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MOUNT WAVERLEY 7 Toirram Road
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截止日期 7 月 21 日 周二 5pm
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·三面臨街 ·帶多個停車位,街邊可停車 ·淨租約 - 租戶支付土地稅和日常開支 ·極佳的折舊優惠 ·工業 1 區 ·Seaford 頂級地段 ·簡易進貨出貨站台
拍賣日期 7 月 24 日 周五 12:00pm George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
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344 Bay Road, CHELTENHAM 綜合用途商業投資良機! 位於東南區發展長廊,墨爾本發展最快的海灘地區之一,靠近各類設施,完美投資良機,可經營食品 店,超市,醫療中心,美髮沙龍等,附近有著名的 Southland 購物中心。目前租戶為按摩店,由 2018 年 租賃至今,所在商業街繁華熱鬧。 物業: ·總建築面積約 220 平方米 ·總土地面積約 220 平方米 ·雙層綜合用途商業樓房 ·包括樓下商鋪/辦公室,樓上 2 臥室住宅 ·商鋪和住宅分開使用前後獨立入口 ·後方帶停車位,直通 R.O.W. ·無物業費
租戶: ·2018 年 4 月租賃至今 ·目前租約至 2022 年 4 月,有續約選項 ·目前年收入$40,170 加 GST 加開支 ·3%年租金漲幅,可選擇市場評估 ·2 個月押金
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售價 $400,000 - $440,000 出售
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開放 請預約 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197
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Lucy Xu Ray White_Know How Lucy 是一名成功的職業女性,曾經成功地經營過多家生意。在生意的買賣和房地產的投資中都有很出色的 表現。她永遠充滿熱情,多年的從商經驗讓她能時刻為客戶著想,而且在溝通的過程中非常注重細節。 Lucy 熱愛房地產投資,非常樂意分享她成功的房地產投資理念和成功的經驗,同時她具備了很好的談判技 巧,總能在第一時間為買賣雙方找到最能接受的成交價格。從而在最短的時間內取得最佳的業績。 在業餘時間,Lucy 喜歡與家人和朋友一起共渡美好時光。她也喜歡健身,遛狗和旅遊。
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530-534 Springvale Road, SPRINGVALE SOUTH
Springvale South 頂級地段聯排別墅 精品聯排別墅項目,有 2 臥室、3 臥室、和 3 臥室加書房等房型可供選擇,滿足您家庭的所有生活所 需。擁有門廊,寬敞客廳/餐廳,典雅廚房配備不鏽鋼廚具,石料檯面和儲物區,臥室都帶入墻衣櫃/ 衣帽間,主臥室有衛浴套房。多數單元都配備 3 間衛生間和浴室,單或雙車位車庫,訪客停車位,冷 暖空調,私人後院等。 主要特點包括: ·廚房/客廳鋪設高檔木地板 ·濕區鋪設高檔瓷磚 ·LED 照明設施 ·廚房配備石料檯面和不鏽鋼廚具
·高品質裝潢 ·熱水系統 ·遙控車庫 ·美麗的公共和私人後院景觀
位於 Springvale South 頂級地段,近 Eastlink,10 分鐘至 Edithvale 海灘,5 分鐘至 Parkmore 購物中 心,5 分鐘至 Haileybury College 和 Lighthouse Christian College,附近還有高爾夫球俱樂部,佛 廟,公交設施和 Springvale 購物區,Moorabin DFO 和 Costco。 可享受首置補貼$10,000 和印花稅減免。現在購買房價$750,000 以下房型,還可享受高達$25,000 的政府建築補貼(2020 年 12 月截止)。 更多詳情,請登錄 treasury.gov.au/coronavirus/homebuilder 欲了解更多詳情和資料,請聯繫 Roy 0409 149 356 或電郵至 sales.noblepark@ljh.com.au
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2-3
2-3
1-2
出售 售價: $675,000 開放 請預約參觀 辦公室 Noble Park 9546 1888 33 Douglas Street, Noble Park
Roy McNerney
0409 149 356
sales.noblepark@ljh.com.au
LJ Hooker Noble Park 9546 1888
