物間，多個停車位，有足夠空間停 放房車或拖車。
出售 售價
$595,000 - $650,000
參觀
周六 11:00-11:30am
聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公 Ringwood 網址
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PAKENHAM 9 Shirley Street
土地面積: 535 平方米
空置土地 - 建造您的夢想 在著名的新住宅區Caversham Waters Estate建造您的家 庭夢想吧，僅剩不多的空置土地之一，面積約 535 平方 米，完美的建房之地，周圍已有多棟豪華現代住宅，已形 成高檔的家庭住宅區，能滿足您家庭的所有生活所需。步 行可至John Henry小學，開車一小段距離可至St Claire's 小學和 St Francis Xavier College，附近有多家購物中 心，咖啡店，商業街，公園綠地，步行道，火車站，巴士 站，M1 高速公路。抓住這難得的良機，在 Caversham Waters Estate啟航您的未來吧！
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$330,000
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請預約參觀
聯繫人 Wesley Bucello 0488 047 673 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 21 February 2020
HAWTHORN EAST 7/842 Toorak Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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頂級生活 便捷地段 這棟單層洋房位於佳區靜街，給您最舒適的生活享受和美 好未來，非常適合自住或投資，極易打理。氣派明亮的內 部裝潢，寬敞的房型，大客廳鋪有地毯，寬敞廚房連接餐 廳，鋪設拋光木地板，可觀賞私家後院露台和花園美景， 室外空間非常適合娛樂休閒活動。3間臥室，其中2間帶入 墻衣櫃，主臥室可直通中央浴室。地屬Auburn South小 學學區，近多所中小學，購物中心，公園綠地，餐飲區， 公交設施和高速公路。配備洗衣房，盥洗室，車 庫，管道暖氣，空調，停車位和儲物間。
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2 月 29 日 10:00am
售價
$780,000 - $850,000
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周六 1:30-2:00pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Chris Hingston 0419 104 625 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公 Doncaster 網址
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DONCASTER LG5/83 Tram Road
Tram 83 号私家生活致享 位於 Doncaster 頂級地段的高檔公寓，私密寧靜，交通便 捷，適合職業人士、退休自住或投資。電梯出入，客廳/餐廳 鋪設高檔地毯，整潔廚房配備不鏽鋼烤箱、燃氣爐灶和重組儲 物空間，超大陽台適合休閒娛樂活動。2間帶衣櫃的臥室，主 臥室帶讀書角和額外儲物區，配備套房可直通浴室，內有氣派 淋浴間和衛生間。步行可至巴士站，直達市中心和Box Hill， 附近有購物中心，餐飲區，健身房和電影院，公園綠地，屬 Doncaster 中學和小學學區，輕鬆直達 Eastern Freeway 和 Eastlink。空置出售，購入即可入住或 出租。包括: 支路出入，視頻對講入口，安全的地下 停車位，電梯，帶鎖儲物間和歐式洗衣設施。
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$420,000
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周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 21 February 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
木火披薩餐廳 Ringwood 地區 僅售$179,000 (15756) 著名的披薩餐廳，位於墨爾本東區，裝修精美，設備齊全的商業廚房，木火烤爐， 6 座爐灶，步入式冷藏室，位於繁華商業街，客流充足，遠近聞名，容易操作。 特點包括: ·周入約$11,000 ·遠近聞名 ·東區佳位 ·高檔裝潢，設備齊全 ·高品質配套設施 ·繁華商業街地段
·網上評價極高 ·低租金 ·超大潛力 ·有酒牌 ·可容納 75 個座位
拳擊健身房 開價$179,000 (15746) 頂級裝潢的拳擊健身房，擁有更衣室，18 個拳擊沙袋，拳擊場，兒童遊樂室。 已成功經營 10 年多，有經理管理，非常適合自營或投資。位於工業園區商業 工廠，大量車位，靠近火車站。 特點包括: ·周入約$4,500 ·有經理管理 ·兒童遊樂區 ·知名工業園區地段 ·雙門面工廠
·大量車位 ·成功經營多年的可靠生意 ·低周租僅$350 ·超大潛力 ·長租約
