澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
有温度的建筑商
The highest distributed Chinese property paper in VIC
16
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Tel: (03) 9416 3838
第 1716 期 A
Fax: (03) 9416 2079
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
成功經營多年的肉店 $668,000 (15334)
極受歡迎的熟食店出售 $199,000 (15326)
高利潤優質店鋪
現代化熟食店 滿足一切娛樂所需
位於 Glen Waverley 的老牌肉店，靠近繁忙的火車站，客流量大。 特點包括: ·周入約$45,000 ·靚麗店面 ·高利潤 ·步入式冷藏庫 ·穩定租約
現代化熟食店，出售各類當地和進口美食產品，新鮮麵包，開胃菜和奶酪。 特點包括: ·高檔購物中心佳位 ·周入$21,000 ·穩定租約 ·有經理幫助管理
欲了解更多詳情，請聯繫 John Zhang 0419 366 236 電子郵件: john.zhang@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Ben Freeman 0414 684 141 電子郵件: ben.freeman@linkbusiness.com.au
CBD 佳位酒吧/餐廳 $798,000 (15331)
高端樹木養護公司 $695,000 (15346)
有全職經理管理的酒吧/餐廳現正出售。位於墨爾本 CBD 最佳地段之一，靠近繁 華的 Collins Street 十字路口，是當地白領們用餐的熱點場所，更能利用寬敞的酒 吧空間和多功能房間舉辦各類活動，營業時間可至深夜，有酒牌。
罕見良機，高端樹木養護公司，高利潤，絕佳客源，聲譽卓著。非常適合已入 行的經營者來增強自己的生意，或意欲入行人士。
特點包括: ·多功能商業廚房 ·周入約$40,000 ·全面裝修一新 ·有潛力可增加營業時間
·一周營業 5 天，僅限晚間 ·步入式冷藏室 ·穩定的 15 年租約
欲了解更多詳情，請聯繫 Jem Turemis 0412 999 979 電子郵件: jem.turemis@linkbusiness.com.au 或 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件: ross.morelli@linkbusiness.com.au
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特點包括: ·周入約$20,000 ·絕佳客源，包括著名高爾夫球場和當地政府機構 ·低推廣費用，超大增至潛力 ·包括所有車輛和設備，狀況極佳 ·服務包含墨爾本東南區和 Mornington Peninsular 絕佳罕見良機，萬萬不可錯過。
欲了解更多詳情，請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件: gerry.morelli@linkbusiness.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
PITRUZZELLO ESTATE 獲獎無數的橄欖林和葡萄園
Café餐廳 簡單菜單 $59,000 (15107) 僅做早餐和午餐的 Café餐廳，位於繁華購物中心佳位。 特點包括: ·周入$6,000 ·穩定長租約 · 一周營業 6 天，周日休息 ·商業廚房設備齊全 ·簡單菜單，做早餐和午餐 ·高客流優質地段
投資特點: ·總土地面積: 63.4 ha* ·外加 24 ha*空置中的未開發土地 ·位於高檔地段的優質土地 ·經營多年的橄欖樹種植園和葡萄園，擁有 12,000 棵橄欖樹和 13,000 株葡萄藤 ·包括處理設備和機械倉 ·多功能中心，餐廳和咖啡廳，執照可容納 890 名食客* ·優質 4 臥室住宅 ·20 megalitre*水壩和循環水系統 ·Green Wedge Zoning ·距離墨爾本 CBD 僅 41 kms* *大約
欲了解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 886 877 電子郵件: tim.erguder@linkbusiness.com.au
議價出售 出售截止日期 2019 年 9 月 5 日 周四 4PM (AEST) 優質土地物業 面積 5,217 平方米* ·優質土地物業，未來開發可能性 眾多 - 6 塊產權 ·靠近 Niddrie 和 Essendon North 購物中心，Essendon DFO 和公交 設施 ·適合住宅開發或綜合性開發，包 括醫療機構，教育機構，幼兒園 或商業物業 (STCA) ·商業 1 區 (1 Renown Street - GR1Z)
*大約
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售價 $1,500,000 - $1,650,000 出售
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寬闊的 850 平方米(大約)土地 位於 Tullamore 的大型地塊 購房者/建築商罕見良機 建造全新豪宅的完美之選(STCA) 靠近 Eastern Freeway 和 Westfield
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開放 8 月 17 日 周六 9am-9:30am 聯繫 Yeow Lim 0411 139 548 Simon Bismark 0415 556 186
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售價 請咨詢代理 拍賣 8 月 24 日 周六 2.00pm
售價 $650,000 - $715,000 拍賣 8 月 31 日 周六 12.30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
獨立雙層住宅 罕見的 31sqs(大約)居住空間 樓上樓下都有主人套房 廚房配備石料廚檯 East Doncaster Secondary 學區
開放 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883 Gavin Hoo 0403 350 942
3 臥室靚麗板式洋房 壁爐，拋光木地板 開放式客廳和餐廳可直通露台 安全的停車位和充足儲物空間 Ringwood Secondary College 學區
開放 8 月 17 日 周六 10.45am-11:15am 8 月 21 日 周三 12pm-12:30pm 8 月 24 日 周六 12pm-12:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
售價 $730,000 - $800,000 拍賣 8 月 31 日 周六 2.00pm
近新 25 square(大約)家庭住房 主臥室帶衛浴套房和衣帽間 美食廚房配備不鏽鋼廚具 多間起居區/娛樂區 配備安全大門，靠近社區商業街
開放 8 月 17 日 周六 9.30am-10am 8 月 21 日 周三 12pm-12:30pm 8 月 24 日 周六 12pm-12:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152
售價 $1,000,000 - $1,100,000 拍賣 8 月 24 日 周六 2.00pm