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限期私人出售
截止日期 7 月 30 日 周四 2:00PM AEST (除非提前售出) 可一起或單獨購買 開放時間 周四 1-2pm
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頂級加油站,便利店和快餐店投資良機
雙連地 + 批文許可
ASX 上市核心租戶
開發土地面積 1,058 平方米*
絕佳土地,面積 3,745 平方米* (正面總長度達 138 米*)
已有醫療診所批文許可 *Caltex 品牌轉型 為 AMPOL
*大約
位於人口增長迅速的地區門戶佳位
72 Dorking Road, BOX HILL
售價 $1,350,000 參觀 請預約
“如果,可能,要是…” 多少次我們像這樣問過自己?多年後 想到這個絕佳的良機時,但願我們不 會再問自己同樣的問題。該物業經歷 過歷史滄桑,坐擁大約 697 平方米的 高檔土地,非常適合建造夢想豪宅或 開發現代化住宅項目(需向政府申請)。 地段絕佳,盡享美好生活。
總經理 Grant Perry
0427 802 708
持證地產中介 CEA (REIV) 《墨爾本日報》報業集團
grant@grantperryrealestate.com.au www.grantperryrealestate.com.au P.O Box 3377 The Pines Shopping Centre, Doncaster East VIC 3109 www.ozhome.com.au
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2020
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“綻放的鮮花, 母親最愛的花。” 為所愛之人選擇一塊絕佳的安息之地能夠為心靈帶來美好的寧靜。 在Springvale Botanical Cemetery公墓,我們自豪地在這塊風水寶地上打造了 這座美輪美奐的松鶴園。 坐落於蔥鬱的亞洲植物、小橋流水和古風水景的靜謐花園中,每一處都是為 了致敬傳統而精心打造。可根據風水定位和個人喜好來挑選墓地。 聯繫我們的客服服務團隊,安排一場私人參觀。如有需求,我們還可提供翻 譯服務。
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出售截止日期 8 月 4 日 周二 6.00pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 11-11.30am & 周三 4-4.30pm 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277
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寬敞舒適的學區房 McKinnon中學和McKinnon小學頂級學區房,磚 式結構,三臥室單層洋房,未來可翻新或擴建。室 內明亮寬敞,3 間大臥室(入墻衣櫃,主臥帶衣帽 間),迷人客廳帶壁爐,朝北餐廳,現代化廚房, 陽光家庭室(早餐吧檯),高檔瓷磚浴室,洗衣房, 第二衛生間。遠離街道,安靜私密,配套 設施包括: 塔州橡木地板,管道暖氣,空 調,帶鎖車庫,朝西磚地走廊和開放式露 台,美麗花園。靠近公園綠地,咖啡廳, 購物街和火車站。土地面積約700平方米
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7 月 18 日 周六 12:00pm
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$1,600,000 - $1,700,000
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MURRUMBEENA 66 Dalny Road
頂級家庭娛樂享受 寬敞舒適的家庭洋房,擁有5間臥室,3.5間浴室,配備遮陽 窗,入口大廳,書房,典雅客廳,開放式起居室和餐廳,氣派 石料廚房(Technika 900mm爐灶,步入式櫥櫃),洗衣房,盥 洗室,樓下主臥室帶超大衣帽間和豪華雙人spa衛浴套房。通過 滑門可到達室外帶頂棚的大露台,配備吊扇和遮陽布,直通陽 光草坪後院,設有蔬菜園。樓上有 3 間大臥室(帶衣櫃和衣帽 間,其中1間帶衛浴套房),朝北娛樂室帶陽台,家庭 浴室,獨立衛生間。土地面積約725平方米。配備高 檔木地板,安全警報,管道暖氣,分體空調,安全大 門,太陽能電板,熱水器,遙控大門和遙控雙車庫。 靠近當地公園綠地,火車站,咖啡廳,中小學,開車 幾分鐘就可到達Chadstone購物中心。
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7 月 25 日 周六 12:00pm
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Friday 10 July 2020
