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JasonSimmons
座機: 03 8561 5200
手機: 0418 170 380
電郵:jason@eastpointproperty.com.au
1 所有引用的金額數字均不包含 GST 和任何適用的稅費。
簡介
Eastpoint 地產公司向您誠摯推薦這個絕佳的物業，40 多年來首次上市，位 於 Ringwood 中心地段，佔地約 1520 平方米。未來可重新開發 ( 需政府批 准)，目前有三家優秀租戶，提供穩定收入 -MauriceBlackburnLawyers， LaTrobeCommunityHealth 和 PaddyPallin。靠近 Ringwood 火車站， Eastland 購物中心，RidgesRingwood 和 Costco 等周邊設施。
特點 -ACZ1 (ActivityCentre 1)分區 - 3 個穩定收入來源 - 優秀租戶 - 前後都有出入口 - 主路佳位，曝光率高 - 有大量停車位 - 未來有多層開發潛力(需政府批准)
有意者請出價 截止至 2024 年 9 月 27 日 周五 5:00pm
收入 目前淨收入$498,062 23 加 GST 和開支
停車 大量停車位
2 雖然我們已對此廣告的所有信息進行了謹慎核查，但不保證其準確性，請租戶和購買者以自己的咨詢信息為準。
FergusonPlarre 連鎖店
有經理全面管理的著名連鎖店，位於高檔購物 中心內，高曝光率，客流量大。寬敞小店，有座 位區，高效率運營。輕鬆管理，利潤可觀。店面 約 31 平米，外加額外的 23 平米座位區，店內設 備齊全，有經理管理，無需老闆監管。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
成立於 2011 年的肥皂製造商，專營各類品牌的澳 洲手工藝術肥皂和浴皂，選用全自然環保原料，以 可持續理念經營生產，極簡風格包裝。生產程序成 熟完善，擁有大量忠實客戶，未來發展前景極佳。其 產品選用的原料包括橄欖油、羊奶和各類礦物質， 產品在各大藥店、保健店和禮品店等均有出售。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 RaquelCalabrese 0412 264 411 電子郵件：raquel.calabrese@linkbusiness.com.au
獲獎無數的小食品生意
三屆全國獲獎得主，著名的小食品製造商、批發 商和零售店，位於墨爾本東區，地段佳，交通方 便，設備齊全，產品包括高品質香腸、冷肉和各 類小食品。運營團隊經驗豐富，現東主願意提供 全程協助。商店位於繁華購物街，周邊公交發 達，停車位眾多，靠近超市、藥店、購物中心、咖 啡店和餐廳，客流量極大。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 WalterBeauvais 060 301 983 電子郵件：walter.beauvais@linkbusiness.com.au
工業製造老牌生意
始於 1966 年的工業製造生意，位於墨爾本東 區，多年來聲譽卓著，是燃氣系統的獨家供貨 商，擁有無與倫比的業界經驗和企業關係。除 了專營燃氣服務的設備製造之外，該生意也 利用自身的專業經驗和業界背景，提供各類 原機型服務。
0401 009 469
3/24 AubreyGrove,Boronia
便捷地段 精品生活
氣派和精品的完美結合，步行可至購物街，餐廳，學 校，火車站和步行道，給您舒適便捷的生活享受。室內 明亮寬敞，開放式設計，雙層結構，擁有大客廳，廚房 配備石料廚檯和不鏽鋼廚具，旁邊是家庭室/飯廳。室 外帶頂棚的露台，易打理的私家花園，適合 BBQ 聚 餐。2 間寬敞臥室，其中主臥室帶衣帽間，另一間帶入 墻衣櫃，還有讀書角，雙門浴室，內設浴缸和淋浴間。
1 間大洗衣房，樓下盥洗室，冷暖空調，吊扇，單車庫 可直通後花園。適合首置、尋求小戶型人士或投資。
澳洲最全的房產平台
拍賣日期: 10 月 5 日 周六 1:30pm
售價: $600,000 -$660,000
開放參觀: 請預約參觀
聯繫人: ChrissyJones
0423 694 755
106/38 PlayneStreet,Frankston
完美住宅 黃金良機
完美 2 臥室公寓，靠近海灘、商店、醫院和餐廳，給 您舒適便捷的生活享受。室內明亮寬敞，有大客 廳，現代化廚房設備齊全，每間臥室都可欣賞美麗