家庭洋房，佔地 782 平方米(大約) 4 間臥室，包括帶衛浴套房的主臥室 寬敞娛樂室位于樓下 室外娛樂露台貫穿後花園 寧靜的優質地段，靠近學校和商店
開放 8 月 17 日 周六 12.30pm-1pm 聯繫 Simon Bismark 0415 556 186 Yeow Lim 0411 139 548
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三棟罕見的 RiverStreet 住宅 充分體現了整體式城市設計
94 River Street 的 開 發 案被人們親切地暱稱為 “Tall House” 、 “Pool House” 和 “Penthouse” ，這是一個墨 爾本前所未見的開發項目： 一個極具吸引力的項目，不 過，考 慮 到 Anatoly（Toly） Mezhov 和 Irene Polo 這對夫 婦精益求精的開發方式，這 也是一個恰如其分的項目。 這對夫婦共同創造了一個 “未來城市” 的願景。 “未來城市” 是夫婦倆的 開發公司的名字，也是該公 司精益求精的設計信條。我 們的未來城市應該是什麼樣
念。該項目由 Buckerfield 建 築師事務所設計的三棟一流 住宅組成，由 Hecker Guthrie 的 Paul Hecker 精心設計並 打造內部裝潢。每一套住宅 都是獨一無二的，既像空氣 般輕盈，也像雕塑紀念碑般 莊重。 這三棟房屋是各自獨立 的，只是被小心翼翼地安放 在一起。 Paul Hecker 說： “ 目前 的？我們在家中應該有什麼 的 裝 潢 只 是 一 個 討 論 的 起 樣的感受？這都是他們思考 點，因為它們完全可以根據 的問題，並通過在最新的開 居 住 者 的 需 求 進 行 量 身 定 發 項 目 94 River Street 制。每一套住宅都是個人、專 South Yarra 上 與 頂 尖 建 築 業夫婦或家庭設計的。居住 師和設計師合作，得出了結 空 間 十 分 寬 敞，RiverStreet 論。 “ 未來城市”對他們所開 是一個真正的家園。” River Street 的 這 三 棟 展的任何項目的一貫目標都 是提供設計和概念的創新， 住宅無限靈活，但每每一棟 並創造一個讓人們可以蓬勃 都具備自己的特色和設施。 Buckerfield 發展的獨特空間。 的 Robert 為了與這一願景保持一 Architecture 致，94 River Street 幾乎就像 Buckerfield 說; “ 在 River 是一棟可以想像成建築的大 Street 的 設 計 上，我 們 希 望 型雕塑，挑戰了目前在整個 能夠從街道和宏偉的入口營 墨 爾 本 推 廣 的 標 准 設 計 理 造出一種宏偉的感覺。”
Brett Robinson 說： “ 我們選擇了喜光 或喜暗的植物品 種，園景綠化讓光 線從四面八方進入 屋內，讓居民可以 全天候享受不斷變 化的光線。” 開發商 “未來城市” 每一棟房子都配備了 的 Anatoly Mezhov 總 結 道， “ 必需設施” ，如可以調控氣 “ 我們設計的房屋都是我們 溫的葡萄酒儲藏室，更衣室， 豪華的衛浴套間，可以俯瞰 自己也很樂意去住的，因為 的明亮庭院（或城市景觀）， 每棟房子都具有獨特的感覺 配 有 V-Zug 和 Liebher 歐 洲 和特色。每一棟 River Street 家電的寬敞廚房。所有廚房 住宅都經過精心設計，可以 “ 都採用全新的流線型設計理 在城市環境中幸福地生活。 River Street 距 離 念，可以通過一組櫥櫃輕鬆 YarraRiver 僅 75 米，靠近山 隔開，消除雜亂，並使宜居空 頂，可以漫步至當地的網紅 間最大化。 建築形狀確保了寬敞的 商 家 如 One Hot Yoga 和 庭院和露臺光線充足，讓光 Shadow Boxer Bar and 線均勻散佈在整個家中，同 Kitchen。該樓盤位於繁華的 時為每套住宅提供了適合安 South Yarra 城市邊緣，距離 Cremorne 只 有 幾 分 鐘 的 路 靜冥想的豐富景觀。 來 自 Acre 的 景 觀 設 計 程。 萊坊（Knight Frank）住 師 Brett Robinson 精心挑選 宅總監 Daniel Cashen 表示， 了 整 個 River Street 的 綠 化 “River Street 的目標客戶是 植被，以營造一種綠意蔥蘢 那 些 想 要 擺 脫 難打理的房 的氛圍並創造建築內的微氣 屋 ， 但又不希望在居住空間 候。Tall House 種 有 鬱 鬱 蔥 蔥 的 蕨 類 植 物，而 Pool 上作出妥協的換房族。它的 House 則引進了豐富的異域 美學將吸引更加國際化的買 植 物 和 本 地 植 被，最 後， 家和能夠欣賞大膽設計的鑑 Penthouse 採用熱愛陽光的 賞家。” Pool House 的 定 價 為 植物和本地植被營造出了一 420 萬 元，Penthouse 為 615 種陽光燦爛的地中海風情。
萬 元，而 TallHouse 為 497.5 萬元。預計該項目將於今年 春天開盤。 L1. Tall House，300 平 方 米 ——Tall House 具 有 3.4 米挑高天花板，是三棟房 屋中最大的。戲劇化的生活 空間與鬱鬱蔥蔥的戶外空間 融為一體，確保居所全年都 充滿自然光。以家庭為設計 理念，提供充足的住宿空間： 4 間臥室，3.5 間浴室，以及 2 個寬敞的生活區。 L2. Pool House，230 平 方米——設有朝北的室外游 泳 池 和 私 人 露 臺，是 PoolHouse 的特色。這套面積 為 230 平方米的大型住宅可 以捕捉四個方向的陽光。客 人可以從宏偉的入口搭乘直 達電梯抵達，客廳和飯廳均 通往東北朝向的露臺。 L3. Penthouse，面 積 為 300 平方米——這棟多功能 的兩層住宅為這個開發項目 錦上添花，提供了無與倫比 的量身定制服務，可容納 4 間臥室和浴室，2 個獨立的 生活區，帶玻璃牆的特色酒 窖 和 圖 書 館/書 房 。 Penthouse 的三個環繞式露 臺 可 以 欣 賞 到 整 個 South Yarra 一覽無餘的景色，並配 有可容納 6 輛汽車的私人地 下車庫。
Market Lane
優質辦公空間確保 LUXE 將租約不斷
豪華高端旅遊套餐網站 Luxury Escapes 已 經 在 South Melbourne 區 68 Clarke Street 的 Market Lane 簽訂了一份為期 5 年的 租 約，佔 據 了 8,500 平 方 米 的辦公空間中的逾 1,590 平 方米。
另一家承租商戶是業 在 由 高 力 國 際（Collier International） 的 Chris 主 、 開 發 商 和 建 築 商 Meehan 和 Matt Cosgrave 促 Hickory Group，該公司已經 成 的 交 易 中，此 舉 標 誌 著 簽訂了租約並正在將其總部 Luxury Escapes 的下一個增 遷移到這棟大樓。 Hickory 集 團 董 事 長點，其戰略願景與這棟商 Argyrou 說 ： 業 大 樓 的 創 新 精 神 保 持 一 Michael “Market Lane 是未來的辦公 致。
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Market Lane 設 有 一 個 空 間 ， 正 在 為 South Melbourne 創造新的標竿。我 突出的底層巷道，提供零售 們相信，這是未來六個月內 特許經營權，位於中庭下方， 將在城市邊緣地區上市的品 籠罩在清新的自然光線和空 氣中。Market Lane 酒店獲得 質最高的辦公空間。 “ 這 棟 由 建 築 師 了澳洲建築環境評級 Elenberg Fraser 設計的建築 （NABERS）5 星級和綠色之 星（Green Star）4 星級，設有 物具有最高的建築標準。 寬敞的園景露 臺，室內和室外 工作區，電動汽 車充電站，電動 自行車充電設 施，高科技建築 管理等。 在設計過程 中，被 稱 為“ 非 辦公室的辦公 區” 的租戶福祉 被放在了最為 優先的位置。 自然的設計通 過直接運用自 然環境，間接運 用自然環境以 及空間和場所 條件，提高了居 住者與自然環 境的連通性。一 樓的瑜伽和健 身工作室則鼓 勵租戶鍛煉身 體，過一種工作 與生活平衡的 健康人生。
