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物業裝飾生意 $450,000 (17266) 高利潤 周入$18,000
披薩餐廳 $698,000 (17262) 周入$46,000
物業裝飾生意，提供物業所有者咨詢、安裝和全階 段服務，增加物業出售的成績。設備齊全，潛力十 足，頂級地段，客戶多樣，所在地區房產市場非常 火爆，擁有源源不斷的潛在買家和賣家。貨車裝貨 卸貨非常方便，場地內包括工廠房。
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Elsternwick 咖啡店 (17272) 有經理管理 周入$9K
繁華地段咖啡店 (17273) 有經理協助管理 周入$10,000
標誌性咖啡店，遠近聞名，有經理管理，位於主路 佳位，靠近學校，約 120 平米店面，新近裝修，臨街 雙門面，有大量室外用餐座位，設備齊全，價值 $180,000，全新商業廚房，展示冰箱和氣派時尚 的家具。
戰略佳位，靠近大學，辦公樓和住宅區，執照齊 全，裝修精美的咖啡店，經營頂級品質咖啡、蛋 糕、零食和健康餐品，始於 2019 年，所在地段 客流量大，客戶包括當地居民和居住在附近的 大約 700 名學生。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nick Kolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
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咖啡店 $475,000 (17260) 高利潤 周入$30,000
噴漆生意 (17264) 展現創意和創業精神
聲譽卓著的咖啡店，長租約，穩定增長，有商業廚 房，多樣菜單，提供早餐和午餐服務，地段優越，附 近有辦公樓，商店和政府設施，客流量極大，約 180 平米店面，56 內座 20 外座，用餐環境溫馨宜 人，轉角佳位。
噴漆生意，市場佔有率極高，增長前景極佳， 擁有經驗豐富的員工，位於高檔工業地段，周 邊有許多其他商家，優秀的營商環境。倉庫設 施面積大約 1500 平米，帶 8 個停車位，便捷 方便。
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披薩店出售 (17279) 周入$20,000
意大利餐廳 $880K 加庫存 (17271) 老牌現代化餐廳 周入$42K
位於主路佳位的披薩店出售，有大量停車位，長 租約，低租金，營業時間短，容易經營，非常適合 新 老 闆。主 要 經 營 披 薩 和 甜 點 餐 品，同 時 擁 有 Uber 和 Menulog 等外送服務。
高利潤意大利餐廳，現代化裝潢，老牌有名，地 處繁華商業街，客流量大，附近有電影院。擁有 設施齊全的雞尾酒吧和咖啡吧，還有酒窖，室 外暖氣用餐區，執照可以容納 120 名食客，還 可以舉行各類活動和餐飲聚會。
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看臺灣選總統（五） ◆黃若
台灣選總統（與中國、美國的關係）