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ahmet Ali 0400 650 770 電子郵件：ahmet.ali@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件：simon.mostafa@linkbusiness.com.au
酒吧/餐廳/亞洲飯店 僅售$39,000 (15752)
韓國餐廳 開價$249,000 (15748)
餐廳出售，目前是一家亞洲餐廳，位於墨爾本最繁華的 Richmond 佳位，雙 門面店鋪，商業廚房，周邊商家眾多，客流繁忙，潛力巨大，適合自營生意或 投資。
墨爾本最著名的韓國餐廳之一，位於 Fitzroy 佳位，90 平米店面，生意火爆，還 有 3 臥室住房，獨立入口。裝潢精美，大型儲物區，可容納 40 個座位，酒牌至 12am，位於繁華商業街，周邊有多家夜店，酒吧，餐廳和商店，客流繁忙。有經 理管理，非常適合自營或投資。 特點包括: ·周入約$17,000 ·客流繁忙 ·著名餐廳，完美地段 ·有經理管理 ·精美裝潢 ·帶 3 臥室住房 ·大型儲物區 ·輕鬆打理 ·32 內座，8 外座 ·長租約 ·酒牌至 12am ·潛力巨大
特點包括: ·動產銷售 ·高曝光率佳位 ·精美裝潢 ·50 內座 10 外座 ·商業廚房
·酒牌至 11pm ·客流充足 ·超大潛力 ·20 年穩定租約 ·大量車位
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件：simon.mostafa@linkbusiness.com.au
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Friday 21 February 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
著名連鎖咖啡餐廳 年入$572K 僅售$165K (15605) 頂級地段和裝潢 輕鬆管理 位於 Cranbourne 中心佳位的罕見良機，著名連鎖餐廳，客流充足，大量停車 位。豪華裝修，商業廚房，輕鬆管理，適合自營生意人士，潛力巨大。 特點包括: ·周入約$11,000 ·繁忙購物中心佳位 ·裝修精美 ·設備齊全的商業廚房
·輕鬆管理，無需主廚，簡單菜單 ·潛力巨大 ·可容納 60 個座位
高檔意大利餐廳 開價$350,000 (15743) 不容錯過的高檔意大利餐廳，位於墨爾本最佳地區之一，緊鄰 CBD 的轉角 佳位，忠實客源，精美裝潢，可容納 100 個座位，商業廚房和大型儲物間。 特點包括: ·周入約$30,000 ·轉角佳位 ·高檔地段 ·精美裝潢 ·大型儲物區 ·高收入
·高利潤 ·低租金 ·忠實客源 ·65 內座，35 外座 ·酒牌至 11pm
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nick Kolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au 或 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件：simon.mostafa@linkbusiness.com.au
高利潤有機蔬果百貨店 開價$249,000 (15742)
咖 啡 餐 廳 5 天 營 業 高 利 潤 售 價 $269,000 (15734)
不容錯過的絕佳良機，高利潤有機蔬果百貨店，位於 Essendon 佳位，高檔 裝潢，出售水果，蔬菜，肉類以及各類百貨。售價實惠，潛力巨大。
特點包括: ·周入約$13,000 ·高利潤高收益 ·輕鬆管理 ·裝潢價值$250K ·貨品繁多
·高人口密度地區 ·忠實客源 ·低租金 ·超大潛力
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 866 877 電子郵件：tim.erguder@linkbusiness.com.au
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高檔咖啡餐廳，5 天營業，位於墨爾本西北區佳位，利潤極高。鄰近工廠，辦公 室和工業園區，客流充足，90 平米店面，精美裝潢，設施齊全，充足停車位， 容易操作，東主願意提供培訓。 特點包括: ·充足車位 ·周入約$12,000 ·忠實客源 ·5 天營業(週末休息) ·東主願提供培訓 ·高利潤 ·可靠員工 ·頂級工業園區地段 ·15 內座，16 外座 ·精美裝潢 ·低周租$819，穩定租約 欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ahmet Ali 0400 650 770 電子郵件：ahmet.ali@linkbusiness.com.au
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Friday 21 February 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 21 February 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 21 February 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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OzHome.com.au February 2020 第 1739 期
Tel: (03) 9416 3838
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