建 築 師 Callum Fraser 表示，Market Lane 提供了一 種新的辦公室設計方法，他 說： “ 該設計的佈局十分靈 活，可以通過額外的內部樓 梯實現樓層之間的相互連 通，而又不會影響結構和服 務功能。活動中心聚集在一 個光線充足的中庭周圍，園 景戶外露臺為租戶提供了靈 活的空間，而整個中庭的垂 直綠化則提供了充足的空氣 流通性。” 五星級的出行設施包括 安全的自行車存放處，衣服 蒸汽掛燙區，乾洗和毛巾服 務，美容站和無需鑰匙的儲 物櫃。 Michael Argyrou 總 結 道，Market Lane 將為在那裏 工作的人們提供一個 “ 家外 之家” 。 Market Lane 酒 店 距 離 Clarendon St 和 South Melbourne Market 的主要商 業區僅有很短的步行路程， 交通便利，可快速抵達墨爾 本的 CBD。 隨著 SouthMelbourne 對 辦公空間的咨詢量越來越 高，其餘樓層預計也將很快 出租。出租中的底層商業零 售空間也有望成為新的美食 熱點。
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Box Hill North
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221 Dorking Road
大家庭完美之選 新裝修的家庭洋房，位於友善住宅區，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，外加獨立出 入口的工作室，可做第 4 臥室，客廳，書房和衛浴套房，非常適合在家辦 公，或給親戚和青少年獨用。設備齊全的廚房，寬敞的娛樂露台，美麗後 院。靠近 Kerrimuir 小學，Trawool St 商業街，當地公園，步行道和自行車道。
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4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 8 月 24 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(17/8) 12-12:30pm 周四(22/8) 12-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Surrey Hills
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5/30 Broughton Road
氣派寬敞 私密舒適
位於靜街佳位，這棟美麗的三臥室住房非常適合家庭自住、退休自住或投資。室 內高天花板，裝修精美，明亮寬敞的客廳和餐廳，休閒飯廳，家庭室，廚房配備 石料早餐吧檯，高檔廚具和充足儲物區，所有生活區都能直通私家花園和露台， 適合休閒聚餐和娛樂活動。
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣: 8 月 24 日 周六 11:00am 售價: $1,200,000 - $1,300,000 開放時間: 周六(17/8) 12-12:30pm 周四(22/8) 2-2:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN
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Waverley City 134 Karoo Road
Rowville
全
新
上
2 Roe Court
Mount Waverley
MWSCZ
市
全
美麗家居 正對 WATERFORD 公園 參觀: 請預約
Mount Waverley
3
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漫步到 Mount Waverley 中學 2
1/491 Waverley Road
參觀: 請預約
4
Glen Waverley
106/1 Frank Street
MWSCZ
優越的地理位置 奢華時尚生活 參觀: 周六 11:30-12:00pm
4
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
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6 Essington Court
Mulgrave
新
上
參觀: 周六 12:30-1:00pm
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4/745 Waverley Road
BWSCZ
市
土地面積 785 平方米 MULGRAVE 的最佳開發地段 3
參觀: 請預約
Glen Waverley
BWSCZ 安靜便利的 3 房別墅
1
參觀: 周六 10:30-11:00am
24 Arlington Drive
GWSCZ
GWSCZ 投資或自住 步行道 KINGSWAY 和火車站
Glen Waverley
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45 Herriotts Blvd
Glen Waverley
GWSCZ
BWSCZ
漫步到 Mount View 小學 參觀: 請預約
預約參觀請致電03 9560 3988
4
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自住或投資三臥室住宅 2
Chris Feng(國粵語) 0412 854 202
參觀: 周六 1:00-1:30pm
謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388
Thomas張（國粵語） 0419 300 772
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Tek Chea 0421 393 239
2
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Peter Liu（國粵語） 0432 249 921
海灘邊便捷佳位 最佳家庭生活享受 拍賣 9 月 7 日 周六 11:30am 寬敞居住空間，易打理的大花園，這棟優質家庭洋房 擁有 3 臥室+書房，是您家庭生活的完美之選。 ·典雅客廳和陽光家庭室 ·設備齊全的廚房 ·2.5 間明亮浴室，主臥室帶衛浴套房
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位於佳區靜街的優質物業，外表靚麗，經典魅力，擁有超大陽光露台和花園，配套設施包括: 暖氣，空 調，儲物間和停車位。土地面積約 530 平方米。靠近商店和火車站。
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拍賣 8 月 31 日 周六 11.30 開放 周六 12.30-1.00 & 周日 11.00-11.30 Clare Adams 0432 640 642 Ruth Roberts 0409 214 110 Carnegie 9572 1666