BALWYN NORTH 2/55-57 Winfield Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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無盡的生活享受 三層樓家庭別墅,氣派寬敞,頂級地段。家庭 室可觀賞花園美景,客廳和餐廳坐南朝北,廚 房配備名牌廚具和充足儲物區,主臥室帶衣櫃 和衛浴套房,另外 2 間臥室都有衣櫃,共用中 央家庭浴室,朝北花園後院設有休息區,非常 適合休閒聚餐。配備管道暖氣,水冷空 調,精美內飾,全新地毯,照明設施,洗 衣房和盥洗室,閣樓和樓梯下方有儲物 區,遙控雙車庫。靠近當地公園綠地,公 交設施,高速公路,中小學和購物中心。
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$950,000 - $1.04m
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聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Lachlan Walker 0488 345 955 辦公室 Whitehorse 9908 5700 網址
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MITCHAM 69 Ormond Avenue
無與倫比的家庭住宅 位於 Mitcham 佳位的優質住宅,單層結構,擁有大 客廳,私家前花園,獨立家庭室和餐廳,現代化廚 房配備早餐吧檯和儲物區,以及全新廚具。3 間寬 敞臥室都帶衣櫃和吊扇,現代化家庭浴室。朝北大 後院,私家花園適合小孩和寵物玩耍,還有帶頂棚 的露台可供休閒聚餐。配備冷暖空調,硬木地板, 儲水箱,蔬菜園,大理石廚檯,雙車庫,第二 衛生間和圍欄後院。土地面積約 582 平方米。 靠近當地中小學,公園綠地,餐飲區,購物中 心,公交設施和高速公路。附近還有遊樂場, 體育館,市場和圖書館。
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$910,000 - $990,000
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Friday 10 July 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
(從左至右) Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
•新的發展機遇
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•中國市場專家
•一個中文交流的專業華人服務團隊
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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
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BLACKBURN 2/4 Hillside Crescent
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家庭永遠在第一位 現代化設計,私密寧靜的地段,這棟寬敞的聯排別墅 將滿足您所有的生活所需。開放式客廳和餐廳,廚房 配備高品質廚具和石料早餐吧檯,有充足儲物空間。 另設有轉角儲物間,洗衣房,現代化浴室內有雙人淋 浴間。樓上 3 間帶衣櫃的大臥室,配備空調。室外私 家花園後院,帶頂棚的露台,適合休閒娛樂。無物業 費,配備硬木地板,管道暖氣,水冷空調,分體 空調,雙層玻璃窗,樓梯下方有儲物區,灌溉系 統,花園儲物間,車棚和額外停車位。步行可至 當地購物餐飲區,中小學學區,靠近購物中心, 公交設施,公園綠地,以及高速公路入口。
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7 月 17 日 周五 5:00pm
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$950,000 - $1.045m
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Friday 10 July 2020
HEATHMONT 15 Erica Crescent
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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家庭靚宅 娛樂至享 單層板式洋房,衛浴佳區靜街,氣派舒適,私 密寧靜。陽光客廳,飯廳,寬敞廚房配備高檔 廚具、燃氣爐灶和充足儲物區。主臥室帶衣櫃 和衛浴套房,家庭spa浴缸服務于2間帶衣櫃的 臥室。室外美麗後院,用餐娛樂露台,圍欄陽 台。地段絕佳,靠近體育館,公園綠地,當地 中小學,餐飲區,購物中心,公交設施 和高速公路。配備冷暖空調,行車道, 單車庫,有足夠空間可停放遊艇/拖車。
