KewCourt 裝修一新的典雅住宅
裝修一新的靚麗典雅住宅，帶朝北花園，位於風景如畫的 Kew 佳位。擁有 4 間寬敞臥室，底樓辦公室可做第 5 臥室，空間寬敞，陽光充沛， 客廳帶壁爐，可觀賞室外泳池美景，3 間浴室，兩個車位，外加地下雙車位車庫，可改作娛樂室。餐廳連接廚房，帶飯廳，獨立家庭室， 樓上休息室帶書房。位於無通路靜街，佔地約 800 平方米，靠近多所私校，步行可至公園，商店和咖啡店，超市和公交。
有意者請出價
截止日期 9 月 11 日 周一 12pm
RachaelFabbro 0412 547 690
SarahCase 0439 431 020
MrsParmas 加盟餐廳(17137)
著名網紅品牌
著名的 MrsParmas 餐廳品牌始於 2006 年，擁有大 量粉絲，現對外招收加盟商。MrsParmas 在澳洲國 內和國際上都很有名，品牌擁有自己的政策、流程、 商標、社媒平台、網站和域名。潛力十足，擴展在即， 歡迎有意者來電咨詢。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 FarzinHesari 0401 009 469 電子郵件：farzin.hesari@linkbusiness.com.au
理髮店 $88,000+庫存 (17140) 潛力巨大
現代化理髮店，網絡評分極高，大量忠實客 源，業界知名。擁有 1 名全職和 1 名兼職員工， 一周營業 6 天，設備齊全，可保證新東主的順 利接手。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NadiaPolzella 0417 641 990 電子郵件：nadia.polzella@linkbusiness.com.au
傳統披薩店 $139,000 (17141)
周入$9,410
木火披薩店，位於繁華地段，忠實客源，設備 齊全，潛力巨大，適合家庭經營。以傳統披薩 聞名，地段極佳，客流量大，餐廳同時擁有室 內和室外用餐區，餐廳前後方都有準備區。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 ConTsonis 0411 744 466 電子郵件： con.tsonis@linkbusiness.com.au
彩票報店 $859,000 (17139)
周入$53,000
老牌彩票報店，位於當地購物中心，潛力十足， 在 30 年以來只是第二次上市出售，高利潤好生 意，周入平均可達 $53,000。位於購物中心入口 處佳位，周邊有大超市，無競爭，外面就有停車 場，客流量極大。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SanjayAgrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
花園用品生意 (17143)
年入$3,424,460
地段優越的花園用品店，出售各類植物、樹和種 子，是維多利亞州最佳花園用品店之一，地處維州 東南地區，歷史悠久，聲譽卓著，是花園愛好者的 信任商家，可滿足客戶的所有需求。
欲瞭解更多詳情，請聯繫
魚薯店 歡迎詢價 (17142)
高利潤 水景轉角佳位
海灘邊佳位，周入 $50,000，高利潤，坐享水景 的轉角佳位，距離墨爾本 CBD 僅 15 分鐘車 程。低開支，25 年租約，附近地區正經行開發， 未來前景極佳，高利潤穩定現金流生意。
高利潤餐廳 $650,000 (17148)
周入$45,000
高利潤亞洲餐廳，歷史悠久，擁有經驗豐富的 員工，周入 $45,000，地段便捷，有擴充潛力。 現已經營 31 年，在當地非常有名，地處主路 旁，交通便捷，停車位眾多，內部裝修精美，用 餐環境優越，配備大型商業廚房。
餐廳出售 $188,000 (17155)
營業時間短 周日休息 高利潤 地段佳
營業時間短，周日休息，周租僅$484，高利潤，低 開支，位於 Brighton 繁華購物街，旁邊有眾多商 家。已經營超過 10 年，設備齊全，店面寬敞，容 易經營，有商業廚房，室內外共 36 座，距離 CBD
僅 25 分鐘車程，成績斐然的老牌生意。
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超過一英畝的大地 持有期間有收入
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鄰靠 ComoParadeWest 的正面，寬 50 米*