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歡迎光臨室內拍賣會 日期: 8 月 21 日 周三 6:30pm 開始 地址: Oakleigh RSL, 95-97 Drummond Street, Oakleigh VIC 3166
拍賣
拍賣
8/6 Arnott Street, Clayton Lee Botsios 0438 533 066 Anson Tsang 0402 758 741
1/49 Carinish Road, Clayton Lee Botsios 0438 533 066 Anson Tsang 0402 758 741
拍賣 5/7 Warrigal Road, Hughesdale Adam Walker 0431 186 669 Jonathon Eaves 0411 051 571
Ray White Oakleigh 9568 2000 7 Atherton Road Oakleigh, VIC 3166
拍賣
拍賣
2/20 Yooralla Street, Ashwood Bill Gianidis 0412 176 400 Michael Renzella 0400 105 005
1687 Dandenong Road, Oakleigh East Lee Botsios 0438 533 066
Ray White Clayton 8290 0270 304 Clayton Road Clayton, VIC 3168
敬請留意: 會場 6:30pm 開放并提供預覽合同, 拍賣在 7:00pm 開始 《墨爾本日報》報業集團
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我們在維州的銷售量常居首位，自 2001 年至今，我們在 事務所中的排名從未出過前三。
我們是屢獲殊榮、獨立的商業和工業部門，擁有著維州最 大的 Ray White 商業辦公室。
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Anson Tsang 曾志文 0402 758 741
Eddie Wang 0451 931 788
peter.liu@raywhite.com
anson.tsang@raywhite.com
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住宅物業管理
Anthony Lu 物業租賃部門經理 0406 640 664
Gabriel Hu 商業物業開發管理 0449 011 518
anthony.lu@raywhite.com
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Pancho Xu 物業租賃顧問 0402 302 490
Jane Chen 物業管理經理 03 9568 2000
Joel Wan 物業管理經理 03 9568 2000
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地址: 7 Atherton Road, Oakleigh, VIC 3166 電話: (03) 9568 2000 傳真: (03) 9568 2222 網址: www.raywhiteoakleigh.com.au 電子郵件: oakleigh.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 16 August 2019
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Friday
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Friday 16 August 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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辦公室 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888
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Friday 16 August 2019
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出售截止日期 9 月 3 日 周二 6:00pm 售價 POA 開放 周六 12.30-1pm 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888
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出售截止日期 9 月 3 日 周二 5:00pm 售價 POA 開放 周六 12-12.30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 88 Boronia Road, Boronia 9761 2277
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售截止日期 9 月 3 日 周二 5:00pm 售價 POA 開放 周六 1-1.30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
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出售截止日期 9 月 10 日 周二 6:00pm 售價 POA 開放 周六 2-2.30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
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Friday
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August
2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
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8 月 24 日 周六 11.00am
8 月 17 日 周六 12:00-1:00pm 8 月 22 日 周四 12:00-1:00pm
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Friday 16 August 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣日期 8 月 24 日 周六 1.00pm
參觀 周六 1.00-1.30pm 周四 1.00-1.30pm
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Friday 16 August 2019
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拍賣
9 月 7 日 周六 12:00pm
售價
$1,200,000 - $1,300,000
參觀
周六 12:45-1:15pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 16 August 2019