的風景。您可以盡享海灘陽光，在夕陽下散步，周 邊的商店能滿足您所有的生活所需，還有多家餐 廳，附近有醫院。不容錯過的絕佳公寓住宅，完美 的便捷地段，歡迎來電預約看房。
出售
售價: $460,000 -$500,000
開放參觀:
請預約參觀
聯繫人: BelindaRagoni 0477 534 433
富豪全系體積最小 SUV
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展示車型為海外版。本土版車型規格及功能可能不同。
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生意出售
咖啡館出售
West Footscray良好位置，每週營業額 達$14K，穩定客戶群，營業七天7am3:30pm，適合夫妻經營，$190K (可議價) 請電 0432 257 173 7664970
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炸魚薯條店出售
水果蔬菜店出售
Kangaroo Plastics Campbellfield, VIC區 招船務文員
繡花機操作員 David Golf Clayton
有百靈達機器操作經驗優先，必須有英文閱讀能力 週一~週四上午 7:00~下午 3:30 週五早上 7:00~下午 2:30–提前結束 全職。小團隊，工作環境好，可立即開始 申請 jenni@brainwavehr.com 或 致電 0416 020 253
處理船舶運輸文件和協調運輸事宜。 富責任心、細心，經驗者優先。薪資面談 寄履歷至admin@kangarooplastics.com.au 7664976
Prahran市場裡近160 年歷史，設備齊全， 位置顯眼，由業主和 經驗豐富的員工團隊 運營，每週營業5天 （週一和週三休息） 現任業主出售是為了 回歸其專業領域。 租金和租約優惠，具 有許多成長機會。
售價$350,000 請致電 0424 295 562 或 shahh8821@gmail.com 7664975
位於 Portland 郊區 营业 5 天 11am-8pm 提供外帶炸魚薯 條、海鮮、漢堡、烤 肉串等。營業時間 可延長，可擴張餐 廳用餐和外送服務。 目前僱用3 名兼職 員工，請咨詢售價 有意者請電 Allan 0438 660 057 7664951
龍年訂製VIC車牌出售 888 QK（QUEEN-KING） 售價 $6,888（可議價）
Carnegie 房屋出售
787 平方米大地，土地上有 2 棟 2 臥室 的房子，近火車站和商店，私人出售 請電 0420 357 325 7664951
汽車/RWC/輪胎店 出 售
◆AIA 入 圍 2023 年最佳小型汽車企 業 ◆ 營業額 $500,000
百慕公司 招聘全職 維護安裝工
誠聘衣服回收司機
SCRgrou 是一家全國性公司¸從事服裝回收和 再利用的工作﹒誠聘一名激勵﹑熱情洋溢的車主 兼司機¸位於墨爾本東南區管理衣服回收箱﹒
墨爾本西區玻 璃廠招聘工人
誠 聘
按摩店員工
要求﹕◆ MR 或 HR 類駕照
地點：Richmond Victoria 3121
（靠近108電車站）
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我們目前正在尋找一名全職維護安裝 工。該職位將負責我們工廠的機械預 防性維護和故障維修。
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如果您對該職位感興趣， 請聯絡 Sampson Li 0448 652 962
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覆蓋澳洲最即時新聞
位於西區 Truganina 的墨爾 本玻璃廠招聘數名車間工 人，負責玻璃切割、搬 運、加工等工作。必須願 意學習所有玻璃機械操 作，無經驗可培訓。正式 工作、合法報稅、薪資從 優。應聘者需吃苦耐勞， 勤奮踏實，有一定力氣。 會開車者優先。有意請電 徐女士 0412 005 780 誠邀您加入西區發展最快 的企業！
位 於 Pr e s t on 繁忙 店 鋪， 收入豐厚 。 每天 最 多兩名員工 。 有經驗 者 優先考慮 ， 但不強制 要 求。 會說中文者優先 。 營業時間從早 上 10 點 到 晚 上 10 點 ， 7 天營 業 現急需的工作日是 周 日、 週 一、 週二和週 三 可以 立 即開始工 作 請 電 0438 064 095 766494?