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$875,000 - $950,000
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聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au
KILSYTH 2/6A Tower Street
全新裝修的單層住宅 寬敞美麗的單層靚宅,現代化裝潢,開放式客廳和餐 廳,凱撒石廚房配備電子烤箱、微波爐、爐灶和洗碗 機。通過滑門可到達室外露台,欣賞美麗風景。3間帶 衣櫃的大臥室,全瓷磚浴室內有淋浴間,獨立衛生 間,主臥室帶衛浴套房。位於僅有4棟物業的住宅區, 適合年輕夫婦、尋求小戶型人士、投資者或職業家 庭。靠近當地餐飲區,購物中心,公園綠地,公交設 施,中小學和高速公路。配備冷暖空調,高檔 木地板,遮陽窗,中央除塵,洗衣房,前後花 園灌溉系統,帶鎖單車庫,以及額外停車位。
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$525,000 - $575,000
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聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 10 July 2020
HEATHMONT 20 Park Close
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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交通便捷 盡享生活! 位於Park Close佳位的單層洋房,非常適合年輕家庭或 退休老人居住。擁有安全入口,開放式房型設計,陽光 充沛,客廳鋪設高檔木地板,旁邊是休閒飯廳,現代胡 按御史,獨立衛生間,服務2間帶衣櫃的臥室,室外帶 頂娛樂露台,易打理的花園,緊鄰鳥語花香的 Taralla Creek Trail。還有娛樂室,辦公室可做第3臥室。位於 佔地5英畝的住宅開發區,有公共游泳池,網球場和康 樂設施。靠近幼兒園,中小學,餐飲區,購物 中心,公交設施和高速公路。配備冷暖空調, 全新地毯,儲物間,全新圍欄,遮陽窗,遙控 車庫以及額外停車位。
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$550,000 - $600,000
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RINGWOOD EAST 3 Wingate Avenue
Tintern 學區 家庭至享 雙層頂級家庭住宅,位於Tintern Grammar,Ringwood中 學和Tinternvale小學學區。客廳和餐廳鋪設拋光木地板, 可通往中央家庭室,帶讀書角。獨立廚房/飯廳,配備名牌廚 具和洗碗機。室外帶頂磚地娛樂區,用餐露台和易打理大花 園,適合小孩和寵物玩耍。5間帶衣櫃的大臥室,3間浴室, 主浴室內設浴缸和獨立衛生間。樓下主臥室帶雙衣櫃和衛浴 套房,樓上2間臥室有半配套衛浴,1間休息室可供青少年 獨用。靠近當地餐飲區,購物中心,公園綠地,體 育館,公交設施和高速。配備冷暖空調,洗衣房, 花園儲物間,雙車位和獨立工作間。
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$1.08m - $1.16m
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Friday 10 July 2020
KILSYTH SOUTH 262 Liverpool Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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鄉村風格 現代觸感 新近裝修的家庭洋房,非常適合夫妻、年輕家庭自住,佔地約2.5 英畝,擁有開放式客廳,家庭室/餐廳配備壁爐和硬木地板,氣派廚 房配備廚檯、名牌烤箱、燃氣爐灶和洗碗機。第二客廳鋪設拋光地 磚,適合舉行派對或作為工作區,可直通後方帶頂露台,裝有吊 扇。還有1間獨立涼亭,內置BBQ設施,可觀賞花園美景。另外還 有桑拿,spa,獨立衛生間。4間臥室,其中包括2間帶豪華衛浴套 房的主臥室,配備衣帽間和衣櫃。還有家庭浴室,獨立衛生間,內 有獨立浴缸和淋浴間。第4浴室有轉角浴缸。擁有6間獨立的圍欄 畜棚,6間馬廄,乾草棚及各類設施,是愛馬人士的天堂。靠近當 地學校,餐飲區,購物中心,公園綠地,高爾夫球場和 高速公路。配備冷暖空調,吊扇,LED照明,洗衣房, 儲物區,儲水箱,多個停車位和車庫。
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聯繫人 Cory Phillips 0430 460 716 Wesley Bucello 0488 047 673 辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au