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BENTLEIGH EAST 14 St Georges Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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高端標準 靚麗住宅 位於佳區靜街的近新豪宅，3間臥室2.5間浴室， 起居區鋪有高檔木地板，廚房配備Bosch廚具和步 入式櫥櫃，朝北餐廳，客廳帶壁爐，室外娛樂後 院，美麗花園，洗衣房和獨立衛生間。樓上休息 區，3間帶衣櫃的大臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，主浴室。配備安全系統，CCTV，中央冷暖 氣，中央除塵，遮陽窗，高天花板，太陽 能電板，太陽能熱水器和雙停車位。靠近 購物餐飲街，當地中小學和公交設施。
拍賣
9 月 7 日 周六 2:00pm
售價
$970,000 - $1,020,000
參觀
周六 12:15-12:45pm
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Tina Verni 0400 650 233 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH EAST 2A Bellevue Road
寬敞豪華的家庭生活 獨立高檔別墅，帶美麗花園，4間臥室+書房，3間浴室。
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9 月 7 日 周六 11:00am
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周六 11:30-12:00pm
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Friday 16 August 2019
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8 月 31 日 周六 10:00am
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$1,200,000 - $1,300,000
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周六 12:45-1:15pm
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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家庭生活至享 自然光充沛的4臥室2浴室單層家居，自帶花園，室 外娛樂露台，朝北開放式客廳和餐廳帶電子壁爐，石 料廚房帶早餐吧檯和高品質廚具，氣派主臥室帶衣櫃 和衛浴套房，還有3間帶衣櫃的大臥室，其中1間帶 陽台，現代化全瓷磚浴室和歐式洗衣房，轉角佳位美 麗花園，配備安全警報，對講系統，管道暖氣，空 調，遮陽窗，遙控雙車庫和工作間。正對咖 啡店，靠近當地中小學。
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8 月 31 日 周六 11:00am
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$950,000 - $1,045,000
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周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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門直通帶頂露台，觀賞美麗花園。樓上朝北家庭室，3
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經典家庭住宅 位於寧靜佳區，靠近各類設施，包括多所名校，購物 中心和休閒設施，這棟美麗的家庭洋房可滿足您所有 的生活所需。寬敞客廳和餐廳，家庭室，飯廳，廚房 帶燃氣爐灶、早餐吧檯和充足儲物區。主臥室帶鏡面 衣櫃和衛浴套房，其他 3 間臥室都帶衣櫃，共用 1 間 中央浴室，室外後院空間寬敞。配備安全大門， 中央冷暖氣，分體空調，遮陽窗，儲水箱，地下 儲物間和雙車位。靠近當地中小學，購物中心， 餐飲區，公園綠地，公交和高速公路。
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8 月 31 日 周六 2:00pm
售價
$900,000 - $980,000
參觀
周六 3:00-3:30pm 周四 5:00-5:30pm
聯繫人 Christine Bafas 0427 835 610 Samantha Pascoe 0432 455 693 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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首置或投資佳選 新裝修的 3 臥室家居，佔地約 355 平方米，非常適 合首置或投資。位於僅有 2 棟物業的住宅區前方， 獨立產權，無物業費。室內開放式客廳，大堂帶壁 爐，餐廳和現代廚房。3 間帶衣櫃的臥室，主臥室還 有鏡墻衣櫃和空調，房屋配備管道暖氣，中央家庭 浴室，衛生間和洗衣房。房屋前方和後方都可 停車，還有私家後院和花園儲物間。靠近當地 公園綠地，中小學，火車站，商業街，購物中 心和高速公路。
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8 月 24 日 周六 11:00am
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$650,000 - $715,000
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請預約參觀
聯繫人 John Stack 0402 443 312 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 16 August 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
TEMPLESTOWE 77 Obriens Lane
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高檔地段 娛樂至享 請從Newmans Road進入O'Briens Lane。位於Templestowe
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寧靜街區，這棟雙層豪宅周圍有花園環繞，擁有正式客廳和餐
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$2,380,000
廳，高天花板，精美窗飾，廚房/飯廳配備不鏽鋼廚具、烤箱和早
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周六 1:00-1:30pm
餐吧檯，休閒家庭室帶壁爐，遊戲室，2間獨立帶頂用餐區，室
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Ringwood
外游泳池，spa和網球場。樓下有1間浴室和書房/辦公室。4間 帶衣櫃的臥室和開放式休息區，主臥室帶衛浴套房和衣帽間。靠 近當地中小學，公園綠地，體育館，購物中心，公交 和高速公路。配備冷暖空調，洗衣房，和可停4輛車