GeneralResidentialZone 2 提供多種開發選擇 (需政府批准)
靠近 Parkdale 火車站和當地商業購物區
有意者請出價 截止至 9 月 20 日 周三 2pm *大約
繁華商業街絕佳良機 - 自營或投資
· 建築面積: 120 平方米*
土地面積: 193 平方米*
· 6 米*寬正面鄰靠 MainStreet 外加後方
面靠 PiersonDrive
· 後方鄰近公共停車場，火車站和巴士站
拍賣日期: 9 月 8 日 周五 12:00pm
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換乘樞紐 戰略佳位，地處極受歡迎的商業 購物中心地段，擁有全國知名品 牌商家和多家大銀行
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澳洲維多利亞國際傑人會成立與慈善餐會
「 我宣佈，澳洲維多利亞國際傑人會正 式成立 」，澳洲維多利亞國際傑人會創會會 長高嘉陽在澳洲維多利亞國際傑人會成立 大會敲下大會鐘的時候大聲宣佈。
澳洲維多利亞國際傑人會於 2023 年 8 月 26 日在墨爾本 KEWGOLFCLUB 正式成 立。由中華民國青年節 112 年度 10 大青年 獎章 - 海外成就獎得主高嘉陽擔任創會會 長，Manningham 市議員 MichelleKleinert、
市議員 AnnaChen、Manningham 市前市長 楊千慧、白馬市市議員劉昱婷 TinaLiu，駐
墨爾本辦事處處長呂明澤偕僑務秘書簡桂 華應邀出席。雪梨僑務委員葉義深、國際傑 人會澳洲總會總會長盧金煙、布里斯本僑務 諮詢委員柯文耀也專程飛抵墨爾本參與成 立大會暨骨髓衰竭症基金會募款餐會，全場 近百人出席。
成立大會由盧金煙總會長鳴開會鐘拉 開序幕。盧金煙與傑人會友一同宣讀傑人會 宗旨 強調發揚並力行忠孝 仁愛 信義 和
林奕華錄製的祝賀影片，在千里之外依然送 上誠摯的祝願。
創會會長高嘉陽簡要說明維多利亞傑 人會籌備過程，並帶領平均 42 歲的全體理 事團隊宣誓及頒發理事當選證、顧問證書及 感謝狀等表示國際傑人會是以奉獻及培養 傑出人才為宗旨，著重協助他人成長及鼓勵 回饋社會，盼能喚醒每個人心中善良面，以 促進社會繁榮及祥和。
呂明澤處長致詞肯定國際傑人會致力 發展社會祥和及人群服務之精神，也恭喜維
多利亞國際傑人會順利成立，期盼該會未來
能帶動更多青年投入社團運作，匯集個人卓
越成就及雄厚力量熱心投入社會公益且協 助推動國民外交，促進社會永續發展。
國際傑人會是一個非政治性、非宗教 性、非營利性之國際社會公益服務團體，於 1968 年由傑人之父金扶東擔任創會會長，
至今分佈在全世界 14 個國家或地區，國際
傑人會澳洲總會於 年創立 澳洲維多
會會長用管理學常用的 5W1H 來說明為何 需要多一個澳洲維多利亞國際傑人會在墨 爾本創會，並以「四五六主題介紹」: 四點會務方向:
一起玩一起做公益一起愛護我們的社 區、土地與地球。
著重於世代交替，培養新世紀領導人 才。
結合有抱負的朋友，藉由經驗分享，促 進社會的繁榮與發展。
進入澳洲主流社區與文化，支持社會公 益 。
五 F 為創會主題：
Family 溫馨家庭
Friendship 建立友誼
Fun 培養高尚情趣
Favours 懷與照顧
Future 創造美好未來 六大活動總類
Development 身心發展活動
Contest 專業項目比賽
Seminar 講座 & 嘉賓分享
PublicWelfare 公益活動
Workshop 工作坊 Future 創造美好未來 在六大活動的第一個字母，成為澳洲維 多利亞傑人會主軸為:
DCSPeoplestepforwardtothe WonderfulFuture 傑人會邁向美好的未來 創會典禮後的午宴訂為骨髓衰竭症 (BoneMarrowFailureSyndromes) 基金會 (MaddieReiwoldt’sVision) 募款餐會。眾人 在歡快的氣氛中熱情參與趣味問答與慈善 義賣，拍賣物品有台灣蘭花，攝影大師房漢 彰的作品 最高潮的是澳式足球華裔球員 楊升 (JongLin) 的簽名球衣，由呂明澤處長 投標買下。楊升母親來自臺灣，父親來自東 帝汶，是首位打入澳式足球體育圈的華裔球 員。所有慈善義賣所得剛好是 1,680 澳元， 1680 這個數字本身就是華人的吉祥數字， 其中 1 代表創會，68 代表全球第 68 各分會， 0 代表未來有無限的可能。全數捐贈給骨髓 衰竭症基金會，創會會長高嘉陽當場簽下支 票交給基金會代表 Mei-Ling。 盛會在溫韾的氛圍中完美結束，為維多 利亞國際傑人會成立大會畫下圓滿句點。