2024年澳洲國際食品展（Fine
Food Australia）於9月2日至5日在墨爾 本會展中心（MCEC）盛大展出。今年 由經濟部國際貿易署與外貿協會聯手設 置的臺灣館再度成為焦點，28家優質臺 灣企業展出成果豐碩，現場接洽逾1,400 位買主，可望促成900萬美元商機。展 出品項中，民生必須品、健康取向之素 肉乾、無麩質食品，以及臺灣之光－珍 珠奶茶系列詢問度高；另因應全球ESG 潮流，今年外貿協會特別設置「Taiwan Select—低碳包裝食品」展示專區，多 樣化產品令現場買主感到驚豔。
本屆臺灣館參展熱絡，包含奇美、 開元、中農、金御園、泉順及日正等28 家企業，展出品項豐富多元，涵蓋休 閒食品與糕餅、冷壓果汁、養生藥膳食
品、米穀製品、海鮮、中式麵食、臺灣 好米、冷凍調理食品等琳瑯滿目，吸引 當地大型買主—包含美式賣場Costco、 連鎖零售通路TJ Maxx、重要食品進口 商、通路商及餐飲業者等現身臺灣館與 我商洽談。
連鎖通路T商表示臺灣食品生產技 術頗負盛名，現場相中美味與健康兼顧 之穀物與蛋白餅乾，現場立即請參展業 者報價；另有餐飲業批發商前來尋覓臺 灣好米，表示臺灣米品質佳，每年具有 引進數個貨櫃需求，盼有機會與我商進 行合作；於澳洲擁有一番成績之臺灣果 汁製造商，近期則有望於當地大型美式 賣場引進新品項；主推各式穀物麥片的 鈺統表示收穫豐富，本屆展出獲得非傳 統領域客戶洽詢，有望取得嶄新市場商
機；首次參展的蔥抓餅製造商現場烹調 各式口味酥餅飄香臺灣館，吸引多家超 市進口商洽詢。近年來，臺灣食品業 者積極投入ESG永續發展，今年外貿協 會受國際貿易署委託，於展會中設置 Taiwan Select低碳包裝食品專區，展示 25家企業包含沖泡飲、休閒餅乾、素食 肉乾等多樣產品，並過Happy Hour活動 提升臺灣館人氣。Taiwan Select專區的 產品不僅具備優質的口感，還兼具環保 概念，以可回收材質、減少印刷加工等 方式降低碳排量，深受現場買主好評， 尤其以薑母茶及植物肉產品詢問度最 高，另有許多買主特地指名找尋無麩質 產品，顯見當地市場對於低碳排、健康 及養生食品的需求大幅提升。
展期間我駐墨爾本臺北經濟文化辦
2024年澳洲國際食品展臺灣館成果豐碩 貿協組臺灣館結合Taiwan Select－低碳包裝食品亮相
事處總領事呂明澤、駐澳大利亞代表處 經濟組組長郭妙英及大洋洲台商會總會 長張戴麒皆到場為臺灣企業加油打氣。
今年臺灣館的參展企業數量眾多，展位 供不應求，國內重要公協會包含糖 菓 餅 乾公會、冷凍食品公會、蜜餞公會、米 穀公會以及南部農產大縣屏東縣政府皆 組團參加，足見澳洲市場對臺灣食品業 舉足輕重的地位。
澳洲食品展每年輪流於雪梨與墨爾 本舉行，是大洋洲最具規模的食品展。
根據統計，澳洲是臺灣農產食品第8大出 口市場和第8大進口來源地，顯示出雙方 在農產品貿易上的密切合作關係。臺灣 出口到澳洲的主要產品包括冷凍魚、麵 食等；而從澳洲進口的產品則以肉類、 小麥、甲殼類水產品和乳製品為主。
外貿協會持續協助臺灣食品企業拓 展海外市場、開拓新商機，接下來將有 多項海外推廣活動陸續接棒，包括美國 邁阿密食品飲料展、美加商機媒合團、 巴黎食品展、西英法商機媒合團及新馬 中東商機媒合團在內的多個國際展會與 活動。這些活動將結合Taiwan Select形 象，展示臺灣食品的創新與品質，助力 業者爭取全球商機。
國際貿易署與外貿協會積極合力協 助臺灣產業推廣，想加入會展及貿易推 廣的行列，歡迎關注今年外貿協會的人 才召募。夢想專機將於今年10月30日啟 航，現在填寫線上表單(https://shorturl. at/LS6VL)可優先領取報名簡章。
本案聯絡主管：
外貿協會行銷專案處李文鉦處長 電話：02-2725-5200分機1300 E-mail :brianlee@taitra.org.tw
你會如何選擇？
拒絕喝酒
還是
被吊銷駕照 無法送家人上班。
開車前拒絕喝酒可能不容易，但倘若被吊銷駕照，受影響的不只是你自己。
若你被發現酒駕，你將被處以重罰，並吊銷駕照。
負起責任。切勿酒後駕駛。