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Friday 16 August 2019
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RINGWOOD 9 Hobart Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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約 864 平方米 Ringwood 經典大地 寬敞平整的優質花園大地，美麗的NRZ3板式洋 房，適合翻新/擴建或重新開發(STCA)。舒適的 大客廳和餐廳，讀書角，廚房/飯廳帶燃氣爐 灶，3間寬敞臥室，經典浴室帶獨立衛生間。土 地面積約 864 平方米，適合首置、投資/開發， 地屬學區佳位。步行可至當地中小學，近購物中 心，餐飲區，公交設施和高速公路。地 段便捷，值得擁有。
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8 月 31 日 周六 11:00am
售價
$750,000 - $820,000
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 4:00-4:30pm
聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Ringwood 網址
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CROYDON 64 Lincoln Road
交通便捷的現代化單層住宅 單層優質住宅，適合首置、退休自住或投資。位於 僅有 2 棟物業的住宅區前方，適合翻新，極易打 理。開放式客廳和餐廳連接廚房，配備不鏽鋼廚具 和燃氣爐灶，還有早餐吧檯。易打理的後院適合小 孩玩耍。臥室帶衣櫃，中央浴室內設淋浴間，主臥 室帶衛浴套房。靠近當地中小學，購物中心，公園 綠地，公交和高速公路。配備中央暖氣， 空調，洗衣房，單車庫和儲物區。
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8 月 31 日 周六 2:00pm
售價
$540,000 - $580,000
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周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Wesley Bucello 0488 047 673 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 16 August 2019
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KILSYTH 103A Lomond Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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氣派舒適的生活享受 私密舒適的優質住房，獨立產權，帶行車道。內飾精美，配 備凱撒石廚房，Asko廚具，燃氣爐灶，濾水系統，開放式 客廳/安亭，室內/外娛樂享受，帶頂娛樂區，暖氣，易打理 的花園，配有灌溉系統，極易打理。3間臥室，1間書房，2 間全瓷磚浴室，主臥室帶豪華衛浴、衣帽間和休息區。家庭 浴室，獨立衛生間。靠近購物區，購物中心，當地學校，高 速公路，公交設施。6星級節能系統，刷卡入門， 冷暖空調，吊扇，高檔地毯，安全系統，LED照 明，洗衣房，儲物間，儲水箱和遙控雙車庫。
拍賣
8 月 31 日 周六 11:00am
售價
$650,000 - $715,000
參觀
周六 3:00-3:30pm 周四 5:30-6:00pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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CROYDON SOUTH 8 Gardenia Street
易打理的氣派住宅 單層優質洋房，地段優越，適合首置、職業人士自 住、退休自住或年輕家庭。擁有3間大臥室，1間 現代化浴室，主臥室帶衣櫃，開放式客廳和餐廳帶 壁爐，廚房配備不鏽鋼廚具，室外超大露台帶暖 氣，易打理的花園。靠近當地中小學，購物中心， 公園綠地，體育館，公交和高速公路。配備冷暖空 調，安全系統，洗衣房，儲物間，2間花園 儲物間，太陽能電板，行車道和停車位。
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8 月 31 日 周六 1:00pm
售價
$650,000 - $700,000
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周六 12:30-1:00pm 周三 3:00-3:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 16 August 2019
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TEMPLESTOWE 2/63 Anderson Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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精英地段 氣派舒適 這棟雙層villa洋房位於精品住宅區，豪華舒適，適合
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8 月 31 日 周六 11:00am
首置、退休自住或投資。擁有典雅入口，氣派正式客
售價
$690,000 - $750,000
廳，廚房/飯廳，帶燃氣爐灶，室外磚地後院，易打理
參觀
周六 11:30-12:00pm
的花園，1 間客用衛生間，洗衣房。3 間帶衣櫃的臥 室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，可觀賞美麗風景。 主浴室設有石料洗手台、淋浴間和浴缸。靠近當地中 小學，購物中心，公園綠地，體育館，公交
周四 12:30-1:00pm 聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 辦公室 Doncaster 網址
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設施和高速公路。配備冷暖空調和雙車庫。
RINGWOOD EAST 1 Wenwood Street
罕見優質開發項目-計劃可建 13 間 2 臥室公寓 地段優越，靠近精品商業街，咖啡店和各類設施，步行可至 Ringwood East火車站和Tintern Grammar School，佔地約 1075平方米GRZ1區大地，已批准的計劃可建3層樓項目，包 括13間2臥室公寓外加地下停車場。現有BV洋房擁有4間臥 室，L形客廳/餐廳，廚房，不鏽鋼烤箱，帶頂娛樂區和獨立浴 室，淋浴間和衛生間，可選擇自住或出租。後花園有BBQ區， 蔬菜園和三車車庫，外加額外區域可停拖車。屬當地中小學學 區，近公園綠地，購物中心，餐飲區，體育館，公交 和高速公路。配有硬木地板，高天花板，洗衣房。切 不可錯過這個Ringwood East罕見的開發良機！