你說台灣選舉與中國、美國 美國雖然說，他們不會在這 事實，但是，難道中共沒有利用台 的位置快要破新加坡取代了，香 無關？不會吧？你說中國、美國不 次 選 舉 中 選 邊 站，但 是，眾 所 週 灣人？沒有把台灣人當棋子？你真 港經濟每況愈下，香港變得更好 介入台灣選舉？那肯定是鬼才會 知，任何台灣總統侯選人在被提 的認為中國人把台灣人當成兄弟 了嗎？ 相信的！ 名之前都必須到美國訪問，並拜 骨肉？大家看看大陸網民如何在 第 六，中 共 喜 歡 說，兩 岸 統 但是，中美介入台灣選舉方 訪相關政府各部門，美國說，這是 網上罵台灣人民是「台蛙」和各種 一，台灣就可以背靠中國。問題是 式各有不同。美國是全球老牌民 聽聽他們的政見，也會提出美方 侮辱言語，就知道，他們根本就沒 中國靠得住嗎？最近郭台銘被查 主國家之一，他們自然比誰都更 關心的問題，看候選人的立場，其 有把台灣人當自己人。 稅，查土地如何使用？不是一個很 暸解，對選民不能來硬來，所以美 實，這就是台灣人所說的：「到美 第二，大家再想想，每次中美 好的案例嗎？統一後台灣也要每 國在台協會（AIT）處長孫曉雅在記 國接受面試。」像這次選舉，侯友 談判中，中共那次不是把台灣問 天過著被查稅恐懼的日子？我們 者會上表明：「我們對於台灣的民 宜、賴清德、柯文哲都先後訪問過 題拿和美國討論一番？中共一方 現在過的好好的，為什麼要改變？ 主體制和選舉程式充滿信心，我 美國，而且不僅在過去一年中訪 面說，台灣問題是中國內政，一方 第七，其實二岸之間近年已 們支持台灣的民主，期待與台灣 問美國，有候選人甚至都去過二 面又拿台灣問題去和美國談，這 經開始漸行漸遠了，過去 14 年， 選民在 2024 投票選出的任何一位 次。因為，美國人需要知道（或得 不是很奇怪的事嗎？你說中共如 台商對中國大陸的投資從第一個 領袖合作，美國不會在這次選舉 到保証）的是候選人不是中共的 果是真心的想完成國家統一，那 七 年 的 2.7 萬 億 元 新 台 幣（約 合 中選邊站，反對任何外部勢力對 同路人，而且不受中共的指揮或 為什麼不和人民選出來的民進黨 843.7 億美元）銳減至第二個七年 選舉的幹預。」 影響，候選人還不能主張「台獨」， 談判？中共不是說中方什麼都可 的 1.51 萬億元新台幣，跌幅高達 中 共 的 反 應 則 有 明 顯 的 不 因為它給中共引發攻打台灣的藉 以談，什麼都可以讓嗎？這時，台 44%。台商對世界其他國家的投資 同。中共本來認為，祗要做幾次演 口。有 了 層 層 保 証，美 國 自 然 會 灣人也許不禁要反問，「你可以讓 卻從第一個七年的 1.36 萬億元新 習，恫嚇台灣，選民就會害怕，投 說：「 我 們（美 國）支 持 台 灣 的 民 什麼？」說錢，台灣不缺，福利也比 台幣暴增到第二個七年的 2.68 萬 票給他們心目中的人。可惜他們 主，期待與台灣選民在 2024 投票 大陸好，台灣人想不出來的是，統 億 元 新 台 幣，增 幅 高 達 96%。所 終 究 是 沒 有 經 驗，也 無 法 理 解： 選 出 的 任 何 一 領 袖 合 作。」 意 思 一對台灣有什麼好處？習近平上 以，台灣人的目標正在轉向。馬英 「選舉的時候，選民是和政府對著 是：不論你們選誰都在我們的掌 次不是和馬英九在新加坡會談過 九選總總統，大陸還成立馬蕭後 幹的，在無記名投票制度下，不是 握之中。 嗎？最後是什麼結果也沒談出來， 援會，這次選舉什麼都沒有。 你威脅他投給誰，他們就會投給 那為什麼台灣候選人要聽美 連 九 二 共 識 的 內 涵 都 沒 辦 法 一 第八，兩岸貿易金額正在萎 誰的。」所以，在經過以前幾番台 國 的？而 反 對 中 共 呢？道 理 很 簡 致。很明顯的，中共祗是想利用台 縮，從大陸海關總署數據顯示，今 灣選舉的「文攻武赫」後，中共最 單，台灣的制度、意識形態是和美 灣人，做為各種談判的棋子，而不 年 8 月兩岸進出口總額 242.1 美 後發現：其結果不但失效，而且甚 國一致的，美國對台灣的影響也 是真正的想統一。 元，環比年減 6.75%；今年前八月 至造成反做用。