RINGWOOD 6 Burnett Court
頂級地段 家庭至享 位於佳區靜街的BV洋房,雙層結構,空間寬敞,已經 過裝修翻新。入口直通寬敞客廳和餐廳,旁邊是廚房/ 飯廳,配備不鏽鋼廚具、燃氣爐灶和島形早餐吧檯。 通過玻璃滑門可到達帶頂棚的娛樂區,觀賞後花園美 景,適合 BBQ。1 間書房,樓上娛樂室/第 2 客廳,陽 台。共有 3 間帶衣櫃的臥室,包括帶衛浴套房的主臥 室,還有全瓷磚浴室。靠近當地學校,餐飲區,購物 中心,公園綠地,公交設施和高速公路。配備 冷暖空調,吊扇,洗衣房,儲物區,停車位。
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$780,000 - $820,000
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Friday 10 July 2020
DONCASTER EAST 58A Morna Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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單層典雅 交通便捷 位於寧靜街區,僅有2棟物業的住宅小區後方,單層 現代化洋房,適合職業夫妻,尋求小戶型人士和投資 者。精美內飾裝潢,自然光充沛,客廳可通往廚房/ 餐廳,配備石料檯面、燃氣爐灶和早餐吧檯。圍欄後 院,設有帶頂棚的娛樂露台。3 間帶衣櫃的陽光臥 室,豪華主臥室帶衣帽間和衛浴套房,氣派全瓷磚主 浴室,內有浴缸。靠近當地中小學,餐飲區,公園綠 地,購物中心,公交設施和高速公路。配備 冷暖空調,中央除塵,照明設施,洗衣房, 儲水箱,以及遙控雙車庫。
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7 月 25 日 周六 2:00pm
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$890,000 - $950,000
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DONCASTER 142A Church Road
全新豪華享受 全新豪宅,氣派靚麗,雙層結構,空間寬敞,位於僅有2 棟的住宅小區,地段便捷。開放式客廳和餐廳,廚房配 備歐式不鏽鋼廚具和早餐吧檯。後方有木質露台,易打 理的後院和娛樂區。每層樓面都有1間主臥室,帶衣櫃和 衛浴套房。另有盥洗室,洗衣房,樓上第二主臥帶衣帽 間和衛浴套房,第3第4臥室帶衣櫃/衣帽間,共用全瓷磚 主浴室,內有浴缸,旁邊是休息區/第2客廳。靠近當地 學校,公園綠地,餐飲區,購物中心,公交設 施和高速公路。配備冷暖空調,照明設施,視 頻對講,安全系統,儲水箱和帶鎖雙車庫。
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$1.35m - $1.45m
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聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 10 July 2020
BALWYN NORTH 13 Aquila Street
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現代典雅 無與倫比 現代化建築工藝,寬敞家庭豪宅,擁有寬敞居住空間,正 式和家庭客廳,多層結構,配備電梯,入口直通會客廳, 辦公室,開放式起居室和餐廳配備壁爐,可直通溫水游泳 池/spa和娛樂露台,觀賞朝北花園美景。大理石廚房配備 島形廚檯和Miele廚具。樓上主臥室可欣賞市中心美景, 配備衣帽間和衛浴套房,另外2間臥室都帶衣帽間和豪華 衛浴套房。還有 1 間大型家庭影院,第 4 臥室帶衛浴套 房,可做客房。靠近當地學校,公園綠地,餐飲區,購物 中心,公交設施和高速公路。配備冷暖空調,洗 衣房,橡木地板,儲物間,中央除塵,安全系 統,對講設施和遙控6車位車庫。
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BULLEEN 49 Rose Avenue
單層住宅 投資佳選 位於寧靜社區的單層洋房,非常適合首置、尋求小戶 型人士或投資。靠近購物區和公園公交。正式和休閒 客廳鋪設拋光木地板,廚房/飯廳配備名牌廚具、燃氣 爐灶和早餐吧檯,可直通帶頂棚的室外娛樂露台。4 間大臥室都鋪設地毯,2間整潔浴室,獨立衛生間, 主臥室帶鏡面衣櫃和衛浴套房。靠近公交設施,高速 公路,餐飲區,購物中心,多所當地名校和公園綠 地。配備冷暖空調,LED 照明,洗衣房,儲 物區,雙車位,以及種植果樹的美麗花園。
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$950,000 - $1,045,000
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