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聯繫人 Jen Harlow 0415 356 657 Jim Kapsalis 0488 837 653 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 16 August 2019
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DONVALE 26 Darvall Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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交通便捷 選擇眾多 鄰近公園、學校、商店、步行道，交通便捷可直達高速公
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8 月 31 日 周六 10:00am
路，佔地約653平方米的物業，非常適合翻新、開發或重
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$730,000 - $780,000
建(STCA)。現有洋房擁有3間帶衣櫃的臥室，整潔浴室(獨
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周六 11:00-11:30am
立衛生間)，L形客廳/餐廳，，明亮廚房/飯廳，燃氣爐灶和 洗碗機。可自住或出租，帶寧靜後院適合擴建，或小孩寵物 玩耍。地段絕佳，靠近當地中小學，購物中心，體育館，公 園綠地，高速公路。配備硬木地板，冷暖空調， 衛生間，洗衣房，單車庫，行車道上還能停車。
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 1 Grange Park Avenue
單層住宅 輕鬆生活 位於Doncaster佳位的優質單層住宅，正式客廳/ 餐廳，廚房帶燃氣爐灶、烤箱和洗碗機，3間帶 衣櫃的大臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房。新 裝修主浴室，獨立衛生間和洗衣房。適合退休自 住、首置、小家庭或投資。位於學區，靠近當地 中小學，購物中心，餐飲區，公園綠地，公交設 施和高速公路。配備冷暖空調，儲物間和 帶鎖雙車庫。
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$700,000 - $770,000
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周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm
聯繫人 Nikki Weng 0423 242 216 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 16 August 2019
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BULLEEN 1 Kimberley Way
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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空間寬敞 地段優越 位於Bulleen最佳地段之一的雙層典雅洋房，正式客廳
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8 月 31 日 周六 1:00pm
和餐廳，開放式家庭室，休閒用餐區，廚房配備Bosch
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$880,000 - $950,000
高檔廚具，可銅外私家後院和易打理的花園。4間帶衣
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周六 3:00-3:30pm
櫃的臥室，2間浴室，獨立衛生間，外加1間盥洗室， 主臥室帶帶衣帽間和衛浴套房，可觀賞公園美景。靠近 公園綠地，購物中心，當地中小學，公交設施和高速公 路。配備拋光硬木地板，冷暖空調，精美窗 飾，洗衣房，安全系統和遙控雙車庫。
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 34 Boronia Grove
優質家庭住宅區 批文許可齊備 已有批文許可，可建造 3 棟雙層聯排別墅，土地面積約 1047平方米，現有洋房可自住或投資。擁有帶壁爐的正 式客廳，開放式廚房/飯廳，不鏽鋼廚具，家庭室可直通室 外娛樂露台和花園。4間帶衣櫃的臥室，家庭浴室帶獨立 衛生間，中央spa衛浴，主臥室可直通露台。樓下書房/休 息室和洗衣房。臨街正面寬約16.47米，方便於開發。地 屬當地學區，靠近中小學，購物中心，公園綠 地，公交設施和高速公路。配備冷暖空調，安全 系統，花園儲物間，單車位和單車庫。
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8 月 31 日 周六 12:30pm
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$1.35m - $1.45m
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周六 11:00-11:30am
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONVALE 20 Beckett Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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無憂無慮的舒適生活 議價出售截止日期: 8月31日周六3pm (除非預先售出)
出售
位於Donvale最佳地段之一的優質住房，地處靜街高位，風景優
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$1.4m - $1.54m
美，適合家庭自住。開放式客廳帶壁爐，休閒家庭室/安亭，廚房
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周六 11:00-11:30am
帶大理石廚檯和高檔廚具。主臥室可直通前廊，其他臥室都帶衣 櫃，共用現代化主浴室和獨立衛生間。室外帶頂娛樂區全年至享，
周三 12:30-1:00pm
使用。雙車道出入，眾多停車位，還有超大雙車庫。靠近當地中小
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster
學，餐飲購物區，購物中心，公園綠地，公交和高速公
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還有溫水游泳池，美麗花園，馬廄和畜棚，大約1/2英畝草地供您
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路。配備冷暖空調，中央除塵，3 間花園儲物間，馬 廄，太陽能電板，儲水箱，三條街出入，超大雙車庫。
BULLEEN 24 Rocklea Road