所以現在中共改 是無所不至。以這次選舉為例：賴 第三，中共如果真心想統一， 兩岸進出口貿易總額 1,701 億美 變了，他們對台灣選舉的態度趨 清德的副手蕭美琴，母親蕭邱碧 那為什麼要在談判前，先設定一 元，比去年減 21.3％。雖然，今天 向於溫和表態。針對台灣最近選 玉（Peggy Coole)是美國人。郭台銘 道「要先承認一個中國」的障礙才 前八月臺灣對大陸貿易順差仍高 舉活動，國台辦發言人祗簡單的 雖然退出選舉，但是，他原先選定 可以談？今天二岸就是沒有統一， 達 824 億美元。但是，兩岸經貿持 回應表示：「尊重臺灣現行社會制 的副手賴佩霞的父親也是以前駐 所以才要談如何統一？台灣不主 續大幅衰退，也是事實。 度，希望大選結果能有助於維護 台的美軍，所以她是中美混血。現 張台獨了，你能讓出什麼政治權 第九，當然也有台灣人主張， 台海地區和平穩定。」 在，柯文哲的副手吳欣盈是美國 利？如果一開始就承認一個中國， 台 灣 應 該 對 中 美 採 取 等 距 離 外 語調是緩和了，但是，意思還 出生，自然也是美國人。但是根據 那不是擺明，世界上祗有中華人 交。像這次選舉，郭台銘就提出了 是軟中帶硬；「要維護台海地區和 台灣選罷法，她必須放棄美國籍， 民共和國，台灣要受你統治？這是 「對等路線」，主張台灣應該和新 平穩定，就要選我指定的人！」那 有沒有放棄，現在鬧的沸沸揚揚 投降，不是談判，我們現在過得好 加坡一樣，和中國、美國保持對等 他指定的人是誰？很明顯，自然是 的。國民黨副總統候選人趙少康 好的，為什麼要投降？ 關係。我個人認為這個想法可操 國民黨。共產黨自始至終是反對 也美國克萊門森大學碩士畢業。 第四，從現實利益的角度來 作性非常低，首先，中國就不會答 民進黨的，他們說： 所以，台灣副總統的選舉，其實是 看；現今台灣要發展的是科技，而 應，中國主張，「你祗是一個地方 「台獨頑固分子賴清德、蕭美 美國人和美國人的競爭。 如果要發展科技還是要靠美國， 政府，拿什麼來和我談對等？」再 琴挾洋自重，「倚美謀獨」，蓄意挑 很多大陸人（包括中共高層 台 灣 若 要 以 科 技 代 工 立 國 為 目 者，搞對等外交？有可能兩面不討 動兩岸對立對抗，肆意破壞台海 官員們）對台灣如此親近美國很 標，這個掌握在美國手裏。而現實 好，搞 不 好，甚 至 美 中 一 次 談 判 和平穩定，進一步暴露其冥頑不 不 理 解，他 們 認 為，同 樣 是 中 國 很明顯，今天美國人抵制中國發 中，把台灣當棋子的犧牲，那台灣 化的謀「獨」本性」。 人，為什麼台灣人願意接受美國 展，中國馬上就出現捉襟見肘，無 有可能被雙方丟棄到太平洋裏， 所以，大陸方面決定對兩人 人的控制而不是中國？他們經常 計可施的現象，台灣有什麼理由 不是嗎？ 實施進一步制裁，嚴禁賴、蕭及家 說，美國人一直是在利用台灣，把 要和中國綁在一條船上？ 所以，中國如果要利用台灣 屬進入大陸和香港、澳門特別行 台灣人民當棋子，這一點難道台 第五，你說，兩岸統一後，台 選舉，創造兩岸統一條件，真的還 政區，禁止其金主和關聯企業與 灣人自己不明白？其實這是台灣 灣會變得更好？香港也許是一個 需要多花費一些心思，創造兩岸 大陸組織、個人合作，並採取其他 人兩權取其輕，不得已之下所做 最好的借鏡，今天的香港慢慢的 統一的條件，因為想要利用文攻 一切必要的懲戒措施，依法終身 的選擇。 被中國邊緣化，而且美英帶領自 武嚇來影響選民投票行為在民主 追責。 第一，美國人利用台灣人是 由世界退出香港，香港金融中心 國家是行不通的。
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