交通便捷的優質家庭住宅 豪華 BV 家庭住房，位於 Bulleen 佳位，正式客廳和餐 廳，開放式家庭室/飯廳，氣派廚房帶大理石廚檯和高檔 廚具，直通帶頂室外娛樂區。4 間大臥室(3 間可直通陽 台)，2間全瓷磚浴室，外加樓下衛生間，主臥室帶雙衣 櫃，休息區/衣帽間。靠近當地中小學，公園綠地，購物 中心，公交設施和高速公路。配套設施包括: 2.8米高天 花板，拋光硬木地板，高檔瓷磚，分體空調， 刀山，安全遮陽窗，洗衣房和儲物間，儲水 箱，雙車庫和行車道上額外停車位。
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8 月 31 日 周六 3:30pm
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$1.1m - $1.2m
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周六 10:00-10:30am 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 16 August 2019
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BULLEEN 56 Manningham Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DD08 – 平整的 971 平方米開發大地 罕見的 DD08 開發良機，經典 4 臥室 2 浴室家 居，佔地約 971 平方米，位於 Bulleen 佳位，正 面臨街，適合多種開發選擇(STCA)。現有住宅擁 有主人套房，正式客廳/餐廳，新裝修的廚房/飯 廳，廚房帶燃氣爐灶和洗碗機，帶頂餐飲區和草 坪花園，雙車庫帶小廚房，青少年專用房，健身 房/儲物間。靠近購物中心，公園綠地， 體育館，公交和高速公路。
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9 月 14 日 周六 10:30am
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$1.325m - $1.425m
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周六 10:30-11:00am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Jim Kapsalis 0488 837 653 辦公室 Doncaster 網址
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家庭娛樂至享 位於雙學區的優質磚房，氣派舒適，私密寧靜，坐南朝北， 帶美麗花園，3間獨立起居區，家庭室帶壁爐，餐廳連接廚 房，帶石料廚檯和高檔廚具，室外帶頂娛樂露台和室外廚 房，豪華裝潢，設施齊全。另有1間獨立客廳可觀賞美麗風 景，4間帶衣櫃的臥室，2間現代浴室外加衛生間，包括家庭 浴室，主臥室帶衛浴和衣帽間。地屬East Doncaster中學和 Donburn小學學區，近多所學校，購物中心，公園綠地，公 交和高速公路。配有冷暖空調，洗衣房和儲物間， 遙控三車車庫以及電子大門。
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8 月 31 日 周六 11:30am
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$1.2m - $1.3m
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周六 1:00-1:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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周六 11:00-11:30am 周四 11:00-11:30am
易打理。5 間臥室(2 間帶讀書角)，3 間典雅浴室，樓下客房帶 浴室，樓上主臥帶衣帽間和衛浴套房，可觀賞山景。還有 3 間
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臥室，1 間休息區。家庭浴室內設淋浴間和浴缸，獨立衛生 間。靠近公園綠地，體育館，當地中小學，購物中
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現代化家庭大師級作品 電子大門入口，美麗花園環繞四周，這棟現代化家庭洋房設計 精美，擁有 5 間臥室，3 間浴室，給您最豪華舒適的生活享 受。客廳可觀賞美麗風景，帶壁爐，廚房配備高檔廚具，可直 通室外娛樂區，還有溫水游泳池和 spa。娛樂露台區帶壁爐和 BBQ 設施，可觀賞網球場和泳池美景。主臥室帶衣帽間和衛 浴，另有 3 間帶衣櫃的臥室共用 1 間主浴室，樓下第二主臥/客 房帶健身房和衛浴套房，可直通車庫。靠近當地中小學，購物 中心，公園綠地，公交設施和高速公路。配有冷暖空 調，安全系統，洗衣房，儲物區，車庫可停 6 輛車，
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8 月 31 日 周六 11:00am
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周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Oliver Hu 0450 097 376 辦公室 Doncaster 網址
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Templestowe 28 Stradmore Avenue 現代化豪宅 精美設計的現代化豪宅，家庭生活的完美之選，氣派裝潢，高品質用料，極易打理的室內外生活享受。擁有寬敞正式和 休閒起居室，鋪有高檔地磚和紅橡木地板，廚房設備齊全，室外帶頂娛樂區，4 間帶衣櫃的大臥室，外加獨立書房。主 臥室配備衛浴套房，可直通私家陽台。步行可至 Templestowe Park 小學，Templestowe 公園綠地，有巴士直達 Westerfolds Park 和 Templestowe Village 餐飲購物區。 出售 售價: $2,000,000 - $2,200,000 開放時間: 周六 1:00-1:30pm
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拍賣. 27 Scott Street Dandenong
抵押拍賣 - 投資或開發皆宜 - 位於 Dandenong 中心地段的罕見 1,200 平方米大地! - 商鋪/辦公樓/住宅開發潛力 (STCA) 空置大地，位於 Dandenong 主要商業區佳位，靠近當地多處設施，包括 Dandenong Plaza。其優越的轉角地段非 常適合自主經營，投資或開發。 物業特色： - 1,200 平方米土地 - 批文及許可，可建造多層住宅/商業物業 (STCA)
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政策寬鬆的綜合開發 2 區 靠近多條主要交通幹道
拍賣時間 8 月 21 日周三中午 12.00 售價 $2,000,000 - $2,200,000 *所有面積，價格 均為大約數值，描 述均為概述 *所有用途均為 STCA
David Johnson Michael Brennan cameron.com.au
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參觀時間 請預約參觀
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